第1篇 土建管理崗位職責(zé)任職要求
職責(zé)描述:
(1)成本策劃:參與項目拿地階段房產(chǎn)口成本測算的工作;負(fù)責(zé)在設(shè)計階段提出限額設(shè)計指標(biāo)和優(yōu)化措施，并組織相關(guān)部門參與討論房產(chǎn)口成本的估算，并最終確定項目的目標(biāo)成本。
(2)目標(biāo)成本執(zhí)行:負(fù)責(zé)在設(shè)計階段對各類設(shè)計指標(biāo)進行跟蹤測算，及時反饋設(shè)計限額指標(biāo)的落實情況;負(fù)責(zé)在實施階段對項目成本進行監(jiān)控，定期對項目成本變動情況與管理狀況進行分析，每月編制動態(tài)成本報告，對超出預(yù)期成本變動范圍的情況啟動預(yù)警程序，并提出成本管控措施。
(3)總包及主要專業(yè)的招標(biāo):負(fù)責(zé)搜集工程供方和材料設(shè)備供應(yīng)商資料，參與對供應(yīng)商的考察工作并編制考察報告;根據(jù)采招工作權(quán)限，組織非四大標(biāo)的工程類招標(biāo)工作事項;編寫招標(biāo)文件，發(fā)布招標(biāo)公告、組織考察、投標(biāo)資格預(yù)審、發(fā)標(biāo)、答疑、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)等工作，下發(fā)中標(biāo)通知書等。
(4)預(yù)結(jié)算審核:負(fù)責(zé)根據(jù)項目實施進度需求及時完成項目中各類工程的預(yù)算、結(jié)算審核工作，進行成本數(shù)據(jù)分析和總結(jié)，以便于建立成本信息庫。
(5)過程造價資料審核:負(fù)責(zé)及時對設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、進度款以及各類商函進行審核。
(6)按時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
(1)全日制大學(xué)本科及以上學(xué)歷，工程管理、工程造價、工業(yè)與民用建筑或土木工程等工程類相關(guān)專業(yè)，持招標(biāo)師、注冊造價工程師證或工程類中級職稱證書優(yōu)先。
(2)五年以上工程管理或工程造價工作經(jīng)驗，三年以上大型房地產(chǎn)公司成本管理崗位工作經(jīng)驗。
(3)熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程、工程項目管理及工程造價管理等專業(yè)背景知識;熟悉國標(biāo)清單規(guī)范、當(dāng)?shù)囟~及材料市場價格，精通工程預(yù)結(jié)算。
(4)熟練使用各類工程造價類計量及計價軟件(廣聯(lián)達、品茗、魯班等);熟練使用office辦公軟件以及autocad軟件。
(5)具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和問題解決能力。
土建管理崗位
第2篇 成本管理土建造價經(jīng)理崗位職責(zé)
1、 負(fù)責(zé)編制項目投資估算、項目目標(biāo)成本、項目合約規(guī)劃等文件。
2、負(fù)責(zé)項目招標(biāo)管理工作:招標(biāo)文件的編制和完善;審核項目各專業(yè)設(shè)計圖紙、工程量清單和標(biāo)底等資料,并提出專業(yè)意見;完成項目招標(biāo)階段的各項指標(biāo)分析表。
4、 負(fù)責(zé)項目合同管理工作:合同的編制及完善,參與項目合同談判,跟蹤分析合同執(zhí)行情況及供應(yīng)商履約情況。
5、負(fù)責(zé)項目過程成本管理工作:工程款支付、變更洽商審核、各項成本工作臺賬的及時更新和完善;配合招標(biāo)、供應(yīng)商的談判等工作。
6、負(fù)責(zé)項目結(jié)算管理工作:編制項目結(jié)算計劃并嚴(yán)格執(zhí)行;負(fù)責(zé)各供應(yīng)商的結(jié)算核對工作,完成項目結(jié)算階段各項指標(biāo)分析表;配合集團成本部完成結(jié)算終審工作。
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷,工程造價或建筑相關(guān)專業(yè)畢業(yè)。
2、8年以上相關(guān)造價領(lǐng)域的工作經(jīng)驗,有注冊造價工程師資格者優(yōu)先考慮。
3、熟悉地產(chǎn)項目全過程成本管理,熟練掌握地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域工程造價管理和成本控制流程;了解國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定和政策,具有豐富的造價知識及經(jīng)驗,較強的綜合協(xié)調(diào)能力、表達能力和社交談判能力。
4、熟練操作工程造價管理軟件;具備較強的工程量計算能力,能熟練使用造價軟件及定額,掌握人工及材料市場價格。
5、團隊意識強,具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神。 職位描述:
1、 負(fù)責(zé)編制項目投資估算、項目目標(biāo)成本、項目合約規(guī)劃等文件。
2、負(fù)責(zé)項目招標(biāo)管理工作:招標(biāo)文件的編制和完善;審核項目各專業(yè)設(shè)計圖紙、工程量清單和標(biāo)底等資料,并提出專業(yè)意見;完成項目招標(biāo)階段的各項指標(biāo)分析表。
4、 負(fù)責(zé)項目合同管理工作:合同的編制及完善,參與項目合同談判,跟蹤分析合同執(zhí)行情況及供應(yīng)商履約情況。
5、負(fù)責(zé)項目過程成本管理工作:工程款支付、變更洽商審核、各項成本工作臺賬的及時更新和完善;配合招標(biāo)、供應(yīng)商的談判等工作。
6、負(fù)責(zé)項目結(jié)算管理工作:編制項目結(jié)算計劃并嚴(yán)格執(zhí)行;負(fù)責(zé)各供應(yīng)商的結(jié)算核對工作,完成項目結(jié)算階段各項指標(biāo)分析表;配合集團成本部完成結(jié)算終審工作。
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷,工程造價或建筑相關(guān)專業(yè)畢業(yè)。
2、8年以上相關(guān)造價領(lǐng)域的工作經(jīng)驗,有注冊造價工程師資格者優(yōu)先考慮。
3、熟悉地產(chǎn)項目全過程成本管理,熟練掌握地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域工程造價管理和成本控制流程;了解國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定和政策,具有豐富的造價知識及經(jīng)驗,較強的綜合協(xié)調(diào)能力、表達能力和社交談判能力。
4、熟練操作工程造價管理軟件;具備較強的工程量計算能力,能熟練使用造價軟件及定額,掌握人工及材料市場價格。
5、團隊意識強,具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神。
第3篇 土建成本管理崗位職責(zé)
土建成本管理 土建成本管理崗:
1、負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目土建工程的預(yù)結(jié)算;
2、負(fù)責(zé)各類材料的招標(biāo)工作,更新工程項目土建材料有關(guān)的價格信息,建立材料及價格數(shù)據(jù)庫;
3、負(fù)責(zé)組織專業(yè)測算,協(xié)助訂立項目目標(biāo)成本;
4、負(fù)責(zé)變更、簽證過程中的成本審核(土建部分),并定期對變更、簽證情況進行跟蹤和分析。 土建成本管理崗:
1、負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目土建工程的預(yù)結(jié)算;
2、負(fù)責(zé)各類材料的招標(biāo)工作,更新工程項目土建材料有關(guān)的價格信息,建立材料及價格數(shù)據(jù)庫;
3、負(fù)責(zé)組織專業(yè)測算,協(xié)助訂立項目目標(biāo)成本;
4、負(fù)責(zé)變更、簽證過程中的成本審核(土建部分),并定期對變更、簽證情況進行跟蹤和分析。
第4篇 土建工程現(xiàn)場管理崗位職責(zé)任職要求
土建工程現(xiàn)場管理崗位職責(zé)
土建工程現(xiàn)場管理-寶山項目 上海臨港經(jīng)濟發(fā)展集團資產(chǎn)管理有限公司 上海臨港經(jīng)濟發(fā)展集團資產(chǎn)管理有限公司，臨港職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)土建圖紙的審核，工地現(xiàn)場考察、勘察、測繪，進行土建工程預(yù)算，督促設(shè)計人員按要求對圖紙進行修改和完善;
2、負(fù)責(zé)協(xié)助招標(biāo)工作，審核土建專業(yè)報價;
3、負(fù)責(zé)土建施工質(zhì)量、進度和成本的控制，解決施工中出現(xiàn)的具體專業(yè)技術(shù)問題;
4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位與監(jiān)理公司之間的關(guān)系;
5、負(fù)責(zé)項目的安全管理工作;
6、負(fù)責(zé)現(xiàn)場工程的日常管理工作，協(xié)調(diào)其他專業(yè)工程師的現(xiàn)場配合工作。
任職要求:
1、工民建、土木工程、建筑等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷;
2、5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗;
3、熟悉國家及地方相關(guān)法規(guī)、政策，熟悉土建類施工圖紙、施工管理和有關(guān)土建的施工規(guī)范及要求，掌握項目規(guī)劃、建筑設(shè)計、施工、驗收規(guī)范及市政配套等基本建設(shè)程序;
4、精通土建工作量清單及組價編制，熟練使用預(yù)算清單軟件，熟悉施工現(xiàn)場工作流程和緩解，了解市場工程造價信息及材料信息;
5、具備中級職稱。
第5篇 土建施工管理崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工管理,包括獨立放樣、材料下單等;
2、負(fù)責(zé)項目現(xiàn)場資料管理,包括聯(lián)系單、隱蔽工程資料、現(xiàn)場簽證等;
3、負(fù)責(zé)指導(dǎo)分包方或班組工作。
任職要求:
1、30歲左右,園林景觀綠化相關(guān)專業(yè)?？埔陨蠈W(xué)歷;
2、園林綠化項目現(xiàn)場施工管理經(jīng)驗(不低于2億,附個人工作成果照片);
3、能吃苦耐勞、誠實守信,聽從指揮;
4、能獨立完成單項項目。
第6篇 土建工程管理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)項目現(xiàn)場的土建工程建設(shè)和技術(shù)管理;
2、組織土建專業(yè)施工圖紙會審和專業(yè)深化;
3、監(jiān)控土建專業(yè)施工進度,處理施工過程中土建方面的問題等。
任職要求:
1、工民建、工程管理專業(yè)本科以上學(xué)歷;
2、5年以上施工單位或房地產(chǎn)公司相關(guān)工作經(jīng)驗,熟悉項目開發(fā)全過程;
3、中級以上職稱優(yōu)先。
第7篇 土建造價成本管理崗位職責(zé)任職要求
土建造價成本管理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)主管專業(yè)的相關(guān)造價審算業(yè)務(wù)性工作，根據(jù)業(yè)務(wù)需要或部門指令參與目標(biāo)成本、合約規(guī)劃審核工作。
2、協(xié)調(diào)解決各公司與工程供方相關(guān)專業(yè)業(yè)務(wù)爭議;執(zhí)行集團合同價會審相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定、流程要求.
3、審查合同條款，確保合約計價條款無重大疏漏，提供審核意見;根據(jù)部門分工參與業(yè)務(wù)審核會簽。
4、結(jié)算業(yè)務(wù)的成果文件的復(fù)核與指標(biāo)校審，根據(jù)年度復(fù)審要求完成復(fù)審任務(wù)。
5、各類日常業(yè)務(wù)成本造價數(shù)據(jù)處理合理性、準(zhǔn)確性的校審。
任職要求:
1、大專及以上學(xué)歷，造價及相關(guān)專業(yè)。
2、五年以上房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)造價工作、造價咨詢公司、大型施工單位等工作經(jīng)驗，熟悉算量軟件操作，熟悉清單計價，有項目成本管控經(jīng)驗。
3、熟悉本專業(yè)政策法規(guī)，了解各地市場造價行情，熟悉房產(chǎn)成本業(yè)務(wù)工作流程。
4、熟悉并掌握建筑材料和工程設(shè)備造價的市場行情和信息，以及有關(guān)工程招投標(biāo)和結(jié)算的各種政策、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和信息。
5、成本意識明確，有一定的成本數(shù)據(jù)積累，對標(biāo)、限額體系認(rèn)識清晰;工作態(tài)度嚴(yán)謹(jǐn)，具有一定獨立工作能力，無職業(yè)操守問題。
6、注冊造價工程師優(yōu)先。
土建造價成本管理崗位
第8篇 土建專業(yè)管理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)土建專業(yè)工程管理工作;
2、配合設(shè)計部門完成建筑/結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計文件審核;
3、參與土建參建單位及材料設(shè)備供應(yīng)單位的招投標(biāo)工作;
4、工程建設(shè)過程中土建專業(yè)質(zhì)量、進度、成本的控制;
5、協(xié)調(diào)與施工單位、監(jiān)理單位的關(guān)系,及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題;
6、參與審核各類技術(shù)文件、報告及相關(guān)資料;
7、參與工程階段性驗收、單項(專項)工程驗收、工程竣工驗收工作。
任職資格:
1、土木工程、工民建等相關(guān)專業(yè)全日制本科及以上學(xué)歷,211/985高校畢業(yè)者優(yōu)先考慮;
2、七年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)歷,有商業(yè)項目經(jīng)驗者優(yōu)先;
3、熟悉國家及地方相關(guān)政策規(guī)范,熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程,熟悉施工圖、施工流程管理、驗收規(guī)范及市政配套建設(shè)等工作;
4、嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致、責(zé)任心強,具有良好的溝通協(xié)調(diào)及計劃控制能力。
第9篇 土建工程管理工程師崗位職責(zé)任職要求
土建工程管理工程師崗位職責(zé)
1、組織貫徹實施國家和上級指定的各項技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定、規(guī)范和技術(shù)質(zhì)量管理制度。
2、貫徹公司的管理方針，負(fù)責(zé)實施施工項目的質(zhì)量計劃，確保管理目標(biāo)的實現(xiàn)。
3、負(fù)責(zé)組織施工方案、施工組織設(shè)計的交底及實施過程中的檢查、監(jiān)督工作。熟悉施工圖紙及工程的質(zhì)量要求、分項工程銜接和材料規(guī)格、質(zhì)量要求。
4、負(fù)責(zé)組織施工圖紙會審，向有關(guān)人員進行施工技術(shù)、測量、質(zhì)量、安全交底，制定施工技術(shù)和安全生產(chǎn)措施。配合各管理人員解決施工現(xiàn)場存在的難點或重點技術(shù)事項。
5、積極應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝，確保工程質(zhì)量。
6、負(fù)責(zé)組織施工項目的質(zhì)量評定，并參加隱蔽工程驗收和分項分部工程的質(zhì)量評定與驗收。
7、負(fù)責(zé)組織質(zhì)量事故的處理工作，針對工程特點制定質(zhì)量通病的防治措施。
8、負(fù)責(zé)組織按編制竣工資料的要求收集、整理各項資料，參與工程的結(jié)算審定工作，提供各項經(jīng)濟技術(shù)簽證資料。
土建工程管理工程師崗位
第10篇 土建工程管理工程師崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
(1)負(fù)責(zé)前海市政工程的工程現(xiàn)場管理;
(2)負(fù)責(zé)分管項目的工程進度、質(zhì)量、安全及文明施工;
(3)負(fù)責(zé)分管項目的驗收、移交、結(jié)算等工作;
(4)預(yù)選承包商的考察、推薦、評價,招標(biāo)文件技術(shù)文件的編制;
(5)現(xiàn)場簽證管理;
(6)工程資料的審查與管理。
任職要求:
(1)全日制本科及以上學(xué)歷,土建等相關(guān)專業(yè),45周歲以下,5年及以上工作經(jīng)驗,具有3年及以上市政、公路、軌道交通、給排水、隧道工程建設(shè)管理或施工等相關(guān)工作經(jīng)驗;
(2)具有中級及以上職稱或同等職業(yè)資格;
(3)負(fù)責(zé)前海深隧項目。
第11篇 土建造價成本管理崗位職責(zé)
1、大專以上學(xué)歷,土木工程、工民建、工程造價、預(yù)算等專業(yè),持造價師預(yù)算工程師證;2、具有5年以上房地產(chǎn)開發(fā)、施工企業(yè)工程預(yù)算、招投標(biāo)、工程簽證、結(jié)算等經(jīng)驗。3、熟悉房地產(chǎn)經(jīng)營管理理論和務(wù)實知識,合同條款,法律基礎(chǔ)知識;具備工程招投標(biāo)、造價、預(yù)結(jié)算及現(xiàn)場管理知識及房地產(chǎn)開發(fā)、政策法規(guī)等方面的知識;4、熟悉掌握office辦公軟件及成本明緣軟件
第12篇 施工土建施工管理崗位職責(zé)任職要求
施工土建施工管理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、了解工程概況，熟悉施工圖并參加圖紙會審，檢查圖紙疑難問題。
2、對設(shè)計要求質(zhì)量要求、具體作法要有清楚的了解，組織分包及班組認(rèn)真按圖施工參與施工深化圖紙的確認(rèn)，提出合理化建議;
3、在項目總體實施方針指導(dǎo)下指導(dǎo)分包編制、審核施工方案并嚴(yán)格實施，對工期、質(zhì)量、成本、安全、環(huán)境等進行現(xiàn)場管理。各項施工中如有問題發(fā)生時，向上級匯報并及時釆取措施、確認(rèn)結(jié)果。
4、編制施工進度每周計劃，并進行跟蹤糾偏;
5、按質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，組織質(zhì)量檢查、驗收和記錄;
6、負(fù)責(zé)施工日報記錄、試驗記錄等，協(xié)助整理技術(shù)資料，負(fù)責(zé)施工質(zhì)量管理，編制質(zhì)量控制記錄;
7、現(xiàn)場管理發(fā)現(xiàn)安全問題及時提醒、處理、記錄，與安全員及時聯(lián)絡(luò)告知;
8、核準(zhǔn)分包施工作業(yè)工程量等，定期統(tǒng)計匯總;
9、協(xié)調(diào)各分包工作，達成質(zhì)量和進度目標(biāo)。
10、完成上級要求的其他工作。
崗位要求:
1、28歲-35歲
2、5年以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)驗
(技術(shù)條線、施工條線經(jīng)驗積累者優(yōu)先)
3、可赴遠(yuǎn)距離外地工地現(xiàn)場常駐;
4、外資工程項目經(jīng)驗
(廠房建筑必須，醫(yī)藥相關(guān)經(jīng)驗優(yōu)先)
5、熟悉施工質(zhì)量驗收規(guī)范，熟悉施工工序要求，能協(xié)調(diào)分包有序展開工作，控制工期、質(zhì)量、成本目標(biāo)，對安全有主動管理意識及能力;
6、性格穩(wěn)重、善于溝通、熱衷挑戰(zhàn)、不輕言放棄;
7、建造師資格優(yōu)先，熟悉北方(特別是京津地區(qū))施工特點者優(yōu)先。崗位職責(zé):
1、了解工程概況，熟悉施工圖并參加圖紙會審，檢查圖紙疑難問題。
2、對設(shè)計要求質(zhì)量要求、具體作法要有清楚的了解，組織分包及班組認(rèn)真按圖施工參與施工深化圖紙的確認(rèn)，提出合理化建議;
3、在項目總體實施方針指導(dǎo)下指導(dǎo)分包編制、審核施工方案并嚴(yán)格實施，對工期、質(zhì)量、成本、安全、環(huán)境等進行現(xiàn)場管理。各項施工中如有問題發(fā)生時，向上級匯報并及時釆取措施、確認(rèn)結(jié)果。
4、編制施工進度每周計劃，并進行跟蹤糾偏;
5、按質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，組織質(zhì)量檢查、驗收和記錄;
6、負(fù)責(zé)施工日報記錄、試驗記錄等，協(xié)助整理技術(shù)資料，負(fù)責(zé)施工質(zhì)量管理，編制質(zhì)量控制記錄;
7、現(xiàn)場管理發(fā)現(xiàn)安全問題及時提醒、處理、記錄，與安全員及時聯(lián)絡(luò)告知;
8、核準(zhǔn)分包施工作業(yè)工程量等，定期統(tǒng)計匯總;
9、協(xié)調(diào)各分包工作，達成質(zhì)量和進度目標(biāo)。
10、完成上級要求的其他工作。
崗位要求:
1、28歲-35歲
2、5年以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)驗
(技術(shù)條線、施工條線經(jīng)驗積累者優(yōu)先)
3、可赴遠(yuǎn)距離外地工地現(xiàn)場常駐;
4、外資工程項目經(jīng)驗
(廠房建筑必須，醫(yī)藥相關(guān)經(jīng)驗優(yōu)先)
5、熟悉施工質(zhì)量驗收規(guī)范，熟悉施工工序要求，能協(xié)調(diào)分包有序展開工作，控制工期、質(zhì)量、成本目標(biāo)，對安全有主動管理意識及能力;
6、性格穩(wěn)重、善于溝通、熱衷挑戰(zhàn)、不輕言放棄;
7、建造師資格優(yōu)先，熟悉北方(特別是京津地區(qū))施工特點者優(yōu)先。
