個(gè)人工作證明范本 篇1
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中國xx銀行鎮(zhèn)江分行：
茲有 同志為本單位 （正式、聘用或其它用工形式）職工，職務(wù)為 ，文化程度 ，月收入 ，本單位對(duì)上述情況的真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任。
本資料僅用于證明該同志的工作和收入情況，為xx銀行辦理個(gè)人貸款提供依據(jù)，不作它用。
單位公章：
經(jīng)辦人員：
聯(lián)系電話：
年 月 日
個(gè)人工作證明范本 篇2
閱讀小貼士：篇2共計(jì)663個(gè)字，預(yù)計(jì)默讀時(shí)長2分鐘，朗讀需要4分鐘，中速朗讀5分鐘，在嚴(yán)肅場合朗讀需要7分鐘，本模板有280位用戶喜歡。
在職稱評(píng)定、資格考試、工作收入證明等方面我們都需要用到個(gè)人工作證明，那個(gè)人工作證明的格式到底是怎樣的呢?小編已經(jīng)為您整理好了。歡迎閱讀采納。
個(gè)人工作證明的格式（1）
茲有 ××× 同志，在我公司任 人力資源部正副負(fù)責(zé)人及以上職務(wù) ，且連續(xù)從事本職業(yè) 5 年以上。
我公司屬于 ××× 行業(yè)的 中型企業(yè)， 銷售額達(dá) ××× 。
特此證明。
×××× 單位名稱 ( 單位公章 或者人事部章 )
日期
個(gè)人工作證明的格式（2）
茲有我公司員工___________，性別______，身份證號(hào)碼________________________，在我司工作______年，任職______________部門_____________(職位)，月收入為人民幣_(tái)________________元。
特此證明!
_____________________公司(加蓋公章)
__________年_____月_____日
個(gè)人工作證明的格式（3）
茲證明___________是我公司員工，性別______，身份證號(hào)碼_____________________________，在_________部門任____________職務(wù)。月收入___________元，一年總收入約為__________元。
特此證明!
本證明僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對(duì)該員工任何形勢的擔(dān)保文件。
_____________________公司(加蓋公章)
__________年_____月_____日
個(gè)人工作證明的格式（4）
有我單位職工 同志,從事_____________(專業(yè))相關(guān)工作 年,其主要工作經(jīng)歷如下:
1.起止年月
2.在何崗位;
3.從事何專業(yè)工作
4.獲何專業(yè);
5.技術(shù)資格
年 月-- 年 月
年 月-- 年 月
經(jīng)查，該同志在工作期間，能遵紀(jì)守法，無違反職業(yè)操守的行為。我單位對(duì)本證明真實(shí)性負(fù)責(zé)。
特此證明
單位(蓋章)
人事檔案管理部門(蓋章)
個(gè)人工作證明的格式（5）
茲證明xxx為我公司（中鐵十九局集團(tuán)有限公司）正式職工，身份證號(hào)xxxxxxxxxxxxxxxx，擔(dān)任__ _職務(wù),任職__ _年，特此證明。
單位蓋章：
日期： 年 月 日
個(gè)人工作證明范本 篇3
閱讀小貼士：篇3共計(jì)130個(gè)字，預(yù)計(jì)默讀時(shí)長1分鐘，朗讀需要1分鐘，中速朗讀1分鐘，在嚴(yán)肅場合朗讀需要2分鐘，本模板有203位用戶喜歡。
__人力資源和社會(huì)保障局：
茲證明，本單位___________同事，男，于_________年____月____日出生。身份證號(hào)：_________________________________。
于________年____月____日至________，在____________________________單位從事_____________工作。
以上經(jīng)歷表明該同事已具有兩年以上工作經(jīng)驗(yàn)。
特此證明
（單位蓋章）
二0__年__月__日
個(gè)人工作證明范本 篇4
閱讀小貼士：篇4共計(jì)450個(gè)字，預(yù)計(jì)默讀時(shí)長2分鐘，朗讀需要3分鐘，中速朗讀3分鐘，在嚴(yán)肅場合朗讀需要5分鐘，本模板有227位用戶喜歡。
關(guān)于個(gè)人工作證明格式
茲證明___________是我公司員工，性別______，身份證號(hào)碼_____________________________，在_________部門任____________職務(wù)。月收入___________元，一年總收入約為__________元。
特此證明!
本證明僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對(duì)該員工任何形勢的擔(dān)保文件。
_____________________公司(加蓋公章)
__________年_____月_____日
個(gè)人工作證明格式模板
茲有我公司員工___________，性別______，身份證號(hào)碼________________________，在我司工作______年，任職______________部門_____________(職位)，月收入為人民幣_(tái)________________元。
特此證明!
_____________________公司(加蓋公章)
__________年_____月_____日
個(gè)人工作證明格式
茲證明____________________先生/女士系我司員工，職務(wù)______________。
____-____年收入為：__________元，____-____年收入為：__________元年收入包含年薪、獎(jiǎng)金、提成、及各項(xiàng)補(bǔ)貼，個(gè)人所得稅已由單位代扣代繳。
_____________單位(公章)
_________年____月____日
個(gè)人工作證明格式范文
茲證明_____________同志現(xiàn)從事 ____________工作，累計(jì)滿 __________年。
特此證明
單位名稱(公章)蓋章_________________
經(jīng)辦人：___________________
_________年__月__日
個(gè)人工作證明范本 篇5
閱讀小貼士：篇5共計(jì)1228個(gè)字，預(yù)計(jì)默讀時(shí)長4分鐘，朗讀需要7分鐘，中速朗讀9分鐘，在嚴(yán)肅場合朗讀需要12分鐘，本模板有174位用戶喜歡。
實(shí)習(xí)證明
茲有 院 日至 年 專業(yè) 月 日在 學(xué)校 同學(xué)于 年 學(xué) 月 實(shí)習(xí) 。該實(shí)習(xí)生在實(shí)習(xí)期間，表 該同學(xué)的實(shí)習(xí)職位是 現(xiàn)出強(qiáng)烈的敬業(yè)精神，深厚的專業(yè)素養(yǎng)和良好的師德。實(shí)習(xí)態(tài)度極其 認(rèn)真，工作積極、細(xì)心、踏實(shí)，能虛心接受指導(dǎo)，較好地掌握運(yùn)用管 理方法與技巧。被師生一致認(rèn)為是一位非常優(yōu)秀的實(shí)習(xí)老師。
特此證明 。
證明人： _________(實(shí)習(xí)單位蓋章)
_________年____月____日
實(shí)習(xí)證明
茲有**學(xué)校**同學(xué)于**年**月**日至**年**月**日在__________公司__________部門實(shí)習(xí)。期間，工作積極，成績突出。
該同學(xué)不斷加強(qiáng)專業(yè)知識(shí)和理論知識(shí)的學(xué)習(xí)，工作中，嚴(yán)格要求自己，關(guān)心集體，較好地完成了各項(xiàng)工作，現(xiàn)已結(jié)束。
特此證明。
實(shí)習(xí)單位
(實(shí)習(xí)單位蓋章)
【拓展閱讀】
個(gè)人實(shí)習(xí)工作總結(jié)
每個(gè)人都要經(jīng)歷實(shí)習(xí)生涯，同時(shí)在實(shí)習(xí)結(jié)束之際，也要進(jìn)行實(shí)習(xí)時(shí)的自我鑒定。所實(shí)習(xí)的工作不同，實(shí)習(xí)收獲也不一樣。兩個(gè)月的實(shí)習(xí)瞬息即過，總結(jié)了自己表現(xiàn)，有欣慰也有不足，希望這篇大學(xué)生實(shí)習(xí)總結(jié)可以讓我警醒自己的過往。
此次實(shí)習(xí)的主要內(nèi)容是研發(fā)制圖，參與新產(chǎn)品的研發(fā)和大樣圖繪制了解家具制作的流程零部件裝配以及內(nèi)部結(jié)構(gòu)的整合。
通過此次實(shí)習(xí)，主要有一下幾點(diǎn)體會(huì)：
首先是個(gè)人角色的轉(zhuǎn)換及整個(gè)人際關(guān)系的變化——學(xué)校里成績不錯(cuò)的學(xué)生變成了未知領(lǐng)域里從頭學(xué)起的實(shí)習(xí)生，而熟悉的校園也變成了陌生的企業(yè)單位，身邊接觸的人同樣改變了角色，老師變成了領(lǐng)導(dǎo)，同學(xué)變成了同事，相處之道完全不同，在這樣的轉(zhuǎn)變中，對(duì)于溝通的認(rèn)知顯得非常蒼白。于是第一次覺得自己并沒有本以為的那么善于溝通。當(dāng)然，適應(yīng)新的環(huán)境是需要過程的，所以我相信時(shí)間和實(shí)踐會(huì)讓我很快完成這種角色轉(zhuǎn)換，真正融入到工作單位這個(gè)與學(xué)校全然不同的社會(huì)大環(huán)境中。
在心理上努力去適應(yīng)全新環(huán)境的同時(shí)，最大的體會(huì)莫過于實(shí)際工作方面的收獲。特別是在十一過程中，我親眼看到工作師傅們對(duì)工作的認(rèn)真負(fù)責(zé)、精益求精、無私奉獻(xiàn)的工作作風(fēng)。在實(shí)習(xí)過程中使我感受最深、受益最大的就是這種工作作風(fēng)。大家都很用心的在改進(jìn)產(chǎn)品，大家都知道做歐式家具最重視的就是家具的線條感，為了使曲線盡量完美，工作人員一次又一次的改進(jìn)，沒有半句怨言。通過這次實(shí)習(xí)，工人師傅們這種精神很值得我在今后工作中很好的學(xué)習(xí)、繼承和發(fā)揚(yáng)。
走出校門，踏入社會(huì)，不能把自己要求的太高。因?yàn)槠谕酱?，失望可能就越大，但適當(dāng)?shù)钠谕€是非常有必要的。不能認(rèn)為學(xué)校里 讀了多少本書、寫了都少萬字、聽了多少堂課，自己就了不起了。我畢竟還是個(gè)初出茅廬的學(xué)生，沒有任何實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)這是事實(shí)，所以一定要好好學(xué)習(xí)，不能自視過高。
學(xué)校的生活暫時(shí)告一段落，社會(huì)生活剛剛起步，應(yīng)該在步入社會(huì)后，繼續(xù)學(xué)習(xí)，不斷增長和擴(kuò)展知識(shí)面，才能使自己在社會(huì)占有一席之地?？傊厴I(yè)實(shí)習(xí)使我獲得了人生第一筆寶貴的工作經(jīng)驗(yàn)，雖然步入社會(huì)后，還有很多東西要學(xué)習(xí)，很多教訓(xùn)要吸收，但我想我已經(jīng)做好足夠的準(zhǔn)備，無論是心態(tài)上還是技能上?，F(xiàn)代社會(huì)競爭是殘酷的，但只要努力地付出，我的職業(yè)生涯就必定會(huì)開出希望的花，結(jié)出成功的果——我堅(jiān)信。
個(gè)人工作證明范本 篇6
閱讀小貼士：篇6共計(jì)159個(gè)字，預(yù)計(jì)默讀時(shí)長1分鐘，朗讀需要1分鐘，中速朗讀2分鐘，在嚴(yán)肅場合朗讀需要2分鐘，本模板有169位用戶喜歡。
開工作證明必須要蓋鮮章也就是收入證明復(fù)印是無效的。下面小編為大家精心整理了個(gè)人工作證明范文，希望能給你帶來幫助。
個(gè)人工作證明范文
茲有我單位 (同志)(身份證號(hào)：_____________________)在
___________________部門，從事____________________工作已有___________年，特此證明。
單位名稱：__________________________
日 期：________________________
個(gè)人工作證明范文
個(gè)人工作證明范本 篇7
閱讀小貼士：篇7共計(jì)97個(gè)字，預(yù)計(jì)默讀時(shí)長1分鐘，朗讀需要1分鐘，中速朗讀1分鐘，在嚴(yán)肅場合朗讀需要1分鐘，本模板有293位用戶喜歡。
xxx同志為我單位正式員工，自2024年6月起參加工程項(xiàng)目施工管理工作共兩年時(shí)間，在我單位工作期間無違反國家法律和職業(yè)道德的行為，同意其參加二級(jí)建造師考試報(bào)名。
特此證明。
xxxx有限責(zé)任公司
單位(蓋章)
2024年02月19日
個(gè)人工作證明范本 篇8
閱讀小貼士：篇8共計(jì)231個(gè)字，預(yù)計(jì)默讀時(shí)長1分鐘，朗讀需要2分鐘，中速朗讀2分鐘，在嚴(yán)肅場合朗讀需要3分鐘，本模板有264位用戶喜歡。
1.題頭寫清對(duì)方單位。
如某某銀行。
2.被證明人的信息。
3.茲證明xxx，身份證號(hào)(xxxxxxxxxxxxxxx)為本公司職員。
寫清楚個(gè)人收入情況。
該同志在本公司xxx崗位工作，年收入為xx萬元。
寫清楚該證明用途。
如：此證明只作為員工申辦信用卡專用，不做其他用途。特此證明。
4.寫清楚單位名稱。
5.包括單位全稱、辦公地址、聯(lián)系電話等。
6.寫清楚經(jīng)辦人。
7.寫清年月日，單位部門名稱，加蓋專用章。
注意事項(xiàng)
年收入應(yīng)為一年內(nèi)的包括基本工資、獎(jiǎng)金、福利等總和，并扣除個(gè)人所得稅、保險(xiǎn)金等。
打印出規(guī)范的表單，再用碳素筆填寫。
個(gè)人工作證明范本 篇9
閱讀小貼士：篇9共計(jì)192個(gè)字，預(yù)計(jì)默讀時(shí)長1分鐘，朗讀需要1分鐘，中速朗讀2分鐘，在嚴(yán)肅場合朗讀需要2分鐘，本模板有245位用戶喜歡。
工作證明
茲證明______同仁是我司員工，在______部門任______職務(wù)。
特此證明。
本證明僅用于證明我公司員工的工作，不作為我公司對(duì)該員工任何形勢的擔(dān)保文件。
蓋 章：
日 期：______年__月__日
工作證明
茲證明 ______是我公司在職人員，身份證號(hào)碼__________________，已在我公司工作______年，現(xiàn)任職______部門______職務(wù)。
公司地址：________________________
郵政編碼：____________
聯(lián)系電話：____________
特此證明 !
公司(蓋財(cái)務(wù)/人事/公司章)
______年______月______日
個(gè)人工作證明范本 篇10
閱讀小貼士：篇10共計(jì)70個(gè)字，預(yù)計(jì)默讀時(shí)長1分鐘，朗讀需要1分鐘，中速朗讀1分鐘，在嚴(yán)肅場合朗讀需要1分鐘，本模板有160位用戶喜歡。
校辦字號(hào)茲證明我校 同志( )，因到，請(qǐng)解決交通、住宿問題。特此證明。(蓋章)年 月 日
個(gè)人工作證明
個(gè)人工作證明范本 篇11
閱讀小貼士：篇11共計(jì)122個(gè)字，預(yù)計(jì)默讀時(shí)長1分鐘，朗讀需要1分鐘，中速朗讀1分鐘，在嚴(yán)肅場合朗讀需要2分鐘，本模板有103位用戶喜歡。
茲證明___是我單位員工，身份證號(hào)碼：_____，在我單位工作___年，崗位為____，年收入__萬元(人民幣)。
本證明僅限于該職工辦理____信用卡使用，我公司不對(duì)該職工使用信用卡可能造成的.一切后果承擔(dān)任何責(zé)任。
特此證明
單位名稱(蓋章)：_____
日 期：___年__月__日
個(gè)人工作收入證明
個(gè)人工作證明范本 篇12
閱讀小貼士：篇12共計(jì)196個(gè)字，預(yù)計(jì)默讀時(shí)長1分鐘，朗讀需要1分鐘，中速朗讀2分鐘，在嚴(yán)肅場合朗讀需要2分鐘，本模板有298位用戶喜歡。
工作證明是指我國公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營活動(dòng)中的一種證明文件，一般用于職稱評(píng)定、資格考試、工作收入證明等。其需要工作單位出具，并加蓋單位鮮章方有效。下面是個(gè)人工作的證明范本，請(qǐng)參考！
【**縣中學(xué)教師工作證明】
茲證明_______，男（女）身份證號(hào)碼：______________系我校在編在職教師?，F(xiàn)擔(dān)任_______一職，該同志任職期間，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，熱愛學(xué)生，團(tuán)結(jié)同志。曾榮獲年度優(yōu)秀教師。特此證明。
**縣中學(xué)校
_______年_______月_______日
個(gè)人工作證明范本 篇13
閱讀小貼士：篇13共計(jì)95個(gè)字，預(yù)計(jì)默讀時(shí)長1分鐘，朗讀需要1分鐘，中速朗讀1分鐘，在嚴(yán)肅場合朗讀需要1分鐘，本模板有253位用戶喜歡。
茲有 xxx 同志，在我公司任 人力資源部正副負(fù)責(zé)人及以上職務(wù) ，且連續(xù)從事本職業(yè) 5 年以上。
我公司屬于 xxx 行業(yè)的 中型企業(yè)， 銷售額達(dá) xxx 。
特此證明。
xxxx 單位名稱 ( 單位公章 或者人事部章 )
日期
個(gè)人工作證明的
個(gè)人工作證明范本 篇14
閱讀小貼士：篇14共計(jì)103個(gè)字，預(yù)計(jì)默讀時(shí)長1分鐘，朗讀需要1分鐘，中速朗讀1分鐘，在嚴(yán)肅場合朗讀需要1分鐘，本模板有244位用戶喜歡。
教師個(gè)人工作證明
茲證明×××（男或女，××××年×月×日出生）于××××年×月至××××年×月在××省××市××中學(xué)任英語教師，××××年×月至××××年×月在××省××縣中學(xué)任英語教師。
中華人民共和國××省××市公證處
公證員（簽名）
個(gè)人工作證明范本 篇15
閱讀小貼士：篇15共計(jì)104個(gè)字，預(yù)計(jì)默讀時(shí)長1分鐘，朗讀需要1分鐘，中速朗讀1分鐘，在嚴(yán)肅場合朗讀需要1分鐘，本模板有197位用戶喜歡。
茲證明____身份證號(hào)( )為本公司職員，在本公司____崗位工作，并已經(jīng)在本公司任職____年____月，年收入為______元;此證明只作為員工申辦信用卡專用，不做其他用途。
特此證明。
附注：
單位全稱：
公司電話總機(jī)：
地址：
公司簽章:
年 月 日
個(gè)人工作證明范本 篇16
閱讀小貼士：篇16共計(jì)122個(gè)字，預(yù)計(jì)默讀時(shí)長1分鐘，朗讀需要1分鐘，中速朗讀1分鐘，在嚴(yán)肅場合朗讀需要2分鐘，本模板有170位用戶喜歡。
茲有我單位職工，從事_____________（專業(yè)）相關(guān)工作年，其主要工作經(jīng)歷如下：
1、起止年月;2、在何崗位;3、從事何專業(yè)工作;4、獲何專業(yè);5、技術(shù)資格
年月——年月
經(jīng)查，該在工作期間，能遵紀(jì)守法，無違反職業(yè)操守的行為。我單位對(duì)本證明真實(shí)性負(fù)責(zé)。
特此證明
年_____月_____日
個(gè)人工作證明范本 篇17
閱讀小貼士：篇17共計(jì)431個(gè)字，預(yù)計(jì)默讀時(shí)長2分鐘，朗讀需要3分鐘，中速朗讀3分鐘，在嚴(yán)肅場合朗讀需要4分鐘，本模板有230位用戶喜歡。
模板一
茲證明，本單位___________同志，男，于_________年____月____日出生，工作經(jīng)歷證明書。身份證號(hào)：_________________________________。
于________年____月____日至________，在____________________________單位從事_____________工作。
以上經(jīng)歷表明該同志已具有兩年以上工作經(jīng)驗(yàn)。
特此證明。
單位蓋章：
填表人簽名：
填表日期：
模板二
公證處:
茲證明,本單位___________同志,男/女,于_________年____月____日出生.
自________年____月____至________年_____月,在____________________________中學(xué)(技校,中專)學(xué)習(xí).
自________年____月____至________年_____月,在____________________________大學(xué)學(xué)習(xí).
自________年____月____至________年_____月,在____________________________單位從事_____________工作.
自________年____月____至________年_____月,在____________________________單位從事_____________工作.
自________年____月____至________年_____月,在____________________________單位從事_____________工作.
自________年____月____至________年_____月,在____________________________單位從事_____________工作.
于________年____月____日,由____________________單位評(píng)定為__________專業(yè)的____________________技術(shù)職稱.
單位蓋章:
填表人簽名:
個(gè)人工作證明范本 篇18
閱讀小貼士：篇18共計(jì)327個(gè)字，預(yù)計(jì)默讀時(shí)長1分鐘，朗讀需要2分鐘，中速朗讀3分鐘，在嚴(yán)肅場合朗讀需要3分鐘，本模板有180位用戶喜歡。
工作證明范本模板
________________：
茲證明________是我公司員工，在________部門任________職務(wù)。至今為止，一年以來總收入約為__________元。特此證明。本證明僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對(duì)該員工任何形勢的擔(dān)保文件。蓋 章：日 期：______年__月__日收入證明 茲證明我公司(xx-xx公司)員工xx-x在我司工作xx年，任職xx部門xx經(jīng)理(職位)，每月總收入xx-xxx.00元，為稅后(或稅前)薪金。
xx-xx公司 ...
蓋 章：
日 期：______年__月__日
工作證明范本模板
茲有我單位_______(同志)在________________部門，從事_____________工作，
專業(yè)年限為______年，現(xiàn)申請(qǐng)參加__________________(工種)_____級(jí)職業(yè)資格考試，
特此證明。
備注：此證明僅作報(bào)考職業(yè)資格證書憑據(jù)，不作其他用途。本單位對(duì)此證明真實(shí)性負(fù)責(zé)。
部門聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
單位(蓋章)
個(gè)人工作證明范本 篇19
閱讀小貼士：篇19共計(jì)63個(gè)字，預(yù)計(jì)默讀時(shí)長1分鐘，朗讀需要1分鐘，中速朗讀1分鐘，在嚴(yán)肅場合朗讀需要1分鐘，本模板有244位用戶喜歡。
xxx是我所轄區(qū)居民，身份證號(hào)：xxxxxxxx，經(jīng)查該居民遵紀(jì)守法，無任何犯罪記錄，且未參加任何邪教組織。
特此證明。
簽名：
個(gè)人工作政審證明
個(gè)人工作證明范本 篇20
閱讀小貼士：篇20共計(jì)3747個(gè)字，預(yù)計(jì)默讀時(shí)長10分鐘，朗讀需要19分鐘，中速朗讀25分鐘，在嚴(yán)肅場合朗讀需要35分鐘，本模板有101位用戶喜歡。
在申請(qǐng)個(gè)人貸款時(shí)，個(gè)人工作證明能有效說明個(gè)人有還款的能力。在銀行對(duì)個(gè)人資質(zhì)進(jìn)行審核時(shí)，具有還款能力的申請(qǐng)人才有可能獲得貸款。
例如，申請(qǐng)個(gè)人信用貸款需要提交的材料有：身份證明、居住證明、工作證明和收入證明。一般來說，工作證明由申請(qǐng)人的工作單位開具。以下《個(gè)人工作證明》的一個(gè)范本。
個(gè)人工作證明范本
中國____銀行____分行：
茲有________同志為本單位(正式、聘用或其它用工形式)職工，職務(wù)為________，文化程度________，月收入________，本單位對(duì)上述情況的真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任。
本資料僅用于證明該同志的工作和收入情況，為____銀行辦理個(gè)人貸款提供依據(jù)，不作它用。
單位公章：
經(jīng)辦人員：
聯(lián)系電話：
年 月 日
延伸閱讀：銀行貸款買房注意事項(xiàng)
銀行貸款買房注意一、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請(qǐng)不到公積金貸款。
銀行貸款買房注意二、在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過6個(gè)月的還款額。
銀行貸款買房注意三、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請(qǐng)，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，工行就會(huì)受理您的延長借款期限申請(qǐng)。
銀行貸款買房注意四、貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實(shí)書面告知承租人。
銀行貸款買房注意五、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。
銀行貸款買房注意六、不要遺失借款合同和借據(jù)。申請(qǐng)按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限最長可達(dá)30年，作為借款人，您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)。
辦理購房貸款的注意事項(xiàng)
購房切忌粗心謹(jǐn)記十大注意事項(xiàng)
舉例：曾有發(fā)展商為趕節(jié)假日售樓時(shí)機(jī)，未取得商品房預(yù)售許可證就開售，有業(yè)主要求出示預(yù)售證時(shí)，發(fā)展商就拿出前期單位的預(yù)售證以蒙混過關(guān)。
建議：核對(duì)發(fā)展商公示的商品房預(yù)售許可證是否與所售單位相符;如果發(fā)展商未在售樓部公示商品房預(yù)售許可證，買家有權(quán)要求發(fā)展商出示;如果發(fā)展商以某些借口不愿出示，消費(fèi)者可到國土房管局查閱該樓盤是否已經(jīng)取得預(yù)售證。為減少購房風(fēng)險(xiǎn)，買家最好在樓盤取得預(yù)售證后再購買。
2、注意樣板間里的手腳
舉例：為了激發(fā)消費(fèi)者的購房欲望，發(fā)展商往往會(huì)在樣板間上做不少文章，如改動(dòng)間隔、用玻璃或一些薄亮的金屬材料裝飾，以掩飾黑房或空間的狹窄感;在樓盤外做樣板房，放大房間面積;使用與交樓裝修標(biāo)準(zhǔn)同一品牌，但材質(zhì)、檔次較高的材料，而實(shí)際交樓的裝修材料卻以次充好。
建議：要求發(fā)展商在合同附件中具體注明裝修材料的品牌、型號(hào)，并且最好與發(fā)展商約定，收樓多長時(shí)間以內(nèi)必須保留樣板間，以防止在裝修問題上發(fā)生糾紛后卻無法找到證據(jù)。另，如果發(fā)展商在合同附件中有交樓時(shí)可以同等質(zhì)地的材料代替等類似條款，買家一定要極力爭取發(fā)展商取消這一條款，否則花了大價(jià)錢卻買來次等裝修的房子。
3、注意實(shí)用率影響房價(jià)
舉例：實(shí)用率與房價(jià)的關(guān)系其實(shí)挺密切。如，甲乙各花50萬元買了一套100平方米的房子，實(shí)用率分別為80%、90%.看似等價(jià)等面積的房子，甲的實(shí)際使用面積比乙少了10平方米，而實(shí)際房價(jià)每平方米也比乙多695元。
建議：不要走過場一樣問問實(shí)用率的問題，最好對(duì)比所看房屋的實(shí)用率，弄清楚你為多少面積掏了錢、然后自己家可以使用的面積是多少，這樣，你會(huì)得出真正有效的房價(jià)。
4、注意綠地及其他配套的真實(shí)身份和產(chǎn)權(quán)歸屬
舉例：有不少樓盤出現(xiàn)這樣的怪現(xiàn)象：規(guī)劃圖上的綠地或高爾夫球場后來蓋起了樓;列在小區(qū)配套之內(nèi)的綠地、公園甚至出入小區(qū)的道路是發(fā)展商為尋找賣點(diǎn)和為賣樓暫時(shí)租來的，等樓一賣完，業(yè)主要到公園就得交錢，出入自家小區(qū)還得交過路費(fèi)。
建議：搞清楚小區(qū)規(guī)劃中的一些綠地、高爾夫球場是永久綠地還是預(yù)留的發(fā)展用地，并且最好把綠地性質(zhì)和發(fā)展商的違約責(zé)任寫入合同附件。此外，最好也了解一下小區(qū)外圍的規(guī)劃，或許能發(fā)現(xiàn)些問題。
5、注意發(fā)展商口頭承諾一定要有書面記錄
舉例：為了取悅買家并且引誘買家購房，有的發(fā)展商或者銷售人員盡可能會(huì)口頭答應(yīng)買家的要求，如可協(xié)商合同附件條款、贈(zèng)送什么產(chǎn)品、辦理入戶手續(xù)、在哪里建怎樣的配套等等。有些買家聽了銷售人員的口頭承諾就輕易相信交了定金、首期款，但等到發(fā)展商不承認(rèn)時(shí)，買家就無證據(jù)為自己辯護(hù)了。而且要注意的是，一些銷售人員的口頭承諾并不是發(fā)展商的意思，等與發(fā)展商理論時(shí)，發(fā)展商也不會(huì)承認(rèn)或承擔(dān)責(zé)任。
建議：無論發(fā)展商或銷售人員給出怎樣的口頭承諾，以及與發(fā)展商的口頭約定，都要以書面形式記錄到認(rèn)購書或合同附件中，并且要求發(fā)展商加蓋公章。只有這樣才能使發(fā)展商為自己的虛假承諾負(fù)責(zé)，買家的權(quán)益也才能得到保障。
6、注意房子是否做了假按揭或被抵押
舉例：有發(fā)展商為補(bǔ)償建筑商的工程款，就把一些房子抵押給建筑商，或欠銀行貸款，把房子抵押給銀行;還有的因房子賣不出，做假按揭騙取銀行按揭貸款，把房子做了貸款抵押。但發(fā)展商又把這些已經(jīng)抵押的房子賣給消費(fèi)者，等買家到國土局、銀行辦理購房手續(xù)時(shí)才發(fā)現(xiàn)這些房子已經(jīng)抵押，無法辦理購房手續(xù)，結(jié)果就是對(duì)簿公堂。盡管可以勝訴，但要耗去時(shí)間、精力和資金，沒準(zhǔn)還討不回已付房款。
建議：買家最好在購房前到國土房管局查閱該樓盤是否有已被出售或有被抵押的記錄，以避免不必要的損失和糾紛。
7、注意核對(duì)認(rèn)購書、購房合同、單據(jù)的房號(hào)及實(shí)際樓層
舉例：曾有買家大意，沒有核對(duì)樓盤的自然層是否是實(shí)際層，結(jié)果所購單位因首層架空，實(shí)際樓層抬高了一層，因樓盤沒有電梯，只好多爬一層樓梯。另有發(fā)展商在認(rèn)購書、購房合同中填寫的房號(hào)不一致，結(jié)果使買家交多了錢卻買到了朝向較差的房子。
建議：買家一定要認(rèn)真核對(duì)認(rèn)購書、商品房買賣合同、按揭貸款合同、交付各項(xiàng)樓款、稅費(fèi)單據(jù)及其他單據(jù)中的房號(hào)、樓層，不能一簽名就了事。
8、注意核對(duì)預(yù)售證單位與合同、其他單據(jù)所蓋公章是否為同一單位
舉例：某建筑商把發(fā)展商抵工程款的房子放在售樓部與發(fā)展商的房子一起出售，一買家恰好看中其中的一套并交了定金，簽買賣合同時(shí)才發(fā)現(xiàn)是與該建筑商簽自制的合同文本，只好請(qǐng)律師上法庭討回定金。還有一買家買了某發(fā)展商的房子，預(yù)售證上也注明開發(fā)商為該發(fā)展商。但實(shí)際與之簽合同，并且合同及其他繳費(fèi)單據(jù)所蓋公章為該發(fā)展商的第五項(xiàng)目部，后經(jīng)查實(shí)該項(xiàng)目部與該發(fā)展商并無直接關(guān)系，該買家向該發(fā)展商索要已付房款，但該發(fā)展商以第五項(xiàng)目部與自己無關(guān)為由，拒退買家所付房款，這個(gè)官司一扯就是五年之久，現(xiàn)在還未有結(jié)局。
建議：不能以為有了公章就放心，千萬要查看、核對(duì)每個(gè)公章是否為同一單位，否則吃虧的就是自己。
9、注意認(rèn)購書、商品房買賣合同文本及附件中修改過的地方要發(fā)展商加蓋公章
舉例：發(fā)展商簽合同、合同附件和其他發(fā)票單據(jù)，難免有寫錯(cuò)的時(shí)候，寫錯(cuò)了不能一改了之，還必須要發(fā)展商在涂改和涂改后的地方加蓋公章，以證明是自己寫錯(cuò)的。否則，如因此引起糾紛，發(fā)展商也會(huì)推脫責(zé)任，把涂改嫁禍于買家身上，法院也難以判定。
建議：不能忽視公章的作用，否則有口難辯。
10、注意轉(zhuǎn)帳付款要多預(yù)留付款時(shí)間
舉例：有一買家與發(fā)展商約定某月某日通過銀行轉(zhuǎn)賬形式把首期房款劃到發(fā)展商的賬號(hào)上，過期要交付多少違約金。但不巧的是，買家即使辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)后，卻因銀行轉(zhuǎn)賬系統(tǒng)的故障導(dǎo)致房款比約定時(shí)間遲兩天劃入發(fā)展商的賬號(hào)，結(jié)果發(fā)展商以此為由，要求該買家賠償違約金。
建議：轉(zhuǎn)賬付款的買家一定要考慮第三者原因可能導(dǎo)致的違約責(zé)任，所以一定要預(yù)留較為充分的時(shí)間，并且在認(rèn)購書上注明，如果是因第三方原因造成的轉(zhuǎn)賬延誤，買方不承擔(dān)責(zé)任。
辦理公積金購房抵押貸款要注意四條原則
作為一項(xiàng)政策性的住房貸款，職工在申請(qǐng)公積金購房抵押貸款時(shí)，應(yīng)該掌握它獨(dú)有的一些竅門，這樣可以避免走彎路。
公積金購房抵押貸款的審批原則有四條，正常繳存公積金、購房行為屬實(shí)、抵押物落實(shí)、還款有保證。具體來講，正常繳存公積金是指職工及所在單位按月足額繳存公積金，且繳存公積金年限在1年以上方具有貸款資格。購房行為屬實(shí)是指不得隱瞞、偽造購房行為，特別指出的是，職工購房要慎重選擇開發(fā)商及對(duì)所購住宅做充分了解，如開發(fā)商有無預(yù)售許可證、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，能否辦理住房產(chǎn)權(quán)證等。抵押物落實(shí),即原則上要用所購住房進(jìn)行抵押，該住房需先辦理完產(chǎn)權(quán)證后再進(jìn)行抵押登記，取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。因此，職工在與開發(fā)商簽訂購房合同時(shí)，對(duì)于支付房款日期不宜寫得太短，因?yàn)橘J款審批、辦理產(chǎn)權(quán)證、抵押登記均要花些時(shí)間。還款有保證,是指借款人家庭有可靠的收入來源，能保證在貸款期限內(nèi)按月償還本息，而不致影響家庭基本生活。我市在審核職工家庭收入時(shí)，依據(jù)職工夫妻雙方繳存公積金基數(shù)來推算其月工資額。如公積金繳存基數(shù)低，則表明其月工資也較低。合理的月還款額應(yīng)控制在家庭月工資收入的30-40%.有些單位申報(bào)職工公積金基數(shù)較低，這樣在一定程度上影響了職工的可貸款額度。
