第1篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目部各崗位職責(zé)范本
房地產(chǎn)項(xiàng)目部各崗位職責(zé)
項(xiàng)目經(jīng)理
直接上級:分管副總裁
直接下級:土建工程師、預(yù)算工程師、設(shè)備工程師、項(xiàng)目材料工程師、資料員
本職工作:項(xiàng)目部日常管理崗位職責(zé):
(1)負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃,按程序報(bào)批;
(2)負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃,按程序報(bào)批后實(shí)施;
(3)負(fù)責(zé)審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案,按程序報(bào)批;
(4)負(fù)責(zé)組織施工圖的設(shè)計(jì)交底,并審核圖紙會審記錄,按程序報(bào)批,并分發(fā)至相關(guān)部門;
(5)負(fù)責(zé)審定監(jiān)理公司的監(jiān)理規(guī)劃和細(xì)則及監(jiān)理月報(bào),按月度匯總提交相關(guān)部門及領(lǐng)導(dǎo);審核監(jiān)理總結(jié),按程序報(bào)批;
(6)負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)分析并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)對策措施,按程序報(bào)批;
(7)負(fù)責(zé)審核施工單位的工程經(jīng)濟(jì)簽證,按《工程經(jīng)濟(jì)簽證管理辦法》的規(guī)定實(shí)施;
(8)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全文明施工;
(9)負(fù)責(zé)審核施工單位提報(bào)經(jīng)監(jiān)理初審的工程進(jìn)度并按程序報(bào)批;(10)負(fù)責(zé)施工單位工程進(jìn)度款撥付管理;
(11)負(fù)責(zé)審核乙方提交的甲供材計(jì)劃,并提報(bào)至采購部采購;
(12)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、監(jiān)理、施工單位、供應(yīng)商的工作關(guān)系和按合同監(jiān)督工作狀況;
(13)負(fù)責(zé)組織工程項(xiàng)目的各階段驗(yàn)收;
(14)負(fù)責(zé)審核施工單位和監(jiān)理提交的變更申請并按《施工圖設(shè)計(jì)變更管理辦法》處理;
(15)負(fù)責(zé)組織竣工項(xiàng)目向物業(yè)公司的移交;
(16)負(fù)責(zé)項(xiàng)目部規(guī)范化建設(shè);
(17)負(fù)責(zé)處理突發(fā)事件,處理和接待重大安全、質(zhì)量事故、合作單位間的重大糾紛、群眾*及區(qū)局級以上領(lǐng)導(dǎo)的視察;
(18)參與工程竣工決算;
(19)參與項(xiàng)目有關(guān)招投標(biāo)工作,參與項(xiàng)目前期項(xiàng)目可行性研究、產(chǎn)品定位及設(shè)計(jì)工作;
(20)協(xié)助物業(yè)和銷售部門做好銷售與售后服務(wù)工作;
(21)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
土建工程師
直接上級:項(xiàng)目經(jīng)理
本職工作:土建施工與管理
崗位職責(zé):
(1)負(fù)責(zé)施工圖土建專業(yè)的設(shè)計(jì)交底、圖紙會審;
(2)負(fù)責(zé)為監(jiān)理和施工單位提供開工基礎(chǔ)資料;
(3)負(fù)責(zé)項(xiàng)目開工前道路和場地平整;
(4)負(fù)責(zé)初審監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則中有關(guān)土建部分;
(5)負(fù)責(zé)初審和匯總施工組織設(shè)計(jì)和施工方案;
(6)負(fù)責(zé)初審乙方提交的甲供材料(設(shè)備)采購計(jì)劃;
(7)負(fù)責(zé)對甲、乙雙方采購材料(設(shè)備)的檢查、驗(yàn)收;
(8)負(fù)責(zé)對施工單位和監(jiān)理工作進(jìn)行管理、協(xié)調(diào);
(9)負(fù)責(zé)初審施工工程土建部分經(jīng)濟(jì)文件;
(10)負(fù)責(zé)初審施工單位和監(jiān)理提交的土建部分變更申請,并按《施工圖設(shè)計(jì)變更管理辦法》處理;
(11)負(fù)責(zé)初審施工單位提交的工作量完成報(bào)表;
(12)負(fù)責(zé)土建部分施工資料的收集與整理;
(13)負(fù)責(zé)工程土建遺留問題的處理;
(14)負(fù)責(zé)土建工程竣工決算,資料的收集、匯總;
(15)參與項(xiàng)目的前期可行性研究及設(shè)計(jì)工作;
(16)參與項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析和項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃編制;
(17)參與施工現(xiàn)場定位放線、高程測設(shè);
(18)參與項(xiàng)目的中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收、綜合驗(yàn)收;
(19)參與單體和整體項(xiàng)目工程向物業(yè)公司的移交工作;
(20)協(xié)助物業(yè)和市場營銷部門的工作,做好營銷與售后服務(wù)工作;(21)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
預(yù)算工程師
直接上級:項(xiàng)目經(jīng)理本職工作:工程預(yù)算、項(xiàng)目成本審核崗位職責(zé):(1)負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)簽證的審查(校核);
(2)負(fù)責(zé)竣工結(jié)算資料的收集、整理;
(3)負(fù)責(zé)工程進(jìn)度的審查(校核)及工程進(jìn)度結(jié)算資料的收集、整理;
(4)負(fù)責(zé)工程成本管理,及時(shí)提出設(shè)計(jì)和施工優(yōu)化方案;
(5)參與項(xiàng)目的工程進(jìn)度割算與工程竣工決算;
(6)協(xié)助其他專業(yè)工程師工作;
(7)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
設(shè)備工程師
直接上級:項(xiàng)目經(jīng)理
本職工作:設(shè)備安裝與管理
崗位職責(zé):
(1)負(fù)責(zé)項(xiàng)目開工前本專業(yè)的三通一平工作;
(2)負(fù)責(zé)初審監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則中有關(guān)設(shè)備工程部分;
(3)負(fù)責(zé)施工圖設(shè)備專業(yè)的設(shè)計(jì)交底和圖紙會審;
(4)負(fù)責(zé)初審施工單位設(shè)備安裝經(jīng)濟(jì)簽證;
(5)負(fù)責(zé)初審施工單位提交的工程量計(jì)量表;
(6)負(fù)責(zé)初審乙方提交的甲供材設(shè)備采購計(jì)劃;
(7)負(fù)責(zé)初審施工單位提交的甲供材計(jì)劃,檢查乙方自購材料質(zhì)量;
(8)負(fù)責(zé)對施工單位和監(jiān)理項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)控協(xié)調(diào);
(9)負(fù)責(zé)初審施工單位和監(jiān)理單位提交的有關(guān)設(shè)備變更申請,并按《施工圖設(shè)計(jì)變更管理辦法》辦理;
(10)負(fù)責(zé)單體和整體項(xiàng)目向物業(yè)公司的移交工作;
(11)負(fù)責(zé)工程竣工決算資料的收集、匯總;
(12)負(fù)責(zé)初審施工單位施工組織設(shè)計(jì)和施工方案;
(13)負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)備方面的遺留問題處理;
(14)協(xié)助物業(yè)公司和市場營銷部門做好營銷及售后服務(wù)工作;
(15)配合采購部進(jìn)行項(xiàng)目所用設(shè)備的選型;
(16)參與工程項(xiàng)目的可行性研究階段工作,參與項(xiàng)目的前期設(shè)計(jì)工作;
(17)參與項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)分析與項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃編制;
(18)參與項(xiàng)目的各階段驗(yàn)收;
(19)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
項(xiàng)目材料工程師
直接上級:項(xiàng)目經(jīng)理
本職工作:工程
材料(設(shè)備)供應(yīng)與管理
崗位職責(zé):
(1)負(fù)責(zé)乙供可調(diào)價(jià)格材料(設(shè)備)單項(xiàng)價(jià)值在一萬元以下的認(rèn)價(jià),并建立臺帳,按程序報(bào)批;
(2)負(fù)責(zé)甲供材計(jì)劃的初審,并建立臺帳,按程序報(bào)批;
(3)負(fù)責(zé)組織材料(設(shè)備)驗(yàn)收;
(4)負(fù)責(zé)一萬元以下的甲供材零星采購并建立臺帳;
(5)負(fù)責(zé)甲供材料(設(shè)備)的現(xiàn)場調(diào)配;
(6)參與甲供材的招標(biāo)工作;
(7)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
資料員
直接上級:項(xiàng)目經(jīng)理
本職工作:工程資料管理
崗位職責(zé):
(1)負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程資料的收集和管理歸檔;
(2)負(fù)責(zé)施工圖交底情況并進(jìn)行專題記錄、收集、整理和保存,經(jīng)批準(zhǔn)蓋章后發(fā)放相關(guān)單位;
(3)負(fù)責(zé)做好項(xiàng)目部會議記錄;
(4)負(fù)責(zé)項(xiàng)目部辦公用品的計(jì)劃和領(lǐng)取,負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目部的固定資產(chǎn);
(5)負(fù)責(zé)做好資料的保密和提供利用;
(6)負(fù)責(zé)部門內(nèi)勤工作;
第2篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目助理崗位職責(zé)
房地產(chǎn)項(xiàng)目-總經(jīng)理助理 上海新發(fā)展房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 上海新發(fā)展房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 一、崗位要求 1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷,工民建或工程管理相關(guān)專業(yè); 2、英語書寫及口語流利; 3、5年以上房地產(chǎn)企業(yè)、工程管理工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先; 4、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀,了解行業(yè)各項(xiàng)相關(guān)政策、法規(guī),掌握工程管理技能; 5、熟悉項(xiàng)目計(jì)劃與進(jìn)度控制、成本控制和質(zhì)量控制。有房地產(chǎn)全程工作經(jīng)驗(yàn), 熟悉開發(fā)建設(shè)流程; 6、熟悉房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)流程,能獨(dú)立完成與行業(yè)各部門窗口對接工作; 7、具有良好的溝通能力、協(xié)調(diào)能力和組織能力,執(zhí)行力強(qiáng); 8、為人樂觀積極,有團(tuán)隊(duì)意識。
二、崗位職責(zé)
1、對公司經(jīng)營計(jì)劃、資本運(yùn)作等隨時(shí)提供相關(guān)解決方案與建議,協(xié)助參與公司重大經(jīng)營決策;
2、對公司運(yùn)作與各職能部門進(jìn)行管理,協(xié)調(diào)部門、項(xiàng)目公司之間關(guān)系和工作任務(wù);
3、協(xié)助制定公司相關(guān)工作計(jì)劃與實(shí)施意見,跟蹤結(jié)果及時(shí)總結(jié)分析匯報(bào);
4、協(xié)助協(xié)調(diào)與政府、融資機(jī)構(gòu)、顧問單位的關(guān)系;
5、負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、跟蹤工程進(jìn)度,組織質(zhì)量與安全檢查,確保項(xiàng)目的工期和質(zhì)量;
6、編制項(xiàng)目施工計(jì)劃,定期組織分析進(jìn)展情況,及時(shí)解決施工中遇到的問題;
7、完成總經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。
第3篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目配套工程師崗位職責(zé)和任職條件
職位概述
房地產(chǎn)項(xiàng)目配套工程師是對建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行前期開發(fā)、配套以及項(xiàng)目預(yù)算、進(jìn)度等綜合管理的專業(yè)人員。這個(gè)職位無論是對人才的“硬件”還是“軟件”都有著相當(dāng)高的要求。
房地產(chǎn)項(xiàng)目配套工程師崗位責(zé)任
1.具體落實(shí)工程項(xiàng)目報(bào)批、設(shè)計(jì)審批、證照辦理、相關(guān)配套等各項(xiàng)前期工作；
2.配合完成項(xiàng)目開發(fā)前期征詢工作；
3.按照項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度編制各外配套工作計(jì)劃；
4.協(xié)助完成項(xiàng)目開工后紅線內(nèi)、外配套協(xié)調(diào)配合工作；
5.協(xié)助完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及證照辦理等后期工作；
6.搞好部門內(nèi)部的協(xié)作、配合，完成部門領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
房地產(chǎn)項(xiàng)目配套工程師任職條件
1.熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)配套的相關(guān)政策、法規(guī)及流程；
2.熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的過程，熟悉建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批、辦理程序以及工程竣工驗(yàn)收程序；
3.熟悉房地產(chǎn)企業(yè)配套部門征詢咨詢和申辦程序，熟悉方案設(shè)擴(kuò)充、設(shè)計(jì)施工圖審批流程和申辦工作；
4.熟悉項(xiàng)目配套的工作程序和相關(guān)技術(shù)規(guī)定，會編制前、后配套實(shí)施計(jì)劃，有根據(jù)施工進(jìn)度協(xié)調(diào)各配套單位的經(jīng)驗(yàn)；
5.工作嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，責(zé)任心強(qiáng)，有較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)能力及良好的團(tuán)隊(duì)精神。
房地產(chǎn)項(xiàng)目配套工程師職業(yè)發(fā)展方向
房地產(chǎn)項(xiàng)目配套工程師崗位需要從業(yè)者對人脈和經(jīng)驗(yàn)有豐富的積累。在成為配套工程師之前，這樣的人才首先必須是某個(gè)房產(chǎn)建筑專業(yè)領(lǐng)域的資深從業(yè)人員，如給排水工程師、造價(jià)工程師、建筑工程師等，充分的專業(yè)知識再加上個(gè)人的“軟性”能力，是項(xiàng)目配套工程師成長的必經(jīng)通道。綜合知識的掌握再加上管理能力出眾，項(xiàng)目配套工程師可向企業(yè)高層管理人員發(fā)展發(fā)展。配套工程師的發(fā)展路徑一般為：某專業(yè)領(lǐng)域工程師 - 配套工程師 - 高層管理人員。
房地產(chǎn)項(xiàng)目配套工程師薪資行情（元/月）
房地產(chǎn)項(xiàng)目配套工程師的薪水和從業(yè)經(jīng)驗(yàn)、時(shí)間成正比，并和所參與的房產(chǎn)項(xiàng)目大小直接掛鉤。
：3782
一年以上：3797
二年以上：4330
三年以上：5779
五年以上：7441
八年以上：8390
十年以上：9099
（數(shù)據(jù)來自網(wǎng)絡(luò)，僅供參考）
企業(yè)招聘房地產(chǎn)項(xiàng)目配套工程師可與獵頭公司合作，快速招聘的合適的人才。
第4篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃專員崗位職責(zé)
房地產(chǎn)項(xiàng)目/開發(fā)/策劃主管/專員 1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目土建工程施工管理工作,確保工程進(jìn)度及工程質(zhì)量;
2、現(xiàn)場指導(dǎo)監(jiān)理公司及施工單位,確保工程施工達(dá)到設(shè)計(jì)要求并符合流程規(guī)范;
3、協(xié)調(diào)建筑、結(jié)構(gòu)、精裝、景觀、水電、設(shè)備及配套等相關(guān)專業(yè)人員共同解決現(xiàn)場存在的問題;
4、施工方案的審核,及時(shí)處理并上報(bào)重大問題,管理現(xiàn)場簽證及工程備案等;
5、有較強(qiáng)的外部協(xié)調(diào)能力。 1、土木工程、民工建等相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷,具有中級以上職稱者優(yōu)先;
2、五年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)歷,有大型綜合項(xiàng)目(10萬方以上)操作經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉國家及地方相關(guān)政策規(guī)范,熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程,熟悉施工圖、施工流程管理、驗(yàn)收規(guī)范及市政配套建設(shè)等工作;
4、嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致、責(zé)任心強(qiáng),具有良好的溝通協(xié)調(diào)及計(jì)劃控制能力。
5、具備pc預(yù)裝配工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮。
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目土建工程施工管理工作,確保工程進(jìn)度及工程質(zhì)量;
2、現(xiàn)場指導(dǎo)監(jiān)理公司及施工單位,確保工程施工達(dá)到設(shè)計(jì)要求并符合流程規(guī)范;
3、協(xié)調(diào)建筑、結(jié)構(gòu)、精裝、景觀、水電、設(shè)備及配套等相關(guān)專業(yè)人員共同解決現(xiàn)場存在的問題;
4、施工方案的審核,及時(shí)處理并上報(bào)重大問題,管理現(xiàn)場簽證及工程備案等;
5、有較強(qiáng)的外部協(xié)調(diào)能力。
第5篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃師:崗位職責(zé)說明書
1、組織推進(jìn)項(xiàng)目的市場定位深化工作,并完成“項(xiàng)目產(chǎn)品建議書”;
2、在項(xiàng)目市場定位的基礎(chǔ)上,制定和實(shí)施項(xiàng)目整體營銷計(jì)劃、營銷費(fèi)用計(jì)劃;
3、制定和實(shí)施項(xiàng)目前期銷售、營銷準(zhǔn)備工作執(zhí)行性計(jì)劃;
4、制定和實(shí)施施工項(xiàng)目廣告宣傳月計(jì)劃及月費(fèi)用計(jì)劃;
5、制定銷售包裝工作內(nèi)容以及時(shí)間進(jìn)度;
6、負(fù)責(zé)及召集與策劃公司、廣告公司的對接及營銷策略、廣告創(chuàng)意的討論;
7、組織召集銷售代理公司每周項(xiàng)目銷售的例會,根據(jù)項(xiàng)目銷售情況及時(shí)提出調(diào)整營銷策略方案;
8、負(fù)責(zé)與項(xiàng)目經(jīng)理部、工程、設(shè)計(jì)等相關(guān)業(yè)務(wù)部門的業(yè)務(wù)對接;
9、按月(或階段)及時(shí)編制銷售總結(jié)分析報(bào)告;
10、監(jiān)督和協(xié)調(diào)策劃公司、廣告公司及媒體廣告發(fā)布計(jì)劃的執(zhí)行;
11、保持與媒體良好的溝通和聯(lián)系;
12、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的廣告記錄及資料保存;
13、負(fù)責(zé)廣告合同的內(nèi)部審批手續(xù)、付款手續(xù)的辦理;
14、負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售資料、宣傳資料、宣傳品等的發(fā)外設(shè)計(jì)、印刷、制作及驗(yàn)收工作;
15、跟進(jìn)周邊項(xiàng)目銷售動(dòng)態(tài),了解競爭樓盤銷售進(jìn)展以及競爭性;
16、關(guān)注并開發(fā)新媒體、新推廣方式、積極了解營銷廣告行業(yè)創(chuàng)新形式。
第6篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)和任職條件
職位概述
房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理，是介于部門經(jīng)理和副總、總經(jīng)理之間的過渡性崗位。其定義為：受開發(fā)商委托，以投資主體的立場對項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)劃、監(jiān)督、控制、協(xié)調(diào)，必須具備房地產(chǎn)開發(fā)過程中的營銷、開發(fā)、工程等知識結(jié)構(gòu)，對項(xiàng)目建設(shè)過程實(shí)施全方位、綜合管理的專業(yè)人員。
房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位責(zé)任
1.引進(jìn)新項(xiàng)目，培訓(xùn)項(xiàng)目信息。
2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的落地執(zhí)行，與各條線同事溝通協(xié)調(diào)，統(tǒng)籌該項(xiàng)目線下工作安排，保障帶看順利進(jìn)行；
3.與開發(fā)商，代理公司直接對接溝通，定期向銷售人員及領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展
4.把控現(xiàn)場活動(dòng)節(jié)奏，及時(shí)解決突發(fā)事件；
5.每天對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)測，數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)等，攥寫每日簡報(bào)，并及時(shí)反饋領(lǐng)導(dǎo)；
6.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理任職條件
（1）技能和素質(zhì)
1.熟練掌握房地產(chǎn)管理運(yùn)作流程，熟悉房地產(chǎn)市場；
2.具有豐富的項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)，進(jìn)度及成本控制，圖紙審核和技術(shù)交底工作經(jīng)驗(yàn)；
3.優(yōu)秀的溝協(xié)調(diào)能力，執(zhí)行力強(qiáng)、能承受一定工作壓力；
4.優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)能力、團(tuán)隊(duì)合作精神和較強(qiáng)的服務(wù)意識；
5.良好的談判技巧及工作規(guī)劃和目標(biāo)；
6.有較強(qiáng)的進(jìn)取心、學(xué)習(xí)能力，勇于挑戰(zhàn)自我。
（2）職位的工作經(jīng)驗(yàn)人群比例
3-5年：43%
0-2年：33%
6-7年：14%
8-10年：12%
房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)職業(yè)發(fā)展方向
可向營銷總監(jiān)發(fā)展。
房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理薪資行情（元/月）
：4498
一年以上：4516
二年以上：5151
三年以上：6874
五年以上：8851
八年以上：9979
十年以上：10823
（數(shù)據(jù)來自網(wǎng)絡(luò)，僅供參考）
企業(yè)招聘房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理可與獵頭網(wǎng)合作，快速招聘到合適的人才。
第7篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理崗位職責(zé)
1、統(tǒng)籌制定每月銷售計(jì)劃和任務(wù)分配；
2、協(xié)助落實(shí)產(chǎn)品促銷和效果追蹤；
3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時(shí)調(diào)整銷售策略；
4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；
5、定時(shí)向上級提交店鋪銷售報(bào)表及客戶狀態(tài)分析報(bào)表。
第8篇 房地產(chǎn)公司項(xiàng)目總經(jīng)理崗位職責(zé)
1、統(tǒng)籌制定每月銷售計(jì)劃和任務(wù)分配；
2、協(xié)助落實(shí)產(chǎn)品促銷和效果追蹤；
3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時(shí)調(diào)整銷售策略；
4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；
5、定時(shí)向上級提交店鋪銷售報(bào)表及客戶狀態(tài)分析報(bào)表。
第9篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目副總經(jīng)理崗位職責(zé)
房地產(chǎn)項(xiàng)目副總經(jīng)理崗位職責(zé)
1、協(xié)助公司總經(jīng)理工作。
2、參與公司大政方針、重大決策的研究、制訂,提出合理化建議,為公司決策提供參考。
3、全面負(fù)責(zé)公司行政管理工作,制訂公司各項(xiàng)行政制度、工作紀(jì)律、定期督查,通報(bào)執(zhí)行情況。
4、組織公司召開各類會議,貫徹落實(shí)有關(guān)會議、決議,不定期督查,通報(bào)落實(shí)情況。
5、負(fù)責(zé)公司對外聯(lián)絡(luò)、人事管理、員工述職、考勤、目標(biāo)管理考核工作。
6、負(fù)責(zé)公司公文起草、簽審、印發(fā)工作,加強(qiáng)對重要文件、證件、合同檔案、公章的管理。
7、負(fù)責(zé)公司后勤服務(wù)工作,加強(qiáng)住宿用膳、車輛、保安保潔、物品采購、網(wǎng)站建設(shè)工作。
8、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)建、工程技術(shù)施工、監(jiān)理管理等工作。
9、積極參與公司項(xiàng)目的檢查,驗(yàn)收等綜合性工作。
10、負(fù)責(zé)檢查、督查公司相關(guān)管理制度、工作紀(jì)律的落實(shí),通報(bào)情況。
11、具體協(xié)調(diào)與相關(guān)職能部門的關(guān)系。
12、完成公司下達(dá)的其他工作任務(wù)。
第10篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)
1、統(tǒng)籌制定每月銷售計(jì)劃和任務(wù)分配；
2、協(xié)助落實(shí)產(chǎn)品促銷和效果追蹤；
3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時(shí)調(diào)整銷售策略；
4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；
5、定時(shí)向上級提交店鋪銷售報(bào)表及客戶狀態(tài)分析報(bào)表。
第11篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目公司總經(jīng)理崗位職責(zé)
房地產(chǎn)項(xiàng)目公司總經(jīng)理 職位概述:負(fù)責(zé)豪澤集團(tuán)單項(xiàng)目的全面管理,包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程管理、成本管理、財(cái)務(wù)管理、營銷管理、公關(guān)外聯(lián)等。
候選人任職資格要求:
1)35-45周歲,工民建、建筑學(xué)、土木工程等相關(guān)專業(yè)統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷,有高級職稱可適當(dāng)放寬學(xué)歷,但不得低于統(tǒng)招大專;
2)3年以上房地產(chǎn)開發(fā)公司總經(jīng)理經(jīng)驗(yàn);
3)作為開發(fā)公司總經(jīng)理,至少完成2個(gè)10萬方項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn),項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)要求如下:
①項(xiàng)目類型為住宅或商業(yè)綜合體;
②必須從拿地階段介入,項(xiàng)目交付階段結(jié)束;
③工程、設(shè)計(jì)、成本、財(cái)務(wù)、營銷5方面管理經(jīng)驗(yàn)均具備;
④項(xiàng)目必須為自銷; 職位概述:負(fù)責(zé)豪澤集團(tuán)單項(xiàng)目的全面管理,包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程管理、成本管理、財(cái)務(wù)管理、營銷管理、公關(guān)外聯(lián)等。
候選人任職資格要求:
1)35-45周歲,工民建、建筑學(xué)、土木工程等相關(guān)專業(yè)統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷,有高級職稱可適當(dāng)放寬學(xué)歷,但不得低于統(tǒng)招大專;
2)3年以上房地產(chǎn)開發(fā)公司總經(jīng)理經(jīng)驗(yàn);
3)作為開發(fā)公司總經(jīng)理,至少完成2個(gè)10萬方項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn),項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)要求如下:
①項(xiàng)目類型為住宅或商業(yè)綜合體;
②必須從拿地階段介入,項(xiàng)目交付階段結(jié)束;
③工程、設(shè)計(jì)、成本、財(cái)務(wù)、營銷5方面管理經(jīng)驗(yàn)均具備;
④項(xiàng)目必須為自銷;
第12篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)工作內(nèi)容
房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理職位要求
1.本科及以上學(xué)歷,建筑、土木、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)管理、企業(yè)管理、城市規(guī)劃、土地管理等相關(guān)專業(yè)
2.熟悉相關(guān)工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,熟悉工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、專項(xiàng)技術(shù)工程方案、工程技術(shù)方案的審批及房地產(chǎn)工程預(yù)算
3.熟悉工程管理、招標(biāo)投標(biāo)、成本控制等方面工作,具備協(xié)調(diào)能力和處理解決問題的能力,有出色的組織管理才能
4.熟悉國家經(jīng)濟(jì)政策、房地產(chǎn)管理的宏觀政策、 具備房地產(chǎn)投資分析能力
5.嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶I(yè)態(tài)度,良好的職業(yè)素養(yǎng),良好的統(tǒng)籌、組織、協(xié)調(diào)能力,善于團(tuán)隊(duì)協(xié)作及管理
6.具有房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)資格證優(yōu)先
7.自覺嚴(yán)謹(jǐn)、公正律己、敬業(yè)、豁達(dá)自信;高度的工作熱情,良好的團(tuán)隊(duì)合作精神,較強(qiáng)的觀察力和應(yīng)變能力
房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)/工作內(nèi)容
1.全面負(fù)責(zé)建筑項(xiàng)目的管理和運(yùn)作,確保制度和流程有效執(zhí)行,項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本控制,保證經(jīng)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)
2.參與項(xiàng)目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證,主持設(shè)計(jì)過程中結(jié)構(gòu)專業(yè)的方案優(yōu)化
3.負(fù)責(zé)對施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實(shí)施監(jiān)控
4.負(fù)責(zé)組織施工過程的分階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收,竣工備案手續(xù)
5.負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的成本控制,根據(jù)工程進(jìn)度和工作量完成情況撥付工程款,參與工程項(xiàng)目的竣工決算工作
6.負(fù)責(zé)銷售計(jì)劃的編制和執(zhí)行,參與銷售方案的制定與落實(shí),銷售隊(duì)伍的管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo)
