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第1篇 物業(yè)公司財(cái)務(wù)部崗位職責(zé)10
物業(yè)公司財(cái)務(wù)部崗位職責(zé)(十)
1.在分管的工作中,貫徹執(zhí)行有關(guān)的法律、法規(guī)及公司的有關(guān)規(guī)定。
2.按公司財(cái)務(wù)管理制度規(guī)定,認(rèn)真審核付款憑證和報(bào)銷單據(jù),對不符合報(bào)銷手續(xù)的業(yè)務(wù)有權(quán)拒絕受理,維護(hù)公司利益。
3.認(rèn)真組織公司的會計(jì)核算,建立健全會計(jì)帳簿,正確歸集和分配會計(jì)核算對象的成本和費(fèi)用,如實(shí)反映建設(shè)項(xiàng)目的成本和費(fèi)用支出,采取各種措施不斷降低成本,控制費(fèi)用支出增加企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。
4.加強(qiáng)企業(yè)實(shí)物資產(chǎn)管理,嚴(yán)格出入庫手續(xù),定期進(jìn)行存貨盤點(diǎn),確保帳帳、帳實(shí)相符。
5.做好企業(yè)簽訂經(jīng)濟(jì)合同的審查工作,認(rèn)真審查有關(guān)條款,把好合同關(guān)。
6.認(rèn)真編制企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表和報(bào)告,做到數(shù)字真實(shí)、計(jì)算準(zhǔn)確,內(nèi)容完整,說明清楚,上報(bào)及時。
7.加強(qiáng)公司財(cái)務(wù)管理和會計(jì)監(jiān)督,提高企業(yè)資金的使用效果,保護(hù)企業(yè)資產(chǎn)的安全和完整。
8.完成公司、部門領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
第2篇 物業(yè)公司財(cái)務(wù)部主管崗位職責(zé)7
物業(yè)公司財(cái)務(wù)部主管崗位職責(zé)(七)
1、在管理處主任領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)部的全面工作。
2、圍繞公司的經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃和工作計(jì)劃,負(fù)責(zé)編制公司財(cái)務(wù)計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算;有效地籌劃和運(yùn)用公司資金。為公司創(chuàng)造更多的利潤。
3、負(fù)責(zé)管理好公司各項(xiàng)資金的收取與支出。
4、負(fù)責(zé)定期檢查財(cái)務(wù)計(jì)劃、費(fèi)用預(yù)算等執(zhí)行情況;監(jiān)督各部門的財(cái)務(wù)活動,分析存在問題,查明原因,及時解決。
5、負(fù)責(zé)統(tǒng)一歸口管理公司各種票據(jù);檢查公司所屬部門的收支發(fā)票和賬目,杜絕公司資金流失。
6、做好財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)和會計(jì)賬目、報(bào)表年終結(jié)算等工作。并寫出分析報(bào)告,送公司經(jīng)理、管理處主任審閱。
7、結(jié)合本公司實(shí)際情況,制定實(shí)用的財(cái)務(wù)管理辦法;善于與業(yè)主和住戶,及各部門之間進(jìn)行交流、溝通,得到大家的信任和理解。
8、負(fù)責(zé)對下屬員工服務(wù)意識和業(yè)務(wù)技能的培訓(xùn),提高整體的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
第3篇 某物業(yè)公司財(cái)務(wù)部崗位職責(zé)
1.財(cái)務(wù)部經(jīng)理
(1)向總經(jīng)理負(fù)責(zé),具體主持公司財(cái)務(wù)部的管理工作,做好總經(jīng)理的助手。
(2)組織財(cái)務(wù)部門的政治學(xué)習(xí)、法律法規(guī)學(xué)習(xí)。要求所有財(cái)會人員遵紀(jì)守法,按照財(cái)政部中國人民銀行頒布的有關(guān)金融管理?xiàng)l例管理好財(cái)務(wù)。
(3)每月、每季審核各種會計(jì)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表,并寫出分析報(bào)告,送總經(jīng)理審閱。
(4)檢查、督促各項(xiàng)費(fèi)用的及時收繳和管理,保證公司的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
(5)合理有效地經(jīng)營好公司的金融資產(chǎn),為公司創(chuàng)造更多的利潤。
(6)審核、控制各項(xiàng)費(fèi)用的支出,杜絕浪費(fèi)。
(7)組織擬定物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)算方案,呈送總經(jīng)理、業(yè)主管理委員會和相關(guān)主管部門審核、修改決定。
(8)熟悉各種工商、財(cái)會及稅務(wù)管理制度,運(yùn)用法律、政策手段保護(hù)公司的合法權(quán)益。
(9)根據(jù)物業(yè)管理行業(yè)特點(diǎn)以及本公司的實(shí)際情況,制定財(cái)務(wù)管理制度的細(xì)則。
(10)完成總經(jīng)理交辦的其他事項(xiàng)。
2.主管會計(jì)
(1)對部門經(jīng)理負(fù)責(zé),具體做好財(cái)務(wù)的日常管理工作;
(2)每日做好各種會計(jì)憑證和財(cái)務(wù)處理工作;
(3)每月、每季按時做好各種會計(jì)報(bào)表,送部門經(jīng)理審核;
(4)負(fù)責(zé)檢查、審核各經(jīng)營部門及下屬機(jī)構(gòu)的收支賬目,及時向部門經(jīng)理匯報(bào);
(5)檢查銀行、庫存現(xiàn)金和資產(chǎn)賬目,做到賬賬相符,賬實(shí)相符;
(6)根據(jù)物業(yè)管理行業(yè)的特點(diǎn)和需要,組織各營業(yè)部門及下屬機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)培訓(xùn),提高整體的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)水準(zhǔn);
(7)完成經(jīng)理交辦的其他事項(xiàng)。
3.出納
(1)對部門經(jīng)理負(fù)責(zé),服從領(lǐng)導(dǎo)安排,盡職盡責(zé)做好本職工作。
(2)嚴(yán)格遵守國家制定的財(cái)會制度和公司制定的財(cái)務(wù)管理細(xì)則,按制度管理好公司的銀行存款和庫存現(xiàn)金。
(3)及時辦理各種轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支票,并交會計(jì)做賬。
(4)及時追收各種應(yīng)收的款項(xiàng),保護(hù)公司利益不受損失。
(5)完成經(jīng)理交辦的其他事項(xiàng)。
4.統(tǒng)計(jì)員
(1)對部門經(jīng)理負(fù)責(zé),遵守公司制定的財(cái)務(wù)人員管理細(xì)則,做好本職工作;
(2)及時統(tǒng)計(jì)、存貯各種費(fèi)用交收資料,供主管會計(jì)參考;
(3)維護(hù)好電腦設(shè)備,保管好所存的資料;對于變動的資料數(shù)據(jù)應(yīng)及時修改與存貯,做到隨時變動,隨時修改,隨時存貯,以免出現(xiàn)差錯;
(4)完成經(jīng)理交辦的其他事項(xiàng)。
5收費(fèi)員
物業(yè)管理公司所管轄的業(yè)主(使用人)很多時,應(yīng)專門配備收費(fèi)員,這樣既可方便住戶,又能及時回籠資金。收費(fèi)員的職責(zé)是:
(1)對部門經(jīng)理負(fù)責(zé),遵守公司制定的財(cái)務(wù)人員管理規(guī)則,做好本職工作。
(2)負(fù)責(zé)物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的通知和收繳。
(3)每天下班前應(yīng)把當(dāng)天收繳的各項(xiàng)管理費(fèi)用的現(xiàn)金入庫,并統(tǒng)計(jì)好交費(fèi)情況。
(4)樹立“業(yè)主至上,服務(wù)第一”的思想。工作中應(yīng)熱情、周到,與廣大業(yè)主(使用人)交朋友,以爭取他們對物業(yè)管理工作的理解和支持。
(5)完成部門經(jīng)理交辦的其他事項(xiàng)。
第4篇 物業(yè)公司財(cái)務(wù)部經(jīng)理崗位職責(zé)9
物業(yè)公司財(cái)務(wù)部經(jīng)理崗位職責(zé)(九)
1)向企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人負(fù)責(zé),組織公司的財(cái)會管理工作,當(dāng)好企業(yè)負(fù)責(zé)人的經(jīng)營管理參謀;
2)每月、每季審核各種會計(jì)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表,寫出財(cái)務(wù)會計(jì)分析報(bào)告,送企業(yè)法人審閱。
3)檢查、督促物業(yè)管理各項(xiàng)費(fèi)用的及時收繳,保證企業(yè)資金的正常運(yùn)行。
4)審核控制各項(xiàng)費(fèi)用的支出,杜絕浪費(fèi)。
5)根據(jù)物業(yè)管理行業(yè)的具體特點(diǎn),依據(jù)財(cái)務(wù)管理有關(guān)法規(guī)、政策、文件,制訂財(cái)會管理具體制度和操作程序。
6)組織擬訂物業(yè)管理各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)算方案,送企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)主委員會和相關(guān)部門審核、修訂。
7)研究熟悉和實(shí)施各相關(guān)的工商、財(cái)會及稅務(wù)、物價等管理制度,運(yùn)用法律、行政和經(jīng)濟(jì)手段保護(hù)公司的合法權(quán)益。
第5篇 某物業(yè)公司財(cái)務(wù)部職責(zé)人員崗位職責(zé)
物業(yè)公司財(cái)務(wù)部職責(zé)及人員崗位職責(zé)
1、財(cái)務(wù)部職責(zé)
對公司財(cái)務(wù)、資金、成本,費(fèi)用實(shí)行宏觀管理。
健全企業(yè)內(nèi)部財(cái)務(wù)運(yùn)作規(guī)范和經(jīng)濟(jì)責(zé)任制度并實(shí)施檢查監(jiān)督。
組織公司年、季、月財(cái)務(wù)收支計(jì)劃的編制和實(shí)施,控制費(fèi)用支出,合理使用資金,實(shí)現(xiàn)公司經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
編制會計(jì)報(bào)表及相關(guān)收支統(tǒng)計(jì)報(bào)表。
根據(jù)收集財(cái)務(wù)信息,進(jìn)行財(cái)務(wù)分析,并組織人員對項(xiàng)目欠費(fèi)進(jìn)行清繳。
負(fù)責(zé)督促財(cái)會人員正確及時計(jì)算交納各種稅款。
組織協(xié)調(diào)各項(xiàng)目的多種經(jīng)營工作。
2、財(cái)務(wù)部經(jīng)理崗位職責(zé)
指導(dǎo)本部門員工貫徹執(zhí)行國家財(cái)經(jīng)制度,遵守有關(guān)法律,指導(dǎo)、督促、檢查本部門各項(xiàng)工作及下屬人員的工作情況。
全面負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)部工作,協(xié)助總經(jīng)理對公司財(cái)務(wù)、資金、成本,費(fèi)用實(shí)行宏觀管理。
負(fù)責(zé)制定、貫徹、落實(shí)本部門崗位職責(zé),工作要求及各項(xiàng)管理制度,健全企業(yè)內(nèi)部財(cái)務(wù)運(yùn)作規(guī)范和經(jīng)濟(jì)責(zé)任制度。
負(fù)責(zé)組織公司年、季、月財(cái)務(wù)收支計(jì)劃的編制和實(shí)施,控制費(fèi)用支出,合理使用資金,實(shí)現(xiàn)公司經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
審核收支憑證,核準(zhǔn)確性簽發(fā)支票。
組織實(shí)施財(cái)務(wù)軟件、物業(yè)管理軟件,編制會計(jì)報(bào)表及相關(guān)收支統(tǒng)計(jì)報(bào)表。
根據(jù)收集財(cái)務(wù)信息,進(jìn)行財(cái)務(wù)分析,并組織人員對項(xiàng)目欠費(fèi)進(jìn)行清繳。
負(fù)責(zé)督促財(cái)會人員正確及時計(jì)算交納各種稅款。
配合辦公室、綜合管理部組織對本部門員工的培訓(xùn)工作。
協(xié)調(diào)本部門與公司各部門之間的協(xié)作關(guān)系,團(tuán)結(jié)員工,幫助員工提高業(yè)素質(zhì)。
在總經(jīng)理的指導(dǎo)下組織協(xié)調(diào)各項(xiàng)目的多種經(jīng)營工作。
3、財(cái)務(wù)主管質(zhì)崗位職
嚴(yán)格遵守財(cái)經(jīng)紀(jì)律,遵循會計(jì)制度與會計(jì)核算原則,對公司經(jīng)營管理和會計(jì)核算中心的問題提出建議和改進(jìn)辦法。
配合會計(jì)主管,完成憑證錄入工作,編制會計(jì)報(bào)表及要求的財(cái)務(wù)分析資料。
對發(fā)票、收據(jù)、支票的領(lǐng)、用、存進(jìn)行管理。
負(fù)責(zé)各項(xiàng)目現(xiàn)金支出審核,包括日常費(fèi)用報(bào)銷,材料采購支出及公司其他費(fèi)用支出的審核。
負(fù)責(zé)與工程部、辦公室配合,做好庫存物品及設(shè)備的盤點(diǎn)及登記入帳。
督促項(xiàng)目欠費(fèi)清繳工作。
檢查項(xiàng)目日常財(cái)務(wù)工作。
4、會計(jì)主管崗位職責(zé)
嚴(yán)格遵守財(cái)經(jīng)紀(jì)律,遵循會計(jì)制度與會計(jì)核算原則,對公司經(jīng)營管理和會計(jì)核算中的問題提出建議和改進(jìn)辦法。
審查收費(fèi)原始憑證,檢查現(xiàn)金日記帳,項(xiàng)目明細(xì)帳,核對收費(fèi)明細(xì)表及欠費(fèi)明細(xì)表。
審核記帳憑證,登錄財(cái)務(wù)軟件,編制會計(jì)報(bào)表。
匯總項(xiàng)目的收費(fèi)明細(xì)表及欠費(fèi)明細(xì)表,并進(jìn)行收費(fèi)率跟蹤。
督促、幫助項(xiàng)目完成物業(yè)管理軟件初始化工作,并與軟件公司配合,使物業(yè)管理軟件的運(yùn)作與公司正常財(cái)務(wù)核算流程相一致,完成電腦與手工核算的順利過渡。
督促項(xiàng)目的欠費(fèi)清繳工作。
對項(xiàng)目成本費(fèi)用進(jìn)行跟蹤分析。
第6篇 物業(yè)公司財(cái)務(wù)部經(jīng)理崗位職責(zé)7
物業(yè)公司財(cái)務(wù)部經(jīng)理崗位職責(zé)(七)
(一)組織編制公司各項(xiàng)費(fèi)用的收支預(yù)算,嚴(yán)格按照批準(zhǔn)預(yù)算合理控制公司的經(jīng)營管理成本。
(二)制定財(cái)產(chǎn)管理、經(jīng)濟(jì)核算、費(fèi)用開支等具體辦法和開源節(jié)流、增收節(jié)支措施,并督導(dǎo)相關(guān)方面貫徹落實(shí),堵塞效益流失的各種渠道。
(三)組織公司內(nèi)部經(jīng)濟(jì)活動分析,完成日常的記賬、算賬、報(bào)帳工作和公司的月、季度結(jié)算,年度決算。
(四)負(fù)責(zé)管理公司的日常收支,審核與管理收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)等各項(xiàng)收費(fèi)工作,辦理付款、報(bào)銷和債權(quán)債務(wù)清理等業(yè)務(wù)。
(五)按照國家和公司的有關(guān)制度規(guī)定作好支票和現(xiàn)金的管理工作,監(jiān)管好公司的實(shí)物資產(chǎn)。
(六)負(fù)責(zé)公司投資項(xiàng)目的經(jīng)營管理業(yè)務(wù)。
(七)牽頭組織目標(biāo)項(xiàng)目的物業(yè)管理成本測算,為公司開拓市場的投標(biāo)報(bào)價提供依據(jù)。
(八)掌握國家和地方政府的稅收政策,辦理公司的工商、稅務(wù)等事務(wù)。
(九)貫徹落實(shí)國家《會計(jì)法》、集團(tuán)、主營公司的財(cái)務(wù)管理制度,及時提供財(cái)務(wù)資料,如實(shí)反映財(cái)務(wù)情況,妥善保管會計(jì)檔案,接受財(cái)稅部門、集團(tuán)、主營公司、董事會、監(jiān)事會和總經(jīng)理的監(jiān)督檢查。
(十)完成總經(jīng)理交辦的其他工作。
第7篇 物業(yè)公司財(cái)務(wù)部經(jīng)理崗位職責(zé)職位說明
a)負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)的管理工作,組織編制財(cái)務(wù)計(jì)劃,落實(shí)完成計(jì)劃措施,對執(zhí)行中存在的問題提出改進(jìn)措施。
b)組織搞好經(jīng)濟(jì)核算工作,建立各級經(jīng)濟(jì)活動分析制度,努力挖掘增收節(jié)支潛力。
c)掌握公司的資金活動情況和經(jīng)營成果,及時準(zhǔn)確地向領(lǐng)導(dǎo)提供有關(guān)經(jīng)營情況。
d)監(jiān)督執(zhí)行國家財(cái)經(jīng)政策、法規(guī),嚴(yán)格掌握和控制各項(xiàng)費(fèi)用的開支。
e)負(fù)責(zé)公司的會計(jì)憑證和會計(jì)報(bào)表的審核,保證數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、可靠,做好會計(jì)憑證、帳簿、報(bào)表和重要經(jīng)濟(jì)檔案整理、保管和歸檔。
f)負(fù)責(zé)公司工資、獎金、勞保、津貼等發(fā)放審核。
g)建立財(cái)產(chǎn)清查制度,參與財(cái)產(chǎn)清查盤點(diǎn),認(rèn)真填好盈虧報(bào)表,及時進(jìn)行處理,達(dá)到帳、卡、物相符。
h)組織財(cái)務(wù)人員進(jìn)行學(xué)習(xí),不斷提高業(yè)務(wù)水平。
i)完成總經(jīng)理交辦的其他工作。
2.4.2職位說明
a)年齡50歲以下,身體健康;
b)具有大專以上學(xué)歷,持會計(jì)師或以上資格證書;
c)主管單位財(cái)務(wù)會計(jì)工作時間不少于三年;有較好的財(cái)務(wù)分析能力,有一定組織能力和協(xié)調(diào)能力;
d)工作認(rèn)真、負(fù)責(zé),原則性強(qiáng)、廉潔奉公;
工作負(fù)責(zé)范圍:負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)部全面工作。
