用地申請報告怎么寫
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1. 項目概述：
- 簡要介紹項目的基本信息，包括項目名稱、性質（如開發(fā)、建設、改造等）、規(guī)模、預期目標等。
- 描述項目的重要性，為何需要這片土地，以及它將如何促進當地或國家的發(fā)展。
2. 地塊位置與現(xiàn)狀：
- 提供地塊的具體位置，包括地理坐標、街道地址等。
- 描述地塊的當前狀況，如土地所有權、使用權、地形地貌、周邊環(huán)境、基礎設施情況等。
3. 用地需求分析：
- 明確用地面積、布局和功能分區(qū)，解釋為何需要這樣的空間配置。
- 分析項目實施對土地的需求，如建筑密度、容積率、綠化率等。
4. 法規(guī)符合性：
- 檢查并確認項目用地是否符合城市規(guī)劃、土地管理法規(guī)，以及環(huán)保、安全等相關法律法規(guī)。
- 提供相關法規(guī)依據和政策文件，證明項目的合法性。
5. 環(huán)境影響評估：
- 對項目可能產生的環(huán)境影響進行預估，包括對周邊社區(qū)、生態(tài)系統(tǒng)的影響。
- 提出減輕環(huán)境影響的措施和方案。
6. 經濟效益分析：
- 預測項目實施后的經濟效益，如稅收貢獻、就業(yè)機會等。
- 提供財務預測報告，以支持項目的可行性。
7. 社會效益評估：
- 分析項目對社會的積極影響，如提升公共服務、改善居民生活質量等。
- 可引用相關案例或研究，以增強說服力。
8. 實施計劃與時間表：
- 提供項目的詳細實施步驟和時間安排。
- 闡述土地申請后的具體操作流程。
9. 結合當地發(fā)展規(guī)劃：
- 展示項目如何與當地的城市發(fā)展、產業(yè)規(guī)劃相協(xié)調。
- 強調項目對實現(xiàn)區(qū)域發(fā)展目標的貢獻。
開頭結尾怎么寫
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開頭：
- 開篇引言應簡潔明了，介紹項目的基本信息，如項目名稱、性質，以及為何申請用地。 - 表達對當地政府和相關部門的尊重，強調合作意愿和對地區(qū)發(fā)展的承諾。
結尾：
- 強調項目的緊迫性和必要性，以及對土地使用的合理性和合規(guī)性。 - 表達對審批通過的期待，承諾將嚴格按照法規(guī)和規(guī)劃執(zhí)行項目，確保對社區(qū)和環(huán)境的積極影響。 - 結尾部分可以表達感謝，對審批過程中的協(xié)助表示誠摯的謝意，并提供聯(lián)系方式以便進一步溝通。
用地申請報告范文
第一篇 用地申請報告200字
用地申請報告范文
縣國土資源局：
界頭廟鎮(zhèn)現(xiàn)有人口1310人，本次移民搬遷涉及60戶225人。為積極響應縣委鄉(xiāng)鎮(zhèn)府的號召，加快農村人口向城鎮(zhèn)或中心社區(qū)轉移。我鎮(zhèn)決定在界頭廟街(原供銷社院內)集中修建一個60戶的小區(qū)，新建60戶居民小區(qū)，占地 平方米，建筑面積 平方米，總投資 萬元。資金來源為 ，不足部分自籌。
前期準備工作已經就緒，現(xiàn)特報請貴局，誠望給予辦理建設用地有關手續(xù)。
界頭廟鎮(zhèn)人民政府
20__年_月_日
用地申請報告范文
第二篇 簡短建設項目用地申請報告500字
建設項目用地申請報告
__市國土資源局：
我單位負責開發(fā)建設的××項目已經完成相關前期工作，特申報建設項目用地預審，現(xiàn)就該項目有關情況報告如下：
一、建設單位基本情況
建設單位設立情況、性質(中央國家機關、事業(yè)單位、駐京部隊或其他性質單位)、業(yè)務范圍和本單位現(xiàn)有用地情況。
二、建設項目基本情況
該項目建設的相關背景、必要性;
項目擬用地選址具體位置、規(guī)劃依據和所在區(qū)域的功能定位，建設項目用地總規(guī)模、用地性質、建筑規(guī)模以及功能布局等建設方案詳細內容;
項目投資總額和資金來源;
建設項目前期工作進展情況和已經取得的相關批準文件;
其他需要特殊說明的情況。
三、建設項目用地情況
建設項目用地總規(guī)模確定的有關依據、標準和過程等;
建設項目用地的現(xiàn)狀權屬情況，包括總用地中國有土地和集體土地面積，用地現(xiàn)狀中農用地、建設用地、未利用地面積情況，占用耕地或基本農田的面積，占用耕地的補充方式、標準和資金落實情況;
建設項目用地方式(包括征收、占用)等情況;
建設項目相關用地指標情況，包括建筑密度、容積率、行政辦公及生活服務設施用地(或分攤土地面積)情況等。
特此報告。
第三篇 項目用地申請報告500字
項目用地申請報告
鄭州市上街區(qū)建設局：
鄭州鐵路高級技工學校新校區(qū)建設項目建設基本情況，該項目已列入《鄭州宜居職教城》規(guī)劃的建設項目當中，中國鐵路工程總公司，鄭州市人力資源和社會保障局，鄭州市國土資源局等已出具了同意開展前期工作的函(文件)。項目建設規(guī)模擬新征土地400000平方米(合600畝)，其中校園建設用地355573平方米(合533.36畝)，城市道路用地28685平方米(合43.03畝)，公共綠地15742平方米(合23.61畝)。新建建筑面積204246平方米，其中地上建筑面積198966平方米，地下建筑面積5280平方米。
建筑內容包括：主教學樓面積12500平方米，教學樓面積31000平方米，實驗、實訓樓面積49488平方米，實習廠房面積4100平方米，圖書館面積13731平方米，風雨操場面積4800平方米，學生宿舍面積62600平方米，學生食堂面積15009平方米，教工食堂面積1966平方米，生活福利及附屬用房面積9070平方米。擬總投資50278.27萬元。
擬選址及納入規(guī)劃情況：鄭州高級鐵路技工學校新校區(qū)項目位于鄭州市上街區(qū)鄭州宜居職教城內，萬泉路南、五云路北、柏廟村、魏崗村之間。建設用地已得到市國土部門同意、且納入當地土地利用總體規(guī)劃?，F(xiàn)呈報建設用地規(guī)劃方案，請核準。
第四篇 汽車店建設項目用地申請報告350字
__市工業(yè)城國土資源局：
我單位負責招商引進建設的___項目已經完成相關前期工作，特申報建設項目用地預審，現(xiàn)就該項目有關情況報告如下：
1、__強能新型墻材有限公司概況 __強能新型墻材有限公司是市茶文化節(jié)招商引資項目，專業(yè)從事新型墻體材料的研發(fā)生產及銷售，年產加氣混凝土砌塊25萬立方米。。
2、項目概況 ：擬建設_____店。
3、項目的建設背景：目前公司已與__公司達成意向，并已遞交特許經銷商申請，就項目建設相關事宜已協(xié)商一致，待項目選址完成后__方面來人確認選址事宜。
4、建設地點：
5、主要建設內容和規(guī)模：__
6、產品和工程技術方案：按__要求提供完成。
7、主要設備選型和配套工程：按__要求提供完成。
8、投資規(guī)模和資金籌措方案等內容：3000萬元，自籌。
妥否，請批示！
___有限公司
__年__月__日
第五篇 建設用地申請報告650字
__市國土資源局宣武分局：
我單位負責開發(fā)建設的××項目已經完成相關前期工作，特申報建設項目用地預審，現(xiàn)就該項目有關情況報告如下：
一、建設單位基本情況
建設單位設立情況、性質（中央國家機關、事業(yè)單位、駐京部隊或其他性質單位）、業(yè)務范圍和本單位現(xiàn)有用地情況。
二、建設項目基本情況
該項目建設的相關背景、必要性；
項目擬用地選址具體位置、規(guī)劃依據和所在區(qū)域的功能定位，建設項目用地總規(guī)模、用地性質、建筑規(guī)模以及功能布局等建設方案詳細內容；
項目投資總額和資金來源；
建設項目前期工作進展情況和已經取得的相關批準文件；
其他需要特殊說明的情況。
三、建設項目用地情況
建設項目用地總規(guī)模確定的有關依據、標準和過程等；
建設項目用地的現(xiàn)狀權屬情況，包括總用地中國有土地和集體土地面積，用地現(xiàn)狀中農用地、建設用地、未利用地面積情況，占用耕地或基本農田的面積，占用耕地的補充方式、標準和資金落實情況；
建設項目用地方式（包括征收、占用）等情況；
建設項目相關用地指標情況，包括建筑密度、容積率、行政辦公及生活服務設施用地（或分攤土地面積）情況等。
特此報告。
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附件：
①企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書、行政機關組織機構代碼證（復印件）；
②法定代表人身份證（復印件）及委托書（原件）；
③標注項目用地范圍和坐標的地形圖（原件）；
④其他有關資料（復印件）。
（申請單位蓋章）
××年×月×日
第六篇 建設項目用地申請報告1500字
__市國土資源局：
我單位負責開發(fā)建設的××項目已經完成相關前期工作，特申報建設項目用地預審，現(xiàn)就該項目有關情況報告如下：
一、建設單位基本情況
建設單位設立情況、性質(中央國家機關、事業(yè)單位、駐京部隊或其他性質單位)、業(yè)務范圍和本單位現(xiàn)有用地情況。
二、建設項目基本情況
該項目建設的相關背景、必要性;
項目擬用地選址具體位置、規(guī)劃依據和所在區(qū)域的功能定位，建設項目用地總規(guī)模、用地性質、建筑規(guī)模以及功能布局等建設方案詳細內容;
項目投資總額和資金來源;
建設項目前期工作進展情況和已經取得的相關批準文件;
其他需要特殊說明的情況。
三、建設項目用地情況
建設項目用地總規(guī)模確定的有關依據、標準和過程等;
建設項目用地的現(xiàn)狀權屬情況，包括總用地中國有土地和集體土地面積，用地現(xiàn)狀中農用地、建設用地、未利用地面積情況，占用耕地或基本農田的面積，占用耕地的補充方式、標準和資金落實情況;
建設項目用地方式(包括征收、占用)等情況;
建設項目相關用地指標情況，包括建筑密度、容積率、行政辦公及生活服務設施用地(或分攤土地面積)情況等。
特此報告。
附件：
①企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書、行政機關組織機構代碼證(復印件);
②法定代表人身份證(復印件)及委托書(原件);
③標注項目用地范圍和坐標的地形圖(原件);
④其他有關資料(復印件)。
(申請單位蓋章)
××年×月×日
工業(yè)城國土資源局：
我單位負責招商引進建設的上海大眾汽車斯柯達4S店項目已經完成相關前期工作，特申報建設項目用地預審，現(xiàn)就該項目有關情況報告如下：
1、信陽強能新型墻材有限公司概況 信陽強能新型墻材有限公司是市茶文化節(jié)招商引資項目，專業(yè)從事新型墻體材料的研發(fā)生產及銷售，年產加氣混凝土砌塊25萬立方米。。
2、項目概況 ：擬建設信陽上海大眾斯柯達4S店。
3、項目的建設背景：目前公司已與上海大眾公司達成意向，并已遞交特許經銷商申請，就項目建設相關事宜已協(xié)商一致，待項目選址完成后上海大眾方面來人確認選址事宜。
4、建設地點：312國道沿線。
5、主要建設內容和規(guī)模：上海大眾斯柯達標準4S店。
6、產品和工程技術方案：按上海大眾要求提供完成。
7、主要設備選型和配套工程：按上海大眾要求提供完成。
8、投資規(guī)模和資金籌措方案等內容：3000萬元，自籌。
妥否，請批示！
申請人：
申請日期：
北京市國土資源局××分局(國土資源部或北京市國土資源局)：
我單位負責開發(fā)建設的××項目已經完成相關前期工作，特申報建設項目用地預審，現(xiàn)就該項目有關情況報告如下：
一、建設單位基本情況
主要內容：建設單位設立情況、性質(中央國家機關、事業(yè)單位、駐京部隊或其他性質單位)、業(yè)務范圍和本單位現(xiàn)有用地情況。
二、建設項目基本情況
主要內容：該項目建設的相關背景、必要性;項目擬用地選址規(guī)劃依據和具體位置，建設項目用地總規(guī)模、用地性質、建筑規(guī)模以及功能布局等建設方案詳細內容，項目投資總額和資金來源;建設項目前期工作進展情況和已經取得的相關批準文件;其他需要特殊說明的情況。
三、建設項目用地情況
主要(歡)內容：建設項目用地總規(guī)模及確定的有關依據、標準等;建設項目用地的現(xiàn)狀權屬情況，包括總用地中國有土地和集體土地面積，用地現(xiàn)狀中農用地、建設用地、未利用地面積情況，占用耕地或基本農田的面積，占用耕地的及補充方式、標準和資金落實情況;建設項目用地方式(包括征收、占用)等情況;建設項目相關用地指標情況，包括建筑密度、容積率、行政辦公及生活服務設施用地(或分攤土地面積)情況等。
特此報告。
附件：
1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或法人代碼證書(復印件);
2.法人身份證明及委托書(復印件);
3.地形現(xiàn)狀圖(原件加蓋公章);
4.相關批準文件或其他輔助資料。
(申請單位蓋章)
××年×月×日
第七篇 企業(yè)用地申請報告500字
固原市開發(fā)區(qū)管委會：
我公司是一家規(guī)模較大的藥品零售連鎖企業(yè)，公司以齊全的品種、低廉的價格和良好的服務在我市及周邊各縣區(qū)消費者心中樹立了良好的企業(yè)形象。20__年從一家門店開始做起，經過5年多的發(fā)展，目前已擁有十四家直營門店，員工100余人，并以公司配送中心為支撐，逐漸向各縣、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展，成為固原地區(qū)藥品零售行業(yè)的一塊金字招牌。公司以“一切為了老百姓”為經營宗旨，秉承“質量、誠信、安全、構筑百姓健康”的經營理念，切實為廣大老百姓提供質優(yōu)、價廉的藥品和專業(yè)的藥學服務。曾先后被相關部門評為“守合同重信用企業(yè)”、“執(zhí)行國家價格誠信企業(yè)”等殊榮。在今后的發(fā)展藍圖里，我們會不斷開拓創(chuàng)新，完善管理，為山城人民的健康奉獻一份力量！ 基于我公司門店數量和市場銷售份額的逐步增加，公司現(xiàn)位于固原市原州區(qū)中山北街的配送中心因建筑面積的限制，以不能滿足公司目前發(fā)展所需，為進一步擴大業(yè)務規(guī)模，更好的服務于山城人民的健康，我公司經研究決定擴大辦公及庫房面積，現(xiàn)向貴區(qū)提
出企業(yè)用地申請，用來組建我公司配送中心，具體如下辦公區(qū)用地2畝，庫房用地 15畝，裝卸貨區(qū)用地1畝，停車區(qū)用地2畝，合計20畝 。
特此申請，望批準。
固原老百姓藥品連鎖有限公司
3月26日
第八篇 建設項目用地預審申請報告450字
我單位負責開發(fā)建設的××項目已經完成相關前期工作，特申報建設項目用地預審，現(xiàn)就該項目有關情況報告如下：
一、建設單位基本情況
主要內容：建設單位設立情況、性質(中央國家機關、事業(yè)單位、駐京部隊或其他性質單位)、業(yè)務范圍和本單位現(xiàn)有用地情況。
二、建設項目基本情況
主要內容：該項目建設的相關背景、必要性;項目擬用地選址規(guī)劃依據和具體位置，建設項目用地總規(guī)模、用地性質、建筑規(guī)模以及功能布局等建設方案詳細內容，項目投資總額和資金來源;建設項目前期工作進展情況和已經取得的相關批準文件;其他需要特殊說明的情況。
三、建設項目用地情況
主要內容：建設項目用地總規(guī)模及確定的有關依據、標準等;建設項目用地的現(xiàn)狀權屬情況，包括總用地中國有土地和集體土地面積，用地現(xiàn)狀中農用地、建設用地、未利用地面積情況，占用耕地或基本農田的面積，占用耕地的及補充方式、標準和資金落實情況;建設項目用地方式(包括征收、占用)等情況;建設項目相關用地指標情況，包括建筑密度、容積率、行政辦公及生活服務設施用地(或分攤土地面積)情況等。
申請人：
申請日期：
第九篇 土地用地申請報告650字
建設項目用地預審申請報告正文（樣式）
關于×××建設項目用地預審申請報告
（文號）
北京市國土資源局××分局（國土資源部或北京市國土資源局）：
我單位負責開發(fā)建設的××項目已經完成相關前期工作，特申報建設項目用地預審，現(xiàn)就該項目有關情況報告如下：
一、建設單位基本情況
主要內容：建設單位設立情況、性質（中央國家機關、事業(yè)單位、駐京部隊或其他性質單位）、業(yè)務范圍和本單位現(xiàn)有用地情況。
二、建設項目基本情況
主要內容：該項目建設的相關背景、必要性；項目擬用地選址規(guī)劃依據和具體位置，建設項目用地總規(guī)模、用地性質、建筑規(guī)模以及功能布局等建設方案詳細內容，項目投資總額和資金來源；建設項目前期工作進展情況和已經取得的相關批準文件；其他需要特殊說明的情況。
三、建設項目用地情況
主要內容：建設項目用地總規(guī)模及確定的有關依據、標準等；建設項目用地的現(xiàn)狀權屬情況，包括總用地中國有土地和集體土地面積，用地現(xiàn)狀中農用地、建設用地、未利用地面積情況，占用耕地或基本農田的面積，占用耕地的及補充方式、標準和資金落實情況；建設項目用地方式（包括征收、占用）等情況；建設項目相關用地指標情況，包括建筑密度、容積率、行政辦公及生活服務設施用地（或分攤土地面積）情況等。
特此報告。
附件：
1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或法人代碼證書（復印件）；
2.法人身份證明及委托書（復印件）；
3.地形現(xiàn)狀圖（原件加蓋公章）；
4.相關批準文件或其他輔助資料。
（申請單位蓋章）
××年×月×日
第十篇 工業(yè)用地申請報告1100字
尊敬的領導：
廈門市實業(yè)有限公司成立于XX年，注冊資金100萬元。主要從事制造、加工、銷售紙及紙制品、紙包裝品。法人代表：____ 。
公司現(xiàn)地址位于廈門市湖里區(qū)后埔工業(yè)一區(qū)五號樓，員工120余人，主要從事彩印后道加工及配套生產。
多年來不斷改進技術，投放大量資源，引進多條先進的生產設備?，F(xiàn)生產設備有單面瓦楞機六條。主要生產e、b、f、三種瓦峰紙板。還有自動裱紙機二臺、手工裱紙機六臺。過油磨光設備及自動復膜機等。
主要客戶來自廈門及周邊地區(qū)規(guī)模較大彩印公司，主要的產品有王老吉、聯(lián)想手機盒、松下電器等知名品牌彩盒包裝盒。
我司XX年及XX年產值均達人民幣XX多萬元。每年納稅將近百萬元。在廈門同行業(yè)中處于較先進領先地位。
我司深知“重設備輕管理”會使一些大中型企業(yè)無法讓先進的設備產生出更多的利潤，故我司特別注重管理，注重管理人員自身素質，公司管理階層人員每周例會兩次，匯報公司情況及總結不足之處。各車間所有員工會議每周一次，目的在于及時讓工人反映車間的近況及存在的問題，讓所有工人暢所欲言，包括對公司的意見及建議，做到員工的利益最大化。此舉得到所有工人的好評，故對公司更加信賴。
另外，我司努力學習國際國內先進的技術，保持市場信息渠道通暢，積極借鑒國際市場的運作經驗和產品創(chuàng)新能力，絕不為了獲得市場份額，一味壓低價格，最終導致獲利能力不高，微利甚至虧損經營。我司總經理親自帶領技術人員參加剛剛結束的第三屆中國紙包裝工業(yè)(天津)瓦楞紙箱包裝印刷展覽會，學習及借鑒先進技術，先進設備，先進管理方式，獲益良多。并計劃在本月月底前往汕頭各機械機臺廠，學習新的機臺改革技術，讓企業(yè)先進的設備產生更大的利潤。
本著以“質量至上、團結務實、創(chuàng)新高效”的宗旨服務于廣大客戶，我司能以最快的速度根據客戶的需求設計出精美的產品。為客戶提供超值的產品和服務是我們永遠不變的目標。今天福利達的健康成長，全賴于客戶們的多年來的鼎力支持，今后我們將不斷提高內部管理水平，緊隨市場變化，不斷創(chuàng)新，提升產品品質，為客戶提供更多的實惠。
廈門海西的發(fā)展計劃為投資者帶來了新的發(fā)展機遇。正是看準這一發(fā)展機遇，決定擴大生產，此次投資預計用地面積25至30畝左右，投資總額XX萬，預計年產值3500萬元，達產后年稅收150萬;廠房建筑面積大約占地5000平方米。倉庫占地面積約1500至XX平方米。辦公樓占地約500平方米。員工宿舍占地約1000平方米。廠區(qū)內廠房分兩棟，每棟占地面積約為2500平方米。用工200人左右。
公司新廠投產后，將在海西地區(qū)形成一個紙制品包裝生產基地，輻射全國，開拓海外市場，為海西建設做出更大的貢獻。
望政府部門給予支持！謝謝！
此致
敬禮！
申請單位：
申請日期：
第十一篇 農村建房用地申請報告模板250字
申請人：__
住少普鄉(xiāng)中山村下寨村民組
申請事由：
我少普鄉(xiāng)中山村下寨村民組，家庭人口3人，現(xiàn)有住房(包括輔助用房)2個房間30m，由于原住房是用木材修建，年已久遠，局部開始腐爛，已經搖搖欲墜，父母住一間，我本人住一間(還是住在火房)，居住條件實在窮迫，因此，申請新建住房1間m，需使用面積m(包括廁圈)，建房地址在少三公路右側中山村曹永國住處往上50米處串村馬路兩側，四界為東抵劉高峰地界，南抵劉代宇地界，西抵劉高銀地界，北抵劉高峰和劉高權地界。望上級領導現(xiàn)場勘察予以審核批準為謝。
特此申請
申請人：___
__年__月__日
第十二篇 文化產業(yè)園項目用地申請報告1950字
__市人民政府：
二十一世紀是人類文化工業(yè)的世紀。自十六世紀意大利文藝復興以來，十八世紀發(fā)生了持續(xù)至今的西方工業(yè)革命，十九、二十世紀在世界范圍了又出現(xiàn)了此起彼伏的社會革命，新中國的成立就是一個誕生在這場人類社會革命中的大事變。
站在開封的土地上，回顧千年。曾往昔的世界第一城市，不盡然是只留下了嘆息，她長達一百六十八年的一度風華絕世的歷史底蘊足以奠定興辦大型文化產業(yè)的基礎。
也許沒有誰不知道文化，但知道文化工業(yè)的并不多。我們謹決定以攝制《趙宋王朝》為契機，結合“北宋汴梁城”古建筑和古中原歷史文化的再現(xiàn)，按照文化工業(yè)的模式，選址開封經濟開發(fā)區(qū)，建設一個基于數字化、網絡化的大型文化系統(tǒng)工程。
為此，特向市政府提出購置與租用200萬平方米(合3000畝)工業(yè)用地的申請。
地塊區(qū)位
經實地考察，位于大梁路中段(防風林帶以西)北側的一塊土地為本項目首選用地，經緯度標注之地理位置以開封市規(guī)劃院的圖紙為準。
選擇該地塊的主要考慮是，一是防風林帶和地塊內綠樹成蔭，已形成了現(xiàn)成的影視拍攝所必需的外景場所屏障，否則至少兩三年內無法投入拍攝使用；二是交通便捷，可發(fā)揮本項目對當地經濟的牽動性優(yōu)勢；三是本項目首期建設需要和發(fā)展規(guī)模符合政策上給予優(yōu)先權的條件。
除上述條件和臨靠道路外，地塊形狀是否規(guī)則無關緊要。
建設內容
顧名思義，文化工業(yè)是指采用工業(yè)化、規(guī)?；墓芾磙k法、生產制造方式和市場手段產出文化藝術作品。然而，文化藝術的.規(guī)律和特質又決定了她不完全類同一般制造工業(yè)的差異性，因此，文化工業(yè)既具有和現(xiàn)代工業(yè)一致的內涵又呈現(xiàn)繽紛多彩的外部特征；只有諳熟大工業(yè)精髓的文化人才有可能從容營造出一座按照產業(yè)化標準運作的文化工業(yè)基地，將高度發(fā)達的現(xiàn)代影視技術和古中原文化神韻融合在一起，用難以復制的精彩文化作品，為中原城市群，為河南，為開封，為中華民族的千古輝煌和改革開放以來的巨大成就—— 高歌與喝彩！
建設內容的核心在于“四位一體”，即定位于北宋汴梁城的古建筑景觀以承載和再現(xiàn)中原歷史文化；定位于為《趙宋王朝》電視劇所用以建設宋朝歷史劇基地和培養(yǎng)影視技術藝術復合型人才；定位于河南首府鄭州的后花園以提升投資和建設品味；定位于古中原歷史主題花園以衍生旅游文化產業(yè)，進一步推動當地經濟發(fā)展；通過以上定位，融歷史景觀、旅游產業(yè)、主題公園和文化傳媒工業(yè)于一體。
建設規(guī)模的匡算投資為10億元人民幣。
土建范圍大致分為兩部分：
其一為仿古宋城池一隅，包括水城門、皇家宮殿、皇家花園、貴族居所及庭院、民宅群落、勾欄酒肆街景、宋代民俗勞作與生活環(huán)境、田間泊頭、河曲水面等；與此同時，在古建筑的外型下，形成高技術內涵的影視工業(yè)區(qū)，包含古建筑制景、服裝道具生產廠、攝制車間、剪輯包裝車間、動漫畫制作、節(jié)目存儲庫、節(jié)目網絡交換平臺等建設內容。
其二為同時起到文化工業(yè)廠區(qū)屏蔽作用的流動人員公寓、常駐管理人員和工作人員住宅、影視人才流動站和其他生活工作設施。
藍圖勾畫
以外型特征“北宋汴梁城”為名的大型文化系統(tǒng)工程項目已著手規(guī)劃，因涉及策劃創(chuàng)作知識產權和商業(yè)秘密，在項目批復動工之前，恕不能詳細介紹。目前僅將有關規(guī)劃安排和配套要求描述如下：
購置與租用范圍內的土地平整由我方自行辦理，涉及規(guī)劃要點之處當另報批準。
用地總面積內容積率在1:1以內，約占地12～15%生活區(qū)建筑容積率控制在1:2.2以內(和所占地區(qū)域具體面積之比)。
地塊兩端各配置1座3000kva干式變壓器及調配電設施，另預留同等功率的供電能力，俟項目擴展時另行報建。
按用水總量1000噸/d和800噸/d下水排泄量(不含雨水排泄，需根據當地降水量另行計算)提供市政配套。
自建隱藏在古建筑物內的最先進的布朗氣回轉焚燒爐，處理文化工業(yè)區(qū)內經分揀后不可回用的垃圾。
自建隱敝式電離子高效污水處理回收裝置多處，保證工業(yè)區(qū)內景觀水質的中水質量。
工業(yè)區(qū)內無任何架空明線，無任何外露水泥排泄道和窨井口，全部使用管道在隱蔽狀態(tài)下保證功能。
建設過程中可做到無渣土外運，開挖和回填均予以精確計算，達到渾然天成的效果。
總之，文化工業(yè)項目及“北宋汴梁城”依傍開封市現(xiàn)存人文歷史景觀的優(yōu)渥條件，以方案的大膽創(chuàng)新來渲染古帝都風采，切入宋代昌盛時期進行取舍，或補缺失之處或擷華章再造，融現(xiàn)代生活品味于古韻古風之中，造就中原城市群獨具魅力的消費與休閑的時尚化氛圍，讓人雖萬千里外而無弗屆遠，呼朋邀友往之也。
作為大型文化工業(yè)項目的年產能產值更是我們的著眼點。建設期暫定3年，預計建成達綱后，年均在產值5億元人民幣以上。測算利稅收入占年度總收入的22～30%；預計培訓使用當地勞動力3～4千人，每年培養(yǎng)高級影視人才500人以上；按照影視傳媒行業(yè)規(guī)律，將牽動量值數十億元的相關經濟發(fā)展，對開封市gdp總量的增長將有所貢獻。
如無不妥，請予批準。
申請人：
20__年__月__日
