第1篇 開發(fā)資產(chǎn)管理崗位職責(zé)任職要求
開發(fā)資產(chǎn)管理崗位職責(zé)
選址開發(fā)--資產(chǎn)高級管理 上海老盛昌餐飲管理有限公司 上海老盛昌餐飲管理有限公司，老盛昌
1. 負(fù)責(zé)管轄區(qū)域的餐廳的資產(chǎn)管理及優(yōu)化工作(續(xù)租、改造、關(guān)店等)
2. 針對持續(xù)經(jīng)營的餐廳，確保合同的執(zhí)行，并協(xié)調(diào)餐廳與業(yè)主間權(quán)益約定產(chǎn)生變化、在合同中未載明部分或需更新的事項(xiàng)
3 .建立與業(yè)主良好的互動(dòng)關(guān)系并長期經(jīng)營，解決資產(chǎn)變化管理方面的相關(guān)事宜
4. 對長期虧損或經(jīng)營能力較弱的餐廳與業(yè)主進(jìn)行降租談判，優(yōu)化餐廳的成本結(jié)構(gòu)
5. 及時(shí)解決餐廳經(jīng)營所遇到與業(yè)主相關(guān)的問題
6. 承擔(dān)部門新進(jìn)員工的資產(chǎn)部分的培訓(xùn)工作
7. 負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)的建立，合同的歸檔
經(jīng)驗(yàn)(其他資質(zhì)要求):
–至少有1年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn) (有連鎖品牌開發(fā)拓展經(jīng)驗(yàn))
–具有較強(qiáng)的溝通談判及策略性思考能力
–良好的項(xiàng)目管理能力
–良好的社會關(guān)系及公共事務(wù)協(xié)調(diào)經(jīng)驗(yàn)
–有責(zé)任心
–有積極的心態(tài)
開發(fā)資產(chǎn)管理崗位
第2篇 開發(fā)資產(chǎn)管理崗位職責(zé)
1、建立與業(yè)主良好的互動(dòng)關(guān)系,解決餐廳持續(xù)經(jīng)營方面的相關(guān)事宜(續(xù)約談判、舊店改造、關(guān)店、房產(chǎn)購買等);
2、針對持續(xù)經(jīng)營的餐廳,協(xié)調(diào)餐廳與業(yè)主間權(quán)益約定產(chǎn)生變化、在合同中未載明部分或需更新的事項(xiàng),確保合同的執(zhí)行;
3、建立餐廳資產(chǎn)管理檔案,了解餐廳全面開發(fā)、營業(yè)及財(cái)務(wù)、合同及相關(guān)法律狀況, 提出資產(chǎn)優(yōu)化建議,確保租賃合同的執(zhí)行;
4、及時(shí)收集商圈、物業(yè)、競爭變化等訊息,為開發(fā)策略的決定提供支持。
崗位要求:
1、本科及以上學(xué)歷,專業(yè)不限
2、三年以上工作經(jīng)驗(yàn),有房產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、公共事務(wù)外聯(lián)等工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先
3、較強(qiáng)的社會公關(guān)活動(dòng)能力及邏輯思維能力,較強(qiáng)的溝通表達(dá)能力
4、工作細(xì)致扎實(shí),能適應(yīng)浙江省內(nèi)頻繁出差
5、熟練使用office辦公軟件
