- 目錄
第1篇 投資部總監(jiān)崗位職責
工作職責:
1、帶領(lǐng)團隊建立公司土地拓展模式,制定公司地產(chǎn)項目的發(fā)展計劃,并組織執(zhí)行土地項目拓展計劃;
2、負責對潛在項目選址的前期市場調(diào)研、盈利水平進行評估、項目可行性研究報告的編寫與申報、概念方案設(shè)計等全面管理工作;
3、負責協(xié)調(diào)完成地產(chǎn)項目面向政府相關(guān)管理部門的項目投標、立項、報批、報審等工作;
4、關(guān)注國家房地產(chǎn)行業(yè)動態(tài)及相關(guān)政策,以專業(yè)知識及經(jīng)驗與政府規(guī)劃設(shè)計部門等相關(guān)主管部門官員溝通,交流前期定位工作內(nèi)容;
5、負責各類公關(guān)拓展活動,代表公司維系政府部門及重要客戶等公共關(guān)系的工作,參與組織各項談判。
任職資格:
1、35歲以下,第一學(xué)歷為全日制統(tǒng)招一本以上學(xué)歷;
2、具備5年以上top30強項目開發(fā)工作經(jīng)驗,2年以上投資部門負責人經(jīng)歷,有華南區(qū)域完整項目經(jīng)歷;
3、熟悉地產(chǎn)相關(guān)政策法規(guī),精通房地產(chǎn)開發(fā)流程和管控體系。
4、具備優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力、敏銳的市場洞察力、杰出的行業(yè)發(fā)展趨勢判斷力以及良好的商業(yè)談判能力。
第2篇 投資部門總監(jiān)崗位職責
崗位職責:
1、根據(jù)商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展需要,制定投資拿地策略,發(fā)掘項目投資機會;
2、負責商業(yè)地產(chǎn)項目的招拍掛、收并購談判和推進,項目投后管理的跟蹤與協(xié)調(diào)工作;
3、對擬投資的商業(yè)地產(chǎn)項目進行財務(wù)預(yù)測,風險評估,盡職調(diào)查、程序性審查,確保投資的回報率和安全可靠性;
4、負責商業(yè)地產(chǎn)投資項目交易架構(gòu)、投資條款、退出機制的設(shè)計;
5、組織開展存量資產(chǎn)項目的投資并購全流程工作,以及對存量地產(chǎn)項目進行改造更新的重新定位,并部分參與后期的改造工作;
6、尋求創(chuàng)新業(yè)務(wù)(如長租公寓、聯(lián)合辦公等)的拓展合作;
7、協(xié)調(diào)各條線資源,配合總部財務(wù)部設(shè)計項目融資方案;
8、負責拓展、建立并維護與合作伙伴、政府部門的良好關(guān)系,保障項目順利推進。
崗位要求:
1、80后,統(tǒng)招211大學(xué)本科及以上;
2、8年以上投資工作經(jīng)驗,3年以上知名商業(yè)地產(chǎn)投資背景;
3、具有商業(yè)地產(chǎn)投資并購經(jīng)驗,獨立負責2-3個及以上成功投資并購項目;
4、具備較強的商務(wù)談判和溝通能力以及團隊合作精神,對商業(yè)地產(chǎn)投資事業(yè)充滿熱情;
5、具有一定的商業(yè)地產(chǎn)項目渠道與資源,人脈關(guān)系較廣。
第3篇 戰(zhàn)略投資部總監(jiān)崗位職責
1. 主導(dǎo)/參與海外和國內(nèi)的科技領(lǐng)域投資項目。包括標的的尋找,盡調(diào),上會,投資,投后管理和退出
2. 和外部顧問一同管理交易的流程,參與交易談判,法律文件的把關(guān)和內(nèi)部團隊的協(xié)調(diào)
3. 參與香港上市公司的資本運作
4. 執(zhí)行集團公司對團隊的投資和資本運作要求,包括制定的投資和資本運作
5. 需要經(jīng)常在國內(nèi)外出差
要求:
1. 4-8年的工作經(jīng)驗
2. 可以用英語作為工作語言
3. 擁有四大會計師事務(wù)所,投行,券商,或者pe/vc中一到兩種工作經(jīng)驗
4. 熟悉信息技術(shù)行業(yè)中的某些子行業(yè),作為買方,或顧問,主導(dǎo)過該領(lǐng)域的投資項目
5. 在投資領(lǐng)域有一定的法律知識
6. prefer 有海外項目的投資經(jīng)驗,或在國外的工作經(jīng)驗,或主導(dǎo)/參與過香港上市公司的資本運作 工作內(nèi)容:
1. 主導(dǎo)/參與海外和國內(nèi)的科技領(lǐng)域投資項目。包括標的的尋找,盡調(diào),上會,投資,投后管理和退出
2. 和外部顧問一同管理交易的流程,參與交易談判,法律文件的把關(guān)和內(nèi)部團隊的協(xié)調(diào)
3. 參與香港上市公司的資本運作
4. 執(zhí)行集團公司對團隊的投資和資本運作要求,包括制定的投資和資本運作
5. 需要經(jīng)常在國內(nèi)外出差
要求:
1. 4-8年的工作經(jīng)驗
2. 可以用英語作為工作語言
3. 擁有四大會計師事務(wù)所,投行,券商,或者pe/vc中一到兩種工作經(jīng)驗
4. 熟悉信息技術(shù)行業(yè)中的某些子行業(yè),作為買方,或顧問,主導(dǎo)過該領(lǐng)域的投資項目
5. 在投資領(lǐng)域有一定的法律知識
6. prefer 有海外項目的投資經(jīng)驗,或在國外的工作經(jīng)驗,或主導(dǎo)/參與過香港上市公司的資本運作
