第1篇 中海項目部技術負責人崗位職責
中海花園項目部技術負責人崗位職責
1、熟悉設計圖紙和變更要求,檢查承建商按圖施工情況;
2、進行監(jiān)理部圖紙、變更和其他技術文件的處理、跟進;
3、參與考察并審核分包單位和材料供應商資質(zhì),報總監(jiān)審批;
4、審核并匯總施工單位提交的施工組織設計、施工方案、進度計劃等重要文件,報總監(jiān)審批;
5、負責監(jiān)理部的技術管理工作,及時組織審查圖紙和會審;
6、負責與業(yè)主有關設計管理人員溝通聯(lián)系,及時解決圖紙和設計變更中出現(xiàn)的問題,監(jiān)督落實設計變更實施情況;
7、參與工程質(zhì)量缺陷與事故的調(diào)查;
8、對分部分項工程質(zhì)量的驗收評定資料進行審核,報總監(jiān)審批;
9、負責整理并審核監(jiān)理檔案資料,報總監(jiān)審批;
10、處理施工單位的技術文件,并同業(yè)主設計管理人員進行溝通;
11、完成項目總監(jiān)(或代表)安排的其它工作。
第2篇 中海項目部結(jié)構(gòu)工程師崗位職責
中海花園項目部結(jié)構(gòu)工程師崗位職責
1、負責項目技術管理和實施工作:
2、負責設計圖紙及變更下發(fā)前的審核及核對工作;
3、負責對公司設計部、裝飾部的聯(lián)絡工作,參加各階段、各專項圖紙會審,審核圖紙會審記要;
4、配合公司組織有關部門、有關單位參加研討并確定重大技術方案;
5、負責解決監(jiān)理部報送的土建專業(yè)存在的技術問題,組織解決設計中土建與水電專業(yè)之間存在的矛盾和問題并審核重點部位和關鍵工序的施工方案;
6、定期進行現(xiàn)場巡視,及時發(fā)現(xiàn)和解決建筑功能性問題,行設計變更完成情況的檢查工作,對施工中存在的涉及到外立面、分戶面積、使用功能方面的問題及時與公司請示和溝通,或?qū)F(xiàn)場的處理意見及時反饋給設計部;
7、根據(jù)現(xiàn)場實際情況,起草各類文件,及時解決工程中存在的各類施工或技術問題,并負責編制工程技術總結(jié);
8、結(jié)合工程實際情況編制各階段、各專項設計的詳細出圖計劃,配合并督促設計部跟進和落實相關出圖時間;
9、編制各階段裝飾材料樣板及應由公司設計部或裝飾部確認的施工樣板的確認計劃,并組織相關樣板的確認工作;
10、負責每周技術例會的組織工作;
11、根據(jù)各階段補充設計或設計變更,提出新增工程項目;
12、完成地盤經(jīng)理交辦的工作。
第3篇 中海項目部材料工程師崗位職責
中?；▓@項目部材料工程師崗位職責
1、負責項目材料管理和實施工作;控制及調(diào)整甲供材料
2、根據(jù)工程進度,配合材料使用情況,使用計劃;
3、組織施工單位進行甲供材料的計劃申請工作,并負責組織甲供材料的進場驗收和發(fā)放工作,根據(jù)合同對甲供材尾量提出預警通報;
4、負責監(jiān)督辦理材料有見證送檢工作,對于不合格材料退貨處理并進行跟蹤;
5、負責編制材料付款申請書,并提供供應商供貨評估及扣款資料;
6、負責向已確定的材料供應商采購零星材料;
7、記錄和協(xié)助處理項目廢料及余料回收工作;
8、負責地盤固定資產(chǎn)管理,包括驗收、清點、保管、核數(shù)、安排維修、保養(yǎng)的工作;
9、協(xié)助監(jiān)理部進行文明施工的檢查落實工作;
10、管理地盤備用金,負責一切現(xiàn)金支付及報銷,并進行分項賬目記錄;
11、負責項目部人員考勤登記工作;
12、完成地盤經(jīng)理交辦的其它工作。
第4篇 中海項目部專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責
中?；▓@項目部專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責
1、熟悉設計圖紙要求,檢查承建商按圖施工情況;
2、按照監(jiān)理部既定的施工控制程序,具體組織實施專業(yè)監(jiān)理
工作,使監(jiān)理工作有序,包括:負責檢查各分部分項工程質(zhì)量、進度,如有質(zhì)量或進度問題擬制整改通知單,經(jīng)項目總監(jiān)(或代表)簽發(fā)后,督促承建商落實整改;負責分項工程驗收及隱蔽工程驗收;協(xié)調(diào)本專業(yè)隊伍內(nèi)部以及本專業(yè)隊伍和相關專業(yè)隊伍的問題;
3、參加本專業(yè)圖紙會審,并將問題提出,向設計院落實解決;
4、在材料工程師和片區(qū)主管的統(tǒng)一安排下負責進場原材料、半成品、設備及構(gòu)配件的進場驗收、抽查、使用批準,并按規(guī)定進行有見證送檢;
5、及負責管理范圍內(nèi)的經(jīng)濟文件初步審核工作;及時、全面地向總監(jiān)理工程師報告其負責的監(jiān)理工作情況;向項目總監(jiān)(或代表)
6、及時記載監(jiān)理日記,參加工地例會,反映監(jiān)理中存在的重大問題;
7、進行水電表的計量,并按合同規(guī)定進行分攤扣款;(安裝工程師)
8、組織、檢查和指導本專業(yè)監(jiān)理員的工作;
9、參加片區(qū)主管組織的內(nèi)部會議,完成片區(qū)主管安排的其他工作;
10、完成項目總監(jiān)(或代表)安排的其它工作。
第5篇 中海項目部測量工程師崗位職責
中海花園項目部測量工程師崗位職責
1、施工單位進場后,進行場地移交,將施工單位簽字接收的場地移交記錄交由項目總監(jiān)(或代表)簽字后存檔;
2、熟悉設計圖紙和設計變更要求,檢查承建商按圖施工情況;
3、施工單位開工前,對其測量放線儀器進行檢查,確保儀器經(jīng)過相應主管部門的檢測;
4、根據(jù)國家規(guī)范標準,按項目總監(jiān)(或代表)的安排,負責檢查復測各分部分項工程的標高、軸線尺寸、幾何規(guī)格、垂直度、沉降觀測等情況,向項目總監(jiān)(或代表)提交質(zhì)量監(jiān)理情況報告,如有質(zhì)量問題擬制整改通知單,經(jīng)項目總監(jiān)(或代表)簽發(fā)后,督促承建商落實整改;
5、對測量資料進行整理存檔;
6、及時記載監(jiān)理日記,參加工地例會,向項目總監(jiān)(或代表)反映監(jiān)理中存在的重大問題;
7、完成項目總監(jiān)(或代表)安排的其它工作。
第6篇 中海項目部造價工程師崗位職責
中?；▓@項目部造價工程師崗位職責
1、負責項目造價管理和實施工作;
2、按照公司程序?qū)嵤椖坎繖嘞薹秶鷥?nèi)的工程進行分判、委托的組織工作;
3、負責總造價的控制,并與合約部協(xié)調(diào)項目成本控制計劃,而且及時檢討和局部調(diào)整計劃,提出造價預警通報;
4、負責現(xiàn)場工程量的簽證確認工作,復審監(jiān)理單位確認的簽證;
5、負責工程款糧單建庫及審核工作;
6、負責項目合同及合同附件、委托的管理工作;
7、負責將由設計變更或現(xiàn)場簽證引起的造價增加量報告給合約管理部,并做好補充預算的初審工作;
8、配合合約管理部向有關單位索賠、理賠工作。
9、編制項目決算工作計劃并報請地盤經(jīng)理審核組織實施;
10、完成地盤經(jīng)理交辦的其它工作。
第7篇 中海項目部片區(qū)主管工程師安裝主管崗位職責
中海花園項目部片區(qū)主管工程師(安裝主管)崗位職責
1、制訂專業(yè)監(jiān)理細則和相關的監(jiān)理報告,報總監(jiān)理工程師審核;
2、全面負責本片區(qū)的施工進度、協(xié)調(diào)、質(zhì)量管理和經(jīng)濟文件的處理工作;
3、負責初步審查承包商提交的與本專業(yè)有關的施工計劃(月計劃、周計劃)、施工技術方案、申請及報告等,并向技術負責人提交審查意見;
4、召開小組內(nèi)部會議,協(xié)調(diào)片區(qū)監(jiān)理組各監(jiān)理人員的工作,及時掌握監(jiān)理組的監(jiān)理情況,定期向項目總監(jiān)(或代表)匯報本片區(qū)的監(jiān)理情況;
5、組織各分包單位的進場協(xié)調(diào),包括與主包單位的配合協(xié)議的簽署;
6、負責設計變更的落實和文件的封閉;
7、負責對本小組人員的交底工作,定期檢查小組成員監(jiān)理日記;
8、負責收集本專業(yè)的有關工程竣工驗收資料;
9、完成專業(yè)工程師工作。
第8篇 中海項目部總監(jiān)理工程師崗位職責
中海花園項目部總監(jiān)理工程師崗位職責
1、在地盤領導下負責現(xiàn)場質(zhì)量、工期進度、安全、文明施工、資料歸檔的協(xié)調(diào)管理工作;
2、確定項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式,人員配備,工作分工及崗位職責;
3、主持制定項目監(jiān)理規(guī)劃、簽署專業(yè)監(jiān)理工程師編制的監(jiān)理細則;
4、組織全面實施監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細則,協(xié)調(diào)好工程實施過程中各方面的工作;
5、對整個施工現(xiàn)場的質(zhì)量、進度、安全負責;
6、組織召開監(jiān)理內(nèi)部例會;
7、組織對建筑實體工程的質(zhì)量、進度、安全等聯(lián)合大檢查;
8、在地盤的指導下,進行監(jiān)理人員的行為管理:組織、檢查、考核監(jiān)理人員的工作,對不稱職的監(jiān)理人員及時進行調(diào)整,保證監(jiān)理機構(gòu)有序、高效地開展工作;
9、安排監(jiān)理人員對分包單位、材料供應商資質(zhì)進行審查,署審核意見;
10、簽署承包商提交的施工組織設計、施工方案、進度計劃等重要文件;
11、簽署承包商提交的重要申請、計量支付證明文件和竣工結(jié)算;
12、對施工單位的表現(xiàn)給予獎罰提出初步意見;
13、主持或參與工程質(zhì)量缺陷與事故的調(diào)查;
14、主持開工預備會議及工程例會;
15、簽署監(jiān)理對外發(fā)出的指令、文件、報表及報告;
16、主持調(diào)解合同爭議,處理索賠事宜,簽署索賠處理意見;
17、全面協(xié)調(diào)監(jiān)理部與業(yè)主、承建商以及公司各部門的溝通和工作聯(lián)系;
18、簽署分部分項工程質(zhì)量的驗收評定資料;
19、審核承包商的竣工申請報告,主持工程項目的竣工初步驗收;
20、組織工程初驗,并參與業(yè)主主持的工程竣工驗收,簽發(fā)工程移交證明書;
21、簽署監(jiān)理檔案資料;
22、對項目發(fā)展中的工程監(jiān)控進行總結(jié);
23、參與項目組織的后評估工作;
23、總經(jīng)理及地盤經(jīng)理安排的其它工作。
第9篇 中海項目部材料/安全工程師崗位職責
中?；▓@項目部材料/安全工程師崗位職責
1、審查施工組織設計中有關現(xiàn)場安全文明施工的內(nèi)容,包括:施工單位安全組織機構(gòu)是否健全,安全文明施工生產(chǎn)制度是否切實可行,有無深圳市注冊安全主任,區(qū)域安全責任人是否到位等,進行現(xiàn)場安全技術措施及安全技術操作規(guī)程交底;
2、負責施工機械進出場的管理,對各單位特種作業(yè)持證上崗等進行檢查、整理;
3、審查確認業(yè)主是否在深圳市安全監(jiān)督站辦理安全監(jiān)督手續(xù);
4、對施工單位的ci策劃進行檢查、管理;
5、定期巡視檢查施工現(xiàn)場,定期檢查承建商的安全管理內(nèi)業(yè)資料,并將檢查的結(jié)果記錄在月報中,發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時制止,并擬發(fā)《安全隱患通知單》,情況記錄在監(jiān)理日記中,定期上報現(xiàn)場安全文明施工情況;
6、每周監(jiān)理例會上檢討安全監(jiān)理情況,針對施工中的不安全因素與安全中的薄弱環(huán)節(jié)提出整改措施,并督促承建商落實整改。對施工現(xiàn)場存在安全問題整改不及時或不合格,向承建商發(fā)整改通知單;
7、評價承建商的現(xiàn)場安全文明施工情況,并提出獎罰意見;
8、每月20日將《安全監(jiān)理月報》報公司安委會;
9、參加公司每月安全檢查,收到《安全檢查月報》后,就存在的問題及安全隱患擬發(fā)《安全隱患通知單》,并監(jiān)督其按時整改完畢;
10、對施工單位提出的物資進場計劃進行審核、統(tǒng)計,每月25日將每月進場物資進行統(tǒng)計;
11、與業(yè)主協(xié)調(diào)甲供材料的供應情況,督促乙供材料進場,確保工程進展的材料供應;
12、組織材料進場驗收,督促各主管工程師進行材料送檢工作,并對送檢結(jié)果負責跟蹤落實、登記;
13、完成項目總監(jiān)(或代表)安排的其它工作。
第10篇 中海項目部文員崗位職責
中海花園項目部文員崗位職責
1、認真完成監(jiān)理部與公司、業(yè)主、總包商、分包商等圖紙、資料、文件收發(fā)管理工作(包括電子文件),使文件存檔、發(fā)放體系(包括電子文檔)保持高效、正確運行;
2、進行監(jiān)理部重要文件的備份工作;
3、進行會議通知;
4、及時辦理監(jiān)理部內(nèi)部傳閱、復印手續(xù),認真完成文件、資料傳閱及歸檔工作;
5、及時完成監(jiān)理部內(nèi)部文字打印工作;
6、完成監(jiān)理部的接待工作;
7、及時記錄晴雨表;
8、及時收集并記載工地大事記;
9、協(xié)助完成監(jiān)理竣工資料的整理;
10、完成項目總監(jiān)(或代表)安排的其它工作。
第11篇 中海項目部裝飾組人員崗位職責
中?；▓@項目部裝飾組人員崗位職責
組長
1、負責與裝飾部溝通進行套餐裝修前期的設計配合工作。
2、負責審核裝修單位提交的施工組織設計、施工進度計劃、申請、報告等。
3、全面負責套餐裝修工作的工作面移交、工程管理、工程驗收等各個環(huán)節(jié)。
4、負責對已完套餐裝修工程的維修工作。
5、全面負責對已完工程項目的改建工作。
6、全面負責入伙后與經(jīng)營銷售部、物業(yè)公司的有關工程配合工作。
7、協(xié)調(diào)裝飾組各成員的日常工作,及時掌握裝飾組的工作情況,定期向地盤經(jīng)理匯報。
監(jiān)理工程師(土建)
1、參加套餐裝修的圖紙會審,匯總圖紙中存在的問題與裝飾部落實解決。
2、負責初步補充套餐裝修專業(yè)方面的監(jiān)理細則報裝飾組長審批。
3、熟悉設計圖紙,按套餐裝修監(jiān)理控制程序具體落實專業(yè)的監(jiān)理工作。
4、根據(jù)現(xiàn)場實際條件,及時對裝修單位的施工進度計劃進行調(diào)整,確保套餐裝修按時按量完成。
5、負責審核管理片區(qū)內(nèi)的裝修單位材料進場計劃,甲供材、乙供材的驗收工作,并負責裝修材料的產(chǎn)品合格證、檢測報告等的裝修材料建檔工作。
6、負責管理片區(qū)內(nèi)裝修單位糧單的初審工作。
7、負責收集、整理管理片區(qū)內(nèi)的裝修單位提出的設計變更意見及時與裝飾組長協(xié)調(diào)溝通。
8、負責管理片區(qū)內(nèi)的總包單位協(xié)調(diào)溝通工作。
9、負責完成裝飾組長交辦的其它工作。
維修工程師
1、負責安排裝修單位對接到投訴的套餐裝修房間的質(zhì)量進行維修。
2、負責對裝修單位的維修工作量進行統(tǒng)計,區(qū)別保修和維修的范圍。
3、負責對裝修單位維修工作糧單的初審工作。
4、負責裝修單位維修后裝修單位內(nèi)部的回訪監(jiān)督工作。
5、負責裝飾組長交辦的其他工作。
第12篇 中海項目部監(jiān)理工程師代表崗位職責
中海花園項目部監(jiān)理工程師代表崗位職責
1、熟悉設計圖紙要求,檢查承建商按圖施工情況;
2、根據(jù)國家規(guī)范標準,按照專業(yè)監(jiān)理工程師的安排和要求,負責檢查各分部分項工程質(zhì)量檢查和旁站監(jiān)理,向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師提交質(zhì)量監(jiān)理情況報告,對發(fā)出的整改通知單,督促承建商落實整改;
3、根據(jù)進度計劃安排,檢查各分部分項工程的進度,要施工部位的勞動力、材料和機具的調(diào)配情況,向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師反映進度情況,對發(fā)出的整改通知單,督促承建商落實整改;
4、及時記載監(jiān)理日記,向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師反映監(jiān)理中存在的重大問題;
5、在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導下進行監(jiān)理工作。
