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第1篇 園區(qū)維修技工崗位職責內(nèi)容
一、崗位說明:
1、部門:工程部
2、崗位:維修技工
3、直屬主管:工程部領(lǐng)班
4、直屬下級:無
二、崗位職責:
1、嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度,服從維修組領(lǐng)班安排,除完成日常維修任務外,并有計劃地承擔其它工程任務。
2、努力學習專業(yè)技術(shù),熟練地掌握小區(qū)機電設(shè)備的原理及實際操作維修。
3、執(zhí)行所管轄設(shè)備的維修計劃,按時按質(zhì)量地完成,并填好記錄表格。
4、積極協(xié)調(diào)值班電工的工作,出現(xiàn)事故時無條件地迅速返回值班室,聽從領(lǐng)班的指揮。
5、嚴格執(zhí)行設(shè)備管理制度,做好日夜班的交接班工作。
6、交班時發(fā)生故障,上一班必須協(xié)同下一班排除故障,才能下班,機電設(shè)備發(fā)生事故時不得離崗。
7、搞好班內(nèi)外清潔工作。
8、負責處理突發(fā)事件,及時上報維修組領(lǐng)班。
9、積極完成業(yè)主需求的有償和其它交辦的維修任務。
10、善于學習,不斷提高操作技能和業(yè)務水平,做到一專多能。
11、完成上級交辦的其它工作任務。
第2篇 園區(qū)水電維修工崗位職責5
園區(qū)水電維修工崗位職責(五)
一、負責室內(nèi)外公共設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)及安全檢查。
二、服從領(lǐng)班和上級的調(diào)度,按時、按質(zhì)、按量、按規(guī)定完成維修保養(yǎng)工作。
三、維修巡檢記錄詳細,工作時穿工作服,帶工作牌語言要美。
四、定期對設(shè)備房內(nèi)設(shè)備設(shè)施進行檢修、保養(yǎng)、保證其工作正常、衛(wèi)生清潔,注意防火、防水、防凍。
五、水電維修人員是工作現(xiàn)場的第一安全負責人,應善于發(fā)現(xiàn)安全隱患并及時清除。
六、發(fā)生突發(fā)情況時,應迅速趕往現(xiàn)場,處理故障。
七、努力學習,提高自身素質(zhì),積極提出合理化建議。
八、積極完成領(lǐng)導交辦的臨時任務。
第3篇 xz物業(yè)園區(qū)維修中心主管崗位職責
物業(yè)園區(qū)維修中心主管崗位職責:
1.負責制定園區(qū)水、電系統(tǒng)的日常保養(yǎng)和維修,確保園區(qū)上、下水道暢通和供電照明運行正常。
2.檢查房屋設(shè)備、設(shè)施的完好情況,并作詳實記錄以便與相關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。
3.受理業(yè)主報修,安排人員維修,核定工作量。
4.巡視園區(qū)內(nèi)的公共照明、開關(guān)、供水等設(shè)備、設(shè)施的運行情況,保證設(shè)備運行良好。
5.巡視裝修戶是否有違章行為,如有違章行為及時匯報,并提出整改意見。
6.配合、監(jiān)督外來施工隊伍對公共配套設(shè)施的檢修,并做好詳細記錄。
7.遇突發(fā)事件、重大總是或疑難問題及時匯報,并提出解決方案。
8.熟悉園區(qū)的配套設(shè)施,負責保持園區(qū)房屋及配套設(shè)施完好無損及正常使用。
9.完成上級領(lǐng)導交辦的其他任務。
第4篇 園區(qū)維修電工崗位職責10
園區(qū)維修電工崗位職責(十)
1、服從主管的領(lǐng)導,遵守各項規(guī)章制度,努力學習專業(yè)知識,不斷提高業(yè)務能力。
2、負責園區(qū)內(nèi)公共電氣設(shè)備的日常維修保養(yǎng)工作。
3、負責園區(qū)內(nèi)所有動力設(shè)備、照明設(shè)備的定期維修保養(yǎng)工作。
4、認真學習專業(yè)知識,熟悉供電設(shè)備分布情況,掌握主要設(shè)備機房位置,清楚本專業(yè)管理范圍,了解各種用電設(shè)備的基本性能。
5、能夠熟練掌握園區(qū)內(nèi)的低壓電氣線路的上下級控制范圍,熟悉用電設(shè)備的電氣控制原理,快速排除電氣故障。
6、接到維修通知后及時到達現(xiàn)場維修,工作完成后清理現(xiàn)場,真實填寫《維修單》并交回工程部。
7、嚴格執(zhí)行設(shè)備保養(yǎng)制度和操作規(guī)程,完成各種電氣設(shè)備的檢查和保養(yǎng),保證工作質(zhì)量,按時完成任務,做好設(shè)備保養(yǎng)記錄。
第5篇 園區(qū)住宅弱電消防維修工崗位職責
住宅園區(qū)弱電消防維修工崗位職責
一、崗位說明:
1、部門:工程部
2、崗位:弱電消防維修工
3、直屬主管:工程部領(lǐng)班
4、直屬下級:無
二、崗位職責:
1、嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度,服從上級安排,除完成日常維修任務外,并有計劃地承擔其它工程任務;
2、熱愛本職工作,勤懇好學,組織紀律性強,文明禮貌;
3、熟悉小區(qū)閉路監(jiān)控、可視對講機、門禁、停車場、背景音樂、自動抄表、周邊防范報警、消防系統(tǒng)等設(shè)備的日常維護和故障判斷,保證其正常運行;
4、每天按時按質(zhì)量完成上級所分配的任務;
5、按照年度保養(yǎng)計劃進行設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)工作,保證計劃按規(guī)定的要求和規(guī)范按時完成,并填好記錄表格;
6、熟練地掌握弱電消防設(shè)備的工作原理及實際操作與維修;
7、完成上級交辦的其它工作。
第6篇 園區(qū)維修技工崗位職責
一、崗位說明：
1、部門：工程部
2、崗位：維修技工
3、直屬主管：工程部領(lǐng)班
4、直屬下級：無
二、崗位職責：
1、嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度，服從維修組領(lǐng)班安排，除完成日常維修任務外，并有計劃地承擔其它工程任務。
2、努力學習專業(yè)技術(shù)，熟練地掌握小區(qū)機電設(shè)備的原理及實際操作維修。
3、執(zhí)行所管轄設(shè)備的維修計劃，按時按質(zhì)量地完成，并填好記錄表格。
4、積極協(xié)調(diào)值班電工的工作，出現(xiàn)事故時無條件地迅速返回值班室，聽從領(lǐng)班的指揮。
5、嚴格執(zhí)行設(shè)備管理制度，做好日夜班的交接班工作。
6、交班時發(fā)生故障，上一班必須協(xié)同下一班排除故障，才能下班，機電設(shè)備發(fā)生事故時不得離崗。
7、搞好班內(nèi)外清潔工作。
8、負責處理突發(fā)事件，及時上報維修組領(lǐng)班。
9、積極完成業(yè)主需求的有償和其它交辦的維修任務。
10、善于學習，不斷提高操作技能和業(yè)務水平，做到一專多能。
11、完成上級交辦的其它工作任務。
第7篇 xz物業(yè)園區(qū)維修人員崗位職責
物業(yè)園區(qū)維修人員崗位職責:
1.熟悉物業(yè)轄區(qū)內(nèi)樓宇的樓幢號、單元、戶數(shù)和房屋結(jié)構(gòu)、水施、電施等管線走向。
2.負責對園區(qū)內(nèi)供水、供電設(shè)備、線路的保養(yǎng)、維修,公共部位照明設(shè)施的維修工作。
3.嚴格遵守服務內(nèi)容與服務標準,對住戶的報修要求承諾及時修理
4.積極為住戶提供多項便民服務,并做到服務周到、熱情、規(guī)范,無投訴。
5.工作時間按規(guī)定著裝,佩戴工作牌,嚴格遵守操作規(guī)程以確保安全,預防意外事故的發(fā)生。工作前在維修范圍內(nèi)擺放適當?shù)木媾?完工后立即將警告牌撤離現(xiàn)場。
6.工作完畢及時清理施工現(xiàn)場雜物,并請住戶在維修單上簽字。
7.發(fā)現(xiàn)重大疑難問題要立即向上級報告,并采取相應的措施。
8.遇停水、停電、等情況時采取緊急措施,及時報告上級并向有關(guān)單位(個人)發(fā)出通知。
9.負責對共用部位設(shè)施的巡視和保養(yǎng),并做好相關(guān)的維護和保養(yǎng)記錄。
10.愛護工具,杜絕浪費,按規(guī)定領(lǐng)用工具和維修材料。
11.完成上級交辦的其他任務。
第8篇 園區(qū)住宅電梯維修技工崗位職責
住宅園區(qū)電梯(維修技工)崗位職責
一、崗位說明:
1.1部門:工程部
1.2崗位:維修技工
1.3直屬主管:工程部領(lǐng)班
1.4直屬下級:無
二、崗位職責:
1.嚴格遵守操作程序,確保電梯的正常運行。
2.按照班組長(主管)的安排,依據(jù)維修保養(yǎng)制度的要求,按時、按質(zhì)、按量對各電梯進行維修保養(yǎng)。
3.嚴格執(zhí)行崗位責任制及安全責任制,確保人身和設(shè)備安全。
4.堅守崗位,定期巡查電梯系統(tǒng)設(shè)備,并準確記錄各種運行數(shù)據(jù),填好運行表格上報。
5.發(fā)生事故時,值班人員應保持冷靜,按照操作規(guī)程及時排除故障,事故未排除時不交班,應上下兩班協(xié)力排除故障,完成后編寫事故報告,交主管審閱。
6.接到維修電梯通知單應盡快到位檢修恢復正常,維修完畢后做好記錄上報工程師,并盡快回到值班地點。
7.按要求開閉設(shè)備,不私自調(diào)整設(shè)備的運行控制參數(shù)、狀態(tài)、運行方式、設(shè)定值及管線走向。
8.嚴格執(zhí)行《員工手冊》和物業(yè)公司其它規(guī)章制度,確保電梯的正常運行。
9.做好電梯設(shè)備運行和巡視檢查記錄,發(fā)現(xiàn)異常,及時報告。
