第1篇 消防中控室管理制度
1、消防控制中心是物業(yè)管理的重要部門,必須嚴(yán)格執(zhí)行門禁制度。
2、消防控制中心人員必須按照消防設(shè)備維修保養(yǎng)制度進行定期巡檢。
3、消防控制中心實行專人24小時輪班當(dāng)值制。
4、控制中心的輪值人員必須具備高度的警惕性和責(zé)任心,能熟練操作設(shè)備。
5、值班人員在控制室不準(zhǔn)吸煙、喝酒、會客,不準(zhǔn)進行其他與工作無關(guān)的活動。
6、值班人員不得擅離崗位,如有特殊情況,應(yīng)由其他值班人員代替方可離開。
7、每班當(dāng)值人員應(yīng)進行最小一次的各類訊號測試,并應(yīng)清楚了解接班前所發(fā)生及記錄的一切大小事項,如有不正常事故應(yīng)立即報知工程部跟進,若遇重大問題則要迅速上報消防總負(fù)責(zé)人。
8、控制中心出現(xiàn)報警訊號,應(yīng)立即檢查訊號真?zhèn)吻闆r,如屬火災(zāi)報警,按既定方案處理,如屬誤報者應(yīng)消除訊號并作記錄跟進::,切忌慣性動作馬上在主控框上按下〖復(fù)位〗企圖取消防出現(xiàn)的報警訊號了事。
9、控制中心內(nèi)各主控框均放在自動控制位置,中心工作服人員應(yīng)最少每季聯(lián)同工程部作一次操作測試及檢查,以確認(rèn)設(shè)備是否處于完好狀態(tài)。
10、控制中心的值班人員要掌握大廈消防設(shè)施的狀況及具備三熟件(熟悉圖紙、熟悉操作、熟悉應(yīng)變),以求全面監(jiān)察大廈消防設(shè)備的維護及操作。
11、值班人員需按市政府要求以配合上報消防設(shè)備運行狀況及填具各種記錄及表格,且應(yīng)長期保存。
12、每月控制中心以書面形式將本月的設(shè)備運行情況報告上級并存檔。
13、消防控制中心內(nèi)之主機、聯(lián)動柜、風(fēng)機控制柜、緊急廣播系統(tǒng)、計算機以及主備泵等主要設(shè)備操作必須按操作程序進行。
14、消防控制中心消防員必須按照其崗位責(zé)任制內(nèi)容負(fù)責(zé)其具體工作。
15、消防控制中心必須嚴(yán)格執(zhí)行工具管理制度,交接班制度、衛(wèi)生制度以及公司之各項規(guī)章制度。
第2篇 消防中控室安全管理制度
（1）嚴(yán)格遵守門禁制度，張貼“閑人免進”標(biāo)志，控制無關(guān)人員進入。如工作需要，應(yīng)進行登記后方可進入。
（2）嚴(yán)格制定本崗位規(guī)章制度、消防應(yīng)急預(yù)案、監(jiān)控報警跑點程序等，并將值機員上崗證復(fù)印件張貼上墻。
（3）每班次值班人員不得少于2人；禁止在工作崗位上吸煙、飲酒、會客、睡覺等，禁止將火種帶入機房。
（4）崗上人員要熟知中控室內(nèi)設(shè)備設(shè)施的功能、工作原理、操作程序、一般故障處理方法等；報警跑點要迅速、準(zhǔn)確無誤。
（5）消防中控室的各種設(shè)備（如電腦、自動報警、滅火系統(tǒng)、防排煙、應(yīng)急廣播的控制柜等）要隨時保持完好，干凈整潔，靈敏有效。
（6）作為應(yīng)急備用的消防服、應(yīng)急包、對講機、維修工具等要保證配置齊全、有效，取用方便；應(yīng)急^***應(yīng)當(dāng)加封處理，并有使用登記。
（7）定期監(jiān)測和清洗消防自動報警設(shè)施，按期對自動滅火系統(tǒng)進行水壓測試，每年檢修各種消防器材，保證各種防火、滅火設(shè)施有效運行。
（8）在崗值班人員要做好值班記錄、設(shè)備運行記錄、設(shè)備保養(yǎng)紀(jì)錄、設(shè)備故障及維修記錄等。
第3篇 消防中控室安全管理制度10
消防中控室安全管理制度(十)
(1)嚴(yán)格遵守門禁制度,張貼“閑人免進”標(biāo)志,控制無關(guān)人員進入。如工作需要,應(yīng)進行登記后方可進入。
(2)嚴(yán)格制定本崗位規(guī)章制度、消防應(yīng)急預(yù)案、監(jiān)控報警跑點程序等,并將值機員上崗證復(fù)印件張貼上墻。
(3)每班次值班人員不得少于2人;禁止在工作崗位上吸煙、飲酒、會客、睡覺等,禁止將火種帶入機房。
(4)崗上人員要熟知中控室內(nèi)設(shè)備設(shè)施的功能、工作原理、操作程序、一般故障處理方法等;報警跑點要迅速、準(zhǔn)確無誤。
(5)消防中控室的各種設(shè)備(如電腦、自動報警、滅火系統(tǒng)、防排煙、應(yīng)急廣播的控制柜等)要隨時保持完好,干凈整潔,靈敏有效。
(6)作為應(yīng)急備用的消防服、應(yīng)急包、對講機、維修工具等要保證配置齊全、有效,取用方便;應(yīng)急萬能鑰匙應(yīng)當(dāng)加封處理,并有使用登記。
(7)定期監(jiān)測和清洗消防自動報警設(shè)施,按期對自動滅火系統(tǒng)進行水壓測試,每年檢修各種消防器材,保證各種防火、滅火設(shè)施有效運行。
(8)在崗值班人員要做好值班記錄、設(shè)備運行記錄、設(shè)備保養(yǎng)紀(jì)錄、設(shè)備故障及維修記錄等。
第4篇 某消防中控室安全管理制度
(1)嚴(yán)格遵守門禁制度,張貼“閑人免進”標(biāo)志,控制無關(guān)人員進入。如工作需要,應(yīng)進行登記后方可進入。
(2)嚴(yán)格制定本崗位規(guī)章制度、消防應(yīng)急預(yù)案、監(jiān)控報警跑點程序等,并將值機員上崗證復(fù)印件張貼上墻。
(3)每班次值班人員不得少于2人;禁止在工作崗位上吸煙、飲酒、會客、睡覺等,禁止將火種帶入機房。
(4)崗上人員要熟知中控室內(nèi)設(shè)備設(shè)施的功能、工作原理、操作程序、一般故障處理方法等;報警跑點要迅速、準(zhǔn)確無誤。
(5)消防中控室的各種設(shè)備(如電腦、自動報警、滅火系統(tǒng)、防排煙、應(yīng)急廣播的控制柜等)要隨時保持完好,干凈整潔,靈敏有效。
(6)作為應(yīng)急備用的消防服、應(yīng)急包、對講機、維修工具等要保證配置齊全、有效,取用方便;應(yīng)急萬能鑰匙應(yīng)當(dāng)加封處理,并有使用登記。
(7)定期監(jiān)測和清洗消防自動報警設(shè)施,按期對自動滅火系統(tǒng)進行水壓測試,每年檢修各種消防器材,保證各種防火、滅火設(shè)施有效運行。
(8)在崗值班人員要做好值班記錄、設(shè)備運行記錄、設(shè)備保養(yǎng)紀(jì)錄、設(shè)備故障及維修記錄等。
第5篇 消防中控室上墻制度：弱電系統(tǒng)維護管理規(guī)定制度
1、弱電系統(tǒng)指通訊廣播系統(tǒng)(背景音樂系統(tǒng))共有電視天線系統(tǒng)(包括有線網(wǎng)絡(luò)定位、衛(wèi)星電視系統(tǒng)或有線電視系統(tǒng))、火災(zāi)報警及保安監(jiān)視監(jiān)控系統(tǒng)、對講門防盜系統(tǒng)(門禁系統(tǒng))和車場(庫)道閘系統(tǒng)等。
2、保安員對弱電系統(tǒng)中安保系統(tǒng)(包括火災(zāi)報警及保安監(jiān)視監(jiān)控系統(tǒng)、對講門防盜系統(tǒng)和車場(庫)道閘系統(tǒng))負(fù)有運行、監(jiān)視責(zé)任;維修員對弱電系統(tǒng)除安保系統(tǒng)運行外負(fù)有運行、監(jiān)視和維護責(zé)任,均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)章制度。
3、相關(guān)操作人員必須了解弱電系統(tǒng)設(shè)備的作用,了解系統(tǒng)的運行方式,掌握設(shè)備的性能和維護方法,正確處理事故和異常運行情況。
4、維修保養(yǎng)工作應(yīng)指定維修單位或?qū)Ｈ诉M行,其他人員不得隨意拆開系統(tǒng)的機箱。
5、系統(tǒng)的機械裝置要定期潤滑,及時更換因老化原因失去功能的零件,定期檢查各樓層、井道內(nèi)的各種線路和分線箱箱門及箱體外觀情況,箱內(nèi)外線路有無缺損和故障隱患;對消防控制中心集控柜進行清掃除塵,檢查線端子有無電線松脫,導(dǎo)線編號是否完整清晰;煙感器、溫感器因受環(huán)境污染應(yīng)及時清潔。
6、相關(guān)人員巡視檢查中發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時排除,確保系統(tǒng)的正常運作。
7、由外包維修單位進行的保養(yǎng),維修保養(yǎng)情況必須形成記錄,并由社區(qū)服務(wù)中心保存歸檔。
