第1篇 管理主任崗位職責
蟠龍?zhí)斓仨椖繉儆谇嗥謪^(qū)最靠近市區(qū)的區(qū)域,靠近虹橋商務區(qū)以北,是一個近40萬方的商業(yè)+住宅的綜合體項目,目前正處于項目開發(fā)前期階段。 本職位負責所有住宅地塊開發(fā)項目的設計工作。
1. 管理的設計顧問范圍:除景觀和室內(nèi)精裝修專業(yè)外其他所有專業(yè);
2. 按照項目設計負責人對設計工作的界面分判,編制管理專業(yè)的設計任務書,完成設計招標流程,簽訂設計合同;
3. 按照項目整體設計進度計劃,制定管理專業(yè)的詳細進度計劃,并定期復核進度偏差;
4. 按照公司設計管理流程,負責組織各階段設計匯報,記錄和復核會議紀要,并審核設計顧問提交的各階段成果與公司要求一致;
5. 配合項目設計負責人,跟進各項政府報批工作,確保審批意見的落實;
6. 項目招投標階段,按照項目整體招標進度,組織管理專業(yè)顧問提供招標圖和技術(shù)要求。評標過程中負責提供各標段的技術(shù)詢疑和評標報告;
7. 施工階段負責組織專業(yè)顧問審核施工單位的深化圖和材料送審并定期發(fā)出審批報告;根據(jù)不同的施工階段,負責組織管理專業(yè)顧問對現(xiàn)場進行巡視,定期提供巡視報告;
8. 根據(jù)不同部門的需求,負責按照出圖指令單要求組織管理專業(yè)顧問提供設計成果;
9. 整個項目或單項工程完成后,負責組織管理專業(yè)顧問到現(xiàn)場拍攝照片,配合項目設計負責人做好項目的資料存檔和后期評估工作。
10. 跟進尚未展開或未完善的設計工作,并制定計劃向部門主管匯報;
職位要求:
1. 建筑學專業(yè)本科或以上學歷。
2. 有3年以上房地產(chǎn)開發(fā)公司或設計院、設計顧問公司的建筑設計專業(yè)經(jīng)驗。
3. 有高檔住宅項目的設計管理工作經(jīng)驗,有協(xié)調(diào)管理全專業(yè)顧問的能力。
4. 參與項目全周期過程,熟悉后期施工階段工程協(xié)調(diào)及變更管理工作。
5. 有較強的對外溝通協(xié)調(diào)能力,熟練掌握autocad、sketchupd等建筑專業(yè)軟件及office辦公軟件。
第2篇 建筑管理主任崗位職責
主任/高級建筑設計師(設計管理) 富力地產(chǎn)廣州 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司,富力地產(chǎn),富力地產(chǎn)廣州,富力 1、重點建筑類院校本科及以上學歷,建筑學專業(yè),一級注冊建筑師;
2、八年以上相關工作經(jīng)驗,具備較強的規(guī)劃、建筑方案設計能力,有知名設計院或大型房地產(chǎn)公司設計管理工作經(jīng)驗者優(yōu)先。
第3篇 物業(yè)項目管理處主任助理崗位職責素質(zhì)要求
物業(yè)項目管理處主任助理崗位職責及素質(zhì)要求
a、崗位職責
*協(xié)助主任對管理處的各項工作進行管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào),負責責任區(qū)域的日常巡查工作;
*負責所轄物業(yè)的裝修審批,協(xié)調(diào)違章和投訴的處理工作,落實安全、防火管理;
*協(xié)助主任協(xié)調(diào)與公司各部門、業(yè)主、公安、消防、供電、供水和供氣等部門之間的關系,配合居委會、城管辦和派出所搞好計劃生育,環(huán)境達標和治安聯(lián)防工作;
*負責小區(qū)的消防安全管理,督促、檢查、落實消防安全措施;對外包項目消殺工作的檢查,監(jiān)督;主持護管隊日常管理工作,制定工作計劃和目標,并具體組織實施;
*負責對小區(qū)環(huán)境、安全管理工作的安排、實施及檢查,及時向管理處主任匯報工作質(zhì)量和進度;
*督導護管隊的訓練學習、崗位技能培訓和常規(guī)訓練,達到隊伍技能過硬、作風過硬、思想品德過硬和工作紀律過硬,提高對突發(fā)事故的應急處理能力。
*負責倉庫的日常管理工作,指導相關人員對出入庫的材料和工具進行驗放、登記,對不符合規(guī)定的物品和手續(xù)有權(quán)柜絕入庫或領取;
*要求相關人員根據(jù)材料的體積、特性(含有毒物品)、型號規(guī)格等進行合理擺放,并做好相應標識,對不合格和降級使用的物品應貼上特別標識。
*協(xié)助管理處主任做好本部門承擔的qhse管理方面的工作,完成本部門的各項工作目標。
*完成管理處主任交辦的其他工作。
b、素質(zhì)要求
*中專或以上學歷;
*持物業(yè)管理上崗證;
*有3年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗,熟悉物業(yè)管理行業(yè);
*具有實施崗位培訓及指導屬下員工的工作能力;
*熟練應用計算機,掌握國家治安消防管理和物業(yè)管理相關法律、法規(guī)。
第4篇 銷售管理主任崗位職責內(nèi)容
1.數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析,提出課題及解決對策的擬定及執(zhí)行。
2.應收、應付債權(quán)管理、開展及改善,把握問題及對策的實施經(jīng)驗。
3.在庫管理和存量統(tǒng)計。
4.熟練操作“用友”等財務軟件。
第5篇 供應商管理主任崗位職責
職責描述:
1、協(xié)助經(jīng)理建立供應商數(shù)據(jù)庫,有效管理各級供應商;
2、提升供應商質(zhì)量,不斷優(yōu)化供應商管理體系及制度;
3、篩選引進優(yōu)質(zhì)供應商,為業(yè)務團隊提供強有力支撐。
任職要求:
1、碩士優(yōu)先,供應鏈類、管理類專業(yè)為佳,可接受優(yōu)秀應屆生;
2、具備管理意識,擅長制度梳理及文本撰寫;
3、優(yōu)秀的溝通能力,邏輯清晰,綜合素質(zhì)佳。
第6篇 小區(qū)管理處主任助理崗位職責范本
小區(qū)管理處主任助理崗位職責
主任助理是在管理處主任的直接領導下,協(xié)助經(jīng)理開展管理處內(nèi)部事務管理及住戶溝通、來訪接待工作,其主要職責如下:
1 協(xié)助主任制定和完善部門內(nèi)部的各項管理制度。
2 負責對辦公室工作的安排、實施及檢查,每天組織召開工作晨會,及時了解信息、處理工作難點及工作中存在的問題,積極采取各種措施予以改進,并及時向主任匯報工作質(zhì)量與進度。
3 負責組織開展管理處的內(nèi)務檢查工作。
4 協(xié)助主任對各類人員工作效績進行公正合理的考評。
5 每周五負責匯總各班組本周工作總結(jié),制定下周工作計劃。
6 負責檢查、監(jiān)督辦公室各項工作的開展。定期檢查財務工作,監(jiān)督各部門工作計劃的完成情況,及時通報主任。
7 協(xié)助主任與住戶之間的溝通聯(lián)絡,接待住戶的來訪,閱辦和處理住戶的信函,并做好記錄,處理住房投訴事宜,做到件件有回音。
8 每半年發(fā)放并收集《住戶意見調(diào)查表》,將住戶反饋信息統(tǒng)計匯總給主任,以改進服務質(zhì)量,并視情況配合主任召開住戶懇談會。
9負責管理處公章、法人委托書、介紹信等的管理工作,并做好相關的質(zhì)量記錄。
第7篇 質(zhì)量管理部主任崗位職責任職要求
質(zhì)量管理部主任崗位職責
1、要求有責任感，熟悉iso的運行，處置事務的能力強。
質(zhì)量管理部主任崗位
第8篇 物業(yè)管理公司管理處主任崗位職責
物業(yè)管理公司項目管理處主任崗位職責
一、熟悉了解國家相關方針政策法規(guī)和行業(yè)管理服務標準,以身作則,帶頭認真貫徹執(zhí)行公司經(jīng)營管理目標和各項規(guī)章制度。
二、嚴格執(zhí)行物管行業(yè)服務規(guī)范,立足小區(qū)建設,根據(jù)小區(qū)特點,健全完善相關的管理制度和崗位工作標準,規(guī)范小區(qū)服務人員工作流程,在每一個細微環(huán)節(jié)上做到有章可循,有章必循,遵章必嚴,違章必究。
三、嚴格遵守行業(yè)規(guī)范,認真作好《工作日志》記錄 ,搞好員工服務質(zhì)量管理,制訂并采取有效措施保證公司下達的各項考核任務順利完成。
四、加強小區(qū)服務工作管理,做到日常工作制度化,管理服務細致化,對照檢查嚴格化。
五、組織召開每周工作例會、每月工作小結(jié)會、半年業(yè)主聯(lián)誼會、全年工作總結(jié)會,隨時掌握小區(qū)工作動態(tài),了解各方面信息,及時檢查總結(jié)布置工作,提高整體服務質(zhì)量。
六、熟悉小區(qū)情況,關心小區(qū)建設,經(jīng)常與業(yè)主保持密切聯(lián)系,及時處理住戶訴求,按時回訪,對疑難問題要及時召開聯(lián)系會,廣泛聽取各方面意見,作出限時解決的決議。
七、負責組織協(xié)調(diào)員工的工作安排,按照公司考核標準,檢查員工工作,并對其工作業(yè)績考評提出獎懲意見。
八、嚴格遵守公司財務管理規(guī)定,負責管理處日常管理經(jīng)費的審核工作。
九、加強小區(qū)服務品牌效應拓展,溝通物管處與其他相關機構(gòu)的聯(lián)系,建立良好的公共關系,相互協(xié)調(diào)配合,樹立良好職業(yè)形象。
十、經(jīng)常與員工溝通交流,抓好團隊建設管理,培養(yǎng)員工的進取精神,倡導團隊的事業(yè)心、責任心、耐煩心,相互欣賞,增強團隊凝聚力。
第9篇 班主任學習管理師崗位職責
職責描述:
1、負責建立學生檔案資料和管理合同,落實學生的課時安排
2、負責對孩子教學進度的追蹤及了解,對學生進行全面的指導,做好對學生的回訪記錄;
3、對學生出現(xiàn)的任何問題,給予及時疏導和解決。
4、了解學生和家長,常與學生、家長以及教師溝通,協(xié)調(diào)家校關系
5、配合咨詢部,教學部完成校區(qū)的教育教學任務;
6、做好學生續(xù)費及后期課程報名工作
任職要求:
1、善于溝通,有良好的親和力;
2、語言表達能力優(yōu)秀,思維靈活;
3、對教育行業(yè)有一定的了解
4、具備合作精神,樂觀的態(tài)度,良好的服務意識,高度的責任感和信任感,并適應在壓力下工作;
5、大專及以上學歷, 有k12培訓工作經(jīng)驗者優(yōu)先;
第10篇 業(yè)務經(jīng)營管理部主任崗位職責范本
1.理順各工作環(huán)節(jié)之間的關系,督促各崗位工作的認真落實。
2.以身作則,嚴格遵守各項規(guī)章制度,帶頭搞好本職工作,完成上級下達的各項任務。
3.督促并落實各種文件的轉(zhuǎn)發(fā)、處理及上報工作。
4.指導全市業(yè)務工作,特別是新業(yè)務的學習指導、經(jīng)營活動分析,建立各種信息管理分析體系,與業(yè)務管理員一道組織全市的儲匯業(yè)務發(fā)展情況的通報工作。
5.負責全市的業(yè)務管理及指導,掌握業(yè)務主管、會計主管權(quán)限、負責啟用、增加、修改、注銷業(yè)務管理員,負責重置業(yè)務管理員密碼并修改
第11篇 小區(qū)管理處主任崗位職責9
小區(qū)管理處主任崗位職責(九)
管理處實行在公司和安全管理委員會的領導下,管理處主任全權(quán)負責管理處的經(jīng)營管理工作,帶領全體員工努力工作,完成公司領導所交給的各項任務和目標。其主要職責如下:
1 認真執(zhí)行國家及政府的有關政策、法規(guī)及公司的各項工作方針、計劃和指令,定期向公司領導匯報管理處工作情況。
2 負責對外協(xié)調(diào)相關單位、部門的公共關系,確保各項工作的順利開展。
3 負責組織與住戶溝通(至少每半年召開一次住戶懇談會),及時認真地研究住戶提出的合理要求并予以解決。定期組織召開業(yè)主委員會會議,收集各類信息,采納合理化建議。配合業(yè)主委員會召開小區(qū)業(yè)主大會,審議通過各項事關全體業(yè)主的重大決策,并予以貫徹執(zhí)行。
4 負責管理處經(jīng)營管理及日常費用支出的審批工作,合理控制費用開支,制定并落實多種多樣措施,完成公司下達的年度經(jīng)營指標任務。
5 負責組織、協(xié)調(diào)各類人員的工作安排,負責本部門員工每月工作效績考評,職員、員工每半年工作效績的考核,將考核結(jié)果反饋至被考核人,并報公司相關部門作為公司人力資源管理的依據(jù)。
6負責審批本部門的培訓計劃及安排、組織工作。監(jiān)督各類員工的培訓工作的有效。
7 監(jiān)督、檢查本小區(qū)的公共設施維護、保養(yǎng)情況。
8 組織每周管理處工作例會,及時了解人員狀態(tài)、工作中存在的不足、工作難點、收集信息,檢查、總結(jié)和布置工作。
9負責大廈社區(qū)文化活動計劃的監(jiān)督、實施工作,確保大廈社區(qū)文化活動豐富多彩并與日常管理工作緊密結(jié)合。
10負責管理處各類員工業(yè)余文化生活及體育活動的安排與落實,以提高全員身心健康。
11負責培養(yǎng)和造就經(jīng)營管理人才,并負責管理處各類員工的加薪、調(diào)動、晉升及獎金分配等。
12完成公司有關文件規(guī)定的其他各項工作。
第12篇 小區(qū)項目物業(yè)服務中心管理處主任崗位職責
項目物業(yè)服務中心/管理處主任崗位職責(適用于小區(qū)項目)
一、全面負責物業(yè)服務中心/管理處(簡稱服務中心/管理處)經(jīng)營管理情況和各項業(yè)務。
二、全面負責服務中心/管理處日常運作和各項物業(yè)管理工作(包括工程/維修、清潔、安全護衛(wèi)、綠化、供配電及公共建筑、電梯、收繳管理費等),擬訂服務中心/管理處各崗位主管工作內(nèi)容、工作程序,督促并領導 服務中心/管理處全體員工完成公司下達的指標和任務。
三、對服務中心/管理處的經(jīng)營收支情況負責,按月擬定服務中心/管理處的財務計劃,報公司財務部核準。于每一會計年度結(jié)束前,總結(jié)當年度、擬定下年度服務中心/管理處工作完成情況、工作目標、管理計劃和服務中心/管理處財務預算,呈公司匯總。按授權(quán)范圍,批準服務中心/管理處支付用款。
四、每月底以書面形式向公司報告本月度工作情況及下月度工作計劃。根據(jù)服務中心/管理處工作需要,調(diào)整服務中心/管理處組織人事架構(gòu),并報公司批準后實施。
五、負責制定服務中心/管理處各項管理制度和工作制度,報公司行政部審核并經(jīng)總經(jīng)理室批準后施行。
六、負責評估服務中心/管理處各崗位工作績效,修訂服務中心/管理處工作計劃和目標,報公司行政部初審并經(jīng)公司綜合審定后執(zhí)行。
七、督促服務中心/管理處各崗位主管完成工作任務、工作目標,評估其工作表現(xiàn),負責調(diào)整各崗位主管及其所屬人員的工作崗位,對不勝任者或不合格者有處罰和解聘權(quán)。
八、負責建議服務中心/管理處員工工資調(diào)整、獎金發(fā)放及勞保福利待遇,報公司審批后執(zhí)行。
九、根據(jù)公司培訓要求,制定服務中心/管理處員工的培訓計劃。
十、協(xié)助公司行政部門招聘服務中心/管理處各崗位員工,根據(jù)員工工作績效向公司建議 服務中心/管理處各崗位人事任免。
十一、負責處理業(yè)主對管理服務工作的投訴。
十二、與業(yè)主委員會保持良好的聯(lián)系,及時進行溝通,定期公布收支情況。
十三、完成公司交辦的其他工作。
