第1篇 淺談消防管理與火災(zāi)事故的預(yù)防
人類有史以來，火災(zāi)就成為危害人類最持久、最劇烈的災(zāi)害之一，2023年1-7月全國共發(fā)生火災(zāi)82405起（指統(tǒng)計月，不含森林、草原、軍隊、礦井地下部分火災(zāi)），死亡691人，受傷338人，直接財產(chǎn)損失7.7億元（不含正在核定的央視新址園區(qū)火災(zāi)損失）。在經(jīng)濟高速發(fā)展的現(xiàn)代社會，火災(zāi)的科學(xué)防治已經(jīng)成為社會安全保障的重要組成部分。然而，由于火災(zāi)現(xiàn)象自身的復(fù)雜性，以及科學(xué)理論和科技手段等方面的限制，人類對火災(zāi)的科學(xué)認識在歷史上長期停留在表象觀察和數(shù)據(jù)統(tǒng)計層次上，一直未能形成以揭示火災(zāi)復(fù)雜性本質(zhì)為目標的相應(yīng)學(xué)科。20世紀70年代以來的二三十年間，迅速崛起的燃燒理論、科學(xué)計算技術(shù)、非線性動力學(xué)理論、系統(tǒng)安全原理、宏觀與小尺度動態(tài)測量技術(shù)、以及信息技術(shù)等，為系統(tǒng)地針對火災(zāi)復(fù)雜性問題進行科學(xué)攻關(guān)提供了充分的理論支持和技術(shù)手段，從而為火災(zāi)安全科學(xué)的發(fā)展創(chuàng)造了良好的契機。
一、消防安全管理
1、消防組織機構(gòu)及其工作人員是完成消防管理任務(wù)、實現(xiàn)消防管理目標的重要前提條件，是實施消防管理活動的主體。新消防法規(guī)定，任何單位都應(yīng)無償為報警提供便利，不得阻攔報警，嚴禁謊報火警；發(fā)生火災(zāi)的單位，必須立即組織力量撲救火災(zāi)，鄰近單位應(yīng)當(dāng)給予支援。單位消防安全責(zé)任人必須明確自己的消防管理職責(zé)，做到權(quán)責(zé)統(tǒng)一。
2、消防安全知識宣傳教育是消防安全管理的一項內(nèi)容，是保證消防安全的重要手段。以教育理論為指導(dǎo)，以必要的防火安全技術(shù)、法規(guī)、制度的研究成果和防火安全教育實踐經(jīng)驗為基礎(chǔ)，去揭示消防安全的規(guī)律性，提高人們消防安全意識，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生。教育內(nèi)容應(yīng)包括：安全態(tài)度教育、消防知識教育、消防技能培訓(xùn)。通過組織學(xué)習(xí)消防知識、召開消防安全講座、張貼消防安全知識掛圖和標語、通報火災(zāi)事故案例、進行消防演練等。
3、火災(zāi)時人們的心理與行為容易產(chǎn)生誤區(qū)，事實對人類造成的危害非常小，但會使人陷入過分的恐怖中，這些人匯集成群，共同擁有不安和恐怖，顯示出火災(zāi)時特有的心理，會導(dǎo)致比火災(zāi)本身更加嚴重的災(zāi)害。這個人群是由本無聯(lián)系的人未經(jīng)組織而形成的團體，混亂時，如果沒有可依賴的人，就必定會陷入周圍的氛圍中，由于共同具備的不安，就易于聽從謠言或錯誤的誘導(dǎo)。假如疏散通道被煙和火隔斷、疏散門上鎖、或有障礙物時，疏散人員左右亂竄，互相撞倒，使心理上更加驚慌，最終陷入恐慌狀態(tài)，有時會導(dǎo)致極為慘痛的災(zāi)難。
4、消防預(yù)案的編制非常重要，一般分為五個步驟，即成立應(yīng)急預(yù)案編制組織、開展危險源與應(yīng)急能力分析、預(yù)案編制、預(yù)案評審與發(fā)布和預(yù)案的實施。預(yù)案要定期進行演練，明確目的，制定目標、設(shè)定評價準則及評價方法等。預(yù)案演練結(jié)束后要認真進行總結(jié)，這樣才能達到預(yù)期目的，通過總結(jié)每個參與演練的員工都可達到再次學(xué)習(xí)和提高的目的。對指揮者來講，可以發(fā)現(xiàn)消防應(yīng)急救援預(yù)案中的問題，并從中找出改進措施，把預(yù)案提高到一個新的水平。
二、火災(zāi)事故的預(yù)防措施
1、防火工作是企業(yè)安全生產(chǎn)的一項重要內(nèi)容，一旦發(fā)生火災(zāi)事故，往往造成巨大的財物損失或人員傷亡，①企業(yè)火災(zāi)事故有以下一些特點：爆炸性火災(zāi)多、大容積儲存可燃物多、立體型火災(zāi)事故多、火勢發(fā)展速度快等。②發(fā)生火災(zāi)的條件：有可燃物質(zhì)、有助燃條件氧化劑等、有點火源、所以只要使以上三個條件不具備，就可以預(yù)防火災(zāi)事故發(fā)生。發(fā)生事故以后，如果已經(jīng)采取了限制火災(zāi)發(fā)展的措施，火災(zāi)便會得到控制，人員傷亡和經(jīng)濟損失就會減少。
2、企業(yè)易燃易爆場所如油庫、氣瓶存放處、鍋爐房等要害部位要嚴禁煙火，員工不得隨便進入；火災(zāi)爆炸危險較大的場所，應(yīng)盡量避免明火及焊割作業(yè)，最好將檢修的設(shè)備或管段拆卸到安全地點檢修。當(dāng)必須在原地檢修時，必須按照動火的有關(guān)規(guī)定進行，必要時還需要請消防人員進行現(xiàn)場監(jiān)護；管理人員要堅守崗位，及時發(fā)現(xiàn)問題并迅速作出處理；火災(zāi)爆炸危險場所應(yīng)禁止使用明火烘烤輸油管道；對于混合接觸發(fā)生反應(yīng)而導(dǎo)致自燃的物質(zhì)，嚴禁混存混運，對于吸水易引起自燃或自然發(fā)熱的物質(zhì)應(yīng)保持使用貯存環(huán)境干燥，對于容易在空氣中劇烈氧化放熱的自燃物質(zhì)，應(yīng)密閉儲存或浸在相適應(yīng)的中性液體（如水、煤油等）中儲存，避免與空氣接觸；易燃易爆場所必須使用防爆型電器設(shè)備，還應(yīng)做好電氣設(shè)備的維護保養(yǎng)工作；所有人員應(yīng)掌握各種滅火器材的使用方法。不能用水撲滅堿金屬、金屬碳化物、氧化物火災(zāi)，因為這些物質(zhì)遇水后會發(fā)生劇烈化學(xué)反應(yīng)，并產(chǎn)生大量可燃氣體、釋放大量的熱，使火災(zāi)進一步加大；不能用水撲滅電氣火災(zāi)，因為水可以導(dǎo)電，容易發(fā)生觸電事故；也不能用水撲滅比水輕的油類火災(zāi)，因為油浮在水面上，反而容易使火勢蔓延。
3、消防安全方面存在的主要問題和原因，消防設(shè)施不到位、技術(shù)保障不到位、管理措施不到位。消防安全工作必須在平時爭取積極主動，在防患于未然的力度上下功夫，在自防自救上花力氣。這是貫徹“安全生產(chǎn)、預(yù)防為主”消防工作方針的根本所在，也是落實企事業(yè)單位自身消防安全責(zé)任的具體措施。然而，僅認識到位、思想重視是遠遠不夠的，還必須做到：技術(shù)保障要跟上、防范設(shè)施要完善、消防管理要規(guī)范。
當(dāng)前已進入夏季，防火和滅火任務(wù)繁重，安全管理工作面臨嚴峻形勢，做好這一時期的安全工作，對于確保企業(yè)安全穩(wěn)定有著至關(guān)重要的意義。加強安全防事故工作的宣傳教育、狠抓“兩個經(jīng)常性”制度的落實、全面完善安全責(zé)任制，保證制度落實到位、切實提高警惕,做到防微杜漸。消防安全關(guān)系企業(yè)員工人身安全，關(guān)系企業(yè)改革發(fā)展穩(wěn)定大局，要緊緊圍繞《消防法》的有關(guān)要求，按照消防工作社會化格局的方針，切實抓好各項工作的貫徹落實，為促進分公司安全生產(chǎn)形式持續(xù)穩(wěn)定貢獻力量。
第2篇 某小區(qū)消防管理作業(yè)指導(dǎo)書
小區(qū)消防管理作業(yè)指導(dǎo)書
序號 作業(yè)內(nèi)容 崗位 相關(guān)質(zhì)量記錄
1.3每班次至少一次對消防器材、消防標識是否完整進行檢查,確認消防器材可隨時啟用。發(fā)現(xiàn)挪用現(xiàn)象立即報區(qū)隊長,如不能及時處理,由區(qū)隊長報保安主管直至管理處經(jīng)理。巡邏崗 保安區(qū)隊長 保安主管
管理處經(jīng)理《執(zhí)勤情況記錄》
2.每月組織保安人員至少一次消防演練,根據(jù)《火災(zāi)處理流程》組織實施,確保發(fā)生火警時,相關(guān)崗位1分鐘內(nèi)能到達火警地點。保安主管
3.成立義務(wù)消防隊,保證在任何情況下都有足夠的隊員留守;
針對各種火情每年至少進行一次全小區(qū)規(guī)模模擬演練;
配合社區(qū)文化專員在小區(qū)進行經(jīng)常性的防火知識宣傳,定期組織面向業(yè)主的消防知識和技能培訓(xùn)。管理處經(jīng)理 保安主管 社區(qū)文化專員
4.4每季度對消防器材進行一次全面檢查,內(nèi)容包括有效期、完好程度等,并標識檢查日期,對壓力指針停留在紅區(qū)的滅火器及時上報并更換。保安主管《消防設(shè)備檢查表》
5.5每季度對消防泵進行清潔保養(yǎng);
消防設(shè)備每兩年由技術(shù)保養(yǎng)單位做一次安全監(jiān)測,并編制報告上報管理處經(jīng)理。維修主管 管理處經(jīng)理
6.每年1月根據(jù)小區(qū)的實際情況制定本年度需要購買的消防器材的清單,并及時上報管理處經(jīng)理,經(jīng)公司總經(jīng)理批準后列入《月度物品采購申請表》安排采購員進行購買。需確保小區(qū)內(nèi)配有兩套消防斧頭、消防扳手、鐵撬、鐵錘等消防工具,以及警戒帶、醫(yī)療箱及常用醫(yī)藥、防煙防毒工具等,其中在監(jiān)控中心備有兩套完整的消防戰(zhàn)斗裝備。保安主管 管理處經(jīng)理
采購員《月度物品采購申請表》
7.每次消防演習(xí)所需要使用的消防器材都嚴格按照出庫手續(xù)辦理,在保安主管申報并得到管理處經(jīng)理批準后
方可領(lǐng)用,并在臺帳上作相應(yīng)紀錄。保安主管 倉庫管理員
檢驗標準:1、消防設(shè)備正常運轉(zhuǎn)率100%
2、消防設(shè)備年檢合格
支持性文件:《火災(zāi)處理流程》
第3篇 消防管理公約范本
為了加強靖江花城小區(qū)的消防工作,保護公共財產(chǎn)和廣大業(yè)主(住戶)生命財產(chǎn)安全,根據(jù)《中華人民共和國消防法》和浙江省有關(guān)消防管理規(guī)定,特制定本公約:
1、實行住戶防火責(zé)任制,各住戶為本自用部位單位當(dāng)然責(zé)任人,負責(zé)做好各自所屬范圍內(nèi)的防火安全工作。
2、消防區(qū)及樓梯、走道、出口、卷簾門、消防前室、電梯前室、安全防火門附近及疏散通道等必須保持暢通無阻,任何單位和個人不得占用封堵,嚴禁在消防通道內(nèi)停放車輛及堆放物品。
3、不得損壞消防設(shè)備和器材,嚴禁動用、損壞樓梯、走道和出口的各類消防標志、報警裝置、滅火設(shè)施設(shè)備。
4、住宅樓內(nèi)嚴禁私自經(jīng)營、儲存和燃放煙花爆竹、炸藥、雷管、汽油等易爆危險品。
5、遵守安全用電管理規(guī)定,使用符合標準的電器,嚴禁超負荷使用電器,嚴禁亂拉亂搭電線。
6、住宅樓內(nèi)住戶應(yīng)按每戶配備滅火器一只,并放置于易于取放的位置。
7、住宅樓內(nèi)公共場地不得燃燒香火紙張、織物、纖維、木制品及其他廢棄物品。
8、住戶進行室內(nèi)裝修,裝修材料必須采用阻燃材料。
9、需要進行燒焊等動火作業(yè)的,應(yīng)事先向物業(yè)管理處提出書面申請,經(jīng)批準做好防護措施后,在專人監(jiān)護下方可作業(yè)。
10、發(fā)生火警,應(yīng)立即告之消防中心,并關(guān)閉電器開關(guān),燃氣閥門和門窗,切勿驚慌擁擠,逃生時切勿乘坐電梯。
第4篇 鍋爐房管理員消防責(zé)任
1、督促、檢查鍋爐房其他各防火責(zé)任人防火工作。
2、組織對下屬職工(含委外方)防火知識培訓(xùn)教育、演練。
3、負責(zé)鍋爐房消防安全隱患的整改落實。
4、負責(zé)鍋爐房重點消防部位動火監(jiān)管。
5、負責(zé)組織對鍋爐房消防器材、設(shè)施的維護、保養(yǎng)。
6、發(fā)現(xiàn)問題及時處理或上報。
第5篇 倉庫管理員崗位消防責(zé)任制
1倉庫內(nèi)外要有明顯的禁煙火標志；
2儲存易燃易爆物品要設(shè)專門倉庫，不得在一般倉庫內(nèi)存放易燃易爆物品；
3無關(guān)人員不得進入倉庫。庫內(nèi)不準進行明火作業(yè)，如須明火作業(yè)，要辦理審批手續(xù)，
落實防火措施；
4倉庫物品堆放要符合有關(guān)規(guī)定，嚴格執(zhí)行“五距”要求，倉庫通道及出口不準堵塞，
保持暢通；
5倉庫內(nèi)不準設(shè)生產(chǎn)車間、辦公室，不準用可燃材料裝修或作隔墻；
6庫內(nèi)不準使用碘烏燈、日光燈、電熨斗、電爐等電器設(shè)備，不準采用可燃材料作燈罩， 燈泡功率不得超過60瓦，應(yīng)安裝防爆性燈具，電源開關(guān)應(yīng)設(shè)在庫外，下班后要切斷電源；
7懂得所存物品的火災(zāi)危險性及其預(yù)防措施，配備相應(yīng)的滅火器材，掌握火災(zāi)撲救的基
本方法；
8倉庫應(yīng)明確物品標識，分類存放，不準混放；如標識破損、殘缺應(yīng)及時更換；
9嚴格執(zhí)行收、發(fā)貨制度，做好日常倉庫安全檢查并記錄，如有異常及時報部門領(lǐng)導(dǎo)或
安委辦處理。
第6篇 業(yè)主公約手冊：安防、消防管理
業(yè)主公約手冊:安防、消防管理
安防事項
整個大廈范圍提供閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、巡更系統(tǒng),監(jiān)視點安排在重要部位,覆蓋所有公共地區(qū)包括地面一層辦公樓入口大堂、電梯箱內(nèi)以及地下車道。請業(yè)主/使用人支持并配合安防人員的工作,保障全體業(yè)主/使用人的安全,敬請注意以下事項:
1)為保證大廈全體業(yè)主/使用人安全,所有業(yè)主/使用人需將一套辦公室的鑰匙保留在物業(yè)管理處;
2)下班以后或辦公室無人時,請鎖好門窗;
3)請不要將貴重財物存放在單元內(nèi);
4)在非標準時間內(nèi)進入大廈,請主動出示身份證件并進行簽入、簽出登記;
5)所有訪客在非標準時間進入大廈,需由被訪者確認并進行登記;
6)當(dāng)發(fā)現(xiàn)可疑跡象或突發(fā)事件發(fā)生時,應(yīng)立即通知大廈物業(yè)管理處以便及時處理;
7)單元內(nèi)物品運出大廈時,請到物業(yè)管理處辦理物品出門手續(xù);
8)禁止將武器、彈藥、易燃易爆物品、化學(xué)品、毒品污染物或?qū)ι鐣哂胁涣加绊懙奈锲?帶入或存放于大廈內(nèi);
9)請不要將私人物品放置在公共區(qū)域,如有丟失,請與物業(yè)管理處失物招領(lǐng)處聯(lián)系,業(yè)主/使用人在公共區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)其它客人遺失的物品,敬請送到物業(yè)管理處失物招領(lǐng)處。
10)禁止在單元內(nèi)進行違法交易及損害社會公德的不良行為。
11)大廈業(yè)主/使用人應(yīng)選派安全負責(zé)人,參加所有大廈有關(guān)安全工作會議,并負責(zé)執(zhí)行其規(guī)定。
消防措施
大廈單元內(nèi)、電梯廳、公共區(qū)域裝有煙感器和噴灑頭。
樓道內(nèi)設(shè)有背景音樂、公共廣播、應(yīng)急廣播和消防警鈴系統(tǒng)。
業(yè)主/使用人應(yīng)熟悉大廈消防及自救程序,熟悉消防疏散圖,物業(yè)管理處將定期舉行消防培訓(xùn),屆時歡迎業(yè)主/使用人參加。
絕對禁止堵塞一切消防控制系統(tǒng)、消防通道、應(yīng)急出口 /電梯、窗戶、通向房頂?shù)某隹诩按髲B大堂并保證暢通無阻,禁止損壞消防設(shè)備及其它控制設(shè)備、設(shè)施。物業(yè)管理處有權(quán)將障礙物搬離和更換受到破壞的設(shè)備及設(shè)施,原責(zé)任者將負責(zé)所有由此而產(chǎn)生的費用。
消防設(shè)備 (滅火器、消防水喉、消防水管等)設(shè)置在每層固定的位置,非特殊情況,不得擅自移動,如遇火情,業(yè)主/使用人有權(quán)使用以上設(shè)備進行滅火工作。
業(yè)主/使用人有責(zé)任為其單元購置必要消防設(shè)備。
敬請業(yè)主/使用人注意以下事項:
1)請不要在非吸煙區(qū)域吸煙,在可吸煙區(qū)域,應(yīng)謹慎處理好煙蒂及明火。
2)請不要在單元內(nèi)使用明火、加熱器、電烹飪設(shè)備、烤箱及熨斗等。功率在 1千瓦以上的電器設(shè)備在未得到物業(yè)管理處批準前,不得帶入大廈。如果業(yè)主/使用人希望在其單元內(nèi)增加用電容量,應(yīng)向物業(yè)管理處管理部提出申請,得到批準后,由工程部實施安裝;
3)避免電器超負荷運轉(zhuǎn),如有異常,應(yīng)立刻關(guān)閉并及時通知物業(yè)管理處;
4)使用過程中業(yè)主/使用人需定期自行檢查、維護電器設(shè)備,確保各種電器設(shè)備、線路及接口無松動及破損,如發(fā)現(xiàn)問題及時報修;
5)進行常規(guī)性檢查自用單元內(nèi)滅火器及其設(shè)備,確保其處于完好狀態(tài);
6)在人員離開辦公室前,須關(guān)閉所有電器;
7)請不要在單元內(nèi)存放大量紙盒、紙箱、紡織品等易燃物品;
8)不得在單元內(nèi)存放易燃、易爆危險物品及液化氣體等;
9)不得在單元內(nèi)煮食;
10)業(yè)主應(yīng)選派消防負責(zé)人,負責(zé)消防工作并組織參加大廈有關(guān)的消防培訓(xùn)課程。
消防系統(tǒng)
此系統(tǒng)包括:噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng),煙/溫感報警系統(tǒng)、緊急廣播系統(tǒng)、緊急事故照明系統(tǒng)、手動報警系統(tǒng)和手提滅火器等,消防控制中心設(shè)于地面一樓,消防控制系統(tǒng)會得到定期的測試以保證其正常的工作功能,如有意外火情發(fā)生,消防控制系統(tǒng)將自動顯示信號,有序疏散人群,并及時撲滅火源。
當(dāng)發(fā)現(xiàn)煙霧、火情或聞到強烈的異味時,不要驚慌,請保持冷靜:
1)請用距離最近的電話通知大廈消防中心,并告之:
(1)著火或異味的準確位置 (哪一座,哪一層,哪一個單元或靠近哪個單元)。
(2)火勢或煙勢及可能知道的原因。
(3)是否有人被困或受傷。
(4)報告人身份。
2)根據(jù)火情的情況,如可以控制,利用距你最近的消防設(shè)施、設(shè)備及時進行滅火,滅火后通知管理部到場核查。
3)如果火勢較大,不能控制,應(yīng)馬上按下最近的火警報警按鈕,并按以下程序撤離現(xiàn)場;
在大廈任何單元內(nèi)當(dāng)聽到火警報警鈴聲時:
1)請保持冷靜,不要驚慌;
2)聽從廣播中發(fā)布的指令;
3)聽從物業(yè)管理處工作人員的指揮;
4)切斷所有電源,掐滅煙頭。在時間允許的情況下,帶好貴重物品;
5)關(guān)閉門窗;
6)沿最近消防通道、緊急出口和消防樓梯撤離,切勿靠近電梯間和使用電梯;
第7篇 消防管理控制程序
1目的
為了加強消防安全管理，消除火災(zāi)隱患，杜絕重大火災(zāi)事故，特制定本程序。
2 范圍
本程序適用于管理體系覆蓋范圍內(nèi)的消防管理及控制。
3 術(shù)語和定義
本程序引用管理手冊中的相關(guān)術(shù)語和定義。
4 職責(zé)
4.1保衛(wèi)科是地面消防管理的主控部門，負責(zé)全礦地面消防工作的組織及管理。
4.2各單位負責(zé)本單位日常的消防工作。
5 工作程序
5.1防火部位等級分類
防火部位分重點部位與一般部位兩類。
5.1.1重點防火部位
鍋爐房、供應(yīng)科倉庫、木場、壓風(fēng)機房、抽風(fēng)機房、變電所、主、副井絞車房、油庫。
5.1.2一般部位：
辦公樓、職工宿舍、黨校、摩托車車棚。
5.2消防設(shè)施配置
5.2.1重點部位：消防栓、水帶、滅火器、沙箱、消防池等。
5.2.2一般部位：滅火器、沙箱、消防栓、水帶等。
5.3 消防部位的管理
5.3.1重點部位管理
5.3.1.1建立重點防火部位檔案，加強日常消防檢查。
5.3.1.2落實消防崗位責(zé)任制。
5.3.1.4設(shè)置明顯防火標志。
5.3.1.5保證消防設(shè)施、器材的完好狀態(tài)。
5.3.1.6消防設(shè)施、器材未經(jīng)批準，任何單位及個人禁止隨意搬動。
5.3.2 一般部位管理：
5.3.2.1落實消防責(zé)任制，嚴格執(zhí)行防火規(guī)定。
5.3.2.2 制定預(yù)防措施。
5.3.2.3 經(jīng)常檢查消防器材，使之處于完好狀態(tài)。
5.4 消防設(shè)施管理
5.4.1配備消防設(shè)施、消防器材的單位，必須指定專人進行登記造冊，專人負責(zé)管理，經(jīng)常檢查擦試，保證其時刻處于完好狀態(tài)。
5.4.2消防器材應(yīng)按其使用性能布局合理、到位，應(yīng)懸掛或集中整齊存放，放置于陰涼、通風(fēng)、干燥位置，以免長期風(fēng)吹日曬和雨淋。必須置于室外的，應(yīng)搭好消防柵放置。
5.4.3發(fā)現(xiàn)消防器材滅火壓力不足、過期等不適用時，應(yīng)及時更換。
5.4.4消防栓應(yīng)定期上油、擦試、檢測，保證其完好，安好接頭，以備隨時使用。
5.4.5消防水池、消防泵要經(jīng)常性地察看水位，檢查電源、水泵性能，以備急用。
5.4.6任何單位和個人不得隨意圈占、埋壓、動用消防設(shè)施及消防器材。
5.4.7違反消防設(shè)施、器材管理規(guī)定者，按情節(jié)輕重，分別給予嚴肅處理。
5.4.8 保衛(wèi)部門負責(zé)全礦地面消防設(shè)施及消防器材的監(jiān)督檢查管理。
5.5 日常消防管理
5.5.1排版顯示圖；
5.5.1.1消防組織示意圖
5.5.1.2消防器材分布圖
5.5.2 保衛(wèi)部門每月定期和不定期進行消防檢查，建立檢查記錄，及時發(fā)現(xiàn)隱患及問題，及時采取整改預(yù)防措施。
5.5.3 保證消防通道暢通，保證消防器材、設(shè)施完好，處于適用狀態(tài)。
5.5.4實行檢查合格證制度。
5.6 動火、用電管理
5.6.1各生產(chǎn)要害場所，儲存易燃易爆倉庫及文化娛樂場所和機要重地，禁止違章動火和亂拉亂扯用電線路。
5.6.2對于確因工作需要而在井下動火單位，應(yīng)寫出書面報告，并制定防火預(yù)防措施，報礦長審批后，方可使用。
5.6.3對違章用電、動火者，將依據(jù)《江蘇省消防管理條例》從嚴查處。
5.7 消防培訓(xùn)
5.7.1對重點防火單位有關(guān)人員進行專門消防培訓(xùn)，持證上崗，建檔備案。
5.7.2每年除參加上級要求的消防培訓(xùn)外，本礦每年舉辦一期義務(wù)消防員培訓(xùn)班，以消防法規(guī)及防火知識、滅火技能為主要培訓(xùn)學(xué)習(xí)內(nèi)容。
5.8 火災(zāi)報警
5.8.1火災(zāi)發(fā)生，火災(zāi)單位應(yīng)及時向保衛(wèi)部門報警。
5.8.2積極組織員工進行火災(zāi)撲救。
5.8.3積極搶救傷員并保護現(xiàn)場。
5.8.4保衛(wèi)部門接警后，立即報告主管領(lǐng)導(dǎo)，并組織消防隊員趕赴現(xiàn)場，進行指揮救災(zāi)，必要時向沛縣119報警。
5.9 消防制度建設(shè)
不斷加強完善各類消防安全管理制度，使消防工作日常化、制度化、系統(tǒng)化、正規(guī)化、標準化。
5.9.1消防安全知識、消防法規(guī)的學(xué)習(xí)，宣傳教育在全礦進行普及，使全礦員工牢固樹立消防安全意識。
5.9.2消防安全檢查有規(guī)可循、有章可依。
5.9.3消防設(shè)施器材齊全，處于良好狀態(tài)，使之標準化，保障隨時隨地可以使用。
5.9.4消防工作責(zé)任制清楚明白，落實明確。
5.9.5加強日常監(jiān)督檢查管理，使消防工作日?；?，常抓不懈，常備無患。
5.10 火災(zāi)事故的調(diào)查處理
5.10.1火災(zāi)事故發(fā)生單位應(yīng)寫出火災(zāi)書面報告，呈報有關(guān)部門和分管領(lǐng)導(dǎo)。
5.10.2礦有關(guān)部門組織火災(zāi)事故調(diào)查組，對火災(zāi)現(xiàn)場進行勘查，做好記錄。
5.10.3召開火災(zāi)事故分析會，對火災(zāi)原因進行分析研究，對火災(zāi)事故作出定性結(jié)論。
5.10.4寫出全面火災(zāi)調(diào)查報告，吸取教訓(xùn)，采取對策，制定預(yù)防措施，防止類似事故再度發(fā)生。
5.10.5對火災(zāi)責(zé)任人作出責(zé)任決定，并依據(jù)有關(guān)法規(guī)作出相應(yīng)處理。
第8篇 消防管理總則
1. 本制度根據(jù)有關(guān)消防、防火法規(guī)，結(jié)合本企業(yè)具體情況制定。
2. 本制度旨在加強企業(yè)的放火安全工作，保護生產(chǎn)設(shè)備、企業(yè)財產(chǎn)及工作人員生命安全，保障各項工作的順利進行。
3. 本企業(yè)的防火安全工作，實行“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，由防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組負責(zé)實施。
4. 為落安全工作目標，全體員工必須遵守消防制度，把各項規(guī)章制度落到實處，防止一切火災(zāi)事故的發(fā)生。隨著公司規(guī)模的不斷擴大，應(yīng)及時將各項制度完善落實到責(zé)任人。
5. 所有車庫內(nèi)、庫房，全部列為禁煙區(qū)。確需動火時，要履行手續(xù)，并采取安全措施，杜絕事故發(fā)生。
6. 值班室、會議室等禁止放置易燃易爆物品，庫房專人管理，定期檢查，設(shè)備定期維修和清理，以防事故發(fā)生。
7. 新設(shè)備投入使用時，技術(shù)人員應(yīng)詳細向操作人員講清產(chǎn)品性能，學(xué)習(xí)操作規(guī)程，技術(shù)部門應(yīng)提出安全措施，會同安全部門作出安全評價并檢查安全措施的落實，認定符合安全規(guī)定后，方能使用。
8. 消防器材要專物專用，消防水龍頭、水龍帶、滅火器周圍三米內(nèi)不準堆積垃圾或放置其他物品。
9. 保持車庫及各庫房內(nèi)主要道路整潔暢通，不得堆積存放物品。
第9篇 行政中心及會議大廈消防管理
行政辦事中心及會議大廈消防管理
消防管理是政府機關(guān)物業(yè)管理的重點和難點,是保證行政辦事中心及會議大廈人身、財產(chǎn)安全的重要管理環(huán)節(jié)。根據(jù)我公司體系文件規(guī)定,服務(wù)中心統(tǒng)計編制《大廈消防檔案》及《消防設(shè)施清單》,建立了以服務(wù)中心負責(zé)人為總指揮的'義務(wù)消防隊',制定了一系列管理制度及檢查流程,并定期進行全員消防安全教育及消防知識培訓(xùn)。
1、消防安全管理要點;
強化消防意識:堅決貫徹'預(yù)防為主、消防結(jié)合'的消防管理方針,確?；馂?zāi)事故的零發(fā)生率。
建立消防隊伍:根據(jù)消防管理'預(yù)防為主、消防結(jié)合'方針,設(shè)置專義務(wù)消防隊伍,成立消防緊急應(yīng)急分隊,任命義務(wù)消防隊員(原則上為物業(yè)服務(wù)中心全體人員)。
建立消防制度:建立周密完善的消防疏散圖、防火責(zé)任制,制定消防作戰(zhàn)方案、救護措施、定期檢查各類消防設(shè)施,明確防火檔案制度及消防員職責(zé),并定期邀請消防專業(yè)人員進行專題培訓(xùn)和定期進行消防模擬演習(xí),以防患于未然。
落實防火責(zé)任制:堅決執(zhí)行消防安全責(zé)任制,落實各級和各項消防管理責(zé)任人和滅火指揮人員。
強化消防意識:加強物業(yè)服務(wù)中心員工的消防觀念和防火意識,任何管理服務(wù)人員都有消除火災(zāi)隱患之責(zé)任。
加強過程控制:各個環(huán)節(jié)嚴格遵照國家有關(guān)規(guī)定和公司質(zhì)量管理體系文件之要求,各消防設(shè)施定期檢測,保證完好無損,隨時可以啟用。各類簡易滅火器材固定位置放置,便于有需要時有關(guān)人員取用方便。
24小時監(jiān)控:對物業(yè)各區(qū)域?qū)嵭?4小時消防安全監(jiān)控,對火災(zāi)易發(fā)生區(qū)加強防范和巡查,重點防范。
定期消防預(yù)演:定期組織員工進行防火災(zāi)演習(xí),熟練掌握各種消防設(shè)施的使用方法,提高對火警的應(yīng)付能力。
全員防范:安全管理員、保潔員以及全體物業(yè)服務(wù)中心工作人員日常工作注意巡視,保持警惕,對于不應(yīng)放在某處的物體,不能解釋來歷的物體和不適宜放在某處的物體要及時處理,對危及消防安全的事故隱患及時報告、處理。
標識完備:嚴格遵照萬科物業(yè)完備之ci系統(tǒng)要求,完善各類防火標識,和各類消防設(shè)施的使用說明標識。
2、強化消防意識:
堅決貫徹'預(yù)防為主、防消結(jié)合'的消防管理方針
每兩周舉行一次消防宣傳
每季度組織一次消防知識培訓(xùn)
每半年組織一次消防演習(xí),確保火災(zāi)的零發(fā)生率
3、建立消防隊伍
根據(jù)消防管理'預(yù)防為主、防消結(jié)合'方針,設(shè)置專業(yè)消防隊伍,成立消防緊急應(yīng)急分隊(成員為午夜服務(wù)中心全體人員)。
物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理為物業(yè)服務(wù)中心消防安全管理第一責(zé)任人,依照消防法律、法規(guī)履行消防安全管理職責(zé),組織消防安全工作的落實和監(jiān)督總結(jié),建立健全防火安全責(zé)任制度。并在一旦發(fā)生火情時,擔(dān)任物業(yè)服務(wù)中心消防滅火總指揮。
經(jīng)理落實和監(jiān)督消防工作,督促完善防火安全責(zé)任制度。
各主管為消防管理分項責(zé)任人,具體負責(zé)組織消防工作的具體組織、落實、培訓(xùn)、演習(xí)、檢查、完善消防設(shè)施,組織和建立義務(wù)消防隊,依照有關(guān)消防法規(guī),建立落實各項消防安全措施,并指定消防作戰(zhàn)方案。
指定專人為各項消防管理工作的直接執(zhí)行人,負責(zé)各項消防安全措施的具體實施,組織消防安全知識的宣傳及消防安全檢查,消除火險隱患、及時制止、糾正違章行為。
全體員工都有維護消防安全、保護消防設(shè)施、預(yù)防火災(zāi)、報告火警、參加滅火工作的義務(wù)。
4、建立消防制度
建立周密完善的消防疏散圖、防火責(zé)任制,制定消防作戰(zhàn)方案、救護措施、定期檢查各類消防設(shè)施,明確防火檔案制度及消防員職責(zé)。
物業(yè)服務(wù)中心全體人員組建一支義務(wù)消防隊伍,制定出一套有效的,切合實際的消防作戰(zhàn)方案,由物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理審批后報公司品質(zhì)管理部驗證生效。消防作戰(zhàn)方案、消防作戰(zhàn)示意圖應(yīng)懸掛于控制中心及安全員宿舍。
5、消防工作的控制過程
物業(yè)服務(wù)中心定期舉行消防安全知識和消防作戰(zhàn)方案的培訓(xùn),使所有員工了解消防基本常識、消防作戰(zhàn)程序的內(nèi)容及字火災(zāi)發(fā)生時自己的任務(wù)。每半年要組織全體員工就消防安全知識和消防作戰(zhàn)方案進行考核。安全員必須會使用滅火器、消防水帶,保潔員必須會使用滅火器、知道疏散人員的方法。
每位員工應(yīng)熟悉自己的崗位環(huán)境,操作的設(shè)備及物品情況,熟悉安全出口的位置和消防器材的具體擺放位置,掌握消防器材的具體使用方法。
定人、定時、定措施消除火險隱患,每年年底組織一次消防實戰(zhàn)演習(xí)(演習(xí)時必須實際使用消防水帶、滅火器)。演習(xí)前制定演習(xí)方案并提前一周報公司相關(guān)部門進行審核,演習(xí)后保存相應(yīng)的圖片記錄,有關(guān)演習(xí)的情況記錄在案。
對消防設(shè)施、設(shè)備進行統(tǒng)計并記錄于《消防設(shè)施清單》上,并根據(jù)情況對《消防設(shè)施清單》及時更新。
物業(yè)服務(wù)中心每月定期組織檢查維修保養(yǎng)消防器材設(shè)備,并提交消防工作總結(jié)及消防監(jiān)控設(shè)備保養(yǎng)簡報。
每半年至少進行一次消防緊急集合,人員以義務(wù)消防隊員為主(在崗安全員可不在緊急集合之內(nèi)),準確記錄各人員在接到緊急集合命令后趕至指定地點的時間及裝備情況。各組緊急集合的指定地點及所需時間由公司相關(guān)部門核定,對緊急集合中不能達到要求的人員,在月度考核中予以體現(xiàn),對緊急集合中無故缺勤、延誤人員予以嚴肅處分。
保持樓梯、走道和出口暢通無阻,妥善維護樓梯、走道和出口的安全疏散指示和事故照明設(shè)施。嚴禁在所轄區(qū)域內(nèi)的任何地方貯存易燃、易爆以及各類劇毒物品。
未經(jīng)同意任何人員不得隨意啟動消防泵、噴淋泵、穩(wěn)壓泵、送排煙閥、破玻璃按鈕,不得隨意動用消防器材和消防水。
配備足夠的消防用沙,不得挪做它用,煙感、溫感、噴淋頭未經(jīng)許可不得擅自更改和拆除。
任何員工發(fā)現(xiàn)異味、異聲、異色等現(xiàn)象及時報告,并采取積極措施處理。
第10篇 物業(yè)管理公司崗位消防責(zé)任制5
物業(yè)管理公司崗位消防責(zé)任制(五)
一、消防安全管理中心職責(zé)
1.負責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)的安全管理監(jiān)控,并進行錄像,發(fā)現(xiàn)可疑情況立即通知當(dāng)值安全管理員前往調(diào)查處理。
2.負責(zé)消防監(jiān)控,在火情情況下根據(jù)工作程序啟動各種消防設(shè)備,使之正常工作。
3.負責(zé)本責(zé)任區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施、設(shè)備的保養(yǎng)。
4.負責(zé)相關(guān)消防表格的記錄。
5.負責(zé)物業(yè)消防安全管理指揮系統(tǒng)正常暢通。
6.負責(zé)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作。
7.負責(zé)緊急情況下利用公眾廣播系統(tǒng)引導(dǎo)、疏散物業(yè)內(nèi)人員及重要物資。
8.服從上級的工作安排。
二、安全管理員消防職責(zé)
1.努力學(xué)習(xí)消防業(yè)務(wù)知識,熟悉消防滅火設(shè)施、器材的使用性能,達到“三懂三會三能”。
2.配合消防監(jiān)控員做好火警確認工作。
3.巡樓查看火險隱患及消防器材設(shè)施在位情況,如發(fā)現(xiàn)丟失、損壞要及時報告直屬領(lǐng)導(dǎo),并通知消防主管及消防監(jiān)控員調(diào)查處理。
4.遇有火情要立即按下手動報警器,或電話通知消防安全管理中心,講清起火具體位置及燃燒物質(zhì),同時利用就近滅火器、消火栓撲救,控制初起火災(zāi),待上級及其撲救人員趕到。
5.待上級領(lǐng)導(dǎo)到達現(xiàn)場,要服從領(lǐng)導(dǎo),聽從指揮,做好滅火、疏散、引導(dǎo)工作,維護好火場秩序,做好防范工作。
三、班組長消防職責(zé)
1.對本班組的消防安全負責(zé)。組織員工學(xué)習(xí)、貫徹公司部門各項消防要求,帶領(lǐng)班組成員執(zhí)行消防制度和各崗位的消防責(zé)任制。
2.每日班前結(jié)合服務(wù)工作向員工提出消防安全要求,交班前檢查,并向下班交接消防安全工作。
3.負責(zé)對新上崗員工進行崗位消防安全教育。
4.每日檢查工作同時檢查消防安全,制止、糾正違章,經(jīng)常組織員工對所用電器設(shè)備、電動機械、明火器具等進行日常維護保養(yǎng),發(fā)現(xiàn)故障及時維修,保證安全。
5.堅持每周班組消防安全檢查制度,整改不安全因素,無力解決的及時報部門經(jīng)理。
6.發(fā)生各種火災(zāi)、火險事故,立即報告并組織員工搶救,保護好現(xiàn)場,參加事故調(diào)查處理。
7.搞好崗位內(nèi)消防用具、滅火器材的日常維護保養(yǎng),保持完好、整潔,專物專用。
四、員工共性崗位職責(zé)
1.消防安全事關(guān)全公司的效益、聲譽和員工、客戶的人身安全,任何人不準以任何借口影響和損害消防安全。
2.每個員工都是義務(wù)消防員,認真學(xué)習(xí)消防知識,自覺遵守安全服務(wù)(技術(shù))規(guī)程,嚴格執(zhí)行各項消防安全制度,努力達到“三懂三會”(即懂本崗位火災(zāi)危險性,懂預(yù)防措施,懂撲救方法;會使用消防器材,會處理火險事故,會報警)。
3.保持安全出口、消防疏散通道的暢通無阻,無違章用火、用電、吸煙,不隨意堆放易燃、易爆危險物品和雜物,不冒險蠻干,發(fā)現(xiàn)他人在辦公室、工作間等處使用電爐、電飯鍋等加熱器具及隨意存放易燃易爆危險物品,應(yīng)及時勸阻或制止,并報告主管領(lǐng)導(dǎo)。
4.堅持崗位消防檢查,保持本崗各種照明、電器設(shè)備、機具等的安全,及時正確處理火險苗頭,發(fā)現(xiàn)火災(zāi),迅速報告,接到指令后準確地報警并積極撲救。
5.對本崗位配置的滅火器材、設(shè)備,做好日常維護、保養(yǎng),保持完好、整潔,專物專用,發(fā)現(xiàn)故障及時反映。
6.自覺接受領(lǐng)導(dǎo)和消防監(jiān)督員工的檢查指導(dǎo),積極參加消防學(xué)習(xí)活動。
第11篇 消防治安管理承諾書
根據(jù)《中華人民共和國消防法》和《中華人民共和國治安管理處罰法》等有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,為了維護【**世紀中心】大廈的治安、消防安全,共同維護業(yè)主的利益。根據(jù)'誰主管,誰負責(zé)'的原則,業(yè)戶 現(xiàn)向本大廈的物業(yè)管理方簽署本消防/治安管理責(zé)任承諾書,保證遵照執(zhí)行以下所列各項:
1.業(yè)戶在使用期間必須接受公安消防部門和西南**物業(yè)管理有限責(zé)任公司對消防/治安工作的監(jiān)督、管理,遵守《中華人民共和國消防法》和《中華人民共和國治安管理處罰法》,不能違反大廈的相關(guān)規(guī)定。
2.切實做好使用單元范圍內(nèi)各項消防、治安工作,嚴格遵守本大廈消防/治安管理制度。
3.加強公司職員'四防'安全教育工作,積極參加本大廈物業(yè)管理部定期組織的消防演習(xí),使每位員工能做到面對火情時會報警、懂滅火、能疏散。
4.積極參加本大廈召開的關(guān)于消防/治安方面的會議,對會議布置的工作切實加以落實。
5.貫徹'誰主管、誰負責(zé)'的精神,作為業(yè)戶的消防/治安責(zé)任人應(yīng)根據(jù)本公司的情況確保使用物業(yè)范圍內(nèi)的安全治保工作,健全各項制度,下班前對門戶進行檢查。
6.經(jīng)常性的對使用區(qū)域進行安全檢查,同時主動配合本大廈安全管理人員的例行安全檢查,對檢查中發(fā)現(xiàn)的各項不安全因素立即進行整改,對火險隱患問題做到不隱瞞、不推諉、不拖延。
7.嚴禁業(yè)戶及其職員/雇員以任何形式在本大廈內(nèi)存儲易燃、易爆物體、氣體及燃料。
8.嚴禁業(yè)戶及其職員/雇員在大廈樓層中的走廊、電梯廳、走火通道、茶水間及洗手間以任何形式堆放任何物品,業(yè)戶及其職員/雇員需將廢物及垃圾放置于其寫字樓單元內(nèi)的指定地點。
9.大廈內(nèi)不得使用大功率電器,如因工作所需使用大功率電器,必須先向管理部申請并得到批準,使用過程中注意防火,下班前必須關(guān)閉電源和清理碎紙,嚴禁使用電爐或燈光烘烤紙張。
10.經(jīng)常教育本公司員工遵守本大廈之各項規(guī)定,在辦公時間以外進出公司應(yīng)主動配合秩序維護人員辦理進出登記手續(xù)。自覺愛護本大廈內(nèi)的消防設(shè)備和安全設(shè)施,不得隨意變動或損壞消防器材,不得隨意涂鴉安全標志、不得私自在本大廈內(nèi)留宿。
11.積極協(xié)助公安機關(guān)及有關(guān)管主管部門開展對事件的調(diào)查工作。
本防火/治安管理承諾書確認業(yè)戶使用的物業(yè)區(qū)域為業(yè)戶的防火、治安責(zé)任區(qū),業(yè)戶的法人代表(或其書面授權(quán)的人士)已明確本人的責(zé)任,如屬本公司職員/雇員失職,違反消防/治安管理規(guī)定,而在所使用區(qū)域內(nèi)發(fā)生火災(zāi)或治安事件,本公司將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
本承諾書一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
承諾方(蓋章):
責(zé)任人:
日期:年月日
第12篇 寫字樓消防管理特性和組織機構(gòu)
寫字樓消防管理的特性、組織機構(gòu)
1、寫字樓消防管理的特性
(1)火災(zāi)危險性高,一般裝飾材料易燃性高,增加火災(zāi)的危險性。
(2)建筑物內(nèi)電源多,電線縱橫,工程設(shè)備多,維護保養(yǎng)疏忽,安全系數(shù)減少,易發(fā)生事故。
(3)進行二次裝修頻繁,如管理不善、易燃材料不做防火處理、電線路不做安全保護,極易釀成火災(zāi)。
(4)高層大廈有煙囪放應(yīng)、火勢易擴散、蔓延快。
(5)疏散困難,樓層多,火災(zāi)時只能靠防火梯疏散,人多緊急時,易發(fā)生意外傷亡,如管理不善、梯間常放置雜物,則影響疏散困難。
(6)撲救的難度大,大廈樓層高,消防車能力不及,救火人員消耗體力大,救火速度慢,加上如供水不足或壓力不夠,均帶來撲救的困難,一旦失火,將造成嚴重的經(jīng)濟損失及人員的傷亡。
(7)大廈的消防管理人,應(yīng)認真做好消防安全的工作,進行統(tǒng)一管理,日常對消防設(shè)備設(shè)施加強檢查及維修養(yǎng)護,做到防患于未然。
2、寫字樓消防管理的組織機構(gòu)
物業(yè)管理公司總經(jīng)理應(yīng)是寫字樓的第一防火責(zé)任人,全面負責(zé)大廈的消防工作,并與較大客戶的區(qū)域防火責(zé)任人組成防火領(lǐng)導(dǎo)小組,下設(shè)專職的防火辦公室與基層(樓層重點部位)防火責(zé)任人共管,物業(yè)管理公司應(yīng)配有專職消防管理隊伍來負責(zé)消防工作。同時,還應(yīng)建立兼職的義務(wù)消防隊伍。
寫字樓消防管理組織機構(gòu)圖
(1)專職消防隊的建立與培訓(xùn)
首先應(yīng)考慮選擇一些年輕力壯,身體素質(zhì)好;反應(yīng)靈敏,行動迅速;責(zé)任心強,勇于獻身;具有一定文化水平的男性來做專職消防隊員。
專職消防隊員選定后,須參加地區(qū)消防局的消防技能培訓(xùn)班,并領(lǐng)取消防合格證書后才可上崗。專職消防隊員一般應(yīng)掌握國家制定頒布的消防法規(guī)和制度,具有一定的消防業(yè)務(wù)知識,熟悉消防監(jiān)控中心的各種儀表、信號開關(guān)的性能和作用,熟悉各種消防器材的使用等。
(2)義務(wù)消防隊的建立和訓(xùn)練
公安消防部門的有關(guān)規(guī)定,義務(wù)消防隊員應(yīng)占職工總數(shù)的80%以上。義務(wù)消防隊一般由總經(jīng)理任總指揮,保衛(wèi)部經(jīng)理及消防主管任副指揮,各部門經(jīng)理都是指揮部成員。義務(wù)消防隊員應(yīng)從物業(yè)公司員工中選擇年輕、身體素質(zhì)好、責(zé)任心強的人員組成。公司全體保安員都是義務(wù)消防隊員。
應(yīng)定期請專家或有經(jīng)驗的消防人員對這支隊伍進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)。義務(wù)消防隊員應(yīng)以提高滅火技能為目的,進行滅火知識的學(xué)習(xí)及滅火訓(xùn)練和消防演習(xí)。
