第1篇 住宅小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定12
住宅小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定(十二)
1.目的:為提高小區(qū)環(huán)境質(zhì)量,優(yōu)化小區(qū)形象,創(chuàng)建整潔優(yōu)美的居住環(huán)境
2.適用范圍:適用于本公司所管小區(qū);
3.責(zé)任范圍:保潔部、綠化部所有工作人員;
4.管理方案:
4.1 綠化管理方案
4.1.1綠化實(shí)施規(guī)定
(1)綠地更新及時(shí)率98%;
(2)殘枝斷葉控制率98%;
(3)有專業(yè)人員實(shí)施綠化養(yǎng)護(hù)管理;
(4)及時(shí)修剪和補(bǔ)栽補(bǔ)種,無雜草、雜物;
(5)花卉、綠籬、樹木根據(jù)品種和生長情況,及時(shí)修剪整形,保持觀賞效果;
(6)定期組織澆灌、施肥和松土,做好防澇、防凍工作
4.1.2綠化面貌
(1)綠地內(nèi)清潔、整齊。
(2)無明顯病蟲危害,無藥害。
(3)根據(jù)實(shí)際情況制定養(yǎng)護(hù)、補(bǔ)種計(jì)劃,并按期實(shí)施
4.1.3土壤綠化性狀要求
(1)保持綠地土壤疏松、無積水,合理、有效施肥,增強(qiáng)土壤肥力,改善土壤理化性狀。
4.1.4景觀要求
(1)根據(jù)管理區(qū)域綠地植物分布狀況及生長的各個(gè)階段,對植物群落合理養(yǎng)護(hù),保持植物季相分明、色彩豐富、群落完整、層次得當(dāng)、生長茂盛,營造管理區(qū)域優(yōu)美的整體景觀效果。
(2)《綠地等級景觀要求》:
a.群落結(jié)構(gòu):群落合理完整,層次豐富黃土不裸露,樹木種間、株間生長空間與層次處理得當(dāng),整體觀賞效果好。
b. 樹木生長:喬灌木主干挺立,樹形完整優(yōu)美,枝葉茂盛,季相明顯,針葉樹應(yīng)保持明顯的頂端優(yōu)勢,整形樹木應(yīng)按觀賞要求養(yǎng)護(hù)成一定形態(tài),花灌木按時(shí)開花結(jié)果,綠籬連續(xù)、無空檔、無死樹枯枝,地被植物應(yīng)為四季常綠的觀花或觀葉品種。
c. 花卉布置:花卉健壯,始花期方可種植,株行距適宜,花期整齊,圖案美觀,按時(shí)開花。
d. 草坪鋪植:草種純,生長茂盛,無空禿。
e. 雜草控制:無大型野草、無纏繞性、攀援性雜草,基本無雜草。
f. 設(shè)備設(shè)施:建筑小品、輔助設(shè)施完好無損。
g. 環(huán)境衛(wèi)生:綠地整潔,無垃圾。
4.1.5病蟲害防治控制
(1)應(yīng)采取病蟲害綜合防治措施,病蟲害對植物的危害性應(yīng)控制在不影響觀賞效果的指標(biāo)之內(nèi)。
(2)《綠地等級病蟲害控制指標(biāo)》:
a.病害危害程度:基本無危害跡象。
b.食葉性害蟲為害率:<5%。
c.刺吸性害蟲為害率:<10%。
d.蛀干性害蟲為害率:<3%。
4.2 保潔管理方案
4.2.1 保潔實(shí)施規(guī)定
(1)清潔管理無盲點(diǎn);
(2)管理服務(wù)范圍保持環(huán)境整潔,生活垃圾日產(chǎn)日清;
(3)合理調(diào)整果殼箱或者垃圾桶,每日清運(yùn)1次;
(4)保潔人員應(yīng)統(tǒng)一著裝,佩帶胸牌、儀容儀表整潔端莊;
(5)為業(yè)戶、訪客提供一個(gè)清潔、舒適的生活和工作環(huán)境;
(6)操作規(guī)范化、管理科學(xué)化;
(7)適時(shí)、及時(shí)、準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行保潔服務(wù),包括蟲害滅殺;
(8)愛護(hù)物業(yè)各項(xiàng)設(shè)施及財(cái)物;
(9)及時(shí)處理垃圾、廢棄物分類按指定地點(diǎn)安放;
(10)節(jié)約用電、用水;
4.2.2 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
(1) 電梯廳
地面干凈無污漬、灰塵、痰跡。每天巡回保潔
墻面、天頂干凈無污跡、浮塵。每周1次保潔
照明外殼無積灰、污跡。 每天1次保潔
金屬件干凈、光亮無污跡,不變色。 每天1次保潔
(2) 客梯
轎廂干凈無垃圾雜物,鏡面(不銹鋼面)無手印跡,門表面光亮。
每天1次保潔
。轎廂門面無灰塵,顯示屏干凈無灰塵。 每天1次保潔
。轎廂內(nèi)壁、門槽、頂部無積灰。 每天1次保潔
(3) 走廊、過道
地面、梯級無垃圾雜物、污跡、泥土。 每天1次保潔
墻面干凈無臟污,天頂無積灰、蜘蛛網(wǎng)。 每周1次保潔
扶手、欄桿干凈。每周3次保潔
目視燈具、燈管無灰塵,燈具內(nèi)無蚊蟲,燈罩、燈蓋無積灰。
每周1次保潔
門、窗干凈無污漬、浮塵。每天1次保潔
牛奶箱表面無積灰。 每周3次保潔
(4) 綠化帶
花園內(nèi)無瓜果皮殼、枯葉、飲料盒、紙屑、碎石等雜物。
每天巡回保潔
(5) 垃圾桶
垃圾桶表面無積灰、污跡,沖洗空桶內(nèi)壁無異味。
每天2次保潔
(6)小溪水景
目視水池清澈見底,池底無沉淀物、雜物,水面無漂浮物、枯樹葉。
每天巡回保潔
池底、邊壁無銹斑、污跡、青苔。換水時(shí)保潔
池內(nèi)噴水管、照明燈外表無污跡。 換水時(shí)保潔
池邊地面無垃圾、雜物、積水。每天巡回保潔
(7)宣傳欄、閱報(bào)欄、布告欄
玻璃干凈無灰塵,框架干凈無污跡。每周3次保潔
(8) 公共衛(wèi)生間
地面干燥、干凈,無垃圾、雜物。 每天1次保潔
墻面、隔屏無污漬,天頂無蜘蛛網(wǎng)。 每周2次保潔
小便斗、坐便器無黃漬、污漬。每天1次保潔
空氣清新無異味。每天1次保潔
洗手盆無污跡。每天1次保潔
(9)小區(qū)健身器材
健身器材表面無積灰、污漬。 每周3次保潔
4.3. 保潔質(zhì)量五查制度
4.3.1員工自查:每個(gè)員工根據(jù)有關(guān)作業(yè)規(guī)程,對自己負(fù)責(zé)分管區(qū)域的保潔項(xiàng)目進(jìn)行自查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題、解決問題,并做
好記錄。
4.3.2班長巡查:領(lǐng)班應(yīng)把巡回檢查作為自己的主要工作, 對管理區(qū)域內(nèi)所有保潔部位、項(xiàng)目進(jìn)行巡回檢查,每天不得少于二次,并做好紀(jì)錄。
4.3.3 主管抽查:主管每日抽查不得少于一次。
4.3.4 主任抽查:主任每周抽查不得少于一次。
第2篇 住宅小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定
住宅小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定1
1一、小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生保潔工作有物業(yè)管理處指派專門人員進(jìn)行清掃和垃圾清運(yùn)。
二、 小區(qū)內(nèi)各住戶的生活垃圾必須實(shí)現(xiàn)袋裝,由環(huán)衛(wèi)人員每天定時(shí)、定點(diǎn)收集清運(yùn)。收集垃圾時(shí)間:每天早上7:00-8:30,中午1:30-3:00,晚上6:00定點(diǎn)放置垃圾箱。
三、 為保持樓梯走廊、扶手清潔,住戶應(yīng)分層自上而下輪流清掃,并注意維護(hù)公共衛(wèi)生。
四、 禁止在小區(qū)內(nèi)飼養(yǎng)家禽、家畜和家犬。
五、 嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)隨意傾倒生活垃圾和建筑垃圾。
六、 禁止從樓上向外拋擲雜物和傾倒污水。
七、 禁止隨地吐痰,亂拋煙頭、紙屑、果殼、飲料瓶等。
八、 禁止隨地大小便,家長要教育孩子養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣。
九、 嚴(yán)禁在共用樓宇墻面亂涂、亂貼廣告和告示。
十、 嚴(yán)禁在共用樓道堆放或吊掛雜物,禁止在陽臺堆放或吊掛有礙觀瞻的雜物。
十一、嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)公共地段、綠地?cái)[攤設(shè)點(diǎn)。凡進(jìn)入商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)從事經(jīng)營的商販和購物居民,都必須自覺維護(hù)小區(qū)衛(wèi)生。實(shí)行衛(wèi)生:'三包',做到人走攤位凈。管理站制度
第3篇 x住宅小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定
住宅小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定11
一、小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生保潔工作有物業(yè)管理處指派專門人員進(jìn)行清掃和垃圾清運(yùn)。
二、小區(qū)內(nèi)各住戶的生活垃圾必須實(shí)現(xiàn)袋裝,由環(huán)衛(wèi)人員每天定時(shí)、定點(diǎn)收集清運(yùn)。收集垃圾時(shí)間:每天早上7:00-8:30,中午1:30-3:00,晚上6:00定點(diǎn)放置垃圾箱。
三、為保持樓梯走廊、扶手清潔,住戶應(yīng)分層自上而下輪流清掃,并注意維護(hù)公共衛(wèi)生。
四、禁止在小區(qū)內(nèi)飼養(yǎng)家禽、家畜和家犬。
五、嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)隨意傾倒生活垃圾和建筑垃圾。
六、禁止從樓上向外拋擲雜物和傾倒污水。
七、禁止隨地吐痰,亂拋煙頭、紙屑、果殼、飲料瓶等。
八、禁止隨地大小便,家長要教育孩子養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣。
九、嚴(yán)禁在共用樓宇墻面亂涂、亂貼廣告和告示。
十、嚴(yán)禁在共用樓道堆放或吊掛雜物,禁止在陽臺堆放或吊掛有礙觀瞻的雜物。
十一、嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)公共地段、綠地?cái)[攤設(shè)點(diǎn)。凡進(jìn)入商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)從事經(jīng)營的商販和購物居民,都必須自覺維護(hù)小區(qū)衛(wèi)生。實(shí)行衛(wèi)生:'三包',做到人走攤位凈。
