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第1篇 學(xué)校維修木工崗位職責(zé)-5
學(xué)校維修木工崗位職責(zé)(5)
1、對全校的門窗、玻璃等設(shè)施要經(jīng)常巡視,發(fā)現(xiàn)問題(在弄清情況后)要及時維修,保證學(xué)校有良好的教學(xué)環(huán)境。
2、實屬教學(xué)需要的小件成品。經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意后,方可制作。
3、工作時間不得做私活,不得利用工作之便把公物贈與他人(玻璃、漆等)。
4、注意安全生產(chǎn),做好防火工作。
5、保管好所用工具和材料。
6、主動協(xié)助噴漆工做好其它美化工作,積極完成偶發(fā)性、臨時性、突發(fā)性的工作。
第2篇 zz學(xué)校物業(yè)住宅部維修負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)
學(xué)校物業(yè)住宅部維修負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)
維修負(fù)責(zé)人在主任的直接領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)小區(qū)房屋及公用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)、業(yè)主家庭維修工作的安排布置及對各班組的日常管理工作。其職責(zé)如下:
1.負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)管理驗收和交接工作,協(xié)助住宅部主任負(fù)責(zé)轄區(qū)全部工程資料系統(tǒng)交接和使用管理工作。
2.協(xié)助制定與組織實施房屋及公用設(shè)施設(shè)備的大、中修計劃,改建、擴(kuò)建項目的施工,現(xiàn)場監(jiān)督管理,辦理竣工驗收工作。
3.負(fù)責(zé)處理業(yè)主維修申請,核定外委維修單位收費項目和標(biāo)準(zhǔn),及時安排維修人員為業(yè)主提供服務(wù),按維修回訪要求對業(yè)主進(jìn)行回訪,確保維修質(zhì)量。
4.負(fù)責(zé)對維修人員日常管理與培訓(xùn)。
5.負(fù)責(zé)監(jiān)督機(jī)電設(shè)備、消防設(shè)施及安保設(shè)施的檢查維修工作,參與重大項目維修施工,并確保維修質(zhì)量。
6.負(fù)責(zé)處理公用設(shè)施設(shè)備的突發(fā)事故。
7.負(fù)責(zé)采購物資的質(zhì)量驗收,嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。
8.負(fù)責(zé)配合與供水、供電、供暖、供氣、排水及有線電視、電話等部門的維修檢查工作。
9.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
第3篇 xx學(xué)校物業(yè)維修負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)
學(xué)校物業(yè)維修負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)
維修負(fù)責(zé)人在主任的直接領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)小區(qū)房屋及公用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)、業(yè)主家庭維修工作的安排布置及對各班組的日常管理工作。其職責(zé)如下;
1、加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)管理驗收和交接工作,協(xié)助住宅部主任負(fù)責(zé)轄區(qū)全部工程資料系統(tǒng)交接和使用管理工作。
2、協(xié)助制定與組織實施房屋及公用設(shè)施設(shè)備的大、中修計劃,改建、擴(kuò)建項目的施工,現(xiàn)場監(jiān)督管理,辦理竣工驗收工作。
3、負(fù)責(zé)處理業(yè)主維修申請,核定外委維修單位收費項目和標(biāo)準(zhǔn),及時安排維修人員為業(yè)主提供服務(wù),按維修回訪要求對業(yè)主進(jìn)行回訪,確保維修質(zhì)量。
4、負(fù)責(zé)對維修人員日常管理與培訓(xùn)。
5、負(fù)責(zé)監(jiān)督機(jī)電設(shè)備、消防設(shè)施及安保設(shè)施的檢查維修工作,參與重大項目維修施工,并確保維修質(zhì)量。
6、負(fù)責(zé)處理公用設(shè)施設(shè)備的突發(fā)事故。
7、負(fù)責(zé)采購物資的質(zhì)量驗收,嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。
8、負(fù)責(zé)配合與供水、供電、供暖、供氣、排水及有線電視、電話等部門的維修檢查工作。
9、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
第4篇 學(xué)校學(xué)院維修工崗位工作職責(zé)
學(xué)院(校)維修工崗位工作職責(zé)
1、負(fù)責(zé)全院管道、給排水系統(tǒng)的日常維修、維護(hù)工作。
2、負(fù)責(zé)全院各種門鎖、鑰匙的修配及水泵等設(shè)備的維修保養(yǎng)。
3、負(fù)責(zé)全院鋁合金門窗的維修。
4、嚴(yán)格執(zhí)行各種規(guī)章制度和安全操作規(guī)程,防止一切設(shè)備與人事事故的發(fā)生。
5、厲行節(jié)約,降低成本,修舊利廢,提高利益。
6、做好物資領(lǐng)用、保管、登記工作,嚴(yán)防丟失。
7、嚴(yán)格使用維修任務(wù)回簽單并及時回交。
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
9、節(jié)假日加班搶修無加班費。
10、身體健康、有較強(qiáng)的工作責(zé)任心和主動性,能按崗位或組織要求保質(zhì)保量完成任務(wù)。
11、具有兩門及以上技術(shù)操作能力(如修鎖、配鑰匙,電焊、冷作、鋁合金門窗修理,機(jī)械設(shè)備簡單維修等)。
第5篇 xx學(xué)校物業(yè)維修顧問崗位職責(zé)
學(xué)校物業(yè)維修顧問崗位職責(zé)
維修顧問在主任的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)對住宅部所管物業(yè)房屋及附屬設(shè)施的養(yǎng)護(hù)維修。確保水、電等設(shè)施正常使用,督導(dǎo)維修人員切實完成本職工作,遵守各項規(guī)章制度。以下為具體職責(zé):
1、根據(jù)房屋及其附屬設(shè)施的實際情況,制定物業(yè)管理的維修方案,編制養(yǎng)護(hù)維修計劃,經(jīng)審批后組織貫徹實施。
2、全面負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng),保證各種設(shè)備設(shè)施安全正常使用。
3、定期檢查各項設(shè)施設(shè)備的技術(shù)狀況,編制年、季、月檢查計劃,組織貫徹實施。
4、負(fù)責(zé)監(jiān)督維修住宅部管轄樓宇公共設(shè)施、照明燈具及供水、供電、道路工程。
5、及時處理因房屋及設(shè)備發(fā)生故障導(dǎo)致的突發(fā)事件,認(rèn)真處理住戶的維修投訴。
6、協(xié)助相關(guān)部門對業(yè)主裝修房屋進(jìn)行審批、監(jiān)督、檢查,保持物業(yè)整體結(jié)構(gòu)完整性。
7、負(fù)責(zé)對管轄樓宇內(nèi)各項工程技術(shù)資料、設(shè)備說明、維修保養(yǎng)記錄的收集、整理、存檔。
8、負(fù)責(zé)物業(yè)工程的接管、驗收、移交工作,并與相關(guān)部門協(xié)商工程遺留問題的解決方案。
9、積極開展各種工程維修工作。
10、完成主任交辦的其他工作。
第6篇 學(xué)校維修電工崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)全校的用電器具、儀表、配件、室內(nèi)外線路的維修、保養(yǎng)、更換工作(含零星安裝),做到正常供電。2.與用戶搞好協(xié)調(diào),取得用戶的理解和支持,與各系部聯(lián)系,了解燈具線路及配件完好情況,經(jīng)常巡查路燈、學(xué)生宿舍、教室、辦公樓、公共場所等電氣設(shè)備、電氣線路的運(yùn)行狀況。3.熱愛本職工作,嚴(yán)格按操作規(guī)范施工,努力完成部門下達(dá)的工作任務(wù)。4.工作中做到不以權(quán)謀私,不收小費,不索受禮物,不損公肥私,不以公物送人,不為難用戶,不做有損用戶利益的事。5.晚間做到隨叫隨到,保證學(xué)生的晚自習(xí)和其他的用電。
第7篇 學(xué)校后勤保障處維修中心崗位職責(zé)
學(xué)校后勤保障處維修中心崗位職責(zé)
一、維修中心主任的崗位職責(zé)
1.在后勤保障處的管理和指導(dǎo)監(jiān)督下，負(fù)責(zé)本中心的全面工作，制定年度計劃，做好年終總結(jié)。認(rèn)真履行主任的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。
2.認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國家的方針政策及學(xué)校的規(guī)章制度，建立健全中心內(nèi)部的管理制度，并根據(jù)后勤后勤保障處社會化改革精神主持制定本中心的改革方案及實施細(xì)則，以及各工種的工作標(biāo)準(zhǔn)與服務(wù)規(guī)范。在實際工作中狠抓落實，做到經(jīng)常督促檢查，嚴(yán)格實行獎懲。
3.負(fù)責(zé)中心下屬機(jī)構(gòu)的設(shè)置、調(diào)整，以及人事工作安排，合理調(diào)配人、財力、物力，完善競爭機(jī)制和激勵機(jī)制，實現(xiàn)科學(xué)管理、規(guī)范服務(wù)，充分調(diào)動全體職工的積極性、創(chuàng)造性，不斷提高社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。
4.負(fù)責(zé)全體職工的綜合素質(zhì)教育及培訓(xùn)工作，有計劃地組織開展政治、文化、業(yè)務(wù)技術(shù)學(xué)習(xí)活動。
5.加強(qiáng)質(zhì)量管理，強(qiáng)化服務(wù)意識，高標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)要求，嚴(yán)格執(zhí)行驗收制度，保質(zhì)量，重信譽(yù)，努力降低返工率，并主動征求用戶意見，提高效益，改進(jìn)工作。
6.加強(qiáng)物資采購和原材料的管理工作，拓寬采購渠道，堅持貨比三家，杜絕假冒偽劣產(chǎn)品，提高原材料的利用率，嚴(yán)格執(zhí)行出入庫手續(xù)，做到帳物相符、避免積壓浪費。
7.自覺遵守財會制度，嚴(yán)格掌握中心財務(wù)收支，強(qiáng)化成本核算工作，主持制定中心職工崗位津貼和績效工資的分配原則及標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)制定中心年度經(jīng)費預(yù)、決算，定期自查各項經(jīng)費的運(yùn)行情況，精打細(xì)算，緊縮開支，勤儉節(jié)約，注重積累，為經(jīng)費的良性運(yùn)轉(zhuǎn)提供保障。
8.加強(qiáng)固定資產(chǎn)管理，精心維護(hù)，愛護(hù)使用，定期盤點，責(zé)任到人，杜絕設(shè)施、設(shè)備的人為損壞和流失，并做到及時報增報減，賬、卡、物相符。
9.認(rèn)真執(zhí)行《勞動保護(hù)法》，做好安全防范工作，嚴(yán)格執(zhí)行各項操作規(guī)程，嚴(yán)防人身傷害事故的發(fā)生，并認(rèn)真落實防火、防盜、防工傷事故措施，確保安全生產(chǎn)。
10.嚴(yán)于律已，以身作則，團(tuán)結(jié)協(xié)作，顧全大局。
11.完成后勤保障處領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作
二、負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)
1.協(xié)助維修中心主任做好楓林校區(qū)的全面管理和維修工作。
2.負(fù)責(zé)做好楓林校區(qū)管理范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)、防火防盜的落實工作。
3.負(fù)責(zé)制定楓林校區(qū)工作計劃、總結(jié)，并向中心主任匯報工作。
4.負(fù)責(zé)楓林校區(qū)人員政治思想工作、職業(yè)道德培訓(xùn)、員工業(yè)務(wù)培訓(xùn)。
5.建立員工考核制度，建立考核檔案。
6.制定工作標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)范圍，做好成本核算和成本控制工作，并完成主任和后勤保障處領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
三、維修中心員工職責(zé)
1.負(fù)責(zé)保質(zhì)保量完成各項維修服務(wù)工作。
2.定期或不定期對學(xué)校的各個設(shè)施進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報。
3.樹立主人翁思想，積極為用戶著想，修舊利廢，提高效益。
4.規(guī)范服務(wù)，規(guī)范操作，杜絕安全事故發(fā)生。
5.遵守學(xué)校、后勤及本中心的規(guī)章制度，服務(wù)熱情周到、文明禮貌、服從管理。
6.樂于吃苦，講奉獻(xiàn)、講團(tuán)結(jié)、顧大局，熱愛本職工作，具有較強(qiáng)的業(yè)務(wù)水平。
7.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
四、預(yù)（決）算員崗位職責(zé)
１。認(rèn)真學(xué)習(xí)和貫徹執(zhí)行國家及建設(shè)行政管理部門制訂的法規(guī)規(guī)定及定額標(biāo)準(zhǔn)和費率。
２。熟悉施工圖紙，參加圖紙會審。
３。熟悉單位工程的有關(guān)基礎(chǔ)材料及施工現(xiàn)場情況，了解采用的施工工藝和方法。
４。掌握并熟悉各項定額及取費標(biāo)準(zhǔn)的組成和計算方法。
５。編制施工預(yù)算。
６。經(jīng)常深入現(xiàn)場，對設(shè)計變更及現(xiàn)場工程施工方法更改材料價差，以及施工圖預(yù)算中的錯算、漏算等問題，能及時做好調(diào)整方案。
７。根據(jù)施工圖預(yù)算開展經(jīng)濟(jì)活動分析，進(jìn)行兩算對比，搞好經(jīng)濟(jì)核算。
８。在竣工后，做好竣工結(jié)算與竣工決算的審核工作。
第8篇 zz學(xué)校物業(yè)住宅部維修顧問崗位職責(zé)
學(xué)校物業(yè)住宅部維修顧問崗位職責(zé)
維修顧問在主任的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)對住宅部所管物業(yè)房屋及附屬設(shè)施的養(yǎng)護(hù)維修。確保水、電等設(shè)施正常使用,督導(dǎo)維修人員切實完成本職工作,遵守各項規(guī)章制度。以下為具體職責(zé):
1.根據(jù)房屋及其附屬設(shè)施的實際情況,制定物業(yè)管理的維修方案,編制養(yǎng)護(hù)維修計劃,經(jīng)審批后組織貫徹實施。
2.全面負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng),保證各種設(shè)備設(shè)施安全正常使用。
3.定期檢查各項設(shè)施設(shè)備的技術(shù)狀況,編制年、季、月檢查計劃,組織貫徹實施。
4.負(fù)責(zé)監(jiān)督維修住宅部管轄樓宇公共設(shè)施、照明燈具及供水、供電、道路工程。
5.及時處理因房屋及設(shè)備發(fā)生故障導(dǎo)致的突發(fā)事件,認(rèn)真處理住戶的維修投訴。
6.協(xié)助相關(guān)部門對業(yè)主裝修房屋進(jìn)行審批、監(jiān)督、檢查,保持物業(yè)整體結(jié)構(gòu)完整性。
7.負(fù)責(zé)對管轄樓宇內(nèi)各項工程技術(shù)資料、設(shè)備說明、維修保養(yǎng)記錄的收集、整理、存檔。
8.負(fù)責(zé)物業(yè)工程的接管、驗收、移交工作,并與相關(guān)部門協(xié)商工程遺留問題的解決方案。
9.積極開展各種工程維修工作。
10.完成主任交辦的其他工作。
