物業(yè)保安主任的崗位職責(zé)－14（20篇范文）

第1篇 物業(yè)保安主任的崗位職責(zé)－14

物業(yè)保安主任的崗位職責(zé)14

1.在保安部經(jīng)理指導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)保安部日常管理。

2.做好物業(yè)管理范圍內(nèi)的安全防范工作,維護(hù)公共秩序,落實(shí)上級的有關(guān)管理規(guī)定,制訂并實(shí)施安全服務(wù)工作的各項(xiàng)制度及工作程序。

3.關(guān)心保安人員的生活,對下屬員工思想動態(tài)要及時了解,并解決好員工工作上存在的疑難問題,做好思想道德教育工作。

4.準(zhǔn)時參加上級召開的會議,傳達(dá)上級的工作指示,主持保安部例會,及時向上級反映工作情況以及下屬意見。

5.協(xié)助物業(yè)其他各部門做好物業(yè)管理各方面的工作。

6.協(xié)助人力資源部與保安部經(jīng)理,共同負(fù)責(zé)治安人員的招聘、上崗培訓(xùn)以及簽訂聘請錄用協(xié)議。

7.定時組織保安人員的軍事訓(xùn)練及崗位技能培訓(xùn),提高保安人員的業(yè)務(wù)水平。

8.負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督、考核保安人員的工作服務(wù)質(zhì)量。

9.對保安人員進(jìn)行不定期查崗,檢查各哨崗的執(zhí)勤情況,并做好巡查記錄。

10.組織并參加業(yè)主座談會,聽取業(yè)主對治安管理工作的意見及建議,及時處理業(yè)主提出的問題,與業(yè)主建立良好的關(guān)系。

11.熟悉物業(yè)范圍內(nèi)的所有消防器材及安全措施,并配合消防部門處理好突發(fā)的火災(zāi)事件。

12.定期檢查保安器械、用具及車輛等的使用及養(yǎng)護(hù)情況。

13.協(xié)助人力資源部、保安部經(jīng)理,做好本部門員工的考勤、請假、調(diào)休、調(diào)職等工作。

14.負(fù)責(zé)與政府有關(guān)部門如派出所等保持緊密聯(lián)系,完成其所布置的各項(xiàng)任務(wù)。

15.對于物業(yè)范圍內(nèi)出現(xiàn)的異常情況、突發(fā)事件,要及時趕到現(xiàn)場了解情況,盡可能完善地處理事件,防止事件的惡化,減少損失,并將事件記錄在案。

16.協(xié)助派出所處理物業(yè)區(qū)域內(nèi)的各種違章行為,調(diào)節(jié)業(yè)主間的糾紛,與公安部門聯(lián)合開展專項(xiàng)嚴(yán)打活動。

17.完成上級部門交代的其他工作。

第2篇 某開發(fā)項(xiàng)目物業(yè)保安部崗位職責(zé)

開發(fā)項(xiàng)目物業(yè)保安部崗位職責(zé)

一、巡查、維護(hù)管理區(qū)域內(nèi)正常秩序,包括治安、消防、清潔衛(wèi)生、環(huán)境綠化、車輛管理、公共設(shè)施設(shè)備不受侵害、丟失、損壞,發(fā)現(xiàn)違章、損壞和不安全因素及時處理并報告。

二、對管理區(qū)域內(nèi)可疑的人員及搬出物品進(jìn)行登記、盤問和核對,對進(jìn)出停車場的車輛進(jìn)行檢查、核對、發(fā)卡(證)、登記。

三、負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)秩序,嚴(yán)格履行登記手續(xù),防止無關(guān)人員進(jìn)入管理區(qū)域,嚴(yán)禁任何單位和個人擅自往業(yè)主信箱投放名片、傳單等印刷品。

四、對搬入搬出物品進(jìn)行核查,嚴(yán)禁易燃、易爆、化學(xué)、巨毒品進(jìn)入管理區(qū)域,搬出物品憑放行條制度,嚴(yán)禁擺臺、乞討、推銷、散發(fā)廣告等閑雜人員進(jìn)入管理區(qū)域。

五、按要求進(jìn)行巡邏簽到,對違反管理規(guī)定,影響他人工作、休息的行為及時進(jìn)行勸阻和制止。發(fā)現(xiàn)險情(火災(zāi)、入室盜竊等)須及時處理并通知其他人員趕赴現(xiàn)場。

六、指揮車輛按規(guī)定行駛和停泊,保證消防通道暢通,防止發(fā)生交通事故,正確指揮車輛進(jìn)入、停放,要做到:車輛進(jìn)入要迎車、車輛停放要導(dǎo)引、停好車輛要查驗(yàn)、車輛有序要到位。

七、積極做好防火宣傳教育活動,在小區(qū)內(nèi)開展安全檢查工作,做到及時發(fā)現(xiàn)、及時整改、及時報告。

八、做好小區(qū)內(nèi)消防器材、設(shè)備檢查,保證設(shè)備處于完好狀況,一旦發(fā)生火警,即可投入使用。

九、熱情接待業(yè)主的咨詢,直到業(yè)主的問題得到解決,努力樹立公司良好的社會形象。

十、按時、按質(zhì)、按量完成管理處交辦的其它工作。

第3篇 物業(yè)保安崗位工作職責(zé)3

物業(yè)保安崗位工作職責(zé)(三)

一.工作目標(biāo)安全保衛(wèi)

二.工作關(guān)系:1.直接上級:分管經(jīng)理

三.主要責(zé)任:

1.值班人員要警容嚴(yán)整,舉止大方,熱情服務(wù)。做到尊重來客,文明值勤,按章辦事,嚴(yán)格執(zhí)行外來人員登記制度,不準(zhǔn)打人、罵人等不文明行為。

2.嚴(yán)禁非值班人員進(jìn)入值班室,值班人員必須提前半小時進(jìn)入崗位,了解有關(guān)事宜,履行交接手續(xù)。

3.嚴(yán)禁區(qū)內(nèi)主干道、區(qū)外大門南北兩側(cè)十米停放機(jī)動車輛。

4.堅守崗位,做到不遲到、不早退、不脫崗、不串崗,更不準(zhǔn)在崗位上抽煙、喝酒、打鬧、吃零食、看書報、聽收音機(jī)干與工作不相關(guān)的事。

5.正當(dāng)權(quán)利遵守執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度,配合領(lǐng)導(dǎo)做好各項(xiàng)保密工作。

6.保持崗位清潔衛(wèi)生,非值班人員嚴(yán)禁長時間逗留,并保持好各種器材工具。

7.服從管理,聽從指揮,敢與不法分子作斗爭。不亂拉關(guān)系,不收受賄賂。不徇私舞弊。

8.值班人員對過往的車輛必須嚴(yán)格檢查,合理安排,保障暢通。嚴(yán)格執(zhí)行物資、車輛、人員出入廠區(qū)管理制度和出門證管理制度,做好值班記錄。對拒絕不服從管理的車輛,門衛(wèi)有權(quán)制止出入。

9.有事必須提前請假,上崗后臨時請假須值班班長批準(zhǔn)同意。

10.值班人員嚴(yán)禁泄露內(nèi)部值勤秘密。

第4篇 物業(yè)公司保安部崗位職責(zé)7

物業(yè)公司保安部崗位職責(zé)(七)

1.0保安部職責(zé)

1.1負(fù)責(zé)公司所轄物業(yè)區(qū)域內(nèi)治安、消防安全、并提供合格的24小時保安服務(wù)。

1.2負(fù)責(zé)對保安員進(jìn)行思想教育、軍事化培訓(xùn)、使保安形象、紀(jì)律、作風(fēng)等達(dá)到半軍事化的管理要求。

1.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公安、消防、市政等職能部門的關(guān)系,配合或協(xié)助處理各類治安案件和小區(qū)糾紛。

1.4負(fù)責(zé)管理z城管大隊及市容市貌、廣告、招牌的管理工作。

1.5負(fù)責(zé)對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的人員進(jìn)出、物品進(jìn)出的有效管理。

1.6負(fù)責(zé)對出租屋、'三無'人員進(jìn)行有效管理。

1.7負(fù)責(zé)交通及停車場的安全管理。

1.8負(fù)責(zé)處置各類突發(fā)事件和火警、火災(zāi)搶救工作,編制各類突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案。

1.9負(fù)責(zé)防火管理及消防宣傳教育工作。

2.0保安部經(jīng)理崗位職責(zé)

2.1在公司總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)保安部的全面工作,認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的指示與通知精神。

2.2貫徹實(shí)施國家公安部門關(guān)于安全保衛(wèi)工作的方針、政策和有關(guān)規(guī)定,建立健全各項(xiàng)安全保衛(wèi)制度,督促員工執(zhí)行并加以檢查。

2.3負(fù)責(zé)公司及所轄物業(yè)區(qū)域的治安、消防安全,并提供合格的每天24小時的保安服務(wù)。

2.4負(fù)責(zé)制定物業(yè)區(qū)域內(nèi)的治安、消防年度工作計劃和勤務(wù)方案,并定期檢查執(zhí)行情況,做好保安部年度工作總結(jié)。

2.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公安、消防、市政等職能部門的關(guān)系,配合協(xié)助處理各類治安案件與小區(qū)糾紛。

2.6負(fù)責(zé)管理z城管大隊的工作。

2.7負(fù)責(zé)處置各類突發(fā)事件和火警、火災(zāi)搶救工作,編制各類突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案。

2.8掌握員工的思想動態(tài),做好員工的思想教育工作,確保員工流動率保持在合理的范圍內(nèi)。

2.9負(fù)責(zé)轄區(qū)防火管理及消防宣傳教育工作。

3.0保安部經(jīng)理助理崗位職責(zé)

3.1保安部助理在保安部的領(lǐng)導(dǎo)下工作,全面負(fù)責(zé)保安部的日常管理工作。

3.2帶領(lǐng)保安部的人員根據(jù)各自的職責(zé),認(rèn)真做好安全保衛(wèi)工作,熟悉保安部的建設(shè)及配置和所管轄區(qū)的設(shè)施分布情況,會使用消防、防盜等設(shè)施,掌握所轄區(qū)內(nèi)的保安工作規(guī)律及特點(diǎn),加強(qiáng)重點(diǎn)部位的安全防范。

3.3負(fù)責(zé)各隊的工作檢查、考評,帶領(lǐng)全部人員配合其他管理服務(wù)工作,制止、糾正各類違章行為。

3.4做好保安部的月工作安排(包括訓(xùn)練、學(xué)習(xí)安排),及時做好保安部的崗位培訓(xùn)、軍事培訓(xùn)及日?？己斯ぷ?每月召開保安部議會一次。

3.5負(fù)責(zé)全部隊員的管理工作,負(fù)責(zé)保安部質(zhì)量記錄的規(guī)范、詳細(xì)、完整、準(zhǔn)確,確保達(dá)到質(zhì)量管理體系要求。

3.6完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

4.0保安隊職責(zé)

4.1保安部助理在保安部的領(lǐng)導(dǎo)下工作,全面負(fù)責(zé)保安部的日常管理工作。

4.2帶領(lǐng)保安部的人員根據(jù)各自的職責(zé),認(rèn)真做好安全保衛(wèi)工作,熟悉保安部的建設(shè)及配置和所管轄區(qū)的設(shè)施分布情況,會使用消防、防盜等設(shè)施,掌握所轄區(qū)內(nèi)的保安工作規(guī)律及特點(diǎn),加強(qiáng)重點(diǎn)部位的安全防范。

4.3負(fù)責(zé)各隊的工作檢查、考評,帶領(lǐng)全部人員配合其他管理服務(wù)工作,制止、糾正各類違章行為。

4.4做好保安部的月工作安排(包括訓(xùn)練、學(xué)習(xí)安排),及時做好保安部的崗位培訓(xùn)、軍事培訓(xùn)及日?？己斯ぷ?每月召開保安部議會一次。

4.5負(fù)責(zé)全部隊員的管理工作,負(fù)責(zé)保安部質(zhì)量記錄的規(guī)范、詳細(xì)、完整、準(zhǔn)確,確保達(dá)到質(zhì)量管理體系要求。

4.6完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

5.0保安隊長崗位職責(zé)

5.1貫徹執(zhí)行國家公安部門關(guān)于安全保衛(wèi)工作之方針、政策和有關(guān)規(guī)定,建立健全各項(xiàng)安全保衛(wèi)制度,督促員工執(zhí)行并加以檢查;教育員工和業(yè)主增強(qiáng)安全防范意識。

5.2負(fù)責(zé)維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)治安秩序及交通秩序,預(yù)防治安事故發(fā)生;定期組織安全大檢查,協(xié)助國家公安安全部門偵破有關(guān)的違法犯罪案件;協(xié)助有關(guān)部門搞好安全保衛(wèi)工作。

5.3負(fù)責(zé)制定物業(yè)區(qū)域內(nèi)的治安、消防年度工作計劃和勤務(wù)方案,做好保安年度預(yù)算及工作總結(jié)。

5.4妥善處理業(yè)主有關(guān)保安方面的投訴。

5.5對保安人員進(jìn)行督查、培訓(xùn)、考核及工作安排。

5.6檢查各項(xiàng)保安措施,每天巡視一項(xiàng)或多項(xiàng)內(nèi)容,并做好記錄。

5.7組織好本部門的分工協(xié)作,每周定期召開保安分隊長例會。

5.8掌握保安的思想動態(tài),做好下屬員工的政治思想教育工作。

5.9定期檢查各部門落實(shí)治安制度執(zhí)行情況,加強(qiáng)各部門的安全防范工作,對重點(diǎn)部門、部位采取重點(diǎn)防范,發(fā)現(xiàn)問題及時消除安全隱患,并向上級匯報。

5.10在管理物業(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)生治安災(zāi)害事故及刑事案件時,應(yīng)立即趕赴現(xiàn)場,保護(hù)好現(xiàn)場,并配合公安部門做好調(diào)查取證工作,同時報告管理處主任。

5.11經(jīng)常檢查各崗位執(zhí)勤情況(包括零點(diǎn)之后的夜間查崗,每周不得少于一次)。

5.12熟悉和掌握保安監(jiān)控中心的消防設(shè)備性能,做好全體員工及住戶的防火意識和消防技能的培訓(xùn)工作。

1.13定期檢查各部門防火安全制度的落實(shí)情況,發(fā)現(xiàn)問題及時與管理處主任商量整改措施,同時采取有效的防范措施,消除火災(zāi)隱患。

1.14物業(yè)區(qū)域發(fā)生火災(zāi)、火警的征兆,應(yīng)立即趕赴現(xiàn)場,查明報警原因,如非誤報,應(yīng)協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)組織現(xiàn)場人員,迅速搶救,以減少損失。

5.15做好義務(wù)消防人員的培訓(xùn)工作,定期對義務(wù)消防隊員進(jìn)行一次防火知識教育或演習(xí)。

5.16負(fù)責(zé)編制滅火器材的配置方案;負(fù)責(zé)制訂、修改消防安全職責(zé)制及消防緊急方案。

5.17對消防物品、器材進(jìn)行定期檢查,調(diào)換過期失效的器材。

5.18完成上級交辦的其它工作任務(wù)。

6.0保安隊副隊長崗位職責(zé)

6.1保安副隊長在保安部領(lǐng)導(dǎo)下工作,全面負(fù)責(zé)保安隊的日常管理工作。

6.2帶領(lǐng)全隊人員根據(jù)各自的職責(zé),認(rèn)真做好安全保衛(wèi)工作;熟悉所轄區(qū)人員及設(shè)施分布情況,會使用消防、防盜等設(shè)施,掌握所轄區(qū)內(nèi)的保安工作規(guī)律及特點(diǎn),加強(qiáng)重點(diǎn)崗位的安全防范。

6.3負(fù)責(zé)各崗位的工作檢查、考核;帶領(lǐng)全隊人員配合其他管理服務(wù)工作

,制止、糾正各類違章行為。

6.4做好保安隊的月工作安排(包括訓(xùn)練、學(xué)習(xí)安排);及時做好保安隊員的崗位培訓(xùn),軍事培訓(xùn)及日?？己斯ぷ?每周召開隊務(wù)會一次。

6.5負(fù)責(zé)全隊隊員的內(nèi)務(wù)管理和考勤工作;負(fù)責(zé)保安質(zhì)量記錄的規(guī)范、詳細(xì)、完整、準(zhǔn)確,確保達(dá)到質(zhì)量管理體系要求。

6.6完成領(lǐng)導(dǎo)交界的其他工作。

7.0保安隊分隊長崗位職責(zé)

7.1嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,公正處理各項(xiàng)事務(wù),樹立保安人員良好形象。

7.2全面負(fù)責(zé)本班次各個崗位的保安業(yè)務(wù)工作,檢查考核本班保安人員的崗位出勤、儀容儀表、器材保養(yǎng)、清潔衛(wèi)生以及任職能力,工作態(tài)度和質(zhì)量方面的情況,每月提出本班員工實(shí)力的考評意見。

7.3熟悉和掌握各部門的基本情況,了解所管理物業(yè)的情況,明確本班次各崗位的工作重點(diǎn),并檢查各崗位工作的落實(shí)和完成情況。

7.4以重點(diǎn)部位巡邏為重點(diǎn),兼顧各個部門的治安動向,如發(fā)生突發(fā)性事件和惡性案件,應(yīng)設(shè)法采取應(yīng)急措施,制止事態(tài)的擴(kuò)大,并注意保護(hù)現(xiàn)場,及時向上級報告,等待處理。

7.5在人流高峰時應(yīng)在主要入口處站立執(zhí)勤,檢查施工人員及閑雜人等進(jìn)出人員證件,如有可疑進(jìn)行詢查工作;交接班時應(yīng)帶領(lǐng)隊員列隊進(jìn)行有序的交接。

7.6積極維護(hù)公司和業(yè)主的利益,嚴(yán)格遵守并執(zhí)行物管公司的各種規(guī)章制度,堅持原則不徇私情,發(fā)現(xiàn)違紀(jì)行為,應(yīng)堅決制止,性質(zhì)嚴(yán)重的事情要專題報告,嚴(yán)肅處理。

7.7發(fā)現(xiàn)火警或接到消防報警,應(yīng)迅速趕赴現(xiàn)場并參加撲救。發(fā)現(xiàn)故障報警,應(yīng)迅速查明原因,進(jìn)行處理。如確有火警,應(yīng)立即報告,并應(yīng)急方案實(shí)施。

7.8搞好員工之間的團(tuán)結(jié)互助,關(guān)心員工的思想、生活、提高隊員的業(yè)務(wù)水平。負(fù)責(zé)做好各崗位人員用餐等暫離崗位的協(xié)調(diào)工作。

7.9查驗(yàn)本班人員的巡邏卡記錄,做好詳細(xì)、規(guī)范的工作記錄,需要交界或應(yīng)引起注意的問題,應(yīng)做好書面和口頭方面的移交,重大問題要及時上報。

7.10發(fā)揮工作主動性,積極參加培訓(xùn),搞好公司各部門之間、員工之間的協(xié)作,完成上級交界的其他任務(wù)。

8.0保安隊員崗位職責(zé)

8.1服從命令,聽從指揮,做到令行禁止。

8.2遵守國家崗的法律、法規(guī)和公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。

8.3熟悉本崗位職責(zé)和工作程序,圓滿完成工作任務(wù)。

8.4堅守崗位,保持高度警惕,注意發(fā)現(xiàn)可疑的人、事、物、預(yù)防各類事故的發(fā)生,做好來訪登記。

8.5積極配合衛(wèi)生,維修等其他服務(wù)部門,禁止違章行為,防止破壞,不能制止和解決的及時向保安領(lǐng)班(或辦公室)匯報。

8.6熟悉和維護(hù)小區(qū)內(nèi)配套公共設(shè)施、機(jī)電設(shè)備、消防器材,并熟悉掌握各種滅火器材的使用方法。

8.7廉潔奉公,堅持原則,是非分明,敢于同危法犯罪作斗爭。

8.8積極協(xié)助公安機(jī)關(guān)開展各項(xiàng)治安活動,努力完成各項(xiàng)保安工作。

8.9密切聯(lián)系群眾積極向業(yè)主(住戶)進(jìn)行治安、消防和管理方面宣傳、訓(xùn)練、學(xué)習(xí)。

8.10完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

9.0監(jiān)控中心保安員崗位職責(zé)

9.1熟練掌握治安監(jiān)控,消防報警等設(shè)備的技術(shù)性能及操作方法,熟悉區(qū)域內(nèi)消防設(shè)備各監(jiān)控點(diǎn)的頒布情況。

9.2正確使用和保管好本崗位所使用的設(shè)備和其它物品,當(dāng)班者應(yīng)對使用的設(shè)備和物品負(fù)有全部責(zé)任,交接班時應(yīng)對物品的種類,數(shù)量及完好程度進(jìn)行檢查登記。

9.3集中精力主動發(fā)現(xiàn)監(jiān)控上的各種動態(tài)情況,并及時通報各有關(guān)崗位。消防系統(tǒng)報警或接到報警電話,應(yīng)立即用對講機(jī)通知就近的保安人員趕赴現(xiàn)場予以處理,同時做好詳細(xì)記錄。

9.4與各固定崗、巡邏崗經(jīng)常保持聯(lián)系,隨時通報有關(guān)情況,處理各類事件,并及時報告保安分隊長,重大事件按應(yīng)急處理程序處置。

9.5對監(jiān)控、報警儀器做經(jīng)常性的清潔保養(yǎng)工作。當(dāng)監(jiān)控報警食品發(fā)生故障時,應(yīng)立即通知工程維修部,協(xié)助工程維修部盡快排除故障,并做好詳細(xì)記錄。

9.6對于聯(lián)系工作的電話,要熱情禮貌地應(yīng)答接待,對業(yè)主打錯或誤打的報警電話要耐心解釋,溝通語言要文明、清楚,避免誤會。

9.7對于無故進(jìn)入監(jiān)控中心的員工,應(yīng)立即勸其離去,并記錄其工號,如有領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)入,應(yīng)在值勤簿上做好記錄。

10.0樓宇/門衛(wèi)保安員崗位職責(zé)

10.1接班后認(rèn)真查閱上一班次的值班記錄,熟悉和了解當(dāng)天訪客情況。

10.2值勤時間著裝整齊,站姿端正,語言文明,熱情禮貌地答復(fù)業(yè)主的咨詢。

10.3將來自業(yè)主的意見或投訴及時報告給客戶服務(wù)中心。

10.4制止小販、衣冠不整及不應(yīng)該進(jìn)入小區(qū)的人員進(jìn)入小區(qū)。

10.5值勤時應(yīng)正確使用和保管好崗位內(nèi)所有物品(含區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備),當(dāng)班者對本班次使用的物品安全負(fù)責(zé),交接班應(yīng)對物品的種類,數(shù)量及工作完成程度進(jìn)行檢查登記。

10.6保持崗位內(nèi)處的清潔衛(wèi)生,交崗前應(yīng)對本崗位肉片進(jìn)行整理打掃,保證工作環(huán)境的干凈整潔。

10.7對頂要移交下一班次處理的工作,應(yīng)做好局面記錄及口頭移交,每班次值勤人員應(yīng)盡力完成同事交辦的工作。

10.8對出入的人員、車輛及其所拾或裝載的物品實(shí)施監(jiān)控,按規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)證、檢查,并做好來人來訪及郵件、報刊雜志的收發(fā)登記。

11.0巡邏保安員崗位職責(zé)

11.1熟悉巡邏區(qū)域種類設(shè)備、物品的位置,發(fā)現(xiàn)設(shè)備、物品有移動等可疑情況,應(yīng)立即查明原因報告,對區(qū)域內(nèi)的重點(diǎn)部位,實(shí)施重點(diǎn)防范。

11.2檢查電源線路(目視檢查,禁止手動檢查)和水管管道有無損壞,發(fā)現(xiàn)漏水、漏電、漏氣時,應(yīng)采取措施并及時上報。

11.3巡邏中發(fā)現(xiàn)工程缺陷、清潔、電梯等問題,及時向客戶服務(wù)中心報告。

11.4巡邏中聞到異味,聽到可疑聲響,需立即查明情況并報告。

11.5注意觀察來往人員的情況及其拾的物品,發(fā)現(xiàn)可疑人員要選擇適當(dāng)?shù)奈恢眉右詿o稽之談并及時報告。

11.6發(fā)現(xiàn)吵架、斗毆等行為時,要立即予以制止。

11.7發(fā)現(xiàn)起火時,立即組織滅火,并及時上報。

11.8發(fā)現(xiàn)偷盜、流氓等違法犯罪分子,應(yīng)立即擒獲(必要時通知隊友配合),并及時上報。

11.9發(fā)現(xiàn)可疑物品,要立即作安全處理,并報告有關(guān)部門。

11.10制止物業(yè)區(qū)域內(nèi)踐踏草坪、亂扔亂倒垃圾等不道德行為,制止亂停亂放車輛,禁止亂發(fā)傳單、撿垃圾等閑雜人員入內(nèi)。采取適當(dāng)方法阻止業(yè)主的違章行為。

11.11巡邏保安各崗位執(zhí)勤情況,協(xié)助處理疑難問題,認(rèn)真填寫值班記錄。

第5篇 x大廈物業(yè)保安部經(jīng)理崗位職責(zé)

大廈物業(yè)保安部經(jīng)理崗位職責(zé)

1、對總經(jīng)負(fù)責(zé),組織領(lǐng)導(dǎo)治安保衛(wèi)部工作,對大廈的治安保衛(wèi)工作和消防工作負(fù)全面責(zé)任。

2、熟悉和掌握大廈內(nèi)業(yè)主的地理位置,重點(diǎn)要害部位和設(shè)施布局的基本情況。

3、貫徹落實(shí)安全保衛(wèi)工作和消防工作,做好對保安的領(lǐng)導(dǎo)工作,調(diào)解大廈內(nèi)各種糾紛。

4、組織實(shí)施安全保衛(wèi)責(zé)任制和安全操作規(guī)程,定期檢查執(zhí)行情況,并對所存在的問題及隱患按規(guī)定的期限及時加以解決整改。

5、主持部門例會,傳達(dá)貫徹總經(jīng)理及有關(guān)主管部門的指示精神。

6、配合物業(yè)顧問,抓好治安保衛(wèi)部人員的管理和培訓(xùn),監(jiān)督檢查警容風(fēng)紀(jì)和工作落實(shí)情況。

7、監(jiān)督和檢查大廈的四防安全情況和交通管理情況,處理大廈內(nèi)各類治安案件,協(xié)調(diào)與主管公安機(jī)關(guān)和派出所的關(guān)系。

8、做好大廈內(nèi)業(yè)主的四防安全和法制宣傳教育工作提高業(yè)主的安全意識和法制觀念。

9、帶頭遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,以身作則,不許濫用職權(quán)

10、保安員的聘用,解聘提出建議。

第6篇 物業(yè)項(xiàng)目保安隊長崗位職責(zé)4

物業(yè)項(xiàng)目保安隊長崗位職責(zé)(四)

1.安排崗位,監(jiān)督檢查當(dāng)班人員工作狀況。

2.協(xié)助公安機(jī)關(guān)調(diào)查處理發(fā)生的一般性治安案件。

3.協(xié)助保安主管落實(shí)現(xiàn)代城的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.組織交接班,做好各班工作布置、班后會講評工作。

5.做好現(xiàn)場巡視、閉店清場工作,處理發(fā)生的各類問題。

6.做好對更衣室的檢查管理工作。

7.做好對施工現(xiàn)場的監(jiān)督檢查、管理工作。

8.檢查消防設(shè)施、器材。

9.完成主管安排的其他臨時性工作。

第7篇 物業(yè)項(xiàng)目保安部經(jīng)理崗位職責(zé)

崗位名稱：保安部經(jīng)理

匯報上級：主管安全保衛(wèi)工作的領(lǐng)導(dǎo)

工作內(nèi)容概述：全面負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)及保安隊伍的管理工作

崗位職責(zé)：

*負(fù)責(zé)落實(shí)上級領(lǐng)導(dǎo)及主管機(jī)關(guān)的有關(guān)工作任務(wù)。

*根據(jù)社會治安狀況和企業(yè)經(jīng)營管理的要求，制定保安部不同時期的工作任務(wù)、工作重點(diǎn)及安全方案，并組織貫徹實(shí)施。

*確定保安部的體制、機(jī)構(gòu)、編制，并對整體保安隊伍進(jìn)行培訓(xùn)和管理。

*定期或不定期組織召開保安工作會議，研究分析工作，討論、總結(jié)工作中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，不斷提高保安工作的總體水平。

*領(lǐng)導(dǎo)和組織對所轄區(qū)域及各部門的安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患，提出整改建議，并呈報主管領(lǐng)導(dǎo)。不斷強(qiáng)化安全管理制度，提高安全水平。

*審定一、二級警衛(wèi)方案，并組織貫徹落實(shí)。

*接待客戶投 訴，做出相應(yīng)處理。

*協(xié)調(diào)公安機(jī)構(gòu)和地方政府有關(guān)部門的關(guān)系，共同搞好周邊地區(qū)的治安和消防工作。

*對發(fā)生的重大治安、消防、交通事故及時趕赴現(xiàn)場，組織處理解決。

*協(xié)助主管領(lǐng)導(dǎo)組建防火安全委員會、交通委員會、綜合治理委員會、國家安全領(lǐng)導(dǎo)小組，并制定計劃開展工作。

*審定重大及要害部位的保衛(wèi)工作方案，并組織檢查落實(shí)。

*執(zhí)行國家安全法，配合國家安全部門工作。

第8篇 物業(yè)項(xiàng)目保安中心主管崗位職責(zé)

物業(yè)項(xiàng)目保安中心主管崗位職責(zé):

1.熟知項(xiàng)目的各項(xiàng)安全管理規(guī)定和制度。

2.巡視現(xiàn)場、檢查重點(diǎn)、要害部位,組織做好閉店清場工作。

3.協(xié)助公安機(jī)關(guān)處理發(fā)生各類治安案件。

4.對員工進(jìn)行安全知識及防火、防盜、防破壞、防災(zāi)害事故的培訓(xùn)工作。

5.指導(dǎo)各部治安專干做好安全防范工作。

6.處理、解決值班期間一切事務(wù)。

7.監(jiān)督檢查保安員日常工作盡職情況,組織講評考核。

8.做好本部門會議精神的傳達(dá)、落實(shí)工作。

9.做好對施工現(xiàn)場的監(jiān)督、檢查管理工作。

10.完成上級安排的其他工作。

第9篇 小區(qū)物業(yè)保安主管崗位職責(zé)十五

小區(qū)物業(yè)保安主管崗位職責(zé)(十五)

主持全隊工作,堅決執(zhí)行主管領(lǐng)導(dǎo)指令,帶領(lǐng)全隊人員依據(jù)各自職責(zé),認(rèn)真做好安全管理和服務(wù)工作;

熟悉各位職責(zé)、任務(wù)、工作要求、考核標(biāo)準(zhǔn),掌握治安區(qū)的安管工作規(guī)律及特點(diǎn),加強(qiáng)重點(diǎn)崗位的安全防范;

處理公正、言行文明,自己的缺點(diǎn)勇于改正,虛心接受工作建議和意見;

做好保安隊員的每月工作安排(包括訓(xùn)練、學(xué)習(xí)安排);

經(jīng)常檢查各保安崗位工作情況,零點(diǎn)之后的夜間巡查每周不少于兩次;

每周召開班務(wù)會議一次,每半月召開隊務(wù)會議一次;

及時做好保安人員的崗位培訓(xùn)、軍事訓(xùn)練及日?？己斯ぷ?

帶領(lǐng)保安隊員配合其他管理服務(wù)工作,制止、糾正各類違章行為;

負(fù)責(zé)全隊隊員的內(nèi)務(wù)管理和考勤工作;

完成上級交辦的其它臨時任務(wù)。

第10篇 物業(yè)保安員-崗位職責(zé)

保安員的工作一般是在室內(nèi)、室外。常溫。無毒、無腐蝕性等正常環(huán)境中。那么具體崗位職責(zé)有哪些呢下面提供了一篇詳細(xì)的物業(yè)保安員崗位職責(zé)信息,歡迎瀏覽。

(一)門崗保安員職責(zé)

1.著裝整齊,按規(guī)定上崗交接班,忠于職守,在崗時不得與其他無關(guān)人員聊天。

2.負(fù)責(zé)外來人員和外來車輛的檢查,嚴(yán)格按規(guī)定登記。對不符合要求進(jìn)入小區(qū)的人員和車輛進(jìn)行禮貌勸阻,對可疑情況提高警惕,及時報告,確保安全。

5.嚴(yán)禁收買、推銷、小販等閑雜人員進(jìn)入小區(qū)內(nèi),不準(zhǔn)裝修隊擅自進(jìn)入小區(qū)自找“生意”。

6.禁止2.5噸以上貨車進(jìn)入小區(qū),嚴(yán)禁危險品進(jìn)入小區(qū)。

7.完成上級交辦的其它工作。

(二)各責(zé)任崗保安員職責(zé)

1.負(fù)責(zé)各責(zé)任區(qū)內(nèi)的樓宇,通道,停車場,綠化地,車輛及其它公共場所的治安防范管理。在當(dāng)班時間內(nèi)對本區(qū)域的安全負(fù)有主要責(zé)任。

2.負(fù)責(zé)管好進(jìn)入責(zé)任區(qū)的車輛,保持道路暢通,車輛停放有序,檢查停放的車輛是否已上防盜鎖;注意司機(jī)和車輛在開車前有無異樣,發(fā)現(xiàn)可疑立即查證,以確保安全。

3.負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)的清潔、綠化及公共設(shè)施設(shè)備的檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時通知各服務(wù)中心進(jìn)行處理。

5.負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)裝修施工人員管理。裝修材料不準(zhǔn)隨意堆放,在規(guī)定時限內(nèi)不準(zhǔn)施工,防止影響其他住戶休息;余坭、裝修垃圾要及時清走,不準(zhǔn)放入垃圾桶內(nèi)。

6.負(fù)責(zé)接受業(yè)主投訴,收集業(yè)主(住戶)的意見,及時通知服務(wù)中心,主動熱情為業(yè)主(住戶)排擾解困。

7.完成上級交辦的其他任務(wù)。

(三)監(jiān)控中心保安員職責(zé)

1.監(jiān)控室值班的保安員要全面熟悉監(jiān)控室內(nèi)的設(shè)備功能和使用程序與方法,確保設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn),發(fā)揮其應(yīng)有的作用。

2.負(fù)責(zé)監(jiān)控中心電視屏幕的監(jiān)視工作,并密切監(jiān)視消防控制屏和電腦顯示系統(tǒng)。全面觀察和掌握各個區(qū)域的治安動態(tài),發(fā)現(xiàn)問題正確分析,果斷決定,及時報告并與有關(guān)崗哨取得聯(lián)系。

3.負(fù)責(zé)對重點(diǎn)部位和可疑情況的電視錄象工作。

4.負(fù)責(zé)錄象帶的保管工作。

5.負(fù)責(zé)查出報警位置,及時調(diào)動保安員現(xiàn)場查看并處理。

負(fù)責(zé)接受白天和夜間業(yè)主的投訴,并及時通知有關(guān)專業(yè)組進(jìn)行處理,積極主動為業(yè)主(住戶)排擾解困,業(yè)主(住戶)反映的有關(guān)問題要主動及時向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門反映,爭取盡早解決。

7.做好資料保管和保密工作,無關(guān)人員不準(zhǔn)進(jìn)入監(jiān)控室,不準(zhǔn)向無關(guān)人員談及監(jiān)控室的運(yùn)作情況和值班情況。

8.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦工作。

(四)巡邏崗保安員職責(zé)

1.負(fù)責(zé)按規(guī)定巡邏路線和規(guī)定時間巡查所轄物業(yè),留意治安消防情況,并作好記錄。

2.負(fù)責(zé)查詢可疑人員,及時將推銷及閑雜人員勸離轄區(qū)內(nèi)。

3.監(jiān)督檢查業(yè)主(住戶)裝修現(xiàn)場的治安消防情況,及時處理違章裝修。重大違章裝修及時向公司總經(jīng)理匯報。

4.負(fù)責(zé)巡查轄區(qū)內(nèi)設(shè)備房、公共設(shè)備設(shè)施和清潔綠化情況,發(fā)現(xiàn)問題,及時通知服務(wù)中心。

5.負(fù)責(zé)頂替需要短時離開崗位的保安員。

6.負(fù)責(zé)巡查停車場治安、消防情況。

7.完成上級交辦的其它工作。

(五)停車場保安員職責(zé)

1.維護(hù)停車場的治安交通秩序,疏導(dǎo)車場的流量,保證交通暢順,協(xié)調(diào)和指揮車輛停放在指定的車位。

2.提醒業(yè)主(住戶)或客人離車前關(guān)好門窗,帶走車上貴重物品,作好巡檢工作,保證車輛安全。

3.嚴(yán)禁裝易燃、易爆及危險品的車輛進(jìn)入停車場。勸阻超高、超長車輛進(jìn)入車場。嚴(yán)禁車輛亂停亂放。

4.車場內(nèi)出現(xiàn)治安糾紛或交通事故要及時報告、疏導(dǎo)和處理。

5.認(rèn)真按規(guī)定巡查車場車輛、消防設(shè)施及衛(wèi)生情況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理或向上一級匯報。

6.認(rèn)真、如實(shí)作好值班記錄表。

7.完成上級交辦的其它工作。

第11篇 某酒店式公寓物業(yè)保安崗位職責(zé)

酒店式公寓物業(yè)保安崗位職責(zé)

1、協(xié)助前廳部對門廳、大堂的秩序進(jìn)行管理。

2、協(xié)助前廳部建立安全管理制度,加強(qiáng)日常安全管理。管理內(nèi)容包括客人住宿登記、離店結(jié)帳、客房鑰匙使用、貨幣兌換、行李運(yùn)存、貴重物品寄放等。

3、會同前廳部受理客人有關(guān)安全方面的報案和投訴,對客人向前廳部報案或投訴的失竊、人身意外等問題進(jìn)行查處和答復(fù)。

4、通過巡邏、監(jiān)控以及務(wù)類報警、防火系統(tǒng)對客房區(qū)域的客房、樓面、通道、電梯的安全進(jìn)行檢查和控制。

5、協(xié)助房務(wù)部建立客房管理,樓面及客房服務(wù)員崗位責(zé)任的安全工作制度,并督促檢查其實(shí)施。

6、及時向房務(wù)部了解住宿客人的動態(tài)情況,發(fā)現(xiàn)和查處發(fā)生在客房區(qū)域的各類刑事、治安、災(zāi)害事故、事件。

簽署人:物業(yè)管理有限公司

第12篇 廣場物業(yè)大堂保安員崗位職責(zé)及操作細(xì)則

廣場大堂保安員崗位職責(zé)及操作細(xì)則

職位:大堂保安員

工作大綱:負(fù)責(zé)廣場正門的出入人員、車輛管理,負(fù)責(zé)崗位范圍的安全、設(shè)施管理。

匯報職級:保安領(lǐng)班

崗位職責(zé)及操作細(xì)則:

(1)提前15分鐘按《保安員交接制度》和《保安員儀容儀表規(guī)定》做好上崗執(zhí)勤準(zhǔn)備,準(zhǔn)時交接班,對管轄區(qū)的設(shè)施進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告。

(2)保持儀表整潔,舉止、言語禮貌。

(3)當(dāng)班前不得飲酒,吃異味食物。

(4)認(rèn)真做好車輛停泊指揮工作,檢查車輛的物品,核對貨物與放行條是否相符,并將放行條存放在值班室信箱內(nèi)。

(5)當(dāng)值時,無論監(jiān)聽到非本崗管轄區(qū)內(nèi)的任何報警信號,在未得到上級主管指令時,絕對不能擅離本崗位,必須相應(yīng)加強(qiáng)對本轄區(qū)監(jiān)管,協(xié)助通報巡樓保安員迅速前往現(xiàn)場處理。

(6)密切注意崗位區(qū)域動態(tài),認(rèn)真做好正門以及大堂秩序工作。

(7)加強(qiáng)施工人員管理,嚴(yán)禁無施工證者進(jìn)入廣場,指引持證者要在指定通道進(jìn)出,攜離之物品須有放行條。嚴(yán)禁攜帶易燃易爆物品進(jìn)場施工,特殊情況需獲管理處批準(zhǔn)后可執(zhí)行。

(8)必須保持通道暢通無阻,對違例者規(guī)勸其離開。

(9)密切注意管轄區(qū)周邊的治安動態(tài),如發(fā)現(xiàn)人流中有異常情況苗頭,要提高警惕,并及時通報當(dāng)值主管及各外圍崗保安員,必要時采取有效措施。

(10)協(xié)助監(jiān)控轄區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生狀況,發(fā)現(xiàn)臟亂現(xiàn)象要及時報告當(dāng)值領(lǐng)班,由當(dāng)值領(lǐng)班通知清潔工處理。

(11)嚴(yán)禁無關(guān)人員及衣冠不整者進(jìn)入廣場內(nèi)。

(12)執(zhí)行工作任務(wù)過程中,如有特殊情況不能處理的,要即時向領(lǐng)班報告。

(13)熟悉消防知識,掌握各種器材使用方法。

(14)密切保持與其它崗位聯(lián)系,互相通報工作情況。

第13篇 廣場物業(yè)車場巡邏保安員崗位職責(zé)及操作細(xì)則

廣場車場巡邏保安員崗位職責(zé)及操作細(xì)則

職位:車場巡邏保安員

工作大綱:負(fù)責(zé)維持停車場秩序,保證車輛進(jìn)出暢通。

匯報職級:保安領(lǐng)班

崗位職責(zé)及操作細(xì)則:

(1)提前15分鐘按《保安員交接制度》和《保安員儀容儀表規(guī)定》做好上崗執(zhí)勤準(zhǔn)備,準(zhǔn)時交接班,對管轄區(qū)的設(shè)施進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告。

(2)保持儀表整潔,舉止、言語禮貌。

(3)當(dāng)班前不得飲酒,吃異味食物。

(4)熟記停車場守則,對業(yè)戶及來訪人員熱情有禮。

(5)維持停車場秩序,保證車輛進(jìn)出暢通。

(6)禁止無關(guān)人員進(jìn)入車場,發(fā)現(xiàn)車場有行為異常人員要密切監(jiān)控,并提請監(jiān)控中心配合監(jiān)控。

(7)熟記臨時車位及月租車位狀況,以及車牌與司機(jī)。

(8)發(fā)生事故應(yīng)保護(hù)現(xiàn)場并及時上報領(lǐng)班處理。

(9)禁止任何人在停車場吸煙、加油和擺放易燃、易爆物品,禁止在停車場內(nèi)修車、洗車。

(10)禁止司機(jī)滯留車場,甚至不熄火在車場睡覺,如有發(fā)現(xiàn)及時制止并上報。

(11)檢查泊車狀況,發(fā)現(xiàn)有違例泊車時,發(fā)出“違例泊車警告”。

(12)協(xié)助車場管理做好其他工作。

(13)密切保持與其它崗位聯(lián)系,互相通報工作情況。

第14篇 某物業(yè)保安部固定崗位職責(zé)

物業(yè)保安部固定崗位職責(zé)

1、控管轄范圍的各種情況;

2、格執(zhí)行驗(yàn)證制度和人員出入規(guī)定;

3、認(rèn)真做好值勤記錄,發(fā)現(xiàn)特殊情況要及時上報;

4、認(rèn)真做好園區(qū)內(nèi)車輛指揮、疏導(dǎo)及安全防火工作;

5、維護(hù)業(yè)主和工作人員的生命及財產(chǎn)安全;

6、切實(shí)做到令行禁止;

7、服從管理,聽從指揮,尊敬領(lǐng)導(dǎo),團(tuán)結(jié)同事;

8、熟悉園區(qū)內(nèi)消防器材的數(shù)量,分布及使用規(guī)定等情況;

9、維護(hù)管轄范圍內(nèi)的治安秩序,為業(yè)主提供良好的生活環(huán)境

第15篇 某物業(yè)轄區(qū)巡邏崗保安崗位職責(zé)

物業(yè)轄區(qū)巡邏崗保安崗位職責(zé)

一、監(jiān)視管轄區(qū)內(nèi)的人員、車輛活動情況,維護(hù)管轄區(qū)內(nèi)秩序,防范事故發(fā)生。

二、巡查、登記公共設(shè)施、設(shè)備完好及外圍商鋪消防設(shè)備完好情況。

三、發(fā)現(xiàn)管轄區(qū)內(nèi)的可疑人員、物品要進(jìn)行盤問、檢查。

四、制止管轄區(qū)內(nèi)發(fā)生的打架、滋擾事件。

五、驅(qū)趕管轄區(qū)內(nèi)的擺賣、乞討、散發(fā)廣告等閑雜人員。

六、每班巡樓三至五次,對樓內(nèi)的閑雜人員要進(jìn)行盤問或驅(qū)趕,對業(yè)主/住戶違反管理規(guī)定影響他人休息的行為要進(jìn)行勸阻和制止。

七、檢查并看管好管轄區(qū)內(nèi)停放的車輛和各種公用(消防)設(shè)施,防止丟失或損壞。

八、指揮機(jī)動車輛按規(guī)定行駛和停泊,保證消防通道暢通,防范發(fā)生交通事故。

九、回答訪客的咨詢,必要時為其導(dǎo)向。

十、巡查保安崗位執(zhí)勤情況,協(xié)助處理疑難問題。

第16篇 物業(yè)轄區(qū)保安員崗位職責(zé)－16

物業(yè)轄區(qū)保安員崗位職責(zé)16

1、負(fù)責(zé)落實(shí)轄區(qū)內(nèi)防火、防盜、防治安事件等工作,防止各類案件的發(fā)生,保障住戶生命和財產(chǎn)的安全,維護(hù)住宅區(qū)正常的公共秩序。

2、熟悉住宅區(qū)樓宇結(jié)構(gòu)、單元戶數(shù)、樓座排列,各種公共設(shè)施、設(shè)備的分布、位置,各類公共場所的使用性質(zhì)和服務(wù)對象;住宅區(qū)內(nèi)的區(qū)間道路走向、車輛和人員流動規(guī)律。熟知住宅區(qū)住戶及車輛基本情況,掌握住戶姓名、住址等信息,具備住宅區(qū)治安執(zhí)勤巡邏必要的治安防范知識和技能。

3、保安員必須統(tǒng)一著裝上崗,儀容嚴(yán)整,精神飽滿,服務(wù)住戶。使用'請問'、'您好'、'謝謝'等文明用語,處理情況時要先立正敬禮,遵守文明執(zhí)勤的工作制度。

4、嚴(yán)格遵守紀(jì)律,按規(guī)定時間交接班,不遲到早退,更不能誤班、漏班。嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度,對當(dāng)班中各類異常情況在認(rèn)真處理的前提下,做好書面交接記錄,以備查考。

5、有效制止住宅區(qū)內(nèi)各種違反消防、裝修、衛(wèi)生、綠化等管理規(guī)定的行為,有效制止違反各類公約、公眾制度和干擾、妨礙管理工作的現(xiàn)象。

6、學(xué)習(xí)火警、匪警發(fā)生時的應(yīng)急措施,懂得一些救護(hù)常識。發(fā)生緊急事態(tài),能及時采取正確措施,萬一發(fā)生火警或匪警等治安情況,必須以最快速度投入警情戰(zhàn)斗中去,不允許以任何借口推脫。

7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

第17篇 一峰物業(yè)保安部路段崗崗位職責(zé)

南峰物業(yè)保安部路段崗崗位職責(zé)

一、負(fù)責(zé)所轄路段/區(qū)域內(nèi)的治安、消防、環(huán)境衛(wèi)生、綠化及公共設(shè)施設(shè)備的管理,對該路段區(qū)域內(nèi)的基本情況應(yīng)有所了解,熟悉各消防設(shè)備、器材的使用。

二、遇到形跡可疑之人員應(yīng)進(jìn)行必要的詢查,勸阻閑雜人員盡快離開小區(qū),同時報告領(lǐng)班或上級,并做好登記工作。

三、巡視檢查所管轄路段內(nèi)的各種情況,包括裝修單位及工人的監(jiān)查。發(fā)現(xiàn)未辦理裝修許可證進(jìn)行施工的單位,應(yīng)要求其辦理相關(guān)手續(xù)后方可施工,房屋內(nèi)任何拆墻等改動,須經(jīng)得管理處同意方給予施工。及時做好崗位記錄,發(fā)現(xiàn)問題立即向上級匯報。

四、保證所轄路段之交通暢順,看管好該區(qū)域內(nèi)的車輛,防止撬車、盜車事件的發(fā)生,確保住宅區(qū)環(huán)境秩序良好。

五、檢查該區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施是否完完好,及時消防火災(zāi)隱患。

六、制止所轄區(qū)域內(nèi)打架斗毆事件的發(fā)生,勸止無效,造成人員傷害,應(yīng)報上級及公安機(jī)關(guān)處理。發(fā)現(xiàn)有人隨地吐痰、亂拋垃圾、煙頭等行為,亦應(yīng)加以禮貌勸止。

七、熱情服務(wù)、禮貌待人,協(xié)助解決住/用戶遇到的各種困難,對住/用戶違反住戶守則的行為應(yīng)給予禮貌勸解,耐心說服解釋,必要時通知上級處理。

八、遵守各項(xiàng)當(dāng)值登記工作制度,清點(diǎn)、交接物品,認(rèn)真做好交接班工作。

第18篇 物業(yè)保安員崗位工作職責(zé)

保安員的工作是在室內(nèi)、室外。常溫。無毒、無腐蝕性等正常環(huán)境中。下面讓我們通過[制度職責(zé)大全]人才網(wǎng)來了解物業(yè)保安員崗位職責(zé)信息,歡迎瀏覽。

(一)門崗保安員職責(zé)

1.著裝整齊,按規(guī)定上崗交接班,忠于職守,在崗時不得與其他無關(guān)人員聊天。

2.負(fù)責(zé)外來人員和外來車輛的檢查,嚴(yán)格按規(guī)定登記。對不符合要求進(jìn)入小區(qū)的人員和車輛進(jìn)行禮貌勸阻,對可疑情況提高警惕,及時報告,確保安全。

5.嚴(yán)禁收買、推銷、小販等閑雜人員進(jìn)入小區(qū)內(nèi),不準(zhǔn)裝修隊擅自進(jìn)入小區(qū)自找“生意”。

6.禁止2.5噸以上貨車進(jìn)入小區(qū),嚴(yán)禁危險品進(jìn)入小區(qū)。

7.完成上級交辦的其它工作。

(二)各責(zé)任崗保安員職責(zé)

1.負(fù)責(zé)各責(zé)任區(qū)內(nèi)的樓宇,通道,停車場,綠化地,車輛及其它公共場所的治安防范管理。在當(dāng)班時間內(nèi)對本區(qū)域的安全負(fù)有主要責(zé)任。

2.負(fù)責(zé)管好進(jìn)入責(zé)任區(qū)的車輛,保持道路暢通,車輛停放有序,檢查停放的車輛是否已上防盜鎖;注意司機(jī)和車輛在開車前有無異樣,發(fā)現(xiàn)可疑立即查證,以確保安全。

3.負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)的清潔、綠化及公共設(shè)施設(shè)備的檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時通知各服務(wù)中心進(jìn)行處理。

5.負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)裝修施工人員管理。裝修材料不準(zhǔn)隨意堆放,在規(guī)定時限內(nèi)不準(zhǔn)施工,防止影響其他住戶休息;余坭、裝修垃圾要及時清走,不準(zhǔn)放入垃圾桶內(nèi)。

6.負(fù)責(zé)接受業(yè)主投訴,收集業(yè)主(住戶)的意見,及時通知服務(wù)中心,主動熱情為業(yè)主(住戶)排擾解困。

7.完成上級交辦的其他任務(wù)。

(三)監(jiān)控中心保安員職責(zé)

1.監(jiān)控室值班的保安員要全面熟悉監(jiān)控室內(nèi)的設(shè)備功能和使用程序與方法,確保設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn),發(fā)揮其應(yīng)有的作用。

2.負(fù)責(zé)監(jiān)控中心電視屏幕的監(jiān)視工作,并密切監(jiān)視消防控制屏和電腦顯示系統(tǒng)。全面觀察和掌握各個區(qū)域的治安動態(tài),發(fā)現(xiàn)問題正確分析,果斷決定,及時報告并與有關(guān)崗哨取得聯(lián)系。

3.負(fù)責(zé)對重點(diǎn)部位和可疑情況的電視錄象工作。

4.負(fù)責(zé)錄象帶的保管工作。

5.負(fù)責(zé)查出報警位置,及時調(diào)動保安員現(xiàn)場查看并處理。

負(fù)責(zé)接受白天和夜間業(yè)主的投訴,并及時通知有關(guān)專業(yè)組進(jìn)行處理,積極主動為業(yè)主(住戶)排擾解困,業(yè)主(住戶)反映的有關(guān)問題要主動及時向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門反映,爭取盡早解決。

7.做好資料保管和保密工作,無關(guān)人員不準(zhǔn)進(jìn)入監(jiān)控室,不準(zhǔn)向無關(guān)人員談及監(jiān)控室的運(yùn)作情況和值班情況。

8.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦工作。

(四)巡邏崗保安員職責(zé)

1.負(fù)責(zé)按規(guī)定巡邏路線和規(guī)定時間巡查所轄物業(yè),留意治安消防情況,并作好記錄。

2.負(fù)責(zé)查詢可疑人員,及時將推銷及閑雜人員勸離轄區(qū)內(nèi)。

3.監(jiān)督檢查業(yè)主(住戶)裝修現(xiàn)場的治安消防情況,及時處理違章裝修。重大違章裝修及時向公司總經(jīng)理匯報。

4.負(fù)責(zé)巡查轄區(qū)內(nèi)設(shè)備房、公共設(shè)備設(shè)施和清潔綠化情況,發(fā)現(xiàn)問題,及時通知服務(wù)中心。

5.負(fù)責(zé)頂替需要短時離開崗位的保安員。

6.負(fù)責(zé)巡查停車場治安、消防情況。

7.完成上級交辦的其它工作。

(五)停車場保安員職責(zé)

1.維護(hù)停車場的治安交通秩序,疏導(dǎo)車場的流量,保證交通暢順,協(xié)調(diào)和指揮車輛停放在指定的車位。

2.提醒業(yè)主(住戶)或客人離車前關(guān)好門窗,帶走車上貴重物品,作好巡檢工作,保證車輛安全。

3.嚴(yán)禁裝易燃、易爆及危險品的車輛進(jìn)入停車場。勸阻超高、超長車輛進(jìn)入車場。嚴(yán)禁車輛亂停亂放。

4.車場內(nèi)出現(xiàn)治安糾紛或交通事故要及時報告、疏導(dǎo)和處理。

5.認(rèn)真按規(guī)定巡查車場車輛、消防設(shè)施及衛(wèi)生情況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理或向上一級匯報。

6.認(rèn)真、如實(shí)作好值班記錄表。

7.完成上級交辦的其它工作。

第19篇 物業(yè)項(xiàng)目保安部經(jīng)理的崗位職責(zé)

物業(yè)項(xiàng)目保安部經(jīng)理的崗位職責(zé)

一.工作內(nèi)容:

在總經(jīng)理室領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)公司的安全保衛(wèi)工作,根據(jù)有關(guān)保安工作的程序和要求,制定保安部工作計劃,落實(shí)各項(xiàng)治安、消防、人員、車輛管理等保安措施,貫徹治安、消防部門以及公司制定的各項(xiàng)管理?xiàng)l例和規(guī)章制度,確保用戶人身、財產(chǎn)的安全。

二.工作要求:

1.建立健全各項(xiàng)保安工作制度,提出崗位設(shè)置和人員安排建議,制定崗位職責(zé)和工作流程。

2.根據(jù)'預(yù)防為主,防消結(jié)合'的原則,積極開展以防火、防盜、防破壞、防自然災(zāi)害為中心的安全教育,采取有效措施,防止事故發(fā)生。

3.負(fù)責(zé)制定治安和消防年度工作計劃,主待保安工作例會,組織和調(diào)查各類違法案件和重大事故,協(xié)助公安、消防部門處理,偵破違法犯罪案件,保障人身和財產(chǎn)安全。

4.深入實(shí)際進(jìn)行調(diào)查研究,定期分析安全形勢,嚴(yán)格保安工作規(guī)范和程序;定期組織人員對重要部門、重要設(shè)施、機(jī)要部門的安全防范措施的落實(shí)進(jìn)行檢查,布置專門力量做好重大接待任務(wù)。

5.監(jiān)督考察本部門各崗位人員的工作表現(xiàn),處理有關(guān)保安工作方面的投訴,提出對本部門員工的獎懲和使用意見。

6.抓好對保安骨干和隊員的教育、培訓(xùn)和業(yè)務(wù)考核等工作,制訂培訓(xùn)計劃,必要時親自參與授課,不斷提高保安隊伍的整體思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)素質(zhì)。

7.協(xié)調(diào)好與其他部門的關(guān)系,共同搞好安全保安工作。

三.注意事項(xiàng):

1.要熟悉掌握國家有關(guān)保衛(wèi)工作的方針、政策,熟悉所管物業(yè)內(nèi)安全、消防設(shè)施的性能和狀況,掌握操作技能。

2.不斷提高觀察問題的本領(lǐng),具有一定的組織、指揮、協(xié)調(diào)、公關(guān)和處理突發(fā)事件的能力。

3.忠于職守,廉潔公正,不徇私情。

第20篇 物業(yè)項(xiàng)目保安部經(jīng)理崗位職責(zé)9

物業(yè)項(xiàng)目保安部經(jīng)理崗位職責(zé)(九)

1、負(fù)責(zé)公司的日常治安保衛(wèi)工作,貫徹和執(zhí)行上級工作指示,檢查和監(jiān)督消防、保安、停車場管理有關(guān)規(guī)章制度執(zhí)行情況。

2、負(fù)責(zé)保安部印章的管理,監(jiān)督保安部日常工作經(jīng)費(fèi)的合理開支。

3、負(fù)責(zé)保安員的'應(yīng)急情況處理'及'兩證'的培訓(xùn)。

4、負(fù)責(zé)指導(dǎo)、檢查、督促與各管理處保安工作。

5、負(fù)責(zé)參與公司的消防項(xiàng)目外包合同的評審與監(jiān)督、配合相關(guān)部門及時消除火險隱患。

6、負(fù)責(zé)檢查、指導(dǎo)停車場的安全管理工作。

7、對公司范圍內(nèi)發(fā)生的治安、消防事故、各類案件協(xié)同有關(guān)部門進(jìn)行處理、整改。

8、負(fù)責(zé)與公安、消防、車管、保衛(wèi)等到部門的聯(lián)系。

9、負(fù)責(zé)公司的三防應(yīng)急處理工作。

10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。