物業(yè)維修技工崗位職責(zé)（20篇范文）

第1篇 物業(yè)維修技工崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)對(duì)公共照明、管線的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)工作；

2、為業(yè)主提供有償維修服務(wù)；

3、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)水、電表的管理，核對(duì)水、電用量；

4、負(fù)責(zé)供配電設(shè)備、水泵等機(jī)電設(shè)備的正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理；

5、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)雨、污水管道的疏通清理工作；

6、負(fù)責(zé)對(duì)給排水系統(tǒng)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)工作，做好水泵房日常保養(yǎng)工作；

7、履行24小時(shí)應(yīng)急搶修職責(zé)。

第2篇 維修技工崗位職責(zé)5

維修技工崗位職責(zé)(五)

(l)準(zhǔn)時(shí)到達(dá)工作崗位,服從領(lǐng)導(dǎo)的調(diào)度和工作安排,按時(shí)、按質(zhì)、按量地完成任務(wù),不擅自離崗和串崗。

(2)遵守員工守則和本部各項(xiàng)規(guī)章制度、操作技術(shù)規(guī)程,努力學(xué)習(xí),不斷提高思想素質(zhì)和技術(shù)業(yè)務(wù)水平。

(3)對(duì)業(yè)主彬彬有禮,堅(jiān)持業(yè)主第一,恪守“客人都是對(duì)的”服務(wù)信條,把“理”讓給客人。以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為公司爭(zhēng)取榮譽(yù),創(chuàng)造財(cái)富。

(4)發(fā)揚(yáng)主人翁精神,開動(dòng)腦筋,大膽提出合理化建議,為公司多作貢獻(xiàn)。

第3篇 zz小區(qū)物業(yè)機(jī)電維修技工崗位職責(zé)

小區(qū)物業(yè)機(jī)電維修技工崗位職責(zé)

1.忠于公司,自覺維護(hù)公司的利益、形象、聲譽(yù)。認(rèn)真貫徹新世界公司企業(yè)精神和工作作風(fēng),遵紀(jì)守法,遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和組織紀(jì)律。

2.認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制。

3.服從領(lǐng)導(dǎo)調(diào)度和工作安排,按時(shí)按質(zhì)按量完成工作,做到'事事有著落、件件有回音'。

4.負(fù)責(zé)小區(qū)范圍內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的檢查、保養(yǎng)、維修工作,執(zhí)行設(shè)備保養(yǎng)、維修計(jì)劃,做好設(shè)備維修保養(yǎng)相關(guān)記錄;嚴(yán)格做到三干凈(設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場(chǎng)地干凈)、四不漏(不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣)、五良好(使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調(diào)整良好)。

5.合理安排日常工作,嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程,做到高效、優(yōu)質(zhì)、安全地完成維修任務(wù),保證維修質(zhì)量合格率100%,及時(shí)率100%,滿意率98%,熟悉特約服務(wù)報(bào)修程序,提高工作技巧。

6.當(dāng)設(shè)備(設(shè)施)保養(yǎng)、檢測(cè)、維修時(shí),需停電、水、氣等情況下,應(yīng)遵照相應(yīng)的程序執(zhí)行。

7.做好安全防范和事故應(yīng)急處理等工作,熟悉設(shè)備維保服務(wù)報(bào)修程序。

8.文明施工,客戶至上,嚴(yán)格執(zhí)行施工紀(jì)律;自覺做好場(chǎng)地收尾工作,保持公共場(chǎng)所的優(yōu)美環(huán)境。注意'工完場(chǎng)清、物盡其用',節(jié)約用料,避免浪費(fèi)。

9.做好安全防范和事故應(yīng)急處理等工作,熟悉設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)報(bào)修程序。

10.熟悉設(shè)備結(jié)構(gòu),性能及系統(tǒng)情況,做到判斷故障準(zhǔn)確,維修快捷,確保各種機(jī)械設(shè)備始終處于完好狀態(tài)。

11.努力學(xué)習(xí)、刻苦鉆研,不斷總結(jié)維修經(jīng)驗(yàn),努力提高自身思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

12.發(fā)揚(yáng)主人翁精神,開動(dòng)腦筋,積極提出合理化建議,為公司多做貢獻(xiàn)。

13.搞好團(tuán)結(jié),加強(qiáng)合作,積極配合其他工種工作。

14.積極完成上級(jí)交辦的其他工作。

第4篇 新城物業(yè)工程部維修技工崗位職責(zé)

物業(yè)項(xiàng)目工程部維修技工崗位職責(zé)

1、遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度。

2、服從工程部主管及工程部高級(jí)技工調(diào)度和安排,按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作。注意安全操作,保證維修質(zhì)量,盡量作到讓業(yè)主滿意。

3、遵守操作維修持程序,作到高效、優(yōu)質(zhì)、安全地完成維修任務(wù)。

4、努力學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí),不斷總結(jié)維修經(jīng)驗(yàn),提高思想素質(zhì)和技術(shù)業(yè)務(wù)水平,做好各項(xiàng)質(zhì)量記錄。

5、發(fā)揚(yáng)主人翁精神,開動(dòng)腦筋,提出合理化建議,為管理處多作貢獻(xiàn)。

6、對(duì)業(yè)主及住戶要彬彬有禮,以及時(shí)優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為管理處爭(zhēng)取榮譽(yù)。

7、作好'工完場(chǎng)清'衛(wèi)生工作,注意節(jié)約材料。

8、著裝整潔,上班要佩掛員工牌,保持管理處良好形象。

9、積極參加工程部和管理處的各項(xiàng)義務(wù)活動(dòng)、專業(yè)培訓(xùn)和物業(yè)管理專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn),努力提高自身修養(yǎng)和維修技能。

10、認(rèn)真完成管理處安排的其它工作任務(wù)。

第5篇 電氣專業(yè)組強(qiáng)電維修技工崗位職責(zé)

電氣專業(yè)組強(qiáng)電維修技工的崗位職責(zé)

直接上級(jí):強(qiáng)電主管

直接下屬:無

崗位職責(zé):

1、熟練掌握各類電氣設(shè)備操作、維修保養(yǎng)規(guī)程。

2、服從主管的工作安排,保證按質(zhì)完成工作任務(wù)。

3、按照工程師/主管的安排,依據(jù)維修保養(yǎng)制度的內(nèi)容要求,對(duì)強(qiáng)電設(shè)備、照明系統(tǒng)進(jìn)行維修保養(yǎng),并達(dá)到質(zhì)量要求。

4、維修保養(yǎng)操作必須嚴(yán)格執(zhí)行電工工藝規(guī)范,各接點(diǎn)必須牢固結(jié)實(shí),絕緣及防水處理必須可靠。

5、嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制及安全責(zé)任制,確保人身和設(shè)備設(shè)施的安全。

6、發(fā)生事故時(shí),值班人員應(yīng)保持冷靜,按照操作規(guī)程及時(shí)排除故障,事故未排除時(shí)不交班,應(yīng)上下兩班協(xié)力排除故障,完成后編寫事故報(bào)告,交工程師審閱。

7、接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常,維修完畢后做好記錄上報(bào)工程師,并盡快回到值班地點(diǎn)。

8、按要求開閉設(shè)備,不私自調(diào)整設(shè)備,改變線路走向。

9、嚴(yán)格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度,確保配電系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

素質(zhì)要求:

10、基本素質(zhì):工作認(rèn)真負(fù)責(zé),踏實(shí)肯干。具有團(tuán)結(jié)協(xié)作精神。

11、自然條件:身體健康,年齡在20歲以上。

12、文化程度:具有技校以上學(xué)歷。

13、工作經(jīng)驗(yàn):具有2年以上物業(yè)設(shè)備維修工作經(jīng)驗(yàn),2年以上強(qiáng)電系統(tǒng)維修保養(yǎng)的工作經(jīng)歷。

14、特殊要求:持有北京市勞動(dòng)局、供電局領(lǐng)發(fā)的高/低壓配電上崗證、操作證。

第6篇 園區(qū)維修技工崗位職責(zé)內(nèi)容

一、崗位說明:

1、部門:工程部

2、崗位:維修技工

3、直屬主管:工程部領(lǐng)班

4、直屬下級(jí):無

二、崗位職責(zé):

1、嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度,服從維修組領(lǐng)班安排,除完成日常維修任務(wù)外,并有計(jì)劃地承擔(dān)其它工程任務(wù)。

2、努力學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù),熟練地掌握小區(qū)機(jī)電設(shè)備的原理及實(shí)際操作維修。

3、執(zhí)行所管轄設(shè)備的維修計(jì)劃,按時(shí)按質(zhì)量地完成,并填好記錄表格。

4、積極協(xié)調(diào)值班電工的工作,出現(xiàn)事故時(shí)無條件地迅速返回值班室,聽從領(lǐng)班的指揮。

5、嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度,做好日夜班的交接班工作。

6、交班時(shí)發(fā)生故障,上一班必須協(xié)同下一班排除故障,才能下班,機(jī)電設(shè)備發(fā)生事故時(shí)不得離崗。

7、搞好班內(nèi)外清潔工作。

8、負(fù)責(zé)處理突發(fā)事件,及時(shí)上報(bào)維修組領(lǐng)班。

9、積極完成業(yè)主需求的有償和其它交辦的維修任務(wù)。

10、善于學(xué)習(xí),不斷提高操作技能和業(yè)務(wù)水平,做到一專多能。

11、完成上級(jí)交辦的其它工作任務(wù)。

第7篇 zz小區(qū)物業(yè)戶內(nèi)維修技工崗位職責(zé)

小區(qū)物業(yè)戶內(nèi)維修技工崗位職責(zé)

1.忠于公司,自覺維護(hù)公司的利益、形象、聲譽(yù)。認(rèn)真貫徹新世界公司企業(yè)精神和工作作風(fēng),遵紀(jì)守法,遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和組織紀(jì)律。

2.認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制。

3.服從領(lǐng)導(dǎo)調(diào)度和工作安排,按時(shí)按質(zhì)按量完成工作,做到'事事有著落、件件有回音'。

4.合理安排日常工作,遵守《戶內(nèi)有償維修工作規(guī)范》,嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程,做到高效、優(yōu)質(zhì)、安全地完成維修任務(wù),做好相關(guān)記錄,保證維修質(zhì)量合格率100%,及時(shí)率100%,滿意率98%,熟悉特約服務(wù)報(bào)修程序,提高工作技巧。

5.對(duì)住戶彬彬有禮,微笑服務(wù),以優(yōu)質(zhì)服務(wù)為公司爭(zhēng)創(chuàng)效益。

6.負(fù)責(zé)為服務(wù)對(duì)象提供各種戶內(nèi)維修服務(wù)或應(yīng)急處置服務(wù)。

7.負(fù)責(zé)處置業(yè)主/住戶家跳閘或關(guān)停水電工作。

8.負(fù)責(zé)緊急情況下的公共維修事宜。

9.負(fù)責(zé)臨時(shí)停電、停水、火警等情況下協(xié)助工程維護(hù)部的應(yīng)急行動(dòng)或搶修作業(yè)。

10.當(dāng)設(shè)備(設(shè)施)保養(yǎng)、檢測(cè)、維修時(shí),需停電、水、氣等情況下,應(yīng)遵照相應(yīng)的程序執(zhí)行。

11.做好安全防范和事故應(yīng)急處理等工作,熟悉設(shè)備維保服務(wù)報(bào)修程序。

12.注意'工完場(chǎng)清、物盡其用',節(jié)約用料,避免浪費(fèi)。

13.努力學(xué)習(xí)、刻苦鉆研,不斷總結(jié)維修經(jīng)驗(yàn),努力提高自身思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

14.發(fā)揚(yáng)主人翁精神,開動(dòng)腦筋,積極提出合理化建議,為公司多做貢獻(xiàn)。

15.搞好團(tuán)結(jié),加強(qiáng)合作,積極配合其他工種工作。

16.積極完成上級(jí)交辦的其他工作。

第8篇 大廈空調(diào)維修技工崗位職責(zé)

大廈空調(diào)維修技工的崗位職責(zé)

1、熟練掌握各類空調(diào)制冷、采暖設(shè)備操作、維修保養(yǎng)規(guī)程。

2、服從工程師/主管的工作安排,保證按質(zhì)完成工作任務(wù)。

3、按照主管的安排,依據(jù)維修保養(yǎng)制度的內(nèi)容要求,對(duì)制冷設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行維修保養(yǎng),并達(dá)到質(zhì)量要求。

4、維修保養(yǎng)操作必須嚴(yán)格執(zhí)行工藝規(guī)范,各接口嚴(yán)密,安裝牢固。

5、嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制及安全責(zé)任制,確保人身和設(shè)備設(shè)施的安全。

6、接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常,維修完畢后做好記錄上報(bào)工程師,并盡快回到值班地點(diǎn)。

7、按要求開閉設(shè)備,不私自調(diào)整設(shè)備,改變管、線路走向。

8、嚴(yán)格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度,確?？照{(diào)、制冷系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

素質(zhì)要求

與空調(diào)運(yùn)行技工相同。

基本素質(zhì):工作認(rèn)真負(fù)責(zé),踏實(shí)肯干。具有團(tuán)結(jié)協(xié)作的工作精神。

自然條件:身體健康,年齡在20歲至40歲以內(nèi)。具有特殊技能可放寬至45歲以下。

文化程度:具有技校/高中以上學(xué)歷。

工作經(jīng)驗(yàn):2年以上的空調(diào)系統(tǒng)維修保養(yǎng)的工作經(jīng)歷。

持有北京市勞動(dòng)局頒發(fā)的制冷維修、焊接技術(shù)中級(jí)以上等級(jí)證書及體檢合格證。

第9篇 電氣專業(yè)組弱電維修技工崗位職責(zé)

電氣專業(yè)組弱電維修技工的崗位職責(zé)

直接上級(jí):弱電主管

直接下屬:無

崗位職責(zé):

1、嚴(yán)密監(jiān)樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行情況并做好記錄。

2、熟悉系統(tǒng)的工作原理、線路連接,一旦出現(xiàn)故障,馬上進(jìn)行搶修。在盡可能短的時(shí)間內(nèi)恢復(fù)所有功能。

3、嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制和安全責(zé)任制,確保人身和設(shè)備安全。

4、堅(jiān)守崗位,定期巡查本系統(tǒng)設(shè)備,并準(zhǔn)確記錄各種運(yùn)行數(shù)據(jù),填好運(yùn)行表格上報(bào)。

5、服從工程師/主管的工作安排,依據(jù)維修保養(yǎng)制度的內(nèi)容,按時(shí)按質(zhì)按量完成弱電系統(tǒng)的檢測(cè)維修任務(wù)。

6、發(fā)生事故時(shí),值班人員應(yīng)保持冷靜,按照操作規(guī)程及時(shí)排除故障,事故未排除時(shí)不交班,應(yīng)上下兩班協(xié)力排除故障,完成后編寫事故報(bào)告,交工程師審閱。

7、接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常,維修完畢后做好記錄上報(bào)工程師,并盡快回到值班地點(diǎn)。

8、按要求開閉設(shè)備,不私自調(diào)整設(shè)備的運(yùn)行控制參數(shù)、狀態(tài)、運(yùn)行方式、設(shè)定值及管線走向。

9、嚴(yán)格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度,確保樓弱電系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

素質(zhì)要求:

10、基本素質(zhì):工作認(rèn)真負(fù)責(zé),踏實(shí)肯干。具有團(tuán)結(jié)協(xié)作精神。

11、自然條件:身體健康,年齡在20歲以上。

12、文化程度:具有自控、通訊、計(jì)算機(jī)專業(yè)技校以上學(xué)歷。

13、工作經(jīng)驗(yàn):具有5年以上大廈弱電維修工作經(jīng)驗(yàn),3年以上的弱電設(shè)備系統(tǒng)維修操作工作經(jīng)歷。

第10篇 維修技工崗位職責(zé)范例

1、忠于公司,自覺維護(hù)公司的利益、形象、聲譽(yù)。認(rèn)真貫徹**集團(tuán)企業(yè)精神和工作作風(fēng),遵紀(jì)守法,遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和組織紀(jì)律。

2、認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制,嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程和員工守則。

3、服從領(lǐng)導(dǎo)安排,做到'事事有著落、件件有回音'。

4、值班人員應(yīng)合理安排日常工作,保證上門服務(wù)合格100%,及時(shí)率100%,滿意率98%,熟悉特約服務(wù)報(bào)修程序,提高工作技巧。

5、工作人員按《維修服務(wù)規(guī)范》及《文明'十字用語'》進(jìn)行。

6、掌握?qǐng)@區(qū)燈光系統(tǒng)的分布位置,開放時(shí)間。

7、當(dāng)設(shè)備(設(shè)施)檢修(維修)時(shí),需停電、水、氣等情況下,應(yīng)遵照相應(yīng)的程序執(zhí)行。

8、努力提高自身的工作技能、業(yè)務(wù)水平。

9、完成上級(jí)交辦的其他工作。

第11篇 工程維護(hù)部強(qiáng)電維修技工崗位職責(zé)

1、在領(lǐng)班的指導(dǎo)下開展工作，確保維修工作安全有序進(jìn)行；

2、認(rèn)真執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度和工作程序，服從上級(jí)指揮和有關(guān)人員的監(jiān)督檢查，保質(zhì)保量按時(shí)完成工作任務(wù)；

3、熟悉管理區(qū)域內(nèi)低壓供電系統(tǒng)線路布局，所屬各配電室出線回路路由；

4、熟悉電氣設(shè)備的設(shè)置和使用狀況，操作低壓設(shè)備時(shí)，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程；

5、嚴(yán)格遵守電氣安全操作規(guī)范，正確判斷處理電氣故障；

6、定期對(duì)值班室、配電間進(jìn)行清掃，保持室內(nèi)設(shè)備的整潔；

7、堅(jiān)守崗位，按時(shí)上下班，認(rèn)真交接班，做好值班記錄、保管好資料、圖表、工具；

8、及時(shí)處理完成客戶報(bào)修工作，并做好報(bào)修記錄；

10、積極參加內(nèi)部各項(xiàng)培訓(xùn)，努力提高自身的工作技能、業(yè)務(wù)水平；

11、認(rèn)真完成上級(jí)交辦的其他工作和任務(wù)。

第12篇 工程維護(hù)部弱電維修技工崗位職責(zé)

1、在主管領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下開展工作，確保設(shè)備安全高效的運(yùn)行；

2、認(rèn)真執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度和工作程序，服從上級(jí)指揮和有關(guān)人員的監(jiān)督檢查，保質(zhì)保量按時(shí)完成工作任務(wù)；

3、認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制,嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程和員工守則；

4、負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)弱電系統(tǒng)的維護(hù)、維修工作，并做好相關(guān)記錄；

5、負(fù)責(zé)實(shí)施管理區(qū)域內(nèi)弱電系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃，并做好相關(guān)記錄；

6、弱電系統(tǒng)設(shè)備發(fā)生故障時(shí)積極排除,確保設(shè)備安全運(yùn)行；

7、熟悉項(xiàng)目樓宇分布、弱電系統(tǒng)各種設(shè)施設(shè)備的基本原理和功能；

8、熟悉弱電系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的操作方法和管理程序，并能按時(shí)作好相關(guān)記錄；

8、努力提高自身的工作技能、業(yè)務(wù)水平，結(jié)合實(shí)際工作提出弱電系統(tǒng)合理整改建議；

9、認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作和任務(wù)。

第13篇 工程維護(hù)部水暖維修技工崗位職責(zé)

1、在主管領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下開展工作，確保設(shè)備安全高效的運(yùn)行；

2、認(rèn)真做好管理區(qū)域內(nèi)給、排水、供暖、消防系統(tǒng)內(nèi)管線及設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，確保設(shè)備安全運(yùn)行；

3、遵守公司規(guī)章制度及公司相關(guān)規(guī)定，堅(jiān)守工作崗位，工作時(shí)間不做與工作無關(guān)的事；

4、根據(jù)維修任務(wù)，做好備件的儲(chǔ)備工作；

5、服從領(lǐng)導(dǎo)，聽從指揮，做好領(lǐng)導(dǎo)安排的工作；

6、出現(xiàn)故障及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)，認(rèn)真進(jìn)行處理，保證給、排水系統(tǒng)的順利運(yùn)行。嚴(yán)重故障要及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)；

7、對(duì)維修用戶禮貌、熱情，一時(shí)難以處理的問題要耐心解釋，并安排時(shí)間盡快予以解決。

8、加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高技術(shù)水平，保質(zhì)、保量地完成工作任務(wù)；

9、搞好設(shè)備、工具的維修和保管工作；

10、講究職業(yè)道德，注意文明用語，杜絕材料浪費(fèi)現(xiàn)象，施工完成后做好現(xiàn)場(chǎng)清理工作。

第14篇 小區(qū)工程部技工、維修工崗位職責(zé)7

小區(qū)工程部技工、維修工崗位職責(zé)(七)

崗位名稱:工程部技工、維修工

工作說明

協(xié)助工程部主管開展日常工作,執(zhí)行有關(guān)管理制度并貫徹落實(shí),確保物業(yè)及所有系統(tǒng)正常運(yùn)作。

熟悉小區(qū)規(guī)劃、房屋結(jié)構(gòu)、公用設(shè)施、設(shè)備種類、分布,落實(shí)設(shè)備臺(tái)、帳、卡記錄工作。掌握各類管線走向,位置,使用狀況和國家相關(guān)安全要求。

熟悉設(shè)備機(jī)組、變配電設(shè)施、設(shè)備等所有系統(tǒng)的性能、規(guī)范、技術(shù)參數(shù),操作及運(yùn)行、維修、保養(yǎng)的方法、規(guī)程,隨時(shí)向主管提供設(shè)備運(yùn)行安全狀況。

熟悉并按照國家電氣安全規(guī)定作業(yè),嚴(yán)格遵守設(shè)備、設(shè)施運(yùn)行、安全操作、維修保養(yǎng)規(guī)程,值班巡查和有關(guān)制度。對(duì)變配電、發(fā)電、照明、消防、自動(dòng)化抄表、給排水、管道、安防等各系統(tǒng)進(jìn)行日常及定期檢查、維維、護(hù)養(yǎng),以及緊急維修等工作,清楚記錄系統(tǒng)相關(guān)數(shù)據(jù)、情況,如電流、電壓、功率因素、有功電能、無功電能、溫度壓力、轉(zhuǎn)速、水位等,并與接班人員辦理好交接班工作。

負(fù)責(zé)本物業(yè)的土建維修、檢查工作,如木制作、吊頂、家具、裝飾物、油漆、粉刷,金屬材質(zhì)的加工、更改、焊接等工作。

每日對(duì)所有電梯、機(jī)房等進(jìn)行例行檢查,做好清潔工作;并監(jiān)管、協(xié)助電梯、消防、監(jiān)控等有關(guān)承包公司定期、周期性保養(yǎng)維修及緊急維修工作,并做好工作記錄和報(bào)告,確保設(shè)備運(yùn)作正常。

配合管理服務(wù)部做好投訴處理工作,執(zhí)行對(duì)客維修服務(wù)規(guī)程,

服從上級(jí)主管的指示、工作安排,并及時(shí)反映有關(guān)不正常情況。

當(dāng)值時(shí)需穿著整齊工服及遵守《員工手冊(cè)》,執(zhí)行物業(yè)公司各項(xiàng)規(guī)章制度。

第15篇 電梯維修技工崗位職責(zé)

一、崗位說明：

1.1部門：工程部

1.2崗位：維修技工

1.3直屬主管：工程部領(lǐng)班

1.4直屬下級(jí)：無

二、崗位職責(zé)：

1．嚴(yán)格遵守操作程序，確保電梯的正常運(yùn)行。

2．按照班組長(主管)的安排，依據(jù)維修保養(yǎng)制度的要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量對(duì)各電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)。

3．嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制及安全責(zé)任制，確保人身和設(shè)備安全。

4．堅(jiān)守崗位，定期巡查電梯系統(tǒng)設(shè)備，并準(zhǔn)確記錄各種運(yùn)行數(shù)據(jù)，填好運(yùn)行表格上報(bào)。

5．發(fā)生事故時(shí)，值班人員應(yīng)保持冷靜，按照操作規(guī)程及時(shí)排除故障，事故未排除時(shí)不交班，應(yīng)上下兩班協(xié)力排除故障，完成后編寫事故報(bào)告，交主管審閱。

6．接到維修電梯通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常，維修完畢后做好記錄上報(bào)工程師，并盡快回到值班地點(diǎn)。

7．按要求開閉設(shè)備，不私自調(diào)整設(shè)備的運(yùn)行控制參數(shù)、狀態(tài)、運(yùn)行方式、設(shè)定值及管線走向。

8．嚴(yán)格執(zhí)行《員工手冊(cè)》和物業(yè)公司其它規(guī)章制度，確保電梯的正常運(yùn)行。

9．做好電梯設(shè)備運(yùn)行和巡視檢查記錄，發(fā)現(xiàn)異常，及時(shí)報(bào)告。

第16篇 物業(yè)設(shè)備維修技工崗位職責(zé)

物業(yè)設(shè)備維修技工的崗位職責(zé)

直接上級(jí):給排水主管

直接下屬:無

崗位職責(zé):

1、遵守安全操作規(guī)程,保證人身及設(shè)備安全萬無一失。

2、協(xié)助主管做好各種機(jī)械設(shè)備、燃?xì)庀到y(tǒng)的運(yùn)行管理,確保各種機(jī)械設(shè)備及燃?xì)庀到y(tǒng)的正常運(yùn)行。服從主管的工作安排,保質(zhì)保量的完成工作任務(wù)。

3、按照維修保養(yǎng)制度的規(guī)定,協(xié)助主管做好設(shè)備系統(tǒng)維修保養(yǎng)計(jì)劃并組織實(shí)施,使各種機(jī)械設(shè)備始終處于良好的運(yùn)行狀況。

4、及時(shí)向主管提出各種機(jī)械設(shè)備、燃?xì)庀到y(tǒng)所需零配件申購,保證常用材料零配件的備用量。

5、協(xié)助主管做好本專業(yè)技術(shù)檔案的建立和管理、維修保養(yǎng)記錄,從中總結(jié)出經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),逐步采用新技術(shù)、新工藝,使各種機(jī)械設(shè)備的性能更加完善。

6、接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常,維修完畢后做好記錄上報(bào)工程師,并盡快回到值班地點(diǎn)。

7、發(fā)生事故時(shí),值班人員應(yīng)保持冷靜,按照操作規(guī)程及時(shí)排除故障,事故未排除時(shí)不交班,應(yīng)上下兩班協(xié)力排除故障,完成后編寫事故報(bào)告,交工程師審閱。

8、管理使用好本班的工具及儀表,使之經(jīng)常處于良好及準(zhǔn)確狀態(tài)。

素質(zhì)要求:

9、基本素質(zhì):辦事認(rèn)真,踏實(shí)肯干。具有上下溝通,團(tuán)結(jié)協(xié)作的精神和良好的人際關(guān)系。

10、自然條件:身體健康,年齡在25歲以上。

11、文化程度:具有技校以上學(xué)歷。

12、工作經(jīng)驗(yàn):具有5年以上物業(yè)設(shè)備維修工作經(jīng)驗(yàn),5年以上機(jī)械設(shè)備維修保養(yǎng)的工作經(jīng)歷。燃?xì)夤ひ?年以上的燃?xì)庀到y(tǒng)設(shè)備操作經(jīng)驗(yàn)。

13、特殊要求:燃?xì)夤?yīng)持有有關(guān)部門頒發(fā)的上崗操作證。

第17篇 電梯維修技工崗位職責(zé)

一、崗位說明：

1.1部門：工程部

1.2崗位：維修技工

1.3直屬主管：工程部領(lǐng)班

1.4直屬下級(jí)：無

二、崗位職責(zé)：

1．嚴(yán)格遵守操作程序，確保電梯的正常運(yùn)行。

2．按照班組長(主管)的安排，依據(jù)維修保養(yǎng)制度的要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量對(duì)各電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)。

3．嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制及安全責(zé)任制，確保人身和設(shè)備安全。

4．堅(jiān)守崗位，定期巡查電梯系統(tǒng)設(shè)備，并準(zhǔn)確記錄各種運(yùn)行數(shù)據(jù)，填好運(yùn)行表格上報(bào)。

5．發(fā)生事故時(shí)，值班人員應(yīng)保持冷靜，按照操作規(guī)程及時(shí)排除故障，事故未排除時(shí)不交班，應(yīng)上下兩班協(xié)力排除故障，完成后編寫事故報(bào)告，交主管審閱。

6．接到維修電梯通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常，維修完畢后做好記錄上報(bào)工程師，并盡快回到值班地點(diǎn)。

7．按要求開閉設(shè)備，不私自調(diào)整設(shè)備的運(yùn)行控制參數(shù)、狀態(tài)、運(yùn)行方式、設(shè)定值及管線走向。

8．嚴(yán)格執(zhí)行《員工手冊(cè)》和物業(yè)公司其它規(guī)章制度，確保電梯的正常運(yùn)行。

9．做好電梯設(shè)備運(yùn)行和巡視檢查記錄，發(fā)現(xiàn)異常，及時(shí)報(bào)告。

第18篇 維修技工水暖電工崗位職責(zé)

維修技工(水暖電工)崗位職責(zé)

1、在物業(yè)中心經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)物業(yè)相關(guān)項(xiàng)目的維護(hù)保養(yǎng);

2、按時(shí)完成物業(yè)轄區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的維修、檢查、保養(yǎng)工作,并認(rèn)真做好記錄;

3、熟悉物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的供水、供電、電梯、空調(diào)等設(shè)施、設(shè)備的情況,掌握相關(guān)設(shè)備的操作程序和應(yīng)急處理措施;

4、定期清潔所管設(shè)備和設(shè)備房,確保設(shè)施、設(shè)備和機(jī)房的整潔,嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程,防止發(fā)生安全事故;

5、發(fā)生突發(fā)情況時(shí),應(yīng)迅速趕往現(xiàn)場(chǎng),及時(shí)采取應(yīng)急措施,保證設(shè)施、設(shè)備的正常完好;

6、定期對(duì)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行全面巡視、檢查,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)處理,加強(qiáng)防范意識(shí),做好配電房、水泵房的防火、防水、防小動(dòng)物的安全管理工作;

7、認(rèn)真貫徹'業(yè)主(住戶)至上,服務(wù)第一'的宗旨,為業(yè)主提供有償維修服務(wù);

8、對(duì)業(yè)主(住戶)彬彬有禮,盡量做到讓業(yè)主滿意,以優(yōu)質(zhì)服務(wù)為公司爭(zhēng)創(chuàng)效益;

9、注意'工完場(chǎng)清',節(jié)約材料;

10、著裝整潔,進(jìn)住戶家中佩戴員工牌,保持公司良好的企業(yè)形象;

11、做好住戶的月度用電分析,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,嚴(yán)格杜絕浪費(fèi);

12、積極完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。

第19篇 安裝維修技工崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行安全檢查；

2、負(fù)責(zé)設(shè)備日常的安裝維護(hù)；

3、進(jìn)行綜合維修的日常工作；

4、為設(shè)備提供技術(shù)支持，對(duì)設(shè)備的選用提供合理的建議和修改意見。

第20篇 物業(yè)綜合維修技工崗位職責(zé)

物業(yè)綜合維修技工的崗位職責(zé)

直接上級(jí):綜合維修主管

直接下屬:無

崗位職責(zé):

1、服從主管的工作安排,保質(zhì)保量完成工作任務(wù)。

2、按照主管的安排,依據(jù)維修檢修制度的規(guī)定,對(duì)裝飾裝修范圍內(nèi)的工作進(jìn)行維修檢修,并達(dá)到質(zhì)量要求。

3、工作中注意保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),避免污染公共區(qū)域,保持環(huán)境衛(wèi)生整潔。

4、嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制及安全責(zé)任制,確保人身和設(shè)備安全。

5、接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常,維修完畢后做好記錄上報(bào)工程師,并盡快回到值班地點(diǎn)。

6、嚴(yán)格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度。

素質(zhì)要求:

7、基本素質(zhì):辦事認(rèn)真、細(xì)致。

8、自然條件:身體健康,年齡在25歲以上。

9、文化程度:具有技校以上學(xué)歷。

10、工作經(jīng)驗(yàn):具有2年以上物業(yè)設(shè)備維修工作經(jīng)驗(yàn),5年以上木工、油漆工或瓦工工作經(jīng)歷。