第1篇 成本管理業(yè)務崗位職責任職要求
成本管理業(yè)務崗位職責
崗 位 職 責 1.協(xié)助確定項目目標成本; 2.編制、審核項目投資估算、初步設計概算; 3.編制、審核施工圖預算、工程月度計量、工程預結算、政府結算審計等; 4.編制、審核項目招標工程量清單及招標控制價; 5.負責審核合同價款支付，負責變更洽商審核及處理索賠事宜; 6.編制項目成本管理報表; 7.負責工程造價信息的收集、整理、分析，建立并完善成本數據庫; 8.參與招標文件有關商務條款的編制，參與議標項目合同價的確定; 9.建立并完善成本檔案管理工作; 10.完成領導交辦的其他工作。 任 職 資 格 1、本科及以上學歷，土木工程或工程造價管理相關專業(yè); 2、有5年以上建筑土建和安裝預算工作管理經驗，獨立負責過一個以上工程項目的土建和安裝概預算編制及計量支付工作; 3、熟悉國家關于工程造價相關法律法規(guī)，熟悉新疆自治區(qū)和烏魯木齊市關于工程造價管理相關政策規(guī)定及工作慣例; 4、具備獨立完成建筑土建和安裝預算、清單編制及計量支付工作能力，熟悉市政預算和計量支付工作者優(yōu)先; 5、熟悉新疆自治區(qū)和烏魯木齊市建筑預算編制程序和現行相關定額及計量計價標準，能熟練使用各類辦公軟件、廣聯達算量和計價 軟件; 6、了解土地開發(fā)、房地產開發(fā)相關流程及專業(yè)知識; 7、具備良好的溝通和協(xié)調能力，良好的語言表達能力; 8、具有敬業(yè)精神和團隊協(xié)作精神。
第2篇 成本管理主管崗位職責
職責描述:
1、負責項目各階段目標成本管理工作,根據項目開發(fā)進度要求,編制目標成本,參與重要關鍵節(jié)點方案經濟評審;
2、協(xié)助、指導項目合約管理、預結算管理、變更管理、工程款支付、信息平臺運用等成本專業(yè)管理,監(jiān)督各個成本管理環(huán)節(jié)的合理合規(guī)性,確保符合成本控制要求;
3、進行項目全過程動態(tài)成本管理,監(jiān)控成本執(zhí)行過程,解決成本管理工作中存在的問題和困難,確保項目順利實施;
4、參與審核權限內的項目設計變更、現場簽證費用,并提出成本控制意見;
5、負責評估對接項目成本后評估工作;
6、負責項目結算復審工作,組織編制結算報告。
任職要求:
1、全日制本科或以上學歷,工程造價管理、工程管理、土木工程等相關管理專業(yè);
2、具備3年以上成本管理、工程造價工作經驗,房地產/造價咨詢/施工企業(yè)相關從業(yè)經歷,有相關管理經驗或商業(yè)地產工作經驗優(yōu)先;
3、具房地產或建筑工程施工實務知識,熟悉合同條款;具備工程招投標、預結算管理及房地產開發(fā)、政策法規(guī)等方面的知識;
4、具備良好的溝通協(xié)調能力;熟練掌握office辦公軟件和成本管理軟件。
第3篇 成本管理經理崗位職責
職責描述:
1、負責房地產各類產品成本模型研究及建立;
2、負責各投資項目的成本審核及管控;
3、負責自營及持有經營物業(yè)的成本管理。
任職要求:
1、年資要求2-5年;
2、房地產成本管理相關專業(yè)工作2年以上;
3、對房地產項目運營基本面工作了解;
4、具有一定的行業(yè)資源和人脈關系;
5、房地產行業(yè),有如萬科、平安不動產、融信等房地產標桿企業(yè)工作經歷優(yōu)先。
第4篇 安裝成本管理崗位職責任職要求
安裝成本管理崗位職責
崗位職責:
1.負責項目公司成本策劃、成本目標制定、動態(tài)成本收集、成本預警和成本控制。
2.編制項目營運的預算方案及各類成本報表，并監(jiān)督預決算方案實施情況。
3.負責項目公司合同的起草、談判與會簽，對其它部門的合同參與會簽，并提出會簽意見。
4.審核項目的月報和進度款支付憑證。
5.統(tǒng)計、核對和分析來自各部門成本相關的數據，進行成本核算，并提出成本的控制措施和建議。
任職要求:
1.工程造價、土木工程等相關專業(yè)，統(tǒng)招本科及以上學歷，持有國家注冊一級建造師造價工程師優(yōu)先;
2.房地產開發(fā)企業(yè)造價預算、招投標合同管理經驗豐富，年限不少于3年，具備完整項目成本控制管理經驗，有豐富的清算、結算經驗，有大型房地產企業(yè)同等崗位管理經驗者優(yōu)先;
3.具備工程造價專業(yè)知識，熟悉成本、財務方面的知識，熟悉房地產項目開發(fā)成本造價及招投標流程;熟悉房地產企業(yè)全過程業(yè)務運作流程體系，能夠親自算量復核、審核。
4、溝通表達能力較好，團隊協(xié)作能力強。
第5篇 土建造價成本管理崗位職責
1、大專以上學歷,土木工程、工民建、工程造價、預算等專業(yè),持造價師預算工程師證;2、具有5年以上房地產開發(fā)、施工企業(yè)工程預算、招投標、工程簽證、結算等經驗。3、熟悉房地產經營管理理論和務實知識,合同條款,法律基礎知識;具備工程招投標、造價、預結算及現場管理知識及房地產開發(fā)、政策法規(guī)等方面的知識;4、熟悉掌握office辦公軟件及成本明緣軟件
第6篇 成本管理總經理崗位職責
成本管理總經理 1、主持本部門的日常工作,并嚴格遵守和執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度及有關規(guī)定。
2、建立和完善成本核算和控制體系并制訂成本管理規(guī)范、制度和業(yè)務流程;
3、負責公司目標成本、動態(tài)成本、合約規(guī)劃,成本體系建設等相關管控工作。
4、負責成本策劃,確定成本總控指標并分解成本控制指標,提出控制要點;
5、負責成本預算、分析、控制運行系統(tǒng)的審核與監(jiān)督;
6、編制成本管理動態(tài)評估報告,提供相關財務管理信息及建議;
7、建立成本信息系統(tǒng),健全成本控制檔案。
任職要求:
1、大學本科或以上,工程造價等專業(yè);
2、8年以上工作經驗,3年以上大型房產項目預結算經驗;
3、通曉房產項目預結算相關方面的專業(yè)知識;
4、具備招投標、項目管理等方面的知識。
1、主持本部門的日常工作,并嚴格遵守和執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度及有關規(guī)定。
2、建立和完善成本核算和控制體系并制訂成本管理規(guī)范、制度和業(yè)務流程;
3、負責公司目標成本、動態(tài)成本、合約規(guī)劃,成本體系建設等相關管控工作。
4、負責成本策劃,確定成本總控指標并分解成本控制指標,提出控制要點;
5、負責成本預算、分析、控制運行系統(tǒng)的審核與監(jiān)督;
6、編制成本管理動態(tài)評估報告,提供相關財務管理信息及建議;
7、建立成本信息系統(tǒng),健全成本控制檔案。
第7篇 成本管理中心總監(jiān)崗位職責任職要求
成本管理中心總監(jiān)崗位職責
崗位職責:
1.組織項目可研階段的成本估算工作，為財務和敏感性分析提供依據信息管理和成本動態(tài)管理、組織制訂目標成本控制指導書;
2.對成本造價工作進行指導和監(jiān)控;
3.參加規(guī)劃、策劃、方案和擴初階段的設計評審工作，提出投資評審意見;
4.組織完成項目合約規(guī)劃，對招標過程重點管控;
5.組織提供招標所需的工程量清單和商務投標文件，對材料采購價格監(jiān)控;
6.組織完成公司供應商的規(guī)劃、引進、維護、評價、信息庫建設、合同管理。
任職資格:
1.8年以上成本控制與管理工作經驗;
2.建筑工程、造價、預算等相關專業(yè)大專以上學歷，有注冊造價師、建筑經濟師或建筑工程師等資格;
3.具有較強的專業(yè)知識、實際工作經驗和房地產理論和實務知識等;精通招投標、采購、預算、合約，熟
悉動態(tài)成本管理體系;
4.人品正直，良好的職業(yè)道德和操守，具有較強的領導和計劃能力，表達、溝通和協(xié)調的能力;
5.負責過商業(yè)綜合體超高層50萬方以上項目成本管控者優(yōu)先錄取。
成本管理中心總監(jiān)崗位
第8篇 成本管理師崗位職責
成本合約管理師 珠江投資廣東 廣東珠江投資股份有限公司,珠江投資,珠江投資廣東,珠江 崗位職責: 1、負責參與工程合同的草擬、洽談、簽訂及工程合同資料的歸檔工作;
2、負責根據合同價格或批準的工程項目預算書,嚴格監(jiān)督控制工程造價,參與工程現場的經濟簽證、技術核定單、工程變更單有關價格的審查確認,確保工程項目造價控制目標的實現;
3、嚴格執(zhí)行合同條款,參與工程預算、初審及支付進度款,參與工程竣工結算初審,提交工程資金使用計劃及匯總工程資金使用情況,確保合同履約完成;
4、負責業(yè)主、設計單位、勘查單位、監(jiān)理工程師、承包商以及與施工相關方之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理;
5、負責協(xié)調解決工程合同管理問題以及相關涉外關系;
6、負責協(xié)調處理合同實施執(zhí)行過程中的糾紛、索賠等事宜。
崗位要求:
1、本科及以上學歷,工程造價、工程管理等相關專業(yè)。
2、3年及以上房地產、建筑行業(yè)工程管理或工程合同管理工作經驗,有參加工程合同管理師相關課程培訓,且持有經培訓機構出具的學時證明者優(yōu)先考慮。
第9篇 成本管理采購崗位職責
崗位職責:
1、編制、修訂采購策略標準和機制,如:采購商務政策、物料采購分類標準、物流策劃、份額分配機制、供應商選擇機制;
2、編制采購份額分配表,進行系統(tǒng)份額維護;
3、采購物料分類的分類確定及維護、供應商資源庫的維護、采購價格庫的維護;
4、采購bom表的編制和維護;
5、采購目標成本的編制管理,負責二級分解,組織三級分解;采購成本的核算,與目標成本的差異分析;
6、采購價格內部審查;
7、行業(yè)成本信息收集整理、分析,如:汽車行業(yè)財務信息、汽車主要原材料價格信息等;
8、完成領導交辦的其它事項。
任職要求:
1、大專及以上學歷,3年以上采購相關工作經驗,熟悉行業(yè)供應鏈變化的發(fā)展方向;
2、精通采購bom編制,熟悉某類零部件生產工藝,熟悉采購質量體系管理;
3、熟練操作辦公軟件,良好的溝通表達能力。
第10篇 土建成本管理崗位職責任職要求
土建成本管理崗位職責
崗位職責
(1)成本策劃:參與項目拿地階段房產口成本測算的工作;負責在設計階段提出限額設計指標和優(yōu)化措施，并組織相關部門參與討論房產口成本的估算，并最終確定項目的目標成本。
(2)目標成本執(zhí)行:負責在設計階段對各類設計指標進行跟蹤測算，及時反饋設計限額指標的落實情況;負責在實施階段對項目成本進行監(jiān)控，定期對項目成本變動情況與管理狀況進行分析，每月編制動態(tài)成本報告，對超出預期成本變動范圍的情況啟動預警程序，并提出成本管控措施。
(3)總包及主要專業(yè)的招標:負責搜集工程供方和材料設備供應商資料，參與對供應商的考察工作并編制考察報告;根據采招工作權限，組織非四大標的工程類招標工作事項;編寫招標文件，發(fā)布招標公告、組織考察、投標資格預審、發(fā)標、答疑、開標、評標、定標等工作，下發(fā)中標通知書等。
(4)預結算審核:負責根據項目實施進度需求及時完成項目中各類工程的預算、結算審核工作，進行成本數據分析和總結，以便于建立成本信息庫。
(5)過程造價資料審核:負責及時對設計變更、現場簽證、進度款以及各類商函進行審核。
(6)按時完成領導交辦的其他工作。
任職要求:
(1)全日制大學本科及以上學歷，工程管理、工程造價、工業(yè)與民用建筑或土木工程等工程類相關專業(yè)，持招標師、注冊造價工程師證或工程類中級職稱證書優(yōu)先。
(2)五年以上工程管理或工程造價工作經驗，三年以上大型房地產公司成本管理崗位工作經驗。
(3)熟悉房地產開發(fā)流程、工程項目管理及工程造價管理等專業(yè)背景知識;熟悉國標清單規(guī)范、當地定額及材料市場價格，精通工程預結算。
(4)熟練使用各類工程造價類計量及計價軟件(廣聯達、品茗、魯班等);熟練使用office辦公軟件以及autocad軟件。
(5)具備良好的溝通協(xié)調能力和問題解決能力。崗位職責
(1)成本策劃:參與項目拿地階段房產口成本測算的工作;負責在設計階段提出限額設計指標和優(yōu)化措施，并組織相關部門參與討論房產口成本的估算，并最終確定項目的目標成本。
(2)目標成本執(zhí)行:負責在設計階段對各類設計指標進行跟蹤測算，及時反饋設計限額指標的落實情況;負責在實施階段對項目成本進行監(jiān)控，定期對項目成本變動情況與管理狀況進行分析，每月編制動態(tài)成本報告，對超出預期成本變動范圍的情況啟動預警程序，并提出成本管控措施。
(3)總包及主要專業(yè)的招標:負責搜集工程供方和材料設備供應商資料，參與對供應商的考察工作并編制考察報告;根據采招工作權限，組織非四大標的工程類招標工作事項;編寫招標文件，發(fā)布招標公告、組織考察、投標資格預審、發(fā)標、答疑、開標、評標、定標等工作，下發(fā)中標通知書等。
(4)預結算審核:負責根據項目實施進度需求及時完成項目中各類工程的預算、結算審核工作，進行成本數據分析和總結，以便于建立成本信息庫。
(5)過程造價資料審核:負責及時對設計變更、現場簽證、進度款以及各類商函進行審核。
(6)按時完成領導交辦的其他工作。
任職要求:
(1)全日制大學本科及以上學歷，工程管理、工程造價、工業(yè)與民用建筑或土木工程等工程類相關專業(yè)，持招標師、注冊造價工程師證或工程類中級職稱證書優(yōu)先。
(2)五年以上工程管理或工程造價工作經驗，三年以上大型房地產公司成本管理崗位工作經驗。
(3)熟悉房地產開發(fā)流程、工程項目管理及工程造價管理等專業(yè)背景知識;熟悉國標清單規(guī)范、當地定額及材料市場價格，精通工程預結算。
(4)熟練使用各類工程造價類計量及計價軟件(廣聯達、品茗、魯班等);熟練使用office辦公軟件以及autocad軟件。
(5)具備良好的溝通協(xié)調能力和問題解決能力。
土建成本管理崗位
第11篇 成本管理部長崗位職責
成本管理部部長 1. 負責公司內多個項目的成本招采統(tǒng)籌管理工作;
2. 負責編制目標成本,并貫徹執(zhí)動態(tài)成本管理要求,推動成本管控體系落實,達成成本管理目標;
3. 負責公司過程成本管理,并統(tǒng)籌項目結算工作;
4. 負責公司項目采購、戰(zhàn)采體系。 1. 負責公司內多個項目的成本招采統(tǒng)籌管理工作;
2. 負責編制目標成本,并貫徹執(zhí)動態(tài)成本管理要求,推動成本管控體系落實,達成成本管理目標;
3. 負責公司過程成本管理,并統(tǒng)籌項目結算工作;
4. 負責公司項目采購、戰(zhàn)采體系。
第12篇 成本管理文員崗位職責
職責描述:
1.負責部門各類行政文件、公司工作總結、報告、計劃及行政公文等文件的起草和打復印工作;
2.負責收集和妥善保管有關文件和信息資料;
3.負責部門有關會議的準備工作和會議記錄;
4負責檔案管理,分類、整理、歸檔、保管各類檔案;
5.完成上級領導交辦的其他任務。
任職要求:
1.全日制本科(一本)及以上學歷,建筑、工程類專業(yè)優(yōu)先;
2.三年左右工作經驗,有房地產公司行政工作經驗者優(yōu)先;
3.文字功底好,形象氣質佳。
