按揭貸款收入證明 篇1
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按揭貸款收入證明
茲證明 ____ 是我單位員工，身份證號(hào)碼：________________，在我單位工作____年，崗位為____________，年收入____萬元(人民幣)。
本證明僅限于該職工辦理汽車消費(fèi)按揭貸款使用。
特此證明
單位名稱(蓋章)：________________
日 期：20____年____月____日
按揭貸款收入證明
按揭貸款收入證明 篇2
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想要按揭買房買車，收入證明該如何寫?下面小編為大家精心整理了按揭貸款收入證明，希望能給你帶來幫助。
按揭貸款收入證明
收入證明
茲有我單位員工 ，性別 ，身份證號(hào)碼為 ，現(xiàn)任本單位職務(wù)為 ，平均月收入為(大寫) 元。我單位愿承擔(dān)本收入證明內(nèi)容不實(shí)的法律責(zé)任。
特此證明
(公章)
年 月 日
附：單位地址：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
按揭貸款收入證明
按揭貸款收入證明 篇3
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商業(yè)貸款收入證明有什么要求?
需要達(dá)到月供的二倍、按照公司指定格式、聯(lián)系方式需留座機(jī)、收入證明上需加蓋公章/人事章
問：商業(yè)貸款如果借款人為公司法人或合伙人，那么收入證明應(yīng)該如何開具?
答：正常開具，提供公司材料(營業(yè)執(zhí)照、公司章程、組織機(jī)構(gòu)代碼證、股東決議等)，
問：商業(yè)貸款如果貸款人收入證明不足以覆蓋月供兩倍，可以通過哪些途徑來解決?
答：中國銀行可以通過兼職收入、男女朋友共同借款等方式解決，北京銀行可以男女朋友一方、父母做擔(dān)保人;建設(shè)銀行，工商銀行可以父母做共同還款人，收入可開成稅前年收入，可將所有獎(jiǎng)金、補(bǔ)助、公積金全部計(jì)算在收入里。
銀行是通過存款、貸款、匯兌、儲(chǔ)蓄等業(yè)務(wù)，承擔(dān)信用中介的金融機(jī)構(gòu)。銀行是金融機(jī)構(gòu)之一，而且是最主要的金融機(jī)構(gòu)，它主要的業(yè)務(wù)范圍有吸收公眾存款、發(fā)放貸款以及辦理票據(jù)貼現(xiàn)等。在我國，中國人民銀行是我國的中央銀行。
住房貸款收入證明范本:
茲證明________是我公司員工，在________部門任________職務(wù)。至今為止，一年以來總收入約為__________元。
特此證明。
本證明僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對該員工任何形勢的擔(dān)保文件。
蓋章：
日期：______年__月__日
相關(guān)知識(shí);
按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。
按揭這一詞原是地方方言，多見于中國的港、澳、臺(tái)地區(qū)。80年代末以來，由南向北逐步見于我國大陸。除香港特別行政區(qū)外，中國法律并無按揭這一規(guī)定。香港回歸祖國前，香港對按揭的規(guī)定分為廣義和狹義兩種。廣義的按揭是指任何形式的質(zhì)押(質(zhì)押是動(dòng)產(chǎn)的抵押)和抵押;狹義的按揭是指將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移到貸款人名下，等還清貸款后，再將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)回到借款人(抵押人)名下。《城市房地產(chǎn)管理法》和《擔(dān)保法》所規(guī)定的抵押與香港的按揭有一定的區(qū)別，即這兩個(gè)法律對抵押的界定都以下轉(zhuǎn)移占有為條件。按揭具有房地產(chǎn)抵押及分期還款兩層含義。指銀行向具有完全民事行為能力的自然人發(fā)放的用于購買自住住房，并以其所購產(chǎn)權(quán)房為抵押物，作為償還貸款的保證，按月償還貸款本息的一種貸款方式。分為個(gè)人住房商業(yè)性貸款(簡稱商業(yè)貸款)與個(gè)人住房公積金貸款(簡稱公積金貸款)。具體地說，按揭貸款是指購房者以所購得的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規(guī)定的歸還方式和期限分期付款給銀行;銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權(quán)收走房屋。
猜你想了解的：
按揭貸款辦理程序
購房者辦理樓盤按揭的具體程序如下：
(1)選擇房產(chǎn)購房者如想獲得樓盤按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
(2)辦理按揭貸款申請購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請書》。
(3)簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。
(4)簽訂樓盤按揭合同購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。
(5)辦理抵押登記、保險(xiǎn)購房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購房者申請人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。購房者購買保險(xiǎn)，應(yīng)列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內(nèi)不得中斷保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得少于抵押物的總價(jià)值。在貸款本息還清之前，保險(xiǎn)單交由銀行執(zhí)管。
(6)開立專門還款賬戶購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開立專門還款賬戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。銀行在確認(rèn)購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務(wù)。并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款。
