維修管理崗位職責(zé)（20篇范文）

第1篇 維修管理崗位職責(zé)

維修管理 江蘇理文造紙有限公司 江蘇理文造紙有限公司,理文 中專以上學(xué)歷;

有5年以上大型制造業(yè)工廠設(shè)備維修、維保經(jīng)驗(yàn)和管理經(jīng)驗(yàn);

有造紙行業(yè)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)者可優(yōu)先考慮;

有優(yōu)秀的技術(shù)能力、溝通能力和管理能力。

第2篇 車輛維修管理科科長崗位職責(zé)

（1）負(fù)責(zé)車輛維修管理科全面工作；

（2）宣傳貫徹執(zhí)行有關(guān)車輛維修管理法律、法規(guī)、規(guī)章及相關(guān)政策；

（3）參與起草有關(guān)車輛維修管理的規(guī)范性文件，參與制定車輛維修行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、汽車維修標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等，負(fù)責(zé)組織貫徹實(shí)施車輛維修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）具體負(fù)責(zé)車輛維修行政審批、行政強(qiáng)制、行政處罰工作；

（5）組織對(duì)車輛維修業(yè)戶的監(jiān)督檢查，依法處理維修業(yè)戶的違法行為；

（6）負(fù)責(zé)審核上報(bào)重大車輛維修違法案件材料，并提出審核意見；

（7）負(fù)責(zé)組織從事車輛維修人員的技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)考核工作；

（8）組織車輛維修技術(shù)經(jīng)濟(jì)信息交流工作，負(fù)責(zé)車輛維修統(tǒng)計(jì)工作；

（9）參與聽證、行政復(fù)議及應(yīng)訴；

（10）其他職責(zé)。

第3篇 z物業(yè)管理處維修技工崗位職責(zé)

物業(yè)管理處維修技工崗位職責(zé)

所在部門:**管理處

直屬上級(jí):維修班長

職責(zé)概要:維修技工在維修班長的直接領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)日常維修保養(yǎng)工作。

基本任務(wù)和職責(zé):

1、熟悉住宅區(qū)各類型房屋的結(jié)構(gòu)和安全要求;

2、服從組長安排,認(rèn)真、及時(shí)地完成各項(xiàng)工作;

3、在維修過程中,應(yīng)注意工作環(huán)境的清潔衛(wèi)生;

4、業(yè)主交談時(shí)注意禮節(jié)禮貌,語氣溫和,面帶微笑,對(duì)業(yè)主不明之處要解釋清楚;

5、每周對(duì)小區(qū)供水管道巡查一次,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理;

6、如發(fā)現(xiàn)工程遺留問題需要返修,應(yīng)及時(shí)向班長或工程主管反映;

7、負(fù)責(zé)配合自來水公司及供電公司的抄表工作;

8、發(fā)生停電、停水、火警或其他事故時(shí),應(yīng)及時(shí)到場(chǎng),迅速查明原因,采取應(yīng)急措施;

9、接受各專業(yè)的技術(shù)培訓(xùn);

10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

第4篇 住宅小區(qū)管理處維修主管崗位職責(zé)-5

住宅小區(qū)管理處維修主管崗位職責(zé)5

1.0目的加強(qiáng)對(duì)轄區(qū)公共設(shè)施設(shè)備管理,密切監(jiān)控轄區(qū)公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況,保證轄區(qū)所有公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行處于安全、受控狀態(tài)。

2.0適用范圍本公司下屬各管理處的維修主管。

3.0職責(zé)

3.1負(fù)責(zé)管理處本體維修事務(wù)的管理,每月做好維修工作的統(tǒng)計(jì)登記工作;

3.2負(fù)責(zé)小區(qū)住戶裝修手續(xù)的辦理并對(duì)裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查、監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)匯報(bào);

3.3負(fù)責(zé)擬定本轄區(qū)年度本體維修基金使用計(jì)劃;

3.4負(fù)責(zé)改進(jìn)工作流程,并提出合理化建議;

3.5負(fù)責(zé)對(duì)維修工作進(jìn)行指導(dǎo),監(jiān)督施工質(zhì)量;

3.6熟悉各轄區(qū)房屋的結(jié)構(gòu)、安全,制定房屋維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃,保障房屋的正常使用功能;

3.7完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)工作任務(wù)。

4.0職權(quán)

4.1對(duì)可能使轄區(qū)公共設(shè)施設(shè)備遭受損害的行為有權(quán)制止和糾正;

4.2對(duì)可能使房屋及不動(dòng)產(chǎn)的使用安全構(gòu)成威脅的行為有權(quán)制止和糾正;

4.3對(duì)維修工的聘用、調(diào)動(dòng)和辭退有建議權(quán);

4.4對(duì)維修工進(jìn)行考核,并據(jù)實(shí)上報(bào)建議進(jìn)行獎(jiǎng)罰;

4.5對(duì)維修承包單位的選擇有建議權(quán)。

第5篇 zz學(xué)院公寓管理服務(wù)部維修工崗位職責(zé)

學(xué)院公寓管理服務(wù)部維修工崗位職責(zé)

一、本著全心全意為學(xué)生熱情服務(wù)的思想品德,愛崗敬業(yè),吃苦耐勞,負(fù)責(zé)對(duì)全員學(xué)生的宿舍及學(xué)生公寓樓公共部分的日常維修。

二、對(duì)各公寓樓學(xué)生報(bào)修內(nèi)容,房號(hào)及維修項(xiàng)目要認(rèn)真登記、核對(duì),分清所屬責(zé)任,按時(shí)按質(zhì)完成維修任務(wù)。

三、服務(wù)要熱情周到,不推諉拖沓,不故意刁難學(xué)生,講文明,講禮貌,講職業(yè)道德。

四、堅(jiān)守工作崗位,按時(shí)上下班,不脫崗,上班時(shí)間不能干私活,緊急維修,隨叫隨到、及時(shí)處理學(xué)生提出的維修要求。

五、嚴(yán)格執(zhí)行領(lǐng)料制度,不以公物做人情,將公物據(jù)為己有。收費(fèi)維修項(xiàng)目要以出納交費(fèi)收據(jù)為準(zhǔn),見票維修,嚴(yán)禁利用工作之便私自收取現(xiàn)金。

六、工作中注意安全,嚴(yán)格操作規(guī)程,做到活完場(chǎng)清。

七、節(jié)假日維修員要堅(jiān)守工作崗位,不脫崗。

八、搞好維修室的衛(wèi)生,愛護(hù)室內(nèi)的各種設(shè)施,設(shè)備,對(duì)工具要經(jīng)常保養(yǎng),維修材料堆放有序,帳料相符,耗材要有祥細(xì)的記錄。

九、如遇無法解決的維修問題或無料而無法進(jìn)行的維修工作,要及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),以便及時(shí)解決處理。

十、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

第6篇 維修管理崗位職責(zé)任職要求

維修管理崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、建立設(shè)備臺(tái)賬;

2、組織編制設(shè)備維護(hù)維修操作手冊(cè);

3、組織運(yùn)營設(shè)備的日常維護(hù);

4、對(duì)損壞設(shè)備組織維修;

5、提出運(yùn)營設(shè)備的采購需求;

6、運(yùn)營設(shè)備盤點(diǎn);

任職要求:

1、機(jī)械類專業(yè)本科以上;28歲以上;

2、6年以上工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上同等職位工作經(jīng)驗(yàn);

3、能獨(dú)立建立設(shè)備管理體系;

4、熟悉水務(wù)行業(yè)設(shè)備優(yōu)先;

5、能適應(yīng)倒班制工作、能接受長期出差(本崗位長期駐外，請(qǐng)謹(jǐn)慎投遞。)

第7篇 鋼材配送基地設(shè)備管理維修技術(shù)員工作崗位職責(zé)

1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行鐵道部裝卸機(jī)械管理規(guī)則、路局補(bǔ)充細(xì)則,并結(jié)合實(shí)際情況制定鋼材基地機(jī)械管理實(shí)施細(xì)則,確保機(jī)械設(shè)備經(jīng)常保持良好狀態(tài),不斷提高設(shè)備完好率。

2、及時(shí)處理和排除基地裝卸機(jī)械出現(xiàn)的各項(xiàng)故障和問題,參與裝卸技術(shù)革新的方案的制定和落實(shí),保障安全生產(chǎn)。

3、組織做好裝卸大型機(jī)械安全生產(chǎn),指導(dǎo)和督促機(jī)械的安全操作、作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化的實(shí)施,確保機(jī)械、貨物、人身安全。

4、負(fù)責(zé)建立裝機(jī)和動(dòng)力設(shè)備臺(tái)帳技術(shù)檔案,做好技術(shù)書籍及圖書資料的管理和履歷簿的記載和保管工作。

5、負(fù)責(zé)提報(bào)機(jī)械設(shè)備大、中修計(jì)劃并填寫概況狀態(tài)書。每月進(jìn)行裝機(jī)設(shè)備的檢查評(píng)比,每月編制下達(dá)檢修計(jì)劃并督促維修級(jí)保質(zhì)保量按時(shí)完成,把返工和臨修降低到最低限度。

6、掌握大型機(jī)械材料消耗和單機(jī)核算,做到節(jié)約用料、定額用料,降低成本。認(rèn)真審核維修材料計(jì)劃,組織堆棧件修復(fù),保管廢、舊材料并做好修舊利刻工作,不斷地降低材料消耗。

7、負(fù)責(zé)組織召開機(jī)械動(dòng)力設(shè)備事故、事苗的調(diào)查分析、處理工作,提出預(yù)防改進(jìn)措施,分析機(jī)械設(shè)備的故障原因,做好記錄,并采取措施加以改進(jìn)。

8、建立機(jī)械事故、事苗分析會(huì)制度,做好登記處理工作,并提出防范措施。

9、每日參加早交班,檢查督促司機(jī)、司索工的安全作業(yè)情況及交接班和日常保養(yǎng)工作,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決或提出改進(jìn)措施。

10、積極完成上級(jí)布置的臨時(shí)工作。

第8篇 z大學(xué)生公寓管理中心綜合維修工崗位職責(zé)

大學(xué)生公寓管理中心綜合維修工崗位職責(zé)

1、綜合維修工在中心主任的直接領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)學(xué)生公寓的日常維修。

2、負(fù)責(zé)所轄公寓限電柜、走廊層分箱的使用維修。

3、負(fù)責(zé)所轄公寓走廊、水房、廁所、宿舍、照明系統(tǒng)的維修。負(fù)責(zé)宿舍、電視、電話、電源系統(tǒng)的維修。

4、負(fù)責(zé)公寓、門窗、鐵柜、桌椅、玻璃的日常維修。

5、負(fù)責(zé)公寓、上下水管的疏通。

6、負(fù)責(zé)檢查、維修廁所、水房水管跑、冒、滴、漏現(xiàn)象(每日檢查一次)。

7、負(fù)責(zé)公寓、走廊、暖氣的日常維修。

8、負(fù)責(zé)公寓、宣傳櫥窗等的檢查、維修。

9、負(fù)責(zé)檢查學(xué)生的違紀(jì)行為和防火、防盜現(xiàn)象。

10、完成科里交給的其他任務(wù)。

第9篇 學(xué)校中學(xué)基建維修管理人員崗位職責(zé)

中學(xué)(學(xué)校)基建、維修管理人員崗位職責(zé)

1、執(zhí)行學(xué)校下達(dá)的基建任務(wù),制定實(shí)施計(jì)劃和方案,按照建委和主管局的規(guī)定辦理有關(guān)報(bào)建報(bào)批手續(xù)。大型基建工程一律通過招標(biāo)落實(shí)施工單位,在施工過程中深入到現(xiàn)場(chǎng),結(jié)合圖紙,會(huì)同質(zhì)檢部門對(duì)多道工序,隱蔽工程,基建材料等認(rèn)真進(jìn)行質(zhì)量檢查,對(duì)不符合質(zhì)量要求的決不留情,保證工程質(zhì)量達(dá)標(biāo),工期按時(shí)竣工。

2、一切維修項(xiàng)目要根據(jù)維修要求與定額,采用集體面議的辦法,先定價(jià)后施工,做到價(jià)格后理,工期保證,在施工過程中總務(wù)處維修專管人員要把好工時(shí)和材料驗(yàn)收、保管關(guān),防止施工單位在施工時(shí)使用使用假冒偽劣產(chǎn)品、偷工減料、材料散失,保質(zhì)保期完成維修任務(wù)。

3、基建維修專管人員做好施工場(chǎng)地的安全保衛(wèi)工作,不許學(xué)生進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),要采取安全措施,謹(jǐn)防事故發(fā)生,施工期間,認(rèn)真做好基建維修施工質(zhì)檢記錄。

4、與建筑隊(duì)建立安全責(zé)任合同。

5、做好竣工后有關(guān)施工掃尾和質(zhì)量回訪工作,收集、整理、裝訂、保管好圖紙和基建資料。

6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

第10篇 車輛維修管理科科長崗位職責(zé)內(nèi)容

(1)負(fù)責(zé)車輛維修管理科全面工作;

(2)宣傳貫徹執(zhí)行有關(guān)車輛維修管理法律、法規(guī)、規(guī)章及相關(guān)政策;

(3)參與起草有關(guān)車輛維修管理的規(guī)范性文件,參與制定車輛維修行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、汽車維修標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等,負(fù)責(zé)組織貫徹實(shí)施車輛維修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);

(4)具體負(fù)責(zé)車輛維修行政審批、行政強(qiáng)制、行政處罰工作;

(5)組織對(duì)車輛維修業(yè)戶的監(jiān)督檢查,依法處理維修業(yè)戶的違法行為;

(6)負(fù)責(zé)審核上報(bào)重大車輛維修違法案件材料,并提出審核意見;

(7)負(fù)責(zé)組織從事車輛維修人員的技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)考核工作;

(8)組織車輛維修技術(shù)經(jīng)濟(jì)信息交流工作,負(fù)責(zé)車輛維修統(tǒng)計(jì)工作;

(9)參與聽證、行政復(fù)議及應(yīng)訴;

(10)其他職責(zé)。

第11篇 學(xué)院公寓管理服務(wù)部維修工工作崗位職責(zé)

一、本著全心全意為學(xué)生熱情服務(wù)的思想品德,愛崗敬業(yè),吃苦耐勞,負(fù)責(zé)對(duì)全員學(xué)生的宿舍及學(xué)生公寓樓公共部分的日常維修。

二、對(duì)各公寓樓學(xué)生報(bào)修內(nèi)容,房號(hào)及維修項(xiàng)目要認(rèn)真登記、核對(duì),分清所屬責(zé)任,按時(shí)按質(zhì)完成維修任務(wù)。

三、服務(wù)要熱情周到,不推諉拖沓,不故意刁難學(xué)生,講文明,講禮貌,講職業(yè)道德。

四、堅(jiān)守工作崗位,按時(shí)上下班,不脫崗,上班時(shí)間不能干私活,緊急維修,隨叫隨到、及時(shí)處理學(xué)生提出的維修要求。

五、嚴(yán)格執(zhí)行領(lǐng)料制度,不以公物做人情,將公物據(jù)為己有。收費(fèi)維修項(xiàng)目要以出納交費(fèi)收據(jù)為準(zhǔn),見票維修,嚴(yán)禁利用工作之便私自收取現(xiàn)金。

六、工作中注意安全,嚴(yán)格操作規(guī)程,做到活完場(chǎng)清。

七、節(jié)假日維修員要堅(jiān)守工作崗位,不脫崗。

八、搞好維修室的衛(wèi)生,愛護(hù)室內(nèi)的各種設(shè)施,設(shè)備,對(duì)工具要經(jīng)常保養(yǎng),維修材料堆放有序,帳料相符,耗材要有祥細(xì)的記錄。

九、如遇無法解決的維修問題或無料而無法進(jìn)行的維修工作,要及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),以便及時(shí)解決處理。

十、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

第12篇 x小區(qū)管理處維修員崗位職責(zé)

小區(qū)管理處維修員崗位職責(zé)

一、嚴(yán)格遵守規(guī)章制度,嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,服從管理處的工作任務(wù)分派。

二、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)所有水電、管道及設(shè)施設(shè)備的養(yǎng)護(hù)和維修,保證各類設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)作。

三、定期巡回檢查各類設(shè)施設(shè)備及管線,做到小修不過夜、大修不拖延,特殊維修及時(shí)上報(bào)

審批,并做好維修記錄。

四、每日巡視轄區(qū)各類設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行情況,并做好各類記錄。

五、接到報(bào)修電話或施工任務(wù),應(yīng)立即趕往處理,如一時(shí)不能修復(fù)應(yīng)向管理處報(bào)告,修復(fù)后在維修單簽字。

六、擬訂各類電器、設(shè)備的年、季、月維修計(jì)劃和消耗材料預(yù)算,適時(shí)調(diào)整及提出合理化建議,并做好材料領(lǐng)用手續(xù)。

七、工作完畢后及時(shí)清理衛(wèi)生,清點(diǎn)工具,交還剩余材料,并負(fù)責(zé)工具管理工作及維護(hù)保養(yǎng)。

八、積極認(rèn)真的完成業(yè)主的委托維修任務(wù),尊重客戶,收費(fèi)合理,完工后請(qǐng)業(yè)主驗(yàn)收簽單。

九、準(zhǔn)時(shí)按月抄記水、電等各類計(jì)量表數(shù)據(jù)報(bào)管理處。

十、及時(shí)將各類記錄上交管理處存檔。

十一、完成上級(jí)分派的其他工作任務(wù)。

第13篇 zx市場(chǎng)物業(yè)管理處維修電工崗位職責(zé)

市場(chǎng)物業(yè)管理處維修電工崗位職責(zé)

1.直接上級(jí):項(xiàng)目經(jīng)理。

2.做好本班各種質(zhì)量登記處的記錄.反饋。

3.對(duì)日常工作進(jìn)行自檢和互檢,做好標(biāo)識(shí)。

4.堅(jiān)守工作崗位,按規(guī)定著裝并佩戴工作證,儀表端莊,精神飽滿,全天候熱情為經(jīng)營者及業(yè)主服務(wù)。

5.管理好各機(jī)電設(shè)備正常運(yùn)行,保證市場(chǎng)用電設(shè)備每天都處于最佳狀態(tài),為經(jīng)營者及業(yè)主創(chuàng)造理想的生活環(huán)境。

6.重要機(jī)房嚴(yán)格遵守門禁制度,保持室內(nèi)衛(wèi)生整潔。

7.負(fù)責(zé)市場(chǎng)的各項(xiàng)設(shè)備及管道的保養(yǎng)和維修,每天必須進(jìn)行日常的清潔、保養(yǎng)和巡視檢查,并做好保養(yǎng)記錄。

8.積極參與改造完善公共設(shè)施及配套設(shè)施,對(duì)經(jīng)營者及業(yè)主的裝修咨詢提供技術(shù)上的建議和監(jiān)督工作。

9.發(fā)現(xiàn)用電設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)過程中的異?，F(xiàn)象,要立即報(bào)告上級(jí),對(duì)突發(fā)性故障應(yīng)以最快時(shí)間修復(fù),減低對(duì)經(jīng)營者及業(yè)主工作生活的影響。

10.堅(jiān)持修舊利廢,控制能源降低成本,提高效益,熱情為經(jīng)營者及業(yè)主提供優(yōu)良服務(wù)。

11.服從分配,工作認(rèn)真,完畢有記錄。

12.講文明,有禮貌,接受監(jiān)督,經(jīng)營者及業(yè)主投訴立即解決,重大問題立即向上級(jí)報(bào)告。

13.努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí),熟悉圖紙資料,提高工作能力.應(yīng)變能力。

第14篇 分管車輛維修駕駛員培訓(xùn)機(jī)動(dòng)車綜合性能檢測(cè)行業(yè)管理副處長崗位職責(zé)

(1)分管車輛維修、機(jī)動(dòng)車駕駛培訓(xùn)、機(jī)動(dòng)車綜合性能檢測(cè)執(zhí)法工作;

(2)貫徹執(zhí)行道路運(yùn)輸行業(yè)管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定;

(3)參與重大決策討論,組織制定和實(shí)施分管的道路運(yùn)輸行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、工作計(jì)劃,按規(guī)定權(quán)限組織起草有關(guān)規(guī)范性文件;

(4)負(fù)責(zé)組織對(duì)分管工作的監(jiān)督檢查;

(5)組織處理分管范圍內(nèi)的重大業(yè)務(wù)問題;

(6)負(fù)責(zé)分管范圍內(nèi)執(zhí)法人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作;

(7)參與聽證、行政復(fù)議及應(yīng)訴;

(8) 其他職責(zé)。

第15篇 大學(xué)物業(yè)管理維修工崗位職責(zé)

大學(xué)物業(yè)管理中心維修工崗位職責(zé)

一.按中心《著裝管理規(guī)定》著裝上崗。遵守中心的各項(xiàng)規(guī)章制度,堅(jiān)持按操作規(guī)程安全操作,確保安全,杜絕一切不安全事故苗頭。

二.熟悉轄區(qū)各類公用及附屬設(shè)施、上下水、強(qiáng)弱電、暖、消防系統(tǒng)等管線走向、分布狀況、管線主控制位置、設(shè)備的性能及使用狀況。

三.加強(qiáng)學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí),能識(shí)讀施工圖紙,管線大致系統(tǒng)圖,能清楚并正確的在圖紙上找出發(fā)生故障的位置。

四.維修工必須具備熟練的操作技能。在熟練自己專業(yè)的基礎(chǔ)上,學(xué)習(xí)水、電、木、瓦和涂料等基本知識(shí)和操作規(guī)范,力爭(zhēng)一專多能,適應(yīng)中心維修工作的需要。

五.巡視并檢查轄區(qū),掌握公用設(shè)施的運(yùn)行和完好狀況,保證上下水、排污管道暢通。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或存在安全隱患和其它不正常的情況,應(yīng)及時(shí)維修整改。確保公共設(shè)施完好,設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。

六.電工必須持有專業(yè)資格證書方可上崗,維修作業(yè)時(shí)要嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定和行業(yè)操作規(guī)程,要做好安全保護(hù)措施。

七.維修給水管道須關(guān)閉總閥時(shí),應(yīng)在提前通知用戶做好蓄水準(zhǔn)備的情況下作業(yè)。

八.愛護(hù)個(gè)人配發(fā)工具和專用工具,熟悉其性能、使用要點(diǎn),每次使用后應(yīng)進(jìn)行檢查和養(yǎng)護(hù),完好無損后妥善放置。

九.積極主動(dòng)修舊利廢,節(jié)約開支。

十.向用戶提供服務(wù)時(shí),要求如下:

1.急修不過夜,小修小補(bǔ)限時(shí)完成,情況特殊時(shí)應(yīng)主動(dòng)向用戶做好解釋工作,積極主動(dòng)創(chuàng)造條件努力完成維修任務(wù)。

2.上門維修要按規(guī)定著裝,態(tài)度熱情、服務(wù)周到。維修完畢后應(yīng)協(xié)助用戶清潔現(xiàn)場(chǎng)較大雜物后方可離開。

3.提供有償服務(wù)時(shí),按中心制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向用戶出具單據(jù)收費(fèi),并自覺上繳中心,不得擅自侵吞。

4.不得利用工作之便,向用戶索要煙酒、請(qǐng)吃請(qǐng)喝、小費(fèi)等好處,不得刁難用戶,不得假公濟(jì)私。

5.應(yīng)該與服務(wù)區(qū)域的其它員工搞好工作上的銜接問題,互相溝通,互相幫助,不得互相推諉,共同完成中心工作

十一、文明操作,及時(shí)清理工作場(chǎng)地,保持工作場(chǎng)所的環(huán)境衛(wèi)生。

十二、完成中心交辦的其他任務(wù)。

第16篇 綜合維修崗位安全管理職責(zé)

（1）嚴(yán)格遵守本企業(yè)各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理制度和各種機(jī)械設(shè)備安全使用規(guī)定，以及本崗位安全操作規(guī)程，杜絕各類安全生產(chǎn)事故發(fā)生。

（2）熟悉所維修設(shè)備、設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、性能，熟練掌握操作技能和維修方法。

（3）在動(dòng)用明火（電氣焊、噴燈等）作業(yè)時(shí)，要嚴(yán)格執(zhí)行審批手續(xù)，清除作業(yè)區(qū)域周圍的可燃物、易燃物品，配備消防器材，并設(shè)專人看護(hù)；工作結(jié)束后，對(duì)作業(yè)區(qū)域進(jìn)行檢查確認(rèn)，并做好記錄，確保作業(yè)區(qū)域安全。

（4）嚴(yán)格執(zhí)行勞動(dòng)防護(hù)用品佩戴使用制度，正確佩戴和使用勞動(dòng)防護(hù)用品，確保作業(yè)安全。

（5）按維修保養(yǎng)計(jì)劃，對(duì)使用的各種機(jī)械設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行，并做好記錄。

（6）熟悉給排水、各供冷暖管線、閥門、配電設(shè)備的分布情況，定期進(jìn)行巡視檢查，確保各種設(shè)備正常運(yùn)行。

（7）加強(qiáng)對(duì)所轄區(qū)域的巡視和檢查，及時(shí)消除各類不安全隱患，做好記錄。

（9）進(jìn)入有限空間作業(yè)，要嚴(yán)格執(zhí)行作業(yè)審批制度，在作業(yè)開始前，對(duì)危險(xiǎn)有害因素濃度進(jìn)行檢測(cè)，采取充分的通風(fēng)換氣措施，并做好防護(hù)措施，做到專人監(jiān)護(hù)。

（10）熟悉和掌握與本崗位相關(guān)的應(yīng)急預(yù)案，如遇緊急情況，要沉著冷靜、果斷處置，并及時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)和安保部門報(bào)告。

空調(diào)運(yùn)行管理制度

1.嚴(yán)格執(zhí)行門禁制度，禁止無關(guān)人員進(jìn)入。

2.值班人員必須嚴(yán)格按照冷凍機(jī)的操作程序開車、停車，遵守安全運(yùn)行操作規(guī)程，做好各種運(yùn)行記錄，責(zé)任到人，層層把關(guān)。

3.值班人員必須堅(jiān)守崗位，不得在值班時(shí)會(huì)客、聊天、飲酒、睡覺、娛樂等；嚴(yán)禁擅離值守；吃飯、測(cè)溫、巡視冷卻塔時(shí)，必須有人替班。

4.機(jī)房?jī)?nèi)要保持清潔、通風(fēng)，嚴(yán)禁堆放易燃易爆物品。

5.必須按時(shí)檢查各種機(jī)器設(shè)備，仔細(xì)查看各種儀器儀表是否處于正常工作范圍之內(nèi)，杜絕各種安全生產(chǎn)隱患，要做到“三勤”（勤觀察、勤保養(yǎng)、勤調(diào)整）。

6.各種儀器、儀表、壓力容器等設(shè)備設(shè)施必須按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)。保證設(shè)備設(shè)施正常、安全運(yùn)行。

7.值班人員必須熟悉飯店的報(bào)警程序及消防器材存放位置，會(huì)使用消防器材，嚴(yán)禁將消防器材挪做他用。

8.值班人員必須熟悉各種相關(guān)的應(yīng)急預(yù)案。

1.發(fā)現(xiàn)問題必須及時(shí)處理并向上級(jí)匯報(bào)。

巡檢制度

1.中央空調(diào)機(jī)組必須每隔1小時(shí)巡查1次，并對(duì)油壓、油位、油溫、冷媒壓力、電壓、電流做記錄，在運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)屬于不正常的現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)匯報(bào)給主管做出處理。

2.在巡查空調(diào)主機(jī)、風(fēng)機(jī)、風(fēng)柜、盤管機(jī)時(shí)，注意過濾網(wǎng)、過濾器、翅片是否清潔，以及地漏排水情況，皮帶和機(jī)械轉(zhuǎn)動(dòng)部分是否需加油或調(diào)整。

3.巡查水塔、水泵、膨脹箱時(shí)，注意水塔以及水箱的水位、水泵出入水壓力表是否正常，風(fēng)扇皮帶及轉(zhuǎn)動(dòng)部分是否需加油或調(diào)整。

4.巡查中發(fā)現(xiàn)屬于空調(diào)范圍的問題應(yīng)立即向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，并在每次巡查中做好記錄。

5.巡查工作完成或離開時(shí)做到人走關(guān)燈、關(guān)門。嚴(yán)格按照各種設(shè)備的安全操作規(guī)程進(jìn)行巡查工作，以免發(fā)生意外人員傷亡事故。

電梯機(jī)房

安全制度

1.嚴(yán)格遵守“門禁制度”，張貼“閑人免進(jìn)”標(biāo)志，控制無關(guān)人員進(jìn)，如工作需要，進(jìn)行登記后，可以進(jìn)入。

2.電梯機(jī)房和值班室內(nèi)禁止吸煙及明火作業(yè)，如因維修需要?jiǎng)佑妹骰饡r(shí)，應(yīng)先采取嚴(yán)格的安全措施，按使用明火規(guī)定執(zhí)行。

3.按照國家技術(shù)監(jiān)督部門的有關(guān)規(guī)定，對(duì)電梯設(shè)備定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即處理，杜絕各種安全隱患；每年按時(shí)向有關(guān)部門申報(bào)審核。在進(jìn)行維修、保養(yǎng)作業(yè)時(shí)，要停機(jī)作業(yè)；用易燃液體清洗電梯零部件時(shí)，要采取有效的安全措施，使用后的抹布，應(yīng)妥善清理，不得與其它物品混放。機(jī)房維修間內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆物品，所需備件要在貨架上擺放整齊，且遠(yuǎn)離照明燈和電源。

4.電梯機(jī)房、轎箱頂部、電梯井，要定期清掃，及時(shí)清理各種可燃物。禁止使用電梯運(yùn)送易燃易爆及化學(xué)危險(xiǎn)物品。

5.電梯值班人員應(yīng)熟知飯店報(bào)警程序及機(jī)房消防器材存放位置和使用方法，禁止將消防器材挪做他用。

巡檢制度

1.日檢內(nèi)容：

a) 電梯運(yùn)行情況有無異常現(xiàn)象。

b) 轎廂內(nèi)按鈕是否靈活，可靠。

c) 轎廂內(nèi)照明、風(fēng)扇是否正常。

d) 拽引機(jī)，有無異常聲音，電機(jī)是否過熱。

e) 檢查油位、油質(zhì)和油溫。

f)、 檢查限速器,安全鉗的連接和潤滑情況。

g)、 檢查拽引鋼絲繩有無磨損、斷絲的繩股,并作好記號(hào)。

h)、 檢查廳門、轎門的安全連鎖裝置。

2.周檢內(nèi)容:

a)、檢查制動(dòng)器主彈簧和制動(dòng)臂有無裂紋,調(diào)整閘瓦間隙,緊固連接螺栓。

b)、檢查各種安全保護(hù)裝置。

c)、檢查拽引鋼絲繩在拽引槽內(nèi)的臥入情況。

d)、檢查安全鋼絲繩、極限開關(guān)鋼絲繩的連接情況。

e)、檢查并調(diào)整補(bǔ)償裝置,檢查轎廂室內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的完好性和可靠性。

f)、檢查調(diào)整電梯平層的準(zhǔn)確性。

3.月檢內(nèi)容:

a)、 檢查制動(dòng)器和安全保護(hù)裝置.調(diào)整解瓦與制動(dòng)輪間隙.

b)、 檢查轎箱頂輪,導(dǎo)向輪滑動(dòng)間隙.

c)、 檢查井道設(shè)施,對(duì)導(dǎo)軌涂潤滑油.

d)、 檢查自動(dòng)門系統(tǒng).

4.季檢:

a )、重新擰緊全部螺栓.

b)、檢查變速箱是否漏油。

c)、檢查拽引輪和鋼絲繩調(diào)整受力不均鋼絲繩。

d)、調(diào)整導(dǎo)靴間隙,檢查調(diào)整超載限制裝置。

e)、檢查聯(lián)軸器彈性圈的磨損和變形情況,檢查調(diào)整電機(jī)軸的同軸度。

f)、檢查接觸器、繼電器、行程開關(guān)的觸頭和動(dòng)作機(jī)構(gòu),保養(yǎng)電控柜。

5.年檢:

主要內(nèi)容是拆洗減速器,限速器,更換潤滑油.對(duì)于伸長的鋼絲繩及時(shí)剪斷,電梯應(yīng)按勞動(dòng)局年檢程序進(jìn)行調(diào)試。

6．發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)通知維保人員進(jìn)行處理，在處理前應(yīng)掛電梯停用標(biāo)志。

7．電梯管理人員每月應(yīng)不少于四次定期維修調(diào)整、加油。

8．檢查電梯維保單位的《運(yùn)行記錄》是否填寫屬實(shí)。

9．檢查維保單位是否嚴(yán)格執(zhí)行電梯保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及電梯保養(yǎng)記錄，如不符合時(shí)，應(yīng)

通知電梯維保單位的上級(jí)部門進(jìn)行處理。

10．要做好電梯巡檢記錄。

第17篇 z物業(yè)管理處維修班長崗位職責(zé)

物業(yè)管理處維修班長崗位職責(zé)

所在部門:**管理處

直屬上級(jí):維修主管

職責(zé)概要:維修班長在維修主管的直接領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)設(shè)備及房屋的各項(xiàng)維修維保工作;

基本任務(wù)和職責(zé):

1、協(xié)助主管開展工作,貫徹執(zhí)行主管下達(dá)的各項(xiàng)指標(biāo);

2、熟悉小區(qū)樓宇、各類設(shè)施、設(shè)備的分布以及管線走向情況;

3、組織貫徹實(shí)施各項(xiàng)規(guī)章制度,按規(guī)定做好各項(xiàng)維修服務(wù)工作;

4、維修派工,處理有關(guān)維修事務(wù),安排各種報(bào)修工作的具體落實(shí),及時(shí)派出維修人員完成各項(xiàng)報(bào)修任務(wù),保證維修的及時(shí)率;

5、負(fù)責(zé)不合格維修服務(wù)的處理并跟蹤檢查;

6、定期對(duì)下屬員工進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和考核;

7、負(fù)責(zé)向工程主管匯報(bào)每日工作完成情況

8、協(xié)助完成二次裝修工程的監(jiān)管工作;

9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

第18篇 物業(yè)管理有限公司維修員崗位職責(zé)說明書

物業(yè)管理有限公司維修員崗位說明書

部 門:經(jīng)營部

崗 位:維修員

編制時(shí)間:

直屬上司:會(huì)館主管、管理員

直屬部下:無

一、任職條件(含培訓(xùn)要求):

1、限男性

2、高中學(xué)歷以上,相關(guān)專業(yè)資質(zhì)證書

3、能承受高強(qiáng)度的工作壓力,具備與他人團(tuán)結(jié)合作能力

4、具有司爐、制冷、制水、強(qiáng)弱電等相關(guān)專業(yè)一年以上工作經(jīng)驗(yàn)

5、熟悉相關(guān)專業(yè)法規(guī)條理

6、具有一定的表達(dá)溝通能力,性格開朗、樂觀,精力充沛

7、具有節(jié)能降耗意識(shí)。

二、職涯發(fā)展:

1、通過學(xué)習(xí)掌握各種設(shè)備操作流程、維護(hù)使用,樹立節(jié)能降耗意識(shí),積極改進(jìn)不完善設(shè)備使其延長使用壽命,節(jié)約能源。

2、按照崗位職責(zé)的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求,設(shè)定目標(biāo),努力工作,學(xué)習(xí)成長、積極上進(jìn)。

三、主要責(zé)權(quán):

1、嚴(yán)格遵守公司的各種規(guī)章制度,秉承公司的服務(wù)理念,服從領(lǐng)導(dǎo)安排工作。

2、努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí),提高業(yè)務(wù)水平,全面了解設(shè)備使用的有關(guān)資料及養(yǎng)護(hù)方法,掌握基本排除故障的方法。

3、完全掌握和嚴(yán)格遵守使用方法,愛護(hù)善用所有器材、設(shè)施、設(shè)備,及時(shí)修舊利廢,保持設(shè)備間的設(shè)備、物品清潔整齊。

4、認(rèn)真做好各種器材設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)記錄,發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)上報(bào),提出維修方案。

5、按時(shí)交接班,決不允許擅自串崗、離崗,認(rèn)真做好值班記錄,不弄虛作假。

6、設(shè)備發(fā)生突然故障時(shí),必須及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng),檢查事故原因,及時(shí)快速地處理并圓滿地解決。

7、樹立消防觀念,一旦發(fā)現(xiàn)問題,立即報(bào)告,果斷疏導(dǎo)顧客,降低企業(yè)損失。

8、詳細(xì)記錄燃?xì)狻⑺?、電開支,并做出相應(yīng)分析,保證營業(yè)水平,確保運(yùn)行費(fèi)用最低。

9、樹立節(jié)能降耗意識(shí),對(duì)低值易耗品配件嚴(yán)格管理,降低損耗,力行節(jié)約,保證質(zhì)量。

10、自覺參與到保護(hù)企業(yè)活動(dòng)中去,并盡職盡責(zé)。

11、根據(jù)會(huì)館情況,隨時(shí)向上級(jí)提出合理化建議和設(shè)想。

12、保護(hù)好各種設(shè)備、設(shè)施的原始資料、圖紙,使資料完善,認(rèn)真管好各類工具,做好各項(xiàng)記錄,認(rèn)真填寫屬實(shí)、完整。

13、不斷總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn)和得失,使設(shè)備達(dá)到最佳運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。

14、樹立防火防盜意識(shí),保護(hù)客人及企業(yè)的財(cái)產(chǎn)不受損失。

四、工作目標(biāo):

1、按計(jì)劃定期檢修保養(yǎng)各種設(shè)備,保證設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn),保證水質(zhì)。

2、控制各種設(shè)備的能源消耗,及時(shí)排除安全隱患,提出改進(jìn)合理化建議,做到設(shè)備安全零隱患。

五、組織關(guān)系:

1、受會(huì)館主管、內(nèi)勤的指揮與監(jiān)督,并向其直接報(bào)告;

2、以誠懇、友善的態(tài)度和其他部門相關(guān)人員協(xié)調(diào)、聯(lián)系,并就其有關(guān)部門工作所提的詢問、質(zhì)疑,予以解答;

3、與本會(huì)館其他工種協(xié)調(diào)合作,完成相關(guān)工作;

4、協(xié)助相關(guān)設(shè)備廠家定期檢修相關(guān)設(shè)備。

總經(jīng)理 主管副總 部門經(jīng)理

第19篇 鋼材配送基地設(shè)備管理維修技術(shù)員崗位職責(zé)

1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行鐵道部裝卸機(jī)械管理規(guī)則、路局補(bǔ)充細(xì)則，并結(jié)合實(shí)際情況制定鋼材基地機(jī)械管理實(shí)施細(xì)則，確保機(jī)械設(shè)備經(jīng)常保持良好狀態(tài)，不斷提高設(shè)備完好率。

2、及時(shí)處理和排除基地裝卸機(jī)械出現(xiàn)的各項(xiàng)故障和問題，參與裝卸技術(shù)革新的方案的制定和落實(shí)，保障安全生產(chǎn)。

3、組織做好裝卸大型機(jī)械安全生產(chǎn)，指導(dǎo)和督促機(jī)械的安全操作、作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化的實(shí)施，確保機(jī)械、貨物、人身安全。

4、負(fù)責(zé)建立裝機(jī)和動(dòng)力設(shè)備臺(tái)帳技術(shù)檔案，做好技術(shù)書籍及圖書資料的管理和履歷簿的記載和保管工作。

5、負(fù)責(zé)提報(bào)機(jī)械設(shè)備大、中修計(jì)劃并填寫概況狀態(tài)書。每月進(jìn)行裝機(jī)設(shè)備的檢查評(píng)比，每月編制下達(dá)檢修計(jì)劃并督促維修級(jí)保質(zhì)保量按時(shí)完成，把返工和臨修降低到最低限度。

6、掌握大型機(jī)械材料消耗和單機(jī)核算，做到節(jié)約用料、定額用料，降低成本。認(rèn)真審核維修材料計(jì)劃，組織堆棧件修復(fù)，保管廢、舊材料并做好修舊利刻工作，不斷地降低材料消耗。

7、負(fù)責(zé)組織召開機(jī)械動(dòng)力設(shè)備事故、事苗的調(diào)查分析、處理工作，提出預(yù)防改進(jìn)措施，分析機(jī)械設(shè)備的故障原因，做好記錄，并采取措施加以改進(jìn)。

8、建立機(jī)械事故、事苗分析會(huì)制度，做好登記處理工作，并提出防范措施。

9、每日參加早交班，檢查督促司機(jī)、司索工的安全作業(yè)情況及交接班和日常保養(yǎng)工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決或提出改進(jìn)措施。

10、積極完成上級(jí)布置的臨時(shí)工作。

第20篇 分管車輛維修、駕駛員培訓(xùn)、機(jī)動(dòng)車綜合性能檢測(cè)行業(yè)管理的副處長崗位職責(zé)

（1）分管車輛維修、機(jī)動(dòng)車駕駛培訓(xùn)、機(jī)動(dòng)車綜合性能檢測(cè)執(zhí)法工作；

（2）貫徹執(zhí)行道路運(yùn)輸行業(yè)管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定；

（3）參與重大決策討論，組織制定和實(shí)施分管的道路運(yùn)輸行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、工作計(jì)劃，按規(guī)定權(quán)限組織起草有關(guān)規(guī)范性文件；

（4）負(fù)責(zé)組織對(duì)分管工作的監(jiān)督檢查；

（5）組織處理分管范圍內(nèi)的重大業(yè)務(wù)問題；

（6）負(fù)責(zé)分管范圍內(nèi)執(zhí)法人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作；

（7）參與聽證、行政復(fù)議及應(yīng)訴；

（8） 其他職責(zé)。