第1篇 土建管理員崗位職責任職要求
職責描述:
1、負責組織安排各施工單位進場，審核施工組織安排及施工單位施工范圍;
2、負責施工單位日常施工進度和質(zhì)量的監(jiān)督;
3、負責協(xié)調(diào)施工單位與監(jiān)理公司之間的關系;
4、負責解決現(xiàn)場土建工程的施工問題，并向項目設計組反應現(xiàn)場存在的設計問題，協(xié)助項目設計組提出設計問題解決方案。
任職要求:
1、全日制本科學歷及以上，土建類相關專業(yè);
2、2-5年管理經(jīng)驗;
3、具有良好的組織協(xié)調(diào)、溝通能力，責任心強;
4、良好的專業(yè)素養(yǎng)，職業(yè)道德和敬業(yè)精神。
土建管理員崗位
第2篇 土建施工管理員崗位職責
職責描述:
1、進駐施工現(xiàn)場,熟悉建筑結(jié)施、建施以及精裝修圖紙,并對其施工負責管理,溝通協(xié)調(diào)相關機電專業(yè),并處理現(xiàn)場施工問題;
2、嚴把原材料及施工質(zhì)量關,及時發(fā)現(xiàn)和正確處理施工中出現(xiàn)的一般性技術問題,施工進行前對施工人員進行技術交底,確保其完全掌握施工工序;
3、協(xié)助做好進場前的施工計劃,含人力計劃、材料計劃和現(xiàn)場施工工作面協(xié)調(diào)。及時發(fā)現(xiàn)并匯報現(xiàn)場施工出現(xiàn)的各類問題,提出相關解決方案;
4、做好施工記錄,不斷提出施工中合理建議,完成領導交辦的工作任務。
任職要求:
1、統(tǒng)招大專及以上學歷, 3年及以上相關工作經(jīng)驗;
2、熟練掌握建筑規(guī)范和施工工序及技術要求,能讀懂施工圖并了解材料及準確計算工程量,了解施工及驗收規(guī)范,熟悉相關施工程序和施工工藝;
3、工作能力強,有責任心并具有良好的溝通、協(xié)調(diào)能力和團隊合作精神;
4、能適應不同區(qū)域工程需要而異地工作的調(diào)配,能承擔較強工作壓力,理解建筑業(yè)工作性質(zhì)。
第3篇 項目土建施工管理員崗位職責說明書
項目土建施工管理員崗位職責說明書
崗位基本信息
崗位名稱土建施工管理員所屬部門工程部崗位職等
直接上級工程部經(jīng)理直接下屬
崗位概要:負責指定項目的質(zhì)量、進度、安全控制和材料管理,維護公司形象
職責描述
重點工作
1.進度控制:根據(jù)施工合同、監(jiān)理合同及設計圖紙,審核施工單位制定的施工進度(年度、季度、月度)計劃、設備與材料進場計劃、監(jiān)理計劃;根據(jù)開發(fā)項目的具體建設實施方案和施工進度計劃,進行進度監(jiān)督控制,每月編制實際工程進度表,對進度狀況進行檢討、匯報;
2.質(zhì)量控制:根據(jù)項目開發(fā)流程規(guī)范、工程管理制度及工程質(zhì)量技術要求,核對有關技術文件、設計變更、圖紙修改等;核實施工單位實際資質(zhì)、人員素質(zhì)狀況;核查施工單位提交的施工組織設計方案中的技術措施保障、有關材料與構(gòu)配件中的質(zhì)量證明文件、施工工序記錄及動態(tài)統(tǒng)計資料和管理圖表、階段產(chǎn)品質(zhì)量證明文件;核查有關工程質(zhì)量缺陷或質(zhì)量事故的處理報告,核實現(xiàn)場有關質(zhì)量技術報告;對現(xiàn)場質(zhì)量實施檢查,并及時對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題責成責任部門實施整改,并對整改的結(jié)果進行復查;
3.成本控制:根據(jù)項目開發(fā)流程規(guī)范、工程管理制度及項目預算對項目成本進行控制,對關鍵環(huán)節(jié)、關鍵結(jié)點進行重點控制;定期進行工程費用差異分析,提出控制工程成本突破預算的方案和措施;熟悉設計圖紙和設計要求,詳細進行工程計量,復核工程付款帳單,嚴格經(jīng)費簽證;做好施工記錄,保存好各種文件圖紙,特別是施工變更圖紙,為處理可能發(fā)生的索賠提供依據(jù);根據(jù)工程進度審核施工單位工程款支付申請;
4.工程支持:提出本專業(yè)有關材料、設備及施工單位和監(jiān)理單位的專業(yè)建議;參與項目設計技術交底;根據(jù)工程管理制度,及時提出和辦理工程變更;協(xié)助物業(yè)部門做好客戶提出的有關工程建設的問題;協(xié)助、監(jiān)督監(jiān)理單位做好分段、分項、隱蔽工程驗收,組織做好工程竣工驗收工作;
5.材料管理:負責組織甲供土建材料的進場驗收工作和材料交付工作;監(jiān)督監(jiān)理單位做好乙供土建材料的驗收工作;
6.溝通協(xié)調(diào):做好與施工單位之間的溝通協(xié)調(diào)工作,協(xié)助施工單位做好現(xiàn)場管理和爭優(yōu)創(chuàng)杯工作;做好與監(jiān)理單位的溝通協(xié)調(diào)工作,敦促監(jiān)理單位及時解決施工中出現(xiàn)的問題;
一般工作
1.安全控制:審核施工單位的施工安全組織措施及施工現(xiàn)場安全防護狀況,協(xié)助推行安全施工責任制;
2.其他事項:及時處理和上報工程建設過程中的突發(fā)事件;及時完成上級交給的其它臨時性任務;
主要責任
1.保證工程施工進度如期達成;
2.保證工程質(zhì)量符合標準;
3.保證工程成本控制在預算范圍之內(nèi);
4.保證工程安全施工,無重大安全事故;
5.保證及時準確傳遞和上報各項資料、信息;
6.保證本崗位各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規(guī)現(xiàn)象;
7.保證妥善處理施工管理工作中出現(xiàn)的各種異常問題;
崗位權力
1.要求上級明確工作要求和提供相應工作條件的權力;;
2.根據(jù)工作需要和公司相關制度,推薦施工單位、監(jiān)理單位的權力;并根據(jù)合作伙伴工作成效及配合程度,提出更換合作伙伴的建議權;
3.代表公司對施工單位、監(jiān)理單位的工作進行監(jiān)督的權力,對施工單位、監(jiān)理單位的違規(guī)行為提出處理建議和按合同規(guī)定進行處理的權力;
4.依據(jù)公司的相關制度,要求公司其他部門對本崗位工作予以合理配合的權力;
5.根據(jù)公司制度有關規(guī)定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權力;
6.在職能與權力范圍內(nèi),按制度自主開展工作的權力;
7.按公司制度享有的其他權力;
任職資格
資歷:工民建、工程管理等相關專業(yè),大專及以上學歷,具有二年以上相關工作經(jīng)驗;
能力:較強的工程管理專業(yè)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、解決問題能力;
品質(zhì):工作敬業(yè)、廉潔、責任心強;
知識結(jié)構(gòu):熟悉土建操作業(yè)務流程,具有一定的質(zhì)量、成本相關知識;
關鍵指標:工程進度、成本差異率、質(zhì)量與安全重大事故發(fā)生次數(shù)、重大違規(guī)次數(shù)
第4篇 土建工程管理員崗位職責
任職要求:
1、大專以上建筑類或相關專業(yè)畢業(yè);
2、兩年以上土建工程管理工作經(jīng)驗;
3、能獨立審核土建圖紙,且施工過程中,負責土建施工質(zhì)量、進度和成本的控制;
4、持二級建造師以上執(zhí)業(yè)資格證者優(yōu)先考慮;
5、工作有責任心,能吃苦耐勞;
第5篇 小區(qū)土建維修管理員崗位職責9
小區(qū)土建維修管理員崗位職責(九)
1、在物管部經(jīng)理的領導下,負責房屋的維修,并管理雜工。
2、制訂房屋的定期保養(yǎng)規(guī)定及改造方案。
3、負責房屋維修外委項目的洽談審定,監(jiān)督并驗收。
4、負責與相關業(yè)務部門進行業(yè)務聯(lián)系。
5、負責房屋建筑結(jié)構(gòu)各類圖紙和資料的收集、分類。
6、負責室內(nèi)二次裝修的初審。
第6篇 土建管理員崗位職責
職責描述:
1、配合完成項目土建類工程相關的管理策劃;
2、配合完成項目設計報批階段的各項現(xiàn)場工作(地勘、規(guī)劃定位等);
3、對相應施工組織設計及各種相關方案的審查、落實和督促;
4、項目建設過程中對土建監(jiān)理工作的管理督促;
5、項目建設過程中對各參建方的工作協(xié)調(diào);
6、處理各種土建類工程變更與成本管理相關工作;
7、落實工程管理各項制度流程,對質(zhì)量、安全及進度等進行控制;
8、參與項目設計階段的各項技術設定和審查工作。
任職要求:
1、2年及以上建設方項目管理經(jīng)歷或5年以上土建施工、監(jiān)理管理經(jīng)歷;
2、年齡35周歲及以下,專科及以上學歷;
3、熟練掌握各種工程管理軟件及ppt等辦公軟件;
4、熟悉精細化管理、實測實量、bim信息技術的優(yōu)先;
5、有較好的現(xiàn)場管理協(xié)調(diào)能力,有較好的文字及語言表達能力。
第7篇 土建施工管理員崗位職責任職要求
職責描述:
1、進駐施工現(xiàn)場，熟悉建筑結(jié)施、建施以及精裝修圖紙，并對其施工負責管理，溝通協(xié)調(diào)相關機電專業(yè)，并處理現(xiàn)場施工問題;
2、嚴把原材料及施工質(zhì)量關，及時發(fā)現(xiàn)和正確處理施工中出現(xiàn)的一般性技術問題，施工進行前對施工人員進行技術交底，確保其完全掌握施工工序;
3、協(xié)助做好進場前的施工計劃，含人力計劃、材料計劃和現(xiàn)場施工工作面協(xié)調(diào)。及時發(fā)現(xiàn)并匯報現(xiàn)場施工出現(xiàn)的各類問題，提出相關解決方案;
4、做好施工記錄，不斷提出施工中合理建議，完成領導交辦的工作任務。
任職要求:
1、統(tǒng)招大專及以上學歷， 3年及以上相關工作經(jīng)驗;
2、熟練掌握建筑規(guī)范和施工工序及技術要求，能讀懂施工圖并了解材料及準確計算工程量，了解施工及驗收規(guī)范，熟悉相關施工程序和施工工藝;
3、工作能力強，有責任心并具有良好的溝通、協(xié)調(diào)能力和團隊合作精神;
4、能適應不同區(qū)域工程需要而異地工作的調(diào)配，能承擔較強工作壓力，理解建筑業(yè)工作性質(zhì)。
