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第1篇 小區(qū)物業(yè)弱電工崗位職責2
小區(qū)物業(yè)弱電工崗位職責(二)
1、弱電工必須熟悉小區(qū)內弱電系統(tǒng)基本情況和性能原理,能及時排除故障并進行維修保養(yǎng)。
2、小區(qū)內弱電系統(tǒng)的管理中心位于a車庫中控室,所以信息集中于此。因此,未經(jīng)同意非專業(yè)人員禁止進入中控室。嚴禁在值班電腦上編輯、打印文件。
3、上班必須穿工作服,著裝整齊,接到維修通知,立即趕到維修地點,及時排除故障。
4、工作認真負責,定期巡查園區(qū)安防監(jiān)視、樓宇對講、消防控制系統(tǒng)的工作狀況;巡查各棟弱電箱,弱電門鎖的完好狀況。
5、做好弱電設施設備維護保養(yǎng)的相關記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時處理不能處理的問題應向主管人員匯報。
6、認真完成公司領導交辦的其它工作,服從領導安排。
第2篇 物業(yè)弱電工程師的崗位職責二
物業(yè)項目弱電工程師的崗位職責(二)
一、崗位說明
部門:工程部
崗位:弱電工程師(可由工程主管、工程副主管或強電工程師兼任)
直屬主管:工程主管/副主管
二、招聘要求
性別年齡:男,50歲以下
身體狀況:身體健康,無其他特殊要求
教育程度:電氣自動化、計算機或通迅等專業(yè)大專以上學歷
專業(yè)技能:在弱電設備方面具有豐富經(jīng)驗,具有大樓其他機電設備一般知識
工作經(jīng)驗:從事物業(yè)管理行業(yè)弱電專業(yè)三年以上工作經(jīng)驗
資格證書:有電氣專業(yè)中級技術職稱
語言能力:掌握基礎英語知識,能閱讀專業(yè)技術資料,最好有英語會話能力
三、工作要求
勞動紀律:遵守公司的各項規(guī)章制度
工作時間:周一至周五每天九小時,中間含午餐休息時間一小時
辭職申請:提前二個月
四、工作待遇
工作制服:由公司提供統(tǒng)一的工作服
工作餐:
帶薪年假:
員工福利:享有國家規(guī)定的各種福利待遇
試用期:三個月
可晉升職位:工程主管或工程副主管
五、職責概述
在工程主管的領導下,全面負責整幢大樓之弱電設備/系統(tǒng)的運行和維護保養(yǎng)工作,確保這些設備處于良好的運作狀態(tài),配合工程部其他專業(yè)的維護保養(yǎng)工作。
六、崗位職責
1.協(xié)助工程主管、副主管安排好維修電工的工作,督促完成各項工作。
2.全面負責大樓屋宇自控系統(tǒng)、防盜監(jiān)控系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、電話通迅系統(tǒng)及廣播衛(wèi)星等系統(tǒng)/設備的日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等技術工作。
3.熟悉大樓內弱設備的情況,制定大樓內各種弱系統(tǒng)/設備保養(yǎng)制度、操作規(guī)程和巡查表格,督促和檢查維修電工做好各項運行記錄。
4.解答弱電系統(tǒng)/設備運行中遇到的各種技術問題,指導維修電工的日常維修保養(yǎng)工作,確保設備正常運行。
5.發(fā)現(xiàn)弱電設備/系統(tǒng)發(fā)生故障和問題,及時采取措施,組織維修電工盡快修復和解決。對無法自行修復及需要外判維修保養(yǎng)的系統(tǒng)/設備應做好外判合同的技術談判工作和合同文本的擬定工作,并監(jiān)督合同執(zhí)行情況。
6.簽發(fā)弱電設備的維修單,提出各項維修工具、材料及備品備件的采購計劃。
7.刻苦鉆研業(yè)務,不斷增加新的科學技術知識,提高技術水平和管理素質,努力做到一專多能,配合好其他機電專業(yè)的維護保養(yǎng)工作,協(xié)調好本專業(yè)對口的政府職能部門的聯(lián)系。
8.負責維修電工的技術培訓和考核,負責弱電系統(tǒng)/設備技術資料的收集、整理和歸檔工作。每月提交工作計劃,每周提交工作報告予工程主管審核。
9.努力節(jié)能降耗,提出節(jié)能的改進措施,杜絕設備運行中的浪費現(xiàn)象。
10.當值班時無工程主管或副主管在場,代表工程主管處理一切突發(fā)事件。
第3篇 x別墅區(qū)物業(yè)強弱電工程師崗位職責
別墅區(qū)物業(yè)強弱電工程師崗位職責
職位:強弱電工程師
報告:工程經(jīng)理
工作概要:確保供電系統(tǒng)及電器設備的正常運轉。
主要職責:
1.確保和提供24小時有效供電服務,對客人投訴在任何時間內都應得到重視,并做出立即反應,直接處理供電應急事件。
2.確保樓宇輸配電設備以及其它強電設備的安全運行。
3.負責大樓內音響、衛(wèi)星、電話、電腦、消防監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇自動化系統(tǒng)及電梯設備運行、維護工作。
4.審定和編寫音響、衛(wèi)星、電話、電腦、消防監(jiān)控設備、電梯的年、季、月度檢修計劃,并督促計劃的有效實施。
5.監(jiān)督和檢查每日派工單完成情況。
6.負責訂購備品、備件及審核領料單。
7.負責展開維修計劃,督促檢查完成情況,控制維修材料和維修質量。
8.負責制定所管轄設備的安全操作規(guī)程和規(guī)章制度,并予以執(zhí)行。
9.定期檢測別墅區(qū)公共區(qū)域照明度,制定節(jié)電措施和節(jié)約計劃。
負責能源消耗統(tǒng)計、及設備運行狀況檢查記錄。
第4篇 物業(yè)弱電工程師崗位職責
1、根據(jù)機器設備狀況及時診斷并排除故障；
2、對設備設施進行維修保養(yǎng)并保證其正常運行；
4、掌握公司機器設備使用情況，定期對設備進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；
5、認真做好預防性維修計劃及巡查工作，嚴把設備質量關；
6、掌握供電設備運行和照明情況，制定節(jié)電措施；
7、負責公司機器設備的保養(yǎng)、維護、維修；
8、負責公司各項行政維修。
第5篇 物業(yè)弱電工程師崗位職責3
物業(yè)項目弱電工程師崗位職責(三)
一、崗位說明
部門:工程部
崗位:弱電工程師(可由工程經(jīng)理/主管或強電工程師兼任)
直屬主管:工程經(jīng)理/主管
二、招聘要求
性別年齡:男,50歲以下
身體狀況:身體健康,無其他特殊要求
教育程度:電氣或相關專業(yè)大專以上學歷
專業(yè)技能:在強電設備方面具有豐富經(jīng)驗,具有弱電及大樓其他機電設備一般知識
工作經(jīng)驗:從事物業(yè)管理或酒店強電管理三年以上工作經(jīng)驗
資格證書:有電氣專業(yè)中級技術職稱
語言能力:掌握基礎英語知識,能閱讀專業(yè)技術資料
三、工作要求
勞動紀律:遵守公司的各項規(guī)章制度
工作時間:周一至周五每天九小時,中間含午餐休息時間一小時
辭職申請:提前二個月
四、工作待遇
工作制服:由公司提供統(tǒng)一的工作服
員工福利:享有國家規(guī)定的各種福利待遇
試用期:三個月
晉升職位:工程經(jīng)理/主管
五、職責概述
在工程主管的領導下,全面負責整幢大樓之強電設備/系統(tǒng)的運行和維護保養(yǎng)工作,確保這些設備處于良好的運作狀態(tài),配合工程部其他專業(yè)的維護保養(yǎng)工作。在無弱電工程師的項目,負責弱電專業(yè)的技術工作。
六、崗位職責
1.協(xié)助工程經(jīng)理/主管安排、督促和指導電氣/弱電技術員完成各項工作。
2.全面負責大樓高壓、低壓、變配電及照明等系統(tǒng)/設備的日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。
3.熟悉大樓內電氣設備的情況,制定大樓內各種電氣系統(tǒng)/設備保養(yǎng)制度、操作規(guī)程和巡查表格,督促和檢查值班電氣技術員做好各項運行記錄。
4.解答電氣系統(tǒng)/設備運行中遇到的各種技術問題,指導值班電氣技術員的日常維修保養(yǎng)工作,確保設備正常運行。
5.發(fā)現(xiàn)電氣設備/系統(tǒng)發(fā)生故障和問題,及時采取措施,組織值班和維修電氣技術員盡快修復和解決。對無法自行修復及需要外判維修保養(yǎng)的系統(tǒng)/設備應做好外判合同的技術談判和合同文本的擬定工作,并監(jiān)督合同執(zhí)行情況。
6.簽發(fā)電氣維修單,提出各項維修工具、材料及備品備件的采購計劃。
7.刻苦鉆研業(yè)務,不斷增加新的科學技術知識,提高技術水平和管理素質,努力做到一專多能,配合好空調、給排水等專業(yè)的維護保養(yǎng)工作,協(xié)調好本專業(yè)對口的政府職能部門的聯(lián)系。
8.負責值班電氣技術員的技術培訓和考核,負責電氣系統(tǒng)/設備技術資料的收集、整理和歸檔工作。每月提交工作計劃,每周提交工作報告予工程經(jīng)理/主管審核。
9.努力節(jié)約用電,提出節(jié)能的改進措施,杜絕設備運行中的浪費現(xiàn)象。
10.當值班時無工程經(jīng)理/主管在場情況下,代表工程經(jīng)理/主管處理一切突發(fā)事件。
第6篇 物業(yè)公司弱電工程師崗位職責與職位說明書
a)負責公司弱電設備設施年度、月度維護保養(yǎng)、維修計劃的制訂。
b)擬定弱電設備設施的運行、維護保養(yǎng)的可行性方案,檢查執(zhí)行情況,并對維修工作進行技術指導,對維護質量進行考核,對不合格項提出整改意見并督促實施。
c)負責公司弱電工程重大維修任務的組織、實施、解決。
d)負責編制工程技術隊伍弱電專業(yè)的培訓、提高及考核工作。
e)負責弱電工程技術資料、設備說明書、維護和維修記錄的收集、整理及存檔工作。
f)負責弱電設備設施維護、維修的年度、月度經(jīng)費預算,控制維修、維護成本;編制設備備品、備件采購計劃,控制庫存成本。
g)對于委托第三方保養(yǎng)項目,代表公司執(zhí)行合同,聯(lián)系、督促并協(xié)助進行維修、保養(yǎng)工作及年檢年審工作。
h)協(xié)助經(jīng)營部,負責公司新接物業(yè)弱電工程投標方案編寫工作,參與新接物業(yè)的前期管理;對物業(yè)規(guī)劃設計及建筑施工提出合理化建議;參與新接物業(yè)的接管驗收、移交工作,并與委托方協(xié)商解決工程遺留問題。
i)完成領導交辦的其它任務。
2.14.2職位說明
a)年齡50歲以下,身體健康;
b)大專以上學歷,自動控制或計算機應用等相關專業(yè),從事相似職位三年以上;
c)對專業(yè)有豐富的經(jīng)驗,理論水平高,操作能力強;
d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公。
e)工作負責范圍:負責下屬單位弱電技工的培訓考核,負責下屬單位弱電系統(tǒng)的維護保養(yǎng),負責弱電維修工作的業(yè)務指導。
第7篇 金融城物業(yè)弱電工崗位職責
金融中心管理處弱電工崗位職責
1、遵守公司各項規(guī)章管理制度,認真學習新技術,不斷提高業(yè)務水平。
2、負責管理區(qū)域內自控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)等弱電系統(tǒng)的運行和維修保養(yǎng)工作。
3、熟悉弱電系統(tǒng)的工作原理、系統(tǒng)設備的操作使用方法。
4、熟悉物業(yè)轄區(qū)弱電各系統(tǒng)的分布、線路走向、位置及數(shù)目。
5、弱電系統(tǒng)發(fā)生故障,能及時準確地找到故障點及故障原因,并及時排除或通知主管領班解決。
6、認真填寫值班記錄、設備維保記錄。保管好專業(yè)工具及儀器、儀表。
7、服從工作分配,認真完成上級交辦的其它工作。
第8篇 物業(yè)項目弱電工崗位職責7
物業(yè)項目弱電工崗位職責(七)
1、負責智能化設施,消防設施及弱電設施的維護。
2、熟悉本公司內各種上述設施設備和技術參數(shù)。
3、負責本專業(yè)設備管理文件,設備臺賬的建立。
4、負責本專業(yè)的技術信息的收集、歸納、總結、分類匯總,判斷后提供給主管,同時出具技術說明。
5、嚴格遵守公司各項規(guī)章制度,積極參加例會,學習及培訓,深刻理解核心價值觀,不斷提升個人工作能力。
6、完成本專業(yè)設施設備的專業(yè)驗收。
7、積極完成本公司安排的其他工作。
第9篇 物業(yè)弱電工崗位職責
1、負責電視、音響、樓宇自控室及電話機房各種設備的保養(yǎng)維修，確保其正常運行。檢查各弱電系統(tǒng)的運行狀況，發(fā)現(xiàn)異常立即處理。
2、系統(tǒng)維修保養(yǎng)計劃和備品備件購買計劃，每月定期上報維修領班審定，并負責組織實施。
3、熟悉和掌握所有設備的性能，當設備系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，要及時組織人力進行維修或上報領班安排聯(lián)系外判廠商修理，以最短的時間恢復其正常運行。
4、貫徹執(zhí)行崗位責任制和設備維修保養(yǎng)制度，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程及員工守則，保證弱電機房的干凈整潔。
5、做好設備維修、檢查、保養(yǎng)的記錄，總結經(jīng)驗教訓，逐步用新技術、新工藝進行改造，使設備系統(tǒng)更加完善。
第10篇 zz大廈物業(yè)弱電工崗位職責
大廈物業(yè)弱電工崗位職責
1、負責電視、音響、樓宇自控室及電話機房各種設備的保養(yǎng)維修,確保其正常運行。檢查各弱電系統(tǒng)的運行狀況,發(fā)現(xiàn)異常立即處理。
2、系統(tǒng)維修保養(yǎng)計劃和備品備件購買計劃,每月定期上報維修領班審定,并負責組織實施。
3、熟悉和掌握所有設備的性能,當設備系統(tǒng)出現(xiàn)故障時,要及時組織人力進行維修或上報領班安排聯(lián)系外判廠商修理,以最短的時間恢復其正常運行。
4、貫徹執(zhí)行崗位責任制和設備維修保養(yǎng)制度,嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程及員工守則,保證弱電機房的干凈整潔。
5、做好設備維修、檢查、保養(yǎng)的記錄,總結經(jīng)驗教訓,逐步用新技術、新工藝進行改造,使設備系統(tǒng)更加完善。
第11篇 物業(yè)弱電工崗位職責內容
1、負責電視、音響、樓宇自控室及電話機房各種設備的保養(yǎng)維修,確保其正常運行。檢查各弱電系統(tǒng)的運行狀況,發(fā)現(xiàn)異常立即處理。
2、系統(tǒng)維修保養(yǎng)計劃和備品備件購買計劃,每月定期上報維修領班審定,并負責組織實施。
3、熟悉和掌握所有設備的性能,當設備系統(tǒng)出現(xiàn)故障時,要及時組織人力進行維修或上報領班安排聯(lián)系外判廠商修理,以最短的時間恢復其正常運行。
4、貫徹執(zhí)行崗位責任制和設備維修保養(yǎng)制度,嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程及員工守則,保證弱電機房的干凈整潔。
5、做好設備維修、檢查、保養(yǎng)的記錄,總結經(jīng)驗教訓,逐步用新技術、新工藝進行改造,使設備系統(tǒng)更加完善。
第12篇 新城物業(yè)工程部弱電工崗位職責
物業(yè)項目工程部弱電工崗位職責
1、負責水泵變頻柜、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、對講系統(tǒng)等弱電設備的管理、維修、保養(yǎng)。
2、熟練掌握弱電設備的技術性能及工作原理并能優(yōu)質、高效地完成維修任務。
3、負責聯(lián)絡弱電設備的包修公司,督促協(xié)助進行維修保養(yǎng)。
4、負責申請購買維修所需的電子元件、工具儀表。
5、當弱電設備(系統(tǒng))發(fā)生故障時,應立即趕到現(xiàn)場進行維修,確保系統(tǒng)正常運行,維修后做好維修記錄。
6、每日進行一次巡視檢查。
7、每周對弱電系統(tǒng)進行一次細致的檢查、調整和維護保養(yǎng)并作好記錄。
8、積極參加工程部和管理處的各項義務活動、專業(yè)培訓和物業(yè)管理專業(yè)知識的培訓,努力提高自身修養(yǎng)和維修技能。
9、認真做好工程部高級技工及主管安排的其它工作任務。
