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第1篇 房產(chǎn)局上半年工作總結(jié)
（一）物業(yè)管理工作
一是為了落實十三屆人大三次會議審議通過的《關(guān)于依法加強居民小區(qū)物業(yè)管理的議案》，制定了《關(guān)于加強居民小區(qū)物業(yè)管理工作方案》。同時，起草了《沈陽市住宅物業(yè)管理規(guī)定》（討論稿）、《前期物業(yè)管理招投標(biāo)辦法》等規(guī)范性文件和政府規(guī)章，并組織各相關(guān)單位和部門人員進行討論。
二是對我市普通住宅區(qū)的管理現(xiàn)狀、經(jīng)營狀況和維修服務(wù)等進行了調(diào)研。調(diào)研后起草了《關(guān)于普通住宅區(qū)物業(yè)管理現(xiàn)狀的調(diào)查報告》，根據(jù)普通住宅區(qū)的實行情況，制定《住宅小區(qū)實行分級分類管理辦法》。
三是會同小區(qū)辦全力做好開展整頓和規(guī)范物業(yè)管理市場活動。目前已經(jīng)全面完成了對___個物業(yè)管理企業(yè)的排查工作和___個住宅小區(qū)的拉網(wǎng)式檢查，并對發(fā)現(xiàn)的問題登記造冊，建立了整改檔案，待整改后逐一消號。
（二）直管公房管理工作
_、租金征收工作。截止_月底，共完成租金征收____萬元，其中：直管住宅實收____萬元；機關(guān)團體用房租金實收_____萬元；主輔分離房產(chǎn)租金實收___萬元；自行接收房產(chǎn)租金實收____萬元。
_、公房出售工作。截止_月底，共出售公有住宅__萬平方米，歸集售房款______萬元。其中：出售直管房產(chǎn)____萬平方米，歸集購房款______萬元；出售主輔分離房產(chǎn)___萬平方米，歸集售房款______萬元；出售自行接收房產(chǎn)___萬平方米，歸集售房款_____萬元。
_、房屋修繕工作。一是____年_月份組織召開房屋修繕工作會議，明確____年修繕工作的任務(wù)，即：一個確保、二個重點、三個計劃、四個率、五個提高。二是制定《____年房產(chǎn)系統(tǒng)房屋修繕工程防水卷材及給排水管材招標(biāo)工作方案》組織進行屋面防水卷材、給排水管材等大宗材料招標(biāo)。
_、房產(chǎn)經(jīng)營委托管理工作。年初，我處會同法規(guī)處及局法律顧問共同修訂了《委托管理合同》。從而進一步完善了直管公房委托經(jīng)營體制，并在今年的房產(chǎn)管理工作會議上與各受托管理單位簽署了新合同。
（三）房屋安全管理工作
一是汛期前，做好了危險房屋的“三落實”工作。通過排查目前全市共有危險房屋___棟，建筑面積__，___平方米，____戶；二是建立和完善防汛責(zé)任制度，制定汛期房屋防雨搶險工作方案并下發(fā)各區(qū)；三是組建好了防汛隊伍和防汛物資儲備工作。
（四）樓道整治工作
一是本著先試點，后推廣的原則，在平區(qū)進行了試點工作。并提出了完善樓道粉飾、設(shè)施功能試點工作意見。試點工程已于_月下旬全部完成。并按照行湘書記的指示，于_月__日上午在和平區(qū)召開了樓道整治工作現(xiàn)場會。
二是制定了《沈陽市住宅樓道整治工作實施方案》、《樓道粉飾、設(shè)施功能完善技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)實施意見》下發(fā)各區(qū)。同時加強工作調(diào)度，市一級辦公室抽調(diào)__名干部，分_組與各區(qū)進行了對接。市樓道整治辦公室印制《沈陽市住宅區(qū)樓道整治指導(dǎo)手冊》___余冊，下發(fā)各相關(guān)單位。
三是樓道整治工作已全面啟動實施，目前樓道整治工作全市開工量達(dá)到已近__%。已竣工____棟、建筑面積_______萬平方米，竣工量達(dá)__%。
四是為確保樓道整治工作的整治成果，市樓道整治辦公室下發(fā)了《關(guān)于做好住宅樓道整治工程驗收及移交有關(guān)工作的通知》，要求樓道整治工程驗收合格后，各區(qū)樓道整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)將工程及時移交給各街道辦事處，充分利用社區(qū)委員會優(yōu)勢，做好群眾的教育引導(dǎo)工作，真正實現(xiàn)“人改變環(huán)境，環(huán)境改變?nèi)恕钡牧夹曰?，為鞏固樓道整治成果打下堅實的群眾基礎(chǔ)。
（五）景觀街路、重點廣場周邊建筑物立面粉飾工作
一是組織專業(yè)人員，依據(jù)近年來我市粉飾工程的調(diào)查結(jié)果，對粉飾工程建筑面積造價進行了測算；二是組織人力對全市擬進行立面粉飾的__條景觀街路進行逐段、逐棟排查；三是由規(guī)劃部門提出了沈陽市主要街路建筑色彩規(guī)劃條件，在此基礎(chǔ)上我局組織有關(guān)設(shè)計單位提出了青年大街、東陵路等路段的初步設(shè)計方案。
二、下半年工作思路
（一）物業(yè)管理方面工作
_、出臺《沈陽市物業(yè)管理規(guī)定》
_月底《沈陽市住宅物業(yè)管理規(guī)定》（討論稿）可報市人大，力爭在_月份以政府規(guī)章的形式出臺，為解決我市物業(yè)管理中的具體問題提供操作性強的法律依據(jù)。
_、進一步規(guī)范物業(yè)管理活動，提高物業(yè)服務(wù)水平
一是加強物業(yè)管理招投標(biāo)的監(jiān)督和指導(dǎo)，全面推行前期物業(yè)管理招投標(biāo)機制，創(chuàng)造公平、公正的競爭環(huán)境，促進物業(yè)管理的專業(yè)化、市場化和社會化。
二是建立物業(yè)管理企業(yè)誠信檔案、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理信用檔案和準(zhǔn)入、退出機制，強化對物業(yè)管理行為的監(jiān)督。對不按《合同》進行管理服務(wù)的'物業(yè)管理企業(yè)，在建立整改檔案的同時在媒體上予以公布，接受社會監(jiān)督。
三是規(guī)范業(yè)主大會和業(yè)主委員會，積極引導(dǎo)業(yè)主正確行使權(quán)力和履行義務(wù)。爭取年底前出臺《關(guān)于加強組建業(yè)主大會、業(yè)主委員會工作的指導(dǎo)意見》，使這項關(guān)系到群眾利益、社區(qū)穩(wěn)定的工作，更具規(guī)范性、操作性。
四是繼續(xù)抓好物業(yè)管理從業(yè)人員培訓(xùn)工作。與建設(shè)部聯(lián)合開展物業(yè)管理從業(yè)人員培訓(xùn)工作，全面提高從業(yè)人員素質(zhì)，將專業(yè)性強、一專多能的復(fù)合型管理人才引入到物業(yè)管理企業(yè)中.
_、建立新型物業(yè)管理體制
將普通住宅區(qū)物業(yè)管理納入到社區(qū)建設(shè)中來，物業(yè)管理由街道辦事處、社區(qū)委員會、物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主“共治”。形成“業(yè)主自制管理、政府基層管理、物業(yè)管理”三位一體的新型服務(wù)平臺。對于暫時不具備物業(yè)管理條件的普通住宅區(qū)，按照屬地劃分給社區(qū)進行管理，充分發(fā)揮基層組織的作用。待具備物業(yè)管理條件后，再通過招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)。
（二）直管公房經(jīng)營管理工作
一是做好房產(chǎn)投資建設(shè)服務(wù)中心成立后，調(diào)整涉及直管房產(chǎn)管理的各部門的工作職能具體實施；二是按照“以證管業(yè)”的要求，從產(chǎn)業(yè)管理、租賃管理、修繕管理等方面草擬、修訂工作流程；三是房屋修繕管理工作。第一，指導(dǎo)各單位做好直管公房修繕工作，抄來抄去抄自；第二繼續(xù)實行大宗修飾那材料招標(biāo)工作；第三，加強修繕項目審批管理工作和修繕方案指導(dǎo)監(jiān)督工作；第四，加強對房屋維修計劃的資金落實情況的監(jiān)督，使有限的資金真正用到房屋的維修中。
第2篇 房產(chǎn)局機關(guān)黨建xxxx年上半年工作總結(jié)
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半年以來，我局機關(guān)總支嚴(yán)格按照市直工委和局黨委的要求，結(jié)合我局機關(guān)的具體實際，扎扎實實地開展了機關(guān)黨建工作，取得了明顯成效，現(xiàn)總結(jié)如下：
一、堅持不懈地抓黨員、職工的教育與學(xué)習(xí)
教育與學(xué)習(xí)是提高黨員干部素質(zhì)的重要手段，機關(guān)總支對該項工作一直非常重視。在制度上，堅持每周五例行學(xué)習(xí)日制度和學(xué)習(xí)情況考勤登記通報制度；在形式上采取集中教育學(xué)習(xí)、分小組（科室）學(xué)和自學(xué)相結(jié)合的辦法；在內(nèi)容上主要學(xué)習(xí)了黨的xx大報告、《黨章》、黨報黨刊上的有關(guān)理論和評論文章（如人民日報文章《團結(jié)是領(lǐng)導(dǎo)班子的生命》、《老實人值得重用》等等）、法律法規(guī)、反腐倡廉知識以及房產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)。為將教育和學(xué)習(xí)工作落到實處，機關(guān)黨總支對各支部、黨小組和個人學(xué)習(xí)情況進行定期檢查，將黨員干部政治學(xué)習(xí)情況納入了年終考核和黨員民主評議內(nèi)容，督促和激勵了黨員干部積極參學(xué)，形成了人人愛學(xué)習(xí)、個人勤學(xué)習(xí)的良好氛圍。
二、全面加強黨的組織建設(shè)
基層組織是黨的各項方針政策的具體執(zhí)行者，因此加強基層組織建設(shè)顯得尤為重要。一是完善了組織機制。按照黨要管黨原則，機關(guān)總支實行“市直工委統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，局黨委直接指導(dǎo)，機關(guān)總支、支部具體組織實施”的黨建領(lǐng)導(dǎo)工作體制。機關(guān)黨建工作得到了局黨委的高度重視，黨委多次聽取總支匯報，專題研究機關(guān)黨建工作，并在經(jīng)費等方面給予全力支持，使機關(guān)總支形成了領(lǐng)導(dǎo)重視、責(zé)任明確的良好工作格局。二是進行了換屆選舉。6月20日，經(jīng)市直工委批準(zhǔn)，舉行了機關(guān)總支和2個支部換屆選舉會，會上，上屆總支向全體黨員報告了工作，并通過差額形式選舉了新一屆總支委員會和在職、離退休2個支部委員會，其中有2名熱心機關(guān)工作的年輕干部進入了機關(guān)總支，新一屆機關(guān)總支和各支部的力量得到了加強。三是健全了黨建目標(biāo)管理機制。按照《20__年度市直機關(guān)黨的工作目標(biāo)管理考核細(xì)則》的要求，將各項工作任務(wù)分解到了各個支部、各黨小組，平時由機關(guān)總支督促檢查，年終由機關(guān)總支負(fù)責(zé)考核，確保各項工作落到了實處。四是做好了黨費收繳和資料報送工作。局機關(guān)總支嚴(yán)格按照市直工委要求及時足額收繳了黨費，按時報送了統(tǒng)計報表和年度工作計劃及其它材料。
三、深入開展機關(guān)作風(fēng)建設(shè)
干部作風(fēng)的好壞直接影響機關(guān)形象，影響發(fā)展環(huán)境。機關(guān)總支在作風(fēng)建設(shè)方面著重開展了抓作風(fēng)樹正氣、抓環(huán)境樹形象的優(yōu)化經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境活動。一是修改和完善了相關(guān)制度，主要有崗位責(zé)任制度、政務(wù)公開制度、首問責(zé)任制度、辦結(jié)制度、服務(wù)承諾制度、行政效能告誡制度、行政過錯責(zé)任追究制、房產(chǎn)管理首查先行責(zé)令改正制度和“四個嚴(yán)禁”制度，用制度規(guī)范了管理，改進了作風(fēng)，優(yōu)化了經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境。二是狠抓勞動紀(jì)律和工作作風(fēng)的整治，對干部職工上下班的情況加強考勤，實行開門辦公，端正了會風(fēng)，改正了服務(wù)態(tài)度，提高了工作效率。三是開展三個“爭創(chuàng)”（爭創(chuàng)目標(biāo)管理先進單位、爭創(chuàng)“三型”機關(guān)、爭創(chuàng)市級文明機關(guān)）活動，將黨建工作與經(jīng)濟工作和中心工作有機地結(jié)合，做到了相互促進，相互提高；將“三型”機關(guān)創(chuàng)建工作進行了細(xì)化，逐項抓落實，同時，圍繞創(chuàng)建市級文明機關(guān)，對機關(guān)內(nèi)務(wù)管理進行了規(guī)范，對衛(wèi)生責(zé)任區(qū)域加強清掃等。
四、積極開展豐富多彩的黨建活動
活動是黨建工作的載體，也是增強黨組織凝聚力的有效手段。上半年共組織了5次活動。一是開展了“七一”建黨慶?；顒樱瑱C關(guān)全體黨員集體重溫了入黨誓言，表彰了先進黨支部和先進黨員，進行了機關(guān)總支和各支部換屆選舉，各支部組織黨員過了一次高質(zhì)量的民主生活會。二是組織了掃雪活動，在年初的抗冰救災(zāi)活動中機關(guān)全體黨員積極響應(yīng)市委、市政府的號召，不怕苦，不怕累，踴躍參加掃雪活動，為保證冰雪天氣城區(qū)道路暢通，作出了積極貢獻(xiàn)。三是組織了抗冰救災(zāi)和抗震救災(zāi)募捐活動，2次活動共募集救災(zāi)資金7萬多元，有力地支援了災(zāi)區(qū)人民渡過難關(guān)。四是積極參加了迎奧運禮儀知識競賽。為豐富黨員干部的奧運知識和禮儀知識，活躍黨員干部的工作氣氛，構(gòu)建和諧的工作環(huán)境和人文環(huán)境，局黨委組織了“迎奧運、知禮儀”知識搶答賽、機關(guān)總支組隊參加，取得了第1名的好成績。五是開展交納“特殊黨費”和“工會會費”活動。“汶川”大地震后，為支持災(zāi)區(qū)建設(shè)和自救，局機關(guān)總支積極響應(yīng)市委組織部和市總工會號召，在機關(guān)組織開展了交納特殊黨費和工會會費活動，活動籌款1萬余元，展示了黨員的無私大愛情懷。通過上述活動的開展，機關(guān)黨組織凝聚力、向心力明顯增強。
半年來，由于我局黨建工作抓得扎實有效，有力地促進了各項工作的開展，房產(chǎn)市場管理、物業(yè)管理、房屋拆遷管理、房屋安全管理、住房保障、信訪穩(wěn)定、計劃生育、綜合治理等工作均取得了明顯成效，半年工作目標(biāo)得以順利完成。
下半年，機關(guān)總支將做好以下工作：
一是立足機關(guān)黨建工作的出發(fā)點，促進中心工作和各項任務(wù)的完成。以黨建工作促進業(yè)務(wù)工作和中心任務(wù)是我們工作出發(fā)點，我們將在經(jīng)濟業(yè)務(wù)工作與思想政治工作相結(jié)合上下功夫，緊緊圍繞不斷提高機關(guān)各項工作質(zhì)量和水平，完成本局的中心任務(wù)這一要求來進行，著力培養(yǎng)黨員牢固樹立政治意識、大局意識、服務(wù)意識和責(zé)任意識，科學(xué)安排機關(guān)黨建工作，使機關(guān)黨建工作和業(yè)務(wù)工作相互促進，相互提高，保證各項工作目標(biāo)落實。
二是抓住機關(guān)黨建工作的關(guān)鍵點，提高機關(guān)干部隊伍的整體素質(zhì)。提高干部隊伍的整體素質(zhì)是我們工作的關(guān)鍵。我們將認(rèn)真抓好隊伍建設(shè)，切實做好干部的教育工作，通過開展創(chuàng)“三型”機關(guān)活動，加大力度，科學(xué)安排，組織不同層次、各種類型的學(xué)習(xí)培訓(xùn)，使機關(guān)干部能及時學(xué)習(xí)新知識，把握新趨向，拓寬新視野，增長新才干，進一步提高工作能力和水平，更好地?fù)?dān)負(fù)起全市房產(chǎn)管理工作的重任。
三是強化黨建工作的著力點，加強和改進思想政治工作。機關(guān)黨建工作在很大程度上來講就是做人的工作。我們將有針對性地采取措施，進一步加強和改進思想政治工作，認(rèn)真做好釋疑解惑、凝聚人心、疏導(dǎo)情緒、化解矛盾的工作，把機關(guān)干部的積極性、主動性和創(chuàng)造性有效調(diào)動起來，促使大家立足本職，腳踏實地，勤奮工作，樂于奉獻(xiàn)，為完成各項工作任務(wù)做出自己的貢獻(xiàn)。
四是找準(zhǔn)切入點，轉(zhuǎn)變機關(guān)干部作風(fēng)。針對當(dāng)前機關(guān)干部作風(fēng)建設(shè)普遍存在的問題，我們將進一步加強機關(guān)干部作風(fēng)建設(shè)，切實解決工作紀(jì)律、工作態(tài)度、工作效率等方面的問題，積極開展優(yōu)質(zhì)服務(wù)，倡導(dǎo)文明辦公，規(guī)范機關(guān)干部日常實行為，使機關(guān)干部作風(fēng)實現(xiàn)根本性的轉(zhuǎn)變。
五是拓展創(chuàng)新點，把機關(guān)黨建工作搞活搞實。機關(guān)文化建設(shè)一直是我們的薄弱環(huán)節(jié)，我們將切實加強機關(guān)文化建設(shè)，倡導(dǎo)健康向上的生活方式，充分利用機關(guān)現(xiàn)有的娛樂活動室開展豐富多彩的文體活動，促進黨員干部身心健康，培育文明風(fēng)尚，促進機關(guān)和諧，增強凝聚力和創(chuàng)造力，努力創(chuàng)建市級文明機關(guān)。下半年機關(guān)總支將重點組織好參加房產(chǎn)系統(tǒng)職工運動會、重走革命圣地的紅色教育活動、到新農(nóng)村建設(shè)點或抗震救災(zāi)點支農(nóng)活動、登山比賽和迎新晚會5項活動。
第3篇 2023年房產(chǎn)局機關(guān)黨建半年工作總結(jié)
半年以來，我局機關(guān)總支嚴(yán)格按照市直工委和局黨委的要求，結(jié)合我局機關(guān)的具體實際，扎扎實實地開展了機關(guān)黨建工作，取得了明顯成效，現(xiàn)總結(jié)
教育與學(xué)習(xí)是提高黨員干部素質(zhì)的重要手段，機關(guān)總支對該項工作一直非常重視。在制度上，堅持每周五例行學(xué)習(xí)日制度和學(xué)習(xí)情況考勤登記通報制度；在形式上采取集中教育學(xué)習(xí)、分小組（科室）學(xué)和自學(xué)相結(jié)合的辦法；在內(nèi)容上主要學(xué)習(xí)了黨的xx大報告、《黨章》、黨報黨刊上的有關(guān)理論和評論文章（如人民日報文章《團結(jié)是領(lǐng)導(dǎo)班子的生命》、《老實人值得重用》等等）、法律法規(guī)、反腐倡廉知識以及房產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)。為將教育和學(xué)習(xí)工作落到實處，機關(guān)黨總支對各支部、黨小組和個人學(xué)習(xí)情況進行定期檢查，將黨員干部政治學(xué)習(xí)情況納入了年終考核和黨員民主評議內(nèi)容，督促和激勵了黨員干部積極參學(xué)，形成了人人愛學(xué)習(xí)、個人勤學(xué)習(xí)的良好氛圍。
基層組織是黨的各項方針政策的具體執(zhí)行者，因此加強基層組織建設(shè)顯得尤為重要。一是完善了組織機制。按照黨要管黨原則，機關(guān)總支實行“市直工委統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，局黨委直接指導(dǎo)，機關(guān)總支、支部具體組織實施”的黨建領(lǐng)導(dǎo)工作體制。機關(guān)黨建工作得到了局黨委的高度重視，黨委多次聽取總支匯報，專題研究機關(guān)黨建工作，并在經(jīng)費等方面給予全力支持，使機關(guān)總支形成了領(lǐng)導(dǎo)重視、責(zé)任明確的良好工作格局。二是進行了換屆選舉。6月20日，經(jīng)市直工委批準(zhǔn)，舉行了機關(guān)總支和2個支部換屆選舉會，會上，上屆總支向全體黨員報告了工作，并通過差額形式選舉了新一屆總支委員會和在職、離退休2個支部委員會，其中有2名熱心機關(guān)工作的年輕干部進入了機關(guān)總支，新一屆機關(guān)總支和各支部的力量得到了加強。三是健全了黨建目標(biāo)管理機制。按照《20__年度市直機關(guān)黨的工作目標(biāo)管理考核細(xì)則》的要求，將各項工作任務(wù)分解到了各個支部、各黨小組，平時由機關(guān)總支督促檢查，年終由機關(guān)總支負(fù)責(zé)考核，確保各項工作落到了實處。四是做好了黨費收繳和資料報送工作。局機關(guān)總支嚴(yán)格按照市直工委要求及時足額收繳了黨費，按時報送了統(tǒng)計報表和年度工作計劃及其它材料。
干部作風(fēng)的好壞直接影響機關(guān)形象，影響發(fā)展環(huán)境。機關(guān)總支在作風(fēng)建設(shè)方面著重開展了抓作風(fēng)樹正氣、抓環(huán)境樹形象的優(yōu)化經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境活動。一是修改和完善了相關(guān)制度，主要有崗位責(zé)任制度、政務(wù)公開制度、首問責(zé)任制度、限時辦結(jié)制度、服務(wù)承諾制度、行政效能告誡制度、行政過錯責(zé)任追究制、房產(chǎn)管理首查先行責(zé)令改正制度和“四個嚴(yán)禁”制度，用制度規(guī)范了管理，改進了作風(fēng)，優(yōu)化了經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境。二是狠抓勞動紀(jì)律和工作作風(fēng)的整治，對干部職工上下班的情況加強考勤，實行開門辦公，端正了會風(fēng)，改正了服務(wù)態(tài)度，提高了工作效率。三是開展三個“爭創(chuàng)”（爭創(chuàng)目標(biāo)管理先進單位、爭創(chuàng)“三型”機關(guān)、爭創(chuàng)市級文明機關(guān)）活動，將黨建工作與經(jīng)濟工作和中心工作有機地結(jié)合，做到了相互促進，相互提高；將“三型”機關(guān)創(chuàng)建工作進行了細(xì)化，逐項抓落實，同時，圍繞創(chuàng)建市級文明機關(guān)，對機關(guān)內(nèi)務(wù)管理進行了規(guī)范，對衛(wèi)生責(zé)任區(qū)域加強清掃等。
活動是黨建工作的載體，也是增強黨組織凝聚力的有效手段。上半年共組織了5次活動。一是開展了“七一”建黨慶?；顒?，機關(guān)全體黨員集體重溫了入黨誓言，表彰了先進黨支部和先進黨員，進行了機關(guān)總支和各支部換屆選舉，各支部組織黨員過了一次高質(zhì)量的民主生活會。二是組織了掃雪活動，在年初的抗冰救災(zāi)活動中機關(guān)全體黨員積極響應(yīng)市委、市政府的號召，不怕苦，不怕累，踴躍參加掃雪活動，為保證冰雪天氣城區(qū)道路暢通，作出了積極貢獻(xiàn)。三是組織了抗冰救災(zāi)和抗震救災(zāi)募捐活動，2次活動共募集救災(zāi)資金7萬多元，有力地支援了災(zāi)區(qū)人民渡過難關(guān)。四是積極參加了迎奧運禮儀知識競賽。為豐富黨員干部的奧運知識和禮儀知識，活躍黨員干部的工作氣氛，構(gòu)建和諧的工作環(huán)境和人文環(huán)境，局黨委組織了“迎奧運、知禮儀”知識搶答賽、機關(guān)總支組隊參加，取得了第1名的好成績。五是開展交納“特殊黨費”和“工會會費”活動。“汶川”大地震后，為支持災(zāi)區(qū)建設(shè)和自救，局機關(guān)總支積極響應(yīng)市委組織部和市總工會號召，在機關(guān)組織開展了交納特殊黨費和工會會費活動，活動籌款1萬余元，展示了黨員的無私大愛情懷。通過上述活動的開展，機關(guān)黨組織凝聚力、向心力明顯增強。
半年來，由于我局黨建工作抓得扎實有效，有力地促進了各項工作的開展，房產(chǎn)市場管理、物業(yè)管理、房屋拆遷管理、房屋安全管理、住房保障、信訪穩(wěn)定、計劃生育、綜合治理等工作均取得了明顯成效，半年工作目標(biāo)得以順利完成。
下半年，機關(guān)總支將做好以下工作
以黨建工作促進業(yè)務(wù)工作和中心任務(wù)是我們工作出發(fā)點，我們將在經(jīng)濟業(yè)務(wù)工作與思想政治工作相結(jié)合上下功夫，緊緊圍繞不斷提高機關(guān)各項工作質(zhì)量和水平，完成本局的中心任務(wù)這一要求來進行，著力培養(yǎng)黨員牢固樹立政治意識、大局意識、服務(wù)意識和責(zé)任意識，科學(xué)安排機關(guān)黨建工作，使機關(guān)黨建工作和業(yè)務(wù)工作相互促進，相互提高，保證各項工作目標(biāo)落實。
提高干部隊伍的整體素質(zhì)是我們工作的關(guān)鍵。我們將認(rèn)真抓好隊伍建設(shè)，切實做好干部的教育工作，通過開展創(chuàng)“三型”機關(guān)活動，加大力度，科學(xué)安排，組織不同層次、各種類型的學(xué)習(xí)培訓(xùn)，使機關(guān)干部能及時學(xué)習(xí)新知識，把握新趨向，拓寬新視野，增長新才干，進一步提高工作能力和水平，更好地?fù)?dān)負(fù)起全市房產(chǎn)管理工作的重任。
機關(guān)黨建工作在很大程度上來講就是做人的工作。我們將有針對性地采取措施，進一步加強和改進思想政治工作，認(rèn)真做好釋疑解惑、凝聚人心、疏導(dǎo)情緒、化解矛盾的工作，把機關(guān)干部的積極性、主動性和創(chuàng)造性有效調(diào)動起來，促使大家立足本職，腳踏實地，勤奮工作，樂于奉獻(xiàn)，為完成各項工作任務(wù)做出自己的貢獻(xiàn)。
針對當(dāng)前機關(guān)干部作風(fēng)建設(shè)普遍存在的問題，我們將進一步加強機關(guān)干部作風(fēng)建設(shè)，切實解決工作紀(jì)律、工作態(tài)度、工作效率等方面的問題，積極開展優(yōu)質(zhì)服務(wù)，倡導(dǎo)文明辦公，規(guī)范機關(guān)干部日常實行為，使機關(guān)干部作風(fēng)實現(xiàn)根本性的轉(zhuǎn)變。
機關(guān)文化建設(shè)一直是我們的薄弱環(huán)節(jié)，我們將切實加強機關(guān)文化建設(shè)，倡導(dǎo)健康向上的生活方式，充分利用機關(guān)現(xiàn)有的娛樂活動室開展豐富多彩的文體活動，促進黨員干部身心健康，培育文明風(fēng)尚，促進機關(guān)和諧，增強凝聚力和創(chuàng)造力，努力創(chuàng)建市級文明機關(guān)。下半年機關(guān)總支將重點組織好參加房產(chǎn)系統(tǒng)職工運動會、重走革命圣地的紅色教育活動、到新農(nóng)村建設(shè)點或抗震救災(zāi)點支農(nóng)活動、登山比賽和迎新晚會5項活動。
第4篇 房產(chǎn)局法規(guī)股半年工作總結(jié)
上半年，法規(guī)股在局領(lǐng)導(dǎo)的有力領(lǐng)導(dǎo)下，緊緊圍繞全局工作，加強學(xué)習(xí)，踏實工作，較好的完成各項工作任務(wù)，現(xiàn)將工作情況總結(jié)如下：
一、加強學(xué)習(xí)，提高理論水平和業(yè)務(wù)素質(zhì)
努力學(xué)習(xí)行政訴訟法、行政處罰法、行政復(fù)議法等有關(guān)法律法規(guī)，參加省法制科長工作座談會暨依法行政法制講座，根據(jù)工作實際，理論實踐相結(jié)合，做到邊學(xué)習(xí)、邊思考、邊工作，收到良好的效果。
二、認(rèn)真開展普法宣傳工作
圍繞當(dāng)前房產(chǎn)局重點工作，制定《xxxx年房產(chǎn)局依法行政工作要點》及《xxxx年依法行政學(xué)習(xí)宣傳工作計劃》，并按照計劃組織實施，組織開展了“3·15”消費者權(quán)益保護日房產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)宣傳活動及“江淮普法行”大型法律咨詢活動，現(xiàn)場共發(fā)放宣傳材料1000余份，接待群眾20余次。
三、積極做好行政復(fù)議，行政訴訟工作
上半年有9起行政訴訟案件，涉案領(lǐng)域在房屋登記發(fā)證方面，我們根據(jù)股室職責(zé)和行政應(yīng)訴工作規(guī)定要求，積極組織協(xié)調(diào)各項工作，加大了行政爭議案件的庭前調(diào)解工作力度，針對事實清楚，程序合法的被訴案件，協(xié)調(diào)原告與第三人在開庭前化解矛盾，消除爭議，避免不必要的訴訟投入，防止矛盾升級或激化。
四、其他工作
承辦信訪處理3件，對反映的問題認(rèn)真調(diào)查，及時辦理反饋來信人，積極配合相關(guān)科室業(yè)務(wù)開展，積極參加單位組織的各項活動，認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
五、存在的問題
房產(chǎn)訴訟案件較多，有些矛盾和問題的成因復(fù)雜，案件處理難度較大；對當(dāng)前存在的主要問題，法律理論基礎(chǔ)不深，遇到具體工作的法律問題時，解決問題的思路不寬，方法不多。
六、下步工作
一是繼續(xù)深入學(xué)習(xí)，宣傳貫徹執(zhí)行《物權(quán)法》《房屋登記辦法》等法律法規(guī)；
二是繼續(xù)做好依法行政工作，六五普法工作；
三是根據(jù)《關(guān)于繼續(xù)開展行政處罰實施工作檢查的通知》逐一對照，做好準(zhǔn)備，迎接檢查；
四是做好各項服務(wù)工作，切實增強服務(wù)，客服不足，以團結(jié)協(xié)助開拓創(chuàng)新的精神努力工作。
第5篇 房產(chǎn)局機關(guān)黨建半年工作總結(jié)
半年以來，我局機關(guān)總支嚴(yán)格按照市直工委和局黨委的要求，結(jié)合我局機關(guān)的具體實際，扎扎實實地開展了機關(guān)黨建工作，取得了明顯成效，現(xiàn)總結(jié)如下：
一、堅持不懈地抓黨員、職工的教育與學(xué)習(xí)
教育與學(xué)習(xí)是提高黨員干部素質(zhì)的重要手段，機關(guān)總支對該項工作一直非常重視。在制度上，堅持每周五例行學(xué)習(xí)日制度和學(xué)習(xí)情況考勤登記通報制度；在形式上采取集中教育學(xué)習(xí)、分小組（科室）學(xué)和自學(xué)相結(jié)合的辦法；在內(nèi)容上主要學(xué)習(xí)了黨的xx大報告、《黨章》、黨報黨刊上的有關(guān)理論和評論文章（如人民日報文章《團結(jié)是領(lǐng)導(dǎo)班子的生命》、《老實人值得重用》等等）、法律法規(guī)、反腐倡廉知識以及房產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)。為將教育和學(xué)習(xí)工作落到實處，機關(guān)黨總支對各支部、黨小組和個人學(xué)習(xí)情況進行定期檢查，將黨員干部政治學(xué)習(xí)情況納入了年終考核和黨員民主評議內(nèi)容，督促和激勵了黨員干部積極參學(xué)，形成了人人愛學(xué)習(xí)、個人勤學(xué)習(xí)的良好氛圍。
二、全面加強黨的組織建設(shè)
基層組織是黨的各項方針政策的具體執(zhí)行者，因此加強基層組織建設(shè)顯得尤為重要。一是完善了組織機制。按照黨要管黨原則，機關(guān)總支實行“市直工委統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，局黨委直接指導(dǎo)，機關(guān)總支、支部具體組織實施”的黨建領(lǐng)導(dǎo)工作體制。機關(guān)黨建工作得到了局黨委的高度重視，黨委多次聽取總支匯報，專題研究機關(guān)黨建工作，并在經(jīng)費等方面給予全力支持，使機關(guān)總支形成了領(lǐng)導(dǎo)重視、責(zé)任明確的良好工作格局。二是進行了換屆選舉。6月20日，經(jīng)市直工委批準(zhǔn)，舉行了機關(guān)總支和2個支部換屆選舉會，會上，上屆總支向全體黨員報告了工作，并通過差額形式選舉了新一屆總支委員會和在職、離退休2個支部委員會，其中有2名熱心機關(guān)工作的年輕干部進入了機關(guān)總支，新一屆機關(guān)總支和各支部的力量得到了加強。三是健全了黨建目標(biāo)管理機制。按照《20__年度市直機關(guān)黨的工作目標(biāo)管理考核細(xì)則》的要求，將各項工作任務(wù)分解到了各個支部、各黨小組，平時由機關(guān)總支督促檢查，年終由機關(guān)總支負(fù)責(zé)考核，確保各項工作落到了實處。四是做好了黨費收繳和資料報送工作。局機關(guān)總支嚴(yán)格按照市直工委要求及時足額收繳了黨費，按時報送了統(tǒng)計報表和年度工作計劃及其它材料。
三、深入開展機關(guān)作風(fēng)建設(shè)
干部作風(fēng)的好壞直接影響機關(guān)形象，影響發(fā)展環(huán)境。機關(guān)總支在作風(fēng)建設(shè)方面著重開展了抓作風(fēng)樹正氣、抓環(huán)境樹形象的優(yōu)化經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境活動。一是修改和完善了相關(guān)制度，主要有崗位責(zé)任制度、政務(wù)公開制度、首問責(zé)任制度、限時辦結(jié)制度、服務(wù)承諾制度、行政效能告誡制度、行政過錯責(zé)任追究制、房產(chǎn)管理首查先行責(zé)令改正制度和“四個嚴(yán)禁”制度，用制度規(guī)范了管理，改進了作風(fēng)，優(yōu)化了經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境。二是狠抓勞動紀(jì)律和工作作風(fēng)的整治，對干部職工上下班的情況加強考勤，實行開門辦公，端正了會風(fēng)，改正了服務(wù)態(tài)度，提高了工作效率。三是開展三個“爭創(chuàng)”（爭創(chuàng)目標(biāo)管理先進單位、爭創(chuàng)“三型”機關(guān)、爭創(chuàng)市級文明機關(guān)）活動，將黨建工作與經(jīng)濟工作和中心工作有機地結(jié)合，做到了相互促進，相互提高；將“三型”機關(guān)創(chuàng)建工作進行了細(xì)化，逐項抓落實，同時，圍繞創(chuàng)建市級文明機關(guān)，對機關(guān)內(nèi)務(wù)管理進行了規(guī)范，對衛(wèi)生責(zé)任區(qū)域加強清掃等。
四、積極開展豐富多彩的黨建活動
活動是黨建工作的載體，也是增強黨組織凝聚力的有效手段。上半年共組織了5次活動。一是開展了“七一”建黨慶?；顒?，機關(guān)全體黨員集體重溫了入黨誓言，表彰了先進黨支部和先進黨員，進行了機關(guān)總支和各支部換屆選舉，各支部組織黨員過了一次高質(zhì)量的民主生活會。二是組織了掃雪活動，在年初的抗冰救災(zāi)活動中機關(guān)全體黨員積極響應(yīng)市委、市政府的號召，不怕苦，不怕累，踴躍參加掃雪活動，為保證冰雪天氣城區(qū)道路暢通，作出了積極貢獻(xiàn)。三是組織了抗冰救災(zāi)和抗震救災(zāi)募捐活動，2次活動共募集救災(zāi)資金7萬多元，有力地支援了災(zāi)區(qū)人民渡過難關(guān)。四是積極參加了迎奧運禮儀知識競賽。為豐富黨員干部的奧運知識和禮儀知識，活躍黨員干部的工作氣氛，構(gòu)建和諧的工作環(huán)境和人文環(huán)境，局黨委組織了“迎奧運、知禮儀”知識搶答賽、機關(guān)總支組隊參加，取得了第1名的好成績。五是開展交納“特殊黨費”和“工會會費”活動?！般氪ā贝蟮卣鸷?，為支持災(zāi)區(qū)建設(shè)和自救，局機關(guān)總支積極響應(yīng)市委組織部和市總工會號召，在機關(guān)組織開展了交納特殊黨費和工會會費活動，活動籌款1萬余元，展示了黨員的無私大愛情懷。通過上述活動的開展，機關(guān)黨組織凝聚力、向心力明顯增強。
半年來，由于我局黨建工作抓得扎實有效，有力地促進了各項工作的開展，房產(chǎn)市場管理、物業(yè)管理、房屋拆遷管理、房屋安全管理、住房保障、信訪穩(wěn)定、計劃生育、綜合治理等工作均取得了明顯成效，半年工作目標(biāo)得以順利完成。
下半年，機關(guān)總支將做好以下工作：
一是立足機關(guān)黨建工作的出發(fā)點，促進中心工作和各項任務(wù)的完成。以黨建工作促進業(yè)務(wù)工作和中心任務(wù)是我們工作出發(fā)點，我們將在經(jīng)濟業(yè)務(wù)工作與思想政治工作相結(jié)合上下功夫，緊緊圍繞不斷提高機關(guān)各項工作質(zhì)量和水平，完成本局的中心任務(wù)這一要求來進行，著力培養(yǎng)黨員牢固樹立政治意識、大局意識、服務(wù)意識和責(zé)任意識，科學(xué)安排機關(guān)黨建工作，使機關(guān)黨建工作和業(yè)務(wù)工作相互促進，相互提高，保證各項工作目標(biāo)落實。
二是抓住機關(guān)黨建工作的關(guān)鍵點，提高機關(guān)干部隊伍的整體素質(zhì)。提高干部隊伍的整體素質(zhì)是我們工作的關(guān)鍵。我們將認(rèn)真抓好隊伍建設(shè)，切實做好干部的教育工作，通過開展創(chuàng)“三型”機關(guān)活動，加大力度，科學(xué)安排，組織不同層次、各種類型的學(xué)習(xí)培訓(xùn)，使機關(guān)干部能及時學(xué)習(xí)新知識，把握新趨向，拓寬新視野，增長新才干，進一步提高工作能力和水平，更好地?fù)?dān)負(fù)起全市房產(chǎn)管理工作的重任。
三是強化黨建工作的著力點，加強和改進思想政治工作。機關(guān)黨建工作在很大程度上來講就是做人的工作。我們將有針對性地采取措施，進一步加強和改進思想政治工作，認(rèn)真做好釋疑解惑、凝聚人心、疏導(dǎo)情緒、化解矛盾的工作，把機關(guān)干部的積極性、主動性和創(chuàng)造性有效調(diào)動起來，促使大家立足本職，腳踏實地，勤奮工作，樂于奉獻(xiàn)，為完成各項工作任務(wù)做出自己的貢獻(xiàn)。
四是找準(zhǔn)切入點，轉(zhuǎn)變機關(guān)干部作風(fēng)。針對當(dāng)前機關(guān)干部作風(fēng)建設(shè)普遍存在的問題，我們將進一步加強機關(guān)干部作風(fēng)建設(shè)，切實解決工作紀(jì)律、工作態(tài)度、工作效率等方面的問題，積極開展優(yōu)質(zhì)服務(wù)，倡導(dǎo)文明辦公，規(guī)范機關(guān)干部日常實行為，使機關(guān)干部作風(fēng)實現(xiàn)根本性的轉(zhuǎn)變。
五是拓展創(chuàng)新點，把機關(guān)黨建工作搞活搞實。機關(guān)文化建設(shè)一直是我們的薄弱環(huán)節(jié)，我們將切實加強機關(guān)文化建設(shè)，倡導(dǎo)健康向上的生活方式，充分利用機關(guān)現(xiàn)有的娛樂活動室開展豐富多彩的文體活動，促進黨員干部身心健康，培育文明風(fēng)尚，促進機關(guān)和諧，增強凝聚力和創(chuàng)造力，努力創(chuàng)建市級文明機關(guān)。下半年機關(guān)總支將重點組織好參加房產(chǎn)系統(tǒng)職工運動會、重走革命圣地的紅色教育活動、到新農(nóng)村建設(shè)點或抗震救災(zāi)點支農(nóng)活動、登山比賽和迎新晚會5項活動。
第6篇 房產(chǎn)局2023年上半年工作總結(jié)
一、工作完成情況
（一）物業(yè)管理工作
一是為了落實十三屆人大三次會議審議通過的《關(guān)于依法加強居民小區(qū)物業(yè)管理的議案》，制定了《關(guān)于加強居民小區(qū)物業(yè)管理工作方案》。同時，起草了《沈陽市住宅物業(yè)管理規(guī)定》（討論稿）、《前期物業(yè)管理招投標(biāo)辦法》等規(guī)范性文件和政府規(guī)章，并組織各相關(guān)單位和部門人員進行討論。
二是對我市普通住宅區(qū)的管理現(xiàn)狀、經(jīng)營狀況和維修服務(wù)等進行了調(diào)研。調(diào)研后起草了《關(guān)于普通住宅區(qū)物業(yè)管理現(xiàn)狀的調(diào)查報告》，根據(jù)普通住宅區(qū)的實行情況，制定《住宅小區(qū)實行分級分類管理辦法》。
三是會同小區(qū)辦全力做好開展整頓和規(guī)范物業(yè)管理市場活動。目前已經(jīng)全面完成了對530個物業(yè)管理企業(yè)的排查工作和700個住宅小區(qū)的拉網(wǎng)式檢查，并對發(fā)現(xiàn)的問題登記造冊，建立了整改檔案，待整改后逐一消號。
（二）直管公房管理工作
1、租金征收工作。截止5月底，共完成租金征收1373萬元，其中：直管住宅實收1046萬元；機關(guān)團體用房租金實收166.6萬元；主輔分離房產(chǎn)租金實收107萬元；自行接收房產(chǎn)租金實收53.4萬元。3、房屋修繕工作。一是2022年2月份組織召開房屋修繕工作會議，明確2022年修繕工作的任務(wù)，即：一個確保、二個重點、三個計劃、四個率、五個提高。二是制定《2022年房產(chǎn)系統(tǒng)房屋修繕工程防水卷材及給排水管材招標(biāo)工作方案》組織進行屋面防水卷材、給排水管材等大宗材料招標(biāo)。
4、房產(chǎn)經(jīng)營委托管理工作。年初，我處會同法規(guī)處及局法律顧問共同修訂了《委托管理合同》。從而進一步完善了直管公房委托經(jīng)營體制，并在今年的房產(chǎn)管理工作會議上與各受托管理單位簽署了新合同。
（三）房屋安全管理工作
一是汛期前，做好了危險房屋的“三落實”工作。通過排查目前全市共有危險房屋387棟，建筑面積53，949平方米，1688戶；二是建立和完善防汛責(zé)任制度，制定汛期房屋防雨搶險工作方案并下發(fā)各區(qū)；三是組建好了防汛隊伍和防汛物資儲備工作。
（四）樓道整治工作
一是本著先試點，后推廣的原則，在平區(qū)進行了試點工作。并提出了完善樓道粉飾、設(shè)施功能試點工作意見。試點工程已于4月下旬全部完成。并按照行湘書記的指示，于4月30日上午在和平區(qū)召開了樓道整治工作現(xiàn)場會。
二是制定了《沈陽市住宅樓道整治工作實施方案》、《樓道粉飾、設(shè)施功能完善技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)實施意見》下發(fā)各區(qū)。同時加強工作調(diào)度，市一級辦公室抽調(diào)21名干部，分7組與各區(qū)進行了對接。市樓道整治辦公室印制《沈陽市住宅區(qū)樓道整治指導(dǎo)手冊》700余冊，下發(fā)各相關(guān)單位。
三是樓道整治工作已全面啟動實施，目前樓道整治工作全市開工量達(dá)到已近95%。已竣工4370棟、建筑面積1918.39萬平方米，竣工量達(dá)60%。
四是為確保樓道整治工作的整治成果，市樓道整治辦公室下發(fā)了《關(guān)于做好住宅樓道整治工程驗收及移交有關(guān)工作的通知》，要求樓道整治工程驗收合格后，各區(qū)樓道整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)將工程及時移交給各街道辦事處，充分利用社區(qū)委員會優(yōu)勢，做好群眾的教育引導(dǎo)工作，真正實現(xiàn)“人改變環(huán)境，環(huán)境改變?nèi)?rdquo;的良性互動，為鞏固樓道整治成果打下堅實的群眾基礎(chǔ)。
（五）景觀街路、重點廣場周邊建筑物立面粉飾工作
一是組織專業(yè)人員，依據(jù)近年來我市粉飾工程的調(diào)查結(jié)果，對粉飾工程建筑面積造價進行了測算；二是組織人力對全市擬進行立面粉飾的17條景觀街路進行逐段、逐棟排查；三是由規(guī)劃部門提出了沈陽市主要街路建筑色彩規(guī)劃條件，在此基礎(chǔ)上我局組織有關(guān)設(shè)計單位提出了青年大街、東陵路等路段的初步設(shè)計方案。
二、下半年工作思路
（一）物業(yè)管理方面工作
1、出臺《沈陽市物業(yè)管理規(guī)定》
6月底《沈陽市住宅物業(yè)管理規(guī)定》（討論稿）可報市人大，力爭在9月份以政府規(guī)章的形式出臺，為解決我市物業(yè)管理中的具體問題提供操作性強的法律依據(jù)。
2、進一步規(guī)范物業(yè)管理活動，提高物業(yè)服務(wù)水平
一是加強物業(yè)管理招投標(biāo)的監(jiān)督和指導(dǎo)，全面推行前期物業(yè)管理招投標(biāo)機制，創(chuàng)造公平、公正的競爭環(huán)境，促進物業(yè)管理的專業(yè)化、市場化和社會化。
二是建立物業(yè)管理企業(yè)誠信檔案、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理信用檔案和準(zhǔn)入、退出機制，強化對物業(yè)管理行為的監(jiān)督。對不按《合同》進行管理服務(wù)的物業(yè)管理企業(yè)，在建立整改檔案的同時在媒體上予以公布，接受社會監(jiān)督。
三是規(guī)范業(yè)主大會和業(yè)主委員會，積極引導(dǎo)業(yè)主正確行使權(quán)力和履行義務(wù)。爭取年底前出臺《關(guān)于加強組建業(yè)主大會、業(yè)主委員會工作的指導(dǎo)意見》，使這項關(guān)系到群眾利益、社區(qū)穩(wěn)定的工作，更具規(guī)范性、操作性。
四是繼續(xù)抓好物業(yè)管理從業(yè)人員培訓(xùn)工作。與建設(shè)部聯(lián)合開展物業(yè)管理從業(yè)人員培訓(xùn)工作，全面提高從業(yè)人員素質(zhì)，將專業(yè)性強、一專多能的復(fù)合型管理人才引入到物業(yè)管理企業(yè)中.
3、建立新型物業(yè)管理體制
將普通住宅區(qū)物業(yè)管理納入到社區(qū)建設(shè)中來，物業(yè)管理由街道辦事處、社區(qū)委員會、物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主“共治”。形成“業(yè)主自制管理、政府基層管理、物業(yè)管理”三位一體的新型服務(wù)平臺。對于暫時不具備物業(yè)管理條件的普通住宅區(qū)，按照屬地劃分給社區(qū)進行管理，充分發(fā)揮基層組織的作用。待具備物業(yè)管理條件后，再通過招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)。
（二）直管公房經(jīng)營管理工作
一是做好房產(chǎn)投資建設(shè)服務(wù)中心成立后，調(diào)整涉及直管房產(chǎn)管理的各部門的工作職能具體實施；二是按照“以證管業(yè)”的要求，從產(chǎn)業(yè)管理、租賃管理、修繕管理等方面草擬、修訂工作流程；三是房屋修繕管理工作。第一，指導(dǎo)各單位做好直管公房修繕工作，抄來抄去抄自；第二繼續(xù)實行大宗修飾那材料招標(biāo)工作；第三，加強修繕項目審批管理工作和修繕方案指導(dǎo)監(jiān)督工作；第四，加強對房屋維修計劃的資金落實情況的監(jiān)督，使有限的資金真正用到房屋的維修中。
第7篇 江華瑤族自治縣房產(chǎn)局上半年工作總結(jié)
今年上半年，我局在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，堅持以“三個代表”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以規(guī)范服務(wù)程序為抓手，以服務(wù)項目建設(shè)為重點，以強化內(nèi)部管理為基礎(chǔ)，以打造“和諧房產(chǎn)·宜居江華”為目標(biāo)，務(wù)實進取，開拓創(chuàng)新，全縣房產(chǎn)工作步入了持續(xù)健康發(fā)展的軌道，半年總收入超歷史。
一、業(yè)務(wù)工作增長明顯，實現(xiàn)“雙過半”。
1、綜合業(yè)務(wù)收入：今年上半年共完成各項收入397萬元，比去年同期增加48%。
2、業(yè)務(wù)受理：加強了電子政務(wù)監(jiān)察管理，業(yè)務(wù)實行網(wǎng)上錄入受理，上半年共接待咨詢?nèi)舜?77次，辦理即辦件597件，承諾件132件，退回件20件。
3、產(chǎn)權(quán)交易：收入227萬元，比去年同期增加76%；辦理
房屋產(chǎn)權(quán)登記552戶，二手房交易161戶；代征契稅215萬元，營業(yè)稅245萬元。
4、房地產(chǎn)開發(fā)：收入35萬元，比去年同期減少36%；完成預(yù)售許可證的受理與初審工作15棟，約8.64萬㎡；新建商品房初始登記、變更登記及轉(zhuǎn)移登記64宗,總建筑面積約5.15萬㎡；預(yù)購商品房貸款抵押登記備案679宗，總建筑面積約8.44萬㎡；完成新建商品房預(yù)測繪面積24棟，面積12.35萬㎡。
5、房地產(chǎn)抵押與白蟻防治：收入131萬元，比去年同期增加62%；辦理房地產(chǎn)抵押登記807宗，抵押登記面積46萬㎡，實際貸款4.8億元。白蟻預(yù)防120宗，防治面積3.6萬㎡；白蟻滅治72宗，滅治面積2萬㎡。
6、房屋拆遷與危鑒：收入1.7萬元，比去年同期減少15%；上半年先后對濱江大道、油麻崗城中村、沱江古城民族特色步行街、白福公路等21個項目進行了調(diào)查模底、測繪、評估。需征收拆遷308戶，建筑面積7.21萬㎡；完成征收拆遷27戶，建筑面積6122.50㎡，補償總金額1925.20萬元。
7、辦公室檔案查詢收入3萬元。比去年同期增加30%。
第8篇 房產(chǎn)局上半年三送工作總結(jié)
xxxx年，縣房產(chǎn)局按照縣委“三送”辦的統(tǒng)一部署，緊緊圍繞“三送”全覆蓋常態(tài)化工作目標(biāo)，堅持深入基層、深入群眾，認(rèn)真宣傳黨的方針政策，努力為群眾排憂解難，積極為群眾辦好事實事，扎實推進“三送”全覆蓋常態(tài)化工作。現(xiàn)將上半年工作總結(jié)如下：
一、落實工作機制，實現(xiàn)“三送”工作全覆蓋常態(tài)化
為落實“三送”工作常態(tài)化，我局認(rèn)真抓好“三送”工作機制建設(shè)，制定了干部包干責(zé)任制。嚴(yán)格按照縣委“三送”辦要求，及時調(diào)整干部聯(lián)系戶數(shù)，優(yōu)化聯(lián)系結(jié)構(gòu)，要求常駐“三送”工作隊員每人聯(lián)系群眾50戶以上，局領(lǐng)導(dǎo)班子每人聯(lián)系群眾20戶以上，機關(guān)干部每人聯(lián)系群眾15戶以上。4月份組織機關(guān)干部深入到聯(lián)系農(nóng)戶家中開展了“大走訪”活動，與群從心連心交流，積極宣傳黨的政策，耐心傾聽群眾心聲，掌握村情民意，認(rèn)真收集意見建議，同時釘掛好聯(lián)系牌，留下姓名和聯(lián)系電話。
二、建立完善“三送”項目庫，努力為民辦實事好事
在廣泛征求群眾意見、現(xiàn)場踏看調(diào)查的基礎(chǔ)上，召開村“兩委”干部、小組長會議，理出“三不”（大項目靠不上、基層組織經(jīng)濟薄弱顧不上、群眾自籌錢不夠）公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目清單，形成村公共設(shè)施建設(shè)項目庫，逐步想辦法實施解決。上半年向縣水利局爭取水利建設(shè)項目一個,建設(shè)水渠600米,項目資金10萬余元，目前已開工建設(shè),可解決小組100余畝農(nóng)田灌溉問題；向縣財政爭取“一事一議”專項資金，維修加固塘，受益群眾80多戶。幫扶5000元資金，用于流斑腦水渠修復(fù)及清於工作。
三、注重政策宣傳，全力推進土坯房建設(shè)
與鎮(zhèn)、村干部上門宣傳土坯房改造相關(guān)優(yōu)惠政策，耐心向群眾講解土坯房改造范圍、補助對象和補助標(biāo)準(zhǔn)，使農(nóng)戶了解到最新政策。對符合條件的，動員其早日啟動，對不符合補助標(biāo)準(zhǔn)的耐心做好解釋工作，對土坯房改造戶在建設(shè)過程中遇到的問題，協(xié)助想辦法解決。目前全村落實土坯房改造戶135戶，動工在建土坯房改造戶93戶。
四、著力化解矛盾糾紛，確保社會穩(wěn)定
上半年深入村組、農(nóng)戶，調(diào)解各類矛盾糾紛，排除不穩(wěn)定因素十多起，調(diào)處化解96333信訪問題五件，促進了當(dāng)?shù)厣鐣€(wěn)定。主要措施一是及時與信訪人進行溝通，耐心做好政策解釋工作；二是設(shè)身處地為信訪人利益著想，積極為信訪人爭取政策，切實解決實際問題。
五、密切配合做好各項中心工作，促進鎮(zhèn)村各項事業(yè)全面發(fā)展
一是防汛防災(zāi)工作。在強降雨期間，深入村、組、農(nóng)戶，進一步加強對學(xué)校、山塘、水庫，特別是現(xiàn)在仍在危舊土坯房居住的農(nóng)戶，以及山區(qū)切坡建房的住戶，在建工程的監(jiān)測、巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處置并報告。二是協(xié)助屏山村委做好xxxx年度城鄉(xiāng)低保提標(biāo)提補和年度審核工作。嚴(yán)格按照工作程序，召開好聽證會，確保公平、公正、公開，認(rèn)真做好xxxx年度城鄉(xiāng)低保提標(biāo)提補和年度審核工作。三是積極協(xié)助村委做好新農(nóng)合費用征繳，農(nóng)村社會養(yǎng)老保險的征收，計劃生育工作、煙葉生產(chǎn)等工作，從而促進屏山村各項事業(yè)的全面發(fā)展。
六、下一步工作打算
1、按照縣“三送”工作全覆蓋常態(tài)化領(lǐng)導(dǎo)小組的統(tǒng)一部署，認(rèn)真落實各項“三送”活動工作任務(wù)。
2、配合推進和諧秀美鄉(xiāng)村建設(shè)。加快推進新農(nóng)村建設(shè)示范點建設(shè)進度，動員新村點農(nóng)戶做好改水、改路、改廁、外墻裝修等分戶改告工作，盡量讓點上農(nóng)戶都能享受到新農(nóng)村建設(shè)政策。
3、協(xié)助做好農(nóng)村危舊土坯房改造工作。繼續(xù)做好農(nóng)村危舊土坯房改造政策的宣傳。按照鎮(zhèn)政府分配的土坯房改造任務(wù)，狠抓落實。加快做好土坯房“一戶一檔”資料收集整理建檔工作。幫助解決土坯房集中改點推進中的困難，特別是要加強集中改造點規(guī)劃執(zhí)行和安全施工的監(jiān)管。
4、協(xié)助推進“三送”項目建設(shè)。根據(jù)縣項目核查審批情況，協(xié)助組織審批項目建設(shè)，履行好有關(guān)工作職責(zé)，確保項目保質(zhì)保量如期完工。
