房地產(chǎn)策劃就業(yè)前景模板（16篇范文）

房地產(chǎn)策劃就業(yè)前景 篇1

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房地產(chǎn)策劃就業(yè)前景

“與以往相比，現(xiàn)在消費者購房顯得日趨理性和挑剔，這就要求房地產(chǎn)開發(fā)商從銷售策劃伊始就要對房子的設計、定位、包裝有全盤的戰(zhàn)略，所以房地產(chǎn)的`策劃水平就成了項目開發(fā)是否成功的關鍵所在。在這種背景下，房地產(chǎn)策劃行業(yè)逐漸興起，房地產(chǎn)策劃師受歡迎不言而喻?！蹦撤康禺a(chǎn)公司的趙總認為。

目前，我國直接或間接從事房地產(chǎn)策劃者數(shù)以百萬計，其中從事項目策劃的各級管理人員約15萬人。全國各大城市房地產(chǎn)策劃人才的整體收入都比較高，平均年薪12萬元以上。

由于房地產(chǎn)策劃目前在我國還處于較為年輕的專業(yè)服務階段，房地產(chǎn)企業(yè)普遍面臨著策劃人才短缺的困境。目前有65%的房地產(chǎn)企業(yè)急需策劃人員。房地產(chǎn)策劃管理類職位將成為房地產(chǎn)行業(yè)最緊缺的高端職位之一，需求旺盛。就業(yè)渠道主要包括各大房地產(chǎn)銷售公司、房地產(chǎn)開發(fā)公司、房地產(chǎn)經(jīng)紀公司等知名房地產(chǎn)相關企業(yè)。

房地策劃就業(yè)前景

在房地產(chǎn)策劃專業(yè)中，就業(yè)前景比較好的專業(yè)有：項目管理，工程管理，工程造價，工業(yè)工程，產(chǎn)品質量工程，房地產(chǎn)經(jīng)營管理，信息管理與信息系統(tǒng)，管理科學，管理科學與工程等。截止到 2024年12月24日，77040位房地產(chǎn)經(jīng)營管理專業(yè)畢業(yè)生的平均薪資為 5509 元，其中應屆畢業(yè)生工資4324元，10年以上工資5324元，0-2年工資4840元，3-5年工資6271元，6-7年工資6549元，8-10年工資16938元。

房地產(chǎn)策劃就業(yè)前景 篇2

閱讀小貼士：篇2共計1692個字，預計默讀時長5分鐘，朗讀需要9分鐘，中速朗讀12分鐘，在嚴肅場合朗讀需要16分鐘，本模板有201位用戶喜歡。

一、市場分析

通過舉辦一次元旦文藝晚會，擴大__影響，樹立__形象，宣傳__樓盤優(yōu)勢。利用進行元旦樓盤促銷活動。并通過晚會加強業(yè)主與物業(yè)管理公司的交流，溝通，建立一個完善，和睦，祥和的全國示范小區(qū).—___

二、宣傳活動(由吳偉鴻負責)

鑒于本次活動范圍涉及___一二期工程的新老業(yè)主,，涵蓋了小區(qū)所有工作人員，故前期宣傳組織工作尤為重要。

1. 在小區(qū)設立宣傳欄,在宣傳欄內張貼宣傳畫及海報;

2. 在合適的地點設置展牌;

3. 在小區(qū)主要干道懸掛條幅;

4. 在超市街道派發(fā)傳單.

5. 在internet上進行宣傳;

三、活動籌備

晚會將以家園 。交流這一特殊層次的思維理念為主題。通過活動展現(xiàn)___的風格，加強一期工程、二期工程的居民之間的交流，和物業(yè)部門與業(yè)主之間的溝通。并溶親情、友情、愛情于一體。

整臺晚會將分三個部分：

(1)美好家園：用歌舞或帶有濃厚親情友情色彩的節(jié)目展現(xiàn)充滿生機與活力的美麗的南方家園、美麗的園林小區(qū)，還可配以帶有濃郁的民族風情，展示昂揚向上、蓬勃發(fā)展的全國示范小區(qū)――____。(由張智鋒負責)

(2)陽光旋律：用多種體裁、多種文藝形式反映全國示范單位的小區(qū)人民青春活潑、開拓創(chuàng)新、昂揚向上，奮發(fā)有為的新面貌。(由成劍榮負責)

(3)歌唱未來：歌唱祖國、家園、寄語美好的未來，憧憬燦爛的明天，可考慮采用美聲、民族唱法、大氣磅礴的舞蹈，或其它形式，內容恢弘，壯闊，使整臺節(jié)目的思想內容得到延續(xù)和升華。(由程漢強負責)

本次活動的籌備小組：

器材組：【負責晚會的各種音響，燈光設備的運作】陳小光(組長)，和曦、周聰文、洪梅春、 方捷

回復1：文藝晚會策劃書應該怎么寫

機動組：【負責各種器材與晚會物品的搬運】郭展非(組長)趙鵬飛 寧小平 伍裕標 張思遠 張文遠 曾遠文 李袸文 李離文

后勤組：【負責各種后勤事務和晚會的各種指引工作】蔡土新(組長)余名月 蔣櫻 劉劍華 王浩 劉端新 秦壽生 史籍明

保衛(wèi)組：【負責晚會的保衛(wèi)工作】張智鋒(組長)小區(qū)內全體保安。

策劃組：【負責舞臺設計】李小柱(組長)楊洋 張藝謀 李海波

表演組：【負責晚會的表演工作】杜京蔚(組長)組員詳見節(jié)目表。

活動贊助商(由蔡土新負責跟進)

本次活動由____主辦。由__________公司贊助.

四、工作具體安排

(一)、晚會場地安排(由程漢強負責)

(1) 晚會在____大禮堂舉行。

(2) 晚會12月31日晚上8：00準時舉行。

(3) 舞臺布置由策劃組進行指揮。由后勤組協(xié)助。在12月3日下午3：00前完成舞臺布置。

(4) 后臺的的布置按表演組的要求由策劃組指揮進行.

(5) 器材組要求在12月31日下午5：00完成器材的安裝與調校工作。

(二)、晚會節(jié)目安排(由張智鋒負責)

(1) 已經(jīng)入選的節(jié)目于12月29號下午2：00到羅馬廣場進行彩排。

(2) 各個節(jié)目的演員于12月31日下午6：00到管理處集中。領取節(jié)目表。

(3) 6：30在后臺進行化妝。

(4) 8：00 開始表演。

(5) 晚會時間8：00-11：00

(6) 以上安排工作人員要在12月25日貼出通知.并將通知送到主要負責人手上.

(三)、清理工作安排(由成劍榮、蔡土新、吳偉鴻負責)

本次活動的清理工作由后勤組與機械組共同合作完成。負責晚會所有器材的安置，舞臺的拆遷。和會場垃圾的清理。

1、 器材一定要從哪里拿就放回哪里，并做好登記。

2、 舞臺拆遷可回收的物品要進行歸類。

五、文藝晚會

晚會主持人: 王曉丫 白巖松

1、晚會開幕辭：(楊總經(jīng)理宣讀)

2、晚會開始：主持人賀新春賀詞，宣布晚會開始.

3、文藝匯演。

注：每3個節(jié)目穿插一次抽獎活動或小游戲。(購樓優(yōu)惠百佳購物現(xiàn)金卡，小禮物)

4、 閉幕辭。(何經(jīng)理宣讀)

附:晚會節(jié)目節(jié)目表：

節(jié)目名稱 表演者 備注

第一章：美好家園

1 大合唱：

2 獨唱：

3 說唱：

4 舞蹈：

第二章：陽光旋律

5 小品：

6 武術表演：

7 獨唱：

8 民族舞蹈：天竺少女

9 鋼琴彈奏：

10 相聲

11 小組唱：

12 獨唱：東風破 周捷侖

13 服裝表演：陽光的旋律 科貿(mào)學院學生

第三章：歌唱未來

14 獨唱：我的未來不是夢

15 獨唱：下一站天后

16 小品：明天的約定 肖河 曾清 王曉捷

18 舞蹈: 舞動的奇跡 白云舞蹈團

19 獨唱：明天會更好 范文方

20 大合唱：同一首歌 全體演員

六、經(jīng)費預算

附：元旦文藝晚會預算

宣傳費用：海報和宣傳畫500元;傳單 120元;條幅200元;攝像250元;

文藝匯演費用：場地：450元 音響：100元

道具：350元 食宿：400元

獎品、紀念品費用：2500元

組織費用：350元

活動費(共20項)：1200元

其他不可預見費用：600元

共計：5520元

七、成效檢驗(略)

由________負責

房地產(chǎn)策劃就業(yè)前景 篇3

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經(jīng)理人職場-訊最近的房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)了銷售受阻的情況，在這種情勢之下更應該做一個商業(yè)計劃書，做到有計劃的有步驟的將樓盤銷售掉。以下所提供的商業(yè)計劃書之房地產(chǎn)營銷計劃書范文僅供參考。

由于房地產(chǎn)與一般商品具有異質性，如其資金投入巨大、生產(chǎn)周期短、具有價值升值和貨幣功能、能夠半品銷售、品質基本不能提升、入市價格低、開盤多、競爭激烈等等。

隨著房地產(chǎn)競爭的日趨激烈，相應的營銷策劃也十分火暴，因此策劃創(chuàng)新成為制勝之道。對于房地產(chǎn)的營銷策劃，主要是圍繞消費者的消費行為、生活方式在產(chǎn)品設計、提升產(chǎn)品價值、營銷傳播、支付方式等方面進行創(chuàng)新，激發(fā)潛在消費需求或爭奪現(xiàn)有顧客，其創(chuàng)新可以體現(xiàn)在創(chuàng)造一種新產(chǎn)品(如規(guī)劃設計方面的獨特性);提供一種服務模式(如管家式的物業(yè)服務);倡導一種生活方式(如運動、健康、休閑、品位等);營造一種文化等等。

房地產(chǎn)全程營銷策劃

一是策劃為先。在整個項目開發(fā)過程中，從思維上應該策劃在先，包括項目認證、風險評估、資金渠道、市場定位、規(guī)劃設計、施工招標、工程管理、材料選擇、形象包裝、開盤銷售、廣告宣傳、營銷策略、物業(yè)管理、品牌塑造、效益提升等等都需要系統(tǒng)策劃，策劃是建立在相應的市場調查的基礎上，調查既可以是一手的資料，也可是二手的，如包括政府統(tǒng)計口徑、銀行統(tǒng)計口徑、統(tǒng)計局、商業(yè)局、房管局、國土局、稅務局等部門的統(tǒng)計年鑒，了解和分析市場購買力及消費趨勢等等。根據(jù)不同的環(huán)節(jié)有針對性的展開調查，如圍繞消費者的生活形態(tài)，圍繞區(qū)域的樓盤情況，圍繞促銷策略等等。

二是創(chuàng)新為贏。在整個策劃過程中均應該進行營銷策劃創(chuàng)新，包括建筑形態(tài)、布局規(guī)劃、戶型設計、整合營銷、廣告宣傳、公關活動、物業(yè)管理、融資方式等等，如在支付方式上，與金融有效結合;在價格制定上，有效利用消費者的心理;在宣傳和定位上，利用消費者好奇、虛偽等心理。如關注小孩教育、與名人做鄰居、零首付、組合銷售、在促銷上合家歡禮品組合：丈夫贈送健身禮券、妻子贈送美容禮券、兒女贈送少年宮課程一門、老人贈送全面身體檢查一次等等。同時要全程為握，房地產(chǎn)開發(fā)的全程策劃，每個環(huán)節(jié)、每道工序、每個細節(jié)都相當重要。如市場調研、市場分析、市場定位、市場形象、市場促銷。

三是塑造差異。差異化能夠創(chuàng)造競爭優(yōu)勢，在房地產(chǎn)策劃過程中，應在不同層面塑造差異，如建筑風格、外立面、風系設計、光系設計、戶型設計、布局空間設計、功能設計、智能化設計、逃生設計等等。在差異的塑造過程中，應在價值提升、吸引眼球、新穎性和成本方面權衡考慮，因為企業(yè)的目的是營利為本。

四是整合營銷。一方面房地產(chǎn)企業(yè)在項目開發(fā)或經(jīng)營中要體現(xiàn)人性化意識，關注企業(yè)形象、項目形象、員工形象、產(chǎn)品用料、營銷方式等等，另一方面要善于整合，在定價方式、開盤起價、價格策略、付款方式、營銷主題、廣告創(chuàng)意、投放媒體、投放時間、媒體選擇、賣點營造、物管承諾等方面都應該組合和整合。如引進組合家電、組合廚房;社區(qū)綜合配套，整合內外部資源等等。在傳播方面，從炒地段到炒升值潛力，從炒概念到炒設計和戶型;從軟文到單葉，從電視廣告到車體、廣播和戶外廣告等，在生活方式、生活品味等方面區(qū)塑造創(chuàng)意點。在品牌定位方面，根據(jù)消費形態(tài)和樓盤實際情況，尋找相應的目標消費群體，同時要善于培育樓盤的子品牌。當然，對于房地產(chǎn)銷售力的實現(xiàn)，單純靠品牌概念的輸出無法達成，實在的產(chǎn)品和價格才是實現(xiàn)銷售力的關鍵所在，因此應輸出多元化的產(chǎn)品信息，提升樓盤的價值感，打動更加理性的消費群，為產(chǎn)品注入一些新的元素，賦予產(chǎn)品更加新鮮的形象，從而保持品牌的新鮮感。

總之，未來的社區(qū)將更加在產(chǎn)品自身方面加以關注：如園林設計好，有較大的休閑活動空間;間隔合理、實用率高、采光好、空氣流通;樓距較大，有開敞的空間和視野;完善的小區(qū)配套，物業(yè)管理好，最好是封閉式管理;交通、購物方便，使房子成為有文化氣息的房子，成為有創(chuàng)造力的房子。在營銷傳播上：抓住目標消費者的心態(tài)，務求直指人心，在銷售策略、廣告策略投其所好，促成他們購買，同時根據(jù)目標消費群的特性，配合產(chǎn)品的

特點，使廣告投入針對性更強更直接。一方面是組合利用軟文、公關和不同形式的廣告，在設計和投放過程中創(chuàng)新，另一方面是有效把握目標消費群體的消費心理和行為，關注其消費形態(tài)，從而有針對性地開展相應地傳播和促銷活動。

城南嘉園房地產(chǎn)營銷策劃方案

分析篇

一、市場背景：

漢沽位于天津東部濱海地區(qū)，是天津濱海新區(qū)的重要組成部分，轄區(qū)面積441.5平方公里區(qū)政府坐落在寨上街轄區(qū)內，全區(qū)共有常駐人口17萬。漢沽是我國重要的化學工業(yè)基地之一，已形成以海洋化工為主，多門類綜合發(fā)展的工業(yè)體系，全區(qū)共有工業(yè)企業(yè)300余家，主要有制鹽、化工、輕紡、服裝、冶金、機械加工等十多個工業(yè)門類。漢沽不僅是一個工業(yè)重地，而且還是一個魚米之鄉(xiāng)，盛產(chǎn)水稻、水果及水產(chǎn)品。其中的茶淀葡萄和水產(chǎn)品久負盛名。

城南嘉園所在寨上街，其南部為天津老牌化工企業(yè)—天津化工廠，她曾為漢沽區(qū)的發(fā)展立下了汗馬功勞，但隨著改革開放的進行及國有老企業(yè)的通病，企業(yè)的效益大不如前，也在某種程度上影響了漢沽區(qū)的發(fā)展。隨著漢沽新一屆領導班子對當?shù)亟?jīng)濟結構的調整，將第三產(chǎn)業(yè)作為漢沽區(qū)結構的補充體，使?jié)h沽成為一個經(jīng)濟結構多角化的地區(qū)，從而保證漢沽區(qū)經(jīng)濟的健康、可持續(xù)發(fā)展。

二、競爭對手分析：

由于漢沽房地產(chǎn)市場的發(fā)展屬于初級階段，市場對價格的敏感度較高，面對產(chǎn)品的認知及感知程度相對較低，故此我們在分析競爭對手時主要針對地段、價格、產(chǎn)品三個層面進行歸納與比較，我們將其分為直接競爭對手與間接競爭對手。

1.在漢沽我們的直接競爭對手是誰呢?

2.在漢沽我們的間接競爭對手?

在漢沽市場中我們將綠地人家、濱河小區(qū)及富達花園定為間接競爭對手，具體原因我們分列如下：

綠地人家處于天化的附近，濱河小區(qū)處于烈士陵園附近，他們都遠離于城區(qū)中心相對的位置優(yōu)勢，不足以與第壹城形成競爭態(tài)勢。富達雖與第壹城相鄰，但其銷售已近尾聲，故并不對第壹城銷售造成直接威脅;

綠地人家的產(chǎn)品規(guī)劃屬純南方模式，不能與本地居住習慣相對接;而濱河小區(qū)的產(chǎn)品規(guī)劃雖與本地居住習慣相符，但其產(chǎn)品的規(guī)劃、設計水平與第壹城相比較仍不在同一層面，要落后與第壹城。而富達花園的規(guī)劃、設計，仍初級產(chǎn)品形態(tài);

綠地、濱河及富達的銷售均價與第壹城相差500元左右，故此在目標人群層面，不與第壹城形成直接競爭。

競爭項目基本信息：

項目名稱 規(guī)劃面積 銷售均價 基本情況

綠地人家 27萬平方米 1760 社區(qū)規(guī)模較大，銷售單價較低，一期開發(fā)面積7萬平米，整體社區(qū)規(guī)劃及戶型設計較為南方化，銷售樓層以一、二、三、六層為主。

濱河小區(qū) 12萬平方米 1584 社區(qū)規(guī)劃有中心景觀帶，五層建筑形態(tài)，社區(qū)無會所，鄰近薊運河及烈士陵園，價格優(yōu)勢明顯，戶型面積控制較好，并帶簡單裝修。

井田·藍月灣 6萬平方米 2050 l型地塊，與第壹城一路之隔，戶型、價格、配套與第壹城相近。

分析：從已銷售的戶型比來看，其中兩室占了絕對的比例，即便是頂層的兩室也由于價位較低得到了市場的認可，所以我們有理由說，漢沽市場的主要需求在兩室，對于一室戶型的銷售由于存量較大，我們仍需給予足夠的重視。在兩室的銷售當中主要以a、b、e戶型為主導，是典型的經(jīng)典戶型，面積在90—100㎡之間，這樣也從另一側面反映了我們客戶的主流消費價格在18萬左右。

3.樓棟售出率分析

分析：在我們項目樓棟售出情況的分析中我們可以看出，大量消費出現(xiàn)于臨街與臨學校的一面，而在景觀中心區(qū)附近的樓棟銷售情況一般。出現(xiàn)這種情況的原因，一方面是現(xiàn)場銷售控制的原因，一方面也與居住觀念有關。但這樣的銷售情況也為項目后期景觀節(jié)點釋放后的銷售，提供有力的產(chǎn)品支持。

4.已售出產(chǎn)品面積區(qū)間與總價格區(qū)間分析：

四、已購客戶分析

1.付款方式分析：

分析：我們從已成交的客戶付款方式的比例中可以看出，一次性付款與貸款的比例相差較大，說明當?shù)氐南M者在消費能力上雖有一定的問題，但他們具有相當穩(wěn)定和充足的還款能力，且在消費意識上較為超前，這當然也與客戶的職業(yè)及受教育的程度有關。

2.年齡結構分析：

分析：我們從已購客戶的年齡層面上去分析，主要可以得出的判斷是我們的客戶以中年人為主，他們對新事物的接受能力較強，具有一定的購買力及資金支配能力，相應對生活質量的要求也較高。而且我們從客戶的年齡層次分析中還可以得出另外一個問題，即是他們的需求不只存在于房子一方面，在生活當中還有更多的需求，比如：子女的教育問題、娛樂問題、收入及職業(yè)狀況問題等。由于漢沽當?shù)厝罕妼Ξ數(shù)亟?jīng)濟狀況的擔憂，更多反映出的是對子女教育的關注較多。

3.行業(yè)分析：

行業(yè) 累計銷售套數(shù) 累計百分比

天化 58 30.05%

石化 5 2.59%

個體及私營 36 18.65%

銀行 9 4.66%

學校 9 4.66%

醫(yī)院 5 2.59%

鹽場 6 3.11%

稅務 5 2.59%

規(guī)劃局 2 1.04%

保險 2 1.04%

其它 56 29.02%

總計 193

分析：從已購客戶的行業(yè)特征來看，大部分的已購客戶集中在企、事業(yè)單位及個體行業(yè)。由此所反映出的是我們業(yè)主大部分為工薪階層，其收入狀況較穩(wěn)定，收入水平相對較優(yōu)厚。而這樣的客戶在漢沽當?shù)氐臄?shù)量較多，為我們提供了較好的市場承接力，且在一方面確定了我們主要的宣傳目標。

4.居住區(qū)域分析：

分析：從項目已購客戶現(xiàn)居住區(qū)域情況的分析中，我們可以看出我們的主要消費對象仍是以漢沽城區(qū)附近的居民為主，且以天化宿舍為主，這樣即為我們以后的宣傳通路指明的方向。

五、產(chǎn)品前期市場推廣簡要分析：

城南嘉園在前期的媒介宣傳過程中，主要是對漢沽區(qū)的發(fā)展、順馳的品牌、工程質量、物業(yè)及部分戶型進行了市場傳達。其項目的促銷活動，主要是結合項目的工程節(jié)點進行了一些老客戶的維系活動。

在我們對宣傳及活動的分析當中，發(fā)現(xiàn)了其中存在三個方面的問題。一是宣傳主題與客戶需求上的錯位，也即宣傳內容的針對性不強;二是在各宣傳節(jié)點上的訴求不能成為體系，缺乏對項目主題的支撐;三是宣傳中對產(chǎn)品的價值宣泄不足。

六、分析總結：

1. 對市場、產(chǎn)品、消費者的總結：

我們在前面對市場及競爭對手、產(chǎn)品及客戶進行了一個簡要的分析，通過分析我們得出我們對市場、產(chǎn)品及市場中的消費者的理解，我們在明示如下：

市場：在漢沽的房地產(chǎn)市場中充斥著大量的房地產(chǎn)項目，單從供應量上來講已基本上可以滿足市場現(xiàn)有的消費需求，而且在新的一年里將有新的地產(chǎn)公司進入市場，并為市場帶來新的產(chǎn)品，這樣我們就可以說2004年的漢沽房地產(chǎn)市場，將快速成長為供大于求的買方市場。對于在市場中的各個項目來說，漢沽將是一個各項目進行快速掠奪的市場。

我們從目前所了解到的市場中各項目的銷售情況來看，雖然漢沽已經(jīng)進入了買方市場，雖然各項目都已經(jīng)在市場中得到相應的認知，雖然各競爭對手之間的差異較大(包括產(chǎn)品及價格)，但是卻沒能有一個項目成為市場追逐的熱點，成為市場銷售的領跑者，成為市場中最具殺傷力的項目。在這樣的市場情況下，一方面給我們留下了一個絕佳的市場機會，一方面也讓我們反思我們近一年來所做工作的欠缺及未來工作中的跟進措施。如果我們能夠在未來的工作中，及時總結我們的經(jīng)驗教訓，及時調整我們的營銷戰(zhàn)略，及時登上市場領軍者的寶座，我們的項目明天將會異常光明。

產(chǎn)品：在漢沽房地產(chǎn)市場中，我們不能說我們的產(chǎn)品規(guī)模是最大的，不能單就一個方面說我們的產(chǎn)品是最好的，但我們可以說我們產(chǎn)品的從整體上來說是最好的，雖然我們銷售價格高于競爭對手，但這個價格是與其價值相符的，這從我們產(chǎn)品的前期銷售中即可看出。雖然目前市場上普遍認為我們的價格高，但那只是表面現(xiàn)象，那只是因為我們沒能在項目的前一階段銷售過程中讓市場認清我們產(chǎn)品的價值而已，只要我們能讓消費者實際感受到我們的產(chǎn)品，看到我們的產(chǎn)品價值，我們的銷售必然會放量，我們的項目必然會成為市場關注的熱點，我們的項目必然會成為市場的領跑者。

消費者：在漢沽當?shù)氐南M市場中，主要以工薪收入階層為主，這是由當?shù)叵鄬我坏慕?jīng)濟結構所造成的。雖然這些工薪階層的收入水平不高，但是卻相對穩(wěn)定，這為他們購買房地產(chǎn)產(chǎn)品提供了物質基礎。同時由于他們受教育程度相對較高，這樣對新鮮事物的接受能力也相對于一般消費者要強，因此也就說明他們是我們的目標消費群體，是我們產(chǎn)品信息釋放的主渠道。經(jīng)理人職場-office.ic_o.com如果您有什么好的建議歡迎通過電子郵件聯(lián)系我們：

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房地產(chǎn)策劃就業(yè)前景 篇4

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房地產(chǎn)市場最近在國家不斷的調控中，慢慢的從金融危機的不利局面下開始走上了正確的軌道，在不斷的努力中，我們的發(fā)展就是這樣慢慢的成長。當然不可能是一帆風順的，其中多少都會有一些波折，這些都是市場經(jīng)濟情況下正常的波動，只要總體上控制的好，那么房地產(chǎn)市場就可以做的不錯。

一、 概論

1.1 序言

1.2 研究目的

1.3 研究方法

l 詳盡的資料搜集及分析工作

l 入戶問卷調查

l 現(xiàn)場訪問

1.4 主要結論和建議

二、 廣州市住宅市場概況

廣州市區(qū)域概況

1、 總面積、市區(qū)面積、占全市面積 %

2、 家庭總戶數(shù)、戶均人口

3、 近年經(jīng)濟發(fā)展趨勢、生活水平、購買力水平概括

4、 近年廣州住宅市場的發(fā)展特點、成交市場的具體特點

2.1 廣州經(jīng)濟發(fā)展概況

2.11 經(jīng)濟發(fā)展速度（gdp分析、第三產(chǎn)業(yè)分析）

2.12 金融業(yè)與房地產(chǎn)消費市場

2.13 居民生活水平與住宅消費

2.2 廣州住宅市場特點

住宅成交量、付款方式、買家特點分析

2.3 廣州住宅市場的發(fā)展趨勢

2.31 政府政策

2.32 金融上消費貸款額

2.33 廣州住宅發(fā)展趨勢

2.34 阻力因素

三、 項目區(qū)域市場概況

3.1 整體供應與成交分析

3.11市場發(fā)展概述--海珠區(qū)住宅供應與成交情況

3.12 市場交投活躍原因

3.13 規(guī)模效應及價格檔次

3.2 市場活躍區(qū)域

3.21 市場活躍區(qū)域的分布及特點

3.22 活躍區(qū)域的價格走勢及檔次變化

3.3 多層、高層市場特點

3.31 多層住宅近年供應、成交特點

3.32 高層住宅近年成交增長與供應情況

3.33 多層住宅與高層住宅的供應與成交比較

3.4 成交主要特點

3.4.1 成交價格密集區(qū)域

3.4.2 買家分析

l 私人購買vs集團購買

l 本地人買家vs外地人買家

l 本市買家：海珠區(qū)vs其他舊城區(qū)

l 成交單元面積

l 買家年齡

l 成交總額，買家承受能力

四、 項目區(qū)位特性分析

摘要--1、項目地塊在城市發(fā)展中的地位

a、項目地塊位置分析

b、 未來城市的主要發(fā)展方向及本項目地塊地位分析

2、樹木地塊所屬區(qū)域特點

a、 區(qū)域人口分析

b、 區(qū)域基礎設施及交通條件分析

c、 區(qū)域新發(fā)展區(qū)分析

d、 區(qū)域住宅開發(fā)的特點分析

3、項目地塊的地點特征

a、 項目地點及周邊社區(qū)、生活配套分析

b、 項目地塊周邊交通條件分析

c、 項目周邊區(qū)域開發(fā)分析

d、 項目地塊的開發(fā)條件及開發(fā)特點

4、項目地塊的用地特征

a、 項目地塊用地規(guī)模

b、 項目地塊用地形狀

c、 項目地塊綠化基礎分析

d、 項目地塊內高差分析

e、 項目地塊道路、用水、用電基礎分析

4.1 項目地塊在城市發(fā)展中的地位

4.1.1 項目地塊于城市中的區(qū)位分析

4.1.2 未來城市的主要發(fā)展方向

4.1.3 城市的具體發(fā)展過程對項目發(fā)展的影響

4.2 項目地塊所屬區(qū)域的特征

4.2.1 項目區(qū)域的人口狀況

（常住人口、占市區(qū)常住總人口%，常住家庭戶數(shù)、戶均人口、新增家庭戶數(shù)、項目

地塊附近居住的常住人口、家庭戶數(shù)）

4.2.2 項目區(qū)域城市發(fā)展概況

（城市功能發(fā)展情況、基礎設施和生活配套設施情況分析、交通條件等城市建設發(fā)展

情況）

4.2.3 區(qū)域內競爭性地區(qū)的發(fā)展條件比較

（位置、用地規(guī)模、規(guī)劃人口、規(guī)劃發(fā)展目標、交通條件、建設情況等條件比較）

4.3 項目地塊的地點特征

（位置、周邊基本居民生活服務設施配套、公交、道路規(guī)劃情況）

4.4 項目地塊的用地特征

4.4.1 項目地塊規(guī)模

4.4.2 項目地塊用地形狀分析

4.4.3 項目地塊綠化基礎

4.4.4 需地塊高差分析

4.4.5 項目用地現(xiàn)有污染情況

4.4.6 項目地塊道路、用水、用電基礎

項目附近競爭性住宅看法物業(yè)發(fā)展狀況

概要：

a. 項目附近同類樓盤開發(fā)小區(qū)數(shù)量、樓盤檔次、總建面積、住宅單元總量、現(xiàn)有供應量

分析；

b. 同類樓盤特點；

c. 預計未來無年區(qū)域住宅供應總量、單元套數(shù)、已開發(fā)物業(yè)的后續(xù)供應量；

d. 周邊主要競爭對手占地面積、總建面積、住宅面積、套數(shù)；

e. 區(qū)域同類樓盤現(xiàn)實住宅推出平均銷售率、成交量最大的單元面積；

f. 區(qū)域同類樓盤現(xiàn)時價格幅度

g. 未來的住宅供應量增幅、市場承接力、競爭情況；

5.1 項目附近同類樓盤開發(fā)物業(yè)供應情況

調查范圍：

樓盤規(guī)模：

調查時間：

5.1.1 已開發(fā)樓盤供應狀況

5.1.2 項目周邊地塊的開發(fā)動態(tài)及未來供應量分析

5.2 項目附近同類樓盤開發(fā)狀況

5.2.1 售價與銷售率分析

（附近樓盤推出銷售狀況及原因分析

5.2.2 銷售與賣點

5.3 項目附近同類樓盤戶型面積分析

5.4 項目附近同類樓盤規(guī)劃設計及建筑設計特點

5.5 小結

五、 市場調研結論及發(fā)展建議

6.1 市場調研結論

（住宅市場環(huán)境、區(qū)域供求及吸納特點、項目競爭優(yōu)劣分析）

6.2項目發(fā)展建議

（策略、目標客戶、目標客戶特征、具體建議--）

6.2.1已購房者的需求特點詳細調查

6.2.2潛在購房者的需求特點詳細調查

1、廣州市大型建設項目表

2、1998年廣州市重點城建上馬項目

3、區(qū)域人口變動情況

4、附近區(qū)域住宅市場概況

6.2.3 附近樓盤集中區(qū)域分析

上面的就是如何才能將我們的策劃書做到最好的情況，這些都是最基本的銷售類的策劃書，這些都是我們一直以來成長的軌跡，這些都是我們一直以來做的更好的地方，相信我們的房地產(chǎn)行業(yè)一定會重新走上光明之路！

房地產(chǎn)策劃就業(yè)前景 篇5

閱讀小貼士：篇5共計1885個字，預計默讀時長5分鐘，朗讀需要10分鐘，中速朗讀13分鐘，在嚴肅場合朗讀需要18分鐘，本模板有239位用戶喜歡。

2024年最新關于房地產(chǎn)春節(jié)活動策劃書方案

一、開盤銷售：

1、保留5%的最好房號以后再推出，其余可售房號全部推出。具體可售房號請貴司盡快提供，以便共同商榷。在春節(jié)期間成交的客戶應可獲得促銷折扣，以折扣促銷積聚人氣，促銷折扣視當時__村銷售價格情況而定。

2、必須制定出完整的價格表供客戶選擇。

3、已經(jīng)簽訂了《預訂房號意向書》的客戶需提前一周通知，樣板房做好之后，需立即通知其前來觀看，以便讓其充分感受到二期的實際情況，尤其是陽光花房的實景，最終達到促使其落定。這部分客戶在公開發(fā)售后一周內簽訂正式的《認購書》。

通知形式：提前發(fā)送華源公司致客戶(指作了內部登記的客戶)邀請函，售樓員電話訪問確認。

邀請函內容：通知客戶參觀__村二期樣板房，同時邀請其參加二期開盤儀式，并向客戶表達發(fā)展商對客戶的新年美好祝愿。

促銷推廣：

在春節(jié)期間必須配發(fā)大量的廣告才能完成銷售目標，由于是春節(jié)期間，廣告宣傳應以電視廣告、路牌廣告為主，報紙廣告、網(wǎng)絡廣告為輔。

電視廣告：發(fā)布時間、頻率，及頻道我司將在調查收視率，及熱播節(jié)目后作詳細的發(fā)布計劃。

路牌廣告：廣告公司設計制作完畢后，需在開盤前一個星期安裝到位，正式發(fā)布。

網(wǎng)絡廣告：更新網(wǎng)頁，發(fā)布__村公開發(fā)售消息，全面介紹__村二期。flashmtv《__村的mtv》制作完畢，在網(wǎng)上發(fā)布，及提供免費下載，以flash mtv作為一個主要宣傳載體。

報紙廣告：《__特區(qū)報》 整版 促銷廣告

促銷現(xiàn)場：

與禮儀公司盡快制定現(xiàn)場包裝方案并完成現(xiàn)場包裝，制定開盤儀式方案;廣告公司完成銷售導視系統(tǒng)，及售樓通道、售樓處包裝，現(xiàn)場工作要求提前完成，為銷售創(chuàng)造出一個良好的氛圍。

所有的園林、水景都清理、修整完畢，全部開放;對__村水電設施作全面的檢測及維修，如電燈，會所洗手間;地下停車場的綠化裝飾，__村將以一個最佳的狀態(tài)迎接客戶。

現(xiàn)場接待：

要求物業(yè)管理公司對服務人員進行培訓，制定為開盤服務的計劃及協(xié)助人員安排，要求到崗到位，服務周到，并為客戶提供精致、可口的茶點招待客戶。

我司將對售樓員進行專業(yè)培訓，分工分責。詳細制定工作安排表，發(fā)展商銷售部有關人員及我司策劃人員及有關領導在現(xiàn)場處理突發(fā)事件。

通訊及交通：保證售樓處銷售電話的暢通，看樓專車必須到位。羅湖關口安排看樓專車。

辦公用具及所需宣傳資料的到位：辦公所需辦公用具及宣傳資料全部到位，發(fā)展商安排負責人。

開盤發(fā)放禮品：賀歲片dvd+__村flash mtv光碟

促銷活動：

a、舉辦新年業(yè)主茶話會

b、新年晚會

c、__村賀新年元宵節(jié)花燈猜謎游園活動

時間：農(nóng)歷正月十五

活動形式：在__舉辦__村燈會，及猜謎活動，邀請業(yè)主及客戶參加游園活動，現(xiàn)場準備元宵及精美獎品。

活動安排：禮儀公司負責彩燈的制作及猜謎活動，彩燈可制作出系列特定主題的彩燈。

注：在春節(jié)放假期間，我司售樓員一律不放假，以確保銷售現(xiàn)場工作正常進行，我司會安排專門的促銷策劃及管理人員在假期值班,手機保持暢通。希望發(fā)展商在假期安排專人值班負責各項工作，處理突發(fā)事件及后勤保證。

二、春節(jié)后開盤

1、增加房號，尤其是較好的單位，可售單位(包括已被預定的單位)應占到總數(shù)的60%。

2、春節(jié)期間同樣以電視廣告、路牌廣告為主，網(wǎng)絡廣告、報紙廣告為輔，但發(fā)布力度相應減少，將火力集中在年后開盤期間。

電視廣告：發(fā)布時間、頻率，及頻道我司將在調查收視率，及熱播節(jié)目后作詳細的發(fā)布計劃。

路牌廣告

網(wǎng)絡廣告：更新網(wǎng)頁，以flash mtv為一個主要宣傳手段。

報紙廣告：《深圳特區(qū)報》 半版 促銷廣告

表明世紀村春節(jié)期間世紀村銷售中心照常營業(yè)，恭候客戶參觀樣板房、園林、會所。同時現(xiàn)場有新年禮物派發(fā)。

附：世紀村二期成交香港客戶分析

目前共成交149套，其中香港客戶17套所占比例為11.41%

1.置業(yè)目的

從置業(yè)目的上看港人置業(yè)主要是為了自住，這部分客戶大都在深圳工作，在生活上需求有自己的住所。另外度假者也占到30%左右，他們比較認可世紀村的地理位置及旅游人文環(huán)境。投資者也有12%的比例，說明世紀村還是有一定的保值、增值空間。

2.購房考慮因素

從購房考慮因素看絕大多數(shù)香港客戶對于環(huán)境要求較高，戶型上考慮也比較多，但對價格不太敏感。

3.促銷信息來源

在現(xiàn)階段少量的廣告推廣條件下，朋友介紹及房交會起到了主要的作用，因此維護工作需要加強。另外應該適當加強香港報紙的宣傳，爭取擴大外銷比例

4.所購面積分布

從購房面積來看，港人置業(yè)并非追求大面積戶型，而往往是適用為主。

從以上分析可以看出世紀村在作外銷時，廣告訴求點應放在地域優(yōu)勢上，充分發(fā)掘世紀村的地理位置優(yōu)勢，環(huán)境優(yōu)勢，旅游優(yōu)勢以及人文優(yōu)勢。受眾者是香港本地人以及深圳外資企業(yè)。推廣戶型以90到130 m2為主，宣傳上一方面利用好已有的客戶資源，另一方面盡量從報紙廣告上打動客戶，以盡可能低的成本實現(xiàn)最好的銷售成績。

房地產(chǎn)策劃就業(yè)前景 篇6

閱讀小貼士：篇6共計1717個字，預計默讀時長5分鐘，朗讀需要9分鐘，中速朗讀12分鐘，在嚴肅場合朗讀需要16分鐘，本模板有286位用戶喜歡。

新春伊始，復地集團、大華集團、萬科房產(chǎn)、仁恒房產(chǎn)等房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)紛紛廣撒英雄帖，為2024年公司發(fā)展招兵買馬。從目前人才市場的招聘情況來看，建筑及房地產(chǎn)行業(yè)除了對專業(yè)技術類人才繼續(xù)保持旺盛的需求狀態(tài)外，更渴望得到高級人才，崗位主要集中在總經(jīng)理、投融資經(jīng)理、成本控制總監(jiān)、市場總監(jiān)、銷售總監(jiān)、總工程師、技術總監(jiān)、客戶總監(jiān)、財務總監(jiān)、項目管理咨詢師、高級建筑師、房地產(chǎn)估價師、資深城市規(guī)劃師、園林景觀總設計師、裝飾設計總監(jiān)等10余個熱門職位。

熱點：專業(yè)技術人才最吃香正在進行的房地產(chǎn)應聘狂潮讓我們看到了一片欣欣向榮的房地產(chǎn)人才市場，但在這欣欣向榮的背后，卻是房地產(chǎn)企業(yè)無奈的嘆息：人才匱乏。而其結果正好可以套用時下最風靡的一句對白：“21世紀什么最貴？人才！”這里的貴特指薪酬，什么人才缺，什么人的身價就貴，這符合市場經(jīng)濟規(guī)律，也從另一側面透露出今年房地產(chǎn)市場的人才需求。據(jù)上海房地產(chǎn)業(yè)人才交流開發(fā)中心負責人王連和介紹，上海房地產(chǎn)由于開拓市場領域廣闊，因而全國各地的一級城市、二級城市都有上海房地產(chǎn)商的影子。再說上海向外輸出的房地產(chǎn)人才也很多，所以人才需求較大。復地、大華等大品牌公司由于業(yè)務量的擴展，以及外地業(yè)務的動工，都需要大批人才，且大多是經(jīng)驗豐富的專業(yè)人才。從今年的眾多房地產(chǎn)企業(yè)招聘信息里，我們得到的信號是專業(yè)技術人才的年薪遠遠超過營銷策劃人才。如結構總工程師、建筑設計師、規(guī)劃設計師、景觀設計師、造價工程師等職位，年薪均超過10萬元，甚至有些企業(yè)給高級建筑師的開價已經(jīng)漲到30萬元。而過去較為“吃香”的經(jīng)營管理中心總經(jīng)理助理、項目銷售經(jīng)理、營銷策劃經(jīng)理這些管理類職位的年薪普遍在8-15萬元之間。門檻：

經(jīng)驗、職稱一個不能少采訪中，記者從幾家房地產(chǎn)公司的招聘條件中發(fā)現(xiàn)，房地產(chǎn)企業(yè)越來越注重人才的實際工作能力和專業(yè)經(jīng)驗，企業(yè)對既懂專業(yè)又懂管理的復合型人才尤其看好。如總經(jīng)

理一職，應該能夠獨當一面并且熟悉整個房地產(chǎn)流程，從日常管理到財務知識、房地產(chǎn)開發(fā)的知識以及組織管理能力等各方面能力都必須具備。除了這些“軟性”條件外，絕大多數(shù)崗位還設置了“硬性”條件，如年齡、學歷、職稱、證書、工作經(jīng)歷等，即使是普通的文案人員也不例外。復地集團對高級人才的工作經(jīng)驗要求更為嚴格，營銷策劃經(jīng)理、工程管理、總工程師、高級估算師等職位，學歷至少本科以上，工作經(jīng)驗5年以上。而一些園林、土建、電氣、暖通等專業(yè)工程師，還要求年齡在30歲至45歲，有中級以上職稱。當然，這也不是絕對的，“只要是我們需要的人才，又能夠勝任崗位，條件可以適當放寬。”復地集團人力資源經(jīng)理顧敏解釋說，工作經(jīng)驗、年齡、性別、籍貫不是公司選拔人才的必要條件，責任心強、專業(yè)知識豐富卻是復地用人的前提。預測：四類人才需求旺

1、房地產(chǎn)金融人才由于銀行政策的繼續(xù)調整，資金短缺問題成為大多開發(fā)企業(yè)心中永遠的痛，要想擺脫資金瓶頸，就需要融資和資本運作高手加盟企業(yè)，尤其是那些熟悉信托、基金、銀行、證券、不動產(chǎn)金融等理財模式，又能夠幫助企業(yè)進行投、融資計劃的專業(yè)人才。再加上存量市場活躍，個人買家和投資客需要更為專業(yè)的投資理財服務，因此金融類高級人才是各房地產(chǎn)企業(yè)2024年更加關注的焦點。

2、房地產(chǎn)評估人才隨著資金因素和地產(chǎn)利潤的越來越薄，房地產(chǎn)公司將比以往更注重成本控制。由于房地產(chǎn)估價業(yè)務與房地產(chǎn)市場發(fā)展關聯(lián)度較大，房地產(chǎn)主體業(yè)務的穩(wěn)步發(fā)展，為房地產(chǎn)估價企業(yè)提供了良好的發(fā)展空間，同時也為這個領域的專業(yè)人才提供了更多的就業(yè)機會，因此成本估價師將會成為市場上的'香餑餑'。在未來幾年內，房地產(chǎn)評估業(yè)的人才聚集效應將持續(xù)走高，從業(yè)人員隊伍也將有序遞增。

3、技術類人才隨著市場的逐步成熟和理性，房地產(chǎn)進入“精細產(chǎn)品時代”，客戶對產(chǎn)品細節(jié)更加關注和專業(yè)，粗放型的產(chǎn)品策略已經(jīng)不適應市場環(huán)境變化。因此2024年，為了能夠使項目在產(chǎn)品上做的更加到位，高端技術型人才必將受到青睞。

4、房地產(chǎn)經(jīng)紀人才服務咨詢業(yè)已成為房地產(chǎn)業(yè)中的一大重點，隨著住房供應體系的不斷配套完善，新建住房和存量住房的交易穩(wěn)步增加，房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人

員數(shù)量將有一定增長，入行門檻也會有進一步提高，掌握經(jīng)濟、法律、信息等知識的中高級經(jīng)紀人才將在今后幾年內有較大需求。房地產(chǎn)技術人才年薪超營銷策劃人才飛雪

房地產(chǎn)策劃就業(yè)前景 篇7

閱讀小貼士：篇7共計1785個字，預計默讀時長5分鐘，朗讀需要9分鐘，中速朗讀12分鐘，在嚴肅場合朗讀需要17分鐘，本模板有226位用戶喜歡。

一、活動概況：

1.活動介紹：售樓精英大賽是湖南城市學院房地產(chǎn)協(xié)會首次舉辦的活動，也是益陽高校第一次售樓大賽，此活動已經(jīng)在長沙等其他城市高校中多次舉辦成功。該活動持續(xù)時間長（持續(xù)1個月左右）、活動范圍廣、影響力大、參與人數(shù)多、實踐性強。同時，本次大賽為同學們提供一次實戰(zhàn)演習的機會，通過實戰(zhàn)購房了解房屋銷售的流程以及購房的相關知識，為將來購房積累經(jīng)驗；讓同學們了解現(xiàn)今房價的現(xiàn)狀以及購房的艱難，激勵同學們利用大學時光努力奮斗，為將來創(chuàng)造更美好的生活。

2.活動時間：__年4月18日——__年5月21日

3.活動地點：湖南城市學院一教學樓（初賽和復賽）、食堂三樓（決賽）

4.主辦單位：社團聯(lián)合會

5.承辦單位：房地產(chǎn)協(xié)會

贊助單位：安徽房產(chǎn)網(wǎng)

6.參賽方式：本次大賽以團隊的方式報名，人數(shù)為3—6人，并選好團隊的組長以及擬好團隊名稱，在食堂擺臺處報名即可。

7.獎項設置： 一等獎：400元獎金、獲獎證書+綜合測評（1個團隊） 二等獎：300元獎金、獲獎證書+綜合測評（1個團隊） 三等獎：200元獎金、獲獎證書+綜合測評（1個團隊） 優(yōu)勝獎：100元獎金、獲獎證書+綜合測評（1個團隊）

二 、 宣傳方案

宣傳時間：__年4月15日 —— __年4月21日

a.傳統(tǒng)宣傳方式

(1）海報宣傳：在全校各宿舍、教學樓、食堂等宣傳欄張貼海報， 內容要求具有感染力與吸引力。

(2）展板宣傳：望舒食府前

(3）橫幅宣傳：運動場圍桿

(4）下寢宣傳：在報名前一天到各寢室宣傳

（5）下班宣傳：在活動舉辦前三天到大一各班宣傳

b.特色宣傳方式：

（1）騎自行車在校內進行宣傳

（2）禮儀隊在校內行走進行宣傳

（3）通過樂器表演進

（4）通過食堂廣播進行宣傳

三、大賽流程

（一）報名

時間：4月18—21日(周一至周四)

地點：食堂擺臺報名點

方式：以團隊的方式報名，人數(shù)為3—6人，并擬好團隊名稱。

（二）動員大會

時間：4月22日晚7:30（周五）

地點：一教學樓

流程：1）主持人致辭

2）播放其他高校的模擬售樓活動的視頻

3) 播放vcr（地產(chǎn)商、售樓人員、學院院長與書記等的發(fā)言）

4）每組發(fā)放一份“房地產(chǎn)售樓培訓”資料

（三）初賽:

時間：4月29日晚7:00（周五）

地點：一教學樓

參與方式：初賽分為兩個部分

一是團隊展示，包括自我介紹、創(chuàng)意或才藝展示等，意在考察團隊的合作力及創(chuàng)造力

二是知識競答，在動員大會后，我協(xié)會將給每個團隊一份“房產(chǎn)售樓人員培訓”的資料，知識競答的提問將全部出自該資料

該競答意在引導團隊對售樓的知識的一個基本了解和自主學習，同時選拔出十個優(yōu)秀的團隊晉級復賽。對于晉級復賽的選手，我協(xié)會將于4月30日邀請專業(yè)的售樓人員來進行集中培訓或者團隊成員親自到益陽市的樓盤參觀學習。

（四）復賽：

時間：5月14日晚7:00（周六）

地點：一教學樓

參與方式：復賽也分為兩個部分

一是樓盤ppt展示，該ppt包括團隊合影和團隊成員獨照和介紹、樓盤基本信息（樓盤地址、戶型、配套設施、樓盤照片等樓房的核心優(yōu)點和樓房的核心賣點等）

二是由各自組建房地產(chǎn)營銷代理公司，扮演各自的角色，公司成員包括前臺接待，負責接待進店客戶；置業(yè)顧問，負責樓盤的介紹及銷售；銷售經(jīng)理，專門處理“客戶投訴”以及指揮整個售樓流程的運行；財務經(jīng)理，專門解答客戶的付款問題，包括按揭服務、辦證等流程。部分同學扮演看房的顧客，還可自制了名片、購房協(xié)議、銀行卡等情景劇的“道具”現(xiàn)場模擬售樓的過程（因團隊人員有限，角色可自行選擇一部分來表演）復賽的前五名將晉級決賽。

（五) 決賽:時間：5月21晚7:00（周六）

地點：食堂三樓

參與方式：決賽分三部分

一是在舞臺上現(xiàn)場模擬售樓，要求在復賽的基礎上有所創(chuàng)新，如道具和服裝等，使該表演更逼真。

二是臨場應變考驗，既我協(xié)會將派出同學扮演顧客買房，將會提出一些問題和發(fā)生一些緊急情況，最后評出一二三等獎以及優(yōu)勝獎。

次舉意在考察同學們的臨場應變能力和對售樓的掌握水平，同時達到我們舉辦此活動的目標和意義——讓同學們真正提高知識水平和實踐能力

決賽流程：

1、開場舞

2.、主持人致辭介紹嘉賓

3、指導老師發(fā)言

4、向觀眾發(fā)放入場券（入場券上寫支持的團隊名稱）

5、第一隊上場

6、表演

7、第二隊上場

8、第三隊上場

9、時裝秀表演

10、第三隊上場

11、舞蹈

12、第四隊上場

13、觀眾抽獎

14、頒獎

五、經(jīng)費預算

獎金—— 1000元

獎品——100元

宣傳單——300元

各類資料——100元

決賽表演費用——300元

裝飾費——200元

橫幅、海報——200元

展板、噴繪——200元

水、水果——100元

音響、樂器租借——200元

幕布——100元

教室及食堂三樓場地費——100元

主持人服裝造型及服裝——100元

總計：3000元

湖南城市學院

房地產(chǎn)協(xié)會策劃部

__年四月一日

房地產(chǎn)策劃就業(yè)前景 篇8

閱讀小貼士：篇8共計2234個字，預計默讀時長6分鐘，朗讀需要12分鐘，中速朗讀15分鐘，在嚴肅場合朗讀需要21分鐘，本模板有246位用戶喜歡。

這次由廣東商學院資源與環(huán)境學院主辦的第二屆“星海岸”杯房地產(chǎn)營銷大賽在繼承上年首屆房地產(chǎn)營銷大賽開拓、創(chuàng)新、可行等優(yōu)點的基礎上，秉承公平公正公開的原則，圍繞“打造新時代房地產(chǎn)營銷策劃精英”理念，銳意改革，完善賽制，將給予廣大學生更加開闊的創(chuàng)新空間與展示平臺。

本大賽涉及多個專業(yè)，參賽的同學不僅能參與到實際的房地產(chǎn)營銷策劃以及樓盤推廣的活動中，進入十強者更能獲得專業(yè)培訓與樓盤實地考察的機會，豐富專業(yè)知識，提升自身能力。同時，為鼓勵大家積極參與，大賽還設有豐厚的獎金哦!

(一)報名：

1、時間：10月21號-10月27號

2、參賽方式：以團隊方式自由組隊參賽，每支隊伍為4-5人。(即日報名即日參賽)

3、報名方式：

(1)網(wǎng)絡報名：

①登陸資環(huán)學院官方網(wǎng)站“_____.com，下載報名表，按要求填寫完畢，在截止時間前發(fā)至指定郵箱：zhfdcy_ds@____.com②截止時間：10月27號20:00

(2)現(xiàn)場報名：

①至報名點填寫報名表，并上交工作人員

②時間：10月24號-25號

③地點：各大飯?zhí)瞄T口

(二)初賽

1、主題：地產(chǎn)創(chuàng)意，翱翔天際

2、比賽形式：

圍繞主題，對地產(chǎn)相關內容進行解讀，可涉及法律法規(guī)，房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀分析，房產(chǎn)設計理念、對房地產(chǎn)未來看法等相關方面，諷刺時弊，銳意創(chuàng)新，并通過繪畫(附上100左右說明寓意)、視頻、音頻、文稿等任意形式加以說明，在指定時間內發(fā)送至以下郵箱： zhfdcy_ds@____.com。

作品若為手工制作(如手工模型，圖畫等)，便拍3-5張照片，并對照片進行說明。

3、要求：

(1)作品形式不限，充分發(fā)揮想象力，自主創(chuàng)新，嚴禁抄襲

(2)參賽隊伍建一個新浪隊伍比賽微博(可用原私人微博)，并以“12資環(huán)房地產(chǎn)營銷大賽”+“隊伍名稱”命名，如：“12資環(huán)房地產(chǎn)營銷大賽銷房隊”。比賽期間及時上傳作品，作品上傳后要通過@的方式告知主辦方(大賽官方sina微博：“資環(huán)房地產(chǎn)營銷大賽”)，主辦方會現(xiàn)場截圖進行存檔憑證，更新動態(tài)。

4、作品提交時間：報名即日起至10月31日20:00

5、評分規(guī)則：

(1)由本校專業(yè)導師、大賽贊助方團東地產(chǎn)集團旗下星海岸項目相關專業(yè)人士根據(jù)要求分別對參賽作品進行打分及點評，滿分100分，此部分成績分別占總成績35%，35%

(2)選手作品將由主辦方統(tǒng)一發(fā)至本大賽sina官方微博：“資環(huán)房地產(chǎn)營銷大賽”，并發(fā)起網(wǎng)絡投票。根據(jù)網(wǎng)絡投票的名次進行打分，規(guī)則如下：得票率第一名得100分，第二名得98分，如此類推，到20名(不含20名)之后，即全部為60分基本分，不再遞減。此部分占總成績30%

(3)投票時間為：11月1日-11月3日00:00

(4)最終成績將通過本大賽官方微博公平公開公證地展示，總分在前十名的隊伍將進入復賽。如果初賽的總成績相同，以房地產(chǎn)開發(fā)商的評分結果作為依據(jù)，分數(shù)高者進入復賽;若得分還是相同，則以專業(yè)老師評分作為依據(jù);若還是相同，則以網(wǎng)絡投票為準。一旦完全相同則以仲裁委員會為準。

(三)復賽

1、主題：策劃最好的地產(chǎn)

2、比賽形式：

(1) 進入大賽前十強的隊伍將進行專業(yè)培訓，并組織進行樓盤實地考察。

(2) 參賽隊伍對實地考察中a、b、c這三個區(qū)位不同，規(guī)模分別為大、中、小的地塊進行地產(chǎn)產(chǎn)品設計，完成一份策劃書，并于指定時間提交，發(fā)至大賽郵箱：zhfdcy_ds@___.com，

并于同一時間用長微博工具上傳至隊伍微博。

(3) 參賽隊伍自制本隊伍宣傳視頻，于指定時間內上傳至隊伍微博。

3、要求：

(1)策劃內容包括產(chǎn)品戶型大小，樓宇布局，樓宇類別，客戶類型等，字數(shù)在3000字以上。

(2)隊伍宣傳視頻要求：主題自定，內容健康，積極向上。時長3-5分鐘。

4、(1)作品提交時間：11月13號20：00前

(2)隊伍宣傳視頻上傳時間：11月11號12:00前。

注意：作品一經(jīng)上傳即可轉發(fā)，但一旦上傳并經(jīng)大賽官方微博轉發(fā)，即不可修改。

5、評分規(guī)則：

(1)選手作品將由主辦方統(tǒng)一轉發(fā)至本大賽sina官方微博：“資環(huán)房地產(chǎn)營銷大賽”;

參賽隊伍自制本隊伍宣傳視頻，并由主辦方統(tǒng)一轉發(fā)至本大賽sina官方微博，發(fā)起新一輪投票。新一輪投票以視頻原微博轉發(fā)量為準，票數(shù)最高者獲“最佳人氣獎”。可無限轉發(fā)。票數(shù)統(tǒng)計截止時間：11月16號00:00，超過此時間轉發(fā)無效。

(2)由本學院專業(yè)導師、大賽贊助方團東地產(chǎn)集團旗下星海岸項目相關專業(yè)人士對十強作品進行專業(yè)點評，并從中選出最優(yōu)秀的5份作品，決出五強進入決賽。老師對選手的點評會在微博評論處上顯示出來。

(3)五強產(chǎn)生過程及其名單將通過本大賽微博進行公示。

(4)作品形式：word文檔。可用ppt、建筑模型(泡沫)、3d圖、平面設計等(不限)形式加以說明。

(三)決賽

1、主題：營銷達人就是你

2、比賽形式：

(1)決賽隊伍在復賽相關地產(chǎn)項目的策劃基礎上做出相應的營銷方案，包括：分析a、b、 c地塊的聯(lián)系，設計理念，營銷手段等。于指定時間內提交，發(fā)至大賽郵箱：zhfdcy_ds@____.com(2)決賽當晚：

①presentation環(huán)節(jié)：隊伍營銷方案展示，時長15分鐘;

②答辯環(huán)節(jié)：由大賽評委針對隊伍的營銷方案提出問題，選手做答，時長5分鐘。

3、評分規(guī)則：

(1)各評委根據(jù)隊伍方案內容及當晚表現(xiàn)，對決賽隊伍進行打分

(2)取平均分作為隊伍最終分數(shù)，分數(shù)排名前三的隊伍分別獲冠、亞、季軍。其余選手獲得優(yōu)勝獎。

(四)大賽獎項設置

1、獎項：冠、亞、季軍各一名，

優(yōu)勝獎兩名

最高人氣獎一名。

3、獎金(待定)：冠軍500元

亞軍300元

季軍200元

優(yōu)勝獎各100元

最佳人氣獎100元

(五)大賽主辦方：

廣東商學院資源與環(huán)境學院

(六)大賽合作單位：

佛山市團東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

云東海麗日天鵝湖

(七)其他

1、大賽交流q群：207435324;274475924;274492273;274492304

2、大賽sina官方微博：資環(huán)房地產(chǎn)營銷大賽

3、若有參賽人員對評分有異議，可以找仲裁委員會進行仲裁，仲裁委員會由：專業(yè)老師，學院黨書記，學院輔導員，房地產(chǎn)開發(fā)商，學生代表共五人組成。

4、大賽組委會將通過大賽q群與官方微博及時更新比賽動向，參賽者可以隨時了解大賽最新消息。

廣商資源與環(huán)境學院

(此文件最終解釋權歸大賽組委會所有)

房地產(chǎn)策劃就業(yè)前景 篇9

閱讀小貼士：篇9共計1937個字，預計默讀時長5分鐘，朗讀需要10分鐘，中速朗讀13分鐘，在嚴肅場合朗讀需要18分鐘，本模板有116位用戶喜歡。

房地產(chǎn)活動策劃方案

一、活動概述

活動背景：

1、熱烈慶祝我公司成為跨進中國百強企業(yè)唯一家民營企業(yè)，今后我們要更好的為國人們建造我們中國人自己的房子。

2、慶祝我公司在2024年取得的優(yōu)異的業(yè)績讓員工感受我公司的文化理念和管理理念，展望2024年的工作。

活動時間

20__年1月25日星期五下午14：00—22：00

活動地點

遼美國際商務酒店視覺宴會廳

參會人數(shù)

公司223名全體職工，20位特別嘉賓

年會基調

和諧、歡快、大氣

二、活動主題

同心同行，共創(chuàng)未來

三、活動口號

集體的努力，大家的榮譽

四、活動流程時間安排

1、14：00準時進入會場，14：30分會議準時開始。

2、14：00開場舞，主持人宣布大會的開始，致《開幕詞》。

3、15：00—15：30首先請總經(jīng)理做陳述報告，總要概括我公司去年所取得的業(yè)績。

4、15：30—16：30請各部門負責人做年終陳述。

5、16：30—17：00由副總經(jīng)歷宣讀2024年優(yōu)秀員工名單，優(yōu)秀員工上臺領獎。優(yōu)秀員工發(fā)表獲獎感言。

6、17：00—18：25聯(lián)歡文藝匯演，首先由領導表演，員工代表表演員工自己準備的節(jié)目。

17：25—17：30所有演員上臺齊唱《相親相愛一家人》

7、18：00—19：00互動游戲

三七令

用具：無

人數(shù)：無限制

方法：多人參加，從1-99報數(shù)，但有人數(shù)到含有“3、7”的數(shù)字或“3、7”的倍數(shù)時，不許報數(shù)，要拍下一個人的后腦勺，下一個人繼續(xù)報數(shù)。如果有人報錯數(shù)或拍錯人則罰酒。

興奮點：沒有人會不出錯，雖然是很簡單的算術。

開火車

用具：無

人數(shù)：兩人以上，多多益善

方法：在開始之前，每個人說出一個地名，代表自己。但是地點不能重復。游戲開始后，假設你來自北京，而另一個人來自上海，你就要說：“開呀開呀開火車，北京的火車就要開。”大家一起問：“往哪開？”你說：“上海開”。那代表上海的那個人就要馬上反應接著說：“上海的`火車就要開?！比缓蟠蠹乙黄饐枺骸巴拈_？”再由這個人選擇另外的游戲對象，說：“往某某地方開?！比绻麑Ψ缴杂羞t疑，沒有反應過來就輸了。

興奮點：可以增進人與人的感情，而且可以利用讓他或她“開火車”的機會傳情達意、眉目傳情。

踏板運水接力（共48人）

1、隊員：每隊男女各6人共計12人，分三個小組進行接力，每小組須配置2男2女；

2、比賽流程：

1）預備：每組第一位隊員踏板一對放第一小組隊員右側；每組4位協(xié)作隊員各端水一盆；

2）裁判宣布”開始”，各隊第一組隊員迅速將雙腳分別伸入踏板腳套中，右手端協(xié)作隊員遞過來的水盆，左手搭前一位隊員的左肩（最前面一位隊員除外）前行；

3）到達終點，將水盆中的水倒入本隊的水桶后，按原方式原路返回；

4）返回起點，隊員雙腳離開踏板，水盆交協(xié)作隊員打水；

5）下一組開始；

3、規(guī)則：

1）比賽時間10分鐘，以運送水的多少決出名次；

2）打水可以由協(xié)作隊員進行，但協(xié)作隊員必須是隊員，非隊員不能提供任何協(xié)助；

3）終點倒水除本人或本小組其它隊員協(xié)助外，其它人員不能提供任何協(xié)助；

4）倒水時可以雙腳離開踏板；

5）終點踏板掉頭時，可以用手協(xié)助掉頭，但位置應與掉頭前大體相當；

6）2男2女一組，男女隊員前后踏板位置不作限制；

7）中途倒地可以重新套上踏板端起水繼續(xù)前進；

8）某隊如果第三組完成后仍有時間，可由12個隊員中的任意四位隊員（仍需2男2女）繼續(xù)，直至10分鐘時間結束裁判鳴鑼收兵；

4、獎勵：獎勵第一名，其它隊獲鼓勵獎

5、道具：踏板4副；大塑料桶9個（其中4個空桶放終點，4個裝滿水的放起點，1個裝滿水的在起點處備用）；小塑料盆16個；中塑料桶一個（加水備用）；秒表一個，鼓一個；鑼一面；

游戲紀念獎；高級太空杯，記事本，床上用品

8、19：00—19：30歡樂大抽獎，凡是在公司就職滿三個月的員工均可參加歡樂大抽獎活動

（獎品分別是：特等獎：一名，價值4800元電腦一臺；

一等獎：兩名，價值2900元電視機一臺；

二等獎：五名，價值1000元微波爐一臺；

三等獎：十名，價值100元小洗衣機一臺；

紀念獎：五十名，現(xiàn)金五十元）

9、19：30主持人宣布此次大會結束。

10、19：30—20：00自由活動時間。

11、20：00—22：00

首先由董事長講話，展望2024年工作，激勵員工在2024年能做的更好，大家新年快樂。

用餐期間公司領導及員工到個桌敬酒，同事之間交流溝通，增進彼此之間的距離。

五、及相關注意事項

（一）年會的通知與宣傳：公司辦公室于今天向機關各部門及各項目部發(fā)出書面的《關于2024年終總結會的通知》，對本次年會活動進行公示和宣傳，達到全員知悉。

（二）條幅的制作：紅底黃字字幅，具體文字內容：“中海地產(chǎn)2024年度年終總結打會”

（三）物品的采購：抽獎禮品、生肖禮品、游戲獎品、大會席位人名牌（會議用）、筆、紙、員工席位卡（晚宴用）、會場布置所需氣球、拉花、花籃；抽獎箱；會議所需礦泉水、晚宴所需酒水、各類干果小食品。

（四）現(xiàn)場拍照：提前安排好相關人員攜帶數(shù)碼相機，做好大會及晚宴活動現(xiàn)場的拍照工作。

（五）公司員工表演的節(jié)目事先自己部門準備，表演所需服裝、道具、化妝，均可到專業(yè)劇團租借，費用公司掏付。

（六）公司員工自己準備的節(jié)目由各部門自行組織時間排練。

房地產(chǎn)策劃就業(yè)前景 篇10

閱讀小貼士：篇10共計1700個字，預計默讀時長5分鐘，朗讀需要9分鐘，中速朗讀12分鐘，在嚴肅場合朗讀需要16分鐘，本模板有260位用戶喜歡。

房地產(chǎn)父親節(jié)活動策劃

一、活動類型：房地產(chǎn)父親節(jié)活動

二、活動主題：向天下父親致敬

三、活動目的：結合父親節(jié)的到來為業(yè)主及看樓來賓提供豐富多彩的節(jié)目，營造節(jié)日氣氛;利用活動增強項目品牌效應，提升美譽度，為樓盤推廣作鋪墊;通過展示水岸生活寫照，加深受眾對項目的認同感;活動營銷，借助活動影響力，帶動樓盤銷售工作。

四、活動亮點：親子定向越野比賽，水上諧趣互動游戲，水岸風情節(jié)目演繹。

五、活動構成：比賽路線劃分(結合現(xiàn)場需要而定)，定向越野比賽：雙人跳繩、趣味投籃、親子二人三足游戲、趣味智力問答、即影即有，頒獎;水上諧趣互動游戲：水上漫步者、揮灑極致、大力水手、全城攻略;水岸風情節(jié)目：夢幻情景劇、滑稽跳水、水上航模、動感美少女音樂組合;充氣卡通扮偶巡游互動;靜態(tài)展示 父親的背影 。

六、簡要流程：前期宣傳 迎賓接待 比賽路線規(guī)劃布置 比賽待位、結果記錄、頒獎 參與水上互動游戲 觀賞風情節(jié)目表演 與卡通扮偶巡游互動互動 參觀 父親的背影 展示

七、效果預估：在一系列與父親有關的主題活動之下，營造節(jié)日氣氛，營造和諧社區(qū)氣氛，提升品牌美譽度，借助活動影響力，促進樓盤銷售工作。

房地產(chǎn)父親節(jié)活動策劃

父愛如山，6月15日父親節(jié)，正商地產(chǎn)品質提升成果展暨感恩父親節(jié)社區(qū)公益活動在正商新藍鉆e區(qū)盛大舉行。正商新藍鉆片區(qū)近百名業(yè)主共同參加了這場聲情并茂，讓在座的老爸們感慨萬千、唏噓不已的特殊的親情盛會。同時，正商地產(chǎn)品質提升成果展引發(fā)業(yè)主強烈關注，紛紛對正商地產(chǎn)產(chǎn)品質量升級行動措施給予肯定和支持。

當天下午5：00，整個東南片區(qū)的正商新藍鉆社區(qū)業(yè)主人心沸騰，老爸們紛紛趕赴現(xiàn)場，認真填寫父親節(jié)給予孩子的真情寄語，并在留言板上書寫留言。一句句滿懷殷切期待的真情寄語，像一團團愛的火焰，在6月的正商新藍鉆e區(qū)七里河畔繽紛綻放。

當天下午5：30，活動正式開始，一曲《父親》激情演唱，讓到場的老爸們深情動容，滿場掌聲如潮。接著，來自正商社區(qū)藝術團的`“老年舞蹈隊”獻上了精彩的《大美鄭州》、《秀鼓》、《武術扇》等團體舞蹈，她們優(yōu)美的舞姿贏來了數(shù)百名正商社區(qū)業(yè)主的稱贊。

接著，現(xiàn)場抽獎、猜謎互動游戲開始。正商地產(chǎn)為到場業(yè)主精心準備了獎品。一等獎：冰箱(1名)，二等獎：飛利浦剃須刀(2名)，三等獎：卡式u盤(10名)。小業(yè)主們爭先恐后地登上舞臺，為老爸們當場秀起了“恰恰舞”，惹得其他小朋友“萌相”百出，讓老爸們笑得前仰后合。

感恩父親節(jié)公益社區(qū)活動的開展，標志著正商地產(chǎn)社區(qū)服務品質和鄰里關系品質服務已深入人心，并博得了廣大業(yè)主及社會各界的廣泛認同和贊許。同時，借助父親節(jié)這條感情的紐帶，正商地產(chǎn)好鄰居品質服務計劃在正商社區(qū)和社區(qū)之間、業(yè)主和業(yè)主之間廣為傳遞。

這始于正商地產(chǎn)品質提升再出發(fā)產(chǎn)品“歸零”心態(tài)，站在新的起跑線上，以產(chǎn)品建造品質、社區(qū)服務品質、鄰里關系品質的新視角，專注于產(chǎn)品質量和品質生活體驗開發(fā)，精益求精，用行動說話，為客戶創(chuàng)造價值，為社會踐行責任，為正商地產(chǎn)7萬戶家庭20余萬名業(yè)主交付一張滿意的答卷，為百億房企品牌吹響了新的市場沖鋒號。

房地產(chǎn)父親節(jié)活動策劃

父親節(jié)就要到了，你準備了什么禮物送給老爸?老爸勞累了一年，是否也應該好好的放松娛樂一下了?

__房地產(chǎn)特定于2024年6月19日-21日父親節(jié)，準備了豐富多樣的親子活動作為送'給爸爸的禮物'，快來看看哪個最適合老爸的心意吧!感受父親節(jié)文化，現(xiàn)場更有千元大獎等你拿。

據(jù)悉，現(xiàn)場節(jié)目安排豐富多彩，在都匯華府一定可以讓'父子(女)'度過快樂而有意義的一天。

1、現(xiàn)設置飛行旗、跳棋、軍旗、象棋活動區(qū)，客戶可以隨意參與，獲勝方可獲得世界杯小禮物;這一天，就讓'父子(女)'倆好好'對殺'一陣吧!

2、設置飛鏢游戲、套圈游戲、釣魚游戲區(qū)，按活動規(guī)則比賽，獲勝者可獲得世界杯小禮物;

3、19日、20日連續(xù)兩天下午舉行現(xiàn)場抽大獎，千元家電套裝、飛利浦剃須刀大獎等大獎等你拿。

4、喜歡畫畫的小朋友可以在家長的帶領下報名參加兒童繪畫大賽，畫出心中對爸爸的愛，或者畫出自己心目中的爸爸形象，將畫作當做節(jié)日禮物送給爸爸，以特殊的方式，表達對父親的節(jié)日祝福。如果畫得夠出色，還能獲得冠亞季軍，贏得禮品。

5、適逢世界杯酣戰(zhàn)正急，怎能錯過精彩的賽事?和昌都匯華府還精心安排了'現(xiàn)場看球'環(huán)節(jié)，一起為這四年一度的盛事喝彩、加油!

房地產(chǎn)策劃就業(yè)前景 篇11

閱讀小貼士：篇11共計7353個字，預計默讀時長19分鐘，朗讀需要37分鐘，中速朗讀50分鐘，在嚴肅場合朗讀需要67分鐘，本模板有233位用戶喜歡。

房地產(chǎn)中秋節(jié)活動策劃

房地產(chǎn)中秋節(jié)活動策劃1

__是一座集商品住宅和商業(yè)旺鋪于一體的社區(qū)。為使__的銷售達到“更上一層樓“的目的，特決定舉辦中秋晚會?，F(xiàn)對本次中秋晚會實施方案詳述如下：

一、活動時間

20__年9月22日（中秋節(jié)） 18：00—21：00

二、活動地點

__中心廣場

三、活動主題

__望月

主題釋義：該主題將開發(fā)商與中秋有機地結合起來，同時渲染出一種家的溫馨氛圍，暗喻進入__就是回到了家。

四、活動目的

1、為業(yè)主與開發(fā)商之間搭建近距離溝通的平臺

2、樹立開發(fā)商企業(yè)形象和進一步宣傳樓盤

3、深度挖掘潛在消費群體

五、活動預計參與人數(shù)

中秋晚會：600人

中秋酒會：400人

合計：1000人

六、活動宣傳語

“今晚回家吃飯嗎？“

活動宣傳語釋義：中秋佳節(jié)作為中國一個傳統(tǒng)節(jié)日，有道是：“每逢佳節(jié)倍思親”，佳節(jié)都是家人團聚的時候，故活動宣傳語以一種親人的問詢來觸發(fā)本次活動，這句話也更能引起大眾的共鳴，同時也暗喻本次活動將為所有與會者以家的溫馨感覺。

七、活動方案及創(chuàng)意構思

l 活動前的推廣措施：

1、在本次活動中推出當日購房可享受9.22折的優(yōu)惠促銷活動（注：可根據(jù)開發(fā)商情況酌情制定一些限制條件）；

2、制作并隨機贈送本次活動文化宣傳衫若干；

3、制作“__”字樣的中秋印入場卷（造型可參考月餅造型）；

以上活動的目的旨在達到強化活動宣傳效果和彰顯開發(fā)商人性化的經(jīng)營理念。

中秋晚會

為達到更佳的宣傳效果和更廣泛的認知，本次活動擬將晚會分為兩部分：晚會部分和酒會部分，并通過一些活動和環(huán)節(jié)將兩部分有機地結合起來。

晚會內容：

晚會以突出家的氛圍和格調為主，詮釋中秋的內涵和底蘊，弘揚中國傳統(tǒng)文化，觸發(fā)所有與會者的共鳴，并使其能以最快和最自然的方式融入到本次晚會當中，使所有與會者真正體會到家的溫馨情懷。

晚會進行當中由__集團相關領導為__地產(chǎn)第1000位業(yè)主授予__榮譽員工稱號（注：具體數(shù)字可根據(jù)開發(fā)商具體情況定，既可以是整數(shù)位，也可以是第815位、第918位等與中秋有關聯(lián)的數(shù)字位）。

現(xiàn)場互動環(huán)節(jié)：

1、現(xiàn)場制作月餅

由聘請的廚師現(xiàn)場演示月餅的制作工藝和流程，由互動業(yè)主現(xiàn)場實地操作，并將制作好的月餅送與他最想送的人品嘗。

該環(huán)節(jié)主要突出家庭的一種溫馨氛圍，尤其是那些整日奔波勞碌的業(yè)主，他們很難幫助家里做什么，以這種方式表達他們的歉意，可以更深刻的讓他們體會到操持一個家的不易。

2、現(xiàn)場征集有關中秋的詩詞歌賦

由主持人向現(xiàn)場觀眾征集有關中秋的各種形式作品（例如：歌曲、詩詞等）送與他們想送的人，贈送形式既可以是現(xiàn)場獻歌，也可以當場揮毫潑墨，也可以吟誦給他們的親人聽（看）。

該環(huán)節(jié)主要考慮在各種形式的有關中秋的作品中大多以中秋寄情來抒發(fā)一種對家和親人的思念之情，其目的是可以更加強化家的感覺和氛圍，體現(xiàn)以詩詠情、以詞吟情、以歌頌情的一種格調。

3、月餅的味道 家的味道

由主持人邀請現(xiàn)場觀眾上臺品嘗月餅，月餅分為酸、甜、苦及特殊月餅幾種。吃到酸的觀眾需現(xiàn)場說出他（她）在家庭生活中一件讓他（她）感到心酸的事；吃到甜的觀眾需現(xiàn)場說出他（她）在家庭生活中一件感到最為甜蜜的事；吃到苦的觀眾需現(xiàn)場說出他（她）在家庭生活中一件（段）感到最為痛苦的事（歷程）；吃到特殊月餅的觀眾可當場獲得開發(fā)商現(xiàn)金或物質的獎勵。

本環(huán)節(jié)主要是讓參與者能夠和與會者去分享他們生活當中的各種滋味，進而達到共鳴！

4、詞語置換

由主持人邀請現(xiàn)場觀眾上臺朗讀文章，將文章中的“中秋”置換成“__”，將“__”置換成“中秋”。無錯誤的參與者將得到開發(fā)商的現(xiàn)金或物質獎勵，讀錯者將受到一定的懲罰。

房地產(chǎn)中秋節(jié)活動策劃2

一、活動目的

借助中秋節(jié)這個中國的傳統(tǒng)節(jié)日，組織__小區(qū)的各位業(yè)主舉辦一些聯(lián)誼活動來聯(lián)絡感情，一方面是為了加強我們開發(fā)公司同業(yè)主間的相互交流和溝通，另一方面是為__社區(qū)文化建設做好前期基礎工作。同時，也可以充分樹立業(yè)主口碑的有效傳播資源，利用老客戶關系，積極傳播項目活動信息，繼續(xù)推進老帶新的活動，利用活動促銷，集中解決滯銷產(chǎn)品。借助舉辦此次聯(lián)誼活動的機會，提升開發(fā)商和__項目的形象和口碑，也是向客戶很好詮釋__品質生活的有效手段。

二、活動主題

中秋情意濃，__獻真情——__秋業(yè)主聯(lián)誼會。

三、活動時間

20__年9月20日晚上17:30——21:00。

四、活動地點

__新售樓部廣場

五、參加人員

1、新城住宅小區(qū)開發(fā)建設領導小組領導;

2、__公司領導;

3、__項目組人員、__業(yè)主以及周邊居民人員等。

六、活動內容

1、中秋晚會

安排一臺答謝業(yè)主客戶中秋文藝演出，節(jié)目時長為2小時，節(jié)目內容包括歌曲、舞蹈、變臉、反串、魔術等，中間穿插業(yè)主抽獎，晚會尾聲安排品嘗直徑1米巨型月餅。

2、業(yè)主抽獎

凡在__購買房屋的客戶(以交納大定為準)均可參加中秋抽獎，憑中秋業(yè)主聯(lián)誼活動邀請函參加抽獎。

獎項設置：

一等獎(1名)：全自動洗衣機(價值1000元);

二等獎(2名)：微波爐(價值500元);

三等獎(3名)：豆?jié){機/榨汁機(價值300元);

紀念獎(10名)：電飯煲(價值100元)。

抽獎流程：

(1)客戶直接在《邀請函》上填寫個人信息，憑《邀請函》出席演出活動，并將副券投入現(xiàn)場抽獎箱;

(2)抽獎順序為先抽紀念獎，其次三等獎，以此類推，由主持人在節(jié)目中穿插進行，抽獎人員從觀眾中隨機挑選;

(3)中獎客戶憑個人身份證、邀請函正券可當場到售樓部工作人員處辦理領獎手續(xù)，現(xiàn)場未領獎的獎品在售樓部保留有效期為一周，過期視為放棄領獎。

3、猜謎游戲

活動現(xiàn)場布置字謎，由來訪客戶和業(yè)主自由參加猜謎游戲，凡猜中謎底的客戶可到售樓部前臺工作人員處兌換禮品一份(禮品為抽紙和撲克)。(詳見方案)

七、活動流程

1、17:30：來賓開始簽到、參觀售樓部，參加猜謎游戲;

2、18:20：來賓到貴賓區(qū)就座;

3、18:25：主持人宣布活動開始，介紹與會佳賓;

4、18:27：政府領導講話(3分鐘);

4、18:30：公司領導講話(3分鐘);

5、18:35：中秋晚會演出(約2小時)，中間穿插業(yè)主抽獎活動;

6、20:40：晚會結束。

八、會場布置

售樓部廣場廣場彩虹拱門1個、氣柱2個、墻體條幅(豎)若干條，演出舞臺一個及燈光、音響、無線話筒等道具一組，現(xiàn)場擺放露天塑料座椅。從大門到財政局，沿著綠化帶兩側，均勻布置彩旗。

售樓部貴賓區(qū)、洽談區(qū)，以及演出現(xiàn)場前排貴賓座席，安排月餅、糖果、瓜子、純凈水等節(jié)日食品。

九、推廣配合

1、短信：50000條(主要面向手機高端客戶)。9月20日至9月22日發(fā)送(成交客戶短信提前發(fā)送)。

2、單頁：20000份，大8k，150克雙膠紙。9月20日至9月22日派發(fā)。

3、邀請函：800份。9月18日開始向客戶發(fā)放。

4、電視流字：9月20日至9月22日播出。

5、單頁和邀請函須在9月16日開始印刷，9月17日交付使用。

十、人員安排

總策劃及現(xiàn)場指揮：__;

物品采購、演出洽談：__、__;

手續(xù)辦理、政府協(xié)調：__;

客戶通知、邀請函發(fā)放、獎品兌換：__;

現(xiàn)場布置：__，工程部、物業(yè)部同事配合;

現(xiàn)場客戶接待：__，全體銷售人員;

秩序維護：__，公司其他部門同事配合(具體分工另行安排)。

房地產(chǎn)中秋節(jié)活動策劃3

一、活動目的

1、借活動體現(xiàn)項目特色，提高品牌美譽度，擴大項目市場影響力；

2、增強客戶對項目品牌的認知，維系老業(yè)主，增強朋介及口碑傳播效果、促進老帶新；

3、通過周末暖場活動，集結新老客戶到場，制造氛圍，并結合現(xiàn)行政策提升銷售業(yè)績。

二、活動人數(shù)

老客戶：約40組

近期來電來訪意向登記客戶：約10組

共計約50組

三、活動時間與內容

9月6日9：00——17：00冰皮月餅diy+猜燈謎

9月7日9：00——17：00猜燈謎

四、活動主題

月是故鄉(xiāng)明幸福在名郡

五、活動流程

1、當天來訪客戶到登記處，簽到領取diy制作券即可參與月餅diy與猜燈謎活

動；

2、客戶憑制作券去制作臺參加活動；自己做的月餅可以帶回家和家人一起分享，

讓家人嘗嘗自己親手做的月餅；

3、客戶在猜謎區(qū)根據(jù)謎面的內容，確定自己能猜出謎底之后，讓工作人員將謎

面取下，然后到簽到處核對謎底，謎底正確后工作人員發(fā)獎品，如謎底有爭議，以工作人員答案為準；

4、吧臺準備茶點給客戶品嘗。

六、物料準備

八、活動預期來訪50組，成交2套！

九、活動說辭

您好，我是__項目售樓部的置業(yè)顧問__，打電話給您是想通知您一下，這個星期六我們將舉辦猜燈謎和自制月餅的活動，不僅可以自制月餅，帶回去和家人一同品嘗，猜對燈謎還有小禮品贈送喔?。∧巧衔鐏磉€是下午來？

那不見不散啦！祝您生活愉快！

特別說明：

1，活動人數(shù)預定80組，每組限做3個月餅；

2，4個置業(yè)顧問，每人邀約指標20組，其中老業(yè)主10組以內；

（開發(fā)商特別說明，意向客戶為主，老業(yè)主為輔，不希望活動登記表上全是老業(yè)主，望各位理解?。?/p>

3，策劃負責月餅diy，燈謎區(qū)需要支援一名（渠道/助理），如果有客戶猜對燈謎，取下謎語燈籠贈送，簽到處登記領取獎品（需要拍照）。

房地產(chǎn)中秋節(jié)活動策劃4

一、活動目的

借助中秋節(jié)這個中國的傳統(tǒng)節(jié)日，組織水晶城小區(qū)的各位業(yè)主舉辦一些聯(lián)誼活動來聯(lián)絡感情，一方面是為了加強我們開發(fā)公司同業(yè)主間的相互交流和溝通，另一方面是為水晶城社區(qū)文化建設做好前期基礎工作。同時，也可以充分樹立業(yè)主口碑的'有效傳播資源，利用老客戶關系，積極傳播項目活動信息，繼續(xù)推進老帶新的活動，利用活動促銷，集中解決滯銷產(chǎn)品。借助舉辦此次聯(lián)誼活動的機會，提升開發(fā)商和水晶城項目的形象和口碑，也是向客戶很好詮釋水晶城品質生活的有效手段。

二、活動主題

中秋情意濃，潤安獻真情——水晶城中秋業(yè)主聯(lián)誼會。

三、活動時間

20__年9月6日晚上17：30——21：00。

四、活動地點

水晶城新售樓部廣場

五、參加人員

1、新城住宅小區(qū)開發(fā)建設領導小組領導；

2、潤安公司領導；

3、水晶城項目組人員、水晶城業(yè)主以及周邊居民人員等。

六、活動內容

1、中秋晚會

安排一臺答謝業(yè)主客戶中秋文藝演出，節(jié)目時長為2小時，節(jié)目內容包括歌曲、舞蹈、變臉、反串、魔術等，中間穿插業(yè)主抽獎，晚會尾聲安排品嘗直徑1米巨型月餅。

2、業(yè)主抽獎

凡在水晶城購買房屋的客戶（以交納大定為準）均可參加中秋抽獎，憑中秋業(yè)主聯(lián)誼活動邀請函參加抽獎。

獎項設置：

一等獎（1名）：全自動洗衣機（價值1000元）；

二等獎（2名）：微波爐（價值500元）；

三等獎（3名）：豆?jié){機/榨汁機（價值300元）；

紀念獎（10名）：電飯煲（價值100元）。

抽獎流程：

（1）客戶直接在《邀請函》上填寫個人信息，憑《邀請函》出席演出活動，并將副券投入現(xiàn)場抽獎箱；

（2）抽獎順序為先抽紀念獎，其次三等獎，以此類推，由主持人在節(jié)目中穿插進行，抽獎人員從觀眾中隨機挑選；

（3）中獎客戶憑個人身份證、邀請函正券可當場到售樓部工作人員處辦理領獎手續(xù)，現(xiàn)場未領獎的獎品在售樓部保留有效期為一周，過期視為放棄領獎。

3、猜謎游戲

活動現(xiàn)場布置字謎，由來訪客戶和業(yè)主自由參加猜謎游戲，凡猜中謎底的客戶可到售樓部前臺工作人員處兌換禮品一份（禮品為抽紙和撲克）。（詳見方案）

七、活動流程

1、17：30：來賓開始簽到、參觀售樓部，參加猜謎游戲；

2、18：20：來賓到貴賓區(qū)就座；

3、18：25：主持人宣布活動開始，介紹與會佳賓；

4、18：27：政府領導講話（3分鐘）；

4、18：30：公司領導講話（3分鐘）；

5、18：35：中秋晚會演出（約2小時），中間穿插業(yè)主抽獎活動；

6、20：40：晚會結束。

八、會場布置

售樓部廣場廣場彩虹拱門1個、氣柱2個、墻體條幅（豎）若干條，演出舞臺一個及燈光、音響、無線話筒等道具一組，現(xiàn)場擺放露天塑料座椅。從大門到財政局，沿著綠化帶兩側，均勻布置彩旗。

售樓部貴賓區(qū)、洽談區(qū)，以及演出現(xiàn)場前排貴賓座席，安排月餅、糖果、瓜子、純凈水等節(jié)日食品。

九、推廣配合

1、短信：50000條（主要面向手機高端客戶）。9月20日至9月22日發(fā)送（成交客戶短信提前發(fā)送）。

2、單頁：20000份，大8k，150克雙膠紙。9月20日至9月22日派發(fā)。

3、邀請函：800份。9月18日開始向客戶發(fā)放。

4、電視流字：9月20日至9月22日播出。

5、單頁和邀請函須在9月16日開始印刷，9月17日交付使用。

十、人員安排

總策劃及現(xiàn)場指揮：李德偉；

物品采購、演出洽談：王濤、李凱峰；

手續(xù)辦理、政府協(xié)調：王濤；

客戶通知、邀請函發(fā)放、獎品兌換：張國虎；

現(xiàn)場布置：李凱峰，工程部、物業(yè)部同事配合；

現(xiàn)場客戶接待：張國虎，全體銷售人員；

秩序維護：郭浩祥，公司其他部門同事配合（具體分工另行安排）。

十一、活動預算

序號， 項目及物品名稱， 數(shù)量， 單價， 金額， 備注

01、文藝演出， /， /， 15000， 含舞臺、道具等

02、手機短信， 50000， 0。03， 1500，

03、宣傳單頁， 20000， 0。21， 4200，

04、單頁夾報派發(fā)， /， /， 600，

05、邀請函， 800， ， 1000，

06、獎品， /， /， 4000，

07、小月餅（散裝）、糖果、瓜子、小瓶純凈水等， /， /， 20__，

08、備用金， /， /， 1000，/， 合計 /， / ， /， 29300，

水晶城中秋業(yè)主聯(lián)誼晚會人員安排

時間：9月5日（農(nóng)歷八月十五）

內容：晚上24點，演出公司舞臺框架到場，搭建舞臺，提前由工程部接好電線和舞臺現(xiàn)場配電箱備用。

時間：9月6日（農(nóng)歷八月十六）

內容：從上午8點至下午17點，由演出公司安裝現(xiàn)場氣柱、虹門，安裝舞臺燈光、音響，并進行調試，需工程部電工配合。

演出前由工程部安排人員查驗舞臺搭建及現(xiàn)場線路是否安全。演出后負責撤離電線和配電箱等。

17點30分，客戶開始報到登記，由售樓部銷售人員負責接待安排。

現(xiàn)場人員安排如下：

1、現(xiàn)場指揮：

負責人：李德偉

人員：李凱峰、王濤。李德偉負責現(xiàn)場整體協(xié)調和溝通；黃永超負責協(xié)助指揮和協(xié)調銷售人員；李凱峰負責與演出公司溝通和協(xié)調；王濤負責和現(xiàn)場公安部門溝通和協(xié)調。觀看演出的政府領導和其他貴賓由王濤和李凱峰負責接待。

1、客戶接待：

負責人：張國虎

人 員：全體銷售人員。2名負責客戶引導，2名負責登記和抽獎箱投獎，2名負責組織客戶參加猜謎游戲。節(jié)目開始后，調整人員安排，2名人員負責兌獎并作登記，另安排3人到演出現(xiàn)場協(xié)助工作。

要 求：提前通知客戶到售樓部領取并填寫《邀請函》，確保客戶如期到場參加晚會，要求到場率達到80%以上。

活動當天，安排兩名銷售人員著工裝在廣場迎接客戶，并引導客戶到售樓部登記，并指導客戶將《邀請函》副券撕下投到抽獎箱，并告知抽獎須知。

演出開始前，引導客戶參觀售樓部，并組織客戶參加現(xiàn)場燈謎猜謎游戲。

演出開始后，安排3人到演出現(xiàn)場協(xié)助秩序維護和客戶幫助工作，負責安排貴賓客戶入座，及安排其他客戶有序觀看演出。

2、秩序維護：

負責人：郭浩祥

人員：物業(yè)人員及公司其他部門員工，需6人。廣場入口處安排2人負責引導車輛停放，廣場上禁止一切車輛停放（包括自行車、電動車），并協(xié)助民警指揮交通。舞臺貴賓區(qū)座席安排2人，負責看管隔離帶和座椅，防止人員搶座和哄搶物品，演出開始后負責舞臺和觀眾席之間秩序維護，防止演員和觀眾互動時發(fā)生擁護。廣場上安排4名機動秩序員負責現(xiàn)場人群秩序維護，防止擁擠、滋事及突發(fā)事件發(fā)生等，演出結束后，負責引導人群疏散。

3、物品保障：

負責人：王濤

人員：辦公室及銷售部內勤人員等，需2人。負責售樓部和貴賓區(qū)座席前圓桌上的月餅、糖果、瓜子、純凈水布置，演出開始后，視具體情況及進補充上述物品。

水晶城中秋節(jié)聯(lián)誼晚會節(jié)目流程單

17：30 音樂響起，來賓簽到、參觀售樓部，參加猜謎游戲；

主持人宣讀：《抽獎辦法》《獎項設置》及晚會的其他答謝活動。

18：20 來賓到貴賓區(qū)就座。

18：25 主持人宣布活動開始，介紹與會嘉賓。

18：27 政府領導講話（3分鐘）。

18：30 公司領導講話（3分鐘）。

18：35 中秋晚會演出正式開始；

開場舞蹈 《我的街舞 》，青春勁舞、服裝靚麗。

18：42 主持人開場詞宣布抽獎辦法、獎項設置、和月餅品嘗等活動。

18：50 男歌，王保國《今夜你會不會來》、《串燒聯(lián)唱》。

19：58 進行第一次抽獎。宣布抽獎規(guī)則。開啟紀念獎10名 （價值100元的電飯煲）抽獎人員從觀眾中挑選。

19：18 女民歌，07年唱響新鄉(xiāng)總冠軍等獎項、新瑪特《唱響新鄉(xiāng)》特約評委，王月芳，《美麗家園》、《青藏高原》。

19：26 雜 技，《頂技》、《雜?！?。

19：38 進行第二次抽獎。開啟三等獎3名（價值300元的 豆?jié){機/榨汁機）抽獎人員從觀眾中挑選。

19：44 男歌，王保國《我要抱著你》。

19：47 絕活，張藝龍，河南電視臺《你最有才》前十強，《雙截棍》、《軟功》、《少林特技》、《搞笑小插曲》、《赤腳踩鋼刀》。

20：07 進行第三次抽獎。開啟二等獎2名（價值500元的 微波爐）抽獎人員從觀眾中挑選。

20：12 舞蹈，《青春熱舞》。

20：15 川劇變臉。

20：20 進行第四次抽獎。開啟一等獎1名（價值1000元的 全自動洗衣機）抽獎人員從觀眾中挑選。

20：23 模仿秀（趙本山）王江華，簽約東南電視臺、浙江衛(wèi)視臺。

20：43 播放結束曲，主持人上臺宣布中秋晚會結束。

房地產(chǎn)中秋節(jié)活動策劃5

一、本次活動背景：為盡一步拉動潛在客戶，增加客戶介紹力度，推出本次中秋活動計劃。

二、本次活動目的：增加客戶忠誠度，融洽客戶關系；推出商業(yè)攤位，基本通過老客戶消化掉；老客戶帶新客戶，通過本次活動拉動銷售。

三、本次活動時間：20__年9月6日——9月28日，四個周每周六、日。

四、本次活動主題：中秋了，回家吧，帶上親朋好友一起來！

五、本次活動具體實施方案：

（一）室內活動內容：（室內內容參加人：云海老客戶）

賞燈猜謎。在現(xiàn)場燈籠飄帶上取下燈謎，如謎底正確，則可獲得，如未能猜正確，則沒有。

對詩古韻。在月亮飄帶上取下古詩名句，如果對得正確，則可獲得，如未能猜正確，則沒有。每個客戶只能選擇一個，才可猜一次，猜錯沒有第二次機會。

老客戶抽獎。所有抽獎客戶全部有獎，設立大獎5名，吸引客戶參加。

中秋禮品。所有老客戶中秋威利發(fā)月餅一份。

（二）室外活動內容：（室外內容參加人：云海老客戶及意向客戶）

冷餐會：包括水果、超大月餅、湯圓、糖果等小吃。客戶來后隨便吃。

風情表演：包括印度舞、街舞等現(xiàn)場活動，邊表演邊學習，并增加客戶參與游戲及有獎問答等內容，主持人邀請91。2云天主持。

兒童區(qū)域：原有兒童游樂設施免費兒童玩耍。

（三）老客戶帶新客戶內容：

老客戶帶朋友看房。老客戶帶1—2名朋友看房，可獲得便攜式手電筒一個，朋友可獲得指甲刀各一套。老客戶帶3名以上朋友看房，可獲得快餐保鮮盒一套，朋友可獲得攜式手電筒各一個。

老客戶帶朋友看房有小孩的。孩子額外獲得兒童音樂卡通玩具一個。

首推客戶有效信息獎勵。老客戶：老客戶除直接介紹意向客戶成交雙倍積分，即刻返利外，本次推出新政策，即提供有價值信息的客戶，經(jīng)銷售人員接觸努力后未成交，給予價值300元床上三件套一套；提供有價值信息的客戶，經(jīng)銷售人員接觸努力后成交，正常積分，即刻返利。新客戶：新客戶如提供有價值信息，經(jīng)銷售人員接觸努力后未成交，給予價值300元床上三件套一套；如提供有價值信息，經(jīng)銷售人員接觸努力后成交，即刻返利，價格同老客戶。本政策制作易拉寶重點提示。

（四）本次活動新定房優(yōu)惠：

定房后，新定客戶隨機抽字。字由四個字組成，“中”5000元房款優(yōu)惠，“秋”6000元房款優(yōu)惠，“團”7000元房款優(yōu)惠，“圓”8000元房款優(yōu)惠。

本次活動旨在達到老客戶、新定客戶、新朋友未定客戶及公司四方四贏的局面，達到融洽客戶，促進下定的宗旨。

房地產(chǎn)策劃就業(yè)前景 篇12

閱讀小貼士：篇12共計2409個字，預計默讀時長7分鐘，朗讀需要13分鐘，中速朗讀17分鐘，在嚴肅場合朗讀需要22分鐘，本模板有200位用戶喜歡。

房地產(chǎn)企業(yè)年會策劃

一、 活動概述

活動背景：

1，熱烈慶祝我公司成為跨進中國百強企業(yè)唯一家民營企業(yè)，今后我們要更好的為國人們建造我們中國人自己的房子。

2.慶祝我公司在2024年取得的優(yōu)異的業(yè)績讓員工感受我公司的文化理念和管理理念，展望2024年的工作。

活動時間

2024年1月25日 星期五 下午14：0022：00

活動地點

遼美國際商務酒店 視覺宴會廳

參會人數(shù)

公司223名全體職工，20位特別嘉賓

年會基調

和諧、歡快、大氣

二、活動主題

同心同行，共創(chuàng)未來

三、活動口號

集體的努力，大家的榮譽

四、活動流程時間安排

1、14：00準時進入會場，14：30分會議準時開始。

2、14：00開場舞，主持人宣布大會的開始，致《開幕詞》。

3、15：0015：30首先請總經(jīng)理做陳述報告，總要概括我公司去年所取得的業(yè)績。

4、15：3016：30請各部門負責人做年終陳述。

5、16：3017：00由副總經(jīng)歷宣讀2024年優(yōu)秀員工名單，優(yōu)秀員工上臺領獎。優(yōu)秀員工發(fā)表獲獎感言。

6、17：0018：25聯(lián)歡文藝匯演，首先由領導表演，員工代表表演員工自己準備的節(jié)目。

17：2517：30所有演員上臺齊唱《相親相愛一家人》

7、18：0019：00互動游戲

三七令

用具：無

人數(shù)：無限制

方法：多人參加，從1-99報數(shù)，但有人數(shù)到含有“3、7”的數(shù)字或“3、7”的倍數(shù)時，不許報數(shù)，要拍下一個人的后腦勺，下一個人繼續(xù)報數(shù)。如果有人報錯數(shù)或拍錯人則罰酒。

興奮點：沒有人會不出錯，雖然是很簡單的算術。

開火車

用具：無

人數(shù)：兩人以上，多多益善

方法：在開始之前，每個人說出一個地名，代表自己。但是地點不能重復。游戲開始后，假設你來自北京，而另一個人來自上海，你就要說：“開呀開呀開火車，北京的火車就要開?！贝蠹乙黄饐枺骸巴拈_?”你說：“上海開”。那代表上海的那個人就要馬上反應接著說：“上海的火車就要開。”然后大家一起問：“往哪開?”再由這個人選擇另外的`游戲對象，說：“往某某地方開?！比绻麑Ψ缴杂羞t疑，沒有反應過來就輸了。

興奮點：可以增進人與人的感情，而且可以利用讓他或她“開火車”的機會傳情達意、眉目傳情。

踏板運水接力(共48人)

1、隊員：每隊男女各6人共計12人，分三個小組進行接力，每小組須配置2男2女;

2、比賽流程：

1)預備：每組第一位隊員踏板一對放第一小組隊員右側;每組4位協(xié)作隊員各端水一盆;

2)裁判宣布”開始”，各隊第一組隊員迅速將雙腳分別伸入踏板腳套中，右手端協(xié)作隊員遞過來的水盆，左手搭前一位隊員的左肩(最前面一位隊員除外)前行;

3)到達終點，將水盆中的水倒入本隊的水桶后，按原方式原路返回;

4)返回起點，隊員雙腳離開踏板，水盆交協(xié)作隊員打水;

5)下一組開始;

3、規(guī)則：

1)比賽時間10分鐘，以運送水的多少決出名次;

2)打水可以由協(xié)作隊員進行，但協(xié)作隊員必須是隊員，非 隊員不能提供任何協(xié)助;

3)終點倒水除本人或本小組其它隊員協(xié)助外，其它人員不能提供任何協(xié)助;

4)倒水時可以雙腳離開踏板;

5)終點踏板掉頭時，可以用手協(xié)助掉頭，但位置應與掉頭前大體相當;

6)2男2女一組，男女隊員前后踏板位置不作限制;

7)中途倒地可以重新套上踏板端起水繼續(xù)前進;

8)某隊如果第三組完成后仍有時間，可由12個隊員中的任 意四位隊員(仍需2男2女)繼續(xù)，直至10分鐘時間結束裁判鳴鑼收兵;

4、獎勵：獎勵第一名，其它隊獲鼓勵獎

5、道具：踏板4副;大塑料桶9個(其中4個空桶放終點，4個裝滿水的放起點，1個裝滿水的在起點處備用);小塑料盆16個;中塑料桶一個(加水備用);秒表一個，鼓一個;鑼一面;

游戲紀念獎;高級太空杯，記事本，床上用品

8、19：0019：30歡樂大抽獎，凡是在公司就職滿三個月的員工均可參加歡樂大抽獎活動

(獎品分別是： 特等獎：一名，價值4800元電腦一臺;

一等獎：兩名，價值2900元電視機一臺;

二等獎：五名，價值1000元微波爐一臺;

三等獎：十名，價值100元小洗衣機一臺;

紀念獎：五十名，現(xiàn)金五十元)

9、19：30主持人宣布此次大會結束。

10、19：3020：00自由活動時間。

11、20：0022：00

首先由董事長講話，展望2024年工作，激勵員工在2024年能做的更好，大家新年快樂。

用餐期間公司領導及員工到個桌敬酒，同事之間交流溝通，增進彼此之間的距離。

五、 及相關注意事項

(一) 年會的通知與宣傳：公司辦公室于今天向機關各部門及各項目部發(fā)出書面的《關于2024年終總結會的通知》，對本次年會活動進行公示和宣傳，達到全員知悉。

(二) 條幅的制作：紅底黃字字幅，具體文字內容：“中海地產(chǎn)2024年度年終總結打會”

(三) 物品的采購：抽獎禮品、生肖禮品、游戲獎品、大會席位人名牌(會議用)、筆、紙、員工席位卡(晚宴用)、會場布置所需氣球、拉花、花籃;抽獎箱;會議所需礦泉水、晚宴所需酒水、各類干果小食品。

(四) 現(xiàn)場拍照：提前安排好相關人員攜帶數(shù)碼相機，做好大會及晚宴活動現(xiàn)場的拍照工作。

(五) 公司員工表演的節(jié)目事先自己部門準備，表演所需服裝、道具、化妝，均可到專業(yè)劇團租借，費用公司掏付。

(六) 公司員工自己準備的節(jié)目由各部門自行組織時間排練。

房地產(chǎn)企業(yè)年會主持串詞

各位領導，各分包，各位來賓，大家好!

男;我總覺得時間過得很快，上次封頂我站在這里好像還沒過去多久，又是一春節(jié)了，那么首先，我向在座的各位，表示由衷的祝福和感謝。

女：這一里，工地上的主體已經(jīng)全面封頂，公司規(guī)模也擴大幾十人，我們有了長足的進步，那么 ，目標又在哪里?

男：我們面前的市場很大，關鍵在于怎樣把握。

女： 我們都知道房地產(chǎn)的競爭越來越激烈，外資品牌也在不斷介入，怎樣順時而動、因機而發(fā)，是大家在 肩負的職責。

挑戰(zhàn)是必然的，但是我們的機會更大!我始終認為，做土建很有挑戰(zhàn)在，公司目標還要增加，這應該不是一個夢想，在座的各位既然加入了萬錦江城這個大家庭，我就希望大家能夠同心同德、齊心協(xié)力，同把它變成現(xiàn)實。

男那么下面，進行抽獎活動，我們進行三次抽獎，由領導介紹抽獎細節(jié)。

合:相信只要我們堅持誠信待客、堅持務實勤奮，就一定能夠成功。未來充滿了信心，我對在座的各位更有信心!榮業(yè)地產(chǎn)提供了一個大舞臺，而我相信你們的努力能讓這里更精彩，每一份付出都會得到回報。我期待我們同的中海地產(chǎn)能在步上一個新的臺階，而你們也能為自己創(chuàng)造一個更好的明天。 讓我們一起把中海地產(chǎn)做得更大、更強，進入中介市場前三名。

合：最后，我祝愿大家，春節(jié)愉快、萬事如意! 謝謝各位!

房地產(chǎn)策劃就業(yè)前景 篇13

閱讀小貼士：篇13共計719個字，預計默讀時長2分鐘，朗讀需要4分鐘，中速朗讀5分鐘，在嚴肅場合朗讀需要7分鐘，本模板有244位用戶喜歡。

房地產(chǎn)年會策劃案

一、活動目的

1.通過活動安排,回顧在2024年與這個城市的締造者們在這個城市的足跡,一起見證城市的發(fā)展與繁榮,共同探討2024房地產(chǎn)走向;

2.推介企業(yè)信息服務產(chǎn)品模式,總結2024市場合作信息,并對2024信息推廣進行現(xiàn)場解說;

3.通過雙向互動形式,增進企業(yè)與客戶之間的關系與感情;

4.專設答謝晚宴,感謝新老客戶在這一年中對公司的`信任與幫助;

5.設置精彩的節(jié)目與現(xiàn)場抽獎環(huán)節(jié),讓來賓感受企業(yè)的多彩的企業(yè)文化氛圍;

6.借此機會進一步提升公司的品牌影響力,為以后市場拓展奠定基礎.

二、場地布置

1.外圍場地及亮點布置

a.酒店入口處設置條幅,根據(jù)現(xiàn)場實際情況可立拱門等,營造年會氣氛;

b.設立專用停車區(qū)域,并由專人接待,統(tǒng)一標識;

c.全稱安保為本次年會所邀請的嘉賓護航.

酒店內部場地及亮點設置

a.酒店入口至內部場地設立主題指示牌,與外部統(tǒng)一標識,安排禮儀及工作人員現(xiàn)場接待引導;

b.設立主題簽到背景板,并由禮儀人員為來賓佩戴胸花,為來賓派發(fā)禮品;

c.全程、全方位攝影,為本次年會留住每一個精彩瞬間;

d.設置抽獎箱,由禮儀向每一位來賓派發(fā)抽獎券

e.主會場兩側設立投影幕布(也可led屏幕)投影展示

三、活動內容

第一章節(jié):cities and the future城市與未來

1.主題宣傳片播放

2.《吉祥頌》、《中國的希望》、《中國鼓》開場曲)

3.現(xiàn)代舞欣賞

4.省市領導講話、祝賀詞

5.啟動儀式開始

第二章節(jié): 贏'動'未來win the ne_t move

1.主題宣傳片播放

2.客戶代表致答謝詞

3.熱舞《no body》舞蹈演員與客戶代表互動

4.京劇表演

5.現(xiàn)場抽獎

第三章節(jié):感恩 thanksgiving

1.房地產(chǎn)公司發(fā)展歷程vcr展示

2.公司領導致感恩謝詞

3.歌曲感恩的心

4.互動魔術表演

5.抽獎環(huán)節(jié)

第四章節(jié):房地產(chǎn)眾'贏'

1.播放有氣勢的主題vcr

2.小提琴表演(2-3人)《卡農(nóng)》勵志

3.大合唱(__員工)

4.抽獎環(huán)節(jié)

5.由公司領導啟動'眾'贏'激光球.

第五章節(jié):宴會time

1.進餐時穿插互動游戲與抽獎

2.全程音樂

房地產(chǎn)策劃就業(yè)前景 篇14

閱讀小貼士：篇14共計638個字，預計默讀時長2分鐘，朗讀需要4分鐘，中速朗讀5分鐘，在嚴肅場合朗讀需要6分鐘，本模板有180位用戶喜歡。

2024年房地產(chǎn)元宵節(jié)活動策劃

活動主題：“樂享元宵，歡聚新方”

一、活動目的：

培養(yǎng)節(jié)日氣氛,提升新方房產(chǎn)品牌形象，展現(xiàn)新方置業(yè)的客戶關懷服務精神，增強意向客戶的購買信心，最終促進銷售量的提高。

二、活動時間：_月_號、_號

三、活動目標客戶群：所有業(yè)主和準業(yè)主

四、活動內容：

新方·新怡園為回饋新老客戶，在元宵節(jié)期間，特推出如下優(yōu)惠活動：

1、正月十五“送元宵”活動，活動期間，進售樓處看房的客戶，即可得到精美元宵一份。

2、為烘托節(jié)日氣氛，增加售樓處的人氣，開展“猜謎有獎”的`活動。售樓處內掛置裝飾燈謎，獎勵也寫上，凡答對者即可得到精美小禮品一份(獎品可設置為物業(yè)劵、元宵、剪紙、臺歷等)

3、延用“萬元置業(yè)”首付款借款活動：

a、零首付借款(二套房首付款30%)的客戶執(zhí)行借款半年;

b、首付款借款15%(二套房首付款45%)的客戶執(zhí)行借款一年;

4、為了配合宣傳，使整個小區(qū)達到喜慶和宣傳的氛圍，繼續(xù)在門口發(fā)放帶樓盤名稱資料的福字;

5、為配合本次活動的有效性及廣泛性，特申請追加30萬條短信宣傳。

·“花燈起，鬧元宵”，正月十五期間，新方新怡園零首付，萬元即可置業(yè)，重重好禮享不停，猜燈謎得大獎，馬上有禮，早到早得，誠邀您品鑒

·“三五元宵，花燈吐艷”，新方·新怡園尚品大優(yōu)惠，抄底正當時，元宵節(jié)期間萬元即可置業(yè)，精美禮品限量贈送，猜燈謎讓您樂透正月，全新新方盛邀您品鑒

·馬上有房啦!元宵節(jié)期間新方·新怡園尚品高層讓利不斷，零首付，萬元即可置業(yè)，猜燈謎得大獎，稀缺精品，所剩不多，早到早得!全新新方盛邀您品鑒

6、售樓中心再次進行裝點。如橫幅、氣球、燈謎等，襯托節(jié)日的氛圍。

房地產(chǎn)策劃就業(yè)前景 篇15

閱讀小貼士：篇15共計826個字，預計默讀時長3分鐘，朗讀需要5分鐘，中速朗讀6分鐘，在嚴肅場合朗讀需要8分鐘，本模板有169位用戶喜歡。

“東部海岸生活”專題報道策劃書

一、策劃緣起 東部旅游節(jié)日在即，全城熱銷海岸生活7月22日，在廣東省文化廳和深圳市鹽田區(qū)政府主辦的“首屆亞洲少兒藝術花會暨廣東省少兒藝術節(jié)”即將召開，在“東部旅游文化節(jié)”同時開幕的喜人背景下，鹽田的旅游旺季和置業(yè)高潮已經(jīng)到來。隨著萬科東海岸和心海伽藍的陸續(xù)開盤，東部家居生活不斷朝著海岸新時尚升級。

云深處悄悄入伙等好消息啟發(fā)人們，鹽田需要宣傳，鹽田需要更加時尚的海風吹拂。

二、合作優(yōu)勢《××周刊》，先鋒時尚為東部海岸生活沖浪領航同是7月22日，全球時尚生活資訊，白領精英讀本《××周刊》正式創(chuàng)刊?！丁痢林芸肥巧钲谑泄_發(fā)行的全彩色銅版紙印刷、在深莞兩地同時發(fā)行、直投的第一張周報，經(jīng)過7月8日試刊后，受到讀者和業(yè)內外一致好評。

證明這一獨特嶄新媒體深受市場歡迎。用精美的圖片、優(yōu)美的文字、精確的策劃，《××周刊》為鹽田生活傳遞信息。

三、媒體互動《××周刊》與分眾液晶電視互動，開創(chuàng)最新傳媒模式為了充分傳達東部海岸生活氣息，更加準確鎖定白領、金領人士置業(yè)鹽田，《××周刊》與名震全國的分眾傳媒機構聯(lián)手，在遍布深圳、東莞的高檔寫字樓、高尚酒店、住宅等電梯間開辟液晶電視廣告。凡在《××周刊》投放特殊版位整版彩色廣告的客戶都將同時得到分眾傳媒贈送的滾動播出的一周每天48次每次5秒的宣傳廣告，產(chǎn)生更為廣泛的傳播效果，達到其它任何媒體無法做到的事半功倍之效。

四、報道方法全景描繪鹽田生活，為置業(yè)東部展示立體畫卷

1、介紹鹽田簡史：概括山海鹽田，幾年巨變

2、描述旅游東部：處處美景處處家的環(huán)境

3、譜寫豪宅頌歌：聆聽海、山無與倫比的天籟

4、展示成熟配套：記錄時尚小鎮(zhèn)故事

5、圖說東方夏威夷：動感都市的社區(qū)廣告

五、其他配合 全面互動，《××周刊》期待合作

1、 采訪國土局、交易中心領導介紹鹽田規(guī)劃與發(fā)展藍圖

2、 組織看樓專車免費服務

3、 贈送老板、總經(jīng)理專訪文章

4、 請中介公司、專家暢談置業(yè)鹽田的多重優(yōu)勢

5、 其他合作另行協(xié)商 《××周刊》房地產(chǎn)部 二oo四年七月十二日

房地產(chǎn)策劃就業(yè)前景 篇16

閱讀小貼士：篇16共計841個字，預計默讀時長3分鐘，朗讀需要5分鐘，中速朗讀6分鐘，在嚴肅場合朗讀需要8分鐘，本模板有101位用戶喜歡。

×房地產(chǎn)項目專題報道策劃書

“東部海岸生活”專題報道策劃書一、策劃緣起 東部旅游節(jié)日在即，全城熱銷海岸生活7月22日，在廣東省文化廳和深圳市鹽田區(qū)政府主辦的“首屆亞洲少兒藝術花會暨廣東省少兒藝術節(jié)”即將召開，在“東部旅游文化節(jié)”同時開幕的喜人背景下，鹽田的旅游旺季和置業(yè)高潮已經(jīng)到來。隨著萬科東海岸和心海伽藍的陸續(xù)開盤，東部家居生活不斷朝著海岸新時尚升級。云深處悄悄入伙等好消息啟發(fā)人們，鹽田需要宣傳，鹽田需要更加時尚的海風吹拂。 二、合作優(yōu)勢《××周刊》，先鋒時尚為東部海岸生活沖浪領航同是7月22日，全球時尚生活資訊，白領精英讀本《××周刊》正式創(chuàng)刊?！丁痢林芸肥巧钲谑泄_發(fā)行的全彩色銅版紙印刷、在深莞兩地同時發(fā)行、直投的第一張周報，經(jīng)過7月8日試刊后，受到讀者和業(yè)內外一致好評。證明這一獨特嶄新媒體深受市場歡迎。用精美的圖片、優(yōu)美的文字、精確的策劃，《××周刊》為鹽田生活傳遞信息。 三、媒體互動《××周刊》與分眾液晶電視互動，開創(chuàng)最新傳媒模式為了充分傳達東部海岸生活氣息，更加準確鎖定白領、金領人士置業(yè)鹽田，《××周刊》與名震全國的分眾傳媒機構聯(lián)手，在遍布深圳、東莞的高檔寫字樓、高尚酒店、住宅等電梯間開辟液晶電視廣告。凡在《××周刊》投放特殊版位整版彩色廣告的客戶都將同時得到分眾傳媒贈送的滾動播出的一周每天48次每次5秒的宣傳廣告，產(chǎn)生更為廣泛的傳播效果，達到其它任何媒體無法做到的事半功倍之效。 四、報道方法全景描繪鹽田生活，為置業(yè)東部展示立體畫卷1、介紹鹽田簡史：概括山海鹽田，幾年巨變2、描述旅游東部：處處美景處處家的環(huán)境3、譜寫豪宅頌歌：聆聽海、山無與倫比的天籟4、展示成熟配套：記錄時尚小鎮(zhèn)故事5、圖說東方夏威夷：動感都市的社區(qū)廣告 五、其他配合 全面互動，《××周刊》期待合作1、 采訪國土局、交易中心領導介紹鹽田規(guī)劃與發(fā)展藍圖2、 組織看樓專車免費服務3、 贈送老板、總經(jīng)理專訪文章4、 請中介公司、專家暢談置業(yè)鹽田的多重優(yōu)勢5、 其他合作另行協(xié)商 《××周刊》房地產(chǎn)部 二oo四年七月十二日

房地產(chǎn)策劃就業(yè)前景 篇17

閱讀小貼士：篇17共計2166個字，預計默讀時長6分鐘，朗讀需要11分鐘，中速朗讀15分鐘，在嚴肅場合朗讀需要20分鐘，本模板有231位用戶喜歡。

房地產(chǎn)項目策劃階段的投資可行性研究論文

摘 要：隨著我國城鎮(zhèn)化的快速推進，房地產(chǎn)開發(fā)市場也得以高速發(fā)展。而在房地產(chǎn)項目決策階段，項目可行性研究報告發(fā)揮了舉足輕重的作用。房地產(chǎn)項目投資規(guī)劃的可行性研究是項目開發(fā)研判階段的一個重要工作，它能夠保證房地產(chǎn)投資以較小的投入換取最大的經(jīng)濟效益。所以，房地產(chǎn)項目開發(fā)建設的可行性研究對投資方有著重要意義。

關鍵詞：房地產(chǎn)投資；可行性研究；風險控制

1 項目可行性研究的重要性

項目可行性研究的重要性主要包括以下幾方面：

1.1房地產(chǎn)項目可行性研究要求預期明確

項目可行性研究主要包括對行業(yè)資料的分析匯總、對社會經(jīng)濟環(huán)境的研究和對未來房地產(chǎn)市場供需的預期，從而對房地產(chǎn)投資的收益進行正確估算。

1.2 房地產(chǎn)項目可行性研究必須客觀嚴謹

“實事求是”是貫穿房地產(chǎn)項目可行性研究始終的最基本要求，也是最明確的要求，在尊重事實數(shù)據(jù)的基礎上，尊重社會規(guī)律和經(jīng)濟規(guī)律的前提下，對房地產(chǎn)開發(fā)項目投資收益進行科學的預估和評判。

1.3 房地產(chǎn)項目可行性研究的可靠性特征

房地產(chǎn)項目可行性研究要求區(qū)別對待具體的案例并給予具有針對性的、明確的'、可實現(xiàn)的執(zhí)行方案，以求達到投資利用率最高、成本回收和利潤收入最大化的根本目的。

1.4 房地產(chǎn)項目可行性研究的科學性特征

房地產(chǎn)項目可行性研究要求運用先進的計算技術和科技方案，按照房地產(chǎn)項目和社會經(jīng)濟發(fā)展的基本規(guī)律，對每個房地產(chǎn)項目的市場預期和盈利情況進行準確的計算預估，并以此為房地產(chǎn)項目能否開展的重要評判依據(jù)。

2 房地產(chǎn)項目可行性研究的步驟和注意事項

（1）資料策劃準備階段，房地產(chǎn)項目可行性研究要求一定數(shù)量的專門人員來進行設計和組織。要明確房地產(chǎn)項目可行性研究團隊，討論房地產(chǎn)項目運行的可行性研究方案，并劃撥這個決策團隊需要的設計經(jīng)費。

（2）房地產(chǎn)項目可行性研究的資料整理階段，房地產(chǎn)項目可行性研究要求整理匯總與要開發(fā)土地有關的客觀地理環(huán)境條件、社會經(jīng)濟條件和政策標準法規(guī)。資料搜集必須要做到全面、準確、科學、相關、嚴謹。

（3）房地產(chǎn)項目可行性研究方案的預期和討論階段，這個階段是要在前期工作都準備完成，基本掌握完整的房地產(chǎn)項目可行性研究資料基礎上才可以開展，需要綜合考慮地理水文資料、政策法規(guī)、開發(fā)商投資能力等情況，最后制定出初步的房地產(chǎn)項目可行性開發(fā)方案草稿。

（4）對房地產(chǎn)項目可行性研究方案進行論證，運用先進的數(shù)學分析方法，結合財務情況、自然環(huán)境、社會國情等選擇可以保證各方利益盡可能最大化的方案。

（5）匯總房地產(chǎn)項目可行性研究方案并形成報告，房地產(chǎn)項目可行性研究報告必須內容完整，切覆蓋房地產(chǎn)項目可行性研究的整個周期，內容要詳實。按照報告篇幅的大小可將報告分為如下幾種：房地產(chǎn)項目投資可能研究報告、房地產(chǎn)項目概述可行性研究報告和房地產(chǎn)項目全面可行性研究報告。這三種報告的核心內容基本一致，都需要保證真實、客觀，科學。準確，但是隨著報告的精細程度不同，一般情況下應包含房地產(chǎn)項目的財務可行性分析和項目重要性、必要性分析。

在房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性的研究中也有一些普遍問題的存在，由于可行性研究過程中涉及到許多的數(shù)據(jù)與調研結果，所以一些共性問題經(jīng)常出現(xiàn)且不容易被提起重視。

（1）調研不全面、不深入、論據(jù)不充分，在房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告書中，某些企業(yè)貪圖方便，未作全面調研，對負責項目的地理水文環(huán)境、環(huán)境氣候、名勝古跡、法規(guī)政策等平鋪直敘，不求深入。技術論述部分不清晰，主次不分，讓人看后看不出該文的核心內容所在。有些立場不公正，為了迎合領導或業(yè)主的需求，對建設方推薦方案優(yōu)點講得多，缺點講得少，甚至不講，故意陪襯方案。

（2）立場不中立。僅作表面文章，比如工程質量、投資估算、拆遷面積等數(shù)據(jù)表格。有的科研單位畏懼承擔風險，盲目遵照業(yè)主要求，不拿事實數(shù)據(jù)說話，不進行投資概算，基本起不到比對多個方案選優(yōu)的目的。

（3）經(jīng)濟指標不客觀，經(jīng)濟、財務評價是每個房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告的核心內容，是決策階段項目擇優(yōu)排序的主要數(shù)據(jù)依據(jù)。正因為這樣，一些負責經(jīng)濟評價可行性的人員為了達到業(yè)主期望的房地產(chǎn)開發(fā)項目投資收益，人為的對財務凈現(xiàn)值、投資收益率和項目回收期等數(shù)據(jù)進行調整，有的甚至修改調研數(shù)據(jù)，偏離客觀事實。使研究結論發(fā)生偏離。

（4）房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究數(shù)量問題、投資概算偏差大會造成房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究數(shù)據(jù)不準確、費用概算偏差大的原因主要是有些科研單位現(xiàn)場勘查不認真，個別技術人員責任心問題，技術不扎實，導致獲得的工程數(shù)據(jù)不準確，使得房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究結果出現(xiàn)很大的偏移。

針對當前項目可行性研究存在的主要問題文章給出如下幾點解決方法：

（1）可行性研究工作的理論與實踐結合?？尚行匝芯抗ぷ魇且箝L期耐心細致的市場調研和數(shù)據(jù)整理計算工作，這些工作都要求工作人員能夠做到微觀經(jīng)濟效益核算與宏觀經(jīng)濟效益核算相結合，動態(tài)數(shù)據(jù)分析與靜態(tài)數(shù)據(jù)分析相結合，定量分析與定性分析相結合。

（2）建立精確科學的指標評價系統(tǒng)。房地產(chǎn)開發(fā)項目評價系統(tǒng)是可行性報告的重要組成部分，它主要包括評價規(guī)劃、市場前瞻、設計草案、經(jīng)濟效益預期等。

（3）政策引導規(guī)范房地產(chǎn)項目可行性研究。培育相當數(shù)量的專業(yè)房地產(chǎn)可行性研究人員，推進房地產(chǎn)項目可行性分析行業(yè)的進一步發(fā)展。

參考文獻

張紅.房地產(chǎn)經(jīng)濟學講義[m].清華大學出版社，2009.

錢瑛瑛.房地產(chǎn)經(jīng)濟學[m].同濟大學出版社，2008.

房地產(chǎn)策劃就業(yè)前景 篇18

閱讀小貼士：篇18共計776個字，預計默讀時長2分鐘，朗讀需要4分鐘，中速朗讀6分鐘，在嚴肅場合朗讀需要8分鐘，本模板有289位用戶喜歡。

一、策劃緣起

東部旅游節(jié)日在即，全城熱銷海岸生活

7月22日，在廣東省文化廳和深圳市鹽田區(qū)政府主辦的“首屆亞洲少兒藝術花會暨廣東省少兒藝術節(jié)”即將召開，在“東部旅游文化節(jié)”同時開幕的喜人背景下，鹽田的旅游旺季和置業(yè)高潮已經(jīng)到來。隨著萬科東海岸和心海伽藍的陸續(xù)開盤，東部家居生活不斷朝著海岸新時尚升級。云深處悄悄入伙等好消息啟發(fā)人們，鹽田需要宣傳，鹽田需要更加時尚的海風吹拂。

二、合作優(yōu)勢

《××周刊》，先鋒時尚為東部海岸生活沖浪領航

同是7月22日，全球時尚生活資訊，白領精英讀本《××周刊》正式創(chuàng)刊?！丁痢林芸肥巧钲谑泄_發(fā)行的全彩色銅版紙印刷、在深莞兩地同時發(fā)行、直投的第一張周報，經(jīng)過7月8日試刊后，受到讀者和業(yè)內外一致好評。證明這一獨特嶄新媒體深受市場歡迎。用精美的圖片、優(yōu)美的文字、精確的策劃，《××周刊》為鹽田生活傳遞信息。

三、媒體互動

《××周刊》與分眾液晶電視互動，開創(chuàng)最新傳媒模式

為了充分傳達東部海岸生活氣息，更加準確鎖定白領、金領人士置業(yè)鹽田，《××周刊》與名震全國的分眾傳媒機構聯(lián)手，在遍布深圳、東莞的高檔寫字樓、高尚酒店、住宅等電梯間開辟液晶電視廣告。凡在《××周刊》投放特殊版位整版彩色廣告的客戶都將同時得到分眾傳媒贈送的滾動播出的一周每天48次每次5秒的宣傳廣告，產(chǎn)生更為廣泛的傳播效果，達到其它任何媒體無法做到的事半功倍之效。

四、報道方法

全景描繪鹽田生活，為置業(yè)東部展示立體畫卷

1、介紹鹽田簡史：概括山海鹽田，幾年巨變

2、描述旅游東部：處處美景處處家的環(huán)境

3、譜寫豪宅頌歌：聆聽海、山無與倫比的天籟

4、展示成熟配套：記錄時尚小鎮(zhèn)故事

5、圖說東方夏威夷：動感都市的社區(qū)廣告

五、其他配合

全面互動，《××周刊》期待合作

1、采訪國土局、交易中心領導介紹鹽田規(guī)劃與發(fā)展藍圖

2、組織看樓專車免費服務

3、贈送老板、總經(jīng)理專訪文章

4、請中介公司、專家暢談置業(yè)鹽田的多重優(yōu)勢

5、其他合作另行協(xié)商

房地產(chǎn)策劃就業(yè)前景 篇19

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房地產(chǎn)策劃案分類

一：全程綜合策劃案

這種策劃案指開發(fā)商從剛剛有意識要開發(fā)某個樓盤就已經(jīng)與房地產(chǎn)營銷策劃公司合作。此種情況下，營銷策劃公司充當?shù)氖且粋€全程咨詢顧問的角色。在某種程度上可以說權利大，但責任也同樣重大。對策劃公司的綜合素質要求也高。

二：中期介入型營銷策劃案

此種類型的策劃案一般出現(xiàn)于開發(fā)商對于樓盤的設計方案已經(jīng)定稿，甚至工程已經(jīng)開始。后尋找策劃公司為其進行營銷策劃。或邀請多家策劃公司進行比稿，最后選擇一家最滿意的公司為其進行營銷策劃。

三：單純營銷策劃案

這種策劃案出現(xiàn)在樓盤已經(jīng)基本完工的情況下，開發(fā)商才尋找策劃公司為其進行營銷策劃此種營銷策劃案已不具備全程綜合策劃案的多種功能。只有對現(xiàn)有資源進行整合，提升價值，進行營銷策劃活動。

四：二次營銷策劃案

此種策劃案的功能范圍最小，但難度也最大。出現(xiàn)在樓盤第一次營銷策劃不成功，樓盤基本上已屬于死盤的情況下，開發(fā)商尋找策劃公司為其進行第二次營銷策劃，既第二次包裝。此種策劃案最能體現(xiàn)策劃公司的策劃能力。綜合策劃案分為四個階段：既資源整合階段、價值提升階段、推廣發(fā)布階段和預算費用的提出。

一：資源整合階段

所謂資源整合，就是策劃公司接手項目后，采取各種手段，進行大量的調研，并對數(shù)據(jù)進行分析。充分發(fā)掘項目的各種顯性資源和隱性資源。后對消費者進行定位，對開發(fā)商提出項目設計建議和環(huán)境物業(yè)規(guī)劃建議。資源整合階段主要分為以下幾個程序

項目swot分析

項目swot分析包括優(yōu)勢分析、劣勢分析、機遇分析和威脅分析。在一個項目沒有開始之前，策劃公司應對項目的地理環(huán)境因素、人文環(huán)境因素、政治環(huán)境因素、競爭環(huán)境因素、經(jīng)濟環(huán)境因素等各方面的因素進行全方位的調研。各種因素在同一個項目中可能表現(xiàn)為優(yōu)勢，也可能表現(xiàn)為劣勢;可能會成為機遇，也可能成為威脅。但在策劃公司分析并拿出解決方案后，劣勢同樣可以轉化為優(yōu)勢，威脅可轉化為機遇。如當?shù)禺a(chǎn)開發(fā)商們集中在cbd地區(qū)開發(fā)一些高容積率，低綠化率的項目時，有些開發(fā)商卻針對有車一族轉而到郊區(qū)開發(fā)低容積率，高綠化率的項目。盡管地理位置并非處于cbd地區(qū)，處于劣勢。但誰又能證明有錢人不想遠離cbd地區(qū)的喧囂而回歸大自然呢?

消費者定位

有著不同能力的購房者有著不同的購房需求，在項目開發(fā)前經(jīng)過swot分析然后對消費者進行定位至關重要。先有市場后有產(chǎn)品是市場營銷觀念的精髓。成功的項目開發(fā)基于準確的消費者定位。

[3]項目設計及環(huán)境、物業(yè)規(guī)劃建議

在項目sowt分析及消費者定位完成的情況下，策劃公司此時應針對具體的情況對項目的設計及環(huán)境、物業(yè)規(guī)劃提出具體的建議。建議在可行性原則下付諸實施。以達到項目與整個營銷策劃案協(xié)調統(tǒng)一的目的。這一程序相當于在固有項目資源的基礎上進行資源的衍生與創(chuàng)造。

二：價值提升階段

如果把一個項目的前期資源整合階段比喻為配置硬件的話，那么價值提升階段則應該屬于軟件的編寫。價值提升階段分為項目理念的定位、文案的創(chuàng)作和廣告的制作幾個部分。

理念的定位

開發(fā)商和建筑公司賦予項目的實體，而策劃公司則賦予項目活的靈魂。理念定位的過程就是塑造靈魂的過程。策劃公司在給項目進行理念定位的過程中一定要遵守創(chuàng)新的原則。只有創(chuàng)新，才會給項目的靈魂中注入個性;只有創(chuàng)新才能在眼花繚亂的房地產(chǎn)大戰(zhàn)中牢牢抓住購房者的目光，從而達到理想的銷售效果。但應當注意的是，理念的創(chuàng)新必須建立在與當?shù)亟?jīng)濟、社會環(huán)境及人文環(huán)境相適應的基礎之上。這就要求策劃公司對本地的經(jīng)濟、文化有相當深刻的了解和體會。項目的理念定位落伍固然不好，但如果過于超前亦會造成'過猶不及'的效果。同時，理念的定位也要受到項目的具體情況及消費者定位的制約。

項目文案的創(chuàng)作

在深刻理解和把握項目理念定位的基礎上，文案撰稿人應更多的站在消費者的立場，去體會消費者的消費心理。只有這樣寫出的作品才能打動購房者的心。對銷售產(chǎn)生積極的作用。同理念的定位一樣文案的寫作也應在了解本地經(jīng)濟文化發(fā)展水平的基礎上立意創(chuàng)新。盲目抄襲其它地區(qū)或本地已經(jīng)獲得成功的案例，只會造成落入俗套，失去潛在消費者的惡果。

[3]廣告的`制作

廣告按媒體可分為：電視廣告、電臺廣告、報紙廣告、公交廣告等等。按形式又可以分為平面廣告和多媒體廣告。各種廣告形式都有自己的優(yōu)缺點。廣告制作人員不但要有項目理念定位及文案創(chuàng)作思路的能力，還應該對各種廣告形式的優(yōu)缺點有著深刻的了解。再要求把握主題，立意創(chuàng)新，從而創(chuàng)作出與策劃案協(xié)調統(tǒng)一，而又能吸引購房者目光的成功的廣告作品。

三：推廣發(fā)布階段

推廣發(fā)布階段包括廣告的發(fā)布、公關活動的開展與促銷活動的宣傳與開展三個部分。

廣告的發(fā)布

廣告的發(fā)布既針對不同的廣告形式選擇不同的媒體渠道向受眾傳達有關于該項目的背景信息及銷售信息。不同的目標受眾有著不同的生活習性，對不同媒體的關注程度有著很大的區(qū)別。如青少年喜歡看《少男少女》一類的雜志，而商人則經(jīng)常性的閱讀《經(jīng)理人》這樣的刊物。針對不同的目標消費者，如何作到信息傳達的有效性，也需要策劃公司進行詳細的調研與科學的思考。最后選擇最為有效的媒體進行廣告的發(fā)布。

公關活動的開展

公關活動泛指策劃公司為給項目樓盤造勢而策劃舉辦的一系列能夠對本地社會產(chǎn)生大的影響力的活動。比較普遍的形式聘請專家針對樓盤開展座談會、舉辦大型的連誼會或請著名歌星、影星開主題演唱會。由于公關活動對樓盤銷售的影響效果明顯，目前大部分有實力的房地產(chǎn)開發(fā)商都已經(jīng)接受了這種特殊的促銷方式。

[3]促銷活動的宣傳與開展

嚴格來說，廣告活動與公關活動等一切出于銷售目的而舉辦的活動都應歸于促銷活動的范疇。但由于廣告活動與公關活動的策劃程序過于復雜，且自成體系，所以從促銷概念中分離出來。這里所說的促銷指的是狹義的促銷。為了增加對目標消費者的吸引力，策劃公司為開發(fā)商策劃一系列的促銷活動。從性質上可分為兩類，既價格促銷和服務促銷。

四：預算費用的提出

預算費用的提出相對于策劃公司來說既是對開發(fā)商負責，也是對自己負責。開發(fā)商對自己資金的投入非常的關注。如果策劃公司對預算費用提出過高，一方面開發(fā)商不會答應，另一方面也會對策劃公司的信譽造成嚴重的損害，失去客戶。如果預算費用提出的過低，策劃公司不會從開發(fā)商那里獲得任何的補償，自己的經(jīng)濟利益會受到損害。因此，不論哪一種情況發(fā)生，都會對策劃公司的生存造成威脅。精確的預算費用的提出，關系到策劃公司的前途和未來。略談中期介入型營銷策劃案和單純營銷策劃案在以上兩種策劃案包括全程綜合策劃案中的所有程序，但客觀上策劃公司的職能小了許多。由于開發(fā)商對項目的設計和規(guī)劃都已經(jīng)定稿，策劃公司只能根據(jù)現(xiàn)有的資源進行整合和包裝，進而進行一系列的營銷策劃活動。在這種情況下，策劃公司應在詳實的市場調查和分析后，集中精力對項目進行理念的定位和項目的推廣上面。

二次營銷策劃案在某種程度上，策劃公司接收二次營銷策劃案存在很大的危險性。對待這種策劃案，策劃公司在接手前一定要慎重考慮。因為經(jīng)過第一次營銷策劃的執(zhí)行后，如果銷售效果不佳。再次包裝會在購房者心目中產(chǎn)生'有意炒做'的印象。無形中給第二次營銷策劃帶來巨大的障礙。因此，一但策劃公司接手這樣的案例，不但要對項目樓盤的現(xiàn)有資源進行詳細的調查和整合，還要對先前項目失敗的原因進行詳細科學的分析。制定如何才能避免讓目標消費者產(chǎn)生'有意炒做'印象的方案。二次營銷策劃案一旦成功，會在策劃公司的客戶群中產(chǎn)生極好的宣傳效果，增加業(yè)務量，有利于策劃公司的發(fā)展。而一旦失敗，也會失去很大一部分潛在的客戶群。

房地產(chǎn)策劃就業(yè)前景 篇20

閱讀小貼士：篇20共計681個字，預計默讀時長2分鐘，朗讀需要4分鐘，中速朗讀5分鐘，在嚴肅場合朗讀需要7分鐘，本模板有127位用戶喜歡。

重陽節(jié)房地產(chǎn)活動策劃

一、活動構思：

本次活動以重陽傳統(tǒng)佳節(jié)為切入點，宣傳“敬老”這一中華傳統(tǒng)美德，利用受眾感性面，建立品牌親和力，拉近受眾“心”的距離。通過對重陽傳統(tǒng)文化的深度剖析，提升項目的文化內涵，并準備傳遞項目定位。

活動根據(jù)節(jié)日特殊氛圍和武民飲食習慣以及品位需求設置多種環(huán)節(jié)，提高受眾的參與性和互動性，將使來賓領略到濃郁的歡聚喜悅。是凝聚品牌文化、樹立品牌形象，提高其影響力和美譽度，最終達到拉動銷售的`大好契機。

二、活動目的：

促成銷售：以完美的現(xiàn)場沖擊力打擊客群，促成購買行為。

回饋準客戶：回饋前期積累的客群對項目的關注。

口碑傳播：通過到訪參加活動的客群良好的感受使項目在其朋友圈內口碑傳播。

提升項目內涵：通過歡樂、溫馨的活動氣氛，襯托與提升項目的氣質內涵。

三、活動要素：

活動主題：百善孝為先·恒大感恩情——恒大名都重陽“蟹”禮會

活動時間：20__年10月16日(周六)

活動人群：意向客戶

活動理念：歡樂、溫馨，具有傳統(tǒng)民俗風情，宣傳“敬老”的傳統(tǒng)美德

活動選址：恒大名都樓盤項目地

四、活動內容

項目展示：現(xiàn)場以多媒體播映方式為主(如使用投影儀播放宣傳視頻，渲染傳播效果)，搭配其他宣傳方式(如項目沙盤展示、資料派發(fā))，演示、展示項目遠景，拉近受眾距離。

樣板房參觀：由置業(yè)顧問帶領客戶參觀樣板間，身臨其境地感受擁有優(yōu)美自然資源、高檔次、有品位的舒適生活。

茶藝品鑒：茶藝大師進行茶藝表演，并邀請來賓品嘗。

重陽風情體驗：設置參與性環(huán)節(jié)，讓來賓更好地體驗項目風情。

賞秋品蟹：聘請江城名廚，現(xiàn)場為來賓提供自助螃蟹宴，以供來賓品嘗。

古箏表演：現(xiàn)場搭建地臺，邀請琴手彈奏古箏，活躍現(xiàn)場氣氛。

重陽節(jié)房地產(chǎn)活動策劃