招商租賃意向書 篇1
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招商租賃意向書
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____項目
租賃協(xié)議書
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租 賃 意 向 協(xié) 議 書
編號：
出 租 方： (以下簡稱“甲方”)
地
承 租 )
地 址：
甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，為明確甲乙雙方就房屋租賃過程中各自應(yīng)享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商并達成一致，簽定本協(xié)議。具體內(nèi)容如下：
一、雙方認可
甲乙雙方互相認可，乙方對甲方 樂·mall項目已詳細了解，并且乙方有意向租賃該項目商鋪。
二、意向商鋪情況
乙方租賃甲方商鋪房號為： 市 路 號 商業(yè)項目
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號商鋪(具體區(qū)域見附圖)，經(jīng)營范圍為 ，品牌為 。商鋪建筑總面積為 平方米(以甲方最后計算的面積為準)。但甲方本著繁榮市場支持乙方經(jīng)營的原則，所有相關(guān)費用(租金、物業(yè)管理費、空調(diào)費、公共水電費)的收取額度都按平方米面積計算
三、甲乙雙方經(jīng)溝通協(xié)商達到雙方共識的租賃意向
1、租期： 年，計租日為唐寧街樂mall開業(yè)之日起，每年計租日至次年對應(yīng)月、日的前一天為一個租賃年度。
2、免租期共為 個月，第一個租賃年度 個月免租，即免租期為第二年;免租期內(nèi)乙方不需向甲方支付租金。(甲方為支持乙方經(jīng)營，給予乙方 的免租期，該免租期為第二年。)
3、租金、物業(yè)費標準和支付
3.1租金標準為：第一個租賃年度的租金為每天每平方米 元，自第二個租賃年度起，
租金每年在前一年租金基礎(chǔ)上按 %遞增。
3.2物業(yè)管理費：物業(yè)管理費標準為每天每平方米 元(含空調(diào)費/不含空調(diào)費);
3.3本協(xié)議項下的租金按 (季度/半年/年)支付，支付日期為前一租賃期最后一個月的23日至25日(如該日期為法定假日，則提前至法定假日前最后一日)。
4、其他約定： 。
甲方的責任義務(wù)
1) 甲方負責將電力主線接入乙方租賃區(qū)域，并設(shè)單獨開關(guān)，主電路功率需適合乙方使用。
2) 甲方負責乙方租賃區(qū)消防的全面審核。
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3) 甲方負責對乙方所租賃區(qū)域的地面頂
4) 甲方統(tǒng)一安裝中央空調(diào)。
5) 甲方負責對乙方租賃區(qū)域的墻體
6) 甲方負責將上下水、氣、排風管安裝到乙方所租賃區(qū)域。
乙方的責任義務(wù)
1) 乙方在協(xié)議簽訂后須向甲方提交符合消防管理規(guī)范的詳細裝修方案及各項技術(shù)指標，包括乙方的標志牌的確切位置，尺寸及材料等相關(guān)設(shè)計提交給甲方，并須取得甲方批準后方可進行裝修。
2) 乙方須無條件配合甲方對乙方租賃區(qū)域消防審核工作。
3) 乙方須嚴格遵守商場的安全消防制度，并加強防火、防盜、防破壞和用電、用氣安全工作。
4) 乙方的裝修及修繕甲方概不負責。如乙方不再使用所租賃區(qū)域后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
5) 乙方不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。
6) 乙方必須按國家相關(guān)部門的規(guī)定，辦理相關(guān)證件，合法經(jīng)營。(特種業(yè)態(tài)須提供特種業(yè)態(tài)經(jīng)營相關(guān)手續(xù))，如違反國家相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，由此造成的責任乙方自行承擔。
7) 乙方所租賃區(qū)域的一切人員的安全責任由乙方負責。
8) 乙方承擔后期經(jīng)營中因未遵守甲方規(guī)章制度所產(chǎn)生后果的全部責任。、
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四、甲乙雙方約定，乙方在簽署本協(xié)議時須向甲方一次性繳納相當于第一年前3個月的租金作為誠意預(yù)定金，共計人民幣。乙方在接到甲方正式簽約電話或信件通知十日內(nèi)，須到甲方招商部簽定正式《商鋪租賃合同》，同時向甲方提供乙方目前營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、所預(yù)定鋪位不同角度的裝修效果圖、施工圖，經(jīng)甲方審核通過，方能辦理簽訂正式使用合同，并交齊全額租賃費用及相關(guān)費用;乙方在接到甲方正式通知進場裝修電話或信件十日內(nèi)須到甲方招商部辦理進場裝修手續(xù)并按規(guī)定進場裝修。雙方簽訂正式《商鋪租賃合同》后，誠意預(yù)定金轉(zhuǎn)為經(jīng)營質(zhì)量保證金。如該商鋪因甲方原因?qū)е录滓译p方不能在上述規(guī)定日期內(nèi)簽訂正式租賃合同，甲方于30日內(nèi)將誠意金不計息返還乙方;如因乙方原因?qū)е录滓译p方無法簽訂正式租賃合同，則甲方不予退還乙方的誠意金。
五、在雙方簽訂唐寧街樂mall正式《商鋪使用合同》后，本協(xié)議自行終止。
六、本協(xié)議書未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商, 協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地法院提起訴訟。
七、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字且乙方向甲方交納預(yù)定金后生效。
八、本協(xié)議在法律允許范圍內(nèi)，甲方享有最終解釋權(quán)。
九、本協(xié)議書壹式叁份，甲方持貳份、乙方持壹份。
甲方：____置業(yè)有限公司(簽章) 乙方：(簽章)
法定代表人或授權(quán)代理人： 法定代表人或授權(quán)代理人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
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招商租賃意向書 篇2
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招商租賃意向書范文
租賃意向書
出租方(以下簡稱甲方)：
通訊地址： 郵編：
聯(lián)系電話：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證號： 通訊地址：
郵編： 聯(lián)系電話：
一、面積
乙方意向承租甲方開發(fā)之黃河口文化市場樓號商鋪，該商鋪建筑面積為 ㎡，該面積為暫測面積，最終將以簽訂正式租賃合同時的實測建筑面積為準。
二、價格
該商鋪租價為 元/㎡·月(不含物業(yè)費、供暖費及其他能源費)。 年租金為 元(大寫： 元整)。(不含物業(yè)費、供暖費及其他能源費)
三、租賃期為 年，自 年 月 日至 年 月 日。
四、裝修期為 月，自 年 月 日至 年 月 日。
五、免租期為 月，自 年 月 日至 年 月 日。
六、租金付款方式押 付 。
七、誠意金
1.乙方在簽署本意向書同時繳納誠意金，該誠意金在簽署《商業(yè)租賃合同》后自動轉(zhuǎn)為該租賃合同中規(guī)定的租金部分。
2.乙方在簽訂本意向書后，若有兩家以上商戶租賃該商鋪，甲方有權(quán)決定承租方。
3.乙方在簽訂本意向書后，在甲方通知的期限內(nèi)，與甲方簽署《商業(yè)租賃合同》及相關(guān)文件，否則甲方有權(quán)另行出租該商鋪。
4.本意向書簽署后，若甲乙雙方未能就《商業(yè)租賃合同》達成一致，誠意
金可退，甲方將誠意金無息等額返還乙方，該意向書同時作廢。
八、本意向書一式肆份，其中甲方叁份，乙方壹份，肆份具有同等法律效力。
九、本意向書自甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方：
經(jīng)辦人：
年
月 日 乙方： 授權(quán)代表： 年 月
日
no：
出租方：
承租方：
商業(yè)租賃合同 號商鋪
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，在平等互利的原則下，就乙方承租甲方房屋場地之事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議(以下簡稱“本合同”)，以茲信守。
出租方(以下簡稱甲方)：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
法定地址：
法定代表人：
開戶銀行及賬號：
電話：
傳真：
郵政編碼：
承租方(以下簡稱乙方)：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
身份證號：
現(xiàn)住址：
法定代表人：
開戶銀行及賬號：
電話：
傳真：
郵政編碼：
1.出租房屋的位置、租賃面積
該租賃房屋位于 號樓 號商鋪(以下簡稱該房屋，具體位置見附件
一)，建筑面積為 ㎡，其中一層 ㎡，二層 ㎡，三層 ㎡?，F(xiàn)在標識的是暫測面積，待甲方委托有資質(zhì)的測繪所進行實際測量后，以實測面積為準，租金按實測面積計算，換簽合同按實測換簽。
2.租賃用途
2.1乙方承諾租用該房屋的用途為：，品牌(或商號)為：得擅自改變該房屋的用途或品牌。
2.2若乙方違反2.1款關(guān)于經(jīng)營用途的規(guī)定，本合同立即終止，收回出租房屋，由此給乙方造成的損失由乙方自行承擔，甲方不承擔乙方的任何損失。
3.期限限制
3.1租賃期限為
3.2裝修期：自合同簽訂之日起計算，至
免租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。
3.3開業(yè)日期：乙方承諾該房屋所經(jīng)營之商業(yè)應(yīng)于年業(yè)。
4.續(xù)租
4.1乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂合同。
4.2在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
4.3租賃期滿，雙方如不能達成新的租賃協(xié)議，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)及時交還。租賃期滿后，如乙方未能如期騰房，對乙方留存在租賃房屋內(nèi)的物品，視為乙方放棄，甲方有權(quán)處置。
5.租金、物業(yè)費及其他費用
5.1租金標準：第一年的租金為/㎡·月(不含物業(yè)、采暖及其它能源費)。該房屋的建筑面積為 ㎡，該房屋第一年的年租金為 元，大寫：人民幣 元整。
5.2雙方約定：前三年的租金依照第5.1款的約定執(zhí)行，自第四年起，該房屋的租金(不含物業(yè)、采暖及其它能源費)每一年在上一年的基礎(chǔ)上遞增 %，
簽名：ok3w.net
日期：年 月 日
招商租賃意向書 篇3
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場地租賃意向書
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
雙方本著誠實信用、平等互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下租賃意向：
一、 經(jīng)營場地
乙方自愿從甲方場地租賃位于_____________________________________________，每畝租金單價為人民幣_______元/年，總計年度租金為_________元。?
二、經(jīng)營用途 乙方租賃場地建設(shè)經(jīng)營汽車交易場所，乙方未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營用途。
三、 租賃期限
乙方承租該場地期限為乙雙方所簽訂的場地租賃合同為準)。
四、 租賃價格
該場地每年租賃價格為人民幣_________元，大寫人民幣合同為準。
五、 付款方式
1、甲、乙雙方簽字確認本意向書時，乙方應(yīng)向甲方支付訂金人民幣__________元，大寫人民幣_________，作為意向承租確認根據(jù)，甲方則在乙方確認承租的前提下確保不與任何第三方接洽該場地的租賃事宜 ;
2、甲方在簽訂本意向書后于_____日內(nèi)與乙方簽署場地租賃合同，合同簽署之日乙方應(yīng)向甲方支付第一年度剩余租金人民幣_________元，大寫人民幣__________(乙方還需另行支付租賃保證金_______元)。
六、甲、乙雙方共同確認
1、乙方須按上述付款方式依規(guī)定時間如數(shù)交納上述各款項;
2、若乙方不能按雙方約定時間與甲方簽定場地租賃合同或交齊相關(guān)款項的，甲方有權(quán)將該場地出租予第三方，訂金不退，本意向書同時作廢;
3、如甲方不能在本意向書規(guī)定日期內(nèi)與乙方簽訂正式合同的，甲方將返還乙方所交訂金，雙方不承擔任何責任。
4、雙方確認對本意向書內(nèi)容對外保密;
5、本意向書于場地租賃合同簽署后失效。
七、其它未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商確定，以附件形
式存在。附件與本意向書具有同等效力。
八、本意向書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。 甲方(蓋章)：乙方(蓋章)
甲方代表簽字：
簽訂地點：
簽訂時間：
年? 月? ： 日 乙方代表簽字：
