第1篇 房地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責(zé)7
房地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責(zé)(七)
1、協(xié)助總經(jīng)理制定公司的發(fā)展規(guī)劃和年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo);
2、負(fù)責(zé)對(duì)銷售部經(jīng)營(yíng)工作的指導(dǎo)和監(jiān)督,并審核其制定的工作計(jì)劃和制定的政策、方案或制度;
3、負(fù)責(zé)管控銷售部各項(xiàng)任務(wù)指標(biāo)的完成進(jìn)度,責(zé)成相關(guān)部門修正工作目標(biāo)、管理措施和政策方案;
4、對(duì)外負(fù)責(zé)代表公司處置授權(quán)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)決策和商務(wù)談判工作;
5、負(fù)責(zé)公司重大合同的起草、洽談與談判;
6、負(fù)責(zé)銷售部經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中突發(fā)事件的處理和解決;
7、完成公司總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項(xiàng)。
第2篇 x房地產(chǎn)公司分管經(jīng)營(yíng)副總經(jīng)理的崗位職責(zé)
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司分管經(jīng)營(yíng)副總經(jīng)理的崗位職責(zé)
1)負(fù)責(zé)商貿(mào)公司、物業(yè)公司、酒店等營(yíng)銷管理類企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為的監(jiān)督管理。在管理營(yíng)銷管理類企業(yè)方面協(xié)助總經(jīng)理開(kāi)展工作。
2)新項(xiàng)目的可行性分析、立項(xiàng)、申請(qǐng)、新項(xiàng)目手續(xù)的報(bào)批等新項(xiàng)目拓展工作。
3)組織營(yíng)銷、市場(chǎng)調(diào)研、市場(chǎng)定位、商品價(jià)位的核定,與關(guān)聯(lián)企業(yè)合作洽商,擬定合作方案和經(jīng)營(yíng)結(jié)果預(yù)測(cè)分析。
4)負(fù)責(zé)本企業(yè)甲供材料的采購(gòu)供應(yīng)。
5)建立法律援助渠道,保證集團(tuán)所有經(jīng)濟(jì)合同、法律文件在簽訂時(shí),達(dá)到法律核準(zhǔn)的需求。
6)參與項(xiàng)目驗(yàn)收,接收房地產(chǎn)待售物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證辦理,并對(duì)項(xiàng)目移交后物業(yè)管理的規(guī)范和指導(dǎo)負(fù)有管理責(zé)任。
7)組建、聯(lián)系、確定營(yíng)銷隊(duì)伍。
8)總經(jīng)理交辦的其他工作。
第3篇 房地產(chǎn)基金總經(jīng)理崗位職責(zé)
jr-011-房地產(chǎn)基金總經(jīng)理 金大元 金大元集團(tuán)(上海)有限公司,上海金大元,金大元,高安迪,金大元 房地產(chǎn)基金總經(jīng)理崗位職責(zé):
1.制定私募股權(quán)基金業(yè)務(wù)(特別是房地產(chǎn)基金,地產(chǎn)金融)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃,統(tǒng)籌整個(gè)基金業(yè)務(wù)板塊管理工作,對(duì)地產(chǎn)私募投資進(jìn)行全面運(yùn)營(yíng)管理并對(duì)金融業(yè)務(wù)績(jī)效負(fù)責(zé)。
2.負(fù)責(zé)制訂公司房地產(chǎn)基金及土地拓展等投資戰(zhàn)略(大類資產(chǎn)配置及行業(yè)配置)、投資計(jì)劃、投資決策流程、風(fēng)控體系、團(tuán)隊(duì)考核。
3.組織實(shí)施房地產(chǎn)基金項(xiàng)目投資全過(guò)程(渠道建設(shè)、項(xiàng)目搜尋、談判、交易設(shè)計(jì)、實(shí)施投資、投后管理、退出)。
4.負(fù)責(zé)監(jiān)控各個(gè)部門的運(yùn)營(yíng)發(fā)展?fàn)顩r,對(duì)公司的人力資源總成本,財(cái)務(wù)收入和支出狀況,公司資產(chǎn)整體狀況進(jìn)行監(jiān)控管理。
5.負(fù)責(zé)公司平臺(tái)組織結(jié)構(gòu)塔建與管理。建立投融資渠道與各資方關(guān)系,與銀行、信托公司、基金公司、券商資管、融資租賃、擔(dān)保、及其他第三方金融機(jī)構(gòu)建立良好的平臺(tái)合作關(guān)系,簽訂合作協(xié)議書(shū),確保項(xiàng)目業(yè)務(wù)合作的延續(xù)與有效落實(shí)。
6.結(jié)合現(xiàn)有的公司商業(yè)運(yùn)作模式及公司所有業(yè)務(wù)模塊規(guī)劃,部署和實(shí)施集團(tuán)金融及互聯(lián)網(wǎng)金融共同有機(jī)發(fā)展的戰(zhàn)略探索。
招聘要求:
1.金融、經(jīng)濟(jì)、企業(yè)管理、財(cái)務(wù)、工商管理類等相關(guān)專業(yè)學(xué)歷本科以上學(xué)歷;
2.10年以上公/私募基金、地產(chǎn)基金、地產(chǎn)融資、國(guó)外投行、資產(chǎn)管理等金融機(jī)構(gòu)工作經(jīng)驗(yàn),其中8年以上同等職位任職經(jīng)歷;
3.具有較強(qiáng)的業(yè)務(wù)創(chuàng)新開(kāi)拓能力和資源整合能力,熟悉相關(guān)法律法規(guī);
4.具有較強(qiáng)的戰(zhàn)略決策能力、統(tǒng)籌規(guī)劃能力、組織管理能力、學(xué)習(xí)創(chuàng)新能力、溝通協(xié)調(diào)能力、市場(chǎng)應(yīng)變能力。
第4篇 房地產(chǎn)公司總經(jīng)理助理崗位工作職責(zé)
房地產(chǎn)公司總經(jīng)理助理崗位職責(zé)
1、對(duì)公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、銷售策略、資本運(yùn)作等隨時(shí)提供相關(guān)解決方案與建議,參與公司重大經(jīng)營(yíng)決策。
2、對(duì)公司運(yùn)作與各職能部門進(jìn)行管理,協(xié)調(diào)部門之間關(guān)系;
3、配合處理外部公共關(guān)系;
4、制定公司相關(guān)工作計(jì)劃與實(shí)施意見(jiàn),跟蹤結(jié)果、及時(shí)總結(jié)分析匯報(bào);
5、產(chǎn)業(yè)營(yíng)銷與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目方案的審核。
6、組織制定銷售管理制度、品牌宣傳和項(xiàng)目招商工作。
7、完成董事長(zhǎng)臨時(shí)交辦的其他任務(wù)。
第5篇 房地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責(zé)
1、統(tǒng)籌制定每月銷售計(jì)劃和任務(wù)分配；
2、協(xié)助落實(shí)產(chǎn)品促銷和效果追蹤；
3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時(shí)調(diào)整銷售策略；
4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；
5、定時(shí)向上級(jí)提交店鋪銷售報(bào)表及客戶狀態(tài)分析報(bào)表。
第6篇 x房地產(chǎn)公司副總經(jīng)理的崗位職責(zé)
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司副總經(jīng)理的崗位職責(zé)(五)
1、協(xié)助總經(jīng)理樹(shù)立公司良好企業(yè)形象,創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)“大地地產(chǎn)”品牌;
2、協(xié)助總經(jīng)理負(fù)責(zé)日常管理工作,包括公司各部門工作秩序、員工精神面貌等;
3、協(xié)助總經(jīng)理嚴(yán)格控制開(kāi)發(fā)成本和費(fèi)用開(kāi)支,合理用資、融資以及控制投資規(guī)模;
4、協(xié)助總經(jīng)理開(kāi)展對(duì)各部門員工進(jìn)行考核、獎(jiǎng)懲、人事聘用及調(diào)動(dòng)、福利落實(shí)等工作;
5、協(xié)助總經(jīng)理開(kāi)展項(xiàng)目前期的一系列準(zhǔn)備和協(xié)調(diào)工作;
6、協(xié)助總經(jīng)理安排工程建設(shè)招標(biāo)、評(píng)標(biāo)、決標(biāo)等工作;
7、協(xié)助總經(jīng)理對(duì)施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、配套實(shí)施等管理工作;
8、協(xié)助總經(jīng)理對(duì)項(xiàng)目需變更、追加投資等的各項(xiàng)決策工作;
9、協(xié)助總經(jīng)理對(duì)相關(guān)政府部門的有效溝通,樹(shù)立良好公共關(guān)系;
10、協(xié)助總經(jīng)理負(fù)責(zé)公司物業(yè)管理及處理小區(qū)內(nèi)有關(guān)法律糾紛;
11、協(xié)調(diào)公司各部門關(guān)系并貫徹落實(shí)綜合事業(yè)部對(duì)本部門工作要求;
12、協(xié)調(diào)與受聘銷售公司關(guān)系,共同決策營(yíng)銷計(jì)劃以促進(jìn)銷售;
13、完成董事會(huì)要求及總經(jīng)理臨時(shí)交辦的其它工作。
第7篇 房地產(chǎn)公司項(xiàng)目總經(jīng)理崗位職責(zé)
1、統(tǒng)籌制定每月銷售計(jì)劃和任務(wù)分配；
2、協(xié)助落實(shí)產(chǎn)品促銷和效果追蹤；
3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時(shí)調(diào)整銷售策略；
4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；
5、定時(shí)向上級(jí)提交店鋪銷售報(bào)表及客戶狀態(tài)分析報(bào)表。
第8篇 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)副總經(jīng)理崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)副總經(jīng)理崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)
崗位編號(hào):0102
所在部門:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司
崗位定員:1
崗位名稱:開(kāi)發(fā)副總經(jīng)理
直接上級(jí):總經(jīng)理
直接下級(jí):開(kāi)發(fā)部經(jīng)理
職責(zé)與工作任務(wù):
本職:負(fù)責(zé)公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的引進(jìn)、談判、各種手續(xù)報(bào)批
一、職責(zé)表述
組織制訂所屬部門的年度和項(xiàng)目審批工作計(jì)劃
參與組織制定公司年度經(jīng)營(yíng)實(shí)施計(jì)劃
工作任務(wù):
參與公司整體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和公司總目標(biāo)的確定
負(fù)責(zé)向總經(jīng)理進(jìn)行匯報(bào),請(qǐng)示批準(zhǔn)所屬部門經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和目標(biāo)
負(fù)責(zé)公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和公司總目標(biāo)在所屬部門內(nèi)的展開(kāi)工作,并進(jìn)行審核
負(fù)責(zé)簽署項(xiàng)目開(kāi)發(fā)有關(guān)工作方面日常行政、業(yè)務(wù)文件
二、職責(zé)表述
主持公司項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方面的全局工作
工作任務(wù):
負(fù)責(zé)公司新項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、前期談判方面的各項(xiàng)工作
負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目的立項(xiàng)直至竣工驗(yàn)收所有相關(guān)部門的報(bào)批工作
參與公司項(xiàng)目前期調(diào)研、銷售方案、工程方案各方面的研究工作
參與公司項(xiàng)目操作指標(biāo)的研究與確定
負(fù)責(zé)按階段監(jiān)督檢查各項(xiàng)目操作指標(biāo)完成情況,不斷改進(jìn)并繼續(xù)實(shí)施
三、職責(zé)表述
主持項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方面的對(duì)外關(guān)系
工作任務(wù):
負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所涉及的國(guó)土、規(guī)劃、建設(shè)、市政、房管等政府部門、及相關(guān)單位的公關(guān) 工作
掌握政府政策法律,辦理開(kāi)發(fā)手續(xù)全部流程
熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)情況,開(kāi)發(fā)與市場(chǎng)對(duì)路的項(xiàng)目
四、職責(zé)表述
負(fù)責(zé)處理公司重大突發(fā)事件
工作任務(wù):
根據(jù)授權(quán),處理特殊事項(xiàng)或重大突發(fā)事件
向總經(jīng)理匯報(bào)特殊事件解決方案,并請(qǐng)求授權(quán)
事后對(duì)解決過(guò)程進(jìn)行總結(jié),向總經(jīng)理進(jìn)行匯報(bào)
五、職責(zé)表述
由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項(xiàng)
權(quán)力:
所屬部門經(jīng)營(yíng)計(jì)劃制訂和實(shí)施權(quán)
解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時(shí)授權(quán)
所屬部門具體工作開(kāi)展的決策權(quán)
對(duì)所屬部門計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有決策權(quán)
對(duì)階段性公關(guān)活動(dòng)方案和費(fèi)用預(yù)算有決策權(quán)
沒(méi)有授受“回扣”的權(quán)利
工作協(xié)作關(guān)系:
內(nèi)部:公司內(nèi)所有部門
外部:政府及其他相關(guān)部門
任職資格:
教育水平:大學(xué)本科以上學(xué)歷
專業(yè):經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)
培訓(xùn)經(jīng)歷:市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)培訓(xùn)、項(xiàng)目管理培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他
經(jīng)驗(yàn):5年以上相關(guān)工作經(jīng)歷
知識(shí):具備相應(yīng)的企業(yè)管理知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、掌握房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全部操作 程序
技能技巧:熟練使用office專業(yè)辦公軟件、cad軟件
具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能 力
其他:
使用工具設(shè)備:網(wǎng)絡(luò)、計(jì)算機(jī)的使用、一般辦公設(shè)備使用
工作環(huán)境:辦公場(chǎng)所、銷售現(xiàn)場(chǎng)、工程現(xiàn)場(chǎng)
工作時(shí)間特征:正常工作時(shí)間,根據(jù)工作情況加班
備注:副總經(jīng)理由總經(jīng)理提名,董事長(zhǎng)聘任,其工作對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)
第9篇 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)副總經(jīng)理崗位職責(zé)
一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期副總經(jīng)理
崗位職責(zé):
1、不超過(guò)50周歲,溝通能力強(qiáng),普通話標(biāo)準(zhǔn);有親和力,意識(shí)強(qiáng),工作積極主動(dòng),為人正直誠(chéng)懇,具有良好的工作態(tài)度;
2、充分了解地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期的工作流程及法律法規(guī);
3、負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目要求收集土地信息,并組織土地獲取的商務(wù)、法務(wù)工作;
4、負(fù)責(zé)組織辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃和施工許可等相關(guān)證照及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的其他前期報(bào)建工作。
5、負(fù)責(zé)處理與國(guó)土局、規(guī)劃局、建委等項(xiàng)目報(bào)建報(bào)批相關(guān)的政府部門的關(guān)系。
6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期的策劃工作,撰寫(xiě)項(xiàng)目可行性分析、項(xiàng)目投資測(cè)算表、策劃報(bào)告及定位報(bào)告;
7、協(xié)助項(xiàng)目總經(jīng)理完成公司工程計(jì)劃體系的組織領(lǐng)導(dǎo)工作,負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目總體開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃及資金使用計(jì)劃,上報(bào)審批后組織實(shí)施及管理;
8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目人員規(guī)劃配置、體系機(jī)制的建立和配備工作。
第10篇 x房地產(chǎn)公司總經(jīng)理的崗位職責(zé)
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司總經(jīng)理的崗位職責(zé)
1、組織制定公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃;經(jīng)董事長(zhǎng)提名、董事會(huì)批準(zhǔn)任命后,負(fù)責(zé)組織實(shí)施企業(yè)經(jīng)營(yíng)任務(wù),集團(tuán)公司整體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的制定,向董事會(huì)進(jìn)行工作匯報(bào),請(qǐng)示批準(zhǔn)集團(tuán)公司整體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和經(jīng)營(yíng)目標(biāo),落實(shí)集團(tuán)公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和經(jīng)營(yíng)目標(biāo)任務(wù)。
2、主持公司日常各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理工作;負(fù)責(zé)全面執(zhí)行和檢查落實(shí)董事會(huì)議所做出的各項(xiàng)工作決定,召集和主持總經(jīng)理辦公會(huì)議,檢查、督促和協(xié)調(diào)各部門業(yè)務(wù)工作進(jìn)展,代表經(jīng)營(yíng)班子向董事會(huì)建議并任命集團(tuán)各職能部門和下屬公司的主要負(fù)責(zé)人,代表集團(tuán)公司簽署日常行政、業(yè)務(wù)文件。
3、負(fù)責(zé)公司營(yíng)銷和工程開(kāi)發(fā)建設(shè)工作;負(fù)責(zé)組織企業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策劃和營(yíng)銷工作,負(fù)責(zé)企業(yè)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)與施工,審核項(xiàng)目階段性策劃方案和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)推廣預(yù)算審定,負(fù)責(zé)審批工程材料采購(gòu)方案及預(yù)算審批。
4、負(fù)責(zé)處理企業(yè)重大突發(fā)事件;根據(jù)董事會(huì)授權(quán),處理特殊事項(xiàng)或重大突發(fā)事件,向董事會(huì)報(bào)告特殊事件解決方案,并對(duì)事后解決過(guò)程進(jìn)行總結(jié),向董事會(huì)進(jìn)行匯報(bào)
5、由董事長(zhǎng)授權(quán)處理的其他重要事項(xiàng);有根據(jù)具體情況制訂和修訂經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的建議和實(shí)施權(quán),解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時(shí)授權(quán),經(jīng)營(yíng)計(jì)劃范圍內(nèi)具體工作開(kāi)展的決定權(quán),對(duì)部門計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲權(quán),對(duì)階段性策劃活動(dòng)方案和費(fèi)用預(yù)算有決策權(quán)。
6、企業(yè)公共關(guān)系的建立和維護(hù);負(fù)責(zé)公司內(nèi)職能部門及下屬企業(yè)間工作關(guān)系協(xié)調(diào);負(fù)責(zé)根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)的需要與社會(huì)關(guān)聯(lián)企業(yè)單位的工作渠道的建設(shè)和維護(hù),如:與市建委、市計(jì)委、區(qū)委、市政府、燃?xì)夤?、供電、供水企業(yè)等其他相關(guān)部門的聯(lián)系,創(chuàng)造良好的企業(yè)經(jīng)營(yíng)和發(fā)展環(huán)境。
第11篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理崗位職責(zé)
1、統(tǒng)籌制定每月銷售計(jì)劃和任務(wù)分配；
2、協(xié)助落實(shí)產(chǎn)品促銷和效果追蹤；
3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時(shí)調(diào)整銷售策略；
4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；
5、定時(shí)向上級(jí)提交店鋪銷售報(bào)表及客戶狀態(tài)分析報(bào)表。
第12篇 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總經(jīng)理崗位職責(zé)
1、統(tǒng)籌制定每月銷售計(jì)劃和任務(wù)分配；
2、協(xié)助落實(shí)產(chǎn)品促銷和效果追蹤；
3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時(shí)調(diào)整銷售策略；
4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；
5、定時(shí)向上級(jí)提交店鋪銷售報(bào)表及客戶狀態(tài)分析報(bào)表。
