消防設(shè)備管理程序制度
1.0 目的
通過對消防設(shè)備設(shè)施的管理,制訂并實施控制計劃,保證這些過程處于受控狀態(tài)。
2.0 范圍
本程序適用于公司大廈內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施的管理和控制。
3.0 定義(無)
4.0職責
4.1保安部在定期對大廈的檢查中,要對消防設(shè)備作詳細認真的檢查。
4.2保安巡邏員在每天的巡邏中要查看消防設(shè)備,發(fā)現(xiàn)有損壞現(xiàn)象,及時向直屬上級報告。
4.3消控員要對消防設(shè)備設(shè)施作嚴格的檢查,發(fā)現(xiàn)問題立即匯報物業(yè)部,由其予以解決。
5.0工作程序
5.1消防設(shè)備設(shè)施的購置
5.1.1新交接的樓宇所有消防設(shè)備設(shè)施由物業(yè)交接方配置,如在交接期內(nèi),使用中發(fā)現(xiàn)故障,物業(yè)部要及時通知工程部、保安部查驗,同時由物業(yè)部通知交接方及時解決。
5.1.2保安部負責物業(yè)公司的消防設(shè)備設(shè)施的購置申請,保安部先填寫《消防設(shè)備設(shè)施更換申請表》,報總經(jīng)理審批后,由人事行政部統(tǒng)籌購置。
5.2消防設(shè)備設(shè)施的建帳
5.2.1保安部要建立消防設(shè)備設(shè)施帳目表,認真填寫《消防設(shè)備設(shè)施帳目表》,寫明名稱、數(shù)量、生產(chǎn)廠家、安裝日期、型號等。
5.3消防設(shè)備設(shè)施的使用管理
5.3.1消防設(shè)備設(shè)施由消控專業(yè)人員操作使用,無特殊情況,他人不得隨意動用。
5.3.2消控員在每次巡查中,發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備設(shè)施有異常情況,填寫《消防設(shè)備設(shè)施巡查表》,要及時進行匯報處理,無法處理時,及時通知物業(yè)部予以上報。
5.3.3保安部每季度組織人員對消防設(shè)施進行全面檢查,檢查結(jié)果記錄在《消防設(shè)備設(shè)施巡檢表》上,在一周內(nèi)將結(jié)果進行總結(jié),形成報告。
5.4消防設(shè)備設(shè)施的維護和保養(yǎng)
5.4.1保安部組織相關(guān)技術(shù)人員定期對消防設(shè)備設(shè)施進行例行保養(yǎng),定期檢查消防栓和消防器械。
5.4.2消防設(shè)備設(shè)施應(yīng)保持運行良好,消控員在對其保養(yǎng)的基礎(chǔ)上要愛護所有設(shè)備,保持設(shè)備的清潔度。
5.5消防設(shè)備設(shè)施維修處理
5.5.1消防員在日常的工作中,要能及時發(fā)現(xiàn)隱患,并及時通知物業(yè)部進行處理。
5.5.2工程部要對大廈消防設(shè)備設(shè)施的維修工作,先派人作現(xiàn)場了解,然后盡快拿出維修方案,出派工作單,及早進行維修。
5.5.3品質(zhì)工程師對維修結(jié)果要進行鑒證。
5.6消防設(shè)備設(shè)施資料和記錄的保管
5.6.1保安部、工程部要對消防設(shè)備設(shè)施的維護、保養(yǎng)、維修作認真的記錄,要填寫《消防設(shè)備設(shè)施維 修/保養(yǎng)/更換登記表》,并要保存好所有的記錄。
5.6.2保安部、工程部要對消防設(shè)備設(shè)施帳目表和所有消防設(shè)備設(shè)施維修記錄作妥善保管,并作定期檢查。
6.0相關(guān)/支持性文件
6.1《消防監(jiān)控中心管理制度》 sd-td-1702
6.2《機電設(shè)備設(shè)施管理規(guī)定》 ed-td-1701
6.3《消防管理制度》 sd-td-0905
7.0質(zhì)量記錄/附件
7.1《消防設(shè)備設(shè)施維修/保養(yǎng)/更換登記表》 fm-0905-49a
7.2《消防設(shè)備設(shè)施臺帳目表》 fm-0905-50a
7.3《消防設(shè)備設(shè)施巡查表》 fm-0905-51a
