第1篇 物業(yè)保安經(jīng)理崗位工作職責(zé)
職責(zé)一:物業(yè)保安經(jīng)理崗位職責(zé)
1.了解和掌握保安部的實(shí)際情況,根據(jù)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的要求,結(jié)合實(shí)際建立健全各項(xiàng)管理制度,對(duì)物業(yè)轄區(qū)的治安、消防、車(chē)輛交通管理工作實(shí)施全面管理;
2.主持保安部工作會(huì)議,督促檢查各項(xiàng)規(guī)章制度的落實(shí),組織隊(duì)員學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)和形體儀表訓(xùn)練,提高全體隊(duì)員的整體素質(zhì);
3.經(jīng)常性檢查保安隊(duì)員的工作情況,做好監(jiān)督、檢查和考評(píng)工作,落實(shí)崗位責(zé)任制和獎(jiǎng)懲條例;
4.處理有關(guān)保安方面的事務(wù),重大治安問(wèn)題和事故及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),并采取果斷措施,控制事態(tài)發(fā)展;
5.負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)各種突發(fā)事件緊急預(yù)案的具體編制與實(shí)施工作;
6.負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)各類(lèi)消防器材的檢查和管理工作,保障各類(lèi)自動(dòng)消防系統(tǒng)設(shè)備操作及運(yùn)行正常;
7.負(fù)責(zé)制定小區(qū)內(nèi)大型文體活動(dòng)的交通管理方案;
8.負(fù)責(zé)制定重點(diǎn)防火部位的滅火預(yù)案;
9.負(fù)責(zé)組織本部門(mén)員工冬季掃雪、夏季防洪,落實(shí)工作責(zé)任制;
10.完成公司交辦的其它工作任務(wù)。
職責(zé)二:物業(yè)保安經(jīng)理崗位職責(zé)
負(fù)責(zé)整個(gè)大廈的保安及消防工作,制定有關(guān)大廈各項(xiàng)安全工作計(jì)劃,制定本部門(mén)內(nèi)部各項(xiàng)規(guī)章制度、獎(jiǎng)懲條例、培訓(xùn)方案。監(jiān)督、管理大廈保安及中控中心的運(yùn)作,與政府相關(guān)部門(mén)定期聯(lián)絡(luò)。
1.主持、領(lǐng)導(dǎo)保衛(wèi)部全面工作,堅(jiān)決執(zhí)行總經(jīng)理的命令。
2.協(xié)助總經(jīng)理及公安相關(guān)制定大廈整體保衛(wèi)工作計(jì)劃,及保安人員的編制。
3.熟悉治安、消防各崗位的職責(zé)、任務(wù)、工作要求、考核標(biāo)準(zhǔn),掌握轄區(qū)內(nèi)保安工作的規(guī)律特點(diǎn),加強(qiáng)重點(diǎn)崗位的安全防范。
4.制定部門(mén)各項(xiàng)工作程序,并監(jiān)管其執(zhí)行情況。
5.協(xié)助綜合部對(duì)保安人員進(jìn)行招聘、培訓(xùn)。
6.聯(lián)絡(luò)大廈業(yè)主、客戶(hù)、了解、解決客戶(hù)投訴有關(guān)安全方面的問(wèn)題,并迅速制定整改計(jì)劃,教育全體人員,起到防微杜漸的作用。
7.定期向總經(jīng)理匯報(bào)有關(guān)大廈安全、消防工作情況并提出整改報(bào)告。
8.協(xié)調(diào)、配合其它部門(mén)解決有關(guān)大廈安全方面所有問(wèn)題,并提供相關(guān)咨詢(xún)。
9.負(fù)責(zé)制定部門(mén)費(fèi)用計(jì)劃預(yù)算與報(bào)銷(xiāo)。
10.如遇有關(guān)安全、消防方面的緊急突發(fā)事件發(fā)生時(shí),負(fù)責(zé)處理現(xiàn)場(chǎng)工作,應(yīng)在知情后第一時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),關(guān)鍵時(shí)刻起帶頭作用。
11.組織召開(kāi)部門(mén)工作會(huì)議,每周不少于一次。
12.作好部門(mén)每月的學(xué)習(xí)、工作、訓(xùn)練計(jì)劃。
13.經(jīng)常檢查各崗工作,零點(diǎn)后夜查,每?jī)芍懿坏蒙儆谝淮巍?/p>
14.帶領(lǐng)保安人員配合其它部門(mén)做好管理工作,制止、糾正各違章行為。
15.配合相關(guān)部門(mén)為各期業(yè)主、租戶(hù)、施工方的進(jìn)入,提供咨詢(xún)或建議。
16.完成上級(jí)領(lǐng)交辦的其它臨時(shí)性任務(wù)。
職責(zé)三:物業(yè)保安經(jīng)理崗位職責(zé)
a)編制下屬單位保安工作計(jì)劃,檢查執(zhí)行情況,對(duì)保安工作進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
b)負(fù)責(zé)新接物業(yè)(安全消防)的接管、驗(yàn)收、移交工作。
c)負(fù)責(zé)下屬單位保安工作記錄的收集、整理、歸檔。
d)負(fù)責(zé)編制下屬單位保安隊(duì)伍培訓(xùn)計(jì)劃,并組織實(shí)施,效果評(píng)估考核。
e)負(fù)責(zé)下屬單位保安工作服務(wù)質(zhì)量的督導(dǎo)和考核,對(duì)不合格項(xiàng),提出整改意見(jiàn)。
f)協(xié)助經(jīng)營(yíng)部,負(fù)責(zé)物業(yè)管理投標(biāo)方案保安部分的編寫(xiě)工作。
g)組織、協(xié)調(diào)、合理調(diào)配各管理處的保安人員。
h)負(fù)責(zé)主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
職責(zé)四:物業(yè)保安經(jīng)理崗位職責(zé)
一、負(fù)責(zé)制定公司的治安、消防年度、季度工作計(jì)劃,做好部門(mén)年度預(yù)算報(bào)告。
二、負(fù)責(zé)維持公司內(nèi)部秩序,預(yù)防和查處治安事故,協(xié)助、配合國(guó)家公安部門(mén)偵破有關(guān)治安和違法犯罪案件。
三、妥善處理客戶(hù)有關(guān)安全方面的各種投訴。幫助客人尋找在公司丟失的物品,努力改造良好的治安環(huán)境,讓客人具有安全感。
四、開(kāi)展 四防 (防火、防盜、防破壞、防治安災(zāi)害事故)為中心的安全教育和法制教育,定期檢查 四防 設(shè)施,增強(qiáng)全員的安全意識(shí)和法制觀念。
五、主動(dòng)督促檢查公司各重點(diǎn)部位的 七合格 工作;協(xié)調(diào)各有關(guān)部門(mén)嚴(yán)格落實(shí) 七合格 要求,確保重點(diǎn)部位的安全。
六、負(fù)責(zé)制定夜間安全值勤、巡邏程序和要求,組織值班干部、員工逐項(xiàng)落實(shí),確保公司夜間財(cái)產(chǎn)、人身安全。
七、負(fù)責(zé)完善、制定公司晝間、夜間各類(lèi)鑰匙的管理規(guī)定,定期檢查執(zhí)行情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,及時(shí)糾正和報(bào)告。
八、負(fù)責(zé)制定保安監(jiān)控的管理規(guī)定和操作程序,確保公司監(jiān)控范圍內(nèi)的防火、防盜安全。
九、適時(shí)完善、健全公司的安全應(yīng)急措施,并負(fù)責(zé)督促屬下嚴(yán)格執(zhí)行和演練落實(shí)。
十、定期檢查各項(xiàng)保安措施,并做好記錄,確保消防設(shè)備、設(shè)施完好,以備查考。
十一、及時(shí)督促檢查各部門(mén)對(duì) 誰(shuí)主管,誰(shuí)負(fù)責(zé) 責(zé)任制的執(zhí)行情況,協(xié)助各級(jí)責(zé)任人做到管好自己的人,看好自己的門(mén),辦好自己的事,確保安全工作落實(shí)。
十二、組織好本部門(mén)的分工協(xié)作,每日召開(kāi)部門(mén)當(dāng)值保安領(lǐng)導(dǎo)例會(huì)。
十三、負(fù)責(zé)對(duì)保安干部、員工的培訓(xùn)、考核、評(píng)估工作以及聘免和推薦。
十四、做好本部門(mén)員工的思想工作,關(guān)心員工生活,提高業(yè)務(wù)水平。
十五、定期向總經(jīng)理和領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)部門(mén)工作。
十六、成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。
職責(zé)五:物業(yè)保安經(jīng)理崗位職責(zé)
一、全面負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目治安、消防等安全管理服務(wù)方面的工作,帶領(lǐng)和督導(dǎo)下屬做好安全保衛(wèi)工作,確保物業(yè)項(xiàng)目人、財(cái)、物的絕對(duì)安全。
二、負(fù)責(zé)組織制定安全保衛(wèi)工作計(jì)劃,撰寫(xiě)工作總結(jié),傳達(dá)貫徹上級(jí)安全工作會(huì)議精神。
三、負(fù)責(zé)制定、健全物業(yè)項(xiàng)目的安全保衛(wèi)制度的實(shí)施,部署保安部的工作計(jì)劃安排和檢查落實(shí)情況。
四、協(xié)助培訓(xùn)部門(mén)組織開(kāi)展以'防火、防盜、防破壞、防自然災(zāi)害'為中心的四防安全教育和法制教育。組織防火安全檢查,對(duì)發(fā)現(xiàn)的火險(xiǎn)隱患要及時(shí)與相關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)解決。
五、負(fù)責(zé)組織調(diào)查內(nèi)外發(fā)生的重大案件、事故,并向總經(jīng)理提出處理意見(jiàn),匯報(bào)查處結(jié)果。
六、負(fù)責(zé)組織員工進(jìn)行防火安全教育和上崗前的消防知識(shí)培訓(xùn)。維護(hù)物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)部治安秩序,經(jīng)常巡視物業(yè)項(xiàng)目的重要'四防'器材設(shè)備,以確保保安人員處于良好狀態(tài)。
七、受理物業(yè)項(xiàng)目的業(yè)主對(duì)有關(guān)本部門(mén)的投訴,負(fù)責(zé)解決處理。
八、與當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)、消防部門(mén)定期聯(lián)絡(luò),保持蜜切的合作關(guān)系,協(xié)調(diào)有關(guān)保安、消防問(wèn)題。
九、督導(dǎo)并協(xié)助總經(jīng)理組建物業(yè)項(xiàng)目安全委員會(huì)、消防委員會(huì)等組織,協(xié)助其日常工作的開(kāi)展。
十、負(fù)責(zé)防火、防風(fēng)、防雨工作,保證物業(yè)項(xiàng)目的安全及正常運(yùn)作。
十一、負(fù)責(zé)本部門(mén)月度、季度、年度的工作報(bào)告。
十二、與各部門(mén)之間密切配合、相互溝通,并深入了解下屬管理人員和員工的思想狀況,及時(shí)糾正不良傾向。
十三、完成領(lǐng)導(dǎo)及上級(jí)業(yè)務(wù)部門(mén)交辦的各項(xiàng)臨時(shí)性保安工作。
第2篇 z步行街物業(yè)保安經(jīng)理崗位職責(zé)
步行街物業(yè)保安經(jīng)理崗位職責(zé)
上級(jí):副總經(jīng)理/總經(jīng)理
1 統(tǒng)籌公司在管項(xiàng)目的保安事務(wù)管理工作;
2 協(xié)助行政人事部對(duì)保安人員的招聘面試工作,了解新入職員工的工作表現(xiàn)并及時(shí)知會(huì)人事行政部;
3 協(xié)助行政人事部制定保安崗位技術(shù)培訓(xùn)計(jì)劃、編制培訓(xùn)教材,以提高專(zhuān)業(yè)技能和管理服務(wù)水準(zhǔn);
4 定期檢查各項(xiàng)目的安全管理工作,加強(qiáng)各級(jí)員工的安全防范意識(shí);對(duì)重點(diǎn)部門(mén)采取一定的措施,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與有關(guān)部門(mén)聯(lián)系,隨時(shí)整改;
5 不定期檢討各項(xiàng)目保安工作設(shè)置與編排的合理性并提出書(shū)面報(bào)告;
6 規(guī)范保安工作管理,對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)提出整改建議,并跟進(jìn)整改工作進(jìn)展情況;
7 指導(dǎo)部門(mén)員工認(rèn)真做好消防、監(jiān)控中心的值班監(jiān)視工作,對(duì)缺損、失靈、故障等的消防設(shè)備設(shè)施要盡快通知有關(guān)部門(mén)補(bǔ)充、維修或更換;
8 項(xiàng)目轄區(qū)內(nèi)發(fā)生治安、災(zāi)害及刑事案件時(shí),應(yīng)立刻趕赴現(xiàn)場(chǎng),保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),配合公安部門(mén)做好調(diào)查、取證工作;
9 協(xié)助公司組織重大或?qū)ν饣顒?dòng)時(shí)保安人員的調(diào)配工作及現(xiàn)場(chǎng)指揮工作;
10做好重要來(lái)客及領(lǐng)導(dǎo)的安全保衛(wèi)工作;
11完成副總經(jīng)理/總經(jīng)理交辦的其它工作。
第3篇 物業(yè)保安經(jīng)理崗位職責(zé)7
物業(yè)保安經(jīng)理崗位職責(zé)(七)
1.在物業(yè)的有關(guān)人員領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)保安部工作,對(duì)物業(yè)總經(jīng)理負(fù)責(zé)。
2.負(fù)責(zé)指導(dǎo).監(jiān)督轄區(qū)的安全防范工作,協(xié)助公安機(jī)關(guān)處理相關(guān)的重大刑事案件和治安事件。
3.負(fù)責(zé)制定保安部工作目標(biāo),工作計(jì)劃和實(shí)施方案,并監(jiān)督落實(shí)情況。
4.負(fù)責(zé)主持本部門(mén)例會(huì),總結(jié)本部門(mén)工作,傳達(dá)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)主管部門(mén)的指示,指導(dǎo)和布置具體落實(shí)措施。
5.負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督轄區(qū)保安.消防.車(chē)輛管理工作,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。
6.負(fù)責(zé)應(yīng)聘保安員.中監(jiān)控員.車(chē)管員的復(fù)查。
7.負(fù)責(zé)組織實(shí)施保安員.中監(jiān)控員.車(chē)管員的培訓(xùn)及考核,對(duì)不合格員工提出處理意見(jiàn)。
8.定期會(huì)同相關(guān)部門(mén)對(duì)所管轄區(qū)實(shí)施消防安全檢查,消除火災(zāi)隱患。
9.負(fù)責(zé)做好保安.消防用品的采購(gòu).驗(yàn)證.監(jiān)督管理,并對(duì)需要維修物品提出申請(qǐng)。
10.負(fù)責(zé)制定新接收物業(yè)保安工作的方案,并組織實(shí)施。
11.根據(jù)物業(yè)指示和實(shí)際情況對(duì)小區(qū)全體保安員進(jìn)行調(diào)整。
12.建立建全業(yè)主.客戶(hù)檔案,對(duì)裝修人員嚴(yán)格管理,完善鑰匙管理制度并監(jiān)督鑰匙管理。
13.擬定年度消防安全工作計(jì)劃,組織制訂消防安全制度和操作規(guī)程;組織實(shí)施消防器材和消防設(shè)施的維護(hù).保養(yǎng)。
14.負(fù)責(zé)各種突發(fā)事件的組織.指揮和報(bào)警工作。
