物業(yè)項(xiàng)目保安部副經(jīng)理崗位職責(zé)－3（20篇范文）

第1篇 物業(yè)項(xiàng)目保安部副經(jīng)理崗位職責(zé)－3

物業(yè)項(xiàng)目保安部副經(jīng)理崗位職責(zé)3

崗位名稱:保安部副經(jīng)理

匯報(bào)上級(jí):保安部經(jīng)理

工作內(nèi)容概述:在保安部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)的防火、防盜、防爆炸、防自然災(zāi)害事故及保安隊(duì)伍的管理工作。

崗位職責(zé):

*在部門經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,開展各項(xiàng)保安工作,當(dāng)好經(jīng)理的助手,在經(jīng)理不在時(shí),代理經(jīng)理工作。

*經(jīng)常巡視檢查保安部管轄區(qū)域,發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題,及時(shí)向經(jīng)理報(bào)告并提出建議。

*確定人員編制及年度預(yù)算。

*協(xié)助經(jīng)理做好重大活動(dòng)、重要賓客的現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作。

*協(xié)助經(jīng)理做好對(duì)各個(gè)部門及上級(jí)主管機(jī)關(guān)有關(guān)部門的聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)工作。

*加強(qiáng)保安隊(duì)伍的管理,大力開展政治思想教育工作,不斷提高隊(duì)伍的思想政治水平。

*負(fù)責(zé)制定、落實(shí)各種警衛(wèi)方案,確保安全。

*指定全年的保安工作計(jì)劃,并加以落實(shí)。

*針對(duì)不同時(shí)期的社會(huì)治安形勢(shì),不斷調(diào)整警衛(wèi)工作重點(diǎn),以達(dá)到防范的目的。

第2篇 項(xiàng)目物業(yè)經(jīng)理的崗位職責(zé)3

項(xiàng)目物業(yè)經(jīng)理的崗位職責(zé)(三)

1.執(zhí)行公司的決議,全面實(shí)施公司的經(jīng)營(yíng)方針,全面主持項(xiàng)目的銷售配合服務(wù)經(jīng)營(yíng)與管理等工作。

2.實(shí)施公司確定的各項(xiàng)工作任務(wù)和各項(xiàng)服務(wù),推行行之有效的管理制度和方案,保證各項(xiàng)工作任務(wù)和經(jīng)營(yíng)指標(biāo)的完成。

3.決定公司員工的聘用、升級(jí)、加薪、獎(jiǎng)懲與辭退。

4.加強(qiáng)對(duì)員工的培訓(xùn)和教育,充分調(diào)動(dòng)員工的積極性,提高員工隊(duì)伍的整體綜合素質(zhì)。

5.監(jiān)督各部門具體操作流程,實(shí)現(xiàn)管理的科學(xué)化、規(guī)范化。

6.積極配合房產(chǎn)推行行之有效的方針、策略。

7.配合銷售服務(wù),及時(shí)將物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中所涉及銷售的問(wèn)題及時(shí)通報(bào)房產(chǎn)公司。

8.樹立安全意識(shí),健全消防制度,嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)防范措施,保障所管轄物業(yè)及人員的財(cái)產(chǎn)和生命安全。

9.在工作能力的范圍內(nèi),組織員工配合房產(chǎn)公司完成有利于銷售的活動(dòng)。

第3篇 物業(yè)項(xiàng)目保安部主管崗位職責(zé)13

物業(yè)項(xiàng)目保安部主管崗位職責(zé)(十三)

保安部主管在管理處主任的直接領(lǐng)導(dǎo)下,對(duì)轄區(qū)內(nèi)的治安、交通、車輛管理負(fù)有全面的責(zé)任,其職責(zé)如下:

一、協(xié)助招聘保安員。對(duì)保安員隊(duì)伍的發(fā)展和建設(shè)負(fù)有全面責(zé)任。

二、負(fù)責(zé)保安員的上崗培訓(xùn)和思想教育工作對(duì)保安員要堅(jiān)持進(jìn)行職業(yè)道德和思想教育,每年制定保安員訓(xùn)練計(jì)劃,并接受管理處和轄區(qū)派出所的監(jiān)督、指導(dǎo)。

三、負(fù)責(zé)與派出所的工作聯(lián)系,做好安全防范工作。業(yè)務(wù)上接受派出所的指導(dǎo),參加有關(guān)維持護(hù)治安、預(yù)防罪案發(fā)生等統(tǒng)一行動(dòng)。

四、負(fù)責(zé)保安隊(duì)的日常工作安排,合理調(diào)配人員。保證流動(dòng)崗和固定崗24小時(shí)無(wú)缺崗,無(wú)治安死角。

五、負(fù)責(zé)隊(duì)員的出勤考核,堅(jiān)持白天和夜晚查崗制度。

六、協(xié)助主任每月進(jìn)行一次崗位考核。公正地評(píng)價(jià)隊(duì)員的工作情況,不得故意隱藏或歪曲事實(shí),否則將視作失職。

七、督促隊(duì)員遵守物業(yè)管理處各項(xiàng)管理制度。

八、負(fù)責(zé)隊(duì)員的政治思想工作。對(duì)態(tài)度不好者和情況嚴(yán)重者,書面提出處理意見(jiàn)報(bào)主任裁決。

九、定期組織隊(duì)員進(jìn)行常規(guī)訓(xùn)練、思想文化學(xué)習(xí)和學(xué)習(xí)火警、匪警以及突發(fā)事件的應(yīng)急措施、救生知識(shí),定期組織隊(duì)員參加管理處消防訓(xùn)練,幫助每個(gè)隊(duì)員都能按管理處的要求達(dá)標(biāo)。

十、定期回訪轄區(qū)住戶對(duì)治安狀況的意見(jiàn)和建議,并做好記錄,向上級(jí)匯報(bào)好的建議。

十一、完成主任交代的其他任務(wù)。

第4篇 地產(chǎn)項(xiàng)目銷售總監(jiān)崗位職責(zé)3

地產(chǎn)項(xiàng)目銷售總監(jiān)崗位職責(zé)(三)

1、負(fù)責(zé)率領(lǐng)部門副總監(jiān)、置業(yè)顧問(wèn)完成銷售任務(wù),對(duì)部門業(yè)績(jī)負(fù)責(zé)。

2、負(fù)責(zé)部門制度、流程的制定與完善。

3、負(fù)責(zé)部門招聘、人員儲(chǔ)備、培訓(xùn)、業(yè)績(jī)考核,組織部門會(huì)議。

4、負(fù)責(zé)指導(dǎo)部門行政人員工作。

5、依據(jù)公司下達(dá)的年度銷售任務(wù)指標(biāo),負(fù)責(zé)對(duì)銷售部各階段具體銷售任務(wù)進(jìn)行分解落實(shí)到各銷售小組及個(gè)人。

6、負(fù)責(zé)做好月度、季度計(jì)劃編制工作。

7、負(fù)責(zé)監(jiān)督、控制本部下屬各小組任務(wù)完成情況并適時(shí)調(diào)整銷售進(jìn)度以保證按時(shí)完成公司下達(dá)的各階段銷售任務(wù)。

8、參與市場(chǎng)推廣部項(xiàng)目整體策劃,了解行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀、動(dòng)態(tài),對(duì)項(xiàng)目營(yíng)銷提出相關(guān)意見(jiàn)和建議。

9、負(fù)責(zé)開發(fā)、組織多種營(yíng)銷渠道,采用多種營(yíng)銷手段和激勵(lì)措施不斷提升本部銷售業(yè)績(jī)。

10、負(fù)責(zé)組織本部做好市場(chǎng)調(diào)查、客戶分析等工作,掌握各種最新信息資料,更好地促進(jìn)銷售。

11、負(fù)責(zé)定期向公司遞交銷售現(xiàn)狀的綜合分析報(bào)告,為公司決策提供依據(jù)。

12、加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)建設(shè),培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)意識(shí),營(yíng)造良好的工作氛圍。

13、負(fù)責(zé)對(duì)本部置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、激勵(lì),使之業(yè)務(wù)能力、業(yè)績(jī)不斷提高。

14、主持本部銷售現(xiàn)場(chǎng)日常管理工作,嚴(yán)格按規(guī)章制度辦事,使各項(xiàng)銷售工作規(guī)范化。

15、負(fù)責(zé)有效解決、處理客戶投訴、現(xiàn)場(chǎng)突法事件和各種問(wèn)題。

16、必要時(shí)參與問(wèn)題客戶的談判,在權(quán)限范圍內(nèi)協(xié)助成交。

17、負(fù)責(zé)執(zhí)行例會(huì)制度,并負(fù)責(zé)檢查小組例會(huì)的執(zhí)行情況。

18、負(fù)責(zé)查看每天各小組工作日志、例會(huì)記錄并匯總存檔。

19、負(fù)責(zé)對(duì)銷售副總監(jiān)工作進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)、績(jī)效考核。

20、負(fù)責(zé)不斷完善、健全銷售部各項(xiàng)規(guī)章制度、業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn),并有效執(zhí)行。

21、負(fù)責(zé)落實(shí)公司相關(guān)部門向銷售部發(fā)放的信息及時(shí)、準(zhǔn)確下傳置業(yè)顧問(wèn)工作。

22、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)銷售部?jī)?nèi)部組與組、部與部、人與人之間的各種關(guān)系。

23、負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)、外部環(huán)境、秩序的協(xié)調(diào)與監(jiān)控。

24、與公司主管領(lǐng)導(dǎo)及其它部門的溝通,問(wèn)題的反饋與解決。

25、負(fù)責(zé)部門間的協(xié)調(diào)工作。

26、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

第5篇 物業(yè)項(xiàng)目保安隊(duì)長(zhǎng)崗位職責(zé)3

物業(yè)項(xiàng)目保安隊(duì)長(zhǎng)崗位職責(zé)(三)

1直接上級(jí):客戶服務(wù)中心主任

2直接下級(jí):保安帶班班長(zhǎng)

3崗位職責(zé):

3.1主持全隊(duì)工作,堅(jiān)決貫徹執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,帶領(lǐng)全隊(duì)人員依據(jù)各自職責(zé),認(rèn)真做好管理區(qū)域的治安防范工作。

3.2處事公正廉明,言行文明,虛心接受別人的意見(jiàn)和建議。

3.3熟悉和掌握保安各崗位職責(zé)、任務(wù)、工作要求、考核標(biāo)準(zhǔn),掌握管理區(qū)域內(nèi)的基本情況和保安工作規(guī)律。

3.4做好保安隊(duì)的月工作安排(包括訓(xùn)練、學(xué)習(xí))。

3.5經(jīng)常檢查各崗位工作情況,零點(diǎn)之后的夜查每月不少于4次。

3.6負(fù)責(zé)做好保安員的崗位培訓(xùn)、軍事訓(xùn)練、內(nèi)務(wù)管理。

3.7負(fù)責(zé)全體保安隊(duì)員的考核工作。

3.8每周組織保安員開一次例會(huì),總結(jié)一周的保安管理工作情況;每月以書面形式(保安工作月報(bào))向客服主任及保安主管上報(bào)安全管理工作情況。

3.9做好突發(fā)性事件的處理;不能獨(dú)立解決的問(wèn)題,及時(shí)上報(bào)客服中心主任并協(xié)助解決。

3.10服從安排,及時(shí)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

4保安隊(duì)長(zhǎng)權(quán)限

4.1對(duì)本物業(yè)管理區(qū)域有權(quán)進(jìn)行安全監(jiān)督。

4.2有權(quán)檢查各崗位保安值勤情況,對(duì)玩忽職守,違紀(jì)、違規(guī)人員有權(quán)進(jìn)行處罰。

4.3每月對(duì)考核不合格的保安人員有權(quán)進(jìn)行處罰。

4.4對(duì)不稱職的保安員有權(quán)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)提出辭退建議。

4.5有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要,在報(bào)請(qǐng)主任審核后對(duì)各崗位保安員進(jìn)行調(diào)整。

5執(zhí)業(yè)要求

5.1教育:初中以上學(xué)歷 保安工作執(zhí)業(yè)資格

5.2工作經(jīng)驗(yàn):一年以上保安工作經(jīng)驗(yàn)或相關(guān)管理工作經(jīng)驗(yàn)

5.3執(zhí)業(yè)素質(zhì)

具有一定的管理能力;富有正義感、愛(ài)心、耐心、熱心,禮貌待人,和藹可親;思維敏捷,法律意識(shí)強(qiáng),不逞兇斗勇;語(yǔ)言的組織、表達(dá)能力較強(qiáng),具有較強(qiáng)的溝通、說(shuō)服力;團(tuán)隊(duì)意識(shí)、服務(wù)意識(shí)強(qiáng);能夠積極主動(dòng)學(xué)習(xí),不斷提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)。

第6篇 項(xiàng)目總工程師的崗位職責(zé)3

項(xiàng)目總工程師的崗位職責(zé)(三)

1、負(fù)責(zé)組織制定具體措施貫徹國(guó)家和行業(yè)關(guān)于質(zhì)量管理和質(zhì)量保證以及工程質(zhì)量方面的方針、政策、法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。

2、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量體系的建立、運(yùn)行、審核、改進(jìn)等各項(xiàng)工作,在質(zhì)量管理和質(zhì)量保證方面向項(xiàng)目經(jīng)理全權(quán)負(fù)責(zé)。

3、負(fù)責(zé)組織制定項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃,參與討論形成項(xiàng)目的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)。

4、負(fù)責(zé)組織制定各部門、各技術(shù)人員的質(zhì)量職責(zé)、工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并每月對(duì)執(zhí)行職責(zé)的情況做出公正評(píng)價(jià)和考核意見(jiàn)。

5、負(fù)責(zé)組織制定施工過(guò)程的質(zhì)量控制措施、特殊工序的作業(yè)指導(dǎo)書,并定期組織進(jìn)行全線質(zhì)量大檢查,督促質(zhì)量月報(bào)的編報(bào)工作,組織編制項(xiàng)目質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃。

6、熟悉合同文件及施工圖設(shè)計(jì)文件,領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖,參加業(yè)主組織的設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審。

7、主持編制實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì),制定施工方案、施工工藝、編制施工技術(shù)措施和施工計(jì)劃及保證質(zhì)量的措施等。

8、負(fù)責(zé)向工作技術(shù)人員進(jìn)行書面技術(shù)交底,督促、檢查施工技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底工作。

9、負(fù)責(zé)推廣應(yīng)用新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新工藝,組織項(xiàng)目的技術(shù)、質(zhì)量攻關(guān),做好科技成果的轉(zhuǎn)化工作。

10、負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目試驗(yàn)、測(cè)量?jī)x器設(shè)備購(gòu)置保修計(jì)劃。

11、主持交(竣)工技術(shù)文件的編制工作,參加交(竣)工驗(yàn)收事宜。

12、負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目的施工技術(shù)總結(jié),組織撰寫論文和向公司推薦工作,對(duì)年度評(píng)選優(yōu)秀工程技術(shù)人員提出主導(dǎo)意見(jiàn)。

13、負(fù)責(zé)安排技術(shù)干部的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)及思想教育工作。

14、負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目日常的技術(shù)、質(zhì)量管理事宜。

第7篇 工程項(xiàng)目部食堂炊事員崗位職責(zé)3

工程項(xiàng)目部食堂炊事員崗位職責(zé)(三)

儲(chǔ)存間的東西要擺放整齊,做到無(wú)蠅、無(wú)鼠、無(wú)蜘蛛網(wǎng),成品和半成品要分開存放。

在采購(gòu)食品時(shí)要向供貨方素取相關(guān)證件(營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品衛(wèi)生許可證、檢驗(yàn)合格證)等,每天購(gòu)買的食品要登記,并將購(gòu)物小票貼在臺(tái)帳背面。食堂生熟容器要分開,定期對(duì)餐具進(jìn)行消毒,生、熟刀具要分開存放。

認(rèn)真學(xué)習(xí)《食品衛(wèi)生法》和北京市有關(guān)食品衛(wèi)生防疫的規(guī)定及項(xiàng)目部制定的食堂管理規(guī)定。熱愛(ài)本質(zhì)工作,認(rèn)真鉆研烹調(diào)技術(shù),樹立為全體職工服務(wù)的思想,努力做好本職工作。

認(rèn)真執(zhí)行食品衛(wèi)生管理規(guī)定,不買不賣腐爛變質(zhì)食品。想法設(shè)法調(diào)劑好伙食,確保職工吃飽吃好,以足夠的精力投入到工作中去。定期或不定期對(duì)液化石油氣鋼瓶的減壓閥、角閥、連接軟管用肥皂水進(jìn)行漏氣檢查,確保用氣安全。

講衛(wèi)生,不準(zhǔn)留長(zhǎng)頭發(fā)、長(zhǎng)指甲,地面、案板要經(jīng)常清掃擦洗,門窗保持干凈明亮。

第8篇 物業(yè)公司項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)3

物業(yè)公司項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)(三)

主要是全面負(fù)責(zé)統(tǒng)攬項(xiàng)目部工作,隸屬于物業(yè)公司總經(jīng)理管理,為項(xiàng)目部第一責(zé)任人,對(duì)項(xiàng)目部工作負(fù)主要責(zé)任。其主要職責(zé)如下:

1、認(rèn)真執(zhí)行物業(yè)管理政策、法規(guī)及公司的各項(xiàng)管理規(guī)章、質(zhì)量/環(huán)境/安全體

1項(xiàng)目經(jīng)理2、系文件、工作計(jì)劃和指令,定期向公司匯報(bào)項(xiàng)目部工作情況。

3、直接負(fù)責(zé)項(xiàng)目部?jī)?nèi)部各部門工作的銜接和規(guī)范,對(duì)外協(xié)調(diào)相關(guān)單位、部門的公共關(guān)系,確保項(xiàng)目部工作正常、順利開展。

4、建立和完善各項(xiàng)管理制度、監(jiān)督和考核體系,確保各專業(yè)組政行令通,信息反饋流暢,管理工作高效。

5、負(fù)責(zé)組織與住戶溝通,主動(dòng)收集客戶意見(jiàn),及時(shí)認(rèn)真的了解和解決住戶提出的合理需求,定期組織召開業(yè)主懇談會(huì),收集各類信息,采納合理化建議,配合管委會(huì)召開小區(qū)業(yè)主大會(huì),審議通過(guò)各項(xiàng)事關(guān)小區(qū)全體業(yè)主的重大決策,并予以貫徹執(zhí)行。

6、直接負(fù)責(zé)重大客戶投訴的處理和相關(guān)信息的溝通與轉(zhuǎn)達(dá)工作。

7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部具體經(jīng)營(yíng)管理工作,積極完成公司下達(dá)的年度經(jīng)營(yíng)指標(biāo)任務(wù),負(fù)責(zé)項(xiàng)目部日常費(fèi)用支出的審批工作,合理控制費(fèi)用開支,制定并落實(shí)多種經(jīng)營(yíng)措施。

8、負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)各類人員的工作安排,負(fù)責(zé)本部門工作效績(jī)的考核,并將考核結(jié)果反饋至被考核人后,報(bào)公司相關(guān)部門作為公司人力資源管理的依據(jù)。

9、負(fù)責(zé)審批本部門的《物資采購(gòu)申請(qǐng)單》、《物資領(lǐng)(借)用單》及各類物資的采購(gòu)管理工作,控制本部門的物資進(jìn)出、采購(gòu)程序。

10、負(fù)責(zé)審批本部門季度的培訓(xùn)計(jì)劃及安排、組織工作,監(jiān)督各類員工之培訓(xùn)是否有效。

11、監(jiān)督、檢查小區(qū)各類公共設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)情況,負(fù)責(zé)公共設(shè)施大、中修計(jì)劃及年檢計(jì)劃的審核,把住現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制和竣工驗(yàn)收質(zhì)量關(guān)。

12、組織每周項(xiàng)目部工作例會(huì),及時(shí)了解人員狀態(tài)、工作中存在的不足、工作難點(diǎn),及時(shí)處理各類管理信息,布置、檢查和總結(jié)工作落實(shí)情況。

13、監(jiān)督小區(qū)社區(qū)文化活動(dòng)按計(jì)劃有序的進(jìn)行,并確保小區(qū)社區(qū)文化活動(dòng)豐富多彩并與日常管理工作緊密結(jié)合。

14、負(fù)責(zé)培養(yǎng)和造就經(jīng)營(yíng)管理人才,并制定項(xiàng)目部各類人員加薪、調(diào)動(dòng)、晉級(jí)及獎(jiǎng)金分配方案。

15、負(fù)責(zé)組織市、省及國(guó)家物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)的評(píng)選申報(bào)、實(shí)施工作,切實(shí)提高住宅區(qū)的管理服務(wù)水平。

16、負(fù)責(zé)制定部門月度工作計(jì)劃,并監(jiān)督各項(xiàng)計(jì)劃工作事務(wù)的進(jìn)展情況。

第9篇 物業(yè)項(xiàng)目給排水工程主管崗位職責(zé)3

物業(yè)項(xiàng)目給排水工程主管崗位職責(zé)(三)

1、負(fù)責(zé)新接樓盤(宇)本專業(yè)的前期介入、圖紙會(huì)審、質(zhì)量監(jiān)督、驗(yàn)收接管的技術(shù)工作。

2、負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)各管理處完善房屋、市政給排水圖紙資料及維修檔案供歸檔。

3、負(fù)責(zé)給排水設(shè)施正常使用的技術(shù)監(jiān)督和指導(dǎo)。

4、制定給排水設(shè)施大中修計(jì)劃,報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

5、負(fù)責(zé)給排水設(shè)施維修保養(yǎng)的技術(shù)指導(dǎo)。

6、負(fù)責(zé)制定和完善公司內(nèi)部與給排水設(shè)施安全使用、工程管理、維修管理及技術(shù)資料歸檔有關(guān)的管理制度。

7、負(fù)責(zé)由工程維修部主責(zé)的本專業(yè)改造工程的組織施工、安全監(jiān)督、驗(yàn)收及結(jié)算。

8、負(fù)責(zé)指導(dǎo)供水計(jì)量、節(jié)約用水的技術(shù)管理,努力降低供水損耗

9、負(fù)責(zé)本專業(yè)相關(guān)項(xiàng)目的費(fèi)用控制、審核和經(jīng)濟(jì)分析。

10、配合人力資源部組織本專業(yè)相關(guān)技能培訓(xùn)工作。

11、兼管管道煤氣工程跟蹤、資料完善工作。

12、負(fù)責(zé)相關(guān)專業(yè)對(duì)外的業(yè)務(wù)聯(lián)系,協(xié)調(diào)與相關(guān)主管部門的關(guān)系。

13、在必要時(shí)協(xié)助做好相近專業(yè)的工程管理及費(fèi)用控制。

14、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

第10篇 世聯(lián)地產(chǎn)銷售主管項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)3

項(xiàng)目收尾期

(一)結(jié)合公司工作重心的轉(zhuǎn)移,有序地開展收尾工作。

1、妥善處理遺留問(wèn)題,對(duì)問(wèn)題進(jìn)行有效界定,撤案前自行處理完畢并清晰移交至其他后續(xù)單位。

2、對(duì)客戶資料、公司財(cái)物進(jìn)行整理,確保安全轉(zhuǎn)移至公司相關(guān)部門。

3、與公司其他部門配合,提供各項(xiàng)結(jié)算數(shù)據(jù)及精確情況報(bào)告,幫助完成項(xiàng)目總體的收益結(jié)算工作.

(二)項(xiàng)目完成后,提供總體結(jié)案報(bào)告

1、結(jié)案報(bào)告對(duì)銷售過(guò)程、管理過(guò)程作總結(jié)性論述。

2、專案組人員工作評(píng)定對(duì)專案組各崗位人員項(xiàng)目期間的工作表現(xiàn)作出綜合評(píng)定。

3、個(gè)人總結(jié)客觀評(píng)定個(gè)人在項(xiàng)目期間的貢獻(xiàn)與問(wèn)題,并提出個(gè)人努力方向

第11篇 工程項(xiàng)目土建專業(yè)工程師崗位職責(zé)3

工程項(xiàng)目土建專業(yè)工程師崗位職責(zé)(三):

1、協(xié)助工程部主管進(jìn)行土建工程項(xiàng)目的管理工作。

2、熟悉施工圖紙,參與設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審,整理交底及會(huì)審紀(jì)要。

3、根據(jù)公司批準(zhǔn)的施工總進(jìn)度計(jì)劃,編寫施工組織設(shè)計(jì)與分部分項(xiàng)工程施工方案及技術(shù)措施,進(jìn)行分部工程及關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工技術(shù)交底。負(fù)責(zé)控制土建工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度,確保土建工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的完成;

4、根據(jù)合同的約定、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范規(guī)程的要求,嚴(yán)格監(jiān)督土建工程項(xiàng)目施工質(zhì)量,參加土建工程檢查驗(yàn)收,參加土建工程材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收。

5、根據(jù)公司批準(zhǔn)的土建工程項(xiàng)目施工預(yù)算書,嚴(yán)格監(jiān)督控制土建工程項(xiàng)目施工成本,參加土建工程現(xiàn)場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)簽證、技術(shù)核定單、認(rèn)質(zhì)單、認(rèn)價(jià)單的審查確認(rèn),確保土建工程項(xiàng)目成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);

6、參加現(xiàn)場(chǎng)土建工程合同管理,嚴(yán)格執(zhí)行土建工程合同規(guī)定,確保土建工程合同履約完成,協(xié)助處理土建工程合同實(shí)施執(zhí)行過(guò)程中的糾紛、索賠等事宜;

7、參加現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主、監(jiān)理工程師、土建工程承包商之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜;

8、解決土建工程項(xiàng)目施工中的設(shè)計(jì)、施工問(wèn)題以及現(xiàn)場(chǎng)的土建工程涉外關(guān)系;

9、 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)土建工程的日常管理工作,協(xié)調(diào)其他專業(yè)工程師的現(xiàn)場(chǎng)配合工作,完成現(xiàn)場(chǎng)土建工程施工日志的準(zhǔn)確記錄;

10、負(fù)責(zé)土建工程項(xiàng)目竣工至保修期滿時(shí)間段內(nèi)的工程保修管理和協(xié)調(diào)工作;

11、參加現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)會(huì)議,解決施工中提出的技術(shù)問(wèn)題,并對(duì)有關(guān)項(xiàng)目及時(shí)進(jìn)行書面交底。審查監(jiān)理工程師的現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議記錄、土建工程管理報(bào)告和其他文件資料。

第12篇 項(xiàng)目專業(yè)工程師崗位職責(zé)3

項(xiàng)目專業(yè)工程師崗位職責(zé)(三)

1、服從分工,對(duì)所承擔(dān)的工程項(xiàng)目履行工程師職責(zé),對(duì)所管的工程質(zhì)量承擔(dān)管理責(zé)任。

2、熟悉合同文件、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙,在施工過(guò)程中對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行全面控制,施工中出現(xiàn)的問(wèn)題要按規(guī)范要求提出處理意見(jiàn),對(duì)不能解決的問(wèn)題要及時(shí)匯報(bào),請(qǐng)求項(xiàng)目總工、項(xiàng)目經(jīng)理處理。

3、負(fù)責(zé)制定本專業(yè)工程管理工作實(shí)施細(xì)則。組織、指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工員進(jìn)行施工,填寫施工日記并進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

4、審核施工隊(duì)的施工計(jì)劃、方案、施工組織設(shè)計(jì)及變動(dòng)設(shè)計(jì)的建議和報(bào)項(xiàng)目總工程師審查。對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)后的施工計(jì)劃、方案、施工組織設(shè)計(jì)督促其貫徹、實(shí)施。

5、負(fù)責(zé)所管項(xiàng)目,向施工隊(duì)提供測(cè)量資料、設(shè)計(jì)圖紙并進(jìn)行交樁和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、關(guān)鍵工藝、注意事項(xiàng)等交底;監(jiān)督放樣,校核平面位置及標(biāo)高;監(jiān)督操作工藝,組織中間抽檢及分部、分項(xiàng)的承包人驗(yàn)收;對(duì)關(guān)鍵工序和隱蔽工程督促施工員作好記錄。

6、配合計(jì)量工程師做好計(jì)量及支付工作。

7、對(duì)所管工程,若發(fā)現(xiàn)施工隊(duì)違反合同及技術(shù)規(guī)范,經(jīng)勸阻和制止仍不改正,有權(quán)暫令其停止工作,并向項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工報(bào)告。

8、填寫工程日記和各種施工記錄,負(fù)責(zé)所管工程質(zhì)檢資料、驗(yàn)收資料、施工圖表、竣工資料的收集、整理和匯總。

9、監(jiān)督施工隊(duì)遵守安全操作規(guī)程,有權(quán)制止違反安全操作行為。

10、經(jīng)常對(duì)施工隊(duì)的質(zhì)量意識(shí)及其質(zhì)量保證組織、物質(zhì)手段、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行檢查。

11、完成領(lǐng)導(dǎo)分配的其他工作。

第13篇 工程項(xiàng)目綜合部崗位職責(zé)3

工程項(xiàng)目綜合部崗位職責(zé)(三)

1.在項(xiàng)目經(jīng)理部的領(lǐng)導(dǎo)下,為項(xiàng)目部全體工作人員做好衣、食、住、行等服務(wù)性工作。

2.熱情做好接待工作,使客人高興而來(lái),滿意而歸。

3.嚴(yán)格內(nèi)部管理,建立健全各種制度,做到各項(xiàng)工作能嚴(yán)謹(jǐn)而有序地進(jìn)行。

4.及時(shí)做好上情下傳、下情上達(dá)的工作,確保政令暢通。

5.做好本部文件的收發(fā)登記、傳閱、督辦、歸檔工作。

6.按照黨的優(yōu)良傳統(tǒng),與地方各級(jí)組織搞好關(guān)系,自覺(jué)遵守群眾紀(jì)律,注意尊重地方風(fēng)俗習(xí)慣,虛心向地方人民群眾學(xué)習(xí)。

第14篇 項(xiàng)目物業(yè)主管崗位職責(zé)3

項(xiàng)目物業(yè)主管崗位職責(zé)(三)

1.協(xié)助經(jīng)理工作,對(duì)本部門各方面工作負(fù)責(zé)。

2.負(fù)責(zé)實(shí)施本部門工作計(jì)劃。

3.傳達(dá)經(jīng)理批示,指導(dǎo)、督促部門員工,依照規(guī)定辦事。

4.負(fù)責(zé)對(duì)本部門員工的思想教育和日常管理工作,負(fù)責(zé)接待甲方對(duì)大廈設(shè)施的征詢或投訴,提高甲方對(duì)員工及設(shè)施滿意的程度。

5.定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn),嚴(yán)格管理,按期工作,做好示范。

6.負(fù)責(zé)檢查記錄本部門員工工作情況,及時(shí)了解掌握本部門各方面情況。

7.同上級(jí)經(jīng)常交換意見(jiàn),反映下屬的意見(jiàn)和建議,以便工作順利進(jìn)行。

8.協(xié)調(diào)各員工之間的關(guān)系,以達(dá)到最佳合作狀態(tài)。

9.根據(jù)工作的需求,組織安排人力,以達(dá)到高效率服務(wù)的目的。

10.負(fù)責(zé)本部門的鑰匙、檔案的管理。

11.負(fù)責(zé)本部門日常服務(wù)中發(fā)生的問(wèn)題。

12.了解掌握本部門日常消耗品和工作用品的使用情況。

13.負(fù)責(zé)臨時(shí)增派任務(wù)的組織管理工作。

14.協(xié)助其它部門處理緊急情況。

15.負(fù)責(zé)制定、修改、實(shí)施部門內(nèi)各項(xiàng)崗位責(zé)任制。

16.負(fù)責(zé)處理客戶投訴。

17.負(fù)責(zé)解決客戶提出的各種問(wèn)題。

18.負(fù)責(zé)和各有關(guān)部門業(yè)務(wù)往來(lái)協(xié)調(diào)、協(xié)商。

19.負(fù)責(zé)向上級(jí)部門的各種報(bào)告、報(bào)表的制訂。

第15篇 項(xiàng)目測(cè)量工程師崗位職責(zé)3

項(xiàng)目測(cè)量工程師崗位職責(zé)(三)

1、熟悉掌握導(dǎo)線點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)、路線及橋軸線樁位并隨時(shí)進(jìn)行校對(duì)。組織各標(biāo)段間的貫通測(cè)量。組織全標(biāo)段的導(dǎo)線點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)復(fù)測(cè)。監(jiān)督施工隊(duì)保護(hù)控制樁。

2、監(jiān)督施工隊(duì)的地面校核,復(fù)核施工隊(duì)的測(cè)量成果。協(xié)同其他專業(yè)工程師校核路基、結(jié)構(gòu)物放樣,參與以上工程位置、高程、尺寸是否符合設(shè)計(jì)的驗(yàn)收,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理、匯報(bào)。

3、保管好測(cè)量?jī)x器并經(jīng)常校核。督促施工隊(duì)對(duì)儀器進(jìn)行校核,保證使用精度。

4、整理、保管測(cè)量原始資料和成果。

第16篇 工程項(xiàng)目安全員崗位職責(zé)13

工程項(xiàng)目安全員崗位職責(zé)(十三)

1.在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,對(duì)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)負(fù)監(jiān)督檢查責(zé)任。

2.貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)的方針、政策。

3.貫徹執(zhí)行《安全生產(chǎn)操作規(guī)程》等規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)。

4.經(jīng)常督促、檢查技術(shù)操作規(guī)程執(zhí)行情況,并對(duì)規(guī)程、措施、交底要求執(zhí)行情況經(jīng)常檢查,隨時(shí)糾正違章冒險(xiǎn)作業(yè)。確保所有進(jìn)入工地人員必須戴上安全帽和不穿拖鞋、高跟鞋。

5.經(jīng)常深入工地檢查安全情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出改進(jìn)意見(jiàn)并向項(xiàng)目經(jīng)理、施工員反映。

6.負(fù)責(zé)編報(bào)有關(guān)安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)工作的各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

7.負(fù)責(zé)對(duì)班組安質(zhì)員進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo),定期和不定期組織班組學(xué)習(xí)安全操作規(guī)程,開展安全教育活動(dòng),并對(duì)重點(diǎn)工種進(jìn)行日常組織管理工作。

8.按時(shí)填寫安全臺(tái)帳,做好事故分析記錄及安全資料的管理工作。

9.完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

第17篇 工程項(xiàng)目合同部崗位職責(zé)3

工程項(xiàng)目合同部崗位職責(zé)(三)

1、審核各施工隊(duì)的月計(jì)量支付、分項(xiàng)工程竣工計(jì)量支付及全部工程計(jì)量支付報(bào)表。經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽發(fā)后上報(bào)監(jiān)理工程師簽認(rèn)。

2、負(fù)責(zé)管理各種質(zhì)量保證資料,主要是各種圖表、技術(shù)資料、來(lái)往文件、書信的收集、上報(bào)、整理、匯總、歸檔。

3、組織各施工處相關(guān)人員,完成竣工資料的編制。

4、負(fù)責(zé)傳達(dá)省市高指的有關(guān)通知、監(jiān)理工程師指令。

5、參與復(fù)核各施工隊(duì)所報(bào)的資料,經(jīng)項(xiàng)目總工程師審核,項(xiàng)目經(jīng)理簽發(fā)后,報(bào)監(jiān)理工程師簽認(rèn)。

6、參與對(duì)工程實(shí)施性、月度計(jì)劃的編制,參與對(duì)工程變更、單價(jià)調(diào)整、索賠的檢查。

第18篇 物業(yè)項(xiàng)目客服部經(jīng)理崗位職責(zé)－3

物業(yè)項(xiàng)目客服部經(jīng)理崗位職責(zé)3

職位:客服部經(jīng)理

直接上級(jí):物業(yè)總經(jīng)理

直接下級(jí):客服主管、環(huán)境主管

崗位職責(zé):

1、對(duì)占有50%以上產(chǎn)權(quán)的重點(diǎn)客戶建立良好的合作關(guān)系,保持與其公司之間有效的溝通渠道,提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù);

2、認(rèn)真聽(tīng)取客戶意見(jiàn),及時(shí)有效地處理客戶投訴,如遇疑難問(wèn)題未能處理,及時(shí)匯報(bào)上級(jí);

3、定期回訪客戶,隨時(shí)聽(tīng)取客戶意見(jiàn),記錄匯總客戶調(diào)查表,將各項(xiàng)反饋記錄呈報(bào)予上級(jí);

4、擬定客戶通知,安排通知發(fā)送等相關(guān)事宜;

5、安排收繳物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用,負(fù)責(zé)實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用的收費(fèi)率指標(biāo);

6、定期對(duì)物業(yè)清潔、綠化、垃圾清運(yùn)、樓內(nèi)消殺等外委服務(wù)項(xiàng)目的招標(biāo)并進(jìn)行督察協(xié)調(diào);

7、跟進(jìn)處理突發(fā)事件;

8、協(xié)助辦理有關(guān)政府機(jī)構(gòu)事宜;

9、協(xié)助處理緊急事件善后工作;

10、制定大廈《客戶手冊(cè)》、《裝修手冊(cè)》等文件,完善物業(yè)部工作制度和各項(xiàng)工作程序;

11、收取、審閱物業(yè)部巡視報(bào)告和投訴記錄,并做跟進(jìn)處理;

12、監(jiān)管下屬員工的日常運(yùn)作及安排,并依據(jù)管理中心各類規(guī)章制度對(duì)下屬員工的違紀(jì)行為作出處理;

13、組織主持部門工作會(huì)議,聽(tīng)取匯報(bào),布置工作,解決工作難題;

14、審閱各項(xiàng)日常記錄,跟進(jìn)未處理問(wèn)題;

15、制定部門日常費(fèi)用預(yù)算并保證其有效執(zhí)行;

16、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與溝通本部門與其它職能部門之間的工作往來(lái)關(guān)系;

17、負(fù)責(zé)編寫部門月度報(bào)告,總結(jié)上月工作情況,制定下月工作計(jì)劃;

18、安排下屬人員培訓(xùn)計(jì)劃報(bào)行政部,負(fù)責(zé)跟進(jìn)培訓(xùn)計(jì)劃的實(shí)施,并對(duì)培訓(xùn)課程進(jìn)行考核;

19、履行必要的崗位職責(zé),完成上級(jí)交辦的其它工作任務(wù)。

素質(zhì)要求:

a.基本素質(zhì):具備相當(dāng)豐富的物業(yè)管理專業(yè)知識(shí),責(zé)任心強(qiáng),善于溝通,并能協(xié)調(diào)各部門的相互關(guān)系,具有相當(dāng)?shù)慕M織管理能力。

b.自然條件:30歲以上,身體健康。

c.文化程度:物業(yè)管理專業(yè)大專以上或同等學(xué)歷,受過(guò)物業(yè)管理的專業(yè)培訓(xùn)。具有物業(yè)經(jīng)理崗位證書。

d.外語(yǔ)水平:四級(jí)以上英文水平。

e.工作經(jīng)驗(yàn):在高檔大型物業(yè)或四星級(jí)以上酒店中擔(dān)任過(guò)同等職位3年以上經(jīng)驗(yàn)。

f.特殊要求:對(duì)現(xiàn)行物業(yè)管理政策、法規(guī)、條例等,以及房地產(chǎn)、大廈設(shè)備設(shè)施等方面的專業(yè)知識(shí)有較全面的了解。

第19篇 物業(yè)公司項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)－3

物業(yè)公司項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)3

1、領(lǐng)導(dǎo)全體項(xiàng)目服務(wù)部員工完成公司下達(dá)的責(zé)任目標(biāo)。

2、對(duì)項(xiàng)目的收支情況負(fù)責(zé),業(yè)主住戶滿意率在95%以上。

3、對(duì)項(xiàng)目部的整體服務(wù)質(zhì)量安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。

4、對(duì)項(xiàng)目的內(nèi)部運(yùn)作負(fù)責(zé)。

5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目不合格服務(wù)的處理及糾正、預(yù)防措施和跟蹤。

6、每季度走訪各業(yè)主不少于1次,制定各月工作計(jì)劃和總結(jié)。

7、按要求收集業(yè)主相關(guān)需求信息,并拿出組織實(shí)施方案。

8、對(duì)項(xiàng)目員工進(jìn)行考核,并據(jù)實(shí)進(jìn)行獎(jiǎng)罰。

9、根據(jù)公司的相關(guān)規(guī)定對(duì)有關(guān)合同及分供方進(jìn)行評(píng)審。

10、根據(jù)國(guó)家、市及公司的決定,制定并批準(zhǔn)本項(xiàng)目的管理運(yùn)作制度,計(jì)劃周密安排得體。

11、每年組織項(xiàng)目對(duì)業(yè)主進(jìn)行書面回訪滿意度調(diào)查。

12、督導(dǎo)各部門做好相關(guān)體系資料的建立和存檔。

13、檢查和組織相關(guān)部門人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)并定期考核存檔。

14、組織管理人員做好日檢,周檢,月評(píng)工作并存檔。

15、帶動(dòng)和組織全體員工落實(shí)終端服務(wù)。

第20篇 項(xiàng)目駐地監(jiān)理工程師崗位職責(zé)3

項(xiàng)目駐地監(jiān)理工程師崗位職責(zé)(三)

1.對(duì)總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé),根據(jù)合同文件的要求,全面實(shí)施質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用三大控制,并進(jìn)行合同和信息管理;負(fù)責(zé)組織和執(zhí)行監(jiān)理組的監(jiān)理工作,對(duì)組內(nèi)人員的工作進(jìn)行管理、督促、檢查、協(xié)調(diào)。嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)。

2.全面熟悉合同文件、工程量清單、技術(shù)規(guī)范及設(shè)計(jì)文件,對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的問(wèn)題及時(shí)采取措施解決,需要時(shí)報(bào)請(qǐng)監(jiān)理部共同處理。

3.負(fù)責(zé)審核承包人的總體施工組織設(shè)計(jì)、總進(jìn)度計(jì)劃、特殊工程的施工方案和工藝,審批承包人各單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程的具體施工方案和工程實(shí)施計(jì)劃,在核實(shí)承包人具備開工條件后,向承包人簽發(fā)分項(xiàng)工程開工申請(qǐng)報(bào)告,掌握承包人的人員、機(jī)械設(shè)備、材料狀況等施工動(dòng)態(tài);對(duì)施工中存在的問(wèn)題,及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理通知單予以糾正處理。

4.按合同文件的要求檢查核實(shí)工程質(zhì)量,審批材料的標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)報(bào)告(另有規(guī)定除外),各種材料配合比設(shè)計(jì)報(bào)告。

5.簽發(fā)分項(xiàng)工程中間交工證書,向承包人簽發(fā)工作指令、函件,對(duì)不符合合同、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求的工程,有權(quán)指示承包人返工,情節(jié)嚴(yán)重或由于安全原因可指令承包人暫停施工,但需在24小時(shí)內(nèi)報(bào)監(jiān)理部備案。

6.定期主持召開工地例會(huì),研究和盡可能地解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題,簽發(fā)會(huì)議紀(jì)要并按規(guī)定報(bào)送相關(guān)部門,督促檢查其執(zhí)行情況。

7.按合同規(guī)定審查和批準(zhǔn)階段性施工計(jì)劃,審查承包人橋梁工程機(jī)械設(shè)備的數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、生產(chǎn)能力、完好率;審查橋梁施工機(jī)械設(shè)備的配套數(shù)量是否滿足施工技術(shù)的要求;審查其進(jìn)場(chǎng)及資金周轉(zhuǎn)計(jì)劃與工程進(jìn)度計(jì)劃的適應(yīng)性。數(shù)量不足或不配套的施工機(jī)械設(shè)備應(yīng)按合同規(guī)定限期補(bǔ)齊,不合格的施工機(jī)械限期撤離施工工地,替代或更換的機(jī)械設(shè)備應(yīng)事先得到批準(zhǔn)。

8.審查承包人的交工申請(qǐng)報(bào)告,組織交工檢查小組進(jìn)行全面檢查,寫出交工檢查報(bào)告,報(bào)經(jīng)業(yè)主審批同意后與業(yè)主、承包人、監(jiān)理共同簽發(fā)交工證書(初檢證書)。

9.在業(yè)主授權(quán)的范圍內(nèi)處理設(shè)計(jì)變更與索賠,對(duì)所有設(shè)計(jì)變更和索賠應(yīng)盡量充分收集資料,提出處理意見(jiàn),經(jīng)總監(jiān)理工程師和業(yè)主批準(zhǔn)后指示承包人執(zhí)行。

10.審查核實(shí)承包人報(bào)送的計(jì)量支付資料,嚴(yán)格按合同文件的要求,把好計(jì)量支付關(guān)。

11.組織建立監(jiān)理日志、記錄、工程照片、報(bào)表、設(shè)計(jì)圖紙、竣工圖紙等文件資料的管理制度。

12.按規(guī)定向監(jiān)理部和有關(guān)方面報(bào)送各項(xiàng)定期報(bào)表和工作報(bào)告,并向監(jiān)理部、監(jiān)理事務(wù)所報(bào)送工程監(jiān)理月報(bào)。

13.填寫監(jiān)理日記并不定期審閱專業(yè)工程師的監(jiān)理日記;組織召開監(jiān)理組監(jiān)理會(huì)議,研究當(dāng)前施工中的問(wèn)題;組織全體監(jiān)理人員學(xué)習(xí)監(jiān)理業(yè)務(wù)知識(shí)和上級(jí)下發(fā)的有關(guān)文件。

14.根據(jù)各級(jí)監(jiān)理工程師的職責(zé),考核其工作業(yè)績(jī),支持監(jiān)理人員的敬業(yè)言行,糾正監(jiān)理人員的違規(guī)、違紀(jì)行為,對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的給予必要的處理。

15.貫徹'質(zhì)量為本,科學(xué)管理、優(yōu)質(zhì)服務(wù),公正廉潔'的方針,加強(qiáng)與業(yè)主、承包人的聯(lián)系、溝通,創(chuàng)造和諧的施工監(jiān)理環(huán)境,共同創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程。

16.辦理監(jiān)理部、業(yè)主交辦的其他事宜。