房地產(chǎn)講話稿 模板1
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親愛(ài)的各位員工：
海納百川，英賢匯聚。___房地產(chǎn)熱忱歡迎您的加盟!
我們將在相互信任、相互理解的基礎(chǔ)上，一起度過(guò)在公司工作的美好歲月--充分的理解和信任是愉快奮斗的橋梁與紐帶。
__房地產(chǎn)是一個(gè)以農(nóng)業(yè)、生物工程和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主要投資領(lǐng)域的大型業(yè)務(wù)多元化投資控股公司。她將讓您感受到融洽的工作氛圍、先進(jìn)的企業(yè)管理模式，為您提供了一個(gè)非常寶貴的成長(zhǎng)機(jī)遇和一個(gè)廣闊的發(fā)展空間。希望您能夠珍惜這來(lái)之不易的機(jī)會(huì)，珍惜這寶貴的時(shí)光，為您個(gè)人和公司的發(fā)展做出最大的貢獻(xiàn)。
大家每個(gè)人都有成功的理想。在__,您完全可以實(shí)現(xiàn)這一理想，憑借開(kāi)拓、創(chuàng)新、挑戰(zhàn)、拼搏的職業(yè)精神，每個(gè)人都有施展才華的廣闊舞臺(tái)，并憑自己的出色才干和不俗業(yè)績(jī)?nèi)〉秘S厚的回報(bào)。
腳踏實(shí)地、一絲不茍、愛(ài)崗敬業(yè)，相信您定能與__共創(chuàng)輝煌。
'千金何足貴，一士固難求'!我們一向尊重知識(shí)、尊重人才，把德才兼?zhèn)浜驼J(rèn)真負(fù)責(zé)的員工看作是公司最大的財(cái)富。只有員工的業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)得到提高，__才能在日趨激烈的競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。
愛(ài)崗敬業(yè)是__房地產(chǎn)凝聚力之所在。企業(yè)家精神、創(chuàng)新精神、敬業(yè)精神和團(tuán)結(jié)合作精神，是我們企業(yè)文化的精髓。每個(gè)員工不僅要全心全意地投入工作，熱愛(ài)自己的崗位，認(rèn)真地對(duì)待自己手中的每一件工作，更要走團(tuán)隊(duì)協(xié)作和集體奮斗之路。只有這樣，大家才能最大限度地發(fā)揮自己的能量。
家庭責(zé)任感和社會(huì)責(zé)任感是__對(duì)員工的又一要求。在為她不懈努力的同時(shí)，也應(yīng)該為家庭的幸福奮斗、為社會(huì)的發(fā)展奉獻(xiàn)一份熱量;更要關(guān)心國(guó)家和民族的前途，成為國(guó)家建設(shè)的棟梁之材。千里之行，始于足下。公司在飛速的發(fā)展，需要大量的優(yōu)秀人才。從您加入__房地產(chǎn)的第一天起，愿您盡快地熟悉和了解她，加速磨練，不斷進(jìn)步，勝任起您的工作，讓您的智慧和才華，在__房地產(chǎn)'天生我材必有用'的最佳職業(yè)沃土里，隨著公司的發(fā)展而升華，與我們一起共創(chuàng)美好的未來(lái)!
房地產(chǎn)講話稿 模板2
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尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來(lái)賓：
大家好!
今天，我們滿懷喜悅之情，在這里隆重舉行我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)____我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)項(xiàng)目的開(kāi)盤典禮。值此之際，我謹(jǐn)代表____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，向長(zhǎng)期支持、關(guān)心本項(xiàng)目的各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)各界朋友，表示衷心的感謝!
我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)_____我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)項(xiàng)目自面市以來(lái)，一直受到市民和同行業(yè)者的廣泛關(guān)注。本項(xiàng)目是由__知名地產(chǎn)、十年品牌名企---___首度進(jìn)軍開(kāi)封房地產(chǎn)市場(chǎng)的高品質(zhì)現(xiàn)代居住項(xiàng)目，項(xiàng)目位于____，項(xiàng)目定位____現(xiàn)代生活新坐標(biāo)，項(xiàng)目規(guī)劃涵蓋電梯洋房、瞰景小高層和高層在內(nèi)的160萬(wàn)平米現(xiàn)代國(guó)際生活區(qū)。____雄踞新老城交匯處，扼守黃金主干道交匯點(diǎn)，坐享景觀公園、名校教育等優(yōu)質(zhì)資源，必將風(fēng)光無(wú)限，前景無(wú)限。
我們秉承公司我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)和諧社會(huì)，責(zé)任地產(chǎn)我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)的開(kāi)發(fā)理念，堅(jiān)持以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以業(yè)主的需求為己任，創(chuàng)新時(shí)代居住模式，引領(lǐng)高尚居住理念，我們堅(jiān)信憑借優(yōu)越的區(qū)位、超前的規(guī)劃設(shè)計(jì)、優(yōu)異的建筑質(zhì)量、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)、完善的配套設(shè)施，我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)____我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)必將贏得廣大業(yè)主的厚愛(ài)。
我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)厚愛(ài)難相忘，回報(bào)無(wú)盡日我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)，在以后的日子里，我們____公司將以專注品牌發(fā)展，倡導(dǎo)品質(zhì)居住為目標(biāo)，為_(kāi)__人民奉獻(xiàn)更多更好的精品，為_(kāi)__的城市建設(shè)增光添彩，為實(shí)現(xiàn)___的復(fù)興崛起做出更大的貢獻(xiàn)。
謝謝大家!
最新房地產(chǎn)公司領(lǐng)導(dǎo)講話稿
房地產(chǎn)講話稿 模板3
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房地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)的講話稿
女士們，先生們，各位來(lái)賓朋友們：
大家好！
今天，我很高興能同大家一起，參加此次《江南晚報(bào)》與陽(yáng)光100聯(lián)合舉辦的我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)尋訪幸福人家—20__幸福無(wú)錫我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)活動(dòng)的開(kāi)幕儀式！
《江南晚報(bào)》是無(wú)錫最受歡迎的報(bào)刊之一，也是大無(wú)錫地區(qū)發(fā)布量最大的.區(qū)域性報(bào)刊。作為此次活動(dòng)的聯(lián)席主辦方，我們很榮幸能與陽(yáng)光100共同參與到這樣一個(gè)大型的城市公益主題活動(dòng)中。
陽(yáng)光100作為一個(gè)全國(guó)性的大型房地產(chǎn)品牌企業(yè)，不僅是一個(gè)住宅產(chǎn)品的制造者，更是塑造健康價(jià)值觀、建設(shè)和諧社會(huì)的積極參與者。我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)尋訪幸福人家我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)活動(dòng)正是本報(bào)與陽(yáng)光100共同推動(dòng)美好城市人際關(guān)系，為建設(shè)我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)幸福無(wú)錫我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)履行我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)企業(yè)社會(huì)公民角色我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)的重要行動(dòng)的開(kāi)始。
我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)尋訪幸福人家我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)活動(dòng)，它又不僅僅是一次城市的大型公益活動(dòng)，它也是一次呼喚心靈回歸和重新定位人生價(jià)值觀的過(guò)程，它更是一個(gè)思考感悟和分享不同人生體驗(yàn)的舞臺(tái)，一次人類終極愿望和現(xiàn)實(shí)生活碰撞的思想探索之旅！
最后我期待，本次的我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)尋訪幸福人家——20__幸福無(wú)錫我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)活動(dòng)，真正能為廣大的無(wú)錫市民和讀者朋友們獻(xiàn)上一場(chǎng)獨(dú)特的我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)幸福體驗(yàn)我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)，共同尋找我們身邊的幸福體驗(yàn)，感悟一種年青、健康的生活方式。讓我們共同祝愿此次活動(dòng)的圓滿成功！
謝謝大家！
房地產(chǎn)講話稿 模板4
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尊敬的各位來(lái)賓，各位朋友們：
大家晚上好!
很高興與大家共同參加萬(wàn)達(dá)公館我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)豪門夜宴〃公館靚影我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)這場(chǎng)晚宴，首先我代表太原萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)有限公司，向今天到場(chǎng)的各位嘉賓表示熱烈歡迎和衷心感謝! 三年來(lái)，太原萬(wàn)達(dá)在市委、市政府和社會(huì)各界的大力支持下，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目從規(guī)劃到拆遷，到建設(shè)，到銷售，各項(xiàng)工作都取得了一定的成績(jī)。投之以桃，報(bào)之以李。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)今晚的這場(chǎng)盛宴，也是借中華民族傳統(tǒng)節(jié)日我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)中秋節(jié)我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)這一契機(jī)，給予新老業(yè)主的答謝。
萬(wàn)達(dá)公館，是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)旗下最高品質(zhì)的豪宅建筑，在全國(guó)其他7座城市均是久負(fù)盛名。太原萬(wàn)達(dá)公館，更是集萃了世界豪宅建筑的精髓，并且是中國(guó)其他7所城市萬(wàn)達(dá)公館品質(zhì)與功能的集大成者，基本上各個(gè)方面都有超越。太原萬(wàn)達(dá)公館，自8月13日樣板間開(kāi)放和8月20日開(kāi)盤以來(lái)，備受青睞，目前銷售業(yè)績(jī)良好。
堅(jiān)定不移，信心百倍，精工筑城，奉獻(xiàn)太原，是太原萬(wàn)達(dá)對(duì)龍城人們厚望的回報(bào)，是對(duì)太原2520__年文化名城和三晉菁英名流的致敬。我相信，太原萬(wàn)達(dá)一定會(huì)在全市經(jīng)濟(jì)建設(shè)中，特別是山西轉(zhuǎn)型跨越發(fā)展和建設(shè)國(guó)際化大都市發(fā)揮重大作用。同時(shí)，我也相信，在社會(huì)各界菁英人士和太原萬(wàn)達(dá)的共同努力下，城市一定會(huì)更加錦繡繁華，人民生活一定會(huì)更加幸福安康。
最后，祝愿這場(chǎng)盛宴成功舉辦，祝福各位新老業(yè)主、嘉賓朋友身體健康，家庭幸福，工作順利，萬(wàn)事如意。
謝謝大家!
房地產(chǎn)公司活動(dòng)上領(lǐng)導(dǎo)講話
房地產(chǎn)講話稿 模板5
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房地產(chǎn)公司項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)班結(jié)業(yè)儀式講話稿
各位同事：
大家晚上好，房地產(chǎn)經(jīng)過(guò)近的發(fā)展，隨著國(guó)家政策的嚴(yán)厲調(diào)控，現(xiàn)在進(jìn)入一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)愈加激烈的階段，房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始洗牌，市場(chǎng)格局發(fā)生了巨大變化，過(guò)去不少房地產(chǎn)企業(yè)被購(gòu)并，有客觀的原因，也有主觀的原因，只有擁有核心競(jìng)爭(zhēng)力的企業(yè)，才能夠在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中保持有效活力和持久生存發(fā)展的能力，才能壯大企業(yè)實(shí)力和規(guī)模。
房地產(chǎn)行業(yè)近看機(jī)遇，遠(yuǎn)觀實(shí)力。核心競(jìng)爭(zhēng)力包括技術(shù)創(chuàng)新能力、產(chǎn)品和服務(wù)創(chuàng)新能力，開(kāi)發(fā)模式創(chuàng)新能力，人才培養(yǎng)能力，企業(yè)文化凝聚力和團(tuán)隊(duì)?wèi)?zhàn)斗力。人才數(shù)量和質(zhì)量、企業(yè)文化凝聚力在企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力構(gòu)建中處于核心地位，人的質(zhì)量決定工作質(zhì)量，工作質(zhì)量決定產(chǎn)品質(zhì)量，決定企業(yè)的發(fā)展。因此人才培養(yǎng)是企業(yè)高度重視的管理工作。
我司一直提倡我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)企業(yè)是學(xué)校，領(lǐng)導(dǎo)是教練我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)的理念，積極營(yíng)造我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)學(xué)習(xí)是一種生活方式我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)的組織氛圍。我司近幾年來(lái)發(fā)展迅猛，項(xiàng)目大，儲(chǔ)備用地多，公司的運(yùn)營(yíng)效率不斷提高，開(kāi)發(fā)質(zhì)量和要求不斷提升，這種形勢(shì)對(duì)人才也提出更高的要求，學(xué)習(xí)如我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)逆水行舟，不進(jìn)則退我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)，公司提供了較多的發(fā)展機(jī)會(huì)，中高層崗位空缺多，有機(jī)會(huì)也有挑戰(zhàn)。項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)班自開(kāi)辦以來(lái)，人力資源部組織較多的`針對(duì)性的培訓(xùn)，在團(tuán)隊(duì)素質(zhì)提升，企業(yè)文化塑造，員工專業(yè)能力提高等方面取得較好成績(jī)，為企業(yè)也輸送不少管理人才，截止目前南京公司共輸出6名管理人才，項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)班效果初顯。
目前公司人才培養(yǎng)速度仍然跟不上企業(yè)的發(fā)展要求，希望各位同事高度重視個(gè)人學(xué)習(xí)，長(zhǎng)期堅(jiān)持，不僅積極參與項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)，彌補(bǔ)個(gè)人發(fā)展短板，也要利用一些機(jī)會(huì)向一切可以學(xué)習(xí)的人、事、物學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)一切有力于企業(yè)自身發(fā)展的知識(shí)。人力資源部要精心組織，科學(xué)謀劃，深化培訓(xùn)效果，有效引進(jìn)外部培訓(xùn)資源，大膽嘗試培養(yǎng)人才的方式和手段，為公司的發(fā)展輸送一批高標(biāo)準(zhǔn)，高素養(yǎng)，高能力的管理人才，建設(shè)充滿富有我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)旺盛的生命力、強(qiáng)大的凝聚力、持久的原動(dòng)力我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)的我司團(tuán)隊(duì)。
房地產(chǎn)講話稿 模板6
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房地產(chǎn)開(kāi)業(yè)慶典講話稿篇尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來(lái)賓，女士們、先生們：
大家上午好!
歡迎蒞臨延長(zhǎng)天和城銷售中心開(kāi)業(yè)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)。
我是今天的主持人 。
今天是4月21日，在歷史上1879年的今天，愛(ài)迪生發(fā)明了電燈，為人類帶來(lái)了光明，是值得宣揚(yáng)的一天。
同時(shí)，今天也是中國(guó)的傳統(tǒng)佳節(jié)重陽(yáng)節(jié)。在此良辰吉時(shí)，請(qǐng)?jiān)试S我代表主辦方陜西延長(zhǎng)化建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，對(duì)各位的盛大蒞臨，表示最衷心的感謝與最真切的歡迎!(鼓掌) 延長(zhǎng)天和城，是陜西延長(zhǎng)化建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，傾力打造的國(guó)際級(jí)人文社區(qū)。本項(xiàng)目建筑面積達(dá)220萬(wàn)㎡，位于靖邊縣龍山路東段，包茂高速路西側(cè)。
發(fā)展中的靖邊，正打造繼榆林、延安之后，陜北第三大城市。延長(zhǎng)天和城，以國(guó)際開(kāi)發(fā)理念引領(lǐng)居住風(fēng)潮，塑造陜北城市新概念，是聚合高端居住、高端商務(wù)、高端商業(yè)及休閑娛樂(lè)等城市配套為一體的高端樓盤。
立足城市發(fā)展戰(zhàn)略東移，延長(zhǎng)天和城，規(guī)劃入住2萬(wàn)多戶，人口近十萬(wàn)，配套酒店、寫字樓、學(xué)校、多個(gè)主題文化園林，20萬(wàn)平米大規(guī)模商業(yè)中心。
這里地處陜寧蒙交匯，輻射西北地域，將是大靖邊時(shí)代的生活主場(chǎng)。未來(lái)，也將成為復(fù)合多元城市功能與生活優(yōu)勢(shì)的精品生活標(biāo)桿，成為陜寧蒙居住名片。
經(jīng)過(guò)對(duì)延長(zhǎng)天和城項(xiàng)目的介紹，我們能夠感受到延長(zhǎng)天和城項(xiàng)目是新靖邊的一個(gè)城市時(shí)代坐標(biāo)。今天很榮幸請(qǐng)到大家，齊聚一堂，一起見(jiàn)證與慶賀延長(zhǎng)天和城售樓中心的開(kāi)業(yè)典禮。
讓我們以熱烈的掌聲歡迎各位領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓的到來(lái)。
下面我宣布，延長(zhǎng)天和城售樓中心開(kāi)業(yè)儀式現(xiàn)在開(kāi)始!
房地產(chǎn)講話稿 模板7
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房地產(chǎn)開(kāi)盤領(lǐng)導(dǎo)講話稿范文
各位來(lái)賓，各位朋友，先生們，女生們，大家上午好!
非常高興來(lái)參加__的開(kāi)盤典禮!首先，我代表……和我個(gè)人對(duì)__及__的準(zhǔn)業(yè)主們表示祝賀，祝福大家生活錦繡，萬(wàn)事如意!
__自誕生之日起，就受到了__縣各界人事 和縣委相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的廣泛關(guān)注。她身處__的黃金地段，背靠母親河_河，與__古往今來(lái)的要塞之地___相望;依托主城區(qū)的完善生活配套，又緊隨城市發(fā)展的進(jìn)程，可以說(shuō)是一處經(jīng)典之作。看過(guò)他們的規(guī)劃，更是在時(shí)尚之中，透露出濃濃的.人文關(guān)懷。再加上_米的建筑 高度，的確令人備感期待。
對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)，一處物業(yè)關(guān)系到生活是否幸福。然而，一座建筑的意義絕不限于此，對(duì)于整個(gè)城市來(lái)說(shuō)，每一個(gè)建筑都將成為一個(gè)城市的窗口。__的工作人員在提到這個(gè)問(wèn)題的時(shí)候會(huì)說(shuō)：'一個(gè)有責(zé)任感的開(kāi)發(fā)商，會(huì)站在城市規(guī)劃的角度去規(guī)劃自己的項(xiàng)目。'那么從這點(diǎn)來(lái)看，我想，__的開(kāi)發(fā)商無(wú)疑是負(fù)責(zé)任的。
2024年，是__的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)年，目前，全縣正向著'_____'的目標(biāo)努力奮進(jìn)，各行各業(yè)都要跨上一個(gè)新臺(tái)階。房地產(chǎn)市場(chǎng)也不例外，我希望有更多有品質(zhì)的樓盤出現(xiàn)在市場(chǎng)上，在提升居民生活品質(zhì)的同時(shí)，也提升整個(gè)__房地產(chǎn)市場(chǎng)的水平和競(jìng)爭(zhēng)力!
在這里，我祝福致力于打造品質(zhì)的__能在市場(chǎng)上取得不俗的戰(zhàn)績(jī)，也希望錦輝置業(yè)能打造更多的精品樓盤，為新津房地產(chǎn)市場(chǎng)做出更大的貢獻(xiàn)!
房地產(chǎn)講話稿 模板8
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在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工作會(huì)議上的講話稿
同志們：這次全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工作會(huì)議非常重要。剛才，建祥同志全面總結(jié)了去年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工作取得的成績(jī)，查找了問(wèn)題，部署了今年的重點(diǎn)工作。下面，我就全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工作，談幾點(diǎn)意見(jiàn)。
一、我市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工作面臨的形勢(shì)與基本任務(wù)隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民群眾生活水平的不斷提高，改善居住條件已經(jīng)成為廣大群眾的迫切要求。通過(guò)深化城鎮(zhèn)住房制度改革，住房的社會(huì)化、市場(chǎng)化、商品化程度進(jìn)一步增強(qiáng)，住房已經(jīng)成為城鎮(zhèn)居民最大的消費(fèi)商品，住宅產(chǎn)業(yè)成為拉動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要增長(zhǎng)點(diǎn)。
當(dāng)前我們面臨著良好的經(jīng)濟(jì)發(fā)展宏觀環(huán)境。中央繼續(xù)堅(jiān)持?jǐn)U大內(nèi)需的戰(zhàn)略方針，實(shí)施積極的財(cái)政政策和穩(wěn)健的貨幣政策，國(guó)民經(jīng)濟(jì)每年都以7％以上的速度遞增。
我市去年gdp增長(zhǎng)達(dá)到了13．7％的較高水平，為房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求提供了經(jīng)濟(jì)保障。同時(shí)，我市承辦奧運(yùn)會(huì)帆船比賽，實(shí)施縮小南北差距和城市化戰(zhàn)略，以及加入wto帶來(lái)的投資熱潮，也都為全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)事業(yè)快速健康發(fā)展帶來(lái)了難得的機(jī)遇。
近幾年，在市委、市政府領(lǐng)導(dǎo)下，我市堅(jiān)持發(fā)展和規(guī)范并行，管理和服務(wù)并重的方針，通過(guò)強(qiáng)化房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理、開(kāi)發(fā)企業(yè)管理、商品房銷售管理，處置積壓房地產(chǎn)，嚴(yán)格市場(chǎng)準(zhǔn)入與清出制度等一系列措施，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)運(yùn)行質(zhì)量穩(wěn)步提高，市場(chǎng)秩序進(jìn)一步好轉(zhuǎn)，為房地產(chǎn)業(yè)今后的發(fā)展打下了比較好的基礎(chǔ)。______年，我市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)創(chuàng)出了歷史最好水平，全市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資92.5億元，同比增長(zhǎng)了37％，為全市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)貢獻(xiàn)了近4個(gè)百分點(diǎn)。
機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存的新形勢(shì)，對(duì)全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)提出了新的任務(wù)要求。今后一段時(shí)期，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)面臨著三大基本任務(wù)，一是圍繞促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的中心，保持房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)興旺的發(fā)展態(tài)勢(shì)，不失時(shí)機(jī)地拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。
二是不斷滿足群眾日益增長(zhǎng)的住房需求，為市民提供質(zhì)量?jī)?yōu)異、環(huán)境優(yōu)美、經(jīng)濟(jì)適用的住房。三是規(guī)范產(chǎn)業(yè)發(fā)展，完善市場(chǎng)機(jī)制，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、現(xiàn)代化程度的提高。
二、認(rèn)真開(kāi)展整頓規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)秩序工作，優(yōu)化市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)秩序的好壞，不僅是關(guān)系全市對(duì)外開(kāi)放和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，更是涉及廣大人民群眾的切身利益，與群眾日常生活息息相關(guān)的政治問(wèn)題。整頓規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)，是貫徹江___三個(gè)代表重要思想的具體體現(xiàn)，是房地產(chǎn)行業(yè)，自身發(fā)展的客觀要求，符合廣大消費(fèi)者的切身利益,也是推動(dòng)開(kāi)發(fā)企業(yè)提高管理經(jīng)營(yíng)水平，實(shí)現(xiàn)自身發(fā)展的重要保證。
近幾年，我市堅(jiān)持疏、堵結(jié)合的治理方針，在加大開(kāi)發(fā)投資規(guī)模，提供優(yōu)質(zhì)住宅產(chǎn)品和服務(wù)，改善城鎮(zhèn)人居環(huán)境，優(yōu)化住房消費(fèi)環(huán)境等方面采取了一系列措施。同時(shí)，持續(xù)開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)執(zhí)法檢查，查處了一批違法違規(guī)的開(kāi)發(fā)單位，使房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)秩序有了明顯好轉(zhuǎn)。
但實(shí)事求是地講，目前的市場(chǎng)秩序還遠(yuǎn)沒(méi)有達(dá)到規(guī)范有序的理想狀況，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)的一些老大難問(wèn)題仍然存在，特別是不履行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)程序，炒地皮、賣樓花，非法轉(zhuǎn)讓，利用村莊集體土地違法或變相開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)，搞虛假?gòu)V告欺騙消費(fèi)者等問(wèn)題，嚴(yán)重?cái)_亂了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)秩序，挫傷了部分開(kāi)發(fā)企業(yè)的積極性，侵害了群眾的切身利益，損害了行業(yè)的形象，制約了房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。對(duì)此，市委、市政府高度重視，明確提出要把整頓規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)，作為今年整頓規(guī)范市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序的重點(diǎn)，標(biāo)本兼治，正本清源，努力改善房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的市場(chǎng)環(huán)境，為經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展創(chuàng)造有利條件。
按照這一思想，在制定今年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理要點(diǎn)中，我們把這項(xiàng)工作列為各項(xiàng)工作的重中之重，決心下大力氣抓緊抓好，抓出成效。各部門、各單位，都要按照市政府和市建委統(tǒng)一部署，進(jìn)一步統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)，增強(qiáng)政治責(zé)任心和緊迫感，通力合作，盡職盡責(zé)地開(kāi)展好各自分管的工作。
要加強(qiáng)對(duì)整頓規(guī)范開(kāi)發(fā)市場(chǎng)工作的領(lǐng)導(dǎo)，堅(jiān)持一把手負(fù)責(zé)制，做到認(rèn)識(shí)到位、工作到位，措施到位，力求在解決影響市場(chǎng)秩序的關(guān)鍵環(huán)節(jié)上有所突破。各開(kāi)發(fā)企業(yè)也都要正確對(duì)待整頰規(guī)范工作，樹(shù)立全市大局觀念，在首先搞好自我檢查與內(nèi)部整頓的基礎(chǔ)上，積極配合好政府采取的各項(xiàng)行動(dòng)。
(一)突出重點(diǎn)，嚴(yán)肅查處一批嚴(yán)重違法違規(guī)的典型案件當(dāng)前，要抓住直接危害廣大人民群眾切身利益、社會(huì)反映強(qiáng)烈、群眾可參與程度高的問(wèn)題，開(kāi)展集中整治。本次整頓和規(guī)范開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)的重點(diǎn)是：不履行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)正常程序，規(guī)避肄合開(kāi)發(fā)有關(guān)收費(fèi)，非法炒地皮、炒樓花，無(wú)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)資格交相從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，無(wú)證預(yù)銷售商品房等違法違規(guī)行為以及配套設(shè)施建設(shè)隨意降低標(biāo)準(zhǔn)、滯后房屋建設(shè)等突出問(wèn)惠。
各有關(guān)部門和單位要撮據(jù)各自的分工，廣泛組織發(fā)動(dòng)，盡快從重點(diǎn)地區(qū)、重點(diǎn)部位入手，確保完成各項(xiàng)工作任務(wù)。要集中力量查處一批違法開(kāi)發(fā)、嚴(yán)重?cái)_亂市場(chǎng)秩序的案件。
要周密部署，逐一排交，尤其要加強(qiáng)對(duì)近郊區(qū)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)、變相房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行為等問(wèn)惠的檢查，查清問(wèn)題，加大懲治力度，該清出市場(chǎng)的堅(jiān)決清出。在查處過(guò)程中，要堅(jiān)央排除一切干擾和阻力，不論涉及什么單位、牽扯什么人，都要一查到底，決不手軟。
(二)堅(jiān) 持綜合整治，解決影響房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)秩序的深層次問(wèn)題整鎮(zhèn)規(guī)范開(kāi)發(fā)市場(chǎng)秩序，其根本目的是要盡快形成公開(kāi)、公正、公平競(jìng)爭(zhēng)的開(kāi)發(fā)市場(chǎng)秩序和環(huán)境，為城市建設(shè)以及全市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供良好的條件。要在開(kāi)展嚴(yán)肅的執(zhí)法檢查、嚴(yán)厲查處開(kāi)發(fā)市場(chǎng)主體各類違法違規(guī)行為的同時(shí)，通過(guò)調(diào)查研究，認(rèn)真分析開(kāi)發(fā)市場(chǎng)規(guī)范管理工作在主、客觀兩方面的問(wèn)題，查找市場(chǎng)管理上的薄弱環(huán)節(jié)和不足，從行政管理、市場(chǎng)規(guī)則、法制體系、監(jiān)督制約機(jī)制、市場(chǎng)主體行為等諸多方面找原因，解決開(kāi)發(fā)市場(chǎng)管理與監(jiān)督工作當(dāng)中的深層次矛盾和問(wèn)題，保證開(kāi)發(fā)市場(chǎng)監(jiān)督與管理工作的長(zhǎng)期有效開(kāi)展。
(三)要加大宣傳力度，充分發(fā)揮新聞媒體輿論監(jiān)督作用整頓規(guī)范開(kāi)發(fā)市場(chǎng)，不能僅僅依靠政府部門，應(yīng)當(dāng)發(fā)動(dòng)全社會(huì)的力量，形成合力。要通過(guò)廣播電視、報(bào)紙等多種媒體，大張旗鼓地宣傳房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，做到家喻戶曉，人人皆知，增強(qiáng)消費(fèi)者的維權(quán)意識(shí)和開(kāi)發(fā)企業(yè)的法，制意識(shí)。
同時(shí)，要發(fā)動(dòng)群眾參與監(jiān)督，讓那些違規(guī)違法行為無(wú)處藏身。各市區(qū)相關(guān)部門都要設(shè)立舉報(bào)電話、舉報(bào)信箱，認(rèn)真對(duì)待群眾舉報(bào)投訴，對(duì)于舉報(bào)的問(wèn)題，要認(rèn)真調(diào)查，一經(jīng)查實(shí)，要依法嚴(yán)肅查處。
三、抓住機(jī)遇，健全體系，提高房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的總體水平今年我市房地產(chǎn)業(yè)面臨的有利條件很多，主要有兩大機(jī)遇。一是迎奧的機(jī)遇。
申奧成功以后，青島作為20__年北京奧運(yùn)會(huì)唯一的伙伴城市，在海內(nèi)外的知名度迅速提高，對(duì)投資和人才的吸引力也驟然上升。為迎接奧運(yùn)會(huì)，我市舊城改造、縮小南北差距、城市化進(jìn)程都將進(jìn)一步加快，為房地產(chǎn)業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展創(chuàng)造了難得的機(jī)遇。
二是入世的機(jī)遇。青島作為沿海開(kāi)放城市和經(jīng)濟(jì)中，心城市，在中國(guó)乃至世界上有著良好的形象，有著得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、開(kāi)放優(yōu)勢(shì)和投資優(yōu)勢(shì)。
我國(guó)加入wto后，我市將進(jìn)一步成為外商投資的熱點(diǎn)地區(qū)域之一，國(guó)際大公司、大商社和國(guó)內(nèi)大企業(yè)都紛紛到青島來(lái)尋求發(fā)展，對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的需求總量將會(huì)繼續(xù)增加，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)的前景十分看好。面臨這么多大的歷史機(jī)遇和房地產(chǎn)的利好因素，我們決不能坐失良機(jī)，必需堅(jiān)持與時(shí)俱進(jìn)，創(chuàng)新發(fā)展，從體制、機(jī)制、法制、素質(zhì)入手，強(qiáng)化宏觀調(diào)控，發(fā)揮市場(chǎng)調(diào)節(jié)作用，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，努力提高房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的總體水平。
(一)健全和完善房地產(chǎn)市場(chǎng)六大體系一是以土地儲(chǔ)備和開(kāi)發(fā)招商項(xiàng)目庫(kù)為主的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控體系。土地是房地產(chǎn)市場(chǎng)的基本要素。
實(shí)行土地批租和控制開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)模，調(diào)節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)的供求關(guān)系和價(jià)格，是政府實(shí)施宏觀調(diào)控的主要手段。要依據(jù)城市總體規(guī)劃和土地利用規(guī)劃，完善土地儲(chǔ)備制度，結(jié)合經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、產(chǎn)業(yè)升級(jí)換代和房地產(chǎn)發(fā)展走勢(shì)，堅(jiān)持實(shí)行熟地拍賣，在確保政府對(duì)土地資源的最大收益的同時(shí)，保持支持房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的后續(xù)土地供應(yīng)數(shù)量。
要結(jié)合土地儲(chǔ)備，盡快建立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)招商項(xiàng)目庫(kù)，適應(yīng)招商引資和市場(chǎng)需求，綜合確定開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，以土地拍賣帶動(dòng)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)，調(diào)節(jié)市場(chǎng)供求，平抑市場(chǎng)價(jià)格，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。要建立房地產(chǎn)預(yù)警預(yù)報(bào)制度，對(duì)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)測(cè)，指導(dǎo)企業(yè)實(shí)施理性開(kāi)發(fā)，防止盲目建設(shè)。
要制定科學(xué)的量化指標(biāo)，加強(qiáng)統(tǒng)計(jì)分析和預(yù)測(cè)，強(qiáng)化市場(chǎng)調(diào)節(jié)的作用。二是以經(jīng)濟(jì)適用住房為主的多層次住房供應(yīng)體系。
隨著住房制度改革的深化和住房的商品化、市場(chǎng)化，個(gè)人購(gòu)房已成為住房消費(fèi)市場(chǎng)的主體，多層次、寬領(lǐng)域的市場(chǎng)需求，必然要求建立和完善以經(jīng)濟(jì)適用住房為主的多層次城鎮(zhèn)住房供應(yīng)體系。為適應(yīng)這種新變化，我市確定了建立以經(jīng)濟(jì)適用住房為主的多層次住房供應(yīng)體系的思路，即建立雙渠道、三層次、三類型住房供應(yīng)體系。
雙渠道是指市場(chǎng)渠道和社會(huì)保障渠道；三層次是指面向最低收入、中低收入、高收入．家庭；三類型是指經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租房和商品房。要團(tuán)地制宜，合理開(kāi)發(fā)面向高收入家庭的商品房，重點(diǎn)建設(shè)面向中低收入家庭的經(jīng)濟(jì)適用住房，適當(dāng)提供面向低收入家庭的廉租住房，并確保三類住房之間的適當(dāng)比例。
要繼續(xù)擴(kuò)大面向中低收入家庭的經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，切實(shí)加強(qiáng)規(guī)范管理，把政府給予居民的各項(xiàng)優(yōu)惠政策切實(shí)落實(shí)到位，普遍改變普通市民的居住條件。三是科學(xué)的市場(chǎng)監(jiān)管體系。
要以強(qiáng)化住宅配套設(shè)施管理為重點(diǎn)，從土地拍賣、項(xiàng)目確立、規(guī)劃設(shè)計(jì)、項(xiàng)目報(bào)建、建設(shè)監(jiān)理和綜合驗(yàn)收等環(huán)節(jié)入手，實(shí)行全過(guò)程動(dòng)態(tài)跟蹤監(jiān)督；按照統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、綜合開(kāi)發(fā)、配套建設(shè)的方針，堅(jiān)持配套設(shè)施與房屋建設(shè)同步實(shí)施；要加強(qiáng)配套設(shè)施資金監(jiān)管，實(shí)行開(kāi)發(fā)項(xiàng)目綜合驗(yàn)收制度，建立監(jiān)管責(zé)任追究制度，確保配套設(shè)施齊全完-善，保持建設(shè)與管理的有機(jī)銜接，堅(jiān)決杜絕新的爛尾工程。同時(shí)，各部門要進(jìn)一步提高管理人員的自身素質(zhì)，通過(guò)推行政府五項(xiàng)工程建設(shè)，減少審批環(huán)節(jié)和程序，轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)。
要廣泛實(shí)行政務(wù)公開(kāi)，提高辦事效率，提高房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理和服務(wù)水平，創(chuàng)造公平、公開(kāi)、公正競(jìng)爭(zhēng)的房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境。四是房地產(chǎn)交易體系。
要在加快住房市場(chǎng)建設(shè)的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步放開(kāi)、搞活住房存量市場(chǎng)，促進(jìn)房地產(chǎn)資源的優(yōu)化配置和有效整合，采取政府扶持、完善配套、促進(jìn)銷售等措施，加快消化空置商品房。要規(guī)范住房交易行為，理順住房流通渠道，繼續(xù)完善房地產(chǎn)信息、交易、服務(wù)和管理等功能，進(jìn)一步降低交易成本，刺激住房消費(fèi)和流通。
要加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)中介組織的培育和管理，充分發(fā)揮其協(xié)助政府、服務(wù)大眾的紐帶作用。五是房地產(chǎn)信息服務(wù)體系。
要加快房地產(chǎn)管理信息化進(jìn)程，適應(yīng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)信息化發(fā)展的迫切要求。市建委、市國(guó)土資源和房屋管理局建立的青島市住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)已經(jīng)開(kāi)始運(yùn)行，各市、區(qū)建設(shè)行政主管部門和開(kāi)發(fā)管理部門，都要把推進(jìn)房地產(chǎn)信息化作為今后的大事，加快信息網(wǎng)絡(luò)化建設(shè)，做到政務(wù)公開(kāi)信息化，行業(yè)管理信息化，市場(chǎng)動(dòng)態(tài)信息化，信息公開(kāi)，資源共享。
同時(shí)廠要積極引導(dǎo)開(kāi)發(fā)企業(yè)自覺(jué)參與網(wǎng)絡(luò)開(kāi)發(fā)與應(yīng)用，為投資商和消費(fèi)，者提供現(xiàn)代化的信息服務(wù)。六是房地產(chǎn)市場(chǎng)法制保障體系。
要按照wto規(guī)則的要求，結(jié)合行政審批制度改革，進(jìn)一步調(diào)整、完善法規(guī)政策，建立起一整姿與wto規(guī)則相適應(yīng)的法規(guī)體系；要加強(qiáng)執(zhí)法隊(duì)伍建設(shè)，建立一支意識(shí)強(qiáng)、作風(fēng)嚴(yán)、能力高的執(zhí)法隊(duì)伍；要健全法制監(jiān)督，形成行政監(jiān)督、司法監(jiān)督和社會(huì)監(jiān)督有機(jī)結(jié)合的監(jiān)督體制，為房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供健全的法制保障。
(二)積極引入市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制首先，要建立公開(kāi)公正公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)機(jī)制。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是競(jìng)爭(zhēng)經(jīng)濟(jì)，市場(chǎng)機(jī)制本質(zhì)上是競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制。
目前，開(kāi)發(fā)企業(yè)取得項(xiàng)目大多依靠協(xié)議方式，缺少公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)的機(jī)制。要改變開(kāi)發(fā)企業(yè)找項(xiàng)目、跑項(xiàng)目、要項(xiàng)目的做法，采取土地拍賣或項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)的方式確定開(kāi)發(fā)企業(yè)，推動(dòng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)從無(wú)，序到有序的轉(zhuǎn)變，創(chuàng)造一個(gè)公平、公正、公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境曠要吸乳國(guó)內(nèi)外優(yōu)勢(shì)企業(yè)和優(yōu)質(zhì)資金進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域，推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)規(guī)范、科學(xué)、有序的發(fā)展。
同時(shí)，要引進(jìn)國(guó)際先進(jìn)理念和技術(shù)，建立開(kāi)：發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)制，提高住宅的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、配套、環(huán)境質(zhì)量。要在加強(qiáng)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)合同管理的基礎(chǔ)上，探索實(shí)行開(kāi)發(fā)項(xiàng)目違約索賠制度。
適應(yīng)我國(guó)加入wto和經(jīng)濟(jì)國(guó)際化的新形勢(shì)，借鑒國(guó)際通行做法，拓展工程建設(shè)監(jiān)理范圍，將工程建設(shè)監(jiān)理擴(kuò)展到開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、項(xiàng)目招投標(biāo)和竣工驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)，使之貫穿于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的總體階段，實(shí)現(xiàn)對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的全過(guò)程、全方位監(jiān)理。
(三)改變房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方式，堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃,練合開(kāi)發(fā)改變開(kāi)發(fā)方式，就是要變傳統(tǒng)的先建房，后配套為做環(huán)境配套，后建房。要采取對(duì)土地深加工、周邊環(huán)境改造等方式，提高土地利用價(jià)值。
堅(jiān)持綜合開(kāi)發(fā)，打破散亂、小規(guī)模、插花式開(kāi)發(fā)局面。要文力進(jìn)行舊城改造，加快城市村莊改造和老城區(qū)保護(hù)性開(kāi)發(fā)。
要把房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與危破陋改造、村莊改造、基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)境配套掛起鉤來(lái)，采取捆綁方式進(jìn)行開(kāi)發(fā)，如對(duì)舊城或危破陋住房進(jìn)行改造，可采取儲(chǔ)備土地的使用權(quán)拍賣抵扣改造成本方式，或由政府用土地收益對(duì)舊城改造進(jìn)行補(bǔ)貼減價(jià)招標(biāo)方式。對(duì)歷史，風(fēng)貌保護(hù)區(qū)范圍的改造，可采取置換開(kāi)發(fā)方式，提高老城區(qū)的歷史文化價(jià)值。
對(duì)級(jí)差地租較高的老市區(qū)，可通過(guò)合理規(guī)劃，平衡改造資金缺口。這些掛鉤機(jī)制要將統(tǒng)一的土地儲(chǔ)備、招標(biāo)拍賣粵調(diào)；動(dòng)各區(qū)的積極性結(jié)合起來(lái)。
今年要先在市內(nèi)各區(qū)進(jìn)行試點(diǎn)，力求取得經(jīng)驗(yàn)和實(shí)效，促進(jìn)城市人居環(huán)境的整體改善。
(四)大力實(shí)施品牌戰(zhàn)略，發(fā)展企業(yè)規(guī)模經(jīng)營(yíng)目前，全市有大大小小的開(kāi)發(fā)企業(yè)600多家，企業(yè)規(guī)模普遍偏小，經(jīng)營(yíng)粗放，按照市場(chǎng)份額測(cè)算，平均每個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)量不到2萬(wàn)平方米，許多企業(yè)開(kāi)發(fā)成本高，配套質(zhì)量差，社會(huì)信譽(yù)低，更談不上規(guī)模效益，在很大程度上影響了房地產(chǎn)業(yè)的整體發(fā)展?，F(xiàn)代房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，已從早期的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)、質(zhì)量競(jìng)爭(zhēng)發(fā)展到規(guī)模競(jìng)爭(zhēng)和品牌競(jìng)爭(zhēng)，這是企業(yè)綜合實(shí)力的全面體現(xiàn)，是促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展的強(qiáng)大動(dòng)力。
重品牌、重環(huán)境、重質(zhì)量、重服務(wù)，已經(jīng)成為開(kāi)發(fā)企業(yè)生存、發(fā)展的關(guān)鍵。我市房地產(chǎn)市場(chǎng)要盡快：改變小、散、差的現(xiàn)象，在發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用的同時(shí)，必須配合運(yùn)用行政制約、行業(yè)管理手段，加強(qiáng)宏觀管理，引導(dǎo)市場(chǎng)格局的轉(zhuǎn)化。
要制定品牌戰(zhàn)略規(guī)劃和扶優(yōu)扶強(qiáng)政策，堅(jiān)持以市場(chǎng)為導(dǎo)向、以企業(yè)為主體、以技術(shù)進(jìn)步為支撐，促使有知名品牌、有較強(qiáng)實(shí)力和較大市場(chǎng)份額的大公司和企業(yè)集團(tuán)壯大實(shí)力，或強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，形成集約效應(yīng)，帶動(dòng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)整體水平的提高。要提高房地產(chǎn)企業(yè)的設(shè)立門檻、預(yù)銷售門檻，在全市推行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)職業(yè)經(jīng)理執(zhí)業(yè)資格認(rèn)證等制度，將其作為企業(yè)資質(zhì)升級(jí)的必備條件，以促進(jìn)開(kāi)發(fā)企業(yè)走集約化、規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化的道路。
(五)增加開(kāi)發(fā)科技含量，提高住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化水平隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和生活質(zhì)量的不斷改善，人們的居住水平必將向更高的層次發(fā)展，科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步與應(yīng)用是實(shí)現(xiàn)這一發(fā)展的一條重要途徑。應(yīng)該講，我市目前住房建設(shè)的產(chǎn)業(yè)化和現(xiàn)代化水平還比較低，在這方面我們應(yīng)該有更大的作為。
現(xiàn)在市場(chǎng)和客觀形勢(shì)對(duì)我們的基本要求是，依靠科技進(jìn)步和創(chuàng)新，加大開(kāi)發(fā)科技含量，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)由粗放、勞動(dòng)力密集型向資金、技術(shù)密集型轉(zhuǎn)變。要認(rèn)真貫徹實(shí)施住宅建設(shè)節(jié)地方針和建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，建立住宅產(chǎn)業(yè)的技術(shù)體系和住宅部品生產(chǎn)體系，以技術(shù)集成為主線，形成標(biāo)準(zhǔn)化、通用化、工業(yè)化的住宅建筑體系，實(shí)現(xiàn)系列化開(kāi)發(fā)、集約化生產(chǎn)、配套供應(yīng)；在規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑結(jié)構(gòu)、新型建筑材料推廣、新工藝、新設(shè)備等方面，要制定具體措施，加快淘汰落后建材產(chǎn)品，積極研究、應(yīng)用節(jié)地、節(jié)能、高效的新型建材，建設(shè)精品住宅，更好地滿足不同層次的住房消費(fèi)需求。
要著力運(yùn)用現(xiàn)代科技和信息技術(shù)，積極設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)功能多樣化的住宅小區(qū)，提高住宅小區(qū)的智能化程度，提升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總體水平和建設(shè)檔次。同志們，迎奧和入世為我市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)帶來(lái)了新的發(fā)展機(jī)遇和嚴(yán)峻的競(jìng)爭(zhēng)挑戰(zhàn)。
讓我們?cè)谑形姓念I(lǐng)導(dǎo)下，與時(shí)俱進(jìn)，開(kāi)拓創(chuàng)新，扎扎實(shí)實(shí)做好各項(xiàng)工作，圓滿完成各項(xiàng)工作任務(wù)，為全市房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，為經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的全面進(jìn)步，做出更大的貢獻(xiàn)。春節(jié)就要到了，借此機(jī)會(huì)，祝大家新年快樂(lè)。
房地產(chǎn)講話稿 模板9
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尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來(lái)賓：
大家好!
今天，___有限公司在這里舉行隆重的開(kāi)工慶典儀式，我謹(jǐn)代表___有限公司對(duì)長(zhǎng)期支持和關(guān)心本項(xiàng)目的各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、各界朋友、協(xié)作單位、對(duì)今天光臨現(xiàn)場(chǎng)的各位領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓，對(duì)極力看好本項(xiàng)目的眾多社會(huì)人士，表示最誠(chéng)摯的歡迎和最衷心的感謝!
這次__公司通過(guò)西洽會(huì)招商引資落戶__，總投資五億多元，對(duì)__舊城改造項(xiàng)目。這是__人民的榮幸，同時(shí)也給__提供了一個(gè)難得的發(fā)展平臺(tái)。這對(duì)于提高_(dá)_縣的城市品位，重塑縣委、縣政府形象，改善民生和全縣群眾休閑條件具有十分重要的意義，因此是一項(xiàng)德政工程、民心工程，直接關(guān)系區(qū)域群眾的生存生活條件，對(duì)此，縣委、縣政府高度重視。作為_(kāi)_公司決定以此為契機(jī)，以開(kāi)發(fā)一處、造福一方的理念，打造27萬(wàn)平方米，是一個(gè)匯集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、餐飲、辦公、居住為一體的高端商住混合項(xiàng)目。優(yōu)越的地理位置、方便的交通、適量的規(guī)模、合理的規(guī)劃、科學(xué)的定位，商業(yè)部分，我們將把它打造成__市最具時(shí)尚、文化、潮流的一站式購(gòu)物天堂;住宅部分，我們將把它打造成__縣最具時(shí)尚、文化、潮流的現(xiàn)代化居住環(huán)境。__公司的出現(xiàn)，將全面升級(jí)__縣傳統(tǒng)商業(yè)及人居環(huán)境，使洛川人民的生活、購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑品質(zhì)上升到更高的層次。
作為項(xiàng)目的直接開(kāi)發(fā)者，我們既感到使命的偉大，又感到肩上責(zé)任的重大。從項(xiàng)目一開(kāi)始，我們就投入了相當(dāng)大的人力、物力，并聘請(qǐng)省內(nèi)知名專家全程參與，精心策劃。在組織形式上，我們既注重發(fā)揮自身的優(yōu)勢(shì)，又注重到了與省內(nèi)優(yōu)秀公司的強(qiáng)強(qiáng)合作，進(jìn)行優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。在項(xiàng)目工程管理上，我們邀請(qǐng)了省內(nèi)知名建筑企業(yè)合作，以確保工程質(zhì)量、進(jìn)度達(dá)到預(yù)定的目標(biāo)。在現(xiàn)場(chǎng)管理上，我們做到自身監(jiān)管與專業(yè)監(jiān)理公司相結(jié)合，并建立了完善的進(jìn)度和質(zhì)量保證體系，保證項(xiàng)目順利、安全的進(jìn)行。
在這里，我也代表___有限公司鄭重承諾：我們一定會(huì)向__人民、向各位嘉賓、向直接關(guān)心著項(xiàng)目進(jìn)展的各位領(lǐng)導(dǎo)和客戶交出一份滿意的答卷。
各位領(lǐng)導(dǎo)，各位來(lái)賓，開(kāi)工僅僅是我們邁出的第一步。___有限公司將會(huì)牢記使命，積極進(jìn)取，為推進(jìn)__的人居環(huán)境和商業(yè)環(huán)境的改變而不斷努力。同時(shí)，我們也期待各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、各界人士一如既往對(duì)__公司的開(kāi)發(fā)及建設(shè)予以最大的關(guān)心和支持!
房地產(chǎn)公司開(kāi)業(yè)慶典講話稿
房地產(chǎn)講話稿 模板10
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同志們： 這次全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工作會(huì)議非常重要。剛才，建祥同志全 面總結(jié)了去年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工作取得的成績(jī)，查找了問(wèn)題，部署了 今年的重點(diǎn)工作。下面，我就全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工作，談幾點(diǎn)意 見(jiàn)。 一、我市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工作面臨的形勢(shì)與基本任務(wù) 隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民群眾生活水平的不斷提高，改善居 住條件已經(jīng)成為廣大群眾的迫切要求。通過(guò)深化城鎮(zhèn)住房制度改 革，住房的社會(huì)化、市場(chǎng)化、商品化程度進(jìn)一步增強(qiáng)，住房已經(jīng) 成為城鎮(zhèn)居民最大的消費(fèi)商品，住宅產(chǎn)業(yè)成為拉動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重 要增長(zhǎng)點(diǎn)。 當(dāng)前我們面臨著良好的經(jīng)濟(jì)發(fā)展宏觀環(huán)境。中央繼續(xù)堅(jiān)持?jǐn)U 大內(nèi)需的戰(zhàn)略方針，實(shí)施積極的財(cái)政政策和穩(wěn)健的貨幣政策，國(guó) 民經(jīng)濟(jì)每年都以7％以上的速度遞增。我市去年gdp增長(zhǎng)達(dá)到 了13．7％的較高水平，為房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求提供了經(jīng)濟(jì)保障。 同時(shí)，我市承辦奧運(yùn)會(huì)帆船比賽，實(shí)施縮小南北差距和城市化戰(zhàn) 略，以及加入wto帶來(lái)的投資熱潮，也都為全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)事 業(yè)快速健康發(fā)展帶來(lái)了難得的機(jī)遇。近幾年，在市委、市政府領(lǐng) 導(dǎo)下，我市堅(jiān)持發(fā)展和規(guī)范并行，管理和服務(wù)并重的方針， 通過(guò)強(qiáng)化房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理、開(kāi)發(fā)企業(yè)管理、商品房銷售管 理，處置積壓房地產(chǎn)，嚴(yán)格市場(chǎng)準(zhǔn)入與清出制度等一系列措施， 全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)運(yùn)行質(zhì)量穩(wěn)步提高，市場(chǎng)秩序進(jìn)一步好轉(zhuǎn)， 為房地產(chǎn)業(yè)今后的發(fā)展打下了比較好的基礎(chǔ)。____年，我市房 地產(chǎn)開(kāi)發(fā)創(chuàng)出了歷史最好水平，全市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資92.5 億元，同比增長(zhǎng)了37％，為全市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)貢獻(xiàn)了近4個(gè)百分點(diǎn)。
機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存的新形勢(shì)，對(duì)全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)提出了新的任 務(wù)要求。今后一段時(shí)期，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)面臨著三大基本任務(wù)，一是 圍繞促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的中心，保持房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)興旺的發(fā)展 態(tài)勢(shì)，不失時(shí)機(jī)地拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。二是不斷滿足群眾日益增長(zhǎng)的 住房需求，為市民提供質(zhì)量?jī)?yōu)異、環(huán)境優(yōu)美、經(jīng)濟(jì)適用的住房。 三是規(guī)范產(chǎn)業(yè)發(fā)展，完善市場(chǎng)機(jī)制，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、現(xiàn)代 化程度的提高。
二、認(rèn)真開(kāi)展整頓規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)秩序工作，優(yōu)化 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)秩序的好壞，不僅是關(guān)系全市對(duì)外開(kāi)放和經(jīng) 濟(jì)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，更是涉及廣大人民群眾的切身利益，與群眾 日常生活息息相關(guān)的政治問(wèn)題。整頓規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)， 是貫徹江___三個(gè)代表重要思想的具體體現(xiàn)，是房地產(chǎn)行 業(yè)，自身發(fā)展的客觀要求，符合廣大消費(fèi)者的切身利益,也是推動(dòng) 開(kāi)發(fā)企業(yè)提高管理經(jīng)營(yíng)水平，實(shí)現(xiàn)自身發(fā)展的重要保證。
近幾年，我市堅(jiān)持疏、堵結(jié)合的治理方針，在加大開(kāi)發(fā) 投資規(guī)模，提供優(yōu)質(zhì)住宅產(chǎn)品和服務(wù)，改善城鎮(zhèn)人居環(huán)境，優(yōu)化 住房消費(fèi)環(huán)境等方面采取了一系列措施。同時(shí)，持續(xù)開(kāi)展房地產(chǎn) 市場(chǎng)執(zhí)法檢查，查處了一批違法違規(guī)的開(kāi)發(fā)單位，使房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 市場(chǎng)秩序有了明顯好轉(zhuǎn)。但實(shí)事求是地講，目前的市場(chǎng)秩序還遠(yuǎn) 沒(méi)有達(dá)到規(guī)范有序的理想狀況，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)的一些老大難問(wèn) 題仍然存在，特別是不履行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)程序，炒地皮、賣 樓花，非法轉(zhuǎn)讓，利用村莊集體土地違法或變相開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)房地 產(chǎn)，搞虛假?gòu)V告欺騙消費(fèi)者等問(wèn)題，嚴(yán)重?cái)_亂了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng) 秩序，挫傷了部分開(kāi)發(fā)企業(yè)的積極性，侵害了群眾的切身利益， 損害了行業(yè)的形象，制約了房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。
對(duì)此，市委、市政府高度重視，明確提出要把整頓規(guī)范房地 產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)，作為今年整頓規(guī)范市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序的重點(diǎn)，標(biāo)本兼治， 正本清源，努力改善房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的市場(chǎng)環(huán)境，為經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展 創(chuàng)造有利條件。按照這一思想，在制定今年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理要點(diǎn) 中，我們把這項(xiàng)工作列為各項(xiàng)工作的重中之重，決心下大力氣抓 緊抓好，抓出成效。各部門、各單位，都要按照市政府和市建委 統(tǒng)一部署，進(jìn)一步統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)，增強(qiáng)政治責(zé)任心和緊迫 感，通力合作，盡職盡責(zé)地開(kāi)展好各自分管的工作。要加強(qiáng)對(duì)整 頓規(guī)范開(kāi)發(fā)市場(chǎng)工作的領(lǐng)導(dǎo)，堅(jiān)持一把手負(fù)責(zé)制，做到認(rèn)識(shí) 到位、工作到位，措施到位，力求在解決影響市場(chǎng)秩序的關(guān)鍵環(huán) 節(jié)上有所突破。各開(kāi)發(fā)企業(yè)也都要正確對(duì)待整頰規(guī)范工作，樹(shù)立 全市大局觀念，在首先搞好自我檢查與內(nèi)部整頓的基礎(chǔ)上，積極 配合好政府采取的各項(xiàng)行動(dòng)。
(一)突出重點(diǎn)，嚴(yán)肅查處一批嚴(yán)重違法違規(guī)的典型案件
當(dāng)前，要抓住直接危害廣大人民群眾切身利益、社會(huì)反映強(qiáng) 烈、群眾可參與程度高的問(wèn)題，開(kāi)展集中整治。本次整頓和規(guī)范 開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)的重點(diǎn)是：不履行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)正常程序，規(guī)避 肄合開(kāi)發(fā)有關(guān)收費(fèi)，非法炒地皮、炒樓花，無(wú)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 經(jīng)營(yíng)資格交相從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，無(wú)證預(yù)銷售商品房等違法違規(guī)行 為以及配套設(shè)施建設(shè)隨意降低標(biāo)準(zhǔn)、滯后房屋建設(shè)等突出問(wèn)惠。 各有關(guān)部門和單位要撮據(jù)各自的分工，廣泛組織發(fā)動(dòng)，盡快從重 點(diǎn)地區(qū)、重點(diǎn)部位入手，確保完成各項(xiàng)工作任務(wù)。要集中力量查 處一批違法開(kāi)發(fā)、嚴(yán)重?cái)_亂市場(chǎng)秩序的案件。要周密部署，逐一 排交，尤其要加強(qiáng)對(duì)近郊區(qū)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)、變相房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行為等問(wèn) 惠的檢查，查清問(wèn)題，加大懲治力度，該清出市場(chǎng)的堅(jiān)決清出。 在查處過(guò)程中，要堅(jiān)央排除一切干擾和阻力，不論涉及什么單 位、牽扯什么人，都要一查到底，決不手軟。
(二)堅(jiān)持綜合整治，解決影響房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)秩序的 深層次問(wèn)題
整鎮(zhèn)規(guī)范開(kāi)發(fā)市場(chǎng)秩序，其根本目的是要盡快形成公開(kāi)、公 正、公平競(jìng)爭(zhēng)的開(kāi)發(fā)市場(chǎng)秩序和環(huán)境，為城市建設(shè)以及全市經(jīng)濟(jì) 的發(fā)展提供良好的條件。要在開(kāi)展嚴(yán)肅的執(zhí)法檢查、嚴(yán)厲查處開(kāi) 發(fā)市場(chǎng)主體各類違法違規(guī)行為的同時(shí)，通過(guò)調(diào)查研究，認(rèn)真分析 開(kāi)發(fā)市場(chǎng)規(guī)范管理工作在主、客觀兩方面的問(wèn)題，查找市場(chǎng)管理 上的薄弱環(huán)節(jié)和不足，從行政管理、市場(chǎng)規(guī)則、法制體系、監(jiān)督 制約機(jī)制、市場(chǎng)主體行為等諸多方面找原因，解決開(kāi)發(fā)市場(chǎng)管理 與監(jiān)督工作當(dāng)中的深層次矛盾和問(wèn)題，保證開(kāi)發(fā)市場(chǎng)監(jiān)督與管理 工作的長(zhǎng)期有效開(kāi)展。
(三)要加大宣傳力度，充分發(fā)揮新聞媒體輿論監(jiān)督作用
整頓規(guī)范開(kāi)發(fā)市場(chǎng)，不能僅僅依靠政府部門，應(yīng)當(dāng)發(fā)動(dòng)全社 會(huì)的力量，形成合力。要通過(guò)廣播電視、報(bào)紙等多種媒體，大張 旗鼓地宣傳房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，做到家喻戶曉，人人皆知， 增強(qiáng)消費(fèi)者的維權(quán)意識(shí)和開(kāi)發(fā)企業(yè)的法，制意識(shí)。同時(shí)，要發(fā)動(dòng)群 眾參與監(jiān)督，讓那些違規(guī)違法行為無(wú)處藏身。各市區(qū)相關(guān)部門都 要設(shè)立舉報(bào)電話、舉報(bào)信箱，認(rèn)真對(duì)待群眾舉報(bào)投訴，對(duì)于舉報(bào) 的問(wèn)題，要認(rèn)真調(diào)查，一經(jīng)查實(shí)，要依法嚴(yán)肅查處。
三、抓住機(jī)遇，健全體系，提高房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的總體水平
今年我市房地產(chǎn)業(yè)面臨的有利條件很多，主要有兩大機(jī)遇。 一是迎奧的機(jī)遇。申奧成功以后，青島作為2008年北京奧運(yùn)會(huì) 唯一的伙伴城市，在海內(nèi)外的知名度迅速提高，對(duì)投資和人才的 吸引力也驟然上升。為迎接奧運(yùn)會(huì)，我市舊城改造、縮小南北差 距、城市化進(jìn)程都將進(jìn)一步加快，為房地產(chǎn)業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展創(chuàng)造 了難得的機(jī)遇。二是入世的機(jī)遇。青島作為沿海開(kāi)放城市和經(jīng)濟(jì) 中，心城市，在中國(guó)乃至世界上有著良好的形象，有著得天獨(dú)厚的 區(qū)位優(yōu)勢(shì)、開(kāi)放優(yōu)勢(shì)和投資優(yōu)勢(shì)。我國(guó)加入wto后，我市將進(jìn) 一步成為外商投資的熱點(diǎn)地區(qū)域之一，國(guó)際大公司、大商社和國(guó) 內(nèi)大企業(yè)都紛紛到青島來(lái)尋求發(fā)展，對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的需求總量 將會(huì)繼續(xù)增加，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)的前景十分看好。
面臨這么多大的歷史機(jī)遇和房地產(chǎn)的利好因素，我們決不能 坐失良機(jī)，必需堅(jiān)持與時(shí)俱進(jìn)，創(chuàng)新發(fā)展，從體制、機(jī)制、法 制、素質(zhì)入手，強(qiáng)化宏觀調(diào)控，發(fā)揮市場(chǎng)調(diào)節(jié)作用，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān) 管，努力提高房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的總體水平。
(一)健全和完善房地產(chǎn)市場(chǎng)六大體系
一是以土地儲(chǔ)備和開(kāi)發(fā)招商項(xiàng)目庫(kù)為主的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控體 系。土地是房地產(chǎn)市場(chǎng)的基本要素。實(shí)行土地批租和控制開(kāi)發(fā)建 設(shè)規(guī)模，調(diào)節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)的供求關(guān)系和價(jià)格，是政府實(shí)施宏觀調(diào) 控的主要手段。要依據(jù)城市總體規(guī)劃和土地利用規(guī)劃，完善土地 儲(chǔ)備制度，結(jié)合經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、產(chǎn)業(yè)升級(jí)換代和房地產(chǎn)發(fā)展走 勢(shì)，堅(jiān)持實(shí)行熟地拍賣，在確保政府對(duì)土地資源的最大收益的同 時(shí)，保持支持房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的后續(xù)土地供應(yīng)數(shù)量。要結(jié)合土地儲(chǔ) 備，盡快建立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)招商項(xiàng)目庫(kù)，適應(yīng)招商引資和市場(chǎng)需 求，綜合確定開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，以土地拍賣帶動(dòng)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)，調(diào)節(jié)市 場(chǎng)供求，平抑市場(chǎng)價(jià)格，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。要建立房地產(chǎn)預(yù)警 預(yù)報(bào)制度，對(duì)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)測(cè)，指導(dǎo)企業(yè)實(shí)施理性開(kāi)發(fā)，防止 盲目建設(shè)。要制定科學(xué)的量化指標(biāo)，加強(qiáng)統(tǒng)計(jì)分析和預(yù)測(cè)，強(qiáng)化 市場(chǎng)調(diào)節(jié)的作用。
二是以經(jīng)濟(jì)適用住房為主的多層次住房供應(yīng)體系。隨著住房 制度改革的深化和住房的商品化、市場(chǎng)化，個(gè)人購(gòu)房已成為住房 消費(fèi)市場(chǎng)的主體，多層次、寬領(lǐng)域的市場(chǎng)需求，必然要求建立和 完善以經(jīng)濟(jì)適用住房為主的多層次城鎮(zhèn)住房供應(yīng)體系。為適應(yīng)這 種新變化，我市確定了建立以經(jīng)濟(jì)適用住房為主的多層次住房供 應(yīng)體系的思路，即建立雙渠道、三層次、三類型住房供應(yīng)體 系。雙渠道是指市場(chǎng)渠道和社會(huì)保障渠道；三層次是指面 向最低收入、中低收入、高收入．家庭；三類型是指經(jīng)濟(jì)適用 住房、廉租房和商品房。要團(tuán)地制宜，合理開(kāi)發(fā)面向高收入家庭 的商品房，重點(diǎn)建設(shè)面向中低收入家庭的經(jīng)濟(jì)適用住房，適當(dāng)提 供面向低收入家庭的廉租住房，并確保三類住房之間的適當(dāng)比 例。要繼續(xù)擴(kuò)大面向中低收入家庭的經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，切實(shí)加 強(qiáng)規(guī)范管理，把政府給予居民的各項(xiàng)優(yōu)惠政策切實(shí)落實(shí)到位，普 遍改變普通市民的居住條件。
三是科學(xué)的市場(chǎng)監(jiān)管體系。要以強(qiáng)化住宅配套設(shè)施管理為重 點(diǎn)，從土地拍賣、項(xiàng)目確立、規(guī)劃設(shè)計(jì)、項(xiàng)目報(bào)建、建設(shè)監(jiān)理和 綜合驗(yàn)收等環(huán)節(jié)入手，實(shí)行全過(guò)程動(dòng)態(tài)跟蹤監(jiān)督；按照統(tǒng)一規(guī) 劃、合理布局、綜合開(kāi)發(fā)、配套建設(shè)的方針，堅(jiān)持配套設(shè)施與 房屋建設(shè)同步實(shí)施；要加強(qiáng)配套設(shè)施資金監(jiān)管，實(shí)行開(kāi)發(fā)項(xiàng)目綜 合驗(yàn)收制度，建立監(jiān)管責(zé)任追究制度，確保配套設(shè)施齊全完-善， 保持建設(shè)與管理的有機(jī)銜接，堅(jiān)決杜絕新的爛尾工程。同時(shí)， 各部門要進(jìn)一步提高管理人員的自身素質(zhì)，通過(guò)推行政府五項(xiàng) 工程建設(shè)，減少審批環(huán)節(jié)和程序，轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)。要廣泛實(shí)行 政務(wù)公開(kāi)，提高辦事效率，提高房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理和服務(wù)水平，創(chuàng) 造公平、公開(kāi)、公正競(jìng)爭(zhēng)的房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境。
四是房地產(chǎn)交易體系。要在加快住房市場(chǎng)建設(shè)的基礎(chǔ)上，進(jìn) 一步放開(kāi)、搞活住房存量市場(chǎng)，促進(jìn)房地產(chǎn)資源的優(yōu)化配置和有 效整合，采取政府扶持、完善配套、促進(jìn)銷售等措施，加快消化 空置商品房。要規(guī)范住房交易行為，理順住房流通渠道，繼續(xù)完 善房地產(chǎn)信息、交易、服務(wù)和管理等功能，進(jìn)一步降低交易成 本，刺激住房消費(fèi)和流通。要加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)中介組織的培育和管 理，充分發(fā)揮其協(xié)助政府、服務(wù)大眾的紐帶作用。
五是房地產(chǎn)信息服務(wù)體系。要加快房地產(chǎn)管理信息化進(jìn)程， 適應(yīng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)信息化發(fā)展的迫切要求。市建委、市國(guó)土資 源和房屋管理局建立的青島市住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)已經(jīng)開(kāi)始運(yùn) 行，各市、區(qū)建設(shè)行政主管部門和開(kāi)發(fā)管理部門，都要把推進(jìn)房 地產(chǎn)信息化作為今后的大事，加快信息網(wǎng)絡(luò)化建設(shè)，做到政務(wù)公 開(kāi)信息化，行業(yè)管理信息化，市場(chǎng)動(dòng)態(tài)信息化，信息公開(kāi)，資源 共享。同時(shí)廠要積極引導(dǎo)開(kāi)發(fā)企業(yè)自覺(jué)參與網(wǎng)絡(luò)開(kāi)發(fā)與應(yīng)用，為 投資商和消費(fèi)，者提供現(xiàn)代化的信息服務(wù)。
六是房地產(chǎn)市場(chǎng)法制保障體系。要按照wto規(guī)則的要求， 結(jié)合行政審批制度改革，進(jìn)一步調(diào)整、完善法規(guī)政策，建立起一 整姿與wto規(guī)則相適應(yīng)的法規(guī)體系；要加強(qiáng)執(zhí)法隊(duì)伍建設(shè)，建 立一支意識(shí)強(qiáng)、作風(fēng)嚴(yán)、能力高的執(zhí)法隊(duì)伍；要健全法制監(jiān)督， 形成行政監(jiān)督、司法監(jiān)督和社會(huì)監(jiān)督有機(jī)結(jié)合的監(jiān)督體制，為房 地產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供健全的法制保障。
(二)積極引入市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制
首先，要建立公開(kāi)公正公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)機(jī)制。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是競(jìng) 爭(zhēng)經(jīng)濟(jì)，市場(chǎng)機(jī)制本質(zhì)上是競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制。目前，開(kāi)發(fā)企業(yè)取得項(xiàng)目 大多依靠協(xié)議方式，缺少公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)的機(jī)制。要改變開(kāi)發(fā)企業(yè)找項(xiàng) 目、跑項(xiàng)目、要項(xiàng)目的做法，采取土地拍賣或項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)的方 式確定開(kāi)發(fā)企業(yè)，推動(dòng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)從無(wú)，序到有序的轉(zhuǎn) 變，創(chuàng)造一個(gè)公平、公正、公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境曠要吸乳國(guó)內(nèi)外 優(yōu)勢(shì)企業(yè)和優(yōu)質(zhì)資金進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域，推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)規(guī)范、科 學(xué)、有序的發(fā)展。
同時(shí)，要引進(jìn)國(guó)際先進(jìn)理念和技術(shù)，建立開(kāi)：發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī) 制，提高住宅的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、配套、環(huán)境質(zhì)量。要在加強(qiáng)開(kāi)發(fā)項(xiàng) 目建設(shè)合同管理的基礎(chǔ)上，探索實(shí)行開(kāi)發(fā)項(xiàng)目違約索賠制度。適 應(yīng)我國(guó)加入wto和經(jīng)濟(jì)國(guó)際化的新形勢(shì)，借鑒國(guó)際通行做法， 拓展工程建設(shè)監(jiān)理范圍，將工程建設(shè)監(jiān)理擴(kuò)展到開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī) 劃、設(shè)計(jì)、項(xiàng)目招投標(biāo)和竣工驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)，使之貫穿于項(xiàng)目 運(yùn)營(yíng)的總體階段，實(shí)現(xiàn)對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的全過(guò)程、全方位監(jiān)理。
(三)改變房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方式，堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃,練合開(kāi)發(fā)
改變開(kāi)發(fā)方式，就是要變傳統(tǒng)的先建房，后配套為做環(huán)境配 套，后建房。要采取對(duì)土地深加工、周邊環(huán)境改造等方式，提高 土地利用價(jià)值。堅(jiān)持綜合開(kāi)發(fā)，打破散亂、小規(guī)模、插花式開(kāi)發(fā) 局面。要文力進(jìn)行舊城改造，加快城市村莊改造和老城區(qū)保護(hù)性 開(kāi)發(fā)。要把房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與危破陋改造、村莊改造、基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán) 境配套掛起鉤來(lái)，采取捆綁方式進(jìn)行開(kāi)發(fā)，如對(duì)舊城或危破 陋住房進(jìn)行改造，可采取儲(chǔ)備土地的使用權(quán)拍賣抵扣改造成本方 式，或由政府用土地收益對(duì)舊城改造進(jìn)行補(bǔ)貼減價(jià)招標(biāo)方式。對(duì) 歷史，風(fēng)貌保護(hù)區(qū)范圍的改造，可采取置換開(kāi)發(fā)方式，提高老城區(qū) 的歷史文化價(jià)值。對(duì)級(jí)差地租較高的老市區(qū)，可通過(guò)合理規(guī)劃， 平衡改造資金缺口。這些掛鉤機(jī)制要將統(tǒng)一的土地儲(chǔ)備、招標(biāo)拍 賣粵調(diào)；動(dòng)各區(qū)的積極性結(jié)合起來(lái)。今年要先在市內(nèi)各區(qū)進(jìn)行試 點(diǎn)，力求取得經(jīng)驗(yàn)和實(shí)效，促進(jìn)城市人居環(huán)境的整體改善。
(四)大力實(shí)施品牌戰(zhàn)略，發(fā)展企業(yè)規(guī)模經(jīng)營(yíng)
目前，全市有大大小小的開(kāi)發(fā)企業(yè)600多家，企業(yè)規(guī)模普遍 偏小，經(jīng)營(yíng)粗放，按照市場(chǎng)份額測(cè)算，平均每個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā) 量不到2萬(wàn)平方米，許多企業(yè)開(kāi)發(fā)成本高，配套質(zhì)量差，社會(huì)信 譽(yù)低，更談不上規(guī)模效益，在很大程度上影響了房地產(chǎn)業(yè)的整體 發(fā)展。現(xiàn)代房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，已從早期的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)、質(zhì)量競(jìng)爭(zhēng)發(fā) 展到規(guī)模競(jìng)爭(zhēng)和品牌競(jìng)爭(zhēng)，這是企業(yè)綜合實(shí)力的全面體現(xiàn)，是促 進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展的強(qiáng)大動(dòng)力。重品牌、重環(huán)境、重質(zhì)量、重服 務(wù)，已經(jīng)成為開(kāi)發(fā)企業(yè)生存、發(fā)展的關(guān)鍵。我市房地產(chǎn)市場(chǎng)要盡 快：改變小、散、差的現(xiàn)象，在發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用的同時(shí)，必 須配合運(yùn)用行政制約、行業(yè)管理手段，加強(qiáng)宏觀管理，引導(dǎo)市場(chǎng) 格局的轉(zhuǎn)化。要制定品牌戰(zhàn)略規(guī)劃和扶優(yōu)扶強(qiáng)政策，堅(jiān)持以市場(chǎng) 為導(dǎo)向、以企業(yè)為主體、以技術(shù)進(jìn)步為支撐，促使有知名品牌、 有較強(qiáng)實(shí)力和較大市場(chǎng)份額的大公司和企業(yè)集團(tuán)壯大實(shí)力，或強(qiáng) 強(qiáng)聯(lián)合，形成集約效應(yīng)，帶動(dòng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)整體水平的提高。要提 高房地產(chǎn)企業(yè)的設(shè)立門檻、預(yù)銷售門檻，在全市推行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 企業(yè)職業(yè)經(jīng)理執(zhí)業(yè)資格認(rèn)證等制度，將其作為企業(yè)資質(zhì)升級(jí)的必 備條件，以促進(jìn)開(kāi)發(fā)企業(yè)走集約化、規(guī)模化、產(chǎn)業(yè)化的道路。
(五)增加開(kāi)發(fā)科技含量，提高住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化水平
隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和生活質(zhì)量的不斷改善，人們的居住水平必將 向更高的層次發(fā)展，科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步與應(yīng)用是實(shí)現(xiàn)這一發(fā)展的一 條重要途徑。應(yīng)該講，我市目前住房建設(shè)的產(chǎn)業(yè)化和現(xiàn)代化水平 還比較低，在這方面我們應(yīng)該有更大的作為。現(xiàn)在市場(chǎng)和客觀形 勢(shì)對(duì)我們的基本要求是，依靠科技進(jìn)步和創(chuàng)新，加大開(kāi)發(fā)科技含 量，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)由粗放、勞動(dòng)力密集型向資金、技術(shù)密集型轉(zhuǎn) 變。要認(rèn)真貫徹實(shí)施住宅建設(shè)節(jié)地方針和建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，建立住 宅產(chǎn)業(yè)的技術(shù)體系和住宅部品生產(chǎn)體系，以技術(shù)集成為主線，形 成標(biāo)準(zhǔn)化、通用化、工業(yè)化的住宅建筑體系，實(shí)現(xiàn)系列化開(kāi)發(fā)、 集約化生產(chǎn)、配套供應(yīng)；在規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑結(jié)構(gòu)、新型建筑材料 推廣、新工藝、新設(shè)備等方面，要制定具體措施，加快淘汰落后 建材產(chǎn)品，積極研究、應(yīng)用節(jié)地、節(jié)能、高效的新型建材，建設(shè) 精品住宅，更好地滿足不同層次的住房消費(fèi)需求。要著力運(yùn)用現(xiàn) 代科技和信息技術(shù)，積極設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)功能多樣化的住宅小區(qū)，提高 住宅小區(qū)的智能化程度，提升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總體水平和建設(shè)檔次。 同志們，迎奧和入世為我市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)帶來(lái)了新的發(fā)展機(jī)遇和嚴(yán) 峻的競(jìng)爭(zhēng)挑戰(zhàn)。讓我們?cè)谑形姓念I(lǐng)導(dǎo)下，與時(shí)俱進(jìn)，開(kāi)拓 創(chuàng)新，扎扎實(shí)實(shí)做好各項(xiàng)工作，圓滿完成各項(xiàng)工作任務(wù)，為全市 房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，為經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的全面進(jìn)步，做出更大的貢獻(xiàn)。
春節(jié)就要到了，借此機(jī)會(huì)，祝大家新年快樂(lè)。
在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工作會(huì)議上的講話稿
房地產(chǎn)講話稿 模板11
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房地產(chǎn)董事長(zhǎng)會(huì)議講話稿(一)：
各區(qū)經(jīng)，c區(qū)全體將士們：
大家下午好!值此佳節(jié)到來(lái)之際，我謹(jǐn)代表公司、營(yíng)業(yè)部及區(qū)域祝在座的各位家人節(jié)日快樂(lè)!身體健康!合家幸福安康!
今年是祖國(guó)建國(guó)62周年的大慶，是全國(guó)人民歡騰驕傲的時(shí)候，身為炎黃子孫，為我們祖國(guó)的強(qiáng)大而驕傲，為我們現(xiàn)在的社會(huì)的昌盛繁榮而自豪! 我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)每逢佳節(jié)倍思親我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)一年一度的中秋佳節(jié)即將來(lái)臨，今天我們?cè)谶b遠(yuǎn)的他鄉(xiāng)，思念著故鄉(xiāng)的家人，雖然我們不在自己親人身邊過(guò)中秋，但今天我們中聯(lián)地產(chǎn)100多號(hào)兄弟姐妹歡聚一堂，也備受了親人的般的溫暖。今天我們?cè)谒寄睢⒃谙肽?，遠(yuǎn)方的爸爸媽媽你們?cè)诩疫€好么?請(qǐng)?jiān)弮号荒芘隳阍谀纳磉叀５珒号畟円欢〞?huì)非常的努力工作，一定會(huì)做一個(gè)讓您和家人引以自豪的兒女。讓我們大聲的朝遠(yuǎn)方說(shuō)我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)爸爸媽媽祝您們節(jié)日快樂(lè)我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)!
布吉c區(qū)在__年的1月份正式成立。從當(dāng)時(shí)的一家分行10個(gè)業(yè)務(wù)員發(fā)展到了我們今天龐大的隊(duì)伍。今天我們擁有分行經(jīng)理10名，擁有員工90多人，區(qū)域的壯大離不開(kāi)在座的全體將士們的辛勤付出，在此我深深的感謝大家，你們辛苦了，你們是區(qū)域的拓荒者，你們是區(qū)域的功勛是區(qū)域的驕傲!
從我踏入社會(huì)門的第一天開(kāi)始，從我擁有第一份工作開(kāi)始，我謹(jǐn)記我父親的一句話我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)孩子，吃了飯就會(huì)長(zhǎng)力氣，別去和別人計(jì)較得太多的得與失，能多做就多做些力所能及的事情我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)，我父親—一個(gè)樸實(shí)的農(nóng)民，這句話激勵(lì)我一生，當(dāng)我有想放棄或者在遇到自己覺(jué)得不平衡的事情的時(shí)候，我就會(huì)想起我父親的這句話，而且我也是這么做的，而不管我從事任何一份工作的時(shí)候，我一定會(huì)兢兢業(yè)業(yè)的工作，正是這種樸實(shí)的工作風(fēng)格，讓幸運(yùn)的我在今天有小小作為!
是的，人之所以能成長(zhǎng)和進(jìn)步，取決個(gè)人的思想和心態(tài)，有些人，20歲就死了，而等到80歲才下葬，而有人，一生人都活的非常的精彩，就拿肯德基的創(chuàng)始人哈倫德·山德士，他14歲開(kāi)始流浪，在農(nóng)場(chǎng)干過(guò)雜工，在電車上當(dāng)過(guò)售票員，16歲時(shí)當(dāng)過(guò)兵，開(kāi)過(guò)鐵匠鋪，賣過(guò)保險(xiǎn)賣過(guò)輪胎，經(jīng)營(yíng)過(guò)一條渡船，開(kāi)過(guò)加油站，都以失敗告終，到他退休的年齡，他還是一無(wú)所有，在他退休后他又去過(guò)廚房打工，直到他88歲的時(shí)候才創(chuàng)辦了我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)肯德基我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)，而且一舉成名。而我們有些人，年輕的時(shí)候沒(méi)有奮斗目標(biāo)，沒(méi)有激情，不知道自己想想要什么，過(guò)著做一天和尚撞一天鐘的生活，一輩子不管是從精神上還是經(jīng)濟(jì)上都是非常貧窮的，所以這些部分人就是20死了等到了80歲才下葬的原因。那么今天我們?cè)谧母魑徽l(shuí)愿意成為了這類型的人呢?還是讓我們自己像哈倫德·山德士一樣把自己的一生演繹這么精彩呢?今天我們看到的當(dāng)幸福來(lái)敲門，此片是將一個(gè)真實(shí)的故事改編成是一個(gè)吃苦艱辛的過(guò)程,最后得到成功。而幸福這部片子，里面的主人公實(shí)在是慘，作為已經(jīng)有家有室的人，帶著5歲的兒子，在80年代初的美國(guó)，經(jīng)濟(jì)剛受風(fēng)波影響的社會(huì)，依靠自己的勤勞拼搏和聰慧的頭腦，最終擺脫困境??看片期間讓所有的觀眾柔情了一番，讓很多人流下了眼淚，回想我們現(xiàn)在的狀況，不愁吃，不愁穿，沒(méi)有后代的撫養(yǎng)壓力，更不會(huì)發(fā)愁到身上只剩幾塊錢，房租交不起，需要露宿街頭??相比主人公的生活條件，我們很多剛畢業(yè)的年輕人基本算是基礎(chǔ)不錯(cuò)了，維持生活是足夠的。他在那樣的條件下仍然堅(jiān)持學(xué)習(xí)根本沒(méi)有接觸過(guò)的專業(yè)知識(shí)，也毫無(wú)娛樂(lè)時(shí)間，休息時(shí)間也非常有限，可以說(shuō)是生活在水深火熱中。通過(guò)看此片得出的結(jié)論是：越是艱苦的條件和環(huán)境，其實(shí)越說(shuō)明并不是一件壞事，反而能成為將來(lái)的一筆寶貴財(cái)富，遇到困難、不如意的事情，喪氣抱怨是毫無(wú)意義的，關(guān)鍵是堅(jiān)強(qiáng)面對(duì)，困難是可以被克服并解決的，堅(jiān)信總有一天會(huì)好起來(lái)。一個(gè)人在社會(huì)上不可能開(kāi)始就一帆風(fēng)順，也不可能立馬飛黃騰達(dá)，是需要長(zhǎng)期磨練和煎熬換來(lái)的。冰凍三尺，非一日之寒。量變到質(zhì)變的過(guò)程不是短暫的。相信這些道理能幫助你我成長(zhǎng)，學(xué)習(xí)，今后實(shí)現(xiàn)自己的目標(biāo)。
今天我們是幸福的，因?yàn)槲覀兇蠹疫x擇了全國(guó)的知名企業(yè)《中聯(lián)地產(chǎn)》工作，這是可以實(shí)現(xiàn)我們夢(mèng)的舞臺(tái)，我們可以在這個(gè)平臺(tái)上盡情的演繹著自己的精彩人生，今天我們作為職業(yè)人士 ，我們要深知作為一名職業(yè)人士的職責(zé)，今天我們要苦練內(nèi)功，能吃別人不能吃的苦，能承受別人不能承受的壓力，能包容萬(wàn)事，心胸海納百川，做一個(gè)從思想上、格局上不拘小節(jié)，打破常規(guī)的思考問(wèn)題，我們?cè)谧拿恳晃欢加锌赡軐?lái)成為你家鄉(xiāng)分公司的總經(jīng)理。我們懷著一顆感恩的心，感謝杜總給我們創(chuàng)造了這么好的平臺(tái)，感謝公司領(lǐng)導(dǎo)給予我們優(yōu)質(zhì)的工作環(huán)境，人只有永遠(yuǎn)懷著一顆感恩的心，我們才能工作得開(kāi)心，而且在你的人生道路上能識(shí)得很多的貴人。
今天也針對(duì)我們區(qū)域一些情況給大家寄予的一些期望也想在今天想大家匯報(bào)一下，今天我們的區(qū)域完全就是一個(gè)新區(qū)，因?yàn)樵谡麄€(gè)區(qū)域中老員工占據(jù)得非常少，新員工占據(jù)了 我們區(qū)域85%的人力資源，這也是我們區(qū)域目前所面臨的非常大的困難，因?yàn)槲覀兊男聠T工的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)各方面還要有2個(gè)月左右的磨合與學(xué)習(xí)期，但在這種情況下，我們沒(méi)有太多的時(shí)間給到我們新員工去學(xué)習(xí)摸索，而是要大家迅速的成長(zhǎng)，盡快的有一部分人凸顯出來(lái)，而我們的老員工，作為區(qū)域的骨干人員，第一梯隊(duì)人員，讓新同事的盡快成長(zhǎng)的重?fù)?dān)就落在了我們區(qū)域的老員工身上，下面請(qǐng)?jiān)谖夷畹降睦蠁T工請(qǐng)快速上臺(tái)來(lái)~~~~~~~~~請(qǐng)老員工和我一起宣誓!!在我們老員工的身上，我不單只寄予業(yè)績(jī)的方面的期望，同事更注重的是你培養(yǎng)人員帶徒弟的能力，在區(qū)域未來(lái)的發(fā)展方面，提拔人才方面，這就是我們將要作為提拔的第一項(xiàng)準(zhǔn)則。請(qǐng)我們的老員工大聲告訴我你們能否做到。。。謝謝!以后我們區(qū)域就是要打破常規(guī)的合作，新員工可以跨分行的找?guī)煾担蛠?lái)看我們哪些老同事最有責(zé)任心，最有榮譽(yù)感!!
頭幾個(gè)月中，我們一直在做收客方面做的有網(wǎng)絡(luò)、打街霸、洗公客、盤中客等都初見(jiàn)成效，目前網(wǎng)絡(luò)客戶成交占40%，街霸客戶占13%，其他的上門客，公客的成交占67%，可見(jiàn)，現(xiàn)在的網(wǎng)絡(luò)對(duì)于目前的市場(chǎng)來(lái)講是非常重要的，所以我們每個(gè)同事都必須一定要重視網(wǎng)絡(luò)，我們很多同事天天抱怨沒(méi)客戶的時(shí)候，卻沒(méi)能把這些基礎(chǔ)的東西做到位。那么從10月份開(kāi)始我們將嚴(yán)抓的是網(wǎng)絡(luò)，并且會(huì)對(duì)網(wǎng)絡(luò)形成一個(gè)相對(duì)的量化。
著裝形象的改變。。大家都知道，一個(gè)優(yōu)秀的職業(yè)人士任何時(shí)候都會(huì)非常注重自己的職業(yè)形象，可想一下，我們客戶會(huì)將一套幾十萬(wàn)甚至上百萬(wàn)的房子交給一個(gè)邋里邋遢的人去跟進(jìn)嗎?為什么我們有些同事帶客戶看了房后總是拉不回客戶回頭，這就是和我們職業(yè)形象有著很大的關(guān)系。因?yàn)榭蛻舨环判陌炎约喝松械倪@么大的一件事交給一個(gè)形象差的人去辦理，也是就說(shuō)一個(gè)形象那么差的人能有能力幫他把事情辦好，從十月開(kāi)始，各分行人員的著裝必須是統(tǒng)一的，分行內(nèi)不允許挽衣袖，不帶工牌和領(lǐng)帶的情況出現(xiàn)，所有的女生必須帶絲巾，沒(méi)有的請(qǐng)行政經(jīng)理盡快幫忙購(gòu)買。我們要的是一群專業(yè)、高素質(zhì)的團(tuán)隊(duì)!!
量化的要求，這是個(gè)老問(wèn)題，但為什么每次的會(huì)議上都要提出來(lái)呢，就是因?yàn)槲覀冞€是有部分的同事做不好，大家要知道，一個(gè)人先要成功，首先一定是要有一個(gè)量的積累，否則不會(huì)有質(zhì)的飛躍。這各是個(gè)本質(zhì)問(wèn)題，是我們?nèi)珕T都要重視。從我們踏入公司的第一天開(kāi)始，這個(gè)要求就是存在的。
榮譽(yù)感———這個(gè)身為c區(qū)的每一位同事的職責(zé)，我們要與這個(gè)大團(tuán)隊(duì)榮為榮、辱為辱!那么你只有身為在一個(gè)強(qiáng)者的團(tuán)隊(duì)中，你才會(huì)有更好的發(fā)展，所以請(qǐng)我們每個(gè)同事一定要學(xué)會(huì)關(guān)注區(qū)域的業(yè)績(jī)，分行的業(yè)績(jī)和在周邊行家的市場(chǎng)占有率。我們要做就一定要做最強(qiáng)的，最棒的!
拼搏精神，大家也看了當(dāng)幸福來(lái)敲門中主人翁是怎么樣的一種拼搏精神，每天整個(gè)人像上了炫的螺絲一樣不停的再轉(zhuǎn)，帶著他的小孩睡廁所，但他對(duì)生活還是那么的樂(lè)觀向往。在去做保險(xiǎn)的時(shí)候，實(shí)習(xí)期6個(gè)月沒(méi)有了薪水但他還是堅(jiān)持下來(lái)了。到最后通過(guò)自己的不懈努力獲得成功。人生當(dāng)中最好拼搏的時(shí)間就是20----35這個(gè)年齡階段，這個(gè)時(shí)候如果我們沒(méi)有事業(yè)基礎(chǔ)的沉淀，而只有一些表面的夸浮的現(xiàn)象而會(huì)使你一無(wú)所有，所以這個(gè)時(shí)候拼搏就是我們的積累我們成功的秘訣。
在我們區(qū)域目前又是屬于一種成長(zhǎng)的過(guò)程，而我們每個(gè)人都要去完善這個(gè)過(guò)程，我希望我們區(qū)域所有的員工都能成為一個(gè)思想健康、積極陽(yáng)光的人，同時(shí)也希望在我們這個(gè)團(tuán)隊(duì)中每個(gè)人都把那些小農(nóng)意識(shí)去掉。。。懂得去欣賞別人，包容別人，在我們這個(gè)團(tuán)隊(duì)中每個(gè)人都能發(fā)揮出應(yīng)有的特色，挖掘自己的潛能!!讓自己不斷的成長(zhǎng)，進(jìn)步、騰飛!
最后。在此衷心的祝福我親愛(ài)的戰(zhàn)友們，家人們，在第四季度中業(yè)績(jī)節(jié)節(jié)高攀，荷包鼓鼓回家過(guò)肥年!兄弟姐妹們：我愛(ài)你們，謝謝大家。讓我們大家舉起酒杯祝福祖國(guó)、祝福公司祝福家人祝福自己。。。最后祝大家吃的開(kāi)心，喝的盡興。謝謝!!
房地產(chǎn)董事長(zhǎng)會(huì)議講話稿(二)：
尊敬的集團(tuán)的各位領(lǐng)導(dǎo)、同仁：
大家新年好!20__年的工作已經(jīng)開(kāi)始。在新的一年里，在_總的帶領(lǐng)下，我們新的領(lǐng)導(dǎo)班子，將緊緊圍繞鴻業(yè)集團(tuán)20__年工作目標(biāo)，積極應(yīng)對(duì)建筑業(yè)面臨的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，瞄準(zhǔn)20__年新的發(fā)展目標(biāo)，做好各項(xiàng)工作。我作為集團(tuán)的常務(wù)副總，主要協(xié)助_總做好以下幾個(gè)方面的主要工作：
一、加強(qiáng)內(nèi)部管理工作，規(guī)范管理制度和流程。我們將認(rèn)真對(duì)照20__年工作的不足，根據(jù)集團(tuán)發(fā)展規(guī)劃，進(jìn)一步完善、制定符合公司發(fā)展形勢(shì)的新的管理制度和工作流程。特別是加強(qiáng)制定項(xiàng)目成本利潤(rùn)考核制度。
二、加強(qiáng)預(yù)決算工作，堅(jiān)決做到預(yù)算準(zhǔn)確、決算及時(shí)。做好預(yù)算工作，為集團(tuán)承接優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目做好基礎(chǔ)工作;做好決算工作，為加快已完工工程資金回籠做好準(zhǔn)備工作。
三、加強(qiáng)項(xiàng)目成本核算工作。重點(diǎn)是加強(qiáng)項(xiàng)目成本測(cè)算、項(xiàng)目利潤(rùn)目標(biāo)的考核工作，最大限度地挖掘項(xiàng)目利潤(rùn)空間，為全面完成20__年利潤(rùn)目標(biāo)做好保障工作。
四、加強(qiáng)外部市場(chǎng)的招投標(biāo)工作，擴(kuò)大集團(tuán)在外部市場(chǎng)的占有率，為全面完成20__年的產(chǎn)值目標(biāo)做好保障工作。
五、加強(qiáng)項(xiàng)目隊(duì)伍建設(shè)工作。我們將從內(nèi)部培養(yǎng)、外部引進(jìn)兩個(gè)方面加快人才隊(duì)伍建設(shè)，特別是加快項(xiàng)目隊(duì)伍建設(shè)。爭(zhēng)取培養(yǎng)出一大批高素質(zhì)、有能力，能夠拉得出、用得上、干得好的項(xiàng)目班子，提高集團(tuán)工程施工水平，樹(shù)立集團(tuán)的品牌和形象。
20__年，我們有信心、有決心，也有能力在_總的領(lǐng)導(dǎo)下，在集團(tuán)全體干部、員工的努力下，一定能夠完成集團(tuán)的目標(biāo)任務(wù)，取得新的成就，實(shí)現(xiàn)新的跨越。
謝謝大家
房地產(chǎn)董事長(zhǎng)會(huì)議講話稿(三)：
各位來(lái)賓，女士們、先生們：
大家上午好!
今天我們?cè)谶@里隆重舉行我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)____華城我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)的開(kāi)盤盛典，在此我謹(jǐn)代表西安華陸實(shí)業(yè)有限公司及全體員工向____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)__?__華城我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)項(xiàng)目盛大開(kāi)盤表示熱烈的祝賀，向前來(lái)參加開(kāi)盤盛典的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓、向已簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)或正式合同的我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)____華城我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)新業(yè)主和即將成為我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)____華城我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)新業(yè)主的朋友們，以及前來(lái)參加慶典的各位媒體朋友們表示熱烈地歡迎和真摯地感謝。 作為_(kāi)___房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司發(fā)展的見(jiàn)證人，今天參加這個(gè)儀式我非常高興。____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司從建立到____商住小區(qū)、玉泉花園等項(xiàng)目的建設(shè)，直到今天我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)____華城我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)的發(fā)售，我看見(jiàn)一個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)從誕生到成長(zhǎng)到逐步成為_(kāi)_市房地產(chǎn)領(lǐng)跑企業(yè)的全過(guò)程，公司成長(zhǎng)的過(guò)程是一個(gè)開(kāi)發(fā)理念逐步完善的過(guò)程，是一個(gè)產(chǎn)品逐步升級(jí)的過(guò)程，更是一個(gè)開(kāi)發(fā)商逐步成熟的過(guò)程。我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)____華城我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)項(xiàng)目的公開(kāi)發(fā)售就是__公司逐步走向成熟的見(jiàn)證。
我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)____華城我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)南臨即將建成的我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)__湖我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)和風(fēng)景秀麗的渭濱公園，北接繁華商業(yè)區(qū)和文化教育區(qū)，交通便利，是____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司__年著力打造的__市房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)典品牌產(chǎn)品之一，并榮獲中國(guó)西部房地產(chǎn)市級(jí)20名盤稱號(hào)。項(xiàng)目總建規(guī)模8萬(wàn)余平方米，建成后可向社會(huì)提供包括多層、高層、小高層在內(nèi)的高檔住宅400多套，并配有設(shè)施完善的黃金商鋪。我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)____華城我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)由__圓、__公館、__新天地、__坊四個(gè)園區(qū)組成，軟、硬件配套設(shè)施完善，擁有32%的綠化率、專業(yè)的物業(yè)管理、先進(jìn)的電子安全防衛(wèi)系統(tǒng)、寬帶通訊系統(tǒng)，業(yè)主休閑、娛樂(lè)、場(chǎng)館等。____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司將以我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)精心打造房地產(chǎn)精品，樹(shù)立企業(yè)和樓盤品牌我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)和誠(chéng)信的經(jīng)營(yíng)理念，在保證工程施工質(zhì)量的同時(shí)，我們將以我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)引領(lǐng)小康社會(huì)的文明生活、構(gòu)筑自然優(yōu)美的人文環(huán)境我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)為己任，把我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)____華城我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)建設(shè)成為_(kāi)_首席集現(xiàn)代化、智能化于一身的復(fù)合型高尚社區(qū)，充分實(shí)現(xiàn)人性化的居住意識(shí)形態(tài)，演繹現(xiàn)代生活的時(shí)尚居家夢(mèng)想。我們堅(jiān)信，好房子永遠(yuǎn)有市場(chǎng)，精品永遠(yuǎn)有掌聲。隨著時(shí)間的推移，我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)____華城我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)必將被越來(lái)越多的人認(rèn)識(shí)、喜歡和選擇!
朋友們，在我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)____華城我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)的開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，我們受到了市委市政府、區(qū)委區(qū)政府及各級(jí)主管部門的大力支持和幫助，借此機(jī)會(huì)向市委市政府、區(qū)委區(qū)政府及各有關(guān)職能部門、向關(guān)心和支持我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)____華城我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)的社會(huì)各界友人表示衷心的感謝，同時(shí)也希望社會(huì)各界朋友能夠一如既往地共同參與我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)__?__華城我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，積極的為我們獻(xiàn)言獻(xiàn)策，我們?cè)竿鐣?huì)各界一道，為加速__城市建設(shè)步伐，為打造我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)中國(guó)最具魅力城市我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)，改善城市居民住宅環(huán)境做出我們不懈地、更大的貢獻(xiàn)。
謝謝大家!
房地產(chǎn)講話稿 模板12
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你們好!歡迎你們蒞臨花好月圓業(yè)主聯(lián)誼會(huì)，在此我謹(jǐn)代表曹峰置業(yè)全體員工向大家表示最誠(chéng)摯的謝意!
上海曹峰置業(yè)有限公司是一家擁有實(shí)力雄厚的開(kāi)發(fā)企業(yè)，公司擁有眾多精英人才。
公司成立以來(lái)，一貫倡導(dǎo)我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)為居者著想，創(chuàng)優(yōu)良工程我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)的經(jīng)營(yíng)理念，并以我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)充分營(yíng)造最具和諧人性化的人居環(huán)境我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)為不懈的追求目標(biāo)。因此，公司無(wú)論哪里開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，都不以追求最大經(jīng)濟(jì)利益度為主，而是以追求社會(huì)效益、品牌效益為主，高摯人本文化的旗幟，不僅在質(zhì)量、配套上下功夫，而且吸取先進(jìn)企業(yè)的做法，在環(huán)境建設(shè)、戶型設(shè)計(jì)、物業(yè)管理和智能化建設(shè)等方面狠下功夫，賦予普通住宅以豐富的含義。讓普通大眾花更少的錢住上更符合康居標(biāo)準(zhǔn)的新型住宅。
1997年公司和實(shí)華置業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司文化合作開(kāi)發(fā)的長(zhǎng)壽新村1—13號(hào)樓盤，建筑面積為20__7.68平方米，銷售以來(lái)火爆不斷，目前已基本售完。一九九九年和上海申莘房地產(chǎn)公司共同合作開(kāi)發(fā)了虹橋航華新村五幢多層內(nèi)銷商品房。現(xiàn)一幢建筑面積18830.32平方米的辦公樓也已動(dòng)工興建。除錦峰苑7萬(wàn)平方米住宅外，年內(nèi)還將開(kāi)發(fā)4萬(wàn)平方米貴都新村，松江新城別墅等兩個(gè)項(xiàng)目。
作為本公司今年開(kāi)發(fā)的大項(xiàng)目花好月圓，我們是不遺力地去做好它。花好月圓—錦峰苑座落于莘閔輕軌(在建中)右側(cè)，距莘莊地鐵站約2公里，在70000m2三段式歐式立面的純多層住宅中，將中國(guó)傳統(tǒng)山水園林意境用現(xiàn)代手法予以表現(xiàn)，錦庭花園、親水廣場(chǎng)、景觀河道、蔥蘢植被布滿小區(qū)。同時(shí)，花好月圓不惜訴巨資治理改造數(shù)百半的邱涇港，配以小區(qū)內(nèi)的噴泉、水溪、瀑布等豐富水景，將小區(qū)營(yíng)造成名副其實(shí)的水景住宅。高達(dá)90%以上的得房率，充分考慮戶型的經(jīng)濟(jì)而又科學(xué)合理。精心設(shè)計(jì)有58-249 m2十余種房型，在功能性、舒適性、經(jīng)濟(jì)性、科學(xué)性上達(dá)到完美統(tǒng)一。大型會(huì)所、智能化系統(tǒng)、完善的物業(yè)設(shè)施等，充分展示著現(xiàn)代生活的高標(biāo)準(zhǔn)，令你生活更精彩更愜意。
曹峰置業(yè)有限公司本著高度的社會(huì)責(zé)任感，在建設(shè)過(guò)程中始終注重建筑規(guī)劃的環(huán)境品位，提煉建筑規(guī)劃的文化內(nèi)涵與環(huán)境品位。使周圍環(huán)境、人文景觀相協(xié)調(diào)。先后開(kāi)發(fā)的幾個(gè)樓盤，均體現(xiàn)了城市文化與園林景觀相融合的特征。每一個(gè)樓盤的推出，由于其非凡的品質(zhì)和豐富的文化內(nèi)涵，在消費(fèi)者中獲得了較好的聲譽(yù)。(后續(xù)部分如工程方面的可根據(jù)情況調(diào)整)
物業(yè)管理模式
未來(lái)任重道遠(yuǎn)，曹峰置業(yè)有限公司還將繼續(xù)努力，不斷拼搏進(jìn)取，力求為更多上海人創(chuàng)造出更加理想的生活居所。
最后衷心感謝你們對(duì)花好月圓的大力理解與支持，祝愿你們?cè)诨ê迷聢A的日子里生活愉快、幸福，花好月圓也一如既往地為你們提供最佳的服務(wù)!謝謝!
房地產(chǎn)企業(yè)總經(jīng)理講話稿
房地產(chǎn)講話稿 模板13
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同志們：
今天區(qū)統(tǒng)計(jì)局在這里召開(kāi)全區(qū)統(tǒng)計(jì)年報(bào)會(huì)，主要內(nèi)容就是傳達(dá)貫徹全市建設(shè)領(lǐng)域統(tǒng)計(jì)年報(bào)會(huì)精神，總結(jié)一年來(lái)，我區(qū)房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)工作，安排布置__年統(tǒng)計(jì)年報(bào)及__年定期統(tǒng)計(jì)報(bào)表工作。
一、__年全區(qū)房地產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)工作回顧
__年是全市、區(qū)加快產(chǎn)業(yè)發(fā)展年，投資作為拉動(dòng)全區(qū)經(jīng)濟(jì)起到了重要的推動(dòng)作用，從房地產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)工作來(lái)說(shuō)也是十分繁重的一年。隨著國(guó)家、省、市統(tǒng)計(jì)改革的力度加大，市統(tǒng)計(jì)局對(duì)房地產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)進(jìn)行改革，由注冊(cè)地統(tǒng)計(jì)改為項(xiàng)目所在地統(tǒng)計(jì)，加上區(qū)政府對(duì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)要求更高，統(tǒng)計(jì)面臨的壓力是非常大的，應(yīng)該說(shuō)今年以來(lái)，全區(qū)房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)人員，堅(jiān)持以數(shù)據(jù)質(zhì)量為中心，克服了許多困難，按期按質(zhì)地完成了報(bào)表上報(bào)任務(wù)，取得了較好的成績(jī)。
（一）切實(shí)抓好基礎(chǔ)工作，進(jìn)一步提高數(shù)據(jù)質(zhì)量。
為認(rèn)真貫徹全市基層基礎(chǔ)工作和數(shù)據(jù)質(zhì)量年這個(gè)主題，切實(shí)抓好了全區(qū)建設(shè)領(lǐng)域統(tǒng)計(jì)基礎(chǔ)工作，進(jìn)一步提高數(shù)據(jù)質(zhì)量。一是建立房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)工作定期檢查制度，并對(duì)房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)工作實(shí)施抽查。為規(guī)范建設(shè)領(lǐng)域統(tǒng)計(jì)工作，圍繞全市基層基礎(chǔ)工作和數(shù)據(jù)質(zhì)量年這個(gè)中心，全年市上加大了房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)力度，從四月至七月，市上組織了檢查組對(duì)全市建設(shè)領(lǐng)域統(tǒng)計(jì)進(jìn)行了全面檢查，包括對(duì)我區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)（抽了3家）進(jìn)行檢查。同時(shí)區(qū)上對(duì)全區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行了全面檢查，重點(diǎn)檢查基層上報(bào)的統(tǒng)計(jì)報(bào)表數(shù)據(jù)質(zhì)量，通過(guò)檢查及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正了統(tǒng)計(jì)基礎(chǔ)工作方面存在的突出問(wèn)題，保證了全區(qū)房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)基礎(chǔ)工作的扎實(shí)提高。二是進(jìn)一步完善和加強(qiáng)統(tǒng)計(jì)基礎(chǔ)工作，推進(jìn)報(bào)表制度化、規(guī)范化，從區(qū)統(tǒng)計(jì)局來(lái)講，我們始終堅(jiān)持了對(duì)企業(yè)單位實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化臺(tái)帳和原始記錄的規(guī)范化管理，建立了統(tǒng)計(jì)調(diào)查單位登記制度，統(tǒng)計(jì)調(diào)查項(xiàng)目審核制度，這些制度的建立使統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)差錯(cuò)率有了較明顯降低。從房地產(chǎn)企業(yè)看，基礎(chǔ)工作更加規(guī)范，報(bào)送的數(shù)據(jù)差錯(cuò)明顯減少，今年在大家的共同努力下，我區(qū)房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)獲得了市上評(píng)比一等獎(jiǎng)，這是與大家的努力是密不可分的。
（二）拓寬統(tǒng)計(jì)服務(wù)，滿足區(qū)委、區(qū)政府及社會(huì)公眾的需要。
一是按月編輯出版《武侯統(tǒng)計(jì)月報(bào)》手冊(cè)，今年對(duì)我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)月報(bào)我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)進(jìn)行改版，增加了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的信息數(shù)據(jù)。使我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)月報(bào)我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)內(nèi)容更加豐富，受到了各方的好評(píng)。二是加大統(tǒng)計(jì)分析力度。圍繞我區(qū)加快產(chǎn)業(yè)發(fā)展和投資運(yùn)行的特點(diǎn)，我區(qū)積極深入房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)展調(diào)查研究，充分發(fā)揮統(tǒng)計(jì)信息、咨詢、決策的功能，今年以來(lái)撰寫了房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)分析，有些被區(qū)委、區(qū)政府采納，發(fā)揮了統(tǒng)計(jì)參謀作用。
當(dāng)然這一塊分析，主要是集中在區(qū)統(tǒng)計(jì)局，我們房地產(chǎn)企業(yè)沒(méi)有統(tǒng)計(jì)分析，這一塊很薄弱，所以我們也希望今后，我們?cè)谧y(tǒng)計(jì)人員針對(duì)的企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r也寫一分析，為企業(yè)經(jīng)營(yíng)決策提供服務(wù)。（說(shuō)實(shí)話就數(shù)據(jù)而言，也只有統(tǒng)計(jì)拿得出來(lái)，其他，如你們公司財(cái)務(wù)提供都不全面，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)是法定數(shù)據(jù)）。所以你們一定要利用這一優(yōu)勢(shì)，當(dāng)好參謀，同時(shí)也提高統(tǒng)計(jì)人員自身的地位。
__年房地產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)工作取得了較好的成績(jī)，這與大家的辛勤努力是分不開(kāi)的，當(dāng)然在看到成績(jī)的同時(shí)，仍存在一些問(wèn)題，需在今后工作中改進(jìn)和加強(qiáng)。一是統(tǒng)計(jì)報(bào)表及時(shí)性不夠，遲報(bào)、漏報(bào)現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。二是上報(bào)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)差、錯(cuò)現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，個(gè)別企業(yè)統(tǒng)計(jì)法制觀念還比較淡薄。三是統(tǒng)計(jì)臺(tái)帳、原始記錄還不規(guī)范等。
二、__年報(bào)及__年定期報(bào)表工作安排
根據(jù)市統(tǒng)計(jì)局召開(kāi)的年報(bào)會(huì)精神，明年省、市將出臺(tái)一些關(guān)于房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)有關(guān)規(guī)定，使房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)一塊更加規(guī)范。因此，我們一定要在認(rèn)真總結(jié)今年工作基礎(chǔ)上切實(shí)做好房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)工作：為此對(duì)房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)工作，提幾點(diǎn)要求：
（一）認(rèn)真組織完成好__年報(bào)和__年定期統(tǒng)計(jì)報(bào)表工作。
從今年11月開(kāi)始，市上將首先全面推行房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)網(wǎng)上直報(bào)，11月至明年1月為試行期（同時(shí)目前現(xiàn)有報(bào)送渠道和方式不變），明年2月起正式實(shí)行，以后就逐步取消紙介質(zhì)報(bào)表，今天年報(bào)會(huì)就要對(duì)網(wǎng)上直報(bào)進(jìn)行具體培訓(xùn)。因此要求統(tǒng)計(jì)人員一定要開(kāi)好這次年報(bào)會(huì)，認(rèn)真參加培訓(xùn)，領(lǐng)會(huì)和掌握各項(xiàng)指標(biāo)的統(tǒng)計(jì)。
（二）加強(qiáng)統(tǒng)計(jì)質(zhì)量意識(shí)，提高數(shù)據(jù)審核評(píng)估力度。
我們的企業(yè)處于統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的源頭，事關(guān)整個(gè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的質(zhì)量，是確保黨和政府進(jìn)行決策所需的宏觀統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確可靠的基礎(chǔ)和前提。因此，要求房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)人員一定要堅(jiān)持以數(shù)據(jù)質(zhì)量為中心，加強(qiáng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的評(píng)估，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，確保企業(yè)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)真實(shí)可靠。
（三）做到依法統(tǒng)計(jì)。
統(tǒng)計(jì)人員一定要加強(qiáng)《統(tǒng)計(jì)法》及相關(guān)條例的學(xué)習(xí)，增強(qiáng)統(tǒng)計(jì)法律意識(shí)，依法統(tǒng)計(jì)，確保我們報(bào)送的數(shù)據(jù)客觀、真實(shí)地反映房地產(chǎn)投資的發(fā)展?fàn)顩r。明年我們也將繼續(xù)開(kāi)展統(tǒng)計(jì)人員持證上崗培訓(xùn)，其中涉及到統(tǒng)計(jì)法的培訓(xùn)，另外區(qū)上加大統(tǒng)計(jì)法執(zhí)法力度，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)工作制度化、規(guī)范化，主要目的就是要在全區(qū)營(yíng)造一個(gè)良好的統(tǒng)計(jì)法制環(huán)境。
總之，今年房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)工作，在各位統(tǒng)計(jì)人員的大力配合、支持下，取得了較大的成績(jī)，明年我們面臨更加繁重的統(tǒng)計(jì)工作任務(wù)，希望大家一如既往地做好統(tǒng)計(jì)工作，我們區(qū)上也千方百計(jì)為企業(yè)做好服務(wù)，我相信在大家的共同努力下，一定會(huì)將全區(qū)房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)工作搞得更好。
最后順祝各位：工作順利，身心健康，家庭幸福！
房地產(chǎn)講話稿 模板14
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同事們：
大家早上好!
20__年新春佳節(jié)即將到來(lái)，首先我在這里給大家拜個(gè)早年，祝大家身體健康，萬(wàn)事如意，闔家幸福!
律回春暉漸，萬(wàn)象始更新。在____項(xiàng)目建設(shè)取得不俗成績(jī)的伴同下，我們走過(guò)了成績(jī)斐然的20__年，步入了充滿挑戰(zhàn)與希望的20__年，回顧過(guò)去一年的工作，在全國(guó)經(jīng)濟(jì)下行帶來(lái)的負(fù)面影響進(jìn)一步擴(kuò)大的情況下，全體員工共同努力，扎實(shí)開(kāi)展各項(xiàng)建設(shè)管理工作，按計(jì)劃完成了__廣場(chǎng)和月亮河水系的建設(shè)工作并如期對(duì)游客開(kāi)放，同時(shí)項(xiàng)目一期五至__的建設(shè)工作持續(xù)順利推進(jìn)，宣傳推廣工作取得新突破，各項(xiàng)后勤保障工作質(zhì)量不斷提升，為銷售工作取得佳績(jī)打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，在完成集團(tuán)總部下達(dá)的各項(xiàng)工作任務(wù)的同時(shí)，也為20__年____項(xiàng)目建設(shè)工作的持續(xù)推進(jìn)提供了強(qiáng)有力的保障。在此，作為董事長(zhǎng)，我為我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)____人我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)贊，并真誠(chéng)的對(duì)你們說(shuō)聲謝謝。謝謝你們了!公司成立短短的幾年間就取得這樣的成績(jī)，離不開(kāi)公司全體員工的努力，我謹(jǐn)代表公司董事會(huì)向全體員工付出的辛勤耕耘和無(wú)私奉獻(xiàn)致以深深的謝意，并通過(guò)你們向一直大力支持我們工作的家人、親屬致以最誠(chéng)摯的問(wèn)候和最美好的祝愿。
今天，我們?cè)谶@里召開(kāi)20__年終工作總結(jié)會(huì)議，主要目的是總結(jié)和思考20__年的得失，展望和規(guī)劃20__年的建設(shè)，讓我們始終堅(jiān)定信心，凝心聚力，攜手奮進(jìn)，在總結(jié)過(guò)往經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，認(rèn)真分析形勢(shì)，科學(xué)合理部署，充分利用優(yōu)勢(shì)，加快建設(shè)步伐，圍繞我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)確保____項(xiàng)目建設(shè)工作持續(xù)推進(jìn)我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)這一共同目標(biāo)，為實(shí)現(xiàn)我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)創(chuàng)建精品項(xiàng)目，加快公司發(fā)展，造福一方群眾我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)這一共贏的愿景，努力奮斗，共享成功!
剛才各部門主要領(lǐng)導(dǎo)就去年的工作進(jìn)行了全面總結(jié)，對(duì)今年的工作開(kāi)展作了初步的打算。下面，就公司一年來(lái)的工作總結(jié)和今年的工作目標(biāo)，我主要講五個(gè)方面的內(nèi)容：
一、20__年工作回顧
受全國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)下行，房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)不確定因素增加及國(guó)家相關(guān)調(diào)控政策的影響，20__年我們用高效的建設(shè)管理，精準(zhǔn)的市場(chǎng)定位，全面的宣傳推廣，進(jìn)一步鞏固了____項(xiàng)目作為_(kāi)_縣同行業(yè)中的我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)龍頭我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)地位，項(xiàng)目的建設(shè)和銷售均取得了令人刮目相看的成績(jī)，與此同時(shí)，我們積極做好項(xiàng)目二期建設(shè)的各項(xiàng)籌備工作，為項(xiàng)目的持續(xù)推進(jìn)創(chuàng)造了條件。
(一)各項(xiàng)后勤工作服務(wù)到位，為項(xiàng)目建設(shè)工作持續(xù)推進(jìn)解決后顧之憂。
1.圍繞項(xiàng)目建設(shè)工作推進(jìn)，扎實(shí)開(kāi)展行政后勤工作。
一是根據(jù)公司現(xiàn)階段實(shí)際情況和項(xiàng)目推進(jìn)的進(jìn)度，對(duì)現(xiàn)有的規(guī)章制度進(jìn)行修訂和完善，加強(qiáng)對(duì)制度執(zhí)行情況的監(jiān)督，讓各項(xiàng)制度真正能夠落地執(zhí)行;二是切實(shí)做好相關(guān)的外聯(lián)工作。20__年全年我們累計(jì)向__縣委、政府提交各類申請(qǐng)共報(bào)告 份，截止目前辦結(jié) 份，辦結(jié)率為88%，涉及金額 億元。完成 次____工作，取得了項(xiàng)目二期___畝土地，保障了項(xiàng)目二期用地。同時(shí)還主動(dòng)協(xié)助項(xiàng)目商家辦理土地轉(zhuǎn)讓、分割、辦證及地產(chǎn)公司及二級(jí)公司股權(quán)變更、申報(bào)____三級(jí)資質(zhì)并取得____三級(jí)資質(zhì)證書(shū);三是不斷強(qiáng)化員工的服務(wù)意識(shí)，通過(guò)規(guī)范接待流程，明確接待標(biāo)準(zhǔn)，細(xì)分接待權(quán)限，不斷提高部門的接待水平;四是進(jìn)一步規(guī)范文書(shū)、檔案管理工作方面， 20__年全年我們?cè)谖臅?shū)管理工作開(kāi)展中，共收到各類來(lái)文_份，其中政府相關(guān)職能部門來(lái)文_份，__總部及各項(xiàng)目公司來(lái)文___份，公司內(nèi)部來(lái)文__份;共發(fā)文__份，其中向政府相關(guān)職能部門發(fā)文__份，向公司內(nèi)部發(fā)文___份，會(huì)議紀(jì)要___期;完成每月____項(xiàng)目建設(shè)指揮部下發(fā)的項(xiàng)目月報(bào)表及統(tǒng)計(jì)局、旅游局、重大辦要求填報(bào)的統(tǒng)計(jì)報(bào)表共___余份;收到工程部移交的各類施工合同___份，竣工資料___本，竣工圖紙___份，結(jié)算資料___份，收到總工辦移交的各類合同共___份。六是扎實(shí)做好固定資產(chǎn)管理工作，完善固定資產(chǎn)管理流程和環(huán)節(jié)，公司的固定資產(chǎn)得到了有效的保護(hù)和高效的使用。七是加大力度對(duì)員工的住宿和餐飲進(jìn)行全面管理，住宿環(huán)境和就餐食品衛(wèi)生安全得到了有保障;八是拓寬采購(gòu)渠道，提升采購(gòu)效率，明顯降低了采購(gòu)費(fèi)用，有效的為公司節(jié)省了成本開(kāi)支;九是強(qiáng)化車輛管理工作，確保公司車輛在使用過(guò)程中做到我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)出車有登記，違章能追蹤，消耗有記錄我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)，安排專人對(duì)車輛定期保養(yǎng)、年度審驗(yàn)、保險(xiǎn)購(gòu)買、安全性能等進(jìn)行管理，及時(shí)維護(hù)公司車輛性能，延長(zhǎng)車輛使用壽命。
2. 結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)工作的人才需求，靈活開(kāi)展人力資源工作。
一是結(jié)合各部門的實(shí)際情況，20__年，我們共發(fā)布用人崗位___個(gè)，收集簡(jiǎn)歷約___余份，實(shí)際招聘用人___人，其中;本科以上歷___人;大專___人;中專(高中)以下__人，總體上滿足了各部門編制內(nèi)的人才和公司發(fā)展的用人需求。截止20__年12月公司下設(shè)_個(gè)二級(jí)公司，__個(gè)職能管理部門，截止20__年12月底共有正式員工__人，臨時(shí)工__人。二是通過(guò)業(yè)務(wù)理論培訓(xùn)和實(shí)地考察相結(jié)合的措施，相繼舉辦業(yè)務(wù)提升培訓(xùn)班__期，送外地考察學(xué)習(xí) __人次，并對(duì)新入職的員工進(jìn)行一對(duì)一的公司管理制度進(jìn)行培訓(xùn)。三是結(jié)合公司定崗定薪方案，不斷完善薪酬管理制度，合理確定員工的薪資標(biāo)準(zhǔn)，繼續(xù)加強(qiáng)員工的社保及部分員工的意外險(xiǎn)購(gòu)買工作，形成了完善的薪資結(jié)構(gòu)體系。四是扎實(shí)做好員工的勞動(dòng)關(guān)系管理工作，為公司提供準(zhǔn)確的人力資源信息，完成每月總部人力資源報(bào)表的上報(bào)工作及入、離職員工oa系統(tǒng)更新對(duì)接工作。五是成立考核領(lǐng)導(dǎo)小組并對(duì)各部門的責(zé)任書(shū)考核內(nèi)容進(jìn)行逐項(xiàng)考核，通過(guò)實(shí)事求是的對(duì)部門工作任務(wù)進(jìn)行考核，既肯定了各部門取得的主要成績(jī)，也對(duì)存在的問(wèn)題提出了要求，為進(jìn)一步做好下一年的工作任務(wù)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
(二)項(xiàng)目建設(shè)有條不紊，圓滿完成了各項(xiàng)建設(shè)施工任務(wù)指標(biāo)。 截至20__年12月一期__段總計(jì)完成投資約____萬(wàn)元，總計(jì)撥款約__萬(wàn)元，其中20__年完成投資約___萬(wàn)元，撥款___萬(wàn)元。
1.工程施工建設(shè)方面
20__年____一期__標(biāo)段全部竣工驗(yàn)收交付使用，一期__標(biāo)段動(dòng)工面積約__平米，竣工驗(yàn)收房屋幢數(shù)__幢，正在施工幢數(shù)__幢;一期___標(biāo)段(建筑面積約__0平米，___幢房屋)__半部分(__6幢，__幢)土建工程達(dá)到竣工驗(yàn)收條件;__半部分(8-16幢，24-31幢)外立面基本完成，內(nèi)部進(jìn)入收尾階段。一期__段(建筑面積約____平米，25幢房屋)，電影院周邊建筑(9-16幢、19幢)土建工程達(dá)到竣工驗(yàn)收條件;完成一期__、三標(biāo)所有的地下管網(wǎng)和___路、___路部分底下管網(wǎng)的鋪設(shè)、總圖工程;完成水系、一至三標(biāo)道路和橋梁等景觀、配套設(shè)施建設(shè)并投入使用;完成___閣、___大橋的入口牌坊、____銷售展廳、___廣場(chǎng)上2個(gè)碉樓、___塔等公建裝修;協(xié)調(diào)督促市政道路(___路、___大道、___路)的修建，督促政府及時(shí)回填二期部分的土方，為二期的開(kāi)工建設(shè)做好準(zhǔn)備。
2.結(jié)算及成本控制方面
20__年完成了一期_標(biāo)段和_標(biāo)段土建工程、一期_標(biāo)和_標(biāo)段總圖工程結(jié)算、_標(biāo)木結(jié)構(gòu)等__余個(gè)零星工程的結(jié)算。同時(shí)，在施工過(guò)程中本著保證效果、品質(zhì)的前提下采取多種新的施工工藝和材料替代等方法，為公司節(jié)約了大量成本。例如：河道施工中采用__厚的自然面青石板掛貼替代原設(shè)計(jì)的自然面毛石砌筑;河道欄桿采用條石欄桿替代條凳欄桿，既美觀又節(jié)省了成本等等。
(三)規(guī)劃設(shè)計(jì)工作穩(wěn)步開(kāi)展，為項(xiàng)目建設(shè)工作持續(xù)推進(jìn)提供明確指導(dǎo)。
1.項(xiàng)目相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)完成情況
20__年我們完成了二期___萬(wàn)平方米(建筑面積)規(guī)劃、單體施工圖設(shè)計(jì)，并通過(guò)了出圖前部門內(nèi)部的審核工作;完成了一期__苑、___園的出圖并及時(shí)組織___苑、___園施工圖自審和會(huì)審、送審圖公司進(jìn)行圖紙審查;完成了一期__苑、___園的景觀方案設(shè)計(jì)及出圖工作;配合國(guó)土局及相關(guān)單位完成___畝內(nèi)___畝土地調(diào)規(guī)通過(guò)自治區(qū)國(guó)土廳的評(píng)審工作，國(guó)土廳在出調(diào)規(guī)評(píng)審意見(jiàn);完成了一期__苑、___園的景觀方案設(shè)計(jì)及出圖工作;完成公司要求制作、調(diào)整、修改沙盤;完成了____項(xiàng)目一期的整體報(bào)規(guī)工作;完成辦理各戶土地證需要的面積測(cè)繪和面積實(shí)測(cè)工作;完成了一期_標(biāo)段至_標(biāo)段的房屋面積實(shí)測(cè)工作;完成了一期__苑、___園的出圖并及時(shí)組織___苑、___園施工圖自審和會(huì)審、送審圖公司進(jìn)行圖紙審查;
2.項(xiàng)目相關(guān)證照辦理及合同簽訂情況
20__年我們配合相關(guān)部門辦理二期___畝土地指標(biāo)的相關(guān)工作，取得了___畝國(guó)有土地使用許可證，并配合完成___畝土地清表、回填;完成了一期___苑、____的用地規(guī)劃許可證及建設(shè)工程規(guī)劃許可證的辦理工作;完成景觀雕塑合作協(xié)議，明確工作范圍和工作內(nèi)容。
(四)企劃宣傳工作效果明顯，項(xiàng)目影響力進(jìn)一步擴(kuò)大。
(五)銷售回款工作再創(chuàng)佳績(jī)，為項(xiàng)目建設(shè)工作持續(xù)推進(jìn)提供資金保障。
1.銷售任務(wù)完成情況
在過(guò)去一年里， 4月26日一期__和__區(qū)先后開(kāi)盤銷售，可銷售房源___套，截止到20__年12月20日，___段共計(jì)銷售房源___套，銷售面積為_(kāi)___平方米，銷售總房款為_(kāi)___元，剩余房源__套，面積合計(jì)___平方米;__段累計(jì)銷售房源__套，銷售面積___方米，銷售總房款____元，__段剩余房源__套，面積合計(jì)___平方米，截止目前，一期__段共計(jì)銷售__套，__段__套，一期合計(jì)銷售___套。
2.合同簽約及回款情況
截止12月20日，一期銷售房源中__段累計(jì)簽定正式合同___套，未簽__套，簽約率為_(kāi)__%;___段累計(jì)簽定正式合同__套，未簽__套，簽約率為_(kāi)_%。本年度回款情況：一期___段累計(jì)收房款____元，截止12月20日，__段付清房款部分共計(jì)___套，合計(jì)回款___元，__段已簽合同房款未付清___套，余款未清____元;一期__段累計(jì)收房款____元，其中，房款付清部分共計(jì)__套，房款未付清__套，已簽合同按揭未放款__套，余款____元。
3.業(yè)主交房情況
一期__段___段總戶數(shù)為_(kāi)_戶，截止12月20日，已完成交房___戶，交房完成總比率為_(kāi)__%。其中，___共___戶，已交房___戶，交房率為_(kāi)__%;___廣場(chǎng)共___戶，已交房___戶，交房率為_(kāi)__%;___園共___戶，已交房___戶，交房率為_(kāi)__%，____苑共___戶，已交房___戶，交房率為_(kāi)__%。
(六)融資扶貸申報(bào)渠道通暢，為項(xiàng)目建設(shè)工作持續(xù)推進(jìn)抵御外部風(fēng)險(xiǎn)。
1. 20__年，財(cái)務(wù)方面繼續(xù)加強(qiáng)財(cái)政局、稅務(wù)局及銀行系統(tǒng)的對(duì)接，實(shí)現(xiàn)土地返款____元，以旅游貸款組件完成小企業(yè)貸款____萬(wàn)元，返回稅款____萬(wàn)元，完成總部對(duì)一期進(jìn)行了預(yù)結(jié)算，涉及金額___億元，圓滿完成全年預(yù)算執(zhí)行 ，全年費(fèi)用控制在預(yù)算____億內(nèi)。
2.完成項(xiàng)目稅收規(guī)劃方案，合理規(guī)避了涉稅風(fēng)險(xiǎn);合理組織，認(rèn)真安排，完成了項(xiàng)目收款工作;嚴(yán)謹(jǐn)編制預(yù)算并執(zhí)行，并完成預(yù)算執(zhí)行追蹤系統(tǒng)，做到時(shí)時(shí)監(jiān)控、追蹤的目的。嚴(yán)格審批和付款制度，抓好內(nèi)部控制，做好了公司的財(cái)務(wù)管家，保障了資金的安全和合理使用。
(七)物管經(jīng)營(yíng)服務(wù)步入正軌，為項(xiàng)目樹(shù)立形象帶來(lái)正面口碑與效應(yīng)。
1.物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)情況
截止20__年12月20日共完成上繳全年物業(yè)費(fèi)___元;景區(qū)電費(fèi)：____，水費(fèi)：_____元;環(huán)境清掃費(fèi)：____元;生活垃圾清運(yùn)費(fèi)：____元 ;裝修及水電卡押金：____元;其他費(fèi)：___元;上述各項(xiàng)收繳率達(dá)___%。完成施工水電費(fèi)____元。
2.物業(yè)服務(wù)管理工作情況
20__年我們配合__、__做好___灣、___廣場(chǎng)、___園、___苑物業(yè)接管驗(yàn)收和商戶、業(yè)主入伙工作，20__年總戶數(shù)：___戶，商戶入伙：____間，入伙率達(dá)___%;業(yè)主入伙：___戶;入伙率達(dá)：___%，同時(shí)建立健全業(yè)主、商戶信息臺(tái)帳檔案管理工作，資料完整率達(dá)100%。客戶部及綜合性管理完成全年接報(bào)修：___件;公共維修件：___件;外租房維修：___件，維修率___%;回訪率___;商家業(yè)主問(wèn)卷試調(diào)查服務(wù)滿意率95%;接商家業(yè)主投訴：___件，投訴處理率____，完善部門全年事務(wù)報(bào)修、檢查，協(xié)調(diào)、整改等各類臺(tái)帳檔案;執(zhí)行景區(qū)物業(yè)二次裝修管理標(biāo)準(zhǔn)，全年整改違規(guī)裝修2__起;針對(duì)公共設(shè)施設(shè)備，按月、季度執(zhí)行養(yǎng)護(hù)與維修，有效保障設(shè)備的正常運(yùn)行，檔案建立建全。
(八)園林景觀綠化錦上添花，為項(xiàng)目打造舒心宜人的視覺(jué)盛宴。 結(jié)合___縣氣候水文情況，20__年我們有針對(duì)性的引進(jìn)并移植移栽木棉、盤架子、羊蹄甲(__)、秋楓(重陽(yáng)木)、刺桐、羊蹄甲(__)等植物，并將這些綠化景觀植物按照設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行種植，并安排專人定期養(yǎng)護(hù)，確保綠化植物的存活率，完成了全年500株大樹(shù)的任務(wù)。同時(shí)，完成了___水系、___閣周邊、總圖施工涉及到的景觀假山制作以及結(jié)合宅院設(shè)計(jì)格局，完成了庭院景觀的設(shè)計(jì)和建設(shè)，讓整個(gè)景區(qū)飄逸著一絲我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)山有仙，水有靈，景更秀，宅更雅我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)仙韻氣息，為游客和業(yè)主奉上一場(chǎng)唯美典雅的視覺(jué)盛宴。
二、存在的問(wèn)題
20__年，____項(xiàng)目取得的成績(jī)確實(shí)值得我們自豪，在肯定這些成績(jī)的同時(shí)，我們更應(yīng)認(rèn)識(shí)到，這些成績(jī)已經(jīng)過(guò)去了，未來(lái)是充滿挑戰(zhàn)，我們要總結(jié)和思考過(guò)去這一年中存在的不足和問(wèn)題，借鑒寶貴的經(jīng)驗(yàn)，以直面短板、勇于擔(dān)當(dāng)?shù)匿J氣，在今后的工作中加以改正。
(一)員工執(zhí)行力仍需進(jìn)一步加強(qiáng)
隨著公司的發(fā)展和項(xiàng)目的深入推進(jìn)，我們面臨的工作復(fù)雜程度比以往更大，遇到的問(wèn)題也比以往要繁瑣，為適應(yīng)公司發(fā)展面臨的新形勢(shì)，確保項(xiàng)目持續(xù)穩(wěn)步推進(jìn)，各部門間必須進(jìn)一步加強(qiáng)協(xié)調(diào)和配合，同時(shí)也要求我們的員工必須進(jìn)一步加強(qiáng)各項(xiàng)工作的執(zhí)行力，但是，目前我們的執(zhí)行力開(kāi)始顯示出跟不上公司發(fā)展，甚至是滯后于公司的發(fā)展。加強(qiáng)執(zhí)行力，是我們目前亟需解決的一個(gè)難題，為此，各部門負(fù)責(zé)人必須高度重視執(zhí)行力的問(wèn)題，親自嚴(yán)抓各項(xiàng)工作和制度的執(zhí)行，注重過(guò)程管理與控制，確保公司各項(xiàng)政策得到貫徹，為公司發(fā)展和項(xiàng)目推進(jìn)起到積極的影響。
(二)員工綜合素質(zhì)仍需進(jìn)一步提高
公司成立至今已有兩年多，公司上下員工在工作經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)積累上已有不小的進(jìn)步，個(gè)人業(yè)務(wù)能力和綜合素質(zhì)有了顯著提高，但我們不能固步自封，不能停滯學(xué)習(xí)的步伐，俗話說(shuō)我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)學(xué)如逆水行舟，不進(jìn)則退我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)，我們要與時(shí)俱進(jìn)，尤其是在新形勢(shì)下的工作方法和工作理念，我們必須掌握并熟練運(yùn)用。因此，20__年我們必須還進(jìn)一步加大力員工培訓(xùn)力度，采用考察學(xué)習(xí)、交流經(jīng)驗(yàn)、名師教學(xué)等方式，為員工提供多渠道、多樣化的學(xué)習(xí)平臺(tái)，促進(jìn)員工知識(shí)水平、業(yè)務(wù)技能和管理水平的提高。
(三)宣傳銷售工作需要打開(kāi)新局面
市場(chǎng)決定命運(yùn)，市場(chǎng)就是出路。20__年我們的宣傳銷售工作必須牢牢把握住市場(chǎng)，突出項(xiàng)目產(chǎn)品的特點(diǎn)，充分利用項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)，走出___，輻射周邊，同時(shí)要進(jìn)一步做好市場(chǎng)調(diào)查調(diào)研工作，為銷售決策提供準(zhǔn)確的信息依據(jù)，促進(jìn)銷售工作更上一層樓，實(shí)現(xiàn)銷售市場(chǎng)的新突破，為項(xiàng)目的銷售工作帶來(lái)新的市場(chǎng)動(dòng)力。
(四)現(xiàn)場(chǎng)管理和工藝管理仍需進(jìn)一步嚴(yán)格
1.現(xiàn)場(chǎng)管理工作必須嚴(yán)格落實(shí)，對(duì)施工單位和監(jiān)理單位的管理必須進(jìn)一步加強(qiáng)，提高員工和施工人員的安全意識(shí)和責(zé)任心，提高現(xiàn)場(chǎng)管理員工和施工人員的專業(yè)技術(shù)能力和管理能力，確?，F(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)施工管理工作有條不紊開(kāi)展，避免發(fā)生任何安全事故。
2.進(jìn)一步加強(qiáng)工藝管理，從細(xì)節(jié)出發(fā)，抓建設(shè)品質(zhì)和建筑藝術(shù)表現(xiàn)力，引入新工藝、新材料，新思維， 確保項(xiàng)目整體風(fēng)格的一致性和獨(dú)特性。
三、20__年的工作重點(diǎn)
20__年全國(guó)經(jīng)濟(jì)下行帶來(lái)的負(fù)面影響必將進(jìn)一步擴(kuò)大，新年第一個(gè)星期股民恐慌導(dǎo)致的股市熔斷仍歷歷在目，全國(guó)多個(gè)行業(yè)受經(jīng)濟(jì)下行負(fù)面影響已是不爭(zhēng)的事實(shí)，尤其是房地產(chǎn)行業(yè)，經(jīng)過(guò)十多年的高速發(fā)展，在此次經(jīng)濟(jì)下行大勢(shì)過(guò)程中進(jìn)行調(diào)整也是不可避免的趨勢(shì)，但是我們也不必過(guò)于悲觀，因?yàn)槲覀儺a(chǎn)品的特性，決定了我們受到的影響相對(duì)沒(méi)有那么明顯，恰恰相反，在一定程度上，房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)整對(duì)我們來(lái)說(shuō)是一個(gè)難得的機(jī)遇。因此，對(duì)我們而言，是隨波逐流依勢(shì)而倒，還是勇于抗?fàn)幠鎰?shì)而上，很大程度取決與我們自己，只要我們堅(jiān)持按照計(jì)劃，扎實(shí)開(kāi)展各項(xiàng)建設(shè)管理工作，我們必將在此輪房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)整中占得先機(jī)。
同事們，我希望你們?cè)谛碌囊荒昀?，要做好我是可?ài)的點(diǎn)點(diǎn)把握新機(jī)遇，迎接新挑戰(zhàn)我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)的兩手準(zhǔn)備，一如既往的踏實(shí)工作，勤勉上進(jìn)，以更加蓬勃向上的精神狀態(tài)，更加昂揚(yáng)的斗志、更加務(wù)實(shí)的作風(fēng)，投入到各自崗位的工作上，完成好20__年的各項(xiàng)建設(shè)管理目標(biāo)任務(wù)。為此，我們必須在以下三個(gè)方面做足功夫：
一是加快建設(shè)效率，確保項(xiàng)目不斷持續(xù)推進(jìn)。項(xiàng)目建設(shè)關(guān)系到公司的持續(xù)發(fā)展，項(xiàng)目品質(zhì)關(guān)系到公司的生死存亡，項(xiàng)目的持續(xù)推進(jìn)是公司20__年的中心工作，但是，我們也不能一味地追求建設(shè)速度，忽略建設(shè)質(zhì)量，我們要高度重視建設(shè)的效率，一方面要把最精銳的力量集中到項(xiàng)目建設(shè)上來(lái)，確保項(xiàng)目如期完工，另一方面要嚴(yán)格按照工作部署執(zhí)行，加強(qiáng)項(xiàng)目施工過(guò)程各個(gè)環(huán)節(jié)的建設(shè)管理，抓好監(jiān)督落實(shí)，確保工程質(zhì)量和安全，保證項(xiàng)目高質(zhì)、高效按計(jì)劃推進(jìn)。同時(shí)加強(qiáng)成本、計(jì)劃的管理，使成本管理可控，可知。在加快推進(jìn)工程進(jìn)度的同時(shí)，要加強(qiáng)對(duì)工程組織、進(jìn)度和質(zhì)量管理,在建筑質(zhì)量上精益求精。從規(guī)劃定位到設(shè)計(jì)等每一個(gè)環(huán)節(jié)都要瞄準(zhǔn)市場(chǎng)真實(shí)需求，堅(jiān)持做高品質(zhì)產(chǎn)品，做市場(chǎng)切實(shí)需要的社區(qū)配套、戶型以及后期的物業(yè)管理服務(wù)。
二是加大銷售及回款力度，為項(xiàng)目各項(xiàng)工作開(kāi)展提供資金保障。銷售和回款工作是公司20__年工作的重中之重，銷售部和企劃部要認(rèn)真分析市場(chǎng)形勢(shì)，制定切實(shí)可行的銷售策略，使銷售工作盡快呈現(xiàn)出良好局面。首先要提高銷售人員綜合素質(zhì)，注重與客戶形成價(jià)值共鳴，提高品牌的認(rèn)知度,推廣品牌的差異化，使其為公司贏得更多客戶的認(rèn)同和產(chǎn)品服務(wù)的提升。其次，采取差異化的銷售方式，深度挖掘客戶資源，密切關(guān)注政策導(dǎo)向，認(rèn)真分析市場(chǎng)形勢(shì)，拓寬銷售視野，敏銳市場(chǎng)觸角，多角度、全方位開(kāi)展銷售工作。同時(shí)也要做好市場(chǎng)調(diào)研，加大宣傳力度，根據(jù)銷售目標(biāo)，細(xì)化分解。在地域房地產(chǎn)銷售競(jìng)爭(zhēng)中取得主動(dòng)，優(yōu)質(zhì)的商品終會(huì)贏得客戶的喜愛(ài)。
三是強(qiáng)化公司內(nèi)部管理，建設(shè)我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)分工明確、責(zé)任清晰、協(xié)作順暢我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)的高素質(zhì)團(tuán)隊(duì)。20__年我們要進(jìn)一步健全和完善公司的管理體制，切實(shí)提高員工的思想意識(shí)和業(yè)務(wù)技能水平，挖掘每個(gè)員工的最大潛力，加大公司各項(xiàng)規(guī)章制度的貫徹執(zhí)行及監(jiān)督檢查的工作力度，加強(qiáng)內(nèi)部管理及外部溝通協(xié)調(diào)，使公司日常工作更加有序，更加高效。同時(shí)，要加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)建設(shè)工作，打造一個(gè)我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)分工明確、責(zé)任清晰、協(xié)作順暢我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)的高素質(zhì)團(tuán)隊(duì)。在這個(gè)團(tuán)隊(duì)中，領(lǐng)導(dǎo)者或負(fù)責(zé)人要承擔(dān)好分工協(xié)調(diào)的任務(wù)，發(fā)揮各人的最大優(yōu)勢(shì)，使每個(gè)人都能心情愉悅、高效率地工作。而對(duì)于團(tuán)隊(duì)中的每一個(gè)人來(lái)講，要認(rèn)真對(duì)等自己的工作，明白自己在團(tuán)隊(duì)中的位置，清楚自己在工作中的環(huán)節(jié)作用，與團(tuán)隊(duì)中的人員多交流，多溝通，做好自己的工作，同時(shí)協(xié)助別人完成工作，營(yíng)造良好的工作氛圍，只有加強(qiáng)人員間精誠(chéng)合作，才能提高整個(gè)團(tuán)隊(duì)的工作效率。
五、結(jié)束寄語(yǔ)
同事們，滿載著收獲的20__年已經(jīng)成為過(guò)去時(shí)，充滿希望的20__年已經(jīng)信步向我們走來(lái)，在新的一年里，光榮和夢(mèng)想同在，挑戰(zhàn)與機(jī)遇并存，回首過(guò)去，我們躊躇滿志;展望未來(lái)，我們豪情滿懷。雖然今年的各項(xiàng)工作任務(wù)艱巨，責(zé)任重大，困難和挑戰(zhàn)也會(huì)很多，但是我們站在比昨天更高的起點(diǎn)，向著比昨天更高的舞臺(tái)。為此，我希望在座的各位，在新的一年里堅(jiān)定信心，凝心聚力，攜手奮進(jìn)，以高度的責(zé)任感和使命感，積極做好本職工作，致力于將______公司打造成健康、穩(wěn)進(jìn)、可持續(xù)發(fā)展的地產(chǎn)公司，以百倍的努力，畢力同心，爭(zhēng)分奪秒加快建設(shè)，用敢于擔(dān)當(dāng)責(zé)任，敢于挑戰(zhàn)困難，敢于超越自己的魄力，把握機(jī)遇、迎難而上，為順利實(shí)現(xiàn)公司各項(xiàng)建設(shè)管理目標(biāo)，全力推進(jìn)公司發(fā)展和項(xiàng)目建設(shè)再上新臺(tái)階，譜寫20__年事業(yè)的新篇章，再立新功!
房地產(chǎn)企業(yè)工作總結(jié)會(huì)議講話
房地產(chǎn)講話稿 模板15
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房地產(chǎn)展銷會(huì)領(lǐng)導(dǎo)講話稿(一)：
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位企業(yè)以及到來(lái)的每個(gè)朋友，大家上午好! 時(shí)值20__年全椒首屆房地產(chǎn)交易會(huì)在這里即將拉開(kāi)帷幕，我代表騰訊房產(chǎn)全椒站，全椒求實(shí)傳播對(duì)本次盛會(huì)的隆重舉行表示熱烈的祝賀!向關(guān)心、支持房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的社會(huì)各界和辛勤工作在一線的全縣房管干部職工致以崇高的敬意!全椒縣是一座漂亮的城市，近些年來(lái)，在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，全椒的城市建設(shè)與治理工作立足于高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高效能，經(jīng)濟(jì)實(shí)力和城市面貌發(fā)生了很大變化，全椒的房地產(chǎn)行業(yè)得了迅猛的發(fā)展。本次活動(dòng)在我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)魅力新全椒、共享新生活我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)的展會(huì)主題下，活躍我縣的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)，拉動(dòng)居民的住房消費(fèi)，推動(dòng)住宅與房地產(chǎn)業(yè)的健康有序發(fā)展。
我相信，在國(guó)家宏觀調(diào)控、銀行貸款收縮的一系列政策的大背景下，我們我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)20__全椒首屆房地產(chǎn)交易會(huì)我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)的成功舉辦，一定會(huì)為規(guī)范和繁榮全椒的房地產(chǎn)市場(chǎng)起到積極的推動(dòng)作用，對(duì)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展，都具有非常深遠(yuǎn)的意義。
最后，預(yù)祝20__全椒首屆房地產(chǎn)交易會(huì)取得圓滿成功!謝謝大家!
房交會(huì)開(kāi)幕式主持人講話稿 尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，各位嘉賓以及到場(chǎng)的每一個(gè)朋友們：
今天，20__全椒首屆房地產(chǎn)交易會(huì)在這里即將拉開(kāi)帷幕了，我謹(jǐn)代表四川省建設(shè)廳，向這一盛會(huì)的順利召開(kāi)表示最熱烈的祝賀!
20__年，全省城市建設(shè)和房地產(chǎn)事業(yè)取得全面發(fā)展，成都市為此起到了領(lǐng)頭羊和生力軍的作用。全年共完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資291.41億元，同比增長(zhǎng)18.8%，商品房銷售面積達(dá)1128.87萬(wàn)平方米，連續(xù)幾年保持了旺盛的銷售勢(shì)頭。成都房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)活躍與歷屆交易會(huì)的成功舉辦和有力推動(dòng)是密不可分。特別是近年來(lái)，成都市房地產(chǎn)交易會(huì)不僅始終保持著較高的辦會(huì)水平，而且力求突破，勇于創(chuàng)新。尤其是成都的房地產(chǎn)還首次進(jìn)軍東部發(fā)達(dá)城市，在上海舉行的第六屆我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)中國(guó)住交會(huì)我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)上大放異彩，并一舉獲得全場(chǎng)唯一大獎(jiǎng)--城市營(yíng)造大獎(jiǎng)，為我省其他城市通過(guò)房地產(chǎn)業(yè)為載體推廣城市形象樹(shù)立了良好的典范。
本屆交易會(huì)上，具有一流硬件設(shè)施和完善服務(wù)的交易中心二期場(chǎng)館式投入使用，為廣大的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和相關(guān)行業(yè)提供了更高水準(zhǔn)的展示平臺(tái)，也為購(gòu)房群眾提供了一個(gè)更為優(yōu)越和舒適的購(gòu)房環(huán)境。在房地產(chǎn)業(yè)界的不懈努力下，我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)成都市房地產(chǎn)交易會(huì)我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)這一歷經(jīng)20__年的傳統(tǒng)盛事又迎來(lái)了新一輪的發(fā)展契機(jī)，讓我們牢固樹(shù)立和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，努力提高構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的能力，發(fā)揚(yáng)與時(shí)俱進(jìn)、開(kāi)拓、勇于爭(zhēng)先，求真務(wù)實(shí)、團(tuán)結(jié)拼搏的創(chuàng)建精神，努力工作，推動(dòng)我市房地產(chǎn)事業(yè)的不斷進(jìn)步!
最后，預(yù)祝第25屆成都市房地產(chǎn)會(huì)取得圓滿成功!謝謝大家!
房地產(chǎn)展銷會(huì)領(lǐng)導(dǎo)講話稿(二)：
各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓、朋友們：
上午好!
秋高氣爽，丹桂飄香，值此第四屆__縣房地產(chǎn)交易會(huì)隆重開(kāi)幕之際，我謹(jǐn)代表__省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)對(duì)本次盛會(huì)的召開(kāi)表示熱烈的祝賀!向蒞臨開(kāi)幕式的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓和各位朋友表示誠(chéng)摯的歡迎!
房地產(chǎn)業(yè)是現(xiàn)階段我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)，與社會(huì)發(fā)展和群眾生活密切相關(guān)，發(fā)展以住宅為主的房地產(chǎn)業(yè)，提高人民群眾居住水平，是全面建設(shè)小康社會(huì)的需要。近年來(lái)，我省的房地產(chǎn)業(yè)通過(guò)一系列有效政策和措施，不斷培育完善市場(chǎng)體系，科學(xué)規(guī)劃行業(yè)發(fā)展，獲得了前所未有的發(fā)展契機(jī)，取得了令人矚目的建設(shè)成就。作為全國(guó)__縣之一的__縣，更是發(fā)揮新縣城優(yōu)勢(shì)，在推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展上積極探索，勇為先鋒，憑借先進(jìn)的發(fā)展理念和卓越的發(fā)展成績(jī)昂然走在我省房地產(chǎn)業(yè)最前列，為全省房地產(chǎn)業(yè)的健康、持續(xù)發(fā)展樹(shù)立了良好的典范。
發(fā)展必然有挑戰(zhàn)，挑戰(zhàn)又反過(guò)來(lái)推動(dòng)發(fā)展。去年以來(lái)，針對(duì)房地產(chǎn)業(yè)中的一些問(wèn)題，___、國(guó)務(wù)院出臺(tái)了一系列房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策。這標(biāo)志著我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入了調(diào)整、充實(shí)、提高的發(fā)展新階段。對(duì)此，__縣房地產(chǎn)業(yè)界認(rèn)識(shí)明確，反應(yīng)積極，不僅按照中央精神和省委、省政府的要求認(rèn)真進(jìn)行行業(yè)自我調(diào)整，更以開(kāi)闊的眼界和進(jìn)取的心態(tài)，借助本屆房地產(chǎn)交易會(huì)契機(jī)，積極倡導(dǎo)我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)四節(jié)一環(huán)保我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)綠色住宅理念，推動(dòng)全縣房地產(chǎn)市場(chǎng)健康持續(xù)發(fā)展，政企雙贏，堪為全省表率。
女士們，先生們，朋友們： 時(shí)值金秋，住宅、汽車產(chǎn)品展示交易會(huì)在這里隆重開(kāi)幕了，我代表省建設(shè)廳、省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)對(duì)本次盛會(huì)的隆重舉行表示熱烈的祝賀!向關(guān)心、支持住宅與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的社會(huì)各界和辛勤工作在一線的全市房管干部職工致以崇高的敬意!是一座美麗的城市，近些年來(lái)，在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，的城市建設(shè)與管理工作立足于高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高效能，經(jīng)濟(jì)實(shí)力和城市面貌發(fā)生了很大變化，的住宅與房地產(chǎn)事業(yè)得了迅猛的發(fā)展，的住房制度改革和房產(chǎn)管理等工作都跨入了全國(guó)先進(jìn)城市行列，為全省住宅與房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了寶貴的經(jīng)驗(yàn)。
房地產(chǎn)展銷會(huì)領(lǐng)導(dǎo)講話稿(三)：
各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來(lái)賓、各位朋友、女士們、先生們：
大家好。中國(guó)?新鄉(xiāng)20__年秋季房地產(chǎn)展示交易會(huì)經(jīng)過(guò)一個(gè)月的精心籌備，今天隆重開(kāi)幕了。在此，我代表組委會(huì)向給予我們大力支持的社會(huì)各界表示最衷心的感謝。向今天到會(huì)的各位來(lái)賓、各位朋友表示最誠(chéng)摯的謝意和熱烈的歡迎。為全面貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》和全國(guó)住房工作會(huì)議精神，活躍我市房地產(chǎn)市場(chǎng)，加快房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提高我市居民居住水平，改善居住環(huán)境，提升消費(fèi)質(zhì)量和品位，規(guī)范市場(chǎng)行為，拉動(dòng)投資增長(zhǎng)，根據(jù)市政府工作安排，我局在新鄉(xiāng)市體育中心舉辦20__年秋季房地產(chǎn)展示交易會(huì)。本屆房展會(huì)，以我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)和諧宜居——健康家園我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)為主題，以我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)展示住宅建設(shè)成就，引導(dǎo)群眾理性消費(fèi)，改善居住環(huán)境，保障居民基本住房需求，繁榮第三產(chǎn)業(yè)，拉動(dòng)全市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)全面發(fā)展我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)為目的，以我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)經(jīng)濟(jì)適用房、普通商品房我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)展銷為重點(diǎn)，以加快我市城市化進(jìn)程、提高人民群眾居住質(zhì)量為目標(biāo)，涉及商品房展示銷售、二手房信息展示交流、建材家裝展示咨詢、政策法規(guī)咨詢宣傳、服務(wù)為一體，共設(shè)展位66個(gè)，展位面積3000㎡，參展企業(yè)及單位45個(gè)，參展項(xiàng)目60多個(gè)，涵蓋了我市目前所有房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，囊括高、中、低各檔次的房屋，能滿足不同消費(fèi)層次的購(gòu)房需求，為廣大市民和參展單位之間搭建一個(gè)良好的溝通平臺(tái)。
與往屆房展會(huì)相比，今秋房展會(huì)影響更大，參與面更廣，服務(wù)更全的特點(diǎn)：由以往單一的商品房展示擴(kuò)大到室內(nèi)裝飾、裝修、建材、金融、經(jīng)紀(jì)、評(píng)估等機(jī)構(gòu);新鄉(xiāng)房地產(chǎn)網(wǎng)、新鄉(xiāng)廣播電臺(tái)將同時(shí)直播本屆房展會(huì)實(shí)況;新鄉(xiāng)房地產(chǎn)網(wǎng)還將開(kāi)辟網(wǎng)上房展;為了宣傳《物權(quán)法》的即將實(shí)施，我們還設(shè)立了《物權(quán)法》宣傳區(qū);我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)20__樓市大典——中國(guó)?新鄉(xiāng)主流媒體房產(chǎn)總評(píng)榜我是可愛(ài)的點(diǎn)點(diǎn)全民評(píng)選活動(dòng)也將與房展會(huì)同步啟動(dòng)。以服務(wù)新鄉(xiāng)城市建設(shè)、服務(wù)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、服務(wù)廣大人民群眾購(gòu)房置業(yè)。
同志們，在備受世人矚目的《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和第22個(gè)全國(guó)住房日即將來(lái)臨之際，我們深感責(zé)任重大，我們將以房地產(chǎn)展示交易會(huì)為契機(jī)，進(jìn)一步做大、做強(qiáng)房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)，激活房地產(chǎn)二、三級(jí)市場(chǎng)，進(jìn)一步抓好物業(yè)管理、裝飾裝修和建材市場(chǎng)，進(jìn)一步做好房地產(chǎn)業(yè)的服務(wù)工作。我們相信，在參展企業(yè)和單位及市民的積極參與下，在新聞媒體的大力支持和配合下，本屆房展會(huì)一定會(huì)取得圓滿成功。
謝謝大家!
房地產(chǎn)講話稿 模板16
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尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來(lái)賓，同志們、朋友們：
大家好!
冬季的海南，溫暖如春。今天，我們?cè)谶@里隆重舉行平海逸龍灣項(xiàng)目五星級(jí)酒店簽約儀式。在此，謹(jǐn)讓我代表市委、市人大、市政府、市政協(xié)對(duì)項(xiàng)目的正式簽約表示熱烈的祝賀!向遠(yuǎn)道來(lái)文昌參加簽約儀式的嘉賓朋友表示誠(chéng)摯的歡迎和衷心的感謝!
近年來(lái)，文昌市委、市政府高度重視市域基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和支持房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，城市面貌隨之發(fā)生了巨大的變化，平海逸龍灣、中南森海灣、白金海岸、同創(chuàng)碧海城等一批房地產(chǎn)項(xiàng)目相繼落成，并有大批業(yè)主入住，極大地改善了我市的人居環(huán)境，有力帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的繁榮，促進(jìn)了我市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。平海逸龍灣項(xiàng)目依托近400畝磅礴版圖，將五星級(jí)酒店、海景公寓、酒店式公寓、別墅、商業(yè)中心、海岸泳池、中心花園、進(jìn)海棧橋、游艇碼頭等逐一典藏，構(gòu)架涵蓋時(shí)尚商業(yè)、生活購(gòu)物、休閑娛樂(lè)、海上運(yùn)動(dòng)等現(xiàn)代海洋休閑元素為一體的濱海度假體系，是市政府的一個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目。鉑爾曼酒店是全球享有盛譽(yù)的品牌。將逸龍灣項(xiàng)目五星級(jí)酒店全權(quán)委托鉑爾曼酒店進(jìn)行管理，勢(shì)必強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，打造精品，強(qiáng)化品牌，促進(jìn)我市旅游業(yè)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。
我市將以最優(yōu)質(zhì)高效的協(xié)調(diào)服務(wù)，創(chuàng)造和諧寬松的外部環(huán)境，堅(jiān)定不移地支持推進(jìn)平海逸龍灣項(xiàng)目建設(shè)，竭盡全力為項(xiàng)目提供周到細(xì)致服務(wù)。同時(shí)，也希望平海公司在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中主動(dòng)和我們溝通交流，及時(shí)反饋情況，不斷加快建設(shè)進(jìn)度，力爭(zhēng)五星級(jí)酒店早日投入使用，進(jìn)一步提高我市旅游接待能力。最后，衷心祝愿平海公司和雅高集團(tuán)事業(yè)風(fēng)生水起、蒸蒸日上!衷心祝愿你們的合作順風(fēng)順?biāo)?、互利雙贏!衷心祝愿各位領(lǐng)導(dǎo)，各位嘉賓工作順利、身體健康、萬(wàn)事如意!
謝謝大家!
房地產(chǎn)公司領(lǐng)導(dǎo)活動(dòng)講話稿
