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第1篇 某某小區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)管理規(guī)定
某小區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)管理規(guī)定
為提升公司的整體物業(yè)管理水平和檔次,為小區(qū)業(yè)主提供一個舒適典雅的居住環(huán)境,保障商戶、業(yè)主的合法利益,特制定本規(guī)定。
一、凡在小區(qū)內(nèi)從事經(jīng)營活動的經(jīng)營者,按《租賃合同》明確權(quán)利和義務(wù),服從管理處的管理。
二、任何商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)不得占用公共場所,不得將物品擺放在門外擴(kuò)大經(jīng)營場地,未經(jīng)管理處批準(zhǔn)不得在門外進(jìn)行加工作業(yè)。
三、凡在住宅區(qū)內(nèi)營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行裝修,應(yīng)嚴(yán)格遵守裝修管理規(guī)定,特別強(qiáng)調(diào)不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu),加大用電負(fù)荷。
四、任何營業(yè)網(wǎng)點(diǎn),不得產(chǎn)生影響居民生活的噪音,飲食攤點(diǎn)所產(chǎn)生的油煙應(yīng)符合環(huán)保部門的排放標(biāo)準(zhǔn)。
五、店主應(yīng)保持店容店貌和門前環(huán)境的清潔,做好門前三包,如不能保持清潔,有蚊蠅孳生,情節(jié)嚴(yán)重,報(bào)請有關(guān)部門責(zé)令停業(yè)整頓或中止租賃合同。
六、凡購買、租賃的房屋不屬于經(jīng)營性質(zhì)的不得從事經(jīng)營活動。
七、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)不得容留與經(jīng)營無關(guān)的人員,商場夜間留宿人員數(shù)目須報(bào)管理處。
八、任何單位和個人不得進(jìn)入小區(qū)擺賣、推銷,但如屬于公益性質(zhì)的活動,由當(dāng)事單位申請,管理處審核同意后,在管理處指定的地點(diǎn),按管理處規(guī)定的時間開展活動,事后清理好現(xiàn)場。
九、所有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)均應(yīng)文明經(jīng)商,合法經(jīng)營,不得出售偽劣、變質(zhì)有害健康的商品、食物,不得強(qiáng)買強(qiáng)賣,欺行霸市,違者交由工商部門處理。
十、所有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)自覺遵守消防規(guī)定,配備消防部門所要求的消防器材。
十一、經(jīng)營者要搬出小區(qū)時,必須將垃圾清理干凈,由管理處人員進(jìn)行檢查,鋪位有受損的,要進(jìn)行修復(fù)或賠償
第2篇 某某住宅小區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)管理規(guī)定
某住宅小區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)管理規(guī)定
為了創(chuàng)造小區(qū)內(nèi)舒適、安全、衛(wèi)生的生活環(huán)境,保障住宅區(qū)內(nèi)住戶及商戶的整體利益,維護(hù)小區(qū)公共秩序,加強(qiáng)對承租單位的管理,特制定本規(guī)定。
1、凡在小區(qū)內(nèi)營業(yè)的各類商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的營業(yè)人員必須到管理處登記,每人交一寸免冠相片兩張,交驗(yàn)身份證及其他有關(guān)證明,戶口不在深圳市內(nèi)的,應(yīng)到管理處辦理登記手續(xù)或到派出所申報(bào)臨時戶口。
2、各商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)文明營業(yè),主要負(fù)責(zé)人員應(yīng)教育好自己的員工,絕不準(zhǔn)在住宅區(qū)內(nèi)發(fā)生吵架、斗毆、賭博、吸毒、販毒、色情等違法亂紀(jì)活動,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),即送公安機(jī)關(guān)處理。
3、各商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)夜晚及節(jié)假日應(yīng)自備人員在室內(nèi)留守。貴重物品要妥善保管,室內(nèi)不得存放大量現(xiàn)金。
4、各商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)加強(qiáng)防火措施,必須配備足夠有效的滅火器材,安全用電,不得超負(fù)荷用電或在同一插座接駁多樣電器,以免由于過負(fù)荷而導(dǎo)致火警。
5、各商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)均不準(zhǔn)在室內(nèi)存放易燃易爆及有毒物品。
6、各商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)均不得在門外大聲喧嘩發(fā)出噪音,滋擾小區(qū)住戶。
7、各商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)嚴(yán)禁在門前或其它公眾場所擺設(shè)神位及燃點(diǎn)香燭。
8、各商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)均不得在門前及任何公共場所懸掛衣物或其它洗滌物。
9、各商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)上落貨物時,必須在管理處指定的卸貨區(qū)內(nèi)進(jìn)行,不得將貨物隨處擺放,以免發(fā)生意外及堵塞通道。
10、各商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)要保持門前范圍內(nèi)的衛(wèi)生清潔,不準(zhǔn)將垃圾亂丟亂放,貨物包裝材料廢棄后要即時清理,不準(zhǔn)放置在任何場所,生活垃圾需放在指定的垃圾桶內(nèi)。
11、各商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)營業(yè)人員必須衣著得當(dāng),不得赤足出入住宅區(qū),以免發(fā)生意外及有礙觀瞻。
12、各商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)的水、電系統(tǒng)發(fā)生意外故障,不得擅自修理,必須及時通知管理處進(jìn)行維修,以免因此發(fā)生意外事故。
13、各商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行室內(nèi)裝修時,必須嚴(yán)格按照本小區(qū)裝修管理規(guī)定進(jìn)行。
14、各商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)在本小區(qū)經(jīng)營期間不準(zhǔn)飼養(yǎng)寵物。
15、各商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)必須按規(guī)定掛招牌,不得在公共場所亂貼廣告、標(biāo)語、亂豎廣告牌等。
16、各商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)必須嚴(yán)格遵守小區(qū)內(nèi)所有管理規(guī)定,文明經(jīng)商,共同繁榮。
第3篇 小區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)管理規(guī)定-3
小區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)管理規(guī)定(三)
為提升公司的整體物業(yè)管理水平和檔次,為小區(qū)業(yè)主提供一個舒適典雅的居住環(huán)境,保障商戶、業(yè)主的合法利益,特制定本規(guī)定。
一、凡在小區(qū)內(nèi)從事經(jīng)營活動的經(jīng)營者,按《租賃合同》明確權(quán)利和義務(wù),服從管理處的管理。
二、任何商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)不得占用公共場所,不得將物品擺放在門外擴(kuò)大經(jīng)營場地,未經(jīng)管理處批準(zhǔn)不得在門外進(jìn)行加工作業(yè)。
三、凡在住宅區(qū)內(nèi)營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行裝修,應(yīng)嚴(yán)格遵守裝修管理規(guī)定,特別強(qiáng)調(diào)不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu),加大用電負(fù)荷。
四、任何營業(yè)網(wǎng)點(diǎn),不得產(chǎn)生影響居民生活的噪音,飲食攤點(diǎn)所產(chǎn)生的油煙應(yīng)符合環(huán)保部門的排放標(biāo)準(zhǔn)。
五、店主應(yīng)保持店容店貌和門前環(huán)境的清潔,做好門前三包,如不能保持清潔,有蚊蠅孳生,情節(jié)嚴(yán)重,報(bào)請有關(guān)部門責(zé)令停業(yè)整頓或中止租賃合同。
六、凡購買、租賃的房屋不屬于經(jīng)營性質(zhì)的不得從事經(jīng)營活動。
七、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)不得容留與經(jīng)營無關(guān)的人員,商場夜間留宿人員數(shù)目須報(bào)管理處。
八、任何單位和個人不得進(jìn)入小區(qū)擺賣、推銷,但如屬于公益性質(zhì)的活動,由當(dāng)事單位申請,管理處審核同意后,在管理處指定的地點(diǎn),按管理處規(guī)定的時間開展活動,事后清理好現(xiàn)場。
九、所有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)均應(yīng)文明經(jīng)商,合法經(jīng)營,不得出售偽劣、變質(zhì)有害健康的商品、食物,不得強(qiáng)買強(qiáng)賣,欺行霸市,違者交由工商部門處理。
十、所有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)自覺遵守消防規(guī)定,配備消防部門所要求的消防器材。
十一、經(jīng)營者要搬出小區(qū)時,必須將垃圾清理干凈,由管理處人員進(jìn)行檢查,鋪位有受損的,要進(jìn)行修復(fù)或賠償。
第4篇 新粵小區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)管理規(guī)定
新城小區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)管理規(guī)定
為了創(chuàng)造小區(qū)內(nèi)舒適、安全、衛(wèi)生的生活環(huán)境,保障住宅區(qū)內(nèi)住戶及商戶的整體利益,維護(hù)小區(qū)公共秩序,加強(qiáng)對商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的管理,特制定本規(guī)定。
一、凡在小區(qū)內(nèi)營業(yè)的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的營業(yè)人員必須到管理處登記,每人須交一寸免冠相片兩張,交驗(yàn)身份證及其它有關(guān)證明,戶口不在本市的,應(yīng)辦理登記手續(xù)或派出所申報(bào)臨時戶口。
二、各商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)文明營業(yè),主要負(fù)責(zé)人員應(yīng)教育好自己的員工,絕不準(zhǔn)在住宅區(qū)內(nèi)發(fā)生吵架斗毆、吸毒販毒、賭博、色情等違法亂紀(jì)活動,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),即送公安機(jī)關(guān)處理。
三、各商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)夜晚及節(jié)假日應(yīng)自備人員在室內(nèi)留守。貴重物品要妥善保管,室內(nèi)不得存放大量現(xiàn)金。
四、各商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)加強(qiáng)防火措施,必須配備足夠有效的滅火器材,安全用電,不得超負(fù)荷用電或在同一插座接駁多樣電器,以免由于過負(fù)荷而導(dǎo)致火警。
五、各商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)均不準(zhǔn)在室內(nèi)存放易燃易爆及有毒物品。
六、各商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)均不得在門外大聲喧嘩發(fā)出噪音,滋擾住戶。
七、各商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)嚴(yán)禁在門前或其它公眾場所擺設(shè)神位及燃點(diǎn)香燭,不得在門前及任何公共場所懸掛衣服或其它洗滌物。
八、各商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)上落貨物時,必須在管理處指定的卸貨區(qū)內(nèi)進(jìn)行,不得將貨物隨處擺放,以免發(fā)生意外及堵塞通道。
九、各商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)要保持門前范圍內(nèi)的衛(wèi)生清潔,不準(zhǔn)將垃圾亂丟亂放,貨物包裝材料廢棄后要即時清理,不準(zhǔn)放置在公共場所,生活垃圾需放在指定的垃圾桶內(nèi)。
十、各商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)營業(yè)人員必須衣著得當(dāng),不得赤足出入住宅區(qū),以免發(fā)生意外及有礙觀瞻。
十一、各商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)的水、電系統(tǒng)發(fā)生意外故障,不得擅自修理,必須及時通知管理處進(jìn)行維修,以免因此發(fā)生意外事故。
十二、各商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行室內(nèi)裝修時,必須嚴(yán)格按照本小區(qū)裝修管理規(guī)定進(jìn)行。
十三、各商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)在本小區(qū)經(jīng)營期間不準(zhǔn)飼養(yǎng)寵物。
十四、各商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)必須按規(guī)定掛招牌,尺寸大小由管理處統(tǒng)一提供設(shè)計(jì)方案,不得在公共場所亂貼廣告、亂豎廣告牌等。
十五、各商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)必須嚴(yán)格遵守小區(qū)內(nèi)所有管理規(guī)定,文明經(jīng)商,共同繁榮。
第5篇 小區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)管理規(guī)定
小區(qū)公共管理制度商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)管理規(guī)定
●為規(guī)范對園區(qū)各商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)或單位的管理,特制定本規(guī)定。
●各商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)在從事經(jīng)營活動前應(yīng)憑工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明、負(fù)責(zé)人身份證向物業(yè)管理公司對其營業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行申報(bào),并按批示要求進(jìn)行經(jīng)營。
●經(jīng)營活動中必須按要求配備滅火器,并放置于顯眼易拿的地方。
●必須保持門前整潔,不得存放貨物、箱筐,不得亂堆放雜物或?qū)⒗胺懦鲩T外,不得占道經(jīng)營。
●物業(yè)管理人員有權(quán)對其責(zé)任地段發(fā)生的違章行為進(jìn)行制止和處理。
●需做到門前三包(環(huán)境、衛(wèi)生、秩序)。
●不得擅自懸掛招牌以及招牌以外的宣傳、裝飾物品。
●不得經(jīng)營毒品、危險(xiǎn)品,且不得開展含色情內(nèi)容以及東莞市公安部門限制的各類服務(wù)業(yè)務(wù)。
●不得隨意動用和更換水電設(shè)施、消防設(shè)備及其他設(shè)備。
●餐飲經(jīng)營者必須自行設(shè)立獨(dú)立的隔油池,嚴(yán)禁將剩飯菜倒入公共管道。
●未經(jīng)批準(zhǔn),不得私自改裝給排水管道。
