第1篇 物業(yè)顧問工作崗位職責
物業(yè)顧問一般是物業(yè)管理公司緊缺的人才,對于崗位有哪些崗位職責呢以下詳細的為您介紹物業(yè)顧問崗位職責資料,僅供參考。
物業(yè)管理公司一般認為委托項目更能體現(xiàn)公司的管理實力,項目持久而收益高。但是顧問管理項目具有“短平快”的特點,造成的社會影響更廣泛,對擴大業(yè)務也有重要作用。
物管服務模式
(一)物業(yè)顧問管理服務。
物業(yè)管理公司根據(jù)多年的管理經(jīng)驗,從專業(yè)角度為發(fā)展商提供物業(yè)管理全過程或不同階段的咨詢服務。在實踐中,也有將咨詢服務中的高級形式稱作授權管理服務,就是按合作雙方商定的物業(yè)管理標準由物業(yè)管理公司委派管理人員、專業(yè)技術人員在發(fā)展商授權管理范圍內(nèi),對物業(yè)項目實施管理。授權管理服務與顧問服務最大的區(qū)別是:授權管理服務是由物業(yè)管理公司直接派專業(yè)人員按專業(yè)化、系統(tǒng)化的標準組建物業(yè)管理隊伍,協(xié)助進行管理,并擔任實職。而顧問管理服務,是物業(yè)管理公司或指定的物業(yè)顧問為項目提出方案和建議,方案的具體落實由發(fā)展商成立的物業(yè)管理公司實施,物業(yè)顧問不擔任實職。
(二)全權委托管理。
全權委托管理的特點是由發(fā)展商將物業(yè)的經(jīng)營管理交給物業(yè)管理公司負責。物業(yè)管理公司按照與發(fā)展商商定的管理模式和管理目標對物業(yè)項目進行管理。近年來,物業(yè)管理市場上出現(xiàn)一種與委托及顧問兩種基本管理模式性質完全不同的管理方式,即成立合資公司進行物業(yè)管理,并取得了較好的業(yè)績。
物業(yè)顧問領域
1。項目規(guī)劃的物業(yè)顧問,從未來項目運行角度提供規(guī)劃階段的顧問建議,比如根據(jù)不同的項目定位提供不同業(yè)態(tài)的需求分析、資源配置建議、設施選型建議、項目內(nèi)外的交通動線規(guī)劃等等。這就是類似于物業(yè)管理的前期顧問角色。
2。置業(yè)顧問,受托客戶方要求,代理客戶尋找市場上適合的物業(yè)產(chǎn)品,并幫助委托方價格商談。這其實就是房產(chǎn)經(jīng)紀人的角色。
第2篇 高級物業(yè)顧問崗位職責、要求以及未來可以發(fā)展的方向
高級物業(yè)顧問負責尋找有效客戶，并為客戶提供全程房地產(chǎn)經(jīng)紀服務。
高級物業(yè)顧問崗位職責
1.接受高端客戶咨詢，為高端客戶提供專業(yè)的樓市資訊服務；
2.根據(jù)高端客戶需求為客戶提供合適的房源信息，陪同客戶看房，促成業(yè)主與客戶之間買賣交易的達成；
3.負責寫字樓及公寓等高端房地產(chǎn)的房源開發(fā)和維護；
4.負責高端公司客戶的開發(fā)和維護；
5.負責與客戶成單后的手續(xù)辦理等客戶服務事宜。
高級物業(yè)顧問崗位要求
1.有禮貌，有責任心，能吃苦耐勞，主動學習意識強，渴望挑戰(zhàn)自我；
2.喜歡銷售工作，思維敏捷，能承受壓力，具有良好的團隊合作精神；
3.有良好的溝通和表達能力，具有親和力；
4.具備一定的市場分析及判斷能力，良好的客戶服務意識；
5.個人綜合素質較高，學習能力強。
高級物業(yè)顧問發(fā)展方向
物業(yè)顧問→高級物業(yè)顧問→業(yè)務主管→經(jīng)理→高級經(jīng)理→市場總監(jiān)
第3篇 物業(yè)顧問經(jīng)理崗位職責
job description:
1. 提供專業(yè)的海外房產(chǎn)資訊服務,并幫助買家完成購買流程。
to provide professional overseas real estate advisory services, and to assist buyers to complete the purchase process.
2. 與開發(fā)商合作共同推廣項目和市場;研究受益并熟練地了解項目,以便客戶購買房產(chǎn)。
work with developers to help market and promote projects; study benefits and understand project intimately to be able to convince buyers of purchase.
3. 回答海外房產(chǎn)購買的相關問題,比如教育、投資、移民、稅務等。
answer overseas purchase questions such as studying, investment, immigration, tax, etc.
4. 協(xié)助團隊策劃會展活動,并且與渠道和相關合作伙伴保持良好協(xié)作關系。
assist the team in planning exhibition, and to maintain good relations with channels and relevant cooperators.
5. 負責指引和帶領初級銷售。
responsible for mentoring and guiding junior sales.
職位要求:
requirements:
1. 大學本科或以上學歷,熟悉移民相關流程的優(yōu)先考慮。
bachelor degree or above, familiar with international immigration process a plus.
2. 曾在海外留學或生活過的會更好。
having studied or lived abroad is preferred.
3. 積極肯干的態(tài)度;自主性強,有上進心。
go-getter attitude; self-driven and super motivated.
4. 以客戶為中心,聰明且愿意不斷地學習。
customer focused; intelligent and willing to constantly learn.
5. 有好的創(chuàng)意并愿意和團隊分享。
have bright ideas and willing to share with the team.
6. 有道德的
ethical
第4篇 物業(yè)顧問—沙田香檳壹號崗位職責要求
職位描述：
【沙田.香繽1號】
獨家代理，已經(jīng)進場，馬上開盤
92-120㎡暢銷洋房（火熱濱海灣區(qū)）
崗位職責：
1.負責樓盤現(xiàn)場客戶的接待，接聽購房咨詢電話、模型樣板間介紹、促進成交；
2. 錄入顧客認購資料，打印并校對商品房買賣合同， 組織與顧客簽署合同，填寫預售登記表；
3. 客戶簽約前后回款跟蹤，跟蹤回收首期款， 聯(lián)系客戶預約律師，跟蹤辦理按揭手續(xù)；
4. 辦理換、退房和更名事務，按公司規(guī)范完成銷售變更。
職位要求：
1.高中以上學歷，從事銷售工作1-2年經(jīng)驗（具有房地產(chǎn)、保險、酒店、等從業(yè)經(jīng)驗者優(yōu)先）；
2.具親和力、善溝通、良好的表達能力，強烈的團隊合作精神，出色的組織能力；
3.心態(tài)良好，吃苦耐勞，有積極進取的精神；
4.優(yōu)秀的新人也可考慮。
第5篇 高級物業(yè)顧問崗位工作職責
“物業(yè)顧問”是一個新興角色,承擔物業(yè)咨詢方面的服務。(一個職位或者是一個職業(yè),廣義的概念是從事關于不動產(chǎn)的咨詢、估計、經(jīng)營、管理行業(yè)的企業(yè)和人員,狹義的概念是具體的房屋管理人員或者房屋中介人員,又稱“房產(chǎn)經(jīng)紀人”) 時下,滬上的物業(yè)面貌日新月異,各式各類的大樓、廣場、小區(qū)等拔地而起,各式各類的物業(yè)公司亦如雨后春筍般紛紛成立。在眾多品質各異的物業(yè)公司面前,業(yè)主卻往往因良秀難辨而束手無策。物業(yè)管理之紛爭層出不窮。無怪乎不少開發(fā)商,乃至業(yè)主本身都會有自行管理的想法產(chǎn)生。然物業(yè)管理是一頂頭緒紛繁,專業(yè)化極強的系統(tǒng)工程,決非一般人輕而易舉所能做好。當然,自行管理方式的好處不少,除了可節(jié)省一筆相當數(shù)額的委托管理費用外最重要的是可直接控制和主管小區(qū)的經(jīng)濟、行政大權。不過與此相對應的是,其負責人卻很可能因此而會有吃力不討好的弊端?，F(xiàn)在好了,那些既希望自行管理物業(yè),又擔心缺少專業(yè)知識的業(yè)主可考慮聘請本公司作為其“物管顧問”。業(yè)主的經(jīng)濟、行政大權仍牢牢掌握手中,只是加設一個層次協(xié)助便可解決隨時發(fā)生的實質性難題。
崗位描述:
1、能獨立完成案件并始終保持較好的銷售業(yè)績;
2、負責開發(fā)客戶房源、帶看、談判轉定等日常業(yè)務工作;
3、協(xié)助處理售后事宜。
任職資格:
1、大專以上學歷,市場營銷、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理專業(yè)畢業(yè);
2、了解房地產(chǎn)相關法律、商業(yè)貸款、稅收政策等專業(yè)知識;
3、具較強分析問題與解決問題的能力、較強的溝通能力及說服能力熟練使用office辦公軟件;
4、二年以上房地產(chǎn)中介、銷售、金融等相關工作經(jīng)驗;
5、持房地產(chǎn)經(jīng)紀人證書者優(yōu)先錄用。
第6篇 物業(yè)顧問崗位職責、要求以及未來可以發(fā)展的方向
“物業(yè)顧問”是一個新興角色，承擔物業(yè)咨詢方面的服務。廣義的概念是從事關于不動產(chǎn)的咨詢、估計、經(jīng)營、管理行業(yè)的企業(yè)和人員；狹義的概念是具體的房屋管理人員或者房屋中介人員，又稱“房產(chǎn)經(jīng)紀人”。
物業(yè)顧問崗位職責
1.負責房源和客戶的開發(fā)和維護，接待與咨詢，提供全方位，專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)服務；
2.詳細了解客戶的需求，做信息的合理匹配；
3.陪同客戶實地看房，進行商務談判，簽訂三方合同，促成房地產(chǎn)經(jīng)濟買賣和租賃業(yè)務；
4.負責業(yè)務進展及房屋繳稅過戶手續(xù)辦理等服務工作；
5.客戶開發(fā)與積累，經(jīng)營與維護；
6.根據(jù)市場營銷計劃，完成個人及部門銷售指標。
物業(yè)顧問崗位要求
1.性格外向、反應敏捷，具有良好的溝通及表達能力；
2.具備良好的客戶服務意識，能以客戶時間為本，渴望高薪；
3.做事認真踏實，高度的工作意識，具有良好的團隊精神；
4.熱愛房產(chǎn)銷售事業(yè)，具備強烈進取精神，能在壓力下工作；
5.具備獨立處理及跟進管理日常管理事務的能力。
物業(yè)顧問發(fā)展方向
物業(yè)顧問→高級物業(yè)顧問→業(yè)務主管→經(jīng)理→高級經(jīng)理→市場總監(jiān)
第7篇 物業(yè)顧問—大朗萬科金地天空之城崗位職責要求
職位描述：
【萬科金地天空之城】
19年40億貨值，持續(xù)加推
500米松湖煙雨，r1&r5雙地鐵上蓋
92―143平萬科精裝三四房
崗位職責：
1.負責樓盤現(xiàn)場客戶的接待，接聽購房咨詢電話、模型樣板間介紹、促進成交；
2. 錄入顧客認購資料，打印并校對商品房買賣合同， 組織與顧客簽署合同，填寫預售登記表；
3. 客戶簽約前后回款跟蹤，跟蹤回收首期款， 聯(lián)系客戶預約律師，跟蹤辦理按揭手續(xù)；
4. 辦理換、退房和更名事務，按公司規(guī)范完成銷售變更。
職位要求：
1.高中以上學歷，從事銷售工作1-2年經(jīng)驗（具有房地產(chǎn)、保險、酒店、等從業(yè)經(jīng)驗者優(yōu)先）；
2.具親和力、善溝通、良好的表達能力，強烈的團隊合作精神，出色的組織能力；
3.心態(tài)良好，吃苦耐勞，有積極進取的精神；
4.優(yōu)秀的新人也可考慮。
第8篇 物業(yè)顧問主任崗位職責
職位職能房地產(chǎn)銷售人員職位描述誠邀業(yè)界精英加入漢宇,錢景無限!短短7年,快速發(fā)展成為上海代理翹楚,現(xiàn)急需大量人才,為你提供更廣闊的職業(yè)發(fā)展空間崗位職責銷售案場客戶接待參與產(chǎn)品推介,了解客戶需求參與銷售談判,促成交易客戶資料日常整理周邊項目市場數(shù)據(jù)整理配合團隊工作崗位要求有強烈的從事銷售的愿望性格外向,善于察言觀色,有思考能力抗壓能力和挫折復原能力出色
第9篇 物業(yè)顧問崗位職責和任職條件
職位概述
“物業(yè)顧問”是一個新興角色，承擔物業(yè)咨詢方面的服務。廣義的概念是從事關于不動產(chǎn)的咨詢、估計、經(jīng)營、管理行業(yè)的企業(yè)和人員；狹義的概念是具體的房屋管理人員或者房屋中介人員，又稱“房產(chǎn)經(jīng)紀人”。
項目規(guī)劃的物業(yè)顧問，從未來項目運行角度提供規(guī)劃階段的顧問建議，比如根據(jù)不同的項目定位提供不同業(yè)態(tài)的需求分析、資源配置建議、設施選型建議、項目內(nèi)外的交通動線規(guī)劃等等。這就是類似于物業(yè)管理的前期顧問角色。
置業(yè)顧問，受托客戶方要求，代理客戶尋找市場上適合的物業(yè)產(chǎn)品，并幫助委托方價格商談。這其實就是房產(chǎn)經(jīng)紀人的角色。
物業(yè)顧問崗位職責
1.負責房源和客戶的開發(fā)和維護，接待與咨詢，提供全方位，專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)服務；
2.詳細了解客戶的需求，做信息的合理匹配；
3.陪同客戶實地看房，進行商務談判，簽訂三方合同，促成房地產(chǎn)經(jīng)濟買賣和租賃業(yè)務；
4.負責業(yè)務進展及房屋繳稅過戶手續(xù)辦理等服務工作；
5.客戶開發(fā)與積累，經(jīng)營與維護；
6.根據(jù)市場營銷計劃，完成個人及部門銷售指標。
物業(yè)顧問任職條件
1.性格外向、反應敏捷，具有良好的溝通及表達能力；
2.具備良好的客戶服務意識，能以客戶時間為本，渴望高薪；
3.做事認真踏實，高度的工作意識，具有良好的團隊精神；
4.熱愛房產(chǎn)銷售事業(yè)，具備強烈進取精神，能在壓力下工作；
5.具備獨立處理及跟進管理日常管理事務的能力。
物業(yè)顧問職業(yè)發(fā)展方向
物業(yè)顧問 - 高級物業(yè)顧問 - 業(yè)務主管 - 經(jīng)理 - 高級經(jīng)理 - 市場總監(jiān)
物業(yè)顧問薪資行情（元/月）
：4042
一年以上：4058
二年以上：4629
三年以上：6177
五年以上：7954
八年以上：8968
十年以上：9726
（數(shù)據(jù)來自網(wǎng)絡，僅供參考）
物業(yè)顧問找工作可登陸獵頭網(wǎng)站投遞求職簡歷。
第10篇 物業(yè)顧問綠化人員崗位職責
物業(yè)顧問公司綠化人員崗位職責
1、綠化主管
1.1熟悉整個小區(qū)的綠化分布;
1.2按公司的管理目標,制定相應的工作計劃并組織實施;
1.3合理地調配本部門人員;
1.4制定和完善綠化人員作程序和工作標準;
1.5依據(jù)植物物候期的特點制定植物保護計劃,并組織實施;
1.6對整個小區(qū)的綠化狀況和綠化人員實施有效的監(jiān)控;
1.7制定綠化成本控制和綠化各種應急、預防措施,并組織實施;
1.8負責物品申購計劃的編制;
1.9制定年度培訓計劃,并組織實施和考核培訓效果;
1.10搞好綠化部的班組建設,加強員工的溝通和交流,關心、愛護員工;
1.11負責檢查、監(jiān)督、考核班組的工作和遵守公司制度等情況;
1.12負責綠化人員的管理;
1.13加強與公司各個部門和政府相關的職能部門的協(xié)調;
1.14完成領導交給的其他任務。
2、綠化班長
2.1對主管負責,接受主管的工作監(jiān)督;
2.2組織班組員工開展日常的綠化養(yǎng)護工作;
2.3檢查員工的出勤情況和員工的儀容儀表,督導員工遵守公司相關制度;
2.4每日巡視所轄園區(qū)綠化狀況并做記錄;
2.5負責新員工的工作指導;
2.6完成每周的工作計劃和工作總結,并組織實施周計劃;
2.7完成領導交給的其他任務。
3、綠化人員
3.1遵守公司的相關的規(guī)章制度;
3.2服從綠化班長的工作安排,保證綠化區(qū)域的綠化質量;
3.3制止破壞綠化的行為;
3.4負責所管理綠化區(qū)域的保潔工作。
3.5依照綠化相關的作業(yè)指導書進行規(guī)范操作;
3.6愛護綠化人員具,做好日常維護保養(yǎng)工作;
3.7定期接受綠化培訓和學習,提高綠化技能。
第11篇 高級物業(yè)顧問/物業(yè)顧問崗位職責要求
職位描述：
1、經(jīng)驗不限
2、籍貫不限
3、語言不限
4、愿意接受挑戰(zhàn)，想月入過萬的均可
福利待遇：
1.無責任底薪+提成16%-70%+額外獎金
我司業(yè)務員經(jīng)過系統(tǒng)培訓后，一般月收入可達6000-15000
2.享受國家?guī)郊倨?節(jié)假日假期，傷假，產(chǎn)假，慰藉假等)
3.晉升:3個月一次晉升機會，能力強的同事，最短一年時間可晉升為區(qū)域營業(yè)經(jīng)理(從事管理)，業(yè)績說話.快速晉升體制（銷售助理-銷售顧問-銷售主任-銷售經(jīng)理-公司股東）
4.獎勵:設季度，年度競爭大賽，對優(yōu)秀者進行獎勵，并給予公司付費去國內(nèi)，國外旅游機會.
5.辦公室環(huán)境干凈，優(yōu)雅。
第12篇 zz學校物業(yè)住宅部維修顧問崗位職責
學校物業(yè)住宅部維修顧問崗位職責
維修顧問在主任的領導下,負責對住宅部所管物業(yè)房屋及附屬設施的養(yǎng)護維修。確保水、電等設施正常使用,督導維修人員切實完成本職工作,遵守各項規(guī)章制度。以下為具體職責:
1.根據(jù)房屋及其附屬設施的實際情況,制定物業(yè)管理的維修方案,編制養(yǎng)護維修計劃,經(jīng)審批后組織貫徹實施。
2.全面負責房屋及附屬設施的維修保養(yǎng),保證各種設備設施安全正常使用。
3.定期檢查各項設施設備的技術狀況,編制年、季、月檢查計劃,組織貫徹實施。
4.負責監(jiān)督維修住宅部管轄樓宇公共設施、照明燈具及供水、供電、道路工程。
5.及時處理因房屋及設備發(fā)生故障導致的突發(fā)事件,認真處理住戶的維修投訴。
6.協(xié)助相關部門對業(yè)主裝修房屋進行審批、監(jiān)督、檢查,保持物業(yè)整體結構完整性。
7.負責對管轄樓宇內(nèi)各項工程技術資料、設備說明、維修保養(yǎng)記錄的收集、整理、存檔。
8.負責物業(yè)工程的接管、驗收、移交工作,并與相關部門協(xié)商工程遺留問題的解決方案。
9.積極開展各種工程維修工作。
10.完成主任交辦的其他工作。
