第1篇 工程部崗位職責(zé)要求
1、負責(zé)樓宇供(配)電系統(tǒng)、電訊系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)的運行管理,維護保養(yǎng)和故障檢修。
2、負責(zé)樓宇公共設(shè)施、設(shè)備的維修保養(yǎng)。
3、負責(zé)用戶二次裝修的審批、監(jiān)管。
4、負責(zé)對用戶室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備提供有償維修服務(wù)。
5、負責(zé)樓宇外判工程的監(jiān)管工作。
第2篇 住宅工程機電部崗位職責(zé)
住宅工程項目機電部的崗位職責(zé)
對機電經(jīng)理負責(zé),具體負責(zé)機電工程的技術(shù)管理與生產(chǎn)組織。
⑴細化總體、階段、月、周機電施工進度計劃。
⑵按'綜合機電安裝土建預(yù)留預(yù)埋圖'組織預(yù)留預(yù)埋施工。
⑶編制調(diào)整機電各專業(yè)的綜合機電施工組織設(shè)計。
⑷協(xié)調(diào)涉及機電專業(yè)的交叉設(shè)計與施工。
⑸審查機電各專業(yè)的施工方案。
⑹協(xié)調(diào)機電各專業(yè)水電及配套設(shè)施建設(shè)。
⑺協(xié)助質(zhì)量總監(jiān)進行有關(guān)機電專業(yè)的檢查、評定與驗收。
⑻協(xié)助市政正式工程的供電、供水、供氣、排水、排污、電話等接駁工作。
⑼組織機電分項質(zhì)量檢查、評定與驗收。
⑽組織機電各專業(yè)調(diào)試驗收,各單項合格后組織整體聯(lián)動驗收。
⑾編制每月機電質(zhì)量總結(jié)。
⑿制訂機電樣品(板)報驗計劃呈報業(yè)主、監(jiān)理、顧問批準(zhǔn)。
⒀審核各機電分包呈報的樣品、樣板,合格后再呈報業(yè)主、監(jiān)理、顧問批準(zhǔn)。
⒁跟蹤報驗機電設(shè)備及材料的報驗。
⒂繪制機電綜合管網(wǎng)圖,解決機電交叉碰撞及與精裝修配合事宜。
⒃解決現(xiàn)場機電交叉問題。
⒄負責(zé)機電工程質(zhì)量事故的調(diào)查分析,提出整改技術(shù)方案。
⒅協(xié)助合約估算部收集機電工程變更與索賠基礎(chǔ)資料。
⒆負責(zé)收集和整理機電專業(yè)技術(shù)資料,繪制竣工圖。
⒇編制機電工程月度報表。
第3篇 x物業(yè)工程部消防工程主管崗位職責(zé)
物業(yè)工程部消防工程主管崗位職責(zé)
1、負責(zé)新接樓盤(宇)本專業(yè)的前期介入、圖紙會審、質(zhì)量監(jiān)督、驗收接管的技術(shù)工作。
2、負責(zé)組織指導(dǎo)各管理處完善管理區(qū)域內(nèi)消防圖紙資料及維修檔案供歸檔。
3、負責(zé)消防系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施正常運行的技術(shù)監(jiān)督和指導(dǎo)。
4、負責(zé)消防設(shè)備設(shè)施的正確使用的指導(dǎo)和培訓(xùn)。
5、制定消防系統(tǒng)大中修計劃,報經(jīng)批準(zhǔn)后施行。
6、負責(zé)消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)的組織工作和技術(shù)監(jiān)督。
7、負責(zé)指導(dǎo)消防設(shè)施經(jīng)濟運行的技術(shù)管理,努力降低損耗,提高設(shè)備利用率。
8、負責(zé)完善公司內(nèi)部與消防設(shè)施安全使用、工程管理、維修管理及技術(shù)資料歸檔有關(guān)的管理制度。
9、負責(zé)由工程部主責(zé)的本專業(yè)改造工程的組織施工、安全監(jiān)督、驗收及結(jié)算。
10、負責(zé)本專業(yè)相關(guān)項目的費用控制、審核和經(jīng)濟分析。
11、配合人力資源部組織本專業(yè)相關(guān)技能培訓(xùn)工作。
12、負責(zé)相關(guān)專業(yè)對外的業(yè)務(wù)聯(lián)系,協(xié)調(diào)與相關(guān)主管部門的關(guān)系。
13、在必要時協(xié)助做好相近專業(yè)的工程管理及費用控制。
14、完成公司領(lǐng)導(dǎo)及部門經(jīng)理交辦的其它任務(wù)。
第4篇 酒店工程部維修領(lǐng)班崗位職責(zé)與任職條件
酒店物業(yè)工程部維修領(lǐng)班崗位職責(zé)與任職條件
直接上級:物業(yè)工程部主管 直接下級:機修工、水工、萬能工、弱電工、電工
崗位職責(zé):
1、在物業(yè)工程部主管的領(lǐng)導(dǎo)下,負責(zé)對酒店水、電、暖設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng),主持工程維修的日常工作,督導(dǎo)各工種完成當(dāng)班的工作。
2、編制各班組輪作表,保證各班運行正常;每天提前整理好前一天班次的各類報表和工作記錄,供經(jīng)理及時審閱;每月月初收集上報本部門的上月考勤,統(tǒng)計部門員工調(diào)休天數(shù)。
3、執(zhí)行崗位監(jiān)督檢查,按時檢查所轄范圍內(nèi)的設(shè)備運行狀況、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障,杜絕非公務(wù)人員進入機房,保證設(shè)備安全。
4、嚴格執(zhí)行設(shè)備的維修保養(yǎng)制度,按照“三干凈”:設(shè)備干凈、機房干凈、工作場地干凈;“四不漏”:不漏電、不漏水、不漏油、不漏氣;“五良好”:使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調(diào)整良好的標(biāo)準(zhǔn)嚴格要求員工。
5、對電視系統(tǒng)、電話通訊系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、音響系統(tǒng)等弱電熟悉,常見故障排查有經(jīng)驗;對照明燈具及照明控制開關(guān)執(zhí)行巡視、巡檢制度;合理調(diào)配好供電、電梯的運行及安排好電修值班,在保證服務(wù)水準(zhǔn)的前提下,盡力節(jié)能;制定廚房設(shè)備、清掃設(shè)備的操作規(guī)程、日常保養(yǎng),負責(zé)對使用人員的培訓(xùn);當(dāng)重要設(shè)備發(fā)生故障時,要迅速組織處理,并及時向經(jīng)理、綜合主管匯報。
6、對酒店改造工程、外包大修工程應(yīng)積極組織人員密切配合,保證施工質(zhì)量與進度;督促執(zhí)行壓力容器、計量儀表、安全裝置的年度保養(yǎng)和報檢工作;對酒店的各種大型活動,如新聞發(fā)布會等大型會議,要提前進入工作場所,確保弱電系統(tǒng)不發(fā)生差錯。
7、參加部門例會,分析各班組人員思想狀態(tài),定期提出工作重點及改進意見,及時向經(jīng)理報告各班組人員思想和工作表現(xiàn)。領(lǐng)發(fā)維修人員的考核、效益工資、加班夜班津貼及其它各項費用,領(lǐng)發(fā)工程組辦公用品和物資。
8、監(jiān)督檢查各班組的出勤情況和儀表儀容;了解當(dāng)天各部門所需維修情況,分派各工種的工作任務(wù),做好對維修工作的檢查。
9、經(jīng)常巡視酒店的各大型、重要部位設(shè)施設(shè)備的運行狀況,掌握使用動態(tài),及時向部門經(jīng)理匯報;負責(zé)酒店與工程相關(guān)的各種證照的辦理、審驗工作
10、認真做好班組人員的考核工作,如技術(shù)考核、出勤考核、執(zhí)行《員工手冊》的考核,并提出獎罰建議;發(fā)現(xiàn)并排除各類事故苗頭,如遇疑難及時向經(jīng)理匯報。
11、完成經(jīng)理臨時交辦的其它工作任務(wù)。
任職條件:
1、工作認真、勤懇、細心,熱愛本職工作,有強烈的事業(yè)心與責(zé)任感,溝通、協(xié)作能力強,對工作一絲不茍,任勞任怨。
2、具有配電、鍋爐等系統(tǒng)設(shè)備的操作維護、管理知識,對機械原理、機械配合、材質(zhì)、材料、焊接、膠粘等技術(shù)熟練。
3、對酒店機電工程設(shè)備、建筑設(shè)施等的布局、功能有較深的了解,具有較強的綜合分析、判斷能力和應(yīng)急能力,具有協(xié)調(diào)運行班組人員關(guān)系、合理調(diào)配人力和一定的組織管理能力。
4、具有中專以上學(xué)歷或同等學(xué)歷,從事設(shè)備管理工作5年以上。
5、身體健康,精力充沛。
第5篇 工程項目主要業(yè)務(wù)部崗位職責(zé)
工程項目主要業(yè)務(wù)部門的崗位職責(zé)
(1)計劃財務(wù)部
1)控制工程造價;監(jiān)控工程費用使用情況;跟蹤合同條款執(zhí)行情況;負責(zé)編制管理指標(biāo)價格;負責(zé)向混凝土、監(jiān)理部門提供按合同文件規(guī)定必須遞交的證明文件;負責(zé)與混凝土、監(jiān)理辦理增加工程量所需的追加資金;負責(zé)項目工程統(tǒng)計,對工程造價控制負責(zé)。
2)辦理與混凝土間的工程款收取、支付;組織工程成本分析,并提出管理意見;辦理職工工資的結(jié)算和財務(wù)檔案管理等,對財務(wù)業(yè)務(wù)和成本控制負責(zé)。
(2)質(zhì)量安全部
根據(jù)工程質(zhì)量總目標(biāo),制定質(zhì)量監(jiān)督管理網(wǎng)絡(luò);評審原材料和設(shè)備;進行施工質(zhì)量檢查,使工程能按合同、設(shè)計、規(guī)范的要求施工;進行隱蔽工程的檢查評定;參與混凝土、監(jiān)理部門進行的質(zhì)量抽查和質(zhì)量監(jiān)測;從事施工安全檢查、安全培訓(xùn)教育、文明施工、環(huán)境保護等工作;對工程產(chǎn)品的過程和最終施工質(zhì)量與安全負責(zé)。
(3)施工技術(shù)部
1)技術(shù)組
(a)根據(jù)批準(zhǔn)的總進度計劃,監(jiān)督、指導(dǎo)各施工公司技術(shù)及下屬作業(yè)班按進度計劃進行施工;負責(zé)與混凝土、監(jiān)理、其他政府部門的協(xié)調(diào)工作;執(zhí)行混凝土及監(jiān)理工程師的指令及落實有關(guān)會議的決定;負責(zé)向混凝土、監(jiān)理單位提交工程進度完工驗收報告等。
(b)按合同要求落實工程的設(shè)計資料;按合同要求落實'施工大綱'的編制;
按規(guī)定制定工藝卡;落實工程的測量、監(jiān)測、試驗和質(zhì)量管理工作的iso9002標(biāo)準(zhǔn);根據(jù)設(shè)計選用施工規(guī)范,作好技術(shù)檔案管理工作,對工程技術(shù)管理負責(zé)。
(c)負責(zé)現(xiàn)場各個工序的技術(shù)指導(dǎo)、技術(shù)監(jiān)督工作,并及時處理施工中遇到的技術(shù)問題,及時反饋給施工技術(shù)部。
(2)測量監(jiān)測組
按合同要求,與監(jiān)理工程師辦理交接樁手續(xù);復(fù)測中線、水平,報監(jiān)理工程師批準(zhǔn);負責(zé)工程結(jié)構(gòu)的定位放樣,為施工提供平面和高程控制點;按設(shè)計要求在施工范圍內(nèi)設(shè)置各種監(jiān)測點,落實監(jiān)測工作,統(tǒng)計、匯總、分析處理監(jiān)測測量結(jié)果,指導(dǎo)施工。
(3)防水組
按技術(shù)規(guī)范要求負責(zé)車站圍護及結(jié)構(gòu)混凝土自防水、外防水,指導(dǎo)、檢查并驗收各種施工縫、沉降縫的施工。
(4)機電組
負責(zé)進場機械的調(diào)配、保養(yǎng)及操作;施工用水用電設(shè)計與管理;機修加工;編制機械操作、保養(yǎng)安全規(guī)程及作業(yè)指導(dǎo)書,負責(zé)機械施工崗前培訓(xùn)等。
(4)物資設(shè)備部
根據(jù)工程進度情況,提前提出原材料供應(yīng)計劃,合理組織原材料的采購、驗收和保管;整理保管好一切資料、原始記錄;負責(zé)各種原材料、機具、設(shè)備的合理調(diào)配,對工程所用的原材料、機電設(shè)備的質(zhì)量和管理負責(zé)。
(5)綜合辦公室
負責(zé)項目工程施工中的對外關(guān)系協(xié)調(diào)、人事勞資、總務(wù)后勤和治安保衛(wèi)等工作。
(6)試驗室
負責(zé)原材料和工程的試驗檢驗工作。
(7)技術(shù)顧問團
組織我單位有豐富鐵路施工經(jīng)驗的專家,同時聘請國內(nèi)著名的鐵路專家,組成技術(shù)顧問團,協(xié)助制定方案,及時解決施工過程中的技術(shù)難題,同時為我們培養(yǎng)高級技術(shù)人才。
第6篇 酒店工程部經(jīng)理崗位職責(zé)任職條件
酒店工程部經(jīng)理崗位職責(zé)和任職條件
直接上司:總經(jīng)理、總經(jīng)理助理、副總經(jīng)理
直接下屬:主管文員
職責(zé):
1.在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,全面主持本部門工作,領(lǐng)導(dǎo)員工完成本部的各項工作任務(wù)。
2.貫徹執(zhí)行上級下達的各項工作指示及任務(wù),根據(jù)總經(jīng)理的授權(quán),對本部門的管理活動進行督導(dǎo)、協(xié)調(diào)和檢查,及時處理發(fā)現(xiàn)的各種問題。
3.明確本部門的工作性質(zhì),制定計劃,并負責(zé)組織和落實。
4.參加酒店例會,貫徹上級指示,溝通信息,建立良好的部門間團結(jié)協(xié)作關(guān)系。
5.組織并主持本部門的會議,協(xié)調(diào)內(nèi)部關(guān)系,增強部門內(nèi)部的團隊精神,同心同德、群策群力做好各項工作。
6.負責(zé)制定本部門的年度預(yù)算方案,審閱本部門每天的各類報表,進行業(yè)務(wù)分析,做出管理決定及成本控制方案。
7.負責(zé)本部門的培訓(xùn)工作,對所轄員工進行督導(dǎo)、培訓(xùn),不斷提高其管理水平、服務(wù)意識、專業(yè)技能和工作能力。
8.負責(zé)對部門員工進行考核與評估,并根據(jù)工作業(yè)績,進行表揚或批評指正,提高員工的工作效率。
9.向總經(jīng)理提出任免、調(diào)配所轄部門管理人員的建議,向總經(jīng)理提交部門定崗、崗位人員設(shè)置的報告,經(jīng)總經(jīng)理審批通過后組織實施。
10.綜合管理部門的設(shè)施設(shè)備,控制部門的成本費用。
11.負責(zé)審閱部門提交的各類請示報告。
12.負責(zé)本部門的安全、消防工作。
13.制定部門的各項管理規(guī)程、操作程序、崗位責(zé)任及人員考核方案,組織落實并督導(dǎo)檢查。
14.掌握科學(xué)技術(shù)發(fā)展動態(tài),征詢各部門意見,不斷改進、改造設(shè)備設(shè)施,使其運轉(zhuǎn)良好。
15.提出工程改造及設(shè)備更新的預(yù)算報告,審核申購物資報告。
16.在總經(jīng)理的授權(quán)下,代表賓館酒店簽署有關(guān)的合同協(xié)議。
17.現(xiàn)場檢查重要維修工程、增改工程進度及工程質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施。
18.審閱或制定工程設(shè)備的更新、維修、保養(yǎng)計劃,并負責(zé)督導(dǎo)執(zhí)行。
19.每月一次全面檢查酒店設(shè)備、設(shè)施有無損壞、運轉(zhuǎn)狀態(tài)是否正常,對重點設(shè)備進行重點檢查,發(fā)現(xiàn)
20.問題后,及時組織項目主任和有關(guān)人員進行檢修,排除故障。
21.及時處理有關(guān)工程方面的投訴。
22.完成總辦交辦的其他工作任務(wù)。
23.當(dāng)工程部員工違反制度時有扣分權(quán),情節(jié)嚴重時可上報人事部作開除處理!
24.努力協(xié)助酒店完成在2年內(nèi)成為五星級酒店,4年內(nèi)成為白金五星級酒店。
任職條件:
1.有同星級酒店3年以上經(jīng)驗。
2.有強烈的事業(yè)心與責(zé)任感,有較強的自學(xué)能力和適應(yīng)性,秉公辦事,不謀私利。
3.必須掌握機電工程設(shè)計基礎(chǔ)知識、熟悉電子通訊設(shè)備、計算機、暖通、空調(diào)、給排水設(shè)備、電梯等的使4.用和維護管理,熟悉基建、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)、勞動保護方面的政策與法規(guī)。
5.能充分領(lǐng)會總經(jīng)理的經(jīng)營意圖,正確處理上下級之間、部門之間的關(guān)系,并能組織和指揮工程部各項工作計劃的實施,確保工程部的正常運轉(zhuǎn)。
6.具有工科專業(yè)大專以上或同等學(xué)歷,獲工程師以上技術(shù)職稱,具有從事機電設(shè)備管理8年以上經(jīng)歷,有一定外語水平,能借助工具書閱讀有關(guān)專業(yè)文獻。
身體健康,精力充沛
第7篇 酒店工程部經(jīng)理崗位職責(zé)五
酒店工程部經(jīng)理崗位職責(zé)
一、崗位名稱:工程部經(jīng)理
二、直接上級:總經(jīng)理
三、直接下級:運行經(jīng)理、維修經(jīng)理、音響工程師、文員、倉管員
四、崗位職責(zé):
1、接受總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo),管理整個工程部的員工。
2、制定本部門的組織機構(gòu)和管理運行模式,使其操作快捷合理,并能有效地保障酒店設(shè)備、設(shè)施安全經(jīng)濟地運行和建筑、裝潢的完好。
3、總結(jié)和歸納運行和維修實踐、制定和審定設(shè)備、設(shè)施及建筑裝潢的預(yù)防性維修計劃、更新改造計劃且督促執(zhí)行,保證酒店設(shè)施不斷完善,始終處于正常、完好狀態(tài)。
4、制定和審定員工培訓(xùn)計劃,定期對員工進行業(yè)務(wù)技能、服務(wù)意識、基本素質(zhì)的培訓(xùn)。
5、全面負責(zé)工程部的節(jié)支運行、跟蹤、控制所有水、電、煤等的消耗并嚴格控制維修費用,保證酒店最大限度的節(jié)能、節(jié)支。
6、根據(jù)營業(yè)情況和氣候及市場能源價格情況,提出節(jié)能運行的計劃和運行維修費用預(yù)算。
7、負責(zé)協(xié)調(diào)和酒店相關(guān)的市政工程等業(yè)務(wù)部門的關(guān)系,以獲得良好的外部環(huán)境。
8、主持部門工作例會,協(xié)調(diào)班組工作。
9、分析工程項目報價單,重大項目應(yīng)組織人員討論并現(xiàn)場檢查施工質(zhì)量與進度,對完工的項目組織人員進行評估和驗收。
10、配合安消部搞好消防、安全工作。
11、考核運行經(jīng)理及維修經(jīng)理對其工作做出指導(dǎo)和評估。
12、建立完整的設(shè)備設(shè)施技術(shù)檔案和維修檔案。
13、隨時接受并組織完成上級交辦的其它工作事項。
五、任職條件:
1、有強烈的事業(yè)心與責(zé)任感,有較強的自學(xué)能力和適應(yīng)性,秉公辦事,不謀私利。
2、必須掌握機電工程設(shè)計基礎(chǔ)知識、熟悉電子通訊設(shè)備、計算機、暖通、空調(diào)、給排水設(shè)備、電梯等的使用和維護管理,熟悉基建、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)、勞動保護方面的政策與法規(guī)。
3、能充分領(lǐng)會總經(jīng)理的經(jīng)營意圖,正確處理上下級之間、部門之間的關(guān)系,并能組織和指揮工程部各項工作計劃的實施,確保工程部的正常運轉(zhuǎn)。
4、具有工科專業(yè)大專以上或同等學(xué)歷,獲工程師以上技術(shù)職稱,具有從事機電設(shè)備管理8年以上經(jīng)歷,有一定外語水平,能借助工具書閱讀有關(guān)專業(yè)文獻。
5、身體健康,精力充沛。
第8篇 土木工程系黨支部書記崗位職責(zé)
1、黨支部書記在支部委員會的集體領(lǐng)導(dǎo)下，按照支部黨員大會，支部委員會決議，主持黨支部的日常工作，負責(zé)本系教職工及學(xué)生中黨的工作及思想政治工作。
2、傳達、貫徹上級黨組織的決議、指示，按時向院系領(lǐng)導(dǎo)和上級黨組織報告工作。
3、提出總支部工作計劃，布置、檢查、督促總支部委員和所屬各黨支部工作計劃、決定和上級決議的執(zhí)行情況。
4、根據(jù)學(xué)院黨委及學(xué)生處的工作安排，結(jié)合學(xué)生工作實際，制訂系學(xué)生思想政治教育計劃，并組織實施。
5、負責(zé)對全系教職工及學(xué)生進行黨的路線、方針政策和形勢教育等思想政治教育。
6、負責(zé)全系的黨員培養(yǎng)工作，配合黨委組織部，對全系教職工、學(xué)生進行黨的基本知識教育，建立全系教職工、學(xué)生入黨積極分子隊伍，做好在全系教職工、學(xué)生中發(fā)展黨員及黨員教育工作。
7、領(lǐng)導(dǎo)組織輔導(dǎo)員做好學(xué)生工作，定期召開學(xué)生工作會議，安排、研究、總結(jié)階段性的工作，并定期向院黨委和學(xué)生處匯報。
8、指導(dǎo)團總支、學(xué)生會開展工作。組織學(xué)生開展創(chuàng)建先進班集體、三好學(xué)生、優(yōu)秀學(xué)生干部等活動。
9、做好新生入學(xué)教育、畢業(yè)生分配教育工作，配合做好招生、學(xué)生分配工作。
10、深入實際，聯(lián)系群眾，經(jīng)常聽取黨員、群眾的批評和建議，關(guān)心黨員、群眾的思想、工作、學(xué)習(xí)和生活。開展學(xué)生思想政治工作研究，定期了解和研究學(xué)生思想狀況，做好經(jīng)常性的思想政治工作。
11、搞好總支部委員會的自身建設(shè)，充分發(fā)揮總支部委員會的集體領(lǐng)導(dǎo)作用。
第9篇 酒店工程部崗位工作職責(zé)
職責(zé)一:酒店工程部崗位職責(zé)
一、制定本部門的組織機構(gòu)和管理運行模式,使其操作快捷合理,并能有效地保障酒店設(shè)備、設(shè)施安全經(jīng)濟地運行和建筑、裝潢的完好。
二、總結(jié)和歸納運行和維修實踐、制定和審定設(shè)備、設(shè)施及建筑裝潢的預(yù)防性維修計劃、更新改造計劃且督促執(zhí)行,保證酒店設(shè)施不斷完善,始終處于正常、完好狀態(tài)。
三、制定和審定員工培訓(xùn)計劃,定期對員工進行業(yè)務(wù)技能、服務(wù)意識、基本素質(zhì)的培
四、全面負責(zé)工程部的節(jié)支運行、跟蹤、控制所有水、電、等的消耗并嚴格控制維修費用,保證酒店最大限度的節(jié)能、節(jié)支。
五、根據(jù)營業(yè)情況和氣候及市場能源價格情況,提出節(jié)能運行的計劃和運行維修費用預(yù)算
六、負責(zé)協(xié)調(diào)和酒店相關(guān)的市政工程等業(yè)務(wù)部門的關(guān)系,以獲得良好的外部環(huán)境。
七、主持部門工作例會,協(xié)調(diào)班組工作。
八、分析工程項目報價單,重大項目應(yīng)組織人員討論并現(xiàn)場檢查施工質(zhì)量與進度,對完工的項目組織人員進行評估和驗收
九、配合安消部搞好消防、安全工作。
十、建立完整的設(shè)備設(shè)施技術(shù)檔案和維修檔案。
十一、隨時接受并組織完成上級交辦的其它工作事項。
職責(zé)二:酒店工程部崗位職責(zé)
1、執(zhí)行總經(jīng)理下達的工作指令,向總經(jīng)理負責(zé)并報告工作。
2、按照企業(yè)專門化管理的要求和所在地有關(guān)部門關(guān)于設(shè)備管理、安全生產(chǎn)、勞動保護、環(huán)保管理和能源管理工作的有關(guān)規(guī)定,制訂管理工作的年度計劃和目標(biāo),經(jīng)審定后組織實施。
3、做好各使用部門對設(shè)備設(shè)施管理的協(xié)調(diào)和督導(dǎo)工作。保證設(shè)備設(shè)施管理工作的計劃和目標(biāo)的全面實現(xiàn)。
4、負責(zé)酒店用能供應(yīng)和維修費用的預(yù)算管理,制訂全店能源消耗計劃、節(jié)能措施,用能制度和技改規(guī)劃,并負責(zé)組織和督導(dǎo)各用能部門落實各項計劃和制度,做好能耗控制和統(tǒng)計分析工作,抓好能源節(jié)約的考核與獎懲工作。
5、組織與協(xié)調(diào)各部門落實設(shè)備設(shè)施管理和維修保養(yǎng)制度及技術(shù)培訓(xùn)工作。
6、審核設(shè)備檢修計劃、設(shè)備更新改造計劃、設(shè)備考核指標(biāo)、新增設(shè)備和報廢設(shè)備等申請報告,并加強本部門的財產(chǎn)物資管理。
7、定期召開設(shè)備管理,成本核算和費用控制工作會議,研究、改進和完善對設(shè)備設(shè)施的科學(xué)管理方法,并負責(zé)解決有關(guān)重大設(shè)備的問題和厲行節(jié)約降低費用的問題。
8、定期組織設(shè)備檢查、評比工作,提高設(shè)備完好率。
9、按照設(shè)備事故處理規(guī)定,負責(zé)處理主要設(shè)備和重大設(shè)備事故。
10、掌握設(shè)備管理人員的技術(shù)業(yè)務(wù)狀況,關(guān)心設(shè)備管理人員的技術(shù)業(yè)務(wù)提高和更新,逐步使各級設(shè)備管理人員的水平向科學(xué)化、現(xiàn)代化管理方向發(fā)展。
11、認真貫徹“讓客人完全滿意”的服務(wù)宗旨,使員工確立“后臺為前臺服務(wù)”的思想,著重抓好各部門設(shè)備設(shè)施報修維修的工作,不斷提高維修工作質(zhì)量和效率,保障酒店經(jīng)營管理正常開展。
職責(zé)三:酒店工程部崗位職責(zé)
1、負責(zé)酒店工程維修業(yè)務(wù)的組織、指導(dǎo)和管理工作。
2、組織并實施制定設(shè)備更新、改造工程計劃,重點大維修保養(yǎng)計劃、備件購進計劃。
3、負責(zé)酒店各種土木工程建設(shè)規(guī)劃。
4、控制酒店能源,降低能耗,提高經(jīng)濟效益。
5、負責(zé)處理工程部職責(zé)范圍發(fā)生問題和客人對工程維修工作投訴。
6、深入現(xiàn)場,掌握人員和設(shè)備狀況,每天堅持做一至兩次巡視。
7、與有關(guān)部門協(xié)調(diào)安全、消防、環(huán)保、防疫工作,合理安排員工,負責(zé)員工的業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)及業(yè)務(wù)考核。
8、審定下屬班組工作計劃,統(tǒng)籌安排工作,檢查執(zhí)行情況。
9、負責(zé)準(zhǔn)備并及時向酒店上交所有有關(guān)報告及報表。
10、負責(zé)工程部員工的績效評估,并按照獎懲制度實施獎懲。
11、建立健全工程設(shè)備的運行和操作程序,合理安排各工種的定期維修,確保整 個工作設(shè)備的正常運行。
12、與上級主管,各部門保持有效的溝通,確保信息及時準(zhǔn)確的得以傳達。
13、及時向總經(jīng)理上報有關(guān)工程工作情況。
14、參加酒店行政及其他有關(guān)會議。
15、定期給下屬員工進行各相關(guān)知識培訓(xùn)。
16、完成上級交待的其他任務(wù)。
第10篇 z科技園物業(yè)工程部員工崗位職責(zé)
科技園物業(yè)工程部員工崗位職責(zé)
工程部主管崗位職責(zé)
對工程部員工進行管理。
確保所有設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)與合理維護。
分析所有設(shè)備運行記錄,發(fā)現(xiàn)異常及時解決。
指導(dǎo)有關(guān)人員正確使用設(shè)備。
每月月終對園區(qū)水電使用進行抄表。
每月提交所有設(shè)備的維護報告。
電梯維護人員崗位職責(zé)
每日巡查園區(qū)十二部電梯,發(fā)現(xiàn)異常及時處理,如不能解決,通知有關(guān)人員前來維修。
對電梯的清潔衛(wèi)生進行監(jiān)控,發(fā)現(xiàn)問題及時通知使用單位派人清潔。
每月對所有電梯進行兩次保養(yǎng),如實填寫維護報告。
兼作其他報修工作。
空調(diào)維護人員崗位職責(zé)
每天對a座中央空調(diào)進行兩次檢查,對相關(guān)數(shù)據(jù)進行記錄。
每月對園區(qū)內(nèi)所有空調(diào)(包括宿舍窗式空調(diào))進行一次維護保養(yǎng),并詳細填寫保養(yǎng)記錄。
3.每二天對泳池底吸污泥一次,并對游泳池的衛(wèi)生情況作監(jiān)控。
4.監(jiān)測空調(diào)、泳池水質(zhì)情況。
機電維護人員崗位職責(zé)
每天對所有機電設(shè)備進行檢查,并對異常情況進行處理。
每月對除空調(diào)、電梯之外的機電設(shè)備進行維護,并填寫保養(yǎng)記錄。
對發(fā)生故障的機電設(shè)備進行維修。
配電房人員崗位職責(zé)
1.每兩小時對高低壓配電房檢查一次,并登記相關(guān)數(shù)據(jù)。
2.每月對配電房設(shè)備進行維護,填寫保養(yǎng)記錄。
3.對配電房任何異常情況及時處理并上報。
4.協(xié)助進行工具管理。
維修人員崗位職責(zé)
負責(zé)對駐園單位報修的內(nèi)容進行維修及費用核算。
值班人員崗位職責(zé)
按時巡視高低壓電房的設(shè)施,查抄表讀數(shù),掌握各用電單位的用電負荷情況。
每班對電房進行一次清掃。
夜班值班員第二天早上8:00前須對a座四樓中央空調(diào)主機及配套設(shè)備進行檢查,并開啟主機及公共盤口風(fēng)機,同時做好主機高低壓、水壓、電壓及電流記錄。
日班值班員應(yīng)檢查發(fā)電機組中的柴油、機油、水,保證其在正常用量位置,每周須對發(fā)電機組、蓄電池檢查一次,并對其進行5小時充電,每逢周二對發(fā)電機組作一次30分鐘試運行,并做好記錄。
值班員須定期協(xié)助供電部門做好查抄電表工作,并將記錄交工程部主管。
夜班值班員須配合保安員巡查工作,如遇問題能處理的應(yīng)及時處理,不能處理的做好記錄,并與日班值班員作好交接工作。
值班員除管理好各種安全操作用具、電器設(shè)備及儀表外,還要協(xié)助做好“集體工具”的保管、領(lǐng)用登記工作。
工具管理員崗位職責(zé)
1.每天檢查工具借用登記本工具借出動態(tài),借出要登記,歸還要取消。
2.保持工具清潔干凈。
3.按規(guī)定分格放好。
4.發(fā)現(xiàn)損壞及時查出原因并上報。
5.每月全面清點一次現(xiàn)存工具。
第11篇 工程部副總監(jiān)崗位職責(zé)
工作職責(zé):
1、負責(zé)工程管理部的工程體系建設(shè)、工程項目的指導(dǎo)及管理工作;
2、負責(zé)落實各階段、各類別施工圖紙的設(shè)計與改進,審核施工圖紙設(shè)計深度和質(zhì)量,優(yōu)化結(jié)構(gòu)方案;
3、負責(zé)主持項目技術(shù)問題研討會,負責(zé)解決項目設(shè)計、施工中的重大技術(shù)問題;
4、協(xié)助對現(xiàn)場質(zhì)量進行監(jiān)控和指導(dǎo),解決項目實施過程中的質(zhì)量問題;
5、負責(zé)公司工程項目的技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的制定,制定具體項目的技術(shù)與質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn);
6、對項目的進度、安全、成本等為公司提出具體的控制建議。
任職資格:
1、本科及以上學(xué)歷,具有土木工程、工程管理、建筑學(xué)等相關(guān)專業(yè)知識;
2、具有六年以上商業(yè)類(寫字樓、星級酒店等)多業(yè)態(tài)項目開發(fā)工作經(jīng)驗;
3、具有中級工程師職稱和一級注冊建造師資格證;
3、熟悉工程管理和施工管理相關(guān)知識及法律法規(guī);
4、掌握國家質(zhì)量認證體系相關(guān)知識、質(zhì)量管理體系知識、質(zhì)量控制知識及安全、文明施工管理相關(guān)知識。
第12篇 工程部銷售代表崗位職責(zé)
1、大專及以上學(xué)歷,有相關(guān)工作經(jīng)驗者有限
2、能時刻了解工程部招投標(biāo)的動向,抓住機遇;
能夠很好的利用公司現(xiàn)有資質(zhì)獨立完成招投標(biāo)工作;
