- 目錄
第1篇 地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1.負(fù)責(zé)地產(chǎn)總部戰(zhàn)略管理;
2.負(fù)責(zé)責(zé)任書管理;
3.負(fù)責(zé)地產(chǎn)總部運(yùn)營(yíng)管理;
4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)計(jì)劃管理;
5.負(fù)責(zé)地產(chǎn)總部組織體系管理;
6.負(fù)責(zé)項(xiàng)目后評(píng)估及會(huì)議管理;
7.負(fù)責(zé)地產(chǎn)信息化管理;
8.負(fù)責(zé)物業(yè)公司管理和客戶投訴與工程維修管理;
9.負(fù)責(zé)質(zhì)保金管理;
10.負(fù)責(zé)產(chǎn)品交付管理;
11.負(fù)責(zé)客戶滿意度管理;
12.負(fù)責(zé)風(fēng)險(xiǎn)及品牌管理;
13.完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
任職資格:
1.熟悉房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)流程,政府相關(guān)的政策法規(guī);
2.精通戰(zhàn)略規(guī)劃,計(jì)劃運(yùn)營(yíng)管理的相關(guān)知識(shí)和技能,有較深的理解和操作經(jīng)驗(yàn);
3.優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力,人際能力,良好的管理能力;
4.熟練使用辦公軟件。
第2篇 房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的編制及運(yùn)營(yíng)重點(diǎn)工作梳理;
2、組織運(yùn)營(yíng)會(huì)議組織,編制項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計(jì)劃、并對(duì)計(jì)劃執(zhí)行情況進(jìn)行跟進(jìn)分析總結(jié);
3、負(fù)責(zé)公司運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)的定期匯總、分析及上報(bào),負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)分析報(bào)告,提出優(yōu)化調(diào)整建議;
4、統(tǒng)籌公司組織績(jī)效考核工作;
5、掌握地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)和項(xiàng)目各階段、各部門工作流程和節(jié)點(diǎn),清楚成本和收益等費(fèi)用的測(cè)算。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷,經(jīng)濟(jì)、工程、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè);
2、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃管理內(nèi)容,熟悉地產(chǎn)工程建設(shè)工期及控制要點(diǎn),具有一定的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、工程管理、計(jì)劃管理、流程管理等經(jīng)驗(yàn);
3、具備較強(qiáng)的計(jì)劃編制能力、分析和數(shù)據(jù)處理能力、溝通談判能力和協(xié)調(diào)能力。
第3篇 商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理崗位職責(zé)任職要求
職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)管理協(xié)調(diào)整個(gè)項(xiàng)目期招商、運(yùn)營(yíng)相關(guān)事宜;
2、協(xié)調(diào)解決租戶合理訴求，應(yīng)急處理突發(fā)事件。
3、對(duì)接相關(guān)物業(yè)工作，監(jiān)督審核物業(yè)管理公司服務(wù)管理品質(zhì)檢查及督導(dǎo);
4、負(fù)責(zé)在租客戶管理，健全客戶管理及服務(wù)制度，掌握租金收益數(shù)據(jù);
6、維護(hù)政府關(guān)系和客戶關(guān)系，為寫字樓營(yíng)造良好的內(nèi)外部營(yíng)運(yùn)環(huán)境;
7、負(fù)責(zé)行業(yè)信息調(diào)研，并分析行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)形成工作報(bào)告。
8、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)任務(wù)。
任職要求:
1、大專及以上學(xué)歷，5年以上工作經(jīng)歷;
2、熟知寫字樓、商場(chǎng)項(xiàng)目物業(yè)管理工作的各個(gè)環(huán)節(jié)和全部流程
3、具備良好的市場(chǎng)判斷能力和開拓能力;
4、進(jìn)取心強(qiáng)，具有優(yōu)秀的組織、協(xié)調(diào)、溝通能力，解決問題能力強(qiáng);
5、熟練掌握office、ppt等辦公軟件，可獨(dú)立完成工作報(bào)告、行業(yè)調(diào)研等工作;
6、2年以上機(jī)動(dòng)車駕齡。
第4篇 房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理崗位職責(zé)任職要求
房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)收集房地產(chǎn)項(xiàng)目的各類數(shù)據(jù)報(bào)表，包含:工程情況、資金使用情況、銷售進(jìn)度，并配合運(yùn)營(yíng)經(jīng)理形成周報(bào)、季報(bào)，并提供解決方案;
2、配合運(yùn)營(yíng)經(jīng)理，推進(jìn)融資總部的日常支付工作，包含大筆、重要、緊急的資金支付，并配合運(yùn)營(yíng)經(jīng)理撰寫各類報(bào)告、跟進(jìn)進(jìn)度;
3、配合運(yùn)營(yíng)經(jīng)理協(xié)調(diào)集團(tuán)與各金融機(jī)構(gòu)的關(guān)系，并根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度及資金情況對(duì)接金融機(jī)構(gòu)，出具解決方案。
崗位要求:
1、本科及以上學(xué)歷，金融、統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)、計(jì)算機(jī)相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
2、若有金融行業(yè)(基金、信托中后臺(tái))從業(yè)經(jīng)驗(yàn)、房地產(chǎn)資金部工作經(jīng)驗(yàn)者尤佳;
3、工作細(xì)心、耐心，有執(zhí)行力，有一定的職場(chǎng)抗壓力。
房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理崗位
第5篇 地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理崗位職責(zé)任職要求
地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)收集房地產(chǎn)項(xiàng)目的各類數(shù)據(jù)報(bào)表，包含:工程情況、資金使用情況、銷售進(jìn)度，并配合運(yùn)營(yíng)經(jīng)理形成周報(bào)、季報(bào)，并提供解決方案;
2、配合運(yùn)營(yíng)經(jīng)理，推進(jìn)融資總部的日常支付工作，包含大筆、重要、緊急的資金支付，并配合運(yùn)營(yíng)經(jīng)理撰寫各類報(bào)告、跟進(jìn)進(jìn)度;
3、配合運(yùn)營(yíng)經(jīng)理協(xié)調(diào)集團(tuán)與各金融機(jī)構(gòu)的關(guān)系，并根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度及資金情況對(duì)接金融機(jī)構(gòu)，出具解決方案。
崗位要求:
1、本科及以上學(xué)歷，金融、統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)、計(jì)算機(jī)相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
2、若有金融行業(yè)(基金、信托中后臺(tái))從業(yè)經(jīng)驗(yàn)、房地產(chǎn)資金部工作經(jīng)驗(yàn)者尤佳;
3、工作細(xì)心、耐心，有執(zhí)行力，有一定的職場(chǎng)抗壓力。
地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理崗位
第6篇 商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理崗位職責(zé)
1、 實(shí)施商業(yè)運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)日常工作;
2、 負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)管理工作;
3、 負(fù)責(zé)商業(yè)前期規(guī)劃定位、業(yè)態(tài)組合、空間規(guī)劃管理;
4、 負(fù)責(zé)商戶品牌組合,擬定招商計(jì)劃、招租政策等;
5、 調(diào)控商業(yè)發(fā)展、品牌更迭、補(bǔ)位招商等;
6、 協(xié)助商業(yè)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)達(dá)成。
任職要求:
1、商業(yè)運(yùn)營(yíng)從業(yè)經(jīng)驗(yàn):3年以上(具有大型標(biāo)桿房企從業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先);
2、掌握包括合同法、消法、價(jià)格法、產(chǎn)品質(zhì)量法等所涉法律法規(guī);
3、熟練使用office辦公軟件;
4、執(zhí)行力強(qiáng)、溝通能力良好、責(zé)任心強(qiáng)、具有良好組織協(xié)調(diào)能力;
5、能熟悉掌握消費(fèi)心理學(xué)、商務(wù)禮儀、談判技巧等,商業(yè)運(yùn)營(yíng)實(shí)操能力強(qiáng)。
