第1篇 xx學校物業(yè)電工崗位工作職責
學校物業(yè)電工崗位工作職責
1、電專業(yè)維修人員,認真執(zhí)行《哈爾濱市工業(yè)企業(yè)電氣安全技術規(guī)定》和規(guī)章制度,持證上崗。
2、電專業(yè)維修人員必須熟悉并掌握小區(qū)內電氣系統(tǒng)及電氣設備的性能和安裝位置。
3、電氣專業(yè)維修人員上崗前必須穿戴齊各種防護物品。
4、電氣專業(yè)維修人員嚴禁班前、班上喝酒。
5、嚴格執(zhí)行作業(yè)指導書,詳細填寫相關記錄,發(fā)現重大電氣隱患情況,應及時向維修負責人報告,并及時處理。
6、電氣專業(yè)維修人員,嚴格遵守電氣操作規(guī)程及制度,保證本小內所有電氣線路及電氣設備的正常運行,確保人身安全。
7、對小區(qū)因電氣系統(tǒng)出現隱患造成電氣事故,應采取相應措施,及時向工程維修主管報告,并調查分析找出原因,制定預防措施,防止類似事故再次發(fā)生。
8、樹立良好的電氣專業(yè)人員的形象,對出現的電氣問題及時解決,不能馬上解決應給業(yè)主確耐心的解釋,以求得客戶的諒解。
第2篇 物業(yè)公司電工崗位職責
1、根據機器設備狀況及時診斷并排除故障；
2、對設備設施進行維修保養(yǎng)并保證其正常運行；
4、掌握公司機器設備使用情況，定期對設備進行巡查，發(fā)現問題及時處理；
5、認真做好預防性維修計劃及巡查工作，嚴把設備質量關；
6、掌握供電設備運行和照明情況，制定節(jié)電措施；
7、負責公司機器設備的保養(yǎng)、維護、維修；
8、負責公司各項行政維修。
第3篇 物業(yè)弱電工崗位職責
1、負責電視、音響、樓宇自控室及電話機房各種設備的保養(yǎng)維修，確保其正常運行。檢查各弱電系統(tǒng)的運行狀況，發(fā)現異常立即處理。
2、系統(tǒng)維修保養(yǎng)計劃和備品備件購買計劃，每月定期上報維修領班審定，并負責組織實施。
3、熟悉和掌握所有設備的性能，當設備系統(tǒng)出現故障時，要及時組織人力進行維修或上報領班安排聯系外判廠商修理，以最短的時間恢復其正常運行。
4、貫徹執(zhí)行崗位責任制和設備維修保養(yǎng)制度，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程及員工守則，保證弱電機房的干凈整潔。
5、做好設備維修、檢查、保養(yǎng)的記錄，總結經驗教訓，逐步用新技術、新工藝進行改造，使設備系統(tǒng)更加完善。
第4篇 物業(yè)公司強電工程師崗位職責與職位說明書
a)負責公司強電設備設施年度、月度維護保養(yǎng)、維修計劃的制訂。
b)擬定強電設備設施的運行、維護保養(yǎng)的可行性方案,檢查執(zhí)行情況,并對維修工作進行技術指導,對維護質量進行考核,對不合格項提出整改意見并督促實施。
c)負責公司強電工程重大維修任務的組織、實施、解決。
d)負責編制工程技術隊伍強電專業(yè)的培訓、提高及考核工作。
e)負責強電工程技術資料、設備說明書、維護和維修記錄的收集、整理及存檔工作。
f)負責強電設備設施維護、維修的年度、月度經費預算,控制維修、維護成本;編制設備備品、備件采購計劃,控制庫存成本。
g)對于委托第三方保養(yǎng)項目,代表公司執(zhí)行合同,聯系、督促并協(xié)助進行維修、保養(yǎng)工作及年檢年審工作。
h)協(xié)助經營部,負責公司新接物業(yè)強電工程投標方案編寫工作,參與新接物業(yè)的前期管理;對物業(yè)規(guī)劃設計及建筑施工提出合理化建議;參與新接物業(yè)的接管驗收、移交工作,并與委托方協(xié)商解決工程遺留問題。
i)完成領導交辦的其它任務。
2.15.2職位說明
a)年齡50歲以下,身體健康;
b)大專以上學歷,電氣工程及相關專業(yè),從事相似職位三年以上;
c)對專業(yè)有豐富的經驗,理論水平高,操作能力強;
d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公。
e)工作負責范圍:負責下屬單位強電技工的培訓考核,負責下屬單位強電系統(tǒng)的維護保養(yǎng),負責強電維修工作業(yè)務指導。
第5篇 物業(yè)公司工程部水電工崗位職責
物業(yè)公司項目工程部水電工崗位職責
1、工作范圍:項目內水、電、氣的運行維修、變電站的管理、維護室外照明和電、氣管線的維護。
2、工作要求:
(1)嚴格遵守公司的規(guī)章制度,上班時間佩戴工作標志。
(2)嚴禁在禁煙場所吸煙,嚴禁酒后上班及上班時間做私活。
(3)嚴格按安排的班次準時上班,上班期間不得擅自離崗、串崗。
(4)嚴格按電氣規(guī)章進行管路和設備的維護,確保棕南項目電氣的安全和正常使用。
(5)做好責任范圍內設備的日常維護保養(yǎng)及其環(huán)境整潔,做到本班能處理的問題決不推到下一班處理。
(6)每周對所管理的維修范圍的設備做一次例行檢查,并做好檢查記錄,每月對住戶的電氣和公用電氣進行抄表,報公司財務。
(7)對住戶提出的或公司通知的維修項目應及時處理,并填好有著的維修記錄。
(8)及時發(fā)現并處理設備的異?，F象,保證設備安全可行經濟合理地運行,遇緊急情況時,應保持冷靜,采取應急措施,確保人身設備安全,并及時報告主管負責人。
(9)除緊急情況外,檢修等事項需暫停電應提前三至五天向管理部門提出申請,待批準后方可按計劃進行。
(10)在和住戶的交往中應熱情禮貌,虛心聽取用戶的意見,改進工作。
(11)對自用工具負責保管,對公用工具負責接交,隨時保持工具齊備。
(12)服從管理,完成主管人員交與的其他工作任務。
第6篇 物業(yè)電工崗位職責-20
物業(yè)電工崗位職責(20)
1、嚴格遵守公司員工手冊和各項規(guī)章制度。
2、努力學習技術,熟練地掌握本大廈供電方式狀態(tài),線路走向及所管轄設備的原理,技術性能及實際操作。
3、努力做好設備的維修保養(yǎng)工作,確保安全運行。
4、堅守崗位,定期巡邏電器設備,密切監(jiān)視各儀表的工作情況,正確抄錄各項數據并填寫好表格。
5、對來人電話報修及時登記。
6、值班長負責安排電工日常維修工作。
7、負責與本區(qū)供電局的業(yè)務聯系,并做好登記。
8、發(fā)生事故時,值班人員應保持冷靜,按照操作規(guī)程及時排除故障。
9、事故未排除不進行交接班,應上下兩班協(xié)同工作,一般性設備故障應交代清楚并做好記錄。
10.請假、補休需在一天前報告主管工程師,并由主管安排合適的接班人。
11.按照規(guī)定的時間做好值班室內外清潔衛(wèi)生工作。
第7篇 物業(yè)弱電工程師的崗位職責二
物業(yè)項目弱電工程師的崗位職責(二)
一、崗位說明
部門:工程部
崗位:弱電工程師(可由工程主管、工程副主管或強電工程師兼任)
直屬主管:工程主管/副主管
二、招聘要求
性別年齡:男,50歲以下
身體狀況:身體健康,無其他特殊要求
教育程度:電氣自動化、計算機或通迅等專業(yè)大專以上學歷
專業(yè)技能:在弱電設備方面具有豐富經驗,具有大樓其他機電設備一般知識
工作經驗:從事物業(yè)管理行業(yè)弱電專業(yè)三年以上工作經驗
資格證書:有電氣專業(yè)中級技術職稱
語言能力:掌握基礎英語知識,能閱讀專業(yè)技術資料,最好有英語會話能力
三、工作要求
勞動紀律:遵守公司的各項規(guī)章制度
工作時間:周一至周五每天九小時,中間含午餐休息時間一小時
辭職申請:提前二個月
四、工作待遇
工作制服:由公司提供統(tǒng)一的工作服
工作餐:
帶薪年假:
員工福利:享有國家規(guī)定的各種福利待遇
試用期:三個月
可晉升職位:工程主管或工程副主管
五、職責概述
在工程主管的領導下,全面負責整幢大樓之弱電設備/系統(tǒng)的運行和維護保養(yǎng)工作,確保這些設備處于良好的運作狀態(tài),配合工程部其他專業(yè)的維護保養(yǎng)工作。
六、崗位職責
1.協(xié)助工程主管、副主管安排好維修電工的工作,督促完成各項工作。
2.全面負責大樓屋宇自控系統(tǒng)、防盜監(jiān)控系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、電話通迅系統(tǒng)及廣播衛(wèi)星等系統(tǒng)/設備的日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等技術工作。
3.熟悉大樓內弱設備的情況,制定大樓內各種弱系統(tǒng)/設備保養(yǎng)制度、操作規(guī)程和巡查表格,督促和檢查維修電工做好各項運行記錄。
4.解答弱電系統(tǒng)/設備運行中遇到的各種技術問題,指導維修電工的日常維修保養(yǎng)工作,確保設備正常運行。
5.發(fā)現弱電設備/系統(tǒng)發(fā)生故障和問題,及時采取措施,組織維修電工盡快修復和解決。對無法自行修復及需要外判維修保養(yǎng)的系統(tǒng)/設備應做好外判合同的技術談判工作和合同文本的擬定工作,并監(jiān)督合同執(zhí)行情況。
6.簽發(fā)弱電設備的維修單,提出各項維修工具、材料及備品備件的采購計劃。
7.刻苦鉆研業(yè)務,不斷增加新的科學技術知識,提高技術水平和管理素質,努力做到一專多能,配合好其他機電專業(yè)的維護保養(yǎng)工作,協(xié)調好本專業(yè)對口的政府職能部門的聯系。
8.負責維修電工的技術培訓和考核,負責弱電系統(tǒng)/設備技術資料的收集、整理和歸檔工作。每月提交工作計劃,每周提交工作報告予工程主管審核。
9.努力節(jié)能降耗,提出節(jié)能的改進措施,杜絕設備運行中的浪費現象。
10.當值班時無工程主管或副主管在場,代表工程主管處理一切突發(fā)事件。
第8篇 醫(yī)院物業(yè)水電工崗位職責
1、熟悉醫(yī)院水電管網分布，供水、供電設施及控制系統(tǒng)的走向位置及其養(yǎng)護辦法并做好養(yǎng)護工作，密切配合供水供電部門做好醫(yī)院的供水供電服務工作。
2、參加醫(yī)院水電設施的驗收和交接工作。
3、負責公共照明的檢查、維護和更換工作，并為醫(yī)院提供電路、給排水設施維修的服務。經常巡視醫(yī)院，掌握供水、供電系統(tǒng)的工作狀況，如發(fā)現有損壞、隱患或其他不正常情況，應及時處理，認真履行24小時搶修職責，確保設備運行正常，并通知有關部門。
4、嚴格按安全操作規(guī)程檢修作業(yè)，防止發(fā)生事故。
5、監(jiān)督裝修改造工程，及時發(fā)現并處理違章裝修現象。
6、保證上下水、排污管道暢通，定期對上下水管道檢修維護管理。
7、熱情接待來訪客人，樹立良好公司形象，對顧客的建議或投訴要及時登記并處理。
8、完成管理中心經理交辦的其他任務。
第9篇 資產物業(yè)部水、電工崗位職責
1、負責安裝、維修、保養(yǎng)中心資產物業(yè)部所管轄范圍內水電器設備，認真執(zhí)行有關管理規(guī)程和相關安全規(guī)定；
2、在保證用電安全和人身安全的前提下積極完成工作任務；
3、在安裝電器設備時要精力集中，防止發(fā)生意外事故；
4、每天工作后做好工作記錄（包括工作地點、安裝、維修項目、使用材料、工作時間、參加人員等）。
5、對水電設備要經常檢查，發(fā)現問題應及時報告處理并做好記錄。確保水電系統(tǒng)正常運轉。
6、樹立良好的服務意識，主動熱情地為一線服務；
7、負責擬訂水、電器設施和維修所需元件、物品的采購計劃，努力降低成本。
8、遵章守紀，認真完成領導交辦的其它工作；
第10篇 綠景物業(yè)工程維修電工崗位職責
物業(yè)工程維修電工崗位職責
一.工作內容:
嚴格執(zhí)行各項制度、規(guī)程,主動認真地進行各類電氣設備的日常巡視檢查和維修保養(yǎng)工作,確保電氣設備始終處于最佳運行狀態(tài);配合變電室值班電工完成倒閘操作、計劃保養(yǎng)、定期測試及處理突發(fā)事件等工作,確保供電系統(tǒng)安全運行,正常供電。
二.工作要求:
1.遵守各項規(guī)章制度,服從工作安排,每天對物業(yè)區(qū)域電氣設備、照明、擦窗機進行認真的巡視檢查,發(fā)現問題及時檢修。
2.熟練掌握變配電、各類照明、動力的供電系統(tǒng)及所有設備的電氣控制原理及維修技術,嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程,持證操作,注意施工安全。
3.嚴格執(zhí)行工程報修制度、報修程序和作業(yè)規(guī)范,主動、及時、優(yōu)質地完成工程報修,隨時清理維修場地,做到工完料盡場地清。工作完畢即向主管匯報并回班組待命,同時做好維修記錄。
4.非經主管同意,不得隨意更改原接線方式和工作原理。不得破壞裝飾格調。
5.協(xié)助電梯保養(yǎng)公司做好電梯的例行保養(yǎng)工作。遇到電梯失靈等緊急事故,應在主管指揮下按應急預案處理。
6.做好擦窗機的例行保養(yǎng)工作。
7.定期打掃每層樓面強電豎井及工作場所,保持機房和工作場所整潔。
8.在主管的領導下,在當值時間配合變配電室值班電工完成倒閘操作、計劃保養(yǎng)、定期測試及處理突發(fā)事件等工作,確保供電系統(tǒng)安全運行,正常供電。
9.嚴格執(zhí)行操作制度,正確掌握倒閘操作十二個步驟。
10.日班變配電室設備發(fā)生一般故障時,配合值班電工在可能的條件下迅速排除故障,恢復正常供電,并認真做好記錄。
11.變配電室發(fā)生嚴重設備故障時,必須服從主管及工程部門經理安排,最快時間內到達現場,在保證安全前提下,采取緊急措施排除故障,防止造成嚴重后果。
12.發(fā)揚團隊合作精神,主動認真地做好其他人員登高、帶電等作業(yè)的監(jiān)護、配合工作。
13.遵守各項規(guī)章制度,發(fā)揮工作主動性,認真完成上級交辦的其它工作。
第11篇 小區(qū)物業(yè)電工崗位職責
1、根據機器設備狀況及時診斷并排除故障；
2、對設備設施進行維修保養(yǎng)并保證其正常運行；
4、掌握公司機器設備使用情況，定期對設備進行巡查，發(fā)現問題及時處理；
5、認真做好預防性維修計劃及巡查工作，嚴把設備質量關；
6、掌握供電設備運行和照明情況，制定節(jié)電措施；
7、負責公司機器設備的保養(yǎng)、維護、維修；
8、負責公司各項行政維修。
第12篇 金融城物業(yè)電工崗位職責
金融中心管理處電工崗位職責
1、做好各種電器維修信息的反饋。
2、對日常工作進行自檢和互檢,做好標識。
3、持證上崗,堅守工作崗位,按規(guī)定著裝并佩戴工作證,儀表端莊,精神飽滿,全天候熱情為業(yè)主服務。
4、保障各種用電正常運行,保證用電設備每天都處于最佳狀態(tài),為業(yè)主創(chuàng)造理想的工作生活環(huán)境。
5、負責各項設備及管線的保養(yǎng)和維修,每天必須進行日常的清潔,保養(yǎng)和巡視檢查,并做好保養(yǎng)記錄。
6、積極參與改造完善公共設施及配套設施,對業(yè)主的裝修咨詢提供技術上的建議和監(jiān)督工作。
7、發(fā)現用電設備運轉過程中的異?，F象,要立即報告上級,對突發(fā)性故障應以最快時間修復,減低對業(yè)主工作生活的影響。
8、堅持修舊利廢,控制能源降低消耗,節(jié)約成本,提高效益,熱情為業(yè)主提供優(yōu)良服務。
9、講文明、有禮貌、接受監(jiān)督,業(yè)主投訴立即解決,重大問題立即向上級報告。
