第1篇 物業(yè)主任崗位職責(zé)
物業(yè)主任 深圳市大漢王置業(yè)有限公司 深圳市大漢王置業(yè)有限公司,大漢王 1)大專以上學(xué)歷,35歲以下(本崗位工作經(jīng)驗(yàn)豐富者,學(xué)歷、年齡可適當(dāng)放寬)。
2)超十萬(wàn)平米超高層甲級(jí)寫(xiě)字樓物業(yè)主管工作3年以上,具有物業(yè)管理上崗證書(shū)。
3)熟悉物業(yè)管理法律法規(guī),熟悉前期交房相關(guān)流程及后期運(yùn)營(yíng)管理。
4)具備房屋建筑、清潔綠化等專業(yè)知識(shí)。
5)有一定組織協(xié)調(diào)能力,熟練應(yīng)用日常辦公軟件。
第2篇 物業(yè)總經(jīng)辦主任崗位職責(zé)
1.學(xué)習(xí)并研究國(guó)家法規(guī)政策，貫徹落實(shí)公司各項(xiàng)工作指令，深入實(shí)際，調(diào)查研究，及時(shí)掌握第一手資料，積極為公司領(lǐng)導(dǎo)正確決策提供真實(shí)的依據(jù)和法律服務(wù)。
2.負(fù)責(zé)公司工作計(jì)劃、總結(jié)、規(guī)章制度等各類(lèi)文件的起草、審核工作。
3.負(fù)責(zé)承辦公司各類(lèi)文件呈報(bào)，確定傳閱范圍，督促和指導(dǎo)物業(yè)管理員及時(shí)、有效、準(zhǔn)確地對(duì)各類(lèi)文件歸檔、保管和利用。注重信息管理，確保公司使用現(xiàn)行有效文件、法規(guī)、政策。
4.協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)處理日常工作，做好公司及公司各部門(mén)之間的承上啟下和協(xié)調(diào)工作，起到潤(rùn)滑促進(jìn)作用。
5.負(fù)責(zé)公司日常對(duì)外聯(lián)絡(luò)工作，組織安排接待、參觀等公關(guān)活動(dòng)。
6.主辦公司人事工作。根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)指示，做好員工的招聘、培訓(xùn)、調(diào)配、考核、晉升、獎(jiǎng)懲、辭退等具體事務(wù)處理。
7.完成上級(jí)交辦的其他工作。
第3篇 物業(yè)公司總經(jīng)辦公關(guān)主任崗位職責(zé)
物業(yè)公司總經(jīng)辦公關(guān)主任崗位職責(zé)
【管理層級(jí)關(guān)系】
直接上級(jí):總經(jīng)辦主任
【技能要求】
基本素質(zhì):熟悉公共關(guān)系基礎(chǔ)知識(shí)及各種傳播媒介知識(shí),了解涉外工作禮節(jié)、禮儀及世界風(fēng)土人情。熟悉工藝美術(shù)、裝璜設(shè)計(jì)等專業(yè)知識(shí)。具有繪畫(huà)、裝璜布置的審美及設(shè)計(jì)能力。能溝通內(nèi)外,文字能力較強(qiáng)。責(zé)任心強(qiáng)。
自然條件:25歲以上,外表端莊,身體健康。
文化程度:大專以上學(xué)歷,中文或新聞專業(yè),具有美工功底。
外語(yǔ)水平:中級(jí)英語(yǔ)水平。
工作經(jīng)驗(yàn):5年以上物業(yè)公司工作經(jīng)驗(yàn),在高檔物業(yè)公司擔(dān)任過(guò)同等職務(wù)1年。
特殊要求:會(huì)使用各種型號(hào)的照相機(jī)和攝影機(jī)及錄像設(shè)備,具備一般維修和保養(yǎng)上述設(shè)備的知識(shí)。
【崗位職責(zé)】
1.根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,利用各種媒介樹(shù)立公司形象;
2.與政府相關(guān)部門(mén)、新聞單位建立并保持良好關(guān)系;
3.利用重要節(jié)日(如:對(duì)圣誕節(jié)、春節(jié)、中秋節(jié)、兒童節(jié)、萬(wàn)圣節(jié)等)舉辦、住戶聯(lián)誼活動(dòng),以促進(jìn)住戶與公司間的良好關(guān)系;
4.經(jīng)常與同行互通情報(bào),不斷了解新情況、新動(dòng)態(tài);
5.完成各種廣告、招牌、招貼、裝璜、工藝美術(shù)的設(shè)計(jì)工作;
6.負(fù)責(zé)公司各類(lèi)對(duì)外印刷品的設(shè)計(jì)及制作工作;
7.策劃公司廣告,擴(kuò)大公司對(duì)外影響;
8.按時(shí)完成各種拍攝任務(wù);
9.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)性工作。
第4篇 物業(yè)公司人事行政部人事主任崗位職責(zé)
物業(yè)公司人事行政部人事主任的崗位職責(zé)
職位:人事行政部人事主任
直接上級(jí):物業(yè)總經(jīng)理
直接下級(jí):行政助理/庫(kù)管員
工作大綱:
統(tǒng)籌物業(yè)服務(wù)中心的行政管理、物品采購(gòu)、庫(kù)房管理、員工管理制度的執(zhí)行、員工人事檔案建立工作;
制定物業(yè)服務(wù)中心的各級(jí)行政規(guī)章制度;
安排實(shí)施入職及在職員工業(yè)務(wù)培訓(xùn),協(xié)調(diào)員工與物業(yè)服務(wù)中心的關(guān)系,評(píng)估及考核各部門(mén)員工的工作業(yè)績(jī),檢查員工對(duì)物業(yè)服務(wù)中心制度的遵守情況,負(fù)責(zé)公司管理工作(詳見(jiàn)財(cái)務(wù)管理手冊(cè))。
崗位職責(zé):
1、協(xié)助物業(yè)總經(jīng)理確定物業(yè)服務(wù)中心架構(gòu)、人員編制,制定物業(yè)服務(wù)中心的人事制度、員工手冊(cè)及各項(xiàng)規(guī)章制度。
2、協(xié)調(diào)員工與物業(yè)服務(wù)中心的勞資關(guān)系,及時(shí)做出改善建議和措施標(biāo)準(zhǔn),上報(bào)物業(yè)總經(jīng)理。
3、隨時(shí)檢查中心員工資料檔案,保證物業(yè)服務(wù)中心所有員工(包括在職及離職員工)的人事資料隨查隨用。
4、檢查各項(xiàng)培訓(xùn)計(jì)劃的實(shí)施落實(shí)情況,審核年度培訓(xùn)方案,并對(duì)《培訓(xùn)協(xié)議書(shū)》的簽訂情況進(jìn)行審查。
5、評(píng)估及考核各部門(mén)員工的工作業(yè)績(jī),檢查員工對(duì)物業(yè)服務(wù)中心員工手冊(cè)和各項(xiàng)規(guī)章制度的遵守情況。
6、協(xié)助物業(yè)總經(jīng)理定期審核員工表現(xiàn),提出員工晉升、降級(jí)或紀(jì)律處分的獎(jiǎng)懲意見(jiàn)。
7、按時(shí)準(zhǔn)確編報(bào)物業(yè)服務(wù)中心員工人數(shù)和各項(xiàng)勞動(dòng)工資月、季、年報(bào)表,并負(fù)責(zé)做好各類(lèi)統(tǒng)計(jì)、核發(fā)工作。
8、切實(shí)執(zhí)行工資保密制度,保證員工工資按時(shí)發(fā)放。
9、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心工資管理及有關(guān)臺(tái)賬的建立與記錄。
10、掌握在崗人員的配備、余缺狀況,制定調(diào)配計(jì)劃報(bào)物業(yè)總經(jīng)理批4準(zhǔn)后具體實(shí)施。
11、辦理員工入職、離職、解聘、調(diào)動(dòng)等異動(dòng)手續(xù),收集管理員工各類(lèi)人事存檔證件。
12、對(duì)新員工入職后的培訓(xùn)工作進(jìn)行監(jiān)督,并對(duì)培訓(xùn)結(jié)果進(jìn)行考核,提出相關(guān)意見(jiàn)。
13、審核各部門(mén)提交的物資采購(gòu)計(jì)劃,檢查庫(kù)存余量。
14、完成物業(yè)服務(wù)中心物業(yè)總經(jīng)理交付的其他行政工作。
15、定期對(duì)物業(yè)清潔、綠化進(jìn)行監(jiān)督檢查;
16、監(jiān)管下屬員工的日常運(yùn)作及安排,并依據(jù)物業(yè)服務(wù)中心各類(lèi)規(guī)章制度對(duì)下屬員工的違紀(jì)行為做出處理;
17、遇有緊急事故,協(xié)助處理善后工作;
18、財(cái)務(wù)管理(詳見(jiàn)財(cái)務(wù)管理手冊(cè));
19、負(fù)責(zé)編寫(xiě)部門(mén)月度報(bào)告、上月工作情況總結(jié)、下月工作計(jì)劃進(jìn)行審核并上報(bào)物業(yè)總經(jīng)理;
20、對(duì)下屬上報(bào)的培訓(xùn)考核結(jié)果進(jìn)行審核。
素質(zhì)要求:
a.基本素質(zhì):具備相當(dāng)豐富的行政人事管理專業(yè)知識(shí),責(zé)任心強(qiáng),善于溝通,并能協(xié)調(diào)各部門(mén)的相互關(guān)系,具有相當(dāng)?shù)慕M織管理能力。
b.自然條件:35歲以上,身體健康。
c.文化程度:行政管理專業(yè)大專以上或同等學(xué)歷,受過(guò)物業(yè)管理的專業(yè)培訓(xùn)。具有物業(yè)經(jīng)理崗位證書(shū)。
d.外語(yǔ)水平:中級(jí)以上英文水平。
e.工作經(jīng)驗(yàn):在高檔大型物業(yè)或四星級(jí)以上酒店中擔(dān)任過(guò)行政人事部主管3年以上經(jīng)驗(yàn)。
f.特殊要求:對(duì)現(xiàn)行各種人事管理政策、社會(huì)保險(xiǎn)制度及辦理程序,以及現(xiàn)代企業(yè)行政管理等方面的專業(yè)知識(shí)有較全面的了解。
第5篇 物業(yè)消防主任崗位職責(zé)
物業(yè)消防主任的崗位職責(zé)
1.在上級(jí)的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)消防安全管理工作,做好分管工作的計(jì)劃與實(shí)施。
2.負(fù)責(zé)按照國(guó)家有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),起草消防安全管理各崗位的職責(zé)標(biāo)準(zhǔn),制訂物業(yè)管轄范圍內(nèi)的消防管理制度以及相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
3.負(fù)責(zé)對(duì)本部門(mén)員工進(jìn)行上崗前的消防知識(shí)培訓(xùn)和考核工作,并負(fù)責(zé)組織各項(xiàng)防火宣傳教育活動(dòng)。
4.審查各種危險(xiǎn)作業(yè)項(xiàng)目的防范措施是否可行、完整。
5.主持物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的消防安全管理工作,與業(yè)主或新租業(yè)主簽署“消防安全責(zé)任書(shū)”。
6.負(fù)責(zé)組建、培訓(xùn)義務(wù)消防隊(duì),做好義務(wù)消防隊(duì)的管理工作,制訂消防演習(xí)方案并組織實(shí)施。
7.負(fù)責(zé)制訂消防工作計(jì)劃,總結(jié)消防工作情況,檢查落實(shí)各項(xiàng)消防安全管理制度。
8.負(fù)責(zé)對(duì)口相關(guān)政府部門(mén)的協(xié)調(diào)工作。
9.及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)任務(wù)。
第6篇 學(xué)院物業(yè)中心主任助理崗位職責(zé)
學(xué)院物業(yè)服務(wù)中心主任助理崗位職責(zé)
1、嚴(yán)格遵守黨紀(jì)國(guó)法、校規(guī)校紀(jì)、總公司的章程和規(guī)章以及本中心的各項(xiàng)制度。
2、樹(shù)立良好的職業(yè)道德和服務(wù)意識(shí),愛(ài)崗、敬業(yè)、奉獻(xiàn),堅(jiān)持“管理育人、服務(wù)育人”宗旨,了解服務(wù)對(duì)象的各種需求,做到服務(wù)熱情、周到、及時(shí)、禮貌。
3、以身作則,配合、協(xié)助主任做好中心的具體工作。
4、負(fù)責(zé)做好本崗位及分管工作。
5、負(fù)責(zé)對(duì)分管崗位的考核工作。
6、完成公司和中心交辦的其他工作任務(wù)。
第7篇 學(xué)院物業(yè)中心主任崗位職責(zé)
學(xué)院物業(yè)服務(wù)中心主任崗位職責(zé)
1、嚴(yán)格遵守黨紀(jì)國(guó)法、校規(guī)校紀(jì)、總公司的章程和規(guī)章以及本中心的各項(xiàng)制度。
2、樹(shù)立良好的職業(yè)道德和服務(wù)意識(shí),愛(ài)崗、敬業(yè)、奉獻(xiàn),堅(jiān)持“管理育人、服務(wù)育人”宗旨,了解服務(wù)對(duì)象的各種需求,做到服務(wù)熱情、周到、及時(shí)、禮貌。
3、在總公司直接領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)中心的全面工作,履行中心第一責(zé)任人責(zé)職。
4、負(fù)責(zé)做好中心本年度的工作計(jì)劃,落實(shí)學(xué)校和公司各項(xiàng)工作任務(wù),做好年終工作總結(jié)。
5、負(fù)責(zé)做好本中心年度職工的招聘工作。
6、開(kāi)源節(jié)流,嚴(yán)格把好中心財(cái)務(wù)收支關(guān)。
7、全面了解掌握中心職工的思想動(dòng)態(tài),做好員工的穩(wěn)定工作。
8、配合、協(xié)助分管領(lǐng)導(dǎo)全面落實(shí)中心、總公司以及學(xué)校的各項(xiàng)工作任務(wù)。
9、經(jīng)常有意識(shí)地對(duì)辦公室人員和其他職工進(jìn)行思想道德素質(zhì)和文化素質(zhì)的培養(yǎng),樹(shù)立良好的中心形象。
10、完成學(xué)校和公司交辦的其他工作任務(wù)。
第8篇 物業(yè)中心客服主任助理崗位職責(zé)5
物業(yè)中心客服主任助理崗位職責(zé)(五)
1.貫徹執(zhí)行公司質(zhì)量方針,熟悉有關(guān)政策和法規(guī),按時(shí)按質(zhì)按量完成公司和部門(mén)下達(dá)的各項(xiàng)工作任務(wù),配合部門(mén)客服主任管理部門(mén)日常工作,承擔(dān)部門(mén)客服主任安排的所有工作,直接對(duì)部門(mén)客服主任負(fù)責(zé)。
2.模范遵守并運(yùn)用公司各項(xiàng)規(guī)章制度及公司質(zhì)量管理體系文件精神,包括質(zhì)量手冊(cè)及作業(yè)指導(dǎo)書(shū),圍繞公司和部門(mén)制定的經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo),對(duì)下屬實(shí)施有效監(jiān)督,保證各項(xiàng)管理服務(wù)工作的正常進(jìn)行及經(jīng)營(yíng)指標(biāo)的順利完成。
3.對(duì)本部門(mén)所管轄區(qū)域進(jìn)行定期和不定期巡視檢查,講究工作效率,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決工作中暴露的問(wèn)題。
4.努力做好開(kāi)源節(jié)流工作,督促下屬做好成本控制。
5.經(jīng)常認(rèn)真細(xì)心地聽(tīng)取下屬員工的意見(jiàn)和建議,不斷向部門(mén)客服主任反映員工的思想動(dòng)態(tài),以身作則,關(guān)心員工,了解員工工作情況,設(shè)法提高部門(mén)的凝聚力,使員工熱愛(ài)本職工作,增強(qiáng)工作責(zé)任感。
6.做好部門(mén)內(nèi)上傳下達(dá)工作,注重與各相關(guān)部門(mén)建立和保持良好的協(xié)調(diào)關(guān)系。
7.負(fù)責(zé)各種相關(guān)信息資料和工作報(bào)表的收集、整理和分析,上報(bào)部門(mén)客服主任審閱。
8.協(xié)助部門(mén)客服主任做好社區(qū)文化活動(dòng)、安全防范以及增收節(jié)支工作。
9.完成部門(mén)客服主任及公司交辦的其他工作任務(wù)。
第9篇 物業(yè)顧問(wèn)主任崗位職責(zé)
職位職能房地產(chǎn)銷(xiāo)售人員職位描述誠(chéng)邀業(yè)界精英加入漢宇,錢(qián)景無(wú)限!短短7年,快速發(fā)展成為上海代理翹楚,現(xiàn)急需大量人才,為你提供更廣闊的職業(yè)發(fā)展空間崗位職責(zé)銷(xiāo)售案場(chǎng)客戶接待參與產(chǎn)品推介,了解客戶需求參與銷(xiāo)售談判,促成交易客戶資料日常整理周邊項(xiàng)目市場(chǎng)數(shù)據(jù)整理配合團(tuán)隊(duì)工作崗位要求有強(qiáng)烈的從事銷(xiāo)售的愿望性格外向,善于察言觀色,有思考能力抗壓能力和挫折復(fù)原能力出色
第10篇 a物業(yè)主任崗位職責(zé)
物業(yè)a主任的崗位職責(zé)
【管理層級(jí)關(guān)系】
直接上級(jí):部門(mén)經(jīng)理
直接下級(jí):物業(yè)助理
【技能要求】
1. 基本素質(zhì):性格開(kāi)朗,思維敏捷,具協(xié)作精神和服務(wù)熱情,能適應(yīng)不同類(lèi)型、性格的人。熟悉本部門(mén)的各項(xiàng)工作程序,并能熟練操作。
2. 自然條件:年齡在20 歲以上。五官端正,口齒清楚,氣質(zhì)高雅。身高:男:170-1.80 米,女 1.60-1.70 米。
3. 文化程度:大?；蛲任幕潭?專業(yè)英語(yǔ)為宜。
4. 外語(yǔ)水平:高級(jí)英語(yǔ)水平。
5. 工作經(jīng)驗(yàn):具有兩年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。
6. 特殊要求:具有良好的管理能力 、服務(wù)意識(shí)和經(jīng)營(yíng)頭腦,以及敏銳的觀察力、判斷力,能正確、果斷、及時(shí)的處理問(wèn)題。。
【崗位職責(zé)】
1. 全面負(fù)責(zé)物業(yè)a 的日常工作,及時(shí)妥善處理業(yè)戶投訴、咨詢及服務(wù)要求。
2. 合理、有效安排物業(yè) a 各項(xiàng)計(jì)劃性工作,及時(shí)檢查督導(dǎo)。
3. 建立完善各項(xiàng)工作程序。
4. 建立、建全各項(xiàng)檔案記錄(文字檔案及電腦檔案)。
5. 熟知小區(qū)物業(yè)的整體情況,掌握各項(xiàng)管理規(guī)定。
6. 熟悉業(yè)主及其代理人、租戶相關(guān)情況。
7. 準(zhǔn)確判斷業(yè)戶需要(或建議)的合理性,及時(shí)上報(bào)部門(mén)經(jīng)理。
8. 對(duì)工作中遇到的新問(wèn)題有較強(qiáng)的應(yīng)變能力,及時(shí)上報(bào)并提出有效的解決辦法。
9. 根據(jù)會(huì)計(jì)部提供欠費(fèi)表,發(fā)催款信并采取相應(yīng)制約措施進(jìn)行催款。
10.采取有效措施,對(duì)業(yè)主物業(yè)外圍進(jìn)行管理。
11.熟悉園區(qū)業(yè)戶情況并保持良好的工作關(guān)系。
12.定時(shí)呈交各種工作報(bào)表。
13.與相關(guān)部門(mén)做好協(xié)調(diào)工作。
第11篇 z物業(yè)保安主任主管崗位工作職責(zé)
物業(yè)保安主任(主管)崗位工作職責(zé)
上級(jí):保安經(jīng)理
1對(duì)保安經(jīng)理負(fù)責(zé)開(kāi)展本部門(mén)全面的工作,負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的治安保衛(wèi)工作的安排、落實(shí)。
2負(fù)責(zé)制定本部門(mén)的崗位職責(zé)和各項(xiàng)規(guī)章制度。
3負(fù)責(zé)制定本部門(mén)的工作計(jì)劃,并具體組織實(shí)施,做好工作總結(jié)。
4熟悉掌握轄區(qū)消防監(jiān)控中心狀態(tài),做好員工的培訓(xùn)教育工作。
5定期檢查與使用人落實(shí)治安情況,加強(qiáng)安全防范,對(duì)重點(diǎn)部門(mén)采取一定的措施,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與有關(guān)部門(mén)聯(lián)系,隨時(shí)整改。
6轄區(qū)內(nèi)發(fā)生治安、災(zāi)害及刑事案件時(shí),應(yīng)立刻趕赴現(xiàn)場(chǎng),保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),配合公安部門(mén)做好調(diào)查、取證工作。
7起草有關(guān)保安文件、報(bào)告,做好報(bào)表。
8做好重要來(lái)客及領(lǐng)導(dǎo)的安全保衛(wèi)工作。
9負(fù)責(zé)部門(mén)員工的培訓(xùn)和考核,并對(duì)不稱職者提出處理意見(jiàn),關(guān)心他們思想、生活和業(yè)務(wù)水平。
10每天做好巡視記錄,寫(xiě)好工作日記。
11定期組織訓(xùn)練義務(wù)消防隊(duì)伍,并具體組織消防演習(xí)。
12督導(dǎo)本部人員的日常工作,并對(duì)因管理不力造成的本部人員工作失誤及重大責(zé)任事故承擔(dān)連帶責(zé)任。
13審核抽檢保安部各種文件及表格。
14負(fù)責(zé)組織本部門(mén)質(zhì)量文件、資料、記錄的建立、歸檔和保存等管理工作。
15完成保安經(jīng)理交辦的其他工作。
第12篇 物業(yè)客服主任崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、大專以上學(xué)歷(物業(yè)管理、酒店、旅游管理等相關(guān)專業(yè));
2、三年以上大型商場(chǎng)、酒店、寫(xiě)字樓或綜合性物業(yè)等同等級(jí)客服管理工作經(jīng)驗(yàn);
3、具有良好的客戶服務(wù)專業(yè)知識(shí),熟練掌握客服專業(yè)領(lǐng)域的操作技能;
4、獨(dú)立工作能力強(qiáng),能承受高壓力的工作;
5、具有良好的溝通協(xié)調(diào)力、團(tuán)隊(duì)協(xié)助力,以及卓越的服務(wù)意識(shí);
6、流利國(guó)、粵語(yǔ),并有良好英語(yǔ)交流能力;
7、具有良好的中英文書(shū)寫(xiě)能力;
8、掌握熟練的計(jì)算機(jī)操作技能(如microsoft word/excel/powerpoint等)。
