中海項目部監(jiān)理工程師代表崗位職責(zé)（十二篇）

發(fā)布時間：2024-01-14 09:36:07 查看人數(shù)：20

中海項目部監(jiān)理工程師代表崗位職責(zé)

第1篇中海項目部監(jiān)理工程師代表崗位職責(zé)

中海花園項目部監(jiān)理工程師代表崗位職責(zé)

1、熟悉設(shè)計圖紙要求,檢查承建商按圖施工情況;

2、根據(jù)國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),按照專業(yè)監(jiān)理工程師的安排和要求,負(fù)責(zé)檢查各分部分項工程質(zhì)量檢查和旁站監(jiān)理,向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師提交質(zhì)量監(jiān)理情況報告,對發(fā)出的整改通知單,督促承建商落實整改;

3、根據(jù)進(jìn)度計劃安排,檢查各分部分項工程的進(jìn)度,要施工部位的勞動力、材料和機具的調(diào)配情況,向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師反映進(jìn)度情況,對發(fā)出的整改通知單,督促承建商落實整改;

4、及時記載監(jiān)理日記,向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師反映監(jiān)理中存在的重大問題;

5、在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下進(jìn)行監(jiān)理工作。

第2篇中海項目部造價工程師崗位職責(zé)

中?；▓@項目部造價工程師崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)項目造價管理和實施工作;

2、按照公司程序?qū)嵤椖坎繖?quán)限范圍內(nèi)的工程進(jìn)行分判、委托的組織工作;

3、負(fù)責(zé)總造價的控制,并與合約部協(xié)調(diào)項目成本控制計劃,而且及時檢討和局部調(diào)整計劃,提出造價預(yù)警通報;

4、負(fù)責(zé)現(xiàn)場工程量的簽證確認(rèn)工作,復(fù)審監(jiān)理單位確認(rèn)的簽證;

5、負(fù)責(zé)工程款糧單建庫及審核工作;

6、負(fù)責(zé)項目合同及合同附件、委托的管理工作;

7、負(fù)責(zé)將由設(shè)計變更或現(xiàn)場簽證引起的造價增加量報告給合約管理部,并做好補充預(yù)算的初審工作;

8、配合合約管理部向有關(guān)單位索賠、理賠工作。

9、編制項目決算工作計劃并報請地盤經(jīng)理審核組織實施;

10、完成地盤經(jīng)理交辦的其它工作。

第3篇中海項目部裝飾組人員崗位職責(zé)

中?；▓@項目部裝飾組人員崗位職責(zé)

組長

1、負(fù)責(zé)與裝飾部溝通進(jìn)行套餐裝修前期的設(shè)計配合工作。

2、負(fù)責(zé)審核裝修單位提交的施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度計劃、申請、報告等。

3、全面負(fù)責(zé)套餐裝修工作的工作面移交、工程管理、工程驗收等各個環(huán)節(jié)。

4、負(fù)責(zé)對已完套餐裝修工程的維修工作。

5、全面負(fù)責(zé)對已完工程項目的改建工作。

6、全面負(fù)責(zé)入伙后與經(jīng)營銷售部、物業(yè)公司的有關(guān)工程配合工作。

7、協(xié)調(diào)裝飾組各成員的日常工作,及時掌握裝飾組的工作情況,定期向地盤經(jīng)理匯報。

監(jiān)理工程師(土建)

1、參加套餐裝修的圖紙會審,匯總圖紙中存在的問題與裝飾部落實解決。

2、負(fù)責(zé)初步補充套餐裝修專業(yè)方面的監(jiān)理細(xì)則報裝飾組長審批。

3、熟悉設(shè)計圖紙,按套餐裝修監(jiān)理控制程序具體落實專業(yè)的監(jiān)理工作。

4、根據(jù)現(xiàn)場實際條件,及時對裝修單位的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整,確保套餐裝修按時按量完成。

5、負(fù)責(zé)審核管理片區(qū)內(nèi)的裝修單位材料進(jìn)場計劃,甲供材、乙供材的驗收工作,并負(fù)責(zé)裝修材料的產(chǎn)品合格證、檢測報告等的裝修材料建檔工作。

6、負(fù)責(zé)管理片區(qū)內(nèi)裝修單位糧單的初審工作。

7、負(fù)責(zé)收集、整理管理片區(qū)內(nèi)的裝修單位提出的設(shè)計變更意見及時與裝飾組長協(xié)調(diào)溝通。

8、負(fù)責(zé)管理片區(qū)內(nèi)的總包單位協(xié)調(diào)溝通工作。

9、負(fù)責(zé)完成裝飾組長交辦的其它工作。

維修工程師

1、負(fù)責(zé)安排裝修單位對接到投訴的套餐裝修房間的質(zhì)量進(jìn)行維修。

2、負(fù)責(zé)對裝修單位的維修工作量進(jìn)行統(tǒng)計,區(qū)別保修和維修的范圍。

3、負(fù)責(zé)對裝修單位維修工作糧單的初審工作。

4、負(fù)責(zé)裝修單位維修后裝修單位內(nèi)部的回訪監(jiān)督工作。

5、負(fù)責(zé)裝飾組長交辦的其他工作。

第4篇中海項目部材料/安全工程師崗位職責(zé)

中海花園項目部材料/安全工程師崗位職責(zé)

1、審查施工組織設(shè)計中有關(guān)現(xiàn)場安全文明施工的內(nèi)容,包括:施工單位安全組織機構(gòu)是否健全,安全文明施工生產(chǎn)制度是否切實可行,有無深圳市注冊安全主任,區(qū)域安全責(zé)任人是否到位等,進(jìn)行現(xiàn)場安全技術(shù)措施及安全技術(shù)操作規(guī)程交底;

2、負(fù)責(zé)施工機械進(jìn)出場的管理,對各單位特種作業(yè)持證上崗等進(jìn)行檢查、整理;

3、審查確認(rèn)業(yè)主是否在深圳市安全監(jiān)督站辦理安全監(jiān)督手續(xù);

4、對施工單位的ci策劃進(jìn)行檢查、管理;

5、定期巡視檢查施工現(xiàn)場,定期檢查承建商的安全管理內(nèi)業(yè)資料,并將檢查的結(jié)果記錄在月報中,發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時制止,并擬發(fā)《安全隱患通知單》,情況記錄在監(jiān)理日記中,定期上報現(xiàn)場安全文明施工情況;

6、每周監(jiān)理例會上檢討安全監(jiān)理情況,針對施工中的不安全因素與安全中的薄弱環(huán)節(jié)提出整改措施,并督促承建商落實整改。對施工現(xiàn)場存在安全問題整改不及時或不合格,向承建商發(fā)整改通知單;

7、評價承建商的現(xiàn)場安全文明施工情況,并提出獎罰意見;

8、每月20日將《安全監(jiān)理月報》報公司安委會;

9、參加公司每月安全檢查,收到《安全檢查月報》后,就存在的問題及安全隱患擬發(fā)《安全隱患通知單》,并監(jiān)督其按時整改完畢;

10、對施工單位提出的物資進(jìn)場計劃進(jìn)行審核、統(tǒng)計,每月25日將每月進(jìn)場物資進(jìn)行統(tǒng)計;

11、與業(yè)主協(xié)調(diào)甲供材料的供應(yīng)情況,督促乙供材料進(jìn)場,確保工程進(jìn)展的材料供應(yīng);

12、組織材料進(jìn)場驗收,督促各主管工程師進(jìn)行材料送檢工作,并對送檢結(jié)果負(fù)責(zé)跟蹤落實、登記;

13、完成項目總監(jiān)(或代表)安排的其它工作。

第5篇中海項目部文員崗位職責(zé)

中海花園項目部文員崗位職責(zé)

1、認(rèn)真完成監(jiān)理部與公司、業(yè)主、總包商、分包商等圖紙、資料、文件收發(fā)管理工作(包括電子文件),使文件存檔、發(fā)放體系(包括電子文檔)保持高效、正確運行;

2、進(jìn)行監(jiān)理部重要文件的備份工作;

3、進(jìn)行會議通知;

4、及時辦理監(jiān)理部內(nèi)部傳閱、復(fù)印手續(xù),認(rèn)真完成文件、資料傳閱及歸檔工作;

5、及時完成監(jiān)理部內(nèi)部文字打印工作;

6、完成監(jiān)理部的接待工作;

7、及時記錄晴雨表;

8、及時收集并記載工地大事記;

9、協(xié)助完成監(jiān)理竣工資料的整理;

10、完成項目總監(jiān)(或代表)安排的其它工作。

第6篇中海項目部副經(jīng)理崗位職責(zé)1

中海花園項目部副經(jīng)理崗位職責(zé)(一)

1、在經(jīng)理外出并授權(quán)的情況下,代行其職責(zé);

2、負(fù)責(zé)地盤iso9000運作及質(zhì)量保證體系的維護(hù);

3、負(fù)責(zé)召集組織地盤周例會;

4、負(fù)責(zé)設(shè)備施工單位進(jìn)場的交底工作;

5、負(fù)責(zé)組織零星工程的驗收工作;

6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配合人防、消防、環(huán)保、電梯、燃?xì)狻⑺姷葘ｍ椆こ痰尿炇展芾砉ぷ骷跋嚓P(guān)資料歸檔的管理工作;

7、負(fù)責(zé)設(shè)備工程的技術(shù)、材料管理工作。編制設(shè)備工程出圖計劃、材料供應(yīng)計劃、施工單位進(jìn)場計劃、施工計劃調(diào)整審核等。配合設(shè)計部完善、補充設(shè)計變更的簽發(fā)、組織設(shè)備工程圖紙審核。協(xié)調(diào)監(jiān)理部指導(dǎo)設(shè)備工程的實施,并對設(shè)備工程進(jìn)行每周巡視檢查及封閉落實;

8、負(fù)責(zé)對整個項目主要設(shè)備工程施工單位后評估的管理工作;

9、負(fù)責(zé)協(xié)助監(jiān)理部對ci策劃落實及現(xiàn)場安全文明施工的管理;

10、負(fù)責(zé)工程臨時水電的規(guī)劃及開工前施工場地的規(guī)劃布置和施工場地移交的組織工作;

11、負(fù)責(zé)配合營銷部、物業(yè)公司對入伙、售樓處維護(hù)等配合協(xié)調(diào)工作,負(fù)責(zé)對營銷、物業(yè)的移交工作;

12、配合地盤經(jīng)理對設(shè)備工程的成本分析。審定出糧、現(xiàn)場簽證、權(quán)限范圍內(nèi)的分判委托、工程決算的管理工作;簽署設(shè)備物資申請單及零星材料申請單;

13、負(fù)責(zé)設(shè)備工程管理的總結(jié)工作;

14、組織及管理項目部員工的培訓(xùn)工作;

15、完成公司領(lǐng)導(dǎo)和地盤經(jīng)理交辦的其它工作;

第7篇中海項目部經(jīng)理崗位職責(zé)

中?；▓@項目部經(jīng)理崗位職責(zé)

根據(jù)中海花園項目管理的需要,以iso9000質(zhì)量管理手冊及公司管理制度為依據(jù),對項目部構(gòu)架及各崗位職責(zé)進(jìn)行調(diào)整和補充,要求項目部全體員工明確自己的職責(zé),主動為項目管理體系的完善做出貢獻(xiàn)。

經(jīng)理:

1、負(fù)責(zé)貫徹落實公司各項規(guī)章制度、方針政策;

2、代表公司履行判分合約中甲方的相關(guān)責(zé)任義務(wù),督促分判商責(zé)任及義務(wù)的落實情況;

3、負(fù)責(zé)項目部事務(wù)的全面領(lǐng)導(dǎo)工作;

4、負(fù)責(zé)對監(jiān)理部及相關(guān)施工單位的管理工作;

5、負(fù)責(zé)召集和主持項目管理辦公會(定于月中和每月最后一周周三。月中會議為擴大會議,各組組長、地盤人員參加);

6、負(fù)責(zé)項目部權(quán)限范圍內(nèi)的分判委托的管理工作;子公司在日常工作中進(jìn)行

7、保證項目部與其他部門、地盤、良好的配合;

8、指導(dǎo)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、激勵項目部員工的工作;

9、協(xié)助合約部做好所屬工程成本的分析、預(yù)測并配合公司進(jìn)行分判合約的審核及對分判商的選擇;

10、初步審定項目部員工的考勤和休假申請;

11、對項目部的費用報銷進(jìn)行審核。

12、建立和維護(hù)與相關(guān)業(yè)務(wù)單位之間的公共關(guān)系;

13、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

第8篇中海項目部測量工程師崗位職責(zé)

中?；▓@項目部測量工程師崗位職責(zé)

1、施工單位進(jìn)場后,進(jìn)行場地移交,將施工單位簽字接收的場地移交記錄交由項目總監(jiān)(或代表)簽字后存檔;

2、熟悉設(shè)計圖紙和設(shè)計變更要求,檢查承建商按圖施工情況;

3、施工單位開工前,對其測量放線儀器進(jìn)行檢查,確保儀器經(jīng)過相應(yīng)主管部門的檢測;

4、根據(jù)國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),按項目總監(jiān)(或代表)的安排,負(fù)責(zé)檢查復(fù)測各分部分項工程的標(biāo)高、軸線尺寸、幾何規(guī)格、垂直度、沉降觀測等情況,向項目總監(jiān)(或代表)提交質(zhì)量監(jiān)理情況報告,如有質(zhì)量問題擬制整改通知單,經(jīng)項目總監(jiān)(或代表)簽發(fā)后,督促承建商落實整改;

5、對測量資料進(jìn)行整理存檔;

6、及時記載監(jiān)理日記,參加工地例會,向項目總監(jiān)(或代表)反映監(jiān)理中存在的重大問題;

7、完成項目總監(jiān)(或代表)安排的其它工作。

第9篇中海項目部結(jié)構(gòu)工程師崗位職責(zé)

中海花園項目部結(jié)構(gòu)工程師崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)項目技術(shù)管理和實施工作:

2、負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙及變更下發(fā)前的審核及核對工作;

3、負(fù)責(zé)對公司設(shè)計部、裝飾部的聯(lián)絡(luò)工作,參加各階段、各專項圖紙會審,審核圖紙會審記要;

4、配合公司組織有關(guān)部門、有關(guān)單位參加研討并確定重大技術(shù)方案;

5、負(fù)責(zé)解決監(jiān)理部報送的土建專業(yè)存在的技術(shù)問題,組織解決設(shè)計中土建與水電專業(yè)之間存在的矛盾和問題并審核重點部位和關(guān)鍵工序的施工方案;

6、定期進(jìn)行現(xiàn)場巡視,及時發(fā)現(xiàn)和解決建筑功能性問題,行設(shè)計變更完成情況的檢查工作,對施工中存在的涉及到外立面、分戶面積、使用功能方面的問題及時與公司請示和溝通,或?qū)F(xiàn)場的處理意見及時反饋給設(shè)計部;

7、根據(jù)現(xiàn)場實際情況,起草各類文件,及時解決工程中存在的各類施工或技術(shù)問題,并負(fù)責(zé)編制工程技術(shù)總結(jié);

8、結(jié)合工程實際情況編制各階段、各專項設(shè)計的詳細(xì)出圖計劃,配合并督促設(shè)計部跟進(jìn)和落實相關(guān)出圖時間;

9、編制各階段裝飾材料樣板及應(yīng)由公司設(shè)計部或裝飾部確認(rèn)的施工樣板的確認(rèn)計劃,并組織相關(guān)樣板的確認(rèn)工作;

10、負(fù)責(zé)每周技術(shù)例會的組織工作;

11、根據(jù)各階段補充設(shè)計或設(shè)計變更,提出新增工程項目;

12、完成地盤經(jīng)理交辦的工作。

第10篇中海項目部專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)

中?；▓@項目部專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)

1、熟悉設(shè)計圖紙要求,檢查承建商按圖施工情況;

2、按照監(jiān)理部既定的施工控制程序,具體組織實施專業(yè)監(jiān)理

工作,使監(jiān)理工作有序,包括:負(fù)責(zé)檢查各分部分項工程質(zhì)量、進(jìn)度,如有質(zhì)量或進(jìn)度問題擬制整改通知單,經(jīng)項目總監(jiān)(或代表)簽發(fā)后,督促承建商落實整改;負(fù)責(zé)分項工程驗收及隱蔽工程驗收;協(xié)調(diào)本專業(yè)隊伍內(nèi)部以及本專業(yè)隊伍和相關(guān)專業(yè)隊伍的問題;

3、參加本專業(yè)圖紙會審,并將問題提出,向設(shè)計院落實解決;

4、在材料工程師和片區(qū)主管的統(tǒng)一安排下負(fù)責(zé)進(jìn)場原材料、半成品、設(shè)備及構(gòu)配件的進(jìn)場驗收、抽查、使用批準(zhǔn),并按規(guī)定進(jìn)行有見證送檢;

5、及負(fù)責(zé)管理范圍內(nèi)的經(jīng)濟(jì)文件初步審核工作;及時、全面地向總監(jiān)理工程師報告其負(fù)責(zé)的監(jiān)理工作情況;向項目總監(jiān)(或代表)

6、及時記載監(jiān)理日記,參加工地例會,反映監(jiān)理中存在的重大問題;

7、進(jìn)行水電表的計量,并按合同規(guī)定進(jìn)行分?jǐn)偪劭?(安裝工程師)

8、組織、檢查和指導(dǎo)本專業(yè)監(jiān)理員的工作;

9、參加片區(qū)主管組織的內(nèi)部會議,完成片區(qū)主管安排的其他工作;

10、完成項目總監(jiān)(或代表)安排的其它工作。

第11篇中海項目部副經(jīng)理崗位職責(zé)2

中?；▓@項目部副經(jīng)理崗位職責(zé)(二)

1、負(fù)責(zé)總工期的控制,并與研究策劃部、設(shè)計部、經(jīng)營銷售部協(xié)調(diào)項目發(fā)展進(jìn)度計劃,而且及時檢討和局部調(diào)整計劃,提出進(jìn)度預(yù)警通報,初審工程總進(jìn)度計劃;

2、負(fù)責(zé)出圖計劃、分判計劃、材料供應(yīng)計劃、工程進(jìn)度計劃的編制管理;