可行性報(bào)告怎么寫
1. 確定目標(biāo)：明確報(bào)告的目的，例如評(píng)估一個(gè)項(xiàng)目、政策或開發(fā)計(jì)劃對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響。
2. 收集資料：研究相關(guān)領(lǐng)域的文獻(xiàn)，收集關(guān)于生態(tài)系統(tǒng)、生物多樣性、資源利用和環(huán)境保護(hù)的數(shù)據(jù)。
3. 分析影響：評(píng)估項(xiàng)目的正面和負(fù)面環(huán)境影響，包括生態(tài)系統(tǒng)的改變、物種受影響程度、污染排放等。
4. 量化指標(biāo)：使用定量數(shù)據(jù)來(lái)支持你的分析，如碳排放量、水質(zhì)指標(biāo)、土地使用變化等。
5. 制定策略：提出減緩負(fù)面影響的措施，如環(huán)保技術(shù)應(yīng)用、生態(tài)補(bǔ)償機(jī)制等。
6. 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：識(shí)別潛在的環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)，并提出應(yīng)對(duì)策略。
7. 持續(xù)監(jiān)測(cè)：討論長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)和評(píng)估項(xiàng)目環(huán)境影響的重要性。
【開頭怎么寫】
開頭部分應(yīng)簡(jiǎn)潔明了地介紹報(bào)告的主題和目的，例如：
“本生態(tài)可行性報(bào)告旨在評(píng)估xx項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中對(duì)周邊生態(tài)環(huán)境可能產(chǎn)生的影響，并提出相應(yīng)的保護(hù)和管理策略，以確保項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展?！?/p>
【中間內(nèi)容怎么寫】
1. 描述背景：簡(jiǎn)要介紹項(xiàng)目背景，包括地理位置、涉及的生態(tài)系統(tǒng)和主要活動(dòng)。
2. 環(huán)境現(xiàn)狀分析：詳細(xì)闡述項(xiàng)目區(qū)域的生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀，包括生物多樣性、生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)和關(guān)鍵物種。
3. 影響預(yù)測(cè)：基于科學(xué)依據(jù)預(yù)測(cè)項(xiàng)目可能帶來(lái)的環(huán)境變化，包括短期和長(zhǎng)期影響。
4. 環(huán)保措施：提出具體的環(huán)保措施和最佳實(shí)踐，以降低環(huán)境影響。
5. 法規(guī)符合性：檢查項(xiàng)目是否符合相關(guān)的環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。
6. 社區(qū)參與：討論社區(qū)在環(huán)境保護(hù)中的角色，以及如何促進(jìn)其參與和受益。
7. 經(jīng)濟(jì)與環(huán)境平衡：探討項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益與環(huán)境保護(hù)之間的平衡點(diǎn)，展示兩者可以并存的可能性。
【結(jié)尾怎么寫】
結(jié)尾部分應(yīng)總結(jié)主要發(fā)現(xiàn)，強(qiáng)調(diào)報(bào)告的重要性和提出的建議，例如：
“綜合分析表明，盡管xx項(xiàng)目可能帶來(lái)一些環(huán)境挑戰(zhàn)，但通過(guò)實(shí)施提出的環(huán)保策略和持續(xù)監(jiān)測(cè)，這些影響可以得到有效控制。我們堅(jiān)信，通過(guò)科學(xué)規(guī)劃和負(fù)責(zé)任的執(zhí)行，該項(xiàng)目可以在推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展時(shí)，尊重并保護(hù)寶貴的生態(tài)環(huán)境?！?/p>
可行性報(bào)告范文
第一篇 可行性報(bào)告7750字
_____揭東分公司
化工倉(cāng)庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目
環(huán)境影響報(bào)告書
(公示簡(jiǎn)本)
聊城市環(huán)境科學(xué)工程設(shè)計(jì)院
2024年3月
前言1
1建設(shè)項(xiàng)目概況2
1.1建設(shè)項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、建設(shè)性質(zhì)和建設(shè)周期2
1.2建設(shè)規(guī)模、規(guī)劃用地情況2
1.2.1建設(shè)規(guī)模2
1.2.2項(xiàng)目占地及土地利用情況3
2資源利用和污染物排放3
2.1能源種類3
2.2水的來(lái)源、用量、排放和再利用3
2.3污染物排放情況4
2.3.1施工期污染物排放情況4
2.3.2營(yíng)運(yùn)期污染物排放情況5
3污染控制和環(huán)境保護(hù)目標(biāo)6
4環(huán)境影響預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)7
4.1施工期環(huán)境影響預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)7
4.2運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)8
5環(huán)境保護(hù)措施10
5.1施工期環(huán)境保護(hù)措施10
5.1.1水污染防治措施10
5.1.2大氣污染防治措施10
5.1.3噪聲污染防治措施11
5.1.4固體廢棄物處理11
5.2運(yùn)營(yíng)期環(huán)境保護(hù)措施11
5.2.1水環(huán)境保護(hù)措施11
5.2.2大氣環(huán)境保護(hù)措施11
5.2.3噪聲環(huán)境保護(hù)措施12
5.2.4固體廢物的處理12
5.2.5生態(tài)保護(hù)措施12
6環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)與風(fēng)險(xiǎn)管理12
7綜合結(jié)論13
前言
廣東省是危險(xiǎn)化學(xué)品的消費(fèi)大省，有危險(xiǎn)化學(xué)品使用企業(yè)5800多家;揭陽(yáng)市作為粵東最大的五金制品加工及紡織產(chǎn)業(yè)基地生產(chǎn)城市，目前月使用鹽酸約5000噸、硫酸約5000噸、硝酸約1000噸、液堿約2024噸、燒堿(片堿)約500噸，預(yù)計(jì)以后每年將以5%~10%的速度增長(zhǎng)，生產(chǎn)企業(yè)用酸、用堿需求量日益增加，而目前揭陽(yáng)市并無(wú)此類化工產(chǎn)品的生產(chǎn)企業(yè)，只能依靠廣州、梅州及福建省、安徽省等省內(nèi)外的化工企業(yè)直接提供原料供應(yīng)，市內(nèi)目前現(xiàn)有的化工倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施很難適應(yīng)企業(yè)正常生產(chǎn)的需要，隨時(shí)都有限制企業(yè)正常生產(chǎn)使用的可能，而公路及水路的運(yùn)輸也會(huì)因不可預(yù)見的客觀情況而造成貨源斷供，直接影響企業(yè)的正常生產(chǎn)。因此，建設(shè)此類化工產(chǎn)品倉(cāng)庫(kù)已成為當(dāng)?shù)丶盎洊|地區(qū)對(duì)化工原料供應(yīng)的迫切要求。
揭陽(yáng)捷通化工原料有限公司揭東分公司化工倉(cāng)庫(kù)選址在揭陽(yáng)市揭東縣地都鎮(zhèn)錢后村(原地都農(nóng)械廠廠址)，緊靠揭東縣地都水產(chǎn)碼頭，廠區(qū)大門連接12米寬鄉(xiāng)道，與外圍206國(guó)道揭東縣地都鎮(zhèn)路段相連，有較好的自然通風(fēng)、采光、交通條件，是建設(shè)危險(xiǎn)品貯存項(xiàng)目和經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)品較為理想的地區(qū)，交通十分方便，各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施完善。公司擬建化工倉(cāng)庫(kù)以貯存、經(jīng)營(yíng)鹽酸(濃度31%)、硫酸、硝酸、液堿、燒堿(片堿)的批發(fā)、零售業(yè)務(wù)，該項(xiàng)目的建設(shè)能更好地服務(wù)于揭陽(yáng)市小五金制品、不銹鋼制品和紡織印染產(chǎn)品等生產(chǎn)企業(yè)的正常生產(chǎn)需求，從而提高提高企業(yè)的綜合經(jīng)濟(jì)效益和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
本項(xiàng)目部分設(shè)備設(shè)施的改造建設(shè)和營(yíng)運(yùn)期間，會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。根據(jù)《______環(huán)境保護(hù)法》、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l理》和《______環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》及有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)的規(guī)定，本項(xiàng)目必須執(zhí)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)制度。為此，揭陽(yáng)捷通化工原料有限公司揭東分公司委托聊城市環(huán)境科學(xué)工程設(shè)計(jì)院承擔(dān)《揭陽(yáng)捷通化工原料有限公司揭東分公司化工倉(cāng)庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書》的編制工作。
評(píng)價(jià)單位在接受委托后，成立了專項(xiàng)課題組，并多次派員至現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查。通過(guò)實(shí)地勘察和區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)，掌握了區(qū)域環(huán)境質(zhì)量情況;通過(guò)收集資料，類比同類建設(shè)項(xiàng)目，估算出項(xiàng)目建設(shè)和營(yíng)運(yùn)過(guò)程可能排放的污染物情況;然后在此基礎(chǔ)上應(yīng)用環(huán)評(píng)導(dǎo)則推薦的數(shù)學(xué)模型進(jìn)行預(yù)測(cè)計(jì)算，或使用類比分析方法對(duì)項(xiàng)目建設(shè)和營(yíng)運(yùn)過(guò)程對(duì)區(qū)域環(huán)境可能產(chǎn)生的影響情況進(jìn)行分析和評(píng)價(jià)，并結(jié)合環(huán)境容量計(jì)算結(jié)果對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的可行性進(jìn)行論證，最終得出項(xiàng)目可行性結(jié)論。截至目前，項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書已基本編制完成，現(xiàn)根據(jù)《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則—公眾參與(討論稿)》的有關(guān)規(guī)定，將項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書的主要內(nèi)容編制成報(bào)告書簡(jiǎn)本，供公眾及有關(guān)政府部門人員、專家閱讀，以加深公眾對(duì)項(xiàng)目的了解，并在此基礎(chǔ)上開展項(xiàng)目的公眾參與活動(dòng)。報(bào)告書主要內(nèi)容如下：
1建設(shè)項(xiàng)目概況
1.1建設(shè)項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、建設(shè)性質(zhì)和建設(shè)周期
項(xiàng)目名稱：揭陽(yáng)捷通化工原料有限公司揭東分公司化工倉(cāng)庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目
建設(shè)地點(diǎn)：廣東省揭陽(yáng)市揭東縣地都鎮(zhèn)錢后村(原地都農(nóng)械廠廠址)
建設(shè)單位：_____揭東分公司
項(xiàng)目性質(zhì)：新建化工倉(cāng)庫(kù)項(xiàng)目
建設(shè)周期：8個(gè)月
1.2建設(shè)規(guī)模、規(guī)劃用地情況
1.2.1建設(shè)規(guī)模
本項(xiàng)目估算總投資798萬(wàn)元，其中環(huán)保投資約20萬(wàn)元，占總投資2.5%;消防投資25萬(wàn)元，占總投資的3.1%;項(xiàng)目建成后將形成貯、銷化學(xué)品4.01萬(wàn)噸/年的規(guī)模。
1.2.2項(xiàng)目占地及土地利用情況
項(xiàng)目占地面積4140m2(約6.2畝)，占地為規(guī)劃工業(yè)用地。貯存區(qū)儲(chǔ)池占地面積1559m2(其中：貯池占地面積754m2，泄漏防護(hù)池占地面積805m2)，燒堿(片堿)原料單層倉(cāng)庫(kù)1座40m2。項(xiàng)目土地利用情況見表2-1。
表2-1項(xiàng)目用地一覽表
序號(hào)名稱占地面積(m2)建筑面積(m2)
1貯池區(qū)754754
2單層倉(cāng)庫(kù)4040
3防護(hù)池805805
4消防設(shè)施4.54.5
5污水處理設(shè)施5555
6門衛(wèi)49.549.5
7綠化12421242
9辦公樓2141053
2資源利用和污染物排放
2.1能源種類
本項(xiàng)目主要能源為電能，全部的工藝生產(chǎn)裝置及公用工程的供電按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)與民用供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》及其他相關(guān)規(guī)范的規(guī)定綜合配置、系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)定的負(fù)荷等級(jí)，由供電部門提供市電380/220V低壓電源作為常用電源，負(fù)責(zé)全廠100%負(fù)荷，電源由架空供電線路引來(lái)，經(jīng)短段埋地電纜引至變配電間。
企業(yè)配備一臺(tái)容量12KW的柴油發(fā)電機(jī)組作為后備電源，當(dāng)電網(wǎng)停電時(shí)，由柴油發(fā)電機(jī)自動(dòng)投入運(yùn)行，負(fù)責(zé)主要生產(chǎn)設(shè)備及消防設(shè)施供電。
2.2水的來(lái)源、用量、排放和再利用
本項(xiàng)目所需的生活用水由揭東縣地都鎮(zhèn)自來(lái)水廠提供，生產(chǎn)用水和消防用水引自榕江水。項(xiàng)目用水量為27.68t/d，其中生活用水量1.2m3/d，綠化用水量約2.48m3/d，場(chǎng)地沖洗水為24t/d。
排水設(shè)水封井處理，采用雨污分流排放，主要包括雨水排放、生活污水、生產(chǎn)廢水收集和排放。雨水采用自然排放，延地面坡度排出庫(kù)外;生活污水設(shè)三級(jí)化糞池處理后，經(jīng)池式水封井后引管排入榕江;生產(chǎn)廢水經(jīng)池式水封井處理后引管排入榕江。
2.3污染物排放情況
2.3.1施工期污染物排放情況
(1)廢水
施工期廢水主要來(lái)源包括生活污水和施工廢水兩大類：
①生活污水：產(chǎn)生于施工人員日常生活洗滌、沐浴、如廁等過(guò)程，主要污染物為CODCr，BOD5和SS等。經(jīng)估算得CODCr日排放量可達(dá)到2kg-3kg，SS日排放量可達(dá)到3kg-5kg。
②施工廢水：主要為化工產(chǎn)品貯池和倉(cāng)庫(kù)的基建開挖和鉆孔時(shí)產(chǎn)生的泥漿水、構(gòu)筑物原料及設(shè)備(如石料、混凝土攪拌及養(yǎng)護(hù)等)和場(chǎng)地的沖洗水、以及施工中用水過(guò)程的溢流和輸水管的泄漏，廢水中主要污染物為砂和油污。
(2)廢氣
施工期主要大氣污染源包括：
①揚(yáng)塵：主要來(lái)自工地挖掘、土方和新建構(gòu)筑物建筑材料的運(yùn)輸及裝卸，灰土和混凝土等物料的攪拌，石沙淤泥堆放場(chǎng)風(fēng)吹揚(yáng)塵以及車輛經(jīng)過(guò)裸露路面產(chǎn)生的揚(yáng)塵等。
②施工機(jī)械和運(yùn)輸車輛作業(yè)時(shí)排放的尾氣污染物;
③施工工人生活區(qū)排放的廢氣污染物。
根據(jù)以上分析，施工期主要的大氣污染物有NO2、SO2和TSP。
(3)噪聲
施工期噪聲主要由施工機(jī)械設(shè)備、往來(lái)車輛所產(chǎn)生。據(jù)國(guó)內(nèi)調(diào)查，部分建筑施工設(shè)備噪聲如表2-2。
項(xiàng)目施工期間基本都會(huì)使用表2-2中的各種設(shè)備，盡管施工噪聲的影響只是發(fā)生在施工期間，且有一定的時(shí)間性，屬間歇性噪聲，但由于其聲級(jí)較高，同時(shí)伴有強(qiáng)烈的振動(dòng)，因此，對(duì)附近環(huán)境的影響相對(duì)較大。對(duì)此，我國(guó)對(duì)施工機(jī)械作業(yè)時(shí)的噪聲作出限制，制定GB12523-90《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》標(biāo)準(zhǔn)，見表2-3。
表2-2建筑施工機(jī)械設(shè)備噪聲單位dB(A)
機(jī)械名稱平均噪聲級(jí)機(jī)械名稱平均噪聲級(jí)
推土機(jī)78～96挖土機(jī)80～93
翻斗車86～90載重卡車85～94
汽錘、風(fēng)鉆82～98打夯機(jī)95～105
混凝土攪拌機(jī)85吊車75～88
電焊機(jī)90鉆機(jī)95
表2-3GB12523-90《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》單位:dB(A)
施工階段主要機(jī)械晝間夜間
土石方推土機(jī)，挖掘機(jī)，裝載機(jī)7555
打樁各種打樁機(jī)80禁止施工
結(jié)構(gòu)混凝土攪拌機(jī)，電鋸等7055
裝修吊車，升降機(jī)等6055
(4)固體廢棄物
施工期產(chǎn)生的固體廢物主要是建筑廢物及施工人員生活垃圾。
2.3.2營(yíng)運(yùn)期污染物排放情況
(1)廢水及水污染物排放情況
根據(jù)項(xiàng)目《可行性研究報(bào)告》提供的資料，本項(xiàng)目排放的廢水很少，主要是場(chǎng)地沖洗水、生活污水和初期雨水，項(xiàng)目見表2-4：
表2-4項(xiàng)目廢水產(chǎn)排情況
廢水來(lái)源廢水產(chǎn)生量處理方式廢水排放量
生活污水1.08m3/d隔油池、化糞池、池式地埋水封井+WSZ-AO地埋式污水處理一體化設(shè)備1.08m3/d
場(chǎng)地沖洗水24m3/d池式地埋水封井+WSZ-AO地埋式污水處理一體化設(shè)備24
初期雨水9m3/d池式地埋水封井+WSZ-AO地埋式污水處理一體化設(shè)備9m3/d
(2)大氣污染物
本項(xiàng)目廢氣主要為液體化工品在儲(chǔ)運(yùn)過(guò)程中無(wú)組織排放的廢氣，還有就是備用柴油發(fā)電機(jī)工作時(shí)產(chǎn)生的廢氣。根據(jù)可研報(bào)告和同類項(xiàng)目類比調(diào)查結(jié)果，無(wú)組織排放氣體的最大排放量約為7.70kg/d，備用柴油發(fā)電機(jī)組運(yùn)行時(shí)排放煙氣量94.88m3/h，主要污染物產(chǎn)生量為SO20.028kg/h、NOX0.024kg/h、煙塵0.005kg/h。污染物的產(chǎn)生濃度為SO2290.9mg/m3、NOX249.3mg/m3、煙塵52.4mg/m3。
(3)噪聲
本項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期的噪聲源主要來(lái)自電機(jī)、離心泵等產(chǎn)生的機(jī)械噪聲，具體見表2-5。
表2-5項(xiàng)目主要噪聲源及其分布
編號(hào)噪聲源位置噪聲源概況
臺(tái)數(shù)A聲級(jí)治理情況
1單級(jí)離心泵東南角4臺(tái)85～90安裝消聲器
2三相異步電機(jī)6臺(tái)位于北側(cè)
6臺(tái)位于東南角12臺(tái)
(8用4備)85～90安裝消聲器
3耐腐蝕化工離心泵北側(cè)4臺(tái)85～90安裝消聲器
4柴油發(fā)電機(jī)北側(cè)備用100～105安裝消聲器
(4)固體廢棄物
本項(xiàng)目是液體化工品倉(cāng)儲(chǔ)，其儲(chǔ)運(yùn)過(guò)程無(wú)廢渣產(chǎn)生。因此，項(xiàng)目固體廢物主要為污水處理站產(chǎn)生的污泥和職工日常生活產(chǎn)生的生活垃圾。污水處理站產(chǎn)生的污泥量為4.95t/a，生活垃圾的產(chǎn)生量為5.48t/a。
3污染控制和環(huán)境保護(hù)目標(biāo)
(1)污染控制重點(diǎn)
廢氣污染控制：著重控制化工品有毒有害無(wú)組織廢氣、柴油發(fā)電機(jī)廢氣對(duì)環(huán)境空氣的影響。
廢水污染控制：控制場(chǎng)地沖洗水及生活污水的排放。
噪聲污染控制：著重控制庫(kù)區(qū)邊界處區(qū)域環(huán)境的噪聲強(qiáng)度。
(2)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)
本項(xiàng)目主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)見表3-1。
表3-1環(huán)境保護(hù)目標(biāo)一覽表
保護(hù)目標(biāo)名稱與項(xiàng)目相對(duì)位置與項(xiàng)目廠界距離(m)簡(jiǎn)單情況所處功能區(qū)
環(huán)境
空氣錢前村NNW1204674人居民集中區(qū)，空氣二類區(qū)
錢后村N205241人居民集中區(qū)，空氣二類區(qū)
南隴村NE23004000人居民集中區(qū)，空氣二類區(qū)
地都鎮(zhèn)ENE270097864人居民集中區(qū)，空氣二類區(qū)
仙埔村ENE27001640人居民集中區(qū)，空氣二類區(qū)
楓美村ESE34006950人居民集中區(qū)，空氣二類區(qū)
光裕村SE42024520人居民集中區(qū)，空氣二類區(qū)
大瑤村NW10005667人居民集中區(qū)，空氣二類區(qū)
塔崗村NW20244951人居民集中區(qū)，空氣二類區(qū)
塔崗小學(xué)787人
青嶼村WNW31002207人居民集中區(qū)，空氣二類區(qū)
青嶼小學(xué)450人
水環(huán)境榕江SW排污口上下游2kmⅢ類水水域
聲環(huán)境廠界1工業(yè)區(qū)，聲環(huán)境3類區(qū)
生態(tài)環(huán)境魚塘ENE150占地面積約28畝
空地ENE2
4環(huán)境影響預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)
4.1施工期環(huán)境影響預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)
(1)水環(huán)境影響
施工期間的廢水如不妥善處理，直接排放，會(huì)對(duì)地表水環(huán)境產(chǎn)生一定影響。不過(guò)可采取適當(dāng)?shù)拇胧p小對(duì)河流的影響，如設(shè)置簡(jiǎn)易的土埂集水溝和沉沙池，防止污水漫流和直接進(jìn)入附近水體，施工場(chǎng)地糞便污水需經(jīng)三級(jí)厭氧化糞池處理;工地食堂污水需經(jīng)隔油隔渣處理方可排放。
(2)大氣環(huán)境影響
由于施工期大氣污染源主要為間歇性或流動(dòng)性污染源，且燃料用量不大，污染源強(qiáng)較少，施工期對(duì)大氣環(huán)境的影響不大;但施工揚(yáng)塵將對(duì)周圍環(huán)境造成一定的影響，不過(guò)這種污染是短期的、局部的，施工完后就會(huì)消失，而且通過(guò)加強(qiáng)對(duì)施工隊(duì)伍的監(jiān)督和管理，這種影響會(huì)大幅減小。
(3)噪聲影響
根據(jù)分析，施工期間施工機(jī)械和運(yùn)輸車輛產(chǎn)生的噪聲可能會(huì)對(duì)運(yùn)輸路線沿途的聲環(huán)境造成一定的影響，在通過(guò)采取一定的降噪措施，并避開在居民休息時(shí)間進(jìn)行高噪聲施工操作后，施工噪聲的影響將會(huì)較小。
(4)固體廢棄物影響
施工期建筑垃圾主要來(lái)源于地面挖掘和整平、管道敷設(shè)、材料運(yùn)輸、管道焊接等工程中的廢棄物，如水泥、磚瓦、沙石等。雖然這些廢棄物不含有害有毒成分，但粉狀廢棄物一方面可隨降雨產(chǎn)生的地面徑流進(jìn)入附近水體，使水體懸浮物大量增加，使附近水環(huán)境受到一定的污染影響;另一方面遇刮風(fēng)或行駛車輛通過(guò)，泛起揚(yáng)塵，污染周圍環(huán)境空氣。因此，對(duì)施工建筑垃圾應(yīng)采取有效的防護(hù)措施，施工單位應(yīng)將建筑垃圾及時(shí)清理，集中圈圍堆放和處置，嚴(yán)禁隨意丟棄和堆放，嚴(yán)禁將垃圾堆棄河邊或傾倒入河。
若對(duì)生活垃圾疏于管理或不及時(shí)收運(yùn)，而任其隨意丟失或堆積，將對(duì)周圍環(huán)境造成嚴(yán)重污染。因此對(duì)于生活垃圾應(yīng)集中堆放，并聯(lián)系環(huán)衛(wèi)部門定期清運(yùn)處理。
(5)生態(tài)環(huán)境影響
由于本項(xiàng)目占地已進(jìn)行三通一平，目前占地范圍地表無(wú)植被，因此，項(xiàng)目建設(shè)施工基本不會(huì)對(duì)生態(tài)系統(tǒng)造成影響。但由于項(xiàng)目施工建設(shè)會(huì)進(jìn)行地基開挖、管道鋪設(shè)等，這使得表層土裸露、土層松動(dòng)、土壤結(jié)構(gòu)破壞、抗侵蝕力降低，此過(guò)程若遇暴雨，則容易出現(xiàn)水土流失現(xiàn)象。
根據(jù)同類項(xiàng)目類比估算，本項(xiàng)目施工期若采取有效的水土保持措施，可能產(chǎn)生的水土流失量約5.2t/a，若不采取水土保持措施，可能產(chǎn)生的最大水土流失量可達(dá)104t/a。
4.2運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)
(1)大氣環(huán)境影響
本項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)后，無(wú)組織廢氣和柴油發(fā)電機(jī)廢氣排放量很小，對(duì)敏感點(diǎn)濃度增值都很小，在疊加背景值濃度后均沒(méi)有出現(xiàn)超標(biāo)現(xiàn)象。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)運(yùn)行對(duì)環(huán)境空氣質(zhì)量影響，是可以接受的。
(2)水環(huán)境影響
本項(xiàng)目廢水經(jīng)過(guò)廠內(nèi)污水處理設(shè)施處理達(dá)標(biāo)后，排入榕江，在正常排放情況下，本項(xiàng)目排放的各水質(zhì)污染物對(duì)榕江造成的濃度增值影響很小。
(3)聲環(huán)境影響
廠內(nèi)不設(shè)置生活區(qū)，近距離內(nèi)無(wú)敏感點(diǎn)，因此廠內(nèi)運(yùn)營(yíng)期產(chǎn)生的噪聲影響主要控制在廠界。通過(guò)廠區(qū)總體布置中統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局、注重噪聲間距，對(duì)生產(chǎn)設(shè)備采取消聲、隔聲措施，在廠區(qū)、廠前區(qū)及廠界內(nèi)外廣泛建立綠化帶等降噪措施后，噪聲的影響將會(huì)大幅降低。
(4)固體廢物影響
根據(jù)前面的分析可知，本項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢物主要為員工的生活垃圾和污水處理站污泥。污水處理站的污泥經(jīng)分析鑒定后屬于危險(xiǎn)廢物的，需要送往有資質(zhì)的處理單位進(jìn)行無(wú)害化處理，若為一般污泥則可作綠化肥料或送垃圾填埋場(chǎng)做填埋處理;職工的生活垃圾則由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集處理。在采取以上處理措施后，本項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢物都能得到妥善的處置，因此基本上不會(huì)對(duì)附近的環(huán)境造成影響。
(5)生態(tài)環(huán)境影響
由于項(xiàng)目施工建設(shè)會(huì)進(jìn)行地基開挖、管道鋪設(shè)等，這使得表層土裸露、土層松動(dòng)、土壤結(jié)構(gòu)破壞、抗侵蝕力降低，此過(guò)程若遇暴雨，則容易出現(xiàn)水土流失現(xiàn)象。根據(jù)同類項(xiàng)目類比估算，本項(xiàng)目施工期若采取有效的水土保持措施，可能產(chǎn)生的水土流失量約5.2t/a，若不采取水土保持措施，可能產(chǎn)生的最大水土流失量可達(dá)104t/a。
庫(kù)區(qū)東界外有較多的農(nóng)田，項(xiàng)目無(wú)組織排放的少量有機(jī)廢氣在擴(kuò)散到空氣中后，隨著大氣環(huán)境的沉降作用會(huì)有少量落到農(nóng)田，不過(guò)項(xiàng)目無(wú)組織廢氣排放量很小，且各類污染物均不屬《保護(hù)農(nóng)作物的大氣污染物最高允許濃度》(GB9137-88)中的污染物，因此本項(xiàng)目排放的無(wú)組織廢氣對(duì)農(nóng)作物影響不大。
項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期排放的廢水量很小，僅在排污口小范圍的河域內(nèi)有輕微的濃度增值，在項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)情況下不會(huì)對(duì)水生生物的種類、數(shù)量以及它們的生境造成嚴(yán)重影響。
5環(huán)境保護(hù)措施
本項(xiàng)目估算總投資798萬(wàn)元，其中環(huán)保投資包括污水處理系統(tǒng)、噪聲控制、綠化等，共計(jì)20萬(wàn)元，環(huán)保投資約占工程總投資2.5%。
5.1施工期環(huán)境保護(hù)措施
5.1.1水污染防治措施
在施工場(chǎng)地設(shè)置隔油沉渣池、沉淀池和化糞池。
施工期間施工設(shè)備的沖洗廢水和維修設(shè)備廢水通過(guò)隔油沉渣池進(jìn)行處理;攪拌站的排水、水泥混凝土路面養(yǎng)護(hù)及切縫廢水、施工作業(yè)區(qū)的車輛沖洗水和含泥沙雨水通過(guò)沉淀池進(jìn)行沉淀處理;生活污水引入化糞池進(jìn)行處理，化糞池內(nèi)定期投入生石灰粉進(jìn)行消毒處理。
在采取以上措施后，園區(qū)施工期排放的廢水對(duì)附近水環(huán)境的影響較小，但為確保不對(duì)重要水體產(chǎn)生重大影響，必須加強(qiáng)對(duì)施工廢水排放的管理和監(jiān)控。
5.1.2大氣污染防治措施
對(duì)運(yùn)輸車輛安置尾氣凈化器，嚴(yán)禁超負(fù)荷運(yùn)行，確保車輛尾氣達(dá)標(biāo)排放;運(yùn)土車廂應(yīng)加蓋遮蓬，避免沿途灑散;定期對(duì)施工場(chǎng)地和運(yùn)輸干道進(jìn)行清掃、灑水，以控制施工場(chǎng)地和道路的揚(yáng)塵。
在采取以上措施后，施工期間施工場(chǎng)地及運(yùn)輸干道的大氣污染物排放可以得到有效的控制，為進(jìn)一步降低大氣污染物的影響，要定時(shí)對(duì)運(yùn)輸車輛進(jìn)行檢查并加強(qiáng)施工場(chǎng)地的管理，使施工有序進(jìn)行，減少不必要的排放。
5.1.3噪聲污染防治措施
嚴(yán)格控制高噪聲設(shè)備的運(yùn)行時(shí)間，嚴(yán)禁在居民的休息時(shí)段進(jìn)行高噪聲施工;對(duì)于噪聲大于90dB的機(jī)械設(shè)備，設(shè)置隔聲裝置;運(yùn)輸車輛禁止超載、禁止鳴放高音喇叭和限速;重型運(yùn)輸車輛安裝消聲器。對(duì)在生產(chǎn)第一線高噪聲環(huán)境下作業(yè)的施工人員，每天工作不超過(guò)6小時(shí)，并配備相應(yīng)的防噪設(shè)施，如耳塞、防噪聲頭盔等。
在采取以上措施后，可以大幅度的減少施工噪音對(duì)附近居民及施工人員的噪聲危害。
5.1.4固體廢棄物處理
施工場(chǎng)地和生活區(qū)分別設(shè)置垃圾場(chǎng)以堆放生活垃圾及固體廢棄物，定期運(yùn)送到庫(kù)外指定的固體廢棄物處理場(chǎng)。
5.2運(yùn)營(yíng)期環(huán)境保護(hù)措施
5.2.1水環(huán)境保護(hù)措施
生活污水處理工藝：生活污水先經(jīng)隔油池和化糞池后進(jìn)入池式地埋水封井，最后進(jìn)入WSZ-AO地埋式污水處理一體化設(shè)備處理達(dá)標(biāo)后排放。
場(chǎng)地沖洗廢水和初期雨水處理工藝：場(chǎng)地沖洗廢水和初期雨水經(jīng)池式地埋水封井后進(jìn)入WSZ-AO地埋式污水處理一體化設(shè)備處理達(dá)標(biāo)后排放。
本項(xiàng)目廢水處理流程如下：
5.2.2大氣環(huán)境保護(hù)措施
(1)無(wú)組織廢氣治理措施
對(duì)于無(wú)組織廢氣，項(xiàng)目擬采用如下措施：
①本項(xiàng)目貯池全部采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，內(nèi)壁采用耐腐蝕的專用材料，密閉性良好，防止化工產(chǎn)品的泄漏。
②本項(xiàng)目液體物料輸送過(guò)程中選用無(wú)泄漏的輸送泵，管道連接采用焊接，防止閥門連接的泄漏，減少化工品儲(chǔ)運(yùn)過(guò)程中對(duì)大氣的污染。
(2)備用柴油發(fā)電機(jī)組煙囪高出附近30米范圍內(nèi)建筑物3米以上，且不低于25m。
5.2.3噪聲環(huán)境保護(hù)措施
選用低噪音設(shè)備，對(duì)高噪聲源采取消音、隔音設(shè)計(jì)的處理，同時(shí)根據(jù)項(xiàng)目周圍環(huán)境情況，對(duì)庫(kù)區(qū)進(jìn)行合理布局，將項(xiàng)目對(duì)界外聲環(huán)境的影響降至最小，以滿足《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB12348-2024)3類標(biāo)準(zhǔn)。
5.2.4固體廢物的處理
廠區(qū)固體廢物采取分類收集、綜合利用。污水處理站的污泥經(jīng)分析鑒定后屬于危險(xiǎn)廢物的，需要送往有資質(zhì)的處理單位進(jìn)行無(wú)害化處理，若為一般污泥則建議作綠化肥料;職工的生活垃圾經(jīng)收集后，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集處理。
5.2.5生態(tài)保護(hù)措施
本項(xiàng)目擬采取的生態(tài)環(huán)保措施主要是通過(guò)廠區(qū)綠化來(lái)實(shí)施。本項(xiàng)目除建筑物、構(gòu)筑物和道路外，全部以草地和樹木覆蓋，廠區(qū)綠化率達(dá)30%以上。
6環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)與風(fēng)險(xiǎn)管理
揭陽(yáng)捷通化工原料有限公司揭東分公司化工倉(cāng)庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目是一個(gè)危險(xiǎn)化工品的中轉(zhuǎn)、儲(chǔ)存項(xiàng)目。正常運(yùn)作情況下，這些化學(xué)物質(zhì)的排放或泄漏量很低，一般對(duì)周圍環(huán)境和人體造成的影響可以控制在允許范圍內(nèi);當(dāng)生產(chǎn)的控制系統(tǒng)發(fā)生故障或運(yùn)輸過(guò)程中產(chǎn)生突發(fā)事故引起危險(xiǎn)化學(xué)品大量泄漏時(shí)，都可能造成環(huán)境污染事故。
為減少風(fēng)險(xiǎn)事故的發(fā)生，廠區(qū)按消防規(guī)定要求，配備相應(yīng)的防火設(shè)施、工具、通道、堤堰、器材等;滅火劑配備，小型滅火器等、滅火劑的貯量應(yīng)滿足消防規(guī)定要求;配備生產(chǎn)性衛(wèi)生設(shè)施和個(gè)人防護(hù)用品，以保障員工的人身安全。
制定項(xiàng)目化學(xué)危險(xiǎn)品的安全管理制度和化學(xué)災(zāi)害事故應(yīng)急救援預(yù)案。組織訓(xùn)練本單位的災(zāi)害事故應(yīng)急救援隊(duì)伍，配備必要的防護(hù)、救援器材和設(shè)備，指定專人管理，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)保養(yǎng)，確保完好。
在庫(kù)區(qū)內(nèi)建一應(yīng)急事故池，以便在出現(xiàn)危險(xiǎn)化學(xué)品泄漏事故時(shí)，把泄漏的液體和消防撲救后形成的化學(xué)品水溶液暫時(shí)存放，待處理達(dá)標(biāo)后方能排放。
7綜合結(jié)論
揭陽(yáng)捷通化工原料有限公司揭東分公司化工倉(cāng)庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)后對(duì)保證揭陽(yáng)小五金制品、不銹鋼制品和紡織印染產(chǎn)品等生產(chǎn)企業(yè)的正常生產(chǎn)需求將起到積極作用，做到了經(jīng)濟(jì)、環(huán)境、社會(huì)效益的較好統(tǒng)一。
項(xiàng)目建設(shè)期與運(yùn)營(yíng)期，會(huì)產(chǎn)生少量的污染物質(zhì)，對(duì)附近的環(huán)境造成影響，但在采取多種有效的環(huán)保措施進(jìn)行防治后，污染物的排放量和影響程度會(huì)大幅降低，只要建設(shè)單位嚴(yán)格遵守“三同時(shí)”等環(huán)保制度，并認(rèn)真落實(shí)環(huán)境影響報(bào)告書中提出的各項(xiàng)環(huán)保措施和加強(qiáng)環(huán)境管理，可將其對(duì)環(huán)境的不利影響降到最低，實(shí)現(xiàn)以較低的環(huán)境代價(jià)獲取良好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。
從環(huán)境保護(hù)角度，揭陽(yáng)捷通化工原料有限公司揭東分公司化工倉(cāng)庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。
第二篇 中國(guó)網(wǎng)上購(gòu)物系統(tǒng)可行性研究報(bào)告2550字
一．網(wǎng)上購(gòu)物發(fā)展背景 首先，互聯(lián)網(wǎng)形態(tài)下的外部大的市場(chǎng)環(huán)境日趨成熟，對(duì)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的影響不可忽視。 目前我國(guó)的大中城市，電腦和網(wǎng)絡(luò)的應(yīng)用已經(jīng)非常普遍，互聯(lián)網(wǎng)的迅速崛起已經(jīng)催生出了年僅32歲身價(jià)幾十億的丁磊那樣的中國(guó)首富，他的財(cái)富迅速超過(guò)了傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的一些巨頭，包括一些“鋼鐵大王”和一些當(dāng)年的紅色資本家?guī)状藠^斗的資本積累，丁磊之所以能夠成為中國(guó)的首富，說(shuō)明互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)空間不容忽視，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們思想意識(shí)的逐漸開放，更多的人加入到買電腦上網(wǎng)的行列。網(wǎng)上購(gòu)物人群迅速擴(kuò)大，各種網(wǎng)絡(luò)設(shè)施的完善，經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展及人們生活水平的提高，網(wǎng)上購(gòu)物已逐漸成為人們習(xí)慣性的行為。 其次，網(wǎng)絡(luò)正在沖擊著人們的傳統(tǒng)消費(fèi)習(xí)慣和思維、生活方式。越來(lái)越多的人們逐漸習(xí)慣于到網(wǎng)上查找信息，當(dāng)他產(chǎn)生某種需求到網(wǎng)上查找相關(guān)產(chǎn)品和企業(yè)信息時(shí)就成了潛在的客戶，當(dāng)信息能滿足他的需要的時(shí)候，他就成了客戶。即使暫時(shí)不需要產(chǎn)品，等到他需要的時(shí)候，他就會(huì)再次到網(wǎng)上查看有關(guān)資料，成為顧客。假如企業(yè)、產(chǎn)品沒(méi)有上網(wǎng)，而競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的產(chǎn)品信息上了網(wǎng)，該客戶只看到競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的資料而沒(méi)有你的信息，其結(jié)果必然造成你還沒(méi)有來(lái)的及與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手比質(zhì)量、比價(jià)格、比服務(wù)就已經(jīng)敗下陣來(lái)了，只因?yàn)檫@名消費(fèi)者根本就不知道你的存在，你就被排除在外了。 二．研究方法 1. 全球網(wǎng)上購(gòu)物市場(chǎng)概況 2. 中國(guó)傳統(tǒng)零售市場(chǎng)概況 3. 中國(guó)網(wǎng)上購(gòu)物行業(yè)生命周期分析 4. 中國(guó)網(wǎng)上購(gòu)物市場(chǎng)規(guī)模分析
4.1 中國(guó)網(wǎng)上購(gòu)物用戶規(guī)模
4.1.1 中國(guó)網(wǎng)上購(gòu)物用戶規(guī)模及預(yù)期
4.1.2 中國(guó)網(wǎng)上購(gòu)物用戶占比
4.2 中國(guó)網(wǎng)上購(gòu)物市場(chǎng)規(guī)模
4.2.1 中國(guó)網(wǎng)上購(gòu)物市場(chǎng)規(guī)模及預(yù)期
4.2.2 XX 年中國(guó)網(wǎng)上購(gòu)物各類別商品市場(chǎng)規(guī)模及份額
4.2.3 XX 年中國(guó)網(wǎng)上購(gòu)物各類別商品主運(yùn)營(yíng)商市場(chǎng)份額
4.3 中國(guó)網(wǎng)上購(gòu)物配送/支付規(guī)模 5. 中國(guó)網(wǎng)上購(gòu)物用戶分析
5.1 中國(guó)網(wǎng)上購(gòu)物用戶網(wǎng)上購(gòu)物基本情況
5.1.1 中國(guó)網(wǎng)民對(duì)網(wǎng)上購(gòu)物的態(tài)度
5.1.2 中國(guó)網(wǎng)民對(duì)于購(gòu)物網(wǎng)站的訪問(wèn)情況
5.1.3 用戶訪問(wèn)/成交過(guò)的購(gòu)物網(wǎng)站分布
5.1.4 用戶了解網(wǎng)上購(gòu)物網(wǎng)站的主要渠道
5.2 中國(guó)網(wǎng)上購(gòu)物用戶行為分析
5.2.1 用戶網(wǎng)上購(gòu)物頻率情況
5.2.2 用戶瀏覽購(gòu)物網(wǎng)站所花費(fèi)時(shí)間
5.2.3 用戶進(jìn)行網(wǎng)上購(gòu)物的頻率
5.2.4 用戶網(wǎng)上購(gòu)物時(shí)的消費(fèi)情況
5.2.5 用戶網(wǎng)上購(gòu)物時(shí)中途結(jié)束購(gòu)物的情況
5.2.6 用戶更接受對(duì)那種情況收取較多配送費(fèi)
5.2.7 用戶在購(gòu)物網(wǎng)站經(jīng)常購(gòu)買的商品
5.2.8 用戶購(gòu)買各類商品的消費(fèi)情況
5.2.9 用戶為他人（個(gè)人/集體）進(jìn)行網(wǎng)上購(gòu)物的情況
5.2.10 用戶對(duì)不同購(gòu)物網(wǎng)站的整體滿意度
5.2.11 網(wǎng)民未來(lái)網(wǎng)上購(gòu)物行為預(yù)期
三、市場(chǎng)調(diào)查及簡(jiǎn)要研究分析 通過(guò)調(diào)查，我發(fā)現(xiàn)： 1． 目前國(guó)內(nèi)市場(chǎng)尚缺具有相當(dāng)規(guī)模和專業(yè)程度的網(wǎng)上購(gòu)物企業(yè)。國(guó)內(nèi)在線零售網(wǎng)站在資金上的缺乏使得網(wǎng)上購(gòu)物不能迅速擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模和品牌效應(yīng)，在未來(lái)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)進(jìn)入高速成長(zhǎng)期后，也難以滿足客戶們對(duì)品種、服務(wù)、價(jià)格方面的要求。 2. 目前國(guó)內(nèi)網(wǎng)絡(luò)消費(fèi)群體尚未到位。目前國(guó)內(nèi)有消費(fèi)意愿和消費(fèi)能力的網(wǎng)民多數(shù)處于16-25 歲的低收入階段，而且消費(fèi)偏好更傾向于網(wǎng)絡(luò)游戲、無(wú)線增值業(yè)務(wù)、在線影視娛樂(lè)等休閑娛樂(lè)服務(wù)，而非網(wǎng)上購(gòu)物。 3. 目前國(guó)內(nèi)網(wǎng)絡(luò)消費(fèi)環(huán)境尚不完善，網(wǎng)上購(gòu)物立法匱乏，與傳統(tǒng)購(gòu)物環(huán)境相比，網(wǎng)上購(gòu)物在售后服務(wù)、質(zhì)量保障、等方面仍然難以讓消費(fèi)者放心。信用體制、網(wǎng)上支付、物流網(wǎng)絡(luò)三大瓶頸也仍有待解決。 4. 盡管目前國(guó)內(nèi)網(wǎng)上商品較多，但是品種細(xì)分卻還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，對(duì)比傳統(tǒng)的線下零售，可 選擇的余地相對(duì)還非常少，導(dǎo)致電子零售市場(chǎng)規(guī)?，F(xiàn)階段仍然難以與傳統(tǒng)大型商場(chǎng)、超市所創(chuàng)造的經(jīng)濟(jì)價(jià)值相提并論。 5. 盡管日用百貨銷售價(jià)格較低、利潤(rùn)空間較小，但相對(duì)于傳統(tǒng)百貨業(yè)，電子零售可以大大節(jié)約新增店鋪成本，具備無(wú)限制容納大客流、無(wú)限制陳列商品的優(yōu)勢(shì)。參照國(guó)際上在線商店的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，消費(fèi)需求較大的百貨商品同樣適合通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)分銷。 6. 盡管資本投入不足一直是中國(guó)電子零售產(chǎn)業(yè)發(fā)展滯后的根本原因，XX 年，中國(guó)網(wǎng) 上購(gòu)物市場(chǎng)還是開始呈現(xiàn)出百花爭(zhēng)鳴甚至混業(yè)經(jīng)營(yíng)的局面。愈來(lái)愈多的運(yùn)營(yíng)商渡過(guò)了互 聯(lián)網(wǎng)的寒冬，愈來(lái)愈多的網(wǎng)民加入了互聯(lián)網(wǎng)消費(fèi)大軍，愈來(lái)愈多的商品出現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)上。 7．中國(guó)網(wǎng)上購(gòu)物市場(chǎng)的基礎(chǔ)環(huán)境越來(lái)越穩(wěn)定，淘寶、易趣、當(dāng)當(dāng)、卓越等網(wǎng)上購(gòu)物網(wǎng)已成為廣大網(wǎng)民網(wǎng)上購(gòu)物的場(chǎng)所。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速的增長(zhǎng)，人民生活水平的提高，中國(guó)電信網(wǎng)絡(luò)規(guī)模的壯大，電腦的普及率的提高、計(jì)算機(jī)技術(shù)的發(fā)展以及政府多層次多 角度推動(dòng)，網(wǎng)上購(gòu)物市場(chǎng)越來(lái)越火暴，會(huì)逐漸發(fā)展及形成人們購(gòu)物的主要形式。
四、網(wǎng)上購(gòu)物系統(tǒng)的運(yùn)用及價(jià)值 本系統(tǒng)自主商品管理，自行網(wǎng)店經(jīng)營(yíng)的網(wǎng)上商城平臺(tái)，系統(tǒng)具有強(qiáng)大的商品管理、購(gòu)物車、訂單統(tǒng)計(jì)、會(huì)員管理等功能，同時(shí)擁有靈活多變的商品管理、新聞管理等功能，功能強(qiáng)勁的后臺(tái)管理界面，無(wú)需登錄ftp，通過(guò)ie瀏覽器即可管理整個(gè)網(wǎng)站。提供了多款專業(yè)美觀的店面樣式、俱備完整的購(gòu)物網(wǎng)站功能、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、容易使用、并設(shè)有促銷廣告和店標(biāo)自定義功能，操作簡(jiǎn)單，不需懂得太多的計(jì)算機(jī)知識(shí)，也無(wú)需制作復(fù)雜網(wǎng)頁(yè)，只需訂購(gòu)這套系統(tǒng)，把網(wǎng)店代碼及模板文件，通過(guò)ftp遠(yuǎn)程上傳到網(wǎng)絡(luò)空間，就完成網(wǎng)上商店初步設(shè)置。隨后，登錄到后臺(tái)，點(diǎn)點(diǎn)鼠標(biāo)，在線設(shè)置輕松設(shè)置各項(xiàng)功能及添加要出售的商品，網(wǎng)上商店就這樣輕松建設(shè)成功了，適合于小型企業(yè)及個(gè)人經(jīng)營(yíng)管理。 四.該系統(tǒng)的性能指標(biāo) 1.數(shù)據(jù)庫(kù)精度：asp提供的類和數(shù)據(jù)類型與數(shù)據(jù)庫(kù)所提供的數(shù)據(jù)類型可以滿足本系統(tǒng)的需求，本系統(tǒng)不另外定義其它的數(shù)據(jù)類型。 2.時(shí)間特性：軟件方面，對(duì)前臺(tái)客戶的訪問(wèn)響應(yīng)時(shí)間、更新處理時(shí)間要求要迅速，300個(gè)用戶并發(fā)系統(tǒng)響應(yīng)時(shí)間小于3.5秒，能滿足客戶的快速性要求。 3.靈活性：服務(wù)端可以在任何符合iis規(guī)范的web服務(wù)器上運(yùn)行；只要符合本系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫(kù)結(jié)構(gòu)的要求，凡是能提供odbc驅(qū)動(dòng)程序的數(shù)據(jù)庫(kù)；客戶端是能運(yùn)行或解釋html代碼、javascrip代碼的任何瀏覽器。 4.數(shù)據(jù)管理能力：數(shù)據(jù)庫(kù)能滿足系統(tǒng)對(duì)精度、容量、速度的要求。 5.可使用性：能快速安全地實(shí)現(xiàn)用戶注冊(cè)、登錄和購(gòu)物、查詢、交流等前臺(tái)功能；能準(zhǔn)確安全地實(shí)現(xiàn)后臺(tái)管理；能確定事務(wù)邊界，正確提交與回滾。 6.保密性：前臺(tái)用戶只能看到自己購(gòu)物車內(nèi)的商品，登錄后只能查看自己購(gòu)物的歷史記錄；只有取得管理員資格的人才能管理本系統(tǒng)。
第三篇 超市項(xiàng)目可行性報(bào)告2450字
金融超市是一種面向社會(huì)大眾、集多種功能于一身、全面辦理個(gè)人資產(chǎn)業(yè)務(wù)、中間業(yè)務(wù)和負(fù)債業(yè)務(wù)的理財(cái)經(jīng)營(yíng)方式。近日，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行山東省分行組織人員對(duì)轄內(nèi)金融超市開辦情況進(jìn)行了專題調(diào)研，對(duì)目前開辦金融超市中存在的業(yè)務(wù)品種不齊全、業(yè)務(wù)發(fā)展不平衡、信貸管理薄弱及人員素質(zhì)有待提高等問(wèn)題進(jìn)行了分析，并提出加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)、政策適度傾斜、增強(qiáng)宣傳力度等建議。
為全面了解當(dāng)前金融超市開展的現(xiàn)狀及存在的問(wèn)題，近日，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行山東省分行組織有關(guān)人員對(duì)轄內(nèi)開辦金融超市情況進(jìn)行了專題調(diào)研。
一、基本情況
自今年年初開始，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行總行全面部署建立“金融超市”工作。目前，山東省農(nóng)行共有金融超市25家，在省會(huì)濟(jì)南和除菏澤市、萊蕪市以外的地級(jí)市都設(shè)有金融超市。目前，金融超市已經(jīng)開辦的業(yè)務(wù)有：本外幣個(gè)人存取款、個(gè)人匯票、個(gè)人消費(fèi)貸款(包括個(gè)人住房貸款)、個(gè)人理財(cái)咨詢、代收代付、銀行卡營(yíng)銷、代理保險(xiǎn)等經(jīng)人民銀行批準(zhǔn)的個(gè)人金融業(yè)務(wù)。
金融超市引入了“以人為本”的理念，堅(jiān)持以客戶為中心，改變了銀行與客戶之間傳統(tǒng)的溝通方式，使客戶在一個(gè)門市便可辦理所有個(gè)人金融業(yè)務(wù)，并且能夠得到優(yōu)質(zhì)、安全、高效、便利的服務(wù)。各金融超市可以根據(jù)客戶不同需求實(shí)行個(gè)性化服務(wù)，提供理財(cái)建議。各金融超市引進(jìn)了律師、保險(xiǎn)、公證等中介機(jī)構(gòu)，可以直接代客辦理法律咨詢、資產(chǎn)評(píng)估、公證、抵押登記、保險(xiǎn)等手續(xù)，還可以聯(lián)系住房開發(fā)商、汽車經(jīng)銷商和其他經(jīng)銷商到營(yíng)業(yè)大廳展示推介商品。各金融超市除儲(chǔ)蓄業(yè)務(wù)外實(shí)行開放式經(jīng)營(yíng)和消費(fèi)貸款發(fā)放的“一站式”流水作業(yè)，客戶能夠隨到隨辦，憑證內(nèi)部傳遞，減少中間環(huán)節(jié)，服務(wù)簡(jiǎn)便快捷，受到了客戶的青睞。
通過(guò)開辦金融超市，有效加大了全行資源直接經(jīng)營(yíng)的力度，通過(guò)在負(fù)債、資產(chǎn)及中間業(yè)務(wù)方面為客戶提供優(yōu)質(zhì)、安全、高效、便利的個(gè)性化金融服務(wù)，有效增強(qiáng)了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)了個(gè)人業(yè)務(wù)的快速健康發(fā)展。截至10月末，該行所屬25家金融超市儲(chǔ)蓄存款余額23l262萬(wàn)元，較年初增加29680萬(wàn)元，增長(zhǎng)14、72%;個(gè)人消費(fèi)貸款57098萬(wàn)元(其中個(gè)人住房貸款19558萬(wàn)元)，較年初增加36844萬(wàn)元，增長(zhǎng)181、91%。
二、存在的主要問(wèn)題
個(gè)人業(yè)務(wù)品種不夠齊全，服務(wù)方式不夠規(guī)范。目前，各金融超市均未開辦代保管和銀證通業(yè)務(wù)，不能很好地滿足客戶的各種金融需求。有的金融超市沒(méi)有按省行要求對(duì)除儲(chǔ)蓄外的業(yè)務(wù)實(shí)行開放式經(jīng)營(yíng)，而是與普通營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)一樣封閉式辦理全部業(yè)務(wù)，無(wú)法對(duì)客戶提供個(gè)性化服務(wù);有的金融超市還沒(méi)有按省行要求引入保險(xiǎn)、律師等中介機(jī)構(gòu)和經(jīng)銷商合作伙伴進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)辦公，無(wú)法對(duì)客戶提供消費(fèi)貸款發(fā)放的“一站式”服務(wù)。
業(yè)務(wù)發(fā)展的不平衡性十分突出。以消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)為例，從貸款總量看，到9月末，全行有9個(gè)金融超市消費(fèi)貸款余額超過(guò)__萬(wàn)元，的濟(jì)南市槐蔭區(qū)支行南辛分理處金融超市達(dá)到15230萬(wàn)元，但另有10個(gè)超市余額不足100萬(wàn)元;從貸款增量看，到9月末，全行有12個(gè)金融超市增量超過(guò)1000萬(wàn)元，的達(dá)3601萬(wàn)元，但有4個(gè)金融超市增量不足100萬(wàn)元。
業(yè)務(wù)管理特別是信貸基礎(chǔ)管理存在薄弱環(huán)節(jié)。調(diào)查表明，經(jīng)辦人員在貸款操作程序上、貸款制度執(zhí)行上均不同程度地存在一些問(wèn)題，主要是有的無(wú)留存借款人首期付款存款憑證;有的貸款審查意見不具體;有的擔(dān)保措施不妥當(dāng);有的貸款合同簽訂不夠規(guī)范;有的超比例發(fā)放貸款;有的貸后檢查不到位等。
管理和經(jīng)辦人員素質(zhì)與提高金融
超市服務(wù)水平的要求不相適應(yīng)。為確保金融超市的服務(wù)質(zhì)量和水平，各行對(duì)金融超市的工作人員進(jìn)行了精心選拔和培訓(xùn)。由于金融超市開辦時(shí)間短，各金融超市絕大多數(shù)工作人員長(zhǎng)期從事柜臺(tái)業(yè)務(wù)或資金組織業(yè)務(wù)，普遍缺乏貸款管理和個(gè)人理財(cái)方面的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)辦好金融超市業(yè)務(wù)還需要有一個(gè)適應(yīng)過(guò)程。
三、規(guī)范發(fā)展金融超市的建議
切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，努力辦好金融超市。要從調(diào)整業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略的高度，把金融超市建設(shè)納入全行工作的重點(diǎn)來(lái)研究和部署，切實(shí)做好協(xié)調(diào)工作。個(gè)人業(yè)務(wù)、房地產(chǎn)信貸、信貸管理、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)等有關(guān)部門做到密切配合，形成合力，共同做好金融超市管理工作。按照循序漸進(jìn)的原則，逐步擴(kuò)大金融超市服務(wù)范圍。金融超市開辦初期的業(yè)務(wù)，要求各行根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際有選擇地發(fā)展，除傳統(tǒng)負(fù)債業(yè)務(wù)外，可以把個(gè)人消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)作為主打產(chǎn)品。隨著條件的成熟，金融超市要逐步增加業(yè)務(wù)種類和擴(kuò)大服務(wù)范圍，為客戶提供全方位個(gè)人金融服務(wù)。根據(jù)客戶需求和市場(chǎng)發(fā)展需要，積極增加金融超市數(shù)量，繼續(xù)在省會(huì)城市、各地級(jí)市和部分經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的縣級(jí)市增設(shè)金融超市，使更多的客戶能夠獲得全方位、一站式的個(gè)人金融服務(wù)。進(jìn)一步搞好人員培訓(xùn)，幫助他們盡快提高業(yè)務(wù)素質(zhì)，努力為客戶提供方便、快捷的金融服務(wù)。
實(shí)施適度傾斜政策，促進(jìn)金融超市業(yè)務(wù)快速發(fā)展。在配置全行資源時(shí)，要對(duì)金融超市做到“四個(gè)優(yōu)先”，即：優(yōu)先安排人員、優(yōu)先安排裝修改造、優(yōu)先安排費(fèi)用計(jì)劃、優(yōu)先配置服務(wù)器具。為促進(jìn)金融超市業(yè)務(wù)的發(fā)展，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要、經(jīng)營(yíng)管理水平及風(fēng)險(xiǎn)控制能力，對(duì)金融超市進(jìn)行適度轉(zhuǎn)授權(quán)，在可能的條件下，要授予金融超市一定的個(gè)人貸款審批權(quán)限。
搞好市場(chǎng)營(yíng)銷，加大宣傳力度。開辦金融超市需要房地產(chǎn)開發(fā)商、經(jīng)銷商和保險(xiǎn)、公證、車管、房管、律師事務(wù)所等部門的配合與協(xié)作，要積極爭(zhēng)取他們派員到金融超市現(xiàn)場(chǎng)辦公，為消費(fèi)貸款客戶提供“一條龍”服務(wù)。要利用多種傳播媒體，采用多種宣傳形式，積極搞好金融超市宣傳活動(dòng)，迅速擴(kuò)大金融超市的社會(huì)影響力，盡快形成金融超市業(yè)務(wù)的規(guī)模優(yōu)勢(shì)。
加強(qiáng)管理，確保金融超市有序運(yùn)作。切實(shí)加強(qiáng)金融超市規(guī)范化管理工作，堵塞漏洞，消除隱患，確保金融超市各項(xiàng)業(yè)務(wù)的健康發(fā)展;牢固樹立風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)和法律意識(shí)，認(rèn)真落實(shí)信貸新規(guī)則，嚴(yán)格按照審貸分離和崗位制約的信貸制度，加強(qiáng)個(gè)人貸款管理，防范和化解貸款風(fēng)險(xiǎn)。
人民銀行對(duì)金融超市在新產(chǎn)品準(zhǔn)入方面給予政策傾斜。由于受政策限制，金融超市只能對(duì)客戶提供傳統(tǒng)的銀行金融產(chǎn)品，無(wú)法為客戶提供真正意義上的全方位個(gè)人金融服務(wù)，在同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中也處于劣勢(shì)。為擴(kuò)大金融超市服務(wù)范圍，促進(jìn)金融超市業(yè)務(wù)發(fā)展，建議人民銀行能夠在政策允許的前提下，對(duì)金融超市在新業(yè)務(wù)、新產(chǎn)品準(zhǔn)入方面給予適當(dāng)?shù)恼邇A斜，允許金融超市開辦一些銀行一般營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)不能辦理的金融衍生業(yè)務(wù)。
第四篇 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性分析報(bào)告2250字
摘要：房地產(chǎn)開發(fā)過(guò)程中的首要工作便是房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的可行性研究，它在整個(gè)開發(fā)環(huán)節(jié)起著至關(guān)重要的作用?？尚行匝芯渴窃诮ㄔO(shè)項(xiàng)目的投資前期，通過(guò)對(duì)項(xiàng)目投資的環(huán)境和條件有一個(gè)深入的了解后，進(jìn)一步對(duì)提出的建設(shè)和技術(shù)方案，以及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方案實(shí)施的可能性、經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行理智細(xì)致的分析和評(píng)估，最終達(dá)到雙贏的目的。為了實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)就必須掌握房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究的內(nèi)容，對(duì)市場(chǎng)有一定準(zhǔn)確的分析，利用數(shù)據(jù)進(jìn)行費(fèi)用測(cè)算，結(jié)合上述前期工作做出合理的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。
關(guān)鍵詞：可行性研究?jī)?nèi)容、市場(chǎng)分析、費(fèi)用測(cè)算、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)
在房屋建筑領(lǐng)域中必不可少可行性研究，因?yàn)樗鼘?duì)項(xiàng)目最終的施行，如何施行，將產(chǎn)生多大的經(jīng)濟(jì)效益有著不容忽視的作用。在技術(shù)方面，可以確定房屋的布局結(jié)構(gòu)，所需的設(shè)備也隨之確定；在經(jīng)營(yíng)方面，可根據(jù)房地產(chǎn)的供求情況，市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)激烈與否，提出銷售目標(biāo)所在市場(chǎng)和銷售手段；在管理方面，可根據(jù)實(shí)際研究結(jié)果提出項(xiàng)目建設(shè)的方法。綜上所述，以市場(chǎng)預(yù)測(cè)和建設(shè)條件的調(diào)查為前提，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案作為基礎(chǔ)，經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)為可行性研究的核心。
一房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究?jī)?nèi)容
1.1總論
項(xiàng)目的名稱、性質(zhì)、地理位置、占地面積，總建筑面積、建筑密度、容積率、各類建筑物的構(gòu)成、投資總額、總工期等基本情況都需要在總論中體現(xiàn)，并說(shuō)明項(xiàng)目提出的背景、開發(fā)建設(shè)的必要性、城市總體規(guī)劃、發(fā)展全市經(jīng)濟(jì)的意義。
1.2市場(chǎng)調(diào)查和需求分析
通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的詳細(xì)調(diào)查，開發(fā)商預(yù)測(cè)同時(shí)期人們對(duì)房屋需求，從而分析出開發(fā)項(xiàng)目的銷售走勢(shì)或者出租前景的好壞，綜上，即可確定面對(duì)市場(chǎng)的范圍和租售對(duì)象。
1.3開發(fā)項(xiàng)目場(chǎng)地的現(xiàn)狀與建設(shè)條件分析
原建筑物的現(xiàn)狀，周圍環(huán)境的布局，開發(fā)時(shí)需要拆除的房屋面積，需要安置的原住戶和人口，需要的勞動(dòng)力和材料等因素都要再前期準(zhǔn)備中考慮進(jìn)去。
1.4規(guī)劃設(shè)計(jì)方案
開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施之前，設(shè)計(jì)人員要設(shè)計(jì)出建筑的總平面布置圖。其中包括建筑物的外觀設(shè)計(jì)，城市的景觀設(shè)計(jì)，并且保證場(chǎng)內(nèi)外交通布置的暢通，基礎(chǔ)設(shè)施管網(wǎng)的可行性。
1.5投資估算
它是場(chǎng)地的購(gòu)置費(fèi)、拆遷安置費(fèi)、工程的.總造價(jià)、手續(xù)費(fèi)、規(guī)劃費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的估計(jì)。
1.6經(jīng)濟(jì)分析、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、社會(huì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)
通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的銷售收入、預(yù)期利潤(rùn)、稅金、租金、工期等眾多影響因素變化的正確評(píng)估，以及當(dāng)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與社會(huì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)不發(fā)生矛盾時(shí)，該項(xiàng)目最終可具體實(shí)施。
二房地產(chǎn)開發(fā)投資的影響因素分析
2.1內(nèi)部影響因素
開發(fā)企業(yè)想要具備資源、能力和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，就必須尋找機(jī)會(huì)，利用機(jī)會(huì)。對(duì)投資者來(lái)說(shuō)，市場(chǎng)機(jī)會(huì)無(wú)處不在，所有未滿足的需要的都可當(dāng)做機(jī)會(huì)來(lái)利用，但是在機(jī)會(huì)面前如果不加以分析和評(píng)估，那么機(jī)會(huì)只會(huì)讓投資者深陷其中。因此，開發(fā)企業(yè)首先要把項(xiàng)目有關(guān)的不利影響和有利效益羅列出來(lái)，然后進(jìn)行調(diào)查、比較、分析、評(píng)估，明確企業(yè)的自我優(yōu)勢(shì)，再去判別機(jī)會(huì)是否屬于自己。
2.2外部因素
除了可調(diào)控的內(nèi)部因素之外，不易控制的外界環(huán)境和條件時(shí)時(shí)刻刻的變化也可能會(huì)給自己創(chuàng)造的條件帶來(lái)不利的影響。人口、經(jīng)濟(jì)、信息、政治法律及社會(huì)文化、自然條件、基礎(chǔ)和公共設(shè)施，規(guī)劃控制等影響因素都會(huì)作用在房地產(chǎn)開發(fā)的效益之上。所以，對(duì)外部因素合理的協(xié)調(diào)，就是為了最終開發(fā)商能夠選擇合適的開發(fā)地段。
三房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目費(fèi)用測(cè)算的作用
首先費(fèi)用測(cè)算為籌集開發(fā)資金提供依據(jù)，以便通過(guò)各種渠道籌集所需的開發(fā)資金，同時(shí)它可作為研究工程造價(jià)合理性的手段，以便對(duì)設(shè)計(jì)方案提出意見，在經(jīng)濟(jì)上達(dá)到共同的而目標(biāo)。其次費(fèi)用測(cè)算是作為選擇最優(yōu)設(shè)計(jì)方案的重要控制條件，以便選出技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)計(jì)方案。最后，費(fèi)用測(cè)算作為項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施過(guò)程中投資控制的依據(jù)，以便為工程預(yù)算提供重要的依據(jù)，進(jìn)行竣工決算。
四主要風(fēng)險(xiǎn)因素
4.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
房地產(chǎn)和其他行業(yè)一樣存在著市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)市場(chǎng)的供求關(guān)系的發(fā)生波動(dòng)時(shí)，相應(yīng)就會(huì)引起市場(chǎng)的波動(dòng)產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)橘?gòu)買力迫使房地產(chǎn)難以形成有效的需求，市場(chǎng)價(jià)格大幅波動(dòng)，資源價(jià)格上漲等不定因素都會(huì)給投資者造成損失。
4.2經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)
在房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)意想不到的失誤，而在經(jīng)營(yíng)商的失誤會(huì)直接導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)增加。沒(méi)有經(jīng)過(guò)周詳?shù)恼{(diào)查分析或因決策的失誤，錯(cuò)誤的選擇了投資地區(qū)和時(shí)機(jī)；不熟悉相關(guān)政策導(dǎo)致投資失??；還有可能是因企業(yè)內(nèi)部管理水平和工作效率低等導(dǎo)致原來(lái)計(jì)劃不能按期執(zhí)行。
4.3利率風(fēng)險(xiǎn)
由于市場(chǎng)的不確定性，時(shí)常會(huì)發(fā)生變動(dòng)導(dǎo)致利率的變動(dòng)，這就造成了利率的風(fēng)險(xiǎn)。一旦風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資成本及將會(huì)受到重?fù)?，從而減少了投資者的收益；同時(shí)對(duì)居民的購(gòu)買力也造成了影響，最終表現(xiàn)為開發(fā)企業(yè)的投資收益減少。
4.4政策風(fēng)險(xiǎn)
房地產(chǎn)開發(fā)投資是一項(xiàng)政策性很強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，在相關(guān)政策的影響和制約下，房地產(chǎn)的投資對(duì)象情況也會(huì)隨之在很大程度上受到影響。因此，投資前需要認(rèn)真了解城市規(guī)劃設(shè)計(jì)，土地獲得方式，政策的調(diào)控等，掌握政策的基本內(nèi)容，有利于安全的投資。
4.5其他風(fēng)險(xiǎn)
失去控制的人為因素或自然本身發(fā)生異常造成的損失會(huì)給房地產(chǎn)開發(fā)投資活動(dòng)帶來(lái)?yè)p失。
結(jié)束語(yǔ)：
房地產(chǎn)業(yè)在當(dāng)今發(fā)展迅速，給投資者帶來(lái)了可觀的經(jīng)濟(jì)效益，豐厚的回報(bào)。但隨著市場(chǎng)持續(xù)的走高，房屋需求有所下滑，相關(guān)政策也隨之調(diào)控，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究就顯得尤為重要，這時(shí)需要投資者和購(gòu)買者都周詳?shù)牧私猱?dāng)今的房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化和走勢(shì)，利用信息判斷投資機(jī)會(huì)的可行性，最終達(dá)到投資者和購(gòu)買者雙贏的共同目標(biāo)。
參考文獻(xiàn)：
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第五篇 創(chuàng)業(yè)可行性分析報(bào)告2200字
一 項(xiàng)目簡(jiǎn)介
冷飲吧是一個(gè)為打造標(biāo)準(zhǔn)化、人性化、校園區(qū)域化的第三產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。 冷飲吧擬位于長(zhǎng)沙理工大學(xué)后門附近，單間店面經(jīng)營(yíng)。本項(xiàng)目的建立不僅可以滿足校區(qū)內(nèi)人員及周邊居民等的消費(fèi)需求，亦可借助周邊交通中轉(zhuǎn)站的人流來(lái)提高經(jīng)營(yíng)范圍。
二 項(xiàng)目背景
宏觀背景：(行業(yè)發(fā)展趨勢(shì))
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活水平的提高，全國(guó)冷飲小吃企業(yè)一直保持高速增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，已成為我國(guó)消費(fèi)需求市場(chǎng)中增長(zhǎng)幅度最高、發(fā)展速度最快的行業(yè)之一。飲食行業(yè)作為第三產(chǎn)業(yè)，是國(guó)家大力倡導(dǎo)和重視發(fā)展的行業(yè)。同時(shí)國(guó)家的鼓勵(lì)政策也為大學(xué)生創(chuàng)業(yè)造就了條件。
微觀背景：(自身創(chuàng)業(yè)條件)
1、新的社會(huì)環(huán)境下，大學(xué)生就業(yè)形勢(shì)已日漸嚴(yán)峻，為此，國(guó)家為鼓勵(lì)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)出臺(tái)了一系列的優(yōu)惠政策，大大減小了投資風(fēng)險(xiǎn)。
2、就目前經(jīng)營(yíng)中的商家來(lái)看，大部分也以單一的店面式經(jīng)營(yíng)為主題銷售，科競(jìng)爭(zhēng)空間大，主要經(jīng)營(yíng)對(duì)象為學(xué)生群體，銷售量大。
3、入主這一行業(yè)門檻較低，規(guī)模小，投資低，也便于管理，對(duì)于剛進(jìn)入社會(huì)的大學(xué)生來(lái)說(shuō)，比較了解這一消費(fèi)群體的需求，便于資金操控。
三 市場(chǎng)調(diào)研
1、市場(chǎng)背景分析
本店附近有大學(xué)、中學(xué)以及健身房，人流量大，消費(fèi)人群基數(shù)大，有較強(qiáng)的消費(fèi)的能力。同時(shí)，該地段現(xiàn)在無(wú)此類型店鋪，現(xiàn)在進(jìn)入該區(qū)域?yàn)榱愀?jìng)爭(zhēng)，能夠占據(jù)較好的市場(chǎng)口碑。
夏季商機(jī)無(wú)限，冷飲作為季節(jié)性較強(qiáng)的產(chǎn)品，也會(huì)十分吸引附近社區(qū)居民的光顧，從同類型商家情況來(lái)看，整個(gè)夏季就能賺回全年利潤(rùn)，市場(chǎng)的可控性較明確。
2、消費(fèi)心理解構(gòu)
(1)學(xué)生群體：比起超市冰箱里面的單一冰激凌和飲料來(lái)說(shuō)，對(duì)
于喜歡新鮮的學(xué)生來(lái)說(shuō)，在夏日更喜歡在冷飲吧里挑選自己喜歡的口味和氛圍來(lái)消暑?！@樣我們將切合這類學(xué)生的求新鮮、求享受的消費(fèi)心理，追求喜人的銷售業(yè)績(jī)。
(2)附近居民：離校季節(jié)，我們的主要消費(fèi)群體便是周邊居民，
不少小賣部都銷售冷飲，但居民(特別是從健身房出來(lái)的人)想坐下來(lái)一邊消暑，一邊享用冰淇淋時(shí)，小賣部根本無(wú)法滿足他們的需求。而我們不僅要讓這里成為遛彎居民的休息地點(diǎn)，還要將店裝飾得休閑愜意，讓居民一進(jìn)來(lái)就有一種家的溫暖和舒適，讓他們成為我們的穩(wěn)定客源。
(3)流動(dòng)人員：此處公交站臺(tái)較多，來(lái)去人員在烈日下等車難免
心躁口渴，這時(shí)，他們亦會(huì)希望有這樣一家店鋪能夠解決酷暑帶來(lái)的不爽！這樣也能很好的解決大眾避暑的需求。
四 投資估算
1項(xiàng)目創(chuàng)立階段：
基礎(chǔ)投入：設(shè)備購(gòu)置以及加盟費(fèi)=22000+3000=25000
店面裝修：自購(gòu)材料，借鑒別處裝修風(fēng)格自己動(dòng)手減少設(shè)計(jì)裝
修費(fèi)用?？傆?jì)4500元
先期宣傳：開業(yè)及廣告?zhèn)鲉魏腿斯べM(fèi)用(2天)=100+150=250元 綜上：前期固定資金投入額=25000+4500+250=29750元
2項(xiàng)目運(yùn)行階段：
支出：店面租金：1200元/月
衛(wèi)生管理費(fèi)：20元/月
水電費(fèi)：300元/月
其他支出:包括進(jìn)貨，損耗的最大限度估略為1300元/月
(每個(gè)月的總開支=1200+20+300+1300=2820元)
收入：固定收入：一次性最多可坐12人，取一個(gè)保守?cái)?shù)字：每天固定客流量：40人，每筆消費(fèi)最低額10元，總計(jì)為40×10=400元;
不定額收入：保守估計(jì)10人，每筆消費(fèi)6元，總計(jì)為10×6=60元。
(每個(gè)月的總收入=(400+60) ×30=13800元)
3經(jīng)濟(jì)分析：
每月利潤(rùn)：13800－2820=10980元/月
收回成本概年限：29750/10980=2.7095約3個(gè)月
五 風(fēng)險(xiǎn)分析
不可否認(rèn)的是，機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，利潤(rùn)與風(fēng)險(xiǎn)同在，我們?cè)诳吹桨l(fā)展機(jī)遇的同時(shí)，也不能忽視面臨的挑戰(zhàn)。冷飲吧在未來(lái)的發(fā)展年限內(nèi)也面臨著以下的挑戰(zhàn)：
1、自身局限：冷飲是季節(jié)性較強(qiáng)的商品，一般夏天人們對(duì)它的需求多一些，
而在冬天則需求比較少，因此考慮到夏天熱賣的同時(shí)，還要同時(shí)想到冬天相對(duì)冷淡的經(jīng)營(yíng)。雖然很多追求時(shí)尚的年輕人喜歡在冬天吃冰淇淋，但這僅是一小部分人。而且夏天和冬天人們選擇的口味、品種不一樣，所以需要好好考慮調(diào)整產(chǎn)品，如果一味追求品種全，水果等易腐爛的原料積壓會(huì)很嚴(yán)重，增加許多成本。
2、技術(shù)革新：既然賣的是冷飲，就要保持常換常新，品種太少，新品更換頻
率不快，可能很難留住回頭客。為此，堅(jiān)持要讓自己店里的冷飲保持藝術(shù)化，其中最重要的一點(diǎn)，就是讓冷飲在花樣上不斷翻新，同時(shí)也不能保證翻新的花樣會(huì)迎合多少人的親睞，這種種的不確定因素將不定期的增加我們的.投入成本。
3、競(jìng)爭(zhēng)壓力：此店業(yè)績(jī)做出來(lái)以后，必然會(huì)引來(lái)同行的競(jìng)爭(zhēng)，這可能會(huì)引發(fā)
價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)，到質(zhì)量競(jìng)爭(zhēng)，最終發(fā)展到口感和品牌的競(jìng)爭(zhēng)，這些都將影響我們的市場(chǎng)占有率。
六 項(xiàng)目結(jié)論及前景規(guī)劃
本項(xiàng)目預(yù)計(jì)有效期為5年，根據(jù)項(xiàng)目所處地理位置以及投資回報(bào)來(lái)看，該項(xiàng)目可以開始運(yùn)行。
飲食業(yè)市場(chǎng)潛力巨大，前景非常廣闊;而需求又是復(fù)雜多變的，其消費(fèi)口味和消費(fèi)心理，都可能隨著社會(huì)環(huán)境的變化而變化。我們的冷飲吧也將根據(jù)自身?xiàng)l件和環(huán)境條件的要求，選擇適合我們發(fā)展的前程：
1、 更加強(qiáng)調(diào)經(jīng)營(yíng)環(huán)境的情調(diào)、氛圍
現(xiàn)在的消費(fèi)者在銷售的同時(shí)往往帶有許多感性的成分，特別是最求自我的大學(xué)生群體，容易受到環(huán)境氛圍的影響，更重要的是要享受那種浪漫的環(huán)境。
2、 少熱、健康、可口的冷飲會(huì)占據(jù)市場(chǎng)
隨著人們經(jīng)濟(jì)收入的增加，對(duì)健康也越來(lái)越重視，不僅在口感得到滿足的同時(shí)也要求“可持續(xù)發(fā)展”;這將是我們后期營(yíng)銷產(chǎn)品的重中之重，直接影響我們的市場(chǎng)占有率。
3、 重視個(gè)性化、特色化、形象化的服務(wù)
現(xiàn)今，消費(fèi)需求將日趨個(gè)性化，這就要求我們重視人們的具體要求，根據(jù)具體的消費(fèi)時(shí)間，消費(fèi)對(duì)象，消費(fèi)場(chǎng)景。提供有針對(duì)性的產(chǎn)品，并據(jù)此來(lái)塑造消費(fèi)者心中喜歡的形象。
4、 建立連鎖經(jīng)營(yíng)、向周邊學(xué)校進(jìn)軍
這主要是建立在盈利發(fā)展的大前景之下的，預(yù)計(jì)在2年內(nèi)收益可觀資金，開辦連鎖店，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)，輻射品牌影響力。
第六篇 2024年建筑項(xiàng)目可行性研究報(bào)告700字
國(guó)際汽車城項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
項(xiàng)目名稱：國(guó)際汽車城項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
項(xiàng)目地址：河南省
項(xiàng)目規(guī)模：總占地260畝，露天汽車展場(chǎng)15萬(wàn)平方米，棚蓋汽車展場(chǎng)1萬(wàn)平方米，展場(chǎng)辦公室及門面3萬(wàn)平方米，4s店26640平方米，道路18000平方米，綠化及環(huán)境63400平方米。預(yù)計(jì)機(jī)動(dòng)車年交易超過(guò)3.5萬(wàn)輛，年交易額30億元以上。
投資金額：8億
項(xiàng)目背景：
隨著國(guó)家政策性投資與實(shí)施西部大開發(fā)戰(zhàn)略，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)迅速完善，經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)生了巨大的變化。我市2024年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值1971億元，與1996年相比，增長(zhǎng)68.9%。工業(yè)增加值達(dá)到651億元，社會(huì)消費(fèi)品零售總額762億元，分別比1996年增長(zhǎng)80.5%和71%;地方預(yù)算內(nèi)財(cái)政收入由1996年的54.9億元增加到157.7億元，增長(zhǎng)1.9倍。全社會(huì)固定資產(chǎn)投資六年累計(jì)完成3870億元，是直轄前6年的3.4倍。投融資能力顯著增強(qiáng)，全市金融機(jī)構(gòu)存款和貸款余額分別達(dá)到2850億元和2280億元，比1996年增長(zhǎng)2.4倍和1.5倍。
規(guī)劃目標(biāo)：
實(shí)現(xiàn)布局合理、功能齊備、環(huán)境優(yōu)美、技術(shù)先進(jìn)的現(xiàn)代化的綜合社區(qū)。密切聯(lián)系客觀實(shí)際，結(jié)合氣候、風(fēng)向、地形、地貌及周邊環(huán)境進(jìn)行創(chuàng)作，建立“以人為主，物為人用”的觀點(diǎn)。
項(xiàng)目結(jié)論：
經(jīng)本可行性研究初步分析、報(bào)告論證，該項(xiàng)目的建設(shè)，是一個(gè)充分利用地理優(yōu)勢(shì)以及企業(yè)整體經(jīng)營(yíng)能力、符合社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的項(xiàng)目。項(xiàng)目建成后，不僅大大推動(dòng)了汽車流通業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程，促進(jìn)當(dāng)?shù)仄囍圃鞓I(yè)的發(fā)展，對(duì)西部汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)揮較強(qiáng)的影響和推動(dòng)作用，同時(shí)也是一個(gè)惠及地方稅收、眾多企業(yè)、廣大消費(fèi)者和增加就業(yè)機(jī)會(huì)的多方有利舉措。目前，已具備了啟動(dòng)該項(xiàng)目的市場(chǎng)時(shí)機(jī)、條件與基礎(chǔ)，如果該項(xiàng)目得到實(shí)施，相信能創(chuàng)造持續(xù)穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)效益和良好的社會(huì)效益。
第七篇 電解銅項(xiàng)目可行性研究報(bào)告1650字
電解銅項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
黑龍江省寶山礦業(yè)開發(fā)公司1000噸電解銅項(xiàng)目可行性研究報(bào)告黑龍江省寶山礦業(yè)開發(fā)公司目錄第一章 總 論第二章 地質(zhì)資源第三章 采 礦第四章 冶 煉第五章 總圖運(yùn)輸?shù)诹? 公用設(shè)施及土建工程第七章 投資估算第八章 環(huán)境保護(hù)第九章 共伴生金屬第十章 經(jīng)濟(jì)及社會(huì)效益第一章 總 論第一節(jié) 概 述
一、項(xiàng)目性質(zhì)、地理交通位置及區(qū)域經(jīng)濟(jì)概況本項(xiàng)目屬多寶山氧化礦開采項(xiàng)目。黑龍江省寶山礦業(yè)開發(fā)公司是采用浸出-萃取-電積工藝獲得電解銅的礦山企業(yè)，該企業(yè)位于黑龍江省中西部嫩江縣境內(nèi)。
礦區(qū)距嫩江縣北東約156公里，地理座標(biāo)為東經(jīng)125。46`05``、北緯50。
14`45``。目前礦區(qū)有簡(jiǎn)易公路與外部嫩呼公路相通，準(zhǔn)軌鐵路距礦區(qū)的最近車站是黑寶山站，相距約12公里，與全國(guó)各地相通，外部運(yùn)輸十分方便。
礦區(qū)屬低山丘陵地帶，為農(nóng)林區(qū)，居民稀少，礦區(qū)大部分土地屬荒地和叢林，當(dāng)?shù)鼐用褚詮氖罗r(nóng)林業(yè)為主，工業(yè)稀少。地區(qū)氣侯特點(diǎn)是冬季漫長(zhǎng)寒冷，夏季短暫炎熱。
二、可行性研究的背景及依據(jù)我國(guó)是一個(gè)銅緊缺國(guó)，每年銅需要量約100萬(wàn)噸，缺口部分尚需進(jìn)口，雖然我國(guó)銅總儲(chǔ)量不少，但能經(jīng)濟(jì)地利用傳統(tǒng)選冶工藝處理的銅礦越來(lái)越少，過(guò)去一直未被開發(fā)利用的難選氧化銅礦和低品位銅礦的開發(fā)，目前已取得了初步進(jìn)展，北京礦冶研究院于1995年在多寶山銅礦利用氧化銅礦建立了一座年產(chǎn)200噸電解銅的浸出-萃取-電積試驗(yàn)工廠，該工廠于1995年6月投產(chǎn)，經(jīng)過(guò)兩個(gè)多月的生產(chǎn)運(yùn)轉(zhuǎn)，取得了良好的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，銅山銅礦1500噸電解銅成功投產(chǎn)，再次說(shuō)明多寶山銅礦氧化礦和低品位礦石的浸出-萃取-電積工藝是行之有效的。黑龍江省每年消耗銅金屬量約2.5萬(wàn)噸，目前年產(chǎn)量約0.3萬(wàn)噸，自給率很低，開采多寶山銅礦勢(shì)在必行。
多寶山銅礦屬特大型礦山，因礦石品位低和礦體上部覆蓋有難選的氧化銅礦，采用常規(guī)傳統(tǒng)選冶工藝開采很不經(jīng)濟(jì)，故未能開發(fā)。日前，國(guó)內(nèi)外對(duì)該礦石性質(zhì)進(jìn)行了大量的試驗(yàn)研究和生產(chǎn)實(shí)踐，采用浸出-萃取-電積工藝處理這種氧化礦和低品位礦石的生產(chǎn)新流程，具有投資省和生產(chǎn)成本低的最大優(yōu)越性。
多寶山銅礦采用這種新工藝開發(fā)礦山，是能夠獲得較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的。
三、鑒于多寶山銅礦為大型銅基地，以銅為主，含有多種稀有和貴金屬礦物，需加強(qiáng)試驗(yàn)研究進(jìn)行綜合回收。礦體銅金屬總儲(chǔ)量為237萬(wàn)噸，其中地表氧化銅礦儲(chǔ)量約10萬(wàn)噸。
本次設(shè)計(jì)的主要對(duì)象是開采多寶山礦區(qū)原置中不影響今后開采原生銅礦的設(shè)計(jì)布局，這是本次可行性研究報(bào)告的主要設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求。企業(yè)規(guī)模按1000噸電解銅設(shè)計(jì)，故采礦和浸出-萃取-電積的生產(chǎn)能力均按年產(chǎn)電解銅1000噸計(jì)。
第二節(jié) 項(xiàng)目的建設(shè)條件
一、項(xiàng)目的資源條件企業(yè)開采的原料為氧化銅礦石，多寶山礦區(qū)的氧化銅礦石埋藏深度最大不超過(guò)25米，地表土覆蓋層較淺，礦區(qū)屬低丘陵地帶，地形高差在50米左右，場(chǎng)地坡度不大，地勢(shì)開闊，礦體開采適宜露天開采方式。本地區(qū)設(shè)計(jì)氧化銅礦石總量為422萬(wàn)噸，品位為0.48，金屬量為2.03萬(wàn)噸。
按企業(yè)年產(chǎn)1000噸電解銅計(jì)算，礦山年產(chǎn)26萬(wàn)噸礦石即可滿足年產(chǎn)1000噸電解銅的需要，企業(yè)生產(chǎn)服務(wù)年限為14年，說(shuō)明企業(yè)的主要原料氧化銅礦石的資源是絕對(duì)可靠的。
二、項(xiàng)目的外部條件礦區(qū)對(duì)外運(yùn)輸為公路運(yùn)輸，目前礦區(qū)對(duì)外運(yùn)輸有6公里簡(jiǎn)易公路與嫩呼國(guó)家公路相通。這6公里簡(jiǎn)易公路從線路平面和縱斷面標(biāo)準(zhǔn)看均已達(dá)到公路要求，只需將部分路段路基拓寬并在全線加鋪泥結(jié)碎石路面，即能保證礦區(qū)對(duì)外的公路運(yùn)輸暢通無(wú)阻。
第三節(jié) 建設(shè)方案
一、總體布置原則多寶山銅礦為大型斑巖銅礦，金屬總量為237萬(wàn)噸，礦石有原生硫化銅礦石和氧化銅礦石，故在礦區(qū)總體布置中，先開采礦體上部氧化礦時(shí)，一定要重視目前所有工業(yè)場(chǎng)地的布置要避開今后多寶山大型銅礦開采的范圍，以不給多寶山大型銅礦開采時(shí)增加不利因素為原則。在企業(yè)總布置中，首先要保證企業(yè)的總體生產(chǎn)工藝流程順暢，從采礦的原料-原料加工-成品的內(nèi)外部運(yùn)輸，不但要實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)運(yùn)輸距離最短，而且要避免產(chǎn)生生產(chǎn)流程中的迂回運(yùn)輸現(xiàn)象，只有這樣，才能降低生產(chǎn)成本，給企業(yè)增加效益提供有利條件。
第八篇 2024年項(xiàng)目可行性研究報(bào)告600字
投資決策可行性研究報(bào)告不同于一般的立項(xiàng)可行性研究報(bào)告，該報(bào)告適用于項(xiàng)目投資決策參考(尤其適用于對(duì)該行業(yè)沒(méi)有深入調(diào)查及了解的投資者)，為決策者投資項(xiàng)目提供科學(xué)合理的依據(jù)。該報(bào)告是一份指導(dǎo)企業(yè)進(jìn)行有效投資的文件，指導(dǎo)企業(yè)制定長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略，幫助企業(yè)做出科學(xué)的決策。工作內(nèi)容：該報(bào)告從市場(chǎng)、政策、技術(shù)以及投資收益進(jìn)行全面詳細(xì)的研究。
通過(guò)詳細(xì)深入的專家訪談、市場(chǎng)調(diào)查等手段獲取所要投資項(xiàng)目的市場(chǎng)供需現(xiàn)狀、營(yíng)銷模式、競(jìng)爭(zhēng)格局、技術(shù)工藝、主要設(shè)備等一手的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料。項(xiàng)目組成員根據(jù)前期收集到的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料，為企業(yè)進(jìn)行產(chǎn)品定位、工藝選擇、設(shè)備選型、營(yíng)銷模式選擇、投資規(guī)模等提供極具價(jià)值的參考建議。
投資決策可行性研究應(yīng)注意的幾個(gè)問(wèn)題
1、根據(jù)企業(yè)自身特點(diǎn)量身訂做。投資決策必須符合企業(yè)自身的特點(diǎn)。
2、編制依據(jù)：應(yīng)保持資料、數(shù)據(jù)的詳細(xì)和真實(shí)性。若研究依據(jù)不足，則會(huì)造成可行性結(jié)果不真、可信程度不高，可行性研究結(jié)果出現(xiàn)偏差，影響了投資決策。
3、編制過(guò)程：應(yīng)根據(jù)新形勢(shì)、采用新標(biāo)準(zhǔn)。若依舊采用的舊標(biāo)準(zhǔn)，則會(huì)使得項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)結(jié)果可比性不強(qiáng)，不能正確反應(yīng)項(xiàng)目的收益狀況。
4、編制后的工作：將可行性研究作為持續(xù)性工作，建立完善的更新機(jī)制。在可行性研究的有效期內(nèi)，市場(chǎng)、物價(jià)等情況還有可能發(fā)生較大變化，會(huì)使投資收益偏離可行性研究報(bào)告的結(jié)論結(jié)果。所以后續(xù)數(shù)據(jù)更新很重要。
第九篇 關(guān)于與**實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司合作辦理住房貸款的可行性報(bào)告400字
一、 _____實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司簡(jiǎn)介。
二、 公司在建項(xiàng)目介紹。 工程自2000年12月8日開工以來(lái)，工程進(jìn)展順利，將按計(jì)劃工期按時(shí)交付使用（商場(chǎng)2001年11月30日交付使用，公寓2002年10月30日交付使用）。
三、 開發(fā)商實(shí)力與項(xiàng)目前景。
該公司在房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)中有獨(dú)到的見解，具備較為豐富的房地產(chǎn)開發(fā)、市場(chǎng)推廣經(jīng)驗(yàn)和較強(qiáng)的贏利能力。 “金輝國(guó)貿(mào)廣場(chǎng)”自開盤銷售以來(lái)，其獨(dú)有的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，又由于地處黃金地段，地理位置優(yōu)越、規(guī)劃設(shè)施完備、定價(jià)合理、企業(yè)社會(huì)聲譽(yù)良好而得到了市場(chǎng)的認(rèn)可，“金輝國(guó)貿(mào)廣場(chǎng)”已成為本市房地產(chǎn)銷售的一個(gè)熱點(diǎn)。目前商鋪銷售已達(dá)總面積的70%，公寓銷售26戶完成40%。目前訂購(gòu)率在80%左右，其中計(jì)劃依靠銀行按揭方式購(gòu)買的比例很高，該公司已同工行、建行、商行簽定了個(gè)人住房貸款合作協(xié)議，部分一次性交付房款的購(gòu)房戶已在工行、建行、商行辦理了銀行按揭業(yè)務(wù)。
四、 我行與之個(gè)人住房貸款、商鋪合作意向。 綜上所述，我行擬與其進(jìn)行按揭合作。
第十篇 農(nóng)村牧區(qū)節(jié)水灌溉示范項(xiàng)目可行性研究報(bào)告9050字
__旗___蘇木
農(nóng)牧區(qū)節(jié)水灌溉示范項(xiàng)目
可 行 性 研 究 報(bào) 告
XX年四月二十日
第一章 總 論
一、項(xiàng)目提要
（一）項(xiàng)目名稱：__旗___蘇木節(jié)水灌溉示范工程暨飼草料基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
（二）建設(shè)性質(zhì)：擴(kuò)建
（三）項(xiàng)目建設(shè)單位：__旗___蘇木;負(fù)責(zé)人：千哈斯。
（四）項(xiàng)目申報(bào)單位：__旗___蘇木人民政府，法人代表：林霞
（五）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)、內(nèi)容、規(guī)模及期限：
1、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：___蘇木下轄的8個(gè)嘎查（阿日來(lái)嘎查、伊克烏素嘎查、明蓋嘎查、烏蘭浩舒嘎查、沙日浩舒嘎查、庫(kù)倫、巴音什里嘎查、巴音烏珠嘎查）
2．建設(shè)內(nèi)容:本項(xiàng)目設(shè)計(jì)在具有一定規(guī)模的家庭草庫(kù)倫內(nèi)實(shí)施，灌溉水源均為地下水，因此，建設(shè)內(nèi)容主要包括：①水源工程建設(shè)②節(jié)水灌溉系統(tǒng)工程建設(shè)③農(nóng)業(yè)技術(shù)配套④防護(hù)林體系建設(shè)
3．建設(shè)規(guī)模：本示范項(xiàng)目總控制面積為XX畝，可使40戶農(nóng)牧民受益。其中，打配機(jī)電井40眼，壓防滲節(jié)水管道18000米，防護(hù)林帶4.496萬(wàn)延長(zhǎng)米，建設(shè)期一年。
（六）投資規(guī)模及構(gòu)成：項(xiàng)目總投資107.34萬(wàn)元，節(jié)水灌溉直接工程費(fèi)82.1萬(wàn)元(低壓管道10.8萬(wàn)元，畝投資335元;噴灌4.3萬(wàn)元， 畝投資335元;);水源工程費(fèi)48萬(wàn)元，防護(hù)林工程費(fèi)6.64萬(wàn)元，動(dòng)力工程費(fèi)15.72萬(wàn)元，其它費(fèi)用7.08萬(wàn)元。
（七）資金籌措：項(xiàng)目總投資159.54萬(wàn)元，其中申請(qǐng)上級(jí)財(cái)政資金40萬(wàn)元，政府配套40萬(wàn)元，農(nóng)牧農(nóng)自籌79.54萬(wàn)元。
（八）國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)價(jià)指標(biāo)顯示：經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率eirr=17%>12%；經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用比ebcr=1.68>1；投資回收年限pt=4.XX年;經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值enpv=145.28萬(wàn)元。各項(xiàng)指標(biāo)符合要求，經(jīng)濟(jì)效益較好，節(jié)水灌溉示范工程暨飼草料基地項(xiàng)目切實(shí)可行。
（九）項(xiàng)目輻射范圍及帶動(dòng)能力：項(xiàng)目建成后，可輻射帶動(dòng)___蘇木肉、奶牛養(yǎng)殖業(yè)的縱深發(fā)展，為確立的“四個(gè)一千”示范工程及我旗奶產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供依據(jù)，為農(nóng)牧業(yè)增效，農(nóng)牧民增收提供有力的保障，并可帶動(dòng)全蘇木飼料種植以及與之相配套的種養(yǎng)殖業(yè)同步發(fā)展。同時(shí)可使以水為中心的農(nóng)田草牧場(chǎng)建設(shè)深入發(fā)展。
二、可行性研究的依據(jù)
（一）農(nóng)業(yè)部《西部地區(qū)農(nóng)業(yè)開發(fā)建設(shè)規(guī)劃》
（二）國(guó)家計(jì)委：建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法及參數(shù)》
（三）__旗《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十個(gè)五年計(jì)劃》
三、綜合評(píng)價(jià)
（一）本項(xiàng)目建設(shè)對(duì)___蘇木乃至__旗農(nóng)牧區(qū)節(jié)水灌溉及飼草產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)具有積極的示范作用，對(duì)農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化有促進(jìn)作用，推動(dòng)畜牧業(yè)向規(guī)?；?、科學(xué)化、集約化的方向發(fā)展，對(duì)于探索在生態(tài)建設(shè)的基礎(chǔ)上發(fā)展優(yōu)質(zhì)高效畜牧業(yè)，從而展現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)三者效益的和諧統(tǒng)一，減輕草牧場(chǎng)壓力，走可持續(xù)發(fā)展的種草養(yǎng)畜之路具有非常重要的意義。
（二）畜牧業(yè)的可持續(xù)發(fā)展有賴于草業(yè)生產(chǎn)，沒(méi)有草業(yè)的大建設(shè)，就不可能實(shí)現(xiàn)畜牧業(yè)的大發(fā)展。特別是近年來(lái)的實(shí)踐已經(jīng)證明，傳統(tǒng)的靠天養(yǎng)畜已走到盡頭。因此，按照“為養(yǎng)而種，為賣而養(yǎng)”的要求，將優(yōu)良牧草種植和舍飼育肥有機(jī)結(jié)合起來(lái)，走以農(nóng)促牧、以牧補(bǔ)農(nóng)、農(nóng)牧結(jié)合的路子，才能增草、增畜、增收。
三、通過(guò)項(xiàng)目的實(shí)施，建立一套科學(xué)管理體系，提高科技含量，對(duì)調(diào)整農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)集約化經(jīng)營(yíng)，輻射帶動(dòng)全蘇木農(nóng)牧民具有重要意義。
第二章 項(xiàng)目背景及必要性
一、項(xiàng)目建設(shè)的背景
由于長(zhǎng)期的傳統(tǒng)畜牧業(yè)發(fā)展方式和草場(chǎng)不合理利用，___蘇木草牧場(chǎng)沙化、退化嚴(yán)重制約著畜牧業(yè)的發(fā)展和生態(tài)植被建設(shè)，農(nóng)牧民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)趨緩。1998年以來(lái)，旗委、政府按照實(shí)現(xiàn)“綠色產(chǎn)業(yè)大旗，畜牧業(yè)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)旗”的宏偉目標(biāo)，大力發(fā)展水利事業(yè)，種植優(yōu)良牧草，為建設(shè)畜牧業(yè)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)旗奠定了堅(jiān)強(qiáng)的后盾。新時(shí)期，黨和國(guó)家把經(jīng)濟(jì)工作重點(diǎn)西移，實(shí)施西部大開發(fā)戰(zhàn)略，大力改善生態(tài)植被建設(shè)，改善基礎(chǔ)條件，提高農(nóng)牧民收入。___蘇木是一個(gè)以畜牧業(yè)為主，農(nóng)牧結(jié)合區(qū)，實(shí)施節(jié)水灌溉，種植飼草料，特別是優(yōu)良牧草的種植，具有生態(tài)和經(jīng)濟(jì)建設(shè)的雙重效益，它是畜牧業(yè)經(jīng)濟(jì)的助推器，是經(jīng)濟(jì)建設(shè)的主導(dǎo)力量，在這樣的背景和意義下，面對(duì)今后農(nóng)牧業(yè)的發(fā)展趨向，我們提出建設(shè)___蘇木飼草料種植基地節(jié)水項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。
二、項(xiàng)目區(qū)農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展現(xiàn)狀
項(xiàng)目實(shí)施區(qū)___蘇木，是一個(gè)以牧業(yè)為主，農(nóng)業(yè)為輔的蘇木。目前，全蘇木現(xiàn)有水澆地2.4萬(wàn)畝，牲畜25萬(wàn)頭（只），發(fā)展模式化養(yǎng)殖戶486戶，年出欄牲畜5.5萬(wàn)頭（只），發(fā)展養(yǎng)殖小區(qū)14個(gè)，養(yǎng)殖戶110戶，養(yǎng)殖奶牛1000頭，今年計(jì)劃新增奶牛1000頭，肉牛3000頭，小尾寒羊3000只。在畜牧業(yè)養(yǎng)殖規(guī)模日漸壯大的情況下，面對(duì)發(fā)展與市場(chǎng)，飼草節(jié)水基地建設(shè)迫在眉睫。
三、___水資源持續(xù)利用承載能力分析
牧區(qū)水利工程建設(shè)是以保護(hù)和恢復(fù)草原區(qū)生態(tài)環(huán)境為前提，以水資源和草原的可持續(xù)利用為準(zhǔn)則，以解決人蓄飲水和發(fā)展人工飼草料基地灌溉為內(nèi)容，遵循“水－草－畜”系統(tǒng)平衡協(xié)調(diào)原理，確定科學(xué)合理的區(qū)域性可持續(xù)載畜量，實(shí)現(xiàn)提高草原區(qū)農(nóng)牧民生活水平的系統(tǒng)工程。根據(jù)___農(nóng)牧區(qū)水資源條件和草地資源狀況分為三個(gè)類型，因地制宜實(shí)施農(nóng)牧區(qū)水利工程建設(shè)。
１、淺層水富集區(qū)（巴拉爾區(qū)）
該區(qū)地下水開采條件較好，灌溉成本低，以實(shí)施“水、草、林、料、機(jī)、多”六配套的家庭草庫(kù)倫建設(shè)為主要內(nèi)容，以牧區(qū)水利為中心的家庭草庫(kù)倫建設(shè)使飼草料產(chǎn)量大幅度提高，抵御自然災(zāi)害能力明顯增強(qiáng)，畜牧業(yè)生產(chǎn)已由過(guò)去的靠天養(yǎng)畜發(fā)展到舍飼和半舍飼的家庭畜牧業(yè)，減輕了對(duì)天然草場(chǎng)的壓力，草原生態(tài)環(huán)境已向良性化方向發(fā)展，走上了以草定畜的生態(tài)型畜牧業(yè)經(jīng)營(yíng)之路。
２、承壓水富集區(qū)
該區(qū)以實(shí)施人蓄飲水及抗旱水源工程為主，輔之與集雨窖工程建設(shè)，選擇地下水資源較為豐富地區(qū)，科學(xué)合理規(guī)劃，以水資源和草地資源可持續(xù)利用為準(zhǔn)則，集中墨守成規(guī)片開發(fā)灌溉飼草料。為節(jié)約寶貴的水資源，增加灌溉面積，節(jié)水灌溉技術(shù)措施要與開發(fā)同步進(jìn)行實(shí)施。由于該地區(qū)地下水埋深一般50-100米，井深一般為100-300米，成井及配套費(fèi)用一般為2-4萬(wàn)元，大部分地區(qū)沒(méi)有電網(wǎng)，主要依靠柴油發(fā)電提水，所以提水成本較高，必須配套實(shí)施節(jié)水技術(shù)，適當(dāng)發(fā)展飼草料灌溉面積。
３、水資源匱乏區(qū)
選擇有開發(fā)條件的地區(qū)，組織牧民異地集中開發(fā)，___蘇木已經(jīng)實(shí)施了這項(xiàng)工程。這些地區(qū)的部分農(nóng)牧戶有了飼草料基地，為穩(wěn)定發(fā)展畜牧業(yè)奠定了基礎(chǔ)，與此同時(shí)，保留異地開發(fā)牧戶的草場(chǎng)承包權(quán)，解決了他們的后顧之憂，倡導(dǎo)這些農(nóng)牧戶有計(jì)劃地對(duì)承包草場(chǎng)進(jìn)行休牧，使這些地區(qū)的生態(tài)環(huán)境逐步恢復(fù)。
四、項(xiàng)目實(shí)施的必要性和可行性
1、歷史上的___蘇木，以“水草豐美、土地宜牧、沃野千里、牛羊成群”而著稱。近年來(lái)，由于長(zhǎng)期的傳統(tǒng)畜牧業(yè)發(fā)展方式和草場(chǎng)不合理利用，___蘇木草牧場(chǎng)沙化、退化嚴(yán)重制約著畜牧業(yè)的發(fā)展和生態(tài)植被建設(shè)，農(nóng)牧民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)趨緩。___蘇木是一個(gè)以畜牧業(yè)為主，農(nóng)牧結(jié)合區(qū)，實(shí)施節(jié)水灌溉，種植飼草料，具有生態(tài)和經(jīng)濟(jì)建設(shè)的雙重效益，它是畜牧業(yè)經(jīng)濟(jì)的助推器，是經(jīng)濟(jì)建設(shè)的主導(dǎo)力量，在這樣的背景和意義下，面對(duì)今后農(nóng)牧業(yè)的發(fā)展趨向，我們提出建設(shè)___蘇木節(jié)水灌溉示范工程暨飼草料基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。
2、畜牧業(yè)的可持續(xù)發(fā)展有賴于草業(yè)生產(chǎn)，沒(méi)有草業(yè)的大建設(shè)，就不可能實(shí)現(xiàn)畜牧業(yè)的大發(fā)展。特別是近年來(lái)的實(shí)踐已經(jīng)證明，傳統(tǒng)的靠天養(yǎng)畜已走到盡頭。因此，按照“為養(yǎng)而種，為賣而養(yǎng)”的要求，將優(yōu)良牧草種植和舍飼育肥有機(jī)結(jié)合起來(lái)，走以農(nóng)促牧、以牧補(bǔ)農(nóng)、農(nóng)牧結(jié)合的路子，才能增草、增畜、增收。
3、通過(guò)項(xiàng)目的實(shí)施，建立一套科學(xué)管理體系，提高科技含量，對(duì)調(diào)整農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)集約化經(jīng)營(yíng)，輻射帶動(dòng)全蘇木農(nóng)牧民具有重要意義。
第三章 建設(shè)條件
一、項(xiàng)目區(qū)概況
1、地理位置：___蘇木位于__旗政府所在地30公里處，東鄰昂素鎮(zhèn)，南與敖勒召其鎮(zhèn)相連，西毗布拉格蘇木，北依鄂托克旗?？偼恋孛娣e293萬(wàn)畝，其中可利用草場(chǎng)190萬(wàn)畝，主要由毛烏素沙地和鄂爾多斯梁地兩大地貌構(gòu)成，地形為起伏梁地和沙丘交錯(cuò)地帶，地理坐標(biāo)為東徑107°21′— 107°53，北緯38°14′— 38°47′之間。
2、自然資源：地處溫帶大陸性干旱、半干旱氣候，干旱少雨、風(fēng)大沙多，光照時(shí)間長(zhǎng)，年均7.1℃，最高36℃，年均日照2800小時(shí)，年均降雨340mm，蒸發(fā)量2505mm，屬鄂爾多斯閉流區(qū)，靜水位5—10m，成井深40—200米，單井日涌水量40—60噸，土壤類型為棕鈣土、草甸土和固定風(fēng)沙土，土質(zhì)肥沃，養(yǎng)份含量高。
3、社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況：___蘇木下轄8個(gè)行政嘎查，34個(gè)牧業(yè)社，現(xiàn)有人口3399人，XX年地方財(cái)政收入80萬(wàn)元，農(nóng)牧民人均純收入3831元。路、電、訊、郵等基礎(chǔ)設(shè)施公益事業(yè)完善，各項(xiàng)服務(wù)體系健全。
4、項(xiàng)目關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
___蘇木是一個(gè)典型的農(nóng)牧結(jié)合區(qū)，XX年度水澆地面積達(dá)2.4萬(wàn)畝，各類灌溉井達(dá)600多眼，牲畜飼養(yǎng)量達(dá)到25萬(wàn)頭（只），建立模式化養(yǎng)殖大戶486戶，年出欄牲畜5.5萬(wàn)頭（只），今年計(jì)劃新增奶牛養(yǎng)殖1000頭，肉牛養(yǎng)殖3000頭，養(yǎng)牛規(guī)模達(dá)到5000頭；計(jì)劃新增以小尾寒羊?yàn)橹鞯娜庋蝠B(yǎng)殖3000只，年用草量30240噸，為飼草料的生產(chǎn)、銷售提供了基礎(chǔ)和市場(chǎng)。
5、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇
根據(jù)項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)有的牲畜及相關(guān)基地，為切實(shí)起到帶到示范作用、減少投資，發(fā)揮更大的效益，項(xiàng)目建設(shè)地選擇___蘇木下轄的8個(gè)嘎查（阿日來(lái)嘎查、伊克烏素嘎查、明蓋嘎查、烏蘭浩舒嘎查、沙日浩舒嘎查、庫(kù)倫、巴音什里嘎查、巴音烏珠嘎查）的40個(gè)戶子，使該項(xiàng)目在為部分農(nóng)牧民增加收入的同時(shí)，以點(diǎn)帶面，為___蘇木率先實(shí)現(xiàn)畜牧業(yè)強(qiáng)蘇木打下良好基礎(chǔ)。
二、項(xiàng)目實(shí)施的有利條件
1、政策環(huán)境：隨著國(guó)家西部大開發(fā)對(duì)生態(tài)建設(shè)投資和農(nóng)牧業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資的加大，__旗地方政府把以水為中心農(nóng)田草牧場(chǎng)和種草養(yǎng)畜作為政府工作的頭等大事來(lái)抓，出臺(tái)、實(shí)施了“百萬(wàn)畝優(yōu)良牧草工程”、“天保工程”、“退耕還林還草工程”、“牛羊舍飼圈養(yǎng)模式化育肥工程”、“奶牛飼養(yǎng)工程”及農(nóng)牧區(qū)節(jié)水示范項(xiàng)目等重點(diǎn)項(xiàng)目。以及配套的各項(xiàng)政策措施，為發(fā)展以水為中心的飼草料基地建設(shè)營(yíng)造了一個(gè)良好的發(fā)展氛圍。
（二）資源優(yōu)勢(shì)：___蘇木總土地面積293萬(wàn)畝，有水澆地2.4萬(wàn)畝，牲畜25萬(wàn)頭（只），而且模式化養(yǎng)殖戶和以水為中心的飼草料基地的建設(shè)呈現(xiàn)快速穩(wěn)定增長(zhǎng)勢(shì)頭。
（三）科技開發(fā)能力：___蘇木現(xiàn)有農(nóng)林牧科技人員30多名，掌握著不同種植優(yōu)良牧草及飼料作物的栽培管理技術(shù)，近年來(lái)，經(jīng)過(guò)種草養(yǎng)畜，生態(tài)建設(shè)等項(xiàng)目實(shí)施，培養(yǎng)和造就了一大批懂經(jīng)營(yíng)、會(huì)管理、經(jīng)驗(yàn)豐富的農(nóng)牧民“土專家”，為項(xiàng)目的實(shí)施、開發(fā)、建設(shè)提供了保障。
（四）基礎(chǔ)條件：___蘇木位居旗政府所在地近郊，路、電、訊、郵等基礎(chǔ)設(shè)施和社會(huì)公益事業(yè)配套完善，網(wǎng)絡(luò)健全，風(fēng)雨無(wú)阻、四通八達(dá)。
三、主要障礙因素及解決方案
項(xiàng)目實(shí)施的主要制約因素是資金問(wèn)題，通過(guò)爭(zhēng)取上級(jí)投資項(xiàng)目資金，地方產(chǎn)業(yè)政策扶持，政府配套，多渠道籌措資金確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。
第四章 市場(chǎng)分析與銷售方案
一、市場(chǎng)分析
隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的提高，農(nóng)牧民收入的增加，廣大人民群眾的生活水平得到提高，膳食結(jié)構(gòu)發(fā)生深刻變化，綠色產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品更趨于“熱頭”，奶、肉、蛋需求量猛增，導(dǎo)致飼草料緊俏，供不應(yīng)求，尤以優(yōu)良牧草為最，僅敖鎮(zhèn)飼草料的需求缺口就達(dá)1000萬(wàn)公斤。全旗的飼草料的需求量6000萬(wàn)公斤。___蘇木擴(kuò)建的XX畝節(jié)水灌溉示范工程暨飼草料基地項(xiàng)目，僅能解決___所在地部分地區(qū)的奶、肉牛、肉羊養(yǎng)殖小區(qū)牲畜飼草料困難問(wèn)題。因此，飼草料消費(fèi)市場(chǎng)廣闊，不愁消費(fèi)問(wèn)題。
二、產(chǎn)品銷售方案
項(xiàng)目建設(shè)地發(fā)展低耗能、高效益的節(jié)水灌溉，以優(yōu)質(zhì)飼用玉米、青貯玉米、紫花苜蓿、高能飼料等優(yōu)質(zhì)飼草料為主，用科學(xué)合理的方法管理，力爭(zhēng)提高品質(zhì)和單位面積的單產(chǎn)。本產(chǎn)品以滿足供應(yīng)___蘇木奶肉牛、肉羊養(yǎng)殖小區(qū)為主，適當(dāng)調(diào)劑向外出售，因此暫不考慮其他市場(chǎng)供求關(guān)系與銷售。
第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案
一、建設(shè)任務(wù)和規(guī)模
擴(kuò)建XX畝節(jié)水灌溉示范工程暨飼草料基地項(xiàng)目，打配機(jī)電井40眼，壓防滲節(jié)水管道18000米，購(gòu)置噴灌10套(具體情況見附表)。
二、項(xiàng)目規(guī)模和布局
項(xiàng)目規(guī)模和布局：擴(kuò)建XX畝節(jié)水灌溉示范工程暨飼草料基地項(xiàng)目，帶動(dòng)本地區(qū)養(yǎng)殖戶走現(xiàn)代畜牧業(yè)之路，并以此為輻射源，推動(dòng)周邊地區(qū)以節(jié)水為中心的種草養(yǎng)畜業(yè)發(fā)展，走集約化經(jīng)營(yíng)之路，為在全旗率先實(shí)現(xiàn)畜牧業(yè)強(qiáng)蘇木打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
三、生產(chǎn)技術(shù)方案
項(xiàng)目當(dāng)年建成，第二年受益，同時(shí)組織科技人員，深入基地，現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，并對(duì)種植基地工作人員就飼料玉米、青貯玉米、優(yōu)良牧草種植栽培技術(shù)進(jìn)行培訓(xùn)。
四、項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和具體建設(shè)內(nèi)容
___蘇木節(jié)水灌溉示范工程暨飼草料基地項(xiàng)目建設(shè)，打配機(jī)電井40眼，壓防滲節(jié)水管道18000米，購(gòu)置移動(dòng)式噴灌10套，種植防護(hù)林8.992延長(zhǎng)米，建設(shè)期一年(具體情況見附表)。
第六章 投資估算與資金籌措
一、投資估算依據(jù)
1、項(xiàng)目投資主要是節(jié)水灌溉示范工程暨飼草料基地項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)部分。
2、投資估算中建筑工程造價(jià)按本地推算劃額加費(fèi)用確定，設(shè)備購(gòu)置安裝價(jià)格以前旗市場(chǎng)確定。
二、項(xiàng)目投資概算
__旗___蘇木節(jié)水灌溉示范工程暨飼草料基地項(xiàng)目總投資159.54萬(wàn)元，共XX畝。平均單位面積投資797.7元/畝。其中:低壓管道灌溉1500畝;噴灌500畝。節(jié)水灌溉直接工程費(fèi)82.1萬(wàn)元(低壓管道10.8萬(wàn)元，畝投資335元;噴灌4.3萬(wàn)元， 畝投資335元;);水源工程費(fèi)48萬(wàn)元，防護(hù)林工程費(fèi)6.64萬(wàn)元，動(dòng)力工程費(fèi)15.72萬(wàn)元，其它費(fèi)用7.08萬(wàn)元。（詳見總概算表）
三、投資估算
按建設(shè)內(nèi)容劃分，投資估算包括水源工程、灌溉工程、土建工程、動(dòng)力配套工程、輔助工程。各項(xiàng)工程估算如下：
表1水源工程費(fèi)計(jì)算表
序號(hào)
名稱
單位
數(shù)量
單價(jià)（元）
合價(jià)(元)
1
水源井
座
40
1XX
480000
合計(jì)
480000元
表2節(jié)水灌溉工程費(fèi)計(jì)算表
序號(hào)
名稱
面積
數(shù)量
單價(jià)
合價(jià)(元)
1
噴灌
500畝
10套
4300元/套
43000
2
管灌（管）
1500畝
18000米
6元/米（含接頭）
108000
合計(jì)
151000元
表3動(dòng)力配套工程計(jì)算表
序號(hào)
名稱
功率
數(shù)量
單價(jià)（元）
合價(jià)(元)
1
柴油機(jī)
20馬力
40
2180
87200
2
水泵
7.5千瓦
40
1750
70000
合計(jì)
157200
表4土建工程工程計(jì)算表
序號(hào)
名稱
單價(jià)
數(shù)量
合價(jià)(元)
1
平地
300元/畝
XX畝
600000
2
耕地
15元/畝
XX畝
30000
3
整畦
20元/畝
XX畝
40000
合計(jì)
670000元
表5輔助 工程費(fèi)計(jì)算表
序號(hào)
名稱
行數(shù)
數(shù)量
單價(jià)（元）
合價(jià)(元)
1
防護(hù)林楊樹
1行
30400株
1．6
48640
2
防護(hù)林沙棘
2行
59520株
0．3
17856
3
合計(jì)
66496元
表6總概算表
序號(hào)
工程或費(fèi)用名稱
設(shè)備費(fèi)(元)
備注
一
灌溉工程
1
噴灌
43000
2
低壓管灌
108000
合計(jì)
151000元（壹拾伍萬(wàn)壹仟元整）
二
其他建設(shè)工程
1
水源工程
480000
2
防護(hù)林
66496
3
動(dòng)力設(shè)備
157200
4
土建工程
670000
合計(jì)
1373696元（壹佰叁拾柒萬(wàn)叁仟陸佰玖拾陸元整）
三
其他費(fèi)用
70800
總計(jì)
1595496元（壹佰伍拾玖萬(wàn)伍仟肆佰玖拾陸元整）
三、資金來(lái)源與籌措
項(xiàng)目總投資159.54萬(wàn)元，其中，申請(qǐng)上級(jí)財(cái)政資金40萬(wàn)元，政府配套40萬(wàn)元，農(nóng)牧民自籌萬(wàn)元79.54萬(wàn)元。
第七章 效益分析
一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
1、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)
依據(jù)國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法和參數(shù)》以及國(guó)家現(xiàn)行的財(cái)稅和價(jià)格，分析和計(jì)算項(xiàng)目的成本、費(fèi)用效益等。
2、基本參數(shù)確定
①示范項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)計(jì)算期為20年。
②工程當(dāng)年建設(shè)次年發(fā)揮效益，年運(yùn)行費(fèi)與效益同步。
③社會(huì)折現(xiàn)率i s 取12%。
④固定資產(chǎn)形成率按85%，在進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)時(shí)，投入價(jià)格按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。
3、效益分析
產(chǎn)出物價(jià)的確定：產(chǎn)出物價(jià)按當(dāng)?shù)豖X年價(jià)格計(jì)，根據(jù)鄂前旗當(dāng)?shù)卣{(diào)查統(tǒng)計(jì)的資料，飼料玉米的價(jià)格為0.96元/kg，青貯玉米的價(jià)格為0.14元/kg，紫花苜蓿的價(jià)格為0.8元/kg。林業(yè)效益按木材生長(zhǎng)量增質(zhì)1.0元/年 · 株，沙棘按0.2/年 · 株計(jì)。
4、效益計(jì)算
①節(jié)水效益：示范項(xiàng)目總面積XX畝，大水漫灌每年平均用水量400m 3 /畝，年總用水量80萬(wàn)m 3 ，采用節(jié)水灌溉年用水量240m 3 /畝，年總用水量48萬(wàn)m 3 ，年節(jié)約用水量32萬(wàn)m 3 ，水資源費(fèi)按0.02/m 3 元計(jì)算，每年節(jié)約用水折合人民幣6400元/年。
②作物增產(chǎn)效益：節(jié)水灌溉區(qū)種植作物主要為飼料玉米、青貯玉米、紫花苜蓿為主要作物，種植比例按2：2：1（也就是說(shuō)每戶種植飼料玉米20畝、青貯玉米20畝、紫花苜蓿10畝），總面積為飼料玉米800畝、青貯玉米800畝、紫花苜蓿400畝。產(chǎn)量調(diào)查及實(shí)施節(jié)水灌溉后的增產(chǎn)效益計(jì)算詳見下表。
序號(hào)
品名
無(wú)灌溉時(shí)產(chǎn)量
節(jié)水灌溉后產(chǎn)量
每畝
增產(chǎn)
計(jì)劃種植面積
總增
產(chǎn)量
單價(jià)
(元/kg)
增產(chǎn)值
(萬(wàn)元)
1
飼料玉米
200kg
600kg
400kg
800畝
3XX0kg
0.96
307200
2
青貯玉米
3000kg
6000kg
3000kg
800畝
2400000kg
0.14
336000
3
紫花苜蓿
300kg
1000kg
700kg
400畝
280000kg
0.8
224000
合 計(jì)
867200
③林業(yè)效益：防護(hù)林種植楊樹30400株，按每株楊樹年增值1.0元；沙棘59520株，每株年增值0.2元，總計(jì)林帶每年增值42304元。
④節(jié)省勞動(dòng)力費(fèi)用：節(jié)省勞力也是節(jié)水灌溉的優(yōu)點(diǎn)之一，灌溉項(xiàng)目每個(gè)灌溉單元采用節(jié)水灌溉可節(jié)省勞力1個(gè)，每個(gè)用工年工資按8000元計(jì)，40個(gè)灌溉單元共節(jié)省用工費(fèi)32萬(wàn)元。
⑤年總效益：___蘇木農(nóng)牧區(qū)節(jié)水灌溉項(xiàng)目工程建成后，不僅每年可節(jié)約水資源32萬(wàn)m 3 ，而且每年可新增直接經(jīng)濟(jì)效益145.28萬(wàn)元，間接經(jīng)濟(jì)效益36.87萬(wàn)元。
5、費(fèi)用計(jì)算
①固定資產(chǎn)投資：固定資產(chǎn)投資包括建設(shè)項(xiàng)目達(dá)到預(yù)定規(guī)模時(shí)所需要的國(guó)家、集體和個(gè)人以各種方式投入的主體工程費(fèi)用和相應(yīng)配套工程的全部建設(shè)費(fèi)用，總投資為159.54。
②年運(yùn)行費(fèi)用計(jì)算：包括每年所需的耕地、整畦、購(gòu)種、肥料、農(nóng)藥、灌溉等費(fèi)用。具體見表。
項(xiàng)目
品名
單價(jià)
數(shù)量
合計(jì)（元）
耕地
15元/畝
XX畝
30000
整畦
20元/畝
XX畝
40000
購(gòu)種
飼料玉米
30元/畝
800畝
24000
青貯玉米
36元/畝
800畝
28800
紫花苜蓿
35元/畝
400畝
14000
農(nóng)藥肥料
飼料玉米
150元/畝
800畝
1XX0
青貯玉米
150元/畝
800畝
1XX0
紫花苜蓿
90元/畝
400畝
36000
節(jié)水灌溉
飼料玉米
56元/畝
800畝
44800
青貯玉米
56元/畝
800畝
44800
紫花苜蓿
112元/畝
400畝
44800
合 計(jì)
547200
②維修費(fèi)：由于當(dāng)?shù)厝狈︻愃埔?guī)模工程的實(shí)際資料，故參照《水利經(jīng)濟(jì)手冊(cè)》，維修費(fèi)率取標(biāo)準(zhǔn)按固定資產(chǎn)（固定資產(chǎn)形成率85%）的1.5%執(zhí)行，計(jì)算得維修費(fèi)2.03萬(wàn)元。
③年運(yùn)行費(fèi)（成本）：節(jié)水灌溉項(xiàng)目每年運(yùn)行費(fèi)由燃料費(fèi)、維修費(fèi)、基本投入費(fèi)用構(gòu)成，合計(jì)：56.75萬(wàn)元。
④折舊計(jì)算：固定資產(chǎn)形成率按85%計(jì)算，159.54萬(wàn)元總投資形成固定資產(chǎn)值為135.609萬(wàn)元，經(jīng)濟(jì)計(jì)算期20年，按照直線計(jì)算法（不計(jì)殘值），年折舊費(fèi)為6.78萬(wàn)元。
二、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)
采用動(dòng)態(tài)法對(duì)示范區(qū)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值、經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率、經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用比等評(píng)價(jià)指標(biāo)進(jìn)行評(píng)價(jià)。
1、評(píng)價(jià)指標(biāo)計(jì)算
n
經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值計(jì)算公式：
t=1
enpv= ∑ (b-c) t (1+i s ) -t
式中：enpv — 經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值 萬(wàn)元
i s 社會(huì)折現(xiàn)率 取12%
t — 經(jīng)濟(jì)計(jì)算期各年序號(hào)，t=1，2……20年
b t — 第t年的效益 萬(wàn)元
c t — 第t年的費(fèi)用
n
經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率eirr計(jì)算：
t=1
enpv= ∑ (b-c) t (1+eirr) -t =0
經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用比計(jì)算公式：
投資回收期按靜態(tài)公式計(jì)算，即：
p t =總投資/（每年效益-每年費(fèi)用）
2、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)
經(jīng)濟(jì)內(nèi)容收益率eirr=17%>12%；經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用比ebcr=1.68>1；投資回收年限pt=4.XX年;經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值enpv=145.28萬(wàn)元符合要求，經(jīng)濟(jì)效益較好，節(jié)水增效灌溉工程切實(shí)可行。
三、生態(tài)效益和社會(huì)效益
1、我國(guó)目前的牧區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨兩大制約因素：其一為水資源嚴(yán)重短缺，特別是北方地區(qū)。其二是生態(tài)環(huán)境嚴(yán)重惡化。國(guó)土資源損失嚴(yán)重，特別是大面積的草原沙化、退化。合理利用水資源發(fā)展草原節(jié)水灌溉是解決這些問(wèn)題的根本途徑。發(fā)展飼草料節(jié)水灌溉可以增加飼草的有效供給，減輕超載對(duì)天然牧場(chǎng)的壓力，使一部分草場(chǎng)得以休養(yǎng)生息。實(shí)施節(jié)水灌溉，發(fā)展飼草料種植是由自然粗放型放牧逐步過(guò)渡到舍飼和半舍飼現(xiàn)代化畜牧業(yè)所必需的物質(zhì)基礎(chǔ)條件。只有具體充足的飼草料才能實(shí)現(xiàn)飼養(yǎng)管理科學(xué)化、生態(tài)經(jīng)營(yíng)集約化，加快畜群周轉(zhuǎn)，提高牲畜的出欄率和商品率。所以此項(xiàng)目的有效開展，不僅有利于推行我蘇木的畜牧業(yè)發(fā)展生產(chǎn)的發(fā)展，也有利于提我蘇木群眾的生活水平，對(duì)農(nóng)牧區(qū)穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)繁榮意義重大。
2、生產(chǎn)實(shí)踐證明，水資源條件好的地區(qū)只有發(fā)展灌溉建設(shè)人工草地，實(shí)施節(jié)水增效灌溉工程，推行建設(shè)養(yǎng)畜、舍飼養(yǎng)畜和生態(tài)畜牧業(yè)發(fā)展模式，才能減輕牲畜超載過(guò)牧對(duì)天然草場(chǎng)的壓力，遏制草場(chǎng)沙（退）化，恢復(fù)生態(tài)，保證農(nóng)牧民收入和生活的穩(wěn)定。
①擴(kuò)大水澆地面積、保護(hù)了水資源
示范區(qū)節(jié)水灌溉系統(tǒng)每年可節(jié)約水資源32萬(wàn)m ３ 。
②減輕天然草場(chǎng)壓力、遏制沙化恢復(fù)生態(tài)
建設(shè)發(fā)展１畝飼草料地可以養(yǎng)５個(gè)綿羊單位，每個(gè)綿羊單位需要天然草場(chǎng)20畝，所以建１畝飼草料地可使100畝左右退化天然草場(chǎng)實(shí)現(xiàn)季節(jié)性休牧，從而得到休養(yǎng)生息。因此，建設(shè)發(fā)展節(jié)水增效灌溉工程是緩解畜草矛盾，遏制沙化恢復(fù)生態(tài)行之有效的措施。
③通過(guò)發(fā)展人工草的節(jié)水灌溉及防護(hù)林網(wǎng)配套建設(shè)，最大限度地減少了冬春季節(jié)風(fēng)蝕作用對(duì)墾后草原生態(tài)環(huán)境的不利影響。發(fā)展節(jié)水型飼料地和人工草地灌溉，將大大提高草場(chǎng)生產(chǎn)力和牧草品質(zhì)，增加飼草料的有效供給，大大緩解超載過(guò)牧對(duì)草原生態(tài)環(huán)境的影響破壞，從根本上扭轉(zhuǎn)草場(chǎng)沙化、退休、日趨嚴(yán)重的局面，生態(tài)效益十分顯著。
第八章 組織管理
一、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃
第一階段（前期準(zhǔn)備階段）：時(shí)間為2個(gè)月，從XX年4月1日開始到6月1日結(jié)束。這一階段主要工作有三項(xiàng)。一是健全組織機(jī)構(gòu)，確定項(xiàng)目區(qū)地點(diǎn)；二是制定實(shí)施方案，完成規(guī)劃設(shè)計(jì)；三是籌措建設(shè)資金，完成項(xiàng)目其他前期準(zhǔn)備工作。
第二階段（建設(shè)階段）：時(shí)間為6個(gè)月，從XX年5月2日開始到11月2日結(jié)束。這一階段主要工作有三項(xiàng)。一是確定項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃；二是按計(jì)劃組織實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，并由蘇木項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督，嚴(yán)把建設(shè)過(guò)程中工程質(zhì)量關(guān)；三是對(duì)已完成的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行檢查驗(yàn)收。
附：項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
序號(hào)
建設(shè)內(nèi)容
XX年
4
5
6
7
8
9
10
11
12
1
完成科研報(bào)告及報(bào)批
2
項(xiàng)目勘測(cè)
設(shè)計(jì)
3
項(xiàng)目土建
工程
4
項(xiàng)目配套
工程
5
項(xiàng)目投資
6
項(xiàng)目驗(yàn)收
二、組織領(lǐng)導(dǎo)
1、此次節(jié)水灌溉示范工程暨飼草料基地項(xiàng)目時(shí)間緊、任務(wù)重，操作難度大。為了如期完成項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容，成立由___蘇木政府蘇木達(dá)任組長(zhǎng)，分管農(nóng)牧區(qū)工作的副蘇木達(dá)任副組長(zhǎng)，各嘎查包隊(duì)干部與嘎查領(lǐng)導(dǎo)為成員的節(jié)水灌溉示范工程暨飼草料基地項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組。
2、蘇木節(jié)水灌溉示范工程暨飼草料基地項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組要根據(jù)有關(guān)文件和會(huì)議精神制定開發(fā)規(guī)劃和實(shí)施計(jì)劃，抓緊對(duì)項(xiàng)目的考察、論證和申報(bào)工作。
3、蘇木節(jié)水灌溉示范工程暨飼草料基地項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組要負(fù)責(zé)好項(xiàng)目實(shí)施管理和資金安排使用監(jiān)督，管好用好建設(shè)資金，提高使用效益。建立嚴(yán)格、科學(xué)的資金項(xiàng)目審批程序，項(xiàng)目必須通過(guò)專家論證，資金實(shí)施專戶、專項(xiàng)、專人管理；項(xiàng)目要嚴(yán)格履行項(xiàng)目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制、合同管理制和定期審計(jì)制，厲行節(jié)約、注重效益，嚴(yán)禁擠占、挪用建設(shè)資金。
附：項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組成員表
機(jī)構(gòu)職務(wù)
姓 名
現(xiàn)任職務(wù)
所在單位
組長(zhǎng)
千哈斯
副蘇木達(dá)
___蘇木
成員
特古斯
嘎查長(zhǎng)
烏蘭浩舒嘎查
成員
孟克吉日嘎拉
嘎查長(zhǎng)
阿日來(lái)嘎查
成員
達(dá)來(lái)
嘎查長(zhǎng)
伊克烏素嘎查
成員
吉日嘎拉達(dá)來(lái)
嘎查長(zhǎng)
庫(kù)倫嘎查
成員
馬呼格吉勒?qǐng)D
嘎查長(zhǎng)
巴音什里嘎查
成員
阿拉塔
嘎查長(zhǎng)
沙日浩舒嘎查
成員
謝寶成
嘎查長(zhǎng)
巴音烏珠嘎查
成員
張利國(guó)
嘎查長(zhǎng)
明蓋嘎查
第九章
結(jié) 論
根據(jù)項(xiàng)目編制要求，我們組織有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員做了大量的調(diào)研，并在充分調(diào)研論證的基礎(chǔ)上提出實(shí)施該項(xiàng)目。項(xiàng)目建設(shè)可靠，當(dāng)?shù)厥┕l件好，農(nóng)牧民實(shí)施的積極性高，經(jīng)分析論證，項(xiàng)目建設(shè)十分必要，意義重大。項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策及我旗、我蘇木實(shí)情，通過(guò)項(xiàng)目的實(shí)施，可有效改善當(dāng)?shù)夭菪竺?、生態(tài)環(huán)境，使40戶農(nóng)牧民直接受益，同時(shí)起到以點(diǎn)帶面的作用，對(duì)我蘇木在全旗范圍內(nèi)率先實(shí)現(xiàn)畜牧業(yè)強(qiáng)蘇木有十分重要的意義。因此，該項(xiàng)目具有良好的生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。建議上級(jí)部門予以立項(xiàng)投資建設(shè)為盼。
第十一篇 玉米相關(guān)企業(yè)套?？尚行苑治鰣?bào)告2350字
XX年秋糧上市后，東北產(chǎn)區(qū)加工企業(yè)不斷上調(diào)收購(gòu)價(jià)格成為國(guó)內(nèi)市場(chǎng)一大亮點(diǎn)。然而，受政策調(diào)控影響，期貨市場(chǎng)資金關(guān)注度較低，受周邊市場(chǎng)回調(diào)走勢(shì)拖累回吐部分漲幅。國(guó)儲(chǔ)、玉米拍賣區(qū)域拓展，但成交狀況不佳。2月份為國(guó)內(nèi)春節(jié)假期，市場(chǎng)購(gòu)銷會(huì)趨于停滯。
一、基本面分析
1、國(guó)內(nèi)政府緊縮流動(dòng)性引發(fā)市場(chǎng)回調(diào)走勢(shì)
XX年下半年以來(lái)，為應(yīng)對(duì)金融危機(jī)，刺激經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)回升，國(guó)家向市場(chǎng)投入大量流動(dòng)性。XX年全年我國(guó)新增信貸達(dá)到9.59萬(wàn)億，同比多增4.69萬(wàn)億元。但是進(jìn)入XX年后，信貸兇猛態(tài)勢(shì)沒(méi)有減弱。XX年1月份的第一周，國(guó)內(nèi)新增貸款就達(dá)到6000億之
巨。在這種情況下，銀監(jiān)會(huì)和央行對(duì)市場(chǎng)流動(dòng)性的監(jiān)管加大力度。1月12日晚上，央行突然宣布上調(diào)大型金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，這被市場(chǎng)解讀為緊縮貨幣政策的前兆。市場(chǎng)的反應(yīng)總會(huì)提前于政策的出臺(tái)，在1月7日，農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)沖高回落，隨后步入下跌走勢(shì)，當(dāng)時(shí)引發(fā)市場(chǎng)下跌的原因并不明朗，而1月12日，央行宣布提高存款準(zhǔn)備金率，意味著國(guó)家的幣政策可能轉(zhuǎn)向。對(duì)于處于資金市的農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)而言，國(guó)家貨幣政策取向的調(diào)整意味著主導(dǎo)市場(chǎng)走勢(shì)的關(guān)鍵因素發(fā)生了變化，這一重大變化引發(fā)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)全線下挫則不足為奇。國(guó)家收緊流動(dòng)性的舉措引發(fā)期貨市場(chǎng)大幅回調(diào)，玉米市場(chǎng)雖然基本面較為有利，但難以擺脫周邊市場(chǎng)的利空影響，跟隨周邊市場(chǎng)回調(diào)。
2、產(chǎn)區(qū)加工企業(yè)提價(jià)收購(gòu)支撐現(xiàn)貨價(jià)格
東北玉米加工企業(yè)不斷提價(jià)收購(gòu)是XX年秋糧上市之
后玉米市場(chǎng)的一大亮點(diǎn)。秋糧收購(gòu)方式采用國(guó)家加企業(yè)的方式，但并未將東北玉米加工企業(yè)列入其中。雖然沒(méi)有政策扶持，但在加工利潤(rùn)良好的情況下，加工企業(yè)不斷上調(diào)收購(gòu)價(jià)格。國(guó)家托市收購(gòu)政策限定市場(chǎng)價(jià)格底部，而加工企業(yè)的不斷追漲成為推動(dòng)產(chǎn)區(qū)玉米價(jià)格上漲的直接動(dòng)力。節(jié)前企業(yè)補(bǔ)庫(kù)需求旺盛，而受托市政策及減產(chǎn)狀況影響，農(nóng)民對(duì)玉米價(jià)格產(chǎn)生更高期待。另外，信貸政策的調(diào)整緩解農(nóng)民節(jié)前還貸壓力，因此農(nóng)民在節(jié)前售糧意愿不強(qiáng)，節(jié)前上市高峰可能不會(huì)出現(xiàn)。
3、國(guó)儲(chǔ)玉米收購(gòu)進(jìn)展緩慢
國(guó)儲(chǔ)收購(gòu)自去年12月正式啟動(dòng)，然而收購(gòu)進(jìn)展緩慢。農(nóng)民對(duì)糧價(jià)期待較高，售糧意愿不強(qiáng)，企業(yè)收購(gòu)困難。以往年份曾經(jīng)出現(xiàn)的“農(nóng)戶賣糧難”變?yōu)椤捌髽I(yè)收糧難”。以主產(chǎn)省吉林的農(nóng)戶售糧進(jìn)度為例，自12 月份當(dāng)?shù)貒?guó)有糧食部門收購(gòu)工作正式啟動(dòng)以來(lái)，到12 月末時(shí)始終低于上年同期。進(jìn)入1 月份后，進(jìn)度雖然略超上年，但是一個(gè)顯著的特點(diǎn)是：“上年度是農(nóng)戶積極賣而收購(gòu)單位態(tài)度謹(jǐn)慎，今年是收購(gòu)單位態(tài)度積極而農(nóng)戶意愿不強(qiáng)”。截至1 月5 日，河北、內(nèi)蒙古、遼寧、吉林、黑龍江、山東、河南、四川、陜西、甘肅等10 個(gè)玉米主產(chǎn)省（區(qū)）各類糧食企業(yè)累計(jì)收購(gòu)XX 年新產(chǎn)玉米1864.8 萬(wàn)噸，比上年同期減少507.1 萬(wàn)噸。其中國(guó)有糧食企業(yè)收購(gòu)417.5萬(wàn)噸，占收購(gòu)總量的22%，比上年同期減少789.6萬(wàn)噸。截止1月5日，中儲(chǔ)糧委托庫(kù)點(diǎn)在內(nèi)蒙古、吉林、黑龍江3?。▍^(qū)）累計(jì)收購(gòu)國(guó)家臨時(shí)儲(chǔ)備玉米17.3萬(wàn)噸。
4、國(guó)儲(chǔ)玉米拍賣范圍拓展
自去年12月1日開始，國(guó)家暫停內(nèi)蒙古、黑龍江、吉林、遼寧的國(guó)家臨時(shí)存儲(chǔ)玉米競(jìng)價(jià)交易，跨省移庫(kù)國(guó)家臨時(shí)存儲(chǔ)玉米繼續(xù)正常交易。國(guó)家在銷區(qū)繼續(xù)進(jìn)行玉米拍賣，增加銷區(qū)玉米供給，但拍賣效果并不理想，12月下旬之后拍賣成率持續(xù)下滑。1月19日，拍賣區(qū)域拓展至華北地區(qū)，增加河北及山東地區(qū)，兩地拍賣數(shù)量均在10萬(wàn)噸左右，拍賣起價(jià)與銷區(qū)一致，但實(shí)際拍賣效果較差。國(guó)家拓展拍賣區(qū)域，意圖平衡區(qū)域供給，而拍賣價(jià)格維持一致，表明國(guó)家并不希望打壓市場(chǎng)價(jià)格。隨著成交率的下滑，國(guó)儲(chǔ)玉米拍賣對(duì)市場(chǎng)的影響淡化。
玉米市場(chǎng)國(guó)家調(diào)控能力較強(qiáng)，現(xiàn)貨供給又相對(duì)充裕，資金操作謹(jǐn)慎，市場(chǎng)關(guān)注度不高。秋糧上市后東北加工企業(yè)不斷上調(diào)收購(gòu)，推動(dòng)產(chǎn)區(qū)玉米價(jià)格不斷上升。春節(jié)之后，隨著天氣轉(zhuǎn)暖，農(nóng)民出售意愿將增加，而加工企業(yè)收購(gòu)積極性可能下降，玉米價(jià)格可能出現(xiàn)回落。
二、各類型企業(yè)套保操作方案
近兩年來(lái)，國(guó)家對(duì)玉米市場(chǎng)調(diào)控力度增強(qiáng)令相關(guān)企業(yè)操作難度較大，結(jié)合期現(xiàn)貨市場(chǎng)，拓展經(jīng)營(yíng)途徑，可以幫助企業(yè)進(jìn)行正常的生產(chǎn)并規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。
作為代表國(guó)家進(jìn)行收購(gòu)的中央儲(chǔ)備企業(yè)，在XX年秋糧收購(gòu)中充當(dāng)市場(chǎng)收購(gòu)主體。然而，XX年國(guó)家收儲(chǔ)政策進(jìn)行調(diào)整，補(bǔ)貼南方十六省飼料企業(yè)進(jìn)入東北產(chǎn)區(qū)收購(gòu)，國(guó)儲(chǔ)一家獨(dú)大的局面發(fā)生變化。另外，由于東北產(chǎn)區(qū)加工企業(yè)不斷上調(diào)收購(gòu)價(jià)格，導(dǎo)
致市場(chǎng)價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)脫離國(guó)家托市收購(gòu)價(jià)格，收購(gòu)價(jià)格的差異令國(guó)儲(chǔ)實(shí)際收購(gòu)數(shù)量稀少。按照國(guó)家收儲(chǔ)政策來(lái)看，當(dāng)市場(chǎng)價(jià)格高于1600元/噸以上時(shí)，國(guó)家將停止補(bǔ)貼。假設(shè)國(guó)儲(chǔ)收購(gòu)主體以及市場(chǎng)收購(gòu)主體可以通過(guò)調(diào)整收購(gòu)玉米質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到暗地提高收購(gòu)價(jià)格的目的，那么政策限定的玉米收購(gòu)價(jià)格上限可能在1650元/噸。雖然目前由于加工企業(yè)提價(jià)收購(gòu)，產(chǎn)區(qū)收購(gòu)價(jià)格超過(guò)政策價(jià)格上沿，但是后期價(jià)格將向政策價(jià)格區(qū)域回歸。按照1650元/噸的價(jià)格計(jì)算，5月合約成本在1850元/噸左右，9月合約成本在1930元/噸。如果期貨價(jià)格上升至目標(biāo)價(jià)位，國(guó)儲(chǔ)企業(yè)可以進(jìn)行賣出套保操作。
作為市場(chǎng)消費(fèi)主體的大型用糧企業(yè)，為了維持企業(yè)正常生產(chǎn)，必須要儲(chǔ)備一定的原料庫(kù)存。不過(guò)，需要根據(jù)行情變化節(jié)奏，調(diào)解收購(gòu)進(jìn)度。從目前情況來(lái)看，產(chǎn)區(qū)現(xiàn)貨價(jià)格維持高位運(yùn)行，但期貨市場(chǎng)出現(xiàn)調(diào)整走勢(shì)，期貨市場(chǎng)表現(xiàn)弱于現(xiàn)貨市場(chǎng)。企業(yè)節(jié)前收購(gòu)逐漸結(jié)束，而期貨市場(chǎng)目前價(jià)位處于中值附近，不宜操作，暫時(shí)觀望為宜。如果期貨市場(chǎng)價(jià)格5月合約價(jià)格下跌至1750元/噸附近，9月合約下跌至1800元/噸附近，企業(yè)可以入場(chǎng)建立多單。
作為市場(chǎng)流通主體的貿(mào)易企業(yè)，目前階段而言，操作難度較大，現(xiàn)貨價(jià)格居于高位，期貨市場(chǎng)走勢(shì)弱于現(xiàn)貨市場(chǎng)，操作機(jī)會(huì)不大，等待春節(jié)之后市場(chǎng)走勢(shì)明朗在采取行動(dòng)為宜。
企業(yè)類型 套保方案
中儲(chǔ)糧企業(yè)：期貨市場(chǎng)5月合約價(jià)格上升至1850元/噸，9月合約價(jià)格上升至1930元/噸，可以賣出套保。
加工企業(yè)：期貨市場(chǎng)5月合約價(jià)格下跌至1750元/噸，9月合約價(jià)格下跌至1800元/噸，可以買入套保。
貿(mào)易商：暫時(shí)觀望
第十二篇 小尾寒羊良種繁育工程建設(shè)的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告1200字
第一章 總 論
一、項(xiàng)目提要
1、項(xiàng)目名稱：內(nèi)蒙古鄂前旗毛蓋圖小尾寒羊良種繁育工程建設(shè)
2、建設(shè)性質(zhì)：新建
3、項(xiàng)目建設(shè)單位：鄂托克前旗毛蓋圖蘇木 法人代表：林霞
4、建設(shè)地點(diǎn)：內(nèi)蒙古鄂前旗毛蓋圖蘇木
5、項(xiàng)目申報(bào)單位：內(nèi)蒙古鄂前旗扶貧開發(fā)辦 法人代表：賀西格道格陶呼
6、投資規(guī)模及構(gòu)成：總投資40萬(wàn)元，其中購(gòu)買種畜38萬(wàn)元，其它費(fèi)用2萬(wàn)元。
7、資金籌措：項(xiàng)目總投資40萬(wàn)元，其中財(cái)政扶貧資金30萬(wàn)元，群眾自籌10萬(wàn)元。
8、項(xiàng)目輻射范圍及帶動(dòng)能力 項(xiàng)目建成之后，將直接帶動(dòng)毛蓋圖蘇木150戶農(nóng)牧戶，可使毛蓋圖蘇木牲畜良種率和單位產(chǎn)量得到進(jìn)一步提高，通過(guò)良繁體系的建設(shè)，畜種質(zhì)量的改善，銷售利潤(rùn)大幅度增長(zhǎng)，可使項(xiàng)目區(qū)農(nóng)牧戶人均純收入增加500—800元。
二、可行性研究的依據(jù)
1、財(cái)政部農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦《農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目可研報(bào)告編制提綱》；
2、農(nóng)業(yè)部《西部地區(qū)農(nóng)業(yè)開發(fā)建設(shè)規(guī)劃》；
3、國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》；
4、鄂前旗“十五”經(jīng)濟(jì)建設(shè)規(guī)劃；
5、鄂爾多斯市《建立畜牧業(yè)強(qiáng)市、綠色大市的決定》。
三、綜合評(píng)價(jià)和論證結(jié)論
1、綜合評(píng)價(jià) 本項(xiàng)目建設(shè)對(duì)于該地區(qū)牲畜良種繁育體系建設(shè)具有示范帶動(dòng)作用。對(duì)于探索在生態(tài)建設(shè)的基礎(chǔ)上發(fā)展優(yōu)質(zhì)畜牧業(yè)，從而實(shí)現(xiàn)生態(tài)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。項(xiàng)目區(qū)具有良好的飼養(yǎng)基礎(chǔ)，當(dāng)?shù)剞r(nóng)牧戶飼養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)豐富，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，完全可以按照先進(jìn)的技術(shù)規(guī)程生產(chǎn)建設(shè)，鄂前旗有著廣闊的草原資源和龐大的牲畜養(yǎng)殖陣地，鄂前旗畜產(chǎn)品清真市場(chǎng)已開始投入運(yùn)營(yíng)，已具有很好基礎(chǔ)，由于清真市場(chǎng)產(chǎn)品以無(wú)污染和高質(zhì)量而擁有了較高的信譽(yù)，對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品的銷售極為有利。目前市場(chǎng)、產(chǎn)品已與寧夏有長(zhǎng)期銷售合同。整個(gè)項(xiàng)目技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理，相比傳統(tǒng)牲畜飼養(yǎng)方式，可極大地減輕對(duì)草地資源的利用強(qiáng)度，提高牲畜整體質(zhì)量，提高資源轉(zhuǎn)化效率，因此我們認(rèn)為項(xiàng)目可行。
四、存在問(wèn)題及建議
1、農(nóng)牧民培訓(xùn)和當(dāng)?shù)氐募夹g(shù)服務(wù)是保證項(xiàng)目技術(shù)路線貫徹執(zhí)行的基礎(chǔ)，必須加強(qiáng)。在項(xiàng)目安排有關(guān)建設(shè)內(nèi)容的基礎(chǔ)上，當(dāng)?shù)卣畱?yīng)在項(xiàng)目實(shí)施后就此制定有效的政策。
2、建議盡快實(shí)施項(xiàng)目。 第二章 項(xiàng)目背景及必要性
第一節(jié) 國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃
毛蓋圖蘇木是鄂前旗的一個(gè)純牧業(yè)蘇木，__年全蘇木牲畜頭數(shù)達(dá)到19萬(wàn)頭（只）。在國(guó)家西部大開發(fā)戰(zhàn)略部署下，全蘇木經(jīng)濟(jì)及各項(xiàng)事業(yè)建設(shè)迅猛發(fā)展，畜牧業(yè)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展。在跨入新世紀(jì)，我國(guó)加入世貿(mào)組織的新形勢(shì)下，如何使全蘇木畜牧業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化，如何使全蘇木廣大農(nóng)牧民增加收入，是擺在全蘇木人民面前的重大問(wèn)題。鄂前旗黨委、政府制定“十五”規(guī)劃，做出調(diào)整優(yōu)化畜牧業(yè)結(jié)構(gòu)，確立了鄂前旗經(jīng)濟(jì)發(fā)展的綠色大旗、畜牧業(yè)強(qiáng)旗的遠(yuǎn)景發(fā)展規(guī)劃，全面推動(dòng)飼養(yǎng)業(yè)發(fā)展。為適應(yīng)國(guó)家農(nóng)業(yè)部“西部地區(qū)農(nóng)業(yè)開發(fā)建設(shè)規(guī)劃”和國(guó)家計(jì)委、經(jīng)貿(mào)委“當(dāng)前國(guó)家重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄”等國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，特提出“鄂前旗毛蓋圖小尾寒羊良種繁育工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告”。
