第1篇 綜合維修崗位安全管理職責(zé)
（1）嚴(yán)格遵守本企業(yè)各項安全生產(chǎn)管理制度和各種機(jī)械設(shè)備安全使用規(guī)定，以及本崗位安全操作規(guī)程，杜絕各類安全生產(chǎn)事故發(fā)生。
（2）熟悉所維修設(shè)備、設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、性能，熟練掌握操作技能和維修方法。
（3）在動用明火（電氣焊、噴燈等）作業(yè)時，要嚴(yán)格執(zhí)行審批手續(xù)，清除作業(yè)區(qū)域周圍的可燃物、易燃物品，配備消防器材，并設(shè)專人看護(hù)；工作結(jié)束后，對作業(yè)區(qū)域進(jìn)行檢查確認(rèn)，并做好記錄，確保作業(yè)區(qū)域安全。
（4）嚴(yán)格執(zhí)行勞動防護(hù)用品佩戴使用制度，正確佩戴和使用勞動防護(hù)用品，確保作業(yè)安全。
（5）按維修保養(yǎng)計劃，對使用的各種機(jī)械設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行，并做好記錄。
（6）熟悉給排水、各供冷暖管線、閥門、配電設(shè)備的分布情況，定期進(jìn)行巡視檢查，確保各種設(shè)備正常運(yùn)行。
（7）加強(qiáng)對所轄區(qū)域的巡視和檢查，及時消除各類不安全隱患，做好記錄。
（9）進(jìn)入有限空間作業(yè)，要嚴(yán)格執(zhí)行作業(yè)審批制度，在作業(yè)開始前，對危險有害因素濃度進(jìn)行檢測，采取充分的通風(fēng)換氣措施，并做好防護(hù)措施，做到專人監(jiān)護(hù)。
（10）熟悉和掌握與本崗位相關(guān)的應(yīng)急預(yù)案，如遇緊急情況，要沉著冷靜、果斷處置，并及時向主管領(lǐng)導(dǎo)和安保部門報告。
空調(diào)運(yùn)行管理制度
1.嚴(yán)格執(zhí)行門禁制度，禁止無關(guān)人員進(jìn)入。
2.值班人員必須嚴(yán)格按照冷凍機(jī)的操作程序開車、停車，遵守安全運(yùn)行操作規(guī)程，做好各種運(yùn)行記錄，責(zé)任到人，層層把關(guān)。
3.值班人員必須堅守崗位，不得在值班時會客、聊天、飲酒、睡覺、娛樂等；嚴(yán)禁擅離值守；吃飯、測溫、巡視冷卻塔時，必須有人替班。
4.機(jī)房內(nèi)要保持清潔、通風(fēng)，嚴(yán)禁堆放易燃易爆物品。
5.必須按時檢查各種機(jī)器設(shè)備，仔細(xì)查看各種儀器儀表是否處于正常工作范圍之內(nèi)，杜絕各種安全生產(chǎn)隱患，要做到“三勤”（勤觀察、勤保養(yǎng)、勤調(diào)整）。
6.各種儀器、儀表、壓力容器等設(shè)備設(shè)施必須按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢測。保證設(shè)備設(shè)施正常、安全運(yùn)行。
7.值班人員必須熟悉飯店的報警程序及消防器材存放位置，會使用消防器材，嚴(yán)禁將消防器材挪做他用。
8.值班人員必須熟悉各種相關(guān)的應(yīng)急預(yù)案。
1.發(fā)現(xiàn)問題必須及時處理并向上級匯報。
巡檢制度
1.中央空調(diào)機(jī)組必須每隔1小時巡查1次，并對油壓、油位、油溫、冷媒壓力、電壓、電流做記錄，在運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)屬于不正常的現(xiàn)象應(yīng)及時匯報給主管做出處理。
2.在巡查空調(diào)主機(jī)、風(fēng)機(jī)、風(fēng)柜、盤管機(jī)時，注意過濾網(wǎng)、過濾器、翅片是否清潔，以及地漏排水情況，皮帶和機(jī)械轉(zhuǎn)動部分是否需加油或調(diào)整。
3.巡查水塔、水泵、膨脹箱時，注意水塔以及水箱的水位、水泵出入水壓力表是否正常，風(fēng)扇皮帶及轉(zhuǎn)動部分是否需加油或調(diào)整。
4.巡查中發(fā)現(xiàn)屬于空調(diào)范圍的問題應(yīng)立即向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報，并在每次巡查中做好記錄。
5.巡查工作完成或離開時做到人走關(guān)燈、關(guān)門。嚴(yán)格按照各種設(shè)備的安全操作規(guī)程進(jìn)行巡查工作，以免發(fā)生意外人員傷亡事故。
電梯機(jī)房
安全制度
1.嚴(yán)格遵守“門禁制度”，張貼“閑人免進(jìn)”標(biāo)志，控制無關(guān)人員進(jìn)，如工作需要，進(jìn)行登記后，可以進(jìn)入。
2.電梯機(jī)房和值班室內(nèi)禁止吸煙及明火作業(yè)，如因維修需要動用明火時，應(yīng)先采取嚴(yán)格的安全措施，按使用明火規(guī)定執(zhí)行。
3.按照國家技術(shù)監(jiān)督部門的有關(guān)規(guī)定，對電梯設(shè)備定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即處理，杜絕各種安全隱患；每年按時向有關(guān)部門申報審核。在進(jìn)行維修、保養(yǎng)作業(yè)時，要停機(jī)作業(yè)；用易燃液體清洗電梯零部件時，要采取有效的安全措施，使用后的抹布，應(yīng)妥善清理，不得與其它物品混放。機(jī)房維修間內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆物品，所需備件要在貨架上擺放整齊，且遠(yuǎn)離照明燈和電源。
4.電梯機(jī)房、轎箱頂部、電梯井，要定期清掃，及時清理各種可燃物。禁止使用電梯運(yùn)送易燃易爆及化學(xué)危險物品。
5.電梯值班人員應(yīng)熟知飯店報警程序及機(jī)房消防器材存放位置和使用方法，禁止將消防器材挪做他用。
巡檢制度
1.日檢內(nèi)容：
a) 電梯運(yùn)行情況有無異?，F(xiàn)象。
b) 轎廂內(nèi)按鈕是否靈活，可靠。
c) 轎廂內(nèi)照明、風(fēng)扇是否正常。
d) 拽引機(jī)，有無異常聲音，電機(jī)是否過熱。
e) 檢查油位、油質(zhì)和油溫。
f)、 檢查限速器,安全鉗的連接和潤滑情況。
g)、 檢查拽引鋼絲繩有無磨損、斷絲的繩股,并作好記號。
h)、 檢查廳門、轎門的安全連鎖裝置。
2.周檢內(nèi)容:
a)、檢查制動器主彈簧和制動臂有無裂紋,調(diào)整閘瓦間隙,緊固連接螺栓。
b)、檢查各種安全保護(hù)裝置。
c)、檢查拽引鋼絲繩在拽引槽內(nèi)的臥入情況。
d)、檢查安全鋼絲繩、極限開關(guān)鋼絲繩的連接情況。
e)、檢查并調(diào)整補(bǔ)償裝置,檢查轎廂室內(nèi)各項設(shè)施的完好性和可靠性。
f)、檢查調(diào)整電梯平層的準(zhǔn)確性。
3.月檢內(nèi)容:
a)、 檢查制動器和安全保護(hù)裝置.調(diào)整解瓦與制動輪間隙.
b)、 檢查轎箱頂輪,導(dǎo)向輪滑動間隙.
c)、 檢查井道設(shè)施,對導(dǎo)軌涂潤滑油.
d)、 檢查自動門系統(tǒng).
4.季檢:
a )、重新擰緊全部螺栓.
b)、檢查變速箱是否漏油。
c)、檢查拽引輪和鋼絲繩調(diào)整受力不均鋼絲繩。
d)、調(diào)整導(dǎo)靴間隙,檢查調(diào)整超載限制裝置。
e)、檢查聯(lián)軸器彈性圈的磨損和變形情況,檢查調(diào)整電機(jī)軸的同軸度。
f)、檢查接觸器、繼電器、行程開關(guān)的觸頭和動作機(jī)構(gòu),保養(yǎng)電控柜。
5.年檢:
主要內(nèi)容是拆洗減速器,限速器,更換潤滑油.對于伸長的鋼絲繩及時剪斷,電梯應(yīng)按勞動局年檢程序進(jìn)行調(diào)試。
6．發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)通知維保人員進(jìn)行處理，在處理前應(yīng)掛電梯停用標(biāo)志。
7．電梯管理人員每月應(yīng)不少于四次定期維修調(diào)整、加油。
8．檢查電梯維保單位的《運(yùn)行記錄》是否填寫屬實(shí)。
9．檢查維保單位是否嚴(yán)格執(zhí)行電梯保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及電梯保養(yǎng)記錄，如不符合時，應(yīng)
通知電梯維保單位的上級部門進(jìn)行處理。
10．要做好電梯巡檢記錄。
第2篇 z大學(xué)生公寓管理中心綜合維修工崗位職責(zé)
大學(xué)生公寓管理中心綜合維修工崗位職責(zé)
1、綜合維修工在中心主任的直接領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)學(xué)生公寓的日常維修。
2、負(fù)責(zé)所轄公寓限電柜、走廊層分箱的使用維修。
3、負(fù)責(zé)所轄公寓走廊、水房、廁所、宿舍、照明系統(tǒng)的維修。負(fù)責(zé)宿舍、電視、電話、電源系統(tǒng)的維修。
4、負(fù)責(zé)公寓、門窗、鐵柜、桌椅、玻璃的日常維修。
5、負(fù)責(zé)公寓、上下水管的疏通。
6、負(fù)責(zé)檢查、維修廁所、水房水管跑、冒、滴、漏現(xiàn)象(每日檢查一次)。
7、負(fù)責(zé)公寓、走廊、暖氣的日常維修。
8、負(fù)責(zé)公寓、宣傳櫥窗等的檢查、維修。
9、負(fù)責(zé)檢查學(xué)生的違紀(jì)行為和防火、防盜現(xiàn)象。
10、完成科里交給的其他任務(wù)。
