第1篇 綠化管理工作程序
1.0 程序目的
通過對綠化服務(wù)質(zhì)量的檢查控制,保證服務(wù)滿足要求,創(chuàng)造優(yōu)雅居住環(huán)境。
2.0 適應(yīng)范圍
本程序適用于管理處對綠化、消殺人員的檢查、考評控制。
3.0主要職責(zé)和權(quán)限
3.1管理處主任/經(jīng)理負(fù)責(zé)組織對綠化、消殺的評價(jià)工作,并檢查、監(jiān)督其工作質(zhì)量。
3.2管理處綠化部負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)花草樹木的修剪、消殺、施肥養(yǎng)護(hù)等日常綠化工作。
4.0 程序內(nèi)容
4.1綠化、消殺日常工作內(nèi)容:
4.1.1綠化部在管理處的領(lǐng)導(dǎo)下,對小區(qū)的綠化工作實(shí)施全面統(tǒng)籌管理,為住戶創(chuàng)造清新、怡人的綠化環(huán)境。
4.1.2管理處綠化部應(yīng)按公司規(guī)定的要求對小區(qū)的樹木、花草按時(shí)打藥、消殺、除草、施肥、剪枝,并將工作內(nèi)容記錄在《綠化養(yǎng)護(hù)記錄表》中。
4.1.3綠化部綠化工應(yīng)在管理處的統(tǒng)一調(diào)配下,按要求時(shí)間上下班,對花草樹木要定期地培土、施肥、除雜草、防病蟲害,并要修枝剪葉、補(bǔ)苗、澆水。
4.1.4保證綠化場地不留雜物、不缺水、不死苗、不被偷竊,花木生長茂盛。
4.1.5熟悉防治病蟲害的農(nóng)藥性能和作用,及時(shí)防治和護(hù)理。
4.1.6對一些觀賞性綠化物要經(jīng)常保持其清潔。
4.1.7維護(hù)好綠化用水泵、電機(jī)、噴淋工具及其它綠化器材、工具。
4.1.8正確使用剪草機(jī)及其配套設(shè)備,做好日常維修保養(yǎng)工作。
4.1.9要認(rèn)真學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)技術(shù)知識,不斷提高操作水平。
4.1.10根據(jù)花草的生長特性進(jìn)行澆水、松土、剪枝、施肥、除蟲、若不遵循花草的生態(tài)規(guī)律,不定期澆水、松土、修枝剪葉、施肥、除蟲而導(dǎo)致花草枯萎、死亡者,一切經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任者承擔(dān)。
4.1.11按《綠化部工作手冊》之要求完成工作任務(wù),按時(shí)將責(zé)任區(qū)域垃圾運(yùn)至垃圾集中點(diǎn)。
4.1.12綠化部應(yīng)將每月所需綠化、消殺之物品、物料以書面形式報(bào)與管理處,有計(jì)劃采購。
4.2綠化部日常工作的檢查、考評:
4.2.1綠化部應(yīng)編制《綠化部作業(yè)指導(dǎo)書》、作為服務(wù)檢查依據(jù)。
4.3綠化部的服務(wù)項(xiàng)目檢查:
4.3.1綠化部在每日/每次工作完成后,應(yīng)將工作內(nèi)容填寫在《綠化養(yǎng)護(hù)記錄表》中,供管理處抽檢。
4.4 綠化部的工作安全要求:
對從事綠化、消殺等有一定危險(xiǎn)性的工作,應(yīng)采取安全管理防護(hù)措施。
5.0支持性文件
5.1《綠化部工作手冊》
6.0質(zhì)量記錄
6.1《綠化養(yǎng)護(hù)記錄表》
第2篇 小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)綠化工作標(biāo)準(zhǔn)
小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn):綠化
三、綠化工作標(biāo)準(zhǔn)
項(xiàng)目內(nèi)容
著裝1、上崗須著公司統(tǒng)一的工作制服。
2、上崗須佩戴好工作牌。工作牌統(tǒng)一佩戴在外衣左上衣袋上方。
3、噴灑農(nóng)藥等易傷皮膚工作時(shí)應(yīng)穿長袖衣服戴口罩等。
4、要求工作服干凈整潔。
行為舉止1、上崗時(shí)舉止應(yīng)文明、大方。
2、精神振作,姿態(tài)良好。
3、使用禮貌用語。
工作制度1、愛崗敬業(yè)、服從指揮、積極主動(dòng)、任勞任怨、遵紀(jì)守法、嚴(yán)以律己。
2、按規(guī)定著裝上崗。
3、遵守作息時(shí)間不遲到早退,有事請假。
4、認(rèn)真參加培訓(xùn)和學(xué)習(xí)。
5、綠化養(yǎng)護(hù)要培養(yǎng)員工的敬業(yè)精神,加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn),使員工成為一專多能的骨干力量。
6、愛護(hù)各種機(jī)械器具,使用時(shí)按操作規(guī)程,使用完后妥善保管,未經(jīng)主管同意不得外借。
草地養(yǎng)護(hù)1、清除綠地、花叢內(nèi)磚石、鐵絲、干枯枝葉等雜物。
2、拔除綠地的雜草。
3、草坪修剪,綠籬、花球造型。
4、加土滾壓,填平坑洼。
5、適時(shí)松土、淋水、施肥。
6、裸露地、草皮死亡及時(shí)補(bǔ)植。
7、加強(qiáng)草坪病蟲防治工作。
蕎灌木養(yǎng)護(hù)1、做好喬、灌木修剪和造形,及時(shí)修剪枯枝、病蟲害枝、有礙觀瞻和影響行人的枝條。
2、及時(shí)除草、松土、培土。
3、臺風(fēng)季節(jié)對蕎灌木進(jìn)行加固,防止刮倒。臺風(fēng)過后及時(shí)松綁,避免橡皮帶嵌入樹皮內(nèi)。
4、淋水、施肥,保證喬、灌木水分和養(yǎng)分供給。
5、死亡喬、灌木及時(shí)補(bǔ)植。
6、做好喬、灌木病蟲防治工作。
7、修整樹穴。干旱的秋冬季修成水窩狀,多雨的春夏季修成丘狀。樹穴內(nèi)經(jīng)常松土、除草,保持土壤細(xì)粒疏松,不見雜草,清除石雜物。樹穴要美觀精致,大小、形狀與喬灌木地上部分相協(xié)調(diào)。
澆水、施肥1.草坪澆水
1.1在干旱和少雨季節(jié),要經(jīng)常進(jìn)行草坪澆水,保證草正常生長的需要。
1.2草坪澆水,最重要的是一次澆足透水,避免只澆表土。至少要澆濕透土層5cm以上。如草坪過分干旱,土層的濕潤度則應(yīng)增至8cm,否則就難以解除旱象。
1.3草坪澆水最忌在中午陽光曝曬下進(jìn)行,應(yīng)盡可能安排在早上與傍晚前后進(jìn)行。
1.4草坪澆水要噴灑均勻,免于遺漏,無固定噴灌設(shè)備的,澆水要先遠(yuǎn)后近,逐步后移,避免重復(fù)踐踏。
1.5久旱不雨,可連續(xù)澆水2~3次,否則難以解除旱情。正常情況下,無雨季節(jié)每周可澆水2~3次。
2.草坪施肥
2.1 堆肥施用量一般為1000~1500kg/畝,每2~3年施用一次。
2.2 化肥施用多以氮肥為主,以促進(jìn)其莖葉繁茂。施用磷、鉀肥以增加草坪的抗病與防病能力。
2.3 氮、磷、鉀三種化肥的施用比例,通?？刂圃?:4:3為宜。
2.4 化肥的施用量為3kg/100m2為宜,入冬前忌施氮肥。
2.5 施用化肥應(yīng)在陰天或雨前撒于草坪場地,或與草坪灌溉澆水密切結(jié)合進(jìn)行,以防施用不當(dāng)損壞禾苗。
2.6 在每年的4、7月進(jìn)行。在其它時(shí)間,應(yīng)視其生長情況,適當(dāng)補(bǔ)充追肥。
2.7 草坪施肥要適量、均勻,防止過量或不均勻引起肥傷。
3.喬、灌木施肥細(xì)則
3.1 在喬、灌木根部挖條形溝,或在樹冠外緣的投影線下,每株挖對稱兩穴。
3.2 喬木施肥穴的規(guī)格為30×30×40cm,灌木施肥穴的規(guī)格為20×20×30cm。
3.3 將肥料用鐵楸倒入溝內(nèi)或穴內(nèi)。
3.4 回填泥土,踏實(shí),淋足水,切忌肥料裸露。
4. 注意事項(xiàng)
4.1 施肥要根據(jù)花卉不同品種及生育期,適時(shí)、適量、氮磷鉀配合施用。
4.2 施肥前要松土除草。
4.3 施肥后要淋足水,第二天早晨要淋清水,俗稱'回水',這有利肥料的分解吸收。
4.4 施肥時(shí),不論哪種肥料,切忌施于花卉幼芽和新葉上,以防灼傷。
病蟲害防治1.病蟲檢查
1.1調(diào)查采用隨機(jī)抽樣法:以每個(gè)管理區(qū)為單位,根據(jù)面積大小,間隔20-30米為一檢查點(diǎn),檢查有無病、蟲害存在。
2.噴施藥物
2.1 在噴藥前至少應(yīng)提前12小時(shí)張貼通知告知業(yè)主(業(yè)主),提醒注意,避免對人、畜造成危害。
2.2 噴施后立即清洗噴霧器中剩余藥液,將藥物和用具回收庫房并清洗全身。
3.注意事項(xiàng)
3.1 配制、噴施農(nóng)藥應(yīng)穿長袖衣、褲;戴口罩、橡皮手套。
3.2 噴施時(shí)間以8:00~10:00點(diǎn)、14:00~15:00點(diǎn)為宜。
3.3 噴施時(shí)遇大風(fēng)、下雨時(shí)要停止噴施。
3.4 不可隨意提高或降低藥液的使用濃度。
3.5 保管好農(nóng)藥,不要隨意丟放,以免誤使人、畜中毒。
修 剪1.草坪修剪
1.1 草坪修剪的標(biāo)準(zhǔn)是草坪高度不超過8cm-12cm。
1.2 正確使用割草機(jī),嚴(yán)格按操作規(guī)程和注意事項(xiàng)使用。
1.3 在割草機(jī)不能操作的小塊草地或草坪邊緣,應(yīng)用修剪刀進(jìn)行人工修剪,使草坪修剪整齊。
1.4 草坪邊緣超出生長范圍而遮蓋路面、路牙影響美觀,應(yīng)采用月牙鏟進(jìn)行切邊。
2.喬木修剪
2.1喬木修剪要注意冠形美觀,下緣線整齊,枝葉不宜密集、重疊,也不能太疏。
2.2 剪口要平滑,避免粗糙,要盡量縮小傷口面,不能起'樹釘'。
2.3 剪除蔭枝、干枯枝、病蟲枝、下垂枝,下緣線以下的蔭蘗枝要及時(shí)剪除。
2.4 喬木移植后必須修剪,修剪程度以主枝2/3處修剪為度,保留4~5個(gè)主枝,每個(gè)主枝留取2~3個(gè)側(cè)枝,以利成活。
3. 灌木修剪
3.1 修剪以修枝為主,剪除枯枝、弱枝、病蟲枝、過長的徒長枝、過密枝、交叉枝等。
3.2 修剪要控制好株形。
4.注
意事項(xiàng)
修剪后要將剪下的草葉、喬灌木枝條清理干凈。
綠化設(shè)施管理
1、保護(hù)好綠化設(shè)施(護(hù)欄、護(hù)樹架、水管、水龍頭、噴頭等),對任何人的破壞要加以制止并及時(shí)將情況反映到管理處。發(fā)現(xiàn)綠地及設(shè)施受損壞要立即上報(bào)。
2、綠地和綠化帶內(nèi)不準(zhǔn)堆放東西,不準(zhǔn)單車、機(jī)動(dòng)車輛駛?cè)牒屯７啪G地,不準(zhǔn)在綠地內(nèi)設(shè)攤及擺賣。
3、不準(zhǔn)在草地上踢足球及進(jìn)行損害花木的體育活動(dòng),不準(zhǔn)在樹上掛標(biāo)語、晾曬衣物等。
4、保護(hù)好供水設(shè)施,節(jié)約用水,淋完水后要關(guān)好水閘開關(guān),嚴(yán)禁任何人盜用綠化用水。
5、保護(hù)好護(hù)樹架。護(hù)樹架或護(hù)樹板霉?fàn)€或綁帶脫落斷裂要及時(shí)更換,使其達(dá)到護(hù)樹效果。
6、綠地設(shè)施遭到破壞,要自覺修補(bǔ)維護(hù),保證綠地和設(shè)施完整。
工具使用
1、做好工具的領(lǐng)用、使用、保管、保養(yǎng)等記錄。
2、熟悉各種工具的使用方法,保養(yǎng)要點(diǎn),愛護(hù)工具。
3、保持工具刀鋒利,定期打磨上油,隨時(shí)保潔,緊固接合部位。
第3篇 綠化工作管理程序文件
1.目的:
加強(qiáng)住宅小區(qū)綠化環(huán)境的正常維護(hù)和管理,給住戶提供一個(gè)優(yōu)美、舒適的居住環(huán)境。
2.適用范圍:
小區(qū)綠化發(fā)包給分承包商負(fù)責(zé),公司要求分承包商按合同中簽定的綠化管理的要求與標(biāo)準(zhǔn)即乙方責(zé)任來實(shí)施綠化管理。
3.引用文件
3.1質(zhì)量手冊第4.6、4.9、4.10、4.12、4.13章
3.2 iso9002標(biāo)準(zhǔn)第4.6、4.9、4.10、4.12、4.13章
4.職責(zé):
4.1公司副總經(jīng)理負(fù)責(zé)綠化設(shè)計(jì),整改及大中型維護(hù)項(xiàng)目的審批工作。
4.2工程維修部負(fù)責(zé)綠化整改及大中型維護(hù)項(xiàng)目的施工計(jì)劃,預(yù)決算審核監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收和對分承包商的日常綠化維護(hù)監(jiān)督、檢查工作。
4.3工程維修部負(fù)責(zé)分承包商的選擇與合同簽定工作。
5.工作程序:
5.1工程維修部匯同其它部門一起研究提出小區(qū)綠化整改及大中型維護(hù)項(xiàng)目的計(jì)劃,上報(bào)公司副總經(jīng)理審批。
5.2計(jì)劃審批后,工程維修部根據(jù)計(jì)劃要求,選擇分承包商。
5.3根據(jù)小區(qū)綠化特點(diǎn),在與分承包商簽定的合同中,要詳細(xì)制定綠化管理的要求與標(biāo)準(zhǔn)即乙方責(zé)任。
5.4分承包商按合同要求,對小區(qū)綠化管理進(jìn)行具體實(shí)施工作。
5.5工程維修部根據(jù)合同要求,每月二次對分承包商的具體工作按每周工作安排內(nèi)容進(jìn)行檢查并做《綠化工作檢查記錄》。
5.6檢查達(dá)不到合同要求,發(fā)《整改通知書》責(zé)令其進(jìn)行整改,如仍達(dá)不到要求,工程維修部研究上報(bào)副總經(jīng)理批準(zhǔn),撤消合同,另擇分承包商。
5.7公司所有員工均有權(quán)制止一切對綠化植物,綠地和園林小區(qū)設(shè)施
的破壞行為,對已形成的破壞行為,由經(jīng)營管理部對其實(shí)施教育及賠償,在工作過程中執(zhí)行《物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范用語》。
6.0支持性文件與質(zhì)量記錄:
6.1《綠化管理的要求與標(biāo)準(zhǔn)》 ej-wi-qp4.6-01
6.2《整改通知書》 ej-qr-qp4.9-05
6.3《物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范用語》 ej-wi-qp8.1-02
6.4《對物業(yè)分承包商的選擇和控制》 ej-qp5.3
6.5《綠化工作檢查記錄》 ej-qr-qp4.6-02
第4篇 物業(yè)公司項(xiàng)目綠化管理控制工作程序
物業(yè)公司項(xiàng)目綠化管理控制程序
1.0 目的
通過對各轄區(qū)的綠化環(huán)境實(shí)施全面指導(dǎo)和監(jiān)督管理,為住戶創(chuàng)造最佳的生活環(huán)境。
2.0 范圍
適用于公司管轄項(xiàng)目的綠化工作。
3.0職責(zé)
3.1清潔綠化部負(fù)責(zé)制定綠化工作程序、標(biāo)準(zhǔn)和檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
3.2質(zhì)管部每月(季)對各管理處進(jìn)行綠化檢查。
3.3管理處負(fù)責(zé)對日常綠化的維護(hù)并對各分包方進(jìn)行監(jiān)督。
4.0程序
4.1綠化工每天要對管轄區(qū)內(nèi)的園林景觀及花草樹木進(jìn)行保養(yǎng)、修剪和整形。
4.2根據(jù)花草樹木的長勢,按照綠化工作程序,綠化工要對生長不良、肥力不充足的花木適量施肥,提供花木正常生長發(fā)育所需的營養(yǎng)。
4.3清潔綠化部負(fù)責(zé)制定綠化工作程序、檢查和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),并定期對綠化工作人員進(jìn)行行業(yè)務(wù)知識的培訓(xùn)、考核。
4.4清潔綠化部要根據(jù)花木病害發(fā)生規(guī)律,制定預(yù)防管理措施,防止病蟲害的發(fā)生。
4.5管理處在日常生活和管理中要對本管轄區(qū)的綠化進(jìn)行維護(hù),要制止一切對綠化植物、綠化設(shè)施的破壞行為。
4.6質(zhì)管部在每月(季)檢查中要對花木造型美觀定期修剪,防止病蟲害等情況進(jìn)行檢查,根據(jù)問題對管理提出要求,并限期糾正綠化中存在的不合格項(xiàng)。
4.7在臺風(fēng)暴雨來臨時(shí) ,管理處要對易吹折的樹木做好預(yù)防措施,防止在臺風(fēng)暴雨期間花木遭受損害。
5.0相關(guān)文件和記錄
wi/q《清潔綠化管理手冊》
第5篇 w學(xué)院后勤綠化管理工作應(yīng)急預(yù)案
一、防雪災(zāi)預(yù)案
1.發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情 :雨雪天氣,注意天氣變化,加強(qiáng)巡視;
2.組織搶險(xiǎn):立即通知綠化中心人員,將雪松等樹木上的積雪清除掉,降低雪災(zāi)對園林樹木的損害;
3.向上級匯報(bào):將處理結(jié)果向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào);
4.總結(jié):將搶險(xiǎn)的經(jīng)過,以書面的形式記錄下來,以便今后的工作積累經(jīng)驗(yàn)。
二、防止病蟲害大面積發(fā)生預(yù)案
1.發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情:每天要進(jìn)行巡視,發(fā)現(xiàn)病蟲害大面積發(fā)生時(shí),要及時(shí)匯報(bào);
2.查明原因:將病害枝或蟲害枝剪下,找出發(fā)生的原因;針對病狀進(jìn)行有效的防治;
3.防止反復(fù):病蟲害往往一次難以根治,需要2-3次才能解決,所以第一次防治后,每隔3天再防治一遍,直到消滅為止;
4.做好每次病蟲害防治的檔案記錄;
5.將結(jié)果以書面的形式向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
第6篇 湖北省城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)申報(bào)管理工作規(guī)程
第一條
為進(jìn)一步規(guī)范我省城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)申報(bào)管理工作，依據(jù)《中華人民共和國行政許可法》、《城市綠化條例》、《湖北省城市綠化實(shí)施辦法》、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部城市園林綠化企業(yè)一級資質(zhì)申報(bào)管理工作規(guī)程》、《關(guān)于湖北省建設(shè)廳機(jī)關(guān)直接實(shí)施的行政許可事項(xiàng)有關(guān)規(guī)定和內(nèi)容的公告》等有關(guān)法律、法規(guī)和文件規(guī)定，制定本規(guī)程。
第二條
凡在我省境內(nèi)從事城市園林綠化工程的新建、擴(kuò)建、改建及養(yǎng)護(hù)管理，城市園林綠化苗木、花卉、盆景、草坪等的生產(chǎn)和養(yǎng)護(hù)，提供城市園林綠化技術(shù)咨詢、信息服務(wù)等活動(dòng)的企業(yè)，均應(yīng)納入城市園林綠化行業(yè)管理范圍，按照本規(guī)程實(shí)施資質(zhì)審查管理。
第三條
城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)證書只授予具備獨(dú)立企業(yè)法人資格的城市園林綠化企業(yè)，城市園林綠化企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的注冊資本、資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員和已完成的城市園林綠化工程業(yè)績等條件申請資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事城市園林綠化活動(dòng)。
第四條
省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門（以下稱省級主管部門）按照規(guī)定的權(quán)限對全省城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)實(shí)行歸口管理。各市、州、直管市、神農(nóng)架林區(qū)住建（園林綠化）主管部門（以下稱市州主管部門）依職能和規(guī)定的權(quán)限負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)的管理工作。
第五條
資質(zhì)分類與分級
城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)分為施工承包類和勞務(wù)養(yǎng)護(hù)類兩個(gè)類別。
施工承包類資質(zhì)按照規(guī)定的條件劃分為一、二、三共三個(gè)等級。具體等級標(biāo)準(zhǔn)按照《城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)》（住建部建城[2009]157號）執(zhí)行。
勞務(wù)養(yǎng)護(hù)類企業(yè)不分等級，其資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)由省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理部門另行制定。
第六條
資質(zhì)審批權(quán)限
一級資質(zhì)由國務(wù)院主管部門負(fù)責(zé)審批；二級資質(zhì)及在省級工商行政主管部門注冊企業(yè)申請三級資質(zhì)，由省級主管部門負(fù)責(zé)審批；三級資質(zhì)和勞務(wù)養(yǎng)護(hù)類資質(zhì)由企業(yè)注冊地市州主管部門負(fù)責(zé)審批，審批結(jié)果自審批之日起15個(gè)工作日內(nèi)報(bào)省級主管部門備案。
第七條
資質(zhì)申請
城市園林綠化企業(yè)申請資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)按照逐級申報(bào)和屬地管理原則向企業(yè)工商注冊所在地市州主管部門提出申請，不得越級、越權(quán)申報(bào)。
在省級工商行政管理部門注冊的城市園林綠化企業(yè)，可直接向省級主管部門提出申請。
第八條
申請材料
（一）申請材料內(nèi)容
企業(yè)申請城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)時(shí)，應(yīng)提交下列材料。對要求同時(shí)提供原件和復(fù)印件（或掃描件）的材料，其中的復(fù)印件（或掃描件）需由省級主管部門或市州主管部門核對原件后，加蓋“與原件相符章”。
1、《城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)申請表》；
2、企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照正、副本、驗(yàn)資證明和企業(yè)章程的原件及復(fù)印件；
3、企業(yè)原資質(zhì)證書正、副本原件及掃描件（新設(shè)立的企業(yè)不提供）；
4、企業(yè)法定代表人任職文件原件和身份證原件及掃描件；
5、企業(yè)經(jīng)理、總工程師、總會計(jì)師、總經(jīng)濟(jì)師任職文件原件及復(fù)印件，職稱證書原件及掃描件或簡歷，身份證和畢業(yè)證書的原件及掃描件，勞動(dòng)合同原件及復(fù)印件，近三個(gè)月的社保明細(xì)單原件和繳費(fèi)憑證原件及復(fù)印件；
6、企業(yè)資質(zhì)申請表所列的全部工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的職稱證書、畢業(yè)證書和身份證的原件及掃描件，勞動(dòng)合同原件及復(fù)印件，近三個(gè)月的社保明細(xì)單原件和繳費(fèi)憑證原件及復(fù)印件，其中中級以上職稱人員需提供履歷表，園林專業(yè)中級以上職稱人員需提供職稱評審表原件及復(fù)印件；
7、企業(yè)資質(zhì)申請表所列的全部中級以上技術(shù)工人的崗位證書、身份證的原件及掃描件，勞動(dòng)合同原件及復(fù)印件，近三個(gè)月的社保明細(xì)單原件和繳費(fèi)憑證的原件及復(fù)印件；
8、企業(yè)資質(zhì)申請表所列的近三年代表工程項(xiàng)目的中標(biāo)通知書、施工許可證（開工報(bào)告）、合同、竣工驗(yàn)收證明和結(jié)算清單的原件及復(fù)印件（新設(shè)立的企業(yè)不提供）；
9、企業(yè)近三年的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（需附企業(yè)固定資產(chǎn)明細(xì)）、財(cái)務(wù)決算年度報(bào)表和企業(yè)營業(yè)稅票的原件及復(fù)印件（新設(shè)立的企業(yè)不提供，但應(yīng)提供證明企業(yè)固定資產(chǎn)的相關(guān)材料）；
10、企業(yè)苗圃基地自有土地證明原件及復(fù)印件，或企業(yè)苗木生產(chǎn)培育基地合同期五年以上的租賃合同和近一年租金支付憑證的原件及復(fù)印件（二級及以下企業(yè)可不提供）；
11、企業(yè)房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等相關(guān)證明；
12、企業(yè)網(wǎng)上申請材料與紙質(zhì)申請材料核對確認(rèn)單；
13、市州主管部門初審意見的公函。
（二）申請材料要求
1、《城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)申請表》一級一式四份、二級及以下一式三份；附件資料一級一式二套、二級及以下一套。附件資料規(guī)格為A4(210×297mm)型紙，需有標(biāo)明頁碼的總目錄，要求采用軟封面封底，逐頁編寫頁碼，并按照下列順序進(jìn)行裝訂：
第一冊：綜合資料，含申請材料內(nèi)容中第2-5、9、10、11項(xiàng)；
第二冊：人員資料，含申請材料內(nèi)容中第6、7項(xiàng)；
第三冊：工程業(yè)績資料，含申請材料內(nèi)容中第8項(xiàng)（新設(shè)立的企業(yè)不提供）。
2、申請材料必須數(shù)據(jù)齊全、填表規(guī)范、印鑒明晰、字跡清晰工整，掃描件和復(fù)印件必須清晰、可辨。
3、所有證件（包括資質(zhì)證書、身份證、職稱證書、崗位證書、畢業(yè)證書等）都需提供掃描件。
4、職稱證書必須是由人事部門或人事部門授權(quán)認(rèn)可的機(jī)構(gòu)頒發(fā)的；非人事部門頒發(fā)的需提供有效的授權(quán)證明。
5、企業(yè)財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告和財(cái)務(wù)決算報(bào)表必須是具有法定資格的審計(jì)事務(wù)所或會計(jì)事務(wù)所出具的。
第九條
申請材料接收
廳政務(wù)中心負(fù)責(zé)申請材料的接收。政務(wù)中心接收申請材料，須開具書面接收憑證，加蓋政務(wù)中心相關(guān)印章后方為有效。
（一）廳政務(wù)中心負(fù)責(zé)對申請材料進(jìn)行形式審查。申請材料份數(shù)齊全并符合法定形式條件的，政務(wù)中心自收到申請材料之日起2個(gè)工作日內(nèi)予以接收，向申請材料初審部門或企業(yè)開具《建設(shè)行政許可申請材料接收憑證》，并將申請材料的核心信息（包括企業(yè)名稱、資產(chǎn)情況、主要技術(shù)與管理人員列表、代表工程項(xiàng)目列表）在省級主管部門門戶網(wǎng)站予以公示，公示截至專家評審工作開始。
申請材料不符合法定形式條件的，廳政務(wù)中心在自收到申請材料之日起2個(gè)工作日內(nèi)，向申請材料初審部門或企業(yè)開具《建設(shè)行政許可申請材料不予接收憑證》，并退回申請材料。
對已辦理接收手續(xù)的申請材料，除主管業(yè)務(wù)處提出要求外，廳政務(wù)中心原則上不接收任何相關(guān)的補(bǔ)充材料，也不再辦理任何理由的退件事宜。
第十條
資質(zhì)審查和公示
城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)審查嚴(yán)格遵守公開、公平、公正的原則，不向企業(yè)收取任何費(fèi)用，不要求企業(yè)為此作任何形式的宣傳，不允許任何社會機(jī)構(gòu)參與。省級主管部門負(fù)責(zé)組織專家對企業(yè)申請材料進(jìn)行評審，評審結(jié)果由廳政務(wù)中心在省級主管部門門戶網(wǎng)站（www.hbzfhc*jst.gov.cn）予以公示，公示期為10天。
公示期間各有關(guān)企業(yè)可對評審結(jié)果提出陳述意見，并在公示期內(nèi)將經(jīng)市州主管部門審核過的書面陳述材料報(bào)廳政務(wù)中心；如有異議，任何單位或個(gè)人可以書面形式（以郵戳日期為準(zhǔn)）向廳政務(wù)中心或廳業(yè)務(wù)主管處反映具體情況，單位反映情況需加蓋單位公章，個(gè)人反映情況需注明真實(shí)姓名和聯(lián)系方式。
公示期滿，省級主管部門城市建設(shè)處負(fù)責(zé)組織專家對企業(yè)陳述材料進(jìn)行復(fù)審，并根據(jù)需要對被舉報(bào)的企業(yè)組織實(shí)地核查。
第十一條
資質(zhì)公告
城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)許可實(shí)行公告制度。省級主管部門將核準(zhǔn)的城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)名單在省級主管部門門戶網(wǎng)站上予以公告，公眾有權(quán)查閱。
第十二條
資質(zhì)證書管理
城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)證書由國務(wù)院主管住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)一印制，實(shí)行全國統(tǒng)一編碼。資質(zhì)證書一正五副，正本和副本具有同等法律效力，有效期為三年。
（一）證書領(lǐng)取
城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)證書在公告發(fā)布2個(gè)工作日后開始發(fā)放，市州主管部門或企業(yè)可直接到廳政務(wù)中心領(lǐng)取，也可申請辦理郵寄，領(lǐng)取資質(zhì)證書時(shí)需將原有的企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件一并交廳政務(wù)中心。
（二）證書變更
企業(yè)在資質(zhì)證書有效期內(nèi)發(fā)生企業(yè)名稱、地址、注冊資金、法定代表人、技術(shù)負(fù)責(zé)人等證書信息變更時(shí)，應(yīng)在工商行政管理部門辦理變更手續(xù)后的30日內(nèi)，按照資質(zhì)申請渠道和程序向主管部門提出變更申請。逾期未辦理相關(guān)變更手續(xù)的，將按有關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)處罰。
市州主管部門應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起2個(gè)工作日內(nèi)將有關(guān)變更證明材料報(bào)廳政務(wù)中心，政務(wù)中心在受理后2個(gè)工作日內(nèi)完成證書變更上報(bào)或變更手續(xù)。
申請資質(zhì)證書變更，應(yīng)提交以下材料：
1、企業(yè)資質(zhì)證書變更申請及說明；
2、企業(yè)工商注冊所在地市州主管部門審核意見；
3、變更前后《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件；
4、城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)證書全部正、副本原件；
5、與資質(zhì)變更事項(xiàng)有關(guān)的其他證明材料。
企業(yè)改制、股權(quán)變更或合并等所致資質(zhì)證書變更時(shí)，還須提交企業(yè)職工代表大會或股東大會關(guān)于企業(yè)改制或股權(quán)變更的決議、企業(yè)上級主管部門的批復(fù)文件及企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)所涉及的各類人員的相關(guān)證明材料。廳政務(wù)中心在受理后2個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)材料轉(zhuǎn)廳城市建設(shè)處審核。經(jīng)審核仍符合城市園林綠化企業(yè)原有資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)的，按照規(guī)定的權(quán)限，上報(bào)或直接進(jìn)行證書變更；經(jīng)審核不再符合企業(yè)原有資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)的，需按資質(zhì)核準(zhǔn)程序要求重新核定資質(zhì)等級。
（三）證書遺失補(bǔ)辦
企業(yè)在城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)證書遺失后需及時(shí)在省級以上公眾媒體上刊登遺失聲明。申請證書補(bǔ)辦時(shí)，須向廳政務(wù)中心提交以下材料：
1、資質(zhì)證書遺失情況說明及補(bǔ)辦申請；
2、企業(yè)在公眾媒體上刊登的遺失聲明；
3、企業(yè)工商注冊所在地市州主管部門審核意見。
廳政務(wù)中心應(yīng)在補(bǔ)證申請受理后2個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)發(fā)新證，并在補(bǔ)辦證書簽發(fā)后2個(gè)工作日內(nèi)在省級主管部門門戶網(wǎng)站上公告遺失證書作廢。
（四）證書注銷
經(jīng)核準(zhǔn)資質(zhì)等級的城市園林綠化企業(yè)因破產(chǎn)、倒閉等原因終止業(yè)務(wù)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)按資質(zhì)核準(zhǔn)申請程序到城市園林綠化資質(zhì)核準(zhǔn)機(jī)關(guān)辦理資質(zhì)證書注銷手續(xù)，原資質(zhì)證書正、副本原件一并交回資質(zhì)核準(zhǔn)機(jī)關(guān)統(tǒng)一銷毀。
第十三條
資質(zhì)監(jiān)督管理
（一）信息變更備案
取得城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，凡網(wǎng)上申請材料所涉及的人員發(fā)生變動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)申請網(wǎng)上信息變更，并將變更情況書面材料按資質(zhì)核準(zhǔn)程序報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)備案。
（二）資質(zhì)延續(xù)
取得城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)在其資質(zhì)證書有效期屆滿30日前，按資質(zhì)核準(zhǔn)程序要求向資質(zhì)核準(zhǔn)機(jī)關(guān)申請資質(zhì)延續(xù)。申請資質(zhì)延續(xù)所需提供的材料與資質(zhì)核準(zhǔn)申請材料相同。
資質(zhì)證書有效期屆滿，未依法申請延續(xù)的企業(yè)，由資質(zhì)核準(zhǔn)機(jī)關(guān)依法注銷其資質(zhì)，并公告其資質(zhì)證書作廢。企業(yè)應(yīng)及時(shí)將資質(zhì)證書正、副本原件一并交資質(zhì)核準(zhǔn)機(jī)關(guān)統(tǒng)一銷毀。企業(yè)再次申請資質(zhì)的將按照最低資質(zhì)等級重新核定其資質(zhì)。
在資質(zhì)有效期內(nèi)嚴(yán)格遵守有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，無不良市場行為記錄，經(jīng)資質(zhì)核準(zhǔn)機(jī)關(guān)審核符合其現(xiàn)有資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)，其資質(zhì)證書有效期延續(xù)3年。
在資質(zhì)有效期內(nèi)有違法行為或不良市場行為的企業(yè)，違法行為或不良市場行為發(fā)生地的縣級以上地方人民政府住建（園林綠化）主管部門應(yīng)當(dāng)依法查處，并將違法事實(shí)、處理結(jié)果或處理建議及時(shí)告知資質(zhì)核準(zhǔn)機(jī)關(guān)。
（三）資質(zhì)撤銷
有下列情形之一的，城市園林綠化資質(zhì)核準(zhǔn)機(jī)關(guān)根據(jù)利害關(guān)系人的請求或依據(jù)職權(quán)，撤銷企業(yè)城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)：
1、資質(zhì)核準(zhǔn)機(jī)關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守作出準(zhǔn)予城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)許可的；
2、違反法定程序作出準(zhǔn)予城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)許可的；
3、對不符合許可條件的企業(yè)作出準(zhǔn)予城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)許可的；
4、依法可以撤銷企業(yè)資質(zhì)的其他情形。
（四）資質(zhì)注銷
有下列情形之一的，城市園林綠化資質(zhì)核準(zhǔn)機(jī)關(guān)應(yīng)依法注銷企業(yè)城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)，并在門戶網(wǎng)站上公告其資質(zhì)證書作廢：
1、資質(zhì)證書有效期滿，未依法申請延續(xù)的；
2、企業(yè)因破產(chǎn)、倒閉等原因依法終止的；
3、企業(yè)資質(zhì)依法被撤銷、撤回或吊銷的；
4、法律、法規(guī)規(guī)定的應(yīng)當(dāng)注銷資質(zhì)的其他情形。
（五）資質(zhì)有效期內(nèi)的重新核定
取得資質(zhì)后不再符合城市園林綠化企業(yè)相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)，資質(zhì)核準(zhǔn)機(jī)關(guān)根據(jù)利害關(guān)系人的請求或依據(jù)職權(quán)，責(zé)令其限期改正；逾期不改的，由資質(zhì)核準(zhǔn)機(jī)關(guān)撤回其資質(zhì)。被撤回資質(zhì)的企業(yè)，可按其實(shí)際達(dá)到的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和資質(zhì)核準(zhǔn)程序要求，向資質(zhì)審批機(jī)關(guān)申請對其資質(zhì)等級進(jìn)行重新核定。
在資質(zhì)有效期內(nèi)發(fā)生改制、重組或分立的企業(yè)，如不符合資質(zhì)變更條件，需按資質(zhì)核準(zhǔn)程序，申請資質(zhì)等級重新核定。
第十四條
本規(guī)程由省級主管部門負(fù)責(zé)解釋，自發(fā)布之日起實(shí)施。
第7篇 某園林綠化工程公司副總經(jīng)理管理工作職責(zé)
園林綠化工程公司副總經(jīng)理(管理)工作職責(zé)
副總經(jīng)理(管理)
直接上級:總經(jīng)理
主管部門:管理部、財(cái)務(wù)部、綠化部
工作性質(zhì):主管公司的財(cái)經(jīng)審批、人事管理調(diào)配、員工培訓(xùn)考核、薪水考勤、生活福利、網(wǎng)絡(luò)內(nèi)刊、制度文件、花卉苗木生產(chǎn)、車輛管理、環(huán)境保衛(wèi)等工作。
管理權(quán)限:受總經(jīng)理委托,行使公司財(cái)經(jīng)的審批權(quán),切合實(shí)際對人員的招聘和辭退,培訓(xùn)與管理,完善各項(xiàng)規(guī)章制度和文件的下發(fā)、干部員工的考核及行政處罰、車輛使用及安全的管理、薪水考勤、網(wǎng)絡(luò)內(nèi)刊發(fā)表等過程中的管理和執(zhí)行權(quán)限,承擔(dān)執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度和董事長、總經(jīng)理指示的義務(wù)。
管理職能:負(fù)責(zé)全公司各部門在管理和執(zhí)行公司生產(chǎn)、經(jīng)營、安全、施工過程中、執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度和文件規(guī)定過程中的監(jiān)督、檢查、考核、處罰、服務(wù)的全面管理,對所承擔(dān)的工作負(fù)全責(zé)。
主要職責(zé):
1.嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和文件規(guī)定,認(rèn)真履行工作職責(zé),和其它分管經(jīng)理共同研究、協(xié)商形成強(qiáng)有力的領(lǐng)導(dǎo)集體,確保公司各項(xiàng)工作生產(chǎn)施工任務(wù)和計(jì)劃的完成和落實(shí)。
2.講究工作辦事原則,公正、公平的對各部門及干部員工進(jìn)行考核,敢于同不良行為做斗爭,以身作則,一身正氣,清廉自律,處事果斷,剛正堅(jiān)毅,獎(jiǎng)罰得體,嚴(yán)守紀(jì)律,一切管理行為向總經(jīng)理和投資人負(fù)責(zé),確保公司利益不受損失。
3.不斷完善符合實(shí)際的各項(xiàng)規(guī)章制度和管理辦法、獎(jiǎng)懲條例,并加以宣傳和落實(shí)、執(zhí)行。應(yīng)使公司每位干部員工都了解和掌握具體的條款及工作職責(zé)和范圍。確保公司的行政管理有效到位。
4.開展好企業(yè)文化建設(shè)和凝聚工程建設(shè)。搞好干部員工的培訓(xùn)工作,讓員工感到天緣的溫暖和愛心,使員工愛崗敬業(yè),忠于公司,誠實(shí)正派,光明磊落,勇挑重?fù)?dān),團(tuán)結(jié)協(xié)作,盡職盡責(zé),創(chuàng)造一個(gè)環(huán)境優(yōu)美,工作舒心,力量強(qiáng)大的實(shí)體群體。把公司建設(shè)成一個(gè)大產(chǎn)業(yè),大學(xué)校,大家庭,大舞臺。
5.任人唯賢,量才而用,樹立公司大局觀念,真實(shí)衡量員工的績效,妥善處理員工的問題,激發(fā)團(tuán)隊(duì)活力,調(diào)動(dòng)團(tuán)隊(duì)的情緒和氣氛,調(diào)動(dòng)廣大職工的積極性,更好發(fā)揮員工的聰明才智和才干,為公司多創(chuàng)效益,做出更大貢獻(xiàn)。
6.嚴(yán)格財(cái)務(wù)管理,加強(qiáng)財(cái)務(wù)監(jiān)督,做好公司各部門的成本核算,統(tǒng)一發(fā)票,嚴(yán)格履行報(bào)銷手續(xù)和審批制度,經(jīng)常檢查和監(jiān)督施工工地的材料消耗情況,降低成本,保證質(zhì)量,杜絕營私舞弊現(xiàn)象的發(fā)生,確保公司利益不受損失,確保施工工程的順利完成。
第8篇 學(xué)校園林綠化管理員工作規(guī)定
學(xué)校物業(yè)園林綠化管理員工作規(guī)定
1.嚴(yán)格遵守公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,負(fù)責(zé)園林花卉樹木的栽種養(yǎng)護(hù)管理工作。接受部門主任的直接領(lǐng)導(dǎo),并適時(shí)匯報(bào),工作積極,貫徹執(zhí)行公司的方針政策。
2.應(yīng)嚴(yán)格遵守上下班制度,不得遲到、早退、曠工。事假必須先請假批準(zhǔn),病假須開具醫(yī)生證明。
3.嚴(yán)守工作崗位。上班時(shí)間不得擅自離崗、串崗、游逛閑談、電話聊天、干私活、外出辦私事。嚴(yán)禁在工作時(shí)間或工作地點(diǎn)從事與本職工作無關(guān)的活動(dòng),如打牌、打麻將等。公司員工中午一律不得飲酒,違反達(dá)三次者給予通報(bào)批評。
4.工作必須認(rèn)真負(fù)責(zé)。凡玩忽職守,消極怠工,不遵守操作規(guī)程和安全制度而造成工作差錯(cuò)、事故、損失的,視情節(jié)給予經(jīng)濟(jì)處罰和紀(jì)律處分。
5.必須遵守職業(yè)道德,不準(zhǔn)無理取鬧、打人罵人。凡辱罵毆打他人或集體斗毆的,停職檢查,視情節(jié)輕重賠償經(jīng)濟(jì)損失、交安全保障部門、公安部門處理。
6.必須服從工作分配和指揮調(diào)動(dòng)。凡不服從組織調(diào)動(dòng),拒不接受工作任務(wù)的,視情節(jié)給予處分。
7.愛護(hù)公共財(cái)物,不得損公肥私,不得偷拿公款、公物。違者給予批評教育或移送司法機(jī)關(guān)處理。
8.遵守著裝、禮儀和行為規(guī)范,服務(wù)態(tài)度主動(dòng)熱情,舉止端莊、文明禮貌,不做損害單位形象和利益的事。
9.遵守學(xué)習(xí)、培訓(xùn)制度,不斷提高思想素質(zhì)、工作能力。
第9篇 學(xué)校園林綠化保潔部保潔管理員工作職責(zé)
學(xué)校物業(yè)園林綠化保潔部保潔管理員工作職責(zé)
保潔管理員工作職責(zé)
1.負(fù)責(zé)校園保潔工作的管理,及時(shí)了解保潔員的思想和工作動(dòng)態(tài),解決疑難問題,并定期向主任匯報(bào)。
2.掌握校園內(nèi)道路分布及工人分配情況,公用設(shè)施設(shè)備的數(shù)量及分布。
3.合理配置校區(qū)內(nèi)保潔器具及清掃工具的數(shù)量,合理配置保潔人員,確保分擔(dān)區(qū)內(nèi)不留衛(wèi)生死角。
4.嚴(yán)格按照保潔操作規(guī)程,操作標(biāo)準(zhǔn)及評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。每天巡視項(xiàng)目兩遍,有效制止違章操作,現(xiàn)場指導(dǎo)保潔工作,使考核結(jié)果與員工績效掛鉤。
5.負(fù)責(zé)保潔用具、材料使用情況的檢查工作。
6.根據(jù)公司的重點(diǎn)工作和員工隊(duì)伍的實(shí)際,定期對保潔員的崗位技能和安全生產(chǎn)進(jìn)行培訓(xùn)。
7.負(fù)責(zé)每周保潔例會的組織工作,宣傳公司的文化及各項(xiàng)規(guī)章制度。
8.帶領(lǐng)所屬保潔組完成公司安排的臨時(shí)工作。
第10篇 庭園綠化維護(hù)管理工作標(biāo)準(zhǔn)
酒店庭園管理工作標(biāo)準(zhǔn)
1.庭園管理主管
(1)講評本班組工作,布置當(dāng)日工作。
(2)巡查各崗位工作情況,注意檢查黃葉、灰塵、病蟲害情況,對造型改變的插花進(jìn)行矯正。
(3)協(xié)助、督導(dǎo)各崗位工作,如植物保養(yǎng)、插花等。
(4)檢查當(dāng)日工作完成情況。
2.庭園管理領(lǐng)班
根據(jù)不同的工作范圍,劃分崗位責(zé)任和工作程序。
(1)以室內(nèi)工作為主
①參加工作講評。
②巡查室內(nèi)各崗位工作情況,重點(diǎn)檢查深夜保養(yǎng)員的工作質(zhì)量,需其他班組配合完成的要立即向主管報(bào)告。
③督導(dǎo)各崗位工作,檢查操作者儀容儀表、動(dòng)作舉止及工作方法。
④完成本職工作(總統(tǒng)房花園的綠化)。
⑤協(xié)助主管檢查當(dāng)日工作完成情況。巡查時(shí),注意空調(diào)出風(fēng)口附近的植物生長情況,根據(jù)冬夏季出風(fēng)性質(zhì)不同,注意水分情況。
(2)以室外工作為主
①參加工作講評。
②巡查室外各崗工作情況,重點(diǎn)檢查花園各處植物生長情況,遇有情況及時(shí)向主管報(bào)告。
③督導(dǎo)員工的儀容儀表(尤其是夏季)、紀(jì)律及操作方式。
④完成本職工作:樓層綠化。
⑤檢查當(dāng)日工作情況
要點(diǎn):巡查時(shí)注意四季氣候變化而采取相應(yīng)的技術(shù)措施,尤其是夏季、冬季的水分及春季的病蟲害。
3.深夜保養(yǎng)人員
(1)工作程序
①與中班人員交接班,檢查水桶、小車、噴槍、花罐等工具。
②澆水,根據(jù)各餐廳收餐時(shí)間定。
③清晨灌溉草地,根據(jù)風(fēng)向、天氣調(diào)整灌溉時(shí)間,10~25分鐘不等。開掣時(shí)應(yīng)先開中心噴頭,再開環(huán)繞噴頭,并注意草坪周圍的客情。開啟時(shí)應(yīng)先輕開再全開。
④全面檢查本崗位有否漏水、灑出水。
(2)工作要點(diǎn)
①淋水時(shí)要確保均勻、適量,嚴(yán)禁從遠(yuǎn)處潑灑。
②注意吸干灑落在公共區(qū)域地面的水滴。
③抹干花盆底孔流出的水。
④工作中注意“三輕”,深夜禁出噪音,不能淋、濺到客人。
⑤在假石山上操作要注意安全。
4.樓層綠化管理
(1)工作程序
①參加工作講評后,檢查工具。
②全面巡視各自范圍,清理枯葉,檢查花木擺放情況,水池水位及清潔程度,并將有關(guān)異常情況向主管匯報(bào)。
③清洗、護(hù)理植物,包括噴藥及葉面施肥。
④下午進(jìn)行中餐廳及所轄樓層的花木護(hù)理。
⑤全面檢查本崗位有否遺留黃葉。
(2)工作要點(diǎn):將植物分為兩組,隔日清洗葉面一遍,每月施肥一次,每半月噴藥一次。
①日間嚴(yán)禁使用有氣味的農(nóng)藥、肥料,噴施時(shí)注意客情。
②清洗植物后注意抹干地面,勿留水跡。
5.室外綠化管理
(1)工作程序
①參加工作講評,準(zhǔn)備工具。
②巡視本崗位范圍,清除枯黃枝葉,開啟澆灌系統(tǒng),檢查噴滴頭工作情況,手工澆水部分應(yīng)先澆時(shí)花,后洗灌木,操作時(shí)應(yīng)注意客情。
③將各自范圍分為3~4組,每日清理一組的枯黃枝葉,修剪徒長枝,噴藥、施肥等。
④下午對本范圍時(shí)花及易干花再次澆水,并對花園草坪補(bǔ)水。
⑤檢查所有澆灌開關(guān),保證全部關(guān)閉方可離崗。
(2)工作要點(diǎn)
①每月全范圍施肥一次(4~10月用復(fù)合肥,11~3月用有機(jī)肥),用量依具體植物而定。每半月局部小范圍噴藥一次。
②室外工作要注意天氣變化,根據(jù)四季氣候變化采取合理的措施。
6.盆景管理
(1)工作程序
①參加工作講評。
②巡查盆景,清除植物黃葉、水盆污跡等。
③盆景場盆景澆水。
④室內(nèi)盆景養(yǎng)護(hù),進(jìn)行噴水、噴藥、葉面追肥等工作。
⑤盆景場盆景進(jìn)行養(yǎng)護(hù),包括修剪、換土、轉(zhuǎn)盆、施肥、噴藥等工作。
⑥室內(nèi)盆景第二次養(yǎng)護(hù)。
⑦盆景場盆景第二次澆水,務(wù)求澆透,并進(jìn)行當(dāng)天的清潔衛(wèi)生工作。
⑧檢查本崗位工作。
(2)工作要點(diǎn)
澆水、養(yǎng)護(hù)嚴(yán)格按有關(guān)技術(shù)要求執(zhí)行。
第11篇 x小區(qū)綠化監(jiān)督管理工作標(biāo)準(zhǔn)
小區(qū)綠化監(jiān)督管理工作標(biāo)準(zhǔn)
1.目的
為加強(qiáng)小區(qū)綠化管理,保持小區(qū)美觀形象。
2.適用范圍
適用于客服組綠化巡查工作。
3.職責(zé)
3.1. 客服組主任負(fù)責(zé)樓宇巡查的組織、管理工作。
3.2. 物業(yè)助理負(fù)責(zé)依照本規(guī)定實(shí)施樓宇巡查工作。
4. 程序要點(diǎn)
4.1. 客服組負(fù)責(zé)小區(qū)綠化承包商的評審以及綠化養(yǎng)護(hù)監(jiān)督管理工作。
4.2. 客服組以綠化檢查標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)則,檢查樓宇綠化養(yǎng)狀況,發(fā)現(xiàn)與綠化標(biāo)準(zhǔn)不相符的,通知綠化公司整改或更換。
4.3. 客服組監(jiān)督綠化工人進(jìn)行澆水、抹葉、修剪、清除等日常性綠化養(yǎng)護(hù),并記錄于綠化工作每日安排表內(nèi)。
4.4. 客服組負(fù)責(zé)檢查小區(qū)范圍植物的擺放和造型,要求高低整齊,觀賞面正對客人視線。
4.5. 客服組負(fù)責(zé)檢查小區(qū)花槽、盆栽植物有無黃葉、折斷、殘留枝葉等,保證植物長勢良好。
4.6. 客服組負(fù)責(zé)承包商更換盆栽植物的驗(yàn)收工作,所有送至小區(qū)的盆栽植物必須整齊、鮮艷、無黃葉、無積塵、無蟲口,株型健康,驗(yàn)收結(jié)果記錄于盆栽植物列抽象驗(yàn)收記錄表內(nèi)。
4.7. 客服組每月對小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)情況進(jìn)行綜合評估,并將評估結(jié)果記錄于綠化養(yǎng)護(hù)月檢評估表內(nèi)。
5. 綠化運(yùn)作檢查標(biāo)準(zhǔn):
喬木:每周巡查二次,及時(shí)修剪枯枝,病蟲枝,名貴樹種懸掛標(biāo)識牌。
灌木:每周巡查三次,及時(shí)修剪,保持旺盛長勢,注意滅蟲害。
花卉:每周巡查三次,勤澆灌,保持正常生長。
草坪:及時(shí)修剪,夏季不長于15厘米,春季不長于10厘米。雜草每周巡查剪除。
隔離綠化帶和環(huán)型綠化帶:每月修剪一次,定期澆水,關(guān)鍵對有特別形狀的綠籬花球重點(diǎn)養(yǎng)護(hù)。
5.1. 綠化的'一知、二看、三剪、四拿、五處理'。
一知:知道不同栽植類型樹木的修剪要點(diǎn)及技術(shù)規(guī)范要求。
二看:修剪前應(yīng)仔細(xì)觀察,剪法做到心中有數(shù)。
三剪:因地制宜,因樹修剪的原則,做到合理修剪。
四拿:剪后的斷枝,隨時(shí)拿下,集中一起。
五處理:剪下的枝條要及時(shí)集中清運(yùn)處理,以免引起病蟲害。
5.2. 施肥管理'三忌、四少、四多和四不'。
三忌:忌濃肥,忌熱肥(指高度溫夏季),忌坐肥(指栽花時(shí)根部貼在盆底基肥上)。
四少:肥壯少施,發(fā)芽后少施,開花期少施,雨季少施。
四多:黃瘦多施,發(fā)芽前多施,孕蕾期多施,花后多施。
四不:徒長不施,新栽不施,盛暑不施,休眠不施。
5.3. 綠化藥品的保管和使用一覽表
藥品使用地點(diǎn)和方法保管要求注意事項(xiàng)
敵敵畏用于防治、消滅樹木、花草上的螟蟲和蚜蟲,使用時(shí)先稀釋成800-2000倍液體,再用噴霧器噴灑均屬劇毒藥品,應(yīng)設(shè)專人、專柜、分類標(biāo)識保管,防止碰破玻璃瓶外溢禁止在宿舍、食堂等場所使用,保管員要嚴(yán)格控制,不能隨便取用。
敵百蟲 鉀胺磷 氧化樂果
呋喃丹用于治蚜蟲、介殼蟲,可溶后噴霧,也可埋于根底有毒藥品,防潮濕
百菌清有毒藥品,分類保管,防潮濕
托布津
退菌特用于防病治蟲,使用時(shí)加水溶解,然后稀釋噴霧
5.4綠化工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法
分類序號項(xiàng)目標(biāo) 準(zhǔn)檢查方法頻率
修剪1喬木無拓枝,樹不阻車輛和行人通過,主測枝分布均勻。目視,抽檢10顆。2次/年。
2九里香等灌木成型,整齊,新長枝不超過30厘米。目視,抽檢3處,10米。5次以上/年。
3杜鵑綠籬成型、造型美觀,新長枝不超過30厘米。目視,抽查5處。2-3次/年。
4臺灣草路牙、井口草坪目視整齊。目視,抽檢2處,50平方米。2-3/年。
施肥1喬木、灌木采用穴施或溝施,施肥、澆水及時(shí),肥料不露出土面。目視檢查。5次/年。
2草地播施和噴施,不傷花草同上。2次/年。
3花卉保證基肥,化肥,少量多次,不傷花草。同上。視長勢而定。
防病治蟲無明顯枯枝、死杈,有蟲害枝條2%以下。目視抽查。防治1次/月;發(fā)現(xiàn)病蟲及時(shí)噴射。
抗旱1花卉、苗泥土不染花葉,土不壓苗心,水不沖倒苗。目視,全面檢查。2次/日。
2樹木、草地冬季早晚不澆水,夏季中午不澆水,澆水時(shí)不遺留,澆水透土深度為3厘米,草地2厘米,無旱死、旱枯的現(xiàn)象。抽查5次。2次/周;(雨后泥土濕度大除外)。
日常養(yǎng)護(hù)
1中耕、除雜草無明顯雜草,臺灣草地純度在90%以上,樹木底下土面層不板結(jié),透氣良好。抽查草地30平方米3處,取平均值。施肥前和下暴雨后進(jìn)行松土,全年不少于8次。
日常養(yǎng)護(hù)2補(bǔ)栽補(bǔ)種無明顯黃土裸露,最大裸露塊在0.4平方米,裸露面積在總面積的0.5%以下;缺株在0.5%以下。抽檢5處,匯總計(jì)算。按花草樹木在栽種季節(jié),及時(shí)補(bǔ)栽補(bǔ)種。
3防風(fēng)、排澇,巡視看管暴風(fēng)雨過后12 小時(shí),草地?zé)o1平方米以上的積水,樹木飄然倒斜。目視檢查。每天巡視責(zé)任區(qū)1次。
第12篇 綠化改造管理工作程序
深圳市vk物業(yè)管理有限公司
名稱:綠化改造管理程序
1.目的
規(guī)范各部門綠化改造或變更項(xiàng)目,確保綠化效果。
2.范圍
適用于公司各部門綠化改造工程。
3.職責(zé)
部門/崗位工作內(nèi)容
管理處負(fù)責(zé)施工前的準(zhǔn)備、施工或服務(wù)供方的評估(含合同簽訂)以及工程初驗(yàn)、資料的歸檔。
綠化部負(fù)責(zé)對方案的設(shè)計(jì)、施工或施工過程的指導(dǎo)及驗(yàn)收,并從專業(yè)角度負(fù)責(zé)對服務(wù)供方方案的審核。
品質(zhì)管理部負(fù)責(zé)方案可行性的審核及質(zhì)量監(jiān)督。
財(cái)務(wù)管理部負(fù)責(zé)對費(fèi)用的審核與監(jiān)督。
4.定義
綠化改造:單塊綠化施工面積超過200平米以上,并對整體綠化景觀效果產(chǎn)生影響的綠化工程(如改變原有植物品種、布局或設(shè)計(jì)風(fēng)格)。
5.方法和過程控制
5.1超過本部門審批權(quán)限的綠化改造項(xiàng)目,部門應(yīng)先填寫《綠化改造審驗(yàn)表》,要求施工單位提供設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算、合同草案,經(jīng)綠化部審核后,報(bào)公司審批。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括施工平面圖及苗木的種類、規(guī)格、數(shù)量。
5.2綠化變更或改造項(xiàng)目如由服務(wù)供方施工,則按《工程外包監(jiān)控辦法》操作。
5.3施工過程中如需要更改品種、數(shù)量、價(jià)格等內(nèi)容,應(yīng)先填寫《綠化項(xiàng)目更改申請表》報(bào)品質(zhì)管理部審批,同意后方可進(jìn)行更改。
5.4對于不按圖紙施工、未經(jīng)審批的變更以及驗(yàn)收不合格的情況,部門應(yīng)在指定時(shí)間內(nèi)整改完畢。
5.5工程完工后責(zé)任部門應(yīng)首先初驗(yàn),并在30天內(nèi)報(bào)綠化部和品質(zhì)管理部一起依據(jù)工程合同、施工平面圖和更改申請進(jìn)行最后驗(yàn)收。
5.6驗(yàn)收合格部門將工程預(yù)算、驗(yàn)收報(bào)告一起報(bào)財(cái)務(wù)管理部進(jìn)行審核、決算。
5.7部門由專人負(fù)責(zé)綠化工程改造、變更等資料的保存與歸檔以及過程的跟蹤
5. 相關(guān)文件
vkwy7.4-z01《采購管理程序》
vkwy7.4-z03-03《工程外包監(jiān)控辦法》
6. 記錄表格
vkwy7.4-z01-f3《物資/服務(wù)項(xiàng)目申請報(bào)告》
vkwy7.5.1-h03-f1 《綠化苗木變更或工程改造審驗(yàn)表》
vkwy7.5.1-h03-f2 《綠化項(xiàng)目更改申請表》
