投資意向書(shū)的核心條款 篇1
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投資意向書(shū)的核心條款
公司建立時(shí)期創(chuàng)始人會(huì)得到普通股，這代表著企業(yè)的所有權(quán)。它們也被稱為創(chuàng)始人股份。風(fēng)險(xiǎn)投資者(簡(jiǎn)稱風(fēng)投)并不想要這些股份，相反，它們想要的是優(yōu)先股。在絕大多數(shù)情況下，優(yōu)先股東都是公司的小股東。
但是作為小股東，又想要保護(hù)自己的權(quán)利，所以就要有一個(gè)優(yōu)先股的特殊權(quán)利。優(yōu)先股的特殊權(quán)利，就使得即使是大股東，有些事情也不可以做。一般來(lái)說(shuō)，這些權(quán)利涉及的內(nèi)容包括ipo(首次公開(kāi)發(fā)行)、出售公司(sell)、財(cái)務(wù)總監(jiān)(cfo)的任命、改變公司高管的工資、增發(fā)股票、發(fā)行比現(xiàn)有證券持有者更優(yōu)先的證券、分紅、處置公司資產(chǎn)、設(shè)置分支機(jī)構(gòu)、改變主營(yíng)業(yè)務(wù)等等。這些如果沒(méi)有優(yōu)先股股東的同意，是不允許的。還有就是假如公司做不好，則能夠在普通股東之前，先把投入的錢(qián)拿回來(lái)。 在中國(guó)流行叫“對(duì)賭協(xié)議”。這個(gè)協(xié)議條款在中國(guó)比較多, 不過(guò)在國(guó)外并不流行。因?yàn)閲?guó)外是相對(duì)比較透明、比較成熟的市場(chǎng)，買(mǎi)賣雙方的風(fēng)險(xiǎn)是共擔(dān)的。但是中國(guó)因?yàn)橘I(mǎi)賣雙方的信息高度不對(duì)稱，而且中國(guó)絕大多數(shù)的公司不像國(guó)外公司那么透明，所以作為買(mǎi)方要得到一定的安全保障，一般會(huì)要求賣方進(jìn)行一定的承諾。
一、所謂“對(duì)賭協(xié)議”說(shuō)白了就是可轉(zhuǎn)換債券。當(dāng)風(fēng)投決定了該年的投資金額后, 但是公司當(dāng)年的利潤(rùn)還沒(méi)有出來(lái)，于是就會(huì)按照上一年審計(jì)利潤(rùn)的n倍價(jià)格進(jìn)行轉(zhuǎn)化。對(duì)于風(fēng)投來(lái)說(shuō)，上一年已經(jīng)發(fā)生了，對(duì)其是沒(méi)有意義的，其更關(guān)心下一年公司能做到多少。這個(gè)轉(zhuǎn)化的價(jià)格要做到一定的調(diào)整，就是公司下一年的最低利潤(rùn)不能少于某個(gè)指標(biāo)，最低增長(zhǎng)率要達(dá)到多少，否則轉(zhuǎn)化價(jià)格就要按比例向下調(diào)整。一般往下調(diào)整會(huì)有一定的區(qū)間，調(diào)整的價(jià)格幅度不會(huì)超出10%-15%之間。無(wú)底限的“對(duì)賭”對(duì)投資者和創(chuàng)業(yè)者都是不利的.。最終的成功一定是風(fēng)投的利益和創(chuàng)業(yè)者的利益是一致的。
二、同股同權(quán)。企業(yè)ipo的時(shí)候所有股東的權(quán)利是一致的。一般的做法是，在報(bào)證監(jiān)會(huì)的時(shí)候就是同股同權(quán)，如果上不了市仍然保持這個(gè)權(quán)利，如果上市就放棄這個(gè)權(quán)利。“對(duì)賭協(xié)議”也是小股東保護(hù)自己的權(quán)利，包括否決權(quán)，特別是在公司表決，如果與大股東同股同權(quán)的話，那么小股東的利益，特別是投資溢價(jià)的利益完全得不到保障，所以他采取在上市之前保護(hù)自己的利益。其它還有不允許公司擅自借款、擔(dān)保，以及超過(guò)一定金額的關(guān)聯(lián)交易等。加起來(lái)大概有20條保護(hù)優(yōu)先股股東權(quán)利的條文。風(fēng)投由于不是大股東，其在保護(hù)自己利益的時(shí)候必須采用這一系列的條款。這么多的條款限制，你可能不是非常適應(yīng)。本來(lái)自己的公司，想怎么干就怎么干，什么事都要風(fēng)投批準(zhǔn)了。但是對(duì)于風(fēng)投來(lái)說(shuō)，這是常規(guī)作法。 簽訂完投資意向書(shū)之后，風(fēng)投會(huì)做盡職調(diào)查(due diligence)。
三、調(diào)查所涉及的主要是以下信息：第一是財(cái)務(wù)信息調(diào)查(financial due diligence，fdd);第二個(gè)是法律信息調(diào)查(legal due diligence，ldd);第三塊是業(yè)務(wù)信息調(diào)查(business due diligence，bdd);第四塊就是人的信息調(diào)查(people due diligence，pdd)。
(1)fdd就是說(shuō)調(diào)查公司提供的財(cái)務(wù)報(bào)表是否真實(shí)。風(fēng)投一般會(huì)選擇一家會(huì)計(jì)師事務(wù)所，對(duì)賬務(wù)進(jìn)行審閱。就是在一個(gè)相對(duì)比較高的層次上，來(lái)驗(yàn)證公司的賬務(wù)。
(2)ldd就是要了解公司整個(gè)法律結(jié)構(gòu)和法律風(fēng)險(xiǎn)。這特別重要，因?yàn)椴簧傧嚓P(guān)法律和政策做出了相關(guān)規(guī)定。
(3)bdd這一塊，不同的公司有不同的做法。有的是自己做，有的是雇外面的咨詢公司做，還有的是兩種情況都有。
(4)最后是pdd。就是進(jìn)行人的盡職調(diào)查。這個(gè)調(diào)查不結(jié)束是不會(huì)投資的。這種調(diào)查包括成長(zhǎng)經(jīng)歷、名聲、個(gè)人財(cái)務(wù)、個(gè)人品質(zhì)，以及是否有犯罪記錄等。
當(dāng)這一切都完成，沒(méi)什么大問(wèn)題，然后你才會(huì)看到交易的完成。
[投資意向書(shū)的核心條款]
投資意向書(shū)的核心條款 篇2
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尊敬的_____市領(lǐng)導(dǎo)：
您好!感謝您在百忙之中關(guān)心和支持我公司的發(fā)展。
一、紅星美凱龍集團(tuán)有限公司簡(jiǎn)介
紅星美凱龍連鎖集團(tuán)自1986年創(chuàng)業(yè)以來(lái)，始終以建設(shè)溫馨、和諧家園，提升消費(fèi)者居家生活品位為己任，至今已在北京、上海、天津、重慶、南京、長(zhǎng)沙、南昌、濟(jì)南、成都、西安、石家莊、常州、無(wú)錫、揚(yáng)州等地開(kāi)辦了50家大賣場(chǎng)，商場(chǎng)總規(guī)模達(dá)450萬(wàn)平方米，20__年銷售總額近250億元，成為中國(guó)家居業(yè)行業(yè)的第一品牌。
經(jīng)過(guò)22年的奮斗，紅星美凱龍與宜家、麥德龍、百安居、沃爾瑪?shù)葒?guó)際連鎖巨頭結(jié)成發(fā)展聯(lián)盟。紅星美凱龍連續(xù)3年保持25%的增長(zhǎng)速度，三年翻了一番。在建項(xiàng)目有上海紅星美凱龍第四店真北路二期、上海紅星美凱龍第五店—浦東家居廣場(chǎng)、北京紅星美凱龍第三店—世界家居廣場(chǎng)、廣州紅星美凱龍世博家具廣場(chǎng)等，預(yù)計(jì)未來(lái)兩年內(nèi)銷售規(guī)模將翻番，企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力將大幅提升。
紅星美凱龍連鎖集團(tuán)連續(xù)5年擠身中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)前50位，20__年再度當(dāng)選中國(guó)最具競(jìng)爭(zhēng)力100家名牌，20__年榮膺““20__中國(guó)最具競(jìng)爭(zhēng)力民營(yíng)企業(yè)50強(qiáng)”、“中國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)企業(yè)50強(qiáng)”，20__年獲得“中國(guó)家居行業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力第一品牌”、“中國(guó)家具連鎖最具影響力品牌”，20__年榮獲“國(guó)內(nèi)影響力品牌領(lǐng)袖大獎(jiǎng)”、“家居家裝行業(yè)影響力品牌領(lǐng)袖大獎(jiǎng)”。紅星美凱龍被全國(guó)工商聯(lián)和勞動(dòng)保障部授予“就業(yè)與再就業(yè)先進(jìn)單位”稱號(hào);被中央組織部授予“全國(guó)先進(jìn)基層黨組織”稱號(hào);被共青團(tuán)中央授予“全國(guó)五四紅旗團(tuán)委”、“全國(guó)青年文明號(hào)”。
紅星人的共同愿景是：到20__年建成200家品牌連鎖大賣場(chǎng)，打造中華民族的世界商業(yè)品牌。
二、企業(yè)的發(fā)展目標(biāo)
_____市g(shù)dp近年與人均經(jīng)濟(jì)指標(biāo)都取得了良好的成就，在國(guó)內(nèi)商業(yè)發(fā)展占有十分重要的地位，紅星集團(tuán)把在_____市建立大型家居連鎖賣場(chǎng)作為集團(tuán)20__年發(fā)展計(jì)劃的一部分。規(guī)劃中_____紅星美凱龍世博家居廣場(chǎng)項(xiàng)目預(yù)計(jì)為主體家具賣場(chǎng)10-20萬(wàn)平方米，商場(chǎng)建筑為地上5層，地下2層，預(yù)計(jì)投資10億元，并通過(guò)高規(guī)格的建筑設(shè)計(jì)、高標(biāo)準(zhǔn)的招商引資，匯集20__多家國(guó)際、國(guó)內(nèi)品牌進(jìn)駐，將充分帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟ú募揖呱a(chǎn)及流通業(yè)和倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)輸業(yè)的發(fā)展，營(yíng)造濃郁的商業(yè)氛圍、提升地區(qū)的家具消費(fèi)水平。這將為當(dāng)?shù)靥峁?000多個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，年納稅額20__-3000萬(wàn)元左右。同時(shí)，根據(jù)土地情況可以增加銷品貿(mào)、超市、寫(xiě)字樓、賓館、精品住宅等其它商業(yè)形態(tài)，打造一個(gè)成熟商圈，并能為更廣泛的商業(yè)活動(dòng)以及公益事業(yè)提供理想的平臺(tái)。
三、項(xiàng)目選址要求
一、項(xiàng)目選址需要位于城市發(fā)展主體方向，環(huán)線沿線，沿至少一條主干線(雙向六車道以上公路)，交通便利，銜接城市新區(qū)和周邊地區(qū)，輻射功能突出，附近有多條公交線路及站臺(tái)。
二、項(xiàng)目周圍有一定商業(yè)設(shè)施和新建中高檔住宅配套，為城市新型居住區(qū)域。
三、土地性質(zhì)為商業(yè)用地或者商住綜合用地，符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
四、土地面積50畝以上，50至80畝可做紅星美凱龍商場(chǎng)、地塊面積充裕，則可加入銷品貿(mào)、超市、寫(xiě)字樓、賓館、精品住宅等其它商業(yè)形態(tài)，打造一個(gè)成熟商圈。
四、發(fā)展模式
一、通過(guò)招牌掛過(guò)程，購(gòu)買(mǎi)土地，自建自營(yíng)項(xiàng)目。
二、當(dāng)?shù)貙碛欣硐氲貕K的合作方，合作方以土地和部分資金方式，我方以品牌加資金的方式，組成合資公司共同經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目。
三、當(dāng)?shù)睾献鞣揭酝恋厝牍桑曳揭云放坪徒ㄔO(shè)資金入股的方式，組建合資公司共同經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目。
四、連鎖加盟方式，當(dāng)?shù)睾献鞣揭袁F(xiàn)有物業(yè)對(duì)紅星品牌進(jìn)行加盟，紅星負(fù)責(zé)前期招商與后期經(jīng)營(yíng)管理。
五、合作方要求
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商;相關(guān)投資公司或個(gè)人;其他形式土地所有人;國(guó)有土地所有者等
本公司本著多贏的態(tài)度，最大限度考慮合作伙伴的利益，并充分考慮當(dāng)?shù)卣恼邔?dǎo)向，兼顧地區(qū)和政府利益，為_(kāi)____城市建材家居市場(chǎng)的繁榮發(fā)展和地方經(jīng)濟(jì)的建設(shè)貢獻(xiàn)微薄之力。
請(qǐng)貴市(區(qū))領(lǐng)導(dǎo)積極支持和推介!紅星美凱龍誠(chéng)邀各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)來(lái)滬指導(dǎo)工作!
致 禮!
紅星美凱龍集團(tuán)
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投資意向書(shū)的核心條款 篇3
閱讀小貼士：篇3共計(jì)1471個(gè)字，預(yù)計(jì)默讀時(shí)長(zhǎng)4分鐘，朗讀需要8分鐘，中速朗讀10分鐘，在嚴(yán)肅場(chǎng)合朗讀需要14分鐘，本模板有117位用戶喜歡。
甲方：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為使_______________項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)在濟(jì)南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。
一、土地問(wèn)題
1、土地位置及出讓方式
甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入濟(jì)南出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于占地約畝。其中獨(dú)自使用面積畝，代征道路面積畝，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門(mén)實(shí)測(cè)后確認(rèn)。甲方將國(guó)有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。
2、土地價(jià)格
為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持，甲方初步確定以萬(wàn)元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格，將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為萬(wàn)元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì)萬(wàn)元，由高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持。
3、付款方式
高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門(mén)與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國(guó)有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。
二、工程建設(shè)
1、開(kāi)工條件
(1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于年月日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場(chǎng)平即"九通一平"的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)場(chǎng)。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。 乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。
2、工程進(jìn)度
乙方必須在 年 月 日前進(jìn)場(chǎng)開(kāi)公建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。
3竣工時(shí)間
乙方必須在 年 月 日前竣工，延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時(shí)間內(nèi)，向甲方提出延期說(shuō)明，取得甲方認(rèn)可。
三、違約責(zé)任
1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請(qǐng)求違約賠償。
2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。
4、為避免國(guó)有資產(chǎn)流失，保證甲方對(duì)本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))，低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書(shū)中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))金額的50%時(shí)(優(yōu)惠政策除外)，乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項(xiàng)目報(bào)告書(shū)中承諾的某一稅種具體金額x 50% = 乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。
四、其他
1、在履行本協(xié)議時(shí)，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
2、任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí)，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報(bào)告，同時(shí)，提供有關(guān)部門(mén)出據(jù)的不可抗力證明。
3、本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。 份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽蓋章生效。
4、本協(xié)議于 年 月 日在中華人民共和國(guó)山東濟(jì)南市簽訂。
5、本協(xié)議有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：(章)
法定代表人(委托代理人)：
投資意向書(shū)的核心條款 篇4
閱讀小貼士：篇4共計(jì)309個(gè)字，預(yù)計(jì)默讀時(shí)長(zhǎng)1分鐘，朗讀需要2分鐘，中速朗讀3分鐘，在嚴(yán)肅場(chǎng)合朗讀需要3分鐘，本模板有298位用戶喜歡。
投資項(xiàng)目意向書(shū)
甲方：福清融僑經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)
乙方：林忠武先生
乙方在福清融僑開(kāi)發(fā)區(qū)考察后，認(rèn)為該開(kāi)發(fā)區(qū)的投資環(huán)境與企業(yè)發(fā)展前景良好，擬在該開(kāi)發(fā)區(qū)投資興辦企業(yè)，甲方表示歡迎。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下投資協(xié)議：
一、乙方擬投資7000萬(wàn)元人民幣，興辦金屬五金制造項(xiàng)目，生產(chǎn)沖壓件、華司 、磁鐵等電子五金產(chǎn)品 。
二、甲方全力幫助乙方協(xié)調(diào)解決投資過(guò)程中遇到的問(wèn)題與困難。
三、本意向書(shū)簽定后，乙方可繼續(xù)派員到融僑開(kāi)發(fā)區(qū)進(jìn)一步了解實(shí)情，甲方應(yīng)積極配合并給予大力幫助，促進(jìn)本項(xiàng)目盡快升級(jí)轉(zhuǎn)化。
四、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
五、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：福清融僑經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì) 乙方：
代表： 代表：
時(shí)間：
地點(diǎn)：
投資意向書(shū)的核心條款 篇5
閱讀小貼士：篇5共計(jì)1884個(gè)字，預(yù)計(jì)默讀時(shí)長(zhǎng)5分鐘，朗讀需要10分鐘，中速朗讀13分鐘，在嚴(yán)肅場(chǎng)合朗讀需要18分鐘，本模板有179位用戶喜歡。
投資項(xiàng)目意向書(shū)
投 資 合 同 書(shū)
甲 方：
地 址：
聯(lián)系電話：
乙 方：
法人代表：
地 址：
聯(lián)系電話：
甲乙雙方本著友好合作、平等互利、共謀發(fā)展的原則，就乙方在福建省___城西街道投資建設(shè) 項(xiàng)目事宜，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方履行和遵守：
一、項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目
二、投資規(guī)模及要求
項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元，生產(chǎn) 項(xiàng)目，投資強(qiáng)度每畝達(dá) 萬(wàn)元以上，容積率達(dá)到 以上。新建生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫(kù)、廠房及其配套工程。項(xiàng)目生產(chǎn) 。建成投產(chǎn)時(shí)用地開(kāi)發(fā)強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到80%以上，投產(chǎn)滿一年內(nèi)用地開(kāi)發(fā)強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到90%以上。年產(chǎn)值達(dá) 萬(wàn)元以上，稅收達(dá) 萬(wàn)元以上。
三、建設(shè)周期
項(xiàng)目簽約后，于20__年 月 日正式開(kāi)工建設(shè)， 年 月底前建成投產(chǎn)。
四、項(xiàng)目位置及面積
項(xiàng)目建設(shè)位于___城西街道 區(qū)，規(guī)劃占地面積為 畝，具體位置及四至、面積以實(shí)際測(cè)量結(jié)果，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)為準(zhǔn)。
五、土地性質(zhì)
本投資合同書(shū)下的土地性質(zhì)為工業(yè)用地，土地出讓年限為 。
六、土地出讓方式及價(jià)格
1、本投資合同書(shū)下的土地實(shí)行“招、拍、掛”出讓，工業(yè)用
地掛牌出讓價(jià)格為每畝 萬(wàn)元(不低于工業(yè)基準(zhǔn)地價(jià))，在20__年 月 日之前乙方先預(yù)交付每畝 萬(wàn)元作為購(gòu)買(mǎi)土地預(yù)約金(如在20__年 月 日前未繳納每畝 萬(wàn)元的預(yù)約金，則出讓地款調(diào)為每畝 萬(wàn)元以上)。剩余土地價(jià)款在乙方競(jìng)得土地后 月內(nèi)一次性付清土地總價(jià)款。
七、注冊(cè)登記
乙方在正式簽訂合同 個(gè)月內(nèi)必須在___境內(nèi)注冊(cè)成立新公司，新公司應(yīng)是獨(dú)立的法人企業(yè)，而非外地企業(yè)的分支機(jī)構(gòu)，實(shí)行獨(dú)立核算，并將其工商、稅務(wù)注冊(cè)地登記在___境內(nèi)。
八、優(yōu)惠政策
乙方達(dá)到合同第二條規(guī)定的投資強(qiáng)度、開(kāi)發(fā)強(qiáng)度時(shí)限進(jìn)度、稅收等要求，可享受中共___委、___人民政府出臺(tái)的《___進(jìn)一步加快工業(yè)發(fā)展的暫行規(guī)定》(____[20__]6號(hào))文件規(guī)定的優(yōu)惠政策。
九、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方在完成一平工程后，即向乙方提供城西街道 區(qū)內(nèi)土地，具體以甲方提供的紅線圖為準(zhǔn)。
2、甲方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的土地地表附著物的拆遷工作，并在甲方交地前，將乙方所需配套的供水、供電、道路接至該宗土地邊界處。甲方根據(jù)乙方建設(shè)、生產(chǎn)進(jìn)度需求完成該集中區(qū)配套工程，以上費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、甲方承諾在該項(xiàng)目籌建及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間，全程一站式協(xié)助乙方辦理政府有關(guān)部門(mén)關(guān)于該項(xiàng)目的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并維護(hù)乙方企業(yè)的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和生活秩序。
4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理土地證，乙方繳清稅費(fèi)并提交申請(qǐng)辦證報(bào)告后，甲方 個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)協(xié)助辦理土地證交給乙方，辦證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、在本投資合同書(shū)簽訂后，乙方將該項(xiàng)目的可行性研究交付甲方。
2、乙方項(xiàng)目建設(shè)必須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，所采用的設(shè)備和工藝技術(shù)必須符合相關(guān)行業(yè)準(zhǔn)入條件的規(guī)定，不得使用淘汰的設(shè)備和工藝。乙方項(xiàng)目投產(chǎn)前，必須完成環(huán)境影響評(píng)價(jià)、安全評(píng)估。確保項(xiàng)目竣工投入使用后其污水排放、噪音、煙塵等達(dá)到國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并全面負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)、安全施工等勞動(dòng)保護(hù)“三同時(shí)”工作
3、乙方的建設(shè)應(yīng)符合甲方提供的場(chǎng)地總體規(guī)劃要求，并提供經(jīng)有資質(zhì)單位設(shè)計(jì)的該項(xiàng)目總體平面規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙和圖審機(jī)構(gòu)審查合格的施工圖紙等材料，向相關(guān)部門(mén)辦理規(guī)劃許可證和施工許可證等相關(guān)手續(xù)。
4、乙方在國(guó)家批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，依法自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，自主用工，并自覺(jué)承擔(dān)在投資所在地的納稅義務(wù)。
5、乙方必須按合同規(guī)定的用途合理使用土地，不得改變土地用途。
十、違約責(zé)任
1、本投資合同書(shū)經(jīng)雙方簽字后共同遵守，甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任和義務(wù)。如有違約，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，追究違約方的違約責(zé)任，并賠償受損方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方達(dá)不到合同第二條規(guī)定的投資強(qiáng)度、開(kāi)發(fā)強(qiáng)度時(shí)限進(jìn)度、稅收等要求，不享受中共___委、___人民政府出臺(tái)的____[20__]6號(hào)文件所規(guī)定的所有優(yōu)惠政策。
3、如乙方未按本合同約定的時(shí)間繳納土地預(yù)約金，甲方有權(quán)終止本合同。
4、如乙方未按競(jìng)得土地合同約定的時(shí)間支付土地價(jià)款或未按本投資合同書(shū)約定的時(shí)間開(kāi)工、竣工，甲方將依法予以處罰。
5、乙方在取得土地所有權(quán)證2年內(nèi)用地開(kāi)發(fā)強(qiáng)度未達(dá)到50%，甲方將依法無(wú)償收回閑置的那部分土地。
十一、其他規(guī)定
1、本投資合同書(shū)訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)。
2、因執(zhí)行本投資合同書(shū)發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向___人民法院提起訴訟。
3、本投資合同書(shū)一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
4、本投資合同書(shū)未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定，補(bǔ)充協(xié)議與本投資合同書(shū)具有同等的法律效力。
5、本投資合同書(shū)自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
法定代表人：(簽字、蓋章) 法人代表：(簽字、蓋章)
或授權(quán)代表：(簽字) 或授權(quán)代表：(簽字)
年 月 日 年 月 日
投資項(xiàng)目意向書(shū)
投資意向書(shū)的核心條款 篇6
閱讀小貼士：篇6共計(jì)928個(gè)字，預(yù)計(jì)默讀時(shí)長(zhǎng)3分鐘，朗讀需要5分鐘，中速朗讀7分鐘，在嚴(yán)肅場(chǎng)合朗讀需要9分鐘，本模板有264位用戶喜歡。
甲方：乙方
dob:dob:
address:address:
甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，就共同購(gòu)買(mǎi)達(dá)成如下協(xié)議，甲乙雙方共同遵守。
1，甲方出資$_____($____購(gòu)買(mǎi)股份，$____無(wú)息借予乙方)，和乙方共同組建公司，購(gòu)買(mǎi)價(jià)值：$_____。甲方占__%股份，乙方占__%股份。
2，甲方在“establishedbusinessinaustralia”visa(hereinafterreferredtoas“845”)申請(qǐng)成功前，享有10%分紅，并可“被指導(dǎo)”管理。
3，甲方在845申請(qǐng)成功前，需擔(dān)負(fù)10%的所有花費(fèi)及付款。(operatingcostsandpayments)
4，乙方每月付甲方$_____,周期二十四個(gè)月，共$_____,用于歸還甲方的$_____借款。第一筆付款于01/05/20__。
5，乙方負(fù)責(zé)滿足三個(gè)全職員工，年收入等移民條件(businessdocuments里的要求)，以滿足甲方辦理845。(具體參見(jiàn)附件：applicationdocumentchecklist-subclass845，以09/20__版本為準(zhǔn))
6，甲方負(fù)責(zé)三個(gè)全職員工的額外花費(fèi)，共$29,718{30h×52w×($15-$10)×3p+30h×52w×$15×3p×9%}。如有政策上的變動(dòng)(e.g.minimumwage提高)，甲方需負(fù)擔(dān)多出的花費(fèi)。
7，甲方負(fù)責(zé)律師費(fèi)，過(guò)戶費(fèi)等費(fèi)用的50%。
8，甲方負(fù)責(zé)滿足除“businessdocuments里的要求”的其他所有要求，以滿足條件辦理845。(具體參見(jiàn)附件：applicationdocumentchecklist-subclass845,以09/20__版本為準(zhǔn)。及booklet7-establishedbusinessinaustraliacategory，以07/20__版本為準(zhǔn))
9，甲方的845辦理完成后，如果甲方不想繼續(xù)擁有股份，乙方可買(mǎi)回甲方的全部股份，價(jià)格為$_____-條款7數(shù)目。
10，甲方的845辦理完成后，甲方開(kāi)始參與經(jīng)營(yíng)管理及分紅，股份保持不變(__%)，但需支付乙方：條款6數(shù)目+條款7數(shù)目。
11，如果因?yàn)橐曳浇?jīng)營(yíng)原因，無(wú)法滿足“businessdocuments”里的要求，導(dǎo)致甲方無(wú)法辦理845，乙方需買(mǎi)回甲方全部股份，價(jià)格為$_____。
12，如果因?yàn)榧追阶陨碓?或因移民條例更改而實(shí)在無(wú)法滿足845條件;或其他不可抗拒的因素，以至甲方無(wú)法成功申請(qǐng)845，乙方買(mǎi)回甲方全部股份，價(jià)格為$_____-條款7數(shù)目。
13，如果因?yàn)榧追阶陨碓?或因移民條例更改而實(shí)在無(wú)法滿足845條件;或其他不可抗拒的因素，以至甲方無(wú)法成功申請(qǐng)845，但三個(gè)全職員工的額外花費(fèi)還沒(méi)有產(chǎn)生，乙方買(mǎi)回甲方全部股份，價(jià)格為$_____-條款7數(shù)目。
14，如果因?yàn)榧追阶陨碓?或因移民條例更改而實(shí)在無(wú)法滿足845條件;或其他不可抗拒的因素，以至甲方無(wú)法成功申請(qǐng)845，但甲方仍想繼續(xù)持有股份，則甲方需支付已發(fā)生的條款6數(shù)目及條款7數(shù)目。甲方可享有10%分紅，并被指導(dǎo)管理，直到31/05/20__。
15，甲乙雙方需用心管理，共同承擔(dān)管理上的任何風(fēng)險(xiǎn)。
甲方：乙方：
投資意向書(shū)的核心條款 篇7
閱讀小貼士：篇7共計(jì)781個(gè)字，預(yù)計(jì)默讀時(shí)長(zhǎng)2分鐘，朗讀需要4分鐘，中速朗讀6分鐘，在嚴(yán)肅場(chǎng)合朗讀需要8分鐘，本模板有117位用戶喜歡。
出資方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)用資方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為進(jìn)一步繁榮革命老區(qū)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，保證乙方山茶油項(xiàng)目順利實(shí)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就項(xiàng)目融資的相關(guān)事宜達(dá)成合作意向，具體如下。
一、項(xiàng)目概況：
1、項(xiàng)目名稱：羚安偉業(yè)山茶油開(kāi)發(fā)項(xiàng)目
2、實(shí)施地點(diǎn)：河南省新縣
3、投資總額：1000萬(wàn)元
4、已投資數(shù)：400萬(wàn)元
二、合作事宜：
甲方投資人民幣萬(wàn)元，使用期限為年，乙方按實(shí)際利潤(rùn)的百分之六十回報(bào)甲方。合同到期后，甲方可續(xù)約或收回本金。
三、甲方的權(quán)利及責(zé)任：
1、核查項(xiàng)目文件，對(duì)乙方及項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察;
2、保證資金真實(shí)性，且屬于清潔的、可自主支配的;
3、合同簽訂三日內(nèi)，保證上述數(shù)額的款項(xiàng)按時(shí)到達(dá)乙方賬戶;
4、資金到達(dá)乙方帳戶后，有權(quán)按時(shí)收取紅利。
四、乙方的權(quán)利及責(zé)任：
1、保證項(xiàng)目真實(shí)性，和項(xiàng)目順利開(kāi)展;
2、保證投資款無(wú)法律障礙及其它風(fēng)險(xiǎn);
3、在完善項(xiàng)目合同手續(xù)后，有權(quán)要求甲方資金如數(shù)如期到位;
4、資金到達(dá)后，如約支付紅利。
五、排他條款：
雙方約定，本次合作的相關(guān)事宜，除政府相關(guān)部門(mén)及辦理相關(guān)手續(xù)的單位外，應(yīng)向其他任何無(wú)關(guān)單位或個(gè)人保密，如雙方的合作形式及合作年限，甲方收取的紅利數(shù)額，乙方項(xiàng)目的實(shí)施步驟、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及盈利前景等，均屬于保密范疇。
六、不可抗力：
雙方約定，因人力不可抗拒的因素(如國(guó)家政策變化、戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、臺(tái)風(fēng)等)，造成本意向書(shū)須延遲或終止執(zhí)行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任;但遭遇不可抗力因素影響的一方，應(yīng)以書(shū)面形式向另一方說(shuō)明事態(tài)情況，并及時(shí)提交具有法律根據(jù)的證明文件。
七、未盡事宜：
雙方?jīng)Q定，意向書(shū)中的未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
八、糾紛的解決：
雙方約定，在合作過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決;協(xié)商不能解決時(shí)，可訴諸于意向書(shū)簽約地人民法院。
九、其它約定：
1、本意向書(shū)雙方簽字蓋章后生效;
2、本意向書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代表(簽字)：代表(簽字)：
地址：地址：
電話：電話：
簽訂時(shí)間：年月日
投資意向書(shū)的核心條款 篇8
閱讀小貼士：篇8共計(jì)964個(gè)字，預(yù)計(jì)默讀時(shí)長(zhǎng)3分鐘，朗讀需要5分鐘，中速朗讀7分鐘，在嚴(yán)肅場(chǎng)合朗讀需要9分鐘，本模板有236位用戶喜歡。
【項(xiàng)目投資意向書(shū)范文本】
甲方： 乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著誠(chéng)信互利的原則，就乙方在青菱鄉(xiāng)投資建設(shè)服裝生產(chǎn)工廠項(xiàng)目一事，(擬投資總額為;4000萬(wàn)元人民幣)訂立本意向書(shū)
(一)擬建項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目
(二)項(xiàng)目地址：洪山區(qū)青菱鄉(xiāng)(張家灣玻璃廠北側(cè)延伸部分)
(三)項(xiàng)目占地：甲方同意乙方在青菱鄉(xiāng)投資建設(shè)服裝產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目總占地30畝，分二期建設(shè)，第一期約12畝，以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)，第二期為18畝。 (四)土地價(jià)格： 15萬(wàn)元/畝(報(bào)批費(fèi)用及其他所需稅費(fèi)由甲方承擔(dān))，第一期12畝(張家灣玻璃廠北面)，經(jīng)雙方協(xié)商甲方確保乙方以合法形式取得該宗地使用權(quán)屬證(商業(yè)用地)。
(五)出讓土地達(dá)到的條件
1、甲方保證該宗地滿足乙方項(xiàng)目(一期)建設(shè)需求，達(dá)到"七通一平"條件，水、電、路、訊等配套設(shè)施將通至乙方項(xiàng)目用地紅線處。
2、土地掛拍所繳納的土地出讓金，由甲方拆借，利息由乙方承擔(dān)。(時(shí)間定一個(gè)月)
(六)項(xiàng)目建設(shè)期限
1、本項(xiàng)目第一期自甲乙雙方在項(xiàng)目手續(xù)辦理完畢后，在1個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，建設(shè)期限1年。第二期建設(shè)用地，甲方須于20xx年前作出安排。
2、自本意向書(shū)簽訂之日起，乙方在5日內(nèi)向甲方支付押金10萬(wàn)元。
(七)對(duì)項(xiàng)目的優(yōu)惠支持：按中共青菱鄉(xiāng)委發(fā)[20xx]1號(hào)兌現(xiàn)給乙方。
(八)雙方責(zé)任和義務(wù)
1、甲方須確保乙方項(xiàng)目土地手續(xù)及權(quán)屬證以合法形式在3個(gè)月內(nèi)取得。
2、乙方須在二郎鎮(zhèn)注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格的公司，獨(dú)立納稅，在本鄉(xiāng)內(nèi)發(fā)生的所有經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)均納入到所注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)中并確保在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，年納稅不低于100萬(wàn)元。
3、乙方應(yīng)保證項(xiàng)目合理規(guī)劃，節(jié)約用地，充分發(fā)揮土地效益。
4、乙方須按照協(xié)議約定的動(dòng)工期限開(kāi)工建設(shè)，若乙方逾期半年未開(kāi)工建設(shè)或未經(jīng)批準(zhǔn)中止開(kāi)工建設(shè)連續(xù)滿一年的，須向甲方繳付土地閑置費(fèi);乙方無(wú)正當(dāng)理由在正式投資協(xié)議簽訂之日起超過(guò)一年未開(kāi)工的，甲方有權(quán)無(wú)償收回該宗土地，乙方在動(dòng)工新建時(shí)如遇土地糾紛引起停工和造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，并由甲方出面協(xié)調(diào)確保工程順利進(jìn)行。
(九)本意向經(jīng)雙方法定代表人(或授權(quán)委托代理人)簽字并蓋章后成立，正式協(xié)議在甲方履行完相關(guān)決策程序后另行簽訂。
二、相關(guān)說(shuō)明
本意向書(shū)所載項(xiàng)目投資及其相關(guān)事項(xiàng)，系本公司與相關(guān)地方政府達(dá)成的初步意向，具有正式協(xié)議同等的法律效力。待項(xiàng)目條件成熟時(shí)，雙方將協(xié)商擬定具體投資方案并簽訂正式協(xié)議。正式協(xié)議簽訂后本意向書(shū)自動(dòng)終止。
甲方：簽字(章) 乙方：簽字(章)
簽訂日期：20xx年__月__日
投資意向書(shū)的核心條款 篇9
閱讀小貼士：篇9共計(jì)3207個(gè)字，預(yù)計(jì)默讀時(shí)長(zhǎng)9分鐘，朗讀需要17分鐘，中速朗讀22分鐘，在嚴(yán)肅場(chǎng)合朗讀需要30分鐘，本模板有141位用戶喜歡。
一、投資意向概述
扶綏縣位于廣西壯族自治區(qū)西南部。地跨東經(jīng)105°31′至106°5′，北緯22°55′至23°32′。東及東北部與靖西縣相連，南及西南部與越南社會(huì)主義共和國(guó)高平、河江兩省接界，西及西北部與云南省富寧縣接壤。東從坡荷鄉(xiāng)照陽(yáng)關(guān)起，西至百都鄉(xiāng)白云山止，橫寬直線距離38公里;高平48公里，距越南首府河內(nèi)200多公里。那坡縣有20萬(wàn)人口，人們的基本生活蔬菜基本是靠田東田陽(yáng)及其他縣份供給，那坡縣城附近沒(méi)有相當(dāng)規(guī)模的蔬菜基地。其次那坡農(nóng)民收割后進(jìn)入冬天基本把土地閑置，我們有可把冬閑土地利用起來(lái)，把冬菜發(fā)展好。能夠滿足那坡縣城及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的蔬菜供應(yīng)。
二、擬投資理由
(一)、扶綏縣有充足土地資源
扶綏縣有合適種植蔬菜的土地面積約60萬(wàn)畝,有足夠多的良好土地為生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的蔬菜提供很好的保障，有近4-5個(gè)月的冬閑土地可以提供種植蔬菜。
(二)、扶綏縣有良好的氣候、溫度條件
那坡地跨東經(jīng)105°31′至106°5′，北緯22°55′至23°32那坡縣屬于亞熱帶季風(fēng)氣候。一年四季受極地氣團(tuán)、熱帶氣團(tuán)和赤道氣團(tuán)的影響，天氣變化無(wú)常。有春、夏、秋、冬四季之分。如按五天滑動(dòng)平均氣溫低于10℃為冬天，10℃至22℃為春、秋天，22℃以上為夏天，則歷年平均春天有89天，夏天95天，秋天118天，冬天63天。境內(nèi)有兩個(gè)不同的氣候類型：南部的平孟、百合、百南等鄉(xiāng)鎮(zhèn)立春前后便可播種早稻和田玉米;北部的坡荷、龍合鄉(xiāng)和城廂鎮(zhèn)永靖、永平、合群、吞嶺、弄力等則要等到驚蟄前后才能春種，農(nóng)事時(shí)間相差兩個(gè)節(jié)氣。按海拔高度不同，全縣大致可分為三個(gè)氣候區(qū)：
低山氣候區(qū)包括南部及北部定業(yè)一帶，海拔500米以下，年平均氣溫在20℃以上，日平均氣溫大于或等于10℃的積溫為6737℃至7539℃，夏長(zhǎng)冬短，光照充足，極少霜，為炎熱河谷氣候。百南沿河一帶，1965年7月極端氣溫達(dá)43.6℃，1974年1月極端最低氣溫為零下1.5℃。
中山氣候區(qū)主要分布在城廂鎮(zhèn)、德隆鄉(xiāng)的一部分地區(qū)，海拔500米至1000米之間，年平均氣溫17℃至20℃，如平均氣溫等于或大于10℃的積溫為5720℃至6737℃，四季較分明，時(shí)有霜雪。1958年6月2日、1966年5月12日測(cè)得極端氣溫35.5℃，1975年12月30日，測(cè)得極端最低氣溫零下4.4℃。
高山氣候區(qū)主要分布在北部的坡荷、龍合鄉(xiāng)和城廂鎮(zhèn)的一部分地區(qū)，海拔1000以上，年平均氣溫低于17℃，日平均氣溫等于或大雨10℃的積溫為5065℃至5720℃，冬寒夏溫，霜雪常見(jiàn)。1979年7月測(cè)得極端氣溫31.6℃，1974年1月測(cè)得極端最低氣溫零下5.6℃。
(三)扶綏縣有良好的投資環(huán)境
1、
2、
3、
4、*扶綏縣委、扶綏縣政府、縣農(nóng)業(yè)局等相關(guān)部門(mén)非常支持蔬菜項(xiàng)目的推進(jìn)。
5、品牌及相應(yīng)旅游產(chǎn)業(yè)的品牌。
三、扶綏縣及周邊城市的蔬菜情況
扶綏縣普遍不怎么種植蔬菜，沒(méi)有以商業(yè)性質(zhì)的來(lái)種植蔬菜，更沒(méi)有以大棚形式來(lái)種植蔬菜，基本是農(nóng)戶各家各戶自己種植自給。冬天收割完后也把土地閑置，沒(méi)有要把土地改種蔬菜的習(xí)慣。
(四)我公司投資種植蔬菜的優(yōu)勢(shì)
1、無(wú)公害種植，專業(yè)化種植、標(biāo)準(zhǔn)化種植。
2、在扶綏縣一定區(qū)域建設(shè)基地生產(chǎn)蔬菜，直接減少了從外地進(jìn)購(gòu)蔬菜的運(yùn)輸成本費(fèi)用，同時(shí)又帶動(dòng)當(dāng)?shù)貐^(qū)域內(nèi)農(nóng)民工及相關(guān)產(chǎn)業(yè)一條龍式經(jīng)營(yíng)，堅(jiān)固當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)定程度，完善市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成。
這也就意味著創(chuàng)造了更多的就業(yè)崗位，有助于解決小范圍就業(yè)問(wèn)題。
四、投資企業(yè)情況
(一)公司概況
合眾生物科技科技有限公司是一家集農(nóng)業(yè)科研、農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)實(shí)施、農(nóng)業(yè)無(wú)公害技術(shù)推廣、蔬菜種植及實(shí)施、加工、保鮮、腌制、咨詢、服務(wù)、銷售為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)企業(yè)。滴灌設(shè)計(jì)、施工。
公司堅(jiān)持綠色果蔬領(lǐng)潮流、創(chuàng)新創(chuàng)優(yōu)永追求的方針，狠抓現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)改造和學(xué)習(xí)。擁有農(nóng)業(yè)自動(dòng)降溫系列的技術(shù)優(yōu)勢(shì)。公司將采用公司+科技+訂單基地+示范基地+農(nóng)戶的經(jīng)營(yíng)管理模式，建立符合扶綏縣的農(nóng)業(yè)科技示范區(qū)和100以上畝的蔬菜基地。這些基地作為無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)基地，通過(guò)專業(yè)化品種生產(chǎn)，基地良種覆蓋率達(dá)90%，無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)商品率80%，無(wú)公害蔬菜加工率70%，基地的標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)率達(dá)到90%。
公司根據(jù)生態(tài)學(xué)和循環(huán)經(jīng)濟(jì)原理，大力開(kāi)展環(huán)境保護(hù)及資源的綜合開(kāi)發(fā)，開(kāi)發(fā)利用畜禽養(yǎng)殖、沼氣生產(chǎn)、智能化大棚、微滴灌節(jié)水技術(shù)等應(yīng)用于一體，建成消耗最少，產(chǎn)出最多，物質(zhì)多級(jí)循環(huán)利用，無(wú)廢棄物排
(二)、公司的基本做法
群眾把土地以租賃的形式流轉(zhuǎn)租給公司統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，公司聘請(qǐng)群眾參與種植經(jīng)營(yíng)，達(dá)到雙贏的目的?；刂饕陨a(chǎn)高效、優(yōu)質(zhì)、無(wú)公害甜蔬菜、豆類、葉類菜、甜玉米等蔬菜為主，在充分尊重當(dāng)?shù)厝罕姷幕A(chǔ)上，按照依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，組織100-300畝良好土地，我公司采取公司+基地+農(nóng)戶的模式，蔬菜基地采取行政推動(dòng)、科技促動(dòng)、市場(chǎng)拉動(dòng)、龍頭企業(yè)帶動(dòng)、加工技術(shù)服務(wù)等措施推動(dòng)蔬菜基地的發(fā)展，以科學(xué)種植推動(dòng)放心菜的生產(chǎn)。
首先是經(jīng)營(yíng)模式現(xiàn)代化。按照市場(chǎng)機(jī)制引導(dǎo)農(nóng)民進(jìn)行土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，從農(nóng)民手中流轉(zhuǎn)土地。由公司出資投入基地基礎(chǔ)建設(shè)和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化設(shè)備設(shè)施建設(shè)，實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理，規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，以生產(chǎn)高效、優(yōu)質(zhì)、無(wú)公害蔬菜為主，發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)為輔，綜合利用玉米秸稈和蔬菜邊角料飼養(yǎng)水奶牛和肉豬，利用豬、牛糞生產(chǎn)沼氣，再利用沼氣液澆灌蔬菜，生產(chǎn)無(wú)公害蔬菜，實(shí)行生態(tài)循環(huán)生產(chǎn)，推廣農(nóng)業(yè)高效立體種養(yǎng)模式。
其次是經(jīng)營(yíng)理念現(xiàn)代化。采用大棚建設(shè)、大棚防蟲(chóng)、防蟲(chóng)治病殺蟲(chóng)燈、配方施肥、無(wú)害化生產(chǎn)等科學(xué)種植手段，倡導(dǎo)精品農(nóng)業(yè)概念和用工業(yè)化理念經(jīng)營(yíng)管理現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，創(chuàng)新管理機(jī)制和運(yùn)作模式，以基地帶農(nóng)戶為形式，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后全程一體化服務(wù)，提高土地利用率。
第三是品種選擇優(yōu)質(zhì)化。以市場(chǎng)為導(dǎo)向，選擇青椒、甜菜心、甜芥菜、番茄、豆類、甜黃瓜、茄瓜、甜玉米等蔬菜品種種植，養(yǎng)殖類：以麻鴨、優(yōu)質(zhì)品種鵝和雞等有輔。以質(zhì)量搶占市場(chǎng)份額，爭(zhēng)創(chuàng)產(chǎn)品。
和諧企業(yè)的創(chuàng)建是推動(dòng)企業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展的有效途徑。在實(shí)際工作中，我們著力推進(jìn)和諧企業(yè)創(chuàng)建工作與企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理工作的有機(jī)融合，促進(jìn)了創(chuàng)建工作與企業(yè)發(fā)展的良性互動(dòng)、同步推進(jìn)。
完善組織體系,基地以總經(jīng)理任組長(zhǎng)，各職能部門(mén)負(fù)責(zé)人為組員。并依據(jù)相關(guān)要求查漏補(bǔ)缺成立安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組等、明確工作職責(zé)，并將創(chuàng)建工作納入公司年度整體工作目標(biāo)。
(三)公司人才結(jié)構(gòu)
公司管理體系設(shè)立部門(mén)6個(gè)，管理人員具有大學(xué)本科學(xué)歷以上。除此之外，我公司職工中高級(jí)技師5名，技師7名。設(shè)立專業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、研發(fā)團(tuán)隊(duì)、工程業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)、營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)與宣傳團(tuán)隊(duì)。
(四)公司文化
企業(yè)使命：為客戶提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)并影響他們的行為。
在此過(guò)程中，成為卓越的企業(yè)并創(chuàng)造機(jī)會(huì)。
企業(yè)核心價(jià)值觀：追求卓越人文精神研究精神信任/共贏企業(yè)家精神
企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理原則：?jiǎn)T工成長(zhǎng)原則，客戶至上原則，創(chuàng)新原則，精英原則
(五)公司預(yù)計(jì)投資規(guī)模
扶綏縣合眾科技有限公司預(yù)計(jì)在扶綏縣建設(shè)蔬菜生產(chǎn)基地，預(yù)建規(guī)模300-500余畝，投資200-300萬(wàn)元以上，招收員工50余人，第一期100畝，投資30萬(wàn)元左右。預(yù)計(jì)在20xx年建成規(guī)模化得無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)基地，作為公司在扶綏縣市場(chǎng)的新的核心基地。預(yù)計(jì)年生產(chǎn)2500噸-4000噸新鮮無(wú)公害蔬菜，銷售總額預(yù)計(jì)達(dá)到1000萬(wàn)，年創(chuàng)稅預(yù)計(jì)50萬(wàn)以上。
五、意向項(xiàng)目地塊初步分析
(一)、意向地塊基本情況
1、意向項(xiàng)目名稱
扶綏縣合眾科技有限公司無(wú)公害大棚蔬菜
扶綏縣合眾農(nóng)業(yè)種養(yǎng)一體化合作社
2、地塊位置
意向項(xiàng)目地塊：在扶綏縣城附近
3、用地指標(biāo)
性質(zhì)：無(wú)公害蔬菜基地建設(shè)，農(nóng)業(yè)種養(yǎng)一體化等農(nóng)業(yè)發(fā)展。
計(jì)劃用地：初期100-300畝。公司規(guī)?；笥玫匾?00以上。
計(jì)劃用地時(shí)間：15-20xx年，以租憑形式或合股形式發(fā)展。
4、蔬菜基地要求：
(1)、生產(chǎn)基地建設(shè)用地原則上應(yīng)符合扶綏縣農(nóng)業(yè)規(guī)劃，新建必須集中連片必須50畝以上，能有100-300畝連片更理想。其中：大棚使用面積不低于35%畝;
(2)、基地水利、電力、交通等條件良好。
(3)、基地土壤、水、空氣等符合無(wú)公害蔬菜種植要求。
(4)、基地用地地勢(shì)平坦，適宜搭建大棚。
(5)、基地租期要求15-20xx年以上。
(二)、意向地塊的經(jīng)濟(jì)測(cè)算
1、土地成本
土地租金控制在500元/畝/年以內(nèi)。
2、建設(shè)成本測(cè)算(略)
六、立項(xiàng)所需的前期費(fèi)用(略)
__________公司
時(shí)間：__________
投資意向書(shū)的核心條款 篇10
閱讀小貼士：篇10共計(jì)373個(gè)字，預(yù)計(jì)默讀時(shí)長(zhǎng)1分鐘，朗讀需要2分鐘，中速朗讀3分鐘，在嚴(yán)肅場(chǎng)合朗讀需要4分鐘，本模板有235位用戶喜歡。
甲方：××鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府
乙方：××廠
鑒于甲方良好的投資環(huán)境和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，考慮到甲方具備豐富的××資源，加之境內(nèi)沒(méi)有××廠，符合乙方的投資條件，經(jīng)甲乙雙方多次接觸，現(xiàn)達(dá)成如下投資意向：
一、乙方投資600萬(wàn)元在甲方境內(nèi)興辦一家年產(chǎn)××10萬(wàn)噸、年產(chǎn)值4600萬(wàn)元和年創(chuàng)利稅150萬(wàn)元的××廠，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，自我管理。
二、租用或征用土地和辦理各種手續(xù)證照所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自理。
三、乙方在甲方境內(nèi)所辦××廠應(yīng)繳納的工商各稅必須在甲方繳納，否則不屬于甲方招商引資項(xiàng)目，相應(yīng)的服務(wù)和優(yōu)惠政策也就不能享受。
四、乙方開(kāi)辦的××廠，對(duì)環(huán)境污染校
五、甲方為乙方選擇廠址提供幫助，并為乙方開(kāi)辦××廠協(xié)助辦理工商注冊(cè)、稅務(wù)登記、國(guó)土、用水用電等手續(xù)，負(fù)責(zé)工農(nóng)矛盾調(diào)處和各級(jí)優(yōu)惠政策落實(shí)到位等。
六、本投資意向書(shū)壹式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，送縣招商局備案壹份。
七、本投資意向書(shū)自甲乙雙方簽字之日起生效。
投資意向書(shū)的核心條款 篇11
閱讀小貼士：篇11共計(jì)2379個(gè)字，預(yù)計(jì)默讀時(shí)長(zhǎng)6分鐘，朗讀需要12分鐘，中速朗讀16分鐘，在嚴(yán)肅場(chǎng)合朗讀需要22分鐘，本模板有253位用戶喜歡。
冷水河風(fēng)景區(qū)旅游項(xiàng)目合作意向書(shū)
甲方：金沙縣冷水河風(fēng)景區(qū)管理委員會(huì)
金沙縣箐門(mén)苗族彝族仡佬族鄉(xiāng)人民政府
乙方：金沙縣海強(qiáng)煤業(yè)有限責(zé)任公司
為促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，加快我縣旅游資源的開(kāi)發(fā)與利用，根據(jù)金沙縣人民政府對(duì)開(kāi)發(fā)冷水河風(fēng)景區(qū)的總體規(guī)定和金沙縣人民政府的招商引資政策，加快金沙縣旅游資源的開(kāi)發(fā)，打造最好的旅游環(huán)境，甲、乙雙方本著平等互利的原則經(jīng)協(xié)商一致特訂立本協(xié)議。
第一條：本合作意向書(shū)簽訂后，甲方與乙方依照《中華人民共和國(guó)公司法》等有關(guān)法律法規(guī)成立“冷水河旅游開(kāi)發(fā)公司(暫定名稱)”，公司章程、管理及機(jī)構(gòu)、人員組成由乙方自行決定。
第二條：甲方通過(guò)招商引資引進(jìn)乙方作為投資主體，實(shí)施景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)。
第三條：根據(jù)冷水河景區(qū)《總體規(guī)劃》，明確開(kāi)發(fā)范圍：
1、兩河口(冷水河與油沙河交匯處)向油沙河方向延伸3公里，下至長(zhǎng)征水庫(kù)庫(kù)尾及兩岸山體范圍。
2、兩河口(冷水河與油沙河交匯處)向冷水河方向延伸7公里及兩岸山體范圍。
第四條：合作方式：甲方無(wú)償提供以上約定開(kāi)發(fā)范圍，所有權(quán)屬甲方所有，在該區(qū)域內(nèi)的所有經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目及相關(guān)配套設(shè)施由乙方獨(dú)資開(kāi)發(fā)建設(shè)，自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。
第五條：旅游合作開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)年限為 50 年(即20__年 09 月至2062 年 09 月)。
第六條：旅游開(kāi)發(fā)計(jì)劃總投資 120__.00萬(wàn)元，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)分二期投入，第一期：20__年9月至20__年9月，計(jì)劃投資4500.00萬(wàn)元，主要開(kāi)發(fā)建設(shè)景區(qū)賓館、水體漂流、地?zé)豳Y源、濱水休閑營(yíng)地、水上游樂(lè)園等。第二期20__年1月至20__年1月,計(jì)劃投資7500.萬(wàn)元，主要開(kāi)發(fā)建設(shè)冷水河溫泉療養(yǎng)館、康體養(yǎng)生中心、少年兒童動(dòng)漫樂(lè)園、生態(tài)庭院度假山莊等。
第七條：經(jīng)營(yíng)收入分配：該項(xiàng)目開(kāi)始營(yíng)運(yùn)的第一年，甲方不參與收入分配，營(yíng)業(yè)一年后甲乙雙方按比例分成。參與分成的前5年，乙方按經(jīng)營(yíng)收入純利潤(rùn) 10%支付甲方，從第6年起按乙方經(jīng)營(yíng)收入純利潤(rùn) 30 %支付甲方。
第八條：在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)乙方向甲方指定賬戶打入200.00萬(wàn)元作為項(xiàng)目保證金，待乙方投資總額達(dá)20__.00萬(wàn)元后，甲方一次性返還乙方項(xiàng)目保證金200.00萬(wàn)元(不計(jì)利息)。如乙方違約，此保證金全額上繳國(guó)庫(kù)，甲方違約則無(wú)條件并計(jì)息后全額退還。
第九條：乙方的旅游開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，須遵守國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)文件的規(guī)定以及符合景區(qū)總體規(guī)劃，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須在合理合法以及保護(hù)生態(tài)環(huán)境的前提下進(jìn)行。
第十條：乙方在開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可以向第三方引資合作開(kāi)發(fā)，需報(bào)甲方備案。
第十一條：乙方依據(jù)甲方《總規(guī)》，自行負(fù)責(zé)聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位編制所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的修建性詳規(guī)報(bào)甲方審批，并以審批的《詳規(guī)》為依據(jù)進(jìn)行旅游綜合開(kāi)發(fā)。
第十二條:旅游所涉及的土地、房屋、林地
1、土地征用及房屋拆遷
項(xiàng)目所涉及的永久性建筑用地，甲方按照國(guó)家土地管理相關(guān)法律法規(guī)和國(guó)土管理部門(mén)規(guī)定，由甲方完成征用手續(xù)后交乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)，為此所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。非永久性建筑用地乙方必須報(bào)甲方同意后，方可實(shí)施。
項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)中涉及的住戶拆遷，甲方負(fù)責(zé)按照縣級(jí)有關(guān)房屋拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)完成安置補(bǔ)償工作，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
2、林木及林地的使用
項(xiàng)目建設(shè)涉及占用林地、林木的，甲方根據(jù)乙方建設(shè)需要，按照有關(guān)林業(yè)法律法規(guī)，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)后交乙方管理使用，涉及費(fèi)用由乙方承擔(dān)(按政府的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)。
第十三條：甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)按照合同約定取得合作的利潤(rùn);
2、甲方有權(quán)依照法律法規(guī)對(duì)經(jīng)營(yíng)區(qū)域進(jìn)行監(jiān)督管理;
3、甲方有權(quán)免票進(jìn)入景區(qū)范圍開(kāi)展公益性活動(dòng)和政務(wù)工作;
4、甲方有權(quán)對(duì)乙方項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督;
5、甲方積極爭(zhēng)取旅游專項(xiàng)資金建設(shè)用于加快景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建 設(shè);
6、甲方承諾在景區(qū)范圍內(nèi)不在有第三方投資商從事類式項(xiàng)目 開(kāi)發(fā)，保障乙方正常經(jīng)營(yíng);
7、積極協(xié)助乙方營(yíng)造好景區(qū)開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)的外部環(huán)境、 依法保障乙方正常的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理秩序;
8、甲方將現(xiàn)有的景區(qū)資料提供乙方用于指導(dǎo)景區(qū)建設(shè);
9、甲方承諾乙方在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中享受上級(jí)有關(guān)招商引資優(yōu) 惠政策;
10、合作期滿后，甲方無(wú)償享有該景區(qū)全部基礎(chǔ)設(shè)施和景區(qū)內(nèi) 的其他不動(dòng)產(chǎn)，但乙方依法取得的土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證的不動(dòng)產(chǎn)除外;
11、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好與當(dāng)?shù)卮迕耜P(guān)系。
12、：甲方根據(jù)乙方所需的用電負(fù)荷協(xié)調(diào)供電部門(mén)安裝供電線路和變壓器到景區(qū)。乙方根據(jù)項(xiàng)目需要自行安裝分支線路，費(fèi)用自行承擔(dān)。
13、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)通信部門(mén)開(kāi)通景區(qū)的固定電話和移動(dòng)電話。
14、甲方負(fù)責(zé)協(xié)同交通部門(mén)，在景區(qū)旅游開(kāi)營(yíng)前完成景區(qū)的公路建設(shè)。
第十四條：乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)期間，享有投資開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的收益權(quán)和管理權(quán);
2、乙方必須按照甲方審批通過(guò)的規(guī)劃設(shè)計(jì)和約定的建設(shè)期限實(shí)施景區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)，保證工程進(jìn)度;
3、乙方享有景區(qū)約定開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)土地、水域、河灘及基礎(chǔ)設(shè)施(含政府投資部分)、接待服務(wù)設(shè)施和公益設(shè)施的管理權(quán)及使用權(quán)，并承擔(dān)其維修、保護(hù)、改造責(zé)任(電力設(shè)施、城區(qū)至景區(qū)江家壩大門(mén)外的公路除外)
4、乙方享有景區(qū)內(nèi)其他經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目的優(yōu)先開(kāi)發(fā)權(quán)，乙方未按 期開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，甲方可另行招商;
5、乙方應(yīng)做好旅游景區(qū)的環(huán)境保護(hù)，保障景區(qū)、景點(diǎn)的正常經(jīng)營(yíng)和游客、景區(qū)員工生命及財(cái)產(chǎn)安全，創(chuàng)造良好的旅游環(huán)境;
6、乙方在投資建設(shè)和經(jīng)營(yíng)管理期間，享受省、市、縣給予的 旅游投資等相關(guān)優(yōu)惠政策;
7、在開(kāi)發(fā)建設(shè)經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，乙方獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任;
8、合作期滿后，乙方的債權(quán)、債務(wù)由乙方自行處置，但必須保證已形成的固定資產(chǎn)完好無(wú)損。在同等條件下，乙方享有下一輪經(jīng)營(yíng)權(quán)的優(yōu)先權(quán)。
第十九條：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同另行招商。
1、意向書(shū)簽定后，乙方原因3個(gè)月內(nèi)未開(kāi)展實(shí)質(zhì)性開(kāi)發(fā)活動(dòng)的;
2、未經(jīng)甲方批準(zhǔn)擅自將景區(qū)主要開(kāi)發(fā)項(xiàng)目出讓的。
第二十條：本意向書(shū)簽訂后，甲方向縣政府申報(bào)，由縣政府與乙方簽訂正式招商引資合同，具體的實(shí)施方案及細(xì)則雙方以此協(xié)議為框架另行商定。
第二十一條：
字蓋章后生效。
第二十二條：
甲 方：
法定代表：
年 月
意向書(shū)一式六份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽意向書(shū)未盡事宜可另行協(xié)商補(bǔ)簽協(xié)議。乙 方： 法定代表： 日 年 月 日 簽約地點(diǎn)：
投資意向書(shū)的核心條款 篇12
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項(xiàng)目投資意向書(shū)范本]
甲方:____________乙方:____________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著誠(chéng)信互利的原則，就乙方在青菱鄉(xiāng)投資建設(shè)服裝生產(chǎn)工廠項(xiàng)目一事，(擬投資總額為;4000萬(wàn)元人民幣)訂立本意向書(shū)
(一)擬建項(xiàng)目名稱:項(xiàng)目
(二)項(xiàng)目地址:洪山區(qū)青菱鄉(xiāng)(張家灣玻璃廠北側(cè)延伸部分)
(三)項(xiàng)目占地:甲方同意乙方在青菱鄉(xiāng)投資建設(shè)服裝產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目總占地30畝，分二期建設(shè)，第一期約12畝，以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)，第二期為18畝。
(四)土地價(jià)格:15萬(wàn)元/畝(報(bào)批費(fèi)用及其他所需稅費(fèi)由甲方承擔(dān))，第一期12畝(張家灣玻璃廠北面)，經(jīng)雙方協(xié)商甲方確保乙方以合法形式取得該宗地使用權(quán)屬證(商業(yè)用地)。
(五)出讓土地達(dá)到的條件
1、甲方保證該宗地滿足乙方項(xiàng)目(一期)建設(shè)需求，達(dá)到'七通一平'條件，水、電、路、訊等配套設(shè)施將通至乙方項(xiàng)目用地紅線處。
2、土地掛拍所繳納的土地出讓金，由甲方拆借，利息由乙方承擔(dān)。投資意向書(shū)范本。(時(shí)間定一個(gè)月)
(六)項(xiàng)目建設(shè)期限
1、本項(xiàng)目第一期自甲乙雙方在項(xiàng)目手續(xù)辦理完畢后，在1個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，建設(shè)期限1年。第二期建設(shè)用地，甲方須于20__年前作出安排。
2、自本意向書(shū)簽訂之日起，乙方在5日內(nèi)向甲方支付押金10萬(wàn)元。
(七)對(duì)項(xiàng)目的優(yōu)惠支持:按中共青菱鄉(xiāng)委發(fā)[20__]1號(hào)兌現(xiàn)給乙方。
(八)雙方責(zé)任和義務(wù)
1、甲方須確保乙方項(xiàng)目土地手續(xù)及權(quán)屬證以合法形式在3個(gè)月內(nèi)取得。
2、乙方須在二郎鎮(zhèn)注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格的公司，獨(dú)立納稅，在本鄉(xiāng)內(nèi)發(fā)生的所有經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)均納入到所注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)中并確保在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，年納稅不低于100萬(wàn)元。
3、乙方應(yīng)保證項(xiàng)目合理規(guī)劃，節(jié)約用地，充分發(fā)揮土地效益。投資意向書(shū)范本。
4、乙方須按照協(xié)議約定的動(dòng)工期限開(kāi)工建設(shè)，若乙方逾期半年未開(kāi)工建設(shè)或未經(jīng)批準(zhǔn)中止開(kāi)工建設(shè)連續(xù)滿一年的，須向甲方繳付土地閑置費(fèi);乙方無(wú)正當(dāng)理由在正式投資協(xié)議簽訂之日起超過(guò)一年未開(kāi)工的，甲方有權(quán)無(wú)償收回該宗土地，乙方在動(dòng)工新建時(shí)如遇土地糾紛引起停工和造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，并由甲方出面協(xié)調(diào)確保工程順利進(jìn)行。
(九)本意向經(jīng)雙方法定代表人(或授權(quán)委托代理人)簽字并蓋章后成立，正式協(xié)議在甲方履行完相關(guān)決策程序后另行簽訂。
二、相關(guān)說(shuō)明
本意向書(shū)所載項(xiàng)目投資及其相關(guān)事項(xiàng)，系本公司與相關(guān)地方政府達(dá)成的初步意向，具有正式協(xié)議同等的法律效力。待項(xiàng)目條件成熟時(shí)，雙方將協(xié)商擬定具體投資方案并簽訂正式協(xié)議。正式協(xié)議簽訂后本意向書(shū)自動(dòng)終止。
甲方:簽字(章)____________乙方:簽字(章)____________
簽訂日期:____________年____________月____________日
投資意向書(shū)的核心條款 篇13
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甲方：________(以下簡(jiǎn)稱甲方)公司地址：________________
乙方：________(以下簡(jiǎn)稱乙方)公司地址;________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就_________的建設(shè)項(xiàng)目投資合作事宜，達(dá)成共識(shí)如下：
一、公司名稱：________________(共同出資注冊(cè))
二、公司注冊(cè)地址：________________
三、項(xiàng)目總投資________萬(wàn)，注冊(cè)資本________萬(wàn)。
四、甲方投資________萬(wàn)，占股份37%。乙方投資________萬(wàn)，占股份63%。
五、甲、乙雙方擬共同成立合作公司，乙方擬以現(xiàn)匯作為合作條件，甲方擬以項(xiàng)目的土地固定資產(chǎn)和未來(lái)收益作為合作條件。乙方所提供的投資建設(shè)資金進(jìn)入項(xiàng)目所在地的項(xiàng)目公司公共賬戶后，資金使用期為3年(暫定)，前兩年為建設(shè)期，建設(shè)期內(nèi)免本息，從第三年底開(kāi)始，甲方按央行同期活期貸款利率支付給乙方，支付期暫定為一年。(具體資金合作及股東分紅細(xì)則將在雙方簽訂的合同中細(xì)化)。
六、乙方負(fù)責(zé)提供申辦合作公司所需的有關(guān)證明材料，甲方負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)剞k理申報(bào)、立項(xiàng)、注冊(cè)等一切相關(guān)手續(xù)。雙方保證提供給對(duì)方的材料是完整的、真實(shí)的、有效的。
七、公司合作成立后，甲方不參與今后合作公司的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，也不承擔(dān)合作公司的所有法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任，只負(fù)責(zé)資金的監(jiān)督使用、調(diào)配并提取按股份比例分紅。合作期滿后，乙方無(wú)條件退出，合作公司及全部甲方所有。
八、合作項(xiàng)目由乙方承包開(kāi)發(fā)建設(shè)，每平方米建設(shè)開(kāi)發(fā)的包干成本(包括每平方米所含的國(guó)有土地使用權(quán)出讓金、地下室和地面建筑的建安成本、附屬工程、營(yíng)銷、稅費(fèi)等的所有費(fèi)用)為人民幣元整(￥元)。
九、甲、乙雙方以項(xiàng)目前期過(guò)程中所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用，由甲方墊付，不計(jì)入建設(shè)成本。
十、由此合作意向書(shū)所涉及的甲方與第三摩肩接踵經(jīng)濟(jì)關(guān)系及連帶責(zé)任關(guān)系，均與乙方無(wú)關(guān)。
十一、甲、乙雙方簽訂合作意向書(shū)后，三個(gè)工作日內(nèi)，乙方需向共同成立公司的共關(guān)賬戶打入萬(wàn)保證金。
十二、乙方資金到位同時(shí)，應(yīng)向項(xiàng)目投資咨詢方一次性支付項(xiàng)目咨詢服務(wù)費(fèi)用。
十三、本合作意向書(shū)一式兩份、雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________
代表(簽字)：________代表(簽字)：________
地址：________________地址：________________
電話：________________電話：________________
傳真：________________傳真：________________
投資意向書(shū)的核心條款 篇14
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發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)及畜牧養(yǎng)殖
意向投資項(xiàng)目名稱：__________有限公司
意向投資情況需求說(shuō)明：
需求承包（租賃）10000畝以上連片的可種植土地及荒灘荒地，中間沒(méi)有村莊或農(nóng)場(chǎng)，地理位置及周邊環(huán)境需交通便利靠近城市，。
意向投資類型：發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)及畜牧養(yǎng)殖。
欲投資地區(qū)：__________
預(yù)投資總金額（rmb）:700o萬(wàn)—1.5億
意向投資期限:50年—70年
投資方式：獨(dú)資或合作
意向投資項(xiàng)目前景描述：
生態(tài)農(nóng)業(yè)具有經(jīng)濟(jì)、高效、環(huán)保等功能。以立體的眼光和嶄新的思維規(guī)劃發(fā)展農(nóng)業(yè)。建成后具有較大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效應(yīng)。生態(tài)農(nóng)業(yè)提倡環(huán)保、生態(tài)、文化三大主題。當(dāng)前以自身發(fā)展壯大為主，近期以開(kāi)荒開(kāi)發(fā)種、養(yǎng)殖為主，遠(yuǎn)期以規(guī)范化、生物化、產(chǎn)業(yè)化為主，倡導(dǎo)傳統(tǒng)耕作模式古為今用并與現(xiàn)代科學(xué)相結(jié)合的新興農(nóng)業(yè)，并進(jìn)一步開(kāi)發(fā)周邊土地走一條農(nóng)耕與文化相結(jié)合連鎖經(jīng)營(yíng)中國(guó)鄉(xiāng)村開(kāi)發(fā)模式的新路子。
意向總體目標(biāo)：
堅(jiān)持開(kāi)發(fā)科學(xué)化、耕作市場(chǎng)化、產(chǎn)品規(guī)?；捌放苹脑瓌t，通過(guò)連鎖耕作模式推動(dòng)其它產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展，經(jīng)過(guò)三到五年的發(fā)展，把項(xiàng)目區(qū)建設(shè)成為集示范、科教為一體的有特色、高收益的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)區(qū)，成為新疆知名、本地一流的文化生態(tài)休閑度假旅游目的地。
意向開(kāi)發(fā)模式：
采用滾動(dòng)開(kāi)發(fā)的模式，先開(kāi)發(fā)市場(chǎng)份額大、開(kāi)發(fā)成本低（現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)）再開(kāi)發(fā)利潤(rùn)空間大（畜牧養(yǎng)殖業(yè)），一邊發(fā)展一邊建設(shè)一邊壯大。
投資意向項(xiàng)目分析：
我國(guó)作為一個(gè)農(nóng)業(yè)大國(guó)，全國(guó)有80％的人口是農(nóng)業(yè)人口隨著現(xiàn)代工業(yè)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，導(dǎo)致農(nóng)業(yè)人口逐漸向城市發(fā)展。由于文化程度及其他的諸多因素影響，數(shù)千年的農(nóng)業(yè)耕作方法幾乎同一模式。農(nóng)作物種植粗放式的靠天吃飯模式，極大的影響農(nóng)民耕種的積極性，這種單一的生產(chǎn)方式已難以適應(yīng)現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，急需謀求新的發(fā)展模式和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式來(lái)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。以求與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和諧平衡的發(fā)展。在符合國(guó)家有關(guān)法規(guī)政策的前提下，創(chuàng)新性的充分利用有關(guān)政策，結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，建立無(wú)公害、生物鏈養(yǎng)殖，以無(wú)公害、生態(tài)平衡的養(yǎng)、種植模式，摸索出一條具有中國(guó)特色的農(nóng)業(yè)致富道路。
投資方基本信息：
投資機(jī)構(gòu)名稱：__________
投資機(jī)構(gòu)資料：(詳見(jiàn)附件)
投資機(jī)構(gòu)性質(zhì)：獨(dú)資有限公司
投資人：__________
地址：__________
郵編：___________
電話：__________
網(wǎng)址：__________
電子郵箱：
__________公司
時(shí)間：__________
成立扶綏縣無(wú)公害蔬菜基地
一、投資意向概述
扶綏縣位于廣西壯族自治區(qū)西南部。地跨東經(jīng)105°31′至106°5′，北緯22°55′至23°32′。東及東北部與靖西縣相連，南及西南部與越南社會(huì)主義共和國(guó)高平、河江兩省接界，西及西北部與云南省富寧縣接壤。東從坡荷鄉(xiāng)照陽(yáng)關(guān)起，西至百都鄉(xiāng)白云山止，橫寬直線距離38公里；高平48公里，距越南首府河內(nèi)200多公里。那坡縣有20萬(wàn)人口，人們的基本生活蔬菜基本是靠田東田陽(yáng)及其他縣份供給，那坡縣城附近沒(méi)有相當(dāng)規(guī)模的蔬菜基地。其次那坡農(nóng)民收割后進(jìn)入冬天基本把土地閑置，我們有可把冬閑土地利用起來(lái)，把冬菜發(fā)展好。能夠滿足那坡縣城及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的蔬菜供應(yīng)。
二、擬投資理由
（一）、扶綏縣有充足土地資源
扶綏縣有合適種植蔬菜的土地面積約60萬(wàn)畝,有足夠多的良好土地為生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的蔬菜提供很好的保障，有近4-5個(gè)月的冬閑土地可以提供種植蔬菜。
(二)、扶綏縣有良好的氣候、溫度條件
那坡地跨東經(jīng)105°31′至106°5′，北緯22°55′至23°32那坡縣屬于亞熱帶季風(fēng)氣候。一年四季受極地氣團(tuán)、熱帶氣團(tuán)和赤道氣團(tuán)的影響，天氣變化無(wú)常。有春、夏、秋、冬四季之分。如按五天滑動(dòng)平均氣溫低于10℃為冬天，10℃至22℃為春、秋天，22℃以上為夏天，則歷年平均春天有89天，夏天95天，秋天118天，冬天63天。境內(nèi)有兩個(gè)不同的氣候類型：南部的平孟、百合、百南等鄉(xiāng)鎮(zhèn)立春前后便可播種早稻和田玉米；北部的坡荷、龍合鄉(xiāng)和城廂鎮(zhèn)永靖、永平、合群、吞嶺、弄力等則要等到驚蟄前后才能春種，農(nóng)事時(shí)間相差兩個(gè)節(jié)氣。按海拔高度不同，全縣大致可分為三個(gè)氣候區(qū)：
低山氣候區(qū)包括南部及北部定業(yè)一帶，海拔500米以下，年平均氣溫在20℃以上，日平均氣溫大于或等于10℃的積溫為6737℃至7539℃，夏長(zhǎng)冬短，光照充足，極少霜，為炎熱河谷氣候。百南沿河一帶，1965年7月極端氣溫達(dá)43.6℃，1974年1月極端最低氣溫為零下1.5℃。
中山氣候區(qū)主要分布在城廂鎮(zhèn)、德隆鄉(xiāng)的一部分地區(qū)，海拔500米至1000米之間，年平均氣溫17℃至20℃，如平均氣溫等于或大于10℃的積溫為5720℃至6737℃，四季較分明，時(shí)有霜雪。1958年6月2日、1966年5月12日測(cè)得極端氣溫35.5℃，1975年12月30日，測(cè)得極端最低氣溫零下4.4℃。
高山氣候區(qū)主要分布在北部的坡荷、龍合鄉(xiāng)和城廂鎮(zhèn)的一部分地區(qū)，海拔1000以上，年平均氣溫低于17℃，日平均氣溫等于或大雨10℃的積溫為5065℃至5720℃，冬寒夏溫，霜雪常見(jiàn)。1979年7月測(cè)得極端氣溫31.6℃，1974年1月測(cè)得極端最低氣溫零下5.6℃。
（三）扶綏縣有良好的投資環(huán)境
1、
2、
3、
4、中共扶綏縣委、扶綏縣政府、縣農(nóng)業(yè)局等相關(guān)部門(mén)非常支持蔬菜項(xiàng)目的推進(jìn)。
5、品牌及相應(yīng)旅游產(chǎn)業(yè)的品牌。
三、扶綏縣及周邊城市的蔬菜情況
扶綏縣普遍不怎么種植蔬菜，沒(méi)有以商業(yè)性質(zhì)的來(lái)種植蔬菜，更沒(méi)有以大棚形式來(lái)種植蔬菜，基本是農(nóng)戶各家各戶自己種植自給。冬天收割完后也把土地閑置，沒(méi)有要把土地改種蔬菜的習(xí)慣。
（四）我公司投資種植蔬菜的優(yōu)勢(shì)
1、無(wú)公害種植，專業(yè)化種植、標(biāo)準(zhǔn)化種植。
2、在扶綏縣一定區(qū)域建設(shè)基地生產(chǎn)蔬菜，直接減少了從外地進(jìn)購(gòu)蔬菜的運(yùn)輸成本費(fèi)用，同時(shí)又帶動(dòng)當(dāng)?shù)貐^(qū)域內(nèi)農(nóng)民工及相關(guān)產(chǎn)業(yè)一條龍式經(jīng)營(yíng)，堅(jiān)固當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)定程度，完善市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成。
這也就意味著創(chuàng)造了更多的就業(yè)崗位，有助于解決小范圍就業(yè)問(wèn)題。
四、投資企業(yè)情況
（一）公司概況
合眾生物科技科技有限公司是一家集農(nóng)業(yè)科研、農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)實(shí)施、農(nóng)業(yè)無(wú)公害技術(shù)推廣、蔬菜種植及實(shí)施、加工、保鮮、腌制、咨詢、服務(wù)、銷售為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)企業(yè)。滴灌設(shè)計(jì)、施工。
公司堅(jiān)持“綠色果蔬領(lǐng)潮流、創(chuàng)新創(chuàng)優(yōu)永追求”的方針，狠抓現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)改造和學(xué)習(xí)。擁有農(nóng)業(yè)自動(dòng)降溫系列的技術(shù)優(yōu)勢(shì)。公司將采用“公司+科技+訂單基地+示范基地+農(nóng)戶”的經(jīng)營(yíng)管理模式，建立符合扶綏縣的農(nóng)業(yè)科技示范區(qū)和100以上畝的蔬菜基地。這些基地作為無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)基地，通過(guò)專業(yè)化品種生產(chǎn)，基地良種覆蓋率達(dá)90%，無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)商品率80%，無(wú)公害蔬菜加工率70%，基地的標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)率達(dá)到90%。
公司根據(jù)生態(tài)學(xué)和循環(huán)經(jīng)濟(jì)原理，大力開(kāi)展環(huán)境保護(hù)及資源的綜合開(kāi)發(fā)，開(kāi)發(fā)利用畜禽養(yǎng)殖、沼氣生產(chǎn)、智能化大棚、微滴灌節(jié)水技術(shù)等應(yīng)用于一體，建成消耗最少，產(chǎn)出最多，物質(zhì)多級(jí)循環(huán)利用，無(wú)廢棄物排
（二）、公司的基本做法
群眾把土地以租賃的形式流轉(zhuǎn)租給公司統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，公司聘請(qǐng)群眾參與種植經(jīng)營(yíng)，達(dá)到雙贏的目的?；刂饕陨a(chǎn)高效、優(yōu)質(zhì)、無(wú)公害甜蔬菜、豆類、葉類菜、甜玉米等蔬菜為主，在充分尊重當(dāng)?shù)厝罕姷幕A(chǔ)上，按照“依法、自愿、有償”的原則，組織100-300畝良好土地，我公司采取“公司+基地+農(nóng)戶”的模式，蔬菜基地采取行政推動(dòng)、科技促動(dòng)、市場(chǎng)拉動(dòng)、龍頭企業(yè)帶動(dòng)、加工技術(shù)服務(wù)等措施推動(dòng)蔬菜基地的發(fā)展，以科學(xué)種植推動(dòng)“放心菜”的生產(chǎn)。
首先是經(jīng)營(yíng)模式現(xiàn)代化。按照市場(chǎng)機(jī)制引導(dǎo)農(nóng)民進(jìn)行土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，從農(nóng)民手中流轉(zhuǎn)土地。由公司出資投入基地基礎(chǔ)建設(shè)和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化設(shè)備設(shè)施建設(shè)，實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理，規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，以生產(chǎn)高效、優(yōu)質(zhì)、無(wú)公害蔬菜為主，發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)為輔，綜合利用玉米秸稈和蔬菜邊角料飼養(yǎng)水奶牛和肉豬，利用豬、牛糞生產(chǎn)沼氣，再利用沼氣液澆灌蔬菜，生產(chǎn)無(wú)公害蔬菜，實(shí)行生態(tài)循環(huán)生產(chǎn)，推廣農(nóng)業(yè)高效立體種養(yǎng)模式。
其次是經(jīng)營(yíng)理念現(xiàn)代化。采用大棚建設(shè)、大棚防蟲(chóng)、防蟲(chóng)治病殺蟲(chóng)燈、配方施肥、無(wú)害化生產(chǎn)等科學(xué)種植手段，倡導(dǎo)精品農(nóng)業(yè)概念和用工業(yè)化理念經(jīng)營(yíng)管理現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，創(chuàng)新管理機(jī)制和運(yùn)作模式，以基地帶農(nóng)戶為形式，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后全程一體化服務(wù)，提高土地利用率。
第三是品種選擇優(yōu)質(zhì)化。以市場(chǎng)為導(dǎo)向，選擇青椒、甜菜心、甜芥菜、番茄、豆類、甜黃瓜、茄瓜、甜玉米等蔬菜品種種植，養(yǎng)殖類：以麻鴨、優(yōu)質(zhì)品種鵝和雞等有輔。以質(zhì)量搶占市場(chǎng)份額，爭(zhēng)創(chuàng)產(chǎn)品。
和諧企業(yè)的創(chuàng)建是推動(dòng)企業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展的有效途徑。在實(shí)際工作中，我們著力推進(jìn)和諧企業(yè)創(chuàng)建工作與企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理工作的有機(jī)融合，促進(jìn)了創(chuàng)建工作與企業(yè)發(fā)展的良性互動(dòng)、同步推進(jìn)。
完善組織體系,基地以總經(jīng)理任組長(zhǎng)，各職能部門(mén)負(fù)責(zé)人為組員。并依據(jù)相關(guān)要求查漏補(bǔ)缺成立安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組等、明確工作職責(zé)，并將創(chuàng)建工作納入公司年度整體工作目標(biāo)。
（三）公司人才結(jié)構(gòu)
公司管理體系設(shè)立部門(mén)6個(gè)，管理人員具有大學(xué)本科學(xué)歷以上。除此之外，我公司職工中高級(jí)技師5名，技師7名。設(shè)立專業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、研發(fā)團(tuán)隊(duì)、工程業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)、營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)與宣傳團(tuán)隊(duì)。
（四）公司文化
企業(yè)使命：為客戶提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)并影響他們的行為。
在此過(guò)程中，成為卓越的企業(yè)并創(chuàng)造機(jī)會(huì)。
企業(yè)核心價(jià)值觀：追求卓越人文精神研究精神信任/共贏企業(yè)家精神
企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理原則：?jiǎn)T工成長(zhǎng)原則，客戶至上原則，創(chuàng)新原則，精英原則
（五）公司預(yù)計(jì)投資規(guī)模
扶綏縣合眾科技有限公司預(yù)計(jì)在扶綏縣建設(shè)蔬菜生產(chǎn)基地，預(yù)建規(guī)模300-500余畝，投資200-300萬(wàn)元以上，招收員工50余人，第一期100畝，投資30萬(wàn)元左右。預(yù)計(jì)在20__年建成規(guī)?；脽o(wú)公害蔬菜生產(chǎn)基地，作為公司在扶綏縣市場(chǎng)的新的核心基地。預(yù)計(jì)年生產(chǎn)2500噸-4000噸新鮮無(wú)公害蔬菜，銷售總額預(yù)計(jì)達(dá)到1000萬(wàn)，年創(chuàng)稅預(yù)計(jì)50萬(wàn)以上。
五、意向項(xiàng)目地塊初步分析
（一）、意向地塊基本情況
1、意向項(xiàng)目名稱
扶綏縣合眾科技有限公司無(wú)公害大棚蔬菜
扶綏縣合眾農(nóng)業(yè)種養(yǎng)一體化合作社
2、地塊位置
意向項(xiàng)目地塊：在扶綏縣城附近
3、用地指標(biāo)
性質(zhì)：無(wú)公害蔬菜基地建設(shè)，農(nóng)業(yè)種養(yǎng)一體化等農(nóng)業(yè)發(fā)展。
計(jì)劃用地：初期100-300畝。公司規(guī)?；笥玫匾?00以上。
計(jì)劃用地時(shí)間：15-25年，以租憑形式或合股形式發(fā)展。
4、蔬菜基地要求：
（1）、生產(chǎn)基地建設(shè)用地原則上應(yīng)符合扶綏縣農(nóng)業(yè)規(guī)劃，新建必須集中連片必須50畝以上，能有100-300畝連片更理想。其中：大棚使用面積不低于35%畝；
（2）、基地水利、電力、交通等條件良好。
（3）、基地土壤、水、空氣等符合無(wú)公害蔬菜種植要求。
（4）、基地用地地勢(shì)平坦，適宜搭建大棚。
（5）、基地租期要求15-25年以上。
（二）、意向地塊的經(jīng)濟(jì)測(cè)算
1、土地成本
土地租金控制在500元/畝/年以內(nèi)。
2、建設(shè)成本測(cè)算（略）
六、立項(xiàng)所需的前期費(fèi)用（略）
__________公司
時(shí)間：__________
投資意向書(shū)的核心條款 篇15
閱讀小貼士：篇15共計(jì)489個(gè)字，預(yù)計(jì)默讀時(shí)長(zhǎng)2分鐘，朗讀需要3分鐘，中速朗讀4分鐘，在嚴(yán)肅場(chǎng)合朗讀需要5分鐘，本模板有202位用戶喜歡。
項(xiàng)目投資意向書(shū)參考
甲方：（被投資方）
乙方：（投資方）
經(jīng)過(guò)甲乙雙方多輪洽談，乙方確定投資 項(xiàng)目，經(jīng)過(guò)初步協(xié)商，達(dá)成如下合作意向：
一、項(xiàng)目名稱
項(xiàng)目
二、投資方
有限公司
三、公司基本情況及投資規(guī)模
有限公司成立于 年，公司注冊(cè)
資金 萬(wàn)美元，員工 多人，主要從事 業(yè)務(wù)，年銷售量 套，市場(chǎng)覆蓋 個(gè)國(guó)家和地區(qū)，2024年實(shí)現(xiàn)銷售額 萬(wàn)元，創(chuàng)利稅萬(wàn)元。（改成雙港的介紹） 項(xiàng)目總投資萬(wàn)元。項(xiàng)目建設(shè)期限為 個(gè)月，項(xiàng)目建成后，（預(yù)期達(dá)成目標(biāo)）
四、投資條件
（雙港方面與隊(duì)伍協(xié)商達(dá)成的投資合作計(jì)劃）
五、保密約定
在雙方認(rèn)可（或否決）投資許諾之前，雙方有關(guān)人士及其代理人負(fù)有保密責(zé)任，不對(duì)外泄露談判內(nèi)容及進(jìn)展。如果現(xiàn)行法律或法院認(rèn)為確實(shí)有必要，披露信息的一方在此情況下需預(yù)先通知另一方，并盡可能把披露內(nèi)容限制在最小范圍內(nèi)。
六、免責(zé)聲明
雙方均放棄基于本條款清單和投資意向而向法院起訴的.企圖和權(quán)力。
七、無(wú)約束力聲明
本投資意向書(shū)不是（投資方名稱）的許諾書(shū)。正式的投資承諾必須在簽訂投資合同之后才能生效。
八、適用法律
本投資意向書(shū)適用中華人民共和國(guó)法律。
甲方：（被投資方） 委托代理人：
乙方： （投資方） 有限公司
法定代表人：
時(shí)間： 年 月 日
投資意向書(shū)的核心條款 篇16
閱讀小貼士：篇16共計(jì)385個(gè)字，預(yù)計(jì)默讀時(shí)長(zhǎng)1分鐘，朗讀需要2分鐘，中速朗讀3分鐘，在嚴(yán)肅場(chǎng)合朗讀需要4分鐘，本模板有148位用戶喜歡。
一個(gè)大的項(xiàng)目是需要公司之間合作完成的，也需要談投資條件，這時(shí)候就需要用到項(xiàng)目投資意向書(shū)。下面是小編為大家整理的項(xiàng)目投資意向書(shū)范本，歡迎大家一起來(lái)分享!
項(xiàng)目投資意向書(shū)范本
甲方：福清融僑經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)
乙方：林忠武先生
乙方在福清融僑開(kāi)發(fā)區(qū)考察后，認(rèn)為該開(kāi)發(fā)區(qū)的投資環(huán)境與企業(yè)發(fā)展前景良好，擬在該開(kāi)發(fā)區(qū)投資興辦企業(yè)，甲方表示歡迎。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下投資協(xié)議：
一、乙方擬投資7000萬(wàn)元人民幣，興辦金屬五金制造項(xiàng)目，生產(chǎn)沖壓件、華司 、磁鐵等電子五金產(chǎn)品 。
二、甲方全力幫助乙方協(xié)調(diào)解決投資過(guò)程中遇到的問(wèn)題與困難。
三、本意向書(shū)簽定后，乙方可繼續(xù)派員到融僑開(kāi)發(fā)區(qū)進(jìn)一步了解實(shí)情，甲方應(yīng)積極配合并給予大力幫助，促進(jìn)本項(xiàng)目盡快升級(jí)轉(zhuǎn)化。
四、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
五、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：福清融僑經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì) 乙方：
代表： 代表：
時(shí)間：
地點(diǎn)：
投資意向書(shū)的核心條款 篇17
閱讀小貼士：篇17共計(jì)302個(gè)字，預(yù)計(jì)默讀時(shí)長(zhǎng)1分鐘，朗讀需要2分鐘，中速朗讀3分鐘，在嚴(yán)肅場(chǎng)合朗讀需要3分鐘，本模板有279位用戶喜歡。
甲方：福清融僑經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)
乙方：林忠武先生
乙方在福清融僑開(kāi)發(fā)區(qū)考察后，認(rèn)為該開(kāi)發(fā)區(qū)的投資環(huán)境與企業(yè)發(fā)展前景良好，擬在該開(kāi)發(fā)區(qū)投資興辦企業(yè)，甲方表示歡迎。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下投資協(xié)議：
一、乙方擬投資7000萬(wàn)元人民幣，興辦金屬五金制造項(xiàng)目，生產(chǎn)沖壓件、華司 、磁鐵等電子五金產(chǎn)品 。
二、甲方全力幫助乙方協(xié)調(diào)解決投資過(guò)程中遇到的問(wèn)題與困難。
三、本意向書(shū)簽定后，乙方可繼續(xù)派員到融僑開(kāi)發(fā)區(qū)進(jìn)一步了解實(shí)情，甲方應(yīng)積極配合并給予大力幫助，促進(jìn)本項(xiàng)目盡快升級(jí)轉(zhuǎn)化。
四、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
五、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：福清融僑經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì) 乙方：
代表： 代表：
時(shí)間：
地點(diǎn)：
投資意向書(shū)的核心條款 篇18
閱讀小貼士：篇18共計(jì)508個(gè)字，預(yù)計(jì)默讀時(shí)長(zhǎng)2分鐘，朗讀需要3分鐘，中速朗讀4分鐘，在嚴(yán)肅場(chǎng)合朗讀需要5分鐘，本模板有285位用戶喜歡。
甲方：________經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)
乙方：________有限公司
經(jīng)過(guò)甲乙雙方多輪洽談，乙方確定在________開(kāi)發(fā)區(qū)投資建設(shè)_______________項(xiàng)目，經(jīng)過(guò)初步協(xié)商，達(dá)成如下合作意向：
一、項(xiàng)目名稱
__________項(xiàng)目
二、投資方
__________有限公司
三、公司基本情況及投資規(guī)模
有限公司成立于_____年，公司注冊(cè)資金_____萬(wàn)美元，員工_____多人，主要從事_____業(yè)務(wù)，年銷售量_____套，市場(chǎng)覆蓋_____個(gè)國(guó)家和地區(qū)，20____年實(shí)現(xiàn)銷售額_____萬(wàn)元，創(chuàng)利稅_____萬(wàn)元。
由于_____該公司計(jì)劃在----設(shè)立_____企業(yè)，建設(shè)_____項(xiàng)目，項(xiàng)目占地面積_____畝。__________建筑面積_____平方米，其中標(biāo)準(zhǔn)車間_____萬(wàn)平方米，倉(cāng)儲(chǔ)_____萬(wàn)平方米，寫(xiě)字樓面積_____平方米。
項(xiàng)目總投資_____萬(wàn)元。項(xiàng)目建設(shè)期限為_(kāi)____個(gè)月，項(xiàng)目建成后，年產(chǎn)__________臺(tái)套，年銷售額_____億元，實(shí)現(xiàn)稅金_____億元。
四、選址意向
項(xiàng)目選址方案一：____________
項(xiàng)目選址方案二：____________
五、乙方提出：
(1)享受________惠的土地價(jià)格;
(2)享受外資企業(yè)的優(yōu)惠政策。
六、本意向簽署后，乙方應(yīng)在15日內(nèi)提供企業(yè)資信證明文件、項(xiàng)目簡(jiǎn)介、工藝流程等資料。甲方在收到上述資料后15日內(nèi)經(jīng)認(rèn)證確定廠址，并與乙方商定項(xiàng)目引進(jìn)協(xié)議。
甲方：____經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)委托代理人：_________
乙方：_______________有限公司法定代表人：________
時(shí)間：_____年_____月_____日
投資意向書(shū)的核心條款 篇19
閱讀小貼士：篇19共計(jì)986個(gè)字，預(yù)計(jì)默讀時(shí)長(zhǎng)3分鐘，朗讀需要5分鐘，中速朗讀7分鐘，在嚴(yán)肅場(chǎng)合朗讀需要9分鐘，本模板有271位用戶喜歡。
投資項(xiàng)目合作意向書(shū)
投資意向書(shū)范本
簡(jiǎn)述:意向書(shū)：意向書(shū)是雙方當(dāng)事人就經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的某個(gè)問(wèn)題，通過(guò)初步洽商，就各自的意愿達(dá)成一致認(rèn)識(shí)表示合作意向的書(shū)面文件，是雙方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性談判的依據(jù)，是簽訂協(xié)議(合同)的前奏。意向書(shū)和協(xié)議書(shū)有區(qū)別;
尊敬的a先生：
根據(jù)abc公司提供_yz投資公司的信息和預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)，_yz投資公司與abc公司同意_yz投資公司將在完全稀釋后的基礎(chǔ)上以八百萬(wàn)美元的中小企業(yè)融資后作價(jià)(或六百萬(wàn)美元的中小企業(yè)融資前作價(jià))投資abc公司的a系列優(yōu)先股票。投資條件如下：
1.股票的購(gòu)買(mǎi) 雙方同意_yz投資公司投資二百萬(wàn)美元購(gòu)買(mǎi)abc公司的a系列優(yōu)先股，此項(xiàng)投資將換取abc公司 25%的的完全稀釋后的股權(quán)(“完全稀釋后”的意思是已經(jīng)考慮計(jì)算了員工股票期權(quán)和其它認(rèn)股權(quán)等可能性之后)。
2.四周的限制期 abc公司同意給_yz投資公司四周的限制時(shí)間完成盡職調(diào)查，時(shí)間從本協(xié)議簽字之日起計(jì)算。如果在這段時(shí)間結(jié)束時(shí)_yz投資公司對(duì)盡職調(diào)查的結(jié)果感到滿意并決定投資，abc公司將根據(jù)附件的條款清單所列條件出售a系列優(yōu)先股給_yz投資公司。本條款不限制其他投資公司在此同一期間內(nèi)對(duì)abc公司做盡職調(diào)查。
3.投資前提條件
a) 雙方最后簽訂令_yz投資公司滿意的投資合同;
b) 對(duì)abc公司的法律、公司業(yè)務(wù)和財(cái)務(wù)等方面盡職調(diào)查令_yz投資公司滿意; c) 投資案最后得到_yz投資公司投資決策委員會(huì)的批準(zhǔn); d) abc公司的業(yè)務(wù)沒(méi)有發(fā)生本質(zhì)變化;
e) abc公司在香港(或英屬維京群島或開(kāi)曼群島)重新注冊(cè)，本地的abc公司變成一個(gè)境外公司的子公司。
4.保密約定 在雙方認(rèn)可(或否決)投資許諾之前，雙方有關(guān)人士及其代理人負(fù)有保密責(zé)任，不對(duì)外泄露談判內(nèi)容及進(jìn)展。如果現(xiàn)行法律或法院認(rèn)為確實(shí)有必要，披露信息的一方在此情況下需預(yù)先通知另一方，并盡可能把披露內(nèi)容限制在最小范圍內(nèi)。
5.免責(zé)聲明 雙方均放棄基于本條款清單和投資意向而向法院起訴的企圖和權(quán)力。
6.無(wú)約束力聲明 本投資意向書(shū)不是_yz投資公司的許諾書(shū)。正式的投資承諾必須在簽訂投資合同之后才能生效。
7.適用法律 本投資意向書(shū)適用中華人民共和國(guó)法律。
本協(xié)議信件所附之條款清單只作為進(jìn)一步調(diào)查和談判的基礎(chǔ)，不是任何一方對(duì)所提及的投資交易的許諾。如果你同意以上條件及所附條款清單的投資條件，并愿意以此為基礎(chǔ)繼續(xù)往下做，那么請(qǐng)?jiān)谙旅孢m當(dāng)?shù)牡胤胶炞郑⑦f交一份正式副本給_yz投資公司。時(shí)間最遲不能超過(guò)本地時(shí)間20__年10月31日，否則上述建議將自行終止。
同意并接受上述條件：
abc公司代表
簽字： 日期： .
_yz投資公司代表
簽字： ___ . 日期： __ __ __ .
投資意向書(shū)的核心條款 篇20
閱讀小貼士：篇20共計(jì)852個(gè)字，預(yù)計(jì)默讀時(shí)長(zhǎng)3分鐘，朗讀需要5分鐘，中速朗讀6分鐘，在嚴(yán)肅場(chǎng)合朗讀需要8分鐘，本模板有218位用戶喜歡。
意向投資項(xiàng)目名稱 ： —— 有限公司
意向投資情況需求說(shuō)明：
需求承包(租賃)10000畝以上連片的可種植土地及荒灘荒地，中間沒(méi)有村 莊或農(nóng)場(chǎng)，地理位置及周邊環(huán)境需交通便利靠近城市，最佳。
意向投資類型：發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)及畜牧養(yǎng)殖。
欲投資地區(qū)：新疆(烏蘇克)
預(yù)投資總金額(rmb):700o萬(wàn)—1.5億
意向投資期限: 50年—70年
投資方式：獨(dú)資或合作
意向投資項(xiàng)目前景描述：
生態(tài)農(nóng)業(yè)具有經(jīng)濟(jì)、高效、環(huán)保等功能。以立體的眼光和嶄新的思維規(guī)劃發(fā)展農(nóng)業(yè)。建成后具有較大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效應(yīng)。生態(tài)農(nóng)業(yè)提倡環(huán)保、生態(tài)、文化三大主題。當(dāng)前 以自身發(fā)展壯大為主，近期以開(kāi)荒開(kāi)發(fā)種、養(yǎng)殖為主，遠(yuǎn)期以規(guī)范化、生物化、產(chǎn)業(yè)化為主，倡導(dǎo)傳統(tǒng)耕作模式古為今用并與現(xiàn)代科學(xué)相結(jié)合的新興農(nóng)業(yè)，并進(jìn)一步開(kāi)發(fā)周邊 土地走一條農(nóng)耕與文化相結(jié)合連鎖經(jīng)營(yíng)中國(guó)鄉(xiāng)村開(kāi)發(fā)模式的新路子。意向總體目標(biāo)：
堅(jiān)持開(kāi)發(fā)科學(xué)化、耕作市場(chǎng)化、產(chǎn)品規(guī)?；捌放苹脑瓌t，通過(guò)連鎖耕作模式推動(dòng)其 它產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展，經(jīng)過(guò)三到五年的發(fā)展，把項(xiàng)目區(qū)建設(shè)成為集示范、科教
為一體的有特色、高收益的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)區(qū)，成為新疆知名、本地一流的文化生態(tài)休閑度假 旅游目的地。
意向開(kāi)發(fā)模式：
采用滾動(dòng)開(kāi)發(fā)的模式，先開(kāi)發(fā)市場(chǎng)份額大、開(kāi)發(fā)成本低(現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè))再開(kāi)發(fā)利潤(rùn)空 間大(畜牧養(yǎng)殖業(yè))，一邊發(fā)展一邊建設(shè)一邊壯大。
投資意向項(xiàng)目分析：
我國(guó)作為一個(gè)農(nóng)業(yè)大國(guó)，全國(guó)有80%的人口是農(nóng)業(yè)人口隨著現(xiàn)代工業(yè)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，導(dǎo)致農(nóng)業(yè)人口逐漸向城市發(fā)展。由于文化程度及其他的諸
多因素影響，數(shù)千年的農(nóng)業(yè)耕作方法幾乎同一模式。農(nóng)作物種植粗放式的靠天吃飯模式，極大的影響農(nóng)民耕種的積極性，這種單一的生產(chǎn)方式已難以適應(yīng)現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，急需謀求新的發(fā)展模式和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式來(lái)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。以求與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和諧平衡的發(fā)展。在符合國(guó)家有關(guān)法規(guī)政策的前提下，創(chuàng)新性的充分利用有關(guān)政策，結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，建立無(wú)公害、生物鏈養(yǎng)殖，以無(wú)公害、生態(tài)平衡的養(yǎng)、種植模式，摸索出一條具有中國(guó)特色的農(nóng)業(yè)致富道路。
投資方基本信息：
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