房地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)11（20篇范文）

第1篇 房地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)11

房地產(chǎn)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)(十一)

1、直接對集團(tuán)公司總經(jīng)理負(fù)責(zé);

2、對開發(fā)項目的設(shè)計、工程、預(yù)算、營銷負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,管理各部門的日常工作;

3、全面參與項目的可行性研究及立項工作;

4、負(fù)責(zé)項目規(guī)劃、設(shè)計工作,及組織有關(guān)部門、專家審核規(guī)劃設(shè)計等方案;

5、負(fù)責(zé)項目勘察、設(shè)計委托及管理工作;

6、審批圖紙會審記錄、施工組織設(shè)計,簽證等關(guān)鍵性工作把關(guān);

7、負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)計、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設(shè)備采購等招投標(biāo)工作;

8、組織相關(guān)部門進(jìn)行合同審核、會簽及歸檔管理工作;

9、各參建單位工作任務(wù)、計劃審定,審批工程款、材料款;

10、工程項目成本、質(zhì)量、進(jìn)度工作的全面管理、監(jiān)督、監(jiān)控;

11、負(fù)責(zé)項目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調(diào);

12、全面把握工程驗收并組織與物業(yè)交接工作;

13、公司工程管理規(guī)范化工作、工程管理得失的總結(jié)及經(jīng)驗推廣;

14、負(fù)責(zé)組織編制、完善各項管理制度,加強(qiáng)公司員工隊伍建設(shè)工作;

15、參與選聘、任用主管部門各崗位人選;負(fù)責(zé)考核下屬各部門及崗位的工作績效;

審核員工的獎懲標(biāo)準(zhǔn)及方案;

16、對內(nèi)負(fù)責(zé)處理下屬部門與公司其他部門之間的協(xié)作關(guān)系,對外做好相關(guān)外聯(lián)工作;

17、負(fù)責(zé)樓盤全程的整體營銷推廣策略,從市調(diào)、企劃、銷售、招商等全部過程的管理、督導(dǎo)、推動等項工作。

第2篇 房地產(chǎn)工程副總經(jīng)理崗位職責(zé)說明書

房地產(chǎn)工程副總經(jīng)理崗位職責(zé)說明書

崗位編號:0104

所在部門:房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司

崗位定員:1

崗位名稱:工程副總經(jīng)理

直接上級:總經(jīng)理

直接下級:工程部、預(yù)算部、材料部經(jīng)理

職責(zé)與工作任務(wù):

本職:負(fù)責(zé)公司建設(shè)項目工程實施全面工作

一、職責(zé)表述

參與制定公司年度經(jīng)營實施計劃

組織制訂所屬部門經(jīng)營計劃、工程進(jìn)度、建設(shè)費用使用計劃,經(jīng)總經(jīng)理辦公會批準(zhǔn)后,負(fù)責(zé) 組織實施

工作任務(wù):

參與公司整體經(jīng)營計劃和公司總目標(biāo)的確定

負(fù)責(zé)向總經(jīng)理進(jìn)行匯報,請示批準(zhǔn)所屬部門經(jīng)營計劃和總目標(biāo)

負(fù)責(zé)公司年度經(jīng)營計劃和公司總目標(biāo)在所屬部門內(nèi)的展開工作,并進(jìn)行審核

二、職責(zé)表述

主持公司建設(shè)項目工程實施過程中的各項經(jīng)營管理工作

工作任務(wù):

負(fù)責(zé)召集和主持所屬部門工作會議,檢查、督促和協(xié)調(diào)各線業(yè)務(wù)工作進(jìn)展

負(fù)責(zé)代表所屬部門向總經(jīng)理辦公會建議并任命經(jīng)營機(jī)構(gòu)各有關(guān)部門和下屬公司正副經(jīng)理

參與項目各項指標(biāo)的設(shè)定

提名主管級以上人員的招聘及不稱職員工的解聘工作,報總經(jīng)理審批

做好開發(fā)部、策劃部、銷售部、公關(guān)部、物業(yè)公司、人事行政部的各項橫向配合工作,完成 公司的各項工程及經(jīng)營計劃

負(fù)責(zé)簽署工程有關(guān)工作方面日常行政、業(yè)務(wù)文件

負(fù)責(zé)全面執(zhí)行和檢查落實總經(jīng)理辦公會所作出的各項工作決定

三、職責(zé)表述

負(fù)責(zé)公司工程項目管理方面的全局工作

工作任務(wù):

參與公司新項目開發(fā)、市場調(diào)研和前期策劃方面的各項工作

參與項目經(jīng)濟(jì)分析、成本盈利估算和操作指標(biāo)的設(shè)定

聯(lián)絡(luò)設(shè)計單位對總體規(guī)劃設(shè)計、單體工程各專業(yè)施工圖紙設(shè)計并審核

負(fù)責(zé)工程施工招、投標(biāo)工作,審議工程施工合同經(jīng)財務(wù)部和專業(yè)律師審議后呈報總經(jīng)理審批

負(fù)責(zé)制訂工程材料采購階段性方案及參與工程預(yù)結(jié)算書編制

參與公司項目規(guī)劃、景觀、裝修設(shè)計方面的全面工作

編制并實施完成工程管理的月、季、年度工作計劃,按時上報月度工作計劃、資金計劃和工 作總結(jié),及時編制、上報、跟進(jìn)落實材料采購計劃,根據(jù)工程預(yù)結(jié)算書填制工程請款表等事項

與公司相關(guān)部門對各工程進(jìn)行現(xiàn)場施工組織設(shè)計

負(fù)責(zé)工程施工過程中的安全監(jiān)督工作,及時督促施工單位加以調(diào)整或改進(jìn)

主持做好已交付客戶使用的樓宇的工程回訪信息反饋工作及保修期內(nèi)的工程質(zhì)量維修跟進(jìn)工 作

負(fù)責(zé)處理質(zhì)量、安全事故

負(fù)責(zé)按階段監(jiān)督檢查各項目操作指標(biāo)完成情況,不斷改進(jìn)并繼續(xù)實施

四、職責(zé)表述

負(fù)責(zé)處理公司重大突發(fā)事件

工作任務(wù):

根據(jù)授權(quán),處理特殊事項或重大突發(fā)事件

向總經(jīng)理匯報特殊事件解決方案,并請求授權(quán)

事后對解決過程進(jìn)行總結(jié),向總經(jīng)理進(jìn)行匯報

五、職責(zé)表述

由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項

權(quán)力:

所屬部門總體經(jīng)營計劃制訂的建議和實施權(quán)

解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時授權(quán)

所屬部門具體工作開展的決策權(quán)

對所屬部門計劃執(zhí)行結(jié)果考核獎懲有決策權(quán)

對階段性工程付款和費用預(yù)算有決策權(quán)

沒有授受“回扣”的權(quán)利

工作協(xié)作關(guān)系:

內(nèi)部:公司內(nèi)所有部門

外部:建設(shè)、市政等政府及其他相關(guān)部門,設(shè)計院等單位

任職資格:

教育水平:大學(xué)本科以上學(xué)歷

專業(yè):房地產(chǎn)管理、工民建專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)

培訓(xùn)經(jīng)歷:項目管理、工程管理培訓(xùn),房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他

經(jīng)驗:5年以上相關(guān)工作經(jīng)歷

知識:具備相應(yīng)的工程管理知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、財務(wù)知識,掌握工程項目全程操作程序

技能技巧:熟練使用office專業(yè)辦公軟件、cad軟件

具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能 力

其他:

使用工具設(shè)備:網(wǎng)絡(luò)、計算機(jī)的使用、一般辦公設(shè)備使用

工作環(huán)境:辦公場所、工程現(xiàn)場

工作時間特征:正常工作時間,根據(jù)工作情況加班

備注:總經(jīng)理由總經(jīng)理提名,董事長聘任,其工作對總經(jīng)理負(fù)責(zé)

第3篇 房地產(chǎn)公司項目總經(jīng)理崗位職責(zé)

1、統(tǒng)籌制定每月銷售計劃和任務(wù)分配；

2、協(xié)助落實產(chǎn)品促銷和效果追蹤；

3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時調(diào)整銷售策略；

4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；

5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。

第4篇 房地產(chǎn)公司副總經(jīng)理崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目開發(fā)前期策劃工作,如項目市場概況分析、定位分析、投資收益分析、人文景觀設(shè)置建議等;

2、能夠融會貫通董事長、項目負(fù)責(zé)人的開發(fā)理念,形成文字及相關(guān)資料;

3、負(fù)責(zé)與相關(guān)投資人聯(lián)系,做好公司各類推廣項目,做好項目推廣活動的策劃、包裝、宣傳、跟進(jìn)等實施工作;

4、撰寫對策劃監(jiān)督進(jìn)行動態(tài)掌控。

任職資格:

1、營銷、廣告、建筑、土木類相關(guān)專業(yè)專科以上學(xué)歷;

2、五年以上房地產(chǎn)行業(yè)策劃咨詢工作經(jīng)驗,并有成功策劃案例者;

3、熟悉房地產(chǎn)策劃,能夠完成前期策劃報告、推廣策劃書等房地產(chǎn)開發(fā)過程中的策劃和撰寫工作;

4、熟悉城市建設(shè)、房地產(chǎn)行業(yè)、熟悉房地產(chǎn)國家相關(guān)法律法規(guī),及時掌握房地產(chǎn)市場動態(tài),具有敏銳的市場洞察力、判斷力;

5、熱愛房地產(chǎn)策劃工作,上進(jìn)行心強(qiáng),對市場、客戶需求有一定的敏感性。

待遇面議。

第5篇 房地產(chǎn)公司總經(jīng)理工作崗位職責(zé)

不同的公司,其總經(jīng)理崗位職責(zé)也有所不同。以下以房地產(chǎn)公司為例,為大家整理了一則房地產(chǎn)公司總經(jīng)理崗位職責(zé),供各位制度職責(zé)大全總經(jīng)理參考。

1. 主持公司的日常管理工作,并向董事會或總裁(制度職責(zé)大全總裁)報告工作;

2. 組織實施董事會決議,審核批準(zhǔn)年度、季度經(jīng)營計劃,年度、季度資金平衡計劃;審批可行性研究報告與投資方案;組織實施經(jīng)董事會批準(zhǔn)的新項目。

3. 組織擬訂公司管理規(guī)章制度;

4. 擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、調(diào)整、撤消方案,決定人事編制,聘任或解聘除應(yīng)董事會聘任或解聘的員工;

5. 決定對成績顯著的員工予以獎勵、調(diào)資和晉級,對違紀(jì)員工的處分,直至辭退。

6. 在董事會委托權(quán)限內(nèi),代表公司簽署有關(guān)協(xié)議、合同、合約和處理有關(guān)事宜。

7. 提請聘任專家、顧問人選,批準(zhǔn)后實施;

8. 擬訂公司員工的工資、福利、獎罰;

9. 負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督與考核子公司的經(jīng)營情況;

10. 批準(zhǔn)開設(shè)經(jīng)營帳戶及管理,款項支付的審批;健全財務(wù)管理,嚴(yán)格財經(jīng)紀(jì)律,搞好增收節(jié)支和開源節(jié)流工作,保證現(xiàn)有資產(chǎn)的保值和增值;

11. 加強(qiáng)企業(yè)文化建設(shè),搞好社會公共關(guān)系,樹立公司良好的社會形象。

12. 公司章程或董事會授予的其它職權(quán)。

相關(guān)職位崗位職責(zé):會計崗位職責(zé) 電工崗位職責(zé) 鍋爐工崗位職責(zé)

第6篇 大型房地產(chǎn)總經(jīng)理助理崗位工作職責(zé)

大型房地產(chǎn)總經(jīng)理助理崗位職責(zé)

崗位職責(zé)

1、協(xié)助總經(jīng)理進(jìn)行開發(fā)策略研究和產(chǎn)品定位分析,為企業(yè)決策提供建議。

2、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌物業(yè)公司的內(nèi)部管理工作,協(xié)助副總經(jīng)理協(xié)調(diào)各部門、各職能單位之間的工作關(guān)系。

3、制定或協(xié)助制定年度工作計劃,并對計劃的實施進(jìn)行過程控制。

4、協(xié)助總經(jīng)理實施公司內(nèi)部管理,確保計劃與整體定位、目標(biāo)相適應(yīng)。

5、貫徹執(zhí)行國家的的方針、政策、法令和主管部門的各項規(guī)章制度,對董事會負(fù)責(zé),同時努力經(jīng)營好物業(yè)管理公司。

6、定期、不定期的聽取員工的意見和建議,不斷完善企業(yè)的經(jīng)營管理。

7、以身作則,關(guān)心員工,提高企業(yè)凝聚力,使員工以高度熱情和責(zé)任感完成本本職工作。

8、完成董事長和總經(jīng)理授權(quán)或交辦的其他工作任務(wù)。

任職條件:

1、30歲以上,本科以上學(xué)歷,經(jīng)濟(jì)管理、地產(chǎn)建筑、法律或相關(guān)管理專業(yè)畢業(yè)。

2、3年以上相關(guān)管理工作經(jīng)驗,熟悉企業(yè)各項規(guī)范、規(guī)程,具有專業(yè)能力和豐富的現(xiàn)場處理經(jīng)驗,善于根據(jù)市場變化、發(fā)展需求和市場競爭需要,制定企業(yè)經(jīng)營方針、經(jīng)營策略,具有較強(qiáng)的客戶關(guān)系處理能力。

3、個人素質(zhì):對公司整體經(jīng)營工作有一定的認(rèn)識理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力

4、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心、務(wù)實的工作作風(fēng),執(zhí)行力強(qiáng)

5、出色的協(xié)調(diào)及溝通能力,必要的人力資源和法律、房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)知識。

6、具有敬業(yè)精神,作風(fēng)正派,清廉公正,具備良好的職業(yè)道德。

7、全面了解國家方針政策,熟悉國家經(jīng)濟(jì)法規(guī)、合同法規(guī)、財經(jīng)紀(jì)律和其他有關(guān)規(guī)定。

8、善于全面掌握企業(yè)經(jīng)營管理中各個重要環(huán)節(jié)的基本情況,具有較強(qiáng)的整體控制和協(xié)調(diào)能力

9、具備較強(qiáng)的辦公室事務(wù)管理能力及良好的文字和語言表達(dá)能力,善于溝通、處理協(xié)調(diào)各方面的公共關(guān)系,辦事干練細(xì)致,能熟練操作電腦。

第7篇 房地產(chǎn)營銷總經(jīng)理崗位職責(zé)

1、統(tǒng)籌制定每月銷售計劃和任務(wù)分配；

2、協(xié)助落實產(chǎn)品促銷和效果追蹤；

3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時調(diào)整銷售策略；

4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；

5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。

第8篇 房地產(chǎn)基金總經(jīng)理崗位職責(zé)

jr-011-房地產(chǎn)基金總經(jīng)理 金大元 金大元集團(tuán)(上海)有限公司,上海金大元,金大元,高安迪,金大元 房地產(chǎn)基金總經(jīng)理崗位職責(zé):

1.制定私募股權(quán)基金業(yè)務(wù)(特別是房地產(chǎn)基金,地產(chǎn)金融)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃,統(tǒng)籌整個基金業(yè)務(wù)板塊管理工作,對地產(chǎn)私募投資進(jìn)行全面運營管理并對金融業(yè)務(wù)績效負(fù)責(zé)。

2.負(fù)責(zé)制訂公司房地產(chǎn)基金及土地拓展等投資戰(zhàn)略(大類資產(chǎn)配置及行業(yè)配置)、投資計劃、投資決策流程、風(fēng)控體系、團(tuán)隊考核。

3.組織實施房地產(chǎn)基金項目投資全過程(渠道建設(shè)、項目搜尋、談判、交易設(shè)計、實施投資、投后管理、退出)。

4.負(fù)責(zé)監(jiān)控各個部門的運營發(fā)展?fàn)顩r,對公司的人力資源總成本,財務(wù)收入和支出狀況,公司資產(chǎn)整體狀況進(jìn)行監(jiān)控管理。

5.負(fù)責(zé)公司平臺組織結(jié)構(gòu)塔建與管理。建立投融資渠道與各資方關(guān)系,與銀行、信托公司、基金公司、券商資管、融資租賃、擔(dān)保、及其他第三方金融機(jī)構(gòu)建立良好的平臺合作關(guān)系,簽訂合作協(xié)議書,確保項目業(yè)務(wù)合作的延續(xù)與有效落實。

6.結(jié)合現(xiàn)有的公司商業(yè)運作模式及公司所有業(yè)務(wù)模塊規(guī)劃,部署和實施集團(tuán)金融及互聯(lián)網(wǎng)金融共同有機(jī)發(fā)展的戰(zhàn)略探索。

招聘要求:

1.金融、經(jīng)濟(jì)、企業(yè)管理、財務(wù)、工商管理類等相關(guān)專業(yè)學(xué)歷本科以上學(xué)歷;

2.10年以上公/私募基金、地產(chǎn)基金、地產(chǎn)融資、國外投行、資產(chǎn)管理等金融機(jī)構(gòu)工作經(jīng)驗,其中8年以上同等職位任職經(jīng)歷;

3.具有較強(qiáng)的業(yè)務(wù)創(chuàng)新開拓能力和資源整合能力,熟悉相關(guān)法律法規(guī);

4.具有較強(qiáng)的戰(zhàn)略決策能力、統(tǒng)籌規(guī)劃能力、組織管理能力、學(xué)習(xí)創(chuàng)新能力、溝通協(xié)調(diào)能力、市場應(yīng)變能力。

第9篇 房地產(chǎn)總經(jīng)理秘書崗位職責(zé)

房地產(chǎn)人事行政部總經(jīng)理秘書崗位職責(zé)

(一)完成總經(jīng)理指定交辦的各項事務(wù),就總經(jīng)理交待的事務(wù)只對總經(jīng)理負(fù)責(zé),保證總經(jīng)理與各部門之間上傳下達(dá)的暢通。

(二)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)交辦理各部門與總經(jīng)理之間的文件往來。由總經(jīng)理室發(fā)出的各種文件,負(fù)責(zé)及時反饋各部門在實際執(zhí)行過程中的問題及建議并了解執(zhí)行情況。

(三)負(fù)責(zé)相應(yīng)的會議記錄,并將各部門對每次會議的落實情況及時向總經(jīng)理匯報。

(四)負(fù)責(zé)起草總經(jīng)理交辦的各種文件,整理總經(jīng)理室的文件。搜集、整理、提供相應(yīng)的信息資料,為總經(jīng)理對公司各項問題做出決策提供依據(jù)。

(五)積極協(xié)調(diào)好與各部門的各種關(guān)系,為開展總經(jīng)理交辦的各項任務(wù)創(chuàng)造良好的條件。對于公司外部需會見總經(jīng)理的人員,做好接待工作。

第10篇 房地產(chǎn)項目總經(jīng)理崗位職責(zé)

1、統(tǒng)籌制定每月銷售計劃和任務(wù)分配；

2、協(xié)助落實產(chǎn)品促銷和效果追蹤；

3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時調(diào)整銷售策略；

4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；

5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。

第11篇 房地產(chǎn)城市總經(jīng)理崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、根據(jù)地產(chǎn)集團(tuán)區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略及目標(biāo),帶領(lǐng)團(tuán)隊確保年度經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn);

2、負(fù)責(zé)區(qū)域公司的投資拓展、運營管理工作,確保部門間的協(xié)調(diào)運轉(zhuǎn);

3、負(fù)責(zé)城市公司的團(tuán)隊建設(shè)及團(tuán)隊激勵,促進(jìn)城市公司各部門職能的規(guī)范化建設(shè)與完善。

崗位要求:

1、45歲以下,房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷;

2、3年以上知名房地產(chǎn)企業(yè)的城市總經(jīng)理工作經(jīng)驗;

3、作為城市總經(jīng)理全程同時操作過兩個及以上20萬平米以上項目的工作經(jīng)驗;

4、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)運營的全過程職能管理(投資拓展、開發(fā)報建、工程施工、營銷等);

第12篇 房地產(chǎn)總經(jīng)理助理崗位職責(zé)

房地產(chǎn)項目-總經(jīng)理助理 上海新發(fā)展房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 上海新發(fā)展房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 一、崗位要求 1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷,工民建或工程管理相關(guān)專業(yè); 2、英語書寫及口語流利; 3、5年以上房地產(chǎn)企業(yè)、工程管理工作經(jīng)驗者優(yōu)先; 4、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀,了解行業(yè)各項相關(guān)政策、法規(guī),掌握工程管理技能; 5、熟悉項目計劃與進(jìn)度控制、成本控制和質(zhì)量控制。有房地產(chǎn)全程工作經(jīng)驗, 熟悉開發(fā)建設(shè)流程; 6、熟悉房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)流程,能獨立完成與行業(yè)各部門窗口對接工作; 7、具有良好的溝通能力、協(xié)調(diào)能力和組織能力,執(zhí)行力強(qiáng); 8、為人樂觀積極,有團(tuán)隊意識。

二、崗位職責(zé)

1、對公司經(jīng)營計劃、資本運作等隨時提供相關(guān)解決方案與建議,協(xié)助參與公司重大經(jīng)營決策;

2、對公司運作與各職能部門進(jìn)行管理,協(xié)調(diào)部門、項目公司之間關(guān)系和工作任務(wù);

3、協(xié)助制定公司相關(guān)工作計劃與實施意見,跟蹤結(jié)果及時總結(jié)分析匯報;

4、協(xié)助協(xié)調(diào)與政府、融資機(jī)構(gòu)、顧問單位的關(guān)系;

5、負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、跟蹤工程進(jìn)度,組織質(zhì)量與安全檢查,確保項目的工期和質(zhì)量;

6、編制項目施工計劃,定期組織分析進(jìn)展情況,及時解決施工中遇到的問題;

7、完成總經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。

第13篇 房地產(chǎn)項目副總經(jīng)理崗位職責(zé)

房地產(chǎn)項目副總經(jīng)理崗位職責(zé)

1、協(xié)助公司總經(jīng)理工作。

2、參與公司大政方針、重大決策的研究、制訂,提出合理化建議,為公司決策提供參考。

3、全面負(fù)責(zé)公司行政管理工作,制訂公司各項行政制度、工作紀(jì)律、定期督查,通報執(zhí)行情況。

4、組織公司召開各類會議,貫徹落實有關(guān)會議、決議,不定期督查,通報落實情況。

5、負(fù)責(zé)公司對外聯(lián)絡(luò)、人事管理、員工述職、考勤、目標(biāo)管理考核工作。

6、負(fù)責(zé)公司公文起草、簽審、印發(fā)工作,加強(qiáng)對重要文件、證件、合同檔案、公章的管理。

7、負(fù)責(zé)公司后勤服務(wù)工作,加強(qiáng)住宿用膳、車輛、保安保潔、物品采購、網(wǎng)站建設(shè)工作。

8、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程項目規(guī)劃、設(shè)計、報建、工程技術(shù)施工、監(jiān)理管理等工作。

9、積極參與公司項目的檢查,驗收等綜合性工作。

10、負(fù)責(zé)檢查、督查公司相關(guān)管理制度、工作紀(jì)律的落實,通報情況。

11、具體協(xié)調(diào)與相關(guān)職能部門的關(guān)系。

12、完成公司下達(dá)的其他工作任務(wù)。

第14篇 房地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責(zé)說明書

房地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責(zé)說明書

崗位編號:0102

所在部門:房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司

崗位定員:1

崗位名稱:開發(fā)副總經(jīng)理

直接上級:總經(jīng)理

直接下級:開發(fā)部經(jīng)理

職責(zé)與工作任務(wù):

本職:負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目的引進(jìn)、談判、各種手續(xù)報批

一、職責(zé)表述

組織制訂所屬部門的年度和項目審批工作計劃

參與組織制定公司年度經(jīng)營實施計劃

工作任務(wù):

參與公司整體經(jīng)營計劃和公司總目標(biāo)的確定

負(fù)責(zé)向總經(jīng)理進(jìn)行匯報,請示批準(zhǔn)所屬部門經(jīng)營計劃和目標(biāo)

負(fù)責(zé)公司年度經(jīng)營計劃和公司總目標(biāo)在所屬部門內(nèi)的展開工作,并進(jìn)行審核

負(fù)責(zé)簽署項目開發(fā)有關(guān)工作方面日常行政、業(yè)務(wù)文件

二、職責(zé)表述

主持公司項目開發(fā)方面的全局工作

工作任務(wù):

負(fù)責(zé)公司新項目開發(fā)、前期談判方面的各項工作

負(fù)責(zé)公司項目的立項直至竣工驗收所有相關(guān)部門的報批工作

參與公司項目前期調(diào)研、銷售方案、工程方案各方面的研究工作

參與公司項目操作指標(biāo)的研究與確定

負(fù)責(zé)按階段監(jiān)督檢查各項目操作指標(biāo)完成情況,不斷改進(jìn)并繼續(xù)實施

三、職責(zé)表述

主持項目開發(fā)方面的對外關(guān)系

工作任務(wù):

負(fù)責(zé)公司項目開發(fā)所涉及的國土、規(guī)劃、建設(shè)、市政、房管等政府部門、及相關(guān)單位的公關(guān) 工作

掌握政府政策法律,辦理開發(fā)手續(xù)全部流程

熟悉房地產(chǎn)市場情況,開發(fā)與市場對路的項目

四、職責(zé)表述

負(fù)責(zé)處理公司重大突發(fā)事件

工作任務(wù):

根據(jù)授權(quán),處理特殊事項或重大突發(fā)事件

向總經(jīng)理匯報特殊事件解決方案,并請求授權(quán)

事后對解決過程進(jìn)行總結(jié),向總經(jīng)理進(jìn)行匯報

五、職責(zé)表述

由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項

權(quán)力:

所屬部門經(jīng)營計劃制訂和實施權(quán)

解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時授權(quán)

所屬部門具體工作開展的決策權(quán)

對所屬部門計劃執(zhí)行結(jié)果考核獎懲有決策權(quán)

對階段性公關(guān)活動方案和費用預(yù)算有決策權(quán)

沒有授受“回扣”的權(quán)利

工作協(xié)作關(guān)系:

內(nèi)部:公司內(nèi)所有部門

外部:政府及其他相關(guān)部門

任職資格:

教育水平:大學(xué)本科以上學(xué)歷

專業(yè):經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)

培訓(xùn)經(jīng)歷:市場經(jīng)濟(jì)培訓(xùn)、項目管理培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他

經(jīng)驗:5年以上相關(guān)工作經(jīng)歷

知識:具備相應(yīng)的企業(yè)管理知識、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、掌握房地產(chǎn)開發(fā)全部操作 程序

技能技巧:熟練使用office專業(yè)辦公軟件、cad軟件

具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能 力

其他:

使用工具設(shè)備:網(wǎng)絡(luò)、計算機(jī)的使用、一般辦公設(shè)備使用

工作環(huán)境:辦公場所、銷售現(xiàn)場、工程現(xiàn)場

工作時間特征:正常工作時間,根據(jù)工作情況加班

備注:副總經(jīng)理由總經(jīng)理提名,董事長聘任,其工作對總經(jīng)理負(fù)責(zé)

第15篇 房地產(chǎn)營銷策劃副總經(jīng)理崗位職責(zé)說明書

房地產(chǎn)營銷策劃副總經(jīng)理崗位職責(zé)說明書

崗位編號:0103

所在部門:房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司

崗位定員:1

崗位名稱:營銷策劃副總經(jīng)理

直接上級:總經(jīng)理

直接下級:營銷策劃部經(jīng)理

職責(zé)與工作任務(wù):

本職:負(fù)責(zé)公司項目的前期策劃、營銷策劃、銷售工作并全程跟蹤

一、職責(zé)表述

參與制定公司年度經(jīng)營實施計劃

組織制訂所屬部門經(jīng)營計劃,經(jīng)總經(jīng)理辦公會批準(zhǔn)后組織實施

工作任務(wù):

參與公司整體經(jīng)營計劃和公司總目標(biāo)的研究確定

負(fù)責(zé)向總經(jīng)理進(jìn)行匯報,請示批準(zhǔn)所屬部門經(jīng)營計劃和總目標(biāo)

負(fù)責(zé)公司年度經(jīng)營計劃和公司總目標(biāo)在所屬部門內(nèi)的展開工作,并進(jìn)行審核

二、職責(zé)表述

主持所屬部門各項經(jīng)營管理工作

工作任務(wù):

負(fù)責(zé)全面執(zhí)行和檢查落實總經(jīng)理辦公會所作出的各項工作決定

負(fù)責(zé)召集和主持所屬部門工作會議,檢查、督促和協(xié)調(diào)各線業(yè)務(wù)工作的進(jìn)展

負(fù)責(zé)簽署策劃、營銷工作方面有關(guān)日常行政、業(yè)務(wù)文件

三、職責(zé)表述

負(fù)責(zé)公司項目策劃、營銷管理方面的全面工作

工作任務(wù):

負(fù)責(zé)公司新項目的市場調(diào)研和前期策劃方面的各項工作

負(fù)責(zé)項目經(jīng)濟(jì)分析、成本盈利估算和操作指標(biāo)的初步設(shè)定

負(fù)責(zé)公司項目營銷、策劃、宣傳推廣方面的各項工作

負(fù)責(zé)審核項目階段性策劃方案和活動推廣預(yù)算

負(fù)責(zé)公司項目規(guī)劃、景觀、裝修設(shè)計方面的全面工作

參與公司項目工程方案各方面的研究工作

參與公司項目操作指標(biāo)的研究與確定

負(fù)責(zé)按階段監(jiān)督檢查各項目操作指標(biāo)完成情況,不斷改進(jìn)并繼續(xù)實施

四、職責(zé)表述

負(fù)責(zé)處理公司重大突發(fā)事件

工作任務(wù):

根據(jù)授權(quán),處理特殊事項或重大突發(fā)事件

向總經(jīng)理匯報特殊事件解決方案,并請求授權(quán)

事后對解決過程進(jìn)行總結(jié),向總經(jīng)理進(jìn)行匯報

五、職責(zé)表述

由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項

權(quán)力:

所屬部門經(jīng)營計劃制訂的建議和實施權(quán)

解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時授權(quán)

開展所屬部門具體工作的決策權(quán)

對所屬部門計劃執(zhí)行結(jié)果考核獎懲有決策權(quán)

對階段性營銷策劃活動方案和費用預(yù)算有決策權(quán)

沒有授受“回扣”的權(quán)利

工作協(xié)作關(guān)系:

內(nèi)部:公司內(nèi)所有部門

外部:政府及其他相關(guān)部門,廣告、媒體、設(shè)計院等單位

任職資格:

教育水平:大學(xué)本科以上學(xué)歷

專業(yè):經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)

培訓(xùn)經(jīng)歷:市場經(jīng)濟(jì)培訓(xùn)、項目管理培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)、財務(wù)培訓(xùn)及其他

經(jīng)驗:5年以上相關(guān)工作經(jīng)歷

知識:具備相應(yīng)的企業(yè)管理知識、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、市場營銷學(xué)和策劃學(xué)知識 、財務(wù)知識,掌握房地產(chǎn)開發(fā)全程操作程序

技能技巧:熟練使用office專業(yè)辦公軟件、cad、平面制作軟件

具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能 力

其他:

使用工具設(shè)備:網(wǎng)絡(luò)、計算機(jī)的使用、一般辦公設(shè)備使用

工作環(huán)境:辦公場所、銷售現(xiàn)場、工程現(xiàn)場

工作時間特征:正常工作時間,根據(jù)工作情況加班

備注:副總經(jīng)理由總經(jīng)理提名,董事長聘任,其工作對總經(jīng)理負(fù)責(zé)

第16篇 房地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責(zé)

一、房地產(chǎn)開發(fā)前期副總經(jīng)理

崗位職責(zé):

1、不超過50周歲,溝通能力強(qiáng),普通話標(biāo)準(zhǔn);有親和力,意識強(qiáng),工作積極主動,為人正直誠懇,具有良好的工作態(tài)度;

2、充分了解地產(chǎn)開發(fā)公司項目開發(fā)前期的工作流程及法律法規(guī);

3、負(fù)責(zé)根據(jù)項目要求收集土地信息,并組織土地獲取的商務(wù)、法務(wù)工作;

4、負(fù)責(zé)組織辦理項目立項、規(guī)劃和施工許可等相關(guān)證照及項目開發(fā)的其他前期報建工作。

5、負(fù)責(zé)處理與國土局、規(guī)劃局、建委等項目報建報批相關(guān)的政府部門的關(guān)系。

6、負(fù)責(zé)項目前期的策劃工作,撰寫項目可行性分析、項目投資測算表、策劃報告及定位報告;

7、協(xié)助項目總經(jīng)理完成公司工程計劃體系的組織領(lǐng)導(dǎo)工作,負(fù)責(zé)組織編制項目總體開發(fā)建設(shè)進(jìn)度計劃及資金使用計劃,上報審批后組織實施及管理;

8、負(fù)責(zé)項目人員規(guī)劃配置、體系機(jī)制的建立和配備工作。

第17篇 x房地產(chǎn)公司分管經(jīng)營副總經(jīng)理的崗位職責(zé)

房地產(chǎn)開發(fā)公司分管經(jīng)營副總經(jīng)理的崗位職責(zé)

1)負(fù)責(zé)商貿(mào)公司、物業(yè)公司、酒店等營銷管理類企業(yè)經(jīng)營行為的監(jiān)督管理。在管理營銷管理類企業(yè)方面協(xié)助總經(jīng)理開展工作。

2)新項目的可行性分析、立項、申請、新項目手續(xù)的報批等新項目拓展工作。

3)組織營銷、市場調(diào)研、市場定位、商品價位的核定,與關(guān)聯(lián)企業(yè)合作洽商,擬定合作方案和經(jīng)營結(jié)果預(yù)測分析。

4)負(fù)責(zé)本企業(yè)甲供材料的采購供應(yīng)。

5)建立法律援助渠道,保證集團(tuán)所有經(jīng)濟(jì)合同、法律文件在簽訂時,達(dá)到法律核準(zhǔn)的需求。

6)參與項目驗收,接收房地產(chǎn)待售物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證辦理,并對項目移交后物業(yè)管理的規(guī)范和指導(dǎo)負(fù)有管理責(zé)任。

7)組建、聯(lián)系、確定營銷隊伍。

8)總經(jīng)理交辦的其他工作。

第18篇 房地產(chǎn)財務(wù)總經(jīng)理崗位職責(zé)

職位描述1、熟悉倉庫帳務(wù)處理。(店面銷售方面的數(shù)據(jù)統(tǒng)計及指導(dǎo)工作)2、熟悉會計準(zhǔn)則、財務(wù)管理制度、財務(wù)分析知識。3、熟悉國家稅收法律法規(guī)政策。4、具備獨立承擔(dān)全...

第19篇 房地產(chǎn)執(zhí)行總經(jīng)理崗位職責(zé)

職責(zé):全面主持商銳公司相關(guān)工作。

任職條件及資格:

(一)基本條件

身心健康,遵紀(jì)守法、品行端正、作風(fēng)正派,嚴(yán)于律己。具有較強(qiáng)的事業(yè)心、責(zé)任心以及改革創(chuàng)新意識。具備所應(yīng)聘職位所需的能力與技能,勝任所應(yīng)聘的職位工作。

(二)任職資格

大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷,相關(guān)行業(yè)5年以上工作經(jīng)驗,3年以上管理經(jīng)驗。

第20篇 房地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責(zé)

1、統(tǒng)籌制定每月銷售計劃和任務(wù)分配；

2、協(xié)助落實產(chǎn)品促銷和效果追蹤；

3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時調(diào)整銷售策略；

4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；

5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。