地產公司工程部經(jīng)理崗位職責（20篇范文）

第1篇 地產公司工程部經(jīng)理崗位職責

地產公司工程部經(jīng)理崗位職責提要：職責三、職責表述：對所有工程建設進度、質量、成本、安全負責。工作任務：指導項目的實施，監(jiān)督檢查項目完成的進度和工程質量；協(xié)調施工單位、監(jiān)理單位、設計單位、規(guī)劃單位的外部工作關系，審查施工組織方案；協(xié)調工程部與其他部門工作關系；協(xié)調有關部門解決施

匯報對象：直接向總經(jīng)理報告并接受其指導。

本職：負責組織公司工程施工管理，對項目進度、質量、成本、安全進行控制。

職責與任務：

職責一、職責表述：負責組織項目開工前得到手續(xù)辦理和施工準備工作。

工作任務：參與綜合計劃部組織的項目可行性研究，參與項目前期規(guī)劃方案論證、單體初步設計、施工圖設計會簽；參與施工圖會審；負責組織工程的報建工作、組織有關人員辦理開工證；根據(jù)開發(fā)項目工程施工組織總設計要求，配置部門內部資源。

職責二、職責表述：組織或參與總包、分包、監(jiān)理單位的招投標。

工作任務：組織初步篩選投標單位；協(xié)助對投標單位進行資質審查和招標文件、標底的審核；協(xié)助通過招投標程序確定投標單位。

職責三、職責表述：對所有工程建設進度、質量、成本、安全負責。

工作任務：指導項目的實施，監(jiān)督檢查項目完成的進度和工程質量；協(xié)調施工單位、監(jiān)理單位、設計單位、規(guī)劃單位的外部工作關系，審查施工組織方案；協(xié)調工程部與其他部門工作關系；協(xié)調有關部門解決施工現(xiàn)場的技術變更或技術疑難問題；負責對各項目提供服務和控制，對項目進行過程監(jiān)督；負責組織對施工安全進行管理，對工程成本進行控制；組織相關部門驗收工程項目，與物業(yè)公司進行交接。

職責四、職責表述：預算管理工作。

工作任務：組織擬定并完成公司工程預算管理辦法；負責組織編制并審核工程項目預算以及材料、設備采購的預算。

職責五、職責表述：主持對項目組的考核和評價。

工作任務：制定對項目組的實施考核的指標體系；組織相關人員對項目組進行打分測評；綜合評價項目組的工作績效；組織項目建設的總結。

職責六、職責表述：負責部門內的日常管理。

工作任務：負責分解部門的工作計劃，負責部門內部的人員工作安排，保證工作流程順暢；負責部門內部的人員的績效考核、技能培訓等工作。

第2篇 x房地產公司分管工程副總經(jīng)理崗位職責

房地產開發(fā)公司分管工程副總經(jīng)理的崗位職責

1)對集團下屬房地產開發(fā)項目和建筑安裝公司的施工項目實施整體管理。

2)參與公司地產投資項目的調研、投資分析、投資洽商。

3)負責分管工作范圍內發(fā)生的重大突發(fā)事件的具體處理。

4)負責協(xié)助和督促分管職能部門及項目部,對接收房地產項目的報批、報建、施工管理、成本控制、建筑材料管理、竣工驗收、施工資料的管理、交房等工作的組織實施。

5)負責房地產公司、建筑安裝公司整體經(jīng)營計劃的制訂、執(zhí)行和監(jiān)督。

6)根據(jù)工作計劃,定期向集團總部提交房地產開發(fā)項目和建筑安裝項目工作進度報告。

7)協(xié)助總經(jīng)理與本企業(yè)項目開發(fā)和施工經(jīng)營有關聯(lián)的企業(yè)和政府機構建立良好合作關系。

8)負責編寫月、季、年度的施工計劃和工作進度匯報及工作總結。

9)完成總經(jīng)理交辦的其他工作事項。

第3篇 房地產公司土建工程師崗位職責2

房地產開發(fā)公司土建工程師崗位職責(二)

一、工程崗位職責管理目標

1、熟悉房屋開發(fā)項目工作程序,了解設計原理,嚴格掌握各項施工工藝,質量標準,執(zhí)行建筑行業(yè)的法律法規(guī)。

2、按合同要求對工程進行質量、工期、資金方面進行控制,協(xié)調施工單位,監(jiān)理單位及周邊的關系。

3、完成合同中所要求工程質量管理目標,嚴格控制分項分部工程驗收制度,制定具體的工期進度計劃與質量保證體系。

二、工作職責范圍

1、做好施工圖會審工作,做好各分部工程的施工工藝技術交底,嚴格執(zhí)行施工規(guī)范的有關規(guī)定,對工程質量進度進行全過程控制。

2、嚴把各項施工材料進場關,控制不合格及未經(jīng)復試的建筑材料在工程中使用,加強對兩強計配管理,嚴格控制砼、砂漿試塊的管理,不允許不合格的試驗報告出現(xiàn)。

3、加強施工現(xiàn)場的全面管理意識,對于現(xiàn)場安全文明施工進行全過程控制,嚴格履行合同工期,質量標準,對現(xiàn)場的場容場貌嚴格管理。

4、樹立“用戶第一”的思想,嚴把各工序的驗收關,保證主體結構工程的質量標準,督促監(jiān)理公司對工程質量進行全過程控制,做好質量事前控制。

5、做好售樓部、物業(yè)管理的服務工作,為業(yè)主提供優(yōu)質產品的售后服務工作。

第4篇 x房地產公司總經(jīng)理的崗位職責

房地產開發(fā)公司總經(jīng)理的崗位職責

1、組織制定公司年度經(jīng)營計劃;經(jīng)董事長提名、董事會批準任命后,負責組織實施企業(yè)經(jīng)營任務,集團公司整體經(jīng)營計劃和經(jīng)營目標的制定,向董事會進行工作匯報,請示批準集團公司整體經(jīng)營計劃和經(jīng)營目標,落實集團公司年度經(jīng)營計劃和經(jīng)營目標任務。

2、主持公司日常各項經(jīng)營管理工作;負責全面執(zhí)行和檢查落實董事會議所做出的各項工作決定,召集和主持總經(jīng)理辦公會議,檢查、督促和協(xié)調各部門業(yè)務工作進展,代表經(jīng)營班子向董事會建議并任命集團各職能部門和下屬公司的主要負責人,代表集團公司簽署日常行政、業(yè)務文件。

3、負責公司營銷和工程開發(fā)建設工作;負責組織企業(yè)項目開發(fā)策劃和營銷工作,負責企業(yè)項目工程設計與施工,審核項目階段性策劃方案和經(jīng)營活動推廣預算審定,負責審批工程材料采購方案及預算審批。

4、負責處理企業(yè)重大突發(fā)事件;根據(jù)董事會授權,處理特殊事項或重大突發(fā)事件,向董事會報告特殊事件解決方案,并對事后解決過程進行總結,向董事會進行匯報

5、由董事長授權處理的其他重要事項;有根據(jù)具體情況制訂和修訂經(jīng)營計劃的建議和實施權,解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時授權,經(jīng)營計劃范圍內具體工作開展的決定權,對部門計劃執(zhí)行結果考核獎懲權,對階段性策劃活動方案和費用預算有決策權。

6、企業(yè)公共關系的建立和維護;負責公司內職能部門及下屬企業(yè)間工作關系協(xié)調;負責根據(jù)企業(yè)經(jīng)營的需要與社會關聯(lián)企業(yè)單位的工作渠道的建設和維護,如:與市建委、市計委、區(qū)委、市政府、燃氣公司、供電、供水企業(yè)等其他相關部門的聯(lián)系,創(chuàng)造良好的企業(yè)經(jīng)營和發(fā)展環(huán)境。

第5篇 a房地產公司出納員崗位職責

房地產開發(fā)公司出納員崗位職責

(一)辦理現(xiàn)金收付和銀行結算業(yè)務:

嚴格按照國家有關現(xiàn)金管理和銀行結算制度的規(guī)定,根據(jù)有關人員審核簽章的收、付款憑證,進行復核,辦理款項收付。對于重大的開支項目,必須經(jīng)過會計主管人員、公司領導審核簽章,方可辦理。收付款后要在收付款憑證上簽章。

(二)庫存現(xiàn)金不得超過銀行核定的險惡,超過部分要及時存入銀行。不得以'白條'抵充庫存現(xiàn)金,更不得任意挪用現(xiàn)金。

(三)嚴格控制簽發(fā)空白支票。

如因特殊情況確需簽發(fā)不填寫金額的轉賬支票時,必須在支票上寫明,收示單位名稱、款項用途、簽發(fā)日期、規(guī)定限額的報銷期限,并由使用支票人在支票登記薄上簽章。逾期未用的空白轉賬支票,要及時收回注銷。不得將空白支票交給其他單位或個人簽發(fā)。對于填寫錯誤的支票,必須加蓋'作廢'戳記,與存根一并保存。支票遺失時,要立即向銀行辦理掛失手續(xù)。

(四)編制和保管會計記賬憑證。

根據(jù)審核無誤的收、付款原始憑證,填制記賬憑證,記賬憑證的內容必須填齊,附有原始憑證。填制會計憑證的字跡必須清晰、工整并正確使用會計科目。要妥善保管會計憑證,應按編號順序,折疊整齊,按月裝訂成冊,加蓋封面、封底、蓋章歸檔。

(五)登記現(xiàn)金和銀行存款日記賬。

1、根據(jù)記賬憑證,逐筆按順序登記現(xiàn)金和銀行存款日記賬,做到日清日結?，F(xiàn)金的賬面余額要同時及庫存現(xiàn)金核對相符。銀行的賬面余額要及時與銀行對帳單核對,月末要編制'銀行存款余額調節(jié)表',使帳面余額與對帳單上余額調節(jié)相符,對于未達帳項要及時查詢,要隨時掌握銀行存款余額,不準簽發(fā)空頭支票。不準將銀行賬戶出租、出借給任何單位或個人辦理結算。

2、出納員不得兼管收入、費用債權、債務帳薄登記工作以及稽核工作和會計檔案保管工作。

(六)保管庫存現(xiàn)金和各種有價證券。

對于現(xiàn)金和各種有價證券,要確保其安全和完整無缺,如有短缺,要負責賠償,保險箱密碼要保密,保管好鑰匙,不得轉交他人。

(七)保管有關地稅、國稅的計算機代碼因帳、空白收據(jù)和支票

出納員說管的印章必須妥善保管,嚴格按照規(guī)定用途使用。簽發(fā)支票所使用的各種印章;財務章、法人印章由財務經(jīng)理負責保管。對于空白收據(jù)和空白支票必須嚴格管理,專設登記薄登記,認真辦理領用注銷手續(xù)。

(八)完成財務部經(jīng)理交辦的其他工作。

第6篇 房地產公司總經(jīng)理工作崗位職責

不同的公司,其總經(jīng)理崗位職責也有所不同。以下以房地產公司為例,為大家整理了一則房地產公司總經(jīng)理崗位職責,供各位制度職責大全總經(jīng)理參考。

1. 主持公司的日常管理工作,并向董事會或總裁(制度職責大全總裁)報告工作;

2. 組織實施董事會決議,審核批準年度、季度經(jīng)營計劃,年度、季度資金平衡計劃;審批可行性研究報告與投資方案;組織實施經(jīng)董事會批準的新項目。

3. 組織擬訂公司管理規(guī)章制度;

4. 擬訂公司內部管理機構設置、調整、撤消方案,決定人事編制,聘任或解聘除應董事會聘任或解聘的員工;

5. 決定對成績顯著的員工予以獎勵、調資和晉級,對違紀員工的處分,直至辭退。

6. 在董事會委托權限內,代表公司簽署有關協(xié)議、合同、合約和處理有關事宜。

7. 提請聘任專家、顧問人選,批準后實施;

8. 擬訂公司員工的工資、福利、獎罰;

9. 負責指導、監(jiān)督與考核子公司的經(jīng)營情況;

10. 批準開設經(jīng)營帳戶及管理,款項支付的審批;健全財務管理,嚴格財經(jīng)紀律,搞好增收節(jié)支和開源節(jié)流工作,保證現(xiàn)有資產的保值和增值;

11. 加強企業(yè)文化建設,搞好社會公共關系,樹立公司良好的社會形象。

12. 公司章程或董事會授予的其它職權。

相關職位崗位職責:會計崗位職責 電工崗位職責 鍋爐工崗位職責

第7篇 房地產公司副經(jīng)理副總經(jīng)理崗位職責

房地產公司副經(jīng)理(副總經(jīng)理)崗位職責

1、協(xié)助分公司經(jīng)理做好分公司的日常經(jīng)營管理工作;

2、積極維護分公司形象、名譽和利益,堅決杜絕一切不正之風;

3、以身作則帶動下屬遵守公司各項規(guī)章制度,協(xié)助分公司經(jīng)理進行任務的分配和監(jiān)督下屬對公司制度的執(zhí)行;

4、根據(jù)分公司年度經(jīng)營實施計劃,組織制定分部分項工作計劃,并負責組織實施;

5、組織安排項目施工總體方案,負責監(jiān)督工程施工質量及進度;

6、加強與當?shù)亟ㄔO主管部門的溝通和聯(lián)系,確保工程建設順利進行;

7、協(xié)助分公司經(jīng)理做好項目預算投資控制,節(jié)約項目資金占用,提高資金使用效率;

8、協(xié)助抓好商品房預(銷)售工作,加快資金回籠步伐;

9、協(xié)助分公司經(jīng)理監(jiān)督分公司全體員工執(zhí)行總公司廉潔自律公約的自覺性、嚴肅性。

第8篇 房地產公司營銷部經(jīng)理崗位職責2

房地產開發(fā)公司營銷部經(jīng)理崗位職責(二)

1、管理和督促本部門人員的工作、保證各項業(yè)務的正常運作。

2、根據(jù)公司的經(jīng)營銷售計劃制定部門的具體實施方案,全盤負責銷售部的日常工作。

3、做好市場信息的收集和調研的安排工作,并作出正確的市場分析。

4、根據(jù)市場情況制定銷售價格體系和營銷方案及策略,并負責銷售方案及策略的執(zhí)行、落實。

5、負責協(xié)調與廣告公司的合作。

6、按營銷策劃的要求進行廣告的制作及發(fā)布。

7、把握重點客戶,參加重大銷售談判和簽訂合約。

8、組織有關人員進行市場調研,并進行及時有效的(原來寫地)匯總分析,形成調研報告。

9、嚴格按照公司的相關原則對銷售合同中特殊條款進行審核,并及時將合同備案、存檔。

10、協(xié)調工程、銀行、房管局等部門的工作關系。

11、管理和督導本部門人員的工作,保證各項業(yè)務的正常運作。

12、對業(yè)務人員工作計劃及業(yè)務進展情況做好檢查、總結與監(jiān)控工作。

13、組織參加銷售部例會和有關業(yè)務會議。

14、定期對本部門所屬工作人員進行技能培訓和業(yè)績考核。

15、制定銷售管理部的各項規(guī)章制度等工作,并監(jiān)督實施。

16、按時完成領導交辦的其他工作。

第9篇 地產公司裝修設計主管工程師崗位職責

地產公司裝修設計主管(工程師)崗位職責

1、負責協(xié)助項目經(jīng)理協(xié)調裝修方案及裝修施工圖,落實裝飾材料選樣,確保裝修前期工作的正常開展;

2、負責協(xié)助項目經(jīng)理簽訂裝修施工合同,組織落實圖紙會審;

3負責參加裝修項目的土建移交驗收工作,并與相關責任人協(xié)調溝通,落實責任單位的整改工作;

4、負責審查、處理施工單位施工組織設計、施工方案等技術文件,提高相關文件的嚴謹合理性;

5、負責檢查裝修工程實施的進度、質量和安全措施,督促檢查和考核監(jiān)理工作,審查監(jiān)理細則,確保裝 修工程的正常運行;

6、負責裝修工程的竣工初驗,及時對質量缺陷進行整改并嚴格復驗;

7、負責協(xié)助項目經(jīng)理落實裝修工程的最后驗收。

第10篇 房地產公司營銷中心銷售經(jīng)理崗位職責

房地產開發(fā)公司營銷中心銷售經(jīng)理崗位職責

第一條 參與制訂公司營銷戰(zhàn)略,根據(jù)營銷戰(zhàn)略制訂公司營銷組合策略和營銷計劃,經(jīng)批準后組織實施;

第二條 帶領營銷中心各部門參與前期項目研究 物業(yè)定位審定,并制定樓盤銷售策略及各項推廣執(zhí)行方案;

第三條 定期對市場營銷環(huán)境 目標 計劃 業(yè)務活動進行核查分析,及時調整營銷策略 銷售價格和計劃,制訂預防和糾正措施,確保完成營銷目標和營銷計劃;

第四條 負責對營銷中心各部門的日常管理工作進行指導培訓,定期召開管理會議,并及時的進行監(jiān)督考核;

第五條 制定營銷系統(tǒng)年度專業(yè)培訓計劃并監(jiān)督 協(xié)助營銷中心各部門培訓實施.;

第六條 負責營銷中心各部門管理人員的選拔 推薦及培訓工作 ;

第七條 全面了解市場及行業(yè)動態(tài),保持高度的市場敏感度和洞察力;

第八條 負責制定銷售任務,監(jiān)督營銷中心各部門工作進度 銷售進度,確保完成公司要求的銷售目標;

第九條 負責制定營銷中心各項管理制度及薪酬方案,并全面監(jiān)督銷售中心工作人員的行為規(guī)范,執(zhí)行相關管理條例;

第十條 負責重大營銷合同的談判與簽訂;

第十一條 負責公司其他部門及各合作單位全面對接,和各部門高層人員保持良好的合作關系,全面指導銷售部 策劃部 客服部的工作開展;

第十二條 負責重大公關 促銷活動的總體統(tǒng)籌和現(xiàn)場指揮;

第十三條 及時向公司高層領導匯報各項工作的進展情況,并完成上級臨時下達的其他任務。

編 制審 核批 準

日 期日 期日 期

第11篇 崗位職責說明：房地產公司會計

房地產公司會計崗位職責說明

職務:會計

姓名:

崗位職責:

1、公司本部財務費用、管理費用、營業(yè)費用、應付工資、應付福利費、工會經(jīng)費、教育經(jīng)費、待攤費用、開辦費、預提費用等科目相關憑證編制及賬簿登錄;編制憑證前審核相關原始憑證;

2、協(xié)同總出納負責工資發(fā)放;

3、個人所得稅申報表準確、及時編報;

4、及時、準確編報統(tǒng)計局、旅游局、經(jīng)濟合作局等單位要求上報的統(tǒng)計報表并及時整理、裝訂、歸檔;

5、負責及時、準確編報公司上級控股單位要求上報的《企業(yè)基礎材料》等資料并及時整理、裝訂、歸檔;

6、參與公司財產清查工作;

7、配合財務主管編制會計報表工作;

8、公司本部營業(yè)費用、管理費用、財務費用分析及預算;

9、公司收據(jù)的收發(fā)管理,及時、準確登記、核銷、統(tǒng)計;

10、負責公司本部納稅申報的外勤工作;

11、營運高峰期參與景點值班工作。

第12篇 房地產公司客戶服務主管崗位職責要求

房地產集團公司客戶服務主管崗位要求

一、招聘要求:

1、年齡:28-38歲

2、性別:女性優(yōu)先

3、形象要求:形象氣質佳,身高160cm以上

4、工作經(jīng)驗:三年以上從事客戶服務管理經(jīng)驗,有房地產行業(yè)客服管理、銷售管理經(jīng)驗優(yōu)先

5、技能要求:

(1)能夠正確理解和掌握有關房地產業(yè)的方針、政策和上級指示,對客戶服務管理的重要問題進行科學分析,準確判斷,果斷處理并為領導提供決策性方案;

(2)能夠科學的組織和開展工作,有較強的親和力;

(3)語言表達能力強,具備較強的溝通技巧和親和力,有駕馭和解決突發(fā)性危機的能力;

(4)熟悉并掌握房地產及其相關法律、法規(guī)、政策;

(5)通曉客戶心理學。

6、其他要求:家庭穩(wěn)定,工作細致耐心

二、薪資條件:

月薪5000元以上,享受相應的福利待遇

第13篇 x房地產公司副總經(jīng)理的崗位職責

房地產開發(fā)有限公司副總經(jīng)理的崗位職責(五)

1、協(xié)助總經(jīng)理樹立公司良好企業(yè)形象,創(chuàng)建優(yōu)質“大地地產”品牌;

2、協(xié)助總經(jīng)理負責日常管理工作,包括公司各部門工作秩序、員工精神面貌等;

3、協(xié)助總經(jīng)理嚴格控制開發(fā)成本和費用開支,合理用資、融資以及控制投資規(guī)模;

4、協(xié)助總經(jīng)理開展對各部門員工進行考核、獎懲、人事聘用及調動、福利落實等工作;

5、協(xié)助總經(jīng)理開展項目前期的一系列準備和協(xié)調工作;

6、協(xié)助總經(jīng)理安排工程建設招標、評標、決標等工作;

7、協(xié)助總經(jīng)理對施工質量、施工進度、配套實施等管理工作;

8、協(xié)助總經(jīng)理對項目需變更、追加投資等的各項決策工作;

9、協(xié)助總經(jīng)理對相關政府部門的有效溝通,樹立良好公共關系;

10、協(xié)助總經(jīng)理負責公司物業(yè)管理及處理小區(qū)內有關法律糾紛;

11、協(xié)調公司各部門關系并貫徹落實綜合事業(yè)部對本部門工作要求;

12、協(xié)調與受聘銷售公司關系,共同決策營銷計劃以促進銷售;

13、完成董事會要求及總經(jīng)理臨時交辦的其它工作。

第14篇 地產公司主管會計崗位職責

地產公司主管會計崗位職責

以下就是地產公司主管會計崗位職責等等的介紹，希望為您帶來幫助。

1、日常財務核算、會計憑證、出納、稅務工作的審核;

2、研究制定會計政策和操作指導，調整會計準則;

3、審核公司財務報表、核對關聯(lián)往來，合并報表并進行財務分析;

4、根據(jù)投資者要求，對外提供財務月報、季報和年報;

5、組織業(yè)務學習、培訓和會計崗位技能訓練;

6、依據(jù)費用管理規(guī)定，合理控制費用支出;

7、定期組織檢查會計政策執(zhí)行情況，嚴控操作風險，解決存在問題;

8、協(xié)調對外審計，提供所需財會資料。

主管會計崗位職責

1、負責公司全盤賬務處理、成本核算、往來賬核對清理;

2、負責單據(jù)審核及憑證編制;

3、負責財務報表編制及上報;

4、負責公司納稅申報相關工作及與政府機關關系維護;

5、熟悉財務相關法律法規(guī)、會計準則和企業(yè)內控制度;

6、完成領導交辦的其他臨時工作。

公司主管會計崗位職責

1、 負責公司日常會計核算和財務管理工作，編制公司各類財務報表;

2、 辦理公司各項稅收業(yè)務，擬定并實施納稅籌劃策略，合理避稅，控制稅務風險;

3、 完善、推進公司各項財務規(guī)章制度，協(xié)助進行各部門之間工作的有效溝通與協(xié)調，提高財務流程體系的運作效率;

4、 根據(jù)公司發(fā)展需要，與稅務等相關部門建立良好工作關系;

5、 完成領導安排的其他工作。

電子商務主管會計崗位職責

1.負責公司的全面財務會計工作;

2.完成日常事務性工作，掌握一般納稅人全盤帳務處理。(應收應付、內外賬)

3.審核公司的原始單據(jù)和辦理日常的會計業(yè)務;

4.編制公司的記帳憑證，登記會計帳簿;

5. 編制、核算每月的工資、獎金發(fā)放表;

第15篇 地產公司物管水暖主管工程師崗位職責

地產公司物管水暖主管(工程師)崗位職責

1、制定各管理處水暖設備的管理臺帳、指導維修部制定維保計劃,負責各管理處水暖設備的每月巡檢并檢 查落實維保計劃的執(zhí)行情況。

2、配合經(jīng)理參與公司相關部門水暖配套設備的方案論證及設備合同有關維保條款的簽訂。

3、協(xié)助物業(yè)在免費保修期結束后進行有償維保協(xié)議的技術談判和協(xié)議擬訂。

4、監(jiān)督落實設備維修、配件更換的進度、質量和安全措施,解決工作實施中出現(xiàn)的具體技術疑難問題。

5、制定相關培訓計劃、具體落實相應維修人員的水暖專業(yè)技術培訓。

6、配合經(jīng)理協(xié)調相關部門和協(xié)作單位的工作關系。

第16篇 房地產公司銷售部助理經(jīng)理崗位職責

房地產開發(fā)有限公司銷售部助理經(jīng)理崗位職責

1. 助理經(jīng)理是經(jīng)理的助手,除完成經(jīng)理交辦的各項任務,匯報工作進展情況外,還要發(fā)揮積極主觀能動性,勤動腦,勤動嘴,把自己放在經(jīng)理的位置去思考問題,解決問題,鍛煉和提高自己的獨立工作能力。

2.主要工作內容:

a.項目前期:

參與項目前期的設計工作、(輸出數(shù)據(jù),進行質量記錄)

參與項目前期的策劃工作,以市場為導向,在可行性分析的前提下制定質量計劃。(輸出記錄,經(jīng)過驗證和檢驗,進行質量記錄)

根據(jù)項目特性,制定部門工作計劃(由技術部和策劃部輸入數(shù)據(jù),進行質量記錄)

進行合同評審,包括開盤前的合同、定單、公開承諾等。(輸入數(shù)據(jù),進行質量記錄)

參加工程部、技術部的圖紙會審(輸入數(shù)據(jù),進行質量記錄)

與預售核對預售面積,得出準確的面積一覽表(輸入數(shù)據(jù),進行質量記錄)

對工作人員組織有效的培訓與審核(進行質量記錄)

銜接其他有關部門,如財務部、物業(yè)公司、行政部等,準備開盤事宜(輸入與輸出數(shù)據(jù),進行質量記錄)

b.日常事物:

密切掌握銷售動態(tài),以便隨時對項目的運行提出合理化建議與意見,包括根據(jù)市場規(guī)律對廣告計劃進行適當調整等(輸出數(shù)據(jù),進行質量記錄)。

負責服務的監(jiān)控及實施,包括制定服務計劃,建立客戶檔案、進行定期客戶回訪、解決客戶投訴及緊急事件(進行質量記錄)

督促及監(jiān)控銷售內勤完成對資料的完整收集、規(guī)范整理、及時歸檔,隨時向上

級提供準確的銷售信息、回款信息。(進行質量記錄)

負責督促銷售代表嚴格遵守銷售部規(guī)章制度,提高儀態(tài)、儀表、服務質量與服務意識。(進行質量記錄)

負責交房前與工程部合作進行房屋防護工作(進行質量記錄)

負責交房前的部門銜接,制定交房程序并協(xié)助物業(yè)完成。(輸出數(shù)據(jù),進行質量記錄)負責交房后的客戶問題的協(xié)商解決(進行質量記錄)

3. 掌握銷售代表的思想動態(tài),充分調動其工作積極性,幫助其調節(jié)好心理狀態(tài),使他們以最佳的精神面貌出現(xiàn)在客戶面前。

一般一天的工作流程:主持早會--會后檢查值班銷售代表的工作--抽查值班銷售員的工作,如電腦資料的管理,實行銷售視覺化管理,公布當天的接待成交情況--檢查銷售代表的儀態(tài)儀表、服務質量,隨機地請客戶填寫《客戶對銷售代表的評價》,對退房客戶進行回訪--就當日《工作日志》的內容請各部門配合解決,重要事情發(fā)《部門銜接函》。

一般一月的工作流程:總結當月的工作情況--對次月的工作做計劃--接財務的催款通知單后安排銷售代表催款--安排次月的銷售代表的候客、休息、值班、服裝。

第17篇 x房地產公司分管行政財務副總經(jīng)理的崗位職責

房地產開發(fā)公司分管行政財務副總經(jīng)理的崗位職責

1)是總經(jīng)理處理日常行政工作的助手。

2)負責辦公室、人力資源部、財務部、保安部日常工作管理和工作協(xié)調。

3)協(xié)助總經(jīng)理開展公關業(yè)務。

4)對集團固定資產、低值易耗品、非開發(fā)建設投入性物資的管理和調配。

5)集團及下屬企業(yè)人力資源配置方案的研究分析。

6)集團及下屬企業(yè)檔案管理體系的建立。

7)其他總經(jīng)理交辦的事項。

第18篇 房地產公司經(jīng)理秘書崗位職責

房地產開發(fā)公司經(jīng)理秘書崗位職責

完成總經(jīng)理、辦公室主任指定交辦的各項事務。就總經(jīng)理交待的事務只對總經(jīng)理負責,保證總經(jīng)理與各部門之間上傳下達的暢通。

負責轉交辦理各部門與總經(jīng)理之間的文件往來。由總經(jīng)理室發(fā)出的各種文件, 負責及時反饋各部門在實際執(zhí)行過程中的問題及建議并了解執(zhí)行情況。

負責起草總經(jīng)理交辦的各種文件,整理總經(jīng)理室的文件。

搜集、整理、提供相應的信息資料,為總經(jīng)理對公司各項問題做出決策提供依據(jù)。

積極協(xié)調好與各部門的各種關系,為開展總經(jīng)理交辦的各項任務創(chuàng)造良好的條件。

對于公司外部需會見總經(jīng)理的人員,做好接待工作。

第19篇 地產公司項目營銷總監(jiān)崗位職責范本

地產公司項目營銷總監(jiān)崗位職責

(一)負責項目日常營銷管理工作。

(二)執(zhí)行項目管理制度,實現(xiàn)工作有章可循,提高工作效率。

(三)制定銷售策略,做最實效的營銷,實現(xiàn)公司收入最大化。并根據(jù)銷售情況和市場狀況調整策略。

(四)做好詳細的市場調研,充分了解當?shù)胤康禺a市場、區(qū)域市場、競爭樓盤的情況,為營銷策劃提供基礎資料。

(五)做好項目的swot分析,根據(jù)項目特點,做好項目準確定位。

(六)根據(jù)市場情況、消費者需求,積極做出建筑規(guī)劃設計建議,供設計部參考使我們的產品更有競爭力。

(七)根據(jù)市場競爭和本項目每一套單位的具體特點,制定價格表,使項目性價比達到最優(yōu),在保證較快的銷售速度的前提下為公司創(chuàng)造更多的利潤。

(八)制定靈活的促銷政策,激起消費者的購買欲望,促進樓盤的快速銷售。

(九)在營銷策略的基礎上,確定廣告推廣策略。加強對項目的宣傳推廣,提升項目的知名度和美譽度,同時推動公司的品牌傳播。

(十)組織好每次房地產交易會,展示項目和公司的良好形象,形成銷售熱潮。

(十一)做好置業(yè)顧問的培訓工作,組織好置業(yè)顧問業(yè)務培訓及學習考察,為公司培養(yǎng)優(yōu)秀的置業(yè)顧問,提高團隊作戰(zhàn)能力。

(十二)主持每周的銷售例會,發(fā)現(xiàn)工作中存在的問題,尋找解決問題的辦法,評估置業(yè)顧問的銷售業(yè)績和工作表現(xiàn),激勵置業(yè)顧問。

(十三)準備銷售用物料,如《臨時認購書》、《認購書》、《按揭須知》、《認購須知》、《購房稅費表》等。

(十四)解決現(xiàn)場突發(fā)事件,及時呈報重大及具有影響的問題,提供解決建議,保證售樓現(xiàn)場工作正常開展。

(十五)做好和公司其他部門的溝通,推行內部服務制度,加強和各部門之間的合作。

(十六)檢查售樓處情況,并將異常情況及時知會相關部門,并及時解決問題,做到日清日結、日事日畢。

(十七)評估員工工作表現(xiàn)并將情況及時上報公司領導,根據(jù)員工的業(yè)績與工作表現(xiàn)建議各類獎懲措施。

(十八)組織好樓盤現(xiàn)場的活動,使現(xiàn)場能積聚更多的人流,促進銷售工作的進行。深入貫徹休驗式營銷,強化營銷部對客戶的服務。

(十九)組織好戶外展銷活動,用低成本的方式為項目找到更多的客戶,擴大項目知名度,實現(xiàn)快速銷售。

(二十)做好和協(xié)助公司如廣告公司、禮儀公司的協(xié)作與溝通,使他們所做的一切活動都符合公司的要求,推動銷售工作的開展。

(二十一)做好領導交給的其他工作,做到'快速反應,高效完成'

第20篇 房地產公司會計崗位職責說明3

房地產公司會計崗位職責說明(三)

職務:會計3

姓名:

崗位職責:

1、公司本部預付帳款、存貨跌價準備、開發(fā)成本(工程相關)、在建工程等相關憑證編制及賬簿登錄;編制憑證前審核相關原始憑證;

2、配合存貨主管會計工作,參與存貨盤點工作;

3、負責及時、準確編制開發(fā)成本(工程相關)、在建工程有關明細報表,對各工程、項目及時進行統(tǒng)計、分析;

4、及時整理、裝訂、歸檔開發(fā)成本(工程相關)、在建工程有關明細報表等資料;

5、配合財務主管編制會計報表工作;

6、配合統(tǒng)計人員提供相關會計資料;

7、營運高峰期參與景點值班工作,值班日負責編制當天現(xiàn)金日報表、負責安全收繳、入存資金和盤點核對庫存現(xiàn)金。