明景物業(yè)班長崗位職責（20篇范文）

第1篇 明景物業(yè)班長崗位職責

景明物業(yè)班長崗位職責

職位目的:建立保安部層級管理體制,維護園區(qū)的良好的公共治安秩序

主要職責:

1、忠于公司、自覺維護公司、部門的形象及聲譽。

2、負責班組內部管理,認真組織隊員學習,落實相關政策、法規(guī)。

3、以身作則,帶頭遵守部門各項規(guī)章制度,嚴格落實各項考核標準。

4、了解隊員思想動態(tài),掌握隊員動向,活躍班組氣氛。

5、熟悉園區(qū)消防設施分布,認真組織班組人員學習,掌握消防器材的使用,參與消防演練,監(jiān)督班組隊員做好消防檢查。

6、全面負責班組日常訓練和學習,提高隊伍的整體素質。

7、落實交接班制度,明確崗位責任。

8、確保當班期間,提高工作效率,保證工作質量。

9、完成上級交予的各項任務,并對任務的進展作好匯報。

10、保持班組穩(wěn)定,防止出現(xiàn)責任事故及不團結現(xiàn)象。

z市景明物業(yè)管理有限公司

第2篇 物業(yè)項目安保班長崗位職責

物業(yè)項目安保班長崗位職責

1、服從安保主管工作安排并報告有關工作,在做好本職工作同時,負責本班安保管理工作,負責當班期間監(jiān)控室管理工作。

2、安保班長上崗前,應先進行自我檢查,做到按規(guī)定著裝,佩戴服務證,個人儀容儀表端莊整潔,并對上崗隊員進行儀容儀表檢查。

3、明確了解當班工作任務和要求,做到心中有數。

4、上崗后,始終保持良好的精神狀態(tài),站姿、坐姿、行走端正、正確。

5、堅守崗位,嚴格執(zhí)行值勤管理制度,保持管理區(qū)域內正常的公共秩序,發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)調解決。

6、監(jiān)督安保員按操作規(guī)程和作業(yè)要求做好安保工作和監(jiān)控工作,發(fā)生報警必須迅速到現(xiàn)場察看,如發(fā)生刑事案件、治安案件、火災事故等應迅速按照程序上報處理并積極開展現(xiàn)場緊急處理。

7、負責對各種安保用品和器具的保管工作。

8、遇到不能解決的問題及時向安保主管或管理處領導匯報。

9、做好當班工作記錄,換崗交接清楚、及時、無誤并簽字確認。

10、負責安保當班的交接工作,由當班班長隨帶交接記錄至規(guī)定地點等待接班班長。上崗班長帶隊行進至各崗位,由上、下崗安?；ブ戮炊Y后換崗,下崗安保員由下班班長帶隊從各崗位列隊行進帶回,并至規(guī)定地點召開班后會講評。交接完畢后由安保班長向上崗安保員布置工作。

11、負責定期對本班的安保員進行考核,并把考核情況報告主管。

12、服從上級領導,完成公司領導及主管交辦的各項任務。

第3篇 揚和物業(yè)保安班長崗位職責

揚和物業(yè)保安班長崗位職責

職務名稱:保安班長

直接上級:保安主管

職責范圍:

1、做好防火安全的管理工作,協(xié)助主管做好督導、培訓及檢查工作;

2、參與消防管理工作制度、計劃的制定,做好布置、落實、總結工作;

3、經常督導并巡視檢查重點防火部位及消防設施、設備運作情況,對發(fā)現(xiàn)隱患、消防安全問題,負責填寫隱患通知書,并督促有關部門及時整改;

4、能夠使用各種消防器材、消防設施設備,并操作消防控制室各種設備,準確判斷設備上的各種信號,處理各種信息,發(fā)現(xiàn)火情后能夠迅速做出處理;

5、負責與消防機關和消防安全單位聯(lián)系,接待公安消防部門的檢查指導;

6、做好對消防設施、設備、器材的檢查、維護統(tǒng)計工作;

7、負責消防控制室的日常管理工作;

8、完成上級領導交辦的其他各項工作。

第4篇 物業(yè)保安班長崗位職責5

物業(yè)保安班長崗位職責(五)

1、在管理處保安部主管的領導下,負責保安班日常管理工作,向保安部主管負責。

2、負責編制保安班周工作計劃報主管批準后組織實施,并協(xié)助主管完成保安部周工作計劃。

3、負責保安班日常工作安排和管理,在工作中嚴格按照公司和管理處的各項管理制度、工作標準、工作流程進行操作,督促檢查各崗位執(zhí)勤情況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

4、負責本班人員考勤、考核等工作,對不稱職者上報主管領導處理。

5、負責定期組織保安班班務會議,學習有關法律法規(guī)、物業(yè)管理、安全等知識,及時傳達貫徹公司、管理處、保安部會議精神,并組織實施。

6、負責建立衛(wèi)生值日制度,做好執(zhí)勤崗位和宿舍的清潔衛(wèi)生。

7、負責本班新進人員的崗前培訓工作。

8、負責本班執(zhí)勤過程中突發(fā)事件的處理,嚴格按照保安部突發(fā)事件預案的處理程序處理,并報告主管和做好記錄。

9、負責協(xié)調本班人員與其他班人員的關系,搞好團結。

10、關心隊員生活,掌握隊員思想狀況,及時解決存在的問題。

11、負責本班執(zhí)勤過程中安防設備設施、執(zhí)勤工具的管理,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,并做好交接班記錄。

12、加強學習,不斷提高自身素質,在工作中以身作則。

13、積極主動完成主管交辦的其它工作。

第5篇 物業(yè)水工班班長崗位職責

1.按照管理處主任下達的工作任務和指令，將每項工作落實到具體員工。

2.保證所管設備處于良好的技術狀態(tài)，定期檢查所管設備的使用、維護、保養(yǎng)的情況，并做好所管設備的安全檢查工作。

3.負責安排物業(yè)區(qū)域內各種主管道、閥門、衛(wèi)生潔具的維護、維修以及屋面垃圾和下水道的疏通工作。

4.負責所有給排水、空調、冷凝水的主管道和閥門正常運行及消防系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)、檢查。

5.確保各類泵站正常運轉，地漏、下水道、集水坑及時疏通清理，妥善保管好班組的共用工具。

6.督促全班嚴格執(zhí)行公司各項制度和安全操作規(guī)程，及時發(fā)現(xiàn)并消除各種不安全因素，杜絕各種事故發(fā)生。

7.做好備件領用和廢件回收，做好本班組所用維修材料的統(tǒng)計、記好考勤。

8.搞好班組建設，創(chuàng)建文明班組，全心全意為業(yè)主提供優(yōu)良服務，做到隨叫隨到，隨報隨修。

9.完成上級領導交辦的其它任務。

第6篇 物業(yè)安全護衛(wèi)班長崗位職責

1.在管理處主任領導下，做好班內各崗位的工作安排，并做好班內的日常管理工作。

2.檢查班內隊員的著裝、儀表，堅持每天巡查各崗工作執(zhí)行情況。

3.處理當班發(fā)生的各類情況與問題，遇重大情況或問題時，立即上報。

4.熟悉管區(qū)消防控制中心的設備，遇突發(fā)事件帶領全班按應急程序快速反應，妥善保護現(xiàn)場并及時上報。

5.抓好班內的學習、訓練工作，掌握隊員的思想動態(tài)，做好思想教育工作。

6.做好所轄隊員的考勤、考評工作，發(fā)現(xiàn)違規(guī)違章及時糾正，并記錄在案。

7.做好交接班工作，確實做到交接清楚，責任明確，并起承上啟下的作用。

8.盡職盡責，文明執(zhí)勤，秉公辦事，敢于向各類違法行為作堅決的斗爭，保衛(wèi)管區(qū)的安全。

9.熱情接待業(yè)主或客戶，文明服務，禮貌待人，努力完成領導交辦的其它任務。

第7篇 物業(yè)保潔班長崗位職責10

物業(yè)項目保潔班長崗位職責(十)

1、直接上級:客戶服務中心主任

2、直接下級:保潔員、垃圾清運員

3、崗位職責:

3.1主持全班工作,對涉及環(huán)境管理的所有工作負直接責任,堅決貫徹執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度,帶領全班人員依據各自職責,認真做好管理區(qū)域的保潔工作。

3.2負責協(xié)助主任核定物業(yè)管理項目保潔要素,并根據公司相關崗位工作標準,結合項目實際,提出改進意見和建議。

3.3負責協(xié)助主任對保潔員和垃圾清運員的日常工作質量進行檢查、指導、監(jiān)督和考核。

3.4負責協(xié)助主任對新入職的保潔員進行入職培訓。

3.5負責協(xié)助主任對保潔崗和垃圾清運崗開展公司管理體系相關文件的培訓和指導,并做好記錄。

3.6負責協(xié)助主任對相關體系文件的適宜性、符合性進行測評,并結合工作實際和工作經驗,提出改進意見和建議。

3.7負責定期走訪用戶,搜集針對保潔和垃圾清運各類意見和建議,做好相應的解釋工作,處理好工作中出現(xiàn)的各類的問題并及時的給予解決。

3.8每天召開晨會和下班例會,總結一天工作情況,提出改進意見和建議。

3.9負責協(xié)助主任與保潔員、垃圾清運員進行溝通,搜集保潔員和垃圾清運員關于改進工作的意見和建議,及時反饋至主任。

3.10定期對保潔員和垃圾清運員做好安全防護教育工作。

3.11發(fā)生突發(fā)事件及時匯報,提出解決問題的意見和建議。

3.12負責定期發(fā)放保潔工具,并根據工作實際,核算保潔工具發(fā)放頻次和數量。

3.13掌握和了解保潔員的基礎信息及思想動態(tài),及時向客戶服務中心主任匯報。

3.14服從領導安排,積極配合工作,及時完成上級領導交辦的其他任務。

第8篇 z科技城物業(yè)保安班長崗位職責

科技城物業(yè)保安班長崗位職責

執(zhí)行者:保安班長

上 級:管理處主任

部 門:**科技城物業(yè)管理處

工作目的:協(xié)助管理處主任,搞好科技城的消防與治安保衛(wèi)工作

崗位職責:

1. 負責本班科技城安保及防火的管理工作,各崗位人員的安排,確保安保和防火工作達到標準,必要時亦履行保安員的職責;

2. 負責檢查本班所有保安人員的值班表、交接班表、巡邏記錄和考勤;

3. 負責監(jiān)督交接班工作并認真審核、閱讀值班記錄,確保各類物品列項交接清楚;

4. 負責檢查保安器械、通訊器材和其他設備的完好情況,指導保安員正確規(guī)范使用;

5. 負責本班保安員的軍體訓練和培訓考核;

6. 每天檢查各崗位值勤情況,檢查值班記錄和工作日志并簽字;

7. 指示和管理同本班保安員職責有關的各種事宜,負責處理本班與保安工作有關的各類事件,做好各項記錄和交接;

8. 遇到突發(fā)事件及時處理,對發(fā)生事件及時填寫報告;

9. 經常保持同本班保安員的接觸,善于做好保安員的思想工作,推動每個保安員工作的積極性;

10. 按需要或按管理處主任要求安排本班任何一個保安員工作;

11. 保持與監(jiān)控室密切聯(lián)系,協(xié)助監(jiān)控室處理報警等事件;

12. 當班值勤前十五分鐘,清點當值保安員人數,布置當班保安員的工作,檢查保安員是否符合禮儀要求,包括制服、鞋帽、頭發(fā)、胡須、指甲及器械等;

13. 對當班保安員在禮節(jié)、禮貌、儀容、儀表、組織、紀律、服務態(tài)度、精神面貌等方面進行檢查及指導;

14. 隨時準備履行管理處主任所安排的其他工作。

第9篇 朋盛物業(yè)保安班長崗位職責

華盛物業(yè)保安班長崗位職責

1、嚴格遵守各項規(guī)章制度。理智、公平、公正地處理本班各項事務,嚴格要求自己,起表率作用,樹立保安員良好的形象。

2、全面負責本班各崗位的安全管理工作,檢查考核本班保安員的儀容儀表、器材保養(yǎng)、清潔衛(wèi)生,以及工作態(tài)度和質量方面的情況。

3、熟悉和掌握各部門的基本情況,明確本班各崗位的工作重點,并監(jiān)督檢查各崗位的落實和完成任務情況。

4、當班人員做到勤觀察、多分析,善于發(fā)現(xiàn)問題。如發(fā)生特發(fā)性事件和重大事件,應設法采取應急措施,制止事態(tài)的擴大,并注意保護現(xiàn)場。

5、協(xié)助主要出入口崗位,做好來訪登記工作;與業(yè)主發(fā)生分歧時應以理服人、堅持原則,還要做到不動手打人、罵不還口。

6、各出入口崗位保安員在員工、施工人員上下班高峰時應在門口站立(協(xié)助)值勤,檢查出口施工人員的證件,如有可疑的人員要進行檢查。

7、積極維護受委托管理的物品,嚴格遵守并執(zhí)行管理公司的制度,做到規(guī)范貫徹、堅持原則、不徇私,如發(fā)現(xiàn)違法行為視情節(jié)輕重送交公安機關處理。

8、搞好員工之間的團結互助,關心員工的思想、生活和工作,搞好各崗人員用餐等暫離崗位的協(xié)助工作。

9、檢查本班隊員的巡邏卡記錄,做到詳細記錄;交接班時應做好書面移交、登記清楚本班未完成事項;如有重大問題應及時上報。

10、發(fā)揮工作主動性,積極參加培訓,完成上級領導交辦的各項任務。

第10篇 物業(yè)保安班長崗位職責20

物業(yè)保安班長崗位職責(二十)

職務名稱:保安班長

直接上級:保安主管

職責范圍:

1、做好防火安全的管理工作,協(xié)助主管做好督導、培訓及檢查工作;

2、參與消防管理工作制度、計劃的制定,做好布置、落實、總結工作;

3、經常督導并巡視檢查重點防火部位及消防設施、設備運作情況,對發(fā)現(xiàn)隱患、消防安全問題,負責填寫隱患通知書,并督促有關部門及時整改;

4、能夠使用各種消防器材、消防設施設備,并操作消防控制室各種設備,準確判斷設備上的各種信號,處理各種信息,發(fā)現(xiàn)火情后能夠迅速做出處理;

5、負責與消防機關和消防安全單位聯(lián)系,接待公安消防部門的檢查指導;

6、做好對消防設施、設備、器材的檢查、維護統(tǒng)計工作;

7、負責消防控制室的日常管理工作;

8、完成上級領導交辦的其他各項工作。

第11篇 x物業(yè)項目安防班長崗位職責

物業(yè)項目安防班長崗位職責

班長對全班的工作負全部責任。

1帶領并督促全班搞好訓練,不斷提高素質和業(yè)務水平。

2帶領全班人員加強政治思想學習和安防隊業(yè)務學習,不斷提高思想覺悟和業(yè)務技能。

3督促全班積極參加文體活動,鍛煉身體,增強體質。

4督促和檢查全班人員熱愛本職工作,忠于職守,積極自覺地加強工作責任心。

5全面、統(tǒng)一協(xié)調全班的工作,監(jiān)督全班人員著裝整齊,文明執(zhí)勤,禮貌待人,樹立良好的安防形象,嚴格執(zhí)行作息時間制度。

6每周對全班人員的業(yè)務訓練進行考核,掌握全班人員的思想工作。

7詳細收集住戶意見和發(fā)現(xiàn)質量問題,及時做好處理,并迅速上報。

8完成上級交待的其它任務。

第12篇 小區(qū)物業(yè)安全崗位監(jiān)控班長24小時工作細則崗位職責

小區(qū)安全崗位監(jiān)控班長24小時工作細則(崗位職責)

1.1崗位要求:

1.1.1 安全班長在安全主辦的領導下,負責本班安全工作的現(xiàn)場管理,保證管理服務區(qū)域內的治安秩序,預防和消除各種安全隱患。

1.1.2對本班各崗位工作負責,每日須對本班各崗位履行職責情況進行檢查,主要包括:考勤紀律、崗位衛(wèi)生、物品擺放、質量記錄、裝備佩帶、操作規(guī)程、精神面貌、服務禮儀等。并在《安全員交接班記錄本》上予以記錄。

1.1.3熟悉掌握管理服務區(qū)域的整體情況,妥善處理各種突發(fā)事件,超過權限的要及時的向主辦報告。自己可以處理的事情處理完畢后,要及時的將事情經過詳細的以書面的形式向上級匯報。

1.1.4負責對本班新到崗安全員崗前培訓,對崗位的位置、崗位職責、公司的應知應會、公司架構、公司或部門的規(guī)章制度、所在項目整體環(huán)境予以介紹,同時組織班會介紹本班同事互相認識,讓其盡快的融入到團隊工作中去。

1.1.5 對本班各崗位人員的月考核具有初步的考核權,同時負責制定或協(xié)調崗位的輪休,每月25日前上報該月的考勤,合理的安排加班。負責針對本班班員的不足之處進行日常培訓、軍事訓練、bi培訓、服務禮儀等方面的培訓,且軍事、理論每周不得少于二次,提高班員的綜合素質。關心了解班員的思想和生活動態(tài),及時的與班員進行勾通,發(fā)現(xiàn)有思想負擔及思想包袱時,要主動幫助其解決,解決不了的要及時的向上級反映。充分調動班員的極積性和主觀能動性。

1.1.6 具體崗位操作請參閱崗位職責。

2、24小時崗位操作流程

2.1 早班(06:00-13::00)

2.1.1 06:00-6:30對上班交接事件進行登記,對所有崗位巡查一次,了解各崗位上班交接的事項和記錄,并核對現(xiàn)場情況,巡查各崗位的安全隱患點,檢查固定崗衛(wèi)生情況并考核。

2.1.2 06:30-7:00設備設施的使用擺放情況,要求各崗位歸位各區(qū)域公共設施,通知各崗位協(xié)助保潔清理衛(wèi)生,監(jiān)督各崗位控制施工工人按要求進入開放區(qū)域、控制早晨拾垃圾者進入管轄區(qū)域,及時要求各崗位視天亮程度關閉外圍及相關區(qū)域的電源開關。

2.1.3 07:00-07:30提示3# 5#6#將區(qū)域的太陽傘撐起,督促檢查崗位的工作儀態(tài)及細節(jié),以此考核崗位,抽查各區(qū)域裝修檢查情況和動工作業(yè)安全控制情況。

2.1.4 07:30-08:30分輪流協(xié)調崗位用餐。

2.1.5 08:30-12:30

a、通知開放區(qū)域各崗位做好公司職員及參觀客戶接待準備,并對崗位進行檢查,重點為bi的執(zhí)行情況,及時糾正不合符要求的值班員,并以此進行考核,給各崗位備足茶水,頂崗上洗手間等后勤工作。

b、匯總當晚值班情況以及班員的值班狀況及時向主辦匯報,匯總各公共設施待修或需要完善的信息及時準確傳遞與相關人員,并進行跟蹤落實情況,監(jiān)督各崗位做好本職工作。

c、巡查各崗位的工作狀況及記錄,收集工作信息,跟蹤了解各崗位重要事件的處理情況,協(xié)調各崗位工作,及時處理各類突發(fā)事件。

d、監(jiān)督崗位做好崗位衛(wèi)生,填寫交接班記錄,對重點事件反饋花城4#,通知各崗位到指定地點交班,對本班次的現(xiàn)場檢查問題進行講評通報,履行多獎少罰制度,對崗位表現(xiàn)好的予以獎勵,表現(xiàn)不足的予以批評并鼓勵學習改正,傳達上級信息和班后的工作安排、注意事項。

2.2中班(03:00-06:00)(13:00-18:30)

2.2.103:00-03:30對各崗位的交接班情況進行檢查,了解上班次各崗位的特別交代事項,現(xiàn)場核實上班交接的重要事件,提醒各崗位自身的上班噪音和對講機音量并監(jiān)督。

2.2.2 03:30-05:00檢查各崗位的工作狀態(tài)及簽到情況,督促各崗位對重點區(qū)域進行檢查,監(jiān)督相關崗位報警器的檢測情況,測試安全員的反應,以此作為考核依據,巡視區(qū)域內的所有要害部位,檢查安全隱患點,監(jiān)督崗位對閑雜人員的跟蹤情況,抽查車場過夜車輛的檢查情況,巡視區(qū)域內的衛(wèi)生情況,公共休閑設施的擺放、單車停放點的擺放情況,了解周邊外圍的安全狀況,引導班內新人的工作。

2.2.3 05:00-05:30檢查各崗位的交接記錄情況,檢查并考核各崗位的工作情況

2.2.4 05:30-05:50對夜間檢查的問題點匯總并作為重點交接下一班次引起重視,對本班次的工作情況進行講評,表揚優(yōu)秀,批評鼓勵差者,同時提醒并監(jiān)控夜間歸隊的噪音影響

2.2.5 13:00-18:30

a、上班交接的重要事項,提醒并協(xié)助崗位控制參觀客戶進入施工現(xiàn)場,各主要路口嚴控非參觀人員、衣著不整人員、醉酒或精神病患者進入開放區(qū)域,協(xié)調開放區(qū)域零星施工的作業(yè)要求,協(xié)助7#崗對送貨車輛的控制,及協(xié)助銷售大廳秩序。

b、按照要求對崗位進行日常檢查,并予以及時考核,杜絕未經許可人員進入,完成各部門交辦的相關工作、協(xié)調解決各崗位突發(fā)事件。

c、協(xié)助各崗位對下班工人的控制,開放區(qū)域的要求從指定通道出入,監(jiān)督放下各開放區(qū)域的太陽傘及相關物資,匯總各崗位的工作處理情況并報中心,對重要事件的處理情況予以記錄交接。

2.3 夜班(18:30-03:00)

2.3.1 18:30-19:00檢查各崗位的接班情況,對上班交接事件進行登記,對所有崗位巡查一次,了解各崗位上班交接的事項和記錄,并核對現(xiàn)場情況,巡查各崗位的安全隱患點,檢查固定崗衛(wèi)生情況并考核。

2.3.2 19:00-02:30

a、檢查各崗位的接班情況,對上班交接事件進行登記,對所有崗位巡查一次,了解各崗位上班交接的事項和記錄,并核對現(xiàn)場情況,巡查各崗位的安全隱患點,檢查固定崗衛(wèi)生情況并考核。

b、巡邏檢查各崗位值班情況,提醒各崗位及時進行工作匯報,巡查區(qū)域內的安全隱患點的防范檢查情況及各崗位的巡查情況,對崗位的工作狀態(tài),效果,工作細節(jié),裝備的佩帶,物資設施的擺放情況,衛(wèi)生的維持情況,人員的控制情況,車輛的停放引導與提示情況進行現(xiàn)場檢查考核,對區(qū)域外圍巡查.

c、控制無關人員進入開放區(qū)域,監(jiān)督各崗位在19:00以后清理現(xiàn)場無關人員,開啟各區(qū)域的環(huán)境燈光,要求各崗位將所在區(qū)域的園林小品擺放整齊,檢查各辦公室的消防安全并上鎖統(tǒng)一將鑰匙收回管理,跟蹤裝修運材料的施工單位,注意保護現(xiàn)場衛(wèi)生,提醒各崗位按照擬定路線進行巡邏。

d、對本班次的重要事項進行記錄交接,對本班次值班情況進行講評考核。

第13篇 某物業(yè)區(qū)域保安班長崗位職責

物業(yè)區(qū)域保安班長崗位職責

1、在保安隊長領導下,負責責任區(qū)域的安全保衛(wèi)工作。

2、熟知責任區(qū)內物業(yè)的基本情況,比如建筑物數量、位置、功能,進出人員的情況,以便于安全防范。

3、負責落實公司的各項規(guī)章和上級下達的工作要求。

4、負責監(jiān)督檢查責任區(qū)的固定崗和巡邏崗的工作狀況。

5、巡查責任區(qū),不定時跟蹤檢查當班保安員履行崗位職責情況,督促其工作,協(xié)助處理有關情況。

6、做好值班記錄,及時向保安隊長報告工作。

7、負責具體落實保安隊中工作和新保安員的崗前培訓工作。

8、不斷巡查督促各崗哨,協(xié)調處理有關問題,及時糾正違章現(xiàn)象。

第14篇 物業(yè)綜合維修部班長水暖崗位職責

物業(yè)綜合維修部班長(水暖)崗位職責

1、向本部門專業(yè)經理負責,合理安排本班日常工作。

2、負責月工作總結和工作計劃填報。

3、負責本部門材料的申報。

4、保證站內外設備安全、穩(wěn)定運行,全面掌握、熟悉站內設備運行情況及操作規(guī)程及外管網系統(tǒng),對于主控制節(jié)門的位置熟練掌握。

5、領導全體人員完成各項任務,如冬季供暖運行、夏季檢修、入戶維修等工作。

6、經常檢查站內設備有無異常,掌握設備性能,定時巡回檢查,分析儀表和計量儀器的變化原因。將運行中的壓力、溫度控制在規(guī)定范圍內,如有不正?，F(xiàn)象,應立即予以消除。根據設備的運行情況隨時調整方式,具備分析、解決問題的能力。

7、掌握所屬人員的思想狀況、了解每個人的工作情況,不斷提高維修人員的技術水平,建立健全各項規(guī)章制度,防止事故發(fā)生。

8、運行中遇到重大操作如停暖、停熱、板換改直給等要妥善指揮并與有關人員及相關部門聯(lián)系,做好協(xié)調工作。

9、按相關規(guī)定指揮維修人員定期給設備加沒油并進行維修保養(yǎng),隨時監(jiān)督執(zhí)行情況,檢查并落實個人及環(huán)境衛(wèi)生情況。

10、結合實際工作中的規(guī)章制度及要求對本班人員進行隨機考問,每周不少于一次。

11、站內或系統(tǒng)遇有重大操作如:停水、停暖、停熱等,應先通知值班經理并按申請程序報批;突發(fā)性事件應根據運行規(guī)程組織、領導相關人員及時予以排除,同時報請值班經理批準。遇有特殊情況,須采取最有效的措施進行處理,同時向經理匯報。故障消除后,應將情況寫入維修記錄中,同時向經理匯報結果。

12、督促所屬人員遵守各項規(guī)章制度,遵守勞動紀律,對違反勞動紀律的,有權對其進行批語教育,對情節(jié)嚴重或屢教不改者有權停止其工作,并將情況向上級匯報。

13、定期組織對供暖、供熱管網及公共設施進行檢查和維護,杜絕跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象發(fā)生。

14、定期組織對小區(qū)內雨污系統(tǒng)、化糞池進行清污和疏通,保證設施正常使用。

15、組織并落實對客維修服務工作,及時了解各項任務的完成情況,隨時對工作質量進行檢查并給予技術指導。

16、每日組織交班會,對當日工作進行布置和安排,對出現(xiàn)的問題隨時處理和解決,不斷提高服務意識,保障住戶正常生活的需求。

第15篇 x城物業(yè)安全班長崗位職責

花城物業(yè)安全班長崗位職責

1.安全班長在安全主管及安全督察的領導下,負責本班安全工作的現(xiàn)場管理,保證管理服務區(qū)域內的治安秩序,預防和消除各種安全隱患。

2.對本班各崗位工作負責,每日須對本班各崗位履行職責情況進行檢查,主要包括:考勤紀律、崗位衛(wèi)生、物品擺放、質量記錄、裝備佩帶、操作規(guī)程、精神面貌、服務禮儀等。并在《安全員交接班記錄本》上予以記錄。

3.帶領本班次提前10分鐘接崗,并負責對本班次人員崗位工作安排,交代當天工作的注意事項以及各崗位區(qū)域的物品和鑰匙的管理。

4.做到班前點名、班后講評。對工作中表現(xiàn)好的個人進行表揚,同時,對工作中出現(xiàn)的問題要進行分析、處理。

5.熟悉掌握管理服務區(qū)域的整體情況,妥善處理各種突發(fā)事件,超過權限的要及時的向大班長及主辦報告。自己可以處理的事情處理完畢后,要及時的將事情經過詳細的以書面的形式向上級匯報。

6.早班負責對各崗位質量記錄表格的發(fā)放,并在每月最后一天由中班負責在晚上6點前收回交于安全主辦處存檔,日常每個班次不少于二次對質量記錄的檢查,對不符合要求的要及時的予以指正。

7.對崗位配發(fā)的裝備要妥善保管及愛惜使用,未經許可不得轉借他人使用,并要求各崗位在接時或交班前進行仔細檢查,班長負責監(jiān)督或抽查,發(fā)現(xiàn)有損壞的要及時向大班長匯報處理。

8.每天對本班各宿舍值日進行安排,并負責本班內務衛(wèi)生的督促及檢查,對不符合內務標準或違反宿舍管理規(guī)定的要及時的向上級進行匯報,并每天評出一名內務標兵及最差一名,按照內務評比標準在每周例會進行匯總通報并納入當月考核,每周協(xié)助安全班內務大檢查,就存在的問題及時糾正。

9.要經常對管理服務區(qū)域崗位值班情況進行巡查檢查,白天每間隔1小時、夜間每間隔15分鐘必須對各崗位進行提醒,要求對重點要害部位按照擬訂路線按時進行巡查。

10.班長在巡查的過程中除了對各崗位進行監(jiān)控外,還必須對管理服務區(qū)域內的公共設施及其標識、消防設施及其標識的完好情況進行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時的通知相關責任人進行處理。并負責對三公里路段進行巡邏檢查。

11.負責崗位停車發(fā)票及服務憑證的領用及發(fā)放,對停車費滿500元要連同發(fā)票存根一起上繳財務。

12.負責對本班新到崗安全員崗前培訓,對崗位的位置、崗位職責、公司的應知應會、公司架構、公司或部門的規(guī)章制度、所在項目整體環(huán)境予以介紹,同時組織班會介紹本班同事互相認識,讓其盡快的融入到團隊工作中去。

13.關心了解班員的思想和生活動態(tài),及時的與班員進行勾通,發(fā)現(xiàn)有思想負擔及思想包袱時,要主動幫助其解決,解決不了的要及時的向上級反映。充分調動班員的極積性和主觀能動性。

14.班長要帶領本班與其他班組作好配合。在生活或工作中要與班組之間,進行比、學、趕、幫、超的學習和工作氛圍。

15.對本班各崗位人員的月考核具有初步的考核權,同時負責制定或協(xié)調崗位的輪休,每月25日前上報該月的考勤,合理的安排加班。

16.負責針對本班班員的不足之處進行日常培訓、軍事訓練、bi培訓、服務禮儀等方面的培訓,且軍事、理論每周不得少于二次,提高班員的綜合素質。

17.每周組織召開一次班務會,傳達上級領導的工作指示,總結講評本周工作中的優(yōu)點或缺點,制定改進措施。并對下周工作進行安排,并提出要求。

18.遇見客人時,三米之內微笑,主動打招呼。

19.見到有垃圾時應主動拾撿,做到'人過地凈'。

20.完成領導交辦的臨時性工作。

第16篇 x小區(qū)物業(yè)設備運行班長崗位職責

小區(qū)物業(yè)設備運行班長崗位職責

設備運行班長是在工程技術主管直接領導下,協(xié)助工程技術主管開展公共設備設施的運行、養(yǎng)護工作,其職責如下:

1.熟悉小區(qū)樓宇、各類設施的分布情況。

2.協(xié)助工程技術主管制訂設施設備的維修、保養(yǎng)和更新計劃。

3.制訂本班組培訓計劃,組織本班組人員進行技能交流和培訓,不斷提高本班組人員的業(yè)務水平。

4.對本班組新到崗人員進行入職引導。

5.安排設備運行班人員的日常工作,調配本班組現(xiàn)場工作人員,明確各項工作的要求,跟蹤檢查工作進展情況,并對本班組工作結果負責。

6.組織、實施小區(qū)房屋本體和各類公共設施的檢修和保養(yǎng)工作。

7.負責操作間工具的保管與維修工作。

8.將每日的工作完成情況匯報給維修技術主管。

9.檢查監(jiān)督維修工作,指出不合格事項,跟進改善情況。

10.協(xié)助工程技術主管處理設備運行工作中出現(xiàn)的突發(fā)事件。

11.對下級工作進行季度和年度考核。

12.完成領導交辦的其他工作。

第17篇 物業(yè)小區(qū)維修班長崗位職責范例-4

物業(yè)小區(qū)維修班長崗位職責范例4

1.0目的

明確員工職業(yè)道德規(guī)范,熟悉工作流程

2.0范圍

適用于'***'物業(yè)服務中心

3.0內容

3.1、維修班長的工作向工程主管負責;

3.2、熱愛本職工作,認真鉆研業(yè)務,熟練掌握工作中的基本技能,熟悉小區(qū)的各種電氣設備、線路、給排水管道的走向、線路及負荷情況,掌握系統(tǒng)工作原理和運行規(guī)范。

3.3、負責小區(qū)設備、固定資產管理,建立固定資產臺帳及管理卡。

3.4、負責日常用戶報修處理及日常維修工作的統(tǒng)籌安排;對能源消耗及維修材料進行有效控制。

3.5、協(xié)助管理員對小區(qū)房屋裝飾、裝修方案和圖紙進行審核,對施工現(xiàn)場的監(jiān)管及竣工驗收。

3.6、組織執(zhí)行各類設備的安全操作規(guī)程和各類作業(yè)的操作規(guī)程,確保小區(qū)設備設施安全,有效運行。

3.7、負責小區(qū)設施設備檢修、技術改造計劃的編制。

3.8、協(xié)助管理處主任每月對維修工進行考核。

3.9、負責班組所需材料的請購及庫存材料的管理工作。

3.10、負責班組建設及公司質量管理體系在班組的正常運行.

3.11、完成領導交辦的其他工作。

第18篇 物業(yè)公司安管班長崗位職責2

物業(yè)公司安管班長崗位職責(二)

1.0主持本班日常工作,堅決執(zhí)行管家服務中心經理和安全管理部主管的工作指令,帶領和督導全班人員履行崗位職責,認真做好安全管理工作。

2.0負責主持召開班務會,及時傳達上級指示和安全管理部班長例會精神,研究提出貫徹意見,并具體組織落實。

3.0負責本班人員的考勤,如實記載本班執(zhí)勤中遇到和處理過的問題,重大問題要及時向主管領導請示報告。

4.0負責協(xié)調本班與其他班組之間的工作關系和本班人員之間的關系。

5.0愛崗敬業(yè),遵紀守法,嚴于律已,以身作則,發(fā)揮模范帶頭作用。

6.0熟悉安全管理部各崗位工作職責、任務和程序,掌握管理區(qū)域內治安安全管理工作的規(guī)律及特點。

7.0對因管理不力而造成本班在執(zhí)勤中發(fā)生的重大失誤,或本班人員出現(xiàn)嚴重違法違紀的情況負責。

8.0負責抓好全班的培訓工作及日常管理。

9.0負責組織本班人員做好宿舍內務衛(wèi)生工作。

10.0負責標識的管理工作。

11.0負責處理本班執(zhí)勤過程中遇到的一般性問題。

第19篇 物業(yè)安全班長崗位職責范例－3

物業(yè)安全班長崗位職責范例3

1.安全班長在安全主管及安全督察的領導下,負責本班安全工作的現(xiàn)場管理,保證管理服務區(qū)域內的治安秩序,預防和消除各種安全隱患。

2.對本班各崗位工作負責,每日須對本班各崗位履行職責情況進行檢查,主要包括:考勤紀律、崗位衛(wèi)生、物品擺放、質量記錄、裝備佩帶、操作規(guī)程、精神面貌、服務禮儀等。并在《安全員交接班記錄本》上予以記錄。

3.帶領本班次提前10分鐘接崗,并負責對本班次人員崗位工作安排,交代當天工作的注意事項以及各崗位區(qū)域的物品和鑰匙的管理。

4.做到班前點名、班后講評。對工作中表現(xiàn)好的個人進行表揚,同時,對工作中出現(xiàn)的問題要進行分析、處理。

5.熟悉掌握管理服務區(qū)域的整體情況,妥善處理各種突發(fā)事件,超過權限的要及時的向大班長及主辦報告。自己可以處理的事情處理完畢后,要及時的將事情經過詳細的以書面的形式向上級匯報。

6.早班負責對各崗位質量記錄表格的發(fā)放,并在每月最后一天由中班負責在晚上6點前收回交于安全主辦處存檔,日常每個班次不少于二次對質量記錄的檢查,對不符合要求的要及時的予以指正。

7.對崗位配發(fā)的裝備要妥善保管及愛惜使用,未經許可不得轉借他人使用,并要求各崗位在接時或交班前進行仔細檢查,班長負責監(jiān)督或抽查,發(fā)現(xiàn)有損壞的要及時向大班長匯報處理。

8.每天對本班各宿舍值日進行安排,并負責本班內務衛(wèi)生的督促及檢查,對不符合內務標準或違反宿舍管理規(guī)定的要及時的向上級進行匯報,并每天評出一名內務標兵及最差一名,按照內務評比標準在每周例會進行匯總通報并納入當月考核,每周協(xié)助安全班內務大檢查,就存在的問題及時糾正。

9.要經常對管理服務區(qū)域崗位值班情況進行巡查檢查,白天每間隔1小時、夜間每間隔15分鐘必須對各崗位進行提醒,要求對重點要害部位按照擬訂路線按時進行巡查。

10.班長在巡查的過程中除了對各崗位進行監(jiān)控外,還必須對管理服務區(qū)域內的公共設施及其標識、消防設施及其標識的完好情況進行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時的通知相關責任人進行處理。并負責對三公里路段進行巡邏檢查。

11.負責崗位停車發(fā)票及服務憑證的領用及發(fā)放,對停車費滿500元要連同發(fā)票存根一起上繳財務。

12.負責對本班新到崗安全員崗前培訓,對崗位的位置、崗位職責、公司的應知應會、公司架構、公司或部門的規(guī)章制度、所在項目整體環(huán)境予以介紹,同時組織班會介紹本班同事互相認識,讓其盡快的融入到團隊工作中去。

13.關心了解班員的思想和生活動態(tài),及時的與班員進行勾通,發(fā)現(xiàn)有思想負擔及思想包袱時,要主動幫助其解決,解決不了的要及時的向上級反映。充分調動班員的極積性和主觀能動性。

14.班長要帶領本班與其他班組作好配合。在生活或工作中要與班組之間,進行比、學、趕、幫、超的學習和工作氛圍。

15.對本班各崗位人員的月考核具有初步的考核權,同時負責制定或協(xié)調崗位的輪休,每月25日前上報該月的考勤,合理的安排加班。

16.負責針對本班班員的不足之處進行日常培訓、軍事訓練、bi培訓、服務禮儀等方面的培訓,且軍事、理論每周不得少于二次,提高班員的綜合素質。

17.每周組織召開一次班務會,傳達上級領導的工作指示,總結講評本周工作中的優(yōu)點或缺點,制定改進措施。并對下周工作進行安排,并提出要求。

18.遇見客人時,三米之內微笑,主動打招呼。

19.見到有垃圾時應主動拾撿,做到'人過地凈'。

20.完成領導交辦的臨時性工作。

第20篇 花園小區(qū)物業(yè)安全班長崗位職責

小區(qū)(花園)物業(yè)安全班長崗位職責

安全班班長是在安全主管的直接領導下,負責當班內****花園治安保衛(wèi)的現(xiàn)場工作,其職責如下:

1.悉掌握小區(qū)建筑結構、設施設備、各崗位設置及周圍環(huán)境,具有較強的組織協(xié)調能力及業(yè)務技能,能果斷處理一般應急事件。

2.負責跟蹤檢查責任區(qū)執(zhí)勤情況,督導工作,協(xié)助處理有關問題.

3.遇緊急事件發(fā)生時,及時與公司取得聯(lián)系,并迅速調集人員前往處理。

4.負責上傳下達各責任區(qū)發(fā)生的治安問題及處理情況,向主管、經理匯報,并傳達責任區(qū)當值安全管理員。

5.督導小區(qū)區(qū)域內機動車、非機動車的泊車、停車管理。

6.監(jiān)督小區(qū)內各類消防、安全、交通等標識齊全醒目。

7.負責安全班各崗位的培訓工作和質量記錄表格的發(fā)放和領取,及時送信息資料管理員存檔。

8.全面負責本班的內務管理工作和新到崗安全員的崗前入職引導。

9.作為本班第一資產責任人,負責本班的各種配套設備、器具、警備單車使用保養(yǎng)和安全巡更檢查。發(fā)現(xiàn)問題及時向安全管理主管匯報,并做好記錄。

10.及時收集整理、匯報顧客意見和建議,實行'班前點名,班后點評'制度。

11.關心班員思想和生活動態(tài),充分調動班員的積極性。

12.上早班的班長負責車輛進出憑證及存根送交中心存檔,中班的負責對所有安全巡查點進行檢查,晚班負責對所有交接班質量記錄進行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。

13.負責本班安全員的每日考勤,每月底將本班安全員的考勤記錄、加班統(tǒng)計表匯總后報安全管理主管。

14.對班組出現(xiàn)的疑難問題及時上報安全管理主管。