市場價格存在的問題調研報告怎么寫
一、引言 市場價格是經(jīng)濟活動的基礎，它反映了供需關系、成本、競爭狀況等多個因素。然而，市場價格機制并非總是完美運行，存在一些問題影響其有效性。本報告將深入探討市場價格存在的問題，包括價格扭曲、信息不對稱、市場操縱和價格波動等。
二、價格扭曲
1. 政策干預：政府的補貼、稅收政策可能導致市場價格偏離市場均衡點。
2. 壟斷力量：壟斷企業(yè)可能通過設定高于競爭性市場的價格來獲取超額利潤。
3. 外部性影響：環(huán)境破壞等外部因素未被計入價格，導致資源的不當使用。
三、信息不對稱
1. 消費者知識局限：消費者可能缺乏產(chǎn)品信息，導致購買決策失誤。
2. 供應商策略：供應商可能隱藏產(chǎn)品質量信息，以高價銷售低質量產(chǎn)品。
3. 金融市場：投資者對股票、債券等金融產(chǎn)品的信息掌握不均，引發(fā)價格失真。
四、市場操縱
1. 操縱價格行為：某些企業(yè)或個人通過囤積、虛假交易等方式操控市場價格。
2. 惡意競標：在拍賣等場合，惡意競標可能導致價格偏離真實價值。
五、價格波動
1. 自然因素：天氣變化、災害等不可預測因素影響商品供應，引發(fā)價格波動。
2. 經(jīng)濟周期：經(jīng)濟繁榮與衰退導致需求變動，進而影響價格穩(wěn)定。
六、案例分析 選取具體行業(yè)或商品，如能源市場、房地產(chǎn)市場等，詳細分析上述問題如何在實際中體現(xiàn)。
七、解決策略 提出改進市場價格機制的建議，如增強信息公開、完善法規(guī)監(jiān)管、促進市場競爭等。
開頭結尾怎么寫
開頭：
市場價格作為市場經(jīng)濟的核心，其健康運行對經(jīng)濟的穩(wěn)定與發(fā)展至關重要。然而，現(xiàn)實情況中，市場價格往往受到多種因素的影響，出現(xiàn)一系列問題。本報告旨在揭示這些問題的本質，以期為改善市場機制提供參考。
結尾：
通過對市場價格存在的問題進行深入研究，我們認識到，要實現(xiàn)價格機制的有效性，需要多方面的努力。從政策制定到市場監(jiān)督，從信息透明度提升到消費者教育，每一環(huán)節(jié)都至關重要。未來，我們需要持續(xù)關注這些問題，通過改革和創(chuàng)新，推動市場價格機制更加公平、透明，從而更好地服務于經(jīng)濟社會的發(fā)展。
市場價格存在的問題調研報告范文
第一篇 市場價格存在的問題調研報告2550字
價格是配置社會資源的主要手段，合理的價格水平、良好的價格環(huán)境有利于促進新農村建設；反之，則不利于新農村建設的順利推進。當前，新農村建設面臨不少價格問題。從我們調查的情況看，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：
一、農村市場價格波動頻繁。
近年來，我國建立了以糧食儲備、糧食最低收購價格、對種糧農民直接補貼為主的糧食生產(chǎn)保護制度，比較有效地穩(wěn)定了糧食價格，保障了農民的種糧收益。但農產(chǎn)品保護范圍偏小，生豬等大宗農產(chǎn)品的保護制度尚未建立，農村市場價格波動比較頻繁。據(jù)對湘西北澧縣的調查，農民反映20__年上半年當?shù)厣i市場低迷，農民養(yǎng)豬不僅無利可圖，還要虧損。在新農村建設中整治村容村貌、進行道路硬化，增加了水泥、紅磚、砂石等商品的需求，其價格不斷上漲。據(jù)涔南鄉(xiāng)曾家河村農民反映，20__年每50千克水泥價格上升了5元，每塊紅磚的價格由0.14元上漲到0.19元，有的地方價格上漲到0.25元仍買不到磚。農村工匠的工價也在迅速攀升，如涔南鄉(xiāng)曾家河村泥水工工價由每天30元漲到了每天50-60元。受油價上漲的影響，農村機械耕作費用上升，涔南鄉(xiāng)曾家河村農民反映，目前當?shù)孛慨€水田的機械耕作費上升到50至60元。
二、農業(yè)生產(chǎn)資料價格上漲。
近兩年來，農業(yè)生產(chǎn)資料價格上漲幅度較大，農業(yè)生產(chǎn)面臨多重市場風險的壓力。在調查中，農民普遍反映種植糧食的增收部分大多被農業(yè)生產(chǎn)資料價格上漲因素沖抵了。20__年與20__年相比，澧縣尿素價格平均上漲12.5，復混肥等上漲30，農藥價格普遍上漲。澧縣農民反映，隨著農業(yè)生產(chǎn)資料價格上漲，農民種一畝水稻早、晚二季的收入不到600元，農民來自種田的人均收入在900元左右。如果沒有最低收購價格的支撐，撂荒現(xiàn)象還會出現(xiàn)。
三、農民教育收費負擔較重。
調查反映，農民認為農村義務教育階段（小學和初中）實行兩免一補后，亂收費現(xiàn)象減少，其教育負擔減輕了，但非義務教育階段的教育負擔仍然偏高。對一般農民來說，子女考上大學不是喜而是憂。農民普遍反映非義務教育階段的高等教育收費太高，子女考得上學校卻讀不起書。高等院校每年的學雜費都在5000-6000元左右，一些農民家庭全年收入都供不起一個大學生，因讀書致貧的現(xiàn)象在農村普遍存在。
四、農民因藥價高看不起病。
新型農村合作醫(yī)療雖然解決了部分農民看病難的問題，但藥品價格太高，檢查項目繁多，同品種、同規(guī)格、同含量的藥品價格醫(yī)院比個體藥店高出近30，有的品種甚至翻番。藥價高使農民看一次病，少則幾十元，多則幾百元、幾千元甚至上萬元，農民因病致貧和因病返貧的為數(shù)不少。
五、農村市場價格秩序較亂。
農民反映，一般農民無法測試農藥真假，一些經(jīng)營者便以次充好，甚至銷售劣質農藥，變相提價。
六、農村價格管理隊伍薄弱。
目前，很多縣市至今沒有建立起農村價格監(jiān)督網(wǎng)絡，農村價格管理只靠縣市物價局唱“獨角戲”、跳“獨腳舞”，有的縣市雖然建起了農村價格監(jiān)督網(wǎng)絡，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)建立了價格監(jiān)督站，在村聘請了義務價格監(jiān)督員，但或者他們的待遇沒落實，積極性難調動；或者職責不明確，工作難開展；或者隊伍不培訓，作用難發(fā)揮等問題，使不少縣市農村價格監(jiān)督網(wǎng)絡形同虛設，導致農民的價格舉報找人受理難，價格矛盾找人調解難，農村價格監(jiān)督網(wǎng)絡建設與當前新農村建設形勢不相適應。
建議及對策：
一、保持農村價格基本穩(wěn)定。
一是要加強對農村價格水平的調控，密切關注農村價格動向，加強對經(jīng)濟形勢的分析，把握價格變動趨勢，及時發(fā)現(xiàn)傾向性、苗頭性問題，提高調控農村市場價格的能力。二是密切關注市場價格動態(tài)，建立健全農村價格監(jiān)測預警機制，提高監(jiān)測的時效性與準確性，努力減輕農民面臨的價格風險。三是要把行政手段和市場機制作用有機結合起來，不斷探索調控農村市場價格的新路子，完善糧食等重要物資儲備制度、建立價格調節(jié)基金、完善應對價格異常波動的應急體系，運用經(jīng)濟手段調節(jié)供求、扶持生產(chǎn)、穩(wěn)定價格，促進農民增產(chǎn)增收。四是建立健全價格法律法規(guī)體系，形成科學有效的農村價格管理體系，把握好價格調控的方向、時機、節(jié)奏和力度，確保價格總水平基本穩(wěn)定。五是要努力穩(wěn)定糧食和農業(yè)生產(chǎn)資料價格，落實糧食直補政策，完善糧食最低收購價格制度，建立保護農民種糧利益的長效機制，加強對農業(yè)生產(chǎn)資料市場價格的監(jiān)管，穩(wěn)定化肥、農藥和種子等價格，防止價格暴漲增加農業(yè)生產(chǎn)成本。
二、深化農村價格改革。
一是完善農產(chǎn)品價格政策，配合有關部門及時督促落實糧食直補、良種補貼、農機具購置補貼和糧食最低收購價格政策，健全市場價格形成機制，全面實行明碼標價，防止涉農價格（收費）單位和農產(chǎn)品經(jīng)營企業(yè)或個人搞價格欺詐、價格同盟、壓級壓價。二是積極發(fā)揮價格杠桿的調節(jié)作用，對農產(chǎn)品加工和農業(yè)投資實行減免各種行政事業(yè)性收費政策，主動引導資金、技術流向農村，促進農業(yè)技術的推廣普及和農業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平的提高。三是深化農業(yè)生產(chǎn)資料價格改革，根據(jù)市場經(jīng)濟的要求，取消對農業(yè)生產(chǎn)資料企業(yè)的各種政策性補貼，放開化肥價格，將國家對生產(chǎn)企業(yè)的優(yōu)惠和補貼改為對農民的直接補貼。四是深化教育收費改革，在對義務教育階段實行“一費制”的同時，加強對中小學教材價格的監(jiān)管，加大非義務教育向農村傾斜的政策，對高等教育培養(yǎng)成本進行審核，降低過高的學費標準，使農村貧困子女讀得起書，上得起學。五是積極推進藥品醫(yī)療價格的改革。根據(jù)建立新型農村合作醫(yī)療制度的要求，完善與農村新型合作醫(yī)療相配套的醫(yī)藥價格管理制度，建立適應農民承受能力的農村醫(yī)藥價格管理體系，為農民提供安全、廉價的基本醫(yī)療服務。
三、加強農村價格監(jiān)管。
一是要打擊涉農價格（收費）違規(guī)違法行為，重點加強對與農業(yè)生產(chǎn)密切相關的農副產(chǎn)品收購價格和農業(yè)
生產(chǎn)資料價格的監(jiān)管，抓好與農民生活密切相關的教育、醫(yī)療等公益服務性收費管理，遏制各種亂漲價、亂收費以及價格欺詐、價格壟斷行為，維護市場價格秩序。二是要創(chuàng)新價格監(jiān)管方式，變單一物價隊伍檢查為多方聯(lián)合檢查，提高檢查威力，切實加大農村價格（收費）的監(jiān)督檢查力度。三是要加強價格舉報工作，建立價格舉報工作目標管理機制，完善價格舉報處置體系。四是要著力建立農村價格監(jiān)督網(wǎng)絡，使價格監(jiān)管職能向農村延伸，政府要落實農村價格監(jiān)督網(wǎng)絡的經(jīng)費，保障其正常運轉；聘請鄉(xiāng)村價格監(jiān)督員，落實其政治和經(jīng)濟待遇，充分調動他們的工作積極性。五是要加強對涉農壟斷行業(yè)的價格監(jiān)管，強化成本約束，促進公平競爭，加大價格執(zhí)法力度，以保護農民的合法權益。
第二篇 市場商品價格變動調查報告950字
__年以來，我縣居民消費價格總水平呈上升趨勢，其中糧油、肉、蛋以及房地產(chǎn)價格普遍上漲，根據(jù)8月4日市場調查，今年以來部分與居民生活關系密切的重要商品價格變動情況如下：
1、糧食價格漲勢趨穩(wěn)。自從3月份小麥、玉米價格出現(xiàn)上漲后，一直趨于平穩(wěn)。1月份小麥的收購價格為0.73-0.74元/500克，零售價格為0.75-0.76元/500克，5月22日收購價格為0.76-0.77元/500克，零售價格為0.79-0.80元/500克，零售價格漲幅為5.33%；玉米1月份的收購價格為0.57-0.58元/500克，零售價格為0.60元/500克，5月22日收購價格為0.75元/500克，零售價格為0.76元/500克，零售價漲幅26.67%。
據(jù)業(yè)內人士分析，到新糧（小麥）上市時，小麥價格存在下降趨勢，而玉米價格則趨升。
2、食用油價格呈上漲趨勢。4月份，食用油價格開始上漲，一級桶裝（5升）魯花牌花生油由1月份的80.00元/桶上漲到5月22日的93.00元/桶，漲幅16.25%，散裝花生油由1月份的7.00元/500克上漲到8.00元/500克，漲幅14.29%。
花生油價格上漲的主要原因是花生的收購價格上漲。
3、牛、羊、豬肉價格出現(xiàn)不同程度上漲。牛肉1月份價格為9.00元/500克，5月22日價格為10.00元/500克，漲幅11.11%；羊肉1月份價格為12.00元/500克，5月22日價格為13.00元/500克，漲幅8.33%；豬肉中肋和后座價格分別由1月份的6.50元/500克和7.00元/500克上漲到5月22日的9.00元/500克和10.00元/500克，漲幅分別為38.46%和42.86%。
豬肉價格上漲的原因一是受去年疫情的影響，生豬存欄較去年有所下降；二是飼料價格上漲，飼養(yǎng)成本增加；三是生豬收購價格上漲，截止調查時，生豬收購價格為6.20元/500克，根據(jù)上述原因，業(yè)內人士分析，豬肉價格還有進一步上漲的趨勢。
4、雞蛋價格呈上漲趨勢。雞蛋價格1-5月份持續(xù)上漲，1月份價格為3.10元/500克，春節(jié)期間價格為3.30元/500克，5月22日價格為3.50元/500克，與1月份相比漲幅12.90%。
據(jù)有關人士分析，雞蛋價格上漲一是受近年禽流感疫情影響，養(yǎng)雞風險增大，影響?zhàn)B殖戶養(yǎng)雞的積極性，蛋雞存欄明顯下降；二是飼料價格上漲，養(yǎng)殖成本增加。據(jù)目前情況分析，雞蛋價格有進一步上漲趨勢。
5、房地產(chǎn)價格上張依然較快。今年1月份我縣房產(chǎn)均價為1450元/m2左右，5月22日均價為1750元/m2左右。
據(jù)業(yè)內人士分析，我縣房地產(chǎn)價格持續(xù)上漲，主要是因為我縣地處保南近郊，鄰近保定市區(qū)，交通便利，受市區(qū)價格拉動較大；其次，全國房地產(chǎn)價格上漲的大氣候對我縣房地產(chǎn)價格也有一定的影響，因此，今年以來房地產(chǎn)價格依然上漲較快。
第三篇 樓盤市場價格調研報告4150字
一、__房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀
優(yōu)越的地理環(huán)境，濃厚的商業(yè)氛圍，舊城歷史景觀和獨特濱江景觀特色是__房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展的主要特質。從2000年起至今，__商品房價格一直呈現(xiàn)穩(wěn)步上漲的態(tài)勢，__已成為武漢高檔房產(chǎn)的主要聚集區(qū)域，同時，也成為優(yōu)勢地產(chǎn)竟相博弈之地?？傮w而言，__房地產(chǎn)無論從產(chǎn)品定位還是創(chuàng)新程度，都趨向于中高端。
__年以后，隨著大量外埠資本注資__，該區(qū)域房地產(chǎn)格局呈現(xiàn)出新變化。一方面，房產(chǎn)的整合概念不斷增強，如永清片區(qū)的新天地項目，集合住宅、酒店、寫字樓、商鋪等不同商業(yè)業(yè)態(tài)于一體。房地產(chǎn)開發(fā)不再以某類物業(yè)為主，而是深化為產(chǎn)業(yè)概念，地產(chǎn)對城市的影響力進一步增強。
另一方面，頂級項目拉動了高端消費力量。長期以來，武漢的房產(chǎn)高端消費都受到了產(chǎn)品的極大制約，項目品質的均等性使__的房地產(chǎn)業(yè)不能滿足細分市場的要求。這一局面被打破，__濱江地產(chǎn)及商業(yè)地產(chǎn)呈現(xiàn)出積極的發(fā)展態(tài)勢。__房地產(chǎn)進入了歷年來最火爆的一年。
目前，__房地產(chǎn)呈現(xiàn)出住宅、商業(yè)并進的格局，物業(yè)形態(tài)上以高層為主，投資型物業(yè)不斷涌現(xiàn)。在國家宏觀調控措施的影響之下，房地產(chǎn)項目的消化速度雖然有所放緩，但價格仍然穩(wěn)步上升。
二、__商品住宅發(fā)展特征
產(chǎn)品特征：__中心區(qū)域住宅以高層住房、高檔公寓為主;城郊結合部以多層、小高層、連排別墅為主。
價格特征：__城區(qū)商品住宅總體價格水平在6500元/平方米左右，均價在 6500元/平方米以下的物業(yè)主要集中于后湖、金銀湖，、二七片及古田區(qū)域。
供求特征：全市商品房銷售項目中，__區(qū)域占據(jù)了39.54%，__區(qū)域樓盤供求基本平衡。
消費者特征：包括公務員、商人、公司職員、企業(yè)老總、外來人員等。
產(chǎn)品定位：中高端產(chǎn)品為主，中低檔樓盤放量偏少(多集中在后湖、金銀湖)。
文化訴求特征：濃厚的商業(yè)、娛樂等都市文化特征。
三、__商品住宅供給和銷售基本分析
(1) 商品住宅價格與銷量分析
__區(qū)域憑借得天獨厚的地理位置、豐富的土地資源以及優(yōu)美的自然環(huán)境等優(yōu)勢在過去的時間內，房地產(chǎn)開發(fā)量居武漢市前列，同其它區(qū)域相比，其價格一直呈現(xiàn)出上升狀態(tài)，__住宅均價達到5894.43元/平方米，與去年同期相比，價格增長了39.57%。另一方面，受國家宏觀調控政策影響，在進入__年以后，商品住宅的銷量出現(xiàn)一定程度的下降，__住宅銷量為8950套，與去年同期相比，減少了51.32%。
從上表可以看出，__區(qū)的住宅物業(yè)平均價格同整個武漢市的總體住宅物業(yè)平均價格的漲落步調還是相一致的，而且上漲的幅度十分平穩(wěn)。從整個區(qū)域市場來看，高檔樓盤主要集中在__中心城區(qū)，中檔樓盤主要聚集在東西湖、后湖和古田區(qū)域。
__中心區(qū)作為武漢市的一個開發(fā)熱點，住宅開發(fā)力度較大，目前區(qū)域可售樓盤套數(shù)在45000套左右。從市場接受情況來看也是比較理想的，相信隨著該區(qū)經(jīng)濟不斷的縱身發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)會在其中充當越來越重要的角色。
同時，該區(qū)域交通日益通暢，市政配套逐步成熟，東西湖、后湖、古田區(qū)域的綠化、美化和環(huán)境綜合整治工作取得積極成果，這些都將為這一帶的房價帶來一定的升值空間。
(2) __商品住宅市場供求關系
1、2024年(1—6月份)__商品住房市場總容量約為45000套，1—6月總供給13299套，市場總銷量為8950套，總體供銷比為1.49：1。
2、拆遷購房與投資性購房比例的降低導致住宅銷量減少
為避免因房屋拆遷量過大而導致被動需求的過度增長和市場價格波動，武漢市在__年以來對拆遷規(guī)模進行了壓縮。全市舊城改造拆遷面積為16萬平方米，同比下降28.94%。
同時，國家出臺的政策促使投資購房的成本和風險不斷加大，也直接導致了購房需求的減少。據(jù)億房網(wǎng)今年(1-6月份)的網(wǎng)絡調查數(shù)據(jù)和對90多個樓盤的調研數(shù)據(jù)顯示，已擁有一套住房，進行第二次或多次購買行為的家庭占到47.52%，其中，包含了改善居住條件和投資購房等動因。由于這種動因并不屬于迫切性需求，因而受外部環(huán)境的影響較大，成為住房市場中可伸縮性的需求。
__作為房產(chǎn)投資的主要區(qū)域，投資類樓盤銷售的放緩使其住宅整體銷量有所減少。
3、購房者對__中心城區(qū)的住宅偏好度高
億房研究中心的__年最新調研數(shù)據(jù)顯示，潛在消費者對購買住房的區(qū)域偏好主要集中于__中心城區(qū)。但受到該區(qū)域高房價的影響，使得一部分在該區(qū)域工作及希望在該區(qū)域置業(yè)的人群不得不在別的片區(qū)尋求替代品。
4、主要銷售的住房產(chǎn)品價格集中在5000-7000元/平方米
如下圖所示：5000—7000元/平方米價格層次的商品住房銷量占到總銷量的 65%以上，7000元/平方米以上產(chǎn)品的銷量逐步上升。
5、今年1-6月份主要銷售的住房產(chǎn)品戶型集中在90-120 平方米
__的戶型供銷比例統(tǒng)計結果顯示，90平方米以下戶型供小于銷，140平方米以上戶型供大于銷，90-140平方米戶型供銷比較平衡。其中，90平方米以下戶型的上市量占到__總上市量的20.52%，90平方米以下戶型的銷售量占到__總銷量的27.83%。90平方米以下戶型的上市和銷售情況受政策的影響程度日益顯現(xiàn)，從今年1-6月份的情況來說，__90平方米以下戶型的上市量較大，占到全市同等戶型上市量的40.17%，90平方米以下戶型的銷量則占到全市同等戶型銷量的45.43%。
四、__各區(qū)域住宅市場發(fā)展概況
__區(qū)目前由__中心區(qū)、__片區(qū)、二七、__片區(qū)和__區(qū)四個區(qū)域組成，根據(jù)其房地產(chǎn)發(fā)展特點，下文將按不同片區(qū)對其住宅發(fā)展特征進行分析：
(一)__中心區(qū)
上半年__中心區(qū)成交均價為6875.42元/平方米，較去年同期上漲2152.88元/平方米，漲幅為45.59%。其中商品住宅共成交3235套，較去年減少4630套，降幅為58.87%。
從上半年__中心區(qū)成交價格來看，1至5月呈遞增趨勢，5月達到價格高峰，為7286.34元/平方米，隨后6月價格出現(xiàn)小幅回落，但每平方米價格仍穩(wěn)定7200元以上。相比價格來說，成交方面較去年嚴重萎縮，總體成交量還未達到去年同期水平的一半。
出現(xiàn)這樣的情況，主要由兩方面因素造成，首先__中心區(qū)商品房供應量趨于下降，與去年同期相比，新房供應量減少3成之多，制約了購房者消費;當然，更重要的原因在于上半年武漢樓市的整體低迷和觀望。尤其在中心城區(qū)，房價漲幅過快，甚至超過中高收入購房者的支付能力，樓市顯得愈發(fā)不景氣。在這樣的市場面前，大多數(shù)開發(fā)商選擇堅挺，僅有少部分尾盤項目打起價格戰(zhàn)，這也就造成了6月該片區(qū)的價格出現(xiàn)小幅回落。
__的發(fā)展總是伴隨商業(yè)的腳步前進的。隨著武漢天地的問世，集住宅、甲級辦公樓、零售、餐飲、娛樂、精品酒店等多種功能的140萬平方米大體量項目對永清文化進行傳承與再造，勢必帶領整個永清板塊的崛起;時代豪苑、外灘棕櫚泉也讓整個風景如畫的沿江板塊活力四射;融科天城的推出，加上位于解放大道循禮門綜合項目的即將興建，位于__內環(huán)解放大道中心地段的老循禮門板塊煥發(fā)出新魅力，而之前，新世界中心的落成以及武漢國際廣場的興建也讓武廣板塊如虎添翼。
預計不久的將來，__內環(huán)將呈現(xiàn)漢正街、武廣、永清、循禮門、沿江等多板塊綜合發(fā)展態(tài)勢，各大板塊功能定位不同又相互促進，將由點及面，以板塊崛起帶動周邊區(qū)域發(fā)展，從而促進整個__中心區(qū)的加快建設。
(二)__片區(qū)
上半年古田片區(qū)成交均價為5217.82元/平方米，較去年同期上漲1516.4元/平方米，漲幅為40.97%。其中商品房住宅共成交1195套，較去年減少2609套，降幅為68.59%。
從成交價格情況來看，盡管古田片區(qū)今年1至6月一直都是穩(wěn)中有升，但與去年同期相比，在全市各區(qū)中價格漲幅居末位，僅僅高于青山片區(qū)。另外，成交方面，古田僅成交1195套，跌幅居全市之首。
從該區(qū)域樓盤地理位置的分布來看，活躍樓盤全部集中在解放大道古田四路至古田二路沿線，該地段離中心城區(qū)較近，周邊配套也相對完善，所以構成了古田片區(qū)目前的供應主體。正因為如此，隨著輕軌建設的降溫和解放大道沿線開發(fā)的逐步完成，該片區(qū)供應量減少，市場關注度有所下降，再加上經(jīng)濟適用房對商品房價格體系的沖擊，以至今年古田片區(qū)樓市較為沉寂。
政府對古田區(qū)域的整體規(guī)劃，為古田板塊的樓市發(fā)展改善了外部環(huán)境，區(qū)域房地產(chǎn)市場后期發(fā)展看好。隨著硚口政府對古田區(qū)域的閑置工業(yè)用地進行處理，使得古田區(qū)域項目可以成片，整體開發(fā)，同時，未來輕軌通車，西漢正街商圈形成，都將在很大程度上改善古田區(qū)域的城市環(huán)境，為古田樓市的發(fā)展提供有力支撐。
(三)__片區(qū)
上半年二七、后湖片區(qū)成交均價為5186.25元/平方米，較去年同期上漲1694.93元/平方米，漲幅為48.55%。其中商品房住宅共成交2364套，較去年下降42.06%。
從成交價格來看，該片區(qū)價格漲幅基本趨于平穩(wěn)，1至5月穩(wěn)中有升，6月價格略為回調。受供應量的影響，后湖地區(qū)商品房關注度下降，百步亭現(xiàn)代城、香利國庭等項目撐起了該區(qū)域成交的主體。二七地區(qū)則依然是航天·雙城和東立國際獨攬商品房住宅市場。由于新上市樓盤數(shù)量較前兩年大幅減少，二七、后湖片區(qū)的樓市整體呈現(xiàn)溫和向上的走勢，部分樓盤因而加大了打折力度，高端商品房價格回落明顯。
令人振奮的是，輕軌二期的正在加速建設，堤角至丹水池路段基本竣工，黃浦路段則已建設過半，交通方面的瓶頸有望在近兩年內打破。商業(yè)方面，二七的東部購物公園正在緊鑼密鼓的招商之中，家樂福等商業(yè)巨頭已經(jīng)確定落戶，未來她將輻射后湖、二七等地區(qū)，彌補商業(yè)配套不足的現(xiàn)實問題。
(四)__片區(qū)
上半年東西湖片區(qū)成交均價為4708.77元/平方米，較去年同期上漲1431.83元/平方米，漲幅為43.69%。其中商品房住宅共成交2364套，較去年增長了14.07%。
從成交價格及成交套數(shù)來看，東西湖片區(qū)今年實現(xiàn)價量雙增，特別是銷量，盡管只增長14個百分點，但縱觀今年全市其他的銷售情況，該片區(qū)的表現(xiàn)還是令人刮目相看的。
雖然整個市場氣氛的一直處于觀望情緒，但從該片區(qū)個別項目的調查顯示，客戶平均接待量并沒減少多少。而來看房的客戶，很多也是因為價格相對較低，所以將買房目標選定在郊區(qū)，面對高房價，有迫切購房需求的中低購房者不得不把目光集中在郊區(qū)盤，從目前情況來看，東西湖盡管存在交通不便，但價格低、環(huán)境好彌補了部分缺失。
多層作為郊區(qū)最易消化的普通住宅產(chǎn)品類型，一直是本區(qū)域開發(fā)的主力產(chǎn)品。近4 年來其供應量的遞減趨勢說明，市場環(huán)境的影響下，開發(fā)商開始注重產(chǎn)品結構的調整，產(chǎn)品重心逐漸由多層向高層和小高層轉換。
和其他區(qū)域市場多層——小高層——高層的轉換階段不同，本區(qū)域由于其自身條件限制，小高層的過渡時間不長、過渡量較少，迅速邁入了高層物業(yè)開發(fā)階段。因此高層物業(yè)還需一定時間的市場磨合，才能逐步為區(qū)域市場接受。從樓市發(fā)展的總趨勢看，高層物業(yè)是未來市場的主流產(chǎn)品。
東西湖被譽為武漢的“北大門”，而金銀湖更是占據(jù)空港經(jīng)濟之利，未來還將在這里修建保稅物流中心，發(fā)展物流經(jīng)濟。這將大為加強東西湖于城市圈的聯(lián)系，加快異地置業(yè)的腳步，為下一步樓市的繁榮奠定基礎。
第四篇 市場商品價格變動的調查報告1000字
市場商品價格變動的調查報告
20__年以來，我縣居民消費價格總水平呈上升趨勢，其中糧油、肉、蛋以及房地產(chǎn)價格普遍上漲，根據(jù)8月4日市場調查，今年以來部分與居民生活關系密切的重要商品價格變動情況如下：
1、糧食價格漲勢趨穩(wěn)。
自從3月份小麥、玉米價格出現(xiàn)上漲后，一直趨于平穩(wěn)。1月份小麥的收購價格為0.73-0.74元/500克，零售價格為0.75-0.76元/500克，5月22日收購價格為0.76-0.77元/500克，零售價格為0.79-0.80元/500克，零售價格漲幅為5.33%；玉米1月份的收購價格為0.57-0.58元/500克，零售價格為0.60元/500克，5月22日收購價格為0.75元/500克，零售價格為0.76元/500克，零售價漲幅26.67%。據(jù)業(yè)內人士分析，到新糧（小麥）上市時，小麥價格存在下降趨勢，而玉米價格則趨升。
2、食用油價格呈上漲趨勢。
4月份，食用油價格開始上漲，一級桶裝（5升）魯花牌花生油由1月份的80.00元/桶上漲到5月22日的93.00元/桶，漲幅16.25%，散裝花生油由1月份的7.00元/500克上漲到8.00元/500克，漲幅14.29%?；ㄉ蛢r格上漲的主要原因是花生的收購價格上漲。
3、牛、羊、豬肉價格出現(xiàn)不同程度上漲。
牛肉1月份價格為9.00元/500克，5月22日價格為10.00元/500克，漲幅11.11%；羊肉1月份價格為12.00元/500克，5月22日價格為13.00元/500克，漲幅8.33%；豬肉中肋和后座價格分別由1月份的6.50元/500克和7.00元/500克上漲到5月22日的.9.00元/500克和10.00元/500克，漲幅分別為38.46%和42.86%。豬肉價格上漲的原因一是受去年疫情的影響，生豬存欄較去年有所下降；二是飼料價格上漲，飼養(yǎng)成本增加；三是生豬收購價格上漲，截止調查時，生豬收購價格為6.20元/500克，根據(jù)上述原因，業(yè)內人士分析，豬肉價格還有進一步上漲的趨勢。
4、雞蛋價格呈上漲趨勢。
雞蛋價格1-5月份持續(xù)上漲，1月份價格為3.10元/500克，春節(jié)期間價格為3.30元/500克，5月22日價格為3.50元/500克，與1月份相比漲幅12.90%。據(jù)有關人士分析，雞蛋價格上漲一是受近年禽流感疫情影響，養(yǎng)雞風險增大，影響?zhàn)B殖戶養(yǎng)雞的積極性，蛋雞存欄明顯下降；二是飼料價格上漲，養(yǎng)殖成本增加。據(jù)目前情況分析，雞蛋價格有進一步上漲趨勢。
5、房地產(chǎn)價格上張依然較快。
今年1月份我縣房產(chǎn)均價為1450元/m2左右，5月22日均價為1750元/m2左右。
據(jù)業(yè)內人士分析，我縣房地產(chǎn)價格持續(xù)上漲，主要是因為我縣地處保南近郊，鄰近保定市區(qū)，交通便利，受市區(qū)價格拉動較大；其次，全國房地產(chǎn)價格上漲的大氣候對我縣房地產(chǎn)價格也有一定的影響，因此，今年以來房地產(chǎn)價格依然上漲較快。
市場商品價格變動的調查報告
第五篇 市場材料價格詢價報告2100字
市場材料價格詢價報告
一、本周國內原料市場回顧
本周國內鋼材價格總體上漲，特別是熱軋板卷漲幅較大，但原料市場中除了鋼坯同步跟漲外，其余原料價格總體偏弱，價格以小幅調整為主，供應商多有惜售心理，鋼廠對于后市也相對謹慎，市場成交平淡。
表1：國內主要原材料價格變動明細
本月國內主要原料市場情況如下：
鋼坯：
在鋼材市場上漲帶動下，本周國內鋼坯市場成交有所好轉，價格穩(wěn)步上行。截止本周四，唐山地區(qū)普碳方坯出廠價格升至3100元/噸，20mnsi方坯價格為3240元/噸，較上周五上漲130元/噸，市場庫存繼續(xù)緩慢回升。從需求情況看，本周唐山地區(qū)帶鋼企業(yè)的開工率維持在72%左右，型材開工率回落5%至50%左右，建材開工率維持在50%左右，需求并沒有出現(xiàn)明顯增長，所以更多意義上仍是補庫行為以及心態(tài)上的變化。另一方面 ，雖然本周市場成交尚可，但鋼坯期貨交易冷清，一些貿易商和下游用戶對于后市預期仍偏謹慎，認為鋼坯價格突破3200元/噸的可能性較小。預計下周國內市場鋼坯價格將沖高回落。
鐵礦石：
本周進口鐵礦石市場繼續(xù)小幅波動，普氏指數(shù)連續(xù)10天陰陽交錯。截止本周四，普氏62%粉礦價格為54.65美元/噸（cif），較上周五下跌0.25美元/噸，港口不交依舊平淡，庫存總量仍保持在1.4億噸高位。國產(chǎn)礦價格繼續(xù)小幅補跌，河北唐山鐵精粉出廠價格下跌25元至615元/噸左右，安徽地區(qū)鐵精粉出廠價格下跌10元至510元/噸左右，鋼廠采購積極性不高。鑒于近期鋼材市場走勢明顯強于鐵礦石，且鋼廠繼續(xù)保持高盈利和高產(chǎn)量，一些手上有資源的礦商惜售心理增強，認為礦價繼續(xù)下行的空間非常有限，普遍持貨觀望。預計下周進口礦價格有望小幅反彈。
煤焦：
本周國內煉焦煤市場小幅調整。其中，山西柳林地區(qū)主焦煤價格降至0-1250元/噸，較上周末下跌30－50元；河北部分煤礦也有30元左右降幅，華東區(qū)域暫時穩(wěn)定。進口方面，澳大利亞峰景煤對我國出口報價降至150美元/噸（cfr），較上周下跌9美元/噸。日本鋼廠宣布將原先的季度定價改為現(xiàn)貨價格指數(shù)定價，這預示這后期價格仍有下跌空間，從而對中國市場施加壓力。焦炭方面，近日河鋼、日鋼再度宣布降價50元，受此影響，山西地區(qū)二級冶金焦出廠價下跌50元至1400元/噸，河北和山東地區(qū)二級冶金焦出廠價分別下跌50元和30元至1690元/噸和1650元/噸。目前華東、華北地區(qū)鋼廠焦炭庫存多處于中等偏上水平，在鋼材高利潤以及焦企積極挺價的影響下，部分鋼廠表示短期無繼續(xù)壓價計劃。預計下周國內焦炭市場有望平穩(wěn)運行，焦煤局部地區(qū)仍有小幅補跌的空間。
廢鋼：
本周國內廢鋼價格穩(wěn)中小漲，在鋼材市場走強的刺激下，華東和華北地區(qū)部分中小鋼廠也加入補庫行列，廢鋼采購價格小幅上調，沙鋼等主導鋼廠到貨量穩(wěn)定，庫存情況較好，暫以觀望為主。截止本周四，江浙地區(qū)重廢（>6mm）價格保持1480-1530元/噸，邊角料價格為1560-1620元/噸，蘇北不少廠家上調30－50元/噸；兩湖、兩廣地區(qū)重廢主流價格保持1490-1520元/噸，由于多數(shù)電爐廠停產(chǎn)，總體需求量不大；河北、遼寧地區(qū)重廢價格保持1720-1800元/噸，山西和天津市場上漲30元左右。目前廢鋼與鋼材仍有近2000元的價差，隨著北方不少鋼廠提高轉爐廢鋼用量、南方一些新建電弧爐復產(chǎn)在即，不少廢鋼供應商心態(tài)較好，持貨待漲意向增強。預計下周廢鋼價格將以小幅波動為主。
二、國內主要鋼廠調價情況
表2：本周國內主要鋼廠原料采購價格調整情況
注：上表選擇的.均為該區(qū)域內最有代表性的鋼廠價格
三、國內鋼廠成本和庫存變化
在焦炭、外礦繼續(xù)小幅下跌的影響下，本周國內鋼廠生產(chǎn)成本繼續(xù)小幅下降。截止本周四，年產(chǎn)能大于1000萬噸鋼廠的三級螺紋鋼生產(chǎn)成本約為2731元/噸，較上周末下降24元/噸；年產(chǎn)能500-1000萬噸鋼廠的三級螺紋鋼生產(chǎn)成本約為2699元/噸，較上周末下降28元/噸；年產(chǎn)能小于500萬噸鋼廠的三級螺紋鋼生產(chǎn)成本約為2634元/噸，較上周末下降38元/噸。本周國內鋼材市場止跌回升，板材走勢強于長材。截止周四，國內市場三級螺紋鋼和5.75mm熱卷平均價格分別為3730元/噸和3415元/噸，分別較上周末上漲27元/噸和108元/噸。對應20天前的原料成本，目前國內鋼廠螺紋鋼盈利增加至878元/噸，熱卷盈利約563元/噸。若按當期成本計算，螺紋鋼盈利約996元/噸，熱卷盈利681元/噸。
表3：本周國內鋼廠螺紋鋼生產(chǎn)成本測算
從庫存情況看（見表4），本周多數(shù)鋼廠對于鐵礦采購仍較為謹慎，庫存穩(wěn)中略降；煤焦到貨相對穩(wěn)定，部分鋼廠為壓價而放緩煉焦煤的采購；廢鋼雖然價格有所上漲，但貿易商多有惜售心理，鋼廠庫存變動不大。
表4：本周國內鋼廠（廠內）原料庫存變化
四、本周金融衍生品市場變化（主力合約）
本周期螺和焦炭走勢相對偏強，焦煤和鐵礦低位盤整，除鐵礦以外，其它品種基差均有所明顯收窄。本周期貨市場總體表現(xiàn)要強于現(xiàn)貨市場，更多還是反映出市場心態(tài)上的微妙變化，預計下周這種影響仍將持續(xù)。
表5：本周礦煤焦鋼期貨基差變化
五、綜合觀點
截止5月底，我國粗鋼去產(chǎn)能任務已經(jīng)完成年度目標的84.8%，后期除了階段性的環(huán)保檢查外，鋼鐵行業(yè)去產(chǎn)能的壓力預計將明顯減輕，而現(xiàn)有產(chǎn)能在高利潤的刺激下將繼續(xù)保持高利用率，原料市場需求相對穩(wěn)定。從供應情況看，鐵礦石、焦炭供應依然寬松，煤炭去產(chǎn)能力度不如鋼鐵，廢鋼暫時還需要出口緩解國內壓力，因此原料主要品種的基本面仍弱于鋼材。預計下周鋼坯將沖高回落，鐵礦石和廢鋼小幅波動為主，煤焦依舊偏弱
第六篇 2024年蔬菜市場價格調查報告3500字
城市農貿市場建設直接關系到市民日常生活的質量，是城市良性發(fā)展的重要一環(huán)。當前，在“保增長、保民生、保穩(wěn)定”的新形勢下，大力推動布局合理、設施完善、經(jīng)營規(guī)范的社區(qū)菜市場建設，對于降低流通成本、方便和促進居民消費，穩(wěn)定就業(yè)，促進社會和諧穩(wěn)定發(fā)展有重要作用。為掌握我縣菜市場有關收費情況，進一步加快推進菜市場規(guī)范管理工作，根據(jù)市物價局的安排，我局對縣第一、二農貿市場和鎮(zhèn)農貿市場進行了調查，現(xiàn)將調查情況報告如下：
一、菜市場攤位費租賃收費情況
(一)縣第一、二農貿市場。建筑面積2600平方米，投資總金額240萬元，固定攤位102個，出租率100%，攤位租賃費每攤位每月120-160元，市場垃圾清掃運費40元/攤.月，水電費30元/攤.月，自產(chǎn)自銷市場衛(wèi)生費1元/天.擔，年收取管理費38萬元。XX年停收“工商兩費”后縣財政每年補助85萬元。
(二)鎮(zhèn)農貿市場。建筑面積1900平方米，投資總額520萬元。有固定攤位113個，出租率為70%，攤位租賃費80-120元/攤.月，市場垃圾清掃費10元/月，水電費10元/月，年收取管理費3.8萬元，XX年停收“工商兩費”后縣財政每年補助26萬元。
二、存在的問題
1、布局不合理，市場基礎設施薄弱，建設水平不高?；A設施是農貿市場管理和建設的硬件，但市場最突出的問題是硬件設施問題，頂棚式市場結構、通道式攤位格局、狹小節(jié)約型攤位設計、活禽宰殺沒有專門設計、熟食攤位設計沒有防繩設施、水產(chǎn)攤位設計排水不科學等等，導致場內“臟、亂、差”現(xiàn)象嚴重。
2、馬路市場猖獗，影響市容市貌。目前對農貿市場的管理是多方面多層次的，一些經(jīng)營者打“時間差”，“候鳥型”馬路市場到特定時間把攤點搬到沿街人行道上經(jīng)營，形成移動式或馬路市場，農貿市場管理者和城管局部門也以向馬路市場經(jīng)營者收取一定費用了事，從而在一定程度上默認了馬路市場的“合法化”。
3、攤位費租賃收費標準與市場現(xiàn)狀不適應。隨著城市建設日新月異，城市框架不斷擴大，城區(qū)居民日益增多，居民對農貿市場的需求與日俱增。但目前我縣與城市建設相配套的市場網(wǎng)點建設相對滯后，現(xiàn)有的農貿市場存在先天的布局缺陷，已不能適應城市化的發(fā)展要求和居民的消費需求。尤其是城區(qū)幾大農貿市場由于建設年代較早，市場老化、破損嚴重，市場基礎設施簡陋，服務功能落后，經(jīng)營環(huán)境不優(yōu)，營銷方式粗放，商品質量、食品安全問題時有發(fā)生，這樣不僅造成市場經(jīng)營被動，高耗低效，削弱了其應有功能，而且嚴重制約了城市品味的提高。由于市場建設水平不高，服務還不到位，攤位費租賃收費標準稍高，導致承租人意見較大，致使有的市場攤位沒有全部出租出去，影響了市場的發(fā)展。
4、市場法制環(huán)境差，管理不到位。我縣農貿市場管理工作，雖然由城管、工商、環(huán)衛(wèi)等單位根據(jù)各管轄職能各司其責，但由于缺乏具體、全面專業(yè)的市場管理辦法，職責不明確，管理工作受局限。市場管理部門政出多門、職能交叉，市場發(fā)展環(huán)境不優(yōu)。目前，全縣市場均存在各職能部門多頭收費和收費標準混亂的問題，一些職能部門重收費、輕管理、不服務，還有一些部門只收費、不管理，這些問題的存在，不僅加重了市場業(yè)主和經(jīng)營戶的負擔，擾亂了市場的正常經(jīng)營秩序，而且在很大程度上制約了市場的穩(wěn)定與繁榮。
三、加強攤位費收費管理的建議
盡管近年來蓬勃發(fā)展的連鎖超市普遍經(jīng)營了生鮮食品，給城市居民消費提供了更多的選擇，但社區(qū)菜市場適應我縣經(jīng)濟社會發(fā)展的現(xiàn)狀，適應居民消費習慣，適應當前部分菜農自產(chǎn)自銷的銷售方式，其經(jīng)營靈活、管理成本較低、購買方便、服務周到的經(jīng)營模式在一定時期內還有很強的生命力，對滿足城市居民消費有難以替代的作用，為下崗職工、農村進城務工人員、“4050”人員、殘疾人員等就業(yè)困難人群提供了一條重要的就業(yè)渠道。為加強對我縣農貿市場發(fā)展的宏觀指導，進一步促進農貿市場持續(xù)健康發(fā)展，結合我們調查了解的情況，針對加強攤位費收費管理，特提出如下幾點應對措施，供領導決策參考。
(一)提高認識，高度重視，著力加大農貿市場管理的力度。要堅持把農貿市場管理作為民生工程和具有公益性質的項目來抓，充分認識到加強農貿市場管理的重要意義：一是關系市民生活，農貿市場是公共消費服務平臺、市民的“菜籃子”，與老百姓的生活密切相關，直接關系到人民群眾的日常生活和消費安全;二是關系城市形象，農貿市場是城市的具有公益性質的基礎設施，體現(xiàn)了城市宜居、城市品位和城市形象，加強農貿市場管理是加強城市管理、建設宜居環(huán)境、創(chuàng)建文明城市的需要;三是關系三農問題，加強農貿市場管理是解決三農問題的有效途徑，對增加農民收入、擴大農村消費具有重要意義。當前，農貿市場作為一個微利行業(yè)，投資大，收益低，回收期長，市場機制在這里面的作用不會很大，迫切需要政府這雙“有形的手”大力扶持。
(二)合理確定攤位租賃收費水平。攤位租賃費標準可由市場開辦者根據(jù)市場建設或承包費用、設備折舊、人員工資及保險、物業(yè)管理費、公攤水電費等有關費用及上繳稅金和合理利潤等確定。要嚴格實行市場收費明碼標價。農貿市場開辦者應按規(guī)定，將向場內經(jīng)營戶收取費用的項目和標準在經(jīng)營場所或繳費地點顯著位置進行公示，接受社會監(jiān)督。公示內容包括：服務內容、收費項目、收費標準、行業(yè)監(jiān)督電話、價格舉報電話等。未經(jīng)公示的項目、標準，農貿市場的經(jīng)營戶有權拒絕繳納。要合理控制市場收費的調整頻率及幅度。市場開辦者應本著誠實信用原則，合理控制農貿市場攤位費的調整頻率及幅度，保持收費水平相對穩(wěn)定。原則上，收費調整幅度應不超過成本費用變動幅度，并且在合同期內市場開辦者不得單方調整收費標準。市場開辦者調整收費標準，應提前2個月向場內經(jīng)營戶告知調價理由及調價標準，一般情況下收費標準一年內調整不得超過一次。
(三)進一步完善扶持政策，切實減輕市場稅費負擔，為市場發(fā)展創(chuàng)造良好環(huán)境。對全縣農貿市場收費情況進行一次全面的清理，堅決制止亂收費、亂攤派、亂罰款。除國家有關部門按規(guī)定批準的收費項目外，任何單位和個人不得擅自設立收費項目，提高收費標準。建議在城區(qū)市場實行“一站式收費”管理辦法，即市場管理部門可作為各項規(guī)費的代收機構，采取“一個窗口”、定額收繳的辦法進行結算。
(四)進一步加強攤位費收費管理。一是出臺管理辦法，明確監(jiān)管職能。縣政府要制訂有關政策，出臺一系列管理措施和辦法，如《全縣城區(qū)農貿市場收費管理辦法》及相應的懲治措施等。明確各單位協(xié)助市場服務中心加強對農貿市場的收費管理，推進農貿市場管理的制度化、規(guī)范化。二是強化攤位租賃合同管理。農貿市場固定攤位實行租賃合同管理。農貿市場開辦者應與場內經(jīng)營戶簽訂書面攤位租賃合同，通過簽訂合同的方式確定雙方的權利義務關系。合同中應明確攤位費標準、攤位面積、租賃期限、相關費用繳納方式等內容。三是規(guī)范和降低收費水平。農貿市場開辦者應正確認識和履行企業(yè)的社會責任和義務，主動規(guī)范農貿市場攤位費，進行收費時，必須開具財稅部門認定的合法票據(jù)。同時，及時掌握攤位租賃動態(tài)，防止轉租攤位或炒作攤位造成攤位費上漲等問題，維護公平公正的交易環(huán)節(jié)。四是加大市場執(zhí)法檢查力度。要加強對農貿市場收費行為的監(jiān)督和管理，全面清理規(guī)范農貿市場違規(guī)收費項目和收費行為。要切實加強對本區(qū)域主要農貿市場攤位費情況的調查和監(jiān)測，及時掌握情況，發(fā)現(xiàn)問題。要加強部門間的協(xié)調配合，加大執(zhí)法力度，堅決取締違規(guī)收費項目，查處違規(guī)收費行為，維護市場經(jīng)營秩序，降低市場環(huán)節(jié)流通成本，穩(wěn)定農副產(chǎn)品價格。
(五)“疏堵”結合，加大執(zhí)法力度，堅持長效管理。針對專門占道的臨時市場，在不影響環(huán)境、交通的前提下，增加設置臨時疏導點，引導經(jīng)營者買賣有序。對頑固占道經(jīng)營者，要遏止這一無序現(xiàn)象的發(fā)生，只有堅持長效管理，加強整治力度，才能有效建設好市場。
(六)加大財政投入和管理，注重菜市場的公共服務功能。菜市場是社會公益性事業(yè)，政府應考慮實際，加大財政投入，建設和培育一批具有一定規(guī)模的公益性菜市場。要提高對標準化菜市場硬件建設和菜市場經(jīng)營者的管理，改變過去以收費為主的管理方式，轉變?yōu)橐苑諡橹黧w的市場管理模式。市場服務中心要根據(jù)各市場的特點，負責指導、督促、檢查對市場內歸行化市、設施維護、經(jīng)營秩序、劃線定位等進行內部的規(guī)劃管理，確保市場經(jīng)營環(huán)境安全衛(wèi)生、井然有序。
(七)深入開展創(chuàng)建文明市場活動。要重點解決市場“臟亂差”和“假冒偽劣”問題，整治市場環(huán)境，維護市場秩序，提高商品質量和服務水平。要健全市場管理制度，提高市場管理和服務水平;要加強對市場管理人員的培養(yǎng)教育，不斷提高自身素質和管理能力;要加強對廣大市場經(jīng)營戶的教育管理，建立健全經(jīng)營戶自律組織，大力倡導守法經(jīng)營、文明經(jīng)商、公平競爭、照章納稅的行業(yè)風氣，使其自覺遵守市場規(guī)則，為市場的繁榮發(fā)展作出自己的貢獻。
第七篇 縣牛羊肉市場價格情況的調查報告2300字
關于縣牛羊肉市場價格情況的調查報告范文
按照省發(fā)改委價格監(jiān)測中心甘價中心〔2015〕2號《關于開展我省牛羊肉市場價格調查的通知》要求，我局抽組人員，對我縣2024年以來牛羊肉市場價格情況和養(yǎng)殖情況進行調查，現(xiàn)將調查情況報告如下：
一、基本情況
1、近三年多我縣市場牛羊肉價格變動情況。我們調查， 2024年以來，我縣市場牛羊肉價格呈現(xiàn)快速上漲的一個過程。以生牛肉（剔骨）為例，2024年1月均價16元/500克，2024年1月18元/500克，2024年1月達到30元/500克，同比分別上升12。5%和66%。特別是從2024年12月下旬起，價格從比較平穩(wěn)的22元/500克漲至30元/500克，漲幅達到37。7%。
羊肉（生肉、剔骨）2024年1月22元/500克，2024年1月28元/500克，同比漲幅28。9%，此后2024年前半年一直穩(wěn)定在28元/500克上下，從2024年9月起，漲至35元/500克，同比上升26%。牛羊肉價格變動一個共同規(guī)律是每年的9月份為一個時間節(jié)點，價格波動比較劇烈。目前市場價格牛肉穩(wěn)定在30元/500克，羊肉價格穩(wěn)定在35元/500克。居高不下的價格導致縣內飲食行業(yè)價格上漲，羊肉泡價格2024年后半年從20元/碗漲至25元，漲幅25%；大眾消費的牛肉面價格2024年7月從5元/碗漲至6元/碗，漲幅20%，達到歷次漲幅之最。
2、我縣市場牛羊肉主要供求情況。我縣不是牛羊肉主產(chǎn)縣，市場供應主要來源于平?jīng)龊袜徑膹埓h市場。據(jù)縣畜牧部門提供的資料，我縣2024年以來的養(yǎng)殖情況為：牛飼養(yǎng)量達到11。13萬頭，出欄量分別達到2。83萬頭，肉牛規(guī)模飼養(yǎng)量達到6。1萬頭，規(guī)模化程度達到55%。2024年全縣牛飼養(yǎng)量15。2萬頭，出欄量分別為5。2萬頭，其中養(yǎng)牛大戶2600戶，規(guī)模飼養(yǎng)占總飼養(yǎng)量的比重達到70%。2024年牛飼養(yǎng)量16。1萬頭，出欄量5。6萬頭，其中養(yǎng)牛大戶2650戶，規(guī)模飼養(yǎng)占總飼養(yǎng)量的.比重達到78%。羊只養(yǎng)殖由于禁牧政策，全縣以農戶散養(yǎng)為主，供應更少。
關于縣牛羊肉市場價格情況的調查報告關于縣牛羊肉市場價格情況的調查報告
3、牛羊肉生產(chǎn)流通環(huán)節(jié)情況調查。我們對良邑養(yǎng)牛戶進行調查，目前牛養(yǎng)殖環(huán)節(jié)利潤情況為：活重350公斤肉牛購入價9100元/頭 ，育肥125天，消耗精飼料500kg、青貯料 2500kg，平均日增重1。2公斤，出欄重可達500公斤；精飼料價格2。70元/kg，青貯料0。32元/kg，活重售價24。00元/kg。依此分析，每頭肉牛生產(chǎn)成本11530元（其中購牛費9100元/頭、精飼料費1350元/頭、青貯料費800元/頭、折舊費120元/頭、水電費50元/頭、防疫費50元/頭、人工費60元/頭），盈虧平衡點為每公斤肉?；钪厥蹆r23。10元（11530元/頭÷500kg/頭），與市場售價相比，肉牛短期育肥125天，每頭盈利450元，利潤率約為4—5%。按出欄500公斤/頭肉牛計算，出肉率平均53%，折算成成品肉重量265公斤，價格45。2元/公斤，但肉牛出欄到市場終端，還要經(jīng)過屠宰加工幾道環(huán)節(jié)，各環(huán)節(jié)利潤層層加碼，最終價格達到60元/公斤，超過養(yǎng)殖環(huán)節(jié)利潤。
二、牛羊肉產(chǎn)銷中存在的問題
1、供求不平衡因素。據(jù)報道，從全國情況看，我國牛羊肉產(chǎn)量在不斷增長，但由于農業(yè)機械（行情 專區(qū)）化水平快速提升、養(yǎng)殖比較效益下降等原因，牛羊養(yǎng)殖發(fā)展勢頭減緩。單就牛羊肉自身產(chǎn)量來看，其增長并不慢。數(shù)據(jù)顯示，從2024年到2024年，我國牛肉產(chǎn)量由513。1萬噸增加到662萬噸；羊肉產(chǎn)量由264。1萬噸增加到401萬噸。我國已是世界第三大牛肉生產(chǎn)國、第一大羊肉生產(chǎn)國。但由于農業(yè)機械化水平快速提升、養(yǎng)殖比較效益下降、扶持政策缺乏等原因，農區(qū)牛羊養(yǎng)殖發(fā)展勢頭減緩，一些傳統(tǒng)的優(yōu)勢產(chǎn)區(qū)甚至出現(xiàn)減產(chǎn)。數(shù)據(jù)顯示，河北、安徽、山東、河南等中原傳統(tǒng)農區(qū)牛羊大省產(chǎn)量占比大幅下降，2024年，4省牛肉產(chǎn)量占全國34%，比2024年下降13個百分點；羊肉產(chǎn)量占全國25%，下降 9個百分點。11年間，4省羊存欄下降超過2560萬只，導致牛羊飼養(yǎng)萎縮。而牧區(qū)由于加大了生態(tài)保護力度，嚴格執(zhí)行禁牧休牧和輪牧制度，較難彌補農區(qū)牛羊肉生產(chǎn)大幅下降的空當。隨著牛羊肉消費量不斷增大，牛羊肉供給已經(jīng)不能滿足市場需求。
2、需求量上升是拉動牛羊肉價格上漲的主要因素。近幾年，人們對牛羊肉營養(yǎng)價值的認可度不斷提升。牛羊肉的消費從先前的部分群體消費變?yōu)槿裥韵M，從時令性消費變?yōu)橹苣晷韵M；一些少數(shù)民族地區(qū)不僅自身消費增長較快，外來旅游人口消費量也很大?？傮w看，目前牛羊肉呈現(xiàn)“食之者眾、生之者寡”的格局。
3、從養(yǎng)殖習慣和成本因素分析。從農村養(yǎng)殖實際情況看，我縣存在農民養(yǎng)豬的多，養(yǎng)牛和羊的少，年輕力壯的農民多數(shù)都在外打工，唯有少數(shù)年老的人養(yǎng)殖且還是散養(yǎng)，而規(guī)模養(yǎng)殖的還不是太多。從成本因素講，養(yǎng)牛前期投入較高，技術要求較高，養(yǎng)殖周期長，群眾不愿投資。我縣是勞務輸出大縣，年輕人更多的是走出去掙錢。
三、政策建議
1、加大政策扶持力度。要維持牛羊肉的合理價格，還需要加快發(fā)展生產(chǎn)，提升牛羊養(yǎng)殖的規(guī)?；?，保持供求平衡。針對牛羊肉價格上漲趨勢，農業(yè)部會同國家發(fā)改委制定了《全國牛羊肉生產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃》。支持西部地區(qū)規(guī)模養(yǎng)殖場改擴建、草原補獎政策，甘肅省大力推進草食畜牧業(yè)發(fā)展行動，重點扶持50個牛羊產(chǎn)業(yè)大縣建設，要將這些扶持政策爭取好、充分利用好。
2、加強牛羊良種繁育體系建設。優(yōu)化農牧區(qū)種羊場布局，改擴建和新建一批種羊場，合理引進優(yōu)良品種，扶持提純復壯、選育提高當家品種的供應能力。進一步擴大肉羊良種補貼覆蓋面，提高種公羊補貼標準，鼓勵農牧民購買優(yōu)質種公羊。借鑒糧食、生豬生產(chǎn)大縣獎勵政策，對存出欄多、外調牛羊肉多的養(yǎng)殖大縣，按照不同標準給予資金獎勵。獎勵資金可用于養(yǎng)羊基礎設施建設，推廣先進技術和養(yǎng)殖新模式。加大對牛羊標準化規(guī)模養(yǎng)殖的扶持力度。對棚圈建設和改造、青貯窖、飼草庫建設、治病防疫和飼草粉碎機械購置等給予支持，加快發(fā)展肉羊標準化規(guī)模養(yǎng)殖，提高生產(chǎn)效率。
3、完成畜產(chǎn)品產(chǎn)加銷和貿工農一體化的鏈條建設，減少流通環(huán)節(jié)成本。
第八篇 物價局對液化氣市場價格監(jiān)測的調研報告2250字
針對液化氣價格波動幅度過大且一直居高不下的問題，根據(jù)國家、省發(fā)改委、市物價局《關于立即開展液化氣價格檢查切實穩(wěn)定液化氣價格文件的通知》和__市政府辦公室《關于加強瓶裝石油液化氣市場管理的通知》吉府辦字(__)231號文件要求，去年年底以來，__市__區(qū)物價部門為穩(wěn)定市場價格，開展了一系列加強對瓶裝液化氣市場價格監(jiān)督檢查工作，取得了較好的社會效果;
一、采取有力措施，切實維護瓶裝液化氣市場價格穩(wěn)定。
1、加強液化氣價格監(jiān)測，引導市場價格合理回落。定時、定點、專人對液化氣等重點商品出廠價格、銷售價格監(jiān)測工作，根據(jù)監(jiān)測情況分析異動成因，判斷價格趨勢，采取相關措施。
2、密切配合，聯(lián)合監(jiān)管。開展對瓶裝液化氣供應及價格情況的專項檢查，重點檢查經(jīng)營者是否存在哄抬價格、短斤缺兩、變相提高價格、明碼標價不規(guī)范等價格違法行為。在發(fā)現(xiàn)企業(yè)在明碼標價等問題上存在不規(guī)范行為后，立即責令其限期整改，統(tǒng)一了瓶裝液化氣經(jīng)銷明碼標價公示牌內容。經(jīng)過整頓，各瓶裝液化氣供應點均已做好明碼標價和收費公示工作。
3、將檢查與宣傳、教育相結合，檢查與幫助整改相結合，加大對價格市場秩序的整頓和規(guī)范力度。針對違規(guī)經(jīng)營者，區(qū)物價局采取提醒、告誡、限期整改、規(guī)勸警示等方式方法，督促和引導其加強價格自律，加強內部管理，降低經(jīng)營成本。
4、切實做好宣傳工作，堅持正確輿論導向。利用廣播、電視、報紙等新聞媒體及時發(fā)布、公示價格動態(tài)、信息、政策，提供市場走勢預測，讓群眾了解能源市場供求變化，及時消除部分消費者恐慌心理，穩(wěn)定群眾消費心理，確保人民生活安定和價格穩(wěn)定。
5、通過市、區(qū)物價部門多方努力，中心城區(qū)瓶裝液化氣價格(13.5公斤/瓶)，從最高價的118元/瓶裝降至78元/瓶。春節(jié)前后中心城區(qū)液化氣銷售價格處全省設區(qū)市中下水平，并低于新余、宜春、贛州，監(jiān)管工作取得階段性成效。
二、存在問題
1、目前，__市中心城區(qū)瓶裝液化氣價格居全省設區(qū)市最高。聯(lián)合體吉豐站、長崗路經(jīng)銷點自提價為78元/瓶，新深港河東自提為70元/瓶，濱江配氣公司送到家82元/瓶。因此又引起市民不滿，領導關注。當前，國際原油價由147元/桶迭至40多元一桶，歐佩克3月19日價為44.71元/桶，液化氣作為副產(chǎn)品也由去年最高7000多元/噸跌至3000多元/噸。3月19日全省設區(qū)市中心城區(qū)液化氣平均價格為69.28元/瓶(13.5公斤)，最低為55元/瓶。以九江煉油廠3月13日液化氣出廠價為例，出廠每噸3480元，加充裝費28元噸，運費450-500元/噸，按每瓶135.公斤充裝可裝74瓶，每瓶成本54元，若按全省平均價格銷售(69.28元瓶)，應有可觀的利潤空間。
2、中心城區(qū)瓶裝液化氣經(jīng)銷形成壟斷經(jīng)營態(tài)勢。城區(qū)經(jīng)過有關部門批準注冊經(jīng)營液化氣的公司，氣站有8家，實際經(jīng)營的只有2家，一是新深港，二是以吉豐氣站為首(俗稱聯(lián)合體)的7家氣站。城區(qū)最好時期每天充裝400余瓶，新深入港100多瓶，聯(lián)合體200-300多瓶。個體經(jīng)營氣站沒有正規(guī)的進貨渠道，大都是二道三道販子手中進貨，進行現(xiàn)金交易，沒有進貨發(fā)票，更沒有建立進銷貨臺帳，內部管理混亂。
3、城區(qū)液化氣經(jīng)銷點，大多數(shù)沒有經(jīng)過有關部門審批，送氣員的注冊培訓，基本上處于混亂狀態(tài)并存在嚴重的安全隱患，在不同程度上給有關部門監(jiān)管帶來困難。
4、經(jīng)銷商普遍反映稅負過重，質監(jiān)部門收取的檢測費過高，經(jīng)營企業(yè)難以承擔。
三、下一步工作建議：
1、打破壟斷，引入市場競爭。必須嚴格按照市政府辦公室《關于加強瓶裝石油液化氣市場管理的通知》的精神，堅持“政府引導、合理設置、市場調節(jié)、服務便民”的原則，積極引導具備條件的液化氣經(jīng)營企業(yè)，使中心城區(qū)液化氣經(jīng)銷商不少于3家，允許其跨區(qū)經(jīng)銷經(jīng)營，合理在城區(qū)設立規(guī)范的經(jīng)銷網(wǎng)點，形成公平有序的市場競爭局面，打破壟斷，把城區(qū)液化氣價格降至在合理空間，以保持價格穩(wěn)定。
2、降低收費標準，減少企業(yè)經(jīng)營成本。石油液化氣屬于特殊商品，又牽涉國際民生，其價格的波動，群眾關心、領導關注。因此，相關部門應以大局為重，站在“三保一弘揚”的高度，履行各自職責，著力加強對經(jīng)營瓶裝液化氣行業(yè)的管理，另一方面幫助企業(yè)加強管理給予一定的政策扶持，特別是有收費項目的單位，能減的減一點，能免的免一點，盡可能減輕企業(yè)負擔，對不能正常經(jīng)營的氣站，允許企業(yè)報停。
3、建章立制，規(guī)范經(jīng)銷行為。為準確了解經(jīng)銷商場流通領域的價格情況，城區(qū)液化氣各個經(jīng)銷網(wǎng)點必須建立價格報告制定，除了設立進貨及銷售臺帳外，還必須設立物價員2-3名，每月定期向物價部門報告價格情況。
4、通力合作，加大對瓶裝石油液化氣市場的監(jiān)管力度。一營造高壓政策態(tài)勢為目標，建議政府牽頭，在近期組織建設、工商、物價、質監(jiān)、城管等部門對城區(qū)經(jīng)銷充裝銷售的液化氣進行一次全面大檢查，對無證照經(jīng)營或超范圍經(jīng)營，違反瓶裝液化氣質量、重量、價格管理規(guī)定的違法違規(guī)行為，要依法予以查處。對基本條件不符合國家法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營企業(yè)，要實行限期整改，整改后仍然不達要求的，一律取消其經(jīng)營資格，依法予以關閉;對向無證經(jīng)營者提供經(jīng)營性氣源、使用過期鋼瓶、減量充裝、違規(guī)存儲等違法違規(guī)行為，要依法查處，對屢教不改的，由工商部門吊銷其有關證照，取消其經(jīng)營資格;對未經(jīng)許可，擅自從事液化氣充裝、經(jīng)營、存儲的，一律依法取締。
5、著力規(guī)范液化氣經(jīng)營企業(yè)的市場行為。各瓶裝液化氣經(jīng)營企業(yè)所供應的液化氣必須做到保質保量，嚴禁短斤少兩和摻雜使假，不得變相漲價和提價。必須建立財務臺帳，規(guī)范經(jīng)營行為。著力加強價格自律建設，自覺做好明碼標價工作，著力承擔起社會責任，并在調整液化氣價格時，要自覺及時地做好液化氣價格變動等方面的宣傳解釋工作，共同維護城區(qū)液化氣市場價格的基本穩(wěn)定。
第九篇 市場價格調查報告1500字
為了解新棉市場價格變動情況，準確分析判斷后期棉價走勢，按照濱州市物價局《關于開展棉花市場價格調查工作的通知》要求，山東省無棣縣物價局于12月1日至3日對全縣棉花生產(chǎn)、收購、加工、紡紗情況進行了專題調研。從調查結果來看，今年我縣棉花種植面積大幅減少，單產(chǎn)增加，價格回升，棉農收入微增。
一、近三年來無棣縣棉花生產(chǎn)基本情況
20__年全縣棉花種植面積35萬畝，平均畝產(chǎn)籽棉221公斤，總產(chǎn)7735萬公斤。
20__年全縣棉花種植面積30萬畝，平均畝產(chǎn)籽184.5公斤，總產(chǎn)5535萬公斤。
20__年全縣棉花種植面積25萬畝，平均畝產(chǎn)籽棉224公斤，總產(chǎn)5600萬公斤。
二、今年棉花價格行情
今年無棣縣新棉上市收購開稱價格為3.2元/斤，之后慢慢走高，二級棉收購價格最高為3.8元/斤，目前棉質下降，價格在3.60元/斤左右震蕩，較去年同期的3.0元/斤上漲20%。
三、棉花生產(chǎn)成本
今年棉花生產(chǎn)成本較去年略有下降。棉花直接種植成本為478.37元/畝(種子74.82元，澆地39.67元，噴藥107.14元、施肥156.87元、地膜27.54元、機械作業(yè)費72.33元)，比上年減少21.63 元，降幅為4.33%。主要表現(xiàn)在：
(1)農資價格有所下降。4月底5月初，我縣尿素價格為1.45元/公斤，較去年的1.75元/公斤下降7.64%;復合肥2.2元/公斤，較去年2.7元/公斤下降18.52%。主要原因是國內生產(chǎn)資料市場供應充足，國際生產(chǎn)資料的價格有走低趨勢，使得國內生產(chǎn)資料的價格較往年有所下降。農膜與農藥價格與去年基本持平。
(2)種子價格較去年略有下降。今年我縣種棉每畝種子花費74.82元 ，較去年減少0.34元，主要原因是今年棉農種植積極性不高，導致棉花種子價格下降。
(3)機械作業(yè)費、采摘費用與去年基本持平。農戶的機械作業(yè)費主要為機械播種，后期管理大多數(shù)農戶靠人工操作。今年機械耕地30元/畝、播種30元/畝，人工拾棉成本為1.4元/公斤，較去年基本持平。值得一提的是我縣爭取到了實行土地深松補貼政策，三年免費為農戶深松一次，這樣耕地費相應的就減少了。
四、植棉收益。按每畝產(chǎn)棉224公斤，棉價3.6/斤元計算，每畝的毛收入為1612.8元，去除直接成本478.37元，人工成本1000元和包地成本150元，無利可言。若棉農種自己的地，不算人工費，扣除直接成本，每畝收益在1134元左右。
五、存在的問題。全縣的植棉面積呈逐年下降態(tài)勢，由20__年54.8萬畝縮小到今年的25萬畝，種植面積減少了54.4%。這主要是因為近幾年來棉花價格持續(xù)走低，棉農收益減少，極大的損傷了棉農的積極性，加上種植棉花費工費時，大部分農戶紛紛調整種植面積，全縣產(chǎn)棉量大大縮水。棉紡企業(yè)反映，收購的棉花不夠用，企業(yè)吃不飽現(xiàn)象嚴重，經(jīng)常停工，價格的低迷，也有些棉農存有惜售心理，小屯村的棉農們就放著一直沒賣，這也導致了貨源的緊張。而從紡織廠了解到，今后的棉價不會有大的變化，因為棉織行業(yè)需求后勁不足，國際市場用棉量少，對棉價并不是很看好。
六、幾點建議：
一是促進棉花生產(chǎn)的適度規(guī)模經(jīng)營。當前，農村青壯年勞動力不足，勞動生產(chǎn)率難以提高。因此，應加大土地流轉，推進土地流轉平臺建設，促進適度規(guī)模經(jīng)營，增加棉農收益，提高棉農種棉積極性。讓棉花生產(chǎn)規(guī)?；C械化，以降低棉花生產(chǎn)成本，提高棉農收益。
二是建立棉花預警預測機制。由于農業(yè)生產(chǎn)效益的滯后性，農民缺乏科學的信息參考來決定生產(chǎn)，容易出現(xiàn)“棉賤傷農”的局面，不利于農民持續(xù)增收和農業(yè)持續(xù)穩(wěn)定。因此，應盡快建立棉花的預警預測機制，引導農民理性種植。同時，加強棉農生產(chǎn)信息化建設，通過各種渠道讓農民及時準確地了解國際國內棉花市場的供求信息。
三是進一步加強化肥、種子等農資市場監(jiān)管，嚴厲打擊假冒偽劣等到違法經(jīng)營行為，杜絕坑農害農現(xiàn)象發(fā)生;加強優(yōu)質、高產(chǎn)、適銷棉花品種的引進、繁育和推廣，優(yōu)化棉花品種結構，提高棉花質量。
第十篇 市場價格監(jiān)察情況報告2600字
加強市場價格監(jiān)督檢查，規(guī)范市場價格秩序，構建社會主義市場經(jīng)濟體制下的價格體系，是當前物價工作的重點，也是構建社會主義和諧社會對物價部門新的課題和新的考驗，也是重整物價系統(tǒng)新形象，構建成熟的價格體系，轉變職能的關鍵時刻，特別是在當前物價形勢嚴峻，調控壓力緊迫的情況下，如何在關鍵期，加強市場價格監(jiān)督檢查，打擊各種不正當價格違法行為，規(guī)范市場價格秩序，是基層物價部門必要、緊迫且非常重要的工作之一。
一、當前市場價格監(jiān)督檢查的現(xiàn)狀
多年以來，價格監(jiān)督檢查工作的重點一直是以“消費、減負、治亂”為中心，通過幾年來的治理，取得了一定的成績和效果。但隨著新時期下的物價形勢：“即保持經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展，控制物價過快上漲”。價格監(jiān)督檢查部門應找準職能定位，進一步加強市場價格監(jiān)督檢查，解決一些亟待解決的問題，這些問題也是造成市場價格秩序混亂的原因。
第一，法制觀念不牢固。從政府和價格主管部門來看，當改革把價格決策主體由政府推向市場后，思維習慣，管理方式、工作作風都跟不上改革的步伐，轉軌后市場調節(jié)的價格，經(jīng)濟尤其是法律調節(jié)力度十分薄弱，在放與管之間，位與為之間，責與權之間有點無所適從。從經(jīng)營者來看，部分企業(yè)在價格決策自主權充分的情況下，陷入了“企業(yè)定價自由論”的誤區(qū)，認為“價格放開了，愿定多高就定多高，誰也管不了，”造成不正當?shù)膬r格行為乘隙而生，屢禁不止，市場價格秩序受到了扭曲。
第二，價格法規(guī)不完善。市場經(jīng)濟是法制經(jīng)濟，價格部門要當好經(jīng)濟游戲的裁判，必須有相應的規(guī)則作保證，雖然有《價格法》等一系列法律法規(guī)體系的建立和完善，可以保證價格執(zhí)法工作的正常開展，但面對低價傾銷、牟取暴利、價格欺詐、囤積居奇、合謀漲價等復雜的不正當?shù)膬r格行為，缺乏明晰具體、可操作性的法律法規(guī)，如對合謀漲價、囤積居奇等不正當價格行為，根據(jù)《價格違法行為行政處罰規(guī)定》可以進行處罰，但如何界定，缺乏尺度，導致在查處這些不正當價格違法行為時依據(jù)不足，底氣不足。
第三，執(zhí)法力度不到位。價格行政執(zhí)法在規(guī)范市場價格秩序的重要作用不言而喻，但許多市場價格監(jiān)管的政策界限、定價標準、定價依據(jù)沒有明確規(guī)定，一些政府定價、政府指導價、行政事業(yè)性收費、服務收費存在人情管理。另外，價格法律法規(guī)履予的處罰措施有限，檢查難、處罰難的局面十分普遍，也就造成經(jīng)營者和收費單位前查后犯、屢查屢犯的惡性循環(huán)。
第四，對放開價格的監(jiān)管還未形成共識。雖然，我國95%以上的商品和服務價格已放開由市場主體自主制定形成，按照《價格法》的要求，政府價格部門對價格的管理是全方位的，整體性的，對政府定價、政府指導價、市場調節(jié)價只有管理形式、方法、力度不同，沒有“要不要管，應不應管”的問題，可有些人把價格放開搞活與管好管住割裂開來，甚至對立。
第五，突發(fā)事件引起的市場價格秩序混亂。每當國內外發(fā)生某些突發(fā)事件或局部商品供求發(fā)生變化時，有些經(jīng)營者便制造各種謊言來哄抬價格、牟取暴利。
第六、思想觀念陳舊，開拓精神不強。長期以來的工作重心是行政事業(yè)性價費的監(jiān)管，使對待市場價格監(jiān)管工作上存在不愿、不肯、不想管的思想觀念，開拓精神不強，再加上市場價格監(jiān)督檢查的主要對象是個體經(jīng)營者，檢查難度大、阻力大、取證難、處理難，怕引起矛盾和沖突等原因，沒有采取過多的方式來監(jiān)督市場價格行為，導致一些擾亂市場價格秩序的違法行為時有發(fā)生。
二、加強市場價格監(jiān)督檢查的途徑
（一）依法行政，規(guī)范政府行政行為。價格監(jiān)督檢查工作是物價部門的一項主要職能，要認真貫徹《價格法》、《價格行為行政處罰規(guī)定》、《零售商促銷行為管理辦法》、《商品和服務實行明碼標價規(guī)定》等法律法規(guī)，強化依法治價的意識和手段，進一步規(guī)范政府行政行為，從宣傳、服務、檢查、規(guī)范上對市場價格進行監(jiān)管。
（二）轉變思想，加強基層物價隊伍建設。①讓全體價格監(jiān)督檢查人員充分認識到規(guī)范市場價格秩序工作的重要意義，增強工作責任和緊迫感，實現(xiàn)從“要我管”到“我要管”的思想轉變。②建立和完善價格監(jiān)督網(wǎng)絡，充分發(fā)揮農村價格監(jiān)督網(wǎng)絡、社區(qū)價格監(jiān)督網(wǎng)絡、職工價格監(jiān)督網(wǎng)絡站三大價格監(jiān)督網(wǎng)絡，拓寬工作領域，激活工作思路，強化業(yè)務培訓，造就一支素質較高、作風過硬、愛崗敬業(yè)、樂于奉獻的價檢隊伍。
（四）措施得力，用行之有效的方法引導誠信氛圍①加強宣傳，積極引導。大力宣傳價格法律法規(guī)政策，引導各經(jīng)營業(yè)主開展“價格誠信單位”評比、“價格服務進萬家”、“誠信興商”等活動，自覺增強法律意識、自律意識、誠信意識，促進公平、公正、合法有序地競爭，營造良好的城市形象、經(jīng)營環(huán)境和消費環(huán)境。②以點帶面，逐步推進。先在大型商場、超市、服務行業(yè)開展明碼標價工作、收費公示制度、倡導誠信、反對欺詐、樹立正面典型，打造樣板工程。③常抓不懈，注重實效。加強市場價格監(jiān)督檢查，規(guī)范市場價格秩序，已成為物價部門當前和今后一個時期的工作重點之一，因此，思想不能麻痹，行動不能懈怠，特別是在市場價格出現(xiàn)異常波動或大幅上漲時期，更應全力應對。④政府引導規(guī)范、行業(yè)協(xié)會協(xié)助、經(jīng)營者參與、社會監(jiān)督相結合，促進市場向規(guī)范有序、健康競爭的方向發(fā)展，也促進企業(yè)自身的正常發(fā)展。
三、加強市場價格監(jiān)督檢查，應處理好三種關系。①處理好牟取暴利和合理漲價的關系。有些價格上漲屬恢復性的價格上漲，是必要的，也是合理的，它有助于通過價格杠桿調節(jié)行業(yè)收入，保障分配公平，但有些壟斷行業(yè)或市場經(jīng)營中的搭車漲價、串通漲價，擾亂了正常的市場經(jīng)濟秩序，嚴重破壞了市場公平、公正、有序的競爭環(huán)境，其目的是為了牟取暴利，就應當受到嚴格的監(jiān)管和嚴厲的制裁。②處理好“放開”與“管理”的關系。開展市場監(jiān)督檢查的最終目的是為了穩(wěn)定市場價格總水平，解決市場價格總水平出現(xiàn)的異常波動，因此，在特殊時期，放開的價格也會在非常時期實行價格干預，所以，價檢人員要有一個清醒的認識，既不能缺位，也不能越位，更不能錯位。③處理好監(jiān)督檢查與服務的關系。開展價格監(jiān)督檢查要與為經(jīng)營者提供服務有機結合起來，在對苗頭性、傾向性的問題及時預警、告誡、提醒經(jīng)營者，幫助經(jīng)營者增強價格誠信意識，避免重檢查處罰，輕規(guī)范管理，管理服務并舉，在監(jiān)管中注重服務，在服務中提高監(jiān)管水平。
第十一篇 豬肉價格市場調查報告1300字
一、基本情況
今年以來，受多種因素的影響，我市豬肉價格持續(xù)下跌，從收購價格來看，我市1月生豬的收購價格為16元/公斤左右，2月收購價格為14元/公斤左右，3月收購價格為12元/公斤左右，目前收購價格為10.6-10.8元/公斤，一路呈下跌趨勢。從批發(fā)價格來看，我市豬肉1月份的批發(fā)價格為19.8元/公斤，2月份的批發(fā)價格為18.5元/公斤，環(huán)比下降6.57%，3月份批發(fā)價格為16.88元/公斤，環(huán)比下降8.76%。截止到4月24日，我市豬肉的批發(fā)價格為15.5元/公斤，較1月份下降21.7%。從零售價格來看，1月份我市豬肉零售均價為24.1元/公斤，2月份零售均價為23.51元/公斤，環(huán)比下降2.45%，3月份零售均價為22.89元/公斤，環(huán)比下降2.64%，截止到4月24日，我市豬肉的零售均價約為19元/公斤，較1月份零售均價下降21.16%左右。
二、豬價持續(xù)下跌的原因
近期豬肉價格下滑屬全省乃至全國趨勢，我市豬肉價格下跌主要受生豬養(yǎng)殖業(yè)壯大，豬肉加工產(chǎn)業(yè)發(fā)展較快，導致市場供大于求，價格下跌。此外，受生豬節(jié)后波動效應影響，造成豬肉價格下降，加之公款消費、賑酒風得到遏制，造成餐飲行業(yè)對豬肉消費需求不旺。
1.生豬出欄增加導致供大于求。近兩年來，隨著國家在養(yǎng)殖方面投入的增加，一些生豬養(yǎng)殖大戶和養(yǎng)殖場在政府政策的扶持下，獲得了一定的經(jīng)濟利益，極大的提升了廣大養(yǎng)殖戶的養(yǎng)殖信心。規(guī)模養(yǎng)殖戶劇增，生豬養(yǎng)殖戶積極補欄，生豬生產(chǎn)得到快速發(fā)展。而生豬及豬肉的市場需求卻相對穩(wěn)定，從而導致供過于求，從市場規(guī)律來講，供大于求必然會引起價格下跌。
2.市民消費結構轉變導致需求量降低。隨著人們生活質量的提高，人們對肉類商品的需求也日趨多元化，逐漸從以豬肉為主的消費轉向以牛羊肉、雞肉等肉制品消費，這在一定程度上消減了豬肉消費量。加之春節(jié)剛過，許多家庭都還儲備有大量的腌臘肉品，對新鮮豬肉的需求量減少，也是造成豬肉價格下跌的一個重要原因。
3.餐飲行業(yè)對豬肉的消費量下降。自2024年底以來，從中央到地方陸續(xù)出臺了一些規(guī)定、禁令，對公款消費、賑酒宴都進行了嚴格整治，我市也積極響應，各種茶話會、團拜會、升學宴、生日宴已基本取消，加之從中央到地方的厲行勤儉節(jié)約之風，我市的餐飲行業(yè)尤其是高端餐飲行業(yè)受到了較大的影響，從而在一定程度上也影響了豬肉消費的需求量。
三、后期預測
目前生豬價格可能會跌入谷底，并在谷底持續(xù)一段時間震蕩。預計隨著農忙季節(jié)的來臨，腌臘制品的逐漸減少，豬肉需求量會有所增加，豬價會緩慢回暖，并持續(xù)一段時間。加之國家對豬肉儲備和外銷的增加，將會拉動豬肉消費，生豬需求總量將會上升，從而帶動生豬價格逐漸回升。
四、建議
一是建議政府在生豬產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營中要加大指導和調節(jié)功能，防止出現(xiàn)周期性價格波動;要大力扶持發(fā)展生豬產(chǎn)業(yè)協(xié)會和生豬專業(yè)合作社，并積極指導和發(fā)揮其作用。
二是建立和完善龍頭企業(yè)與養(yǎng)殖戶的利益聯(lián)合機制，發(fā)揮帶動作用，要求并幫助農頭企業(yè)建立自身加工原料基地，實行訂單和受控生產(chǎn)，要體現(xiàn)優(yōu)質優(yōu)價，使養(yǎng)殖戶分享到加工流通環(huán)節(jié)的利潤，建立起龍頭企業(yè)和養(yǎng)殖戶，養(yǎng)殖基地緊密相連，互利共贏的利益聯(lián)合機制。
三是要針對生豬疫病防控的嚴峻形勢和疫病風險增大的現(xiàn)狀，政府相關部門要做好疫情防控和市場調控工作。
第十二篇 糧食收購價格市場調研報告4900字
構建糧食最低收購價機制實際上是國家對糧食生產(chǎn)進行干預和指導的一項重大政策。當糧食市場價格低于干預價格（最低收購價，也稱保護價）時，由政府組織（委托糧食收購企業(yè)）按最低收購價格進行收購，以穩(wěn)定糧食價格，保護農民利益。糧食市場最低收購價政策是未來我國加強和支持糧食生產(chǎn)，保障糧食安全的一項重要措施。要使這項政策有效發(fā)揮對糧食生產(chǎn)的激勵、指導作用，關鍵在于政府制定一個科學合理的糧食市場最低收購價標準。本文利用黑龍江省有關糧食生產(chǎn)數(shù)據(jù)，根據(jù)機會成本理論，對稻谷最低價格標準進行理論分析。
一、構建立糧食市場最低收購機制的必要性
工業(yè)化國家普遍建立了指導糧食生產(chǎn)的價格體系，包括目標價格和市場干預價格等。不同的國家及地區(qū)在不同的時期，政府出臺指導糧食生產(chǎn)的價格目的是不同的?，F(xiàn)階段，我國構建糧食最低收購價格機制的主要目標是追求糧食產(chǎn)量的增加，通過保持糧食價格的穩(wěn)定，保障農民種糧有適當?shù)氖杖?，保護農民積極性，穩(wěn)定糧食生產(chǎn)。
我國人口眾多，糧食是民生之本，必須建立糧食價格保護制度，保障糧食安全。20多年來，我國糧食生產(chǎn)呈現(xiàn)周期性波動，先后經(jīng)歷了1983-1984年增長，1985-1988年下降，1989-1991年增長，1992-1994年下降，1995-1996年增長，1997-2003年下降，2024年增長的7個波動期。糧食生產(chǎn)波動對全國糧食安全的影響日益顯現(xiàn)，1997-2003年長達6年之久的糧食價格下降，引發(fā)糧食產(chǎn)量連年減產(chǎn)，造成了3個年度糧食產(chǎn)需缺口，引起了社會各界對糧食安全危機的高度關注和重新認識，作為獲利能力弱的糧食產(chǎn)業(yè)未來在經(jīng)濟市場化的條件下，要實現(xiàn)穩(wěn)定發(fā)展，必須由國家給予一個保護價格即最低收購價，以支持農民生產(chǎn)糧食，確保國家糧食安全。
隨著我國經(jīng)濟實力的增強，為實施糧食保護價格政策提供了必要條件。一方面，我國從1978年開始對糧食流通體制進行改革，先后經(jīng)歷了“統(tǒng)購統(tǒng)銷”、“合同定購”、“保價放量”等階段，市場化取向日趨明顯，市場機制在配置糧食生產(chǎn)資源和糧食價格形成中的作用不斷加強；另一方面，國有糧食收購體制改革不斷深入和完善。在國家開放糧食收購市場的同時，建立國家及省級糧食儲備制度。當糧食市場價格較低時，國家通過增加糧食儲備手段，委托國家糧食購銷企業(yè)以保護價格收購農民手中余糧，進行價格干預，達到穩(wěn)定市場價格的政策效應。當市場價格高于保護價格時，讓農民以市場價格銷售余糧，給予農民增加收入。這項糧食收購政策已在我國糧食主產(chǎn)區(qū)實行了多年。
二、最低收購價激勵糧食生產(chǎn)的機理分析
最低收購價格激勵糧食生產(chǎn)實際上是供給定理、機會成本理論和邊際效用理論的經(jīng)濟規(guī)律發(fā)揮作用的過程。
(1)供給定理：在假定其它因素不變的前提下，著重考察供給與價格之間的相關關系，可以看到這樣一般規(guī)律：價格越高，生產(chǎn)者所愿意供給的數(shù)量就越多；價格越低，供給量則減少。這種現(xiàn)象被稱之為供給定理。在現(xiàn)實中，較好的糧食價格對生產(chǎn)的激勵作用是顯著的。2003年下半年，江西晚谷達到78元/50公斤，到2024年3月份達到90元/50公斤，半年時間之內糧食價格上漲30%以上。同時，國家還制定了最低收購價格，早谷不低于70元/50公斤、晚谷不低于72元/50公斤。新一輪糧食價格上漲，極大激勵了農民生產(chǎn)糧食的積極性。2024年全省糧食播種面積和產(chǎn)量均為兩位數(shù)增長，長幅是多年未見的。
（2）機會成本理論：機會成本是當代經(jīng)濟學里面的一個很重要的理論，一般是指面臨多種選擇時，選擇其中的一種可能造成的損失。如農民既可以選擇種糧，也可以選擇經(jīng)營其它項目(典型的是外出務工)；當選擇種糧后，可以獲得種糧收入，但可能損失經(jīng)營其它項目的收入。這其它項目經(jīng)營收入是農民種糧的機會成本。
隨著生產(chǎn)要素配置的市場化程度在我國城鄉(xiāng)經(jīng)濟各行各業(yè)不斷提高，曾經(jīng)阻隔城鄉(xiāng)勞動力流動的社會用工制度在市場化大潮中日益弱化，農民就業(yè)增收渠道、方式發(fā)生了深刻的變化，自上世紀80年代以來，越來越多的農民進入城鄉(xiāng)非農生產(chǎn)領域就業(yè)，尤其是外出務工成為農民增加收入的一種現(xiàn)實選擇。在1997-2003年的農產(chǎn)品下跌期，農業(yè)收入普遍比外出務工相對低，農民深感到務農種糧不如在外務工的收入高。因此，有大批的農民不斷外出務工，甚至有的舉家外出，留守農村的人被形容為“3860”部隊，即婦女、老人和小孩。留守農村勞動力從事著“滿足生活用基本需要”的農業(yè)生產(chǎn)，缺少對農業(yè)精耕細作的積極性，一些耕地被撂荒，農業(yè)及糧食產(chǎn)量和商品率下降。省農調隊一份調查報告反映：“2003年，一季度晚谷價格下跌至50元/50公斤，谷賤傷農，農民對糧食生產(chǎn)積極性下降。都昌縣南峰鎮(zhèn)周家村近30%的耕地和泰和縣萬合鎮(zhèn)竹山村六分之一的耕地在春耕時被撂荒。”由此可見，農民從事糧食生產(chǎn)時，存在機會成本，而且機會成本越來越影響著今后農民從業(yè)的選擇。農民從事糧食生產(chǎn)的機會成本多少成為今后政府制定糧食最低收購價標準的主要理論和重要依據(jù)。
（3）邊際效用遞減規(guī)律。邊際效用也稱邊際貢獻，指在一定時間內消費者增加一個單位的商品或勞務消費所得到新增加的效用。隨著消費量的不斷增加，消費者在逐次增加1個單位消費品的時候，帶來的單位效用是逐漸遞減的（雖然帶來的總效用仍然是增加的），稱之為邊際效用遞減。糧食最低收購價激勵效應就存在著邊際遞減規(guī)律。當糧食最購價提升到一個水平后，再次提升一個單位的價格所激勵新增加的糧食面積數(shù)量會減少。引發(fā)糧食最收購價激勵效應遞減的原因在于：一是產(chǎn)品比價效應的影響。糧食價格過度提高，使糧食生產(chǎn)利潤增加，一般來說其它農產(chǎn)品及部分工業(yè)產(chǎn)品價格會有相應的上漲，這就是比價效應。比價效應使農民從事外出務工工資收入增加，糧食生產(chǎn)機會成本提高，價格激勵效應減弱；二是農業(yè)自然條件的限制。農業(yè)生產(chǎn)與工業(yè)生產(chǎn)不同，受自然條件影響限制較大。像耕地數(shù)量多少、水旱地結構決定了一個地區(qū)農作物種植基本規(guī)模和結構。價格對增加糧食種植面積的激勵不是無限的；三是現(xiàn)行農業(yè)用地制度的影響。目前我國農業(yè)生產(chǎn)大部分是一家一戶制的小農生產(chǎn)方式，耕地的流動性差。一些農戶雖然自己不愿意更多地投入農業(yè)生產(chǎn)，但也不愿意轉讓耕地，使一些耕作意愿強的農戶得不到更多的耕地，擴大種植面積，價格激勵效應在這種小生產(chǎn)方式下必然會受到阻礙。
三、水稻種植面積與機會成本及稻谷價格之間的關系模型
現(xiàn)在，我們就是在上述經(jīng)濟理論的指導下，建立一個數(shù)學模型來反映糧食價格、種植面積、機會成本之間的關系，用于政府制定一個合理的糧食最低收購價標準。
（1）變量選定。a.糧食價格：當年農民出售糧食的實際價格；b.種植面積：糧食種植面積變化和每畝糧食投入變化都能反映價格對糧食生產(chǎn)的激勵效應。但糧食種植面積較直觀，故選擇糧食種植面積指標；c.糧食生產(chǎn)機會成本：上年農民務工每個工日的收入與當年從事糧食生產(chǎn)每個勞動工日收入之比。系數(shù)大于1，就說明，農民從事糧食生產(chǎn)的機會成本大，農民從事務工收入大于從事糧食生產(chǎn)收入；反之，農民糧食生產(chǎn)機會小。由于統(tǒng)計調查資料的限制性，農民務工收入統(tǒng)計準確性低，統(tǒng)存在計不全的現(xiàn)象，故以城鎮(zhèn)在職職工工資統(tǒng)計指標來替代。
（2）歷史數(shù)據(jù)。選用1990-2024年歷史數(shù)據(jù)。在這15年期間，江西省糧食生產(chǎn)經(jīng)歷了多個增長、下降周期，是市場經(jīng)濟對各行各業(yè)發(fā)生著深刻影響時期，對本文研究具有代表性。
（3）資料來源。糧食種植面積和城鎮(zhèn)在職職工工資數(shù)據(jù)來源于省統(tǒng)計年鑒；農民從事糧食生產(chǎn)每個勞動工日收入數(shù)據(jù)來源于《江西農產(chǎn)品成本收益調查資料匯編》。
（4）定性分析。經(jīng)過對相關數(shù)據(jù)的整理可以看出，全省水稻種植面積增減與機會成本變化的主要關系:
一是機會成本系數(shù)提高，水稻種植面積就下降。這是水稻面積增減變化與水稻生產(chǎn)機會成本系數(shù)變化之間的基本趨勢。農民在年初安排種植糧食計劃時，一般是以上年的機會成本系數(shù)增減變化為參考依據(jù)，增加或是減少本年水稻種植面積。如，1991年水稻生產(chǎn)機會成本系數(shù)比1990年提高了0.04個百分點，1992年農民種植水稻面積比1991年減種164千公頃。1993年水稻生產(chǎn)機會成本系數(shù)比1992年下降0.11個百分點，1994年農民種植水稻面積增加74千公頃。農民這種經(jīng)濟行為在2024年表現(xiàn)更為明顯。1993年下半年糧食價格開始上漲，使水稻生產(chǎn)機會成本系數(shù)比2002年下降了0.23個百分點，2024年農民增種水稻344.43千公頃面積。(個別年份出現(xiàn)差異)
二是機會成本系數(shù)小于1，有利于穩(wěn)定水稻種植面積。1990-2024年的15年間共有11年水稻生產(chǎn)機會成本系數(shù)小于1，即農民種植水稻每工日收入高于職工日工資收入水平，年平均水稻種植面積為3041.13千公頃；水稻生產(chǎn)機會成本系數(shù)大于1的有4年，即農民從事水稻生產(chǎn)平均每個工日收入低于職工日工資水平，年平均水稻種植面積為2778.07千公頃。
四、對最低收購價標準的幾點認識
從上述分析和建立的關系模型中，我們對糧食最低收購價標準有以下幾點認識：
（1）最低收購價合理標準具有相對性。由①、②關系組中的變量構成可以看出，確定一個合理的市場最低收購價標準，首先與當時政府對水稻生產(chǎn)總量（或種植播種面積）的預期目標有關。換句話說，政府希望全省水稻總產(chǎn)量或種植面積要達到多少，是制定一個合理最低收購價標準的重要因素。預期目標提高，最低收購價標準當然相應要提高；其次是與水稻生產(chǎn)科學技術進步有關密切關系，科技的運用推廣使水稻單產(chǎn)提高，能夠提高水稻收益，降低水稻生產(chǎn)機會成本系數(shù)，提高農民生產(chǎn)積極性；再次是與當時社會物價總水平（主要是農資價格、農村服務價格）、城鎮(zhèn)職工工資水平或農民外出務工收入密切相關。由此可見，科學合理的最低收購價標準是相對的。不同時期，有不同的糧食最低收購價標準；不同地區(qū)（主要是不同省份），糧食生產(chǎn)水平不同，糧食生產(chǎn)目標不同，最低收購價標準就不同。
（2）最低收購價政策的激勵效應有限性。相對于農民外出務工或城鎮(zhèn)職工收入增長空間及增長速度來說，糧食市場最低收購價格不斷提高的空間十分有限，提高速度更慢，在農民外出務工收入或城鎮(zhèn)職工收入不斷快速增長的情況下，穩(wěn)定糧食生產(chǎn)機會成本系數(shù)，穩(wěn)定糧食生產(chǎn)面積，不能過度依賴提高最低收購價標準，必須通過提高糧食單產(chǎn)水平、穩(wěn)定農資價格，加大對糧食的補貼，以及改革現(xiàn)行小規(guī)模的生產(chǎn)方式，實行糧食生產(chǎn)規(guī)?；N植經(jīng)營，提高收益水平等綜合手段來實現(xiàn)。
(3)最低收購價是農民對糧食生產(chǎn)收入預期的重要依據(jù)。正因為如此，國家制定糧食最低收購價政策宜在下一個新的糧食生產(chǎn)季度之前出臺，告訴農民確定的最低收購標準，讓農民對新一個糧食生產(chǎn)季度的收入心中有數(shù)，作為好新的糧食種植計劃安排，使最低收購價政策發(fā)揮應有的指導作用。
五、對黑龍江省現(xiàn)行稻谷最低收購價標準的實證分析
根據(jù)有關資料研究，黑龍江省糧食總播種面積年均需要維持在3400千公頃以上，其中水稻面積要維持3000千公頃的基本要求。2024年，黑龍江省制定的早稻最低收購價為70元/50公斤，晚稻最低收購價尚未制定，估計維持2024年的72元/50公斤水平。這個最低收購價標準的激勵效應如何？
據(jù)黑龍江省農產(chǎn)品價格成本調查隊分析，2024年，由于農業(yè)生產(chǎn)資料價格上漲，使種糧生產(chǎn)成本提高。據(jù)初步匡算，與2024年相比，物質費用提高10%；由于免征農業(yè)稅每畝稅金降低40元。按每畝早秈稻產(chǎn)量380公斤、每50公斤70元，晚秈稻400公斤、每50公斤72元測算，每畝水稻產(chǎn)值約為1108元，加上每畝副產(chǎn)品價格60元，合計每畝水稻總產(chǎn)值1168元；減去每畝水稻物質約為450元，加上政府良種補貼和糧食直補每畝30元，合計每畝收益可為748元；每畝早晚兩季用工25個工日。農民種植水稻每個工日收入為29.92元，比2024年減少1.58元，降5%，機會成本系數(shù)為1.07，比2024年提高0.15個百分點。由此分析，現(xiàn)行的最低收購價標準在合理范圍內。但水稻生產(chǎn)機會成本系數(shù)的提高將在一定程度上影響農民生產(chǎn)糧食的積極性，增加了農民調減種植面積的可能性。根據(jù)省農調隊調查， 2024年一季度，黑龍江稻谷價格總水平在70元/50公斤之上運行，維持了農民種糧的積極性，一季度末農民外出務工的人數(shù)同比去年減少3.28%。但二季度以來，稻谷價格呈現(xiàn)下跌之勢，二季度末農民外出務工人數(shù)同比去年減0.18%，呈回升態(tài)勢。7月份以來早稻谷跌破70元/50公斤的保護價格，預計三季度外出務工人數(shù)將繼續(xù)增加。如果稻谷價格再向下行，跌破65元/50公斤，農民生產(chǎn)糧食的機會成本系數(shù)提高至1.2以上，就會對糧食生產(chǎn)穩(wěn)定產(chǎn)生較大的影響。今后要保持糧食種植面積的穩(wěn)定，需要政府繼續(xù)加大支農力度，提高最低收購價標準和補貼水平，降低農資價格，提高科學種植水平。
