第1篇 x小區(qū)保安主任崗位工作職責
小區(qū)保安主任崗位工作職責
職位:保安主任
工作大綱:協(xié)助高級保安主任負責整個小區(qū)保安、消防工作,包括小區(qū)保安后勤工作、組織訓練落實、監(jiān)督管理及總結(jié),及協(xié)助處理投訴事宜。
匯報職級:高級保安主任
崗位職責及操作細則:
全面協(xié)助高級保安主任負責保安部日常運作管理,組織訓練落實、監(jiān)督管理及總結(jié),及協(xié)助處理投訴事宜。
(1)貫徹執(zhí)行管理處下達的各項工作任務,并向高級保安主任負責。
(2)在高級管業(yè)經(jīng)理/管業(yè)經(jīng)理/高級保安主任的領導下密切與公安機關配合,做好小區(qū)的防火、防盜、防破壞、防治安災害事故的綜合治理工作,維護好小區(qū)治安秩序,保衛(wèi)小區(qū)的安全。
(3)維護本小區(qū)內(nèi)治安秩序及周邊的治安秩序,監(jiān)管保安員日常工作及對各崗位督導檢查,提供一個良好的經(jīng)營環(huán)境。
(4)一旦發(fā)生治安災害事件,協(xié)助高級保安主任組織搶救工作,保障本小區(qū)的人員的生命及財產(chǎn)安全。
(5)培養(yǎng)訓練保安部全體成員遵守國家法律,服從領導,聽從指揮,履行保安職責。
(6)抓好保安員的思想、業(yè)務培訓,不斷提高保安隊伍整體素質(zhì)。
(7)完成管理處交付的各項任務。
(8)負責停車場的保衛(wèi)工作。
(9)負責小區(qū)公共設施的安全工作。
(10)負責配合場內(nèi)衛(wèi)生監(jiān)督工作
(11)為配合各期租戶的遷入,提供保安建議。
(12)協(xié)助管業(yè)部做好小區(qū)裝修監(jiān)管工作。
(13)耐心接待客戶或員工提出的各項要求,及時處理并反饋。
(14)定期協(xié)助高級保安主任按時檢查各部門落實治安消防承包制度情況,加強各部門的安全、消防防范工作,對重點部門采取一定措施,發(fā)現(xiàn)問題及時與有關部門聯(lián)系。
(15)如有發(fā)生突發(fā)事件,應立即趕到現(xiàn)場,保護好現(xiàn)場,并配合有關部門做好調(diào)查工作,同時報告高級保安主任/管業(yè)經(jīng)理/高級管業(yè)經(jīng)理。
第2篇 小區(qū)保安崗位職責
1、確實掌握安全事宜，服勤于大門前、大廳內(nèi)、后門及各指定之警衛(wèi)崗；
2、遵行保安經(jīng)理之指示，服勤安全警衛(wèi)勤務，確保財產(chǎn)與顧客安全；
3、忠于職守，并做到語言文明、禮貌待人，不借故刁難，不以職謀私；
4、熟悉公司治安環(huán)境情況，熟練掌握使用治安、消防報警電話和消防設備；
5、嚴格執(zhí)行接待和會客制度，外來人員聯(lián)系工作，門衛(wèi)與人事部聯(lián)系登記后，方可進入。
第3篇 小區(qū)保安員崗位職責9
小區(qū)保安員崗位職責(九)
1、門崗
①熟悉物業(yè)轄區(qū)的概況、平面布局及樓幢分布情況;
②保持威嚴可敬的儀表儀容,樹立良好的精神風貌;
③負責做好大宗物品出物業(yè)轄區(qū)的管理工作,對住戶裝修人員及裝修物品的出入進行管理,制止閑雜人員隨意進入物業(yè)轄區(qū);
④熟悉保安設施設備的操作規(guī)程及報警設施的使用方法;
⑤做好本崗位的清潔衛(wèi)生和交接班工作。
⑥負責回答解決住戶及來訪人員提出屬于本崗職責內(nèi)的問題;
⑦對任何有損物業(yè)轄區(qū)物業(yè)管理的行為,及時進行規(guī)勸和制止。
2、巡邏崗
①嚴格遵守公司規(guī)章制度,實行24巡視巡邏制度,嚴格執(zhí)行隊列行走標準,樹立公司良好形象和個人道德風范;
②樹立強烈的責任感,全面做好物業(yè)轄區(qū)的治安、消防、車輛、收費、以及住戶求援、報警等工作,確保物業(yè)轄區(qū)治安安全,秩序井然;
③熟知本人責任區(qū)域內(nèi)住戶情況,了解物業(yè)轄區(qū)內(nèi)其它區(qū)域房屋的地形以及各條通道的布局,做到勤巡邏、勤檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理;
④熟悉物業(yè)轄區(qū)消防設施的配置,并能熟練使用各種消防器材,掌握防火自救知識;
⑤巡查公共設備設施使用和公共衛(wèi)生保潔情況,發(fā)現(xiàn)設施受損及時上報,對任何有損物業(yè)轄區(qū)物業(yè)管理的行為,及時進行規(guī)勸和制止;
⑥加強對物業(yè)轄區(qū)的機動車輛管理,維持車輛停放秩序;
⑦積極參加職業(yè)道德和業(yè)務、消防培訓,努力提高自身素質(zhì)。
第4篇 某小區(qū)主入崗保安崗位職責
小區(qū)主入崗保安崗位職責
一、負責道閘的升降工作,確保主入口處于受控制狀態(tài),小區(qū)實行人車分流,保持道路暢通無阻與行人安全,并對操作失誤造成的后果負責。
二、對來訪、裝修施工及送貨人員的有效證件進行檢查登記,衽憑卡證進入小區(qū),謝絕閑雜人員入內(nèi)。
三、對業(yè)主(住戶)的重要物品進搬進搬出進行登記檢查,核實后憑管理處放行條放行。
四、進出小區(qū)機動車輛一律憑卡出入放行,并配合好停車場(庫)的工作,按規(guī)定標準收取費用嚴禁收費處不給票據(jù)和亂收費。
五、仔細觀察進場車場,當發(fā)現(xiàn)車場車輛有損壞時,應立即向車主或機動司機指出,并匯報班長做好記錄,防止因責任不清發(fā)生糾紛。
六、對在道口附近泊車、擺攤者、要進行勸阻和制止。
七、私家車位停車場,應嚴格控制外來車輛進入。
八、堅持原則,對外來車輛進入停車場,必須按規(guī)定標準收取費用,嚴禁收費不給票據(jù)和亂收費。
九、執(zhí)行交接班制度,認真填寫交接班記錄,做到交接清楚,責任明確。
第5篇 z小區(qū)保安隊長崗位職責
小區(qū)保安隊長崗位職責
在公司主管的領導下,全面負責小區(qū)的安全保衛(wèi)工作,確保小區(qū)內(nèi)住戶的人、財、物的絕對安全,為小區(qū)內(nèi)的業(yè)主創(chuàng)造的一個良好的治安秩序和安全的環(huán)境。
1、組織、布置、協(xié)調(diào)好保安部門的日常工作。
2、熟知小區(qū)樓層的安全設施、設備。配合、協(xié)助公司物秘部負責搞好接待、解決和處理好住戶所提出的問題或投訴。
3、制定、執(zhí)行和落實好公司關于安全方面規(guī)章制度,并負責督促和檢查規(guī)章制度的落實情況,為公司主管的表彰和處罰提供切實可靠的依據(jù)。
4、如發(fā)生自然災害和意外事故,必須到現(xiàn)場指揮,當好上級主管處理好事故的參謀。如公司主管不在時,先調(diào)動人員處理事故,防止事態(tài)的擴大和發(fā)展,事后上報公司主管。
5、切實貫徹落實'預防為主,防消結(jié)合'的方針,負責對小區(qū)住戶進行法律知識、安全常識的培訓。
6、部署、督促、檢查下屬的工作,檢查和總結(jié)保安的全面工作,為公司主管月底和年終的總結(jié)、表彰、處罰提供真實可靠的依據(jù)。
7、有知才、育才、用才的能力和管理方法。
8、工作上講務實、講策略、重實效,帶領全體保安人員,圓滿地完成公司主管布置的各項工作。
第6篇 x小區(qū)保安班長崗位職責
小區(qū)保安班長崗位職責
1、熟悉了解小區(qū)平面布置;熟悉了解保安巡邏路線、執(zhí)勤點;熟悉了解各種消防設施的分布、各種消防器材的配置、性能和使用要求。
2、在當班期間,對小區(qū)治安、消防、車輛、物資、人員出入管理負總責。
3、負責排班,對保安執(zhí)勤、巡邏、守護工作進行督促檢查,并嚴格考勤。
4、對保安的獎懲有決定權(quán)(與公司領導商定),對不稱職的保安的辭退、除名有建議權(quán)。
5、負責全班的政治教育學習、業(yè)務培訓,經(jīng)常與保安談心,搞好全班的團結(jié)。
6、與公安機關保持密切聯(lián)系,熟悉治安報警和火災報警的有關程序;熟悉本小區(qū)處置治安突發(fā)事件和撲救火災的行動方案。
7、完成領導交辦的其他工作。
第7篇 住宅小區(qū)保安崗位分工職責
住宅小區(qū)保安崗位分工
一、保安隊長:
1、負責隊員的上崗培訓和思想教育工作,對隊員堅持進行職業(yè)道德和思想教育。
2、負責制定規(guī)章年、月工作訓練計劃。
3、負責隊員的出勤情況,協(xié)助保衛(wèi)主管每月進行一次崗位考核,公正的評價每位隊員。
二、保安班長:
1、負責隊員的日常工作生活安排,合理的調(diào)配人員、各崗位,保證24小時無缺崗。
2、負責每日的宿舍衛(wèi)生和隊容檢查,堅持24小時不定時查崗。
3、負責處理隊員工作中遇到的困難。
三、大門崗:
1、負責查驗出入人員的證件,嚴禁無關人員、車輛進入小區(qū)。
2、對來訪者做好登記工作,有利今后工作備查。
3、大門口堵車時及時疏導。
四、中心崗:
1、負責指揮車輛入庫。
2、嚴格執(zhí)行車輛進出制度,特殊情況除外。
五、巡邏崗:
1、按照規(guī)定的巡邏路線對小區(qū)內(nèi)進行巡查,發(fā)現(xiàn)問題上報。
2、幫助老、幼、病、殘住戶搬送物品。
3、車庫內(nèi)車輛對號泊位,不聽從的給予制止。
第8篇 小區(qū)保安員崗位職責11
小區(qū)保安員崗位職責(十一)
1、在指定崗位認真值勤,按照公司規(guī)定,積極完成工作任務;
2、根據(jù)指責規(guī)定,負責做好本責任區(qū)的防火、防盜、防暴、防破壞、防事故等工作,確保安全;
3、根據(jù)值勤要求,夜間檢驗出入人員證件,防止未經(jīng)許可的人員、車輛、物資擅自進出責任區(qū),維護責任區(qū)內(nèi)的治安秩序;
4、堅守崗位,認真做好巡邏、檢查、防衛(wèi)、守夜等工作,預防責任區(qū)內(nèi)發(fā)生刑事案件和治安災害事故;
5、協(xié)助處理責任區(qū)內(nèi)發(fā)生的有關治安事件,及時報告上級并作好值班紀錄;
6、服從命令,聽從指揮,積極完成上級領導安排的臨時性工作任務。
第9篇 小區(qū)保安員崗位職責18
小區(qū)保安員崗位職責
1、嚴格遵守公司各項規(guī)章制度,公正處理各類事件,樹立保安人員的良好形象。
2、堅守崗位,保持高度警惕,注意發(fā)現(xiàn)可疑的人、事、物,預防治安案件的發(fā)生。
3、遇有突發(fā)性事件和惡性事件,應采取緊急措施,制止事態(tài)擴大,并注意保護現(xiàn)場,及時向上級報告,等待處理。
4、積極配合衛(wèi)生、綠化、維修等其他服務,制止違章行為,發(fā)生分歧要以理服人,不能制止的向帶班員報告。
5、熟悉并掌握小區(qū)分布基本情況,加強管理力度,做好保密工作。
6、注重儀容儀表、文明執(zhí)勤、禮貌服務。
第10篇 x小區(qū)保安員崗位職責
小區(qū)保安員崗位職責
1、熟悉保安業(yè)務,嚴格遵守公司規(guī)章制度。
2、加強政治學習,業(yè)務培訓,不斷提高自身素質(zhì)。
3、嚴格交接班制度,并做好紀錄,不準下一班未接崗就離崗,以及一人替多人值班,更不準擅自離開工作崗位。
4、在當班期間,著裝整齊、舉止端正、文明執(zhí)勤、熱情服務,禁止看書報、打瞌睡。
5、禁止飲酒后上崗,以及其他有損公司形象的活動。
6、進出大門的可疑物品須詢問清楚或登記后方可放行,遇到可疑人員應進行詢問,有重要情況應及時向上級領導或有關職能部門匯報。
7、對單元、樓梯間、院壩內(nèi)有亂搭、亂建和堆放雜物的情況要制止;及時調(diào)解業(yè)主間的矛盾糾紛,不得拖延或置之不理。
8、檢查、發(fā)現(xiàn)、報告并及時消除各種不安全隱患。防止火災、爆炸等事故或搶劫、盜竊等不法侵害案件的發(fā)生。
9、熟悉小區(qū)平面布置及消防設施的分布、各種消防器材的配置、性能,做到熟練使用,發(fā)生火災情況能迅速撲救。
10、指揮、疏導進入小區(qū)車輛停放以及行駛速度、路線,維護小區(qū)正常秩序,及時制止無關人員進入小區(qū)。
11、完成領導交辦的其它工作。
第11篇 小區(qū)保安領班員崗位職責范文
小區(qū)保安領班員崗位職責范文
1.熟悉崗位、警戒范圍和任務,了解周圍社情及附近地形、地物。
2.熟悉保安部的有關規(guī)定及處理問題的基本方法,了解哨兵的執(zhí)勤能力。
3.督促哨兵做好上哨準備,檢查哨兵的著裝和風紀,按時組織哨兵交接班,并督促哨兵做好交接登記。
4.及時、準確地傳達上級命令、指示、通知,檢查哨兵履行職責情況,糾正執(zhí)勤中的不規(guī)范行為,協(xié)助哨兵處理問題。
5.每天檢查本班哨兵執(zhí)勤質(zhì)量、精神狀態(tài)、記錄并將當天本班的執(zhí)勤情況,發(fā)現(xiàn)的安全隱患書面反映給領導。
6.檢查各哨位執(zhí)勤守則,崗位責任制落實情況,檢查各哨位對小區(qū)了解熟悉掌握的情況。
7.定期召開班務會,貫徹上級領導的指示精神,聽取哨兵意見、建議,每周隊務會時以書面方式反映給領導進行協(xié)商解決。
8.隨時檢查掌握出入小區(qū)各大門人員、車輛及運出、運入物資情況,發(fā)現(xiàn)哨兵在記錄、控制上存在漏洞,要及時糾正。
9.要以身作則,模范帶頭,遵守保安隊各項規(guī)章制度,抓好本班日常管理工作,組織大家搞好業(yè)務技能訓練學習,月底參加集體的考核評比。
10.定期對本班人員進行合理調(diào)派,業(yè)務技能上的考核簽定,發(fā)現(xiàn)哨兵不符合上哨要求時,立即向領導提出調(diào)換申請。
第12篇 小區(qū)項目保安員崗位職責5
小區(qū)項目保安員崗位職責(五)
1任職資格
1.1退伍軍人;
1.2身高1.7m以上;
1.3高中文化;
2保安員職責
2.1堅守崗位、服從指揮、文明服務、禮貌待人,認真做好記錄。
2.2上崗時要認真檢查設備,認真做好防火、防盜、防搶劫工作,發(fā)現(xiàn)不護全因素立即查明情況,排除險情,并及時報告主任部門領導確保大廈的護全。
2.3發(fā)現(xiàn)違法犯罪份子要堅決設法抓獲。
2.4熟悉本崗位的任務和工作程序。
2.5熟悉大廈消防器材的護裝位置,掌握各種器材的使用,遇到突發(fā)事件能正確處理。
2.6積極向住戶進行遵紀守法和治護防范知識的宣傳。
2.7認真完成領導交辦的其它任務。
3保安員巡邏崗位職責
3.1負責巡邏轄區(qū)范圍,嚴防破壞及盜竊行為的發(fā)生。
3.2指揮并監(jiān)管小區(qū)/大廈內(nèi)的行駛車輛,防止交通事故發(fā)生,保證道路的通暢。
3.3負責檢查行跡可疑人員的證件。
3.4加強對重要區(qū)域的巡邏簽到,發(fā)現(xiàn)情況及時處理并報告上級領導。
3.5負責檢查治護情況及消防設備、設施情況,發(fā)現(xiàn)問題及時報告、處理。
3.6密切聯(lián)絡各崗位,如有情況,及時前往協(xié)助處理,并對可疑人員時行堵截。
3.7助人為樂,積極幫助客戶解決問題。
3.8完成領導交給的其他工作任務。
5保安部門崗崗位職責
5.1按規(guī)定上崗交接班,著裝整齊,佩帶工作證。
5.2當值時間,不準擅離崗位、聊天、打鬧、看書報、吃喝、睡覺或做其他與工作無關的事項。
5.3嚴格遵章守紀,文明值勤、態(tài)度禮貌,不得借故刁難住戶。
5.4認真檢查出入車輛,指揮車輛按規(guī)定路線行駛和指定地點停放,確保道路通暢。
5.5嚴格控制對外來人員/出入物品的管理及停車場收費管理,嚴禁收錢不給票或少給票。
5.6履行值班登記制度,當班時間發(fā)生或處理的各種情況應詳細記錄,交接班時移交清楚,責任明確。
5.7密切配合其他崗位的保安員做好轄區(qū)內(nèi)的護全防范工作。
5.8工作時間玩忽職守、不盡責、造成損失的,要追究當班保安員的責任。
5.9完成領導交給的其他工作任務。
6停車場車管員崗位職責
6.1按規(guī)定時間上下班,著裝整齊,佩帶工作證。
6.2當有車輛駛進停車場時,應迅速指引車輛慢行,護全停放在指定的車位上。
6.3提醒司機關好車門窗,并將車內(nèi)的貴重物品隨身帶走。
6.4發(fā)現(xiàn)車輛漏油,未關好車門窗、未上鎖等現(xiàn)象及時處理并通知車主。
6.5發(fā)現(xiàn)無關人員或可疑人員到車場要及時責令其離開。
6.6嚴密注視車輛情況和駕駛員的行為,若遇醉酒駕車者應立即勸阻,避免交通意外事故的發(fā)生。
6.7車輛進出時,應仔細核對進出車輛和駕駛員,若有疑問,應有禮貌的詢問,
發(fā)現(xiàn)問題應立即扣留車輛,并及時通知值班負責人。
6.8按規(guī)定收取停車費用,嚴禁收錢不給票和少給票。
6.9對持月卡業(yè)主要核對卡號與車牌相符,禁止一卡多用。
6.10留意進入停車場的車輛情況,對帶有危險品車輛禁止進入車場。
6.11禁止司機在停車場內(nèi)洗車、維修,保持車場清潔衛(wèi)生。
7中控室保安員職責
7.1消防中心保安員負責中心內(nèi)設備的清潔、操作、監(jiān)控、記錄。
7.2消防中心內(nèi)要保持干凈衛(wèi)生、禁止吸煙、設備無灰塵、不準堆放雜物。
7.3非值班人員嚴禁操作設備,外來人員嚴禁進入中控室,特殊情況,經(jīng)服務中心主任或者主管領導批準方可入內(nèi)。
7.4消防中心實行每日二十四小時有專人值班監(jiān)控,嚴格實行交接班制度,填好消防中心值班記錄表。
7.5每班交接班時各檢查一次,各類設備信號是否正常,并認真記錄,如有異常,要立即查明原因。
7.6出現(xiàn)報警信號,應立即核實,屬誤報,應消除信號并做好記錄,屬火災報警確認,應迅速通知值班領導及服務中心領導組織滅火。
7.7值班時嚴密監(jiān)視保安對象的各種情況,發(fā)現(xiàn)有可疑或不護全跡象,及時通知值班保安員就地處理,并報告主任及服務中心領導。
7.8發(fā)現(xiàn)監(jiān)視設備、設施出現(xiàn)故障,要及時報告領導,并通知當值保安員。加強區(qū)域防范,同時要求工程組盡快找原因,及時修改設備,使之正常運轉(zhuǎn)。
8大堂崗位職責
8.124小時嚴密監(jiān)視保安對象的各種情況,發(fā)現(xiàn)可疑或不護全跡象,及時通知當值領班前往處理,并及時通過對講機向辦公室報告,且隨時匯報變動情況直到處理完畢。
8.2掌握在大堂活動的客人動態(tài),維護大堂秩序,監(jiān)視并保障電梯的正常運行。
8.3嚴格按要求著裝,做到著裝整齊,佩戴齊全。
8.4值班中不準擅離崗位,不準嘻笑打鬧、看書報、吃東西、睡覺、不準聽收音機和進行其它與值勤班無關的事。
8.5嚴密注意進出大廈的人員,嚴格執(zhí)行來方登記制度,對身份不明人員(無任何證件)、形跡可疑、衣冠不整、衣衫襤褸者,制止其進入。
8.6當值中要講文明、講禮貌,處理問題要講原則、講方法,態(tài)度和藹、不急不燥、以理服人。
8.7熟悉掌握大廈內(nèi)各住戶的情況,包括業(yè)主、住戶的家庭人員和經(jīng)常交往的社會關系。
8.8認真做好當值工作記錄,接班人員未上崗前,不準下崗,嚴格執(zhí)行交接班制度,做到交接清楚,責任明確。
8.9對于進入大廈進行作業(yè)的各類人員,必須按有關規(guī)定進行驗證并認真做好登記后方可放行。
8.10對于搬家外出的業(yè)主、住戶、需到管理處或保安部開貨物放行條,并認真核準證件后方可放行。
9附表
9.1《更換錄像帶記錄表》
