第1篇 物業(yè)財務崗位職責
物業(yè)財務主管 天力物業(yè) 廣州天力物業(yè)發(fā)展有限公司,天力物業(yè),富力地產(chǎn)天力物業(yè),天力 一、崗位職責
1.每月對各職能部門及項目的所有報銷單據(jù)進行審核后交公司領導審批;
2.每月、每季、每年根據(jù)財務報表對各項目的收支狀況進行匯總統(tǒng)計,并將實際收支與預算數(shù)據(jù)進行對比分析,按經(jīng)營效益考核方案對各項目負責人進行獎罰;
3.完善收費管理規(guī)定,加強與集團公司財務中心的溝通聯(lián)系,共同解決各項目存在的收費問題;
4.上級交辦的其他工作。
二、崗位要求
1、全日制本科或以上學歷,財務相關專業(yè),如綜合素質(zhì)優(yōu)秀的,可放寬學歷至本科;
2、三年以上財務核算管理經(jīng)驗,有物業(yè)相關崗位工作經(jīng)驗優(yōu)先;
3、擅于預算、核算和成本管控,精通excel函數(shù)者優(yōu)先;
4、熟悉金蝶等軟件系統(tǒng)優(yōu)先;
三、薪酬福利
1、具有競爭力的薪酬體系,購買五險一金,享受員工飯?zhí)?、年終獎、年底雙薪、年度調(diào)薪、過節(jié)福利、年度體檢等;
2、每年公司會提供兩次的崗位競聘晉升機會,職位晉升通道:專員-主管-經(jīng)理-高層崗位;
3、公司的培訓中心擁有完善的培訓體系,定期提供各類內(nèi)部及外部培訓機會;
4、定期組織各項員工活動(如足球賽、籃球賽、羽毛球賽、員工旅游、員工運動會、知識競賽等)。
四、上班地點
廣州市越秀區(qū)較場東路19號富力大廈11樓
第2篇 某別墅物業(yè)財務部出納崗位職責
別墅物業(yè)財務部出納崗位職責
職位:出納
報告:財務經(jīng)理
工作概要:辦理現(xiàn)金及支票等款項的收付事宜,管理有關支票、收據(jù)、印章、辦理銀行業(yè)務,嚴格安裝出納制度進行工作。
主要職責:
1.出納員要嚴格安裝國家有關現(xiàn)金管理和結(jié)算制度,認真辦理款項收付業(yè)務,根據(jù)審核無誤、手續(xù)完備的會計憑證支付款項,如不符合有關規(guī)定,出納有責任不予辦理。
2.現(xiàn)金收、付時,必須當面點清。
3.每日逐筆登記現(xiàn)金日記帳,做到帳證相符。每日結(jié)出當日余額,并與庫存現(xiàn)金核對,保證現(xiàn)金的準確無誤,做到帳實相符。
4.逐日逐筆登記銀行存款日記帳,帳證相符基礎上,每月與銀行對帳單核對,如有未達帳項,編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表調(diào)節(jié)。每五天必須向財務經(jīng)理匯報管理處現(xiàn)有資金情況。
5.做到空白收據(jù)及空白支票的管理,建立票據(jù)使用登記簿,逐項詳細登記、注銷,監(jiān)督簽字。票據(jù)使用要規(guī)范,正確填制好各種銀行結(jié)算單據(jù),嚴格按照財務制度執(zhí)行,并做好保管。
6.及時辦理銀行業(yè)務,以保證管理處日常工作正常、有序地進行。實有現(xiàn)金超過庫存現(xiàn)金限額時,要及時送存銀行,否則責任自負。
7.每日與財務部會計對帳一次,保證帳目清楚、無誤。
8.加強業(yè)務學習,不斷提高業(yè)務水平和服務質(zhì)量。
9.提高警惕,加強責任心,保證各種款項和安全。
10.完成財務經(jīng)理及總物業(yè)經(jīng)理交辦的其他工作。
第3篇 物業(yè)公司財務總監(jiān)崗位職責
物業(yè)公司財務總監(jiān)的崗位職責
1.統(tǒng)籌、策劃公司的財務管理和會計核算工作,組織擬定公司內(nèi)部財務管理制度,審核公司的重大財務事項。
2.組織部門的質(zhì)量文件、質(zhì)量管理、質(zhì)量紀錄的控制,提出部門的人員編制和崗位劃分,以及部門財務人員的業(yè)務培訓。
3.統(tǒng)籌組織公司年度財務工作計劃、預、決算方案;組織審核物業(yè)管理相關收費、經(jīng)營核算以及收支賬目公布方案,定期組織內(nèi)部審計。
4.負責公司對外簽訂合同的可行性分析、項目的收益狀況、資金占用等進行審核,嚴格控制業(yè)務風險。
5.組織制訂各物管中心和其他經(jīng)濟實體年度經(jīng)營責任目標,并對經(jīng)營指標完成情況進行考核;組織對公司所有經(jīng)營及經(jīng)濟活動狀況進行分析。
6.負責公司資金的統(tǒng)一集中管理。
7.參與公司的重大經(jīng)濟活動。
第4篇 貿(mào)易大廈物業(yè)財務經(jīng)理崗位職責
貿(mào)易中心物業(yè)財務經(jīng)理崗位職責
職位:財務經(jīng)理
報告:物業(yè)公司總經(jīng)理
工作概要:負責物業(yè)公司的經(jīng)濟核算、資產(chǎn)管理、融通資金、財務公關,嚴格掌握費用開支,監(jiān)督本部門人員工作,定期召開財務會議,對物業(yè)公司的財務狀況進行分析,審核財務預算,提交財務報告,為管理層提供準確、合理的依據(jù)。
主要職責:
1、建立健全各項財務管理制度,監(jiān)督財務管理制度的貫徹執(zhí)行。
2、全面負責物業(yè)公司的經(jīng)濟核算工作,按照管理需要建立財務管理體系,指導、檢查、監(jiān)督屬下的工作,保證帳目記錄真實、完整、準確;審核會計報表,保證各級核算的準確性、規(guī)范化。
3、根據(jù)物業(yè)公司的運作情況,按月份、季度、年度編制財務預算,經(jīng)批準后認真貫徹執(zhí)行。撰寫財務報告,編制財務分析,及時向領導反映物業(yè)公司的財產(chǎn)及資金運轉(zhuǎn)情況,提供準確的財務信息。
4、協(xié)調(diào)與銀行及上級財務部門的合作關系。
5、組織本部人員定期開展財務業(yè)務研討。
6、嚴格控制費用開支,認真執(zhí)行費用報銷制度,本著勤儉節(jié)約的精神監(jiān)督審批各部門的采購及費用開支情況。
7、統(tǒng)籌安排固定資產(chǎn)的管理以及其他財產(chǎn)的保管,注意發(fā)現(xiàn)和解決財產(chǎn)管理中存在的問題,確保財產(chǎn)物資的合理使用和安全管理。
8、參與決策、監(jiān)督物業(yè)公司的資金來源與運用情況、各項指標完成情況、檢查各項制度的執(zhí)行情況。
9、監(jiān)督、檢查物業(yè)管理各項費用的及時收繳,保證管理處資金的正常運轉(zhuǎn)。
10、完成總經(jīng)理交辦的其他工作。
第5篇 某別墅物業(yè)財務部經(jīng)理崗位職責
別墅物業(yè)財務部經(jīng)理崗位職責
職位:經(jīng)理
報告:總經(jīng)理
工作概要:負責管理處的經(jīng)濟核算、資產(chǎn)計算、融通資金、財務公關,嚴格掌握費用開支,監(jiān)督本部人員工作,定時召開財務會議,進行財務分析,編制財務預算,提交財務報告。
主要職責:
1.建立健全各項財務管理制度,不斷完善和監(jiān)督財務管理制度的貫徹執(zhí)行。
2.具體負責管理處的經(jīng)濟核算工作,按照管理需要建立財務管理體系,指導、檢查、監(jiān)督屬下的工作,保證帳目記錄完整、準確,審核會計報表。
3.根據(jù)管理處的時間運轉(zhuǎn)情況,按月份、季度、年度編制財務預算,批準后,認真貫徹執(zhí)行。撰寫財務報告,及時向總經(jīng)理反映管理處的財產(chǎn)及資金運轉(zhuǎn)情況,提供財務信息。
4.協(xié)調(diào)好與銀行及上級財務部門的合作關系。
5.向業(yè)主提供財務報告,解答業(yè)主對管理處財務狀況的咨詢。
6.組織本部人員定期開展財務分析活動。
7.嚴格掌握費用開支,認真執(zhí)行費用報銷制度,本著勤儉節(jié)約的精神監(jiān)督審批各部門的采購及費用開支情況。
8.統(tǒng)籌安排固定資產(chǎn)管理以及其他財產(chǎn)的使用保管,注意發(fā)現(xiàn)和解決財產(chǎn)物資管理中存在的問題,確保財產(chǎn)物資的合理使用和安全管理。
9.負責做好資產(chǎn)管理,督促出納員子女規(guī)定程序及時清理債權、債務,防止拖欠款項,搞好資金融通。
10.參與決策、監(jiān)督管理處的資金來源與運用情況、各項指標完成情況、檢查各項制度的使用情況。
11.完成總物業(yè)經(jīng)理交辦的其他工作。
第6篇 智盛物業(yè)財務稽核員崗位職責說明
盛智物業(yè)財務稽核員崗位職責說明
1.0職務說明
職務名稱:財務稽核員 英文名稱:
簡縮名稱: 職務級別:
直屬上級:財務經(jīng)理 直屬下級:無
2.0職務概述
稽核崗位是會計工作的重要崗位,是內(nèi)部牽制制度的具體要求。有效發(fā)揮會計反映和監(jiān)督職能,對健全會計基礎工作、建立規(guī)范的會計工作秩序,起到重要的作用。
3.0職責說明
3.1審查財務收支。根據(jù)財務收支計劃和財務會計制度,逐筆審核各項收支內(nèi)容是否合法、真實、準確、完整,手續(xù)是否齊全,是否符合有關法律、法規(guī)、規(guī)章、制度規(guī)定的要求。對計劃外或不符合規(guī)定的收支,應提出意見,并向領導匯報,采取措施,進行處理。
3.2審查公司的各項收入、成本、費用。對各項營業(yè)費用的發(fā)生額分析考核,月末、年末對營業(yè)點的庫存產(chǎn)品價值進行計算,可以及時發(fā)現(xiàn)問題,解決問題。
3.3檢查外來憑證的合法性、合理性;審計其手續(xù)是否齊全;所有會計憑證必須經(jīng)過稽核人員稽核后,才能據(jù)以記帳;所有支出,必須經(jīng)稽核人員稽核后,出納人員才能付款。對于無計劃或超計劃的項目開支,稽核人員有權拒絕支付。對不符合規(guī)定的收入項目應提出意見或拒絕辦理。
3.4參與庫存盤點,審核各項財產(chǎn)物資的增減變動和結(jié)存情況,并與帳面記錄進行核對,確定帳實是否相符,并查明帳實不符的原因。
3.5稽核人員有保守職務上所稽得秘密的責任,除呈報外,不得泄漏或預先透露予檢查單位。
3.6完成領導交辦的其他工作。
第7篇 物業(yè)公司財務會計崗位職責
以下就是物業(yè)公司財務會計崗位職責等等的介紹，希望為各位帶來幫助。
崗位內(nèi)容：
1、根據(jù)公司各項收入進行成本核算工作;
2、重點對公司新運營成本進行監(jiān)控與核算;
3、對費用數(shù)據(jù)進行歸集、整理并進行成本核算，分析成本預算執(zhí)行情況，分析公司成本利潤、毛利，提出成本控制建議;
4、對成本進行控制，出具各盈虧核算報表，對業(yè)績異常項目或部門上報;
5、對各項成本管控流程的梳理與優(yōu)化，包括但不限于合同管理等工作;
6、協(xié)助領導完成其他財務工作。
崗位要求：
1、大專及以上學歷，財務、會計相關專業(yè);
2、10年及以上工作經(jīng)驗，有相關企業(yè)成本核算相關工作經(jīng)驗，能適應出差;
3、有相關企業(yè)管理成本控制工作經(jīng)驗，熟悉會計報表的處理，會計法規(guī);
4、熟練使用財務軟件及excel等辦公軟件;
5、良好的學習能力、獨立工作能力和財務分析能力;
6、具備良好的溝通能力、團隊精神，工作細致，責任感強。
物業(yè)公司財務會計崗位職責
第8篇 某物業(yè)公司財務部崗位職責
1.財務部經(jīng)理
(1)向總經(jīng)理負責,具體主持公司財務部的管理工作,做好總經(jīng)理的助手。
(2)組織財務部門的政治學習、法律法規(guī)學習。要求所有財會人員遵紀守法,按照財政部中國人民銀行頒布的有關金融管理條例管理好財務。
(3)每月、每季審核各種會計報表和統(tǒng)計報表,并寫出分析報告,送總經(jīng)理審閱。
(4)檢查、督促各項費用的及時收繳和管理,保證公司的正常運轉(zhuǎn)。
(5)合理有效地經(jīng)營好公司的金融資產(chǎn),為公司創(chuàng)造更多的利潤。
(6)審核、控制各項費用的支出,杜絕浪費。
(7)組織擬定物業(yè)管理費等各項費用標準的預算方案,呈送總經(jīng)理、業(yè)主管理委員會和相關主管部門審核、修改決定。
(8)熟悉各種工商、財會及稅務管理制度,運用法律、政策手段保護公司的合法權益。
(9)根據(jù)物業(yè)管理行業(yè)特點以及本公司的實際情況,制定財務管理制度的細則。
(10)完成總經(jīng)理交辦的其他事項。
2.主管會計
(1)對部門經(jīng)理負責,具體做好財務的日常管理工作;
(2)每日做好各種會計憑證和財務處理工作;
(3)每月、每季按時做好各種會計報表,送部門經(jīng)理審核;
(4)負責檢查、審核各經(jīng)營部門及下屬機構(gòu)的收支賬目,及時向部門經(jīng)理匯報;
(5)檢查銀行、庫存現(xiàn)金和資產(chǎn)賬目,做到賬賬相符,賬實相符;
(6)根據(jù)物業(yè)管理行業(yè)的特點和需要,組織各營業(yè)部門及下屬機構(gòu)業(yè)務培訓,提高整體的業(yè)務水平和服務水準;
(7)完成經(jīng)理交辦的其他事項。
3.出納
(1)對部門經(jīng)理負責,服從領導安排,盡職盡責做好本職工作。
(2)嚴格遵守國家制定的財會制度和公司制定的財務管理細則,按制度管理好公司的銀行存款和庫存現(xiàn)金。
(3)及時辦理各種轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支票,并交會計做賬。
(4)及時追收各種應收的款項,保護公司利益不受損失。
(5)完成經(jīng)理交辦的其他事項。
4.統(tǒng)計員
(1)對部門經(jīng)理負責,遵守公司制定的財務人員管理細則,做好本職工作;
(2)及時統(tǒng)計、存貯各種費用交收資料,供主管會計參考;
(3)維護好電腦設備,保管好所存的資料;對于變動的資料數(shù)據(jù)應及時修改與存貯,做到隨時變動,隨時修改,隨時存貯,以免出現(xiàn)差錯;
(4)完成經(jīng)理交辦的其他事項。
5收費員
物業(yè)管理公司所管轄的業(yè)主(使用人)很多時,應專門配備收費員,這樣既可方便住戶,又能及時回籠資金。收費員的職責是:
(1)對部門經(jīng)理負責,遵守公司制定的財務人員管理規(guī)則,做好本職工作。
(2)負責物業(yè)管理費等各項費用的通知和收繳。
(3)每天下班前應把當天收繳的各項管理費用的現(xiàn)金入庫,并統(tǒng)計好交費情況。
(4)樹立“業(yè)主至上,服務第一”的思想。工作中應熱情、周到,與廣大業(yè)主(使用人)交朋友,以爭取他們對物業(yè)管理工作的理解和支持。
(5)完成部門經(jīng)理交辦的其他事項。
第9篇 物業(yè)公司財務總監(jiān)崗位職責素質(zhì)要求
物業(yè)公司財務總監(jiān)崗位職責及素質(zhì)要求
a、崗位職責
*負責整個公司的財務管理工作,對公司財務決策負主要責任,審批各項費用開支,對財務收支預決算進行審核,并提出合理化建議,提請聘任或解聘財會人員;
*對公司和各管理處財務下達并落實財務、費用、利潤等考核指標;
*參與公司發(fā)展新項目、重大投資、重要經(jīng)濟合同的可行性研究,提供財務意見;
*貫徹國家有關財經(jīng)政策和規(guī)定,堅持原則,增收節(jié)支,提高經(jīng)濟效益;
*監(jiān)督、檢查資金使用、費用開支及財產(chǎn)管理,嚴格審核原始憑證及帳表、單證,杜絕貪污、浪費及不合理開支;
*財務工作的上下協(xié)調(diào)及對外財務信息的輸出把關;
*完成公司總經(jīng)理交與的其他工作。
b、素質(zhì)要求
*會計類或相關專業(yè)大學專科或以上學歷;
*持有會計師職稱,會計人員從業(yè)資格證書;
*持有物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證;
*至少持有iso9001、iso14001和ohsas18001一項內(nèi)審員培訓合格證書;
*具有5年以上財務管理工作經(jīng)驗,3年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗;
*熟練應用會計電算化,熟悉物業(yè)管理、財務管理相關法律法規(guī)。
第10篇 z園物業(yè)財務部會計崗位職責
雅園物業(yè)財務部會計崗位職責
部門:物業(yè)管理公司財務部
職務:會計
匯報:財務部經(jīng)理
1、工作概要:制作反映物業(yè)管理公司財產(chǎn)及資金運轉(zhuǎn)情況的賬目及報表。
2、主要職責:
(1)財務部會計受財務部經(jīng)理的領導,具體負責本單位的財務日常核算工作。
(2)認真執(zhí)行國家財政、財經(jīng)制度和本行業(yè)財務管理規(guī)定。負責審核收、付款憑證及各種票據(jù)的完整性和合法性,內(nèi)容包括:審核手續(xù)是否完備,印章簽字是否齊全,數(shù)字是否準確。
(3)根據(jù)審核無誤的收付款憑證編制記賬憑證,并據(jù)以登記有關二、三級明細賬。
(4)負責編制年度、季度及月度會計報表。
(5)整理和提供成本分析資料。
(6)負責監(jiān)督和檢查會計檔案的管理工作。
(7)認真完成部門經(jīng)理交辦的各項工作,對于財務數(shù)字、業(yè)務內(nèi)容、未經(jīng)經(jīng)理同意,不得向任何人解答,不得向外界泄露財務收支狀況。
第11篇 某物業(yè)公司財務出納員崗位職責說明
物業(yè)公司財務出納員崗位職責說明
1.0職務說明
職務名稱:財務出納員 英文名稱:
簡縮名稱: 職務級別:
直屬上級:財務經(jīng)理 直屬下級:
2.0職務概述
熱愛本職工作,忠于職守,嚴守職業(yè)道德。認真學習國家財經(jīng)政策、法規(guī)。熟悉財務制度、堅持原則、執(zhí)行有關會計法規(guī)。
3.0職責說明
3.1嚴格按照本公司的《貨幣資金內(nèi)部會計控制實施辦法》的規(guī)定,辦理款項收付。
3.2辦理銀行結(jié)算,規(guī)范使用支票。
3.3認真登日記賬,保證日清月結(jié),及時查詢未達賬項。
3.5保管庫存現(xiàn)金和有關印章,登記注銷支票。
3.6每月與開戶銀行往來帳進行核對。
3.7完成出納其他相關工作。
第12篇 物業(yè)公司財務部經(jīng)理崗位職責9
物業(yè)公司財務部經(jīng)理崗位職責(九)
1)向企業(yè)領導人負責,組織公司的財會管理工作,當好企業(yè)負責人的經(jīng)營管理參謀;
2)每月、每季審核各種會計報表和統(tǒng)計報表,寫出財務會計分析報告,送企業(yè)法人審閱。
3)檢查、督促物業(yè)管理各項費用的及時收繳,保證企業(yè)資金的正常運行。
4)審核控制各項費用的支出,杜絕浪費。
5)根據(jù)物業(yè)管理行業(yè)的具體特點,依據(jù)財務管理有關法規(guī)、政策、文件,制訂財會管理具體制度和操作程序。
6)組織擬訂物業(yè)管理各項費用標準的預算方案,送企業(yè)領導、業(yè)主委員會和相關部門審核、修訂。
7)研究熟悉和實施各相關的工商、財會及稅務、物價等管理制度,運用法律、行政和經(jīng)濟手段保護公司的合法權益。
