第1篇 xx物業(yè)轄區(qū)配電室管理規(guī)定
物業(yè)轄區(qū)配電室管理規(guī)定
1、配電室是小區(qū)的關(guān)鍵部位,設(shè)專職電工對(duì)其24小時(shí)運(yùn)行值班,未經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)的許可,非工作人員不得入內(nèi)。
2、值班人員必須持證上崗,熟悉配電設(shè)備狀況,操作方法和安全注意事項(xiàng)。
3、值班人員必須監(jiān)守崗位,定期巡視檢查設(shè)備,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)解決,并作好記錄。并密切注意電壓表、電流表、功率因數(shù)表的指示情況,嚴(yán)禁變壓器、空氣開關(guān)超負(fù)荷運(yùn)行。
4、自動(dòng)開關(guān)跳閘或熔斷器熔斷時(shí)應(yīng)先查明原因再行恢復(fù)送電。
5、配電室內(nèi)必須配備消防滅火裝置,并配備應(yīng)急照明燈。
6、供電回路等操作開關(guān)的標(biāo)志應(yīng)明顯,停電拉閘應(yīng)掛標(biāo)示牌;檢修停電更應(yīng)掛牌。
7、配電室內(nèi)應(yīng)配備絕緣安全工具,操作檢修時(shí),必須嚴(yán)格按照電器安全工作規(guī)程的相關(guān)規(guī)定使用安全工器具。
8、配電設(shè)備的倒閘操作由值班員單獨(dú)進(jìn)行,其他在場(chǎng)人員只做監(jiān)護(hù),不得插手,嚴(yán)禁兩人同時(shí)倒閘操作,以免發(fā)生錯(cuò)誤。
9、因故須停某一部分負(fù)荷時(shí),應(yīng)提前一天向使用該負(fù)荷的有關(guān)部門發(fā)出停電通知,對(duì)于突發(fā)性停電應(yīng)及時(shí)向用戶做出解釋。
10、經(jīng)常保持配電室地面及設(shè)備外表清潔無塵。經(jīng)常保持配電室消防設(shè)施的完好齊備,保證能夠使用。
11、做好配電房的防水、防潮工作,堵塞漏洞,嚴(yán)防小動(dòng)物進(jìn)入配電室。
12、值班人員應(yīng)認(rèn)真做好值班記錄和巡查記錄,認(rèn)真執(zhí)行交接班制度。
第2篇 x物業(yè)轄區(qū)配電室防火管理規(guī)定
物業(yè)轄區(qū)配電室防火管理規(guī)定
一、值班人員要堅(jiān)守工作崗位,落實(shí)交接班制度,不得擅離職守,不準(zhǔn)非電工人員進(jìn)入配電重地。
二、線路、設(shè)備的敷設(shè)和安裝必須符合“電氣設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范”,嚴(yán)禁帶電維修和超負(fù)荷運(yùn)行。
三、嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,定時(shí)檢查設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況,發(fā)現(xiàn)異常,立即報(bào)告,并認(rèn)真處理和做好記錄。
四、嚴(yán)禁在室內(nèi)存放易燃易爆物品,配電室內(nèi)和變壓器周圍應(yīng)保持清潔,嚴(yán)禁存放雜物。
五、室內(nèi)應(yīng)保持干凈,清潔,夏天應(yīng)有良好的通風(fēng)散熱,并有防止雨雪侵入的設(shè)施。
六、關(guān)好門窗,并采取可靠的防范措施,防止動(dòng)物飛禽撞入室內(nèi)。
七、配足配齊相應(yīng)的消防設(shè)施和器材,加強(qiáng)維護(hù)保養(yǎng),保持完整好用。
