第1篇 商城安全用電管理規(guī)定-4
商城安全用電管理規(guī)定(四)
1、保障各部門的經(jīng)營,確保人身和財(cái)產(chǎn)安全,各部門必須嚴(yán)格遵守《安全用電管理規(guī)定》
2、我們要愛護(hù)用電設(shè)施,積極配合物業(yè)部的各項(xiàng)電氣檢修工作。
3、部所屬的各類電氣設(shè)施必須由專人負(fù)責(zé)維護(hù),非專人不能亂動(dòng)。
4、位供電設(shè)施,線路為經(jīng)物業(yè)部批準(zhǔn)不得擅自更改。
5、增用電設(shè)備和臨時(shí)用電各部門書面報(bào)物業(yè)部,經(jīng)總經(jīng)理審核批準(zhǔn)后方可施工。
6、單位進(jìn)行改造施工必須按照《貨區(qū)改造電氣安裝規(guī)范》中的規(guī)定執(zhí)行。
7、部要不定期對(duì)各用電單位、部門的安全用電進(jìn)行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)問題和隱患要立即糾正
8、違反安全用電管理規(guī)定并造成事故和經(jīng)濟(jì)損失的單位和個(gè)人,除追究經(jīng)濟(jì)責(zé)任外,視情節(jié)嚴(yán)重報(bào)綜合部按有關(guān)規(guī)定處理。
第2篇 淺談嘉峪關(guān)市人民商城消防安全管理現(xiàn)狀及對(duì)策
隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展，各類裝飾豪華、功能齊全的大型商場(chǎng)層出不窮。這些商場(chǎng)設(shè)置在城市中心區(qū)域或繁華地段，經(jīng)營范圍廣、商品種類多，客流量巨大。但是這些商場(chǎng)繁榮市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，方便群眾物質(zhì)生活的同時(shí)，往往也存在著重大的火災(zāi)隱患。這些火災(zāi)隱患有些是老建筑先天性火災(zāi)隱患，有些是日常管理不善造成的，但一旦發(fā)生火災(zāi)，很容易造成重大經(jīng)濟(jì)損失和人員傷亡。因此，做好大型商場(chǎng)的消防安全管理工作尤為重要。
1? 實(shí)例基本情況
嘉峪關(guān)市人民商城于1994年在原市場(chǎng)“圈樓”基礎(chǔ)上改擴(kuò)建，2023年重新對(duì)建筑進(jìn)行整體裝修，位于新華中路1389號(hào)，地處新華中路繁華地段，占地面積8378平方米，建筑面積21671.72平方米，高度18米，共4層，主要經(jīng)營服裝、鞋類、日用百貨、箱包等30幾個(gè)大類商品，現(xiàn)有經(jīng)營戶780戶。是集批發(fā)零售為一體的大型綜合性市場(chǎng)，此外，還設(shè)有裁剪、縫紉、刻字、攝影、鐘表修理、家電維修等服務(wù)行業(yè)，年成交額近2億元。
商城設(shè)有室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、機(jī)械防煙、機(jī)械排煙、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明、消防疏散指示標(biāo)志、滅火器等消防設(shè)施及器材。共有安全出口21個(gè)、封閉樓梯2部、室外樓梯4部（南側(cè)2部、北側(cè)1部、西側(cè)1部）。
2? 火災(zāi)危險(xiǎn)性
商城內(nèi)由于貨物種類多、存放銷售集中、人流量大、火災(zāi)負(fù)荷大，加之電氣線路為進(jìn)行敷設(shè)凌亂、易燃可燃材料裝修等問題給消防安全管理工作帶來了巨大壓力。
（1）營業(yè)面積大，且每層空間上下連通，容易造成火災(zāi)蔓延擴(kuò)大。
（2）可燃商品多，容易造成重大經(jīng)濟(jì)損失。
（3）商場(chǎng)人員聚集，流運(yùn)量大，容易造成重大傷亡。
（4）電氣照明設(shè)備多，導(dǎo)致火災(zāi)的因素增多。
（5）火災(zāi)撲救難度大。
3? 消防安全現(xiàn)狀
3.1? 消防安全管理難度較大
由于商城共有經(jīng)營戶780戶，日均人流量達(dá)1.5萬人次，且經(jīng)營商品種類繁雜，消防安全管理涉及單位、個(gè)人較多，雖然建立了消防管理領(lǐng)導(dǎo)組織機(jī)構(gòu)和制度、預(yù)案，但消防安全管理工作不能有效落實(shí)，消防工作多數(shù)僅由商城管理人員開展，沒有真正落實(shí)到每一戶商鋪，每一個(gè)經(jīng)營者。此外，商城的消防安全管理人員、消防控制室值班人員雖然通過統(tǒng)一的消防設(shè)施技能培訓(xùn)，但對(duì)自動(dòng)消防設(shè)施的操作、安裝位置等情況還不夠熟悉。
3.2? 人員消防安全意識(shí)淡薄
部分經(jīng)營者消防安全意識(shí)淡薄，消防安全知識(shí)水平層次不齊，不愿參加商城主管部門組織的消防安全培訓(xùn)，自主發(fā)現(xiàn)整改火災(zāi)隱患能力差。筆者通過日常監(jiān)督檢查發(fā)現(xiàn)，一些攤位、門店經(jīng)營者對(duì)消防安全存在僥幸心理，覺得火災(zāi)離自己很遠(yuǎn)，店內(nèi)也不存在火災(zāi)隱患。還有的經(jīng)營者錯(cuò)誤的認(rèn)為，火災(zāi)隱患的整改與自己無關(guān)，是消防部門和商城主要部門的事情，存在“事不關(guān)己高高掛起”的心態(tài)。
3.3? 疏散通道堵塞現(xiàn)象嚴(yán)重
雖然場(chǎng)所重新裝修后增設(shè)了很多疏散通道和安全出口，但由于內(nèi)部空間大，商品擺放遮擋，缺少疏散指示標(biāo)志，真正在火災(zāi)情況下不易被人們發(fā)現(xiàn)或?qū)ふ业?。一些商戶為了增大營業(yè)面積，隨意占用、堵塞疏散通道，安全出口，此類現(xiàn)象在商城的南北兩側(cè)尤為嚴(yán)重。
3.4? 可燃物眾多，火災(zāi)荷載大
商城內(nèi)經(jīng)營有服裝、指甲油、摩絲、打字紙等大量易燃可燃商品，貨物存量較大；由于顧客流量大，顧客中不乏吸煙者，隨意亂扔煙頭往往容易造成火災(zāi)，雖然各樓層都設(shè)置了禁止吸煙標(biāo)志牌，但經(jīng)營者、顧客吸煙問題仍然屢禁不止；多數(shù)商鋪為了增加照度和美觀，還私自安裝了大量照明燈具，品種繁多，致使電器線路亂拉亂接，未定期檢測(cè)等火災(zāi)隱患突出，有些距離貨架、貨物距離很近，有的甚至安裝在貨架內(nèi)，由于沒有統(tǒng)一管理，此類照明燈具、線路很多未進(jìn)行穿管阻燃處理，在貨架背后形成了“蜘蛛網(wǎng)”式的線路架構(gòu)，消防安全令人擔(dān)憂。
此外，商城內(nèi)多數(shù)貨架采用中密度纖維板制作，雖然價(jià)格低廉，容易加工，防水防腐效果好，但防火性能不佳，部分貨架雖然涂刷了防火涂料，但仍存在涂刷不全面、厚度不足等問題。
3.5? 部分防火分隔設(shè)置不到位
商城四層空間上下連通，經(jīng)裝修改造后，在中部手扶電梯和敞開式樓梯周圍設(shè)置35樘防火卷簾；封閉樓梯及室外樓梯出口處設(shè)有21個(gè)乙級(jí)防火門，在消防控制室、配電室等庫室設(shè)有丙級(jí)防火門。但由于后期商鋪出租、貨物擺放不到位導(dǎo)致部分防火卷簾不能正常下降；為方便人員購物和貨物進(jìn)出，建筑內(nèi)多數(shù)常閉式防火門處于常開狀態(tài)；部分防火隔墻未砌至屋面板底部。
3.6? 各類消防系統(tǒng)安裝維護(hù)
該商城按有關(guān)規(guī)定的要求，設(shè)置了火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。整個(gè)給水系統(tǒng)較為完善，并在一層西側(cè)設(shè)有消防水池和泵房等以保證足夠的水量、水壓要求，是撲滅初期火災(zāi)的有效措施。為便于人員疏散設(shè)置有機(jī)械排煙系統(tǒng)，每層安裝風(fēng)機(jī)一臺(tái)。但在初期系統(tǒng)安裝和日常設(shè)備管理過程中，出現(xiàn)了諸多問題：自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)中濕式報(bào)警閥、末端試水裝置無排水功能；機(jī)械排煙系統(tǒng)部分排煙口因經(jīng)營戶后期裝修被封在墻內(nèi)；室內(nèi)消火栓系統(tǒng)存在水槍、水帶缺失，壓力不足。
4? 火災(zāi)預(yù)防的對(duì)策
4.1? 完善消防安全制度體系，落實(shí)消防主體責(zé)任
應(yīng)按照《消防法》的要求，認(rèn)真履行消防安全管理職責(zé)。按照建立的消防安全管理制度，消防安全操作規(guī)程，抓好落實(shí)；并建立逐級(jí)防火安全責(zé)任制，簽訂消防安全責(zé)任書；對(duì)出租的柜臺(tái)、商鋪都必須分清防火安全責(zé)任，納入商場(chǎng)的統(tǒng)一管理之中，定期對(duì)商城經(jīng)營者進(jìn)行消防安全教育 培訓(xùn)，組織防火檢查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患；按照制定的滅火疏散預(yù)案 預(yù)案，定期組織演練，讓每一名經(jīng)營者都參與其中。
4.2? 提高裝修材料耐火等級(jí)，加強(qiáng)消防設(shè)施管理
根據(jù)國家消防技術(shù)規(guī)范規(guī)定，商場(chǎng)內(nèi)的吊頂 和其他裝飾材料，不準(zhǔn)使用可燃材料，對(duì)建筑中可燃的木構(gòu)件和耐火極限較低的鋼架結(jié)構(gòu)，必須采取措施，提高其耐火等級(jí)。商場(chǎng)內(nèi)的貨架和柜臺(tái)，應(yīng)采用金屬框架和玻璃板組合制成；加強(qiáng)建筑自動(dòng)消防設(shè)施的維護(hù)管理，定期檢查測(cè)試、維修保養(yǎng)，保證系統(tǒng)完好有效，并加強(qiáng)消防控制操作人員的培訓(xùn)和值班檢查，一旦發(fā)生火災(zāi)事故，才能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和撲滅初起火災(zāi)事故，不讓小火釀成大災(zāi)。
4.3? 強(qiáng)化宣傳教育培訓(xùn)引導(dǎo)，確保生命通道暢通
商場(chǎng)是人員集中的公共場(chǎng)所之一，安全疏散必須符合國家有關(guān)的消防技術(shù)規(guī)范要求，商場(chǎng)樓梯、走道、疏散外門等的疏散寬度，應(yīng)符合有關(guān)消防技術(shù)規(guī)范 的規(guī)定安全出口、疏散用門、樓梯等通道，應(yīng)設(shè)置燈光疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明。
商場(chǎng)管理人員要加強(qiáng)自身和經(jīng)營者消防安全培訓(xùn)，提高人員消防安全意識(shí)，保證每個(gè)經(jīng)營者都會(huì)使用滅火器，撲滅初起火災(zāi)；會(huì)引導(dǎo)顧客疏散。其次是在各處醒目位置設(shè)置“禁止吸煙”的標(biāo)志，加大宣傳力度，杜絕吸煙；疏散樓梯、安全通道必須保持暢通，不得堆放商品和上鎖。
4.4? 嚴(yán)格加強(qiáng)用火用電管理，定期進(jìn)行維護(hù)檢查
商戶二次進(jìn)行電氣線路敷設(shè)和設(shè)備安裝應(yīng)納入統(tǒng)一管理，必須符合低壓電氣安裝規(guī)程的要求。在吊頂、貨架內(nèi)敷設(shè)的電氣線路應(yīng)選用銅芯線，并穿阻燃管保護(hù)，接頭必須用接線盒密封。電氣線路的敷設(shè)配線應(yīng)根據(jù)負(fù)載情況，按不同的使用對(duì)象來劃分分支回路，以達(dá)到局部控制又便于檢修的原則，防止其高溫引發(fā)火災(zāi)，必要時(shí)可通過紅外線測(cè)溫等電氣檢測(cè)的方法對(duì)電氣線路進(jìn)行全面檢查，及時(shí)找出接觸不良、過負(fù)荷等原因引起的發(fā)熱點(diǎn)。商場(chǎng)內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格控制臨時(shí)線路，嚴(yán)禁亂拉亂接，嚴(yán)禁使用電爐、電熱杯、電水壺等加熱器具，如需使用明火必須要有專人看守。在停止?fàn)I業(yè)后，除了必要的照明外，其它用電應(yīng)全部切斷。
5? 結(jié)束語
商場(chǎng)火災(zāi)的起因多種多樣，火災(zāi)的發(fā)生、發(fā)展、蔓延往往不是由單一因素造成的，而是多種原因共同作用的結(jié)果。因此，在進(jìn)行火災(zāi)防范時(shí)，要將建筑的防、控、滅體系結(jié)合起來，通過廣泛宣傳、加強(qiáng)監(jiān)管、充分落實(shí)單位主體責(zé)任。
第3篇 某商城消防安全管理措施
商城消防安全管理措施
1消防管理責(zé)任劃分:
1.1管理處經(jīng)理作為zz國際商城的消防安全責(zé)任人,全面負(fù)責(zé)zz國際商城的消防安全管理工作。
1.2管理處機(jī)電運(yùn)行維修組負(fù)責(zé)消防設(shè)備的運(yùn)行、維修保養(yǎng)及日常管理。
1.3管理處機(jī)電運(yùn)行維修組設(shè)監(jiān)控中心,監(jiān)控中心的消防值班員24小時(shí)進(jìn)行消防監(jiān)控。
1.4機(jī)電運(yùn)行維修組設(shè)消防員負(fù)責(zé)消防安全檢查及日常管理,檢查滅火器材配備是否齊全,檢查消防隱患并督促消除隱患。組織消防演習(xí)(每年兩次)及消防試驗(yàn)(每月一次三地聯(lián)動(dòng)試驗(yàn))的實(shí)施。消防員每月巡視一遍所有防火分區(qū)內(nèi)的消防安全情況,并做好巡檢記錄(日常巡查由保安員負(fù)責(zé))。
1.5義務(wù)消防員:
1.5.1治安保衛(wèi)組全體保安員均為義務(wù)消防員,平時(shí)接受防火知識(shí)培訓(xùn)及消防演習(xí)訓(xùn)練。隨時(shí)可以投入保衛(wèi)商城的滅火實(shí)戰(zhàn)中。
1.5.2在火災(zāi)情況下,管理處每個(gè)員工都是義務(wù)消防員,自覺參加現(xiàn)場(chǎng)的滅火及救護(hù)工作。
2消防管理措施
2.1落實(shí)崗位責(zé)任制:建立消防員職責(zé)、義務(wù)消防員職責(zé)、監(jiān)控中心值班員職責(zé)。
2.2轄區(qū)內(nèi)動(dòng)火須由機(jī)電運(yùn)行維修組消防員審核后報(bào)管理處經(jīng)理審批,批準(zhǔn)后方可動(dòng)火(大型動(dòng)火作業(yè)須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施)。消防員在動(dòng)火前、中、后應(yīng)加強(qiáng)巡視,確保無火災(zāi)隱患。
2.3定期對(duì)滅火器材進(jìn)行檢查、保養(yǎng)。消防員每月巡視一遍所有防火分區(qū)內(nèi)的消防安全情況,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。巡視內(nèi)容包括:
消防器材是事按要求配備,數(shù)量足夠:
所有消防水閥是否處于開啟狀態(tài);
消防管道壓力是否正常,有無滲漏現(xiàn)象;
消防水箱水源是否充足;
煙感、溫感是否完好;廣播是否丟失;送風(fēng)閥是否關(guān)閉;
消火栓封條是否完好,配件是否齊全;滅火器壓力是否符合要求;
防火門、消防通道是否暢通;庫房內(nèi)照明是否符合要求;
是否存在消防隱患;
主機(jī)板指示是否正常。
2.4保安員負(fù)責(zé)消防設(shè)施的日常檢查,管理處其他員工發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞或缺失要及時(shí)與消防員聯(lián)系,由消防員負(fù)責(zé)修復(fù)及補(bǔ)缺。
2.5對(duì)于出現(xiàn)火警情況,監(jiān)控中心人員即時(shí)通知相關(guān)人員第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)查明情況,屬于誤報(bào)的,現(xiàn)場(chǎng)人員即時(shí)反饋到監(jiān)控中心,查明原因消除故障,恢復(fù)系統(tǒng)正常。屬于誤報(bào)引起的其它情況,如電梯迫降等,應(yīng)即時(shí)告知電梯內(nèi)的乘客不要驚慌,說明原因,并及時(shí)做好解救工作。屬于火災(zāi)火警的,按火警處理程序處理(見突發(fā)事件處理部分)。
第4篇 商城安全用電管理規(guī)定-3
商城安全用電管理規(guī)定(三)
為維護(hù)商戶的安全及財(cái)產(chǎn)不受損失,正確維護(hù)及安全用電是每位商戶的責(zé)任,因此必須嚴(yán)格執(zhí)行以下規(guī)定:
1、商城管理范圍內(nèi)的供電系統(tǒng),由經(jīng)營管理公司負(fù)責(zé)管理;
2、各商鋪均設(shè)獨(dú)立的電度表,用電實(shí)行先買后用的原則,商戶需要買電,可直接與經(jīng)營管理公司聯(lián)系;
3、商戶對(duì)原設(shè)計(jì)表箱不得擅自拆除和更改,要維護(hù)供電設(shè)施的完整性。如確需變更應(yīng)按《裝修規(guī)定》向管理部申請(qǐng);
4、商戶如需要增加用電負(fù)荷額度,需先向商城經(jīng)營管理公司提出書面申請(qǐng),在供電設(shè)施允許的情況下,經(jīng)批準(zhǔn)后方可增容;
5、商鋪里電表箱內(nèi)的電表以及開關(guān)箱內(nèi)的接線和照明商戶不能私自更換及改動(dòng);
6、空調(diào)外機(jī)的安裝需向經(jīng)營管理公司申請(qǐng),并按指定位置安裝,維護(hù)商城的外觀統(tǒng)一;
7、各商鋪不得超負(fù)荷用電;
8、各商鋪使用的電器,其安全性能必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)安全規(guī)定,使用時(shí)必須嚴(yán)格遵守安全使用要求。嚴(yán)禁將電線直接插入電源插座用電;
9、商戶在長時(shí)間離開商鋪或下班時(shí),必須關(guān)閉商鋪內(nèi)的所有電源開關(guān);
10、商城公共地方的電線、線管等設(shè)施和設(shè)備,嚴(yán)禁商戶接駁、拆卸和改動(dòng);
11、若電路出現(xiàn)故障應(yīng)通知經(jīng)營管理公司檢查、維修,不得私自觸及公共配電設(shè)施。如因私自作業(yè)造成的公用電器設(shè)施損壞,責(zé)任人應(yīng)負(fù)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任;若造成人身傷害事故,由責(zé)任人負(fù)全責(zé);
12、私接私用公電將按規(guī)定進(jìn)行處罰,由此造成的經(jīng)濟(jì)及人身損害由其自負(fù);
13、商戶如違反上述規(guī)定而造成的自身及他人損失,須負(fù)全部責(zé)任并賠償所有損失(包括直接損失和間接損失)。
第5篇 華聯(lián)電子商城安全管理服務(wù)程序
電子商城安全管理服務(wù)程序
一、緊急事故管理:
1、災(zāi)變預(yù)防管理-火警緊急應(yīng)變編組程序
2、災(zāi)變預(yù)防管理-盜竊緊急應(yīng)變編組程序
3、災(zāi)變預(yù)防管理-地震緊急應(yīng)變編組程序
二、緊急事故管理應(yīng)付表格:
1、緊急應(yīng)小級(jí)總覽表
2、緊急自救小級(jí)總覽表
3、緊急通報(bào)總覽表
4、各用戶緊急聯(lián)絡(luò)總覽表
三、保安巡防管理:
1、門禁安全管理-中央監(jiān)控服務(wù)程序
2、大樓四周及各樓層巡視服務(wù)程序
3、大廳接待服務(wù)程序
4、車輛安全引導(dǎo)服務(wù)程序
5、大樓四周車輛停放管理服務(wù)程序
6、交通事故處理服務(wù)程序
四、保安巡防管理應(yīng)備表格:
1、管理服務(wù)計(jì)劃
2、管理服務(wù)記錄表
3、管理服務(wù)任務(wù)調(diào)整記錄表
4、管理服務(wù)檢討表
5、交管哨注意要領(lǐng)
第6篇 zz商城設(shè)備安全管理及應(yīng)急措施方案
商城設(shè)備安全管理及應(yīng)急措施方案
設(shè)備在運(yùn)行中常常會(huì)因?yàn)槟承┓钦Ｒ蛩卦斐稍O(shè)備的停用、功能喪失或效能下降。這些原因會(huì)危害設(shè)備的正常使用,還會(huì)危害設(shè)備操作或使用人員的生命安全,如果處理不及時(shí),將會(huì)造成業(yè)主資產(chǎn)和個(gè)人不可挽回的損失。只有建立積極有效的管理預(yù)防措施,杜絕事故發(fā)生。對(duì)于發(fā)生的設(shè)備事故要及時(shí)維修,認(rèn)真分析原因吸取教訓(xùn),制定防范措施避免再發(fā)生。
1設(shè)備故障處理
1.1故障分類:
設(shè)備在運(yùn)行中,凡由于人為或非人為因素造成不能提供正常服務(wù)的情況均定義為故障,凡故障發(fā)生時(shí),均應(yīng)視情況分為重大故障和一般故障兩級(jí)處理。
重大故障:人身傷亡事故、設(shè)備故障導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失超過萬元以上。因故障引起商城停水、停電、發(fā)生火災(zāi)等。
一般故障:除以上重大故障外,其他均為一般故障
1.2故障處理細(xì)則
*設(shè)備發(fā)生故障,值班人員根據(jù)要求判斷事故類別。如為重大事故,立刻上報(bào)經(jīng)理及設(shè)備的保修、保養(yǎng)專業(yè)單位。及時(shí)通知業(yè)主。并按要求采取應(yīng)急處理措施。經(jīng)理接到報(bào)告后應(yīng)第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)。指揮故障處理;如為一般故障。及時(shí)與設(shè)備的保修、保養(yǎng)專業(yè)單位聯(lián)系。并協(xié)助處理
*值班人員應(yīng)根據(jù)設(shè)備檢測(cè)、設(shè)備的參數(shù)及設(shè)備外部特征,判斷故障的情況,盡快限制故障的發(fā)展。迅速排除危害人員及設(shè)備的因素。作好安全防范措施。并記錄檢測(cè)設(shè)備的信號(hào)顯示及操作時(shí)間、故障現(xiàn)象。
*值班人員配合有關(guān)人員進(jìn)行故障處理時(shí)應(yīng)迅速、果斷、正確、鎮(zhèn)靜。不違反安全操作規(guī)程。
*故障處理完畢后,由專業(yè)技術(shù)人員根據(jù)實(shí)際對(duì)故障原因進(jìn)行分析取證,查明故障產(chǎn)生的原因、形成機(jī)理及規(guī)律并做好預(yù)防措施。
*查明原因、分清責(zé)任,對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行處罰及教育,制定防范措施。
*事故處理完畢后,將故障的全過程及處理意見詳實(shí)記錄,以文件形式上報(bào)經(jīng)理及業(yè)主,并作好相關(guān)的檔案。
2各機(jī)電設(shè)備設(shè)施搶修、應(yīng)急處理方案
2.1停電應(yīng)急處理措施
zz國際商城配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)了發(fā)電機(jī)作為突發(fā)停電的應(yīng)急備用電源。平常發(fā)電機(jī)設(shè)定為自動(dòng)工作狀態(tài),一旦商城發(fā)生高壓環(huán)網(wǎng)柜或高壓變電站故障、檢修,發(fā)電應(yīng)急備用電源啟動(dòng)。
突發(fā)性市電停電后,自動(dòng)設(shè)計(jì)狀態(tài)的發(fā)電機(jī)會(huì)在6秒鐘內(nèi)起動(dòng)運(yùn)行提供備用電源。如發(fā)電機(jī)不起動(dòng),值班員應(yīng)即時(shí)采取以下措施:
*首先查明故障原因,根據(jù)具體情況啟動(dòng)備用供電設(shè)備,并積極組織人員搶修故障供電設(shè)備,及時(shí)恢復(fù)供電,盡量縮小停電影響范圍。
*查發(fā)電機(jī)主控制箱上選擇開關(guān)的設(shè)置是否正確,如打在'停'或'手動(dòng)'位置,應(yīng)按日常檢查程序進(jìn)行檢查,情況正常將選擇開關(guān)擰到'自動(dòng)'位置。
*如選擇開關(guān)位置正常,則檢查切換柜擇位開關(guān),如有錯(cuò),即刻糾正將其打在'自動(dòng)'位置。
*若以上兩項(xiàng)都正確,則應(yīng)檢查主控制箱和切換柜控制回路的熔斷器。如熔斷器燒毀,則應(yīng)先斷開主回路開關(guān),分回路斷路器,更換后恢復(fù)合閘。在故障處理過程中,應(yīng)先斷開'市電、備用'電源切換柜,并即刻通知監(jiān)控中心值班員、電梯值班員等做好應(yīng)急準(zhǔn)備等事項(xiàng)。
*檢查各設(shè)備機(jī)房、樓梯、通道、地下車庫等出口地方的應(yīng)急燈是否起用,并保證動(dòng)作正常,作人員疏散照明之用。
*如當(dāng)班值班員無法短時(shí)間內(nèi)消除故障,應(yīng)及時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),并通知業(yè)主做好應(yīng)急準(zhǔn)備。
*事故處理完畢作好工作記錄,工作總結(jié)。上報(bào)管理處經(jīng)理及業(yè)主領(lǐng)導(dǎo)。
停電處理應(yīng)急流程圖:
2.2給排水系統(tǒng)應(yīng)急處理方案
市政供水計(jì)劃性停水,管理處提前通知業(yè)主,說明停水原因、停水時(shí)限等,做好水池蓄水工作。
市政供水管網(wǎng)故障造成突發(fā)性停水,來不及通知業(yè)主時(shí),管理處設(shè)法滿足業(yè)主用水要求,事后向業(yè)主說明原因。
由于供水設(shè)備故障造成突發(fā)事故,按下列程序執(zhí)行:
*接到事故報(bào)警后,機(jī)電運(yùn)行維修組人員應(yīng)在5分鐘內(nèi)趕現(xiàn)場(chǎng)控制事態(tài)發(fā)展。查出事故原因,及時(shí)搶修,不能及時(shí)處理的迅速向公司匯報(bào),請(qǐng)求支援。
*加壓泵出現(xiàn)故障停止運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí),值班員應(yīng)及時(shí)將該泵控制電源分閘,掛指示牌匾,并及時(shí)將備用泵投入使用,即時(shí)通知相關(guān)負(fù)責(zé)人組織搶修。
*主管網(wǎng)漏水或爆管時(shí),應(yīng)即時(shí)停泵,關(guān)閉進(jìn)水閥門,分管網(wǎng)漏水或爆管時(shí),應(yīng)即時(shí)關(guān)閉分管網(wǎng)閥門,并及時(shí)進(jìn)行搶修。
*事故不能在2小時(shí)處理的,管理處經(jīng)理簽發(fā)停水通知單,并附上處理方案告知業(yè)主。
排水部分突發(fā)事故:
*排水主管爆裂或堵塞時(shí),應(yīng)及時(shí)與市政排水主管部門取得聯(lián)系并組織搶修。
*污水井、雨水井管網(wǎng)爆裂或堵塞時(shí),應(yīng)及時(shí)組織搶修。
*地下停車場(chǎng)集水坑排水不良時(shí),應(yīng)即時(shí)用潛水泵將水排除,并對(duì)排污泵、管網(wǎng)作檢查、搶修。
*設(shè)備、物資等受到排水影響引發(fā)不良后果現(xiàn)象的,應(yīng)及時(shí)采取保護(hù)措施并通知相關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)搶修。
給排水系統(tǒng)應(yīng)急處理流程圖
2.3電梯應(yīng)急處理方案
無論是停電或電梯自身發(fā)生故障造成意外停梯,還是因?yàn)橄老到y(tǒng)報(bào)火警引起電梯迫降,都給乘梯人員帶來極大不便,甚至使乘客按以下程序執(zhí)行,保證乘客人身安全。
*當(dāng)消防系統(tǒng)報(bào)火警引起停梯時(shí),消防值班人員應(yīng)沉著冷靜,迅速查清報(bào)警點(diǎn)位置和數(shù)量,電話通知保安值班人員急赴現(xiàn)場(chǎng)查看,同時(shí)用對(duì)講電話提醒乘客保持鎮(zhèn)靜?，F(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)發(fā)生火災(zāi)時(shí),必須立即通知管理處組織人員滅火救災(zāi);同時(shí)根據(jù)火災(zāi)輕重程度不同,對(duì)設(shè)有可作消防專用的電梯,將乘客運(yùn)送到安全層站。通知司機(jī)或管理人員盡快在安全樓層停車,把乘客運(yùn)送到安全層站。轎廂開到安全的樓層,在乘客確已完全撤出后切斷電源,把各層廳門關(guān)閉,防止向其他樓層延燒。若系統(tǒng)誤報(bào)。盡快排除故障,恢復(fù)電梯、扶梯正常運(yùn)行。
*突發(fā)性停電或電梯自身故障引起電梯停止運(yùn)行,值班人員應(yīng)通過對(duì)講電話告訴乘客不要驚慌失措,不可將身體任何部位探出轎廂外,然后立即通知電梯管理人員,根據(jù)樓層指示燈或小心開啟外門察看,確定轎廂所在位置,在解救被困人員離開轎廂前,應(yīng)先切斷故障電梯電源,視情況依下列步驟放被因乘客:
停于接近候梯廳門口的位置,且高于或低于樓面不超過0.5米時(shí),用專用外門鑰匙開啟外門,同時(shí)用力緩慢打開轎廂門,協(xié)助乘客安全離開轎廂,然后重新將外門關(guān)好。
轎廂停于遠(yuǎn)離侯梯廳門口的位置,如果轎廂門處于半關(guān)閉狀態(tài),應(yīng)先將其完全關(guān)閉或開啟,然后通過手動(dòng)盤車使轎廂就近平層,用專用外門鑰匙打開轎廂門解救出被困人員,然后重新將外門關(guān)好。
手動(dòng)盤車時(shí),至少兩人進(jìn)行,一人雙抓牢盤車輪,另一人撬開抱閘,每松開抱閘一次,盤車一次,進(jìn)行
間斷操作。若轎廂停于候梯廳門口以上或以下位置時(shí)(以高于或低于樓面不超過0.5米為準(zhǔn)),應(yīng)松開報(bào)閘的同時(shí)把握緊盤車輪,用人力盤車使轎廂向正確方向移動(dòng),嚴(yán)禁松閘后讓轎廂自行移動(dòng)。
*電梯自身發(fā)生故障時(shí),解救出被困人員后立即組織人員檢修,查事故原因,消除隱患,如不能自修,必須盡快通知電梯維修專業(yè)人員排除故障,恢復(fù)電梯正常運(yùn)行,并寫出事故書面報(bào)告交管理處及業(yè)主。
電梯應(yīng)急處理流程圖
2.4消防系統(tǒng)應(yīng)急措施
監(jiān)控中心24小時(shí)對(duì)各區(qū)域?qū)崟r(shí)監(jiān)控,同時(shí)認(rèn)真落實(shí)巡邏制度,保安、清潔、機(jī)電人員要勤于檢查、巡視,保證在自己的責(zé)任區(qū)內(nèi)及時(shí)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患,真正做到火災(zāi)早發(fā)現(xiàn)、早撲滅、少損失。一旦發(fā)生火災(zāi),保證火災(zāi)能初期在短時(shí)間撲滅,消除火災(zāi)對(duì)人員疏散的威脅,減少火災(zāi)損失,確保商城人員生命安全,按以下規(guī)定進(jìn)行:
發(fā)生火災(zāi)時(shí),監(jiān)控中心立即通知有關(guān)人員進(jìn)入火災(zāi)應(yīng)急狀態(tài),并啟動(dòng)義務(wù)消防員、保安員等進(jìn)入著火區(qū)域搶險(xiǎn),爭取在火災(zāi)發(fā)生初期,利用大樓內(nèi)自有的消防器材滅火。
若火勢(shì)迅猛,管理處無能力滅火。應(yīng)盡量控制火災(zāi)曼延,立即向'119'報(bào)警并組織人員疏散。根據(jù)著火區(qū)域的地點(diǎn)和火情的變化,作出相應(yīng)的滅火方法和步驟:
*消防人員引導(dǎo)消防車和消防人員并組織突擊隊(duì)員進(jìn)入火場(chǎng)。
*監(jiān)控中心人員開啟消防廣播,通知引導(dǎo)人群迅速撤離火區(qū)。首先通知著火層人員立即疏散。接著通知臨近著火層人員。然后通知火災(zāi)有可能蔓延的樓層人員進(jìn)行有序、有效的疏散。并告之人員保持鎮(zhèn)靜,按指揮進(jìn)行自救、疏散。
*配電管理人員應(yīng)切斷火場(chǎng)內(nèi)所有電源。確?；饎?shì)不因電器設(shè)備引起曼延。同時(shí)隨時(shí)做好備用電源的轉(zhuǎn)送工作。
*給排水管理人員迅速啟動(dòng)水泵,保證消防水壓正常,有足夠水量滅火,
*電梯管理人員按照電梯應(yīng)急管理規(guī)定,利用消防梯進(jìn)行疏散,并將客梯全部降至底層鎖好,禁止使用。
火災(zāi)消滅后,相關(guān)人員對(duì)工作情況進(jìn)行總結(jié),清理損失,作好善后處理工作后。將整理后以報(bào)告形式上報(bào)業(yè)主。
第7篇 某貿(mào)易商城消防安全管理辦法
貿(mào)易商城消防安全管理辦法
一、消防安全管理制度:
(一)貫徹執(zhí)行消防法律,協(xié)助有關(guān)部門做好防火工作;
(二)不得埋壓、圈占、損壞消防設(shè)施、設(shè)備和器材,不得將消防設(shè)施,設(shè)備和器材挪作他用;
(三)安裝使用電器設(shè)備,必須符合有關(guān)技術(shù)規(guī)范,并采取必要的防火措施;
(四)任何人不得在**貿(mào)易城范圍內(nèi)動(dòng)用明火和大功率用電,否則后果自負(fù),造成損失的視情節(jié)輕重賠償損失或依法追究刑事責(zé)任;
(五)嚴(yán)禁將未熄滅的煙頭等帶有火種的物品扔進(jìn)垃圾箱內(nèi);
(六)嚴(yán)禁把易燃易爆物品帶進(jìn)**貿(mào)易城;
(七)不得在**貿(mào)易城的任何地方燃放煙花爆竹;
(八)保護(hù)**貿(mào)易城內(nèi)道路的暢通,不得在公共場(chǎng)所、樓道、安全出口堆物、堆料,停放車輛或者搭建棚屋,否則無條件清除。
二、消防安全疏散通道的管理規(guī)定:
(一)**貿(mào)易城內(nèi)的所有通道和出入口必須保證暢通無阻,任何人不得以任何理由堆放任何物品;
(二)各通道、樓梯間、電梯間和出入口的“安全出口”指示牌、應(yīng)急燈、消防栓等設(shè)施嚴(yán)禁挪用,必須經(jīng)常保持完整,敏感有效。各走道防火門應(yīng)隨時(shí)關(guān)閉;
(三)**貿(mào)易城周圍的車輛停放要整齊有序,嚴(yán)禁阻塞各出口和室外消防栓、水泵接合器,保證火災(zāi)時(shí)消防車輛的出入和停放;
(四)舉行大型活動(dòng)時(shí)必須有專人監(jiān)護(hù),各通道門嚴(yán)禁上鎖;
(五)對(duì)違反本制度的部門或個(gè)人,將按公司的安全制度處罰,造成嚴(yán)重后果的追究刑事責(zé)任。
三、消防安全培訓(xùn)制度:
(一)消防安全培訓(xùn)是確保市場(chǎng)運(yùn)轉(zhuǎn)的重要保障;
(二)由公司制定總的培訓(xùn)計(jì)劃,領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行審核批準(zhǔn),保安部實(shí)施;
(三)原則上每年對(duì)全體員工消防安全培訓(xùn)不少于兩次,新入職員工可根據(jù)具體情況由保安部培訓(xùn),各部門要經(jīng)常組織本部門員工溫習(xí)有關(guān)消防知識(shí)和管理規(guī)定;
(四)培訓(xùn)內(nèi)容包括:消防法規(guī)、電器火災(zāi)、滅火常識(shí)、報(bào)警和疏散、自救和救災(zāi)等;
(五)培訓(xùn)形式包括:消防講座、觀看錄像、現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)、黑板報(bào)、抽查消防知識(shí)掌握情況、消防知識(shí)搶答賽、組織演習(xí)等;
(六)每位員工認(rèn)真學(xué)習(xí)做好記錄,不得遲到、早退或無故不參加培訓(xùn),由保安部負(fù)責(zé)檢查培訓(xùn)情況。
四、其它消防職責(zé):
(一)配電室消防職責(zé):
1、高低壓配電室,應(yīng)保持清潔干凈,要有良好的通風(fēng)。禁止吸煙,在室內(nèi)使用明火,必須經(jīng)保安部批準(zhǔn),并有防護(hù)措施;
2、高低壓配電室,電器設(shè)備附近的各種安全保護(hù)裝置,必須經(jīng)常保持完整、靈敏有效。變壓器、電纜車,每年的重大節(jié)日前進(jìn)行徹底清掃、檢修,低壓配電室的設(shè)備及電纜,每年在雨季來臨之前,要對(duì)避雷器進(jìn)行檢修,檢測(cè)兩次。檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn),均按供電的規(guī)定進(jìn)行;
3、電纜線、變壓器等處不得漏油。經(jīng)常檢查各部件的功能和運(yùn)轉(zhuǎn)情況,發(fā)現(xiàn)問題要立即采取有效措施,并及時(shí)修復(fù);
4、高低壓配電室,必須配備足夠的滅火器材,并經(jīng)常維護(hù)保養(yǎng),以保證完備好用。值班人員必須掌握電器滅火知識(shí),會(huì)使用滅火器材。
(二)電梯機(jī)房消防職責(zé):
1、機(jī)房內(nèi)禁止存放各種雜物和易燃易爆品,機(jī)房不得改作他用;
2、電梯機(jī)房、梯箱頂部和梯井底部,要定期清掃,及時(shí)清除布毛、紙屑、垃圾等易燃物;
3、對(duì)電器線路和檢查部分,要檢查維修,以防打火短路等事故的發(fā)生;
4、檢修擦洗零部件用到汽油時(shí),要采取有效防火措施,確保安全。汽油、擦過油的布要妥善處理,不得亂扔亂放。
(三)市場(chǎng)管理部消防職責(zé):
1、市場(chǎng)管理部工作人員每天檢查商鋪,隨時(shí)發(fā)現(xiàn)未熄滅的煙頭、火柴梗等火源、火種,以防著火;
2、商鋪配備的電器和商戶自備的電器按**貿(mào)易城有關(guān)規(guī)定使用,發(fā)現(xiàn)短路、打火、跑電、漏電、超負(fù)荷用電等不安全因素,及時(shí)采取措施,立即通知工程部來人檢查處理,并及時(shí)報(bào)告保安部;。
3、要?jiǎng)褡枭虘艉皖櫩筒灰獙⒁兹家妆⒒瘜W(xué)物品帶入樓層和商鋪,如有勸阻不聽或已帶進(jìn)商鋪的人,要及時(shí)報(bào)告保安部;
4、及時(shí)清理本樓層的廢紙及紙箱、紙盒等易燃物品,減少隱患;
5、樓層值班人員要堅(jiān)守崗位,高度警惕,經(jīng)常注意樓層有無起火源,要做到勤轉(zhuǎn)、勤看、勤聞、勤檢查。對(duì)飲酒過多的顧客更要注意,防止因其吸煙、用火、用電不慎而引起火災(zāi);
6、各樓層通道、樓梯內(nèi)不準(zhǔn)堆放雜物,以保持暢通無阻;
7、市場(chǎng)部工作員工必須做到人人會(huì)使用各種滅火器、消防栓,熟悉滅火器存放的位置,能熟練地掌握滅火器的性能、作用及使用方法;
8、商鋪要設(shè)立禁止吸煙的標(biāo)志。
(四)人事行政部消防職責(zé):
1、辦公區(qū)內(nèi)不得存放易燃易爆物品;報(bào)紙、書刊、紙張、資料等易燃物,要及時(shí)清理和處理,不要大量存放,對(duì)必須存放的要采取可靠的防火措施;
2、辦公區(qū)內(nèi)禁止吸煙;
3、辦公區(qū)要根據(jù)實(shí)際需要,配備一定數(shù)量的滅火器材,預(yù)備急需之用。
第8篇 商城開水煲安全使用注意事項(xiàng)管理規(guī)定
商城開水煲安全使用注意事項(xiàng)及管理規(guī)定
一、安全使用注意事項(xiàng)
1、在注水、清空、清洗或不使用時(shí),請(qǐng)關(guān)閉開水煲并拔下插頭。
2、裝水量不要超過最大水位線,否則可能會(huì)出現(xiàn)沸水濺出而造成危險(xiǎn)或者水流入溫控器件導(dǎo)致故障的發(fā)生。
3、如果開水煲注水太滿,沸水可能噴出。
4、電源線懸垂會(huì)引起事故,建議在燒開水時(shí),盡量把開水煲靠近墻邊電源插座放置,以免絆倒開水煲被開水燙傷。
5、為了避免燙傷,在使用開水煲前,請(qǐng)務(wù)必確認(rèn)上蓋已正確蓋好。
6、加熱過程中,不要打開上蓋或者移動(dòng)開水煲,否則可能會(huì)被燙傷。
7、為了防止電器危險(xiǎn),切勿將本產(chǎn)品和電源線侵入到任何液體中。
8、如產(chǎn)品發(fā)生故障或損壞,請(qǐng)不要自行修理,到售后服務(wù)點(diǎn)維修。
9、不要讓開水煲干燒,請(qǐng)?jiān)谑褂们按_認(rèn)開水煲內(nèi)有適量冷水。
10、在開水煲不使用時(shí),請(qǐng)務(wù)必切斷電源。
11、清洗開水煲時(shí),請(qǐng)取掉底座,再次使用前必須把開水煲底部和底座擦干,不得浸入水中清洗。
12、開水煲只能用于加熱水,不能用于其他用途。切勿向水中加速溶飲料、咖啡、湯、牛奶等物質(zhì)。
13、當(dāng)水沸騰時(shí),不要打開開水煲蓋。(注:開水煲自動(dòng)跳閘后5秒后進(jìn)行使用。)
14、如果電源軟線損壞,為了避免危險(xiǎn),必須進(jìn)行更換。
二、管理規(guī)定
1、開水煲只限在吃飯?zhí)幨褂?不得到其他地點(diǎn)進(jìn)行使用,違者罰款10元。
1、每組一個(gè)開水煲,不得使用其他部組開水煲,如若發(fā)現(xiàn)每人每次罰款50元。
2、每組開水煲如若丟失,由本組人員賠償損失。
3、在吃飯?zhí)幒人坏贸^10分鐘,如有長時(shí)間在吃飯?zhí)帨艚o予每人每次罰款10元
4、吃飯?zhí)幍男l(wèi)生要保持干凈,如檢查發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不合格給予當(dāng)日值日人員罰款10元。
部組:生鮮、糧油+沖調(diào)、日化、日雜、收銀+精品
(注:各組對(duì)本組開水煲做好標(biāo)記。)
d購物廣場(chǎng)綜合部
第9篇 某貿(mào)易商城安全衛(wèi)生管理辦法
貿(mào)易商城安全衛(wèi)生管理辦法
第一章、安全守則:
(一)嚴(yán)格執(zhí)行公司和各部門制定的各項(xiàng)安全制度和安全操作規(guī)程;
(二)熟知本崗位的安全狀況,認(rèn)真執(zhí)行“誰主管、誰負(fù)責(zé),誰在崗位、誰負(fù)責(zé),誰操作、誰負(fù)責(zé)”的全崗位責(zé)任制;
(三)開門營業(yè)前,不準(zhǔn)帶外部人員進(jìn)入公司任何場(chǎng)所,閉門后不準(zhǔn)留外部人員在公司逗留;
(四)禁煙區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙,允許吸煙處不準(zhǔn)亂扔煙頭、火柴棒;
(五)要害部門,配電室、監(jiān)控室、倉庫、電梯機(jī)房等,非主管人員不準(zhǔn)入內(nèi)(行政部門批準(zhǔn)者例外);
(六)嚴(yán)禁外部人員進(jìn)入倉庫(行政部門批準(zhǔn)者例外),非提貨人員不準(zhǔn)隨意入庫,提貨人員不準(zhǔn)進(jìn)入其他庫內(nèi)亂串;
(七)不準(zhǔn)擅自安裝、拆卸、檢修、增減和挪動(dòng)電器設(shè)備,不準(zhǔn)亂拉電線;
(八)劇毒商品和汽油、衛(wèi)生球、茶、油漆、丁烷氣體、發(fā)膠等易燃、易爆物品,要指定地點(diǎn)存放;
(九)不準(zhǔn)擅自動(dòng)用和挪動(dòng)各種消防設(shè)施設(shè)備和消防工具;
(十)發(fā)生重大災(zāi)害事故,要堅(jiān)守崗位,保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),服從命令聽從指揮。
第二章、安全措施:
(一)發(fā)生火情、火警無論大小,必須采取以下措施:即通知人事行政部門、保衛(wèi)部,并利用現(xiàn)場(chǎng)滅火器材積極滅火,電話報(bào)警“119”應(yīng)講清火警的具體地點(diǎn)、燃燒物品、火勢(shì)大小、報(bào)警人姓名和部門;
(二)攜帶公司財(cái)物出大門時(shí),應(yīng)主動(dòng)向警衛(wèi)出示證明,否則不予放行;從公司內(nèi)部帶出的其他物品,應(yīng)主動(dòng)向警衛(wèi)說明;
(三)員工的親友進(jìn)入公司內(nèi)部,應(yīng)主動(dòng)在登記處登記;
(四)公司內(nèi)嚴(yán)禁吸煙:
嚴(yán)禁在公司、辦公場(chǎng)所、上班時(shí)間內(nèi)吸煙。違者一次罰款人民幣100元,當(dāng)場(chǎng)付清。如經(jīng)理辦、市場(chǎng)部、會(huì)議室有客戶要求吸煙者,僅限在本部辦公室內(nèi),公司員工不得陪抽,如違反,按規(guī)定處罰。
(五)非電氣作業(yè)人員不得裝拆修理電氣設(shè)備;
(六)愛護(hù)公司公物,注重所有設(shè)備的定期維修保養(yǎng),節(jié)約用水、用電、易耗品;
(七)養(yǎng)成衛(wèi)生,不隨地吐痰,不亂丟紙屑,煙頭、雜物,如在公共場(chǎng)所發(fā)現(xiàn)有紙屑、雜物等,應(yīng)隨時(shí)撿起放入垃圾桶,保持公司清潔。
