電梯、升降機(jī)安全管理規(guī)定（十二篇）

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電梯、升降機(jī)安全管理規(guī)定

第1篇電梯、升降機(jī)安全管理規(guī)定

第一章總則

第一條為加強(qiáng)電梯、升降機(jī)的安全管理，防止發(fā)生安全事故，特制定本規(guī)定。

第二條本規(guī)定適用于中國(guó)石油潤(rùn)滑油公司(以下簡(jiǎn)稱公司)所屬單位及合資公司。

第二章職責(zé)

第三條生產(chǎn)技術(shù)部門是電梯、升降機(jī)的歸口管理部門。

第四條安全管理部門負(fù)責(zé)對(duì)電梯、升降機(jī)的安全使用監(jiān)督檢查。

第五條使用單位負(fù)責(zé)電梯、升降機(jī)的日常維護(hù)保養(yǎng)、檢查等管理工作。

第三章人員要求

第六條電梯、升降機(jī)駕駛?cè)藛T必須經(jīng)地、市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)的安全技術(shù)培訓(xùn)合格后方可上崗。第七條電梯、升降機(jī)駕駛?cè)藛T應(yīng)具備必要的電梯、升降機(jī)知識(shí)，能正確操縱電梯、升降機(jī)和處理運(yùn)行中出現(xiàn)的各種緊急狀態(tài)，并能排除一般性的常見(jiàn)故障。

第八條維修人員應(yīng)受過(guò)技術(shù)培訓(xùn)，掌握電梯、升降機(jī)的工作原理、各部分的主要構(gòu)造與功能，能處理及排隊(duì)各種故障，能對(duì)電梯、升降機(jī)進(jìn)行日常性的維修保養(yǎng)。

第四章常規(guī)檢查

第九條電梯、升降機(jī)常規(guī)檢查分日檢、月檢、年檢和臨時(shí)性檢查四種。

第十條電梯、升降機(jī)常規(guī)檢查由裝置電梯、升降機(jī)持證安全管理人員負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施，由生產(chǎn)技術(shù)部門負(fù)責(zé)向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門申報(bào)年檢，并組織單位有關(guān)部門對(duì)電梯、升降機(jī)安全情況進(jìn)行抽查。電梯、升降機(jī)日常檢查與維護(hù)人員負(fù)責(zé)具體日檢和月檢工作。

第十一條電梯、升降機(jī)常規(guī)檢查應(yīng)做好檢查記錄，在檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)人員及時(shí)處理。

第五章維護(hù)保養(yǎng)

第十二條電梯、升降機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)分為:日常性的維護(hù)保養(yǎng)和專業(yè)性的維護(hù)保養(yǎng)。

第十三條日常性的維護(hù)保養(yǎng)工作由具有質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)可的，具有相應(yīng)資格證的人員承擔(dān)，專業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)有與電梯、升降機(jī)維護(hù)保養(yǎng)資格的專業(yè)保養(yǎng)單位簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同。第十四條電梯、升降機(jī)每次進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)都必須有相應(yīng)的記錄，電梯、升降機(jī)安全管理人員必須向電梯、升降機(jī)專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)單位索要當(dāng)次維護(hù)保養(yǎng)的記錄，并進(jìn)行存檔保管，作為電梯、升降機(jī)檔案的內(nèi)

容。

第十五條日常性維護(hù)保養(yǎng)記錄有本單位電梯、升降機(jī)作業(yè)人員或維修人員填寫，每月底將記錄內(nèi)容報(bào)送電梯安全管理人保管、存檔。

第十六條電梯、升降機(jī)日常性的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容應(yīng)按照電梯、升降機(jī)產(chǎn)品隨機(jī)文件中維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明書的要求進(jìn)行，專業(yè)性維護(hù)保養(yǎng)按照簽訂合同的內(nèi)容、周期進(jìn)行。

第十七條電梯、升降機(jī)重大項(xiàng)目的修理應(yīng)有經(jīng)資格認(rèn)可的維修單位承擔(dān)，并按規(guī)定向質(zhì)量技術(shù)部門的特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)備案后方可實(shí)施。

第十八條電梯、升降機(jī)安全管理人員對(duì)在電梯、升降機(jī)日常檢查和維護(hù)中發(fā)現(xiàn)的事故隱患應(yīng)及時(shí)通知生產(chǎn)技術(shù)部門組織有關(guān)人員或外委有關(guān)單位進(jìn)行處理，存在事故隱患的電梯嚴(yán)禁投入使用。

第六章檢驗(yàn)

第十九條電梯、升降機(jī)的使用單位必須按期向勞動(dòng)部門申請(qǐng)安全技術(shù)檢驗(yàn)，更換電梯、升降機(jī)準(zhǔn)運(yùn)證。

第二十條電梯、升降機(jī)安全管理人員在電梯、升降機(jī)安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志有效期滿前一個(gè)月向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門的特種設(shè)備安全檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)定期檢驗(yàn)。監(jiān)督檢驗(yàn)周期為一年。第二十一條電梯、升降機(jī)停用一年后重新啟用，或發(fā)生重大的設(shè)備事故和人員傷亡事故，或經(jīng)受了可能影響其安全技術(shù)性能的自然災(zāi)害(如火災(zāi)、水淹、地震、雷擊、大風(fēng)等)后也應(yīng)由電梯安全管理人員向

特種設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)檢驗(yàn)。第二十二條電梯、升降機(jī)經(jīng)較長(zhǎng)時(shí)間停用，但尚未超過(guò)一年時(shí)間的，電梯、升降機(jī)安全管理人員可向單位設(shè)備管理部門申請(qǐng)內(nèi)部安全檢驗(yàn)，認(rèn)為有必要的可向特種設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)安全檢驗(yàn)。

第二十三條申請(qǐng)電梯、升降機(jī)安全技術(shù)檢驗(yàn)應(yīng)以書面的形式，一份報(bào)送執(zhí)行檢驗(yàn)的部門，另一份由電梯、升降機(jī)安全管理人員負(fù)責(zé)保管，作為電梯、升降機(jī)管理檔案保存。

第七章技術(shù)檔案整理第二十四條電梯、升降機(jī)的使用單位應(yīng)建立安全技術(shù)檔案，其內(nèi)容包括:

1、電梯、升降機(jī)隨機(jī)出廠文件(包括產(chǎn)品出廠合格證、安裝使用維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明書、電梯主要部件型式試驗(yàn)報(bào)告書、裝箱單、機(jī)房井道布置圖、電氣原理圖接線圖、電梯功能表、主要部件安裝示意圖、易損件目錄);

2、電梯、升降機(jī)開工申報(bào)單;

3、電梯、升降機(jī)安裝施工記錄;

4、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;

5、質(zhì)量技術(shù)部門特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)電梯驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和定期檢驗(yàn)報(bào)告;

6、日常檢查、維護(hù)保養(yǎng)記錄，大修、改造記錄及檢驗(yàn)報(bào)告;

7、運(yùn)行情況記錄和交接班記錄;

8、事故及故障記錄;

9、電梯、升降機(jī)作業(yè)人員培訓(xùn)記錄;

第八章附則

第二十五條本規(guī)定由生產(chǎn)技術(shù)處負(fù)責(zé)解釋。本規(guī)定自發(fā)布之日起施行

附:電梯、升降機(jī)年檢、月檢、周檢、日檢項(xiàng)目如下:

一、每年對(duì)在用電梯、升降機(jī)至少進(jìn)行一次全面檢查。

1. 其中載荷試驗(yàn)可以結(jié)合吊運(yùn)相當(dāng)于額定起重量的重物進(jìn)行，其按額定速度進(jìn)行起升、運(yùn)行、回轉(zhuǎn)、變幅等機(jī)構(gòu)安全性能檢查。

2. 停用一年以上的電梯、升降機(jī)，使用前也應(yīng)做全面檢查。

3. 電梯、升降機(jī)遇四級(jí)以上地震或發(fā)生重大設(shè)備事故，露天作業(yè)的電梯、升降機(jī)經(jīng)九級(jí)以上的風(fēng)力后，使用前都應(yīng)做全面檢查。

二、每月至少檢查下列項(xiàng)目:

1. 安全裝置、制動(dòng)器、離合器等有無(wú)異常情況;

2. 吊鉤、抓斗等吊具有無(wú)損傷;

3. 鋼絲繩、滑輪組、索道、吊鏈等有無(wú)損傷;

4. 配電線路、集電裝置、配電盤、開關(guān)、控制器等有無(wú)異常情

況;

5. 液壓保護(hù)裝置、管道連接是否正常。

6. 停用一月以上的電梯、升降機(jī)使用前也應(yīng)做上列檢查。

三、每周應(yīng)檢查下列項(xiàng)目:

1. 接觸器、控制器觸頭的接觸情況;

2. 制動(dòng)器的調(diào)整和閘帶的磨損情況;

3. 連軸器上的鍵的聯(lián)接及螺釘堅(jiān)固情況;

4. 鋼絲繩的纏繞情況是否跳槽;

5. 雙制動(dòng)的起升機(jī)構(gòu)，每個(gè)制動(dòng)器的制動(dòng)力矩的大小是否一致。

四、每天作業(yè)前應(yīng)檢查下列項(xiàng)目:

1. 各類極限位置限制器、制動(dòng)器、離合器、控制器及電梯廳門聯(lián)鎖開頭，緊急報(bào)警裝置，升降機(jī)的安全鉤或其它防斷繩裝置的安全性能等;

2. 軌道的安全狀況;

3. 鋼絲繩的安全狀況。

第2篇 zz花園電梯機(jī)房管理規(guī)定

花園電梯機(jī)房管理規(guī)定

1.目的

規(guī)范電梯機(jī)房的管理,確保電梯系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

2.適用范圍

適用于jl花園電梯機(jī)房的管理。

3.內(nèi)容

3.1維修人員每周對(duì)機(jī)房進(jìn)行一次全面清潔,保證機(jī)房和設(shè)備表面無(wú)積塵。機(jī)房及通道內(nèi)不得住人、堆放雜物。

3.2機(jī)房?jī)?nèi)照明設(shè)施完好,滅火器、松閘扳手、盤車手輪等齊全、完好。

3.3毗鄰屋頂水箱的5#梯機(jī)房應(yīng)做好防水、防潮工作。

3.4機(jī)房?jī)?nèi)通風(fēng)降溫設(shè)施良好、工作正常。

3.5機(jī)房門應(yīng)完好并上鎖,未經(jīng)機(jī)電主管許可,禁止外人進(jìn)入。并注意采取措施,防止小動(dòng)物進(jìn)入。

3.6電梯困人救援規(guī)程和電梯機(jī)房管理規(guī)定及各種警示牌應(yīng)清晰并掛于顯眼處。

3.7每天對(duì)機(jī)房巡視一次,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。

3.8巡視結(jié)果記錄于《電梯巡視檢查記錄表》(gpi-s-jdlg-08.*-f1)內(nèi)。

4.記錄

4.1《電梯巡視檢查記錄表》由部門兼職資料員保存二年。

5.附件

無(wú)。

第3篇新城物業(yè)電梯管理規(guī)定2

物業(yè)項(xiàng)目電梯管理規(guī)定(二)

為保證電梯正常運(yùn)行,更好地為業(yè)主和顧客服務(wù),特制定本規(guī)定:

1、電梯內(nèi)任何設(shè)備非電梯維修人員禁止操作。

2、運(yùn)行中突然出現(xiàn)故障,工程部值班人員盡可能疏散乘客,并通知電梯工作人員檢修。

3、切勿讓幼兒?jiǎn)为?dú)乘搭電梯,以免發(fā)生危險(xiǎn)。

4、電梯維修人員每月應(yīng)對(duì)電梯例行檢查,如發(fā)現(xiàn)有震蕩,不正常的聲音或電梯損壞,應(yīng)立即停梯檢修。

5、全面認(rèn)真執(zhí)行電梯例保、一級(jí)保養(yǎng)、二級(jí)保養(yǎng)、中修、大修的維修、保養(yǎng)規(guī)則,認(rèn)真填寫維修保養(yǎng)記錄及故障處理記錄。

6、因維修、保養(yǎng)、正常使用等原因停梯,應(yīng)在一樓掛牌告示。

7、組織專人應(yīng)每天用清潔劑擦拭電梯一遍。

第4篇電梯安全運(yùn)行管理規(guī)定

第一條為加強(qiáng)對(duì)本市電梯的安全管理，保障電梯安全運(yùn)行，依據(jù)《北京市勞動(dòng)保護(hù)監(jiān)察條例》和勞動(dòng)部《起重機(jī)械安全監(jiān)察規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)定。

第二條本規(guī)定適用于本市行政區(qū)域內(nèi)電梯產(chǎn)權(quán)單位以及受其委托的電梯使用管理單位（以下簡(jiǎn)稱產(chǎn)權(quán)單位）。

第三條本規(guī)定所稱的電梯是指各類電梯、自動(dòng)扶梯、雜物梯。

第四條電梯的產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)對(duì)電梯使用過(guò)程中的安全負(fù)責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)履行下列職責(zé)：

（一）設(shè)置專人負(fù)責(zé)電梯的日常管理，記錄電梯運(yùn)行狀況和維修保養(yǎng)工作內(nèi)容，建立健全各項(xiàng)安全管理制度。積極采用先進(jìn)技術(shù)，降低故障率。

（二）確定合理的電梯運(yùn)行時(shí)間，加強(qiáng)日常維修保養(yǎng)，住宅樓電梯應(yīng)根據(jù)本市關(guān)于加強(qiáng)居民高層住宅樓電梯管理，改善運(yùn)行服務(wù)的有關(guān)規(guī)定，做好運(yùn)行服務(wù)。住宅電梯無(wú)故障運(yùn)行不得低于7000次。

（三）新安裝、大修改造的電梯，除按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行各項(xiàng)試驗(yàn)外，其控制線路中應(yīng)加裝有鎖緊裝置的計(jì)數(shù)器，無(wú)故障試運(yùn)行不得少于3000次；

（四）安裝、維修保養(yǎng)人員和電梯司機(jī)均應(yīng)持市勞動(dòng)行政部門核發(fā)的特種作業(yè)操作證上崗，并定期參加復(fù)審；

（五）在便于接到報(bào)警信號(hào)的位置設(shè)立電梯管理人員的崗位，制定緊急救援方案和操作程序，在接到報(bào)警信號(hào)40分鐘內(nèi)排除設(shè)備故障，解救乘客；

（六）在電梯出入口明顯位置張貼安全警示標(biāo)志、使用準(zhǔn)則，電梯出入口應(yīng)有足夠照明，住宅電梯和病床電梯不得以無(wú)司機(jī)狀態(tài)運(yùn)行；

（七）應(yīng)當(dāng)在電梯轎廂內(nèi)明顯位置張貼《電梯安使用許可證》，注明：注冊(cè)登記及檢驗(yàn)合格標(biāo)志、電梯管理部門、管理人員、安裝企業(yè)、維修保養(yǎng)企業(yè)以及相應(yīng)的應(yīng)急報(bào)警、投訴電話號(hào)碼；

（八）發(fā)生事故應(yīng)積極組織搶救，報(bào)告市區(qū)（縣）勞動(dòng)行政部門，通知維修保養(yǎng)企業(yè)。

第五條安裝、改造電梯，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)在安裝、改造工程施工前將電梯的有關(guān)資料報(bào)送市勞動(dòng)行政部門備案，經(jīng)核準(zhǔn)后，方可施工。

工程完工后，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)向電梯安全技術(shù)機(jī)驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)檢驗(yàn)。

第六條電梯的產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)使用市勞動(dòng)行政部門統(tǒng)一制定的《起重機(jī)械安全技術(shù)檔案（電梯類）》，對(duì)電梯逐臺(tái)建檔、建卡、注冊(cè)登記。電梯技術(shù)檔案資料應(yīng)包括：

（一）《起重機(jī)械安全技術(shù)檔案（電梯類）》和《起重機(jī)械登記卡片（電梯類）》。

（二）產(chǎn)品質(zhì)量合格證明；大修改造后的電梯應(yīng)有質(zhì)量驗(yàn)收證明（或質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告）；更改部分須有變更設(shè)計(jì)的證明文件；

（三）電梯安裝驗(yàn)收證明和報(bào)告；

（四）運(yùn)轉(zhuǎn)、保養(yǎng)、維修記錄；

（五）定期安全檢查和事故記錄；

（六）電梯隨機(jī)文件，至少包括：井道及機(jī)房土建圖、電氣控制原理圖、電氣敷設(shè)圖、電器元件代號(hào)說(shuō)明書、安裝調(diào)試說(shuō)明書、使用維護(hù)說(shuō)明書、出廠明細(xì)表（裝箱單）等技術(shù)資料。

第七條電梯的產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)建立健全各項(xiàng)安全技術(shù)管理制度。

各項(xiàng)安全技術(shù)管理的規(guī)章制度應(yīng)包括：

第5篇 s小區(qū)電梯運(yùn)行管理規(guī)定

小區(qū)電梯運(yùn)行管理規(guī)定(七)

一、工程人員負(fù)責(zé)電梯的日常管理,并監(jiān)管電梯維修保養(yǎng)承判商的工作。

二、每天開梯后進(jìn)行一次電梯全段運(yùn)行狀況檢查。

三、注意轎廂、井道等設(shè)施有無(wú)濕水情況。

四、進(jìn)行定期檢查時(shí),應(yīng)通知管理員配合,并放置工作牌。

五、升降機(jī)的任何改動(dòng),均須書面征詢承判商的專業(yè)意見(jiàn)后方可進(jìn)行。

六、搬運(yùn)有可能超載的沉重物品時(shí),應(yīng)及時(shí)與承判商聯(lián)系,確定可行性,避免意外。

七、故障及緊急事故時(shí),采取臨時(shí)應(yīng)變措施。

八、日常清潔升降機(jī),用較干潔具及無(wú)腐蝕性清潔劑清潔。

九、年審標(biāo)志張貼在轎廂內(nèi)按鈕上方。

第6篇物業(yè)區(qū)域火災(zāi)時(shí)電梯管理規(guī)定執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

一.當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí),應(yīng)立即中止電梯的運(yùn)行,并及時(shí)與消防部取地聯(lián)系并報(bào)告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

二.發(fā)生火災(zāi)時(shí)對(duì)與消防運(yùn)行功能的電梯,應(yīng)立即按動(dòng)'消防按鈕'使電梯進(jìn)入消防運(yùn)行狀態(tài)供消防人員使用,對(duì)與無(wú)此功能的電梯,應(yīng)立即將電梯直接駛到首層并切斷電源或?qū)㈦娞萃Ｅc火災(zāi)未蔓延的樓層。

三.使乘客保持冷靜,組織疏導(dǎo)乘客離開轎廂,從樓梯撤走,將電梯置于'停止運(yùn)行'狀態(tài),有手關(guān)閉廳外門并切斷總電源。

四.井道內(nèi)或轎廂發(fā)生火災(zāi)時(shí),應(yīng)立即疏導(dǎo)乘客離開轎廂,從樓梯撤離切斷電源、用二氧化碳、干粉等滅火器滅火。

五.共用井道中有電梯發(fā)生火災(zāi)時(shí),其余電梯應(yīng)立即停于遠(yuǎn)離火災(zāi)蔓延或交消防員使用以滅火器使用。

六.相鄰建筑物發(fā)生火災(zāi)時(shí)也應(yīng)停梯,以免因火災(zāi)而停電梯造成困人事故。

第7篇某酒店電梯安全運(yùn)行管理規(guī)定

為了確保電梯的良好運(yùn)行狀態(tài),保證設(shè)備安全運(yùn)行,根據(jù)《廣東省電梯安全管理?xiàng)l例》制定本規(guī)定:

1. 電梯工程師負(fù)責(zé)電梯方面的綜合管理,當(dāng)電梯檢驗(yàn)合格證到期提前一個(gè)月申報(bào)年檢,由電梯工程師負(fù)責(zé)督促電梯公司做電梯年檢準(zhǔn)備工作;電梯管理員負(fù)責(zé)電梯運(yùn)行情況巡查和故障報(bào)告及維修保養(yǎng)跟進(jìn);清潔保養(yǎng)人員負(fù)責(zé)電梯、外表衛(wèi)生。

2. 酒店電梯實(shí)行24小時(shí)運(yùn)行,每日電梯開啟,關(guān)閉以及日常巡查由經(jīng)過(guò)培訓(xùn)的管理員專職負(fù)責(zé)。

3. 電梯由消防中心安全員進(jìn)行24小時(shí)運(yùn)行監(jiān)控,發(fā)現(xiàn)乘客吸煙、打斗等不文明行為,或損壞電梯部件,用內(nèi)線電話制止并錄像,并及時(shí)通知巡邏安全員和工程部,按照規(guī)定進(jìn)行處理。

4. 嚴(yán)禁易燃、易爆等危險(xiǎn)品和超長(zhǎng)超重等物品進(jìn)入電梯;特殊情況,必須報(bào)安保部同意后,做好一切安全防護(hù)措施后,方可運(yùn)送。

5. 遇電梯故障時(shí),及時(shí)通知工程部值班人員及電梯公司,接到事故通知后,應(yīng)于30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng),在職責(zé)范圍內(nèi)采取救援措施。若有人被困,請(qǐng)用內(nèi)線電話安慰乘客等待救援,并啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。

6. 當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí),消防中心安保員應(yīng)迅速將電梯迫降至底層;當(dāng)發(fā)生地震時(shí),電梯必須由電梯公司專業(yè)人員檢測(cè)后報(bào)相關(guān)部門檢驗(yàn)通過(guò)后方能運(yùn)行;當(dāng)電梯進(jìn)水時(shí),應(yīng)將電梯停于進(jìn)水樓層之上至少2層,并及時(shí)關(guān)閉電梯總電源,濕水電梯由電梯公司做濕水處理并提交報(bào)告。

7. 電梯管理員每周應(yīng)配合電梯保養(yǎng)公司對(duì)電梯進(jìn)行檢查保養(yǎng),并監(jiān)督保養(yǎng)人員認(rèn)真填寫保養(yǎng)記錄,同時(shí)對(duì)電梯發(fā)生的故障應(yīng)及時(shí)處理并作記錄。

8. 電梯機(jī)房嚴(yán)禁吸煙,工作人員未經(jīng)批準(zhǔn)不得入內(nèi),機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備非電梯管理員、電梯公司專業(yè)人員禁止操作。

9. 保持電梯機(jī)房整潔,不準(zhǔn)堆放雜物及通風(fēng)良好且雷雨天應(yīng)及時(shí)查看機(jī)房情況,電梯管理員每半月清潔一次并做記錄,同時(shí)巡查消防器材是否完好齊全。

10. 電梯在檢修、清潔時(shí),應(yīng)在電梯首層及轎廂擺放警示牌。

11. 客、貨梯嚴(yán)格分流使用,嚴(yán)禁用客運(yùn)電梯運(yùn)載貨物。

12. 在電梯出入口明顯位置張貼有關(guān)安全警示標(biāo)志、維修保養(yǎng)企業(yè)名稱以及應(yīng)急、投訴電話號(hào)碼。

第8篇電梯維修使用管理規(guī)定

第一條為了加強(qiáng)我市電梯維修和使用的安全管理,防止和減少電梯事故,保障人民群眾生命和財(cái)產(chǎn)安全,依據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》,制定本辦法。

第二條本辦法所指電梯是指在本市使用的,列入國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)頒布的《特種設(shè)備目錄》中的乘客電梯、載貨電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道、雜物梯等。

軍事裝備、核設(shè)施、航空航天器、鐵路機(jī)車、海上設(shè)施和船舶以及礦井使用的電梯不適用本辦法。

不涉及公眾安全或者僅由專業(yè)人員使用的電梯不適用于本辦法。

第三條重慶市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局負(fù)責(zé)全市電梯的安全監(jiān)察工作,區(qū)縣(自治縣)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)電梯的安全監(jiān)察工作。

第四條鼓勵(lì)采用先進(jìn)技術(shù)和科學(xué)管理方法,如電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控等成熟的監(jiān)管手段,提高電梯的安全性能與管理水平。

第五條電梯使用單位承擔(dān)電梯安全使用的主體責(zé)任,其主要負(fù)責(zé)人對(duì)本單位電梯的安全全面負(fù)責(zé)。電梯使用單位應(yīng)設(shè)立專職部門或指定專人管理電梯,建立相應(yīng)的崗位責(zé)任制。電梯使用單位應(yīng)當(dāng)聘用有維修資格的電梯維修單位對(duì)電梯進(jìn)行維修,禁止非法維修。

第六條電梯維修單位對(duì)其維修電梯的質(zhì)量及安全性能承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,對(duì)維修過(guò)程中作業(yè)人員及他人安全承擔(dān)主體責(zé)任。

電梯維修單位應(yīng)當(dāng)制定涉及電梯維修的各項(xiàng)安全操作規(guī)程并建立健全相應(yīng)的管理制度、崗位安全責(zé)任制度和落實(shí)安全防護(hù)措施,確保電梯安全可靠運(yùn)行,保證維修過(guò)程中設(shè)備、作業(yè)人員、使用單位人員及第三者安全。

第七條電梯的維修工作必須由取得相應(yīng)級(jí)別《特種設(shè)備安裝改造維修許可》的電梯維修單位進(jìn)行。

電梯使用單位應(yīng)當(dāng)與電梯維修單位簽訂日常維修合同。電梯日常維修合同應(yīng)當(dāng)約定維修期限、雙方權(quán)利義務(wù)、應(yīng)遵守的法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范等內(nèi)容,明確各自的安全職責(zé),并將相關(guān)資料、記錄等存入設(shè)備技術(shù)檔案。

第八條電梯使用單位應(yīng)提取足夠的資金,保障電梯正常運(yùn)行所需經(jīng)費(fèi)。應(yīng)提取專項(xiàng)經(jīng)費(fèi),對(duì)從未進(jìn)行過(guò)大修或改造且使用年限較長(zhǎng)、使用頻率較高的電梯,進(jìn)行技術(shù)改造和升級(jí)換代。

第九條電梯維修單位對(duì)所承接的電梯,應(yīng)有技術(shù)力量及足夠的備品配件做技術(shù)保障,降低電梯的故障率,對(duì)其維修的電梯的安全性能負(fù)責(zé)。

第十條電梯維修單位在《特種設(shè)備安裝改造維修許可》有效期內(nèi),累計(jì)維修各類電梯數(shù)量應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定的要求。

第十一條電梯維修單位應(yīng)當(dāng)按照電梯使用維護(hù)說(shuō)明書提出的保養(yǎng)項(xiàng)目、方法和周期要求,制定電梯的日常維修計(jì)劃,并做好日常維修記錄。維修人員和使用單位的管理人員應(yīng)簽字確認(rèn)。

日常維修計(jì)劃應(yīng)當(dāng)包括《電梯維修保養(yǎng)項(xiàng)目及要求》(見(jiàn)附件)中的相關(guān)項(xiàng)目,并按要求執(zhí)行。

第十二條電梯的日常維修單位應(yīng)當(dāng)履行下列安全義務(wù):

(一)在維修中,電梯的日常維修單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的要求,保證其維修電梯的安全技術(shù)性能,并負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施,保證施工安全。

(二)接到故障通知后,應(yīng)當(dāng)立即在合同約定的時(shí)間內(nèi)(一般不超過(guò)30分鐘)趕赴現(xiàn)場(chǎng),采取必要的應(yīng)急救援措施,并及時(shí)排除故障。對(duì)難以排除的故障,應(yīng)當(dāng)書面通知使用單位暫停使用電梯,故障排除前不得將電梯交付使用。

使用單位接到電梯維修單位發(fā)出的暫停使用電梯的書面通知后,應(yīng)當(dāng)立即停止使用電梯。

(三)應(yīng)當(dāng)在所承擔(dān)日常維修的電梯的顯著位置,標(biāo)明本單位的名稱、急修和投訴電話。

(四)電梯維修單位不得將其維修的電梯外包,從而影響電梯的維修質(zhì)量。

第十三條電梯使用單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯安全運(yùn)行的管理,并履行以下職責(zé):

(一)應(yīng)當(dāng)根據(jù)本單位特點(diǎn)和設(shè)備數(shù)量,設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu)和配備電梯專職安全管理人員。

(二)制定并嚴(yán)格執(zhí)行以崗位責(zé)任制為核心的電梯安全使用管理制度,建立完整、準(zhǔn)確的電梯安全技術(shù)檔案,保證電梯安全運(yùn)行符合電梯安全運(yùn)行的規(guī)定要求。

安全使用管理制度應(yīng)包括:(1)各種相關(guān)人員的崗位職責(zé);(2)作業(yè)人員守則;(3)安全操作規(guī)程;(4)常規(guī)檢查制度;(5)維修制度;(6)定期報(bào)檢制度;(7)作業(yè)人員及相關(guān)運(yùn)營(yíng)服務(wù)人員的培訓(xùn)考核制度;(8)意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習(xí)制度;(9)技術(shù)管理制度;(10)層門機(jī)械開鎖鑰匙的使用及管理制度等。

安全技術(shù)檔案應(yīng)包括:(1)電梯的設(shè)計(jì)文件、制造單位、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、使用維護(hù)說(shuō)明等文件以及安裝技術(shù)文件和資料(長(zhǎng)期保存);(2)電梯運(yùn)行故障和事故記錄。(3)電梯的定期檢驗(yàn)和定期自行檢查的記錄;(4)電梯的日常使用狀況記錄;(5)電梯及其安全附件、安全保護(hù)裝置、測(cè)量調(diào)控裝置及有關(guān)附屬儀器儀表的日常維修記錄。(2-5款保存三年及以上)

(三)對(duì)存在嚴(yán)重故障,繼續(xù)使用有可能發(fā)生事故的電梯,立即停止使用,并及時(shí)組織整改;

(四)在電梯發(fā)生事故或嚴(yán)重故障時(shí),按應(yīng)急救援預(yù)案組織排險(xiǎn)、搶救,保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng),并立即報(bào)告事故所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局。

(五)電梯轎廂與值班室報(bào)警通話可靠有效。電梯應(yīng)急呼叫裝置暢通,緊急信號(hào)能及時(shí)接聽(tīng),救援器材和人員能及時(shí)到位,并能及時(shí)勸慰乘客,采用正確的救援方法,確保應(yīng)急處置及時(shí)有效。

第十四條電梯使用的安全管理人員以及電梯安裝(含改造施工的安裝)、維修、操作等作業(yè)人員(以下統(tǒng)稱電梯作業(yè)人員),必須按照有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的規(guī)定,取得《特種設(shè)備作業(yè)人員證》后,方可以從事許可項(xiàng)目范圍內(nèi)的相應(yīng)作業(yè)或者管理工作。

第十五條電梯層門和機(jī)房鑰匙、啟動(dòng)鑰匙必須由電梯作業(yè)人員管理、使用。

第十六條電梯使用單位應(yīng)當(dāng)結(jié)合安全技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)的要求和本單位的實(shí)際情況,將電梯使用的《安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志》、安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志置于易于為乘客注意的顯著位置,該安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志必須有中文文字說(shuō)明及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的示意圖案。

第十七條電梯使用單位可主動(dòng)辦理在用電梯的商業(yè)保險(xiǎn),降低電梯事故的風(fēng)險(xiǎn)。

第十八條電梯使用單位應(yīng)積極采用節(jié)能降耗型的電梯。對(duì)原耗能大的電梯,可通過(guò)改造等方式,有效降低用電量。

第十九條電梯維修單位和使用單位對(duì)不能有效處置的電梯重大安全隱患要分別上報(bào)所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局和鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道等相關(guān)部門。

第二十條電梯的檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)在對(duì)電梯進(jìn)行定期檢驗(yàn)或?qū)Υ笮薷脑旌蟮碾娞葸M(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)時(shí),發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知電梯使用單位和維修單位,并立即向電梯所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局報(bào)告。

第二十一條電梯使用單位必須按照安全技術(shù)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本單位的實(shí)際情況,制定事故應(yīng)急措施和救援預(yù)案,每年定期進(jìn)行救援演習(xí)。

電梯一旦出現(xiàn)意外事件或者發(fā)生事故,使用單位必須采取緊急救援措施,防止事態(tài)惡化或者災(zāi)害擴(kuò)大,及時(shí)妥善地救援、救護(hù)乘客,并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及時(shí)向所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局及有關(guān)部門報(bào)告。不得隱瞞不報(bào)、謊報(bào)或者拖延不報(bào)。

第二十二條電梯使用單位更換電梯維修單位時(shí),應(yīng)在變更后15日內(nèi)到注冊(cè)地區(qū)縣(自治縣)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦理變更手續(xù)。

第二十三條重慶市電梯行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)在本市電梯安全運(yùn)行管理中發(fā)揮行業(yè)引導(dǎo)作用。協(xié)會(huì)采用公布本市電梯維修指導(dǎo)價(jià)等方式,引導(dǎo)電梯維修單位良性競(jìng)爭(zhēng),用行業(yè)自律規(guī)范和約束電梯維修單位的行為。

第二十四條電梯維修單位不得轉(zhuǎn)讓或租借其《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》。

對(duì)無(wú)資質(zhì)擅自從事電梯維修工作的單位,堅(jiān)決予以取締。對(duì)以虛報(bào)資料獲得行政許可的電梯維修單位,一旦發(fā)現(xiàn)將立即予以撤消。對(duì)于維修質(zhì)量差,造成重大安全事故的維修單位,給予通報(bào)批評(píng)直至撤消其行政許可的處罰。

第二十五條市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局每年按25%的比例抽查電梯維修單位,區(qū)縣(自治縣)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局每年按5%的比例抽查電梯使用單位。每季度公布我市電梯維修狀況。

第二十六條對(duì)存在下列行為的電梯維修單位納入黑名單,并向社會(huì)公布:

(一)因維修工作不到位而導(dǎo)致電梯發(fā)生困人故障,并未能及時(shí)處置的;

(二)因維修質(zhì)量差而導(dǎo)致發(fā)生電梯嚴(yán)重及以上事故的;

(三)未及時(shí)向區(qū)縣(自治縣)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局報(bào)告電梯使用單位繼續(xù)使用存在安全隱患的電梯的。

(四)其他嚴(yán)重違反電梯安全技術(shù)規(guī)范的行為。

第二十七條電梯使用單位:是指具有在用電梯管理權(quán)利和管理義務(wù)的單位或個(gè)人。其既可是電梯產(chǎn)權(quán)所有者,也可是受產(chǎn)權(quán)所有者委托,具有1年以上在用電梯管理權(quán)利和管理義務(wù)者。

電梯維修:包括對(duì)電梯進(jìn)行的重大維修、一般維修和日常維護(hù)保養(yǎng)。電梯通過(guò)維修后其性能參數(shù)與技術(shù)指標(biāo)無(wú)變更。

電梯故障:是指電梯的控制系統(tǒng)、安全裝置、機(jī)械或電氣部件等失效造成的電梯困人、沖頂、蹲底等故障。

第二十八條本辦法自印發(fā)之日起實(shí)施,市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局印發(fā)的《重慶市電梯質(zhì)量安全技術(shù)監(jiān)督管理規(guī)定》(渝質(zhì)監(jiān)〔2004〕4號(hào))與本辦法規(guī)定不一致的,以本辦法為準(zhǔn)。

第9篇電梯安全使用管理規(guī)定

1. 電梯外呼:乘坐人員根據(jù)所到達(dá)樓層的方向按上下方向或下方向電梯按鈕,靜候電梯的到來(lái)。

2. 電梯內(nèi)選:乘坐人員進(jìn)入電梯轎廂后,在控制板上按下所要到達(dá)樓層按鈕。

3. 請(qǐng)勿超載:超載則蜂鳴器響起,電梯無(wú)法起動(dòng),請(qǐng)最后進(jìn)入轎廂的人退出。多余物品應(yīng)自覺(jué)御下,直到?jīng)]有報(bào)警聲為止。

4. 電梯內(nèi)禁止吸煙、吐痰、亂扔雜物、亂涂亂畫。

5. 請(qǐng)勿在電梯內(nèi)跳躍、跑動(dòng)。

6. 請(qǐng)勿用電梯運(yùn)送超大、寬、長(zhǎng)、重的物品。

7. 請(qǐng)勿強(qiáng)行開門或阻擋電梯自動(dòng)關(guān)門。

8. 嚴(yán)禁使用電梯運(yùn)載易燃、易爆、化學(xué)劇毒等危險(xiǎn)物品及運(yùn)送罐裝煤氣。(危險(xiǎn))

9. 乘坐人員應(yīng)在電梯靜止?fàn)顟B(tài)上下電梯,乘梯時(shí)不可將身體倚靠轎門。

10. 乘電梯時(shí)請(qǐng)勿捶門、撞門、敲擊按鍵或用外力打開電梯門,要保持安靜。

11. 乘坐電梯載運(yùn)貨物使用時(shí),不允許超載、撞擊、涂抹電梯;載荷應(yīng)盡可能穩(wěn)妥地平放于轎廂中心,避免載貨運(yùn)行中轎廂傾斜。

12. 嚴(yán)格注意不要敲擊、推拉、硬掰、倚靠電梯內(nèi)外門,不要在電梯門前、梯門處、轎廂內(nèi)丟棄雜物或倒灑液體。

13. 不要將果核,石子等硬物丟棄在電梯上,也不要把傘尖等尖銳硬物伸進(jìn)梯級(jí)周圍的縫隙中,更不要伸進(jìn)梳齒板中。

14. 不允許開啟轎廂頂安全窗、轎廂安全門來(lái)裝運(yùn)長(zhǎng)物件。非電梯專業(yè)人員不要私自用鑰匙或其它物品強(qiáng)行打開電梯門。

15. 電梯運(yùn)載裝修材料和垃圾時(shí)需適當(dāng)打包后方可使用,堆放整齊均勻,使用完畢后必須做好電梯廂內(nèi)的清潔衛(wèi)生。

16. 若突發(fā)故障停電梯時(shí),請(qǐng)輕按電梯內(nèi)緊急呼叫鍵,告訴艾薩爐主控室人員自己的樓層數(shù)等。不要試圖用砸門、撬門或轉(zhuǎn)動(dòng)門鎖的方式打開電梯。

17. 如遇發(fā)生火警、地震等災(zāi)害時(shí),請(qǐng)勿搭乘電梯,以免發(fā)生意外事故。

18. 嚴(yán)禁乘坐明示處于非安全狀態(tài)下的電梯。

(1)一般要求

1、不準(zhǔn)超載運(yùn)行。

2、不允許開啟轎廂定安全窗、安全門運(yùn)載超長(zhǎng)物品。

3、禁止用檢修速度作為正常速度運(yùn)行。

4、禁止用手以外的物件操縱電梯。

5、不許用急停按鈕作為消除信號(hào)或呼梯信號(hào)。

6、轎廂頂部不準(zhǔn)放置其他物品。

7、關(guān)門啟動(dòng)前禁止乘坐人員在廳、轎門中間逗留、打鬧,更不準(zhǔn)乘坐人員操縱盤上的開關(guān)盒按鈕。

8、操作工或電梯日常運(yùn)行負(fù)責(zé)人下班時(shí),應(yīng)對(duì)電梯進(jìn)行檢查,將工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及檢查情況記錄在運(yùn)行檢查記錄表和交接記錄簿中,并交給接班人。

(2)不安全狀態(tài)下的操作及注意事項(xiàng)

電梯在運(yùn)行中發(fā)生下列意外情況,或乘坐人員應(yīng)使電梯停止運(yùn)行,并采取一些措施:

1、電梯失控而安全鉗未起作用時(shí),或乘坐人員應(yīng)保持鎮(zhèn)靜,并做好承受因轎廂或沖頂、撞底而產(chǎn)生沖擊的思想準(zhǔn)備和動(dòng)作準(zhǔn)備(一般采用曲腿、彎腰動(dòng)作),電梯出現(xiàn)故障后,乘坐人員應(yīng)利用一切通訊設(shè)施(如110、警鈴按鈕、通訊電話等)通知有關(guān)人員,不得自行脫離轎廂,耐心等待救援。

2、法師地震時(shí),應(yīng)立即就近層停止運(yùn)行。

3、發(fā)生火災(zāi)時(shí),操作人員應(yīng)盡快將電梯開到安全樓層(一般著火層以下的樓層認(rèn)為比較安全),將乘坐人員引導(dǎo)到安全的地方,待乘坐人員全部撤出后,切斷電源,并進(jìn)行滅火救援。

4、井道內(nèi)進(jìn)水時(shí),一般將電梯開至高于進(jìn)水的樓層,將電梯的電源切斷

5、電梯失去控制時(shí),應(yīng)立即按下急停按鈕,仍不能使電梯停止運(yùn)行時(shí),電梯內(nèi)操作人員應(yīng)保持冷靜,切勿打開轎門跳出。

第10篇物業(yè)項(xiàng)目電梯管理規(guī)定

物業(yè)項(xiàng)目電梯管理規(guī)定

(三)

一、目的規(guī)范電梯管理,確保電梯運(yùn)行安全。

二、適用范圍適用于嘉園管理處維修值班人員的值班管理。

三、職責(zé)

1、電梯維修人員負(fù)責(zé)電梯日常巡查、管理。

2、工程部主管負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查。

四、工作流程

1、電梯機(jī)房必須嚴(yán)格執(zhí)行《機(jī)房管理制度》2、做好業(yè)主安全乘梯教育,運(yùn)行中電梯若出現(xiàn)突然故障,乘客不必驚慌,更不應(yīng)私自違章操作、開啟或敲打梯門,應(yīng)馬上按響緊急對(duì)講開關(guān),通知中控室值人員,等候解救;3、乘搭電梯人數(shù)過(guò)多時(shí),應(yīng)分批搭乘,避免超載發(fā)生危險(xiǎn);

4、嚴(yán)禁在電梯內(nèi)打鬧、蹦跳、刻劃、張貼及私自撕揭電梯年檢合格證,不依靠在轎門上,不強(qiáng)行阻止轎門開關(guān)且不強(qiáng)行扒門,不在轎廂內(nèi)吸煙;

5、勿將垃圾丟棄在電梯門導(dǎo)軌槽內(nèi),以免造成轎門和廳門堵塞,影響電梯正常使用;

6、發(fā)生火警或地震時(shí),切勿搭乘電梯;

7、小孩搭乘電梯時(shí),應(yīng)有大人看護(hù),以免發(fā)生意外。

8、電梯搬運(yùn)大件物品時(shí),盡量避免電梯使用高峰期,并事先申請(qǐng),不得超重和損壞電梯,以防止事故發(fā)生。

9、做好電梯機(jī)房、轎箱、廳門、井道、底坑的清潔,保持整潔、暢通。

第11篇物業(yè)區(qū)電梯運(yùn)行管理規(guī)定

物業(yè)轄區(qū)電梯運(yùn)行管理規(guī)定

1.0目的

保障電梯安全運(yùn)行,最大限度減小安全事故發(fā)生機(jī)率。

2.0適用范圍

物業(yè)管理公司所管轄區(qū)域的所有電梯。