第1篇 某小區(qū)保安部主管崗位職責
jt小區(qū)保安部主管崗位職責
a、負責保安人員的上崗培訓和職業(yè)道德的思想教育宣傳工作,不斷提高保安人員的專業(yè)素質和責任心;
b、制定業(yè)務培訓計劃,按計劃定期組織專業(yè)訓練,并做好記錄;
c、嚴格執(zhí)行各種安全管理規(guī)章制度,維護管轄區(qū)的正常秩序,維護業(yè)主生命和財產安全,并接受物業(yè)處和轄區(qū)派出所的監(jiān)督指導;
d、負責轄區(qū)治安、消防、交通車輛的管理工作;
e、負責轄區(qū)消防組織工作、檢查、監(jiān)督消防設備的運行及消防設施、設備、器材的維護保養(yǎng)工作,確保每位保安人員都能做到'二懂、三會、三能':
二懂:懂防火措施、懂起火后撲救方法;
三會:會報火警、會使用消防器材、會處理險肇事故;
三能:能遵守消防制度、能及時發(fā)現火險、能撲救火情。
f、負責保安部日常工作安排,出勤考核,合理調配人員,堅持白天和夜間的定期查崗制度;
g、定期巡視,對發(fā)現的各類事故、事件隱患及時制定解決措施并督促落實,遇到突發(fā)事件時以身作責,組織處理;
h、負責與派出所的聯系工作,做好轄區(qū)安全防范工作;
i、負責水體周圍的安全防范,杜絕惡性事故的發(fā)生。
第2篇 小區(qū)當值保安隊長副隊長崗位職責
職位 :當值保安隊長、副隊長
工作大綱 :協助保安主任搞好小區(qū)的治安、消防等工作。
匯報職級 :保安主任
崗位職責 :
1.在保安主任的領導下,參與小區(qū)保安員的編制計劃和保安員招聘考核工作。
2.記錄一切有關小區(qū)保安的事故,提交保安報告及特別事故報告。
3.協助保安主任檢查保安領班小區(qū)巡視情況、消防檢查工作、巡邏記錄情況。
4.安排及檢查下屬員工出勤、儀表、工作等情況。
5.督促下屬員工做好訪客記錄。
6.協助保安主任做好員工治安、消防培訓。
7.如發(fā)生突發(fā)事件,應立即趕到現場,及時處理問題,保護好現場,并配合有關部門做好調查工作,同時報告上司。
8.執(zhí)行管理處安排的其他工作。
第3篇 某小區(qū)主入崗保安崗位職責
小區(qū)主入崗保安崗位職責
一、負責道閘的升降工作,確保主入口處于受控制狀態(tài),小區(qū)實行人車分流,保持道路暢通無阻與行人安全,并對操作失誤造成的后果負責。
二、對來訪、裝修施工及送貨人員的有效證件進行檢查登記,衽憑卡證進入小區(qū),謝絕閑雜人員入內。
三、對業(yè)主(住戶)的重要物品進搬進搬出進行登記檢查,核實后憑管理處放行條放行。
四、進出小區(qū)機動車輛一律憑卡出入放行,并配合好停車場(庫)的工作,按規(guī)定標準收取費用嚴禁收費處不給票據和亂收費。
五、仔細觀察進場車場,當發(fā)現車場車輛有損壞時,應立即向車主或機動司機指出,并匯報班長做好記錄,防止因責任不清發(fā)生糾紛。
六、對在道口附近泊車、擺攤者、要進行勸阻和制止。
七、私家車位停車場,應嚴格控制外來車輛進入。
八、堅持原則,對外來車輛進入停車場,必須按規(guī)定標準收取費用,嚴禁收費不給票據和亂收費。
九、執(zhí)行交接班制度,認真填寫交接班記錄,做到交接清楚,責任明確。
第4篇 小區(qū)保安隊長崗位職責17
小區(qū)保安隊長崗位職責(十七)
一、熟悉小區(qū)內的樓宇結構、單元戶數、人口數量、樓座排列,各種公共設施、設備的分布位置,各類公共場所的使用性質和服務對象,系統掌握住宅區(qū)整體情況。
二、帶領保安人員認真執(zhí)行保安隊的各項規(guī)章制度,切實履行保安員職責,做出表率。
三、交接班時集中整理隊員的儀容儀表,組織召開班前會和班后講評并做好績效考核。
四、負責本班人員的出勤、堅持白天和夜晚查崗制度。
五、管理本班人員的在班工作,認真做好交接班記錄。
六、合理安排勤務工作,及時解決工作中存在的問題,關心愛護保安隊員。
七、督促隊員執(zhí)行宿舍管理制度,保持宿舍整潔,無亂拉亂掛現象。
八、對本班無權決定或無力解決的問題應當及時向上級請示。
九、發(fā)生事故、案件或是遇到特殊情況應立即報告,執(zhí)行重要任務時及時報告任務的進展和完成情況。
十、帶領保安人員認真履行崗位職責,及時完成對里交給的各項保衛(wèi)任務,遵紀守法嚴防失竊和暴力案件的發(fā)生,確保安全。
第5篇 某小區(qū)車庫場崗保安崗位職責
小區(qū)車庫(場)崗保安崗位職責
一、作好進出車輛登記和外觀情況檢查與記錄。
二、正確運用車輛指揮手勢指揮車輛的進出和停泊。
三、對違章停泊車輛的行為應及時制止并加以糾正,糾正前必須先敬禮。
四、檢查停泊車輛的車況時,若發(fā)現漏水(油)或未關好車門(窗)等情況,要及時通知司機(車主)或報告班長。
五、檢查摩托車、自行車是否停放在指定位置上,發(fā)現未上鎖等情況要及時通知車主。
六、搞好車庫(場)值班室的清潔衛(wèi)生。
七、定期檢查消防設施是否完好、有效,如有損失,要及時報告上級并派人予以維修、更換,禁止使用消防水洗車。
八、值班人員要勤巡邏、細觀察,隨時注意進入車庫的車輛情況及駕駛員的行為,發(fā)現問題要及時報告。
第6篇 z小區(qū)高級保安員/保安員崗位職責
職位 :高級保安員/保安員
工作大綱 :執(zhí)行管理處有關治安、消防等工作。
匯報職級 :保安領班
崗位職責 :
1.提前5分鐘到崗,做好交接班工作。
2.保持儀表整潔,舉止、言語禮貌。
3.當班前不得飲酒,吃異味食物。
4.執(zhí)行小區(qū)的保安工作,包括保安 / 消防崗位值班、公共區(qū)域巡邏、提供緊急支援、調查一切客戶的投訴。
5.記錄一切有關小區(qū)保安的事故,提交保安報告及特別事故報告。
6.監(jiān)視小區(qū)的活動,維持小區(qū)的秩序。
7.監(jiān)視電梯運作,繁忙時協助疏導。
8.做好訪客登記、詢問事宜。
9.做好各項記錄及用對講機與其他崗位聯絡。
10. 巡邏小區(qū)公共區(qū)域、機要重地、外圍及停車場。
11. 填寫巡邏報告。
12. 發(fā)現事故,及時予以監(jiān)控,迅速報告上司并及時疏散人群,并確保業(yè)主及員工安全。
13. 熟悉各種消防知識,熟練使用各種器材。
14. 如無需要,一律不得進入與己無關的場所。
15. 下班前,由當班主管集中評估當日工作情況后,才可下班。
16. 執(zhí)行其他管理處安排的工作。
第7篇 小區(qū)保安經理崗位職責6
小區(qū)保安經理崗位職責(六)
職位:保安經理
工作大綱:負責整個**小區(qū)保安、消防工作,包括制訂保安計劃、保安及消防中心的運作與監(jiān)管,及協助處理投訴事宜。
匯報職級:管理處經理
崗位職責:
1.制訂**小區(qū)的整體保安計劃,及保安員編制。
2.為配合各期業(yè)主的遷入,提供保安建議。
3.協助物業(yè)部做好小區(qū)裝修監(jiān)管工作。
4.耐心接待業(yè)主/客戶或員工提出的各項要求,及時處理并反饋。
5.與市公安、消防、安全局定期聯絡,協調有關**小區(qū)的保安問題。
6.負責整個**小區(qū)的保安運作,以達至最高水平。
7.負責統籌及策劃整個小區(qū)的消防工作,包括組織義務消防隊、安排消防演習,聯系消防部門及監(jiān)督消防監(jiān)控中心,確保其順利運作。
8.熟悉掌握**小區(qū)保安監(jiān)視裝置及功能,做好下屬員工的治安、消防教育及培訓工作。
9.定期、按時檢查各部門,落實治安消防承包制度情況,加強各部門的安全、消防防范工作,對重點部門采取一定措施,發(fā)現問題及時與有關部門聯系。
10.如有發(fā)生突發(fā)事件,應立即趕到現場,保護好現場,并配合有關部門做好調查工作,同時報告物業(yè)部經理。
11.每天按規(guī)定時間巡視檢查小區(qū)安全、消防設備并做好記錄,查驗各班的巡邏記錄。
12.定期向管理處經理匯報有關**小區(qū)保安情況及作出建議。
13.接受管理處經理委托,處理各項職責范圍內的工作。
14.負責**小區(qū)保安人員的編制計劃,參與招聘保安員的面試,對保安隊伍人選要堅持標準,不徇私情,對保安隊伍的發(fā)展和建設負有全面責任。
15.發(fā)揮工作主動性,努力完成上級交辦的其他任務。
第8篇 小區(qū)門崗保安崗位職責15
小區(qū)門崗保安崗位職責(十五)
門崗保安只對小區(qū)大門負主要責任。
1.每班交接時由各班長之間進行相互交接,無班長的由隊長指定人進行交接;
2.門崗保安必須按公司規(guī)定著裝,無特殊情況不得由治安巡邏員代崗;
3.在7:00到晚上小區(qū)路燈這之前必須保持門崗有一名隊員跨立站崗服務,對外來車輛、人員詢問時,必須使用文明用語,不得以任何理由同任何人進行打架斗毆;
4.操作程序:攔下
第9篇 某小區(qū)南門保安崗位職責
小區(qū)南門保安崗位職責
一、責任區(qū)域,控制南門人財物和噴泉廣場秩序。
二、對來訪人員進行禮貌問話,確定身份做好登記后方可入內,對可疑人員勸離。
三、對進出小區(qū)維修施工人員必須核對臨時出入證,無證到客服中心辦理,證件過期的重新辦理。
四、不準大型物品和車輛從本門出入。
五、所有物品出小區(qū)一律物品放行單方可放行。
六、任何車輛不得從本門出入。
七、跟進銷售中心后門出入人員,有地產人員陪同方可進入,如果沒有地產人員陪同在得到地產人員許可方可進入。除上述兩種情況外一律不準進入。
八、按時開放噴泉,雨天關噴泉。
九、注意小孩戲水滑倒,注意民工在池內洗手、洗腳、抓魚,用桶提水。
第10篇 華興小區(qū)保安員工作崗位職責5
小區(qū)保安員工作崗位職責(五)
1)負責本轄區(qū)車輛進出、停放管理,嚴格實施車輛進出登記管理制度。
2)負責本轄區(qū)人員的進出管理,訪客須憑有效證件進行登記方可放行,參觀者須憑公司或管理處簽發(fā)的出入證方可進入轄區(qū)。
3)負責本轄區(qū)治安、保衛(wèi)工作,巡邏保安員應對轄區(qū)各個部位進行定時和不定時、定點和不定點,由外及里相結合的交叉巡邏。
4)對轄區(qū)內發(fā)現的公共設施及建筑物的任何損壞或缺陷應及時報告管理處并對影響安全使用的采取有效的保護措施。
5)遇突發(fā)性、危害性事故或事件發(fā)生,立即采取應急處理,并及時向管理處匯報。高中學歷,退伍軍人,身高175cm以上,身體健康,品行端正,有一定管理經驗,工作認真負責,須有深圳市戶口擔保人。
第11篇 小區(qū)保安部崗位職責5
小區(qū)保安部崗位職責(五)
*監(jiān)控室主任崗位職責
1、負責調度室的人員考勤和考績。
2、負責調度人員的培訓和考核,提高調度人員的崗位操作技能。
3、對小區(qū)內的各種情況,能做出及時準確的反應。
4、認真負責,忠于職守,對各種監(jiān)控器材及時維護和保養(yǎng),確保各種設施,正常使用。
*治安班長崗位職責
1、負責當班的安全保衛(wèi)工作,做好交接班記錄。
2、檢查當班門崗人員的工作情況。
3、負責本班組考勤、考績工作。
4、處理當班期間發(fā)生的突發(fā)事件。
5、對當班人員的匯報進行總結
*消防主管崗位工作職責
1、負責編制消防值班計劃,安排每日消防值班責任人。
2、負責組織安排消防事務助理、義務消防員,處理各類違章。
3、消滅突發(fā)火災,負責制定消防防范宣傳工作計劃。
4、負責安排實施,組織全體義務消防員學習消防知識。
*消防事務助理崗位職責
1、負責消防工作值班計劃的實施,承擔每日消防任務。
2、負責處理當日值班的各類違章行為及組織人員消滅突發(fā)火災。
3、負責定期對小區(qū)公共區(qū)域進行巡視,發(fā)現隱患及時記錄,處理上報。
4、負責中心消防防范宣傳工作的實施。
5、負責每日檢查小區(qū)內的各類消防設施設備器材的檢查,保養(yǎng)工作。
6、負責組織義務消防員在緊急情況下,安排小區(qū)內的業(yè)主疏散、撤離。
*收費員崗位職責
1、負責小區(qū)內各業(yè)主自用設施的抄表,收費工作。
2、負責小區(qū)內各費用的催交,清欠工作。
3、負責接受各業(yè)主關于費用的疑問,并做出合理解釋
4、負責傳達收費通知,并做好收繳費用工作。
5、負責對所收款項及時上繳,并保證能與賬目相符。
6、協助收費主管做好業(yè)主的思想工作。
*維修工崗位職責
1、掌握小區(qū)內各公共設施設備的分布情況。
2、根據任務分配,制定維護方案措施。。
3、嚴格按照操作規(guī)范實施維護工作。
4、及時判斷各類公共設施設備的故障,隱患。
5、上級領導分配的工作任務,保質保量完成。
*保潔員崗位職責
1、及時清運垃圾及道路障礙物,保證小區(qū)無污物,紙屑,塑料袋,作到日掃日清。
2、制止小區(qū)內不文明,不衛(wèi)生的現象和行為。
3、負責小區(qū)內的路燈,幕墻、宣傳牌等的清潔工作。
4、對小區(qū)內的果皮箱,垃圾屋進行清潔清運和消殺工作。
5、對小區(qū)內的白色垃圾要及時清理,并運到垃圾場。
6、清掃工崗負責本小區(qū)的道路,樓后路,花壇,廣場,綠化帶,人行道的清掃,保潔每日至少清掃一遍,樓后道清掃兩遍。
7、負責本小區(qū)生活垃圾,裝修垃圾及果皮箱內垃圾的清運工作。
*綠化管理員崗位職責
1、負責小區(qū)內的綠化工作的開展和實施。
2、負責小區(qū)內苗木的移栽和修剪。
3、學習小區(qū)內花草樹木的名稱、種植季節(jié)、生長特性、培植管理方式。
4、及時給苗木鋤雜草和病蟲害,并定期澆水,施肥。
5、學習各種園林機械的操作方法,并能進行簡單的維修及保養(yǎng)。
6、綠化養(yǎng)護管理人員全面負責轄區(qū)內的綠地,花木的養(yǎng)護和管理,對破壞花木,踐踏草坪行為要勸阻,教育,情節(jié)嚴重的按規(guī)定處罰。
7、負責綠地,花木的澆水,施肥,除雜草,松土,除病蟲,噴藥,修建整形,防護等工作,妥善保管好各種工具和肥料花品等。
*門崗治安員崗位職責
1、基本熟悉本責任區(qū)內業(yè)主的基本情況及常規(guī)出入小區(qū)的時間,常來訪的朋友親戚等。
2、要堅守崗位,當業(yè)主進入小區(qū)時,及時開啟大門。
3、對小區(qū)內的老人、小孩要及時幫助。
4、拒絕推銷或閑雜人員進入本小區(qū)。
5、對出入小區(qū)的可疑人員及車輛要仔細審查。
6、遇到用戶搬遷,要及時通知班長或隊長。
7、對可疑物品要進行檢查和審驗。
8、對對講機等聯絡工具要愛護,不得損壞或丟失。
*巡查治安員崗位職責
1、按照確定的巡邏路線及范圍進行巡查。
2、遇到可疑人員要仔細審查。
3、作好巡邏記錄,并對巡邏中出現的問題及時處理。
4、作好轄區(qū)治安狀況記錄。
*車管治安員崗位職責
1、作好小區(qū)內的車輛安全工作,確保其不被盜竊和破壞。
2、作好停車場的防火及治安隱患檢查工作。
3、負責停車場的路標,指示牌及各設備設施的完好。
4、負責停車場衛(wèi)生清潔工作。
5、負責對停放車輛進行登記,并將其排放整齊。
6、負責檢查車輛的停放和車身完好狀態(tài)。
7、按物價局規(guī)定對臨停車輛進行收費。
*義務消防員崗位職責
1、義務消防員接受消防主管和當日值班事務助理的安排。
2、對本小區(qū)內的公共區(qū)域,施工現場進行巡視,檢查是否有火災隱患。
3、義務消防員在崗期間承擔突發(fā)火災消滅撲救工作。
4、義務消防員積極學習消防知識,掌握小區(qū)內各種消防設施設備器械的使用方
第12篇 小區(qū)保安員崗位職責范文17
小區(qū)保安員崗位職責范文(十七)
1.保安員上哨前的準備,按規(guī)定著裝配帶執(zhí)勤用品。
2.熟悉證件和有關規(guī)定,熟悉任務,掌握住戶身份、車型、車牌號,明確警戒區(qū)域和控制重點的情況嚴密監(jiān)視警戒區(qū)域的情況。熟悉警戒范圍的警戒分布情況。
3.認真檢查出入大門人員和車輛的證件并做好記錄,嚴防不法分子進行破壞,保護住戶和公司生命財產的安全。
4.根據保安部的規(guī)定,嚴格查驗攜帶物品的出門證明,防止公司和住戶的財產被不法帶出小區(qū)。
5.維護大門秩序,疏導人員和車輛,保持入口的暢通。
6.統一整隊上哨,統一著裝,交接班時要互相敬禮。全面交接當班情況,檢查崗廳、對講機、記錄本、會客單。對上一班發(fā)生的問題要如實在記錄本上記錄。由交哨人員簽字,接班員報告領班***崗位接崗完畢。保安人員在無人接崗時,應向上級報告,聽從指揮,不得擅自脫崗下哨。
7.熟悉小區(qū)使用的各種證件,做到:會檢查、識別、使用、處理。
8.對進入小區(qū)的車輛發(fā)放證件,出門時收證放行,對會客來訪人員進行登記。
9.執(zhí)勤時要講文明禮貌,警容整潔,嚴守法紀,舉止端正,不耍特權,不得在崗上坐臥、倚靠、打盹、閑談、吸煙、吃東西、看書報、亂寫亂畫,不許帶收(錄)音機。
10.保障小區(qū)內道路暢通,疏導車輛,保持路面清潔,制止亂倒垃圾、亂踏草坪、破壞花木的行為。
11.提高警惕,對一切不利小區(qū)安全的動向、隱患要采取主動的防范措施。
12.為住戶服務是保安的義務,對住戶贈送的禮品、小費應當禮貌謝絕,拾到物品須上交。
13.保安員在解答住戶的提問時,不準泄漏公司秘密,不準與住戶建立私人關系。
14.執(zhí)勤記錄必須認真填寫,并妥善保管。
15.使用對講機時語言要簡練,講普通話,對講機只限執(zhí)勤人員使用,認真愛護,嚴禁磕碰、進水,若發(fā)生損壞要追究當事者責任。
